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最新住宅裝修合同電子版 住宅裝修合同糾紛的案由十六篇(優(yōu)秀)

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最新住宅裝修合同電子版 住宅裝修合同糾紛的案由十六篇(優(yōu)秀)
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隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,,越來(lái)越多事情需要用到合同,,它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,?下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,,希望能夠幫助到大家,我們一起來(lái)看一看吧,。

住宅裝修合同電子版 住宅裝修合同糾紛的案由篇一

發(fā)包方(簡(jiǎn)稱甲方):

承包方(簡(jiǎn)稱乙方):(施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人) 身份證:聯(lián)絡(luò)方式: 家庭住址:

1.裝潢施工地點(diǎn):

2.住房結(jié)構(gòu):磚混結(jié)構(gòu);房型__房__廳__套,,建筑面積約__平方米。

3.承包方式:

4.裝飾施工內(nèi)容:甲方住房的水電改造工程,,墻體改造,,墻體拆除,墻面及地面拆除,,地磚,、瓷磚鋪貼,吊頂安裝,,門窗拆除,,包水管,頂面,、墻面涂料,,廚具、潔具,、燈具安裝,,隔斷制作,搬運(yùn)工程等其他裝修工程中應(yīng)包含的所有工程,。(關(guān)于采購(gòu)及搬運(yùn)工程的補(bǔ)充約定:甲方所有采購(gòu)都由乙方協(xié)助完成,,甲方在采購(gòu)過(guò)程中,承諾在免費(fèi)的前提下盡力要求裝修材料供應(yīng)商將裝修材料送貨至甲方房屋內(nèi),。但如遇材料供應(yīng)商堅(jiān)持只負(fù)責(zé)送貨到甲方住宅樓下或者不予送貨的情況,,則乙方負(fù)責(zé)將該等裝修材料搬運(yùn)到房屋內(nèi)或者乙方負(fù)責(zé)將貨物運(yùn)送至施工現(xiàn)場(chǎng))。

5.總價(jià)款:____元(包括屋內(nèi)垃圾清理費(fèi)和材料搬運(yùn)費(fèi)),,乙方已拿走甲方的冰箱及暖氣片價(jià)值______元,,抵工程款______元整,剩余工程款 ____元,。大寫(人民幣_(tái)_____整,。以上總價(jià)款根據(jù)乙方實(shí)地考察甲方房屋,,并初步了解所需完成工程后確定,該總價(jià)款包含所有乙方承擔(dān)的裝修工程中涉及的人工,。

6.工期:自____年__月__日開(kāi)工,,至____年__月__日竣工,工期約__天,。另,,如雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商,對(duì)工期的延長(zhǎng)達(dá)成一致意見(jiàn),,則按達(dá)成的統(tǒng)一意見(jiàn)執(zhí)行,。

1.乙方(即)在裝修期間承擔(dān)施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人的職責(zé),對(duì)本次裝修工程的質(zhì)量和工期負(fù)責(zé),。乙方全面承擔(dān)聯(lián)絡(luò)甲方,,提供材料需求,現(xiàn)場(chǎng)管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責(zé),。如在施工過(guò)程中,,產(chǎn)生質(zhì)量問(wèn)題和各類應(yīng)由施工工程隊(duì)承擔(dān)的對(duì)甲方造成的損失,甲方只針對(duì)乙方(即)提出賠償,。

2.乙方在裝修過(guò)程中,,需保證全程在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行施工和管理(陪同甲方進(jìn)行材料選購(gòu)除外。如遇特殊情況,,需與甲方協(xié)商并且獲得認(rèn)可),。

3.乙方負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對(duì)乙方裝修人員的施工水平存在疑義,,可以要求乙方無(wú)條件更換,。

1.全部工程用裝修材料均由甲方提供,,裝修施工設(shè)備,、工具由乙方提供。

2.甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料,,應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),,乙方必須協(xié)助甲方辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異,,乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出,,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,,責(zé)任由甲方承擔(dān),。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后,,經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收,,由乙方負(fù)責(zé)保管并組織施工,,由于保管不當(dāng)或施工工藝不當(dāng)造成的材料損失,,由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

3.乙方必須負(fù)責(zé)進(jìn)行材料的搬運(yùn)上樓工作(瓷磚除外),。

4.為了保證工程的正常進(jìn)行,,乙方必須至少提前一周書面向甲方提出下一工序需要購(gòu)買的材料的清單及協(xié)助甲方進(jìn)行材料采購(gòu),,以便甲方于周末采購(gòu)材料。甲方應(yīng)按時(shí)提供乙方需要的材料,。由于甲方提供材料延誤,,造成的工期延誤由甲方承擔(dān)責(zé)任。乙方同時(shí)必須提供大致精確(+/-5-10%)的所需材料的數(shù)量,。由于乙方材料估算錯(cuò)誤過(guò)大而導(dǎo)致的材料重新購(gòu)買或材料退回的交通費(fèi)用將由乙方承擔(dān),,或者由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸退回供應(yīng)商,。 5.甲方采購(gòu)供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備,,均應(yīng)用于本協(xié)議規(guī)定的住宅裝飾,,非經(jīng)甲方同意,乙方不得挪作他用,。如乙方違反此規(guī)定,,應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方,。

1.本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》,、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。

2.甲方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),,工期順延,。

3.由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)和材料損失由乙方承擔(dān),。

4.在施工過(guò)程中,,甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目,須提前與乙方聯(lián)系后,,方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工,。

5.若部分工序由甲方材料供應(yīng)廠家免費(fèi)安裝或由甲方安排其他單位安裝(如窗戶,櫥柜防火門,,臺(tái)面等),,甲方應(yīng)事先安排時(shí)間并通知乙方,乙方應(yīng)予以配合,,并避免造成整體工期的延誤,。

6.工程驗(yàn)收-甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù),。

7.工程竣工:乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗(yàn)收,,甲方在接到

通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收,并書面辦理驗(yàn)收確認(rèn)手續(xù),。如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收,,須及時(shí)通知乙方,另定驗(yàn)收日期,。如通過(guò)竣工驗(yàn)收,,甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用,。

8.工程保修期一年,,從竣工驗(yàn)收確認(rèn)之日起算。保修期內(nèi)由于乙方施工不當(dāng)造成質(zhì)量問(wèn)題,,乙方無(wú)條件地進(jìn)行維修,,并承擔(dān)相應(yīng)材料費(fèi)用。

1.甲方提供的施工要求(見(jiàn)上述第三條)及與乙方協(xié)商,,且施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火,、防事故的要求,主要包括電氣線路,、煤氣管道,、自來(lái)水和其它管道暢通、合格,。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,,遵守物業(yè)管理部門的裝修指南,防止相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏水,、停電,、物品毀壞等事故發(fā)生,。如遇上述情況發(fā)生,,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償,。

2.施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu),,拆,、改承重墻,,加大樓(地)面荷載,,由甲方向物業(yè)管理部門提出協(xié)商,,經(jīng)確認(rèn)后施工,。

3.乙方應(yīng)注意煤氣使用安全,,確保登高施工的安全保障等各類安全保證,,并提醒施工工程人員注意安全,,產(chǎn)生任何事故的責(zé)任完全由乙方負(fù)責(zé),。

1.工程款付款方式:經(jīng)雙方認(rèn)可,,工程款付款時(shí)間表如下: 協(xié)議簽訂完畢,,水電改造完成并驗(yàn)收合格后,甲方支付乙方____元整 所有瓷磚鋪貼完成并驗(yàn)收合格后,,甲方支付乙方____元整 所有工程竣工,,驗(yàn)收合格之后,,甲方支付乙方____元整 剩余______元作為質(zhì)量保證款,甲方入住三個(gè)月內(nèi)支付,。 合計(jì)______元整,。

1.甲方工作:

(1)甲方應(yīng)在開(kāi)工當(dāng)天,向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底,。向乙方提供施工需用的水,、電等必備條件,并說(shuō)明使用注意事項(xiàng),。

(2)做好施工中因臨時(shí)使用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作,。

2.乙方工作:

(1)參加甲方召集的現(xiàn)場(chǎng)交底,。

(2)全權(quán)負(fù)責(zé)協(xié)議履行,。按要求組織施工,,保質(zhì)、保量,、按期完成施工任務(wù)。如在保證工程質(zhì)量的情況下更換人員,,乙方應(yīng)提前通知甲方,,并取得甲方同意。

1.甲方未按協(xié)議約定時(shí)間付款的,,逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息,。

2.由于乙方原因逾期竣工的,,至逾期____天后,,每逾期一天乙方向甲方支付__元違約金。

3.乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線,,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),,由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

4.工程未辦理驗(yàn)收,、結(jié)算手續(xù),,甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程由此造成無(wú)法驗(yàn)收和損失的,由甲方負(fù)責(zé),。

5.工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)未辦理驗(yàn)收,,乙方提前進(jìn)行下一階段工程施工,,由此造成損失的,由乙方負(fù)責(zé),。

糾紛處理方式 因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),,雙方應(yīng)盡量協(xié)商?;蛉魠f(xié)商不成時(shí),,可以按照本協(xié)議約定向:____區(qū)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁; ____人民法院提起訴訟

1.協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必須嚴(yán)格遵守,。任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容,,應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,重新簽訂補(bǔ)充條款,。

2.施工過(guò)程中任何一方提出終止協(xié)議,,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),,訂立終止協(xié)議協(xié)議,,解除本協(xié)議。

3.如由于乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,,甲方可以無(wú)條件提出中止協(xié)議,,而無(wú)需獲得乙方的認(rèn)可。

1.工程開(kāi)工前,,甲方應(yīng)將房屋外門鑰匙____把交乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人保管。工程竣工驗(yàn)收時(shí),,甲方負(fù)責(zé)提供新鎖____套,,由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用。

2.本協(xié)議簽訂后,,工程不得轉(zhuǎn)包,。

3.本協(xié)議一式____份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分,具有同等的法律效力,。

甲方(簽字):乙方(簽字):

住址:住址:

電話:電話:

身份證號(hào):身份證號(hào):

簽訂日期:年月日

簽訂地點(diǎn):___

住宅裝修合同電子版 住宅裝修合同糾紛的案由篇二

委托方(甲方): 承接方(乙方):

甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進(jìn)行地磚,、墻磚鋪設(shè),,訂立本協(xié)議,以共同恪守,。

一,、工程地點(diǎn):____區(qū)____街____單元____室

二,、形式結(jié)構(gòu):____層式 ____室____廳____廚____衛(wèi)

三、工程項(xiàng)目:

1,、四個(gè)房間(兩臥室,、兩客廳)地面鋪設(shè)80*80瓷磚,打地角線,,要求平整;一個(gè)廚房,,一個(gè)衛(wèi)生間墻面25*40鋪瓷到頂,,留出吊頂空間,,邊角打磨,地面鋪30*30瓷磚,要求平整,;兩個(gè)陽(yáng)臺(tái)地面鋪設(shè)30*30瓷磚,要求平整,。

2,、未盡細(xì)節(jié)的之處,,由甲方提出方案,商量確定。

四,、承包方式:甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),,和施工期間的午餐供應(yīng),,乙方負(fù)責(zé)施工,。

五,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):施工質(zhì)量要符合安全要求,裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn),,雙方認(rèn)可,。工程竣工驗(yàn)收合格后,3個(gè)月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,,乙方負(fù)責(zé)無(wú)償返工維修,。

六、工程造價(jià):材料由甲方提供,,甲方支付乙方裝修人工費(fèi)_____ ____元人民幣。

七,、付款方式:為確保工程質(zhì)量,,暫扣500元押金,20xx 年 4 月_ _日至 20xx 年 7 月日內(nèi)無(wú)任何問(wèn)題,將全額返還乙方,。工程完工后,,經(jīng)甲方驗(yàn)收,如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求,,三天內(nèi)付清乙方人工費(fèi),,

八、本協(xié)議一式兩份,,甲乙方各執(zhí)一份,,具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

甲方: 乙方:

簽字(蓋章):簽字(蓋章):

聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

年 月 日 年 月 日

住宅裝修合同電子版 住宅裝修合同糾紛的案由篇三

發(fā)包方(甲方):

承包方(乙方):

合同編號(hào):

工程地址:

簽訂日期:

鄭州市建筑裝飾協(xié)會(huì)編印

xx年三月修訂

支持單位如下:

鄭州仲裁委員會(huì)

環(huán)境治理專業(yè)委員會(huì)

鄭州商*銀行

中*光大銀行

河南見(jiàn)地律*事務(wù)所

商都信息港家裝頻道

河南*博裝飾工程監(jiān)理有限公司

使用說(shuō)明及釋疑

1,、本合同文本適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的承、發(fā)包住宅裝飾裝修工程,。

2,、工程承包方(乙方),必需具備工商行政管理部門核發(fā)的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》,,并依法取得《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》,,且具有“建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包”資格。外地進(jìn)鄭施工*業(yè)要到市建設(shè)行政主管部門備案,。如是企業(yè)法人下屬分支機(jī)構(gòu),,需有企業(yè)法人出具的委托證明;經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需持有有效的法人代表委托證書,。

3,、工程發(fā)包方(甲方),對(duì)需裝飾住房擁有合法使用權(quán),,或已取得擁有合法居住權(quán)人的正式委托,。對(duì)本住宅裝飾裝修工程具有法定發(fā)包權(quán)。

4,、開(kāi)工:雙方通過(guò)設(shè)計(jì)方案,、首期工程款到位、工程技術(shù)交底等前期工作完成后,,材料,、施工人員到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)始運(yùn)作視為開(kāi)工。

