在人民愈發(fā)重視法律的社會中,越來越多事情需要用到合同,,它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢?又該怎么寫呢,?下面是我給大家整理的合同范本,,歡迎大家閱讀分享借鑒,希望對大家能夠有所幫助,。
家庭裝修合同怎么簽篇一
承包方(乙方):____________________________
1,、甲方裝修住房系合法居住。
乙方為本?。ㄊ校┚哂薪ㄖb飾資質,、并經工商行政管理機關核準登記的企業(yè)法人、其他經濟組織,、個體工商戶,。
2、裝修施工地點:________室,。
3,、住房結構:________________
4、裝修施工內容:____________________________
5,、承包方式:__________________________
6,、總價款:________元(其中人工費元,材料費元,,詳見清單,。)
7、工期:自20____年__月__日開工,,至20____年__月__日竣工,。工期為__日。
1,、甲方提供的材料序號材料或設備名稱規(guī)格型號單位數(shù)量質量等級抵現(xiàn)場時限備注本工程甲方負責采購供應的材料,、設備,應為符合設計要求的合格和產品,,并應按時供應到現(xiàn)場,。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異,,乙方應及時向甲方提出,,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,,責任由甲方承擔,。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后,,經乙方驗收,由乙方負責保管,。由于保管不當造成的損失,,由乙方負責賠償。
2,、乙方采購的材料
序號材料或設備名稱規(guī)格型號生產廠商(品牌)單位數(shù)量質量等級單價(限購元以下)總價上述材料,,乙方應向甲方提交購貨發(fā)票,并均應用于本合同規(guī)定的民宅裝飾,,非經甲方同意,,不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的,,應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方,。如乙方提供的材料系偽劣商品的,應按提供材料價款的以倍補償給甲方,。
乙方采購的材料,、設備,如不符合質量要求或規(guī)格有差異,,應禁止使用,。如已使用,對工程造成的損失由乙方負責,。
1,、本工程以施工圖紙、做法說明,、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》,、《建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準》和省主管部門制定的施工及驗收規(guī)范為質量評定驗收標準。
2,、本工程質量應達到國家質量評定合格標準,。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準時,應向乙方支付由此增加的費用,。
3、由于甲方提供的材料,、設備質量不合格而影響工程質量,,其返工費用由甲方承擔,工期順延,。
4,、由于乙方原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,,工期不變,。
5,、工程竣工后,乙方應通知甲方驗收是,,甲方自接到驗收通知日內組織驗收,,并辦理驗收、移交手續(xù),。如甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收,,需及時通知乙方,另定驗收日期,。但甲方應承認竣工日期,,并承擔乙方的看管費用和相關費用。
甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火,、防事故的要求,,主要包括電氣線路、煤氣管道,、自來水和其它管道暢通,、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水,、停電,、物品毀壞等事故的發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,,屬甲方責任的,,甲方負責和賠償;屬乙方責任的,,乙方負責修復和賠償,。
1、合同簽訂后,,甲方支付總價款的____%,,計________元;
年月日前,,甲方支付總價款的____%,,計________元;20____年__月__日前,,甲方支付部價款的____%,,計______元;20____年__月__日前,,甲方支付總價款的__%,,計______元,;尾款甲方應在本工程竣工驗收后合格后日內一次付清。
2,、乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改變施工內容,、要求,甲方應另行支付費用,,工期順延(具體內容雙方另立補充協(xié)議,,補充協(xié)議系本合同組成部分)。
3,、雙方款項往來,,均應出具發(fā)票(或收據)。
(一)甲方工作
1,、甲方應在開工前天,,向乙方提供經房管部門或物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明份,并向乙方進行現(xiàn)場交底,。全部騰空或部分騰空房屋,,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設等采取保護措施,。向乙方提供施工需用的水、電,、等必備設備,,并說明使用注意事項。
2,、做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等協(xié)調工作,。
3、如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線,,負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù),,并承擔有關費用。
(二)乙方工作
①參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底,,擬定施工方案和進度計劃,,交甲方審定。
②指派(姓名)為乙方駐工地代表,,負責合同履行,。按要求組織施工,保質,、保量、按期完成施工任務,,解決由乙方負責的各項事宜,。
③未經甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準,,不得隨意拆原有建筑結構及各種設備管線。
④乙方在其裝飾施工范圍內承擔保修責任,,保修期自本工程竣工甲方驗收合格之日起__個月,。
1、由于甲方原因導致延期開工或中途停工,,甲方應補償乙方因停工,、窩工所造成的損失,每停工或窩工一天,,甲方支付乙方__________元,;甲方未按合同的'約定付款的,每逾期一天,,按逾期未付款的__%支付違約金,。
2、由于乙方原因逾期竣工的,,每逾期一天,,乙方按甲方已累計付款額的__%支付違約金。逾期天以上的,,乙方應將甲方已支付的全部款項如數(shù)退還給甲方,。
3、乙方應妥善保護甲方提供的設備及現(xiàn)場堆放的家具,、陳設和其他物品,,如有損壞,應照價賠償,。
4,、甲方未辦理任何手續(xù),要求乙方拆改原有建筑結構及設備管線,,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并承擔損失,。
5、未經甲方同意,,乙方擅自拆改原有建筑結構或設備管線,,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負責并承擔損失,。
1,、本合同履行期間雙方發(fā)生爭議時,在不影響工程進度前提下,,雙方可采取協(xié)商解決或請裝飾施工住房所在地的建設行政主管部門或消費者協(xié)會調解,。
2、當事人不愿通過協(xié)商、調解解決或協(xié)商,、調解解決不成時,,對本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由——仲裁委員會仲裁(當事人未約定仲裁機構,事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,,可向人民法院起訴),。
甲方(簽章):__________________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:20____年__月__日
家庭裝修合同怎么簽篇二
合同編號:__________
發(fā)包人: 承包人:
住所: 住所:
委托代理人: 營業(yè)執(zhí)照號:
電話: 法定代表人: 電話:
bp機號: 委托代理人: 電話:
本工程設計人: 電話:
施工隊負責人: 電話:
依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,,結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點,,雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,,就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協(xié)議:
1. 1 工程地點:_________________________,。
1.2 工程內容及做法(詳見附表1:家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表,。附表2:家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表)。
1.3 工程承包方式:雙方商定采取下列第_____種承包方式,。
(1)承包人包工,、包料(詳見附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細表);
(2)承包人包工,、部分包料,,發(fā)包人提供部分材料(詳見附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表。附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細表),;
1. 4 工程期限_____天,開工日期_____年_____月_____日,,竣工日期_____年_____月_____日,。
1.5 合同價款:本合同工程造價為(大寫):元(詳見附表3:家庭居室裝飾裝修工程報價單)。
若本工程實行工程監(jiān)理,,發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位,、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知承包人。
雙方商定施工圖紙采取下列第_____種方式提供:
(1)發(fā)包人自行設計并提供施工圖紙,,圖紙一式二份,,發(fā)包人、承包人各一份(詳見附表6:家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙),;
(2)發(fā)包人委托承包人設計施工圖紙,,圖紙一式二份,發(fā)包人,、承包人各一份(詳見附表態(tài):家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙),,設計費_____元,,由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款內)。
4.1 開工前_____天,,為承包人入場施工創(chuàng)造條件,。包括:搬清內家具、陳設或將室內不易搬動的家具,、陳設歸堆,、遮蓋,以不影響施工為原則,;
4.2 提供施工期間的水源,、電源;
4.3 負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關系,;
4.4 不拆動室內承重結構,,如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線,負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù),;
4.5 施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的,,負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;
4.6 參與工程質量和施工進度的監(jiān)督,,負責材料進場,、竣工驗收。
5.1 施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范,、防火規(guī)定,、施工規(guī)范及質量標準,按期保質完成工程,;
5.2 嚴格執(zhí)行有產施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,,不得擾民及污染環(huán)境;
5.3 保護好原居室室內的家具和陳設,,保證居室內上,、下水管道的暢通;
