在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大,，它可以保護民事法律關系。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

房屋買賣合同協(xié)議書篇一

買方：_______________________________(以下簡稱乙方)

一、為房屋買賣有關事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商,，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

年 月 日前分_____次付清，付款方式：

三,、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方,。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權同時轉(zhuǎn)讓。

四,、出賣的房屋如存在產(chǎn)權糾紛,，由甲方承擔全部責任。

五,、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效,，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行,。如有違約,，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失,，支付違約費用,。

六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅,、費及辦理有關手續(xù),。未盡事宜，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理,。如發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁,。

七,、本合同一式四份，甲,、乙雙方及稅務部門各一份,，房管部門一份。

八,、雙方約定的其它事項：_____________________________________甲方(簽名或蓋章)_______________乙方(簽名或蓋章)_______________監(jiān)證機關：_______________代理人(簽名或蓋章)_____________________代理人(簽名或蓋章)______________________

簽訂日期：___________年____月____日

房屋買賣合同協(xié)議書篇二

賣房人(以下簡稱甲方)：_________,，身份證號碼：___ ______ 買房人(以下簡稱乙方)：___ _____，身份證號碼：__ ______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條 甲方在征得共有人(配偶)同意下,，自愿將坐落在___ __ 的房屋有償作價轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解,，愿意購買上述房屋,。

第二條 雙方約定上述房屋轉(zhuǎn)讓總價款為：人民幣_ __元整(大寫：_ 元整)。

第三條 付款時間與方式：乙方已于 年 月 日轉(zhuǎn)賬支付定金人民幣 元整(大寫： 元整),，剩余房款人民幣_ __元整(大寫：_ 元整)，由乙方于簽訂本合同后,，當日轉(zhuǎn)賬支付給甲方,。

第四條 稅費承擔：乙方需承擔公證等手續(xù)辦理過程中雙方應繳納的一切可能產(chǎn)生的稅、費,。

第五條 甲方保證簽訂本《房屋買賣合同》之日前,，上述房屋權屬清楚，沒有附著戶口,、租約,、設定抵押也未被查封，甲方對該房屋享有完全的處分權,，日后如果房價上漲或涉及拆遷,，均不得向乙方要求補償;乙方保證簽訂本《房屋買賣合同》之日起，如果房價下跌,，不得向甲方要求補償,。

第六條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將房屋鑰匙交付給乙方，乙方對該房屋附屬設施,、電器設備,、裝飾裝修等具體情況進行驗收并完成交接。自乙方完成驗收并接收該房屋之日起,，該房屋內(nèi)的用水用電安全,、房屋質(zhì)量等一切風險責任均轉(zhuǎn)移給乙方。

第七條 雙方約定水,、電,、有線電視等費用，以甲,、乙雙方簽訂《房屋買賣合同》之日為結算日,。水、電度數(shù)分別為：水 、電(住宅) ,、電(商鋪) ,。

第八條 甲方需積極配合乙方辦理水、電,、有線電視更名或過戶手續(xù)以及《房屋買賣合同》公證等手續(xù),，能提供的材料需積極提供。

第九條 甲,、乙雙方因不可抗力不能按照約定履行本合同的,，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任,，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人,，并自不可抗力事件結束之日起3日內(nèi)向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第十條 違約責任：甲,、乙雙方中任何一方違反本合同約定，導致另一方損失的`,，違約方需以該房屋轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù),，自約定的期限屆滿次日起至實際完結日止，按日萬分之 向守約方支付違約金,。

第十一條 雙方如發(fā)生爭議,，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，可申請仲裁或依法向房屋所在地人民法院起訴,。

第十二條 本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力。

第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效,。

第十四條 甲,、乙雙方約定的其它事項：

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

房屋買賣合同協(xié)議書篇三

房屋買賣協(xié)議書

賣方（以下簡稱甲方）： 身份證號：買方（以下簡稱乙方）： 身份證號：

現(xiàn)在平等、自愿的基礎上,，經(jīng)協(xié)商達成一致,，甲方將自己占有、使用的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關事宜達成以下協(xié)議書條款：

一,、轉(zhuǎn)讓房屋基本情況：該房位于 ，建筑面積為 平方米（包括臥室間,、客廳間,、衛(wèi)生間間,、廚房間、陽臺間）,。

二,、轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為（人民幣）萬元，大寫（人民幣） 萬元整,。

三,、付款方式：雙方一致同意購房款由乙方分 次支付給甲方。1.乙方向甲方預先支付購房定金（人民幣）萬元,，大寫（人民幣）萬元整,。2.甲方于年 月 日前將所持與開發(fā)商簽訂的買賣合同（協(xié)議）、收款收據(jù)更名為 并簽字,、蓋手印,，完成更名后在交給乙方的同時，乙方向甲方支付購房款（人民幣） 萬元,，大寫（人民幣） 萬元整,。3.雙方同意同去開發(fā)商辦公室將原合同、收款收據(jù)更名為,，甲方簽字、蓋手印確認,；乙方與開發(fā)商重簽合同,、重開收款收據(jù)；完成上述手續(xù)后,，乙方向甲方結清余款共（人民幣）萬元,，大寫（人民幣） 萬元整。4.甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)或收條,。

