隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考,，一起來看看吧

村委土地租賃合同 村委土地租賃合同無效怎么賠償篇一

為保護土地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益，規(guī)范土地管理和承租方經(jīng)營行為,，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,，經(jīng)公開協(xié)商討論同意,，甲乙雙方本著平等、自愿,、公平,、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同,，共同信守,。

第一條,、租賃位置和面積

甲方租賃給乙方的土地位于______省______市______縣______鄉(xiāng)村，總面積約______平方米,，四至界限方位如下:_______

東起:_____________,，______西至:_____________，______,，______南至:_____________,。______具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn),。

附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認,。

第二條、土地用途和承包形式

土地用途:_____________,。______承包形式:_______個人承包經(jīng)營______,。

第三條、租賃期限

租賃期限為_____年,，自__________年______月______日起至__________年______月______日止,，租賃期限內(nèi)土地經(jīng)營使用權(quán)屬乙方,，所有權(quán)屬甲方,。土地租賃期限內(nèi)如遇國家政策性調(diào)整，另行議定,。如需續(xù)租,，甲乙雙方應(yīng)重新商定續(xù)租事宜。

第四條,、租賃費用和支付方式

該土地的租賃費用為人民幣______元(大寫:_____________),，分______次支付，首次______元由乙方于__________年______月______日前向甲方支付,。支付方式為現(xiàn)金支付,，其余租賃費用由乙方于上一費用到期日前______日內(nèi)向甲方支付，支付方式為現(xiàn)金支付,。

第五條,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方對所租土地擁有所有權(quán),，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán),。

2、甲方有權(quán)對乙方租用的土地使用進行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用,。

3、甲方有權(quán)收回乙方不按合同約定使用的土地,。

4,、甲方有權(quán)制止乙方實施的嚴(yán)重損害土地資源和其它資產(chǎn)的行為。

5、甲方有權(quán)依據(jù)合同的約定向乙方收取租租賃費用,，在合同有效期內(nèi),，甲方不得提高租賃費用。

6,、甲方有權(quán)在租賃期限屆滿時提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn),，選擇確定新的承租方。

7,、甲方應(yīng)保證乙方生產(chǎn)生活用水,、用電正常，向乙方收取的水電費用價格不應(yīng)高于本村村民用水用電的價格,，并保證在村內(nèi)無償使用通往承租地的道路,。

8、甲方不得在租用期間內(nèi)以任何理由干涉乙方企業(yè)合法的經(jīng)營管理自主權(quán),，包括在該地上的所有收入,、支出和建筑物、植被設(shè)施的使用等,。

9,、甲方不得在合同履行期內(nèi)重復(fù)發(fā)包該地塊,______在租賃期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛,，由甲方負責(zé)解決,，若致使乙方遭受經(jīng)濟損失，由甲方按國家相關(guān)規(guī)定進行賠償,。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾,。

10、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方有權(quán)依法按照合同約定的用途和期限，合法利用和經(jīng)營所承包的土地,。

2,、乙方對其所承包的`土地有獨立自主經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個人不得干涉,，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨自享有和承擔(dān),，與甲方無關(guān)。

3,、乙方有權(quán)在其所承包的土地上建設(shè)與合同約定用途有關(guān)的生產(chǎn),、生活設(shè)施，甲方及其甲方所在村不收任何費用,。

4,、乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對所租賃的土地進行基本改造,，對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的,，在租賃合同到期后享有處置權(quán),。

5、租賃期滿后,，同等條件下,，乙方對原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。

6,、乙方應(yīng)按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費用,，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定租賃費用外的任何其他非國家規(guī)定之費用。

7,、乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動不得污染乙方所在村的水源,，不得產(chǎn)生影響村民生活的其他污染。

8,、乙方應(yīng)保護自然資源,，合理利用土地。

第六條,、合同的轉(zhuǎn)包

在本合同有效期內(nèi),，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)

定的前提下,，可以自主采取轉(zhuǎn)包,、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn),。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權(quán)利,。本合同轉(zhuǎn)包后,，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包后,，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

第七條,、合同的變更和解除

1、本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力,，任何單位和個人不得隨意變更或解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。

2,、因不可抗力的因素,，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的,，可以經(jīng)雙方協(xié)商后,，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決,。

3,、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水,、斷路,，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同,，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān),。

4、如乙方不按時足額支付租賃費用且經(jīng)甲方催告仍不支付時,，甲方有權(quán)解除本合同,，其違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。

