隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧,。

購房合同篇一

根據(jù)《中華國民共和國合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣該房屋達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋的基本情況，甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于翠華鎮(zhèn),，框架結(jié)構(gòu),，建筑面積為127平方米(含公攤)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，該房屋售價(jià)為每平方米1948元,，總金額大寫：貳拾肆萬柒仟叁玖佰陸拾元整，小寫：247396.00元,。

第二條 付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金大寫：伍萬元整,，小寫：50000.00元。并應(yīng)于本合同生效之日起15日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給甲方,。

第三條 交付期限,，甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方,，并應(yīng)收到該房屋全部價(jià)款之日起五日內(nèi),，將該房屋付給乙方。

第四條 乙方逾期未付款的違約責(zé)任,，乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款,，才能進(jìn)場裝修。逾期未付清房款,，甲方有權(quán)拒絕乙方進(jìn)行裝修或終止合同,，由此造成的損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任及費(fèi)用,，乙方所預(yù)交的購房款的20%,，抵作甲方損失。

第五條 甲方逾期未交房的違約責(zé)任,，甲方須在交期限內(nèi)交房給乙方,，逾期未交房、建造質(zhì)量不合格(主要指但不限于建筑材料),，甲方須支付乙方預(yù)交購房款的20%作為賠償,。同時(shí)乙方有權(quán)選擇繼續(xù)購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同甲方在5天內(nèi)一次性退還乙方預(yù)交的購房款,。

第六條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

在乙方實(shí)際接收該房屋之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失

造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起15天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起15天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的5%賠償乙方損失。

第七條 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第八條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲方和乙方雙方分別交納。

第九條 本合同未盡事項(xiàng),，由甲方,、乙方雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行

第十條 本合同(經(jīng)甲方,、乙方雙方簽字)之日起生效,。甲方、乙方雙方各執(zhí)一份,，相關(guān)部門各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方(簽章)：____________

乙方(簽章)：____________

購房合同篇二

甲方（賣方）：________________身份證號(hào)碼：_________________________

乙方（買方）：________________身份證號(hào)碼：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的這一基礎(chǔ)上,，乙方向甲方購買房產(chǎn)而簽訂本合同,，以望共同信守執(zhí)行。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）位于________市________區(qū),，該房屋的所有人為________,，建筑面積為________平方米（詳見土地房屋權(quán)證第________號(hào)）。

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，該房屋總售價(jià)為￥________元,，總金額大寫：________,，小寫：￥________元,。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_______元整,，作為購房定金,。

甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)_______元整給甲方,，剩余房款人民幣_(tái)_______元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

1.甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)費(fèi),，水電費(fèi)，取暖費(fèi),，網(wǎng)費(fèi),，燃?xì)赓M(fèi)等結(jié)清（出示相關(guān)收據(jù)）。

2.乙方逾期未付款的違約責(zé)任：乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款,，逾期未付清房款,，甲方有權(quán)終止合同，由此造成的損失,，甲方不予承擔(dān),，乙方所交定金，抵作甲方損失,。

3.甲方逾期未交房的違約責(zé)任：甲方須協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)并在交期限內(nèi)交房給乙方,，逾期未交房或乙方發(fā)現(xiàn)建筑不合格，甲方須在3日內(nèi)支付乙方所付定金的雙倍作為賠償,，同時(shí)乙方有權(quán)選擇繼續(xù)購房或終止合同,，其中如乙方選擇終止合同，甲方須在3日內(nèi)將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方,。

經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費(fèi)由________方承擔(dān)，代辦產(chǎn)權(quán)手續(xù)費(fèi)由方承擔(dān),。

甲方必須保證上述房屋權(quán)屬清楚,，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，若有糾紛情況,，甲方均在交易前辦妥,，交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

本合同一式四份,，甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方公證人一份，乙方一份,，乙方公證人一份,。

本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

甲方：__________________乙方：__________________

______年______月______日______年______月______日

購房合同篇三

出賣方（甲方）：

地址：

xx編碼：

電話：

法定代表人：

職務(wù)：

購買方（乙方）：

地址：

xx編碼：

電話：

法定代表人：

職務(wù)：

根據(jù)國家有關(guān)法律的規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方購買甲方坐落在市街巷號(hào)的房屋棟間,，建筑面積為平方米。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：

