合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧。

房地產(chǎn)租賃合同印花稅篇一

身份證號：________________

乙方：_________________身份證號(營業(yè)執(zhí)照)：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋無償給乙方使用,，甲乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋無償使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：

乙方無償使用甲方坐落在__________的房屋,，建筑面積為__________平方米,，用于辦公。

使用期限為__________年,。自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日

(1)乙方在使用期間,，應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋，按照約定的用途使用,，不得進行違法活動,，否則甲方隨時可以解除本協(xié)議。

(2)使用期內(nèi)出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題,，影響乙方正常使用的,，甲方應(yīng)當(dāng)及時維修。

(3)乙方服務(wù)人員的暫住等生活上所需辦理的手續(xù),，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決,。

(1)使用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理,，房屋的房產(chǎn)稅,，土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔(dān)。

(2)使用期內(nèi),，乙方所用的水,、暖、電熱水,、通訊,、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕,、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理,，發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。

(1)在使用期內(nèi),，甲方將乙方使用的房屋出租(賣)給第三人的,，應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知乙方。

(2)在使用期內(nèi),，甲方解除本協(xié)議的,，應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知乙方。

甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,，如雙方不能達(dá)成一致意見時，向房屋所在地人民法院起訴,。

(1)本合同壹式貳份,，共貳頁雙方各執(zhí)壹份。

(2)本合同雙方簽字蓋章后生效,。本合同未盡事宜雙方另行商定,。

乙方：________________

_______年_______月_______日

房地產(chǎn)租賃合同印花稅篇二

第一條合同當(dāng)事人

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根據(jù)國家、盛市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，并共同遵守,。

第二條甲方同意將坐落在__________________________________（巷,、里）號座房號的房地產(chǎn)出租給乙方作自住用途使用,，建筑面積___________平方米。

第三條甲乙雙方協(xié)定的`租賃期限,、租金情況如下：

租賃期限：

月租金額（幣種：人民幣）元

小寫：

大寫：

注：租賃期限內(nèi)不能變更租金,。

租金按月結(jié)算,，由乙方在每月的第_________日前付款方式繳付租金給甲方。

第四條乙方向甲方交納（人民幣幣）元保證金_____________,，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方,。

第五條若乙方提前解除租賃合同，只需提前一個月通知甲方,，不算違約,。

第八條乙方的物業(yè)管理費、水費,、電費從_________________起繳交,。

第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，依法向人民法院起訴，或向廣州經(jīng)濟仲裁委員會申請仲裁,。

第十三條本合同自雙方簽字之日起生效,。

甲方：______________乙方：_____________

身份證號碼：身份證號碼：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

__________年_____月_____日____________年____月_____日

房地產(chǎn)租賃合同印花稅篇三

出租方（甲方）姓名：____________承租方（乙方）姓名____________

身份證號：____________身份證號：____________

住址單位：____________住址單位：____________

聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________

二、每年租金為____________元,，乙方第一次付年租金,，合計____________元，第二次付款應(yīng)在前次租金期滿前____________個月即____________年____________月____________日支付____________年租金____________元,，如逾期不交,，乙方應(yīng)主動搬出。

三,、承租期內(nèi)甲方保證出租房屋無任何抵押,、債務(wù)或其它糾紛，不得干預(yù)乙方正常居住,，并負(fù)責(zé)此房包燒費的支付,。

四、承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺愛護房內(nèi)各種設(shè)施，對消耗性質(zhì)的'物品（如裝修潔具,、水龍頭,、門、窗,、鎖具,、墻磚、地磚等）乙方在使用過程中損壞,，由乙方維護修理，合同到期保持物品使用功能,，否則由甲方在租房押金中扣除,。

五、乙方在承租期已滿,，沒有說明續(xù)租和簽約,，占房不交，整天鎖門,，聯(lián)系中斷,。

六、甲乙雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國公安部令》第24號《租賃房屋治安管理規(guī)定》3日內(nèi)到當(dāng)?shù)嘏沙鏊怯浖稗k理暫住證明,，預(yù)期不辦者責(zé)任自負(fù),。

電表指數(shù)：____________煤氣指數(shù)：____________水表指數(shù)：____________

七、補充協(xié)議：在承租期內(nèi)每年物業(yè)費及有線電視費與同期租房費用一次性同時交給甲方,。

甲方簽字：________________________乙方簽字：________________________

簽訂日期：____________

房地產(chǎn)租賃合同印花稅篇四

合同登記（備案）號：

深圳市房屋租賃管理辦公室制

房地產(chǎn)租賃合同登記（備案）須知

（一）,、房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)（使用權(quán)）的其他有效證件（提供原件并留復(fù)印件）；

（二）,、出租人,、承租人身份證明或者法律資格證明，包括：

1,、單位

機構(gòu)設(shè)立文件或營業(yè)執(zhí)照（提供原件并留復(fù)印件）,。

法定代表人證明書原件。

法定代表人身份證（提供原件并留復(fù)印件）及授權(quán)委托書原件（境外當(dāng)事人的委托書應(yīng)按規(guī)定經(jīng)過公證或者認(rèn)證）,。

