隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施,。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫嗎,？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考，大家一起來看看吧,。

承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛篇一

住址：

乙方(承包方)： 鎮(zhèn)(鄉(xiāng)) 村 組 承包方代表：

住址：

為規(guī)范林地承包(指家庭承包,、責(zé)任山和"四荒地"上的非家庭承包)行為，維護(hù)林地承包雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,，促進(jìn)林業(yè)發(fā)展和農(nóng)村社會(huì)穩(wěn)定,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)森林法》,、《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律法規(guī),，按照本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者村民代表會(huì)議三分之二以上村民代表同意的林地承包方案，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同,。

第一條 承包林地標(biāo)的,、形式、期限和交付現(xiàn)狀

(一)甲方將其所有的坐落在 的下列林地(具體見下表及附圖)面積共 畝的林地使用權(quán)以 (家庭承包形式為協(xié)商一致;"四荒地"非家庭承包形式為招標(biāo),、拍賣,、公開協(xié)商等其他形式)的方式，從 年 月 日起至 年 月 日止承包期限共 年,，發(fā)包給乙方用于林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

上述林地、林木交付現(xiàn)狀：

(二)以非家庭承包其他方式的林地承包價(jià)款按每年每畝 元,，面積 畝共計(jì)為 元,，如林地上的林木一并承包轉(zhuǎn)讓的，按每年每畝 元,，共計(jì)為 元，繳付時(shí)間為 年 月 日,。具體繳付在本合同第六條作補(bǔ)充約定,。

第二條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.依法享有承包集體林地所有權(quán)。有權(quán)依法按規(guī)定獲得林地承包收益,。監(jiān)督乙方依照本合同約定的林地用途合理利用和保護(hù)好林地,，制止乙方損害所經(jīng)營(yíng)的承包林地和森林資源的行為。

2.確認(rèn)上述所發(fā)包的林地林木權(quán)屬清晰,、合法,，無權(quán)屬糾紛和經(jīng)濟(jì)糾紛。如在承包后發(fā)現(xiàn)原發(fā)包林地林木存在權(quán)屬糾紛或經(jīng)濟(jì)糾紛的,，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

3.維護(hù)乙方的林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

4.協(xié)助乙方申辦林地林木權(quán)屬登記或變更登記,、林木采伐手續(xù)，有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.按合同規(guī)定享有對(duì)承包林地的自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使用權(quán),、林木處臵收益權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉,。

2.有權(quán)享受承包(責(zé)任山)國(guó)家優(yōu)惠政策,，如該承包林地被依法征占用的，乙方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償,。采取其他方式承包林地的,，必須按合同規(guī)定繳交承包價(jià)款給甲方，并依法依規(guī)繳交各項(xiàng)稅費(fèi),。

3.依法保護(hù)和合理利用林地,，不得給該林地造成永久性損害，不得改變林地用途,，不得用于非林業(yè)建設(shè),。依法做好森林防火和林業(yè)有害生物防治工作。

4.必須做好造林培育,，其采伐跡地應(yīng)在當(dāng)年或者次年內(nèi)完成造林更新,，不得閑臵丟荒，并保護(hù)好生態(tài)環(huán)境和水資源,。依法按規(guī)定申辦林地林木權(quán)屬登記或變更登記,、林木采伐審批手續(xù)，不得非法砍伐林木,。

第三條 合同的變更,、解除和終止

(一)在承包期內(nèi)，如乙方確需轉(zhuǎn)讓林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的,，必須報(bào)經(jīng)原發(fā)包方甲方同意;采取轉(zhuǎn)包,、出租、互換或者以其他方式流轉(zhuǎn)的,，應(yīng)當(dāng)報(bào)原發(fā)包方甲方備案,。同時(shí)依法按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

(二)對(duì)以家庭承包責(zé)任山方式承包林地的,，在承包期間,，乙方家庭內(nèi)部成員需要對(duì)承包責(zé)任山進(jìn)行分割責(zé)任山，可經(jīng)家庭成員協(xié)商一致后,，以原承包責(zé)任山合同為依據(jù),，各分立的家庭分別與甲方簽訂承包合同，并依法按規(guī)定申辦林地林木變更登記手續(xù),。

(三)本合同法律效力不受甲乙雙方負(fù)責(zé)人變動(dòng)影響,，也不因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或合并而變更或解除,，任何一方不得隨意終止

(四)合同有效期間，如因政府依法征占用該承包林地,，或者因不可抗力因素致使合同全部不能履行時(shí),，本合同自動(dòng)終止，甲乙雙方均不負(fù)違約責(zé)任,。

(五)合同期滿后,，如乙方繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)該林地，在同等條件下,，乙方擁有優(yōu)先承包經(jīng)營(yíng)權(quán),，但需與甲方重新協(xié)商簽訂合同。承包合同期滿后,，乙方在 天內(nèi)將原承包的林地交還給甲方,，乙方必須將原承包經(jīng)營(yíng)林地的林木妥善處理。未采伐林木的處理約定為 ,。

(六)合同終止或解除后,，原由乙方修建的道路、灌溉渠等設(shè)施,，處臵方式為 ,。修建的房屋及其他可拆卸設(shè)施，處臵方式 ,。

第四條 違約責(zé)任

(一)本合同生效后,，甲乙雙方都必須認(rèn)真履行。如一方當(dāng)事人違約,，須向守約方支付違約金,，違約金雙方設(shè)定為 元。因違約給對(duì)方造成損失的,，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(二)以其他方式承包林地的，甲方應(yīng)按合同規(guī)定按時(shí)向乙方交付林地,，逾期一天應(yīng)向乙方支付應(yīng)繳納的承包價(jià)款的 ‰作為滯納金。逾期 個(gè)月,，乙方有權(quán)單方解除合同,，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

(三)甲方發(fā)包的林地手續(xù)不合法,，或林地林木權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛,，致使合同全部或部分不能履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

(四)甲方違反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),致使乙方無法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,，乙方有權(quán)單方解除合同,，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

(五)以其他方式承包林地的,，乙方應(yīng)按照合同規(guī)定按時(shí)足額向甲方繳付林地承包價(jià)款,，逾期一天乙方應(yīng)向甲方支付本期(年)應(yīng)付承包價(jià)款的 ‰作為滯納金。逾期 個(gè)月,，甲方有權(quán)單方解除合同,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

(六)乙方給承包經(jīng)營(yíng)林地造成永久性損害,，或者擅自改變林地用途或者造成森林資源嚴(yán)重破壞,，經(jīng)林業(yè)主管部門確認(rèn)后，甲方有權(quán)要求乙方賠償違約損失,、有權(quán)單方解除合同,，收回該林地承包經(jīng)營(yíng)使用權(quán)，所收取的定金不予退還,。

第五條 合同爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的合同爭(zhēng)議,，由甲乙雙方自行和解;和解不成的，由村民委員會(huì),、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))政府等進(jìn)行調(diào)解;和解,、調(diào)解不成的，可采取以下第 種解決方式：

(一)向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

(二)向 人民法院申請(qǐng)?jiān)V訟,。

第六條 其他約定

雙方約定的其他事項(xiàng)(對(duì)上述條款的修改或補(bǔ)充) ,。

第七條 附則

(一)本合同屬完善原責(zé)任山承包合同，原責(zé)任山承包合同與本合同相抵觸的,，以本合同為準(zhǔn),。本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

(二)本合同自甲乙雙方簽字蓋章起生效,如需經(jīng)鎮(zhèn)(鄉(xiāng))政府批準(zhǔn)的或經(jīng)主管部門備案(簽證)的，經(jīng)自批準(zhǔn)或備案(簽證)后才生效,。本合同一式五份,，甲乙雙方、村委會(huì),、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))政府,、縣級(jí)林業(yè)主管部門各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛篇二

甲方：廣西宇航海運(yùn)有限公司

乙方：湖口縣潘陽湖船舶修造廠

隨著船舶工業(yè)發(fā)展的大好形勢(shì),，甲,、乙雙方本著互惠互利的原則，甲方在南京乘浪船業(yè)有限公司內(nèi)建造一艘雙底雙殼油輪（clcy-019）的裝配、電焊,、冷作工程承包給乙方,，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)雙方一致達(dá)成如下協(xié)議：