5,、竣工:合同約定的工程內(nèi)容(含室內(nèi)空氣質(zhì)量達(dá)標(biāo))全部完成,,經(jīng)承包方、監(jiān)理單位,、發(fā)包方共同驗(yàn)收,,簽署《工程竣工驗(yàn)收單》確認(rèn)工程合格后,,視為竣工。

6,、工期順延:是指非因乙方的責(zé)任導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響后,,工程期限予以相應(yīng)延展。在工期順延的情況下,,乙方不承擔(dān)違約責(zé)任,。

7、工程實(shí)踐證明:垃圾清運(yùn),、施工環(huán)境污染補(bǔ)償,、燃?xì)夤芫W(wǎng)改造、表前水電路改造,,以及其它等外部費(fèi)用由甲方直接給付相關(guān)單位或部門可減少工程施工的不必要麻煩,。

8、本合同文本不得拆減頁(yè),,增加條款可另行補(bǔ)充,;劃線部分必須填寫,不得留空,。

9,、建議本合同一式三份,甲,、乙雙方及登記備案各一份,。

鄭州市住宅裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款

發(fā)包方(甲方)名稱(業(yè)主姓名):_______________________________________________

甲方現(xiàn)居所地址:______________________________身份證號(hào):________________________

聯(lián)系電話:_______________________________手機(jī)號(hào):________________________

承包方(乙方):_______________________________________________________________

法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào):_________________________法人辦公地址:________________________

法定代表人姓名:_____________________________聯(lián)系電話:________________________

建筑資質(zhì)證編號(hào):__________________________資質(zhì)專業(yè)等級(jí):________________________

委托代理人姓名:________________辦公處所:_________________聯(lián)系電話:_____________

設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人姓名:________________辦公處所:_________________聯(lián)系電話:_____________

施工負(fù)責(zé)人姓名:________________辦公處所:_________________聯(lián)系電話:_____________

依照《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,,結(jié)合本市住宅裝飾裝修的特點(diǎn),,甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方承包甲方的住宅裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜,,達(dá)成如下協(xié)議:

第一條工程概況

1-1.施工地點(diǎn):區(qū)(縣)路小區(qū)(村)號(hào)樓室(號(hào)),。

1-2.房屋結(jié)構(gòu):__________結(jié)構(gòu)____層(式)____室____廳____廚____衛(wèi)____陽(yáng)臺(tái);

(1),、____室,,建筑面積分別為:__________________________平方米;

(2),、____廳,,建筑面積分別為:__________________________平方米;

(3),、____廚房,,建筑面積分別為:________________________平方米,;

(4),、____衛(wèi)生間,,建筑面積分別為:______________________平方米,;

(5),、____陽(yáng)臺(tái),建筑面積分別為:________________________平方米,;

(6)、其他(注明部位),,____________建筑面積為:____________________平方米,。

1-3.工程內(nèi)容及做法(參見(jiàn)附件一,、二和施工圖紙),;

1-4.工程承包,采取下列第種方式:

(1),、乙方包工,、包全部材料(見(jiàn)附件四)。

(2),、乙方包工、包部分材料,,甲方提供其余部分材料(見(jiàn)附件三,、四)

(3)乙方包工,、甲方提供所有材料(見(jiàn)附件三)。

1-5.工程日期:開(kāi)工日期______年___月___日,,竣工日期______年___月___日。

1-6.合同金額:本工程合同金額為(人民幣):(金額大寫)元,,其中:材料費(fèi):,人工費(fèi):,,設(shè)計(jì)費(fèi):,其他費(fèi)用:,。

雙方約定:如施工圖紙變更,,造成材料,、人工費(fèi)用調(diào)整的,,工程價(jià)款據(jù)實(shí)調(diào)整,。

第二條工程監(jiān)理

本工程可由甲方直接聘用專業(yè)監(jiān)理公司實(shí)施工程監(jiān)理,與工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,。監(jiān)理公司名稱、職責(zé),,監(jiān)理工程師姓名,、聯(lián)系方式等,甲方應(yīng)于______年__月__日以前書面通知乙方,。

第三條工程施工圖

3-1.工程施工圖包括效果圖和施工詳圖,,其中工程效果圖___張,,施工詳圖___張,分別由_____________方提供,,并交對(duì)方二份(必須提供水,、電線路平面圖),。

3-2.所有圖紙必須符合相應(yīng)的國(guó)家設(shè)計(jì)規(guī)范要求,。

3-3.提供圖紙一方,應(yīng)向?qū)Ψ阶魍暾募夹g(shù)交底,,所有圖紙必須由甲方簽字認(rèn)可。

3-4.任何一方未經(jīng)對(duì)方許可不得將對(duì)方提供的圖紙,、設(shè)計(jì)方案等資料復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方,,也不得用于本合同以外的項(xiàng)目,。

第四條甲方責(zé)任與義務(wù)

4-1.開(kāi)工三日前為乙方提供必要的施工條件,以便于施工為原則。

4-2.提供施工期間安全合格的水源,、電源,。

4-3.負(fù)責(zé)到物業(yè)管理部門告知家裝工程開(kāi)工事宜,,辦理相關(guān)手續(xù),。

4-4.支付應(yīng)當(dāng)由業(yè)主承擔(dān)的有關(guān)對(duì)外相關(guān)費(fèi)用,。

4-5.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間以及其它相關(guān)部門之間的關(guān)系,。

4-6.不得有下列行為:

(1)、隨意改動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu),,破壞廚房,、廁所地面防水層。

(2),、在外墻上開(kāi)窗,、門或擴(kuò)大原有門窗尺寸,,拆除連接陽(yáng)臺(tái)門窗的墻體,。

(3)、對(duì)室內(nèi)樓地面加載超過(guò)設(shè)計(jì)承載標(biāo)準(zhǔn)的荷載,,如鋪貼較厚石材、砌筑墻體等,。

(4),、未經(jīng)相關(guān)部門許可拆改熱,、暖,、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施,。

(5),、其他違章施工行為。

4-7.凡涉及4-6款所列內(nèi)容的,,甲方應(yīng)當(dāng)向物業(yè)管理部門提出申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn),,經(jīng)由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位對(duì)改動(dòng)方案出具書面證明和施工圖紙后,,交乙方存檔實(shí)施,。

4-8.施工期間甲方仍需使用該處所部分居室的,,則應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。

4-9.履行本合同約定的工程質(zhì)量,、施工進(jìn)度、材料供應(yīng)等其它義務(wù),。

第五條乙方責(zé)任與義務(wù)

5-1.施工中嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)施工規(guī)范,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),、安全操作規(guī)程,、防火規(guī)定等,,安全、保質(zhì),、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容,。

5-2.嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家,、省,、市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定:

(1),、未經(jīng)許可,,不拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu),不對(duì)樓地面施加較大荷載,,未經(jīng)許可不改動(dòng)室內(nèi)原有熱、暖,、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施,。

(2)、不擾民,,不污染環(huán)境,,每日十二時(shí)至十四時(shí),、十八時(shí)至次日八時(shí)之間不從事敲,、鑿,、刨,、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動(dòng),。

(3)、承擔(dān)因施工造成相鄰居民住房停水,、停電、管道堵塞,、滲漏等事故的修理和損失賠償責(zé)任,。

(4)、負(fù)責(zé)工程成品,、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護(hù),。

(5)、保證居室內(nèi)上,、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。

(6),、保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,每日完工后清掃施工現(xiàn)場(chǎng),,并將垃圾存放于甲方指定地點(diǎn),。

5-3.告知甲方本合同簽訂及履行過(guò)程中涉及的各種技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范、計(jì)算書,、參考價(jià)格等,。

第六條工程變更

在施工期間對(duì)合同約定的工程內(nèi)容如需變更,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致,,簽訂書面變更協(xié)議,,議定調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期,作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù),。

第七條材料供應(yīng)

7-1.甲方提供的材料:詳見(jiàn)附件三,。

本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料,、設(shè)備,,應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,,產(chǎn)品合格,并按時(shí)供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng),;乙方驗(yàn)收后由乙方承擔(dān)保管和質(zhì)量控制責(zé)任,,乙方可收取保管費(fèi),,費(fèi)率由雙方約定;由于保管不當(dāng)造成的損失,,由乙方負(fù)責(zé)賠償。如甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備產(chǎn)品不合格,,乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出,甲方堅(jiān)持使用的,,由此造成的損失,,由甲方承擔(dān)。

7-2.甲方采購(gòu)的裝飾材料,、設(shè)備,,未經(jīng)甲方同意,乙方不得挪用到本合同規(guī)定以外的其它住宅裝飾工程,。如乙方違反此規(guī)定,,應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍賠償給甲方,。

7-3.乙方供應(yīng)的材料,、設(shè)備(詳見(jiàn)附件四),到施工現(xiàn)場(chǎng)前應(yīng)通知甲方,,雙方就材料,、設(shè)備的質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同進(jìn)行驗(yàn)收,,并確認(rèn)備案簽字,。如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用,。如使用,,對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料,、設(shè)備系偽劣商品,,應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍賠償給甲方,。

7-4.雙方所提供的合格材料,、設(shè)備,以具有由有關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的檢測(cè)合格報(bào)告為準(zhǔn),。如一方對(duì)對(duì)方提供的材料持有異議需要進(jìn)行復(fù)檢的,,檢測(cè)費(fèi)用由異議提出方先行墊付;材料經(jīng)檢測(cè)確實(shí)不合格的,,檢測(cè)費(fèi)用由最終責(zé)任方承擔(dān),。

第八條工期延誤

8-1.對(duì)以下原因造成施工工期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期應(yīng)當(dāng)順延:

(1),、工程量變化或設(shè)計(jì)變更;

(2),、不可抗力,;

(3)、甲方同意工期順延的其他情況,。

8-2.對(duì)以下原因造成施工工期延誤,工期應(yīng)當(dāng)順延:

(1),、甲方未按合同約定完成其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的;

(2),、甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的,;

(3)、因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況,。

8-3.因乙方責(zé)任不能按期完工的,工期不順延,。

8-4.判斷造成工期延誤以“雙方簽字認(rèn)定的文字約定”為確定雙方責(zé)任的依據(jù)。

第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

9-1.本工程執(zhí)行g(shù)b50210-《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》,、gb50327-《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》、gb18680-~gb18688-《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量》,、qb/t6016-97《家庭裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》,、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》(建設(shè)部第110號(hào)令)和省,、市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn),。

9-2.室內(nèi)環(huán)境污染控制,,執(zhí)行g(shù)b/t18883-《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》、gb50325-《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》,。

9-3.在竣工驗(yàn)收時(shí)雙方對(duì)工程質(zhì)量,、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)當(dāng)由相關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)予以檢測(cè)認(rèn)證,;其費(fèi)用先由申請(qǐng)方墊付,,最終由責(zé)任方承擔(dān),。

第十條工程驗(yàn)收

10-1.雙方約定在施工過(guò)程中按下列若干階段(不少于三次)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收:

第一階段

第二階段

第三階段

第四階段

第五階段

階段驗(yàn)收合格后,,雙方共同簽署工程驗(yàn)收單(見(jiàn)附件6)。

10-2.各階段工程完成,乙方應(yīng)提前兩天書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收,,驗(yàn)收不合格不得進(jìn)行下道工序,若甲方接到乙方通知后二天內(nèi)不能按期參加驗(yàn)收,,乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收,甲方應(yīng)予承認(rèn),。事后,,若甲方要求復(fù)驗(yàn),,乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格,,其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),,工期也予順延。

10-3.工程完工后,,乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收,,甲方自接到竣工驗(yàn)收通知單后三日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后,,雙方辦理移交手續(xù),,簽署保修單,結(jié)清尾款,。乙方應(yīng)向甲方提交其施工部分的水電改造圖,。雙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收辦理移交手續(xù)前,乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場(chǎng)的全部安全,。

10-4.甲方不能如期組織驗(yàn)收,需及時(shí)通知乙方,,另定驗(yàn)收日期,,但時(shí)間不得超過(guò)三天。如甲方在接到竣工驗(yàn)收通知后,,七日內(nèi)既不組織驗(yàn)收也不通知乙方提出異議,,視同驗(yàn)收合格。期間甲方應(yīng)另外承擔(dān)乙方所發(fā)生的看管以及其他相關(guān)費(fèi)用,。

10-5.雙方未辦理驗(yàn)收手續(xù),,甲方不得入住,,如甲方擅自入住視同驗(yàn)收合格,由此而造成的損失由甲方承擔(dān),。因乙方責(zé)任使驗(yàn)收不能正常進(jìn)行,,耽誤甲方按時(shí)居住的,乙方應(yīng)賠償甲方由此造成的相應(yīng)損失,??⒐を?yàn)收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟(jì)方面存在個(gè)別不涉及較大問(wèn)題時(shí),,經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗(yàn)收遺留問(wèn)題協(xié)議”(作為竣工驗(yàn)收附件)后,,亦可先行入住。

10-6.本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起,,在正常使用條件下住宅裝飾裝修工程保修期限為二年,,有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年,。

第十一條工程款支付方式

11-1.本合同工程款采用銀行委收委付的支付方式,。既合同生效后,甲方按進(jìn)度先后分批

支付合同價(jià)款的70%給乙方,,然后在銀行,,開(kāi)立

個(gè)人結(jié)算帳戶,將合同價(jià)款的30%存入銀行,,并向銀行

出具《委托監(jiān)管存款申請(qǐng)書》,。

11-2.甲方按下列表中的約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收后,向乙方出具委托付款通知書,,乙方持付款通知書到銀行取得工程款,。

工程款付款比例與時(shí)間表

批次

形象進(jìn)度時(shí)間

預(yù)期時(shí)間

付款比例

金額

1

對(duì)公司認(rèn)可后

____年__月__日

定金(不超過(guò)1000元)

(第二次付款時(shí)扣除)

2

簽訂合同之日(預(yù)付款)