四,、房屋交付：甲方應于乙方完成第二次支付之日起，將上述房屋鑰匙交付乙方,，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定,，甲方完成房屋交付,，上述房屋的占有、使用,、收益,、處分權歸乙方行使。

五,、甲方的承諾保證：1.甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權,，保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。2.甲方保證其丈夫,、兒女和其他享有繼承權的人對該房屋不主張繼承權,、共同所有權和其他權利。3.甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利,，否則一切后果全部由甲方承擔,。

六、本協(xié)議書未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本協(xié)議書具有同等法律效力,。

七,、本協(xié)議書除協(xié)議條款和法律規(guī)定以外，若變更或解除協(xié)議內(nèi)容必須經(jīng)雙方協(xié)商一致,，若一方擅自變更或解除協(xié)議造成經(jīng)濟損失的,，由責任方負全部責任。

八,、本協(xié)議書一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，見證方存檔一份,，協(xié)議書從雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：見證方：

簽訂日期： 年月日

甲,、乙雙方身份證復印件

1.甲方：身份證復印件 身份證復印件粘貼處（正,、反面）

2.乙方： 身份證復印件

身份證復印件粘貼處（正、反面）

房屋買賣合同協(xié)議書篇四

甲方(賣方)： 身份證號碼：

住址： 聯(lián)系電話：

乙方(買方)： 身份證號碼：

住址： 聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、資源、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本房屋買賣合同,。

第一條、甲方自愿將坐落于 (建筑面積 平方米,，產(chǎn)權證號： ,，土地證號： )的房產(chǎn)出售給乙方。

第二條,、甲方保證所出售的房屋符合國家有關房地產(chǎn)交易的相關法律,、法規(guī)及政策規(guī)定,，且不存在其他債權、債務糾紛,，無抵押擔保,。

第三條、甲,、乙雙方約定購房總價款為人民幣 元,，大寫 元。

第四條,、合同簽訂后,，甲、乙雙方均應按過戶要求提供相應過戶資料,、證件到房屋交易部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),。

第五條、雙方在辦理房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移,、過戶手續(xù)中所產(chǎn)生的契稅,、印花稅、工本費,、過戶費等稅費及費用均由乙方來承擔,，甲方不承擔任何費用。

第六條,、房屋產(chǎn)權過戶到乙方之日,，乙方向甲方付清全部購房款

元，大寫 元,。產(chǎn)權過戶之時,，甲方保證該房產(chǎn)無任何擔保,、抵押,、房產(chǎn)瑕疵;無欠賬，如電話費,、水電費,、物業(yè)管理費、入網(wǎng)費等,。

第七條,、本合同一式兩份,，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效，因合同履行發(fā)生爭議,，雙方可協(xié)商或訴訟解決,。

第八條本合同未盡事宜,，可另行補充約定，補充約定經(jīng)雙方簽字后與本合同具有同等效力,。

第九條為了降低辦理房產(chǎn)過程中的相關費用,，甲乙雙方另簽訂一份購房款為 元的虛假合同。

甲方(賣方)：簽名(蓋印)

乙方(買方)：簽名(蓋印)

年 月 日

房屋買賣合同協(xié)議書篇五

甲方(轉(zhuǎn)讓人)：

乙方(受讓人)：

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商的基礎上就房屋轉(zhuǎn)讓達成如下協(xié)議，以茲共同信守執(zhí)行,。

一,、概況及轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

由乙方受讓甲方房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(以下簡稱房地產(chǎn))，房地產(chǎn)具體狀況如下：

(一)甲方依法取得的房地產(chǎn)為工程頂賬房地產(chǎn)(甲方頂賬合同復印件見附件),，有房屋所屬權未取得房屋產(chǎn)權證,，現(xiàn)出售給乙方，房屋辦理產(chǎn)權證時以乙方名義辦理,，在乙方結清購房款之前房屋仍屬甲方所有,，乙方有居住使用權。

(二)房地產(chǎn)座落： x小區(qū),， #樓 戶,。

(三)房屋建筑面積：x平方米，實際測量時房款由乙方多退少補,。

(四)交房時間： x年xx月xx日,。

(五)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

(六)該房屋的附屬物(設施)包括但不限于煤氣,、電力,、供水、電話,、供暖,、有線電視、網(wǎng)絡線路等管線,、計量表等一并轉(zhuǎn)讓;為使該房屋達到合理,、正常使用之目的的必要設施一并轉(zhuǎn)讓;該房屋上的建筑物區(qū)分所有權等權益一并轉(zhuǎn)讓。

二,、合同價款

雙方商定房地產(chǎn)成交價格為人民幣(大寫)xx元(小寫元)￥xx元,，成交價格已經(jīng)包括本合同第一條所列全部內(nèi)容轉(zhuǎn)讓之價格。自合同訂立之日起,，房屋市場價格的漲跌與甲方無關,，由乙方全部承擔,。

辦理產(chǎn)權登記所需的稅費及房屋修繕基金等按照國家規(guī)定執(zhí)行，不包含在合同價款中,，由乙方承擔,。

三、合同價款的支付

乙方在本合同簽訂之日起內(nèi)向甲方支付合同價款的%;乙方在甲方交鑰匙并協(xié)助乙方辦理完房屋所有權登記后,，按甲方約定日期向甲方支付合同價款的 %,。余款在乙方辦完產(chǎn)權登記之日起兩年內(nèi)付清。

