現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧,。

委托書和委托合同有何區(qū)別篇一

地 址： 電話：

證件類型： 編號(hào)：

乙方(受托人)：

承蒙信任,，委托我公司銷售房產(chǎn)，我公司將竭誠(chéng)為您提供專業(yè)的服務(wù),。為了明確雙方的權(quán)利與義務(wù),，保障雙方合法權(quán)益，在平等自愿和城市信用的原則下,，雙方達(dá)成如下合意：

一,、委托出售房產(chǎn)概況：

房產(chǎn)坐落于：廈門市 區(qū) 路 的房產(chǎn)，屬于【劃撥】【出讓】性質(zhì),，產(chǎn)權(quán)登記面積 平方米,，產(chǎn)權(quán)證號(hào)： ，(購(gòu)房合同號(hào) ),，甲方保證就上述所作的描述系真實(shí)可靠,，且甲方對(duì)該房產(chǎn)享有合法完全的處分權(quán)。

二,、乙方義務(wù)：

1、代為尋找并提供適合的房產(chǎn)需求信息;

2,、提供咨詢并根據(jù)甲方的要求交換信息,，草擬或推薦買賣合同文本;

3、代辦業(yè)務(wù)：在甲方的要求下,，根據(jù)甲方提供的證件和資料代為甲方辦理上市審批,、房產(chǎn)過戶手續(xù)等(需另收代辦費(fèi)),。

4,、/平方米,，甲方同意在此價(jià)格基礎(chǔ)上通過乙方介紹達(dá)成意向均可成交,，甲方無異議,。

三,、傭金與費(fèi)用：

甲,、乙雙方確定中介服務(wù)傭金數(shù)額為甲方所簽《房產(chǎn)買賣協(xié)議》標(biāo)金額的%,。代辦業(yè)務(wù)費(fèi)為￥ ，【上市審批￥400】【產(chǎn)權(quán)過戶￥400】,。甲方應(yīng)在他方簽訂《房產(chǎn)買賣協(xié)議》時(shí)向乙方支付傭金及所需代辦業(yè)務(wù)費(fèi)用,。甲方通過乙方服務(wù)與他方簽訂房產(chǎn)買賣協(xié)議后，若因甲方原因?qū)е陆灰谉o法完成,，不影響甲方支付傭金的義務(wù),。

四、甲方義務(wù)：

1,、本協(xié)議期滿6個(gè)月內(nèi),，甲方無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過的客戶成交，均須向乙方支付本協(xié)議第三條約定的中介服務(wù)傭金;

2,、甲方委托乙方代辦上市審批,、房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)及時(shí)提供真實(shí)完整的證件與資料;

3,、非經(jīng)乙方介紹,，甲方通過其他中介組織或自行與他人達(dá)成交易的，應(yīng)立即通知乙方,。據(jù)此,，乙方不應(yīng)向甲方收取傭金。

五,、委托期限：

本協(xié)議委托期限為天,，自月年月日。

六,、協(xié)議附件：甲方物業(yè)全書證書,，賣方信息登記表,。

七,、本委托書壹式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，均具有同等法律效力。

八,、補(bǔ)充約定： 注：本人理解并同意上述條款,。

甲方(公章)： 乙方(公章)：

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

年 月 日 年 月 日

委托書和委托合同有何區(qū)別篇二

甲方：_____________

乙方：_____________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，乙方接受甲方的委托,，就公司商業(yè)設(shè)計(jì)事項(xiàng),，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同,，信守執(zhí)行：

畫冊(cè)設(shè)計(jì) 包裝設(shè)計(jì) 廣告設(shè)計(jì) 海報(bào)設(shè)計(jì) 網(wǎng)頁設(shè)計(jì) 其他 ________________

__________________總價(jià)為：人民幣_(tái)_____________元,，（大寫：______________________）

1,、甲方需在合同簽訂之日起兩個(gè)工作日內(nèi)將委托設(shè)計(jì)總費(fèi)用的40％通過電匯或銀行轉(zhuǎn)賬到乙方公司帳戶（乙方收到甲方的銀行劃帳憑據(jù)后作為設(shè)計(jì)的開始時(shí)間）。