____年__月__日

30%

3

水、電,、管線隱蔽工程通過(guò)驗(yàn)收

____年__月__日

20%

4

工程進(jìn)度過(guò)半,,油漆工進(jìn)場(chǎng)前

____年__月__日

20%

5

工程竣工驗(yàn)收,確認(rèn)合格當(dāng)天

____年__月__日

30%

6

增加項(xiàng)目簽訂項(xiàng)目變更單時(shí)

(現(xiàn)金支付)

100%

備注:除合同尾款為銀行劃撥外,,其余為現(xiàn)金支付,。

11-3.工程進(jìn)度過(guò)半:指工程中水、電管線全部鋪設(shè)完成,,門,、窗及細(xì)木白茬制品基本制作安裝完成,為界定工程過(guò)半的標(biāo)準(zhǔn),。

第十二條違約責(zé)任

12-1.一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給對(duì)方造成損失的,,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任;因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的,,最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān),。

12-2.一方當(dāng)事人無(wú)法繼續(xù)履行合同的,,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方,并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失,。

12-3.甲方未按合同約定期限支付工程款,,每延誤一日,應(yīng)當(dāng)向乙方支付遲延部分工程款2‰的違約金,。

12-4.由于乙方責(zé)任延誤工期的',,每延誤一日,乙方支付給甲方本合同工程造價(jià)金額2‰的違約金,。

12-5.由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格,,乙方按下列約定進(jìn)行返工修理、綜合治理和賠付:

(1),、對(duì)工程質(zhì)量不合格的部位,,乙方必須進(jìn)行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤,,按12-4的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

(2)、對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格,,乙方必須進(jìn)行綜合治理,。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤,按12-4的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

(3),、室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)治理仍不達(dá)標(biāo)且確屬乙方責(zé)任的,,乙方應(yīng)當(dāng)向甲方返還合同的全部?jī)r(jià)款。

第十三條爭(zhēng)議解決方式

本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),,雙方應(yīng)協(xié)商或向行業(yè)主管部門,、行業(yè)協(xié)會(huì)等申請(qǐng)調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成時(shí),,直接提交仲裁委員會(huì)仲裁或起訴至甲方所在地人民法院,。

第十四條附則

14-1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。并按甲方意愿決定是否到協(xié)會(huì)備案登記

14-2.本合同簽訂后工程不得違法轉(zhuǎn)包,。

14-3.雙方可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充,。

14-4.因第三方原因影響了合同履行或造成損失的,雙方應(yīng)當(dāng)本著公平原則協(xié)商解決,。

14-5.本合同履行完畢后自動(dòng)終止,。

第十五條其它約定:

1、

2,、

3,、

4,、

5,、

6,、

7、

8,、

第十六條合同附件

附件一:裝飾施工內(nèi)容表,;

附件二:工程報(bào)價(jià)單;

附件三:甲方提供材料,、設(shè)備表,;

附件四:乙方提供材料、設(shè)備表,;

附件五:工程項(xiàng)目變更單,;

附件六:階段驗(yàn)收通知單;

附件七:工程竣工驗(yàn)收單,;

附件八:工程結(jié)算單,;

附件九:工程保修單;

如企業(yè)另有合同附件,,其內(nèi)容應(yīng)包括上列示范附件內(nèi)容,。

甲方(簽章):乙方(簽章):

委托代理人:法定代表人:

住址:委托代理人:

電話:

電話:地址:

郵編:郵編:

簽訂日期:年月日簽訂日期:年月日

簽訂地點(diǎn):簽訂地點(diǎn):

備案登記

(簽章)

登記編號(hào):

登記時(shí)間:年月日

附件一:

鄭州市住宅裝飾裝修工程施工內(nèi)容表

第頁(yè)共頁(yè)

甲方:

乙方:

序號(hào)

分項(xiàng)工程施工說(shuō)明

地面部位:

墻面部位:

天棚部位:

門窗部位:

鄭州市住宅裝飾裝修工程施工內(nèi)容表(續(xù))

第頁(yè)共頁(yè)

甲方:

乙方:

序號(hào)

分項(xiàng)工程施工說(shuō)明

家具

衛(wèi)生間

廚房

電氣、水管

其它要求:

附件二

鄭州市住宅裝飾裝修工程施工報(bào)價(jià)單

序號(hào)

項(xiàng)目

單位

單價(jià)

數(shù)量

合計(jì)金額

工藝作法,、用料說(shuō)明

備注:此表可復(fù)印續(xù)頁(yè),。

附件三

鄭州市住宅裝飾裝修工程

甲方供給工程材料、設(shè)備明細(xì)表

序號(hào)

材料名稱

單位

品種

規(guī)格

數(shù)量

供應(yīng)時(shí)間

供應(yīng)驗(yàn)收地點(diǎn)

甲方代表(簽字蓋章):乙方代表(簽字蓋章):

備注:所供給的材料,、設(shè)備須有有資質(zhì)的專業(yè)檢驗(yàn)單位提供的檢測(cè)合格報(bào)告,;

此表可復(fù)印續(xù)頁(yè)。

附件四

鄭州市住宅裝飾裝修工程

乙方供給工程材料,、設(shè)備明細(xì)表

序號(hào)

材料名稱

單位

品種

規(guī)格

數(shù)量

供應(yīng)時(shí)間

供應(yīng)驗(yàn)收地點(diǎn)

甲方代表(簽字蓋章):乙方代表(簽字蓋章):

備注:所供給的材料,、設(shè)備須有有資質(zhì)的專業(yè)檢驗(yàn)單位提供的檢測(cè)合格報(bào)告;

此表可復(fù)印續(xù)頁(yè),。

附件五:

鄭州市住宅裝飾裝修工程項(xiàng)目變更單

甲方:

乙方:

變更內(nèi)容

原單價(jià)

新單價(jià)

增減金額(-)

詳細(xì)說(shuō)明:

增加工程金額

減項(xiàng)工程金額

(增–減)金額

實(shí)付金額

注:(1)若變更內(nèi)容過(guò)多可另附說(shuō)明,;

(2)增、減項(xiàng)目金額應(yīng)一次確認(rèn)兌付,。

甲方代表:乙方代表:

年月日年月日

附件六

鄭州市住宅裝飾裝修工程階段驗(yàn)收通知單

驗(yàn)收項(xiàng)目:

致(甲方):

我單位已完成階段的施工,,現(xiàn)通知你方,請(qǐng)予以驗(yàn)收,。

附件:

乙方(簽章):

項(xiàng)目經(jīng)理:

年月日

甲方簽署驗(yàn)收意見(jiàn):

結(jié)論:□合格,,可以進(jìn)入下道工序施工。甲方(簽章):

□不合格,,整改后再報(bào)驗(yàn),。年月日

其它說(shuō)明:

附件七

鄭州市住宅裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收單

驗(yàn)收時(shí)間:年月日

工程名稱:

工程地點(diǎn):

竣工

驗(yàn)收

意見(jiàn)

甲方

簽字(蓋章):

監(jiān)理單位

簽字(蓋章):

乙方

簽字(蓋章):

其它說(shuō)明:

注:竣工驗(yàn)收中,,經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)為局部工程質(zhì)量問(wèn)題,,不影響入住的,,雙方“簽訂先期入住遺留問(wèn)題處理協(xié)議”后,甲方可入住,,但遺留問(wèn)題必須盡快解決,。

附件八:

鄭州市住宅裝飾裝修工程結(jié)算單

甲方:

乙方:

序號(hào)

項(xiàng)目

金額

備注

1

工程合同總價(jià)

2

變更增加項(xiàng)目

3

變更減少項(xiàng)目

4

工程結(jié)算總額

5

甲方已付金額

6

甲方結(jié)算應(yīng)付金額

甲方代表(簽字蓋章):乙方代表(簽字蓋章):

年月日年月日

附件九

鄭州市住宅裝飾裝修工程保修單

甲方(蓋章):年月日

甲方

名稱

代理人

聯(lián)系電話

簽字

乙方

名稱

法定代表人

聯(lián)系電話

簽字

委托代理人

聯(lián)系電話

簽字

工程地址

開(kāi)工日期

竣工日期

保修期限

至年月日止

其它說(shuō)明

備注:1,、本保修單在甲、乙雙方簽字蓋章后生效,。自竣工驗(yàn)收之日起,裝飾裝修保修期為兩年,有防水要求的廚房,、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期為五年。

2、保修期內(nèi)因乙方施工,、用料不當(dāng)?shù)脑蛟斐傻难b飾裝修質(zhì)量問(wèn)題,,乙方須及時(shí)無(wú)條件進(jìn)行維修,;因甲方使用,、維護(hù)不當(dāng)造成飾面損壞或不能正常使用,乙方酌情收費(fèi)維修,。

住宅裝修合同電子版 住宅裝修合同糾紛的案由篇四

發(fā)包人(以下簡(jiǎn)稱甲方):_________________________________________________________________________________________

承包商(以下簡(jiǎn)稱乙方):_____________________________________________,。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑安裝工程合同條例》,、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》,、《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》、《xx市保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益條例》,、《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》等相關(guān)法律法規(guī),,為保護(hù)雙方合法權(quán)益,結(jié)合本項(xiàng)目具體情況,,甲乙雙方平等,、友好、自愿,、協(xié)商一致

1.裝修施工地點(diǎn):___________市__________________街,。

2.房屋結(jié)構(gòu):磚混結(jié)構(gòu);有___________________________________________________________________________

3.合同方式:_____________________,。

4.裝修施工內(nèi)容:其他裝修工程中應(yīng)包含的所有工程,,如水電裝修工程、墻面裝修,、拆墻,、拆墻拆地、地板磚和瓷磚鋪裝,、吊頂安裝,、門窗拆除、水管涂裝,、頂面和墻面涂裝,、廚具,、潔具和燈具安裝、隔斷制作,、搬運(yùn)工程等,。(采購(gòu)及搬運(yùn)工作補(bǔ)充協(xié)議:甲方的所有采購(gòu)應(yīng)在乙方的協(xié)助下完成,在采購(gòu)過(guò)程中,,甲方承諾在免費(fèi)的前提下,,盡最大努力要求裝修材料供應(yīng)商將裝修材料交付給甲方。但是,,如果材料供應(yīng)商堅(jiān)持只將貨物交付到甲方住宅樓下或拒絕交付貨物,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將裝飾材料運(yùn)送到房屋或運(yùn)送到施工現(xiàn)場(chǎng)。

5.總價(jià):________________________________________________________________________大寫(人民幣元整),。以上總價(jià)是根據(jù)乙方對(duì)甲方房屋的實(shí)地考察和對(duì)擬完成工程的初步了解而確定的,。總價(jià)包括乙方承擔(dān)的裝修工程所涉及的所有勞務(wù)..

6.工期:從______________________________________________________________________另一方面,,如果雙方通過(guò)協(xié)商達(dá)成延長(zhǎng)工期的協(xié)議,,則按協(xié)議執(zhí)行。

1.乙方(即乙方)在裝修期間承擔(dān)施工隊(duì)伍負(fù)責(zé)人的責(zé)任,,對(duì)裝修工程的質(zhì)量和工期負(fù)責(zé),。乙方全權(quán)負(fù)責(zé)聯(lián)系甲方,,提供材料要求,,并對(duì)裝修施工質(zhì)量和施工人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理。如施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題及給甲方造成的各種損失,,應(yīng)由施工隊(duì)承擔(dān),,甲方僅賠償乙方(即乙方)。

2.在裝修過(guò)程中,,乙方應(yīng)保證全過(guò)程的現(xiàn)場(chǎng)施工和管理(陪同甲方采購(gòu)材料除外),。如遇特殊情況,需與甲方協(xié)商并取得批準(zhǔn)),。

3.乙方負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織裝修人員參與本合同規(guī)定的裝修工程,。如甲方對(duì)乙方裝修人員的施工水平有疑問(wèn),可要求乙方無(wú)條件更換,。

1.本工程所有裝修材料由甲方提供,,裝修施工設(shè)備和工具由乙方提供..

2.甲方負(fù)責(zé)材料的采購(gòu)和供應(yīng),材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求并按時(shí)供應(yīng)至現(xiàn)場(chǎng),。乙方必須協(xié)助甲方辦理驗(yàn)收手續(xù),。如甲方提供的材料設(shè)備出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異,乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出,,甲方仍指示使用,,造成工程損失,,由甲方承擔(dān)責(zé)任。甲方提供的材料到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后,,由雙方驗(yàn)收,由乙方負(fù)責(zé)保管和組織施工,。因保管或施工工藝不當(dāng)造成的材料損失,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

3.乙方必須負(fù)責(zé)攜帶材料上樓(瓷磚除外),。

4.為保證工程正常進(jìn)行,,乙方必須至少提前一周向甲方提交下一道工序需采購(gòu)的材料清單,并協(xié)助甲方采購(gòu)材料,,以便甲方在周末采購(gòu)材料,。甲方應(yīng)按時(shí)提供乙方要求的材料。因甲方提供的材料延誤而造成工期延誤的,,由甲方負(fù)責(zé).同時(shí),,乙方必須提供大致準(zhǔn)確的(+/-5-10%)數(shù)量的所需材料。因乙方材料估算錯(cuò)誤導(dǎo)致的重新采購(gòu)或退回材料的運(yùn)輸費(fèi)用由乙方承擔(dān),,或由乙方負(fù)責(zé)將材料運(yùn)輸和退回給供應(yīng)商,。

5.甲方采購(gòu)供應(yīng)的裝修材料和設(shè)備用于本協(xié)議約定的住宅裝修,未經(jīng)甲方同意,,乙方不得挪作他用..如乙方違反此規(guī)定,,乙方應(yīng)賠償甲方被挪用材料和設(shè)備價(jià)格的兩倍。

1.本工程應(yīng)符合dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)范》,、db31/t30-1999《住宅裝飾驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》等地方標(biāo)準(zhǔn)和市建設(shè)行政主管部門制定的質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。

2.如果甲方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量不合格,影響工程質(zhì)量,,返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),,工期順延。

3.如果質(zhì)量事故是由乙方造成的,,返工費(fèi)用和材料損失由乙方承擔(dān)..

