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2022年物業(yè)公司工作心得分享(17篇)

格式:DOC 上傳日期:2022-12-01 10:57:58
2022年物業(yè)公司工作心得分享(17篇)
時間:2022-12-01 10:57:58     小編:zdfb

在日常學(xué)習(xí),、工作或生活中,大家總少不了接觸作文或者范文吧,,通過文章可以把我們那些零零散散的思想,,聚集在一塊,。相信許多人會覺得范文很難寫?下面是小編幫大家整理的優(yōu)質(zhì)范文,僅供參考,,大家一起來看看吧,。

物業(yè)公司工作心得分享篇一

一,、自覺加強(qiáng)學(xué)習(xí),,努力適應(yīng)工作

20__年_月因公司工作安排,,將我從__衛(wèi)校管理處調(diào)到__管理處工作,并擔(dān)任勤雜班班長,。在這之前我對班長的職責(zé)任務(wù)不甚了解,,為了盡快適應(yīng)新的工作崗位和工作環(huán)境,我自覺加強(qiáng)學(xué)習(xí),,虛心求教釋惑,,不斷理清工作思路,總結(jié)工作方法,,現(xiàn)已基本勝任本職,。一方面,干中學(xué),、學(xué)中干,,不斷掌握方法積累經(jīng)驗。我注重以工作任務(wù)為牽引,,依托工作崗位學(xué)習(xí)提高,,通過觀察、摸索,、查閱資料和實踐鍛煉,,較快地進(jìn)入了工作情況,。另一方面,問書本,、問同事,,不斷豐富知識掌握技巧。在各級領(lǐng)導(dǎo)和同事的幫助指導(dǎo)下,,從不會到會,,從不熟悉到熟悉,我逐漸摸清了工作中的基本情況,,找到了切入點(diǎn),,把握住了工作重點(diǎn)和難點(diǎn)。

二,、心系本職工作,,認(rèn)真履行職責(zé)

作為管理處的勤雜班班長,首先就要求我要帶好頭,,領(lǐng)好路,。在工作中,不打任何折扣的去完成公司和學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項工作任務(wù),。今年以來,,勤雜班克服各種困難順利完成了學(xué)校__周年校慶、第__屆教育教學(xué)科技成果展,、20__年中高考等重大活動的后勤保障任務(wù),,完成了3500多件日常設(shè)施設(shè)備報修工作,班組成員不辭辛勞的工作,,受到公司和學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)的高度肯定,。在管理上,要求班組成員之間做好互幫互助,,工作不分你我,,嚴(yán)格執(zhí)行公司和學(xué)校的相關(guān)管理制度。

三,、主要經(jīng)驗和收獲

在工作半年來,,完成了一些工作,取得了一定成績,,總結(jié)起來有以下幾個方面的經(jīng)驗和收獲:

(一)只有擺正自己的位置,,下功夫熟悉基本業(yè)務(wù),才能盡快適應(yīng)新的工作崗位,。

(二)只有主動融入集體,,處理好各方面的關(guān)系,才能在新的環(huán)境中保持好的工作狀態(tài)。

(三)只有堅持原則落實制度,。

(四)只有樹立服務(wù)意識,,加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào),才能把分內(nèi)的工作做好,。

四,、存在的不足

由于工作實踐比較少,缺乏相關(guān)工作經(jīng)驗,,20__年的工作存在以下不足:

1,、對班組成員的日常管理規(guī)范問題。

2,、對班組成員思想方面的交流過少,,造成有時情緒問題。

3,、協(xié)調(diào)處理問題方面還需要進(jìn)一步加強(qiáng),。

物業(yè)公司工作心得分享篇二

轉(zhuǎn)眼間一年一晃而過,在物業(yè)公司總經(jīng)理的正確領(lǐng)導(dǎo)下,、及各位同事的支持幫助和密切配合下,使我部門與其他各部們工作協(xié)調(diào)得很好,,工作方面本著對工作積極,、認(rèn)真、負(fù)責(zé)的態(tài)度,,認(rèn)真遵守物業(yè)公司的各項規(guī)章制度,,學(xué)習(xí)管理安保經(jīng)驗,使工作效益和工作質(zhì)量有了較大的提高,,個人的綜合素質(zhì)和工作能力都取得了一定的進(jìn)步,,較好的完成本部門的各項工作。

1.堅決服從領(lǐng)導(dǎo),、認(rèn)真領(lǐng)會執(zhí)行公司的管理策略和工作精神,,并貫徹落實到崗位實際工作當(dāng)中,始終把維護(hù)公司利益放在弟一位;

2. 對小區(qū)的治安嚴(yán)于管理與督促,,力創(chuàng)和諧文明小區(qū);

3. 堅持“預(yù)防為主,、防消結(jié)合”的消防方針,完善消防設(shè)備巡查,,并加強(qiáng)消防知識的培訓(xùn),,提高防火意識,能掌握消防設(shè)備的操作方法,,確保小區(qū)安全;

4. 對進(jìn)出的車輛嚴(yán)于記錄,,對收費(fèi)的車輛按照規(guī)定進(jìn)行收費(fèi),做到文明服務(wù);

5.對停車場的車輛停放嚴(yán)加管理,擺放有序,,要求隊員主動指揮,,巡查車輛的破損及安全隱患,并做好詳細(xì)的交接班記錄;

6.嚴(yán)格落實門崗制度,,對人員進(jìn),、出及搬家、送貨等外來人員認(rèn)真盤查并核對業(yè)主聯(lián)系本,,做好來訪登記記錄;

7.每月對保安員進(jìn)行考核,,獎罰分明,不定期查崗,,對責(zé)任心不強(qiáng)的隊員進(jìn)行教育,,依然我行我素的隊員要求保安公司及時更換;

8.每月對監(jiān)控紅外對射系統(tǒng)進(jìn)行3次檢查,每隔10天一次,,檢查有異常情況及時與領(lǐng)導(dǎo)匯報,,與維修單位及時聯(lián)系,現(xiàn)監(jiān)控設(shè)備已壞了將近半年的時間,,希望能得到及時解決維修問題;

9.每天定時與不定時巡查整個小區(qū),,每個時間段都有保安在排查小區(qū)的安全隱患,確保了小區(qū)的安定團(tuán)結(jié),。

20__年即將過去,,我們將滿懷地迎來20__年,新的一年意味著新的機(jī)遇新的跳戰(zhàn),,今朝花開勝往昔,,料得明日花更紅,我堅信在公司領(lǐng)導(dǎo)英明決策下物業(yè)公司的明天會更好,,做為公司的一份子,,在明年的工作我將一如既住,全心作意的為公司貢獻(xiàn)一份微薄之力,。

物業(yè)公司工作心得分享篇三

我于20__年_月_日從事物業(yè)工作至今,,在這短短的6個月內(nèi),我深刻體會到物業(yè)工作是一項特殊的服務(wù)性工作,。在工作中我嚴(yán)格要求自己,,以身作則,對人或事情一律公正,、公平對待,,工作上認(rèn)真細(xì)心,態(tài)度一絲不茍,,盡量做到讓公司和服務(wù)單位,、業(yè)主滿意,、認(rèn)可。

為了總結(jié)經(jīng)驗,,取長補(bǔ)短,,更進(jìn)一步做好物業(yè)工作,在這幾個月內(nèi)我對物業(yè)工作也做如下總結(jié),。

一,、應(yīng)做到有“責(zé)任心、愛心,、耐心,、虛心”的“四有心人”

1、責(zé)任心:首先要嚴(yán)格落實,、認(rèn)清自己崗位職責(zé),。就我們的工作而言,一切從單位,、業(yè)主利益出發(fā),,一切為單位、業(yè)主服務(wù)就是我們的責(zé)任,。我想我們每一個人都不想自己成為一個“不負(fù)責(zé)任,,沒有責(zé)任感的人”。認(rèn)清自己的崗位職責(zé)就會知道自己該做什么不該做什么了,。這樣就會認(rèn)真去做好本職工作,,對自己工作責(zé)任內(nèi)的任何事情主動認(rèn)真去做,不要等著領(lǐng)導(dǎo)去安排;