2,、設(shè)計(jì)完成后,，甲方需在三天內(nèi)簽名或蓋章確認(rèn)（以傳真方式確認(rèn)同樣有效），確認(rèn)后甲方應(yīng)當(dāng)即付設(shè)計(jì)費(fèi)用的全部余款（總費(fèi)用的60%）,。

1,、乙方需在______個(gè)工作日內(nèi)設(shè)計(jì)出甲方__________設(shè)計(jì)（委托事項(xiàng)）初稿。設(shè)計(jì)完成的時(shí)間為______個(gè)工作日左右,。

2,、乙方以電子稿交付方式交付設(shè)計(jì)的作品，乙方在收到甲方余款結(jié)清后的有關(guān)憑據(jù)后一個(gè)工作日內(nèi)通過網(wǎng)絡(luò)或郵寄快遞的方式把設(shè)計(jì)作品電子稿交予甲方,。（_______地區(qū)包送服務(wù)）

1,、乙方對(duì)設(shè)計(jì)完成的作品享有著作權(quán)。甲方將委托設(shè)計(jì)的所有費(fèi)用結(jié)算完畢后,，乙方可將作品著作權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方,。但乙方保留用于參展、評(píng)選的權(quán)利,。

2,、甲方在未付清所有委托設(shè)計(jì)費(fèi)用之前，乙方設(shè)計(jì)的作品著作權(quán)歸乙方,，甲方對(duì)該作品不享有任何權(quán)利,。

3、甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方設(shè)計(jì)的作品而導(dǎo)致的侵權(quán),，乙方有權(quán)依據(jù)《中華人民共和國(guó)著作權(quán)法》追究其法律責(zé)任,。

甲方權(quán)利：

1、甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)提出建議和思路,，以使乙方設(shè)計(jì)的作品更符合甲方企業(yè)文化內(nèi)涵,。

2、甲方有權(quán)對(duì)乙方所設(shè)計(jì)的作品提出修改意見,；

甲方義務(wù)：

1,、甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；

2,、甲方有義務(wù)提供有關(guān)企業(yè)資料或其他有關(guān)資料給乙方,；

乙方權(quán)利：

1、乙方有權(quán)要求甲方提供有關(guān)企業(yè)資料供乙方設(shè)計(jì)參考,；

2,、乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)；

3、乙方對(duì)設(shè)計(jì)的作品享有著作權(quán),，有權(quán)要求甲方在未付清款項(xiàng)之前不得使用該設(shè)計(jì)作品：

乙方義務(wù)：

1,、乙方需按照甲方的要求進(jìn)行作品設(shè)計(jì)。

2,、乙方需按照合同約定按時(shí)交付設(shè)計(jì)作品,。

1、甲方在設(shè)計(jì)作品初稿完成前終止合同,，其預(yù)付的_____%費(fèi)用無權(quán)要求退回,；甲方在乙方作品初稿完成后終止合同的，應(yīng)當(dāng)支付全額的設(shè)計(jì)費(fèi)用,。

2,、乙方如無正當(dāng)理由提前終止合同，所收取的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)全部退回給甲方,。

本合同下載打印需由甲乙雙方簽字蓋章,，以雙方最后簽字日期為生效日。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各持對(duì)方簽字（蓋章）合同一份,，均具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________ 乙方（蓋章）：_____________

甲方代表簽名：_____________ 乙方代表簽名：_____________

地址：_____________ 地址：_____________

電話：_____________ 電話：_____________

日期：_____________日期：_____________

開戶行：_____________ 戶名：_____________

帳號(hào)：_____________

卡號(hào)：_____________

委托書和委托合同有何區(qū)別篇三

把估價(jià)委托書與估價(jià)委托合同分開的原因之一,，是將估價(jià)委托書作為重要的估價(jià)依據(jù)放入未來完成的估價(jià)報(bào)告附件中,。

