隨著人們法律意識的加強,，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

農村房屋買賣合同正規(guī)版本 農村房屋買賣合同糾紛判決案例篇一

二代身份證號：_______________________________________

聯系電話：：_______________________________________

聯系地址：____________________________________

賣方（以下稱乙方）：__________________________________

二代身份證號：__________________________________

聯系地址：__________________________________

聯系電話：__________________________________

甲乙雙方就位于____________的一處農村房屋的買賣事項，根據我國物權法,、土地管理法等相關法律規(guī)定,，經充分、平等協商,，自愿達成如下一致協議,；

一、房屋情況

1,、本合同雙方當事人均為_______省________市_______街道___________村__________組集體成員,。

2、本合同項下的房屋位于_____市_____街道,，相鄰為________,，建筑面積________，北屋________,，東屋________,，西屋________，南屋________,，院落面積為________,，房屋登記在________名下或宅地基使用權證登記在________名下。

二,、該交易房屋由甲方全額出資建造,，使用的土地為_______省________市_______街道____________村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意,，可以長期占有,、使用。

四,、房屋價格

本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元,，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用,、附屬設施的價值,、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。

五,、付款方式

1,、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（_________幣）_________元整，并應于本合同生效之日起_________日內將該房屋全部價款付給甲方,。

2,、已付定金將在最后一期付款時沖抵,，支付方式為以下第_________種：

（1）現金_________,；

（2）支票_________,；

（3）匯款_________。

六,、房屋交付

乙方根據第五條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起_____日內,，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋,。

七,、乙方逾期付款的違約責任

乙方按本合同規(guī)定的付款方式付款，逾期一日,，按照逾期金額的____‰支付違約金,，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權解除合同,，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款___%違約金,。

八,、甲方逾期交房的違約責任

甲方按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，逾期一日,，按照購房總價的___‰支付違約金,，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同,，乙方有權解除合同,，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價__%的違約金,。

九,、甲方保證在交接時該房屋有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛,，由甲方承擔全部責任,。

十、該房屋交付給乙方后,，該房屋（包括土地,、房屋及附屬設施）的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償,、拆遷補償等,；如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方,，除全部給付補償款外,，須向乙方支付____元的違約金。

十一,、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協議,，補充協議與本合同具同等法律效力,。

十二、本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協商解決。協商不成的,，甲,、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

十三,、本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

十四,、本合同一式五份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，其他三份交有關部門存檔,。

甲方（簽章）：______________乙方（簽章）：____________________

簽訂日期：______年____月____日簽訂日期：_______年____月____日

村委會意見：

村委會蓋章：______年____月____日

農村房屋買賣合同正規(guī)版本 農村房屋買賣合同糾紛判決案例篇二

賣方：__________(甲方)

身份證號：__________________

買房：__________(乙方)

身份證號：__________________

甲、乙雙方在平等,、自愿,、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房,，達成如下協議：

第一條 房屋概況

甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于________________,，房屋占地面積約為______平方米，院子占地面積約為______平方米,，房屋為___樓,，一樓為___個門面，2,、3樓為套房,，中間有樓梯間，房屋總面積約為______平方米,，一樓門面為框架結構,，二、三樓住房為磚混凝結構，二,、三樓房屋平面圖見本合同附件;

甲,、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣______萬元整(￥______);

簽訂合同之日一次性付清;

1,、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題,，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善,。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理,。

2,、如乙方所購房屋以后可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合,，但相關費用由乙方自行負擔,。

甲方(簽印)：____________ 住址：_________________ 聯系電話：_____________

乙方(簽印)：____________ 聯系電話：_____________

簽訂日期：___年___月___日

甲方(賣方)：____________ 乙方(買方)：____________

甲、乙雙方就房屋買賣事項,，經協商一致，并經土地所有權人 同意，達成以下合同條款：

甲方自愿將坐落在 房屋院落(包括：正房 間,、廂房 間)出賣給乙方,，并將與所出賣房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方。該院落具體位置為：

東鄰：

西鄰：

南鄰：

北鄰：

登記長度為：______米,、寬度為______米,，面積共______平米。

該院落相關的附屬物同時全部轉讓,，附屬物包括：

雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫_______________;即人民幣小寫______元,。乙方在合同生效時一次性付清。