第三條付款時(shí)間與辦法：

第四條甲方應(yīng)于________年____月____日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)

1,。甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)向甲方征收的交易額的%的交易費(fèi)，承擔(dān)公證費(fèi),、協(xié)議公證費(fèi),。

2。乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)向乙方征收的交易額的%的交易費(fèi),，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費(fèi),。

第六條違約責(zé)任

1。乙方必須按期向甲方付款,，否則,，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款%的違約金,。

2,。甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則,，每逾期一天,，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款%的違約金。

第七條本合同主體

1,。乙方是共人,，委托代理人即乙方代表人。

2,。甲方是單位,，代表人是。

第八條本合同經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)公證處公證,。

第九條本合同發(fā)生爭議的解決方式：本合同履行中發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，按下列第種方式解決：

1,。向仲裁委員會(huì)申請仲裁,；

2。依法向人民法院起訴,。

第十條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人各執(zhí)一份,，乙方執(zhí)一份,，房產(chǎn)管理局、公證處各執(zhí)一份,。

甲方：

法定代表人：

乙方：

法定代表人

購房合同篇四

1、購房合同確認(rèn)買賣雙方當(dāng)事人之間房屋買賣關(guān)系的,。主要明確買賣雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，是買賣雙方整個(gè)買賣過程履行的主要依據(jù)。

2,、是按揭貸款的必備材料;

3,、是繳納營業(yè)稅(賣方)、契稅(買方)的依據(jù)之一;

4,、是辦理房產(chǎn)登記和交易手續(xù)的文件之一,。

購房合同篇五

立房屋買賣契約人：

買房人：__________________________

賣房單位：________________________

雙方就下列房屋買賣達(dá)成協(xié)議，現(xiàn)簽訂房屋買賣契約如下：

1.房屋地址面積

詳細(xì)地址室號(hào)部位房屋建筑面積平方米平方米平方米

上開房屋面積包括走道,、扶梯間等公用部位分?jǐn)偟拿娣e,。

2.本契約全部價(jià)款計(jì)人民幣：__________元

價(jià)款計(jì)算組成：__________，投調(diào)稅__________,。

3.付款約定：簽約__________周內(nèi)付清 ,。

4.上開房屋，在買房人交清價(jià)款和履行其他約定后,，由賣房單位辦理房屋交付手續(xù),。買房人可持本契約和交付房屋手續(xù)及其他有關(guān)證件，向房屋所在區(qū)房管部門辦理申請房屋所有權(quán)登記或所有權(quán)移交手續(xù),，所需手續(xù)費(fèi)由買房人支付,。

5.上開房屋的基地及底層小院子，因土地屬于國有，僅供買房人使用,。但必須服從城市建設(shè)規(guī)劃,，按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅和土地使用費(fèi)。

6.買房人所購的房屋,，應(yīng)按國家房屋管理的規(guī)定使用,，接受所在地區(qū)街道組織、房管部門的管理和指導(dǎo),。不得隨意亂拆亂改,。走道、扶梯間等公用部位屬同幢住戶共同財(cái)產(chǎn),，不得隨意侵占,，嚴(yán)禁亂搭亂建。

7.上開房屋,，在辦理交付手續(xù)之日起壹年內(nèi),，凡屬屋面漏水、外墻滲水和結(jié)構(gòu)性的質(zhì)量問題,，由賣房單位負(fù)責(zé)保修;凡屬買房人使用不當(dāng)或人為損壞,，由買房人自行負(fù)責(zé);保修期滿后全部由買房人自行負(fù)責(zé)維修。

本契約一式四份,，雙方各執(zhí)兩份,。

買房人：_________________

賣房人：_________________

簽約日期：_______________

購房合同篇六

賣方：xxxxxxxxxxxxxxxxxx身份證號(hào)：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

聯(lián)系電話：xxxxxxxxxxxxxx通訊地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

買方：xxxxxxxxxxxxxxxxxx身份證號(hào)：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

聯(lián)系電話：xxxxxxxxxxxxxx通訊地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，買賣雙方在平等、自愿,、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條【轉(zhuǎn)讓標(biāo)的】

賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(下稱該房產(chǎn))坐落于：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx,。