2,、個人

出租人身份證明或者法律資格證明（提供原件并留復(fù)印件）。

如出租房地產(chǎn)用途為住宅的,、承租人為育齡婦女（20至49歲）,，則還須提供經(jīng)現(xiàn)居住地鎮(zhèn)（街道）計生部門查驗合格的流動人口婚育證明。

（三）,、房地產(chǎn)委托他人代管的須提供授權(quán)委托書,、代管人身份證明；共有房地產(chǎn)出租的，須提供所有共有人同意出租證明和授權(quán)委托書,。

（四）,、房地產(chǎn)租賃合同。

根據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》第六條,、第七條第二款的規(guī)定,，出租房屋不能按照條例規(guī)定登記的，當(dāng)事人應(yīng)持出租房屋的有關(guān)資料及當(dāng)事人身份證明,，到區(qū)主管機關(guān)辦理備案,。

房地產(chǎn)租賃合同

出租方（甲方）：

地 址：

郵 編：

委托代理人：

地 址：

郵 編：

承租方（乙方）：

地 址：

郵 編：

營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：

委托代理人：

地 址：

郵 編：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細(xì)則的規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，訂立合同,。

第一條 甲方將位于深圳市區(qū)路

房地產(chǎn)（以下簡稱租賃房地產(chǎn)）出租給乙方使用。租賃房地產(chǎn)建筑面積共計 平方米,，建筑物總層數(shù) ,。

租賃房地產(chǎn)權(quán)利人： ；房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)（使用權(quán)）的其他有效證件名稱,、號碼：

,；

第二條 租賃房地產(chǎn)的單位租金按房地產(chǎn)面積每平方米每月人民幣 元（大寫： 元）計算，月租金總額為人民幣 元（大寫： 元）,。

第三條 乙方應(yīng)于年月日前交付首期租金,，金額為人民幣元（大寫：元）。

第四條 乙方應(yīng)于：

每月 日前,；

每季度第 個月 日前,；

每半年第 個月 日前；

每年第 個月 日前,；

向甲方交付租金,；甲方收取租金時，應(yīng)向乙方開具稅務(wù)發(fā)票,。

（上述四種方式雙方應(yīng)共同選擇一項,，并在所選項內(nèi)打“√”）

第五條 乙方租用租賃房地產(chǎn)的期限自年月日起至年月日止。

前款約定之期限不得超過批準(zhǔn)的土地使用年限,，超出部分無效,。由此造成的損失，雙方有約定的,，從其約定,；沒有約定的,，由甲方承擔(dān)。

第六條 租賃房地產(chǎn)用途：

乙方將租賃房地產(chǎn)用于其他用途的,，須經(jīng)甲方書面同意,，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，向房地產(chǎn)主管部門申請改變房地產(chǎn)使用用途,，經(jīng)批準(zhǔn)后方可按批準(zhǔn)用途改變。

第七條 甲方應(yīng)于年月日前將租賃房地產(chǎn)交付乙方使用,，并辦理有關(guān)移交手續(xù),。

甲方遲于前款時間交付租賃房地產(chǎn)，乙方可要求將本合同有效期順延,，雙方應(yīng)書面簽字確認(rèn)并報合同登記機關(guān)備案,。

第八條 交付租賃房地產(chǎn)時，雙方應(yīng)就租賃房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施的當(dāng)時狀況,、附屬財產(chǎn)等有關(guān)情況進行確認(rèn)，并在附頁中補充列明,。

房地產(chǎn)租賃合同印花稅篇五

出租方(甲方)姓名：承租方(乙方)姓名x身份證號：x身份證號：x住址單位：x住址單位：x聯(lián)系電話：x聯(lián)系電話：

二,、每年租金為元，乙方第一次付年租金,，合計x元,，第二次付款應(yīng)在前次租金期滿前x個月即x年x月x日支付x年租金x元，如逾期不交,，乙方應(yīng)主動搬出,。

三、承租期內(nèi)甲方保證出租房屋無任何抵押,、債務(wù)或其它糾紛,，不得干預(yù)乙方正常居住，并負(fù)責(zé)此房包燒費的'支付,。

四,、承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺愛護房內(nèi)各種設(shè)施，對消耗性質(zhì)的物品(如裝修潔具,、水龍頭,、門、窗,、鎖具,、墻磚、地磚等)乙方在使用過程中損壞,，由乙方維護修理,，合同到期保持物品使用功能,，否則由甲方在租房押金中扣除。

五,、乙方在承租期已滿,，沒有說明續(xù)租和簽約，占房不交,，整天鎖門,，聯(lián)系中斷。

六,、甲乙雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國公安部令》第24號《租賃房屋治安管理規(guī)定》3日內(nèi)到當(dāng)?shù)嘏沙鏊怯浖稗k理暫住證明,，預(yù)期不辦者責(zé)任自負(fù)。

電表指數(shù)：x煤氣指數(shù)：x水表指數(shù)：

七,、補充協(xié)議：在承租期內(nèi)每年物業(yè)費及有線電視費與同期租房費用一次性同時交給甲方,。

甲方簽字：xx乙方簽字：xx

簽訂日期：

房地產(chǎn)租賃合同印花稅篇六

甲方(法定代理人)：

身份證號碼：

地址：

電話：

乙方(法定代表人)：

身份證號碼：

地址：

電話：

公平和效率是市場經(jīng)濟的必然要求。為了使這種可能性成為現(xiàn)實,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，并參照行業(yè)慣例，達(dá)成如下共識,；