四,、甲方義務

1.甲方保證該房屋不存在產(chǎn)權糾紛;未設定抵押,、未出租、未一房多售,、未被查封或存有其他權利瑕疵;甲方保證其對該房屋享有獨立處分權;保證該房屋不被他人合法追索,。

2.甲方應如實向乙方說明該房屋交接過程中的重大事項，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權登記,、公共修繕基金繳納等提供必要的文件,、資料和手續(xù)便利;結清乙方房屋所有權登記前的與開發(fā)商、建筑公司之間的有關費用,，出示有關交費證明,。

3.甲方保證該房屋不存在安全隱患，能夠達到正常,、安全使用之狀態(tài),。

4.甲方應當及時交房并協(xié)助乙方辦理物業(yè)移交手續(xù)。

五,、乙方義務

1.按照本合同約定,，及時支付房款。

2.乙方應于甲方共同辦理房屋所有權及土地使用權交接,、物業(yè)移交手續(xù),。

六、產(chǎn)權登記及入住

甲乙雙方應當在地產(chǎn)公司交鑰匙及辦理房產(chǎn)證時共同前往房屋所在地房屋行政管理部門辦理房屋所有權登記手續(xù),，并由乙方按約支付相應稅費,。土地使用權證的屋所有權證后的兩日內(nèi)由雙方共同前往土地行政管理部門辦理,，并按國家規(guī)定支付相應稅費,。

甲方應當在房屋所有權登記在乙方名下完畢之日起交予房屋房屋鑰匙，辦理完物業(yè)登記手續(xù),，結算所有有關費用,，以便乙方入住，需要乙方予以協(xié)助的,，乙方應當協(xié)助,。

甲乙雙方在房屋登記后三日內(nèi)共同辦理公共維修基金移轉(zhuǎn)手續(xù),。

七、違約責任

1.甲方違約

(1)由于甲方原因甲方未履行義務,，致使乙方在履行本合同約定時超過三個月未按約交接房屋產(chǎn)權,，不能取得房屋所有權或不能正常使用該房屋的，乙方有權解除合同,，并有權要求甲方在違約之日起5個工作日內(nèi)雙倍返還乙方已經(jīng)支付的合同價款,。乙方不解除合同的，乙方有權按照合同總價日仟分之伍的比例向甲方收取違約金,，乙方同時享有隨時解除合同的權利,。

(2)甲方不如實告知乙方有關情況或與開發(fā)商和建筑公司簽訂不合法合同的，存在一房多售情況的,，致使合同目的不能實現(xiàn)的,，乙方有權解除合同，并有權要求甲方在違約之日起5個工作日內(nèi)雙倍返還乙方已經(jīng)支付的合同價款,。

(3)甲方由于開發(fā)商和建筑公司拖延未按約交接房屋產(chǎn)權超過三個月,，影響乙方正常使用該房屋的，應向乙方支付地產(chǎn)公司賠付的違約金,，甲方超過約定一年仍未交付乙方房屋的,，乙方有權解除合同，并按照合同簽訂之日至合同解除期間以合同總價日仟分之伍的比例向甲方收取違約金,。

(4)甲方應在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時,，積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的,，乙方按本合同違約責任的第一條追究甲方的違約責任,。

(5)由于甲方原因造成房地產(chǎn)不能正常登記在乙方名下，乙方因入住對于室內(nèi)裝修的費用由甲方承擔,。

2.乙方違約

乙方未按約支付合同價款的,，自支付期滿三月之后按照約定支付未付金額的日仟分之伍支付違約金;乙方拒絕履行合同或未按合同支付剩余價款逾期超過一年的，甲方有權解除合同,，并扣除乙方15%的總合同價款,。

由于乙方原因造成該協(xié)議未能達成的，由乙方自行承擔因入住對于室內(nèi)裝修的費用,。

八,、房屋風險

房屋風險的轉(zhuǎn)移房屋毀損、滅失的風險在乙方自取得房屋所有權證書之日前由甲方承擔,，自乙方自取得房屋所有權證書之日起移轉(zhuǎn)至乙方,。

九、爭議解決

爭議解決在執(zhí)行本協(xié)議的過程中,，如甲,、乙雙方發(fā)生爭議,，先協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟,。

十、合同生效

甲方保證已如實陳述房地產(chǎn)權屬狀況,、設備,、裝飾情況和相關關系，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解,，自愿買受該房地產(chǎn),。合同自簽訂之日起生效。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

身份證號： 身份證號：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日

房屋買賣合同協(xié)議書篇六

賣方：

買方：

見證方：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：

第一條甲方對產(chǎn)權的聲明甲方根據(jù)國家規(guī)定,，已依法取得蘇州市_________區(qū)的房屋所有權證書，所有權證書_____字第____________號,。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責,。該房屋的結構為_____________________，建筑面積為_________平方米,。

第二條甲方對買賣權的聲明甲方保證該房屋是符合國家及蘇州市房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī),，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及蘇州市相關政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來承擔,。

第三條乙方對購買權的聲明乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力,。

第四條房屋售價雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣元,，價款合計為人民幣元。第五條付款方式無須銀行貸款1,、乙方應在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時,，支付相當于總房款的10%的定金。2,、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi),，支付剩余90%房款。銀行貸款1,、乙方應在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時,，支付相當于總房款的10%的定金。2,、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi),，支付首期房款,。3,、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付,。