5.4 保證施工現(xiàn)場的整潔,,工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場,。
工程項目及施工方式如需變更,雙方應協(xié)商一致,簽定書面變更協(xié)議,,同時調整相關工程費用及工期(見附表7:家庭居室裝飾裝修工程變更單),。
7.1 由發(fā)包人提供的材料、設備(詳見附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表),,發(fā)包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人,,雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);
7.2 由承包人提供的材料,、設備(詳見附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細表),,承包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人,并接受發(fā)包人檢驗,。
8.1 對以下原因造成竣工日期延誤,,經發(fā)包人確認,工期相應順延:
(1)工程是變化和設計變更,;
(2)不可抗力,;
(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。
8.2 因發(fā)包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的,,工期順延,;因發(fā)包人提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的,,返工費用由發(fā)包人承擔,,工期順延。
8.3 發(fā)包人未按期支付工程款,,合同工期相應順延,。
8.4 因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延,;因承包人原因造成工程質量存在問題的,,返工費用由承包人承擔,工期不順延,。
雙方約定本工程施工質量標準:____________________________________________________________________________________________________,。
施工過程中雙方對工程質量發(fā)生爭議,由__________部門對工程質量予以認證,,經認證工程質量不符合合同約定的標準,,認證過程支出的'相關費用由承包人承擔;經認證工程質量符合合同約定的標準,,認證過程支出的相關費用由發(fā)包人承擔,。
10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收:
(1)______________________________;
(2)______________________________,;
(3)______________________________,;
承包人應提前兩天通知發(fā)包人進行驗收,,階段驗收合格后應填寫工程驗收單(見附表8:家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。
10.2 工程竣工后,,承包人應通知發(fā)包人驗收,,發(fā)包人應自接到驗收通知后兩天內組織驗收,填寫工程驗收單(見附表8:家庭居室裝飾裝修工程驗收單),。在工程款結清后,,辦理移交手續(xù)(詳見附表9:家庭居室裝飾裝修工程結算單)。
10.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為月,。驗收合格簽字后,,填寫工程保修單(見附表10:家庭居室裝飾裝修工程保修單)。
11.1 雙方約定按以下第_____ 種方式支付工程款:
(1)合同生效后,,發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款:
┏━━━━━━━━┯━━━━━━━━━━━━━┯━━━━━━━━━━━┓
┃支付次數(shù) │支付時間 │支付金額 ┃
┠────────┼─────────────┼───────────┨
┃第一次 │開工前三日 │支付 元 ┃
┃第二次 │工程進度過半 │支付 元 ┃
┃第三次 │雙方驗收合格 │支付 元 ┃
┗━━━━━━━━┷━━━━━━━━━━━━━┷━━━━━━━━━━━┛
工程進度過半指:_____________________________________________________________。
(2)其他支付方式:___________________________________________________________,。
11.2 工程驗收合格后,,承包人應向發(fā)包人提出工程結算,交將有關資料送交發(fā)包人,。發(fā)包人接到資料后_____日內如未有異議,,即視為同意,雙方應填寫工程結算單(見附表9:家庭居室裝飾裝修工程結算單)并簽字,,發(fā)包人應在簽字時向承包人結清工程尾款,。
11.3 工程款全部結清后,承包人應向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票,。
12.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律,、法規(guī)及有關政策規(guī)定,受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任,,并賠償給對方造成的經濟損失,。
12.2 未辦理驗收手續(xù),發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,,由發(fā)包人負責,。
12.3 因一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時,,該方應及時通知另一方,,辦理合同終止手續(xù),并由責任方賠償對方相應的經濟損失,。
12.4 發(fā)包人未按期支付第二(三)次工程款的,,每延誤一天向對方支付違約金_____元。
12.5 由于承包人原因,,工程質量達不到雙方約定的質量標準,,承包人負責修理,,工期不予順延。
12.6 由于承包人原因致使工期延誤,,每延誤一天向對方支付違約金_____元,。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由當事人雙方協(xié)商解決,;也可由有關部門調解,;協(xié)商或調解不成的,按下列第_____種方式解決:
(一)提交_____仲裁委員會仲裁,;
(二)依法向人民法院提起訴訟,。
14.1 因工程施工而產生的垃圾,由承包人負責運出施工現(xiàn)場,,并負責將垃圾運到指定的地點,,發(fā)包人負責支付垃圾清運費用(大寫)_____元(此費用不在工程價款內)。
14.2 施工期間,,發(fā)包人將外屋鑰匙_____ 把,,交給承包人保管。
工程竣工驗收后,,發(fā)包人負責提供新鎖_____把,,由承包人當場負責安裝交付使用。
14.3 施工期間,,承包人每天的工作時間為:上午_____點分至_____點_____分,;下午_____ 點 _____分至點 _____分。
16.1 本合同經雙方簽字(蓋章)后生效,,合同履行完畢后終止,。
16.2 本合同簽訂后工程不得轉包。
16.3 本合同一式_____ 份,,雙方各執(zhí)份,,__________
部門_____ 份
16.4 合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力,。 合同附件:
附表1-1:家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表(一)
附表1-2:家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表(二)
附表2:家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表
附表3:家庭居室裝飾裝修工程報價單
附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表
附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細表
附表6:家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙
附表7:家庭居室裝飾裝修工程變更單
附表8:家庭居室裝飾裝修工程驗收單
附表9:家庭居室裝飾裝修工程結算單
附表10:家庭居室裝飾裝修工程保修單
發(fā)包人(簽字): 承包人(蓋章):
法定代表人:
委托代理人:
年 月 日 年 月 日
____________________________________
鑒證意見:
鑒證機關(章)
經辦人:
年 月 日
___________________________________
家庭裝修合同怎么簽篇三
發(fā)包方(甲方): 聯(lián)系方式:
承包方(乙方): 公司地址:
依照有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,雙方在協(xié)商一致就甲方的家庭居室裝飾裝修工程相關事宜,,達成如下條款:
第一條 工程概況
工程內容及做法:詳見預算書
工程承包方式:乙方包工,、包部分輔料,甲方提供部分材料,。
工程期限_____天,,
合同價款:本合同工程預算造價為:人民幣 元,
大寫(人民幣):_____________元;
第二條 甲方義務
提供施工期間的水,、電;
負責協(xié)調施工隊與鄰里,、物業(yè)之間的關系;
第三條 乙方義務
保證施工現(xiàn)場的整潔,,工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場;
因乙方在施工中違反物業(yè)管理規(guī)定而引起的罰款及賠償責任由乙方負責承擔;
合同簽訂后,乙方指派項目經理做為執(zhí)行工程施工的代表人,。甲方關于工程的相關事宜均應與乙方項目經理聯(lián)系,,以確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理。
第四條 工程變更
工程項目及施工方式如需變更,,雙方應協(xié)商一致,,簽訂設計變更書,明確工程變更的相關費用及工期,,口頭承諾或口頭協(xié)議均視為無效;
甲方增加的施工項目,,乙方需在收到甲方該增加項目100%的工程款后方予以施工。
第五條 材料的提供
除合同注明外,,五金(門鎖,、拉手、水龍頭,、管件接頭,、開關等)、石材,、瓷磚、潔具,、燈具,、廚柜、開關插座等,,均由甲方購買并按時運到施工現(xiàn)場;
第六條 工期延誤
對以下原因造成竣工日期延誤,,工期相應順延:
(1)工程量變化和設計變更;
(2)甲方未按時參加階段驗收而造成的工期延誤。
因甲方提供的材料,、設備未能及時到場影響工期或質量不合格而影響工程質量的,,返工費用由甲方承擔,工期順延,。
因乙方供材或施工等原因不能按期完工的,,工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的,,返工費用由乙方承提,,工期不順延,。
第七條 質量標準
雙方約定本工程施工質量按《gb—20xx建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》標準驗收:
第八條 工程驗收和保修
雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收:
(1)隱蔽工程驗收;
(2)竣工驗收,。
乙方應提前兩天通知甲方進行驗收,。若甲方接到通知后,,未按時參加驗收,,乙方有權停工等待,,由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔;
工程竣工后,,乙方應通知甲方驗收,,甲方應接到驗收通知后兩天內組織驗收,,過期視為認可。
工程驗收合格并結清工程余款后,,乙方向甲方辦理移交手續(xù),,并向甲方開具工程保修單,
第九條 工程款支付方式
第一次:合同簽訂之日,,支付的進度款為合同金額的60%;
第二次:隱蔽工程驗收后,,支付的.進度款金額為合同金額的37%;
第三次:竣工驗收合格后,支付的工程合同余款,,即施工總金額的3%;
第十條 違約責任
合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律,、法規(guī)及有關政策規(guī)定,受到罰款或給對方造成的經濟損失由責任方負責賠償,。
由于甲方或乙方原因致使工期延誤,,每延誤一日由責任方支付工程總造價的1‰作為違約金。
第十一條 幾項具體規(guī)定
施工期間,,甲方將外屋鑰匙_______把,,交給乙方保管。
甲方(簽字): 乙方(蓋章):
負責人: 負責人:
年 月 日
家庭裝修合同怎么簽篇四
甲方:(物業(yè)管理單位)
乙方:(裝修企業(yè))
丙方:(裝修人,,即業(yè)主或物業(yè)使用人)
合法擁有 小區(qū) 幢 單元 室房屋的產權或使用權,。