4.在施工過(guò)程中,,如甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn),增加或減少工程,,必須提前與乙方聯(lián)系,,工程才能施工。

5.如果某些工序由甲方的材料供應(yīng)商免費(fèi)安裝或由甲方安排的其他單位安裝(如窗戶,、櫥柜防火門,、臺(tái)面等)。),,甲方應(yīng)提前安排時(shí)間并通知乙方,,乙方應(yīng)予以配合,,避免整體工期的延誤。

6,、工程驗(yàn)收——甲乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的驗(yàn)收手續(xù),。

7.工程竣工:乙方應(yīng)提前兩天通知甲方驗(yàn)收,甲方收到通知后三天內(nèi)組織驗(yàn)收,,并以書面形式辦理驗(yàn)收確認(rèn)手續(xù),。如甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收,,應(yīng)及時(shí)通知乙方并另行確定驗(yàn)收日期,。竣工驗(yàn)收合格的,,甲方應(yīng)確認(rèn)原竣工日期,,并承擔(dān)乙方的保管費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用..

8.工程保修期為一年,自竣工驗(yàn)收確認(rèn)之日起計(jì)算,。保修期內(nèi)如因乙方施工不當(dāng)造成質(zhì)量問(wèn)題,,乙方應(yīng)無(wú)條件修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的材料費(fèi)用。

1.甲方應(yīng)提供施工要求(見(jiàn)上述第3條)并與乙方協(xié)商,,施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)滿足防火和防事故的要求,,主要包括暢通、合格的電氣線路,、燃?xì)夤艿?、自?lái)水等管道。在施工過(guò)程中,,乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,,確保操作人員和附近居民的安全,并遵守物業(yè)管理部門的裝修指南,防止管道堵塞,、漏水,、停電和附近居民房屋的物品損壞等事故。出現(xiàn)上述情況,,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

2.在施工中,如涉及改變房屋結(jié)構(gòu),、拆除或改變承重墻、增加樓層(地面)荷載,,甲方應(yīng)提出與物業(yè)管理部門協(xié)商,確認(rèn)施工,。

3.乙方應(yīng)注意用氣安全,,確保爬坡施工安全等安全保障,,并提醒施工工程師注意安全。乙方應(yīng)對(duì)任何事故負(fù)全部責(zé)任,。

1.項(xiàng)目資金支付方式:項(xiàng)目資金支付時(shí)間表經(jīng)雙方同意后如下:

甲方應(yīng)向乙方支付人民幣元,。

所有瓷磚鋪設(shè)完畢并驗(yàn)收合格后,,甲方支付乙方人民幣元整

所有工程竣工驗(yàn)收后,,甲方應(yīng)向乙方支付人民幣元,。

其余的_______________________________________________________________________________________

合計(jì)________元整,。

1.甲方的工作:

(1)甲方應(yīng)在開(kāi)工當(dāng)天向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。為乙方提供施工所需的水電必要條件,,并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。

(2)做好施工期間因臨時(shí)使用公共部位造成的鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)工作,。

2.乙方的工作:

(1)參與甲方召集的現(xiàn)場(chǎng)交底..

(2)對(duì)協(xié)議的履行負(fù)全部責(zé)任,。按要求組織施工,保質(zhì)保量按時(shí)完成施工任務(wù),。如果在保證工程質(zhì)量的情況下更換人員,,乙方應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。

1.如甲方未能按本協(xié)議約定的時(shí)間付款,,逾期部分應(yīng)按逾期期間的銀行活期存款利率向乙方支付利息,。

2.如因乙方原因造成工期延誤,乙方應(yīng)向甲方支付違約金__________________________________________________,。

3.如乙方擅自拆除或修改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備,、管道,由此造成的損失或事故(包括罰款),,由乙方負(fù)責(zé),。

4.工程未辦理驗(yàn)收結(jié)算手續(xù),甲方提前使用或擅自使用工程,,造成驗(yàn)收失敗和損失的,,由甲方負(fù)責(zé)。

5.如工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)未驗(yàn)收,,乙方應(yīng)提前進(jìn)行下一階段施工,,造成損失的,由乙方負(fù)責(zé)。

如因工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議,,雙方應(yīng)盡可能協(xié)商解決,。或者如果協(xié)商失敗,,可以提交給:

______區(qū)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,;

______人民法院提起訴訟

1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效,雙方必須嚴(yán)格遵守,。任何一方如需變更協(xié)議內(nèi)容,,應(yīng)在協(xié)商一致后重新簽署補(bǔ)充條款。

2.在施工過(guò)程中,,任何一方提出終止協(xié)議,,必須以書面形式提交給另一方,雙方同意辦理清算手續(xù),,訂立終止協(xié)議,,終止本協(xié)議。

3.如乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,,甲方可無(wú)條件提出暫停協(xié)議,,無(wú)需征得乙方同意。

1.工程開(kāi)工前,,甲方應(yīng)將房屋外門鑰匙交給乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人保管,。工程竣工驗(yàn)收時(shí),甲方負(fù)責(zé)提供新鎖,,乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安裝和交付,。

2.本協(xié)議簽訂后,項(xiàng)目不得分包,。

3.本協(xié)議以__________________________________________________________________________

甲方(簽字/蓋章):___________________________________________________________________________________________

聯(lián)系信息:_______________________________________________________________________________________________

____年____月____日

住宅裝修合同電子版 住宅裝修合同糾紛的案由篇五

甲方:

乙方:

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,,雙方達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守,。

一,、 甲乙雙方于20xx年3月14日簽定的《裝修施工合同》即日終止。

二,、 甲方支付的設(shè)計(jì)定金人民幣1000元,,首付工程款18550,,兩項(xiàng)合計(jì)人民幣19500元,。

三、 乙方前期工程費(fèi)用如下:

1. 水電安裝工程:11182.77,;

現(xiàn)已完成工程按總價(jià)11182.77*80%=8946.00元

2. 設(shè)計(jì)費(fèi):123平方米*25元/方=3075.00元,;

3. 拆墻及清運(yùn)費(fèi):527.15元;

4. 材料搬運(yùn)費(fèi):330.00元;

5. 兔寶寶材料約6620元,;

合計(jì)人民幣共:19500元,;

四、 前期工程的水電,、板材的材料款及人工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),,與甲方無(wú)關(guān),水泥,、沙石及磚塊材料由甲方房子承擔(dān)支付,,甲乙雙方互不要求工程的款項(xiàng)收取和退回。

五,、 本協(xié)議一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效,。 甲方簽字: 乙方簽字: 日期: 日期:

住宅裝修合同電子版 住宅裝修合同糾紛的案由篇六

甲方:

乙方:

為充分利用現(xiàn)有資源,,為職工工作生活提供便利,經(jīng)甲乙雙方商議,,達(dá)成如下合同條款:

一,、甲方將其所屬房屋一套出租給乙方居住,租期壹年,。

二,、住房租金為每月__元;

電費(fèi)按每度__元收取,水費(fèi)按每月__元收取,。

三,、支付租金方法: 乙方自簽租合同之日起即交當(dāng)月房租,以后每月月底交下月房租,,若乙方拒交或拖欠租金,,甲方除如數(shù)追收租金外,拖欠期每月罰款乙方__元,,并有權(quán)拒絕乙方繼續(xù)承租,。

四、乙方須服從甲方的管理,,遵紀(jì)守法,,愛(ài)護(hù)公物,不改變房屋結(jié)構(gòu),,租用期間如有損壞,,由乙方負(fù)責(zé)自費(fèi)修復(fù),房?jī)?nèi)設(shè)備如數(shù)完好交還甲方,,否則照價(jià)賠償,。

五,、合同期間,乙方不得將住房轉(zhuǎn)租他人,,否則甲方有權(quán)中止合同,。

六、乙方要注意用電安全,,避免發(fā)生火災(zāi),。

因用電不慎發(fā)生火災(zāi)造成甲方損失的,乙方要照價(jià)賠償,。

七,、如遇政策性變化,甲方有權(quán)終止本合同,。

八,、合同期滿,如雙方未提出終止合同,,本合同延續(xù)一年,。

九、本合同一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,從簽訂之日起生效,雙方共同遵守,。

甲方: _________乙方: _________

法定代表人: _________ 法定代表人: _________

_________年____月____日 _________年____月____日

住宅裝修合同電子版 住宅裝修合同糾紛的案由篇七

發(fā)包方:_________

承包方:_________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》,、《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》,、《無(wú)錫市保護(hù)消費(fèi)合法權(quán)益條例》,中華人民共和國(guó)建設(shè)部92號(hào)文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則,,為保護(hù)雙方的合法權(quán)益,,結(jié)合本工程的具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議,,共同遵守,。

1、甲方裝飾住房系合法居住,。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書》的企業(yè)法人,。

2、裝飾施工地點(diǎn):_________區(qū)_________路_________弄_________號(hào)_________樓_________室,。

3,、住房結(jié)構(gòu):_________房型_________房_________廳_________套,施工面積_________平方米。

4、裝飾施工內(nèi)容:詳見(jiàn)附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

5,、承包方式:_________,。

6,、總價(jià)款:¥_________元,大寫:_________其中:材料費(fèi):_________,,人工費(fèi):_________;管理費(fèi):_________,,設(shè)計(jì)費(fèi):_________;垃圾清運(yùn)費(fèi):_________,稅金:_________;其他費(fèi)用:_________,。經(jīng)雙方認(rèn)可,,變更施工內(nèi)容,變更部分的工程款按實(shí)另計(jì),。

7,、工期:自_________年_________月_________日開(kāi)工,,至_________年_________月_________日竣工,工期_________天,。

1,、甲方提供的材料:詳見(jiàn)附件二《甲方提供材料,、設(shè)備表》。本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料,、設(shè)備,,應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),,乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù),。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異,,乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出,,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,,責(zé)任由甲方承擔(dān),。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后,經(jīng)乙方驗(yàn)收,,由乙方負(fù)責(zé)保管,,乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi),費(fèi)率由雙方約定,,由于保管不當(dāng)造成的損失,,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2,、乙方提供的材料:詳見(jiàn)附件三《主材料報(bào)價(jià)單》,。

3、乙方對(duì)甲方采購(gòu)的裝飾材料,、設(shè)備,,均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,,不得挪作他用,。如乙方違反此規(guī)定,應(yīng)按挪用材料,、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方,。

4、乙方供應(yīng)的材料,、設(shè)備,,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用,。如已使用,,對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品,,應(yīng)按材料,、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

1,、本工程執(zhí)行08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》,、31/30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。

2,、本工程由_________方設(shè)計(jì)施工方案。

3,、甲方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),,工期順延,。

4,、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變,。

5,、在施工過(guò)程中,甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系,,在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》后,,方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工,由此影響竣工日期甲,、乙雙方商定,。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,甲方自負(fù),,給乙方造成損失的,,甲方應(yīng)予賠償。

6,、工程驗(yàn)收:甲,、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù),甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收,,由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收,,甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后,,若甲方要求復(fù)驗(yàn),,乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格,,其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),,工期也予順延,。

7、工程竣工:乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收,,甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收,,并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方,,另定驗(yàn)收日期,。如通過(guò)竣工驗(yàn)收,甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期,,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用,。

甲方提供的施工圖紙做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求,,主要包括電氣線路,、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通,、合格,。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,,防止相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏水、停電,、物品毀壞等事故發(fā)生,。如遇上述情況發(fā)生,屬甲方責(zé)任的,,甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的,,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

1,、工程款付款方式列下表:

付款時(shí)間

付款百分比

金額

對(duì)預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可簽訂合同之日

1000元,,第二次付款時(shí)扣除

合同簽訂后開(kāi)工前二至五天

65%

施工過(guò)程中工期進(jìn)度過(guò)半

30%

竣工驗(yàn)收當(dāng)天

5%

增加工程項(xiàng)目簽訂項(xiàng)目變更表

100%

注:裝飾工程有形市場(chǎng)另有規(guī)定的,亦可按市場(chǎng)規(guī)定辦理,。

2,、工程結(jié)算:詳見(jiàn)附件六《工程結(jié)算單》。

3,、工程保修期壹年,。須工程款全部結(jié)清,甲,、乙雙方方能簽訂《工程保修單》,,保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。

4、雙方款項(xiàng)往來(lái),,均應(yīng)出具收據(jù),,施工結(jié)束須開(kāi)具發(fā)票。

1,、甲方工作:

甲方應(yīng)在開(kāi)工前一天,,向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說(shuō)明_________份,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底,。全部騰空或部分騰空房屋,,清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)措施,。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,,并說(shuō)明使用注意事項(xiàng),。

做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

如確實(shí)需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)管線,,負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù),,并承擔(dān)承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。

2,、乙方工作:

參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明現(xiàn)場(chǎng)交底,。

指派_________為乙方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行,。按要求組織施工,保質(zhì),、保量,、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜,,對(duì)其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可,。如更換人員,乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方,。

未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn),,不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。

1,、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工,,甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失,,每停工或窩工一天,,甲方付乙方_________元;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的_________%支付違約金,。

2,、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,,乙方按甲方已付款的_________%向甲方支付違約金,。

3、甲方未辦理有關(guān)手續(xù),,強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線,,由此發(fā)生的損失或事故由甲方負(fù)責(zé)并擔(dān)責(zé)任。