一,、乙方為甲方辦理種苗銷售(采購)中介事務(wù)。

二,、委托權(quán)限

為乙方辦理書面授權(quán)委托書,，授權(quán)乙方代其接受貨物或款項。

三,、代理期限為20xx年,，委托事項和權(quán)限不得擅自變更或終止。

四,、種苗中介合同的金額為甲方在合同期內(nèi)售出的全部金額,，包括事實合同項下的金額。乙方按此金額提取中介費人民幣 %,，中介費自買賣合同(或事實合同)簽訂之日起5日內(nèi)以現(xiàn)金支付,。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、有權(quán)查詢和了解乙方中介事務(wù)的進展情況,，并提前與乙方預(yù)約以提高效率；

2,、不得違背中介事項,；按約定支付費用。

七,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、在中介事項沒有錯的前提下,，有權(quán)從事其他經(jīng)營活動；但保持溝通暢通,；

2,、如發(fā)現(xiàn)甲方歪曲事實、偽造,、捏造證據(jù),，并有權(quán)終止中介行為，甲方應(yīng)向乙方支付 萬元賠償金,；

3,、如甲方未按時支付中介費，乙方有權(quán)終止中介事務(wù),，并讓甲方承擔(dān)責(zé)任,；

4、認(rèn)真履行職責(zé),，通過正當(dāng)渠道維護甲方合法權(quán)益,。

八、甲方的財務(wù)會計及其他相關(guān)賬目定期通知乙方并接受乙方的核查,。

九,、乙方所付出的.勞動不僅體現(xiàn)在時間和體力的消耗上，還體現(xiàn)在其知識,、技能和社會資源的運用上。其表現(xiàn)形式包括但不限于根據(jù)相關(guān)知識對種苗市場的分析意見,，從程序或?qū)嶓w上選擇處理相關(guān)業(yè)務(wù)的最佳渠道和方案,。

十、甲方不得私下接觸乙方客戶,，每次接觸必須通知乙方,。乙方有權(quán)了解和參與甲方與乙方客戶的會談，甲方不得以各種理由拒絕乙方的參與,。

十一,、如甲方拒絕核對乙方的財務(wù)會計及其他相關(guān)賬目，導(dǎo)致中介合同數(shù)量無法核實,，可推定甲方應(yīng)付的中介費為人民幣50萬元,。甲方未按時繳納中介費的，按日加收萬分之五的滯納金,。其他違約案件罰款20萬元,。

十二、雙方特別約定(如本條與其他條款有矛盾,，以本條約定為準(zhǔn),。)

十三,、乙方不得對甲方和代理人就居間行為的結(jié)果作出任何承諾；甲方對乙方相關(guān)業(yè)務(wù)的分析和預(yù)測不應(yīng)被解釋為做出該承諾,。

十四,、如果爭議可以通過協(xié)商解決，也可以通過以下兩種方式處理,。

1,、向乙方所在地法院提起訴訟。

2,、提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁,。

十五、未盡事宜,，按照誠實,、公平、合理的原則處理,。仲裁或起訴可以通過調(diào)解或雙方同意的方式進行,。雙方都有義務(wù)為對方保密。

十六,、本合同手寫內(nèi)容與機器打印內(nèi)容具有同等法律效力,。

十七、雙方應(yīng)提倡使用書面形式,，口頭行為不產(chǎn)生反對書面材料的效果,。

十八、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)： 乙方(公章)：

法定代表人(簽名)：

年 月 日

房地產(chǎn)租賃合同印花稅篇七

出租方（以下簡稱甲方）_______________________

承租方（以下簡稱乙方）_______________________

中介方：___________________________________

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

房屋基本情況：甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_________市______

房屋用途：該房屋用途為租賃住房,。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。

租賃期限：租賃期限自______年___月___日至______年___月___日止,。

租金：該房屋月租金為（人民幣）___千___百___拾___元整。

租賃期間,，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

付款方式：乙方按（季）支付租金給甲方。

交付房屋期限：甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾：甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

維修養(yǎng)護責(zé)任：租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔六個月檢查,、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工,。正常的'房屋大修理費用由甲方承擔(dān),；日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失,。

租賃期間，防火安全,，門前三包,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1,、水、電費,；

2,、煤氣費；

3,、供暖費,；

4、物業(yè)管理費,；

房屋押金：甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于一個月房租的金額）作為押金,。

租賃期滿

1,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃,；

2,、租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；

3、租賃期限內(nèi),，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知甲方,，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金,。

違約責(zé)任：租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金,。

不可抗力：因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。第十四條本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn),。

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

其他約定

（一）出租方為已提供物品如下：

（1）床鋪一個,、（2）柜子一個、（3）空調(diào)一個,、（4）熱水器一個,、（5）桌子一個、（6）電腦桌一個,。

（二）當(dāng)前的水,、電等表狀況：

（1）水表現(xiàn)為：___度；（2）電表現(xiàn)為：___度,；（3）煤氣表現(xiàn)為：___度,。

第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,，一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,，中介執(zhí)一份備案。