第六條違約責任1.甲、乙雙方合同簽訂后,，乙方中途悔約,，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內(nèi),，將乙方的已付款返還乙方,，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,，應書面通知乙方,，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息,。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金,，逾期超過15天,，即視乙方違約，定金不予返還,。3.甲方應在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空,，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金,，逾期超過15天,，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行,。

第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：1)沒有房屋欠帳,，如電話費、電費,、物業(yè)管理費,、取暖費等;2)沒有固定不可移動裝修物品的破壞;3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;4)其它：。

第八條關于產(chǎn)權辦理的約定本協(xié)議簽訂后,，甲乙雙方應向房屋所在區(qū)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),，并按有關規(guī)定申領房屋所有權證。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關費用,，由甲乙雙方依照有關規(guī)定繳納,。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗時提供相應票據(jù),。第九條有關爭議本協(xié)議未盡事宜,，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力,。當本合同在履行中發(fā)生爭議時,，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，房屋所在區(qū)交易所留存一份,，見證方一份。均具有同等法律效力,。自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：經(jīng)辦人：電話：

乙方：經(jīng)辦人：電話：

丙方： ：

電話：____年__月__日

房屋買賣合同協(xié)議書篇七

甲方(賣方)：_________________乙方(買方)：_________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項,，經(jīng)協(xié)商一致,，達成以下合同條款：_________________

一、甲方自愿將坐落在_______________房產(chǎn)出賣給乙方,，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關的土地使用權同時出賣給乙方,。(附平面圖)

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫________________,即人民幣小寫_________________,。

三,、乙方在簽訂本合同時，支付定金,，即小寫___________________,。

四、乙方支付定金之日起_____________個月內(nèi),，向甲方支付首付款(定金從中扣除),。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權屬清楚,、有合法的土地使用權。

六,、乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關房產(chǎn)公證手續(xù)，待房產(chǎn)公證到乙方名下之時,，乙方應向甲方付清全部房款余額,。

七、甲方應在公證前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應無任何擔保,、抵押,、房產(chǎn)瑕疵,，無人租住、使用;無欠賬,，如電話費,、水電費、入網(wǎng)費,、有線電視費等,。

八,、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款，該方應向?qū)Ψ街Ц禵______________元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日,，應向?qū)Ψ街Ц禵______________元罰金，逾期30日視為毀約,。

九,、附加條款：_________________1.___________________2、3,、4,、

十、本合同一式三份,，甲乙各一份,，公證一份,具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效,。(共3頁)

甲方(賣方)：_________________(印)身份證號：_________________住址：_________________電話：_________________ ________年____月____日

乙方(買方)：_________________(印)身份證號：_________________住址：_________________電話：__________________ _______年____月____日

房屋買賣合同協(xié)議書篇八

二手房屋買賣合同協(xié)議書范本想租一些便宜的房屋嗎二手房屋買賣合同協(xié)議書你可以了解清楚了,，下面是應屆畢業(yè)生小編為大家整理的二手房屋買賣合同協(xié)議書范本，歡迎大家閱讀,。賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅,、寫字樓、公寓,、住宅,、廠房,、店面)，建筑面積為_____平方米,。(詳見土地房屋權證第_______________號),。

第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購房定金,。

第三條 付款時間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方,。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方,。

第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的39;房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清,。

第五條 稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方承擔,。

第六條 違約責任 甲,、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約,，應書面通知甲方,，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約,，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條 本合同主體

1.甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________,，代表人是____________,。

第八條 本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機關____ 公證處公證。

第九條 本合同一式___份,。甲方產(chǎn)權人一份,，甲方委托代理人一份，乙方一份,，房地產(chǎn)交易中心一份,、________ 公證處各一份。

第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。

第十一條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條 雙方約定的其他事項：出賣方(甲方)：_________________ 購買方(乙方)：__________________身份證號碼：__________________ 身份證號碼：___________________地 址：___________________ 地 址：____________________郵 編：___________________ 郵 編：____________________電 話：___________________ 電 話：____________________代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)：__________________身份證號碼：___________________ 身份證號碼：___________________見 證 方： _________________鑒證機關：_________________地 址：_________________郵 編：_________________電 話：_________________法人代表：_________________代 表：____________________ 經(jīng) 辦 人：____日 期：________年____月____日 鑒證日期：________年____月____日

房屋買賣合同協(xié)議書篇九

賣方(簡稱甲方)：____________身份證號碼：_____________________

買方(簡稱乙方)：____________身份證號碼：_____________________

第一條：房屋的基本情況

甲方房屋坐落于________________________;位于第______層______戶,，房屋結構為_____________，房產(chǎn)證登記面積________平方米,，地下室一間,，面積______平方，房屋權屬證書號為_____________________,。

第二條：價格

以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),，每平米_______________元，該房屋售價總金額為_______________萬元整,，大寫：____________,。

第三條：付款方式

乙方于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金_________________元整，小寫：_________(大寫_______________),，余款_________元(大寫____________)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付,。

第四條：房屋交付期限

甲方應于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將該房屋交付乙方,。

第五條：乙方逾期付款的違約責任

乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之第______天起至實際付款之日止,，每逾期______天,，乙方按累計應付款的_______%向甲方支付違約金。逾期超過_______日,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任,。