2,、愛心:一個好的員工要有足夠的工作經(jīng)驗,,有細(xì)心,,有熱情的工作態(tài)度外,,我認(rèn)為還要有愛心,愛心也是我們做好工作的一大“法寶”,,一定要把自己那份“愛心”融入到環(huán)境中,,融入到工作中去;

3、耐心:增強(qiáng)工作觀念和宗旨意識,,一定要樹立以人為本的思想,,盡可能地為業(yè)主辦實事、辦好事,。即要用耐心,、真心、精心解決問題,,細(xì)心做好工作,。這樣才能把工作做好,、做細(xì)、做扎實,,切實解決工作中遇到的實際問題,。

4、虛心:在工作中一定要本著虛心學(xué)習(xí),、認(rèn)真求教的宗旨,,扎實的工作。虛心向物業(yè)前輩學(xué)習(xí)求教,,總結(jié)教訓(xùn)積累經(jīng)驗,,以誠懇的態(tài)度對待工作。

二,、應(yīng)以飽滿樂觀的心態(tài)去對待工作

社會對于物業(yè)這一行業(yè)認(rèn)知欠缺,,很多人看不起物業(yè)工作人員,但是我們自己一定要以很好的心態(tài)去面對,。在工作中一定不要太多抱怨,、太多牢騷,在思想上要積極進(jìn)取,,樂觀向上,,千萬不能停滯不前。

三,、工作中以身作則,,嚴(yán)格自己的工作態(tài)度

工作期間嚴(yán)格遵守各項規(guī)章制度,嚴(yán)格要求自己,,腳踏實地確??蛻籼峁﹥?yōu)質(zhì)的服務(wù),在本職崗位上做實事,、做好事,。

四、提高專業(yè)水平,,提高道德修養(yǎng)

要想真正提高自己的專業(yè)水平,,為企業(yè)、個人多創(chuàng)造一些財富就必須嚴(yán)格要求自己,,不能有絲毫的馬虎和松懈,,在自己所從事的工作中刻苦鉆研,成為工作能手;加強(qiáng)道德修養(yǎng),,對自己的不足有清醒的認(rèn)識,,并從點(diǎn)滴行為做起,在衣著打扮,、言談舉止,、尊老愛幼,、公正誠實、社會公德等方面成為別的同事的表率,。

在今后的工作中我還會不斷地努力,,不斷地總結(jié)各方面的經(jīng)驗,做出我自己的貢獻(xiàn),。

物業(yè)公司工作心得分享篇四

自20__年__月__日進(jìn)入公司工作以來,,在領(lǐng)導(dǎo)的正確帶領(lǐng)下,在同事們的大力支持和幫助下,,通過虛心學(xué)習(xí),,兢兢業(yè)業(yè),腳踏實地,,較好地履行了工作職責(zé),,完成了領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項工作任務(wù)。20__年即將過去,,回顧一年多來的工作,,既有成績也有不足,現(xiàn)對自已一年來的工作進(jìn)行總結(jié),,以下是本年度以來個人工作總結(jié)報告:

一,、自覺加強(qiáng)學(xué)習(xí),努力適應(yīng)工作

作為剛從校園內(nèi)走向社會的我是初次接觸物業(yè)管理工作的,,對物業(yè)綜合部文員的職責(zé)任務(wù)也不甚了解,,為了盡快適應(yīng)新的工作崗位和工作環(huán)境,我自入職以來不斷勉勵自己,,自覺加強(qiáng)學(xué)習(xí),,虛心求教釋惑,不斷理清工作思路,,總結(jié)工作方法,,現(xiàn)已能夠勝任本職。

一方面,,立志于干中學(xué),、學(xué)中干,,不斷掌握方法積累經(jīng)驗,。通過觀察、摸索,、查閱資料和實踐鍛煉,,較快地進(jìn)入了物業(yè)工作狀態(tài)。另一方面,,堅持于問書本,、問同事,,不斷豐富知識掌握技巧。在各級領(lǐng)導(dǎo)和同事的幫助指導(dǎo)下,,從不會到會,,從不熟悉到熟悉,我逐漸摸清了工作中的基本情況,,找到了切入點(diǎn),,也把握住了工作重點(diǎn)和難點(diǎn)。

二,、心系本職工作,,認(rèn)真履行職責(zé)

(一)認(rèn)真做好行政方面的工作。

1,、按時對本小區(qū)進(jìn)行巡邏檢查工作,,不定時檢查物業(yè)各崗位的儀容儀表、考勤等情況,。并對各級領(lǐng)導(dǎo)安排下的工作及時跟進(jìn),,保證各項工作的順利完成。

2,、協(xié)助各級領(lǐng)導(dǎo)維護(hù)物業(yè)工作各環(huán)節(jié)有條不紊的進(jìn)行,,并按照公司各級領(lǐng)導(dǎo)的安排對各個工作環(huán)節(jié)進(jìn)行定期檢查,協(xié)助公司各級領(lǐng)導(dǎo)根據(jù)需要適時調(diào)整和完善,。

3,、協(xié)助辦公室主任做好對外協(xié)調(diào)工作。比如同環(huán)衛(wèi),、地稅,、聯(lián)通公司等部門的溝通、協(xié)調(diào),、業(yè)務(wù)辦理等工作,。

4、根據(jù)公司內(nèi)部出現(xiàn)的新問題,、新情況,,依據(jù)實用、效力,、合適為原則,制定公司內(nèi)部相關(guān)的管理制度,,為更好的開展工作做好制定行文上的規(guī)定,。

(二)認(rèn)真做好后勤方面的工作。

1,、協(xié)助各級領(lǐng)導(dǎo)認(rèn)真地做好物業(yè)綜合部文員本職工作,。完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項工作請示單,、款項支付請示單、費(fèi)用報銷單的上報及匯總工作,。負(fù)責(zé)行政日常事務(wù)性工作,,確保行政后勤工作有序進(jìn)行。

2,、負(fù)責(zé)文字工作,,各類文件的起草、打印和校對等,。按照公司會議記錄的格式,,整理會議記錄,便于更好的傳達(dá)上級領(lǐng)導(dǎo)的會議精神,,為接下來的工作提供便利,。

3、嚴(yán)格執(zhí)行公司各種檔案管理,,認(rèn)真完成檔案的整理工作,,并對各類文件及時收集、歸檔,,做到分類存放,、條理清楚、便于查閱,。

4,、負(fù)責(zé)統(tǒng)計辦公用品定期采購和物品發(fā)放、領(lǐng)取等有關(guān)管理工作,,負(fù)責(zé)物資管理,、采購管理工作,保證物資的入庫及時,、準(zhǔn)確,。

5、處理辦公室的日常工作,,如員工考勤,、每周當(dāng)值表的統(tǒng)計、文件的打印,、復(fù)印等,。

(三)自覺遵守公司相關(guān)規(guī)章制度。

自入職以來,,認(rèn)真遵守地產(chǎn)及物業(yè)公司制定的各項規(guī)章制度,,工作過程中嚴(yán)格按照公司的規(guī)章制度及標(biāo)準(zhǔn)化流程來執(zhí)行;對公司機(jī)密文件嚴(yán)格保密;虛心接受各級領(lǐng)導(dǎo)的批評和教育,,努力改正并付諸于實際;嚴(yán)格要求自己,,不遲到,、不早退、不礦工;做事謹(jǐn)慎認(rèn)真,,不懈怠工作,,接人待物禮貌,團(tuán)結(jié)互助,。

三,、工作中吸取的經(jīng)驗和收獲

自20__年11月底入職一年多以來,完成了一些工作,,取得了一定成績,,總結(jié)起來有以下幾個方面的經(jīng)驗和收獲:

(一)只有樹立服務(wù)意識,加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào),,才能把分內(nèi)的工作做好,。

(二)只有擺正自己的心態(tài)和位置,下足功夫熟悉基本業(yè)務(wù),,才能盡快適應(yīng)新的工作崗位,。

(三)只有主動融入集體,處理好各方面的關(guān)系,,才能在新的環(huán)境中保持好的工作狀態(tài),。

(四)只有堅持原則落實公司制度,認(rèn)真履行職責(zé),,嚴(yán)格律己,,才能做好物業(yè)工作。

四,、工作中存在的不足

由于剛從校園走向社會,,工作實踐比較少,缺乏相關(guān)工作經(jīng)驗,,自入職以來工作中存在以下不足:

(一)工作中還略顯稚嫩,,崗位意識還有待進(jìn)一步提高。由于辦公室的工作繁雜,,處理事情必須快,、精、準(zhǔn),。在這方面,,我還有不足,比如在作會議記錄時,,沒有抓住重點(diǎn),,記錄不全,導(dǎo)致遺漏一些重要內(nèi)容。

(二)做事稍顯拘謹(jǐn),,有些工作做得還不夠細(xì)致,。對工作缺少前瞻性,致使自己在工作中偶爾會遇到手忙腳亂的情況,,以致影響自己的工作情緒,。

五、今后努力的方向

(一)今后在工作中還需多向領(lǐng)導(dǎo),、同事虛心請教,、學(xué)習(xí),要多與大家進(jìn)行溝通,,認(rèn)真聆聽大家的意見,,學(xué)會從整體出發(fā),從大趨勢,、大格局中

去思考,、提高自身的工作業(yè)務(wù)水平。

(二)努力提高工作質(zhì)量,,要具備強(qiáng)烈的事業(yè)心,、高度的責(zé)任感,做到當(dāng)日事,、當(dāng)日畢,,并事后認(rèn)真進(jìn)行總結(jié),做到有計劃,、有落實,。并勇于承認(rèn)自己的缺點(diǎn)和錯誤,找出不足,,努力克服,。

(三)愛崗敬業(yè)、勤勞奉獻(xiàn),、嚴(yán)格律己,、腳踏實地、從自身做起,,做一名稱職的物業(yè)管理人員,。

(四)要注意培養(yǎng)自己的綜合素質(zhì),把政治理論學(xué)習(xí)和業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)結(jié)合起來,,提高自身的政治素質(zhì)和業(yè)務(wù)能力,,做到肯干事、敢干事,、能干事,、會干事,積極主動開展工作,為卡諾島的明天貢獻(xiàn)自己的一份力量,。

20__年,,新的一年意味著新的起點(diǎn)、新的機(jī)遇,、新的挑戰(zhàn),。為此,,我將更加勤奮的工作,,刻苦的學(xué)習(xí),努力提高自己的文化素質(zhì)和各種工作技能,,為公司貢獻(xiàn)自己的青春和微薄之力,,在平凡的工作崗位做出不平凡的業(yè)績。我愿意為我所從事的事業(yè)付出滿腔熱忱,、捧出全部真誠,,愿意為我摯愛工作奉獻(xiàn)一切。

物業(yè)公司工作心得分享篇五

今年上半年,,__物業(yè)管理處在公司的領(lǐng)導(dǎo)下,,在開發(fā)商各級領(lǐng)導(dǎo)的支持下,始終貫徹業(yè)主至上的原則精神,,根據(jù)物業(yè)公司的實際情況,,在搞好服務(wù)的同時理順完善物業(yè)管理年度工作總結(jié)的工作,初步達(dá)到"工程程序化,、操作規(guī)范化,、運(yùn)用使用化、管理科學(xué)化"的管理要求,。使小區(qū)前期物業(yè)管理工作逐步走上規(guī)范化的軌道,,物業(yè)管理工作取得了一定成績,受到小區(qū)業(yè)主的好評,,現(xiàn)將上半年物業(yè)管理工作總結(jié)如下:

一,、業(yè)主入住前期物業(yè)管理工作

搞好保安員前期的培訓(xùn)工作;保安工作是物業(yè)管理中的窗口,為了保證小區(qū)保安前期服務(wù)質(zhì)量,,我處安排保安員提前培訓(xùn)一個月,,制定了詳細(xì)的培訓(xùn)方案與計劃及考核辦法,加強(qiáng)保安員的自身素質(zhì)與業(yè)務(wù)技能,,保證業(yè)主入住后有一個良好精神面貌和業(yè)務(wù)素質(zhì)的保安隊為業(yè)主服務(wù),,保安隊的工作受到一致好評。

搞好業(yè)主入住前期準(zhǔn)備工作,,順利完成交房工作;為迎接業(yè)主入住,,順利完成交樓工作,在公司的指導(dǎo)和幫助下,我們做了大量的前期準(zhǔn)備工作,,整理準(zhǔn)備了大量的入住資料和必要的文件,。根據(jù)方便業(yè)主、服務(wù)至上的原則,,我處針對小區(qū)的實際情況,,合理制定了辦理入住手續(xù)的流程,和崗位,,設(shè)置了業(yè)主入住須知,,入住手續(xù)辦理流程圖,裝修須知,,裝修手續(xù)辦理流程圖,,使業(yè)主在辦理各項手續(xù)中能一目了然。

二,、加強(qiáng)管理服務(wù)工作,,提高服務(wù)質(zhì)量

進(jìn)駐后,我們堅持實施家園化,,人性化的管理,,"以人為本"的服務(wù)精神;業(yè)主的需要就是我們的工作中心,為開展服務(wù),,讓業(yè)主進(jìn)入小區(qū)感到有一種溫馨的感覺,,我們開展特殊關(guān)照戶的服務(wù),對小區(qū)有生活困難的業(yè)主,,在生活上給予關(guān)心與照顧,,服務(wù)上給予優(yōu)質(zhì)服務(wù)。除此之外,,我們還開展免費(fèi)代辦服務(wù),,如代辦電話、寬帶,、電費(fèi)儲蓄,,使業(yè)主有一種"有困難,找物業(yè)"的感受,,服務(wù)工作受到業(yè)主良好的贊譽(yù),。

小區(qū)裝修管理工作是前期物業(yè)管理的一個重要環(huán)節(jié),它涉及到物業(yè)的使用壽命與安全及小區(qū)房屋外觀的完好美觀,,這方面我們做了大量的工作,,并根據(jù)小區(qū)實際情況,與管理要求,,我們制定了詳細(xì)的管理制度,,如裝修須知,、屋頂花園管理規(guī)定等,并堅持每天對裝修戶的巡查工作,,做好記錄,,遇到問題及時解決,及時處理,,堅持原則,。保證房屋主體結(jié)構(gòu)完好,在房屋外觀方面,,我們堅持制度,,保證小區(qū)外觀整齊劃一,,完好美觀。

業(yè)主良好的工作建議,,管理建議是我們的工作指針。因此我們做到住戶反映的問題認(rèn)真記錄,,及時處理,,增進(jìn)與業(yè)主間的溝通,,耐心為業(yè)主作解釋工作,并及時為住戶排憂解難,,如入住業(yè)主車輛停放問題,,業(yè)主裝修用沙堆放點(diǎn)等問題。我們這種"為業(yè)主著想,,以業(yè)主為中心"的服務(wù)思想取得了良好的效果,,受到業(yè)主好評,。

三、努力提高管理水平,,促進(jìn)物業(yè)管理上檔次

組織員工進(jìn)行職工道德與管理技能培訓(xùn),,提高工員工業(yè)務(wù)素質(zhì)。管理處員工的綜合素質(zhì)與物業(yè)管理的服務(wù)的質(zhì)量,,水平是密切相關(guān)的,。根據(jù)這種情況,并結(jié)合小區(qū)大部分都是新進(jìn)員工,,接觸物業(yè)管理時間短的實際情況,,我制定了詳細(xì)的培訓(xùn)計劃和考核辦法,定期對員工進(jìn)行思想和業(yè)主管理水平的培訓(xùn),,并定期進(jìn)行保安業(yè)務(wù)技能考試,,使員工在思想上得到充實,管理技能上得到了提高,。利用先進(jìn)的管理手段,,建立健全科學(xué)的管理方式;我們緊跟社會發(fā)展步伐,使用電腦,,對小區(qū)各檔案收費(fèi)帳目,、管理計劃等工作進(jìn)行電腦管理,大大提高了工作效率,,使管理處的基礎(chǔ),,工作達(dá)到一個新起點(diǎn),為今后的創(chuàng)優(yōu)工作打下了堅實基礎(chǔ),。

四,、存在的問題和教訓(xùn)