為了加強 住宅小區(qū)的物業(yè)管理,確保物業(yè)使用規(guī)范,、安全,、合理,房屋的外觀和結構不受損壞,,全面維護業(yè)主和物業(yè)使用人的合法權益,,根據國家和杭州市有關規(guī)定,特簽定本協(xié)議,。甲乙丙三方在裝修過程中嚴格遵守本協(xié)議規(guī)定,。
凡需進行裝修的業(yè)主和物業(yè)使用人在裝修前必須向物業(yè)管理單位提出申請,不涉及結構改動的住宅裝修,,到物業(yè)管理單位登記備案即可;涉及結構改動的住宅裝修,,應報當?shù)胤慨a管理部門審批,領取裝修許可證后方可開工,。
1 ,、進入小區(qū)施工的企業(yè)必須持有杭州市房管局頒發(fā)的資質證書,從業(yè)人員應具有上崗證書或相關技術證書,。 2 ,、裝修人和裝修企業(yè)進場施工前需簽訂杭州市統(tǒng)一的裝修合同,并到物管單位登記備案,。 3 ,、裝修企業(yè)的`施工人員出入小區(qū)應辦理出入證,。 4 、施工人員留宿的,,應經裝修人同意,,并到當?shù)嘏沙鏊k理暫住證,再到物管單位辦理登記,。
裝修期限以裝修人與裝修企業(yè)簽訂的施工合同上所約定時間為準,。因其它原因導致裝修工程不能按時完工而延期的,裝修人或裝修企業(yè)應到物業(yè)管理單位登記,,延長施工時間,。
禁止夜間 時至次日 時進行產生環(huán)境噪聲的住宅裝修活動。
裝修垃圾不得在小區(qū)內隨意堆放,,裝修企業(yè)應每日清理垃圾,,袋裝扎口后堆放于指定地點。裝修人和裝修企業(yè)必須維護園區(qū)內公共設施和場地的完好,、整潔,,不得向公共區(qū)域隨意拋物,踐踏綠地,,嚴禁隨地大小便,。裝修工程完畢后,裝修施工單位應將施工現(xiàn)場清理干凈,,經裝修人驗收認可后,,到物業(yè)管理單位辦理離場手續(xù)。
住宅裝修不得改變房屋外觀形象(外門窗及玻璃,、外墻材料、陽臺等細部做法,、空調室外機安裝位置);所有外立面上的墻體均不得擅自鑿洞或拆除,。為維護小區(qū)統(tǒng)一風格,不得有任何損壞房屋結構及設施設備的行為,。業(yè)主安裝空調室外機僅限于室外指定的位置,,并須將冷凝水管接入各層對應的下水口。
住宅外立面設施及防盜窗的安裝要求還需遵守《購房協(xié)議》和《小區(qū)業(yè)主公約》相關規(guī)定,。
除杭州市政府第 141 號令《杭州市城
鎮(zhèn)住宅裝修管理辦法》和國家建設部 110 號令《住宅室內裝飾裝修管理辦法》中明令禁止的行為外,,嚴禁封死地漏檢查孔,嚴禁施工人員在園區(qū)內游蕩,、喧嘩,、酗酒、賭博,,禁止擅自改變進戶總線和公共管線走向,。裝修施工人員進出園區(qū),,必須佩帶出入證,無證或衣衫不整的人員不得入內,,施工過程中未經批準不得私自外接電源,,施工過程中若需動用明火,須向物管單位提出用火申請,,裝修施工單位不得野蠻施工,,嚴禁將泥漿、膠水等裝修垃圾沖入下水管,,不得在公共場所攪拌水泥,。搬運材料過程中不得損壞樓道、墻面,、地面或電梯設備等,。
六、管理服務費用:住宅裝飾裝修管理服務費用已包含在物業(yè)管理費中,,物業(yè)管理單位不再向裝修人和裝修企業(yè)收取費用,,物業(yè)管理單位不得以任何名義收取裝修押金和保證金,施工人員辦理出入證每證工本費 元,,物管單位不得向裝修人和裝修企業(yè)強行推銷裝飾材料和裝飾施工企業(yè),。
1 、由于裝修施工原因造成公共部位或相鄰業(yè)主財產損失的,,由
裝修企業(yè)負責修復賠償,。
2 、對于違反以上協(xié)議的行為,,物業(yè)管理單位有權責令裝修企業(yè)
停工整頓,,對于情節(jié)特別嚴重造成公共部位或公共設施損失的,物管單位可要求裝飾公司賠償損失,。
3 ,、對經勸告和教育拒不改正的裝飾企業(yè),物管單位應當及時報
告當?shù)胤慨a管理部門依法處理,。
住宅室內裝飾裝修管理服務過程中發(fā)生糾紛的當事人,,可以協(xié)商
或者調解解決;也可按下列第 種方式處理:
1 、提交杭州仲裁委員會仲裁;
2 ,、依法向人民法院起訴,。
1 、
2 ,、
3 ,、
注:本協(xié)議一式三份,簽字 (蓋章)
家庭裝修合同怎么簽篇五
甲方(裝修方):
乙方(承攬方):
甲方的房屋需要裝修裝潢,乙方以自己的設備,、技術,、勞力為甲方完成裝修裝潢,經協(xié)商達成下列協(xié)議:
一:由甲方提供圖紙,,乙方按圖紙進行施工,,甲方按照國家規(guī)定的的家庭裝飾標準進行驗收,合格后支付加工承攬費(也可以由甲方委托乙方設計施工圖紙,,乙方負責對甲方提供咨詢,、設計、報價等相關服務,。合同簽訂后,,乙方關于工程的相關事宜均應與甲方聯(lián)系,以確保工程質量和工期),。
二:裝飾施工地點:
1,、住房結構:磚混結構,房型:三室一廳一廚一衛(wèi),,建筑面積:90.m2,,室內面積84m2。2,、裝飾施工內容:水電路工程,、泥水工程,木工工程,、刮瓷工程,、漆工工程以及甲方要求的其他工程。
3,、工期:自___年___月___日開工,,至___年___月___日竣工,工期__天,。
三:在施工中由乙方自行提供相應的設備,、工具和技術,以及自行聘請技術工人,,并由乙方對安全事故承擔全面責任,如果在施
工中發(fā)生事故以及人員傷亡,,甲方不承擔任何責任和墊付任何費用責任,。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,,防止相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏水、停電、物品毀壞,,防止損害其人的財產生命健康安全等事故發(fā)生,。如遇上述情況發(fā)生,造成的損失均由乙方負責賠償,。
四:乙方為包工包料的承攬方式,,但乙方必須按照甲方指定的材料品質、價格,、品牌,、售貨單位購買材料 。甲方可以預支部分加工承攬費用于乙方購買材料,。乙方提供的材料,、設備如不符合質量要求,或規(guī)格有差異,,應禁止使用,。如已使用,對工程造成的.損失均由乙方負責,。
五:乙方按照圖紙分階段,、分步驟進行施工,每一個施工單元一張施工圖,,甲方支付給乙方的加工承攬費按每單元的市場價格分別議定和支付,。
六:乙方在進場前應提供本人及施工人員身份證復印件(須與原件對照),通訊號碼等,,便于甲方提供給物業(yè)單位管理單位留底備查,。
七:為施工方便,甲方提供房屋的鑰匙一把給乙方,,乙方不能將鑰匙遺失,、損壞、復制,、轉借,,并在結算加工承攬費時交還甲方,同時對房屋內的原有設施,、堆放的各種材料及電器,、家具及裝飾裝潢負有保護和保管責任,直至交付使用后為止,,否則應對保管不當造成的直接和間接損失負全額賠償責任,。
家庭裝修合同怎么簽篇六
甲方:
乙方:
甲乙雙方經友好洽談、協(xié)商,,甲方決定委托乙方進行居室裝修,,為保證工程順利進行,,根據國家有關法律規(guī)定,特簽訂本合同,,以便共同遵守,。
1.工程概況
1.1工程地址:
1.2施工內容:詳見《裝修預算清單》
1.3委托方式:
1.4開工日期: 年 月 日
1.5竣工日期: 年 月 日
2.工程價款
工程總造價合計人民幣(大寫)(小寫)
3.質量要求
3.1工程使用的主要材料的品種、規(guī)格,、名稱,、工藝經雙方認可,記錄在《裝修預算清單》中,。
3.2工程以國家室內裝修標準驗收,。
3.3施工過程中,甲方如有特殊質量要求,,雙方應填寫確認單,。
3.4凡由甲方自行采購的材料、設備,、產品質量的問題由甲方負責,。
4.材料供應
4.1乙方提供的材料、設備如不符合雙方在《裝修預算清單》中約定的質量要求應禁止使用,,乙方提供的主材進場前要得到甲方的認可,,得不到甲方認可的材料不得進入工程現(xiàn)場。
4.2乙方負責提供的材料,、設備,,應及時供應到現(xiàn)場,如延期到達,,則工程順延,,并按延誤工期處罰。材料經甲方驗收后,,由乙方負責保管,,由于保管不當造成的損失,由乙方負責賠償,。
5.付款方式
5.1合同一經簽訂,,一周內甲方應付合同款的40%,甲方對工程竣工驗收合格后付款55%,,剩余尾款待竣工驗收后,,并于20xx年12月31日前若無工程缺陷由甲方支付。
5.2施工中如有項目刪減或變動,,雙方應簽訂補充合同,。
6.工期
6.1如因乙方原因而延期完工,乙方每日按合同額的0.1%作為違約金罰款支付給甲方,。如果因甲方原因而延遲完工,,每延遲一日,甲方按合同的0.1%作為違約金罰款支付給乙方,。
6.2由甲方自行挑選的材料,、設備,因質量不合格而影響工程質量和工期,,返工費用由甲方承擔,,由于乙方施工原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,,工期不變,。
6.3在施工中,因工程質量,、材料,、工藝等問題,雙方意見不一而造成停工,,均不按誤工或延遲工期論處,,雙方應主動協(xié)商或要求有關部門調解,盡快解決糾紛,,以繼續(xù)施工,。
6.4施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內容而延誤工期的`,,均需簽證,,甲方須承擔全部施工費用,工期順延,,如因乙方原因造成返工,,由乙方承擔責任,工期不變,。
7.工程驗收
7.1根據甲乙雙方確認的質量標準和驗收為法,,除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全部結束后乙方組織甲方進行竣工驗收,,雙方辦理工程結算和移交手續(xù),。
8.其他事項
8.1甲方
8.1.1如確實需要拆遷原建筑結構或設備、管線,、應向所在地管部門辦理手續(xù),,并承擔有關費用。
8.1.2施工中如需臨時使用公共部位,,應向鄰居打好招呼,。
8.2乙方
8.2.1乙方負責施工現(xiàn)場的安全,嚴防火災,、文明施工,,防止因施工造成的管道堵塞,、滲漏水、停電物品損壞等事故的發(fā)生,,一旦發(fā)生,,要盡快修復,并承擔相應責任,。
8.2.3在裝修施工范圍內承擔保修責任,,保修期自工程竣工甲方驗收合格之日起算,為期兩年,。
9.違約責任
合同生效后,,在合同履行期間,擅自解除合同,,應按合同總金額的10%作為違約金付給對方,。因擅自解除合同給對方造成損失由違約方承擔。
10.爭議的解決
10.1本合同履行期間,,雙方如發(fā)生爭議,,在不影響工程進度的前提下,雙方應協(xié)商解決,。
10.2當事人不愿通過協(xié)商解決可以按照本合同約定訴諸法律,。
11.合同的變更和終止
11.1合同經甲乙雙方簽字生效后,雙方必須嚴格遵守,,任何一方需要變更合同內容,,應經雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同,,提出終止合同一方以書面形式提出,,并按合同總價款的10%支付違約金,辦理終止合同手續(xù),。
11.2施工過程中任何一方提出終止合同,,須向另一方以書面形式提出,并提出向另一方賠償損失的辦法,,經雙方同意,,辦理清算手續(xù),并訂立終止合同協(xié)議后,,可視為本合同解除,,如雙方沒有同意,任何一方不得單方面解除合同,。
12.合同生效
12.1合同附件,、補充合同、來往信函與本合同具有同等的法律效力,。
12.2合同一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方簽字: 乙方:
年 月 日 年 月 日
家庭裝修合同怎么簽篇七
甲方(委托方):
乙方(受委托方):
經甲乙雙方協(xié)定,簽定本合同,,以共同遵守,。
第一條工程概況
1、住宅戶型:室廳
2,、施工總面積:
3、委托方式:
(1)包工包料:
其中:木地板由甲方購買,其品牌價格,,質量由甲方簽字認可,。如雙另行商定,則電器開關,,電線座潔具燈具等材料由甲購買,,乙方安裝,。
(2)部分包工包料:
(3)工程工期天(不含返修及甲方原因),。自年月日至年月日止,。
(4)工程總造價:元(大寫:),。
第二條付款方式
1、甲方分四期向乙方付款:
第一期:簽訂合同之日付工程總造價的15%,,計人民幣元,,用作備料款和人工費,。
第二期:水電工程完工驗收后,,付工程款的50%,,計人民幣元,,用作備料款和人工費。
第三期:木制工程結構主體完工之后,,付工程款的30%,,計人民幣元,,用作備料款和人工費,。
第四期:竣工驗收之后,,付工程款的5%,計人民幣元,。
1,、如果甲方沒有及時交納二期或三期款,乙方有權停止施工或解除合同,,由此引起的后果由甲方負責,,如甲方要求復工,所延工期甲方不得追究,。
2,、在施工過程中如有變增工程項目,必須先變增工程款損失費,。
第三條工程質量
1,、工程內容見施工圖報價單,并以報價單為準(見附件一),。
2,、甲方自備主要材料及設備清單(見附件二)。甲乙雙方對各自負責采購的材料,設備質量承擔責任,。為了確保工程用料質量,,乙方在選點材料商采購材料,如有質量問題,,均由乙方負責;如甲方自選定材料商,,在工程施工中和工程完工后,如有因材料質量引發(fā)的質量問題,,均由甲方負責(含更換材料費用及維修人工費用),。
3、施工過程的質量控制由乙方全面負責,。
4,、甲方付清尾款后,乙方開具工程保修卡,,工程進行入質量保修期,,質量保修期自工程驗收之日起壹年,乙方負責對該工程的非人為損壞進行保修,,保修費用由乙方承擔,。
5、超質保期工程維修,,由甲方自已付費,,乙方派員維修。
6,、工程質量按武漢市裝飾行業(yè)主管部門頒布的驗收標準達到合格,。