一、 船舶主尺度：

此船總長(zhǎng)：134.35米,，型寬17.80米,，型深9.50米，載重量11000dwt,。

二,、 施工范圍：

嚴(yán)格按ccs對(duì)船舶制造的要求，并將主,、副機(jī),，應(yīng)急、停泊發(fā)電機(jī),，錨機(jī),，舵機(jī)，絞纜機(jī),，中央空調(diào)等等機(jī)座及配電柜,，電羅經(jīng)，磁羅經(jīng),，洗臉盆等生活設(shè)施,，救生艇、閥架,，油柜,，水柜，舷梯,，全船舾裝制作（包括全船打磨,，外板加工——如需外加工由乙方師傅指定隨同）。建造時(shí)必須按ccs要求進(jìn)行焊接,、冷作,、刨邊、刨縫,、打磨,、清除垃圾。

三,、 承包期限：

從開工分段建造開始至船體工程結(jié)束船舶上水有效工作日為8個(gè)月,，余留掃尾工程約為1個(gè)月至試驗(yàn)結(jié)束交船。每天技工到位60-80人,，技術(shù)水平必須達(dá)到一級(jí)以上，若發(fā)現(xiàn)技術(shù)不合格，一律不準(zhǔn)使用,，確保裝配,、焊接工程按期完成。

四,、 施工要求：

乙方必須嚴(yán)格按圖紙施工（甲方提供施工圖紙一套）,，船體各結(jié)構(gòu)及工藝技術(shù)必須按照海事局和ccs中國(guó)沿海鋼質(zhì)船舶規(guī)范建造，不得有誤,，同時(shí)在生產(chǎn)過程中服從甲方工程技術(shù),、管理人員監(jiān)督、指導(dǎo),，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾正,，不得拖拉。本船施工完成以后,，由ccs南京分社進(jìn)行最終檢驗(yàn),。如甲方圖紙正確，乙方施工錯(cuò)誤,，乙方要承擔(dān)責(zé)任,，按價(jià)賠償。

五,、 工程款項(xiàng)：

該船裝配,、電焊、冷作等施工工程總價(jià)為245萬元整,，另加安全帽等勞保用品1000元,，合計(jì)人民幣貳佰肆拾伍萬壹千元整（￥245.1萬元）?？偣こ唐跒?個(gè)月,，費(fèi)用按工程進(jìn)度支付，余款留30%待ccs檢驗(yàn)試航完畢檢驗(yàn)證書拿到后付清,。

六,、 安全管理：

乙方在施工期間，必須注意安全,，進(jìn)場(chǎng)員工全部辦理人身保險(xiǎn),，并且最少指定兩名安全管理員配合甲方嚴(yán)格管理，杜絕不安全隱患發(fā)生,。萬一出現(xiàn)意外事故,，一切事故由乙方自負(fù)。50位進(jìn)場(chǎng)人員必須參加保險(xiǎn),，保險(xiǎn)費(fèi)由甲,、乙雙方各付一半,。

七、 注意事項(xiàng)：

乙方員工進(jìn)場(chǎng)先辦理暫住證和就業(yè)證,，必須遵照南京乘浪船業(yè)有限公司一切規(guī)章制度,，服從公司統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，在生產(chǎn)中注意節(jié)約用料,，如發(fā)現(xiàn)有意浪費(fèi)者,，按價(jià)賠償，若發(fā)生違紀(jì)者,，不聽勸告,，給予解雇、甚至罰款處理,。

八,、 違約責(zé)任：

如果乙方不能按合同時(shí)間完工，拖延一個(gè)月罰款5萬,，提前一個(gè)月獎(jiǎng)勵(lì)5萬,。并由乙方寫出書面責(zé)任書和限期完成時(shí)間。

以上協(xié)議經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商,，特立為據(jù)，一式肆份,，甲,、乙雙方各執(zhí)兩份遵照?qǐng)?zhí)行，經(jīng)雙方簽字后生效,，具有法律效力,。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

簽訂日期： 年月日

承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛篇三

立合同雙方：發(fā)包方(甲方)

承包方(乙方)

根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》、《森林法》等有關(guān)法律法規(guī)和政策,，甲方依法將_____________________集體所有的林地承包給乙方經(jīng)營(yíng),、管理、收益,。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù),，特簽定本合同。

林地承包期限為500年,。自20xx年1月1日起至20xx年12月31日止,。

(一)權(quán)利

1、對(duì)乙方承包的山林的經(jīng)營(yíng),、管理,、收益有監(jiān)督權(quán)。

2,、承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi),，享有林地所有權(quán),。

3、根據(jù)政府有關(guān)規(guī)定收取林地使用費(fèi),。

(二)義務(wù)

1,、貫徹落實(shí)國(guó)家保障和扶持林業(yè)穩(wěn)定發(fā)展的方針、政策和措施,，組織開展林區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

2,、協(xié)助政府兌現(xiàn)在林業(yè)開發(fā)方面給予乙方的優(yōu)惠政策,。

3、為乙方提供必要的產(chǎn)前,、產(chǎn)中,、產(chǎn)后服務(wù)，及時(shí)調(diào)處山林糾紛,。

4,、維護(hù)乙方的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、生產(chǎn)自主權(quán),、經(jīng)營(yíng)收益權(quán),。

5、負(fù)責(zé)制定林地使用費(fèi)使用管理辦法,。

(一)權(quán)利

1,、享受林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)決策權(quán)、產(chǎn)品處理權(quán)和受益權(quán),。享受政府,、集體提供的生產(chǎn)保護(hù)措施，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)和公共福利,。

2,、有權(quán)按照有關(guān)規(guī)定享受各級(jí)政府的林業(yè)開發(fā)優(yōu)惠政策。

3,、有權(quán)拒絕不符合法律,、法規(guī)規(guī)定額外的不合理負(fù)擔(dān)。

4,、承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)享有林地使用權(quán),、林木所有權(quán)和林木經(jīng)營(yíng)權(quán)，可以依法繼承和流轉(zhuǎn),。不愿繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)的,，可交回甲方另行處置。

5,、因國(guó)家,、集體建設(shè)等需要,，依法征用或占用乙方承包林地的，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)補(bǔ)償,。

(二)義務(wù)

1,、在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，不得拋荒,，不得掠奪性經(jīng)營(yíng),，未經(jīng)批準(zhǔn)不得改變林地用途。

2,、依法流轉(zhuǎn)的應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定,，完善流轉(zhuǎn)合同，辦理變更手續(xù),。

3,、依法管理和保護(hù)森林資源，努力提高林地產(chǎn)出率,，依法采伐林木,，并按照林業(yè)部門的規(guī)劃要求，及時(shí)進(jìn)行跡地更新,。

4,、因國(guó)家、集體建設(shè)需要,，依法征用或占用承包經(jīng)營(yíng)林地的,，乙方應(yīng)當(dāng)積極予以配合。

1,、本合同自簽訂之日起生效,，不因甲方法定代表人和乙方戶主的變更影響合同效力。

2,、合同在履行當(dāng)中發(fā)生爭(zhēng)議糾紛,，雙方應(yīng)主動(dòng)協(xié)商解決，協(xié)商無效的,，雙方均可向上級(jí)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，仲裁不服的，可向人民法院提起訴訟,。

3,、本合同一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，林業(yè)站一份。

4,、在承包過程中的未盡事宜,，由雙方共同商定,，作出補(bǔ)充規(guī)定，并與本合同具有同等效力,。

甲方：(簽章) 乙方(戶主)代表：(簽章)

法定代表人

林業(yè)站： (公章)

簽訂日期： 年 月 日

承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛篇四

發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：____________

承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：____________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致,，現(xiàn)將位于____市____路_______區(qū)____店___經(jīng)營(yíng)權(quán)在本合同內(nèi)發(fā)包給乙方經(jīng)營(yíng)，以供雙方共同遵守,。

第一條基本情況

1．1．甲方同意將____市____路___店___交乙方承包經(jīng)營(yíng),。

1．2．乙方承包“興峰酒店后，由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理,。

1．3．承包期限為_______年,，從_______年_______月_______日到_______年_______月_______日止。

第二條承包形式及上交利潤(rùn)

