隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),，人們愈發(fā)重視合同，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù)。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面是小編為大家?guī)?lái)的合同優(yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡。

房屋轉(zhuǎn)讓出租合同協(xié)議書(shū)篇一

雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《合同法》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議,。

第一部分 房屋概況

第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),，設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有

(如果房屋是共有,，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書(shū)面同意聲明。如果是委托租賃,，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書(shū))

第二條 房屋法律概況

1,、房屋所有權(quán)證書(shū)登記人： ，身份證號(hào)碼： ;

2,、房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)： ;

3,、土地使用權(quán)證書(shū)編號(hào)： ;

4、房屋所有權(quán)證書(shū)上登記的房屋建筑面積： ;

5,、房屋的使用面積：

6,、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：

第三條 出租房屋概況(包括從落地址、名稱(chēng),、用途,、間數(shù)、建筑面積,、使用面積,、地面、墻壁質(zhì)量,、家具設(shè)備等)

第四條 租賃期限,、用途

1、該房屋租賃期共 個(gè)月,。自 年 月 日起至 年 月 日止,。

2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為使用,。

3、租賃期滿(mǎn),，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿(mǎn) 個(gè)月之前書(shū)面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

第五條 租金及支付方式

1,、 該房屋每月租金為 元(大寫(xiě) 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)。

租金總額為 元(大寫(xiě) 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整),。

2,、 房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1,、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

(1)租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。

(2)

2,、乙方交納以下費(fèi)用：

(1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用,。

第七條 房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。

甲方提出進(jìn)行維修須提前 日書(shū)面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù),。

對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復(fù)原狀,。

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,。

第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

3、甲方出售房屋,，須在 個(gè)月前書(shū)面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

第九條 合同的變更,、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2,、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴(yán)重影響居住,。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的,。

3,、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),。

(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的,。

(7)拖欠房租累計(jì) 個(gè)月以上。

4,、租賃期滿(mǎn)前,，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn) 個(gè)月前書(shū)面通知甲方,。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對(duì)外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

5,、租賃期滿(mǎn)合同自然終止,。

6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,，合同終止,。

第十條 房屋交付及收回的驗(yàn)收

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,，如對(duì)裝修,、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出,。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的,，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿(mǎn)后,，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方。

4,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置。

第十一條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償,。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日,，則每日應(yīng)向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失,。

3,、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

4,、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的,，應(yīng)按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任,。

5,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí),，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

第十二條 乙方違約責(zé)任

1,、租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋,，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止,。

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

(4)拖欠房租累計(jì) 個(gè)月以上的。

2,、在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 %支付甲方滯納金,。

3、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4,、乙方如逾期支付租金,，每逾期一日，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金,。

5,、租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條 免責(zé)條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2,、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任。

3,、因上述原因而終止合同的,，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ),。

4、不可抗力系指 “ 不能預(yù)見(jiàn),、不能避免并不能克服的客觀情況 ” .

第十四條 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第十五條 爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1,、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁,。

2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十六條 其他約定事項(xiàng)

1,、

2、

第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效,。

第十八條 本合同及附件一式 份,，由甲、乙雙方各執(zhí) 份,。具有同等法律效力,。

甲方： 。 乙方： 。

身份證號(hào)(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào))： 身份證號(hào)：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

地址： 地址：

郵政編碼： 郵政編碼：

房產(chǎn)證號(hào)：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：

簽約代表：

簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

簽約地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)：

房屋轉(zhuǎn)讓出租合同協(xié)議書(shū)篇二

本協(xié)議由以下雙方當(dāng)事人在_________簽訂：

甲方(贈(zèng)與人)：_______________________

住所：_______________________

身份證號(hào)：___________________

共有人：

住所：_______________________

身份證號(hào)：___________________

乙方(受贈(zèng)人)：_______________________

住所：_______________________

身份證號(hào)：___________________

贈(zèng)與見(jiàn)證人：_______________________

住所：_______________________

身份證號(hào)：___________________

為明確雙方本次贈(zèng)與房屋行為的權(quán)利義務(wù),，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則,，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本協(xié)議,，以資共同遵守,。