甲方應在 前將該房屋交付乙方;屆時該房產應無任何擔保,、抵押,、房產瑕疵，無人租住,、使用;無欠賬,，如電話費、水電費,、物業(yè)管理費,、取暖費、入網費,、有線電視費等,。

本合同生效后，一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款，每逾期一日,，應向對方支付五十元違約金,。

甲方保證該房產合法、權屬清楚,、有合法的土地使用權,。并已經取得全部共有人的一致同意。若因產權,、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用,，甲愿意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造,、建造,、裝修等費用及土地增值部分。

合同生效后甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務,，如因政府原因確實無法辦理產權轉移手續(xù),，甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷,，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款,、回遷房等)全部歸乙方所有。

1. 本協議未盡事宜須經雙方協商解決,，并簽訂相應的補充協議,。

2. 本協議經甲乙雙方簽字、蓋章,，村委會簽字蓋章后生效,。

3. 本協議電腦打印一式三份，各方各執(zhí)一份,。

甲方(賣方)：_______________ 身份證號：________________

住址：____________________ 電話：____________________

乙方(買方)：_______________ 身份證號：________________

住址：____________________ 電話：____________________

村委會意見：______________

村委會蓋章：______年___月___日

農村房屋買賣合同正規(guī)版本 農村房屋買賣合同糾紛判決案例篇三

出售人：_____________,，身份證號：______________________，住________________________

_____________,，身份證號：_____________________,，住________________________

購買人：_____________，身份證號：_____________________,，住________________________

出售人與購買人就位于農村的房屋買賣事項,，經充分、平等協商一致,，自愿達成本合同,。

一、本合同雙方當事人均為________市_______街道____________村__________組集體成員,。

二,、房屋情況：

1,、本合同交易的房屋位于_____市_____街道________________________________________

______________________________________________________________________________；

2,、房屋結構為大門朝南落地式帶院子,；房屋共二層帶閣樓，左右隔墻與他人共用,；

房屋總占地面積約為_________,，其中房屋占地約為___________，院子占地面積__________,，

其他：_________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

3,、該交易房屋由出售人全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地,，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有,、使用,。該房屋在交易前為出售人完整所有、占有,、使用,，并可以出售轉讓該房屋。

三,、為保證本合同切實履行以及房屋的交付使用,，出售人保證并承諾如下：出售人自愿根據本合同條款將本合同項下房屋售予購買人，對此不反悔,；本合同項下房屋質量符合居住需要,，不存在任何質量瑕疵；本合同項下房屋與他人及村集體不存在經濟糾紛,，出售人僅將該房屋售予購買人,；該房屋售予購買人后，該房屋（包括土地,、房屋及附屬設施）的所有權益歸購買人,，例如可以獲取的征地補償、拆遷補償等,；出售人愿意積極配合購買人辦理房屋產權的相關手續(xù)以及愿意積極配合購買人爭取和維護對該房屋的權益,。

四、房屋價格：

1,、本合同項下房屋交易價格為人民幣_______萬元,，為固定不變價格。該價格包括了該房屋使用所占土地的費用,、房屋建造的費用,、附屬設施的價值,、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。

2,、購買人于本合同簽訂之日起三天內一次性將萬元支付給出售人,，支付方式為存入出售人以下銀行賬戶：

開戶銀行___________________________

賬戶名稱___________________________（必須為出售人之一）

帳號_______________________________

3、購買人存入購房款后并通知出售人后,，出售人立即給購買人開具收款收據,。

五、購買人根據第四條支付價款之日,，出售人交付本合同項下房屋以及相關資料,；購買人支付價款后不能正常占有、使用該房屋的,，出售人應當承擔違約責任,。

六、其他事項：

1,、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議,，雙方無法協商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協調解決,。

2,、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印,。

3,、本合同正本一式六份，雙方各持三份,；副本根據需要制作相應的份數,，見證人每人保存副本一份。自雙方簽字摁手印之日起生效,，并持續(xù)有效,。

甲方(手印)： 乙方(手印)：

證明人(手印)：

年 月 日

農村房屋買賣合同正規(guī)版本 農村房屋買賣合同糾紛判決案例篇四

賣方：(甲方)，姓名： 身份證號：_____________

買房：(乙方),，姓名： 身份證號：_____________

甲,、乙雙方在平等、自愿,、協商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

1,、 甲方所售房屋位于 房屋占地面積約為 平方米,，院子占地面積約為 平方米,，房屋為正房四間、東西偏方各一間,。房屋平面圖見本合同附件;