第八條,、違約責(zé)任

1,、在合同履行期內(nèi)，任何一方違反本合同以上之約定,，即視為違約,。

2、因甲方違約導(dǎo)致合同解除,，甲方須向乙方支付違約金______萬元,，并退還乙方所付的全額承包費用;因乙方違約導(dǎo)致合同解除，甲方不予退還乙方的承包費,，并且解除此合同,。因雙方當(dāng)事人過錯導(dǎo)致合同解除，應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。

第九條,、合同糾紛的解決辦法

在合同履行過程中，如發(fā)生爭議,，由爭議雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，可以向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

第十條,、合同的生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

第十一條,、其它事項

1,、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

2,、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方(簽蓋):_____________乙方(簽蓋):_______

簽訂時間:_____________年______月______日______簽訂時間:_____________年______月______日

村委土地租賃合同 村委土地租賃合同無效怎么賠償篇二

出租方:______________________(以下簡稱甲方)

承租方:______________________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利,、義務(wù),，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同,。

一,、甲方將位于___市___路___號的___畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物,、附著物等(見附件)出租給乙方使用,。

二、乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營,，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),，終止合同。

三,、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán),，如需進行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),，終止合同,。

四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水,、電,、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水,、電、暖的提供方的有關(guān)事宜,，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商,，所有費用由乙方承擔(dān)。

五,、乙方在租用期間,，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物,、附著物及水,、電,、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動或擴增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實施,，對有關(guān)設(shè)施進行改動或擴增設(shè)備時如需辦理相關(guān)手續(xù),，由乙方辦理，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助,，所需費用有乙方承擔(dān),，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀,，并賠償由此給甲方造成的損失,。

六、乙方租用期間,，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生,、門前三包等費用由乙方承擔(dān)。國家行政收費,，按有關(guān)規(guī)定由甲,、乙雙方各自負擔(dān)。

七,、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān),。

八,、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后______日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù),，交接時乙方應(yīng)保證工作人員撤離,、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈,。

九,、租賃期限為___年，從___年___月___日至___年___月___日,。

十,、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式,，年租金為___元,，由乙方于每年___月___日交納給甲方___.如逾期交納租金______日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之___的違約金;如逾期超過______日,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之______的違約金。

十一,、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權(quán)拒付,。

十二、在租賃期限內(nèi),，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè),，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

十三,、爭議解決方式:________________

十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效,。

十六,、本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份,，具有同等法律效力,。

甲方(蓋章)___________乙方(簽字)____________

日期:__________年___月___日日期:__________年___月___日

村委土地租賃合同 村委土地租賃合同無效怎么賠償篇三

甲方：

乙方：

電話：

甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，甲方?jīng)Q定將

村民小組具有集體所有權(quán)的9畝)出租給使用,，為了明確甲,、乙雙方在土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)過程中的權(quán)利、義務(wù),，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,，本著平等自愿、互利互惠,、誠實守信的原則,，簽訂本合同。

一,、租期為3年,，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

二,、租金第一年20000元,，第二、第三年為25000元,。

三,、甲方保證對合同所涉及土地具有合法的使用權(quán)；乙方承租本土地后,，具有本土地的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán),。

四,、乙方在承租期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有糾紛,、事故由乙方承擔(dān)責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

五,、租賃期限界滿后,，地面上的建筑物、構(gòu)造物歸甲方所有。租賃期限界滿乙方有優(yōu)先的承租權(quán),，且租金漲幅不超過20%。如乙方不再續(xù)約或雙方協(xié)商一致解除合同后30日內(nèi),，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù),。

六、在租賃期限內(nèi),，如遇國家土地征用致使雙方合同無法履行,；地面上的附屬設(shè)施補償歸乙方所有，并且甲方還應(yīng)退還未到期部分的租金,。甲方負責(zé)配合乙方處理賠償,、補償?shù)膮f(xié)商談判事宜。

七,、甲方村民如因本合同所涉土地的使用收益上與乙方發(fā)生矛盾或?qū)σ曳缴a(chǎn)經(jīng)營進行阻撓,，由甲方負責(zé)協(xié)調(diào)解決。

八,、承租期間,，出租方不存因國家土地征用之外的原因而解除合同。如甲方強行解除合同,，甲方需按乙方現(xiàn)有場地上各種固定資產(chǎn),、生產(chǎn)設(shè)備的現(xiàn)值賠償乙方，并按固定資產(chǎn),、生產(chǎn)設(shè)備的現(xiàn)值總額的30%向乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。

九、爭議解決方式：如雙方發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，任何一方均可向楚雄市人民法院提起訴訟,。

