在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,，越來(lái)越多事情需要用到合同，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫(xiě)，我們一起來(lái)了解一下吧。

二手房購(gòu)房意向合同 二手房購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)篇一

地址：__________ 聯(lián)系電話：_____

買(mǎi)受方：_____姓名：________ 身份證：_____

地址：__________ 聯(lián)系電話：_____

擔(dān)保人: _____姓名:_________身份證:__________ 地址:_____ 聯(lián)系電話:_____ 工作單位:_____

第一條 房屋的基本情況

出賣(mài)方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層,，共_____(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)____，建筑面積_____平方米(其中實(shí)際建筑面積_____平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米),，房屋用途為_(kāi)____;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_(kāi)____,。

第二條

經(jīng)約定由賣(mài)受方無(wú)償為買(mǎi)受方提供____棟____單元___樓存放電動(dòng)車等交通工具,(此處為公用空間),，期限和房屋等同.

第三條

關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定在買(mǎi)受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣(mài)方協(xié)助買(mǎi)受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),。如因出賣(mài)方的過(guò)失造成買(mǎi)受方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),，買(mǎi)受方有權(quán)提出退房，出賣(mài)方須在買(mǎi)受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買(mǎi)受方已付款退還給買(mǎi)受方,，并按已付款的___

第四條 擔(dān)保人的責(zé)任

如遇房屋拆遷而造成買(mǎi)方損失或賣(mài)方不賠付的,，擔(dān)保人承擔(dān)連帶保證賠款責(zé)任。

第五條 付款方式

買(mǎi)受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣(mài)方支付定金( 幣)______萬(wàn)___千___百___拾___元整,，并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給出賣(mài)方,。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條 交付期限

出賣(mài)方應(yīng)于本合同生效之日起_ 日內(nèi),，將該房屋付給買(mǎi)方,。

第七條

自簽訂本合同起，買(mǎi)受方即擁有對(duì)本合同所指房屋的所有權(quán){永久性在買(mǎi)受方實(shí)際接收該房屋之日起,，出賣(mài)方協(xié)助買(mǎi)受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的'期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),。如因出賣(mài)方的過(guò)失造成買(mǎi)受方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天

內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),，買(mǎi)受方有權(quán)提出退房,，出賣(mài)方須在買(mǎi)受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買(mǎi)受方已付款退還給買(mǎi)受方，并按已付款的_____%賠償買(mǎi)受方損失,。

第八條

出賣(mài)方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,，出賣(mài)方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由出賣(mài)方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第九條

經(jīng)出賣(mài)方和買(mǎi)方協(xié)商電費(fèi)均按國(guó)家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取,不得加價(jià).

第十條

因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅、契稅由出賣(mài)方向國(guó)家交納,，其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十一條

若遇房子因拆遷等發(fā)生產(chǎn)權(quán)變更等,，買(mǎi)方全部享受國(guó)家或集體的有關(guān)賠償;買(mǎi)方隨時(shí)可自主出售自己所購(gòu)房子,，賣(mài)方不得干預(yù);若遇房屋拆遷，如果國(guó)家或集體等對(duì)于該房屋的拆遷賠償高于當(dāng)初買(mǎi)房款及逐年累計(jì)利息的總和，則由國(guó)家或集體對(duì)于該房屋的拆遷賠償直接賠付給買(mǎi)方;如遇低于買(mǎi)方買(mǎi)房時(shí)的房款及房款的利息逐年遞增的總和則有賣(mài)方按當(dāng)時(shí)購(gòu)房款的百分之十每年遞增賠付給買(mǎi)方;(例買(mǎi)時(shí)房款十萬(wàn)每年百分之十計(jì),。一年之后拆遷就是十一萬(wàn),。兩年后拆就是十二萬(wàn)，以此遞增……);如遇房屋拆遷國(guó)家或集體對(duì)于該房屋的拆遷賠償為買(mǎi)方相同面積的房屋則與賣(mài)方無(wú)關(guān),，賣(mài)方不得私自從中獲利或私自變賣(mài)房屋,。 第十二條

本合同未盡事項(xiàng)，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十四條

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十五條

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，甲,、乙雙方同意由人民法院仲裁。

第十六條

本合同(經(jīng)甲,、乙雙方簽字)之日起生效,。

第十七條

本合同連同附表共_____頁(yè)，一式_____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，_____各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