7、工程竣工后,,乙方以書面形式通知甲方驗收,,如甲方在十日內無故不驗收,或末辦理移交,,強行入住或單獨更換門鎖,,該工程視為驗收合格,并且甲方承擔相應的責任,。
第四條工作內容
1,、甲方的工作
(1)及時辦理項目變更及工程驗收手續(xù)。
(2)負責辦理施工手續(xù)及確實需要拆改原建筑結構或設備管線的審批手續(xù)及圖紙,,不得要求乙方強行拆改原建筑物結構及各種設備管線,。否則,乙方有權不予執(zhí)行,。凡自行拆改的,,乙方不負任何責任,。
(3)全部騰空(或部分騰出)房屋,對室內留存的家具及陳設等采取保護措施,,同時列出清單,。甲乙雙方各留一份以便清點查驗。
(4)及時提供合格的自備等,。
(5)提供施工所需要水電并負擔施工期間的水電費,,負責協(xié)調與物業(yè)管理部門及鄰里關系,繳納物業(yè)公司的所有保證金及有關費用,,如:物業(yè)押金,、管理費等,保證施工期間不受外界干擾,。
(6)甲方及甲方親友如對工程及對乙方有意見均須通過甲方代表(或合同委托人)與乙方協(xié)商,,并不行干擾乙方的正常經營及施工活動。否則,,乙方有權終止合同并追究甲方相關責任,,由此造成延誤工期由甲方負責。
(7)乙方協(xié)助甲方與有關部門協(xié)調,,做好現(xiàn)場治安,、消防垃圾處理等工作,甲方承擔相應費用,。
(8)工程未移交甲方前,甲方未經乙方同意不行強行搬或使用,,或更換門鎖,如不聽乙方勸阻,,則該工程視為驗收合格,,否則造成的一切損失由甲方自己負責。
2乙方的工作
(1)擬定施工方案和進度計劃,,嚴密組織,,確保工期,。
(2)嚴格按照設計圖紙或工藝說明進行施工,,保證施工質量。
(3)妥善保護甲方留存在施工現(xiàn)場的家具,、陳設以及施工周圍的建筑物,、設備管線等。
(4)做好施工現(xiàn)場的治安保工作,,處理好與周圍單位(住戶)的關系,。
(5)施工中未經甲方同意及有關部門批準,不行拆改原建筑物結構及各種設備管線,。
(6)工程竣工未移交甲方前,,負責對現(xiàn)場的工程成品進行保護,,如出現(xiàn)意外損失,在無法確定責任者的情況下,,如雙方都有門鑰匙,,則雙方共同,負責,如系其他外部原因造成工程成品損壞,,甲方則應主動協(xié)調外部關系,。
(7)組織工程竣工驗收,在甲方付清尾款的前提下,,,負責督促施工隊退出現(xiàn)場,,提出工程結算并將有關資料遞交甲方審查。如甲方拒不配合驗收,、又未交清尾款,,乙方有權采取措施拒絕甲方入住或進行室內其你工程。
(8)認真聽取甲方意見,,對甲方所提出的.問題,,必須在內24小時內予以答復。
第五條項目變更
1項目增減:乙方施工期間,,甲方提出修改設計或增減速工程項目時,,應事先在繼工序前三天與乙方代表聯(lián)系,在簽訂項目變更單并交付新增加的工程價款后方肥進行該項目施工,,工期隨增加項目量按變更單上所規(guī)定的時間順延,。甲方未辦妥變更手續(xù),乙方不予受理,,按原訂合同內容繼續(xù)施工直至完工,。凡甲方直接與工人商定更改施工內容所引起的一切后果甲方自負,給乙方造成損失的,,甲方應賠償,。
2材料變更:合同確定由此造成的損失,甲方負責彌補,。
(1)對乙方已購回的材料,,甲方除支付雙向運費外并按材料的20%支付損失等。
(2)對乙方定制的材料,,成品或半成品,,甲方應按原價賠償乙方。
(3)對于乙方所供材料下合同附件規(guī)定的材料等級規(guī)格及質量標準不相符的,,甲方有權令退換,。
(4)甲方自購材料或甲方指定材料商處購買的材料如出現(xiàn)質量問題均由甲方負責。
第六條工期延續(xù)
1,、甲方要求比合同規(guī)定的工期提前竣工時,,應征得乙方同意,,支付乙方趕工費并簽訂工期變更協(xié)議。
2,、因甲方未按約定完成份內工作影響工期,,工期順延,對乙方造成誤工的應支付誤工費,。
3,、因乙方責任,未能按期開工或中途無故停工,,影響工期不得順延,。
4、因項目變更或非乙方原因造成的停電,、停水及不可抗拒因素影響,,導致停工四小時以上(一周內累計)工期相應順延,甲方不承擔工期延誤責任,。因此而造成乙方的誤工損失,,雙方協(xié)商解決。
5,、如因質量問題或其它原因,,雙方意見不統(tǒng)一,導致無法施工,,則雙方不承擔誤工期責任,,但工期相應順延。
6、施工中如果因甲方原因要求返工的,或因甲方更改施工內容而延誤工期的,,甲方承擔其費用,并工期順延,,如乙方原因贊成返工,費用及延期由乙方負責。
7,、施工中,,甲方如未經乙方同意,,私自通知工人修改施工內容,,所引起的質量責任及影響工期由甲方負責,。
8,、施工工期跨越國家規(guī)定法定假日(春節(jié),、五一,、十一,、元旦)應予扣除工期并注明
第七條違約責任
1、如甲方自購材料或指定材料商處購材料有質量問題,,由甲方承擔返工及誤工費用,,且合同工期順延。
2,、合同生效后,,履行期屆滿前,擅自解除合同的一方,給對方贊成的損失超過違約金,,還應進行賠償,補償違約金不足的部分,。
3,、由于一方要求解除合同,,贊成對方經濟損失的,,按實際造成的損失賠償,。
第八條爭議處理
合同履行中發(fā)生的爭議,,雙方可以通過協(xié)商解決,。如果協(xié)商不能解決時,按下列方式解決:
(1)向武漢市裝飾行業(yè)管理辦公室申請調解解決
(2)向公司所在地法院訴訟解決,。
(3)如一方不按約定申請解決,,而跨越約定,則另一方可不予理睬,,如一方不負責任,,故意損壞對方聲譽,,所引發(fā)的后果,另一方可保留追訴權力,。
第九條合同修改
1,、雙方已達成協(xié)議,如有一方要求個性內容,,需征得另一方同意并履行手續(xù),,簽字后簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議同本合同具有同等力,。
2,、合同及補充協(xié)議自簽訂之日起生效。工程竣工驗收后,,甲方交清尾款,,進入保修期,保修期內有關保修條款生效,,其余條款終止,。保修期滿后全部條款終止。
第十條合同文本
本使同一式貳份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,影印件視需要送有關部門。使同及補充協(xié)議均需加蓋雙方印章,,簽字生效,。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
家庭裝修合同怎么簽篇八
委托方(甲方):
承接方(乙方):
工程項目:
根據有關法律法規(guī)規(guī)定的原則,甲,、乙雙方經友好洽談和協(xié)商,,甲方決定委托乙方進行居室裝潢。
為保證工程順利進行,,特簽訂本合同,,以便共同遵守。
第一條:工程概況
1.甲方裝飾住房系合法居住,。
乙方為本市經工商行政管理機關核準登記,,并持有市建委頒發(fā)的《建筑業(yè)企業(yè)資質證書》的企業(yè)。
2.工程地址:__________________________________________________
3.居室規(guī)格:__________房型______房_____廳_____套,,施工面積___________平方米,。
⑴____室,計__________平方米;
⑵_____廳,,計__________平方米;
⑶_____廚房,,計__________平方米;
⑷_____衛(wèi)生間,計__________平方米;
⑸_____陽臺,,計__________平方米;
⑹______過道,,計_______平方米;
⑺其他(注明部位)__________,,計_______平方米;
4.工程內容:詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。
5.委托方式:_____________________________________
6.工程開工日期:_______年_______月________日
7.竣工日期:__________年_________月_________日
工程總天數(shù):_____________天
第二條:工程價款
工程價款(金額大寫)元
1.材料款_______元;
2.人工費_________元;
3.設計費________元;
4.施工清運費_________元;
5.搬卸費________元;
6.管理費__________元;
7.稅金(3.41%)___________元;
8.其他費用(注明內容) _____________元;
第三條:質量要求
第四條:材料供應
第五條:付款方式
1.合同一經簽訂,,甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半(年 月 日),,甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算,。(注:施工工費包括人工費)
付款百分比按付款方式表進行:
付款要求付款時間付款百分比金額:元
2.工程施工中如有項目增減或需要變動,,增減項目的價款,當場結清,。
3.甲方未按合同規(guī)定期限預付工程價款的,,每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。
4.甲方在居室裝潢中,,如向xx行按揭,,須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方。
第六條:工程工期
1.如果因乙方原因而延遲完工,,每日按工費的.1%作為違約金罰款支付給甲方,,直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,,每延遲一日,,以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元。
2.由甲方自行挑選的材料,、設備,,因質量不合格而影響工程質量和工期,其返工費由甲方承擔,,由于乙方施工原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,,工期不變,。
3.在施工中,因工程質量問題,、雙方意見不一而造成停工,,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協(xié)調,、處理,,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工,。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,,或因甲方更改施工內容而延誤工期的,均需簽證,,甲方須承擔全部施工費用,,如因乙方的原因造成返工,,由乙方承擔責任,工期不變,。
5.施工中,,甲方未經乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期,,甲方自負責任,。
第七條:工程驗收
1.工程質量驗收,詳見本合同附件(六)《家庭裝潢工程質量驗收表》,,除隱蔽工程需分段驗收外,,待工程全部結束后,乙方組織甲方進行竣工驗收,。雙方辦理工程結算和移交手續(xù),。
2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后,甲方應在三天內前來驗收,,逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格,,如有問題,甲方自負責任,。甲方自行搬進入住,,視為驗收合格。
3.第八條:其他事項
1.甲方
2.乙方
第九條:違約責任
合同生效后,,在合同履行期間,,擅自解除合同方,應按合同總金額5%作為違約金付給對方,。因擅自解除合同,,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償,。
第十條:爭議解決
第十一條:合同的變更和終止
第十二條:合同生效
1.本合同和合同附件向雙方蓋章,,簽字后生效。
2.補充合同與本合同具有同等的法律效力,。
3.本合同(包括合同附件,、補充合同)一式份,甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份,。
甲方(業(yè)主):(簽章)乙方:(簽章)
住所地址:企業(yè)地址:
工作單位:法人代表:
【第4份】全包家庭裝修合同
發(fā)包人(甲方):
承包人(乙方):
工程項目:根據《中華人民共和國民法典》,,甲、乙雙方經友好洽談和協(xié)商,,甲方決定委托乙方進行居室裝潢,。為保證工程順利進行,特簽訂本合同,,以便共同遵守,。
第一條:工程概況
1.甲方裝飾住房系合法居住,。
2.工程地址:
3.居室規(guī)格:。
4.工程內容:施工圖,。
5.工程開,、竣工日期:年 月 日開工,年 月 日竣工,,工程總天數(shù):天
第二條:工程價款:大寫(¥元),。
第三條:質量要求
1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格,、名稱,、經雙方認可。
2.施工中,,甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,,雙方應確認,增加的費用,,應另簽訂補充合同,。
3.凡由甲方自行采購的材料、設備,,產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責,。
