隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。那么一般合同是怎么起草的呢？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧。

租賃農(nóng)村土地合同篇一

乙方：_

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法》等法律法規(guī)的規(guī)定,，為農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的需要,，發(fā)包方將村集體有所有權的耕地租賃給租賃方種植經(jīng)營。為明確雙方的權利和義務,，經(jīng)雙方協(xié)商1致,，簽訂合同如下：

一、甲方將該村所有的,，位于 的荒灘租賃給乙方作為生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)用地,。

二、被租賃土地的四至為：東至x;南至x;西至x;北至x,。經(jīng)甲乙雙方實地測量,，乙方租賃的山坡地及荒灘荒山共計x畝。

三,、租期為 年,，自 年 月 日始至 年 月 日止;合同期滿如繼續(xù)經(jīng)營，應續(xù)延此合同,，續(xù)延期限為 年,。

四、租金按年度計算,，每年每畝土地租金為 元,，共計人民幣 元。

五,、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預付甲方兩年租金計 元作為履約定金,，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第x年起租金于每年的 x 月 x日付清。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付,，也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場價格抵頂,，適用何種方式支付由甲方選擇。

六,、甲方收取租金后應當按相關規(guī)定分配和使用,，如因分配或使用不當而引起甲方與村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營,，甲方承擔違約責任,。

七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負責辦理,，費用由乙方負擔,，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關的手續(xù)、資料的,，甲方有義務提供和協(xié)助,。

八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議,，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責處理,，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責賠償,。

九,、在租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費由乙方承擔,，涉及該地農(nóng),、牧、林等方面的稅費由甲方承擔,。

十,、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時，甲方應當積極協(xié)助和提供方便,，乙方享有無償通行權,，如甲方村民干涉，由甲方負責解決,。

十一,、乙方有權在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土壤資源,、植樹造林,、種植養(yǎng)殖或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外,，不再向甲方及村民另行交納費用,。

十二,、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營需要或其他建設項目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉租這塊土地的,，乙方無權自行轉讓,。

十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權,，不干涉乙方經(jīng)營活動;乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方,。

十四、合同的變更或解除：

2,、乙方所交租金到期后超過一年未支付的,，甲方有權解除合同，乙方經(jīng)濟損失自負;

3,、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務,，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權單方解除合同,。

4,、如當?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事農(nóng)業(yè)開發(fā)、無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況,，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同,。

十五、租賃期滿后,，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地,，乙方所建固定設施由乙方自行處理;如果固定設施移交給甲方,，雙方應公平合理協(xié)商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權仍歸乙方,，如歸甲方,，甲方需向乙方支付相應的對價。

十六,、違約責任：

1,、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取x的違約金;

2,、如甲方違反約定義務,，需向乙方支付違約金x;如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償,，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質的中價機構評估,，其評估結果對雙方均有約束力。

十七,、因此合同發(fā)生爭議,，雙方應友好協(xié)商解決,，如協(xié)商不成，雙方同意向 仲裁委員會申請仲裁,。

十八,、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

此合同一式四份,，甲乙雙方各持一份,，x公證處一份， 鄉(xiāng)人民政府備案一份,，自公證之日生效,。

附：1、平面圖一份;

2,、村民代表會議決議一份,。

甲方：(蓋章) 乙方：(簽字)

租賃農(nóng)村土地合同篇二

出租人:(以下簡稱甲方):

承租人:(以下簡稱乙方):

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》(農(nóng)業(yè)部令第47號),、《河南省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉規(guī)則》等有關法律,、法規(guī)和政策，本著平等協(xié)商,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一.租賃區(qū)域

祖一方將其在倉房鎮(zhèn)村組172水線以上的土地使用權出租給乙方從事(主要項目)休閑、度假,、餐飲,、建筑等具有農(nóng)業(yè)特色的種植、養(yǎng)殖,、農(nóng)家樂等經(jīng)營項目,。(注:172水線以下相鄰水域的土地也由乙方管理使用，甲方及其他單位不得占用或用于經(jīng)營,。)

土地性質:農(nóng)村集體土地

土地類型:非甲方承包或出租的土地

土地面積:荒山荒地

向東:

西至:

南面:

北至:

(詳見租賃土地分界圖)

一方承諾,，該地塊為非國有土地，不屬于丹江水庫管理局管轄的土地,。屬于淅川縣倉房鎮(zhèn)

二.租賃期

租期70年,，即從20xx年到20xx年。

三.租賃價格和交付時間

總租金為人民幣(大寫)(萬元)(含土地及地上附著物,、建筑物等,。).甲方應在_日前將所有租賃土地交付給乙方,。

四.付款方式

1.乙方應以現(xiàn)金形式向甲方支付租金。

2.從簽訂合同之日起付清所有租金,。

五.權利和義務特別協(xié)定

1.甲方應為乙方提供開發(fā)承包土地的必要條件,，并幫助乙方協(xié)調處理當?shù)嘏c村民的關系。

2.租賃期滿后,，甲方有權主張土地使用權,。

3.乙方有權要求甲方交付合同約定的租賃土地使用權。

4.甲方有權代表村民與乙方簽訂本合同,，并已按照《農(nóng)村土地承包法》第四十八條規(guī)定取得三分之二以上村民代表同意和當?shù)卣?，即有權出租土地?/p>

5.甲方租賃土地上的所有墓地將根據(jù)村民的意愿遷出或保留到位。如乙方在開發(fā)過程中需要遷墳,，甲方有義務協(xié)助村民遷墳,，費用由乙方承擔，每墳費用2500元,。在本合同期限內(nèi),，甲方不得在乙方租賃的土地上新建墳墓..