第一條 甲方?jīng)Q定將位于_________區(qū)_________街_________樓_________層_________號(hào)的房屋一套，房屋所有權(quán)證號(hào)： ,，建筑面積_________平方米(商房,、住宅)無(wú)償贈(zèng)與給乙方;乙方同意接受此贈(zèng)與。甲方保證其對(duì)上述房屋擁有所有權(quán),。因甲方贈(zèng)與房產(chǎn)系共有產(chǎn)權(quán),，此贈(zèng)與行為由共有人確認(rèn)并在此贈(zèng)與合同上簽字。

第二條 甲方保證本次贈(zèng)與并無(wú)任何不正當(dāng)目的,，甲方已將其所知的一切包括瑕疵在內(nèi)的注意事項(xiàng)告知乙方(但甲方不保證本次贈(zèng)與物完全無(wú)瑕疵)，如有隱瞞導(dǎo)致乙方受贈(zèng)后造成的損失由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第三條 根據(jù)法律規(guī)定和甲方要求,，乙方保證將房屋不用于違法(或雙方約定的其他事項(xiàng))等事項(xiàng)。如因乙方用贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)從事非法活動(dòng),，甲方有權(quán)撤銷(xiāo)贈(zèng)與,，并收回贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)。

第四條 本協(xié)議生效后,，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)向乙方移交上述房屋;并應(yīng)在_________日內(nèi)協(xié)助乙方到有關(guān)房產(chǎn)管理部門(mén)辦理有關(guān)變更登記的手續(xù),。

第五條 乙方無(wú)須向甲方支付任何費(fèi)用，但與移交上述房屋有關(guān)的費(fèi)用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門(mén)辦理有關(guān)手續(xù)的費(fèi)用以及有關(guān)契稅應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān),。

(如贈(zèng)與協(xié)議有附加條件,，可在此處填寫(xiě)附加約定)

第六條 贈(zèng)與房屋尚未交付時(shí)，贈(zèng)與人經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化,，可以變更或終止合同,。但可以適當(dāng)賠償受贈(zèng)人因相信贈(zèng)與人贈(zèng)與行為而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第七條 受贈(zèng)人有下列情形之一的,，贈(zèng)與人可以撤消贈(zèng)與：

(1)受贈(zèng)人不履行贈(zèng)與合同約定義務(wù)的,。

(2)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬利益的,。

第八條 本協(xié)議生效后如雙方為履行本協(xié)議發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成,，任何一方可以向有管轄權(quán)的法院訴訟。

第九條 本協(xié)議生效后,，雙方共同遵守,。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因履行本合同的一切損失,。

第十條 本協(xié)議一式兩份,，雙方各持一份，具有同等法律效力,。本協(xié)議在雙方簽字后生效,。

甲方：(簽字)_________乙方(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋轉(zhuǎn)讓出租合同協(xié)議書(shū)篇三

轉(zhuǎn)租人：_____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租人：_____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就租賃____________河碼頭經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地事宜訂立如下一致協(xié)議：

一,、甲方同意將其租用的三堡碼頭部分場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營(yíng)使用,，具體位置如下：自碼頭南面通道水溝北起向北至三層樓前面通道以西九十米，運(yùn)河南邊第一個(gè)纜樁起向北九十米到2號(hào)桅桿吊機(jī)操作臺(tái)邊止,，含南北九十米以北三層樓通道以西至運(yùn)河邊留做的8米寬的共用通道,。同時(shí)，甲方應(yīng)在租場(chǎng)地分配的房屋中提供8間底層的房間歸乙方辦公使用,。

二,、租賃期限為_(kāi)_____年零______個(gè)月，自______年______月起至______ 年______月______日止,。

三,、租金和租金的繳納：自______年______月至______年______月______日期間，乙方支付甲方租金計(jì)人民幣 ____________萬(wàn)元整;自______年______月______日至______年______月______日期間,，乙方支付甲方租金計(jì)人民幣_(tái)_____萬(wàn)元,。租金的具體支付方法，參照甲方與____________河碼頭簽訂的租賃合同中所約定的付款條件,，即： ________________