2．1．承包形式：乙方上繳利潤(rùn)定額包干,，超額全留。

2．2．甲,、乙雙方同意,，乙方保證每年向甲方上交利潤(rùn)元整（大寫：_______元整___）人民幣，上述款項(xiàng)分兩次上繳,，每_______個(gè)月為一個(gè)支付周期,，即人民幣_(tái)______元整，簽訂本合同之日,，乙方即向甲方上激第一期利潤(rùn)_______元人民幣（大寫：_______元整）后期乙方分別在第一期到期日前_______日支付下期費(fèi)用,。超出定額部分的.利潤(rùn)，全部留給乙方,。支付方式：現(xiàn)金,。

2．3．乙方承包該煙酒店后需要支付給第三方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用，由甲方交付,，并由甲方負(fù)責(zé)支付給第三方,。

第三條債權(quán)債務(wù)承擔(dān)

3．1．承包經(jīng)營(yíng)期間，煙酒店實(shí)行獨(dú)立核算,，依法為理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、納稅，乙方自主經(jīng)營(yíng),，自負(fù)盈方,，承包后在經(jīng)營(yíng)中所產(chǎn)生的水、電,、煤氣,、物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)的一切費(fèi)用，乙方在收到付費(fèi)賬單或付費(fèi)通知單后應(yīng)按時(shí)交納清結(jié)各項(xiàng)款項(xiàng),。

3．2．承包經(jīng)營(yíng)期間,，乙方必須在公司的法定經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)（以公司企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)）,。

第四條甲方權(quán)力和義務(wù)

4．1．不得違反本合同規(guī)定，干涉乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán),。

4．2．必須全面履行本合同中應(yīng)由甲方履行的全部條款,，并按本合同規(guī)定保障乙方的合法權(quán)益。

4．3乙方對(duì)煙酒店的水,、電,、裝修及房屋改造需經(jīng)甲方同意后施工，且不得破壞原有的主體結(jié)構(gòu),。

4．4甲乙雙方共同辦理乙方承包營(yíng)業(yè)的相關(guān)手續(xù),。任何一方均應(yīng)盡力協(xié)助對(duì)方。

5．1甲乙雙方同意對(duì)現(xiàn)有場(chǎng)所進(jìn)行重新裝修,。重新裝修的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

5．2乙方負(fù)責(zé)全面經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧,，按時(shí)向甲方支付承包費(fèi)及其它約定費(fèi)用,。

5．3乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的水、電,、煤氣和所使用的設(shè)施,，設(shè)備年檢和保養(yǎng)及其他相關(guān)所有費(fèi)用。

5．4乙方負(fù)責(zé)煙酒店的經(jīng)營(yíng),，人員的配置管理,，并對(duì)經(jīng)營(yíng)中所有相關(guān)人員的人身安全，消防,，衛(wèi)生,，稅務(wù)等事項(xiàng)全權(quán)負(fù)責(zé)。

5．5乙方在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi),，不得以其他方式交與他人經(jīng)營(yíng),，經(jīng)甲方書面同意的除外。

5．6乙方得審查甲方的《房屋租賃合同》,，對(duì)甲方與第三方的約定須承認(rèn)和遵守,。

5．7乙方在經(jīng)營(yíng)期間與所屬人員及顧客發(fā)生糾紛自行處理并承擔(dān)全部法律責(zé)任。

5．8由于第三方房屋租賃費(fèi)用的調(diào)整,，由甲方通知乙方予以變更,，其費(fèi)用加（減）入上繳利潤(rùn)總額，并分配到每次上繳利潤(rùn)中,。

第六條雙方承諾

6．1甲方在乙方取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后不得參與入干擾乙方的經(jīng)營(yíng)管理,。

6．2乙方在承包經(jīng)營(yíng)中，對(duì)外進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的費(fèi)用和債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。

第七條合同的變更,、解除,、終止和續(xù)約。

7．1本合同生效后即具有法律的束力,，甲乙雙方均不得隨意變更或解除,，本合同需要變更或解除時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面合同,，在新的書面合同未達(dá)成之前,，本合同依然有效。

7．2乙方如經(jīng)營(yíng)管理不善或經(jīng)營(yíng)決策嚴(yán)重失誤,，給煙酒店造成重大損失,，或連續(xù)___貳___個(gè)上繳利潤(rùn)未完成本合同規(guī)定的指標(biāo)，甲方有權(quán)單方面解除合同,，不負(fù)違約責(zé)任,，并保留向乙方要求賠償損失的權(quán)力。

7．3甲方如違反本合同規(guī)定,，干擾乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng),，使乙方無法經(jīng)營(yíng)下去，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,。

7．4由于不可抗力的原因使本合同無法完全履行或無法履行時(shí)，須甲乙雙方協(xié)商一致,，可以變更或解除本合同,。

7．5本合同規(guī)定的承包期滿，甲乙雙方的權(quán)力,，義務(wù)履行完畢后,，本合同自行終止。

7．6合同期滿,，乙方有意續(xù)約,，以當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格在同等條件下，乙方有續(xù)約優(yōu)先權(quán),。

第八條違約責(zé)任

8．1乙方如按本合同約定的時(shí)間上交利潤(rùn)的,，超出時(shí)間從每天按未付金額的5‰（大寫：千分之五）向甲方交納滯納金，如超出一個(gè)月,，乙方仍未付清欠款的,，則合同自行終止，乙方應(yīng)向甲方付清全部欠款,。

8．2乙方如不按本合同條款規(guī)定按時(shí)付清其他各項(xiàng)款項(xiàng),，所產(chǎn)生的一切后果均由乙方自行負(fù)責(zé)和承擔(dān)。

8．3甲乙任何一方如未按合同的條款履行導(dǎo)致中途終止本合同,，并且過錯(cuò)方在未征行對(duì)方諒解的情況下,，則屬違約,，違約方支付守約方違約金______元（大寫：______元整）。

第九條爭(zhēng)議解決

9．1甲乙雙方如有爭(zhēng)議的,，應(yīng)友好協(xié)商解決,，無法解決的，任何一方有權(quán)向煙酒店所在地人民法院提起訴訟,。

9．2本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效,。

9．3本合同正本一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，均具同等法律效力,。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：___

法定代表人（簽字）：___

_________年____月____日

_________年____月____日

承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛篇五

發(fā)包方：________________

法定代表人：____________ 職務(wù)：__________

承包方： _______________

法定代表人：____________ 職務(wù)：__________

雙方根據(jù)______________________________，協(xié)商簽訂本合同,。

一,、承包內(nèi)容：______________________________________,。

二,、承包經(jīng)營(yíng)期限：自______年____月____日起至______年____月__日止，共____年,。

三,、承包形式：稅后承包金遞增包干,。

四、承包方上交承包金數(shù)額：承包方按____遞增______% 比例上交承包金,。承包方上交承包金時(shí)間按______計(jì)算,，即

______年____月交______元；

______年____月交______元,；

______年____月交______元,；

______年____月交______元；

______年____月交______元,。

五,、承包經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)保方式：風(fēng)險(xiǎn)抵押金或風(fēng)險(xiǎn)保證金保函。承包者須于每年的____月____日前向承包企業(yè)提交承包經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)保證金保函或風(fēng)險(xiǎn)抵押金,，數(shù)額為人民幣_(tái)_____元,。風(fēng)險(xiǎn)保金、保函須以銀行不可撤銷,、承包企業(yè)可以單方面提款的形式提供,。

六、企業(yè)留利部分

項(xiàng)目

生產(chǎn)發(fā)展基金 _______%

福利基金 _______%

獎(jiǎng)勵(lì)基金 _______%

七,、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

1．通過清產(chǎn)核資,，發(fā)包時(shí)，承包企業(yè)的總資產(chǎn)為______元人民幣，其中固定資產(chǎn)為______元人民幣,，流動(dòng)資金為______元人民幣,；