雖然,我們在工作中取得了一定成績,,但還有很多需要完善與加強(qiáng)的地方,。管理人員整體素質(zhì)不高,服務(wù)意識不強(qiáng)各方面考慮不全面,,實際處理事務(wù)的能力還有待提高;與業(yè)主的溝通不夠,,了解不足。設(shè)備,、設(shè)施管理力度還需加強(qiáng),,我們將吸取經(jīng)驗與教訓(xùn),努力提高員工的業(yè)主技能與管理水平,,把工作做得更好,。

在下半年里我們將加快步伐,不斷提高自身物業(yè)管理水平,,不斷完善小區(qū)各項管理工作,,為使早日跨入優(yōu)秀物業(yè)管理小區(qū)做貢獻(xiàn),,為__物業(yè)公司的發(fā)展添磚加瓦。

物業(yè)公司工作心得分享篇六

自今年加入物業(yè)財務(wù)部以來,,我努力適應(yīng)新的工作環(huán)境和工作崗位,,虛心學(xué)習(xí),埋頭工作,,對一年的工作進(jìn)行了兩方面總結(jié):

一,、自覺加強(qiáng)學(xué)習(xí),努力適應(yīng)工作

我是初次接觸物業(yè)工作,,對物業(yè)財務(wù)的職責(zé)任務(wù)不甚了解,,為了盡快適應(yīng)新的工作崗位和工作環(huán)境,我自覺加強(qiáng)學(xué)習(xí),,虛心求教,,不斷理清工作思路,總結(jié)工作方法,,現(xiàn)已基本勝任本職,。一方面,干中學(xué),、學(xué)中干,,不斷掌握方法積累經(jīng)驗,。我注重以工作任務(wù)為牽引,,依托工作崗位學(xué)習(xí)提高,通過觀察,、摸索,、查閱資料和實踐鍛煉,較快地進(jìn)入了工作情況;另一方面,,問書本,、問同事,不斷豐富知識掌握技巧,。在各級領(lǐng)導(dǎo)和同事的幫助指導(dǎo)下,,從不會到會,從不熟悉到熟悉,,我逐漸摸清了工作中的基本情況,,找到了切入點(diǎn),把握住了工作重點(diǎn)和難點(diǎn),。

二,、心系本職工作,認(rèn)真履行職責(zé)

耐心細(xì)致地做好財務(wù)工作,。自接手物業(yè)財務(wù)工作的一年來,,我認(rèn)真核對財務(wù)賬簿,,理清財務(wù)關(guān)系,嚴(yán)格財務(wù)制度,,做好每一筆賬,,確保了年度收支平衡和盈利目標(biāo)的實現(xiàn)。

1,、是做好每一筆進(jìn)出賬

對于每一筆進(jìn)出賬,,我都根據(jù)財務(wù)的分類規(guī)則,分門別類記錄在案,,登記造冊,。同時認(rèn)真核對發(fā)票、賬單,,搞好票據(jù)管理,。

2、是搞好每月例行對賬

按照財務(wù)制度,,我細(xì)化當(dāng)月收支情況,,定期編制財務(wù)報表,按公司的要求及時進(jìn)行對賬,,沒有出現(xiàn)漏報,、錯報的情況。

3,、是及時收繳物業(yè)服務(wù)費(fèi)

結(jié)合實際情況,,在進(jìn)一步了解掌握服務(wù)費(fèi)協(xié)議收繳辦法的基礎(chǔ)上,我認(rèn)真搞好區(qū)分,,定期予以收繳,、催收。

4,、是合理控制開支

合理控制開支是實現(xiàn)盈利的重要環(huán)節(jié),,我堅持從公司的利益出發(fā),積極協(xié)助管理處主任當(dāng)家理財,。

三,、完善各項規(guī)章制度,建立健全內(nèi)部管理機(jī)制,,進(jìn)一步深化企業(yè)管理體制改革

公司敢于迎接挑戰(zhàn),,主動把握機(jī)遇,在加強(qiáng)物業(yè)管理和內(nèi)部管理上做文章,,按照現(xiàn)代企業(yè)制度的標(biāo)準(zhǔn)和要求深化管理體制改革,。我們經(jīng)過對目前形式的認(rèn)真分析和準(zhǔn)確定位,轉(zhuǎn)變以前僅對小區(qū)做好日常維護(hù)管理的單一工作模式和發(fā)展思路,,把擴(kuò)大服務(wù)范圍,、提高物業(yè)管理水平,、參與市場競爭,主動開拓城市公共物業(yè)管理市場作為今后可持續(xù)性發(fā)展道路,,為此,,我們建立健全了一系列適應(yīng)公司自身發(fā)展需要和市場競爭需求的規(guī)章制度。

物業(yè)公司工作心得分享篇七

在公司領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)幫助及各有關(guān)單位的大力協(xié)作和支持下,,上半年物業(yè)管理公司整體工作取得了一定成績,。如生活區(qū)環(huán)境衛(wèi)生狀況良好,生活區(qū)綠化環(huán)境有了不錯的改善,,保證了水電的正常供給,,服務(wù)質(zhì)量也有了很大提高。現(xiàn)就具體工作總結(jié)如下:

一,、物業(yè)管理工作

以提高服務(wù)質(zhì)量,、規(guī)范小區(qū)物業(yè)管理為目標(biāo),本著以人為本的宗旨,,加強(qiáng)管理,,認(rèn)真執(zhí)行小區(qū)物業(yè)管理制度,。積極配合公司水電費(fèi)繳交管理工作,按時按量完成了水電費(fèi)的收繳工作,。廢除了社區(qū)屋頂水箱進(jìn)出水管道,,提高供水質(zhì)量,,減少了泄漏,。繼續(xù)完善水電計量裝置,。加強(qiáng)對供電設(shè)施的維護(hù)與檢修,為保證生活區(qū)夏季高峰期的用電做好了充足準(zhǔn)備,。

規(guī)范小區(qū)車輛進(jìn)入管理,。根據(jù)實際情況作出了在一區(qū)東門崗處禁止車輛進(jìn)入的規(guī)定,實行小區(qū)車輛分流管理,,保障了小區(qū)行車安全。對小區(qū)內(nèi)雜草群進(jìn)行了徹底清理,,改善了生活區(qū)生活衛(wèi)生環(huán)境,。繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行建筑裝修垃圾處理管理制度。改變了原來生活區(qū)建筑垃圾亂丟亂拋的現(xiàn)象,,得到了業(yè)主們的廣泛配合與支持,。加強(qiáng)小區(qū)車輛管理工作。繼續(xù)做好小區(qū)衛(wèi)生死角區(qū)及雜草的清理工作,,消滅衛(wèi)生死角,。

生活區(qū)綠化日常維護(hù)實行了專人管理。及時對一些影響電力供應(yīng)的樹枝進(jìn)行了修剪,,保障了電力供應(yīng)安全,。對生活區(qū)的危樹進(jìn)行了勘察和統(tǒng)計,。對生活區(qū)范圍內(nèi)綠化地植物進(jìn)行了大面積機(jī)械噴灑農(nóng)藥除滅病蟲害,保持樹木良好生長,。

二,、工作中需要解決的問題

目前綠化費(fèi)已全部用完,下半年綠化工作無法正常開展,。但危樹處理,、電力修枝及綠化日常維護(hù)工作卻急需開展。由于我單位不便于管理和控制廠內(nèi)轉(zhuǎn)供水電,,為達(dá)到嚴(yán)格管理和控制,,減少浪費(fèi)的目的,廠內(nèi)轉(zhuǎn)供到各部室的水電量及費(fèi)用不應(yīng)納入辦公及公共設(shè)施水電費(fèi)定額,。

三,、下半年工作計劃

完成辦公樓西邊、車庫主供水閥門和水表檢修及部分管道改造,。盡快完善單身公寓用電計量裝置,。加強(qiáng)水查漏工作,提高水回收率,。繼續(xù)加強(qiáng)綠化的日常維護(hù)與管理,。完成對生活區(qū)內(nèi)危樹的清理工作,以保障生活區(qū)安全,。繼續(xù)加強(qiáng)衛(wèi)生清掃工作管理,,及時處理清運(yùn)垃圾;繼續(xù)加強(qiáng)封閉管理小區(qū)的保安工作,做好門崗及夜間巡邏管理,。