6.乙方取得土地使用權后，依法享有土地的經(jīng)營權,、收益權和繼承權,，并可自主組織土地開發(fā)、生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品銷售,。

7.合同期內(nèi),，乙方可將承包土地的使用權獨立轉讓給第三方，受讓方享有本合同規(guī)定的權益,。但轉讓期限不得超過雙方約定的租賃期限,。

8.租賃期內(nèi)，乙方享有并承擔依法向國家和集體繳納的一切國家補償和農(nóng)業(yè)稅,，甲方不收取任何費用。

9.乙方在開發(fā)建設中雇傭工人時,，應優(yōu)先考慮甲方的.農(nóng)民工(技術工種除外),。當價格隨市場變化時，甲方不得無故刁難乙方,，造成的損失由甲方負責,。

10.甲方有義務協(xié)助乙方維護乙方在承包區(qū)域內(nèi)的合法權益，實行封閉管理,。未經(jīng)許可,，外人不得入內(nèi)，嚴禁砍伐木材,、放火,、放牧,、種植、取土采石等其他活動,。由此造成的經(jīng)濟損失由甲方負責,。

六.合同的變更、延期和終止

在本合同有效期內(nèi),，有下列情形之一的,，本合同可以變更或終止。

1.國家需要依法征用,、使用租賃土地的,，應當服從國家的需要。國家在承包區(qū)域內(nèi)支付給乙方的所有賠償金歸乙方所有,，甲方不得干涉,。

2.乙方在合同期內(nèi)需要將承包土地使用權轉讓給繼承人時，可以獨立與繼承人簽訂繼承文件,，不變更本合同,，但甲方應協(xié)助乙方辦理承包土地經(jīng)營權變更登記。

3.未經(jīng)雙方協(xié)商一致,，租賃期內(nèi)任何一方不得無故解除合同,。

4.本合同期滿后，甲方繼續(xù)出租土地使用權的,，乙方有優(yōu)先出租權,，租金標準可在原合同總額的基礎上提高30%。租賃期限和條件與原合同相同,。

5.本合同期滿后,，如甲方不再將土地出租給乙方，可聘請雙方認可的有資質的評估機構對乙方的土地投資(包括但不限于地上建筑物,、地上附屬物,、土地前期開發(fā)投資、土地增值收益等)進行評估,。),，甲方按評估值賠償乙方,。

6.本合同期滿后,，乙方如不續(xù)租，可自行處置承包地內(nèi)的地上建筑物及附屬物,，并享有受益權,。

七.違約責任

1甲乙雙方應恪守誠信，信守承諾,，加強合作與溝通,，建立互信,。甲方應提供其享有出租、承包土地權利的相應證明,，并保證乙方的權益不會因甲方出租權的瑕疵而受到損害,。

2.甲方應協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營權變更登記，協(xié)調當?shù)卮迕裰g的關系,，不得干涉乙方的合法使用權,。甲方應如實提供相關土地文件和村民身份證件，不得出具虛假證明,。如因不執(zhí)行給乙方造成損失,，甲方應退還租金，并賠償乙方因違約造成的投資總額及連帶損失,。因單方違約給對方造成經(jīng)濟損失的,，違約方應賠償對方相應的經(jīng)濟損失，由雙方協(xié)商解決或由農(nóng)村土地承包仲裁機構裁決或依法裁決,。

八.糾紛調解

如因本合同的訂立,、生效、修改,、變更或解除而發(fā)生爭議,，甲乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，按照以下方式解決,。

1、提請倉房鎮(zhèn)人民政府調解,。

2.向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

九.生效條件

雙方同意本合同經(jīng)雙方簽字后生效，雙方可向倉房鎮(zhèn)政府申請簽證,，并向倉房鎮(zhèn)農(nóng)村集體土地承包管理機構備案,。

十.其他條款

1.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可簽訂補充協(xié)議,。本補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字后，與本合同具有同等法律效力,。

2.本合同生效后，甲方不得因承辦人或負責人的變動,、集體經(jīng)濟組織的分立或合并而變更或終止本合同,。

3.本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽證機關,、備案單位,、倉房鎮(zhèn)政府公證處各持一份。

甲方(公章)：

代表(簽字)：

乙方(公章)：

代表(簽字)：

簽字日期:_年_月_日

租賃農(nóng)村土地合同篇三

甲方(出租方)：?地址：?聯(lián)系電話：?乙方(承租方)：?地址：?聯(lián)系電話：

甲,、乙方雙方就農(nóng)村土地租賃事宜,，為明確雙方的合作意向及權利義務，特訂定本意向書條款如下：

一,、甲方同意將?等地（該地位于?東?西?南?北）的承包經(jīng)營權,、面積合計（大寫）?叁佰伍拾（350.00）?畝的土地，以?租賃?方式流轉給乙方,，從事農(nóng)業(yè)種植生產(chǎn)經(jīng)營,。

二、流轉期限為?年,，自?年?月?日起至?年?月?日止,。

甲方應在?年?月?日前交付流轉土地，乙方應在合同到期日前歸還土地,。

三,、流轉價款與支付方式

流轉價款按每畝每年支付人民幣__150.00_元，共?450000?元(大寫:四萬五千元整）,。?,。

四、乙方應在簽訂本意向書后3日內(nèi),，支付甲方定金人民幣?壹萬（10000.00）元,。

五、雙方簽訂本意向書后,，甲方應確保在?天內(nèi)辦妥租賃地塊相關手續(xù),，即應使租賃地塊的性質符合國家法律對農(nóng)村土地租賃的規(guī)定。