第四條:材料供應
1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價,。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程,,非經甲方同意,不得挪作他用,。
2.乙方提供的材料,、設備如不符合質量要求,或規(guī)格有差異,,應禁止使用,。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責,。
第五條:付款方式
1.合同一經簽訂,甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半(年 月 日),,甲方即第二次付施工工費的40%,。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。
2,、甲方在應付款日期不付款是違約行為,,乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時,,不得交付使用,。
第六條:工程工期
1.如果因乙方原因而延遲完工,,每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止,。如果因甲方原因而延遲完工,,每延遲一日,以工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元,。
2.由甲方自行挑選的材料,、設備,因質量不合格而影響工程質量和工期,,其返工費由甲方承擔,,由于乙方施工原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,,工期不變,。
第七條:工程驗收
1.工程質量驗收,除隱蔽工程需分段驗收外,,待工程全部結束后,,乙方組織甲方進行竣工驗收。
2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后,,甲方應在三天內前來驗收,,逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格,如有問題,,甲方自負責任,。甲方自行搬進入住,視為驗收合格,。
第八條:其它
1.本合同雙方蓋章簽字后生效,。
2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3.本合同一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)壹份,。
甲方(業(yè)主):(簽章)乙方:(簽章)
地址:地址:
年 月 日年 月 日
家庭裝修合同怎么簽篇九
發(fā)包方:_______________________
委托代理人:_______________________
民族:_______________________
住所:_______________________
身份證號:_______________________
聯(lián)系電話:_______________________
電子郵箱:_______________________
承包方:_______________________
營業(yè)執(zhí)照號:_______________________
住所:_______________________
法定代表人:_______________________
聯(lián)系電話:_______________________
委托代理人:_______________________
聯(lián)系電話:_______________________
工程設計師:_______________________
職稱:_______________________
證書號:_______________________
聯(lián)系電話:_______________________
施工負責人:_______________________
職稱:_______________________
證書號:_______________________
聯(lián)系電話:_______________________
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國消費者權益保護法》等有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,,結合本市家庭居室裝飾裝修的特點,甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平,、誠實信用的基礎上,,就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程有關事宜,達成如下協(xié)議:
第一條工程概況
1.1工程施工地點:_______________________
1.2工程裝飾裝修面積:_______________________
1.3工程戶型:_______________________
1.4工程內容及做法,見《工程報價單》和施工圖紙,。
1.5工程承包,,采取下列第種方式:
乙方包工、包全部材料,。
乙方包工,、包部分材料,甲方供應其余部分材料,。
乙方只包工,。
1.6工程期限日。
開工日期:_________年_________月_________日;
竣工日期:_________年_________月_________日,。
1.7工程款和報價單
工程款:本合同工程造價為
金額大寫:_________
《工程報價單》應當參考建設行政主管部門發(fā)布的上一年度建設工程計價依據,,由雙方本著優(yōu)質優(yōu)價原則約定。
第二條工程監(jiān)理
若本工程實行工程監(jiān)理制,,甲方應當與經建設行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《監(jiān)理合同》,,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位,、職稱、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等內容以書面形式告知乙方,。
第三條施工圖紙
3.1施工圖紙采取下列第種方式提供:
甲方自行設計的,,應當提供施工圖紙一式三份,甲方執(zhí)一份,,乙方執(zhí)二份,。
甲方委托乙方設計的,乙方應當提供施工圖紙一式三份,,甲方執(zhí)一份,,乙方執(zhí)二份,。
3.2開工三日前,,甲方應當協(xié)助提供施工地點的原結構,、水路,、電路施工圖。
3.3雙方應當對施工圖紙予以簽收確認,。
3.4對施工圖紙的變更應當以甲方簽字確認為準。
3.5雙方不得將對方提供的施工圖紙,、設計方案等資料擅自復制或轉讓給第三方,,也不得用于本合同以外的項目。
第四條甲方義務
4.1開工三日前為乙方入場施工創(chuàng)造條件,,以不影響施工為原則,。
4.2開工三日前對水電工程量予以確認。
4.3無償提供施工期間的水源,、電源和冬季供暖,。
4.4辦理物業(yè)部門開工手續(xù)并承擔相關費用。
4.5遵守物業(yè)部門的規(guī)章制度,,并告知乙方,。
4.6協(xié)調乙方施工人員與鄰里之間的關系。
4.7不得強制乙方有下列行為:
隨意改動房屋主體和承重結構;
在外墻上開窗,、門或擴大原有門窗尺寸,,拆除連接陽臺門窗的墻體;
在室內鋪貼厚度一厘米以上石材、砌筑墻體,、增加樓地面荷載;
破壞廚房,、衛(wèi)生間地面防水層或拆改熱、暖,、燃氣等管道設施;
強令乙方違章作業(yè)施工的其他行為,。
4.8凡必須涉及4.7款所列內容的,應當向房屋管理部門提出申請,,由原設計單位或具有相應資質等級的設計單位對改動方案的安全性進行審定并出具書面證明,,再由房屋管理部門批準。
4.9施工期間甲方仍需部分使用該居室的,,應當配合乙方做好安全及消防工作,。
4.10參與工程質量施工進度的監(jiān)督,參加材料驗收,、隱蔽工程驗收,、中期工程驗收、竣工驗收,。
第五條乙方義務
5.1施工中嚴格執(zhí)行有關法律法規(guī)及施工規(guī)范,、質量標準、安全操作規(guī)程,、防火規(guī)定,,安全、保質,、按期完成本合同約定的工程內容,。
5.2嚴格執(zhí)行建設行政主管部門的施工現(xiàn)場管理規(guī)定:
無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙,不得拆改工程內的建筑主體和承重結構,不得加大樓地面荷載,,不得改動室內原有熱,、暖、燃氣等管道設施;
不得擾民及污染環(huán)境,,每日十二時至十四時,、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿,、刨,、鉆等產生噪聲的裝飾裝修活動;
因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏,、停水,、停電、墻體開裂等,,由乙方承擔修理和損失賠償責任;
負責工程成品,、設備和居室留存家具陳設的保護;
保證居室內上、下水管道暢通和衛(wèi)生間清潔;
保證施工現(xiàn)場整潔,,每日完工后清掃施工現(xiàn)場,。
5.3通過告知網址、統(tǒng)一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準,、規(guī)范,、計算書、參考價格等書面資料的查閱條件,。
5.4甲方為少數(shù)民族的,,乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。
5.5遵守物業(yè)部門的規(guī)章制度并承擔相應責任,。
5.6未經甲方同意,,不得擅自在施工地點做飯、住宿,。
第六條工程變更
6.1施工期間本合同約定的工程內容如需變更,,雙方應當協(xié)商一致,共同簽訂書面變更協(xié)議,,同時調整相關工程費用及工期,。工程變更協(xié)議,作為竣工結算和順延工期的根據,。
6.2甲方對本合同約定的工程內容提出減項時,,如該項目已開工,甲方應當承擔由此造成的損失,。
6.3工程增項時,,甲方應當根據工程量適當延長工期,,并在工程變更協(xié)議中予以注明。
6.4甲方不得與乙方設計師或施工人員私自確定工程變更內容,,否則乙方有權拒絕承擔相應責任,。
第七條材料供應
7.1按乙方編制的《工程材料、設備明細表》約定的供應方式,、內容提供。
由甲方供應的材料,、設備,,甲方應當在材料、設備送到施工現(xiàn)場前通知乙方,。雙方就材料,、設備的數(shù)量、質量,、環(huán)保等內容按照約定共同驗收并辦理交接手續(xù),。甲方供應的材料、設備在施工使用中的保管和質量控制責任由乙方承擔,。
由乙方供應的材料,、設備,乙方應當在材料,、設備送到施工現(xiàn)場前通知甲方,。雙方就材料、設備的數(shù)量,、質量,、環(huán)保等內容按照約定共同驗收,由甲方確認備案,。
雙方供應的裝飾裝修材料,,應當符合《室內裝飾裝修有害物質限量標準》,并具有由有關行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構出具的檢測合格報告,。
第八條工期延誤
8.1因以下原因造成竣工日期延誤的,,經甲方確認后工期應當順延:
工程量變化或設計變更;
不可抗力;
甲方同意工期順延的其他情況。
8.2因以下原因造成竣工日期延誤的,,工期應當順延:
甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的;
甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;
因甲方責任造成工期延誤的其他情況,。
8.3因乙方責任不能按期完工的,工期不順延;因乙方責任造成工程質量存在問題需要返工的,,返工費用由乙方承擔,,工期不順延。
第九條質量標準
9.1工程的室內環(huán)境污染控制應當嚴格按照《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》的標準執(zhí)行,。
9.2工程施工質量按下列第項標準執(zhí)行:
新疆市地方標準,。
其他
9.3驗收時雙方對材料,、工程質量、室內空氣質量發(fā)生爭議的,,應當申請由相關行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構進行檢測認定;相關費用由申請方墊付,,最終由責任方承擔。
第十條工程驗收
10.1雙方在施工過程中分以下階段對工程質量進行聯(lián)合驗收:
材料驗收;
隱蔽工程驗收;
中期工程驗收;
竣工驗收,。
10.2隱蔽工程和中期工程完工后,,乙方應當通知甲方在三日內進行驗收,待雙方驗收合格并簽字確認后,,乙方方可進行下道工序施工;如甲方不進行驗收,,乙方有權暫停施工,相應工期損失由甲方承擔;如乙方未通知甲方進行隱蔽工程或中期工程驗收而擅自進行下道工序施工的,,甲方有權要求乙方停止施工,,由此造成的損失由乙方承擔。