物業(yè)公司工作心得分享篇八

回顧20xx年的工作,,已經(jīng)告一段落。 可以說是圓滿完成了對物業(yè)各項費(fèi)用的收取,,也對業(yè)主服務(wù)達(dá)到了一個滿意的標(biāo)準(zhǔn),。但是工作中也存在了很多的不足,在這一年里我們從客服接待,,業(yè)主回訪,,處理和協(xié)調(diào)各種問題中學(xué)習(xí)到了很多的知識。也很大程度上認(rèn)識到了自身的不足之處,。雖然付出了不少的努力,,也取得了一點(diǎn)成績。但是付出的汗水,,和得到的工作效果還相差不少,。所以想通過這次總結(jié),認(rèn)真反思找出問題所在。在新的一年里使工作更加規(guī)范,,業(yè)主更加滿意,。

在這一年里我們認(rèn)真貫徹我們金源人企業(yè)理念“以情服務(wù),用心做事” 把服務(wù)業(yè)主,,做好本職,,為己任。我客服部在公司領(lǐng)導(dǎo)的大力支持和各部門的團(tuán)結(jié)合作下,,在部門員工努力工作下,,認(rèn)真學(xué)習(xí)物業(yè)管理基本知識及崗位職責(zé),熱情接待業(yè)主,,積極完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項工作,,辦理手續(xù)及時、服務(wù)周到,,報修,、投訴、回訪等業(yè)務(wù)服務(wù)盡心盡力催促處理妥善,,順利完成了年初既定的各項目標(biāo)及計劃,。以下是重要工作任務(wù)完成情況及分析:

一, 日常接待工作每日填寫《客戶服務(wù)部值班接待紀(jì)錄》,,記錄業(yè)主來電來訪投訴及服務(wù)事項,,并協(xié)調(diào)處理結(jié)果,及時反饋,、電話回訪業(yè)主,。

二,信息發(fā)布工作本年度,,我部共計向客戶發(fā)放各類書面通知約30多次,。運(yùn)用短信群發(fā)發(fā)送通知累計54000條,做到通知擬發(fā)及時,、詳盡,,表述清晰、用詞準(zhǔn)確,,同時積極配合通知內(nèi)容做好相關(guān)解釋工作,。

三, 業(yè)主遺漏工程投訴處理工作20xx年我客服部回訪率98%,,工程維修滿意率96%。

五,、入戶服務(wù)意見調(diào)查工作我部門工作人員在完成日常工作的同時,,積極走進(jìn)小區(qū)業(yè)主家中,搜集各類客戶對物業(yè)管理過程中的意見及建議,不斷提高世紀(jì)城小區(qū)物業(yè)管理的服務(wù)質(zhì)量及服務(wù)水平,。

六,,建立健全業(yè)主檔案工作 已完善及更新業(yè)主檔案并持續(xù)補(bǔ)充整理業(yè)主電子檔案。

八,, 培訓(xùn)學(xué)習(xí)工作在物業(yè)公司歐主任的多次指導(dǎo)下,,我部門從客服人員最基本的形象建立,從物業(yè)管理最基本的概念,,到物業(yè)人員的溝通技巧,,到物業(yè)管理的各個環(huán)節(jié)工作,再結(jié)合相關(guān)的法律法規(guī)綜合知識,,進(jìn)行了較為系統(tǒng)的培訓(xùn)學(xué)習(xí),。

九,在公司大力號召全員賣車位車庫的方向下,,我們e區(qū)客服員工做出了努力和汗水,,做出了不速度業(yè)績。

部門員工由一個思想認(rèn)識不足,、對工作沒有激情的隊伍引導(dǎo)成一個對公司充滿憧憬,,對行業(yè)發(fā)展和自身成長充滿希望的團(tuán)隊;把部門員工由一個對物業(yè)管理知識掌握空白培訓(xùn)成一個具一定物業(yè)管理常識的團(tuán)隊。

工作中存在的不足,、發(fā)現(xiàn)的問題及遇到的困難總結(jié)如下:

一,、由于我部門均未經(jīng)過專業(yè)的物業(yè)管理培訓(xùn),關(guān)于物業(yè)方面的知識仍需系統(tǒng)學(xué)習(xí),,服務(wù)規(guī)范及溝通技巧也要進(jìn)一步加強(qiáng),。

二、業(yè)主各項遺漏工程的工作跟進(jìn),、反饋不夠及時;

三,、物業(yè)各項費(fèi)用收取時機(jī)、方式,、方法不夠完善;物業(yè)費(fèi)到期業(yè)主催繳,,水電費(fèi)預(yù)交費(fèi)用不足。

四,、客服工作壓力大,,員工身體素質(zhì)及自我心理調(diào)節(jié)能力需不斷提高。

五,、客服工作內(nèi)容瑣碎繁復(fù),,急需科學(xué)正規(guī)的工作流程來規(guī)范并合理運(yùn)用先進(jìn)的管理軟件來提高工作效率,簡化工作難度,。

日后工作的努力方向及工作設(shè)想:

我部門在做好收費(fèi)及日常工作的基礎(chǔ)上,,繼續(xù)加強(qiáng)員工的培訓(xùn)和指導(dǎo),進(jìn)一步明確各項責(zé)任制,強(qiáng)化部門工作紀(jì)律和服務(wù)規(guī)范,,并按照目標(biāo),、預(yù)算和工作計劃及時做好各項工作。

一,、對部門員工工作范圍,、內(nèi)容進(jìn)一步細(xì)化、明確;

二,、加強(qiáng)培訓(xùn),,保證部門員工勝任相應(yīng)崗位,不斷提高服務(wù)質(zhì)量;

三,、強(qiáng)化部門工作紀(jì)律管理,,做到工作嚴(yán)謹(jǐn)、紀(jì)律嚴(yán)明;

四,、加強(qiáng)對各項信息,、工作狀況的跟進(jìn),做到各項信息暢通,、準(zhǔn)確,。

五、通過部門的日常工作安排和心理調(diào)試技巧學(xué)習(xí),,營造出“在工作中鍛煉,,在鍛煉中成長”的氛圍,讓部門員工有種“緊張但又不會感覺壓力太大”的充實感和被重視的成就感,。

六,、積極學(xué)習(xí)科學(xué)正規(guī)的工作流程規(guī)范,合理運(yùn)用先進(jìn)的管理軟件來提高工作效率,。

綜上所述,,20xx年,我部門工作在公司領(lǐng)導(dǎo)的全力支持,,在各部門的大力配合以及部門員工的共同努力下,,雖然取得了一定的成績,但還沒有完全達(dá)到公司的要求,,離先進(jìn)物業(yè)管理水平標(biāo)準(zhǔn)還有一段距離,,我們今后一定加強(qiáng)學(xué)習(xí),在物業(yè)公司經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下,,依據(jù)湖南省,、長沙市政府有關(guān)物業(yè)管理的政策、法規(guī)及世紀(jì)城小區(qū)《臨時管理規(guī)約》為業(yè)主提供規(guī)范,、快捷,、有效的服務(wù),,認(rèn)真做好接待工作,,為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美,、舒適的生活、休閑氛圍,,提升世紀(jì)金源的服務(wù)品牌,。

物業(yè)公司工作心得分享篇九

回首即將過去的20__年,我的工作同樣經(jīng)歷著不平凡,。帶著樸實的心情回到了__,。開始了一段新環(huán)境的里程,工作內(nèi)容包裹著熟悉的和未知的,,鞭策著我需要付出更多的努力去學(xué)習(xí)和挑戰(zhàn),。幾個月一瞬間過去了,工作在有條不絮的進(jìn)行著,。歲末,,每個人都應(yīng)該梳理過去、籌劃未來,。此刻,,就將自己一年來的工作總結(jié)如下:

一、物業(yè)服務(wù)工作

物業(yè)工作主要有新業(yè)主一切辦理入住事宜,、日常報修,、投訴處理、收費(fèi),、基本設(shè)施,、設(shè)備維護(hù),環(huán)境衛(wèi)生,、害蟲的消殺;有學(xué)習(xí)培訓(xùn),、有上級部門檢查等。催繳管理費(fèi)及小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備問題項目的整改時管理處20__年度的主要工作,。結(jié)合實際,,在進(jìn)一步了解掌握服務(wù)費(fèi)協(xié)議收繳方法的基礎(chǔ)上,經(jīng)過與物業(yè)公司各部門的同事通力合作下,,一部分工作已經(jīng)順利完成,。