七,、雙方簽訂本意向書并完成租賃地塊的租賃手續(xù)后,，乙方不得放棄該地塊的租賃，否則需賠償甲方一年租金,。

八,、本意向書已確定之內(nèi)容將作為日后簽訂的正式土地租賃合同的條款，在合同中予以明確,，違反方需賠償守約方一年的租金作為經(jīng)濟損失,。

-?1?-?共2頁

九、在完成租賃地塊的租賃手續(xù)后10天內(nèi),，雙方應簽訂正式土地租賃合同,，并在合同簽訂后30日內(nèi)，按規(guī)定辦理有關土地承包經(jīng)營權變更手續(xù)。

十,、如因政府或政策或因不可抗力等原因不能履行本意向書時,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意后,，甲方應在前述因素發(fā)生之日起30日內(nèi)將所收定金歸還乙方,。

十一、本意向書正本一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑,，如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽訂補充條款,。

甲方（蓋章）：___?______

法定代表人（簽字）：?___?_

電話（手機）：___?______

_____年____月____日

租賃農(nóng)村土地合同篇四

隨著法律知識的普及,，合同起到的作用越來越大，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作,。那么制定合同書有什么需要注意的呢,？以下是小編為大家收集的農(nóng)村土地租賃合同，歡迎閱讀與收藏,。

出租方：___________________(以下簡稱甲方)

承租方：___________________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同,，共同信守。

甲方自愿將位于 ,，面積_________畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用,。土地方位東起_________，西至____________,，北至________,，南至____________。(具體以合同附圖為準)

1,、土地用途為___________________ ,。

2、承租形式：家庭承租經(jīng)營,。

該地承租經(jīng)營期限為 年,，自 年至 年。每年租金為 元/畝,，乙方應在本合同簽訂之日起 日內(nèi)一次性向甲方支付十年的承租金,，共計人民幣 元,。

(一)甲方的權利和義務

1、對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2,、按照合同約定收取承租金,；在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金,。

3,、保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權益,。

(二)乙方的權利和義務

1,、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營所承租的土地,。

2,、享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權,。

3,、保護自然資源，搞好水土保持,，合理利用土地,。

在本合同有效期內(nèi)，乙方有權將承租的土地全部或部分轉包給第三人,，無需征得甲方同意,。

1、本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力,，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。

2,、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時,，本合同可以變更或解除,，雙方互不承擔責任。

3,、本合同履行期間,，如遇國家建設征用該土地，本土地租賃合同自行解除,。甲方應按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金,。同時甲方還應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的'補償。

4,、本合同期滿,，如繼續(xù)出租，乙方有有權權,，雙方應于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同,。

1、在合同履行期間,，任何一方違反本合同的約定,，視為違約。違約方應按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金,，并賠償對方因違約而造成的實際損失,。

2、本合同轉租后,，因甲方的原因致使轉租合同不能履行,，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任,。

租賃農(nóng)村土地合同篇五

出租方：___________________(以下簡稱甲方)

承租方：___________________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國民法典》（自20xx年1月1日起施行）及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同,，共同信守。

一,、土地的面積,、位置

甲方自愿將位于，面積_________畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用,。土地方位東起_________,，西至____________，北至________,，南至____________,。(具體以合同附圖為準)

二、土地用途及承租形式

1.土地用途為___________________ ,。

2.承租形式：家庭承租經(jīng)營,。

三、土地的承租經(jīng)營期限及承租金交付：

該地承租經(jīng)營期限為_________年,，自_________年至_________年,。每年租金為_________元/畝,，乙方應在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)一次性向甲方支付十年的承租金，共計人民幣_________元,。

四,、甲乙雙方的'權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用,。

2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi),，甲方不得提高承租金。

3.保障乙方自主經(jīng)營,，不侵犯乙方的合法權益。

(二)乙方的權利和義務

1.按照合同約定的用途和期限,，有權依法利用和經(jīng)營所承租的土地,。

2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權,。

3.保護自然資源,，搞好水土保持，合理利用土地,。

五,、合同的轉租

在本合同有效期內(nèi)，乙方有權將承租的土地全部或部分轉包給第三人,，無需征得甲方同意,。

六、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力,，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。

2.本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除,，雙方互不承擔責任,。

3.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地,，本土地租賃合同自行解除,。甲方應按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方還應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用,，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償,。

4、本合同期滿,，如繼續(xù)出租,，乙方有有權權,，雙方應于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。

七,、違約責任

1.在合同履行期間,，任何一方違反本合同的約定，視為違約,。違約方應按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金,，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

2.本合同轉租后,，因甲方的原因致使轉租合同不能履行,，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任,。

八,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

九,、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十,、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份,。

租賃農(nóng)村土地合同篇六

甲方(出租人):

乙方(承租人):

經(jīng)雙方友好協(xié)商,，甲方將該地塊的使用權(具體位置、面積及大致形狀)出租給乙方,。為了明確雙方的權利和義務,，特訂立本合同。

1甲方根據(jù)本合同出租給乙方的土地使用權所屬的土地位于地塊內(nèi)(兩個泵房,、凈化器,、水池所在區(qū)域除外)，面積平方米(以下簡稱“租賃土地”),。對租賃土地的詳細描述應作為附件一(最好制定一個附件,，詳細描述地塊的形狀和面積特征，可在附圖中更好地顯示),，該附件構成本合同的一部分,。

2.本合同的登記及應支付的費用由乙方自行辦理并承擔。乙方在租賃土地上修建的一切建筑物,、構筑物及附屬設施,，需經(jīng)有關部門批準的，由乙方自行辦理,。甲方提供協(xié)助,。