4,、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線,,由此發(fā)生的損失或事故,由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任,。

1,、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),憑本合同文本和施工企業(yè)開(kāi)具的統(tǒng)一發(fā)票,,可向無(wú)錫市建筑裝飾協(xié)會(huì)家庭裝飾委員會(huì)商請(qǐng)調(diào)解,,也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費(fèi)者協(xié)會(huì)投拆,。

2,、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決,,或協(xié)商,、調(diào)解解決不成時(shí),可以按照本合同約定向無(wú)錫市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;向人民法院提起訴訟,。

1,、合同經(jīng)雙方簽字生效后,,雙方必須嚴(yán)格遵守,。任何一方需變更合同內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,,重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。如要終止合同,提出終止合同一方,,要以書面形式提出,應(yīng)按合同總價(jià)款_________%支付違約金,,并辦理終止合同手續(xù)。

2,、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同,,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),,訂立終止合同協(xié)議,,可視為本合同解除。

_________,。

甲方:_________乙方:_________

委托代理人:___________法定代表人:___________

住址:_________________地址:_________________

電話:_________________電話:_________________

郵編:_________________郵編:_________________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn):_____________簽訂地點(diǎn):_____________

住宅裝修合同電子版 住宅裝修合同糾紛的案由篇八

甲方:___________

乙方:___________

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,,賓館客房、大堂裝修達(dá)成協(xié)議如下:

1,、甲方責(zé)任:甲方負(fù)責(zé)清理必用品保證乙方能夠順利進(jìn)行施工,,報(bào)建手續(xù),外界關(guān)系由甲方負(fù)責(zé),,水電到施工場(chǎng)地費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

2,、乙方責(zé)任:乙方開(kāi)工之日起負(fù)責(zé)場(chǎng)地干凈按甲方要求施工,,單價(jià)按每間客房、廁所計(jì)算,,客房,、廁所按報(bào)價(jià)單附件為準(zhǔn),所有材料必須由甲方認(rèn)可后乙方方可施工,,甲乙雙方協(xié)商認(rèn)可大堂報(bào)價(jià)后方可施工,。

3、承包單價(jià)每間客房,、廁所_/間計(jì)算。(另外1—4樓電梯井道土建工程包工包料為_(kāi)______元,,本報(bào)價(jià)不含稅)

4,、安全責(zé)任:在施工期間,此項(xiàng)裝修施工過(guò)程中,,現(xiàn)場(chǎng)由乙方管理,,甲方協(xié)助,所有大小安全事故一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),,與甲方無(wú)關(guān),,甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

5、付款方式:在簽合同之日起,,甲方付給乙方啟動(dòng)資金,,其余工程款按工程量付款,工期在日期:開(kāi)工至日期:完工,,如甲方原因不能施工,,工期順延,沒(méi)其它原因,,乙方?jīng)]按期完工每天罰款_______元,,在工程完工驗(yàn)收后工程余款一次性付給乙方,在工程款內(nèi)預(yù)留5%作為保證金,,如沒(méi)有質(zhì)量問(wèn)題,,余款5%的保證金在乙方,在保修期間,,如有質(zhì)量問(wèn)題,,甲方提前一天通知乙方來(lái)人維修,如甲方原因費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。如不是甲方原因一切維修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

6、承包協(xié)議書甲乙雙方各式一份簽字生效,。

甲方簽字:___________

乙方簽字:___________

身份證號(hào)碼:___________

身份證號(hào)碼:___________

電話:___________

電話:___________

日期:___________

日期:___________

住宅裝修合同電子版 住宅裝修合同糾紛的案由篇九

發(fā)包方:_________

委托代理人:_________

單位:_________

住所地址:_________

聯(lián)系電話:_________

手機(jī)號(hào):_________

承包方:_________

單位名稱:_________

資質(zhì)等級(jí):_________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):_________

注冊(cè)地址:_________

法定代理人:_________

聯(lián)系電話:_________

委托代表人:_________

聯(lián)系電話:_________

本工程設(shè)計(jì)人:_________

聯(lián)系電話:_________

施工隊(duì)負(fù)責(zé)人:_________

聯(lián)系電話:_________依照《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本市實(shí)際,,甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承包甲方的住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的有關(guān)事宜,,達(dá)成如下協(xié)議:

第一條工程概況

1,、工程地點(diǎn):_________

2、施工項(xiàng)目及要求:

3,、工程承包方式,,雙方商定采取下列第種承包方式:

乙方包工、包全部材料;

乙方包工,、部分包料,,甲方提供部分材料:

乙方包工、甲方包全部材料,。

4,、工程期限_________天;開(kāi)工日期________年____月____日;竣工日期________年____月____日;

5、合同價(jià)款:本合同工程造價(jià)為_(kāi)________元,,金額大寫:_________元

第二條工程監(jiān)理若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,,甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位,、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方,。

第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供:

1、甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙,,圖紙一式三份,,甲方、乙方,、裝飾主管部門各執(zhí)一份;

2,、甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙,圖紙一式三份,,甲方,、乙方、裝飾主管部門各執(zhí)一份,,設(shè)計(jì)費(fèi)元由甲方支付,。

第四條甲方工作

1、開(kāi)工前_________天,,為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件,,包括:搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具,、陳設(shè)歸堆,、遮蓋,以不影響施工為原則;

2,、提供施工期間的水源,、電源;

3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系;

4,、如需拆改原建筑的結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,,甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);

5、施工期間甲方仍需部分使用該居室的,,負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作;

6,、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,按本合同第七條,、第十條約定負(fù)責(zé)材料及工程竣工驗(yàn)收,。

第五條乙方工作

1、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范,、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),,按期保質(zhì)完成工程;

2,、嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,,不得擾民及污染環(huán)境;

3、保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),,保證居室內(nèi)上,、下水管道的暢通;

4、保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng),,交付前應(yīng)打掃衛(wèi)生一次。

第六條工程變更

工程項(xiàng)目或施工方式如需變更,,雙方應(yīng)協(xié)商一致,,簽訂書面變更協(xié)議,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期,。

第七條材料供應(yīng)

1,、按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備,,甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方,,雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);

2、按合同約定由乙方提供的材料,、設(shè)備,,乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方,雙方共同驗(yàn)收,。

第八條工期延誤

1、對(duì)以下原因造成竣工日期延誤,,經(jīng)甲方確認(rèn),,工期相應(yīng)順延:

工程量變化或設(shè)計(jì)變更;

不可抗力;

甲方同意工期順延的其他情況,。

2,、因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,,工期順延:因甲方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),,工期順延,。

3、甲方未按期支付工程款,,合同工期相應(yīng)順延,。

4、因乙方責(zé)任不能按期完工,,工期不順延,,因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的,返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),,工期不順延,。

第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定本工程質(zhì)量按下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行:

1、《岳陽(yáng)市住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》,。

2,、雙方商定條款:施工過(guò)程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議,申請(qǐng)由_________部門對(duì)工程質(zhì)量予以鑒定,,經(jīng)鑒定工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),,鑒定過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),經(jīng)鑒定工程質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn),,鑒定過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

第十條工程驗(yàn)收和保修

1,、雙方約定在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收:_________,,乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗(yàn)收,階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單;

2,、工程竣工后,,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收,,填寫工程驗(yàn)收單,。在工程款結(jié)清后,辦理移手續(xù)

3、本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為二年,,有防水要求的廚房,,衛(wèi)生間等保修期為_(kāi)_______年。驗(yàn)收合格簽字后,,填寫工程保修。

第十一條工程款支付方式

1,、雙方約定按下列第_________種方式支付工程款:

此合同簽訂地為:本市_________住宅裝飾裝修市場(chǎng),,工程款分兩次支付:第一次開(kāi)工前三日,甲方向乙方支付合同總金額的60%,,即_________元;第二次于工程進(jìn)度過(guò)半,,將剩余工程款的40%,即_________元,,由市場(chǎng)的有關(guān)管理部門負(fù)責(zé)代收,。

合同生效后,甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款:

支付次數(shù)支付時(shí)間支付近額第一次開(kāi)工前三日第二次工程進(jìn)度過(guò)半第三次雙方驗(yàn)收合格2,、工程驗(yàn)收合格后,,乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交甲方,。甲方接到資料后____日后如未有異議,,即視為同意,雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字,,甲方應(yīng)在簽字時(shí)間向乙方結(jié)清工程尾款,。

3、工程款全部結(jié)清后,,乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具正式統(tǒng)一發(fā)票,。

第十二條違約責(zé)任

1、合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國(guó)家法律,、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,,受到罰款或給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償對(duì)方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失;

2,、未辦理驗(yàn)收手續(xù),,甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的,由甲方負(fù)責(zé);

3,、因一方原因,,造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),該方應(yīng)及時(shí)通知另一方,,辦理合同終止手續(xù),,并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失;

4、甲方未按期支付第二次工程款的,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________元;

5、由于乙方原因,,工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),,乙方負(fù)責(zé)修理,工期不予順延;

6,、由于乙方原因致使工程延誤,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________元,。

第十三條合同爭(zhēng)議的解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商解決不成時(shí),,按下列第_________種方式解決:

1、向岳陽(yáng)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

2,、向_________人民法院起訴,。

第十四條幾項(xiàng)具體規(guī)定

1、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,,由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng),,并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的_________地點(diǎn),甲方負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用_________元;

2,、施工期間,,甲方將外屋門鑰匙_________把,交給乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人_________負(fù)責(zé)保管,。工程竣工驗(yàn)收后,,甲方負(fù)責(zé)提供新鎖_________把,由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用,。

3,、施工期間,乙方每天的工作時(shí)間為:上午_________點(diǎn)_________分至_________點(diǎn)_________分;下午_________點(diǎn)_________分至_________點(diǎn)_________分,。

第十五條其它約定條款_________.

第十六條附則

1,、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后,,經(jīng)房地產(chǎn)管理部門鑒證之日起生效,。

2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包,。

3,、凡在本市住宅裝飾裝修市場(chǎng)內(nèi)簽訂合同的,本合同一式三份,,甲,、乙雙方及市場(chǎng)有關(guān)管理部門各執(zhí)一份。

4,、合同履行完后自動(dòng)終止,。

甲方:_________乙方:_________

________年____月____日________年____月____日

住宅裝修合同電子版 住宅裝修合同糾紛的案由篇十

雇主(簡(jiǎn)稱甲方):_________________________

(簡(jiǎn)稱乙方):______________________________

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行房屋裝修。為保護(hù)雙方合法權(quán)益,,結(jié)合本項(xiàng)目具體情況,,雙方達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守,。

1,、裝修施工現(xiàn)場(chǎng):

2、房屋結(jié)構(gòu):戶型,,公寓樓,,建筑面積平方米。

3,、裝修施工內(nèi)容:詳見(jiàn)附件一《裝修施工內(nèi)容表》。

4,、合同方式:_________________________(勞務(wù)材料合同,、合同結(jié)算、部分合同),。

5,、工期:____________________________________________

1、工程總價(jià):¥元_____________________________________________________________________________________________________________________________________詳見(jiàn),。

2,、工程付款方式如下:

(1)首次簽訂預(yù)算設(shè)計(jì)審批合同的日期。交一萬(wàn)塊押金,,第二次付款時(shí)扣除

(2)第二份合同簽訂后,,支付工程總造價(jià)的50%,共計(jì)人民幣元,。

(3)在第三個(gè)施工過(guò)程中,,超過(guò)一半的施工進(jìn)度將支付工程總造價(jià)的40%,共計(jì)人民幣元,。

(4)第四次竣工驗(yàn)收時(shí)支付工程總造價(jià)的10%,,共計(jì)人民幣元。

(5)工程保修期為兩年,。工程款項(xiàng)全部結(jié)清后,,甲乙雙方簽署《工程保修書》,保修期自簽字及竣工驗(yàn)收簽字之日起算,。

1、甲方提供的資料:詳見(jiàn)合同裝修工程報(bào)價(jià)表。甲方負(fù)責(zé)為本項(xiàng)目采購(gòu)和供應(yīng)的材料和設(shè)備應(yīng)是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)至現(xiàn)場(chǎng),,乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方提供的材料和設(shè)備出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異,,乙方應(yīng)及時(shí)以書面形式提交給甲方,,甲方仍表示使用,,由此造成的工程損失由甲方承擔(dān)。甲方提供的材料到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后,,經(jīng)乙方驗(yàn)收后由乙方保管,,乙方可對(duì)甲方提供的材料收取保管費(fèi),,費(fèi)率由雙方商定,。因保管不當(dāng)造成的損失,,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2、乙方為甲方購(gòu)買的裝修材料和設(shè)備應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝修,未經(jīng)甲方同意,,不得挪作他用,、、如乙方違反此規(guī)定,,乙方應(yīng)賠償甲方被挪用材料和設(shè)備價(jià)格的兩倍,。

3,、乙方提供的材料和設(shè)備如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格不同,不得使用,。如已使用,,給工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。如果乙方提供的材料設(shè)備是假冒偽劣商品,,甲方應(yīng)得到材料設(shè)備價(jià)格的兩倍補(bǔ)償,。

1,、甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)管理部門批準(zhǔn)的施工圖紙,并在開(kāi)工前向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底,。并為乙方提供施工所需的水,、電等必要條件,并說(shuō)明使用注意事項(xiàng),。做好臨時(shí)使用公共部位的建設(shè)和鄰里關(guān)系的協(xié)調(diào)工作,。

2、乙方應(yīng)參與甲方組織的施工圖紙或作業(yè)指導(dǎo)書的現(xiàn)場(chǎng)交底,、,、按要求組織施工,,保質(zhì)保量按時(shí)完成施工任務(wù),解決乙方負(fù)責(zé)的一切事宜,,并對(duì)其行為予以認(rèn)可,。未經(jīng)甲方同意,并經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗芑蛭飿I(yè)管理部門批準(zhǔn),,不得隨意拆除和改變?cè)薪ㄖ兄亟Y(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備和管線,。