第六條：甲方逾期交付房屋的違約責任

除不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，同時，本房屋目前尚處于出租狀態(tài),，甲方應按照乙方的意愿解除原租賃關系或把租賃權轉(zhuǎn)給乙方,。乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期______天,，甲方按累計已付款的_______%向乙方支付違約金,。逾期超過_______日，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權解除合同,，追究甲方的違約責任。

第七條：關于產(chǎn)權過戶登記的約定

甲方應協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù),。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書,，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起_______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的_______%賠償乙方損失,。

第八條：簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設施不再變更

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,，質(zhì)量符合國家有關規(guī)定,，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水,、電,、氣、物業(yè),、有線等費用有甲方承擔,。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關,。

第九條：甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內(nèi),，將戶口遷出，逾期超過_________日,，乙方每日按已付款的_______%收取違約金,。

第十條：因本房屋所有權轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方交納。

第十一條：本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。

第十二條：本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由方所在地人民法院起訴。

第十三條：本合同一式______份,，甲,、乙雙方各執(zhí)______份，甲,、乙雙方簽字之日起生效,。均具有同等效力。

甲方：__________________乙方：_____________________

電話：__________________電話：_____________________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日賣

房屋買賣合同協(xié)議書篇十

賣方：____________甲方

買方：____________乙方

經(jīng)充分協(xié)商,，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：

一,、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并已收取乙方購房定金人民幣____________(大寫____________),。

1,、房屋狀況(請按《房屋所有權證》填寫)房屋座落：____________幢號室號建筑結構總層數(shù)建筑面積(平方)用途

2、該房屋的所有權證號為：____________;國有土地使用權證號為：____________,。

3,、該房屋的土地使用權取得方式“√”：____________出讓、劃撥本合同一經(jīng)簽訂,，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權同時轉(zhuǎn)讓,。

二,、甲乙雙方商定成交價格為人民幣(____________￥)元,，大寫：____________佰拾萬仟佰拾元整，乙方在____________年____________月____________日前分次付清,，付款方式：____________,。乙方支付房款具體約定為：

1、于前,，支付甲方房款;

2,、于前，支付甲方房款;

三,、甲方于____________年____________月____________日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用,。甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空,，清結該房屋已發(fā)生的水,、電、煤氣,、電話,、有線電視、物業(yè)管理等各項費用,，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收,。

四,、甲方應就該房屋的所處環(huán)境、用途,、內(nèi)部結構,、狀態(tài)、設施,、質(zhì)量等現(xiàn)狀,、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞,。乙方對該房屋的所處環(huán)境,、用途、內(nèi)部結構,、狀態(tài),、設施、質(zhì)量等現(xiàn)狀,、情況均已知悉,，并無任何異議。

五,、甲方將戶口于____________年____________月____________日前從該房屋遷出,。

六、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚,，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務,，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，甲方負責賠償。

七,、乙方中途違約,，乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約,，甲方應在違約之日起日內(nèi)雙倍返還定金給乙方,。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn),，每逾期一日,，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價款千分之的違約金。

八,、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由方承擔,，營業(yè)稅由方承擔，印花稅由方承擔，個人所得稅由方承擔,，向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費由方承擔,。其它稅費約定情況：

九、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，雙方應采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴,。

十,、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守,。本合同未盡事項,，可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力,。

十一,、本合同一式叁份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，市房地產(chǎn)交易管理部門一份。

十二,、甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設施為,。

十三、其它約定事項：

甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________

地址：____________地址：____________

聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________

____________年____________月____________日

房屋買賣合同協(xié)議書篇十一

甲方夫妻：(出售方)：

姓名：身份證號：

姓名：身份證號：

乙方：(購買方)

姓名：身份證號：

為了確保房屋買賣雙方的合法權益,，甲乙雙方現(xiàn)就住宅及儲藏室買賣自愿達成協(xié)議如下：

第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，甲方夫妻自愿將位于市區(qū)號樓單元室的住宅壹套(建筑面積平方米)及儲藏室壹間(建筑面積平方米)出售給乙方。房屋所有權證號為：,。甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權,，沒有抵押等各種負擔。

第二條上述住宅及儲藏室的出售價為人民幣元整(￥元)(以下金額均為人民幣),，此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。

第三條付款方式：乙方先交定金元整;甲方在領到新房鑰匙之日起10日內(nèi),，乙方支付甲方萬元整(￥元),，剩余房款元整(￥元)于甲方交此房給乙方時由乙方一次性付清。

第四條甲方必須在領到新房鑰匙之日起日內(nèi)騰房給乙方,。

第五條乙方支付甲方萬元款項時甲方須把此房房屋所有權證等證件原件及相關票據(jù)均由乙方保管,。將來土地證發(fā)放后甲方必須立即配合領取并交由乙方保管，甲方將來必須積極配合乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權過戶手續(xù),，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方,。上述住宅一經(jīng)辦理所有權過戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權及使用權歸乙方所有,，甲方不再擁有產(chǎn)權及使用權等任何權利,。