二、辦公室的工作

辦公室工作對于我來說也是個工作領(lǐng)域,,工作千頭萬緒,,面對繁雜瑣碎的大量事務(wù)性工作,需要自我強(qiáng)化工作意識,,注意加快工作節(jié)奏;提高工作效率,。主要做好以下兩方面的工作:一是資料錄入和文檔編排工作,。對管理處涉及的資料文檔和有關(guān)會議記錄,我認(rèn)真搞好錄入和編排打印,,根據(jù)工作的需要,,制作表格文檔,草擬報表等,。二十檔案管理工作,。到管理處后,對檔案的系統(tǒng)化,、規(guī)范化的管理是我的一項經(jīng)常性工作,,我采取平時維護(hù)和定期集中整理相結(jié)合的辦法,將檔案進(jìn)行分類存檔,,并做好收發(fā)文登記處理,。

三、細(xì)致做好管理處財務(wù)工作

耐心細(xì)致地做好財務(wù)工作,。自接手財務(wù)管理工作以來,,我認(rèn)真核對財務(wù)賬目,清理財務(wù)關(guān)系,,嚴(yán)格財務(wù)制度,,做好每一筆賬目,確保了收支平衡的實現(xiàn),。一是做好每一筆進(jìn)出帳,,對每一比進(jìn)出帳,我都能根據(jù)賬務(wù)的分類規(guī)則,,分門別類的記錄在案,,登記造冊。同時認(rèn)真核對賬單,,搞好細(xì)致記錄,。二是每月搞好例行對賬。按照財務(wù)管理制度,,我細(xì)化當(dāng)月收支情況,,定期編制財務(wù)報表,按公司要求及時進(jìn)行對賬,,沒有出現(xiàn)漏報,、錯報的情況。三是合理控制開支,。合理控制開支是使實現(xiàn)盈利的重要環(huán)節(jié),,我堅持從公司的利益出發(fā),積極協(xié)助管理處領(lǐng)導(dǎo)的當(dāng)家理財,。特別在經(jīng)常性開支方面,,嚴(yán)格把好采購關(guān),,消耗關(guān)和監(jiān)督關(guān),防止鋪張浪費(fèi),,同時提出了一些合理化建議,。

四、認(rèn)真負(fù)責(zé)抓好園區(qū)的綠化維護(hù)

當(dāng)前缺少綠化工人,,正值冬季,,園區(qū)綠化形勢比較嚴(yán)峻,主要做到以下兩方面的工作:一是搞好園區(qū)綠化及設(shè)施的日常維護(hù);二是對路面和各個角落的及時清掃和積雪的消除,,做好認(rèn)真交接及驗收。

物業(yè)公司工作心得分享篇十

今年,,為了配合集團(tuán)的物業(yè)發(fā)展,,公司調(diào)整了發(fā)展戰(zhàn)略,奉行“先品牌,、后規(guī)?!薄ⅰ鞍压ぷ髦匦姆旁诟倪M(jìn)集團(tuán)開發(fā)物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)”的思路,,適度放慢對外拓展速度,,集中優(yōu)勢資源確保為集團(tuán)開發(fā)的精品樓盤提供配套的精品物業(yè)管理。為此,,公司進(jìn)行了一系列的調(diào)整:首先強(qiáng)化了領(lǐng)導(dǎo)分工,,由總經(jīng)理直接分管、各副總協(xié)助參與集團(tuán)開發(fā)物業(yè)的管理服務(wù)工作,,并專門設(shè)立了集團(tuán)開發(fā)物業(yè)周工作例會制度,,縮短發(fā)現(xiàn)問題和解決問題的周期;優(yōu)化人力資源配置,調(diào)換部分管理處負(fù)責(zé)人;收支實行“取之于集團(tuán)物業(yè),,用之于集團(tuán)物業(yè)”的政策,,作為整體不提利潤要求。同時,,重點(diǎn)抓好以下幾方面工作:

第一,,抓好制度建設(shè)。制定“封閉式管理規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)”,,以集團(tuán)開發(fā)物業(yè)小區(qū)為試點(diǎn),,并向各全委小區(qū)全面推廣封閉式管理;加強(qiáng)對各小區(qū)的安全評估,對小區(qū)內(nèi)易攀爬部位實施安全防范,,采取各項防攀爬措施;實行管理處主任-安全主管-分隊長的安全管理組織架構(gòu),,安全總監(jiān)-安全管理部-安全主管垂直領(lǐng)導(dǎo),通過測評考核確定安全主管人選34人;通過理論考核和現(xiàn)場實操,,從114名保安骨干中確定分隊長人選76人;根據(jù)工作崗位的變化,,合理調(diào)整,,分流保安骨干18人,為安全管理工作邁上新臺階打下了堅實的基矗

第二,,調(diào)整保安培訓(xùn)重點(diǎn),,強(qiáng)調(diào)保安的敬業(yè)精神和紀(jì)律性,以及對值班時各類事件的處理規(guī)范,,特別是外來人員車輛管理及各種異常情況的處理辦法,。全年保安培訓(xùn)時間達(dá)126小時/人。

第三,,加強(qiáng)對保安工作和生活的關(guān)心,。對保安工資實行了大幅度的調(diào)整,解決了保安的社會保險問題,,平均增幅達(dá)200元/人·月;同時投入20余萬元資金,,完善保安宿舍物品的配置工作;開設(shè)公司職工食堂,解決隊員的吃飯問題;配置了報紙,、**期刊,、物業(yè)報、保安園地等報刊雜志,,極大地豐富了保安員的業(yè)余生活20xx年 物業(yè)公司工作總結(jié)工作總結(jié),。

第四、嚴(yán)肅紀(jì)律和檢查處罰

堅決執(zhí)行請銷假制度,,防止私自外出;實行嚴(yán)格的查崗查哨和晚點(diǎn)名制度;加大檢查督導(dǎo)的力度,,查處睡崗26人,脫崗13人,,其它違紀(jì)31人;增大處罰力度,,受處罰70人次。

今年,,公司全面強(qiáng)化“以業(yè)主為中心”的服務(wù)意識,,率先在深圳業(yè)內(nèi)提出并推行“7x24”服務(wù)模式,力求最大限度地滿足業(yè)戶需求;推出入戶維修免費(fèi)服務(wù),,集團(tuán)開發(fā)物業(yè)全年上門維修4107次,,得到業(yè)主的好評,大大提高了業(yè)主對小區(qū)服務(wù)的滿意程度,。公司全年組織了15次有關(guān)職業(yè)技能和行為規(guī)范培訓(xùn),,共28項內(nèi)容,培訓(xùn)課時達(dá)56小時/人,。據(jù)集團(tuán)公司三季度對開發(fā)物業(yè)進(jìn)行的調(diào)查,,業(yè)主對我們維修服務(wù)的滿意程度達(dá)到了100。

在銷售配合方面,,籌備成立上海,、武漢分公司和深圳管理部,,克服非典困難及異地資源短缺問題,全力投入深圳翠堤灣,、北京格林小鎮(zhèn)和國際花園,、上海格林春曉和春岸等項目的前期介入和銷售配合工作,全面展示物業(yè)管理良好形象,,滿足集團(tuán)地產(chǎn)銷售配合工作的需要,。

物業(yè)公司工作心得分享篇十一

我公司在去年對電費(fèi)整治的基礎(chǔ)上,今年對供熱費(fèi)進(jìn)行了徹底清算,,為了保證交費(fèi)面積的準(zhǔn)確,,我公司專門派人到各單位測量面積,在此過程中,,對站前樞紐大樓的面積提出了質(zhì)疑,,經(jīng)多方求證并與熱力公司溝通,終于認(rèn)定了我們的結(jié)果,,最后通過多種手段,終于追回了多年多交的供熱費(fèi)45萬余元,,為局挽回了多年的損失,。除此之外,今年供熱費(fèi)雖然上調(diào)了價格,,但我局所付出的卻與去年基本上持平,,原因是今年我局將供熱費(fèi)收繳工作交給了物業(yè)公司代收,甩掉了許多現(xiàn)已不應(yīng)在我局報銷的住戶,。