四,、甲方應(yīng)在______年______月______日前將上述場(chǎng)地全部交由乙方使用，逾期未交付的,，則由甲方按每天______元支付乙方違約金,。

五、鑒于本協(xié)議期限屆滿(mǎn)后,，乙方已與杭州______河碼頭就港池以南的全部場(chǎng)地使用訂立租賃合同,，乙方承諾如屆時(shí)甲方仍需租用其原使用場(chǎng)地的，按年租金人民幣_(tái)___________萬(wàn)元轉(zhuǎn)租給甲方,。

六,、本協(xié)議期限內(nèi)乙方因經(jīng)營(yíng)需要在租賃場(chǎng)地上搭建的建筑物、設(shè)備,，如遇國(guó)家,、集體征遷，與甲方無(wú)涉,，相關(guān)的補(bǔ)償由乙方按其與________河碼頭另行簽訂的協(xié)議處理,。

七,、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決,。

八,、本協(xié)議一式四份，送航運(yùn)管理處一份,，送三堡村一份,，雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字后生效,。

甲方：__________________

乙方：__________________

______年______月______日

房屋轉(zhuǎn)讓出租合同協(xié)議書(shū)篇四

出租方 ( 甲方 ):_________

承租方 ( 乙方 ):_________

甲. 乙雙方通過(guò)友好協(xié)商 , 就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下 :

一.租憑地址 : __縣__鎮(zhèn)的一處門(mén)市房

二.租用期限及其約定 :

1. 租用期限 : 自 ____ 年 ____ 月 ____ 日起至 _____ 年 _____ 月 ____ 日止 : 租期 _____ 年 .

2. 房屋租金;每年_____元. 乙方一次交與甲方3年租金________ 元人民幣.其余________ 元作為乙方維修資金由乙方使用.

3. 合同期滿(mǎn)后 ,，同等價(jià)格的租金[按照周邊門(mén)市出租價(jià)格]乙方有優(yōu)先承租權(quán).在租賃合同期間甲方不得擅自收回房屋，如果擅自收回

房屋造成損失由甲方賠償(由搬遷規(guī)劃所造成乙方損失,，甲方只負(fù)責(zé)補(bǔ)償乙方相應(yīng)時(shí)間房費(fèi))

4,、租賃期內(nèi)的水 , 電 , 電話 , 有線電視 , 取暖費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方支付 , 甲方概不支付，租賃結(jié)束時(shí)乙方須交清欠費(fèi),。

5,、 租用期內(nèi) , 乙方有下列情形之一的甲方可終止合同 , 收回乙方房屋使用權(quán) , 乙方需承擔(dān)全部責(zé)任。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租 , 轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的 :

(2)乙方用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的 :

(3)乙方拖欠房屋租金達(dá) 30 天 :

三.雙方責(zé)任及義務(wù) :

1. 租用期滿(mǎn)后 , 乙方如需繼續(xù)使用應(yīng)提前 1 個(gè)月提出 , 甲方可根據(jù)實(shí)際情況 , 在同等條件下給予優(yōu)先 :

2. 在租賃期內(nèi) , 甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的 , 必須提前一個(gè)月通知對(duì)方 , 協(xié)商后解除本協(xié)議 :

3. 乙方入住應(yīng)保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火防盜工作如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任 :

4乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu) , 并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施 , 若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償如發(fā)生自然損壞 , 應(yīng)及時(shí)通知甲方 , 并配合甲方及時(shí)給予修復(fù) ,

四其它未盡事宜 , 由甲乙雙方協(xié)商解決 , 協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)仲裁 .

本協(xié)議一式兩份 , 甲 . 乙雙方各執(zhí)一份簽字后生效 .