1、如因甲方原因造成開(kāi)工延誤或中途停工,,甲方應(yīng)賠償乙方停工,、窩工造成的損失。甲方未按約定付款的,,應(yīng)向乙方支付在合同中,,每延期一天,乙方應(yīng)支付人民幣元作為違約金,。

2,、如因乙方原因造成竣工延期,每延期一天,,乙方應(yīng)按甲方支付金額的_______%向甲方支付違約金,。

雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,,可以向人民法院提起訴訟,。

本合同經(jīng)雙方簽字后生效,雙方必須嚴(yán)格遵守,。

本合同一式兩份,,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力

合同附件是合同不可分割的一部分,。

甲方(簽字蓋章):________________________電話:________________________

乙方(簽字蓋章):________________________電話:________________________

簽署日期:________________________

住宅裝修合同電子版 住宅裝修合同糾紛的案由篇十一

甲方: _________________身份證號(hào)碼: __________________________________

乙方: _________________身份證號(hào)碼: __________________________________

雙方協(xié)商,,訂立本協(xié)議,以共同恪守,。如下:

一,、工程項(xiàng)目

1、_____個(gè)房間打地角線,,包暖氣及管線,,房頂四周打石膏線,包_____個(gè)房間的門,、窗客廳,、臥室鋪_____地板清除所有房間原有涂料,客廳、臥室打膩?zhàn)?,刷_____漆_____次,。

2、通陽(yáng)臺(tái)的門窗處打一吧臺(tái),,上方根據(jù)甲方要求做一置物架陽(yáng)臺(tái)東側(cè)打一多用途柜,、西側(cè)打一吊柜,包陽(yáng)臺(tái),、鋪瓷磚,、吊_____板。

3,、衛(wèi)生間,、洗臉間、廚房鋪瓷磚到頂,,屋頂?shù)鮛____板廚房地面鋪瓷磚,,打一灶臺(tái)。

4,、房間電源線路根據(jù)甲方要求適當(dāng)調(diào)整,,客廳門后一多用途柜。

5,、未盡細(xì)節(jié)的之處,,由甲方提出方案,商量確定,。

二,、承包方式

甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料,乙方負(fù)責(zé)施工,。

三,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

施工質(zhì)量要符合安全要求,裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn),,雙方認(rèn)可,。

四、施工期限

________年____月____日至________年____月____日,,如不能按期完成,,每天將處罰金_____元。

五,、工程造價(jià)

材料由甲方提供,,甲方只支付乙方裝修人工費(fèi)__________人民幣。

六,、付款方式

工程完工后,經(jīng)甲方驗(yàn)收,如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求,,_____天內(nèi)一次將裝修人工費(fèi)付清,。

七、其它問(wèn)題

裝修項(xiàng)目的具體要求,,由甲方提出,,乙方實(shí)施。本協(xié)議未盡事宜,,由雙方協(xié)商解決,。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

八,、本協(xié)議一式_____份,,甲、乙方各執(zhí)_____份,,具有相同效應(yīng),。

甲方: ________________________乙方: __________________________

簽字: ___________________簽字: ___________________

日期: ________年____月____日日期: ________年____月____日

住宅裝修合同電子版 住宅裝修合同糾紛的案由篇十二

甲方:_____________

乙方:______________

私人住宅建房工程總負(fù)責(zé)人:_________________

根據(jù)《民法典》及有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等自愿,,公平合理,,互惠互利的原則下,通過(guò)雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議,,為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為,,特制定本合同規(guī)定,希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行,,共同遵守,。

建筑工程概況

私人住宅建房工程是民用住宅建筑。

本工程設(shè)計(jì)為_(kāi)______結(jié)構(gòu)_________層樓房______幢建筑,,建筑面積___________㎡,。

工程預(yù)算造價(jià):每平方米____________元人民幣,總建造價(jià)格____________元人民幣,。

建筑設(shè)計(jì)要求

1.本工程為_(kāi)_____結(jié)構(gòu)車庫(kù)住宅樓房建筑,,建筑面積___________㎡,院內(nèi)_____________以馬路標(biāo)高而定,。

2.砌體材料采用____________機(jī)制紅磚,,________混合砂漿砌筑,墻體厚度除圖紙注明者外,,均為_(kāi)__________墻體轉(zhuǎn)角及與隔墻連接處,,每________皮磚設(shè)墻體拉接筋一處。

3.外裝修:院內(nèi)立面均為瓷磚貼面,,色澤自選,。院外___:___水泥砂漿加裝飾縫拉毛,,并白水泥刷白。

4.內(nèi)裝修:衛(wèi)生間,,洗嗽室,,櫥房立面均貼_____________白瓷面磚。

其余內(nèi)墻面均為水泥砂漿抹面,,纖維素大白粉亂白,,刷室內(nèi)白涂料__________遍。所有房間地面均鋪地板磚,,檔次及色澤自定,。

5.門窗不由乙方購(gòu)買和安裝。

6.屋面由坡屋面和平屋面組成:坡屋面為_(kāi)__________條,,木椽,,面板,草泥鋪設(shè)機(jī)制__________,,坡挑檐為鋪設(shè)________________,,平屋面水泥砂漿加防水粉加壓抹光。前檐屋面排水采用管排至地面,,管徑__________,。

結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明

1.本工程采用條型基礎(chǔ),深度開(kāi)挖至老土,,原土夯實(shí)_______灰土______厚,,要求分層夯實(shí)。開(kāi)挖時(shí)如遇墓穴或軟土,,要求另行處理,。

2.基礎(chǔ)圈梁,壓頂圈梁,,梁,,板均為_(kāi)__________。鋼筋保護(hù)層厚度:梁______,,板_______,。

3.門窗洞口過(guò)梁均為預(yù)制過(guò)梁,選用有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集,。

所有水電安裝不由乙方負(fù)責(zé),,乙方僅負(fù)責(zé)預(yù)埋管道。

承包施工方式

本工程施工前,,甲方必須保證通電,,通水,通路,,建筑面積平整,,不能影響施工。與周邊鄰居因地界,,建筑物,,線路等糾紛由甲方出面解決。

本工程施工方式為包工包料,,面積價(jià)格一次性包死。

工程必須嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工,,乙方不得隨意改變圖紙?jiān)O(shè)計(jì),,未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積,不得偷工減料,,使用劣質(zhì)材料,。

本合同一式_______份,雙方各執(zhí)_______份,。本合同自雙方簽字后生效,。

甲方:_________________

簽訂時(shí)間:______________

乙方:______________

簽訂時(shí)間:______________

住宅裝修合同電子版 住宅裝修合同糾紛的案由篇十三

甲方(物業(yè)管理單位):_________聯(lián)系電話:_________

乙方(裝修人):_________聯(lián)系電話:_________

丙方(裝修施工單位):_________聯(lián)系電話:_________

為了規(guī)范小區(qū)住宅室內(nèi)裝飾裝修(以下簡(jiǎn)稱裝修)活動(dòng)及管理行為,維護(hù)小區(qū)正常秩序和公共利益,,根據(jù)國(guó)家《物業(yè)管理?xiàng)l例》,、建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等相關(guān)法規(guī),對(duì)本小區(qū)_________棟_________房裝修管理服務(wù)事宜,,達(dá)成本協(xié)議,。

1、_________;

2,、_________;

3,、_________;

4、_________,。

裝修期限為_(kāi)________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。如超期裝修,乙方應(yīng)與甲方續(xù)簽住宅室內(nèi)裝飾裝修管理協(xié)議,。

1,、破壞或擅自改動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu);

2、擅自增加樓面荷載;

3,、在承重墻上穿洞或擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸,,拆除連接陽(yáng)臺(tái)的墻體;

4、將廳,、房,、陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間,,將雨水管用于排放生活污水;

5,、破壞衛(wèi)生間,、廚房的地面防水層;

6、違法搭建建筑物,、構(gòu)筑物;

7,、破壞或擅自改變住宅外觀,擅自在非承重墻上開(kāi)門窗;

8,、擅自改動(dòng),、接駁燃?xì)夤艿涝O(shè)施和公共管線;

9、占用,、損壞或者擅自變動(dòng)物業(yè)共有部位,、共有設(shè)施設(shè)備;

10、其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為,。

1,、裝修施工人員進(jìn)入小區(qū)需佩帶《裝修出入證》,并接受甲方人員的查驗(yàn),。乙方向甲方申領(lǐng)裝修施工人員《裝修出入證》_________個(gè),,交納押金_________元/個(gè)共_________元。

2,、裝修施工人員一般不允許在裝修住宅室內(nèi)內(nèi)住宿,,如需留人看守施工現(xiàn)場(chǎng),乙方應(yīng)向甲方申報(bào)登記,。

3,、裝修施工作業(yè)應(yīng)當(dāng)遵守消防規(guī)定,作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)至少配備2個(gè)滅火器,。

4,、施工時(shí)間為每天8:00-12:00、14:00-18:00,,其余時(shí)段禁止施工,。

5、裝修施工期間,,丙方須對(duì)各種管道口采取保護(hù)措施,,避免雜物進(jìn)入管道造成堵塞。

6,、甲方在履行管理職責(zé)時(shí)有權(quán)采取下列措施,,乙方及丙方不得拒絕或阻礙:

(1)要求乙方或丙方提供有關(guān)資料;

(2)進(jìn)入裝修現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查;

(3)制止違規(guī)裝修行為,要求停工或整改;

(4)向政府有關(guān)部門報(bào)告;

(5)采取_________措施;

(6)_________;

(7)_________,。

1,、室外各種設(shè)施如空調(diào)、太陽(yáng)能熱水器等,,應(yīng)當(dāng)安裝在建筑設(shè)計(jì)預(yù)定的位置,,尺寸不得超出設(shè)計(jì)要求,。如原設(shè)計(jì)未預(yù)定位置,則按照甲方指定的統(tǒng)一位置進(jìn)行規(guī)范合理安裝,??照{(diào)機(jī)冷凝水應(yīng)當(dāng)接入管道內(nèi),不得滴漏,。

2,、室外防盜門窗應(yīng)按規(guī)定安裝,不得違反有關(guān)法規(guī),。

3,、_________。

1,、裝修材料應(yīng)存放于裝修住宅室內(nèi)內(nèi),不得堆放在公共部位或公共場(chǎng)所,,因裝卸需要暫時(shí)堆放的應(yīng)盡快清理;不及時(shí)清理的,,經(jīng)甲方通知后,乙方或丙方仍未做出適當(dāng)安排的,,甲方有權(quán)進(jìn)行處置,,處置費(fèi)用可從乙方的裝修保證金中扣除。

2,、裝修垃圾清運(yùn)采用下列第_________種方式:

(1)自行清運(yùn),。乙方或丙方必須于每天18:00前清運(yùn)堆放在指定地點(diǎn)的裝修垃圾;未按時(shí)進(jìn)行清運(yùn)的,甲方將代其進(jìn)行清運(yùn),,清運(yùn)費(fèi)用按_________元/車(不足一車按一車計(jì))從裝修保證金中扣除,。

(2)委托甲方清運(yùn)。乙方或丙方應(yīng)在需清運(yùn)垃圾前一天通知甲方,,并將裝修垃圾用包裝物裝載或捆扎后放在指定地點(diǎn);乙方或丙方須向甲方繳交裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)_________元/車,,不足1車按1車計(jì)。

3,、_________,。

1、本協(xié)議一經(jīng)簽訂,,乙方即按下列標(biāo)準(zhǔn)向甲方交納裝修保證金:

【】住宅物業(yè)每戶_________元;

【】非住宅物業(yè)每戶_________元,。

2、裝修工程完畢后,,經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無(wú)違章裝修,、無(wú)損害公共利益及其他業(yè)主利益行為的,甲方在驗(yàn)收后_________天(不得超過(guò)30天)內(nèi)將裝修保證金退還乙方,。

3,、乙方按約定向甲方支付裝修服務(wù)費(fèi)_________元,。

4、_________,。

1,、因裝修造成共用部位、共用設(shè)施設(shè)備損壞,、共用管道堵塞,、滲漏等,乙方應(yīng)當(dāng)立即組織修復(fù);造成經(jīng)濟(jì)損失的,,乙方應(yīng)與受損人協(xié)商進(jìn)行合理賠償,。協(xié)商不成的,可申請(qǐng)仲裁或者提起訴訟,。屬于丙方責(zé)任的,,乙方可向丙方追償。

2,、_________,。

3、_________,。

4,、_________。

甲方(蓋章):_________ 乙方:_________

負(fù)責(zé)人(簽名):_________ 裝修人(簽名):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

丙方(蓋章):_________

負(fù)責(zé)人(簽名):_________

_________年____月____日

住宅裝修合同電子版 住宅裝修合同糾紛的案由篇十四

發(fā)包方(甲方):___________

身份證號(hào)碼:___________

承包方(乙方):___________

身份證號(hào)碼:___________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,,甲乙雙方在平等,、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方承包的家庭居室裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一,、工程概況

1,、工程名稱:_________

2、承包范圍:整套房子的裝飾裝修及水電改造,。

3,、承包方式:_________

4、開(kāi)工日期:本工程從_________年_________月_________日至_________年_________月

5,、工程質(zhì)量:按甲方施工項(xiàng)目施工,,按相關(guān)裝修標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。

二,、甲方工程項(xiàng)目清單

1,、泥工部分:餐廳、客廳,、主臥,、次臥、復(fù)合地板、廚房衛(wèi)生間陽(yáng)臺(tái)墻面300×600墻面磚,、地面磚300×300地磚,、衛(wèi)生間大便器安裝。