2．承包期間固定資產(chǎn)應(yīng)增值總額為______萬元，

其中______年______萬元,；______年______萬元,；

______年______萬元；______年______萬元,；

______年______萬元,；______年______萬元。

3．企業(yè)資產(chǎn)的維護(hù)______________________________,；

設(shè)備完好率達(dá)到______%,；固定資產(chǎn)凈值率______%。

4．閑置資產(chǎn)的處理辦法______________________________,。

5．新產(chǎn)品開發(fā)____項(xiàng),，主要新產(chǎn)品是____________________。

承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛篇六

發(fā)包方（甲方）： 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村民委員會(huì)村民小組

負(fù)責(zé)人：

承包方（乙方）代表： 身份證號(hào)：

住址： 戶數(shù)： 人口數(shù)： 根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》,、《物權(quán)法》,、《森林法》等法律規(guī)定和集體林權(quán)制度改革的有關(guān)政策，按照鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府年月日批準(zhǔn)的的方案（[]號(hào)）,，乙方以（家庭聯(lián)戶均股其它）形式承包甲方林地,，在依法、自愿,、平等的基礎(chǔ)上,，訂立本合同。

林地總面積畝,。具體為：

1、小地名小班號(hào)宗地號(hào)面積畝,，地類林種主要樹種,；

2、小地名小班號(hào)宗地號(hào)面積畝,，地類林種主要樹種,；

3、小地名小班號(hào)宗地號(hào)面積畝,，地類林種主要樹種,；

4、小地名小班號(hào)宗地號(hào)面積

畝,，地類林種主要樹種,；

5、小地名小班號(hào)宗地號(hào)面積畝，地類林種主要樹種,。

以上承包林地四至詳見“林地承包,、林權(quán)登記現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)表”。

承包期限年,，從 年 月 日起至 年 月 日止,。

本承包地必須用于林業(yè)生產(chǎn)，未經(jīng)批準(zhǔn),，不得用于非林業(yè)建設(shè)或者其他建設(shè),。

1、享有林地所有權(quán),，有權(quán)依法按照合同約定的用途檢查,、監(jiān)督乙方對(duì)承包林地的使用，有權(quán)制止乙方非法損害承包林地和林業(yè)資源的行為,。

2,、維護(hù)乙方的林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更,、解除承包合同,，不得干涉乙方依法進(jìn)行的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3,、協(xié)助縣,、鄉(xiāng)人民政府做好森林防火應(yīng)急處置工作，協(xié)助有關(guān)部門查處乙方的林業(yè)違法行為,。

1,、享有承包林地使用權(quán)、林木所有權(quán),、使用權(quán),，有權(quán)依法自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置林木及其產(chǎn)品?？梢婪▽?duì)擁有的林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和林木所有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)包,、出租、

轉(zhuǎn)讓,、入股,、抵押或作為出資、合作條件,，對(duì)其承包的

林地,、林木可依法開發(fā)利用。承包期內(nèi),，乙方轉(zhuǎn)讓林地,，必須經(jīng)甲方同意,，并由甲方辦理認(rèn)可手續(xù)；轉(zhuǎn)包,、出租,、互轉(zhuǎn)或者以其他方式流轉(zhuǎn)林地的，應(yīng)當(dāng)報(bào)甲方備案,。

2,、承包經(jīng)營(yíng)林地的收入歸乙方所有。乙方有權(quán)享受國(guó)家優(yōu)惠政策和扶持金,；承包地被依法征收的,，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

3,、承包期內(nèi)乙方應(yīng)依法采伐林木,，不得自行或準(zhǔn)許他人毀林開墾、毀林采種,、采石,、取土等破壞森林資源行為。

4,、承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi),，負(fù)責(zé)宜林地、采伐跡地的植樹造林,。如規(guī)劃入縣以上造林工程,，應(yīng)全力做好配合支持工作。

5,、森林火險(xiǎn)期內(nèi),，采取相應(yīng)的預(yù)防和應(yīng)急準(zhǔn)備措施。發(fā)生森林火災(zāi),、森林病蟲害和林木盜伐事件,，應(yīng)積極采取措施，并及時(shí)向甲方及有關(guān)部門報(bào)告,。

乙方按每畝元支付承包費(fèi),，合計(jì)元。承包林地上原有林木,，乙方支付林木元。乙方采取下列幾種方式和時(shí)間支付,。

1,、現(xiàn)金方式支付，支付時(shí)間為,。 2,、實(shí)物方式支付,，支付時(shí)間為。

承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛篇七

發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承包方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,，為明確甲方及乙方的權(quán)利,、義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

一、承包范圍：乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方座落在——營(yíng)業(yè)場(chǎng)所,，其中經(jīng)營(yíng)主樓面積——平方米及簡(jiǎn)易房屋——平方米,。

二、承包金及付款方式：承包金為——萬元每年,，每年末交清,。

三、甲,、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、承包期間甲方若將所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征求乙方意見,，但應(yīng)告知所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況,，所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，財(cái)產(chǎn)所有權(quán)取得方式為本合同的當(dāng)然甲方,，享有甲方享有的權(quán)利,，承擔(dān)甲方承、擔(dān)的義務(wù),。

2,、乙方若因經(jīng)營(yíng)需要將酒店的部分轉(zhuǎn)包給第三方，必須事先征求甲方的同意,，全部轉(zhuǎn)包給第三方時(shí),，必須先與甲方辦理終止合同手續(xù)，然后再由新的承包方與甲方簽訂協(xié)議,。

3,、乙方對(duì)房屋改造裝修，應(yīng)以書面形式征得甲方許可,，其費(fèi)用自行承擔(dān),，不得以此為借口沖減承包金。承包期滿,，乙方在經(jīng)營(yíng)期間除新添電器設(shè)備外,，對(duì)房屋進(jìn)行改造時(shí)，應(yīng)以書面形式,、征得甲方許可,，改造后的房屋設(shè)備應(yīng)保留原狀,，不得拆除，并不得以此要求經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。

4,、乙方在經(jīng)營(yíng)期間煤、水電及各項(xiàng)政府收費(fèi)自行承擔(dān),。

5,、乙方在經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)做好防火、防盜工作,，否則由此給甲方造成資產(chǎn)損失,，乙方應(yīng)付全部責(zé)任。

6,、乙方在經(jīng)營(yíng)期間,，必須合法經(jīng)營(yíng)，否則責(zé)任自負(fù),，若由此造成的甲方資產(chǎn)或經(jīng)濟(jì)損失以及不良影響,，乙方應(yīng)全部賠償。

7,、乙方只有經(jīng)營(yíng)使用權(quán),，無權(quán)將甲方資產(chǎn)挪作他用，不準(zhǔn)用于抵押擔(dān)保,、作價(jià)入股等行為,，否則造成損失，乙方負(fù)全部責(zé)任,。

8,、承包期間所使用的房屋及附屬設(shè)備的維修，全部由乙方負(fù)責(zé),，費(fèi)用自理,。

9、乙方每年應(yīng)提取一定的資金用于添置易耗品,，對(duì)于電器設(shè)備也應(yīng)定期保養(yǎng),，費(fèi)用自理，確保完好的使用狀態(tài),，由于乙方使用或維修不當(dāng),，造成電器報(bào)廢，乙方應(yīng)承擔(dān)重新添置的全部費(fèi),、用,。、承包期滿向甲方交返與合同生效時(shí)的備品及電器的數(shù)量級(jí)品牌保持一致,，并能保證正常使用,。乙方新添置的設(shè)備及備品，合同到期時(shí)由乙方自行解決,。

10,、甲方有權(quán)對(duì)房屋設(shè)備及電照、電器設(shè)施和其他備品的安全及使用情況每半年檢查一次,，對(duì)存在的安全隱患,，責(zé)成乙方限期整改。

四,、違約責(zé)任追究及合同終止

1,、合同到期自行終止或雙方協(xié)商一致可隨時(shí)終止，但首先提出終止方必須提前三個(gè)月通知對(duì)方,。

2,、因不可抗力因素，造成合同無法履行,，合同執(zhí)行終止,，由此造成的損失，各自負(fù)擔(dān),。

3,、合同履行期間，除上述已明確合同終止條款外,，雙方不得擅自終止,，若違約擅自終止，另一方可按《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)條款,，向?qū)Ψ剿髻r,。