第二條 房屋價格及其他費用： 甲,、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣 萬 千元整(￥ );

第三條 付款方式： 簽訂合同之日一次性付清;

第四條 特別約定：

1,、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑,。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善,。若因此引發(fā)相應糾紛的,，由甲方負責處理。

2,、如乙方所購房屋以后過戶辦理房產證和土地使用證時,，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔,。

第五條 今后如房屋重建,，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地,，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,，甲方負責積極配合;

第六條 本合同簽訂之后,，房價漲落,，買賣雙方不得反悔;

第七條 本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力;

第八條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效;

第九條 本合同一式三份,，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份;

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

農村房屋買賣合同正規(guī)版本 農村房屋買賣合同糾紛判決案例篇五

甲方(賣方) ,，男,， 縣 鎮(zhèn) 村 莊村民，身份證號：,，女,， 縣 鎮(zhèn) 村 莊村民，身份證號：

乙方(買方) ,，男,， 縣 鎮(zhèn) 村 莊村民，身份證號：

根據國家《合同法》等法律的相關規(guī)定,，甲,、乙雙方經協商一致簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條：合同標的即房屋狀況

1,、該交易房屋坐落 縣 鎮(zhèn) 村 莊(或 路 旁)

2,、該房屋為(如兩層磚混結構樓房)， 南北長 米,，東西長 米,，共 層。房屋占地面積約為 平方米,，院子占地面積約為 平方米,。左緊鄰 的房屋，右緊鄰 房屋,。

3,、該房屋為(如宅基地自建房或村鎮(zhèn)開發(fā)自建房，宅基地審批文件編號： )

第二條：合同房屋交易價款：人民幣 萬元整

大寫：

第三條：付款時間及方式

1,、 在 年 月 日 付人民幣 萬元,。

2、 在房屋產權證,。土地使用證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款 人民幣 萬元,。

3、 在交付房屋之日,，付清尾款人民幣 萬元,。

每次付款，甲方收到后因出具收據,。

第四條：甲方的權利和義務

1,、甲方應保證該房屋在合同簽訂前確實專屬自己所有，出具村級以上單位對甲方專有該房屋的證明并交付給乙方,。

2,、甲方有權按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價款并有義務開具收據交付給乙方。

3,、甲方應保證不存在任意第三人對該交易房屋主張任何未被告知的權利情況,。

4、甲方應保證該房屋不屬于違章建筑,、不屬于已被或已確定將被列入新規(guī)劃而拆除或征用的范圍,。

5、甲方應告知乙方有關該房屋的質量狀況,。

6,、甲方應將該房屋的宅基地審批文件等相關手續(xù)交付給乙方。

7,、該合同簽訂后甲方應將該房屋全部交付給乙方,，且甲方不得以自己的行為致使該合同無效,。

第五條：乙方的權利和義務

1、乙方應按照合同約定給付甲方該交易房屋價款并向甲方索要收據,。

2,、乙方購買該房屋后，若根據有關規(guī)定可以辦理相關權屬登記的,，甲方有義務給予協助,。

第六條：特別約定

1. 因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑，改房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題,，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善,。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理,。

2. 若今后房屋重建,，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地,，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,，甲方負責積極配合。

第七條：違約責任

1,、任何一方違反合同約定,，對方可要求違約方在一定期限內改正，違約方應當改正,。

2,、甲方違反第四條的有關約定導致乙方在合同簽訂后無法對該房屋行使所有權的，乙方可要求解除合同并同時要求甲方全額退還房屋價款及其相對應的.銀行定期存款利息和全部房屋價款的20%的違約金,。

第八條：本合同發(fā)生爭議時雙方應先進行協商,，無法協商或協商不一致的可以通過有關法律途徑解決,。

甲方： 乙方：

地址： 地址：

現住址： 現住址：

聯系電話： 聯系電話：

簽約時間： 簽約時間：

簽訂時光：

簽訂地點：

甲方：____________

乙方：____________

甲乙雙方就位于 的一處農村房屋的買賣事項,，根據我國物權法、土地管理法等相關法律規(guī)定,，經充分,、平等協商，自愿達成如下一致協議：

一,、本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組群眾成員,。

二、房屋狀況：本合同項下的房屋位于_____市_____街道 ,，相鄰為 ,，建筑面積 ，北屋 ,，東屋 ,，西屋 ,，南屋 ，院落面積為 ,，房屋登記在 名下或宅地基使用權證登記在 名下,。