3,、木制作部分:客廳做電視柜,、空中花園做書柜、客廳過(guò)道,、空中花園,、陽(yáng)臺(tái)部分吊石膏板、客廳和空中花園做包門門套,。

4,、油工部分:客廳、餐廳,、電視機(jī)背景墻貼石膏線,、全房?jī)?nèi)888處理打磨、木制作做清面油漆4遍,。

5,、水電部分:全房水電改造,聯(lián)線移位空調(diào)走專線,,客廳餐廳臥室陽(yáng)臺(tái)廚衛(wèi)燈具安裝,衛(wèi)生間潔具安裝做防水,,廚房衛(wèi)生間配備冷熱水等,,全房燈具開(kāi)關(guān)面板及潔具,。

三,、乙方用材品牌

1、木工制作用福湘,、龍牌石膏板,、雪嶺乳膠,,全杉木木方,,面板木線封口線采用全天然標(biāo)準(zhǔn)厚度,。

2,、水電:金杯,、電線2.5-4㎡,,天力ppr,熱水家裝管西蒙開(kāi)關(guān)面板,。

3、油漆:華潤(rùn)油漆,、墻漆,。

四、甲方義務(wù)及職責(zé)

1,、開(kāi)工前為乙方施工進(jìn)場(chǎng)提供水源,、電源。

2,、甲方參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督,參加材料的驗(yàn)收,,隱蔽工程驗(yàn)收,,單一項(xiàng)目驗(yàn)收。

五,、乙方義務(wù)及職責(zé)

1、施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),、安全操作規(guī)程,、防火規(guī)定,保證質(zhì)量完成合同約定工程內(nèi)容,。

2,、乙方施工過(guò)程中保證材料,、工程質(zhì)量現(xiàn)場(chǎng)整潔及垃圾清運(yùn),。

3、本工程保質(zhì)期為二年,。

六,、工程造價(jià)

本工程經(jīng)甲乙雙方協(xié)定采取人民幣(大寫)萬(wàn)元整包干形式支付,,除此之外甲方無(wú)義務(wù)再支付任何費(fèi)用。

七,、款項(xiàng)支付

本工程分三次付款,,第一次付總工程50%,,第二次付總工程25%,

第三次工程竣工后甲方驗(yàn)收合格后余款結(jié)清,。

八,、本合同一式兩份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________

法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日

_________年____月____日

住宅裝修合同電子版 住宅裝修合同糾紛的案由篇十五

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》,、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》,、《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》、《xx市保護(hù)消費(fèi)合法權(quán)益條例》,,中華人民共和國(guó)建設(shè)部(1997)92號(hào)文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則,為保護(hù)雙方的合法權(quán)益,,結(jié)合本工程的具體情況,甲,、乙雙方在平等、友好,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,,共同遵守,。

發(fā)包方(簡(jiǎn)稱甲方):

承包方(簡(jiǎn)稱乙方):(施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人) 身份證:聯(lián)絡(luò)方式: 家庭住址:

1.裝潢施工地點(diǎn):

2.住房結(jié)構(gòu):磚混結(jié)構(gòu);房型__房__廳__套,建筑面積約__平方米,。

3.承包方式:

4.裝飾施工內(nèi)容:甲方住房的水電改造工程,,墻體改造,墻體拆除,,墻面及地面拆除,,地磚、瓷磚鋪貼,,吊頂安裝,門窗拆除,,包水管,頂面,、墻面涂料,,廚具、潔具,、燈具安裝,,隔斷制作,,搬運(yùn)工程等其他裝修工程中應(yīng)包含的所有工程。(關(guān)于采購(gòu)及搬運(yùn)工程的補(bǔ)充約定:甲方所有采購(gòu)都由乙方協(xié)助完成,,甲方在采購(gòu)過(guò)程中,,承諾在免費(fèi)的前提下盡力要求裝修材料供應(yīng)商將裝修材料送貨至甲方房屋內(nèi)。但如遇材料供應(yīng)商堅(jiān)持只負(fù)責(zé)送貨到甲方住宅樓下或者不予送貨的情況,,則乙方負(fù)責(zé)將該等裝修材料搬運(yùn)到房屋內(nèi)或者乙方負(fù)責(zé)將貨物運(yùn)送至施工現(xiàn)場(chǎng)),。

5.總價(jià)款:____元(包括屋內(nèi)垃圾清理費(fèi)和材料搬運(yùn)費(fèi)),乙方已拿走甲方的冰箱及暖氣片價(jià)值______元,,抵工程款______元整,,剩余工程款 ____元。大寫(人民幣_(tái)_____整,。以上總價(jià)款根據(jù)乙方實(shí)地考察甲方房屋,,并初步了解所需完成工程后確定,該總價(jià)款包含所有乙方承擔(dān)的裝修工程中涉及的人工,。

6.工期:自____年__月__日開(kāi)工,,至____年__月__日竣工,,工期約__天。另,,如雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商,,對(duì)工期的延長(zhǎng)達(dá)成一致意見(jiàn),則按達(dá)成的統(tǒng)一意見(jiàn)執(zhí)行,。

1.乙方(即)在裝修期間承擔(dān)施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人的職責(zé),,對(duì)本次裝修工程的質(zhì)量和工期負(fù)責(zé)。乙方全面承擔(dān)聯(lián)絡(luò)甲方,,提供材料需求,,現(xiàn)場(chǎng)管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責(zé)。如在施工過(guò)程中,,產(chǎn)生質(zhì)量問(wèn)題和各類應(yīng)由施工工程隊(duì)承擔(dān)的對(duì)甲方造成的損失,,甲方只針對(duì)乙方(即)提出賠償。

2.乙方在裝修過(guò)程中,,需保證全程在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行施工和管理(陪同甲方進(jìn)行材料選購(gòu)除外,。如遇特殊情況,需與甲方協(xié)商并且獲得認(rèn)可),。

3.乙方負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程,。如甲方對(duì)乙方裝修人員的施工水平存在疑義,可以要求乙方無(wú)條件更換,。

1.全部工程用裝修材料均由甲方提供,,裝修施工設(shè)備、工具由乙方提供,。

2.甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料,,應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),,乙方必須協(xié)助甲方辦理驗(yàn)收手續(xù),。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異,,乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出,,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,,責(zé)任由甲方承擔(dān),。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后,經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收,,由乙方負(fù)責(zé)保管并組織施工,,由于保管不當(dāng)或施工工藝不當(dāng)造成的材料損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

3.乙方必須負(fù)責(zé)進(jìn)行材料的搬運(yùn)上樓工作(瓷磚除外),。

4.為了保證工程的正常進(jìn)行,乙方必須至少提前一周書面向甲方提出下一工序需要購(gòu)買的材料的清單及協(xié)助甲方進(jìn)行材料采購(gòu),,以便甲方于周末采購(gòu)材料,。甲方應(yīng)按時(shí)提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延誤,,造成的工期延誤由甲方承擔(dān)責(zé)任,。乙方同時(shí)必須提供大致精確(+/-5-10%)的所需材料的數(shù)量。由于乙方材料估算錯(cuò)誤過(guò)大而導(dǎo)致的材料重新購(gòu)買或材料退回的交通費(fèi)用將由乙方承擔(dān),,或者由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸退回供應(yīng)商,。 5.甲方采購(gòu)供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備,,均應(yīng)用于本協(xié)議規(guī)定的住宅裝飾,,非經(jīng)甲方同意,乙方不得挪作他用,。如乙方違反此規(guī)定,,應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方,。

1.本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》,、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。

2.甲方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),,工期順延,。

3.由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)和材料損失由乙方承擔(dān),。

4.在施工過(guò)程中,,甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目,須提前與乙方聯(lián)系后,,方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工,。

5.若部分工序由甲方材料供應(yīng)廠家免費(fèi)安裝或由甲方安排其他單位安裝(如窗戶,櫥柜防火門,,臺(tái)面等),,甲方應(yīng)事先安排時(shí)間并通知乙方,乙方應(yīng)予以配合,,并避免造成整體工期的延誤,。

6.工程驗(yàn)收-甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù),。

7.工程竣工:乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗(yàn)收,,甲方在接到

通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收,,并書面辦理驗(yàn)收確認(rèn)手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收,,須及時(shí)通知乙方,,另定驗(yàn)收日期。如通過(guò)竣工驗(yàn)收,,甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期,,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。

8.工程保修期一年,,從竣工驗(yàn)收確認(rèn)之日起算,。保修期內(nèi)由于乙方施工不當(dāng)造成質(zhì)量問(wèn)題,乙方無(wú)條件地進(jìn)行維修,,并承擔(dān)相應(yīng)材料費(fèi)用,。

1.甲方提供的施工要求(見(jiàn)上述第三條)及與乙方協(xié)商,且施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火,、防事故的要求,,主要包括電氣線路、煤氣管道,、自來(lái)水和其它管道暢通,、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,,遵守物業(yè)管理部門的裝修指南,防止相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏水,、停電、物品毀壞等事故發(fā)生,。如遇上述情況發(fā)生,,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

2.施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu),,拆,、改承重墻,加大樓(地)面荷載,,由甲方向物業(yè)管理部門提出協(xié)商,,經(jīng)確認(rèn)后施工。

3.乙方應(yīng)注意煤氣使用安全,,確保登高施工的安全保障等各類安全保證,,并提醒施工工程人員注意安全,產(chǎn)生任何事故的責(zé)任完全由乙方負(fù)責(zé)。

1.工程款付款方式:經(jīng)雙方認(rèn)可,,工程款付款時(shí)間表如下: 協(xié)議簽訂完畢,,水電改造完成并驗(yàn)收合格后,甲方支付乙方____元整 所有瓷磚鋪貼完成并驗(yàn)收合格后,,甲方支付乙方____元整 所有工程竣工,,驗(yàn)收合格之后,甲方支付乙方____元整 剩余______元作為質(zhì)量保證款,,甲方入住三個(gè)月內(nèi)支付,。 合計(jì)______元整,。

1.甲方工作:

(1)甲方應(yīng)在開(kāi)工當(dāng)天,,向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。向乙方提供施工需用的水,、電等必備條件,,并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。

(2)做好施工中因臨時(shí)使用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作,。

2.乙方工作:

(1)參加甲方召集的現(xiàn)場(chǎng)交底,。

(2)全權(quán)負(fù)責(zé)協(xié)議履行。按要求組織施工,,保質(zhì),、保量、按期完成施工任務(wù),。如在保證工程質(zhì)量的情況下更換人員,,乙方應(yīng)提前通知甲方,并取得甲方同意,。

1.甲方未按協(xié)議約定時(shí)間付款的,,逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。

2.由于乙方原因逾期竣工的,,至逾期____天后,,每逾期一天乙方向甲方支付__元違約金。

3.乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線,,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),,由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

4.工程未辦理驗(yàn)收,、結(jié)算手續(xù),,甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程由此造成無(wú)法驗(yàn)收和損失的,由甲方負(fù)責(zé),。

5.工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)未辦理驗(yàn)收,,乙方提前進(jìn)行下一階段工程施工,由此造成損失的,由乙方負(fù)責(zé),。

糾紛處理方式 因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),,雙方應(yīng)盡量協(xié)商?;蛉魠f(xié)商不成時(shí),,可以按照本協(xié)議約定向:____區(qū)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁; ____人民法院提起訴訟

1.協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必須嚴(yán)格遵守,。任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,,重新簽訂補(bǔ)充條款,。

2.施工過(guò)程中任何一方提出終止協(xié)議,須向另一方以書面形式提出,,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),,訂立終止協(xié)議協(xié)議,解除本協(xié)議,。

3.如由于乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,,甲方可以無(wú)條件提出中止協(xié)議,而無(wú)需獲得乙方的認(rèn)可,。

1.工程開(kāi)工前,甲方應(yīng)將房屋外門鑰匙____把交乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人保管,。工程竣工驗(yàn)收時(shí),,甲方負(fù)責(zé)提供新鎖____套,,由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用。

2.本協(xié)議簽訂后,,工程不得轉(zhuǎn)包,。

3.本協(xié)議一式____份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分,具有同等的法律效力,。

甲方(簽字):乙方(簽字):

住址:住址:

電話:電話:

身份證號(hào):身份證號(hào):

簽訂日期:年月日

簽訂地點(diǎn):___

住宅裝修合同電子版 住宅裝修合同糾紛的案由篇十六

發(fā)包人(簡(jiǎn)稱甲方)

聯(lián)系電話

承包人(簡(jiǎn)稱乙方)

公司地址

聯(lián)系電話

依照《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》以及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本工程的具體情況,甲,、乙雙方在遵循自愿,、平等,、公平,、誠(chéng)信原則的基礎(chǔ)上,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂本合同,。

第一條工程概況和造價(jià)

1、甲方承諾有權(quán)對(duì)該建筑室內(nèi)空間進(jìn)行裝飾,,由此而產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔(dān)責(zé)任,。

乙方為經(jīng)工商行政管理部門核準(zhǔn)登記的企業(yè),具備相關(guān)的資質(zhì)(見(jiàn)附件一《營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書復(fù)印件》),。

2,、裝飾施工地址區(qū)(縣)路(小區(qū))號(hào)樓室,。

3,、住宅結(jié)構(gòu)房型房廳廚

衛(wèi)陽(yáng)臺(tái),建筑面積平方米,。

4,、公共建筑結(jié)構(gòu)。

5,、施工承包方式為,。

(1)乙方包工、包料;

(2)乙方包工,、部分包料,,甲方提供部分材料;

(3)乙方包工、甲方包料;