甲方（簽章）_________________________乙方（簽章）____________________

___年___月___日 ___年___月___日_____

房地產(chǎn)租賃合同印花稅篇八

甲方（出租方）姓名：身份證：乙方（承租方）姓名：身份證：甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)我國《合同法》的有關(guān)規(guī)定,，達(dá)成如下租房協(xié)議：一,、甲方愿把產(chǎn)權(quán)屬于房廳出租給乙方使用。二,、租期：自年月日起至年月日止,。三、租金：人民幣/月（大寫）,。按一季度繳租,，計人民幣（大寫）四、繳租方式：一季度完結(jié)最少十天之前繳租下一季度房租,；如不續(xù)租,，則需提前一個月通知甲方。否則不退押金,。五,、甲方收取乙方人民幣（大寫）元整（￥：元）作為有關(guān)費用（如水、電等）的押金,。待本契約期滿或終止時,，乙方結(jié)清一切費用后無息歸還。六,、乙方應(yīng)愛護甲方的`房屋,，未經(jīng)甲方同意不得隨意將承租房屋拆建、改建,、擴建,、裝修等，否則造成損壞由乙方負(fù)責(zé)賠償,；未經(jīng)甲方同意乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、否則甲方有權(quán)收回出租房另行處理,，并且甲方不退還剩余租金及押金,。簡單房屋出租合同書七、乙方不能以押金代房租。遇拆遷等不可抗力不能出租,，按當(dāng)月實際天數(shù)按月租費用計算租金,。八、租賃期滿時,，甲方房屋如不繼續(xù)租給乙方,，應(yīng)提早壹個月通知乙方；乙方如不續(xù)租甲方房屋,，也應(yīng)提早壹個月通知甲方,。若續(xù)租也應(yīng)提前壹個月重新簽訂租賃合約。出租方：（手?。┞?lián)系電話：

本合同雙方當(dāng)事人：

出租方（以下簡稱甲方）：_________________________

（本人）（授權(quán)代表）姓名：__________國籍：___________

（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：___________________

地址：_______________________,，郵政編碼：________

聯(lián)系電話：_______；傳真：_______,；e―mail：________________________

承租方（以下簡稱乙方）：_________________________

（本人）（授權(quán)代表）姓名：__________國籍：___________

（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：___________________

地址：_______________________,，郵政編碼：________

聯(lián)系電話：_______；傳真________,；e―mail：_________________________

房地產(chǎn)租賃合同印花稅篇九

出租方（以下簡稱甲方）_______________

承租方（以下簡稱乙方）_______________

中介方：____________________________

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于溫州市下呂浦____層,。

二,、房屋用途

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

三、租賃期限

租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止,。

四,、租金

該房屋月租金為（人民幣）千百拾元整。

租賃期間,，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

五、付款方式

乙方按（季）支付租金給甲方,。

六,、交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

七,、甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

八,、維修養(yǎng)護責(zé)任

租賃期間,，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔六個月檢查、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān),；日常的'房屋維修費用由乙承擔(dān),。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失,。

租賃期間,，防火安全，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

九,、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1,、水,、電費；

2,、煤氣費,；

3、供暖費,；

4,、物業(yè)管理費；

十,、房屋押金

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方（相當(dāng)于一個月房租的金額）作為押金。

十一,、租賃期滿

1,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃,；

2、租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租；

3,、租賃期限內(nèi),，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知甲方,，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金,。

十二、違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。

十三,、不可抗力

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十三條本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

十四,、其他約定

（一）出租方為已提供物品如下：

（1）床鋪一個,、（2）柜子一個、（3）空調(diào)一個,、（4）熱水器一個,、（5）桌子一個,、（6）電腦桌一個。

（二）當(dāng)前的水,、電等表狀況：

（1）水表現(xiàn)為：度,；（2）電表現(xiàn)為：度；（3）煤氣表現(xiàn)為：度,。第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方可向人民法院起訴,。

十五、本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,，一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案,。

甲方（簽章）_____乙方（簽章）_____

________年____月____日________年____月____日

房地產(chǎn)租賃合同印花稅篇十

甲方(出租人)：

立合同人

乙方(承租人)：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項，訂立本合同,，共同遵守,。

一,、甲方自愿將坐落在 區(qū) 路(街) 的房屋(房屋建筑面積 平方米,；土地使用面積 平方米)出租給乙方使用。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本合同附件一,。乙方已對甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解,，愿意承租該房地產(chǎn)。

二,、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣(大寫) 元,，￥ 元。租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止,。租金按月 (季)結(jié)算,，由乙方在每月(季)的前 日內(nèi)交付給甲方。付款方式：

三,、上述房屋承租給乙方使用時,，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時由乙方使用,。

四、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為 用房使用,。

五,、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1．上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求,。

2．負(fù)責(zé)對房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費用,。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

3．如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),，甲方將提前 個月通知乙方。

六,、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1．如需對房屋進行改、裝修或增擴設(shè)備時,，應(yīng)征得甲方書面同意,。費用由乙方自理。

2．如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,，必須取得甲方同意,。

3．因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù),。

4．乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助,。

5．乙方將在租賃期屆滿時把房地產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn),，應(yīng)提前 個月與甲方協(xié)商,，雙方另簽訂合同。