出賣(mài)方(簽章)： ___年___月___日

買(mǎi)受方(簽章)： ___年___月___日

擔(dān)保人(簽章)： ___年___月___日

附件一：房屋平面圖

附件二：室內(nèi)附著設(shè)施

二手房購(gòu)房意向合同 二手房購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)篇二

乙方：

甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋事宜,，訂立本合同,。

第一條：乙方購(gòu)買(mǎi)的房屋位于市區(qū)，(以下簡(jiǎn)稱該房屋),。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號(hào)：),，該房屋建筑面積為：平方米,，產(chǎn)權(quán)人：。

第二條：雙方一致同意該房屋成交價(jià)格為人民幣元,。此房?jī)r(jià)為凈價(jià),稅費(fèi)由乙方承擔(dān),房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下:

第三條：乙方同意簽訂本合同時(shí),，向甲方支付人民幣元的購(gòu)房定金，作為甲,、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買(mǎi)賣(mài)合同的擔(dān)保,，簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款,。

第四條：甲方拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的,，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的'，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金,。

第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù),。(如果乙方需要貸款)

第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封,、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的,，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金,。甲方在乙方支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日止,，將該商品房另行出賣(mài)給第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金,。

第七條：本協(xié)議一式兩份,，甲乙各持一份，簽字生效,。

甲方：(簽章)乙方：(簽章)

甲方身份證號(hào)碼乙方身份證號(hào)碼：時(shí)間：時(shí)間：

二手房購(gòu)房意向合同 二手房購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)篇三

出售方(甲方)：___________購(gòu)買(mǎi)方(乙方)：___________

身份證號(hào)：___________身份證號(hào)：___________

電話：___________電話：___________

根據(jù)我國(guó)《合同法》等相關(guān)法律,、法規(guī)，甲,、乙雙方在自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1,、甲方所售房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)位于___________縣___________鎮(zhèn)___________街___________處，坐東向西,，為一間上下兩層,。

2、該房屋建筑面積為32.45㎡,。

第二條房屋權(quán)屬情況

1,、該房屋現(xiàn)登記的所有權(quán)人為_(kāi)__________，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：___________,。

2,、該房屋抵押情況為：

(1)該房屋未設(shè)定抵押;

(2)該房屋已設(shè)定抵押,，抵押權(quán)人為：抵押登記日期為：___________年___________月___________日，他項(xiàng)權(quán)利證號(hào)為：___________,。

3,、房屋租賃情況為：

(1)甲方未將該房屋出租。

(2)甲方已將該房屋出租,，___________為該房屋承租人,，甲方保證承租人已放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

第三條房屋價(jià)款及付款方式

1,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，該房屋成交價(jià)格為_(kāi)__________元整(￥___________)。

2,、甲,、乙雙方同意，乙方于___________年___________月___________日一次性將房屋總價(jià)款___________元整(￥___________)支付給甲方,。

第四條房屋產(chǎn)權(quán)保證及具體情況的承諾

1,、甲方應(yīng)當(dāng)保證出售的房屋權(quán)屬真實(shí)，并符合國(guó)家及本市縣房屋交易的及有關(guān)規(guī)定,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清(處)理，并承擔(dān)民事責(zé)任,，由此給乙方造成的一切損失,，均由甲方全面負(fù)責(zé)賠償。

2,、甲方應(yīng)當(dāng)保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交付完成,，對(duì)已納入的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾保持良好的狀況。

3,、該房屋交付之日前所產(chǎn)生的`供暖費(fèi),、水費(fèi)、電費(fèi),、等所有費(fèi)用由甲方承擔(dān),，房屋交付之日以后(含交付日)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4,、該房屋交付之日之前房屋租賃所得收益歸甲方所有,，交付之后房屋租賃所得收益歸乙方所有。

5,、甲方保證為辦理該房產(chǎn)的交易過(guò)戶手續(xù)提供必需的人證,、物證。

第五條房屋的交付

甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前將該房屋交付給乙方,。該房屋交付時(shí),，應(yīng)當(dāng)同時(shí)履行下列手續(xù)：

1,、甲、乙雙方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水,、電,、氣表的讀數(shù)，并交接相關(guān)物品;

2,、甲乙雙方在房屋附屬設(shè)施,、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;