(4)乙方以(套內(nèi)建筑面積)每平方元單價(jià)包干方式,,套內(nèi)建筑面積為平方米,。

總價(jià)款:(大寫)¥元。

6,、增,、減項(xiàng)目經(jīng)甲、乙雙方簽字同意后,,按實(shí)際工程量結(jié)算,。其中費(fèi)用包括:

7、工期:

本工程自年月日開(kāi)工,,至年月

日竣工,,總工期為天。

8,、若甲方提出對(duì)本工程實(shí)行第三方工程監(jiān)理,,甲方與監(jiān)理公司需另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名,、單位,、聯(lián)系方式及其職責(zé)、權(quán)限等以書面形式通知乙方,,甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,。

第二條施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供:

1、甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙,,圖紙一式二份,,甲、乙雙方各一份;

2,、甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙,,設(shè)計(jì)費(fèi)為元,甲方先交設(shè)計(jì)費(fèi)定金元;施工圖紙經(jīng)甲方確認(rèn)后支付剩余設(shè)計(jì)費(fèi)(該費(fèi)用包含在工程價(jià)款內(nèi),,或由雙方協(xié)商確定),。圖紙一式二份,甲,、乙雙方各一份,。

第三條材料供應(yīng)

1、甲方提供的材料,、設(shè)備,,應(yīng)是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)送達(dá)現(xiàn)場(chǎng),。甲,、乙雙方對(duì)材料應(yīng)辦妥書面驗(yàn)收、交接手續(xù)(見(jiàn)附件三《進(jìn)場(chǎng)材料,、設(shè)備驗(yàn)收單》);如甲方委托乙方負(fù)責(zé)保管的,,其保管費(fèi)、保管要求等可由雙方書面約定,。

2,、甲方提供的材料、設(shè)備,,均應(yīng)用于合同規(guī)定的室內(nèi)裝飾,,乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,,按挪用材料,、設(shè)備價(jià)款的雙倍賠償給甲方,。

3、甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料,、設(shè)備等進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收,。乙方提供的材料、設(shè)備,,應(yīng)提前天通知甲方驗(yàn)收,,甲方無(wú)正當(dāng)理由拒不驗(yàn)收的責(zé)任由甲方承擔(dān)。凡未經(jīng)甲方驗(yàn)收或不符合工程材料報(bào)價(jià)單中要求的材料,,應(yīng)禁止使用,。如已使用,對(duì)工程造成損失由乙方負(fù)責(zé),。

4,、施工中如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異,,應(yīng)及時(shí)向甲方提出,。如甲方仍表示使用的,甲方應(yīng)向乙方做出書面承諾,,由此造成工程質(zhì)量問(wèn)題,,責(zé)任由甲方承擔(dān)。

5,、甲,、乙雙方提供的材料應(yīng)當(dāng)符合《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項(xiàng)強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)》,。

第四條工程質(zhì)量及驗(yàn)收

1,、本工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)依照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》執(zhí)行。

甲方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,,其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期相應(yīng)順延,。

2,、由于乙方原因造成工程質(zhì)量事故的、不符合約定或國(guó)家規(guī)定的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的,,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),,原定工期不變;如需變化的,由甲,、乙雙方協(xié)商確定,。

3、甲,、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù),,甲方不能按預(yù)約日期參加驗(yàn)收,,由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收,并留存現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄及圖片,,甲方應(yīng)予承認(rèn),。事后,若甲方要求復(fù)驗(yàn),,乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn),。若復(fù)驗(yàn)通過(guò),其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),,工期也予以順延;復(fù)驗(yàn)不通過(guò),,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變,。

4,、工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方在7日內(nèi)組織驗(yàn)收,。甲方在約定期限內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由拒不組織驗(yàn)收,,視為驗(yàn)收合格。驗(yàn)收合格后辦理驗(yàn)收移交手續(xù)(見(jiàn)附件五《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》),,并由甲方按照約定付清全部?jī)r(jià)款,。裝飾工程未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不通過(guò)的,甲方有權(quán)拒收,,乙方承擔(dān)返工及延期交付的責(zé)任,。

5、工程竣工驗(yàn)收通過(guò),,甲方付清工程尾款后,,乙方向甲方提供《工程保修單》(見(jiàn)附件六),保修期從竣工驗(yàn)收通過(guò)之日起算,,并依據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行,。乙方同時(shí)提供管線施工圖等所有工程資料,憑保修單實(shí)行保修,。包工包料的工程對(duì)整個(gè)工程實(shí)行保修,,部分包工包料的工程對(duì)相關(guān)部分實(shí)行保修,清包工的工程對(duì)施工質(zhì)量實(shí)行保修,。

6,、工程全部竣工后,如甲方對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量提出異議,,乙方應(yīng)在十日內(nèi)組織雙方都認(rèn)可的,具有室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)資質(zhì)的單位進(jìn)行測(cè)量,。如果檢測(cè)結(jié)果合格,,檢測(cè)費(fèi)用由甲方承擔(dān);如果檢測(cè)結(jié)果不合格,,由乙方進(jìn)行返修,返修費(fèi)用和檢測(cè)費(fèi)用由乙方承擔(dān),,同時(shí)甲方保留對(duì)乙方因違約造成甲方損失的索賠權(quán),。

7,、凡階段性項(xiàng)目結(jié)束和工程全部竣工,,甲、乙雙方都需進(jìn)行階段性驗(yàn)收和工程竣工總驗(yàn)收,,并在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。

8,、局部室內(nèi)裝飾翻新工程,甲,、乙雙方應(yīng)根據(jù)施工項(xiàng)目的實(shí)際情況對(duì)相關(guān)部分實(shí)行保修,。

第五條安全生產(chǎn)和消防

1、甲方提供的施工圖紙或施工說(shuō)明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合安全生產(chǎn)和消防的要求,,保證電氣線路,、燃?xì)夤艿馈⒔o排水和其他管道暢通,、合格,。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,,防止相鄰住宅或公共空間的管道堵塞,、滲漏水、停水停電,、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,,屬甲方責(zé)任的,,甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償;屬乙方責(zé)任的,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

2,、甲、乙雙方共同遵守室內(nèi)裝飾和物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,,施工中不得擅自改變房屋承重結(jié)構(gòu),,拆改共用管道和設(shè)施,。

3、禁止損壞承重結(jié)構(gòu)及共用管線,、設(shè)施,。

第六條工程價(jià)款及結(jié)算

1、雙方約定按下列第種方式支付工程款:

(1)工程款付款按下表支付:

工程款付款時(shí)間表

付款款項(xiàng)付款節(jié)點(diǎn)付款比例金額(元)

首期款對(duì)預(yù)算,、設(shè)計(jì)方案認(rèn)可并

簽訂合同當(dāng)日30%(其中10%為定金,,20%為預(yù)付款)

二期款水、電,、管線等隱蔽工程

施工完成并通過(guò)驗(yàn)收當(dāng)日30%

三期款墻面,、地面、木工等基礎(chǔ)

工程完成并通過(guò)驗(yàn)收當(dāng)日30%

尾期款工程竣工驗(yàn)收通過(guò)當(dāng)日10%

備注:施工過(guò)程中如出現(xiàn)臨時(shí)增加工程項(xiàng)目,,需簽訂工程項(xiàng)目變更單(見(jiàn)附件四),,并支付增加工程總款70%。

(2)工程款付款雙方協(xié)商約定:

,。

2,、甲方分期付款乙方可先開(kāi)具收據(jù),甲方予以保存,,后憑收據(jù)按約定統(tǒng)一更換稅務(wù)發(fā)票,。

3、工程結(jié)算:見(jiàn)附件七《工程結(jié)算單》,。

第七條施工配合

1,、甲方工作

(1)施工前,向施工所在地的物業(yè)管理部門申報(bào)登記,。

(2)應(yīng)在開(kāi)工前日全部或者部分騰空房屋,,清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)等應(yīng)當(dāng)采取保護(hù)措施,。向乙方提供施工所需的水、電等必備條件,,并說(shuō)明使用注意事項(xiàng),。

(3)做好施工中因臨時(shí)占用公用部位操作而影響鄰里關(guān)系等協(xié)調(diào)工作。

(4)施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)如有收取押金的項(xiàng)目,,甲方應(yīng)予以先行支付,。如在整個(gè)施工過(guò)程中,由于乙方原因造成所支付的押金被物業(yè)沒(méi)收,,乙方對(duì)此承擔(dān)責(zé)任,。

2、乙方工作

(1)在開(kāi)工前檢查水,、電,、燃?xì)?、管道、?地)面,、墻面,,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方,由甲方負(fù)責(zé)解決和協(xié)調(diào),。

(2)應(yīng)文明施工,,遵守施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)對(duì)施工時(shí)間的要求,在禁止施工的時(shí)間里不得進(jìn)行有噪聲的施工作業(yè),。

(3)組織有甲方參加的施工圖紙或施工說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底,。

(4)負(fù)責(zé)清運(yùn)施工中產(chǎn)生的垃圾,并按照物業(yè)管理企業(yè)指定的地點(diǎn)堆放,。

(5)指派,,身份證號(hào)為乙方進(jìn)駐工地項(xiàng)目經(jīng)理,全權(quán)代表乙方負(fù)責(zé)合同履行,,按要求組織施工,,保質(zhì)、保量,、按期完成施工任務(wù),。如中間更換人員的,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,。

(6)本合同簽訂后,,工程不得轉(zhuǎn)包、分包,。

第八條違約責(zé)任

1,、因乙方原因致使工程質(zhì)量不符合約定的,甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)修理或者返工,。經(jīng)過(guò)修理或者返工后,,造成逾期交付的,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

2,、因乙方原因造成工程逾期交付的,每逾期一天,,乙方應(yīng)按合同標(biāo)的額的1‰賠償給甲方,。

3、乙方擅自拆改房屋承重結(jié)構(gòu)或共用管線和設(shè)施,,由此造成的損失,由乙方承擔(dān),。

4,、乙方提供的材料,、設(shè)備是假冒偽劣產(chǎn)品或不符合合同約定的,應(yīng)按《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》及其他相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)責(zé)任,。

5,、由于甲方原因造成延期開(kāi)工或中途停工,,乙方可以順延工程竣工日期,并有權(quán)要求賠償停工,、窩工等損失。每停工,、窩工一天,,甲方應(yīng)賠償給乙方合同標(biāo)的額的1‰,。

6、甲方未按合同約定時(shí)間付款的,,每逾期一天,,甲方應(yīng)賠償給乙方合同標(biāo)的金額的1‰,并將工期順延,。

7、工程未辦理驗(yàn)收,、結(jié)算手續(xù),,甲方提前使用或擅自入住,,由此造成無(wú)法驗(yàn)收和損失的,,由甲方負(fù)責(zé)。

8,、乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包的,,甲方有權(quán)解除合同,未付款項(xiàng)不再支付,,乙方需向甲方支付合同標(biāo)的額的30%違約金。

第九條合同的變更和解除

1,、合同簽訂后,雙方必須嚴(yán)格遵守,。如合同簽訂后施工前,,甲方提出解除合同,應(yīng)及時(shí)通知乙方。甲方所交定金不予退還,,雙方解除合同,。如乙方提出解除合同,需向甲方雙倍返還定金,,書面解除合同,。

2,、施工過(guò)程中任何一方提出解除合同,,須向另一方以書面形式提出,雙方需辦理結(jié)算手續(xù),,并由責(zé)任方按合同總價(jià)款30%支付違約金,。

3,、符合下列情形的,可以解除合同:

(1)乙方超過(guò)約定工期日未完工的,,甲方有權(quán)解除合同,對(duì)已完工工程辦理結(jié)算手續(xù),,并依照合同約定要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任和賠償損失。

(2)甲方超過(guò)約定日期日未付款的,,乙方有權(quán)解除合同,對(duì)已完工工程辦理結(jié)算手續(xù),,并依照合同約定要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任和賠償損失,。

4、在施工過(guò)程中,,甲方提出變更修改設(shè)計(jì)、增減工程項(xiàng)目或變更材料設(shè)備,,須提前與乙方協(xié)商,雙方簽訂《工程項(xiàng)目變更單》(見(jiàn)附件四)后進(jìn)行施工,,但工程竣工期限相應(yīng)順延,竣工期限雙方另行約定,。

第十條其它約定

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________(內(nèi)容可附頁(yè)),。

第十一條糾紛處理方式

1、本合同在履行中或在保修期內(nèi)發(fā)生爭(zhēng)議,,由雙方協(xié)商解決,,也可以向有關(guān)部門或消費(fèi)者組織申請(qǐng)調(diào)解。

2,、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商,、調(diào)解解決,或協(xié)商,、調(diào)解不成的,,可以選擇以下第項(xiàng)方式解決:

(1)提請(qǐng)洛陽(yáng)仲裁委員會(huì)仲裁。

(2)依法向人民法院提起訴訟,。

第十二條附則

1,、本合同由甲、乙雙方簽字或蓋章后生效,。

2,、本合同一式兩份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,合同附件為本合同的組成部分,具有同等的法律效力,。

第十三條合同附件

附件一:營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書復(fù)印件(粘貼頁(yè));

附件二:工程報(bào)價(jià)單(粘貼頁(yè));

附件三:進(jìn)場(chǎng)材料,、設(shè)備驗(yàn)收單;

附件四:工程項(xiàng)目變更單;

附件五:工程質(zhì)量驗(yàn)收單;

附件六:工程保修單;

附件七:工程結(jié)算單,。

合同附件上均應(yīng)有甲乙雙方的簽名及具體簽署日期。如企業(yè)另有合同附件的,,其內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括上列合同示范文本附件內(nèi)容,。

甲方(簽字蓋章):乙方(簽字蓋章):

身份證號(hào)碼法定代表人(簽字):

委托代理人(簽字):委托代理人(簽字):

地址:地址:

電話:電話:

簽訂日期:

簽訂地點(diǎn):

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