4、乙方做出有損害甲方資產(chǎn)及權(quán)利行為者委托評(píng)估部門評(píng)估損害程度,，要求乙方賠償,，必要時(shí)向法院提出終止合同。

5,、按本合同第二款第二條付款期限,，乙方超10天不能及時(shí)付清年度承包金，即為甲方終止合同,，甲方有權(quán)按合同要求索賠,。

五,、合同的變更和解除

1,、合同的變更：合同履行中若需要變更，可由雙方友好協(xié)商,，重新簽訂變更協(xié)議,。

2,、合同的解除：若乙方不能履行及時(shí)繳納承包金義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同,，若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或政府法規(guī),，并造成一定影響，甲方有權(quán)解除合同,。

六,、合同有效日期合同有效日期：——至——

七、合同糾紛的解決本合同在執(zhí)行過程中,，若發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成,，由——法院管轄,。

本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份,。

甲方：

負(fù)責(zé)人：

地址：

郵編：

乙方：

負(fù)責(zé)人：

地址：

郵編：

簽訂日期：

承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛篇八

甲方：

乙方：

乙方在 工程自主經(jīng)營(yíng),、獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧,。

為明確雙方的職責(zé)和義務(wù),，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下合同條款,，供雙方共同遵守執(zhí)行,。

一、 承包范圍：公司擁有的資質(zhì)經(jīng)營(yíng)范圍

二,、 雙方職責(zé)：

1,、甲方職責(zé)：

(1)負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性，遵守法律,，法規(guī)各種規(guī)章制度,。

(2)對(duì)乙方承建工程項(xiàng)目的技術(shù)質(zhì)量，安全,，進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督,。

2、乙方職責(zé)

(1)依法經(jīng)營(yíng),，在經(jīng)營(yíng)中執(zhí)行國(guó)家法律及行政法規(guī)的有關(guān)定,。

(2)進(jìn)行規(guī)范化管理，落實(shí)執(zhí)行“質(zhì)量至上,，安全第一”的方針,。

(3)依照公司所在地的行政法規(guī)，乙方一旦拿到工程進(jìn)度款，必 須先繳納稅收和其他應(yīng)繳費(fèi)用,。

(4)乙方負(fù)責(zé)人對(duì)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)負(fù)一切責(zé)任,，工程質(zhì)量事故、安全 事故,、經(jīng)濟(jì)糾紛等責(zé)任,。

(5)乙方在投標(biāo)中造價(jià)應(yīng)不低于最低控制價(jià)。

(6)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中拖欠材料,、工資所發(fā)生的一切費(fèi)用以及所有債權(quán)、債務(wù)由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任,，并按有關(guān)規(guī)定繳納工程定額測(cè)定費(fèi)及辦理一切手續(xù)的費(fèi)用,。

(7)乙方自行聘用所需人員，所聘用人員應(yīng)報(bào)公司備案,。

(8)根據(jù)合同約定,，按時(shí)向甲方繳納承包費(fèi)用。

(9)該工程實(shí)行項(xiàng)目負(fù)責(zé)制,，獨(dú)立核算,，自負(fù)盈虧，工程所發(fā)生的墊資均由乙方負(fù)責(zé),，不得拖欠農(nóng)民工工資,，在承包期內(nèi)所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)均由乙方承擔(dān),。乙方應(yīng)做好財(cái)務(wù)帳,，若有違規(guī)，責(zé)任由乙方自負(fù),。

三,、爭(zhēng)議違約

(1)在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)本著有利于保證質(zhì)量,、保證安全,、按期完成施工任務(wù)的原則，進(jìn)行友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，則提請(qǐng)甲方企業(yè)所在地法院裁決,。

(2)合同雙方之任何一方不能按約定的條款履行義務(wù)，造成的損失由違約方負(fù)責(zé),，并向?qū)Ψ街Ц豆こ毯贤偨痤~的5%的違約金,。

(3)因乙方在本工程質(zhì)量、安全等方面此出現(xiàn)問題,，造成甲方企業(yè)資質(zhì)受處理或影響甲方參加投標(biāo)等,，所造成的損失應(yīng)由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。甲方有權(quán)凍結(jié)該工程合同履約擔(dān)保金、項(xiàng)目工程款等,，用于賠償甲方所造成的損失,，直至追究法律責(zé)任。

(4)若乙方向甲方隱瞞,、漏報(bào)工程項(xiàng)目和工程造價(jià)(含業(yè)主供應(yīng)材料),，甲方有權(quán)按所查出隱瞞、漏報(bào)的造價(jià)的10%對(duì)乙方另外進(jìn)行處罰,。

四,、其它約定：

(1)乙方違法經(jīng)營(yíng)或質(zhì)量、安全,、經(jīng)濟(jì)等問題上失誤,，給公司 造成信譽(yù)、經(jīng)濟(jì)重大損失,，甲方有權(quán)收回乙方承包權(quán),。其損失由乙方 負(fù)責(zé)全部責(zé)任。

(2)乙方無權(quán)轉(zhuǎn)包經(jīng)營(yíng)權(quán),，若發(fā)現(xiàn)被轉(zhuǎn)包,，甲方有權(quán)立即終止其經(jīng)營(yíng)權(quán)。

(3)乙方應(yīng)向甲方報(bào)送承建項(xiàng)目的業(yè)績(jī)資料,，所有業(yè)績(jī)資料交由甲方統(tǒng)一存檔,。

五、安全生產(chǎn)目標(biāo)管理責(zé)任,。

六,、合同終止

(1)工程竣工驗(yàn)收合格交付使用、保修期滿,、工程款付清后,，在 不違背工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制原則下可視合同終止。

(2)本工程若發(fā)生質(zhì)量問題,，乙方應(yīng)自覺按照業(yè)主或監(jiān)督,、監(jiān)理 部門要求進(jìn)行整改，直至質(zhì)檢部門驗(yàn)收合格為止,。否則,，甲方可終止 協(xié)議并將工程收回自行施工，所造成的損失全部由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

(3)本合同經(jīng)雙方簽字后生效,，承包期滿，乙方承包費(fèi)用繳納完 畢,，經(jīng)營(yíng)資料上交甲方終止,。

七、本合同一式二份，甲方持一份,，乙方持一份,。未盡事宜，雙方協(xié)商處理,。

八,、公司全稱：x。

開戶銀行： ,。帳號(hào)： ,。

甲方代表： 乙方代表：

身份證號(hào)碼：

電話： 電 話：

20xx年xx月xx日

承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛篇九

發(fā)包方（甲方）： 承包方（乙方）：

法人代表： 法人代表：

身份證：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，甲方將位于常州市鐘樓區(qū)木梳路9號(hào)承包給乙方經(jīng)營(yíng),，為明確雙方權(quán)利、義務(wù),，在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽訂本合同。

一,、承包內(nèi)容：洗車,、美容、裝潢業(yè)務(wù),。

二,、承包期限：自年月日至年月日止。

三,、承包金及支付方式：

1,、承包金（含房租）為每年人民幣8.5萬元，乙方全年一次性支付,，并付押金伍仟元整,，到合約期完無異議歸還。

四,、雙方的權(quán)利和義務(wù)：

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、甲方在本合同簽定之日前將場(chǎng)內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施,、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用（具體以《財(cái)產(chǎn)移交清單》為準(zhǔn)）,。并積極配合協(xié)調(diào)有助于乙方進(jìn)場(chǎng)之相關(guān)工作。

2,、甲方保證場(chǎng)所無任何遺留問題,，包括房租、水電,，稅務(wù),，消防，物業(yè)管理，員工工資等所有費(fèi)用,。自合同簽訂之日前甲方的所有債權(quán)債務(wù)均與乙方無關(guān),。

3、甲方負(fù)責(zé)提供保證乙方正常經(jīng)營(yíng)需要的各種相關(guān)手續(xù)和有效證照,，并交于乙方保管使用,，同時(shí)定期做好各種相關(guān)手續(xù)和有效證照年審等工作（相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)）。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方有權(quán)依照法律及合同,，自主經(jīng)營(yíng)并自負(fù)盈虧，乙方在經(jīng)營(yíng)過程中發(fā)生的所有債權(quán)債務(wù)與甲方無涉,。