10.3工程完工后,,乙方應當通知甲方進行竣工驗收,,甲方自接到通知后三日內組織驗收??⒐を炇蘸细窈?,雙方應當簽署《工程驗收單》、《工程決算單》,,結清尾款,,辦理工程移交手續(xù),并簽署《家裝工程保修單》;乙方應當向甲方提供其施工部分的水,、電隱蔽工程改造圖,。
10.4雙方竣工驗收前,乙方負責保護工程成品和工程現(xiàn)場的.全部安全,。
10.5為分清責任,,雙方未辦理竣工驗收手續(xù)前,甲方不得入住;如甲方擅自入住,,視同驗收合格,,由此造成的損失由甲方承擔。
10.6竣工驗收在工程質量,、室內空氣質量及結算方面存在個別的非重大問題時,,經雙方協(xié)商一致簽訂《解決竣工驗收遺留問題協(xié)議》后,甲方也可先行入住,。
第十一條工程款支付方式
11.1工程款支付采用下列第種方式:
本合同簽字生效后,,甲方按表中約定向乙方支付工程款:
工程進度付款時間付款比例金額
對預算、設計方案認可簽訂合同當日
隱蔽工程竣工水,、電管線隱蔽工程
驗收通過3日內
工程進度過半中期工程驗收通過_________日內
竣工竣工驗收通過_________日內
雙方協(xié)商一致的其他支付方式:
11.2工程進度過半:是指現(xiàn)場工程中,,水,、電管線鋪設完成,廚房,、衛(wèi)生間墻磚鋪設完成,,現(xiàn)場木作類定制完成。
11.3中期工程驗收通過后,,甲方對乙方提交的按實際施工情況編制的《工程報價單》,、《工程決算單》進行審核。甲方自提交之日起三日內如未提出異議,,視為甲方同意支付乙方工程中期款,。
11.4工程竣工驗收通過后,甲方應當在三日內到乙方財務部門支付尾款,。工程款全部結清后,乙方應當向甲方開具正式發(fā)票作為工程款結算憑證,。
11.5乙方應當自收到甲方尾款后三日內辦理工程交接,,并開具《家裝工程保修單》。
第十二條違約責任
12.1簽訂合同后未開工前,,如單方要求解除合同,,解約方除承擔對方的實際損失外,還應當按工程造價總金額的%支付違約金,。
12.2一方因違反有關法律規(guī)定受到行政處罰的,,最終責任由責任方承擔。
12.3一方無法繼續(xù)履行合同的,,應當書面通知對方,,并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。
12.4甲方無正當理由未按合同約定期限支付第二,、三,、四次工程款,,應當向乙方按日支付遲延部分工程款2%的違約金,,但累計不得超過工程造價總金額的_________ %.甲方延遲支付超過日的,乙方有權解除合同,。
12.5由于乙方責任延誤工期的,,應當按日向甲方支付工程造價總金額_________%的違約金,但累計不得超過工程造價總金額的_________%.乙方延誤工期超過日的,,甲方有權解除合同,。
12.6由于乙方責任導致工程質量或室內空氣質量不合格的,乙方按下列約定進行返工修理,、綜合治理和賠付:
對工程質量不合格的部位,,乙方應當進行徹底返工修理,。因返工造成工程延期交付視同工程延誤,按12.5的標準支付違約金,。
對室內空氣質量不合格的,,乙方應當進行綜合治理,。因綜合治理造成工程延期交付視同工程延誤,,按12.5的標準支付違約金。
室內空氣質量經綜合治理仍不達標且確屬乙方責任的,,甲方有權要求乙方返還不達標工程項目涉及的工程款;不足以彌補甲方損失的,,甲方有權要求乙方賠償。
第十三條爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議,,雙方應當協(xié)商解決或向市場主辦單位,、新疆市建筑裝飾協(xié)會、消費者協(xié)會等組織申請調解解決;經協(xié)商或調解未達成一致的,,按下述第種方式解決:
1.向人民法院起訴,。
2.向仲裁委員會申請仲裁。
第十四條附則
14.1本合同經甲乙雙方簽字后生效,。
14.2本合同簽訂后工程不得轉包,。
14.3雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充,但變更或補充減輕或免除本合同約定應當由乙方承擔的責任的,,仍應當以本合同為準,。
14.4因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的,雙方應當本著公平原則協(xié)商解決,。
14.5乙方撤離市場的,,由市場主辦單位先行承擔賠償責任;主辦單位承擔責任之后,有權向乙方追償,。
14.6本合同履行完畢后自動終止,。
14.7本合同一式份,其中甲方份,,乙方份,,市場主辦單位份。
第十五條其他約定事項:
甲方:_________
乙方:_________
法定代表人:_________
委托代理人:_________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
市場主辦單位:_________
法定代表人:_________
委托代理人:_________
聯(lián)系電話:_________
_________年_________月_________日
家庭裝修合同怎么簽篇十
合同編號:
甲方:
乙方:裝修公司
本工程設計師:
施工隊負責人:
按照《中華人民共和國經濟合同法》和《湖南省建筑市場管理條例》的規(guī)定,,結合家庭裝飾工程交易規(guī)定及本工程具體情況,,雙方達成如下協(xié)議:
一,、合同主要內容:
1、甲方將自己位于 的室內裝飾工程以 形勢交給乙方承做;
2,、工程總造價¥ 元,,人民幣 圓整;其中管理費¥ 元,人民幣 圓整;
3,、工期 天,,自 年 月 日起至 年 月 日止;
4、付款方式:
(1)第一次:簽合同當日,,甲方應付工程總款的50%,,¥ 元,人民幣 圓整;
家裝施工合同范本(一)(2)第二次:工程至飾面工程完工,,甲方應付工程總款的45%,,¥ 元,人民幣 圓整;
(3) 第三次:驗收合同三日內,,甲方應付工程總款的5%,,¥ 元,人民幣 圓整;
5,、工程保修期:兩年
6、工程內容詳見施工圖紙及家裝工程報價表,,并以家裝工程報價表為準;
7,、工藝做法詳見家裝工程報價表(附表二);
8、本合同簽訂生效后,,甲,、乙雙方應嚴格履行合同所規(guī)定的各項條款,,不得擅自變更或解除合同,,否則違約方將付給對方工程預算總造價10%的違約金,并承擔因此造成的其他經濟損失;
二,、合同細節(jié)說明:
1,、甲方工作:
(1)開工前三天,,為乙方進場施工創(chuàng)造條件。全部空或部分空出房屋中所滯留的家具,、陳設等采取保護措施,,并與乙方簽定協(xié)議。向乙方提供施工所需的水,、電,、氣及電訊等設備,并說明使用注意事項,。辦理施工所涉及的各種申請,、批件等手續(xù);
(2)甲方代表對工程質量,、進度進行監(jiān)督檢查、辦理驗收,、變更,、登記手續(xù)。甲方其他家庭成員對工程及乙方的意見均需通過甲方代表與乙方接觸;
(3)負責鄰里關系,,保證乙方施工時間;
(4)如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線,,負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù);
(5)協(xié)調有關部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防,、垃圾處理等工作,,并承擔相應費用;
2、乙方工作:
(1)組織施工圖交底,,擬定施工方案和進度計劃,,必要時與甲方審定并簽認可;
(2)嚴格執(zhí)行《施工規(guī)范》、《安全文明規(guī)程》,、《防火安全規(guī)定》,。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工,做好各項質量檢查記錄,。參加竣工驗收,,編制工程結算;
(3)遵守國家或地方政府及有關部門對施工現(xiàn)場管理的'規(guī)定,妥善保護好施工現(xiàn)場,、設備管線不受損壞,。做好施工現(xiàn)場保護工作,處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關系;
(4)施工中未經甲方同意或有關部門批準,,不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線;
(5)工程竣工未移交甲方之前,,負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護;
(6)保證施工現(xiàn)場的整潔,工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場,。
3,、工期延誤:
(1)對以下原因造成竣工日期延誤,工期相應順延:
a.工程量變化或設計變更; b.不可抗力(停電,、停水,、停氣);
c.因甲方違約造成暫停施工; d.甲方同意工期順延的其他情況。
(2)因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期,,工期順延,,對乙方造成誤工的,應付誤工費;因甲方提供的材料,、設備質量不合格而影響工程質量的,,返工費用由甲方承擔,工期順延。
(3)因乙方原因造成工程質量存在問題的,,返工費用由乙方承擔,,工期不順延;
(4)甲方未按合同支付工程款,合同期相應順延,。
4,、工程質量驗收及保修:
(1)工程以施工圖紙、作法說明,、設計變更的內容為依據;本單位以驗收標準為質量評定合格標準;
(2)乙方應提前兩天通知甲方參與驗收,,階段驗收合格后應填寫《家裝工程驗收單》,見附表四,,雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收:
a,、隱蔽工程驗收
b、飾面工程驗收
c,、竣工驗收
(3)由于甲方提供的材料不合格而影響工程質量,,其返工費用由甲方承擔,工期順延,。
(4)工程竣工后,,乙方應通知甲方驗收,甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收,,填寫工程驗收單,,在工程款接清后,辦理移交手續(xù),。
(5)工程驗收合格后,,雙方簽之日起,保修期為兩年,。驗收合格后填寫《家裝工程保修單》,見附表六,。
5,、工程變更:
(1)如在工程施工過程中甲方提出設計修改意見及增減工程項目時,須提前與乙方代表聯(lián)系,,在簽定變更單后方能進行該項目施工,,見附表三《家裝工程變更單》,同時調整相關費用和工期;
(2)因變更產生的增項款按100%與二次工程款同時交納;
(3)凡私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果,,甲方自負,、給乙方造成損失的,甲方還應賠償,。
6,、工程結算:
工程竣工驗收后,乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料3天內審查完畢,,到期未提出異議,,視為同意。并在3天內,,結清尾數(shù),。
7、材料供應:
(1)合同約定由甲方提供的材料,、設備,,甲方應在每項目動工前兩天到達施工現(xiàn)場,雙方共同驗收并辦理交接手續(xù),。
(2)按合同約定由乙方提供的材料,、設備,乙方應在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方,,雙方共同驗收并辦理交接手續(xù),。
(3)由甲方負責采購供應的材料必須列在合同中并由乙方簽認可。甲方所供應材料應是符合設計與施工要求的合格產品,,并按施工進度送到工地現(xiàn)場,。因甲方供應材料造成工程延誤或質量問題的,由甲方承擔責任,。
8,、安全生產和防火:
(1)甲方或乙方提供的施工圖紙或作法說明,應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規(guī)范;
(2)乙方在施工期內應嚴格遵守《安裝工程安全技術規(guī)程》,、《安全文明操作規(guī)范》;
(3)由于甲方提供的圖紙或作法說明,,違反有關《安全文明操作規(guī)程》、《消防條例》和《防火設計規(guī)范》,,導致發(fā)生安全或火災事故,,乙方應承擔由此引發(fā)的一切經濟損失;
9、違約責任:
(1)合同雙方當事人中的任一方因為未履行合同的約定或違反國家法律,、法規(guī)及有關政策規(guī)定,,受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的經濟損失,。
(2)甲方未按期支付第二,、第三次工程款的,每延誤一天向對方支付工程總造價3‰的違約金,。
(3)由于乙方原因,,工程質量達不到雙方約定的質量標準,乙方負責整改,,每延誤一天向對方支付工程造價3‰的違約金,。
(4)未經甲方同意,,乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),,由乙方負責并承擔損失;
(5)未辦理驗收手續(xù)前,,甲方提前使用或擅自動用工程成品,造成損失由甲方負責;
(6)合同簽訂后,,甲乙雙方任一方提出解除合同,,責任方應及時通知另一方,辦理合同終止手續(xù),,在賠償對方造成的實際經濟損失后,,并按合同額10%承擔違約責任。;
10,、合同爭議
雙方發(fā)生爭議,,經協(xié)商不能解決時,可向當?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁,。
11,、其它約定