出租方 ( 甲方 ):__________ 承租方 ( 乙方 ):________

簽約日期 ______ 年 ____ 月 ____ 日

房屋轉(zhuǎn)讓出租合同協(xié)議書(shū)篇五

轉(zhuǎn)租方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

房東方：(簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)

甲,、乙雙方在征得丙方同意后,，三方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商,，一致訂立本合同如下，以資共同遵守,。

一. 商鋪地址：

甲方將其租賃的位于上海市 區(qū) 路 號(hào)的商鋪在良好狀態(tài)下,，轉(zhuǎn)租部分給乙方用于 使用。

二. 商鋪面積：

轉(zhuǎn)租該商鋪的使用面積約為 平方米,。

三. 租賃期限：

1. 租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止,，甲方應(yīng)于 年 月 日以前將商鋪騰空交給乙方使用。

2. 裝修免租期：從 年 月 日起至 年 月 日止為乙方免房租之裝修期,。

四. 租金：

1. 數(shù)額：甲乙雙方議定每月租金為人民幣 整,，后 年租金由甲、乙雙方根據(jù)市場(chǎng)價(jià)另行協(xié)商確定,，應(yīng)付租金由乙方以現(xiàn)金形式交付給甲方,。

2. 支付方式：

租金按 為壹期支付，首期租金由乙方于本合同簽定時(shí)一次付清;以后每期租金于每期開(kāi)始前提前 繳納,，先付后用,。甲方收到租金后應(yīng)開(kāi)具發(fā)票給乙方。

3. 如乙方逾期支付租金超過(guò) 個(gè)工作日,，每逾期一天,，甲方有權(quán)按所欠費(fèi)用款項(xiàng)的1‰收取 滯納金，如超過(guò) 天，則視為乙方自動(dòng)退租,，構(gòu)成違約,。甲方有權(quán)收回商鋪，并追究乙方違約責(zé)任,。

五. 租賃期內(nèi),，甲方承擔(dān)下列責(zé)任：

1. 依約將商鋪及附屬設(shè)施按時(shí)完整交付乙方使用。

2. 負(fù)責(zé)對(duì)商鋪定期安全檢查,，商鋪維修費(fèi)等原由甲方支付的費(fèi)用,，仍由甲方承擔(dān)。

3. 租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)提供給乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的證明及材料,，協(xié)助乙方辦理工商、稅務(wù),、衛(wèi)生,、治安、消防等手續(xù),。

六. 租賃期內(nèi),，乙方承擔(dān)下列責(zé)任：

1. 依約按時(shí)交納租金，并承擔(dān)租賃期內(nèi)的水,、電,、通訊費(fèi)、治安費(fèi),、稅金,、衛(wèi)生費(fèi)等一切因乙方實(shí)際使用而產(chǎn)生的費(fèi)用，并按單如期繳納,。

2. 乙方在裝修期間不能破壞商鋪的主體結(jié)構(gòu),。

3. 合同期滿(mǎn)后，乙方原有的固定裝修不能破壞移走,。

4. 乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)注意消防安全設(shè)施的配備,，否則在本租賃場(chǎng)所內(nèi)由此而產(chǎn)生的消防事故由乙方自己負(fù)責(zé)。

七. 合同終止及解除的規(guī)定：

1. 合同租賃期滿(mǎn)后,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如需續(xù)約,，乙方應(yīng)提前兩個(gè)月書(shū)面通知甲方,，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

2. 租賃期滿(mǎn)后,，乙方應(yīng)在3天內(nèi)將承租的商鋪交還甲方,，如有留置的任何物品,，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄,，任憑甲方處置,，乙方?jīng)Q無(wú)異議。

3. 本合同一經(jīng)雙方簽署后立即生效,，未經(jīng)雙方同意,，不得任意終止。如有未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行協(xié)商。

八. 不可抗力：

商鋪?zhàn)赓U期內(nèi)如遇市政動(dòng)遷或其他不可抗力,，導(dǎo)致雙方合作無(wú)法進(jìn)行,，本合同自然終止，甲方應(yīng)退還乙方已預(yù)付的未履行期間的租金給乙方,。

九. 違約處理：

1. 甲,、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，并且過(guò)錯(cuò)方在未征得對(duì)方諒解的情況下,，責(zé)任方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，雙方約定違約金為人民幣 圓整。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方的實(shí)際損失,，責(zé)任方應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失,。

2. 凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商,，協(xié)商不成,，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十. 其他：

本合同一式 貳 份,，甲、乙雙方各執(zhí) 壹 份,。

訂約人：

甲 方：

乙 方：

丙 方：

證件號(hào)碼：

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