七,、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定,，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān),。乙方逾期交付房租,，每逾期一日，由甲方按月租金額的'千分之一向乙方加收違約金,。

八,、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

九,、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時,，任何一方均可向 仲裁委員會申請仲裁,。或向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。十,、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān),。

十一,、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定,。其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。

十二,、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關(guān)審查批準(zhǔn)后生效,。

十三、本合同一式 份,，甲乙雙方各執(zhí) 份,。合同副本 份，送房地產(chǎn)交易管理所(處),。

十四,、雙方約定的其他事項：

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

法定代表人： 法定代表人：

地址： 地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

郵政編碼： 郵政編碼：

委托代理人： 委托代理人：

二0 年 月 日

房地產(chǎn)租賃合同印花稅篇十一

出租方（以下簡稱甲方）： 身份證號碼：

承租方（以下簡稱乙方）： 身份證號碼

甲、乙雙方在平等,、自愿基礎(chǔ)上,，就房地產(chǎn)租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議，供雙方

遵守執(zhí)行：

一,、甲方同意將座落在 之房地產(chǎn) ,，建筑面積約 平方米及配套設(shè)施、設(shè)備（詳見備注）

出租給乙方,。甲方保證對該房產(chǎn)擁有合法所有權(quán),。

二、甲方同意將該房地產(chǎn)出租給乙方作 使用,，租期定為 年,，即起租時間年年 月 日止，共______個月,，年期滿,，乙方無條件歸還甲方,。甲方

應(yīng)于 年 月 日將該房產(chǎn)交付給乙方使用。

三,、每月租金為￥ 元（大寫人民幣 萬 仟 佰

拾 元 整）,，租金分______期付清。

四,、租金付款方式：乙方應(yīng)于 年 月 日前付清首期

個月租金 元整給甲方,。 年 月 日

前交付第二期 個月租金。 年 月 日前交付第三期 個月租

金,。 年 月 日前交付第四期 個月租金,。每期交付 個月租

金。以此類推直至合同期滿,。上述付款由甲方另簽收據(jù)為憑,。

五、乙方如過期拖欠租金,，則甲方有權(quán)將此合同終止,，并將該房地產(chǎn)收

回。

六,、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交回該房地產(chǎn)，否則,，甲方有權(quán)收回該房地

產(chǎn),，交將視為乙方留存物品放棄權(quán)利，甲方有權(quán)處置,。

七,、租賃期間該房產(chǎn)的水費、電費,、管理費,、衛(wèi)生費、有線電視費,、電

話費,、工商稅條等一切費用概由乙方負(fù)責(zé)繳交，并且甲方有權(quán)隨時向乙方詢

問,，查看該費用繳納情況,。乙方應(yīng)付給甲方人民幣 元作為各

項費用及設(shè)施設(shè)備的押金，訪押金并于乙方遷出時,，乙方交清有關(guān)費用沒拖

欠及甲方驗收完設(shè)施,、設(shè)備沒損壞（除自然老化外）時退還乙方，否則乙方

應(yīng)維修、補償給甲方,。但該房地產(chǎn)交付乙方使用之前的.一切費用由甲方負(fù)責(zé) 繳交清楚,。

八、乙方如在租期內(nèi)中途終止合同或遷出,，不得要求退回租金,。

九、乙方不得將所租用該房地產(chǎn)分租或轉(zhuǎn)租他人,，除非事先取得甲方書 面同意,。租賃期滿，乙方需續(xù)租,，除甲方自己需用外,，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)， 須與甲方另行協(xié)商,。

十,、在租用期間，乙方不得存放違禁品或做違法之營業(yè)場所,，否則所發(fā) 生的法律責(zé)任和經(jīng)濟損失,，由乙方負(fù)責(zé)，與甲方和介紹無關(guān),。

十一,、租用期間，乙方不得破壞該房地產(chǎn)主體結(jié)構(gòu),，乙方如須另內(nèi)墻格 局裝修，必須經(jīng)甲方同意,，在遷出時不得拆回,，該房地產(chǎn)內(nèi)固定裝修地償歸 還甲方所得，并不負(fù)補償,。

十二,、租賃期間，乙方必須自行負(fù)責(zé)注意該房地產(chǎn)防盜,、防災(zāi),，否則所造成的一切經(jīng)濟損失

及法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

十三,、介紹方于甲乙雙方之間盡協(xié)商,、協(xié)調(diào)之責(zé)，其余無涉,。

本合同及附件一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。本 合同經(jīng)雙方簽章之日起生效,。并于 年 月 日合同期滿便失效。

備注： 甲方： 乙方：

證明人：

房地產(chǎn)租賃合同印花稅篇十二

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

二,、每年租金為 元,，乙方第一次付年租金，合計 元,，第二次付款應(yīng)在前次租金期滿前 個月即 年 月 日支付 年租金 元,，如逾期不交，乙方應(yīng)主動搬出,。

三,、承租期內(nèi)甲方保證出租房屋無任何抵押、債務(wù)或其它糾紛,，不得干預(yù)乙方正常居住,，并負(fù)責(zé)此房包燒費的.支付。

四,、承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺愛護房內(nèi)各種設(shè)施,，對消耗性質(zhì)的物品(如裝修潔具、水龍頭,、門,、窗、鎖具,、墻磚,、地磚等)乙方在使用過程中損壞，由乙方維護修理,，合同到期保持物品使用功能,，否則由甲方在租房押金中扣除。