(1)甲方房產所在物業(yè)管理部門所施工押金及各種管理費用等物業(yè)費用,由甲方承擔;乙方承擔辦理工人施工證件的費用,,如乙方在施工中違反物業(yè)管理規(guī)定,,乙方承擔由此而引起的罰款及賠償責任。
(2)方對乙方人員的工作,、施工質量,、服務等不滿意時,可向乙方投訴,,乙方有義務進行協(xié)調處理,。
12、附則:
(1)本合同經甲,、乙雙方簽(蓋章)后生效,。
(2)本合同一式貳份,甲方,、乙方各執(zhí)一份,,具同等法律效力。
(3)本合同履行完成后自動終止,,簽(章)生效。
13,、附件
附表一:《施工圖紙》(含家俱圖紙)或《作法說明》
附表二:《家裝工程報價單》
附表三:《工藝及質量說明》(應注明材料的型號,、規(guī)格、等級,、品牌或質量標準)
附表四:《工地變更單》
附表五:《工地質量隱蔽工程驗收單》
附表六:《工程結算單》
附表七:《工程保修單》
附表八:《工程分步驗收表》
甲方(簽章):
簽訂日期:
乙方(簽章):
法 人 代 表:
簽訂日期:
家庭裝修合同怎么簽篇十一
甲方:_________
乙方:_________
一,、本合同文本是根據《中華人民共和國合同法》,、《上海市合同格式條款監(jiān)督條例》及有關法律法則制定的示本,供雙方當事人約定采用,。簽訂合同前請仔細閱讀,。
二、家庭居室裝飾裝修是居民較大的一次性消費,,涉及的標的額較大,,專業(yè)性較強,合同履約期長,,為更好地維護雙方當事人的`合法權益,。雙方簽訂合同時應慎重,力求內容具體,、全面,、嚴密。
三,、簽訂合同前發(fā)包人(業(yè)主,、甲方)要驗看裝飾公司(乙方)《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》和《建筑業(yè)企業(yè)資質證書》。與分公司(分部)簽訂合同,,除驗看其《營業(yè)執(zhí)照》,、《建筑業(yè)企業(yè)資質證書》外,合同應加蓋該分公司(分部)上級公司的合同專用章,。
四,、第一條第6款“總價款”是甲(業(yè)主)、乙(裝飾公司)雙方對設計方案,、工程報價確認后的金額,,在一般情況下竣工結算時上下增減的幅度不大。如在施工過程中需增加或減少工程項目,,所用材料發(fā)生變化,,應簽訂《工程項目變更單》,作為竣工結算時的依據,,防止口說無憑,,造成糾紛。
五,、第一條第7款開,、竣工日期必須明確,這關系到違約責任的認定,。
六,、第二條“材料供應的約定”,無論是甲方(業(yè)主)供料或乙方(裝飾公司)包工包料都應提供材料清單,,內容包括材料名稱,、品牌,、規(guī)格、型號,、等級,、數(shù)量,、單價,、舍價,,甲方(業(yè)主)提供的材料還需寫明送達時間、送達地點,。
七,、第互多第1款工程款付款方式原則上按工程進度分階段付款,,甲,、乙雙方如有特殊約定,,可在合同中寫明。
八,、家庭裝飾裝修每個單項工程結束都需進行驗收,并須在驗收單上簽字認可,??⒐た傭炇眨杓祝I(yè)主)、乙(裝飾公司)雙方均在驗收單上簽字后方能交付使用。如某項工程不能達標,,乙方(裝飾公司)應予整改,直到達標為止。
九、工程竣工,通過驗收交付使用,,裝飾公司應向甲方(業(yè)方)提供“保修單”,保修期一年,從竣工驗收之日起,,包工包料的工程對整個工程實行保修,,部分包工包料的工程對該部分實行保修,清包工的工程僅對施工質量實行保修,。
十、甲(業(yè)主),、乙(裝飾公司)雙方經濟來往均需開具收據,竣工驗收付清余款,,裝飾公司必須開具統(tǒng)一發(fā)票,。
甲方:_________
乙方:_________
_________年_________月_________日
_________年_________月_________日
家庭裝修合同怎么簽篇十二
委托方(甲方):
地址:
設計方(乙方):
設計證書等級:
地址:
依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,,甲乙雙方在平等,、自愿、誠信的基礎上,,就甲方的家庭裝飾裝修有關事宜進行磋商,,結合本工程的具體情況,達成如下一致協(xié)議。
1,、工程名稱:
2,、工程地點:
3、承包范圍:
4,、承包方式:
1,、甲方委托乙方設計施工圖紙,設計費__________元,,由甲方支付(此費用不在工程價款內),。
2、施工圖紙經甲乙雙方確認后,,乙方應當負責在約定的.開工日期前_______日內取得有關部門確認或者批準,。
3、施工圖紙一式_______份,,甲乙雙方各持_______份,作為本合同的附件,。
1,、按時提交設計前資料,并保證其質量以及合法性,。
2,、按照約定的期限支付設計費。
3,、出于設計需要,,甲方及時確認乙方提交的設計。
1,、按期交付設計圖紙,。
2、參加有關施工圖紙或作法說明會議或現(xiàn)場交底,。
3,、若圖紙需要修改的,乙方應積極配合,,若是增加設計內容,,可要求增加設計費。
1,、合同生效后,,甲方按約定先向乙方支付設計費的________%,作為定金,,開工后直接作為設計費,。
2、當乙方完成初步架構時,甲方應予以確認,,并支付設計費___________元,。
3、當乙方完成平面圖時,,甲方予以確認后,,應支付設計費___________元。
4,、當乙方完成全部設計時,,甲方在確認后,付清全部設計費,,不留尾款,。
1、若甲方要求在施工期間,,乙方仍須在場,,則須另行商定該費用。
2,、若乙方設計期間,,甲方要求更改設計方案,則工期相應順延,,甲方應支付乙方因此而遭受的損失,。
1、因乙方及其代理人(代表)的原因不能及時交付設計成果的,,每拖延一天,,應向甲方支付_________元的違約金。
2,、甲方不能按照前述約定期限足額支付乙方設計費的,,應當按照設計費的______%支付乙方延期付款違約金。
3,、因一方原因,,造成合同無法繼續(xù)履行時,責任方應及時通知守約方,,辦理合同終止手續(xù),,并由責任方賠償對方相應的經濟損失。
1,、因合同的執(zhí)行發(fā)生爭議,,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商無效的,,可提交合同履行地的人民法院訴訟,。
2,、本合同自雙方簽字后生效,雙方義務履行完畢后終止,。
3,、本合同一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,,具有同等法律效力,。
4、本合同未盡事宜,,雙方協(xié)商解決,,協(xié)商一致的可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。
甲方:
代表人:
聯(lián)系方式:
合同履行地:
簽訂時間:_________年_______月_______日
乙方:
負責人:
聯(lián)系方式:
合同履行地:
簽訂時間:_________年_______月_______日
家庭裝修合同怎么簽篇十三
發(fā)包方(簡稱甲方):________
承包方(簡稱乙方):________
根據《中華人民共和國民法典》,、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》,、中華人民共和國建設部(199
7)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原則,,為保護雙方的合法權益,結合本工程的具體情況,,雙方達成如下協(xié)議,,共同遵守。
一,、擬裝修房屋概況:______
1、甲方擬裝修的房屋系自有產權的房屋,,該房屋的裝飾裝修工程已經取得房屋業(yè)主方的同意,。
2、裝飾施工地點:______
3,、住房結構:___________房_________廳_________衛(wèi),,施工面積_________平方米。
4,、裝飾施工工程內容:______詳見裝修設計效果圖
5,、雙方選擇以包工包輔料的施工方式進行施工
6、工程總價款:_______________元,,大寫(人民幣):_______________,。經雙方認可,若雙方變更施工內容,,則變更部分的工程款據實結算,。
7、工期:______自________年____月____日開工,,至________年____月____日竣工,,工期_________天,。
1、乙方提供的材料:______詳見附件《乙方提供材料,、設備表》,。
2、乙方對甲方采購的裝飾材料,、設備,,均應用于本合同約定的房屋裝飾裝修不得挪作他用。乙方違反本條約定時,,應按挪用材料,、設備價款的雙倍補償給甲方。
3,、乙方提供附件所列的材料,、設備,如不符合質量要求或規(guī)格有差異時不得用于本工程,。若乙方已經用于本工程的材料,、設備被認定為存在產品質量瑕疵時,應由乙方負責更換合格產品并承擔因此發(fā)生的全部費用;若無法更換時則乙方應向甲方賠償其因此所遭受的全部損失并按該損失額的百分之三十向甲方支付違約金,。
1,、本工程執(zhí)行《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》【gb 50327-】和本工程所在地建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準,。
2,、本工程由___方提供設計施工方案并承擔相應設計費用。
3,、甲方提供的材料,、設備質量不合格而影響工程質量,其返工費用由甲方承擔,,工期順延,。
4、由于乙方原因造成質量事故,,其返工費用由乙方承擔,,工期不變。
5,、在施工過程中,,甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系,方能進行該項目的施工,,由此影響竣工日期時由甲乙雙方根據變更具體情況商定,。
6、工程驗收:______甲,、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),,甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收,,由乙方組織人員進行驗收,甲方應予承認,。事后,,若甲方要求復驗,乙方應按要求辦理復驗,。若復驗合格,,其復驗及返工費用由甲方承擔,工期也予順延,。
7,、工程竣工驗收:______乙方應提前三天通知甲方進行工程竣工驗收,甲方應自接到通知____日內組織驗收,,并辦理驗收移交手續(xù),。如甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收須及時通知乙方,雙方另行確定驗收日期,。
___方提供的.施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火,、防事故的要求,主要包括電氣線路,、煤氣管道,、自來水和其它管道暢通、合格,。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏水,、停電、物品毀壞等事故發(fā)生,。上述情況發(fā)生時,,屬甲方責任的,,由甲方負責解決并承擔全部責任;屬乙方責任的,,由乙方負責解決并承擔全部責任。
1,、工程款付款方式:______
(1)簽訂本合同后____日內甲方支付工程總價款30%的開工預付款給乙方;
(2)待基層工程量完成并通過甲方驗收后甲方支付工程總價款50%的中期進度款給乙方;
(3)整個裝修工程要完成時甲方支付工程總價款10%的裝修尾款給乙方;
(4)工程竣工并將現(xiàn)場清理干凈后,,甲方支付工程總價款5%給乙方,剩余5%作為質量保證金,,半年后支付,。
2、甲方未辦理有關手續(xù),,強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線,,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并擔責任,。
3、乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線,,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),,由乙方負責并承擔責任。
因本合同發(fā)生的全部爭議,,雙方協(xié)商解決,,協(xié)商不成時,交由人民法院仲裁解決,。
1,、合同經雙方簽字生效后,雙方必須嚴格遵守,。任何一方需變更合同內容,,應經協(xié)商一致后,重新簽訂補充協(xié)議,。
2,、施工過程中任何一方單方提出解除本合同時,須向另一方以書面形式提出,,經雙方同意辦理清算手續(xù),,訂立解除合同協(xié)議,可視為本合同解除,。
十,、本合同一式兩份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分,。
甲方(公章):_______________
乙方(公章):_______________
法定代表人(簽字):_______________
法定代表人(簽字):_______________
________年____月____日
________年____月____日
家庭裝修施工合同范文3
家庭裝修合同怎么簽篇十四
發(fā)包方(簡稱甲方):________________
承包方(簡稱乙方):________________