十,、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份，見證人手中各持一份，二份之間具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

20xx年____月____日

20xx年____月____日

村委土地租賃合同 村委土地租賃合同無效怎么賠償篇四

為了維護雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商就乙方租賃甲方土地相關(guān)事宜達成一致,，簽訂本合同,。______出租方(甲方):_______

承租方(乙方):_______

一、租賃土地位置,、面積及用途:_______

甲方將______土地約______畝出租給乙方經(jīng)營使用,。

二、租賃期限:_______

租賃期自______年______月______日至______年______月______日止,，共(大寫)______年,。

三、租金計算標(biāo)準(zhǔn)及交付方法:_______

1,、租金計算標(biāo)準(zhǔn):_____________,，在合同期內(nèi)甲方不得再提出增加租金的要求。

2,、租金交付方法:_____________,。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù):_______

1,、對乙方租賃的土地擁有所有權(quán);

2,、保護乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，維護乙方的合法權(quán)益,。

3,、租賃期限內(nèi)，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用,。

4,、租賃期內(nèi),甲方人事等其他的任何變動不會影響此協(xié)議的執(zhí)行,甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。

五,、乙方的權(quán)利和義務(wù):_______

1,、對租賃土地享有使用權(quán)、收益權(quán);

2,、租賃期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù),，均由乙方承擔(dān)。

六,、違約責(zé)任:_______

雙方當(dāng)事人任何一方違反本合同規(guī)定條款,，均視為違約，甲方違約,，必須賠償違約給乙方造成的一切經(jīng)濟損失,。

七,、特殊規(guī)定:_______

如遇不可抗拒的自然災(zāi)害(如地震、洪水等),，造成重大損失,，由雙方協(xié)商解決相關(guān)事宜;租賃期內(nèi)如遇國家征用或征收土地，土地補償款歸甲方所有,，地上物補償及經(jīng)營損失補償?shù)葰w乙方所有。

八,、合同糾紛的解決辦法:_______

雙方當(dāng)事人發(fā)生合同糾紛時,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，任何一方可直接向人民法院起訴,。

九、本合同自雙方簽字后生效,。

十,、本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

出租方(甲方):_____________承租方(乙方):_______

簽訂日期:_____________簽訂地點:_______

村委土地租賃合同 村委土地租賃合同無效怎么賠償篇五

甲方：

乙方：

電話：

甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，甲方?jīng)Q定將

村民小組具有集體所有權(quán)的9畝)出租給使用,，為了明確甲,、乙雙方在土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)過程中的權(quán)利、義務(wù),，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，本著平等自愿、互利互惠,、誠實守信的原則,，簽訂本合同。

一,、租期為3年,，自_____年1月1日至_____年3月31日止。

二,、租金第一年20000 元,，第二、第三年為25000 元,。

三,、甲方保證對合同所涉及土地具有合法的使用權(quán)；乙方承租本土地后,，具有本土地的經(jīng)營權(quán),、使用權(quán),。

四、乙方在承租期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有糾紛,、事故由乙方承擔(dān)責(zé)任,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

五,、租賃期限界滿后,，地面上的建筑物、構(gòu)造物歸甲方所有,。租賃期限界滿乙方有優(yōu)先的承租權(quán),，且租金漲幅不超過20%。如乙方不再續(xù)約或雙方協(xié)商一致解除合同后30日內(nèi),，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù),。

六、在租賃期限內(nèi),，如遇國家土地征用致使雙方合同無法履行,；地面上的附屬設(shè)施補償歸乙方所有，并且甲方還應(yīng)退還未到期部分的租金,。甲方負責(zé)配合乙方處理賠償,、補償?shù)膮f(xié)商談判事宜。

七,、甲方村民如因本合同所涉土地的使用收益上與乙方發(fā)生矛盾或?qū)σ曳缴a(chǎn)經(jīng)營進行阻撓,，由甲方負責(zé)協(xié)調(diào)解決。

八,、承租期間,，出租方不存因國家土地征用之外的原因而解除合同。如甲方強行解除合同,，甲方需按乙方現(xiàn)有場地上各種固定資產(chǎn),、生產(chǎn)設(shè)備的現(xiàn)值賠償乙方，并按固定資產(chǎn),、生產(chǎn)設(shè)備的現(xiàn)值總額的30%向乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。

九、爭議解決方式：如雙方發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，任何一方均可向楚雄市人民法院提起訴訟,。

十,、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份,，見證人手中各持一份，二份之間具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日