三、該交易房屋由甲方全額出資建造,，使用的土地為______村_____組群眾土地,，并征得其他村民和村群眾同意，能夠長期占有,、使用,。

四、在房屋交付給乙方前,，甲方保證：

1,、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利，或已征得其他權利享有人的同意,，擁有處分該房屋的權利;

2,、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協議或未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協議、抵押協議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利;

3,、如甲方違反本保證,，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。

五,、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元,，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用,、附屬設施的價值,、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。

六,、房款支付：自該合同雙方簽字之日起 日,，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為 的賬戶;如未按期交付房款,，乙方需每一天額外向甲方支付房款總額 的違約金,，如乙方在合同簽訂之日起 天仍未付清房款，甲方不經乙方同意,，能夠解除本合同并享有追究乙方違約職責的權利,。

七、房屋交付：乙方根據第六條將全部房款匯入甲方帶給的賬號之日起 日內,，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證,、房產證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每一天支付 元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個月內,，仍未交付房屋,，乙方不經甲方同意，能夠解除本合同并追究甲方的違約職責,，因乙方未付清房款的原因除外,。

八、在接到乙方辦理房產過戶的書面通知后 日,，甲方應當根據乙方的需要,，用心配合乙方辦理房屋產權過戶的相關手續(xù);如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合,，甲方須向乙方每日支付 元違約金,，直至協助乙方辦理完房產過戶為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過戶的,，與甲方無關,。

九、該房屋交付給乙方后,，該房屋(包括土地,、房屋及附屬設施)的所有權益歸乙方所有，包括但不僅僅限于征地補償,、拆遷補償等;如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方,，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外,，須向乙方支付 元的違約金,。

十、在交付房屋之日起,，房屋的一切事宜與甲方無關,，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權利;甲方因包括但不限于房屋買賣,、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利,，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的,，甲方除返還本合同全部購房款外,，須按照發(fā)生妨礙乙方占有,、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質性影響之時的市場價格補償乙方,。

十一、在本合同簽訂之日起,，甲方未經乙方同意,，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋,，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金,。

十二,、其他事項：

1、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議,，雙方無法協商解決時應當首先請求本村村委會,、所在街道辦事處協調解決。

2,、雙方應當請至少兩名本村群眾成員作為本次交易的見證人,，并在本合同上簽字摁手印。

3,、本合同正本一式六份,，雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效,。

甲 方(簽字捺印)： 身份證號：

乙 方(簽字捺印)： 身份證號：

見證人(簽字捺印)： 身份證號：

見證人(簽字捺印)： 身份證號：

農村房屋買賣合同正規(guī)版本 農村房屋買賣合同糾紛判決案例篇六

甲方（賣方）：____________身份證號：____________

乙方（買方）：____________身份證號：____________

1,、甲方自愿將坐落在__市__鎮(zhèn)__村__號（自建住宅）的房屋，東至南至西至北至建筑面積_平方米,，出售給乙方,。

2、甲,、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣（大寫）共_萬_仟_佰_元（小寫___元）,，乙方在__年__月__日前，一次付給甲方,。

3,、雙方同意于__年__月__日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。

4,、甲方保證上述房屋產權清楚,，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛，由甲方責任,。甲方應協助乙方辦好過戶手續(xù),。

5、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費,，由_方負擔,。

6、本協議經雙方蓋章后,，經房地產交易主管機關審核后,，上述房屋產權歸乙方所有。

7,、甲,、乙雙方同意上述協議，各無異議，不得反悔,。

8,、本協議一式三份，甲,、乙,、中證人各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：________

乙方（簽字）：________

中證人（簽字）：________

__年__月__日

農村房屋買賣合同正規(guī)版本 農村房屋買賣合同糾紛判決案例篇七

賣方：(甲方) ,，身份證號碼：

買方：(乙方) ,，身份證號碼：

甲、乙雙方在平等,、自愿,、協議一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房達成以下協議：

第一條,，甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方以充分了解該房屋具體情況，并自愿買受該房屋,。該房屋具體情況如下：甲方所售房屋位于屋占地面積約為

第二條,，房屋價格及其他費用：甲、乙雙方協商一致,，甲方所售房屋總金額為人民幣 萬元整,。

第三條，付款方式,，簽訂合同之日一次性付清,。

第四條，特別約定：

1,、因乙方所購的房屋為農村集體土地上建筑,，該房屋買賣過程中，所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民,，委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題,，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善，若因此引發(fā)相應糾紛的,，由甲方負責處理,。