土地使用權租賃期限為年,，自年月日起。乙方申請延長租賃期限的,，應在上述租賃期限屆滿前至少個月書面通知甲方,。

4.甲方收到乙方根據(jù)前款規(guī)定發(fā)出的延長租賃期限的申請后，應與乙方協(xié)商,，并在上述租賃期限屆滿前,，在達成協(xié)議的基礎上，簽訂新的租賃合同,。并重新確定租金及相關條件,。

5.乙方租賃甲方土地使用權的目的。

6.乙方在租賃期內(nèi),，如擬依法將租賃土地的部分或全部變更為其他用途,，應書面通知甲方，并征得甲方同意,。甲方書面答復后，乙方可根據(jù)書面答復改變用途,。

7.本合同簽訂后,，甲方應在乙方全額支付第一筆租金之日正式將土地使用權交付給乙方。

8.自甲方交付土地使用權之日起,，乙方必須在相關法律法規(guī)和本合同第四條規(guī)定的范圍內(nèi)實施相應的經(jīng)營,、管理和使用。

9.乙方應根據(jù)甲方的要求,，將租賃土地與非甲方租賃的場所分開..乙方應負責隔離所需的材料和人工費用,。

10.租賃土地平整費用由乙方承擔。

11.乙方應向甲方支付年租金人民幣元整(“租賃土地年租金”),。在本合同有效期內(nèi),，甲方有權增加租金金額，最大增加金額不得超過當期租金的_%,。

12.租金支付方式:乙方向甲方一次性支付租金_____如乙方逾期未向甲方支付租金,，乙方應向甲方支付未支付租金的_ %作為遲延履行的違約金,。

13.乙方按年遞增百分之_的比例向甲方支付，下一年租金標準在前一年租金金額的基礎上增加百分之_(加遞增金額)，以此類推,。

14.甲方的權利和義務:

(1)根據(jù)本合同向乙方收取租金。

(2)監(jiān)督乙方按照本合同使用土地,。乙方未經(jīng)甲方同意改變用途的,，甲方有權收回相關土地的土地使用權。

(3)本合同期滿未續(xù)簽的,，甲方有權收回該土地的土地使用權,。

(4)租賃期內(nèi),，甲方對毗鄰土地行使權利，不妨礙乙方對該土地行使合法權利,。

(5)因政府公益性附屬的各種管線穿越綠地及租賃土地的其他區(qū)域而對租賃土地造成的損害,，甲方無需進行任何工程修復或經(jīng)濟補償。

(6)甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建筑物和附著物的所有權,，包括占有,、使用、處置和收益的權益,。

(7)在本合同有效期內(nèi),，除本合同另有規(guī)定外，未經(jīng)乙方書面同意,，甲方不得解除合同或收回部分或全部土地使用權,。

(8)租賃期滿后，如雙方不續(xù)租,，乙方承諾將租賃土地上修建的建筑物及附屬設施免費轉讓給甲方,，并保證轉讓的建筑物及附屬設施適合其正常使用和性能，并保證質量符合國家有關標準,。

15.乙方的權利和義務:

(1)乙方有權按照本合同的約定使用土地,。

(2)乙方應按本合同約定及時向甲方支付租金。

(3)乙方應按本合同約定的用途使用土地,，并接受甲方的監(jiān)督..

(4)租賃期滿未續(xù)租的,，乙方應及時將未續(xù)租的部分或全部租賃土地的土地使用權全部歸還甲方。

(5)乙方無權將租賃的土地使用權轉讓,、轉租或抵押,。

(6)乙方應保證政府管理、公安,、消防和救援人員及其應急設備和車輛在執(zhí)行應急救援或執(zhí)行公務時能夠順利進出陸地,；租賃期內(nèi)，乙方應妥善保護租賃土地上的市政和公共設施,，不得損壞,；否則，乙方應承擔修理所需的所有費用,。

(7)乙方承諾在租賃期滿后,，將租賃土地上建設的建筑物及附屬設施免費轉讓給甲方，并保證轉讓的建筑物及附屬設施適合其正常使用和性能,，能夠被甲方正常使用和運營,，并保證質量符合國家相關標準。

(8)如果乙方違反本合同,，

16.如果租賃土地被當?shù)卣饔?，乙方必須與甲方友好終止合同,，且不得影響當?shù)卣恼饔眠^程。

17.本合同的任何變更應經(jīng)雙方同意并在生效前以書面形式做出,。為避免歧義,，乙方應根據(jù)本合同的要求延長租賃期限或終止租賃，并遵守本合同的相關規(guī)定,。

18.本合同終止如下:

(1)本合同期限屆滿,；

(2)雙方在合同有效期內(nèi)達成解除合同的協(xié)議；

(3)根據(jù)法律法規(guī)的'規(guī)定,，或有管轄權的法院或仲裁機構的判決,、裁定或決定終止本合同的，本合同終止,。

19.如果一方違反本合同,，另一方可以要求或采取本合同和法律允許的補救措施，包括但不限于實際履行和經(jīng)濟損失賠償,。

20.除非本合同另有規(guī)定,，未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得轉讓其在本合同項下的全部或部分權利或義務,。

21.本合同及其附件構成雙方之間的完整合同,，取代雙方之前就該等事項的所有口頭或書面合同、契約,、諒解和溝通,。

22本合同的任何條款變得非法,、無效或不可執(zhí)行,，不影響本合同其他條款的有效性和可執(zhí)行性。

23.本合同附件是本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等約束力,。

24.因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議應由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的,，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

25.本合同未盡事宜，按照國家有關法律,、法規(guī)和規(guī)章進行補充,。本合同一式兩份，經(jīng)雙方授權代表簽字蓋章后生效,，所有合同具有同等效力,。

簽署本合同的地點：

甲方(蓋章):

乙方(蓋章):

時間：_年_月_日

租賃農(nóng)村土地合同篇七

甲方：(租賃)