一,、增收節(jié)支,例行節(jié)約,。

1,、冬煤反季進(jìn)場,從根本上避免了迎季的價高質(zhì)低的普遍問題,,并從用量上進(jìn)行了仔細(xì)核算,,嚴(yán)格壓縮了每年的進(jìn)貨量,使得今年的冬煤物美價廉,,保質(zhì)保量,。在保管問題上,將煤傳成堆,,用草,、泥將煤堆蓋起來,使煤免受風(fēng)吹雨淋,,并從根本上控制了冬煤丟失的現(xiàn)象,。僅此一項,,就為局節(jié)省資金十余萬元。

2,、為節(jié)約購買桌椅的資金,,避免浪費(fèi),我公司組織專人對全局各局所的辦公桌椅進(jìn)行了維修,,一年來,,共維修辦公桌171張,其中大修85張,,辦公椅115把,,與購買的成本相比,維修所付出的工費(fèi)及材料費(fèi)真是相差太多,,僅此一項,,就為局節(jié)省資金4萬余元。

3,、堅持原則,,堅決抵制不合理收費(fèi)。我公司根據(jù)<郵政法>規(guī)定,,郵政局屬于提供普遍服務(wù)的公益性企業(yè),,在許多收費(fèi)項目上都應(yīng)享受一定的優(yōu)惠,據(jù)此我公司與各收費(fèi)單位多次協(xié)調(diào),,在許多方面都爭取到了一定的優(yōu)惠政策,,為局節(jié)約資金30多萬元。

二,、采購,、計劃調(diào)撥、保管各人分管,,有章可循,。

為使得采購商品在質(zhì)量上和價格上都有所保證,我公司專門成立采購小組,,定期到市場去了解商品的價格及質(zhì)量情況,,并及時征求全局各使用單位的意見,盡量滿足大家的需要,,對不合格商品堅決不入庫,,其中也發(fā)生過因進(jìn)貨質(zhì)量問題,損失由采購員彌補(bǔ)的事情,。經(jīng)這樣嚴(yán)格的審查,,我們才能保證每批進(jìn)貨都物美價廉。

為保證用最小量的庫存來周轉(zhuǎn),我公司在計劃調(diào)撥上采取了月報計劃月查庫存的原則,,使得我們不占用過多資金就能保證全局的生產(chǎn)之需20xx年 物業(yè)公司工作總結(jié)20xx年 物業(yè)公司工作總結(jié),。

保管工作能做帳物相符,貨物陳列整齊,,每月能及時清點(diǎn)庫存,,并保證平時付料的及時性,為全局各部門的生產(chǎn)之需提供了有效的保證,。

三,、房產(chǎn)維修、電氣維修改造工作緊張有序,,保質(zhì)保量,。

1、維修工作針對我局點(diǎn)多,、面廣的特點(diǎn),,除按照承諾要求每半月巡訪一次外,我們把需要維修的工作也按輕重緩急進(jìn)行了登記記錄,,在時間上,、順序上進(jìn)行了合理安排和調(diào)度,做了許多細(xì)致的工作,。首先是對更換佳西局地溝內(nèi)嚴(yán)重腐蝕的熱化管線百余米,,為了完成這項工作,維修股的同志們不怕苦,、不怕累,在地溝里一干就是十幾個小時,,用了一周的時間終于把地溝內(nèi)的管線更換一新,,保證了今冬的供暖問題。二是通過與熱力公司積極溝通協(xié)調(diào),,自己組織人力對長安局,、通江所、光復(fù)所,、中山投遞班等進(jìn)行了熱化分戶改造,,工作質(zhì)量都達(dá)到了熱力公司所要求的標(biāo)準(zhǔn)。還對沿江局進(jìn)行熱化管線的重新敷設(shè),,對散熱片進(jìn)行了重新安裝,,通過認(rèn)真細(xì)致的探察研究,對鍋爐位置進(jìn)行了調(diào)整,,改造之后的供熱效果非常理想,。三是提前做好冬防保暖工作,組織木工利用近一個月的時間對全局破損的玻璃進(jìn)行了重新安裝,及時修補(bǔ)并安裝了門簾,、門條等設(shè)施,,受到了全局各單位的贊揚(yáng)。

2,、電氣維修方面也做了許多工作,,除了按承諾要求保證日常維修任務(wù)之外,為14個局所進(jìn)行了燈具集中改造,,將格柵燈更換為鐵管燈,,共用燈具460余套,每月可節(jié)電1.8萬度利用晚間休息時間改造局所臺席34個,,節(jié)約成本1.5萬元,。另外,變電所在人員少的情況下,,能按規(guī)定做好例行的值班工作,,而且經(jīng)常加班加點(diǎn)對局所進(jìn)行維修保養(yǎng),保證全局各單位的正常用電,,一年來,,累計更換燈管225次,排隊各種故障102次,,為局做出了突出貢獻(xiàn),。

四、積極參與生產(chǎn)營銷,,為局經(jīng)營工作盡微薄之力.

我公司是屬于后勤服務(wù)部門,,人員素質(zhì)參差不齊,勞務(wù)工多,、國營工少,,而且各工種的工資標(biāo)準(zhǔn)也比較低,但面對局里每次下達(dá)的指導(dǎo)性任務(wù),,我們從來都沒有放棄,,也沒有等靠思想,而是每一次都積極鼓勵職工,,為職工講清楚支持經(jīng)營工作的必要性,,使得職工從思想上真正認(rèn)識到我們是郵政局的主人,郵政局的興衰決定著我們每個人的命運(yùn),,所以這一年來,,我們積極完成了儲蓄指標(biāo),正在努力完成電信業(yè)務(wù)的推銷和拜年卡的銷售工作,,難度可想而知,,但我們的職工本著為局盡自己一份微薄之力的樸實想法,,在公司領(lǐng)導(dǎo)的正確引導(dǎo)下,積極主動地投入到營銷戰(zhàn)役中去,。

五,、積極組建職工食堂,方便職工生活,。

局里為從根本上解決職工中午就餐問題,,經(jīng)多次研究,決定組建職工食堂,,并分歸物業(yè)公司管理,。實際上這是一項很難做好的工作,但公司從上到下都沒有因為這個而產(chǎn)生懈怠情緒,,而是積極地出謀劃策,,都是一心想把食堂搞好,局里為職工做好事,,而我們要做好傳接棒,,將局里的這種關(guān)懷傳遞給每一位職工,讓他們也深切地感受到這種切實的關(guān)懷,。

一年的工作細(xì)說起來還有很多很多,,我們?nèi)〉玫某煽冇心抗捕茫渲械牟蛔阋沧屛覀兏械讲话?,但我們有信心將這些不足之處在今后的工作中,。

逐步加以修正,使得物業(yè)公司對全局的后勤服務(wù)支撐工作更順應(yīng)全局發(fā)展的需要,,這是我們物業(yè)公司每一位職工的心愿,,相信我們今后的工作會在局領(lǐng)導(dǎo)的正確指導(dǎo)、在公司領(lǐng)導(dǎo)及全公司職工的共同努力下一定會做得更好!