2,、承包期滿，是否承包需提前2個(gè)月通知甲方,，如違約損失由乙方負(fù)責(zé),。

3、承包期間,，乙方保證依法經(jīng)營(yíng),，如有違法犯罪活動(dòng)，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任,，且不得銷售年卡,。

4、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自將出租,，出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)。

5,、承包期滿或合同解除,，甲方按原移交清單進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)驗(yàn)收，如有短缺或損壞,，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,，同時(shí)乙方必須按時(shí)搬出乙方自有的全部物資，搬遷后3日內(nèi)如仍有余物,，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理。

五,、合同的變更,，解除與終止

本協(xié)議一經(jīng)簽訂，各方不得中途違約解除合同,，但允許各方本著公平公正,，誠(chéng)信為本的原則相互協(xié)商解決,，對(duì)本協(xié)議及其補(bǔ)充協(xié)議所做的任何修改，變更,，須經(jīng)協(xié)議各方共同在局面協(xié)議上簽字方能有效,，承包期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,。

1、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方擅自將出租,，出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)。

2,、逾期十天以上未繳納按本合同約定應(yīng)當(dāng)由乙方繳納的各項(xiàng)費(fèi)用（包括,，但不限于稅費(fèi)、行政罰款,、水,、電、通信等費(fèi)用）,。無故停止?fàn)I業(yè)五天以上,。

3、承包期內(nèi),，甲方有下列行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同,，甲方未經(jīng)雙方協(xié)商同意,，在本合同期滿之前，擅自專賣,，轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)讓該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,，乙方有權(quán)立即終止合同，并保留追究甲方違約責(zé)任及違約賠償?shù)臋?quán)力,。

六,、免責(zé)條款：

1、因國(guó)家,、政府拆遷或不可抗力因素,，致本合同無法履行。

2,、如因不可抗力（包括諸如天災(zāi),、戰(zhàn)爭(zhēng)等等）導(dǎo)致?lián)p毀或造成雙方損失的，乙方因經(jīng)營(yíng)不擅導(dǎo)致嚴(yán)重虧損無法繼續(xù)本合同內(nèi)容,，需提前解除本合同,，乙方需至少提前一個(gè)月以書面形式告知甲方,。

3、甲,、乙雙方同意在承包期內(nèi),，有上述情形之一的，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,，承包費(fèi)用按乙方實(shí)際承包時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ),。

七,、違約責(zé)任

1、承包期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷,，乙方應(yīng)按逾期每日元/天支付逾期違約金，并賠償甲方因此所受的損失,。

2,、承包期內(nèi)，如乙方從事違法犯罪活動(dòng)或其它損害甲方形象和聲譽(yù)的活動(dòng),，則甲方有權(quán)單方解除合同,，且乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失。

八,、爭(zhēng)議的解決：

雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,，應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓的精神協(xié)商解決，如協(xié)商不成,，可依法向甲方住所地人民法院起訴,。

九、附則

1,、甲,、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利,、義務(wù),、責(zé)任清楚明白，充分理解,，并愿按本合同約定嚴(yán)格執(zhí)行,。

2、本合同的任何條款約定被認(rèn)為無效,，不影響本合同其他條款的效力,。

3、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

4,、本協(xié)議壹式叁份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力,，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

甲方： 乙方：

法定代表人：法定代表人：

年 月 日 年 月 日

承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛篇十

發(fā)包方：______環(huán)保磚廠（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承包方：______（以下簡(jiǎn)稱乙方）

為了提高環(huán)保磚廠的效益，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》,、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，特訂立本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

1,、甲方同意將儒溪棋桿環(huán)保磚廠的全部機(jī)械和財(cái)產(chǎn)全部承包給乙方使用,。

2、甲方同意乙方以甲方的名義從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),。

1,、本合同的承包期限為十年六個(gè)月。

2,、本合同的承包期限自20___年___月___日起至20___年___月___日止,。

1、自20___年___月___日至20___年___月___日止的承包款為51萬元人民幣,。其中磚廠合伙人為三人,，即魏黎明、李雄和李艷,，按每人17萬元分配,。由乙方留下自己分得17萬元后,，在20___年___月前,，向甲方支付另二位合伙人的承包款共計(jì)34萬，現(xiàn)由甲方向魏黎明和李艷按份分配,。上述乙方應(yīng)向甲方交納月息2分計(jì)息,，由乙方向甲方支付。

2,、第二階段自20___年___月___日起至20___年___月___日止的承包款為45萬元,，除乙方留足自己應(yīng)得的15萬元合伙分紅外，乙方還須向甲方繳納承包款30萬元,，該款在20___年___月底前付50%,，20___年___月初五日前付清剩余的全部承包款,。此后按每年20萬支付到20___年___月___日止。

1,、由甲乙雙方對(duì)現(xiàn)有機(jī)械設(shè)備和固定資產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)造冊(cè),，登記簽字交接，并作為本合同的組成部分,。

2,、本合同期滿時(shí)，由甲乙雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收和接收,，由雙方簽字認(rèn)可,。

3、乙方在合同期滿時(shí),，必須保證機(jī)械設(shè)備的完好,，能夠正常運(yùn)轉(zhuǎn)和使用，如有損壞和遺失,，照價(jià)賠償,。

4、乙方在合同期內(nèi)添置的易耗品,，按照“來添去丟”的原則,，由乙方自行處理，甲方不予接收,。

1,、乙方在合同期間，自主經(jīng)營(yíng),，自負(fù)盈虧,。

2、合同期內(nèi)的所有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性開支和稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

3,、合同期內(nèi)，乙方必須注意安全生產(chǎn),，嚴(yán)守操作規(guī)程,，發(fā)生安全事故由乙方負(fù)責(zé)。

4,、乙方不得以甲方的名義,，借款和用甲方財(cái)產(chǎn)進(jìn)行任何抵押。

5,、合同期內(nèi),，乙方自主聘請(qǐng)的工人，由乙方自主管理,，支付報(bào)酬和待遇,，所有人員與甲方無任何法律上的關(guān)系,。

1、本合同一經(jīng)簽字,，任何一方不得違約,，如單方違反，罰違約金___萬元,。

甲方簽字：___乙方簽字：___

___年___月___日

承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛篇十一

發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

為保障集體資產(chǎn),，充分利用土地資源，增加經(jīng)濟(jì)收入,，甲方同意將位與 的一塊土地承包給乙方經(jīng)營(yíng),，經(jīng)雙方協(xié)商制定本合同，以便共同遵守：

一,、承包范圍： 面積 畝,，具體 。

二,、承包期限：從 年 月 日起至 年 月 日止(共 年),。

三、承包金：承包金按每畝 元計(jì)算,，每年承包金共 ,。 年共計(jì) ，乙方要在 天內(nèi)交足承包款,，否則,，甲方另行發(fā)包。

四,、其他事項(xiàng)

1,、在土地承包期間，如有干擾破壞現(xiàn)象,，甲方積極派人協(xié)助解決,。

2、乙方承包本宗土地必須合法經(jīng)營(yíng),。

3,、承包期內(nèi)，本合同不因乙方因病不能繼續(xù)經(jīng)營(yíng)而中止,，其繼承人可承繼本合同約定的權(quán)力和義務(wù),。

4,、除雙方協(xié)商一致外,，任何一方不得無故解除本合同，否則應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,。

5,、在承包期限內(nèi),，若遇國(guó)家政策變化或因不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任,，但甲方應(yīng)返還乙方剩余年限的承包費(fèi),。

6、本合同承包期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后十日內(nèi),，乙方向甲方辦理交接手續(xù),，并保證土地及其地上建筑等的相對(duì)完整。

7,、乙方不得將本宗土地轉(zhuǎn)包第三方,。

8、在履行本協(xié)議的過程中,，雙方遇到分歧應(yīng)協(xié)商解決,，若達(dá)成一致可另行補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

9,、乙方在承包期內(nèi)，對(duì)土地布局進(jìn)行改動(dòng)要經(jīng)甲方同意,。

五,、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑,。

六,、本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

七,、本合同未盡事宜,，雙方可另行協(xié)商，做出補(bǔ)充協(xié)議附后,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛篇十二