土地使用權(quán)證號(hào)：xxxxxxxxxxxxxxx,，房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：xxxxxxxxxxxxxxx，登記建筑面積為：xxxxxx平方米,。套內(nèi)建筑面積為：xxxxxx平方米,。

該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自xxxxxx年xxx月xxx日至xxxxxx年xxx月xxx日止。

該房地產(chǎn)約定交付的附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品等在簽訂本協(xié)議前，已經(jīng)雙方現(xiàn)場確認(rèn),，均無異議,。

第二條【房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀】

該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押也未被查封,，賣方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。

第三條【房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀】

該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為第xxx項(xiàng)：

1,、該房地產(chǎn)沒有租約;

2,、該房地產(chǎn)之上存有租約，賣方須于本合同簽訂時(shí)將承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的書面文件及租賃合同交予買方,。

第四條【附著于該房地產(chǎn)之上的戶口】

如該房地產(chǎn)所附著有賣方戶口,，基于保證買方辦理房產(chǎn)過戶登記后，應(yīng)享有完全的處分權(quán),，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之日起xxx日內(nèi)遷出,，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬分之xxx向買方支付違約金。

第五條【轉(zhuǎn)讓價(jià)款】

該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣：xxxxxxxxxxxx(小寫：xxxxxx元),。

第七條【稅費(fèi)承擔(dān)】

雙方約定,，由買方承擔(dān)辦理相關(guān)過戶手續(xù)雙方按規(guī)定應(yīng)繳納的一切可能產(chǎn)生的稅,、費(fèi),。

買方不按約定繳納相關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的,，買方不得因此解除合同,，本合同應(yīng)繼續(xù)履行，但違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，賠償給守約方造成的損失,。

第八條【付款方式】

買方于xxxxx年xxx月xxx日前一次性付清全部房款。

第九條【買方逾期付款的違約責(zé)任】

買方逾期付款的,，賣方有權(quán)要求買方要求買方以未付款項(xiàng)為基數(shù),，按日萬分之xxx支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

第十條【房地產(chǎn)交付】

賣方應(yīng)當(dāng)于xxxxx年xxx月xxx日將該房地產(chǎn)交付買方,，并履行下列手續(xù)：

1、買賣雙方共同對(duì)該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水,、電,、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù);

2,、交付該房地產(chǎn)鑰匙;

第十一條【延遲交房的違約責(zé)任】

除本合同另有約定外,，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止,，賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬分之xxx向買方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

第十二條【附隨債務(wù)的處理】

賣方在交付該房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)將附隨的水費(fèi),、電費(fèi),、煤氣費(fèi)、電話費(fèi),、有線電視費(fèi),、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清,，單據(jù)交買方確認(rèn),，否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費(fèi)。

第十三條【產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記】

買賣雙方須在簽訂本合同xxx日內(nèi),，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù),，賣方應(yīng)按照行政機(jī)關(guān)的登記手續(xù)要求積極協(xié)助。

在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起xxx日內(nèi),，買方須按本約定辦理交納稅費(fèi)的手續(xù),。

第十四條【其他違約責(zé)任】

任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實(shí)現(xiàn),，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對(duì)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之xxx的違約金,。

第十五條【不可抗力】

因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或者全部免除責(zé)任,，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人,，并自不可抗力結(jié)束之日起xxx日內(nèi)向另一方提供證明,。

第十六條【本合同與其他文件的沖突解決】

買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的,，以本合同為準(zhǔn),。

第十七條【合同附件】

本合同共有附件xxx份。合同附件為本合同組成部分,，具有同等法律效力,。

第十八條【法律適用與糾紛解決】

因本合同發(fā)生糾紛，由買賣雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，依據(jù)中華人民共和國法律，采取下列第xxx種方式解決：

1,、向xxxxxxxxx仲裁委員會(huì)申請仲裁;

2,、向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。

第十九條【合同數(shù)量及持有】

本合同一式xxx份,，賣方xxx份,，買方xxx份,，其他交有關(guān)部門，均具同等法律效力,。

第二十條【合同生效】

本合同自買賣雙方簽署后立即生效,。

賣方(簽字)：xxxxxxxxxxxx買方(簽字)：xxxxxxxxxxxx

xxxxx年xxx月xxx日xxxxx年xxx月xxx日