乙方：(承租)

為保護耕地租賃合同雙方當事人的合法利益，規(guī)范耕地管理和承包地種植經(jīng)營行為,，按照生態(tài)優(yōu)先,、優(yōu)化種植結構,，發(fā)展避災高產(chǎn)、優(yōu)質高效,、標準化生產(chǎn),、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)的原則，根據(jù)有關法律法規(guī)規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，訂立如下合同。

為對耕地進行科學,、合理,、統(tǒng)一、嚴格管理,，甲方對乙方租賃的全部耕地屬于____市____區(qū)規(guī)劃確定并納入國家的基本農(nóng)田,，實行最嚴格的基本農(nóng)田保護制度。允許乙方自主決定種植品種和耕種方式,，以市場為導向,，實行宜糧則糧，宜經(jīng)則經(jīng),，充分提高耕地產(chǎn)出效益,，鼓勵以水為中心的基本農(nóng)田改造，提高耕地單產(chǎn)效益,。

甲方租賃給乙方耕地位于____市____區(qū)____，總面積約____畝,，四至界限分別為(以實際標注為準),。

租賃時間共____年，從____年____月____日起至____年____月____日止,，如遇國家政策性調整,，另行議定。

按照先繳費后使用,，一年一交,，三年一議價的方式繳納租賃費，租賃費頭兩年每年800元/畝,，于每年12月10日前將下一年租賃費以現(xiàn)金方式全部結清,，____年至____年租賃費為1200元/年____畝。三年重新議價時,，不涉及經(jīng)營權變更,。

租賃期間乙方全部投入建設大棚溫室種植地的，甲方不增收租賃費，如國家,、地方投入配套建設的按實際情況適當增收租賃費,，具體費用增收事宜由補充合同約定。

(一)甲方的權利和義務

1,、對承包所有耕地行使租賃權,、監(jiān)督權。

2,、有權收回乙方不按合同約定經(jīng)營的耕地,。

3、制止乙方實施損害耕地資源和其它資產(chǎn)的行為,。

4,、依據(jù)租賃合同的約定，向乙方收取租賃費,。

5,、在租賃期終止后，有權提出新的租賃標準,，選擇確定新的.承租方,。

6、耕地租賃期間,，國家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體,，但____區(qū)政府另有規(guī)定的除外。

7,、維護乙方相關合法權益,。

(二)乙方的權利和義務

1、依法享有對租賃的耕地資源經(jīng)營使用和收益的權利,。如在租賃期內(nèi)對所租賃的耕地進行了基本農(nóng)田改造,，對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設施等由乙方全部投入建設的,，在租賃合同到期后享有處置權,。

2,、乙方對耕地可依據(jù)市場需求,，自主安排生產(chǎn)經(jīng)營方式。

3,、租賃期內(nèi)不得對耕地進行流轉,，在租賃期滿后，同等條件下,，對原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權,。

4、按本合同的約定繳納租賃費。

5,、執(zhí)行____區(qū)耕地管理政策,，保護和合理利用耕地資源，防止沙化退化,，不得越界經(jīng)營,，濫墾草原。

6,、自合同簽訂之日起7日內(nèi)到管理區(qū)工商行政管理部門注冊規(guī)范的企業(yè)法人執(zhí)照及相關手續(xù),。經(jīng)營時要按照區(qū)示范農(nóng)場標準進行建設。

1,、在租賃期間,，除合同約定和國家、____省及____市政策調整的因素之外,，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同,，如有違約，由違約方承擔另一方的經(jīng)濟損失,，當事人雙方都有過錯的,，應當分別承擔相應的違約責任。因不可抗力的因素,，造成甲乙雙方無法履行合同,，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后,，按照法律程序變更或解除合同,，由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔或雙方協(xié)商解決。

2,、乙方違約不按時繳納租賃費的,，甲方有權解除租賃合同。

3,、乙方違約私自對耕地進行流轉的,，甲方有權解除合同。

4,、乙方有違反國家,、自治區(qū)及管理區(qū)耕地管理政策行為的，甲方有權解除合同,，同時交由農(nóng)業(yè)執(zhí)法部門依法進行處理,，構成犯罪的依法追究刑事責任。

5,、乙方如果在規(guī)定期限內(nèi)(7日內(nèi))不能辦理相關的企業(yè)規(guī)范注冊手續(xù),，在取消租賃資格的同時,，按所繳納保證金的10%收取違約手續(xù)費。

6,、乙方如果在二年內(nèi)不能達到區(qū)現(xiàn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)示范標準的,，年租賃費按正常標準上浮30%收取。

在合同履行過程中,，如發(fā)生爭議,，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，可以向上級主管部門申請調解或直接向當?shù)豞___人民法院起訴,。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

附件：耕地租賃示意圖

甲方代表人(簽字蓋章)： 乙方代表人(簽字蓋章)：

簽訂時間： 年 月 日

租賃農(nóng)村土地合同篇八

出租方：侯xx,，性別，女,，民族,，漢 ，年 月 日出生,，身份證號,，，住址,，xx省xx市xxx鄉(xiāng)xx村西區(qū)113號,，聯(lián)系方式，xxxxxxxxxxxxx0.