第六條自甲方騰房給乙方之日起,，如遇拆遷等與此房相關的權利義務等均由乙方享有和承擔，在此日之前由此房產(chǎn)生的權利義務均由甲方享有和承擔,。

第七條上述住宅及儲藏室的交易過戶費用由乙方承擔,。

第八條違約責任：

(一)乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的,，由甲方按日加收違約金50元,。

(二)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時間騰房并將房產(chǎn)證交給乙方的，甲方除必須騰房并將房產(chǎn)證交給乙方,，必須按日支付違約金50元,。

(三)自乙方要求甲方協(xié)助過戶之日起，甲方未在合理時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的,，甲方除必須及時配合乙方過戶外,，必須按日支付違約金50元。

(四)房屋買賣協(xié)議簽訂后,，甲方違約不出售上述住宅及儲藏室的,，甲方除必須按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方五萬元整(￥50000元)違約金;如乙方已付款但終止購房的,，甲方只按已收款項的80%退回給乙方;如未支付任何購房款,，無論哪一方違約，違約方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬元整,。

第九條甲方交給乙方住房時須住房保持完好,，并結清在此之前所發(fā)生的水電暖物業(yè)等所有費用。

第十條本協(xié)議經(jīng)雙方夫妻均簽字后生效,。本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(夫妻簽字捺印)：

房屋買賣合同協(xié)議書篇十二

甲方(賣方)：_______________身份證號碼：_______________

乙方(買方)：_______________身份證號碼：_______________

甲乙雙方已于____ 年 _____ 月 _____ 日簽訂《房屋買賣合同》,，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致取消上述交易,，并解除合同事宜達成如下協(xié)議：

一、甲乙雙方一致同意解除____ 年 _____ 月 _____ 日簽訂的《房屋買賣合同》;

二,、由于該次交易而收取之定金,、房款甲方應在簽訂本合同時返還乙方，雙方不再追究對方的其他法律責任,。

三,、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字蓋章之日起生效,，均具有同等法律效力。

四、未盡事宜,，雙方可另行協(xié)商并在備注或補充協(xié)議內(nèi)訂明,。

備注：_______________

甲方(簽字)：_______________乙方(簽字)：_______________

日期：_______________

房屋買賣合同協(xié)議書篇十三

甲方（出賣方）：

乙方（買受方）：

丙方（中介方）：某某房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他相關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙,、丙三方在平等,、自愿和協(xié)商一致的基礎上，就甲,、乙雙方共同委托丙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀事項達成一致意見,，特訂立如下協(xié)議：

第一條 房屋信息描述

甲方自愿出售的房屋（以下簡稱該房屋）位于 。該房屋用途為 ,，建筑面積為 平方米（以該房屋產(chǎn)權證標注面積為準）,。該房屋已依據(jù)國家有關規(guī)定取得產(chǎn)權證書，所有權證號為 字第 號,，所有權人為 ,。乙方對該房屋已做充分了解，并愿意購買,。

第二條 房屋交易價格

甲,、乙雙方確認該房屋交易價格為每建筑平方米人民幣 元，總價款合計為人民幣 元（大寫 元整）,。

第三條 與該房屋交易相關的費用

與該房屋交易相關的費用按國家和北京市有關規(guī)定執(zhí)行,，由甲、乙方承擔,，由丙方代收代繳,。經(jīng)甲、乙雙方確認,。

若乙方需要向銀行貸款,，則乙方還應支付保險費、評估費和律師費,，該費用在評估報告完成并確定后仍應由丙方代收代繳,。

第四條 委托事項和服務費

甲、乙雙方共同委托丙方為其提供促成房屋買賣,、代辦房屋產(chǎn)權過戶等服務。甲,、乙雙方應向丙方支付相應服務費,。經(jīng)甲、乙雙方確認。

若需要從銀行貸款,，則乙方委托丙方為其提供__銀行貸款服務,。乙方應向丙方支付相應服務費，并經(jīng)乙方確認,。

第五條 定金支付

甲,、乙雙方已達成該房屋買賣意向，在簽訂本合同當日,，乙方需向丙方支付相當于房屋交易價格10%的購房定金,，計人民幣 元（大寫 元整），甲,、乙雙方同意該定金自支付于丙方時起視為定金已支付,。在支付定金同時，甲方應將該房屋的產(chǎn)權證,、身份證等相關證件的原件交付于丙方,。

第六條 付款方式

甲、乙雙方商定以下列第 種方式付款：

（一） 一次性付款

1,、在丙方通知乙方立契過戶七個工作日內(nèi),，乙方應將該房屋交易所需款項（包括該房屋交易價格、與該房屋交易相關的費用以及服務費）共計人民幣 元（大寫 元整）

交付于丙方（此時已付定金自動轉(zhuǎn)為房款）,；

2,、在辦理完該房屋立契過戶手續(xù)后七個工作日內(nèi)，丙方將該房屋交易價格的70%交付于甲方,，計人民幣 元（大寫 元整）,；

3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個工作日內(nèi),，丙方在扣除甲方應付稅費及服務費（共計人民幣 元整）后,，把剩余房款交付于甲方，計人民幣 元（大寫 元整）,。

（二） 銀行貸款

1,、在該房屋評估報告作出后第三個工作日，乙方應將該房屋的首付款（該房屋交易價格減去銀行實際貸款額）以及與該房屋交易相關費用和服務費交于丙方（此時已付定金自動轉(zhuǎn)為房款）,；