五,、乙方在承租期已滿,，沒有說明續(xù)租和簽約，占房不交,，整天鎖門,，聯(lián)系中斷。

六,、甲乙雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國公安部令》第24號《租賃房屋治安管理規(guī)定》3日內(nèi)到當(dāng)?shù)嘏沙鏊怯浖稗k理暫住證明,，預(yù)期不辦者責(zé)任自負(fù)。

電表指數(shù)： 煤氣指數(shù)： 水表指數(shù)：

七,、補充協(xié)議：在承租期內(nèi)每年物業(yè)費及有線電視費與同期租房費用一次性同時交給甲方,。

出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：

地址：地址：

法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：

承辦人：承辦人：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

電話：電話：

擔(dān)保人（蓋章）：

簽訂日期：年月日

簽訂地點：

房地產(chǎn)租賃合同印花稅篇十三

甲方（出租方）：_________________________

企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________

注冊地址：_______________________________

乙方（承租方）：_________________________

企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________

注冊地址：_______________________________

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方現(xiàn)就乙方租用甲方房產(chǎn)及相關(guān)事項,，訂立以下合同,。

第1條 合同前提條件

鑒于本合同項下的房產(chǎn)所有權(quán)人均系甲方或其下屬的子公司及其所控制的企業(yè)或單位，且其下屬的公司,、企業(yè)或單位已同意委托甲方行使本合同項下房產(chǎn)的出租權(quán),，甲方同意將合同房產(chǎn)出租給乙方，乙方同意承租,。

第2條 合同房產(chǎn)范圍,、使用和處置

2.1 合同房產(chǎn)是指甲方及其下屬的公司、企業(yè)或單位所擁有的部分房產(chǎn)共_________處,，所占總建筑面積共為___________平方米（以下簡稱“合同房產(chǎn)”）,。對該等房產(chǎn)的詳細(xì)描述見附件一“合同房產(chǎn)一覽表”及附件二“股份有限公司總部辦公大樓租賃合同”，該等附件構(gòu)成本合同之一部分,。

2.2 甲方下屬擁有房產(chǎn)的企業(yè)將嚴(yán)格按照本合同規(guī)定的條款和條件就其所擁有的一處或多處房產(chǎn)與乙方簽署具體房產(chǎn)租賃合同,。具體合同的約定與本合同有沖突的，以本合同為準(zhǔn),。

2.3 乙方須根據(jù)各具體合同約定用途使用合同房產(chǎn),，并接受甲方的監(jiān)督，如改變用途,，需征得甲方同意,。

2.4 非經(jīng)甲方同意，乙方不得改變合同房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu),。

2.5 租賃期滿不再續(xù)約的,，乙方須及時、完整地向甲方交回合同房產(chǎn),。

2.6 租賃期間,，如合同房產(chǎn)所有權(quán)人將合同房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，本合同對該第三方具約束力,。

第3條 租賃期限

3.1 除乙方總部辦公大樓租賃期限為二年外,，合同房產(chǎn)租賃期限為_______年,，追溯自_______年______月______日起算,。

3.2 如果乙方要求延長房產(chǎn)的租賃期限，乙方應(yīng)在前述租賃期限期滿之前至少6個月以書面形式通知甲方,。

3.3 甲方在收到乙方按前款發(fā)出的延長租賃期通知后,，應(yīng)同意該等延長，并應(yīng)同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同,。甲方應(yīng)在租期屆滿前辦理完畢該房產(chǎn)續(xù)租的一切與政府部門有關(guān)的審批及手續(xù),。續(xù)租的租金標(biāo)準(zhǔn)依國家的有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或（在無該等標(biāo)準(zhǔn)時）依當(dāng)時的市場價格執(zhí)行。

3.4 甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時候終止租賃本合同項下的部分或全部合同房產(chǎn),，但乙方須在其所要求的終止日前6個月書面通知甲方,。

第4條 租金和稅費

4.1 乙方每年應(yīng)按照平均每個平方米人民幣_________元（_________元）的價格向甲方支付租金。但對其中乙方總部辦公大樓一萬平方米租金的約定見附件二《股份有限公司總部辦公大樓租賃合同》,。

4.2 本合同所規(guī)定的租金,，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金額為該年度租金總額的四分之一,。每一筆租金應(yīng)于每年1月10日,、4月10日、7月10日,、10月10日,、（前述每個日期均為“付款日”）之前交付甲方。無論前款規(guī)定如何,，第一筆租金應(yīng)按下述計算方法計算并在本合同生效后第一個付款日支付給甲方：年租金／365×合同生效日至合同生效后第一個付款日的實際天數(shù),。

4.3 甲方負(fù)責(zé)辦理租賃期間該合同房產(chǎn)的房產(chǎn)稅及其他法定稅費的繳納手續(xù)。但除本合同附件二所指的辦公大樓的租賃外,，該等費用應(yīng)由乙方實際負(fù)擔(dān),，于收到甲方通知及相關(guān)憑證之日起十日內(nèi)匯入甲方指定帳戶。