甲方：

身份證號(hào)： 電話：

乙方：

身份證號(hào)： 電話：

本快餐店承包經(jīng)營(yíng)合同書由上述各方于_____年____月____日在__________市訂立。

經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方快餐店事宜，達(dá)成如下條款,，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行：

1,、甲方提供給乙方承包經(jīng)營(yíng)的快餐店位于__________________________________。

2,、快餐店附有經(jīng)營(yíng)所需設(shè)施,、設(shè)備、用具(另附清單)。

乙方承包經(jīng)營(yíng)期限為：自_____年____月____日至_____年____月____日,。

1,、押金：乙方向甲方繳納押金人民幣_(tái)____________元(小寫：__________)，承包結(jié)束后雙方交接結(jié)清有關(guān)物業(yè),、設(shè)備,、用具及有關(guān)費(fèi)用后十日內(nèi)退還。

2,、承包費(fèi)：乙方承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi),，應(yīng)每日向甲方交納承包費(fèi)人民幣_(tái)_________元(小寫：____)，交納的方式為：提前一天交納承包費(fèi),。

3,、其他費(fèi)用：乙方承包經(jīng)營(yíng)期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi),、垃圾費(fèi),、排污費(fèi)等所有經(jīng)營(yíng)所需要交納費(fèi)用，由乙方按照規(guī)定向有關(guān)部門或單位繳納,。

4,、押金和承包費(fèi)用的支付方式：第1項(xiàng)和第2項(xiàng)約定的款項(xiàng)由乙方按照約定時(shí)間以現(xiàn)金的方式向甲方交納。

1,、甲方按約定提供快餐店給乙方經(jīng)營(yíng),，保證乙方獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)。

2,、甲方為乙方提供現(xiàn)有的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及快餐設(shè)施,、設(shè)備、用具等(見清單),。

3,、負(fù)責(zé)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及食品衛(wèi)生安全、質(zhì)量,、價(jià)格,、服務(wù)等進(jìn)行檢查和監(jiān)督。

4,、保證乙方經(jīng)營(yíng)所需的水,、電正常供應(yīng)(特殊情況例外)。

1,、必須合法經(jīng)營(yíng),，主動(dòng)接受政府有關(guān)部門及甲方的管理、檢查,、監(jiān)督和處罰,。受處罰后的一切善后事宜由乙方自理,。

2、負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)過程中餐廳所有設(shè)備,、設(shè)施的維護(hù),、保養(yǎng)和維修,，并確保合同期結(jié)束時(shí)餐廳所有資產(chǎn)完好和不流失,。人為損壞或被盜，按原價(jià)賠償,。

3,、認(rèn)真做好食品衛(wèi)生安全、社會(huì)治安,、消防安全用工等方面的工作,，確保安全。

4,、按合同規(guī)定如期交納有關(guān)費(fèi)用,。

5、承擔(dān)承包期內(nèi)因乙方原因所產(chǎn)生的一切責(zé)任,。

6,、承擔(dān)所聘用人員的勞保、醫(yī)療,、傷亡,、用工、計(jì)生,、治安及福利等費(fèi)用和責(zé)任,。

7、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自對(duì)房屋,、設(shè)施做任何改動(dòng)。

8,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓承包或變相轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營(yíng)。

1,、在合同有效期內(nèi),，若無不可抗拒因素發(fā)生，甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同,，終止合同方視為違約,，違約方應(yīng)向守約方支付違約金________元(小寫________)，給守約方造成損失的,，還應(yīng)當(dāng)賠償給守約方造成的損失,。

2,、乙方遲延交付押金及承包費(fèi)的，每遲延一日,，應(yīng)按拖欠金額每日萬分之五向甲方支付違約金,，超過七日未支付的，甲方有權(quán)終止合同,，所收取押金作為違約金予以沒收,，給甲方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償損失,。

3,、乙方擅自轉(zhuǎn)讓承包或變相轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營(yíng)的，甲方有權(quán)終止承包合同,，并將保證金作為違約金予以收繳不予返還乙方,，給甲方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償損失,。

4,、乙方不得中途無故中止合同，如確須中止合同,，乙方應(yīng)提前3個(gè)月以書面形式通知甲方,，從停止經(jīng)營(yíng)之日起，乙方向甲方支付與1個(gè)月承包款作為違約金,。

任何一方對(duì)因快餐店承包經(jīng)營(yíng)而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù),，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國(guó)現(xiàn)行法律,、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外,。

1、甲方或乙方如要終止本合同,，應(yīng)提前三十天正式書面并電話通知對(duì)方,，,雙方應(yīng)在結(jié)清所有費(fèi)用及承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任后本合同才能終止。

2,、合同終止后,，合同雙方仍應(yīng)承擔(dān)原合同內(nèi)所規(guī)定之雙方應(yīng)履行而尚未執(zhí)行完畢的義務(wù)與責(zé)任。

本合同可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充,，由此形成的補(bǔ)充合同,，與合同具有相同法律效力。

任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同,，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi),，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起十五日內(nèi),，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明,。

1,、本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決,。

2,、如果雙方通過友好協(xié)商不能解決爭(zhēng)議，則可通過提起訴訟交有管轄權(quán)的人民法院裁決,。

本合同自各方或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效,。

本合同—式兩份，具有相同法律效力,，各方當(dāng)事人各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛篇十三

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將ktv出租給乙方使用,，乙方承租甲方ktv事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、租地點(diǎn)：主題酒店副樓,。

二、經(jīng)營(yíng)內(nèi)容：ktv娛樂

三,、租期 年： 年 月 日至 年 月 日,。

四、租金及付款方式

1,、租金為每年人民幣 元整(不包括水電費(fèi),、空調(diào)費(fèi)、電話費(fèi)等),。

2,、付款方式：第一次，本合同簽訂后壹天內(nèi)付人民幣 元整;余款在 年 月 日前付清,。

五,、押金：乙方必須向甲方交押金人民幣 元整(簽訂本合同時(shí)一次性交足押金)，合同到期后返還給乙方,。

六,、在本合同期內(nèi)，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方,。

七,、合同期滿甲方有權(quán)收回出租ktv,，乙方應(yīng)如期交還。

八,、責(zé)任及義務(wù)

1,、甲方根據(jù)現(xiàn)有場(chǎng)地(ktv)移交給乙方使用，需自行設(shè)計(jì)裝修,，乙方確認(rèn)無異議;

2,、乙方人員如需在甲方職工食堂用餐必須服從甲方的管理，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3,、合同到期，如甲方繼續(xù)出租,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

4,、續(xù)租：如乙方要續(xù)租,，須在合同到期前提前兩個(gè)月向甲方提出，并提前壹個(gè)月付清下年度租金,。

5,、乙方不準(zhǔn)以甲方名義向外融資或借款;租期內(nèi)所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

6,、乙方有正常的經(jīng)營(yíng)管理權(quán),，但必須遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營(yíng),。

7,、乙方經(jīng)營(yíng)所須的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

8,、乙方必須遵守國(guó)家的法律,、法規(guī)，文明經(jīng)營(yíng),，自覺遵守公安,、消防、稅收,、物價(jià),、衛(wèi)生等部門的法律、法規(guī)及各種規(guī)章制度和五星級(jí)的服務(wù)規(guī)范,。如乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)有任何違法經(jīng)營(yíng)行為,，乙方要負(fù)一切的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，和甲方無關(guān),。

9,、乙方必須接受甲方的指導(dǎo)檢查,，遵守甲方的質(zhì)量管理和甲方內(nèi)部的各種規(guī)章制度，有維護(hù)酒店整體形象和整體利益的義務(wù),。

10,、乙方不能改變經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。

11,、在租期內(nèi),，乙方不能將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給他人。

12,、水電費(fèi),、空調(diào)費(fèi)、稅金及相關(guān)主管部門管理費(fèi)由乙方自負(fù),。

13,、乙方的員工須經(jīng)甲方審核備案。

九,、乙方必須維護(hù)好甲方所有設(shè)施設(shè)備,，人為的損壞須照價(jià)賠償,。

十,、合同的變更和解除

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2,、ktv租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租ktv;

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租ktv,。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的ktv租賃用途,。