2,、在銀行放貸手續(xù)完成后，由丙方配合甲方持相關證件,、材料辦理70%的房款,；

3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個工作日內(nèi),，丙方在扣除甲方應付稅費及服務費（共計人民幣 元整）后,，把剩余房款交付甲方,，計人民幣 元（大寫 元整）。

第七條 房屋交付

（一） 甲方應在辦理完立契過戶手續(xù)之日起五個工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方,。

（二） 該房屋交付當日,，甲、乙雙方均需到場,。待該房屋交付完畢后,，甲、乙雙方應簽訂《物業(yè)交割單》,。

（三） 該房屋交付前,，因該房屋所產(chǎn)生的各項費用如：水、電,、煤氣,、物業(yè)、供暖等費用,，由甲方承擔,；該房屋交付并簽訂《物業(yè)交割單》后，因該房屋所產(chǎn)生的各項費用如：水,、電,、煤氣、物業(yè),、供暖等,，由乙方承擔。該房屋交付時,，甲方應提供上述費用交納的單據(jù),。 （三） 如該房屋原產(chǎn)權單位要求立契過戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預付物業(yè),、供暖費用的,，乙方應按照原產(chǎn)權單位要求辦理。

（四） 甲方交付該房屋的裝修,、設備狀況應符合國家標準,。

第八條 甲、乙,、丙三方義務

（一） 甲方義務

1 甲方應保證該房屋無抵押,、無查封、無產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛,，由此而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方自行承擔,。甲方承諾對該房屋權屬證件的合法性、真實性和有效性負全責,。

2 甲方應保證該房屋交付時符合國家規(guī)定,。

3 甲方應及時提供該房屋辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)過程中所需要的相關證件及材料的原件和復印件,，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場,。

（二） 乙方義務

1 簽訂本合同的同時交付定金,。

2 提供該房屋過戶交易和銀行貸款時所需的相關證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場,。

3 若乙方申請銀行按揭貸款,，需及時向丙方提供貸款所需資料。

（三） 丙方義務

1 見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行,。

2 代辦該房屋過戶,、貸款的相關手續(xù)。

3 代收甲,、乙方支付的定金,、房款，并按本合同第六條中約定的方式向甲方支付房款,。 4 甲,、乙雙方發(fā)生違約或爭執(zhí)等情形時，應出面予以協(xié)商,；協(xié)商無效時,，應采取中立態(tài)度，并證明事實,。

第九條 違約責任

（一） 乙方支付定金后,，若甲方悔約，不將上述房屋出售給乙方,，甲方同意按上述定金額賠償乙方,，甲方仍應支付丙方相當于該房屋成交價2。5%的違約金,，丙方將乙方已付定金如數(shù)退還,；若乙方違約，不購買該房屋,，則無權要求返還已付定金,，該定金歸甲方所有，乙方仍應支付丙方相當于該房屋成交價2,。5%的違約金,。三方對此條款均無異議。

（二） 若甲方逾期交付該房屋,，則每逾期一日,，甲方均應按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個工作日,，乙方可解除本合同,，甲方將乙方已付房款退還,，并按本條第（一）款中的甲方悔約條款處理。

（三） 若乙方逾期付款,，每逾期一日,，乙方均應按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個工作日,，甲方可解除本合同,，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的乙方悔約條款處理,。

（四） 在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中,，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失,，則視為延誤方違約,，按本條第（二）款和第（三）款處理。

第十條 合同的終止與解除 本協(xié)議履行期間,，因不可抗力或國家政策調(diào)整,，致使本合同無法履行或雖能履行已無實際意義時，本協(xié)議自行終止,，三方互不承擔責任,，甲方在本協(xié)議終止后三個工作日內(nèi)將已收房款全額退還，丙方則應將甲,、乙雙方提交的所有證件及相關資料退還,。

第十一條 解決爭議的方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應協(xié)商解決,；協(xié)商不成的,，雙方同意按以下第 種方式解決：

（一） 提交某某機構仲裁；

（二） 任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟,。

第十二條 本合同附件作為本合同不可分割的部分,，具有同等法律效力。

第十三條 對于未盡事宜,，甲,、乙、丙三方可簽訂補充協(xié)議,。

第十四條 本合同一式三份,，三方各持一份。

甲 方： 乙 方： 丙 方：

身份證號： 身份證號： 身份證號：

通信地址： 通信地址： 通信地址：

郵政編碼： 郵政編碼： 郵政編碼：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

委托代理人： 委托代理人： 委托代理人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

房屋買賣合同協(xié)議書篇十四

甲方(原購買方)：_________________

乙方(現(xiàn)購買方)：_________________

丙方(出賣方)：_________________

甲方為乙方的,，系直系親屬關系?，F(xiàn)甲方將購買的坐落于的房產(chǎn)權益變更給乙方，經(jīng)三方協(xié)商一致達成如下協(xié)議：

一,、甲方于_____年_____月_____日與丙方簽訂《商品房買賣合同》/《存量房買賣合同》,，該合同約定：甲方以人民幣________元的總價款購買上述房屋,，該合同已經(jīng)網(wǎng)上備案，合同備案號為,，甲方尚未取得該房屋的所有權,。