4.4 租賃期間,，合同房產(chǎn)的房屋水,、電、暖費,、維修費及其他有關(guān)使用該合同房產(chǎn)的費用由乙方負(fù)擔(dān),。

第5條 運作方式

甲乙雙方應(yīng)于每年11月30日前分別制定各自的年度租金分配計劃，并就該等租金計劃達(dá)成一致,，分別下發(fā),。甲方在制定該計劃時，應(yīng)考慮按不同區(qū)域和不同房產(chǎn)的情況,，內(nèi)部調(diào)整房產(chǎn)單價,，并于每年11月30日前將該計劃提交給乙方。

第6條 雙方權(quán)利義務(wù)

6.1 甲方權(quán)利：

（a）甲方有權(quán)依據(jù)本合同的約定收取租金,。

（b）甲方有權(quán)對乙方使用合同房產(chǎn)的情況進行監(jiān)督,。

（c）租賃期限內(nèi)，對因乙方原因造成的合同房產(chǎn)的損壞,，甲方有向乙方索賠的權(quán)利,。

（d）甲方有權(quán)享有本合同規(guī)定的其他權(quán)利。

6.2 甲方義務(wù)：

（a）甲方保證合同房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)所有人的.合法性以及根據(jù)本合同出租房產(chǎn)的合法性,，同時保證合同房產(chǎn)不存在任何抵押權(quán)和其他第三方權(quán)利,。甲方保證采取一切必要措施使根據(jù)本合同項下所出租的房產(chǎn)在租賃期限內(nèi)持續(xù)符合有關(guān)法規(guī)對出租該等房產(chǎn)的規(guī)定,。如果因此類原因使乙方受到損害，甲方保證對乙方進行賠償,。

（b）對乙方提出的與使用合同房產(chǎn)相關(guān)的合理請求,，甲方應(yīng)及時提供必要的幫助。

（c）甲方不得因自身任何作為或不作為而影響乙方正常使用合同房產(chǎn),。

（d）甲方應(yīng)在本合同生效之日起六十日內(nèi)向有關(guān)部門辦理房產(chǎn)租賃登記手續(xù),。

（e）除非本合同另有規(guī)定，本合同有效期內(nèi),，甲方不得提前收回合同房產(chǎn),。

（f）對于甲方暫無法取得房產(chǎn)證的房產(chǎn)，甲方允許乙方使用,，同時甲方應(yīng)保證自_______年______月______日起一年內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù),，在此期間，乙方對該等房產(chǎn)的權(quán)利義務(wù)參照本合同執(zhí)行,。

6.3 乙方權(quán)利：

（a）乙方有權(quán)依據(jù)各具體合同及本合同約定的原則使用合同房產(chǎn),。

（b）乙方依據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要，并征得甲方同意,，可對合同房產(chǎn)進行改造添附,，并享有改造添附部分的所有權(quán)。

（c）乙方可以轉(zhuǎn)租,，但需經(jīng)甲方同意,。

（d）乙方可以退租，但應(yīng)至少提前6個月書面通知甲方,。

6.4 乙方義務(wù)：

（a）乙方必須依法使用合同房產(chǎn),。

（b）依照本合同約定交付租金。

第7條 雙方進一步的責(zé)任

合同雙方有義務(wù)采取進一步的其他必要的行動,，包括簽署其他有關(guān)的協(xié)議或合同或文件,，以確保實現(xiàn)本合同的宗旨和規(guī)定的內(nèi)容。

第8條 合同的變更和終止

8.1 本合同的任何變更,，須經(jīng)雙方同意,，并以書面形式作出方可生效。為了避免歧義,，乙方按本合同要求延長對房產(chǎn)的租期或提前退租,，應(yīng)按本合同的有關(guān)條款進行。

8.2 本合同按下列方式終止：

（a）本合同期限屆滿,，或

（b）本合同有效期限內(nèi)雙方達(dá)成終止協(xié)議,，或

（c）本合同任何一方因地震,、風(fēng)暴,、水災(zāi),、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本合同的能力，或

（d）根據(jù)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，或有管轄權(quán)的法院或仲裁機構(gòu)所做出的終止本合同的判決、裁定或決定而終止本合同,。

第9條 違約責(zé)任及損害賠償

任何一方違約,，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補救措施，包括但不限于實際履行和補償經(jīng)濟損失,。

第10條 雙方的陳述和保證

10.1 甲方的陳述和保證：

（a）甲方是依法成立的企業(yè),，具有獨立的法人資格，現(xiàn)持有有效的營業(yè)執(zhí)照,。

（b）甲方一直依法從事經(jīng)營活動,，并未從事任何超出法律規(guī)定的營業(yè)范圍的活動。

（c）甲方為簽署本合同所需的一切政府審批（如需要）以及內(nèi)部授權(quán)程序都已獲得或完成,，簽署本合同的是甲方的有效授權(quán)代表,，并且本合同一經(jīng)簽署即構(gòu)成對甲方有約束力的責(zé)任。

（d）甲方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務(wù)并不違反其訂立的任何其他協(xié)議或其公司章程,，亦不違反任何法律,、法規(guī)或規(guī)定