2、如乙方所購房屋以后辦理房產證時,，甲方應予以積極配合,，相關費用由甲方自行負擔。

第五條,。該房屋毀損,，滅失的風險,，自房屋正式交付之日起轉移給乙方,。

第六條,，今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積,。如國家征地,、土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合,。

第七條,，本合同簽訂以后，房價漲落,，買賣雙方不得反悔,。

第八條，房屋老舊,，日后翻蓋,，需甲方積極配合乙方，辦理各種重建審批手續(xù),。

第九條,，本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效：

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

農村房屋買賣合同正規(guī)版本 農村房屋買賣合同糾紛判決案例篇八

本合同雙方當事人：

賣方（以下簡稱甲方）：____（本人）（法定代表人）姓名：__國籍：____（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：______地址：______郵政編碼：______聯系電話：______委托代理人：______國籍：____電話：____地址：____郵政編碼：______

買方（以下簡稱乙方）：____（本人）（法定代表人）姓名：__國籍：____（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：______地址：______郵政編碼：______聯系電話：______委托代理人：______國籍：____電話：____地址：____郵政編碼：______

第一條 房屋的基本情況,。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于____,；位于第______層，共______（套）（間）,，房屋結構為____,，建筑面積__________平方米（其中實際建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______平方米）,，房屋用途為______,；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二,；（房屋所有權證號,、土地使用權證號）（房地產權證號）為____。

第二條 房屋面積的特殊約定,。

本合同第一條所約定的面積為（甲方暫測）（原產權證上標明）（房地產產權登記機關實際測定）面積,。如暫測面積或原產權證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準,。

該房屋交付時,，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±____％（不包括±______％）時，房價款保持不變,。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±____％（包括±____％）時,，甲乙雙方同意按下述第______種方式處理：

１．乙方有權提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方，并按____利率付給利息,。

２．每平方米價格保持不變,，房價款總金額按實際面積調整。

３．______________________________________________________________,。

第三條 土地使用權性質,。

該房屋相應的土地使用權取得方式為__________；土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止,。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為__________,；該房屋買賣后，按照有關規(guī)定,，乙方（必須）（無須）補辦土地使用權出讓手續(xù),。

第四條 價格。

按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算,，該房屋售價為（ 幣）每平方米__________元,，總金額為（ 幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。

第五條 付款方式,。

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（ 幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整,，并應于本合同生效之日起__________日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定,。

第六條 交付期限,。

甲方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方,，并應收到該房屋全部價款之日起__________日內,，將該房屋付給乙方。

第七條 乙方逾期付款的違約責任,。

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,，月利息按__________計算,。逾期超過________天后，即視為乙方不履行本合同,。屆時,，甲方有權按下述第________種約定，追究乙方的違約責任,。

１．終止合同,，乙方按累計應付款的__________％向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時,，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償,。

２．乙方按累計應付款的__________％向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

３．______________________________________________________________,。

第八條 甲方逾期交付房屋的違約責任,。

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息,。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，月利息在__________個月內按__________利率計算,；自第__________個月起，月利息則按__________利率計算,。逾期超過__________個月,，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第__________種約定,，追究甲方的違約責任,。

１．終止合同，甲方按乙方累計已付款的__________％向乙方支付違約金,。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時,，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

２．甲方按乙方累計已付款的__________％向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

３．______________________________________________________________。

第九條 關于產權登記的約定,。

在乙方實際接收該房屋之日起,，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起__________天內取得房地產權屬證書,，乙方有權提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__________％賠償乙方損失,。

第十條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,，有關按揭、抵押債務,、稅項及租金等,，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,。

第十一條 因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家

交納,；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。

第十二條 本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協議。

第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十四條 甲,、乙一方或雙方為境外組織或個人的,，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

第十五條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協商解決。協商不成時,，甲,、乙雙方同意由__________仲裁委員會仲裁。（甲,、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構,，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴,。）

第十六條 本合同（經甲,、乙雙方簽字）（經__________公證（指涉外房屋買賣））之日起生效。

第十七條 本合同連同附表共__________頁,，一式__________份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，__________各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