二、甲方將其所占權益的全部/部分變更給,，其所對應的權利和義務一并變更,。變更后，該房屋的購買方為,。

三、丙方同意甲,、乙雙方的上述房產(chǎn)權益變更行為,。

四、對于已設定抵押的房屋,，甲,、乙雙方的上述房產(chǎn)權益變更行為應征得抵押權人同意。

五,、若該房屋因查封,、拆遷凍結或者其他原因?qū)е路慨a(chǎn)權利受到限制，本變更書自動失效,。

六,、針對甲方的詢問事項：

1.是否存在本合同主體以外的其他共有人□是□否

2.其他共有人是否同意房產(chǎn)權益變更給乙方□是□否

七、其他未盡事宜：

八,、本變更書僅作房屋登記使用,，原房屋買賣合同不作更改，由無錫市房產(chǎn)管理局產(chǎn)權監(jiān)理處鑒證后生效,。

本變更書一式份,，甲方份，乙方份,，丙方份,，無錫市房產(chǎn)管理局產(chǎn)權監(jiān)理處份，契稅征收所份,，份,。

甲方(簽字)：_________________

乙方(簽字)：_________________

_____年_____月_____日

丙方(簽章)：_________________鑒證方(簽字)：_________________

_____年_____月_____日

房屋買賣合同協(xié)議書篇十五

甲方：__________________________

乙方：__________________________

丙方：__________________________

甲、乙,、丙三方經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方向甲方購買房屋一事，達成如下協(xié)議：

一,、房屋概況

出賣房屋坐落于_______市_______路_______號,，建筑面積約_______平方米,，該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證,、土地證,。甲方以該房屋為抵押，在______________銀行______________支行辦理了按揭貸款(詳見房屋購買合同及貸款合同)

二,、甲方現(xiàn)同意將該房屋賣給乙方,，轉(zhuǎn)讓價格暫定為_______萬元，在甲方做出房產(chǎn)證和契證后,，在乙方總出價_______萬元(包括轉(zhuǎn)讓價和所有其他費用)的范圍內(nèi)對轉(zhuǎn)讓價作適當調(diào)整,。

三、甲,、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣,。雙方各向丙方支付買賣定金_______萬元。

四,、在甲方辦好產(chǎn)權證和契證后,，三方與工行之江支行簽定監(jiān)督支付協(xié)議書，乙方按該協(xié)議書的約定,，將相應款項支付給銀行,。

五、甲方保證在_______年_______月_______日之前辦好土地證,。

六,、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過戶手續(xù),，乙方到工行之江之行辦理房屋轉(zhuǎn)按揭貸款手續(xù),。

七、在甲方辦好契證和產(chǎn)權證后,，( 年 月 日前交付乙方《房屋所有權證》,，土地證在領取房屋所有權證、契證_______個工作日后交付乙方,。

十一,、違約責任

1.乙方違約，已交付的定金不予退還,。該定金在扣除代理費_______元后歸甲方所有,。如甲方違約，甲方應賠償乙方_______元,，賠償代理方代理費元,。乙方已交付的定金元由代理方負責退還乙方。

2.在簽訂《杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同》后出現(xiàn)的違約責任由違約方承擔。

十二,、本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方和代理方各執(zhí)一份。

甲方：__________________

聯(lián)系電話：______________

乙方：__________________

聯(lián)系電話：______________

丙方：__________________

聯(lián)系電話：______________

簽訂日期：______________

以下七種房屋買賣合同無效：

1,、無民事行為能力人所簽訂的房屋買賣合同,。根據(jù)我國《民法典》的規(guī)定，無民事行為能力人由其法定代理人代理實施民事行為,，因此,，無民事行為能力人的房屋買賣均應由其法定代理人代理簽訂合同，他們不能獨立簽訂房屋買賣合同,，否則,，屬無效合同。

2,、限制行為能力人未取得法定代理人的同意簽訂的房屋買賣合同,。限制行為能力人只能進行與其年齡、智力,、精神狀況相適應的民事活動，他們進行房屋買賣應當由其法定代理人代為簽訂合同或取得法定代理人的同意,。沒有法定代理人的同意,，限制行為能力人自己簽訂的房屋買賣合同無效。

3,、以欺詐簽訂的房屋買賣合同,。這是指一方當事人以捏造事實或隱瞞真相等欺騙手段，致使對方當事人發(fā)生錯誤認識所簽訂的房屋買賣合同,。

4,、以脅迫的手段簽訂的房屋買賣合同。指一方當事人以使對方財產(chǎn),、肉體或精神上受損害相威脅,，迫使其產(chǎn)生恐怖而簽訂的房屋買賣合同。

5,、乘人之危簽訂的經(jīng)濟合同,。是指一方當事人乘對方處于危難之際或利用對方的迫切需要，強迫對方接受明顯不利的條件所簽訂的房屋買賣合同,。

6,、雙方當事人惡意串通，損害國家,、集體或他人利益所簽訂的房屋買賣合同,。是指雙方當事人故意串通，損害國家、集體或第三人的利益簽訂的房屋買賣合同,。

7,、當事人之間沒有簽訂書面房屋買賣合同，又無據(jù)可查的,，亦認定為房屋買賣合同無效,。

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以下提供由法律快車房地產(chǎn)法整理的房屋買賣合同范本,，本范本適用于二手房交易時候簽訂的二手房屋買賣合同，供大家參考,。 房屋買賣合同范本

甲方：__________________________ 乙方：__________________________

丙方：__________________________ 甲,、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商