10.2 乙方的陳述和保證：

（a）乙方是依法成立的股份制企業(yè)，具有獨立的法人資格,，現(xiàn)持有有效的營業(yè)執(zhí)照,。

（b）乙方一直依法從事經(jīng)營活動，并未從事任何超出法律規(guī)定的營業(yè)范圍的活動,。

（c）乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序都已完成,，簽署本合同的是乙方的有效授權(quán)代表，并且本合同一經(jīng)簽署即構(gòu)成對乙方有約束力的責(zé)任,。

（d）乙方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務(wù)并不違反其訂立的任何其他協(xié)議或其公司章程,，亦不違反任何法律、法規(guī)或規(guī)定

第11條 不可抗力

11.1 如果本合同任何一方因受不可抗力事件（不可抗力事件指受影響一方不能合理控制的,，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服,，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件,。此等事件包括但不限于水災(zāi),、火災(zāi)、旱災(zāi),、臺風(fēng),、地震、及其它自然災(zāi)害,、交通意外,、罷工,、騷動及戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）以及政府部門的作為及不作為）影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止,。

11.2 聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,，并在該不可抗力事件發(fā)生后十五日內(nèi)以手遞或掛號空郵向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方,，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響,。

11.3 不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同,。不可抗力事件或其影響終止或消除后,，甲乙雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力,，則適用本合同8.2（c）關(guān)于合同終止的規(guī)定,。

第12條 其他規(guī)定

12.1 除本合同另有規(guī)定外，未經(jīng)另一方書面同意,，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的全部或部分權(quán)利或義務(wù),。

12.2 合同及其附表構(gòu)成雙方全部合同，并取代雙方以前就該等事項而達(dá)成之全部口頭或書面的協(xié)議,、合約,、理解和通信。

12.3 本合同任何一條款成為非法,、無效或不可強制執(zhí)行并不影響本合同其它條款的效力及可強制執(zhí)行性,。

12.4 本合同或其附表或附件的修訂僅可經(jīng)書面協(xié)議并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字且須經(jīng)雙方采取適當(dāng)?shù)姆ㄈ诵袆优鷾?zhǔn)而作出。

12.5 除非另有規(guī)定,，一方未行使或延遲行使其在本合同項下的權(quán)利,、權(quán)力或特權(quán)并不構(gòu)成對這些權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)的放棄,，而單一或部分行使這些權(quán)利,、權(quán)力或特權(quán)并不排斥任何其它權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)的行使,。

12.6 本合同附表或附件是本合同不可分割的組成部分,，并與本合同具有同等約束力，如同已被納入本合同,。

第13條 通訊

一方根據(jù)本合同規(guī)定作出的通知或其它通訊應(yīng)采用書面形式并以中文書寫,，并可經(jīng)專人手遞或掛號郵務(wù)發(fā)至以下規(guī)定的另一方地址，或傳真至另一方規(guī)定的傳真號碼,，通知被視為已有效作出的日期應(yīng)按以下的規(guī)定確定：

（a）經(jīng)專人交付的通知應(yīng)在專人交付之日被視為有效,。

（b）以掛號郵務(wù)寄出的通知應(yīng)在付郵（以郵戳日期為準(zhǔn)）后第7天（若最后一天是星期日或法定節(jié)假日，則順延至下一個工作日）被視為有效。

（c）以傳真形式發(fā)出的通知應(yīng)被視作于傳真完畢的時間作出,，唯發(fā)件人應(yīng)出示傳真機就其所發(fā)出的文件而打印的報告以證明有關(guān)文件已經(jīng)完滿地傳給對方,。

第14條 適用法律和爭議的解決

14.1 本合同應(yīng)適用中華人民共和國法律并應(yīng)根據(jù)中華人民共和國法律解釋。

14.2 凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,，由甲乙雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成,，甲,、乙任何一方均可將該等爭議提交_________仲裁委員會，按照申請仲裁時該仲裁委員會有效的仲裁規(guī)則進行仲裁,。仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力。

第15條 附則

15.1 本合同以中文書寫,。

15.2 本合同正本一式九份,，雙方授權(quán)代表簽署并加蓋公章后生效且其效力追溯至_______年______月______日起計算，各份合同具有同等效力,。

甲方（蓋章）：_____________ 乙方（蓋章）：_____________

授權(quán)代表（簽字）：_________ 授權(quán)代表（簽字）：_________

_________年______月______日 _________年______月______日

簽訂地點：_________________ 簽訂地點：_________________

房地產(chǎn)租賃合同印花稅篇十四

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據(jù)國家,、省、市有關(guān)法律,、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，并共同遵守。

第1條甲方同意將坐落在__________________________________(巷,、里)號座房號的.房地產(chǎn)出租給乙方作自住用途使用,，建筑面積___________平方米。

第2條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限,、租金情況如下：

租賃期限：

月租金額(幣種：人民幣)元

小寫：

大寫：

注：租賃期限內(nèi)不能變更租金,。

租金按月結(jié)算，由乙方在每月的第_________日前付款方式繳付租金給甲方,。

第3條乙方向甲方交納(人民幣幣)元保證金_____________,，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方。

第4條若乙方提前解除租賃合同,，只需提前一個月通知甲方,，不算違約,。

第5條乙方的物業(yè)管理費、水費、電費從_________________起繳交,。

第6條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴,，或向廣州經(jīng)濟仲裁委員會申請仲裁。

第7條本合同自雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日