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物業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人崗位職責(zé)工作篇一

2,、 熟悉掌握前期介入,、接管驗(yàn)收、租戶入駐,、后期管理流程,。

3、 根據(jù)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況,，制定相應(yīng)的管理措施和制度,，負(fù)責(zé)處理重大投訴和突發(fā)事件。

4,、 與業(yè)主,、有關(guān)部門和物業(yè)管理主管部門保持良好關(guān)系。

5,、 負(fù)責(zé)管轄項(xiàng)目的財(cái)務(wù)管理,、成本核算，合理運(yùn)用資金,，控制資金流量,，對(duì)公司利益及業(yè)戶利益負(fù)有雙重責(zé)任。

6,、 組織開展員工培訓(xùn)工作,，嚴(yán)格監(jiān)督并控制工作質(zhì)量,。

7,、 定時(shí)或不定時(shí)巡視管理區(qū)域，以監(jiān)督各項(xiàng)管理工作的質(zhì)量,。

物業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人崗位職責(zé)工作篇二

1制定地區(qū)公司工程管理制度并實(shí)施,。

2負(fù)責(zé)工程專業(yè)人員的`培訓(xùn)及考核工作。

3統(tǒng)籌編制和審核年度設(shè)施設(shè)備養(yǎng)護(hù)計(jì)劃,。

4統(tǒng)籌編制和審核年度改造和優(yōu)化項(xiàng)目,。

5對(duì)能耗費(fèi)，維保費(fèi),，工程費(fèi)等工程成本的進(jìn)行核算及控制,。

6每半月巡查項(xiàng)目情況,，檢查各部各崗工作情況，遇特殊或嚴(yán)重情況即向上級(jí)匯報(bào),。

7加強(qiáng)內(nèi)部管理及協(xié)調(diào)與其他各部門的工作,。

8統(tǒng)籌委外項(xiàng)目的招投標(biāo)、簽訂合同和實(shí)施監(jiān)督工作,。

9完成公司及上級(jí)安排其他工作內(nèi)容,。

物業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人崗位職責(zé)工作篇三

1、能編寫物業(yè)項(xiàng)目的工作指導(dǎo)書,，以及項(xiàng)目的服務(wù)計(jì)劃,，編制項(xiàng)目的預(yù)算；

2,、準(zhǔn)確把握品質(zhì)要求和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),；審批維修、專修申請(qǐng),、落實(shí)具體管理服務(wù)工作,；識(shí)別潛在問題，制定方案,；

3,、全面負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的人員管理、財(cái)務(wù)管理,、物品管理和各項(xiàng)現(xiàn)場(chǎng)管理,；

4、能及時(shí)向各部門傳達(dá)公司各項(xiàng)工作會(huì)議的精神及頒布的制度,，督促嚴(yán)格執(zhí)行,；

5、落實(shí)人員做好物業(yè)內(nèi)管理,、日常維修,、清掃保潔、綠化養(yǎng)護(hù),、門衛(wèi)保安,、衛(wèi)生消毒、車輛管理及依法制止違規(guī)裝修和違章搭建等具體管理服務(wù)工作,；

6,、根據(jù)公司和物業(yè)項(xiàng)目業(yè)委會(huì)的要求，主持,、審查,、簽訂對(duì)外的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)合同；

7、審批房屋,、公共設(shè)施的維修,、養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和業(yè)主/租戶裝修申請(qǐng)，組織維修人員按時(shí)保質(zhì)完成各項(xiàng)任務(wù),，并檢查督促業(yè)主/租戶按規(guī)定進(jìn)行裝修,；

8、對(duì)業(yè)主/租戶之間在物業(yè)使用中發(fā)生的爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)調(diào),；

9,、定期向業(yè)委會(huì)報(bào)告物業(yè)維修、更新費(fèi)用的收支賬目,，接受審核,；

10、接受街道和房地產(chǎn)管理部門的指導(dǎo)和監(jiān)督,，配合做好社區(qū)管理工作,。

物業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人崗位職責(zé)工作篇四

1，領(lǐng)導(dǎo)全體項(xiàng)目員工完成公司下達(dá)的責(zé)任目標(biāo),。

2,，熟悉掌握前期介入、接管驗(yàn)收,、租戶入駐,、后期管理流程。

3,，根據(jù)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況,，制定相應(yīng)的管理措施和制度，負(fù)責(zé)處理重大投訴和突發(fā)事件,。

4,，與業(yè)主、有關(guān)部門和物業(yè)管理主管部門保持良好關(guān)系,。

5,，負(fù)責(zé)管轄項(xiàng)目的財(cái)務(wù)管理、成本核算,，合理運(yùn)用資金,，控制資金流量，對(duì)公司利益及業(yè)戶利益負(fù)有雙重責(zé)任,。

6,，組織開展員工培訓(xùn)工作,，嚴(yán)格監(jiān)督并控制工作質(zhì)量,。

7，定時(shí)或不定時(shí)巡視管理區(qū)域，以監(jiān)督各項(xiàng)管理工作的質(zhì)量,。

物業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人崗位職責(zé)工作篇五

1)負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目年度,、月度管理計(jì)劃，并監(jiān)督各部門落實(shí),，確保各項(xiàng)工作按計(jì)劃有效實(shí)施完成,。

2)指導(dǎo)項(xiàng)目各項(xiàng)業(yè)務(wù)的開展，資源整合,，對(duì)項(xiàng)目日常管理進(jìn)行監(jiān)督和巡查,，發(fā)現(xiàn)管理上的不足，及時(shí)調(diào)整,，確?，F(xiàn)場(chǎng)的管理品質(zhì)及年度指標(biāo)達(dá)成。

3)根據(jù)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況,，制定相應(yīng)的管理措施和計(jì)劃,，負(fù)責(zé)處理重大投訴和突發(fā)事件；

4) 監(jiān)督外判單位的管理工作,，確保外判業(yè)務(wù)符合公司服務(wù)要求,。

5)對(duì)項(xiàng)目各專業(yè)管理人員進(jìn)行業(yè)務(wù)能力、崗位匹配度的評(píng)估,，制定并落實(shí)有效的輔導(dǎo)計(jì)劃,，打造高績(jī)效的團(tuán)隊(duì)；

6)負(fù)責(zé)與政府部門,、開發(fā)商,、運(yùn)營(yíng)單位等外部單位建立良好的公共關(guān)系；

7)策劃,、組織并參與項(xiàng)目層面對(duì)客戶的深度訪談,，每年至少2次，并做好相應(yīng)的記錄,；

8)定期向區(qū)域總經(jīng)理匯報(bào)項(xiàng)目客戶關(guān)系,、業(yè)務(wù)品質(zhì)、團(tuán)隊(duì)建設(shè)等相關(guān)工作,，并提出改進(jìn)建議,；

9)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的臨時(shí)性工作和專項(xiàng)。