承租方： ,，性別 ,，民族，漢,，年 月 日出生,，身份證號， ,，住址,，xx省xx市xxx鄉(xiāng)xx村，聯(lián)系電話：

甲方經(jīng)村委同意,，將其位于 xxx鄉(xiāng)xx村面積____畝(租地面積以實

際丈量為準)農(nóng)用集體耕地租賃給乙方使用,。乙方租賃土地的用途為耕種 。

第二條 租賃期限

租用土地價格為每畝 元/年,每年總計 元, 租金的交納采取按年支付的方式,，由乙方于每年的 月 日交納給甲方,，租賃期間不再產(chǎn)生其他費用,。

第四條 甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1,、對承包所有耕地行使租賃權、監(jiān)督權。

2,、有權收回乙方不按合同約定經(jīng)營的耕地,。

3、制止乙方實施損害耕地資源和其它資產(chǎn)的行為,。

4,、依據(jù)租賃合同的約定，向乙方收取租賃費,。

5,、在租賃期終止后，有權提出新的租賃標準,，選擇確定新的承租方,。

6、耕地租賃期間,，國家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體,。

(二)乙方的權利和義務

1、租賃期內(nèi)不得對耕地進行流轉,，在租賃期滿后,，同等條件下，對原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權,。

2,、按本合同的約定繳納租賃費。

3,、執(zhí)國家耕地管理政策,，保護和合理利用耕地資源，防止沙化退化,，不得越界經(jīng)營,。

4、承租期滿在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權.

第五條 違約責任

1,、在租賃期間,，除合同約定和國家、xx省及xx政策調整的因素之外,，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同,，如有違約，由違約方承擔另一方的經(jīng)濟損失,。因不可抗力的因素,，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的,，可以經(jīng)雙方協(xié)商后,，按照法律程序變更或解除合同,，由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔或雙方協(xié)商解決。

2,、乙方違約不按時繳納租賃費的,，乙方應向甲方支付違約金，違約金為租賃費用的支付且甲方有權解除租賃合同,。

3,、乙方違約私自對耕地進行流轉的，甲方有權解除合同,。

4,、乙方有違反國家關于耕地管理政策行為的，甲方有權解除合同,。

第六條 解決爭議的辦法

在合同履行過程中,，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，可以向xx市人民法院起訴。

第七條 其它事項

本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力,。

第八條 本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定。

租賃農(nóng)村土地合同篇九

乙方：許江

本著公平合理的原則,，甲方將位于蘆溝河以東,，青臨路以南的土地租賃給乙方從事民用建筑的生產(chǎn)和銷售。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，同意訂立以下合同,。

一、租賃面積：12畝（以實際丈量面積為準）,。

二,、租賃用途：乙方租賃后，從事民用建材的生產(chǎn)和銷售,，不得從事非法經(jīng)營活動,。

三、租賃期限：租賃期限為15年,，自20xx年月日至20年月日止,。

四、租賃金額：每畝地850元,，以后若有調整按全鎮(zhèn)統(tǒng)一租賃價格標準執(zhí)行：簽訂合同時交清第一年租金,，以后租金于每年的月日之前交清,。

五、雙方要求：

1.租賃期間涉及到土地爭議使用等糾紛由甲方處理,，甲方確保乙方正常生產(chǎn),。

2.租賃期間未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將土地隨意轉讓給第三方經(jīng)營,。

六、合同相關事宜：合同期滿后,，乙方如需繼續(xù)租賃,，應與甲方重新簽訂合同，土地租金按當時市場價格為準,。

七,、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)調解決,。

八,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

九,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

年月日

租賃農(nóng)村土地合同篇十

乙方：__________________

甲乙雙方在平等,、自愿,、互惠互利的原則下，經(jīng)充分協(xié)商,，達成以下協(xié)議：

甲方將________鎮(zhèn)一牧場的________畝左右個人租賃土地轉包給乙方,，乙方對該土地只有使用權，不得買賣,、荒蕪,，不準轉作宅基地和構筑其它建設物。

租賃期限________年,，即從______年________月________日至______年________月________日止,，租賃到期后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權,。

即從______年至______乙方向甲方每年每畝交納______元整,，租賃費每年在________月________日交清下一年的租賃費用(按實際種植面積收取)，不得拖延,，如有拖延甲方有權收回所租賃土地,。

甲方有權監(jiān)督乙方依照租賃合同約定的用途合理利用和保護用地。

維護乙方的土地經(jīng)營權,，不干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

甲方在乙方種植期內(nèi)甲方負責供應水,，電費由乙方負責。

乙方要依法保護利用土地,，不得給土地造成永久性的損害,。

乙方在租賃期內(nèi)，租賃地不得進行抵押,，如轉包須經(jīng)甲方同意,。

在租賃期內(nèi)，雙方不得違約,，如有違約,，付對方違約金______元(______萬元整)。

如有未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,，另簽合同與本合同具有同等法律效力。

此合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

本合同自甲乙雙方簽字之日生效。

______年____月____日______年____月____日

租賃農(nóng)村土地合同篇十一

發(fā)包方：___________村民委員會(以下簡稱甲方)

承包方：_____________________(以下簡稱乙方)

為了農(nóng)業(yè)科學技術的推廣,，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應用,。

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同,，共同信守。

一,、土地的面積,、位置

甲方經(jīng)村民會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準，將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝(具體面積,、位置以合同附圖為準)農(nóng)用耕地承包給乙方使用,。

土地方位東起_________，西至_________,，北至_________,，南至_________。

附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。

二,、土地用途及承包形式

1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā),、推廣、培訓,、服務及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖,。

2.承包形式：個人承包經(jīng)營。

三,、土地的承包經(jīng)營期限

該地承包經(jīng)營期限為____年,，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

四,、地上物的處置

該地上有一口深水井,，在合同有效期內(nèi),，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時,，按使用的實際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。