估價(jià)機(jī)構(gòu)在受理估價(jià)委托時(shí)應(yīng)要求委托人出具估價(jià)委托書。估價(jià)委托書表面上看是委托人向估價(jià)機(jī)構(gòu)提交的,，應(yīng)由委托人自己撰寫,，實(shí)際中應(yīng)是估價(jià)師在與委托人溝通的基礎(chǔ)上，為委托人起草好或者指導(dǎo)委托人在事先制作好的估價(jià)委托書文本上填寫后,，再由委托人向估價(jià)機(jī)構(gòu)出具,。

估價(jià)委托書應(yīng)載明委托人的名稱或者姓名、委托的估價(jià)機(jī)構(gòu)的名稱,、估價(jià)目的,、估價(jià)對(duì)象、估價(jià)要求以及委托日期等內(nèi)容,。委托估價(jià)事項(xiàng)屬于重新估價(jià)的,，應(yīng)在估價(jià)委托書中注明。

估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)與委托人簽訂書面估價(jià)委托合同,。估價(jià)委托合同是估價(jià)機(jī)構(gòu)和委托人之間就估價(jià)事宜的相互約定，其作用主要有：

①建立受法律保護(hù)的委托與受托關(guān)系,；

②明確委托人和估價(jià)機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù),；

③載明估價(jià)的有關(guān)事項(xiàng)。

估價(jià)委托合同的內(nèi)容一般包括：

①委托人和估價(jià)機(jī)構(gòu)的基本情況，如委托人的名稱或者姓名和住所,，估價(jià)機(jī)構(gòu)的名稱,、資質(zhì)等級(jí)和住所。

②負(fù)責(zé)本估價(jià)項(xiàng)目的估價(jià)師,，包括估價(jià)師的姓名和注冊(cè)號(hào),。每個(gè)估價(jià)項(xiàng)目應(yīng)至少明確一名能夠勝任該項(xiàng)目估價(jià)工作的注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

③本估價(jià)項(xiàng)目的估價(jià)基本事項(xiàng),，包括估價(jià)目的,、估價(jià)對(duì)象、估價(jià)時(shí)點(diǎn)和價(jià)值類型,。

④委托人應(yīng)提供的估價(jià)所需資料,，包括資料的目錄和數(shù)量，如委托人應(yīng)向估價(jià)機(jī)構(gòu)提供估價(jià)對(duì)象的權(quán)屬證明,、歷史交易價(jià)格,、運(yùn)營(yíng)收入和費(fèi)用、開發(fā)成本以及有關(guān)會(huì)計(jì)報(bào)表等資料,。

⑤估價(jià)過程中雙方的權(quán)利和義務(wù),，如估價(jià)機(jī)構(gòu)和估價(jià)師應(yīng)保守在估價(jià)活動(dòng)中知悉的委托人的商業(yè)秘密，不得泄露委托人的個(gè)人隱私,；委托人保證所提供的資料是合法,、真實(shí)、準(zhǔn)確和完整的,，沒有隱匿或虛報(bào)的情況,，應(yīng)協(xié)助估價(jià)師對(duì)估價(jià)對(duì)象進(jìn)行實(shí)地查勘，搜集估價(jià)所需資料,。

⑥估價(jià)費(fèi)用及收取方式,。

⑦估價(jià)報(bào)告及其交付，包括交付的估價(jià)報(bào)告類型,、份數(shù)以及估價(jià)報(bào)告交付期限,、交付方式等。例如,，交付的估價(jià)報(bào)告是鑒證性報(bào)告還是咨詢性報(bào)告,，是僅提供估價(jià)結(jié)果報(bào)告還是既提供估價(jià)結(jié)果報(bào)告又提供估價(jià)技術(shù)報(bào)告。在確定估價(jià)報(bào)告交付期限時(shí),，應(yīng)保證有足夠的.時(shí)間以保質(zhì)完成該估價(jià)項(xiàng)目,，不能“立等可取”。

⑧違約責(zé)任,。

⑨解決爭(zhēng)議的方法,。

⑩其他需要約定的事項(xiàng)。在估價(jià)委托合同中還應(yīng)注明估價(jià)委托合同簽訂日期。

責(zé)任編輯：___________

_____年_____月_____日