甲方代理人（簽章）： 乙方代理人（簽章）：

______年______月______日 ______年______月______日

簽于__________ 簽于__________

農村房屋買賣合同正規(guī)版本 農村房屋買賣合同糾紛判決案例篇九

賣方（甲方）：_____________身份證號：____________________________________

買房（乙方）：_____________身份證號：____________________________________

甲,、乙雙方在平等,、自愿、協商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買私有住房,，達成如下協議：

甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

甲方所售房屋位于__________________________________,，房屋占地面積約為__________平方米，院子占地面積約為______平方米,，房屋為___屋樓,，一樓為___個門面，_______樓為套房,，中間有樓梯間,，房屋總面積約為______平方米，一樓門面為_________結構,，_________樓住房為磚混凝結構,，二、三樓房屋平面圖見本合同附件,；

房屋價格及其他費用：甲,、乙雙方協商一致,，甲方所售房屋總金額為人民幣______________元整（￥___________）,；

付款方式：

簽訂合同之日一次性付清；

1,、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑,。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善,。若因此引發(fā)相應糾紛的,，由甲方負責處理。

2,、如乙方所購房屋以后可以辦理房產證時,，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔,。

該房屋毀損,、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

今后如房屋重建,，甲方應承認乙方的住房面積,。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,，甲方負責積極配合,；

本合同簽訂之后，房價漲落,，買賣雙方不得反悔,；

本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協議,，補充協議與本合同具同等法律效力；

本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,；

本合同附二、三樓平面圖,；

本合同一式三份,，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份,；

甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________

__________年________月______日__________年________月______日

農村房屋買賣合同正規(guī)版本 農村房屋買賣合同糾紛判決案例篇十

賣方(甲方)：___________聯系電話：____________

身份證號：___________________________________

地址：________________________________________

買房(乙方)：___________聯系電話：____________

身份證號：____________________________________

地址：________________________________________

甲,、乙雙方在平等、自愿,、協商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

第一條,、基本情況

甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

甲方所售房屋位于__________________________,，房屋占地面積約為______平方米，院子占地面積約為______平方米,，房屋為___屋樓,，一樓為___個門面，___樓為套房,，中間有樓梯間,，房屋總面積約為______平方米，一樓門面為_________結構,，_________樓住房為磚混凝結構,，二、三樓房屋平面圖見本合同附件;

第二條,、房屋價格及其他費用

甲,、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣______________元整(￥_______);

第三條,、付款方式

簽訂合同之日一次性付清;

第四條,、特別約定

1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑,。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題,，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理,。

2,、如乙方所購房屋以后可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合,，但相關費用由乙方自行負擔,。

第五條、該房屋毀損,、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方,。

第六條、今后如房屋重建,，甲方應承認乙方的住房面積,。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,，甲方負責積極配合;

第七條,、本合同簽訂之后，房價漲落,，買賣雙方不得反悔;

第八條,、本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力;

第九條,、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;

第十條,、本合同附二,、三樓平面圖;

第十一條、本合同一式_____份,，甲方執(zhí)_____份,、乙方執(zhí)_____份;

甲方：______________________乙方：______________________

日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

農村房屋買賣合同正規(guī)版本 農村房屋買賣合同糾紛判決案例篇十一

出賣人（以下簡稱甲方）： ____________________

買受人（以下簡稱乙方）： ____________________

甲、乙雙方就房屋買賣事宜經過充分協商,，自愿達成如下協議：

一,、甲方自愿將 年 月 日，在處購買的座落在白城市洮北區(qū)的房屋出售給乙方,。房屋所有權證號為土地證號,。

二、房屋價款: 房屋總價款為人民幣壹萬捌千圓整,，￥：18,000.00元,。

三、房屋價款的交付方式及時間：

乙方以現金方式向甲方支付購房款。乙方在20xx年 月日向甲方一次性付清購房款壹萬捌千圓整,，￥：18,000.00元,。

甲方在收到乙方交付的房屋全部房款時為乙方出具收款憑證;乙方交付全部房屋價款同時甲方將房屋所有權證及與房屋有關證件全部交給乙方，由乙方出具收到憑證,。

四,、在辦理房屋產權移轉過戶登記時，甲方應積極配合協助乙方辦理,，所發(fā)生的各項稅費由乙方自行承擔,。

五、房屋交付前,，該房屋所發(fā)生的一切稅費（包括水電費,、有線電視費等）全部由甲方承擔；房屋交付后的費用（包括水電費,、有線電視費等）由乙方自行承擔,。

六、甲方保證其出賣給乙方的房屋,，產權清楚,，絕無他項權利設定或其他糾紛。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,。