五,、 承包金及交付方式

1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元,，承包金每年共計人民幣_____元。

2.每年_____月___日前,，乙方向甲方全額交納本年度的承包金,。

六、甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用,。

2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金,。

3.保障乙方自主經(jīng)營,，不侵犯乙方的合法權益。

4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術的開發(fā),、宣傳,、褒獎、應用,。

5.按照合同約定,，保證水、電暢通,，并無償提供通往承包地的道路,。

6.按本村村民用電價格收取乙方電費。

7.為乙方提供自來水,，并給予乙方以甲方村民的同等待遇,。

8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復發(fā)包該地塊,。

(二)乙方的權利和義務

1.按照合同約定的用途和期限,，有權依法利用和經(jīng)營所承包的'土地,。

2.享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權,。

3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策,。

4.享有對公共設施的使用權。

5.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產(chǎn),、生活設施,。

6.乙方不得用取得承包經(jīng)營權的土地抵償債務。

7.保護自然資源,，搞好水土保持,，合理利用土地。

七,、合同的轉包

1.在本合同有效期內(nèi),，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿,、互利的原則,，可以將承包的土地全部或部分轉包給第三方。

2.轉包時要簽訂轉包合同,，不得擅自改變原來承包合同的內(nèi)容,。

3.本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務,。

八,、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力,，任何單位和個人不得隨意變更或者解除,。

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2.在合同履行期間,，任何一方法定代表人或人員的變更,，都不得因此而變更或解除本合同。

3.本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行時,，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任,。

4.本合同履行期間,，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承包土地上各種建筑設施的費用,，并根據(jù)乙方承包經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償,。

5.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,，致使乙方無法經(jīng)營時,，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔,。

6.本合同期滿,，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權,，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同,。

九、違約責任

1.在合同履行期間,，任何一方違反本合同的約定,，視為違約。

違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20% 支付對方違約金,，并賠償對方因違約而造成的實際損失,。

2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。

如乙方逾期30日未支付租金,，則甲方有權解除本合同,。

3.本合同轉包后,，因甲方的原因致使轉包合同不能履行,，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任,。

十,、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，雙方同意向_______________仲裁委員會申請仲裁,。

十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。

十二,、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議,，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力,。

十三、本合同一式_____份,，甲乙雙方各_____份,。

附 土地平面圖

發(fā)包方：(蓋章)_____________

承包方：(簽字)_____________

法定代表人：(簽字)_________

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點：__________

村( )農(nóng)包字第 號

發(fā)包方：

租賃方：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法》、《山東省實施中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定,，為農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的需要,，發(fā)包方將村集體有所有權的耕地租賃給租賃方種植經(jīng)營。

為明確雙方的權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商1致,，簽訂合同如下：

1,、租賃地名： 面 積：

界止 ：

2、租賃形式：家庭租賃外其他方式租賃

3,、租賃期限： 年 月 日至 年 月 日止( 年),。

(雙方約定不得超過3年)

4、上交租賃款：共計人民幣(大寫) 元,。

農(nóng)村土地租賃合同范本農(nóng)村土地租賃合同范本

交款方式及時間：

5,、發(fā)包方的權利與義務：

1、發(fā)包方有權監(jiān)督租賃方按合同約定履行合同,。

2,、發(fā)包方有權監(jiān)督租賃方合法使用租賃土地。

3,、發(fā)包方有義務維護租賃者的合法權益,。

4、創(chuàng)造條件,，盡可能為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營服務,。

6、租賃方的權利與義務：

1,、租賃方有經(jīng)營自主權,。

2、租賃方有權享受發(fā)包方提供的各項服務,。

3,、租賃方必須按合同約定上交租賃款。

4,、租賃方未經(jīng)發(fā)包方書面允許不得在租賃地內(nèi)種植林木,，不得搭建任何建筑物，不得擅自取土或改變地貌,，只允許種植莊稼,，嚴禁將租賃地用于違法經(jīng)營。

5,、租賃方在租賃期間,，如遇意外，其繼承人可以繼續(xù)租賃,，直至合同期滿,。

7、在合同租賃期內(nèi),，如遇租賃范圍土地被征用或村集體規(guī)劃使用,，租賃方必須服從,。

征用后，租賃方只享受地面附著物賠償費及青苗補償費,。

其他待遇歸發(fā)包方,。

8、違約責任：如1方違約,，應向對方支付違約金 元,。

如租賃方違反合同約定或違法使用土地，發(fā)包方1經(jīng)發(fā)現(xiàn)可單方終止合同,，收回發(fā)包土地并不退還租賃方的租賃費,。

9、其他未盡事宜,，雙方另行協(xié)商,。

農(nóng)村土地租賃合同范本合同范本

十、本合同1式 份,，發(fā)包方和租賃方各執(zhí)1份,，報市中街道辦事處租賃合同管理機關各備案1份。

十一,、本合同自簽訂之日起生效,。

發(fā)包方(蓋公章)： 租賃方(蓋章)：

法人代表(蓋章)： 簽訂日期 年 月 日

租賃農(nóng)村土地合同篇十二

承租方： ，性別 ,，民族,，漢，年 月 日出生,，身份證號,， ，住址,，聯(lián)系電話：

為保護耕地租賃合同雙方當事人的合法利益，規(guī)范耕地管理和承包地種植經(jīng)營行為,，按照生態(tài)優(yōu)先,、優(yōu)化種植結構，發(fā)展避災高產(chǎn),、優(yōu)質高效,、標準化生產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)的原則,，根據(jù)有關法律法規(guī)規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下合同,。

第一條 租賃面積,、位置甲方經(jīng)村委同意,，將其位于 陶唐峪鄉(xiāng)偏墻村面積____畝(租地面積以實際丈量為準)農(nóng)用集體耕地租賃給乙方使用。乙方租賃土地的用途為耕種 ,。