十一,、爭(zhēng)議的解決及其他

如執(zhí)行合同發(fā)生糾紛時(shí)，雙方應(yīng)本著互諒互讓的精神協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，可提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。

十二,、本合同自雙方簽字之日起生效,。

十三、本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。具有同等法律效力。

甲方(公章)：xxxxxxxxx 乙方(公章)：xxxxxxxxx

法定代表人(簽字)：xxxxxxxxx 法定代表人(簽字)：xxxxxxxxx

xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日 xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日

承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛篇十四

發(fā)包人：_________

住所地：_________

聯(lián)系電話：_________

承包人：_________

住所地：_________

聯(lián)系電話：_________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《城市房屋租賃管理辦法》及其他有關(guān)規(guī)定,，出租人和承租人經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)租賃事宜簽訂如下合同條款,。

第一條：租賃標(biāo)的物介紹

租賃物位于烏魯木齊市_________路_________號(hào)_________怡和山莊_________小區(qū)_________幢_________號(hào)房屋,。房屋層高為_________/米，建筑主體結(jié)構(gòu)為_________框架,，建筑面積_________/平方米（以出租人出具的《房屋面積測(cè)繪報(bào)告》為準(zhǔn)）,。

第二條：承包期限

合同承包期限為2年（即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止）。

第三條：承包價(jià)格約定

固定租金：前三個(gè)月每月承包價(jià)格為400元,；以后的租金視經(jīng)營(yíng)狀況做適當(dāng)調(diào)整,，調(diào)整幅度不超過15%；

第四條：租金的支付期限與方式：

在每個(gè)租賃年度承包人按照季度支付,，承租人應(yīng)提前一個(gè)月支付下季度租金,；首次租金應(yīng)在合同簽訂之日時(shí)繳納。

第五條：承租人承擔(dān)租賃物的物業(yè)管理費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi),、水費(fèi)、電費(fèi),、暖氣費(fèi)等并由此產(chǎn)生的其它全部相關(guān)費(fèi)用,。

第六條：承包物使用用途約定

承包人對(duì)租賃物僅做__________________經(jīng)營(yíng)之用（經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目務(wù)必明確、具體）,，經(jīng)營(yíng)過程中應(yīng)遵守環(huán)保部門的規(guī)范要求,，不得影響其他業(yè)主的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目；

承租人在租賃期內(nèi)變更本條第一款約定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的,，務(wù)必向出租人提出書面申請(qǐng),，經(jīng)出租人書面批準(zhǔn)后方可變更。

第七條：承租人在租賃期內(nèi)不得擅自改變租賃物主體結(jié)構(gòu),。如需裝修改善和增設(shè)他物,，務(wù)必經(jīng)出租人書面批準(zhǔn)，其裝修費(fèi)用由承租人自理,。

出租人允許承租人對(duì)租賃物進(jìn)行裝修和增設(shè)他物的范圍：__________________,。

租賃合同期滿后，附著在租賃物上的設(shè)備承租人不得拆除,，其產(chǎn)權(quán)歸出租人所有,。

第八條：承租人在租賃期內(nèi)未經(jīng)出租人書面批準(zhǔn)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租他人。

第九條：保證條款

承租人在取得租賃物前,，應(yīng)向出租人交納合同履約保證金（大寫金額）：_________仟元,，在租賃期滿后退還承租人。但承租人在租賃期內(nèi)造成租賃物設(shè)備設(shè)施損壞的,，出租人有權(quán)從履約保證金中予以扣除,。如果承租人在租賃期內(nèi)單方解除合同，履約保證金出租人有權(quán)不予退還,。

第十條：租賃物交付期限

出租人應(yīng)于_________年_________月_________日前將貼合約定的租賃物交付承租人,。

第十一條：雙方的權(quán)利和義務(wù)

一、出租人的權(quán)利和義務(wù)：

1,、出租人有權(quán)按合同向承租人收取租金,，并且有權(quán)收取或委托小區(qū)物業(yè)管理部門向承租人收取水、電,、暖氣等費(fèi)用及因租賃物而產(chǎn)生的全部物業(yè)管理費(fèi)用,；

2、出租人有權(quán)批準(zhǔn)承租人關(guān)于經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目變更申請(qǐng),，并就承租人對(duì)租賃物使用進(jìn)行監(jiān)督管理,；

3、在承租人按照本合同第四條,、第九條第二款約定交納完租金和履約保證金后,，出租人將租賃物交付承租人使用；

4,、出租人保證在承租人租賃期間水,、電、暖的正常供應(yīng),，但非出租人原因除外；

二,、承租人的權(quán)利和義務(wù)

1,、承租人在本協(xié)議約定范圍內(nèi)享有對(duì)租賃物的合理使用權(quán)；

2,、在租賃期間,，承租人務(wù)必按物價(jià)部門規(guī)定承擔(dān)水、電,、暖氣等費(fèi)用,，并承擔(dān)因租賃物而產(chǎn)生的全部物業(yè)費(fèi)用；

3,、承租人經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所務(wù)必貼合消防,、環(huán)保、規(guī)劃,、市容衛(wèi)生的管理要求,；

4,、承租人經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目務(wù)必遵守合同第六條約定。在租賃期內(nèi)應(yīng)遵紀(jì)守法,、合法經(jīng)營(yíng),，如因承租人原因造成出租人損失的，出租人有權(quán)終止本合同并要求承租人賠償損失,；

5,、廣告牌、店面招牌應(yīng)嚴(yán)格按照小區(qū)管理處統(tǒng)一要求制作,、懸掛,；

6、本合同履行期滿后,，在同等條件下承租人享有優(yōu)先租賃權(quán),。

第十二條：合同解除的條件

一、有下列情形之一的,，出租人有權(quán)解除合同：

1,、承租人不交付或者未按約定交付租金達(dá)15日以上；

2,、承租人拖欠水,、電、暖氣費(fèi),、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)300元以上,；

3、未經(jīng)出租人書面同意,，承租人擅自改變租賃物經(jīng)營(yíng)用途的,；

4、承租人違反本合同約定,，不合理使用租賃物,，致使租賃物或設(shè)備嚴(yán)重受損的；

5,、未經(jīng)出租人書面同意,，承租人將租賃物進(jìn)行改造的；

6,、承租人在租賃期內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng),，受到相關(guān)行政管理部門查處或者受到停業(yè)處分的；

7,、無,。

二、有下列情形之一的，承租人有權(quán)解除本合同：

1,、出租人遲延交付租賃物15日以上的,；

2、出租人違反本合同約定,，不承擔(dān)維修職責(zé),，致使承租人無法繼續(xù)使用租賃物的；

3,、無,。

三、合同變更或解除的其他狀況：

1,、遭遇不可抗力原因,，經(jīng)協(xié)商能夠變更或解除本合同；

2,、經(jīng)雙方友好協(xié)商并達(dá)成一致,，本合同能夠變更或解除；

3,、遇有公共突發(fā)事件,，雙方可依據(jù)公平原則協(xié)商變更或解除。

第十三條：租賃合同期滿后,，承租人返還租賃物的時(shí)間約定：,。

第十四條：違約職責(zé)

1、如果在租賃期內(nèi),，本合同任何一方單方解除合同的,，違約方就應(yīng)向守約方支付租賃年度租金20%的違約金。

2,、出租人未按時(shí)或按要求維修租賃物,，造成承租人人身受到傷害或財(cái)產(chǎn)受到毀損的，負(fù)有賠償職責(zé),；

3,、承租人逾期交付租金不滿日的，除應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交外,，應(yīng)按日向出租人支付遲延付款的違約金（違約金計(jì)算依據(jù)為應(yīng)付款按日千分之叁），承租人逾期超過15日不支付租金等費(fèi)用,，出租人有權(quán)解除合同,。

4、無,。

第十五條：本合同未盡事項(xiàng),，雙方當(dāng)事人可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力，本協(xié)議一式叁份,，出租人貳份,，承租人壹份，自簽訂之日起生效,。

第十六條：合同糾紛處理,。

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成可依法向人民法院起訴,。

出租人：_________承租方（承租人）：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

委托代理人：_________委托代理人：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日；簽訂日期：_________年_________月_________日,；