3,、移交該房屋房門(mén)鑰匙,。

4、移交現(xiàn)房屋所有權(quán)證書(shū)及其他一切附屬證件于乙方,。

第六條稅,、費(fèi)相關(guān)約定

1、房屋買(mǎi)賣(mài)雙方稅費(fèi)各自承擔(dān),。

2,、本合同履行過(guò)程中因政策須繳納新的稅費(fèi)的，依照新政策規(guī)定,。

3,、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

乙方若要求甲方配合辦理過(guò)戶，甲方應(yīng)自接到乙方通知之日起三十日內(nèi)配合乙方完成過(guò)戶,。

第七條違約責(zé)任

1,、甲方未按照本協(xié)議第五條約定的期限和條件將該房屋交付乙方的，按照下列方式處理;

逾期超過(guò)15日,，乙方有權(quán)解除合同,。若乙方要求解除合同的，甲方應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還乙方已付款,，并按照乙方全部已付款的20%向乙方支付違約金,。若乙方選擇繼續(xù)履行合同的，自交付期限期滿之次日起至實(shí)際交付之日止,，甲方按日計(jì)算向乙方支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之七的遲延履行違約金,，合同繼續(xù)履行。

2,、逾期付款責(zé)任

乙方未按照約定的時(shí)間付款的，按照下列方式處理：

逾期超過(guò)15日,，甲方有權(quán)解除合同,，若甲方選擇繼續(xù)履行合同的,，則自約定的應(yīng)付款期限之次日起至實(shí)際付款之日止，乙方按日計(jì)算甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之七的違約金,。

3,、逾期過(guò)戶責(zé)任

若甲方未按照本協(xié)議第六條約定配合乙方辦理過(guò)戶的，則甲方應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款20%的違約金,。

第八條其他

本合同自甲,、乙雙方簽字后生效。本合同一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)兩份。

出售方(甲方)：

購(gòu)買(mǎi)方(乙方)：

聯(lián)系方式：

聯(lián)系方式：

地址：

地址：

_____年____月_____日

二手房購(gòu)房意向合同 二手房購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)篇四

乙方(受讓方)：

中介方(見(jiàn)證方)：

依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī),，甲乙雙方在自愿、平等互利的基礎(chǔ)上,，友好協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、該房屋坐落：蘇州市區(qū)路新村(弄)幢(號(hào))室,，建筑面積平方米,，房屋權(quán)編號(hào)：，房屋成交價(jià)格為,，甲方收取乙方定金元,。

二、該房屋的設(shè)施及附屬物(含車庫(kù))

三,、甲方確保產(chǎn)權(quán)清晰,，權(quán)明確，無(wú)權(quán)益糾紛,，至今未獲拆遷通知,。

四、甲乙雙方約定于年月日之前簽定正式買(mǎi)賣(mài)合同,，簽定地點(diǎn)為,，甲乙雙方如不按時(shí)簽定正式買(mǎi)賣(mài)合同，則作違約處理,。如遇不可抗力因素,，導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議，則不作違約處理,。

五,、甲方自愿把“兩證”(房屋權(quán)、國(guó)有土地使用證)交給中介方保管至本協(xié)議履行完畢為止,，在未解除本定金協(xié)議之前,，就本協(xié)議甲方不得再私自收取第三方的定金,。

六、此項(xiàng)交易成交,，甲乙雙方愿意承擔(dān)并在年月日之前向中介方支付中介費(fèi),，其中甲方承擔(dān)元，乙方承擔(dān)元,。

七,、違約責(zé)任：

1、甲乙雙方如有一方不能遵守本協(xié)議所約定的條款,，則視作違約,，甲方應(yīng)退還乙方已付的定金，并再向乙方支付相當(dāng)于定金金額的50%的違約金,，同時(shí)還需向中介方支付相當(dāng)于定金金額50%的中介服務(wù)費(fèi),。如乙方違約，乙方放棄收回定金的權(quán)利,，乙方所付的定金視作違約金,，中介方向定金收取方收取違約金的`50%作為中介服務(wù)費(fèi)。

2,、若甲乙雙方協(xié)商一致,，自愿解除本協(xié)議，則雙方各自向中介方支付本協(xié)議第六條所約定之金額,，作為中介服務(wù)的補(bǔ)償,。

八、甲乙雙方其他約定事項(xiàng)：

九,、甲乙雙方在此聲明,，均已認(rèn)真閱讀本協(xié)議，已全部知曉條款所約定的內(nèi)容,，并自愿遵守及依照條款履行本協(xié)議,。

十、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和中介方簽字后即產(chǎn)生法律效力,，本協(xié)議一式三份,，甲、乙,、中介方各執(zhí)一份,，每份具有同等的法律效力。

甲方：身份證號(hào)碼

乙方：身份證號(hào)碼

中介方：身份證號(hào)碼

日期：___________