七、本合同生效之日起,，如發(fā)生房產被占及征用所得的補償款一律歸乙方所有,。甲方如想索要回房屋所有權。應在乙方同意的情況下返回乙方所屬期間對房屋的維護及維修費用及購房款人民幣壹萬捌千圓整,，并按房款總價50％賠償,。

八、如果本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議,，補充協議與本合同具同等法律效力,。

九、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽字）： _______________乙方（簽字）： ________________見證人（簽字）： ____________________

身份證號： ____________________身份證號： ____________________身份證號： ____________________

聯系電話： ____________________聯系電話： ____________________聯系電話： ____________________

_____年 _____月 _____日

收 據

人民幣： ____________________￥：

上款系： ____________________

收款人： _____年 _____月 _____日

農村房屋買賣合同正規(guī)版本 農村房屋買賣合同糾紛判決案例篇十二

出售人與購買人就位于 ——-村 的房屋買賣事項,，經充分平等協商一致,，自愿達成本合同。

一、本合同雙方當事人均為___ ____村__ __組集體成員,。

二,、房屋情況：

1、本合同交易的房屋位于 市 鄉(xiāng) 村,。

2,、房屋結構為混凝土，大門朝南,，北屋兩層,，落地式帶院子;房屋總占地面積約為_________，其中房屋占地約為___________,，院子占地面積__________,，車庫占地面積 ：

3、房屋位置：東-至( 家),，西-至( 家),，北-至( 家)， 南-至_公路邊,，包括院內的附著物品,，樹木，等設施,。

4,、該交易房屋由出售人 全額出資建造，使用的土地為------村 組集體土地,，并征得其他村民和村集體同意,，可以長期占有、使用,。該房屋在交易前為出售人完整所有,、占有、使用,，并可以出售轉讓該房屋。

三,、為保證本合同切實履行以及房屋的交付使用,，出售人保證并承諾如下：

出售人自愿根據本合同條款將本合同項下房屋出售給購買人，對此不反悔;本合同項下房屋質量符合居住需要,，不存在任何質量瑕疵;本合同項下房屋與他人及村集體不存在任何經濟糾紛,，;該房屋出售給購買人后，該房屋(包括土地,、房屋及附屬設施)的所有權益歸購買人,，例如可以獲取的征地補償、拆遷補償等;出售人愿意積極配合購買人辦理房屋產權的相關手續(xù)以及愿意積極配合購買人爭取和維護對該房屋的權益。

四,、房屋價格：

本合同項下房屋交易價格為人民幣 萬元,，為固定不變價格。該價格包括了該房屋使用所占土地的費用,、房屋建造的費用,、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費,。

農村房屋買賣合同正規(guī)版本 農村房屋買賣合同糾紛判決案例篇十三

甲方:___身份證號碼___

乙方:___身份證號碼___

乙方購買甲方房屋,雙方經友好協商達成如下協議以資共同遵守:

一,、甲方轉讓的宅基地位置為_該宅基地登記面積共___平方。

出賣人：_____________________

買受人：_____________________

證人：_____________________

宅基地買賣協議協議雙方當事人：

出賣人：_____________________

身份證________________

聯系電話：______________________

買賣人：_____________________________

本人姓名：___________________

身份證________________

聯系電話：________________________

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，買受人和出賣人在平等、自愿,、協商一致的基礎上就買賣宅基地達成如下出賣人以____________方式取得位于____________的地塊的土地使用權,，該地塊土地面積為____________，規(guī)劃用途為__________________________________________________________

1,、出賣人經批準,，在上述地塊上建設宅基地。

該宅基地總金額人民幣_____萬_____千_____百_____拾_____元整

2,、買受人按一次性付_______________________元給出賣方后土地的所有權歸買方所有,。

3、本合同未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協議,。

4、合同附件與本合同具有同等法律效力,。本合同及其附件內,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

5,、本合同連同附件共_____頁,，一式_____份，具有同等法律效力,，合同持有情況如下：出賣人_____份,，買受人_____份，_____份,，_____份,。

6、本合同自雙方簽訂之日起生效,。

出賣人(簽章)：簽于_____年_____月_____日

見證人(簽章)：簽于______年_____月_____日

買受人(簽章)：