第二條 租賃期限

租賃時間共5年,，從20xx年 月 日起至20xx年 月 日止，如遇國家政策性調整,，另行議定,。第三條 耕地租賃價格及支付方式租用土地價格為每畝 元/年,每年總計 元, 租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的 月 日交納給甲方,，租賃期間不再產(chǎn)生其他費用,。

第四條 甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1、對承包所有耕地行使租賃權,、監(jiān)督權,。

2、有權收回乙方不按合同約定經(jīng)營的耕地,。

3,、制止乙方實施損害耕地資源和其它資產(chǎn)的行為。

4,、依據(jù)租賃合同的約定,，向乙方收取租賃費。

5,、在租賃期終止后,，有權提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方,。

6,、耕地租賃期間，國家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體,。

(二)乙方的權利和義務

1,、租賃期內(nèi)不得對耕地進行流轉，在租賃期滿后,，同等條件下,，對原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權。

2,、按本合同的約定繳納租賃費,。

3、執(zhí)國家耕地管理政策,，保護和合理利用耕地資源,，防止沙化退化，不得越界經(jīng)營,。

4,、承租期滿在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權.

第五條 違約責任

1,、在租賃期間，除合同約定和國家,、山西省及霍州政策調整的因素之外,，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約,，由違約方承擔另一方的經(jīng)濟損失,。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同,，或是合同確有必要變更或解除的,，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同,，由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔或雙方協(xié)商解決,。

2、乙方違約不按時繳納租賃費的,，乙方應向甲方支付違約金,，違約金為租賃費用的支付且甲方有權解除租賃合同。

3,、乙方違約私自對耕地進行流轉的,，甲方有權解除合同。

4,、乙方有違反國家關于耕地管理政策行為的,，甲方有權解除合同。

第六條 解決爭議的辦法

在合同履行過程中,，如發(fā)生爭議,，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，可以向霍州市人民法院起訴,。

第七條 其它事項

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,，具有同等法律效力。

第八條 本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定。

甲方代表人(簽字蓋章)： 乙方代表人(簽字蓋章)：

簽訂時間： 年 月 日 簽訂時間： 年 月 日

租賃農(nóng)村土地合同篇十三

1,、出租方：(以下簡稱甲方)

2,、承租方：(以下簡稱乙方)

法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等法律法規(guī)及政策規(guī)定,，為充分合理開發(fā)利用土地資源,，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益,，建設新農(nóng)村，甲,、乙雙方本著平等自愿,、互惠互利的原則，就土地租賃事項訂立本合同,。

1,、流轉位置、范圍,、面積：甲方同意將在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))

村組承包經(jīng)營的土地畝的經(jīng)營權流轉給乙方經(jīng)營(其中：耕地畝,，林地(山地)畝、水面畝),。具體面積和范圍以農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證載明面積為準;如經(jīng)甲,、乙雙方實地測繪，實地測繪與承包經(jīng)營權證載明面積不符,，則以實地測繪面積為準,。

2、流轉用途：

3,、流轉期限：

一,、土地流轉方式：租賃。

二,、土地流轉價款：

經(jīng)雙方協(xié)商,，采取以下第----種價款計算方式執(zhí)行。

價款計算方式1：合同簽訂后第一年,，按每畝元/年的標準計算,，之后每年遞增一次，遞增率為%,。

價款計算方式2：按每年每畝公斤(某種實物)的標準折合人民幣計算,，其價格以當年國家掛牌收購價計算，如無國家掛牌價,，則按當年當?shù)厥袌鰞r折算,。

三、土地流轉租金支付方式及支付時間為：

土地流轉租金支付采用人民幣直接支付或折合人民幣支付的方式,，由甲方委托代理人收

取并分配租金,，支付時間經(jīng)過甲乙雙方商定為。

四,、出租土地的交付時間及要求：甲方在簽訂合同并收取第一年土地租金之日起日內(nèi),，將流轉土地承包經(jīng)營權交乙方使用。乙方在流轉土地合同到期之日后日內(nèi),，將流轉土地承包經(jīng)營權無償移交給甲方,。

1,、甲方權利和義務：

(1)有權監(jiān)督乙方按規(guī)劃合理利用土地，制止乙方違反合同約定使用土地的行為;

(2)甲方享有按時向乙方收取土地租金的權利;

(3)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權,，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動;

(5)法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。

2,、乙方權利和義務：

(1)依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權,、產(chǎn)品處置權和收益權;

(3)按期向甲方支付約定的土地租金和相關款項;

(6)乙方生產(chǎn)經(jīng)營必須符合環(huán)保相關規(guī)定;

(8)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務,。

本合同以非法定原因不得解除為原則,。但有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：

1,、經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國家、集體和個人利益的;

2,、訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調整和變化的;

3,、一方違約，使合同無法履行的;

4,、乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;

5,、因不可抗力(重大自然災害、國家征收土地等)使合同無法履行的;

4,、合同期內(nèi),，乙方不按時交納土地租金超過兩個月的，甲方有權單方終止合同;

5,、由于第三方(農(nóng)民)原因,，致使乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方經(jīng)兩次請求甲方出面制止,，仍無法消除影響的,，乙方有權退出。

1,、合同爭議解決的方式,。本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，也可以請求當?shù)卮迕裎瘑T會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調解解決,。調解協(xié)調不成的,可以向土地所在地的人民法院起訴,。

3、在同等條件下,，流出土地的農(nóng)民具有勞動能力的給予優(yōu)先安排就業(yè);

4,、本合同不得因雙方人事變動和單位名稱變更而影響合同效力;

6、本合同一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，當?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府土地承包合同管理機構一份,。

7,、本合同自簽訂之日起開始生效。

甲方：乙方：

簽訂時間：

農(nóng)村土地土地租賃合同范本

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