甲乙雙方經友好協(xié)商,,甲方決定委托乙方進行裝修,為保護雙方的合法權益,,結合本工程的具體情況,,雙方達成如下協(xié)議,共同遵守,。
一,、工程概況
1、裝飾施工地點:________________________________,。
2,、裝飾施工內容:詳見清單。
3,、承包方式:包工包料,。
4,、工期:自:________年________月________日開工,至________年________月________日竣工,,工期________天,。逾期竣工的按照________元人民幣每天賠償。
二,、工程價款及結算的約定
1,、工程總價款:¥________元,大寫________________________(人民幣),。
2,、工程款付款方式按下列方式支付:
(1)第一次付款,對預算設計認可,,簽訂合同后,,在進場開工10內支付工程合同價的'30%。
(2)第二次付款,,施工中途完成工程量的50%,,支付工程合同價60%
(3)第三次付款,驗收合格后支付工程合同價的90%,。
(4)第四次付款,,在驗收合格一個月之內支付合同價的100%。
(3)工程質量保修期________年,。保修期從竣工驗收簽章之日起算,。
三、關于材料供應與裝修過程的約定
1,、乙方供應的材料,、設備,如不符合質量要求或規(guī)格有差異,,應禁止使用,。如乙方提供的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異,,由此造成工程損失的,,責任由乙方承擔。
2,、在施工過程中,,甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系,,雙方同意后,,方能進行該項目的施工。由此影響竣工日期,,甲,、乙雙方商定,。
3、乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,,防止管道堵塞、滲漏水,、停電,、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,,屬甲方責任的,,甲方負責和賠償;屬于乙方責任的,,乙方負責修復和賠償,。
4、乙方應按要求組織施工,,保質保量,、按期完成施工任務,解決由乙方負責的各項事宜,,對其行為乙方應予認可,。未經甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準,不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線,。
5,、工程質量保修期________年,保修期從竣工驗收合格之日起算,。
四,、違約責任
合同生效后,在合同履行期間,,擅自解除合同方,,應按合同總金額________%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,,使對方造成的實際損失超過違約金的,,應進行補償。
五,、工程驗收
1,。工程質量驗收,待工程全部結束后,,乙方組織甲方進行竣工驗收,,雙方辦理工程結算和移交手續(xù)。
2。乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后,,甲方應在三天內前來驗收,,逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格,如有問題,,甲方自負責任,。甲方自行搬進入住,視為驗收合格,。
六,、糾紛處理方式
雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議,應通過友好協(xié)商解決,,如協(xié)商無效的,,可以提交人民法院訴訟。
七,、合同經雙方簽字生效后,,雙方必須嚴格遵守。
八,、本合同一式二份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,具有同等法律效力,。
甲方:________________
乙方:________________
________年____月____日
家庭裝修合同怎么簽篇十五
發(fā)包人:
手機:
委托代理人:
公司電話:
承包人:
手機:
委托代理人:
公司電話:
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,,結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點,,雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,,就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協(xié)議:
第一條工程概況
1.1工程地點:_____________________________________________________________________________,。
1.2工程內容及做法:(詳見施工圖),。
1.3工程承包方式:雙方商定采取下列第____________種承包方式。
(1)承包人包工,、包料;(詳見預算清單)
(2)承包人包工,、部分包料,發(fā)包人提供部分材料;(詳見預算清單)
1.4工程期限______天,,開工日期______年______月______日,,竣工日期______年______月______日。
1.5合同價款:本工程合同價為:大寫:()元,,小寫:()元,。(詳見預算書)
第二條施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第______種方式提供:
2.1發(fā)包人自行設計并提供施工圖紙,,圖紙一式二份,發(fā)包人,、承包人各一份。
2.2發(fā)包人委托承包人設計施工圖紙,,圖紙一式二份,,發(fā)包人、承包人各一份(注:圖紙在發(fā)包人簽約付款后提供),,設計費(大寫)______________________________元,,由發(fā)包人支付(此項費用不在工程合同價款內)。
第三條發(fā)包人義務
3.1開工前______天,,為承包人入場施工創(chuàng)造條件,。清理出室內物品,以便不影響施工,。
3.2提供施工期間的水源,、電源并負責相關費用。
3.3負責協(xié)調與物業(yè)公司的相關手續(xù)及費用(裝修押金,,垃圾清運費),。負責協(xié)調與鄰里之間的關系
3.4如需拆改原建筑物的非承重結構或設備管線,負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)及相關費用,。
3.5施工期間發(fā)包人仍需部分施工該居室的,,負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作。
3.6參與工程質量和施工進度的監(jiān)督,、竣工驗收,。負責自備材料按工程進度進場。
第四條承包人義務
4.1施工中嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)范,、防火規(guī)定,、施工規(guī)范及質量標準,按期保質完成工程,。
4.2嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,,不得影響鄰里居民的作息及環(huán)境污染。
4.3切實保證居室內給,、排水管道的暢通,。
4.4保證施工現(xiàn)場的整潔,工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場,。
第五條工程變更
工程項目及施工方式如需變更,,雙方應協(xié)商一致,簽訂書面變更協(xié)議,,同時調整相關工程費用及工期,,簽字確認變更聯(lián)系單。
第六條材料的提供
6.1由發(fā)包人提供的材料、設備,,發(fā)包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人,,雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)。
6.2由承包人提供的工程主體材料(電線,、水管,、板材、油漆),,承包人應在材料運到施工現(xiàn)場后通知發(fā)包人,,并接受發(fā)包人檢驗。
第七條工期延誤
7.1對以下原因造成竣工日期延誤,,經發(fā)包人確認,,工期相應順延。
(1)工程量變化和設計變更
(2)不可抗力的自然原因(如氣候等),。
(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況,。
7.2因發(fā)包人未按約定完成其應負責的工作影響工期的,工期順延;因發(fā)包人提供的材料,、設備質量不合格而影響工程質量的,,返工費用由發(fā)包人承擔,工期順延,。
7.3發(fā)包人未按期支付工程款工期相應順延,。
7.4因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延;因承包人原因造成工程質量存在問題的,,返工費用由承包人承擔,,工期不順延。
第八條質量標準
雙方約定本工程施工質量標準:按浙江省裝飾裝修地方標準db33/1022—20____執(zhí)行,。
第九條工程驗收和保修
9.1工程竣工后,,承包人應通知發(fā)包人驗收,發(fā)包人應自接到驗收通知后兩天內參加驗收,,驗收合格后,,填寫工程竣工單。辦理移交手續(xù)并填寫工程保修單,。
9.2未竣工驗收,,發(fā)包人自行入住視作驗收合格。
9.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起水電隱蔽工程保修期為5年,,其他相關工程保修期為2年,。(自備材料,自備成品除外)
第九條工程款支付方式
10.1合同生效后,,雙方約定,,發(fā)包人按以下方式直接向承包人支付工程款:
第一次:年月日(合同簽訂當日),,支付金額(合同總價的35%):________________元。第二次:年月日(木工進場時),,支付金額(合同總價的35%):________________元,。第三次:年月日(油漆工進場時),支付金額(合同總價的25%):________________元,。第四次:安裝工程開始時,,支付金額(合同總價的'5%):________________元。
10.2工程安裝前,,承包人應向發(fā)包人提供工程決算書,。發(fā)包人在接到決算書后日內如未有異議,,即視為同意,,同時發(fā)包人應向承包人結清工程尾款,利于安裝工程展開,。
第十一條違約責任
11.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律,、法規(guī)及有關政策規(guī)定,受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任,,并賠償給對方造成的經濟損失,。
11.2未辦理驗收手續(xù),發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,,由發(fā)包人負責,。
11.3因一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時,,該方應及時通知另一方,,辦理合同終止手續(xù),并由負責方賠償對方相應經濟損失,。
11.4發(fā)包人未按期支付第二(三)次工程款的,,每延誤一天向承包人支付違約金3天,承包人有權采取停工措施,。
11.5由于承包人原因致使工期延誤,,每延誤一天向發(fā)包人支付違約金元。
第十條合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生爭議的解決方式:_________
12.1由當事人雙方協(xié)商解決
12.2由有關部門調解
12.3協(xié)商或調解不成的,,按下列第______種方式解決,。
(1)提交_________________仲裁委員會仲裁。
(2)依法向人民法院提起訴訟,。
第十一條幾項具體規(guī)定
13.1因工程施工而產生的垃圾,,由承包人負責運出施工現(xiàn)場,并負責將垃圾運到小區(qū)內指定地點,。
(如小區(qū)內無指定地點,,垃圾須運至小區(qū)外,,則屬于二次清運,二次清運費由發(fā)包人承擔)13.2施工期間,,發(fā)包人將外屋鑰匙交給承包人保管,。工程竣工驗收后,發(fā)包人負責提供外屋新鎖,,由承包人當場負責安裝交付使用,。
13.3施工期間,承包人每天的工作時間為:上午______點______分至______點______分下午______點______分至______點______分
第十二條其他約定事項:__________________________________________________________,。
第十三條附則
15.1本合同經雙方簽字(蓋章)后生效,,合同履行完畢后終止。
15.2本工程施工圖及預算書作為本合同附件,,發(fā)包方認可簽字生效,,具同等法律效力。
15.3本合同簽訂后工程不得轉包,。
15.4本合同一式______份,,雙方各執(zhí)______份。
甲方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日