物業(yè)公司工作心得分享篇十二

今年上半年,,物業(yè)管理分公司遵循和發(fā)揚(yáng)“依存主業(yè),、服務(wù)主業(yè)、以人為本,、細(xì)節(jié)管理”的經(jīng)營理念和工作主題,緊緊圍繞“以服務(wù)求生存,、以管理求效益,、以貢獻(xiàn)求支持”的戰(zhàn)略思想,在各級領(lǐng)導(dǎo)和各個部門的關(guān)心支持下,,狠抓基礎(chǔ)管理,,不斷改革創(chuàng)新、開拓發(fā)展,,很好完成了廠及公司的各項物業(yè)服務(wù)和后勤保障工作?,F(xiàn)將上半年工作總結(jié)如下:

一、上半年主要工作

上半年來,物業(yè)管理分公司嚴(yán)格按照公司的要求,,深入細(xì)致地對小區(qū)房屋實施經(jīng)?;⒅贫然?、規(guī)范化的管理,。在辦理交房手續(xù)的同時對住戶驗房時發(fā)現(xiàn)的問題及家具質(zhì)量問題進(jìn)行妥善整改維修。各物業(yè)隊隊長及保安人員每天對小區(qū)進(jìn)行巡檢維護(hù),,確保房屋外觀整齊,,外墻及梯間墻面基本無污跡,衛(wèi)生干凈整潔;定期對房屋內(nèi)的暖氣,、上下水及燃?xì)獾裙芫W(wǎng)進(jìn)行檢查,,發(fā)現(xiàn)問題及時整改。上半年以來各物業(yè)隊定期對各種設(shè)施,、設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)維護(hù),,使其完好正常,保障了物業(yè)服務(wù)工作的正常運(yùn)行,。

二,、員工隊伍建設(shè)

著眼創(chuàng)建學(xué)習(xí)型企業(yè):一是動員員工自學(xué),利用書本,,電視,,網(wǎng)絡(luò)等。二是向其他單位學(xué)習(xí)好的管理方法與管理經(jīng)驗,,尋找自身存在的問題及解決的辦法,,開發(fā)創(chuàng)新潛能,不斷完善物業(yè)服務(wù)人員的管理方法,,循序漸進(jìn)地加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)的服務(wù)水平與發(fā)展能力,。大力加強(qiáng)員工培訓(xùn)。根據(jù)員工的現(xiàn)實狀況定期組織員工進(jìn)行培訓(xùn)與考核,。主要突出管理知識培訓(xùn),、專業(yè)技能培訓(xùn)和崗前培訓(xùn),提高員工各方面的能力與素質(zhì);

通過簡單,、樸素道理的教育員工,,是廠里、公司需要我們提供各種物業(yè)服務(wù),,大家才到這里工作,,要使員工認(rèn)識到自己工作的重要性,對一些上班度日子,,得過且過的員工進(jìn)行談心教育,,要掌握思想動態(tài),,幫助轉(zhuǎn)變不好好上班的惡習(xí)。

三,、安全生產(chǎn)狀況

以落實安全責(zé)任制與防范預(yù)案為基礎(chǔ),,加強(qiáng)廠區(qū)的安全管理。物業(yè)服務(wù)分公司牢固樹立“以人為本,、安全第一”的思想,,始終把安全工作放在各項工作的首位,并把安全工作納入到日常工作中去,,常抓不懈,。層層落實了安全目標(biāo)責(zé)任,建立健全了安全責(zé)任體系,。強(qiáng)化了安全責(zé)任意識,。各物業(yè)隊、餐廳針對各自特點(diǎn)編寫了安全事故應(yīng)急預(yù)案,,并組織了學(xué)習(xí)與演練,。上半年,物業(yè)分公司組織全體員工進(jìn)行了安全風(fēng)險辨識,,并組織了一次安全大檢查,,針對檢查中出現(xiàn)的問題予以及時整改,盡一切可能消除各種安全隱患,。另外加強(qiáng)了對小區(qū)內(nèi)的保安管理監(jiān)督力度,,保證小區(qū)內(nèi)安全穩(wěn)定。

四,、工作中存在的問題

部分員工自我放松,,責(zé)任感、危機(jī)感下降,,動力不足,,思想老套、僵化,,很難適應(yīng)物業(yè)服務(wù)現(xiàn)狀和日后的發(fā)展,。個別部門沒有樹立主動服務(wù)的觀念,服務(wù)意識有所欠缺,,服務(wù)質(zhì)量與服務(wù)水平尚待提高,。員工的安全生產(chǎn)意識淡薄,在工作中還存在違規(guī)操作等,,還需進(jìn)一步加強(qiáng)教育。

五,、下半年工作計劃

加強(qiáng)員工的安全生產(chǎn)意識教育,、經(jīng)常組織風(fēng)險辯識和應(yīng)急演練活動,。完善和落實食料管理及油庫管理的各項規(guī)章制度。堅持滾動式服務(wù)技能學(xué)習(xí)與培訓(xùn),,主要從員工服務(wù)禮儀,,行為規(guī)范等著手培訓(xùn),要讓員工學(xué)會微笑服務(wù),。提高物業(yè)服務(wù)形象,。

物業(yè)公司工作心得分享篇十三

轉(zhuǎn)眼間,我進(jìn)xx公司近一年了,,在這期間,,我由一個對社會一無所知的學(xué)生變成一個合格的員工。

當(dāng)初進(jìn)入公司,,我什么都不懂,,對崗位、操作的概念理解只限于書面,,沒有實事求是,、追根問題的精神,在操作上也沒有做安全確認(rèn),,這導(dǎo)致我進(jìn)入公司不久后造成跑料事件,,給公司造成很大的經(jīng)濟(jì)損失,同時也給領(lǐng)導(dǎo),、同事帶來很大的麻煩,。領(lǐng)導(dǎo)及時對我說服教育,讓我明白并養(yǎng)成了安全操作的意識和習(xí)慣,。

從那以后,,我認(rèn)真吸取跑料事件的經(jīng)驗教訓(xùn),堅持不斷地學(xué)習(xí)理論知識,、總結(jié)工作經(jīng)驗,,培養(yǎng)自身思想修養(yǎng),努力提高綜合素質(zhì),,嚴(yán)格遵守廠部各項,,完成了自己崗位的各項職責(zé),回顧這一年來的工作,,我在車間領(lǐng)導(dǎo),、師傅及各位同事的支持與幫助下,嚴(yán)格要求自己,,按照公司的要求,,較好地完成了自己的本職工作。通過一年來的學(xué)習(xí)與工作,,工作思想,、方式有了較大的改變,,在這里將自己的思想、工作學(xué)習(xí)情況簡要的總結(jié)如下:

不斷提高自身素質(zhì),,努力為公司,、車間做出更大貢獻(xiàn).我們車間崗位比較多,在什么崗位我始終以飽滿的熱情對待自己的工作,,勤勤懇懇,、盡職盡責(zé)、踏踏實實的完成自己的本職工作,。反應(yīng)簡單,,操作同樣需要嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致,這要求我要對設(shè)備及反應(yīng)過程情況必須熟悉的了解與掌握,,同時還應(yīng)具有較強(qiáng)的理論知識,。我想自己的工作經(jīng)驗一方面是自己工作的積累,更重領(lǐng)導(dǎo)和同事們信任和支持的結(jié)果,!正因如此,,我將更加珍視自己的崗位,以無比的熱情與努力爭取更大的進(jìn)步,!

年來,,我在平時工作中,始終嚴(yán)格要求自己,,遵守車間的各項,,力求時刻嚴(yán)格要求自己,有條不紊地做好各項工作,。我認(rèn)真堅持廠里的制度,,積極學(xué)習(xí)各種操作規(guī)程和方法,在思想覺悟和對崗位職責(zé)的認(rèn)識上均得到了進(jìn)一步提高,。通過系列的學(xué)習(xí)與批評和自我批評活動,,我的思想得到了凈化,工作的責(zé)任心得到了加強(qiáng),。

進(jìn)入公司以來,,從入廠安全教育、車間,、班組安全教育上,,學(xué)到很多知識,真正懂得人生安全和生產(chǎn)安全,。公司還定期以發(fā)放簡報,、問卷的形式,宣傳安全知識,提高員工安全意識,。我深深感到,,要保持生產(chǎn)的安全穩(wěn)定運(yùn)行,各級領(lǐng)導(dǎo)的重視和支持是基本條件,,全體職工的積極參基本保證,安全資金的大力投入是物質(zhì)基礎(chǔ),,落實各級安全責(zé)任制是根本關(guān)鍵,。而這些,我們公司做的很好,,特別每次總結(jié)安全工作和案例時,,我們清醒地看到安全上存在的不足,使我們在今后的工作中逐步加以改進(jìn),。

我也很清楚自己還存在很多的不足與缺點(diǎn),,自我的總結(jié)和領(lǐng)導(dǎo)同事們的批評和指導(dǎo),對我今后的提高是十分必要的,,我的缺點(diǎn)與不足自己總結(jié)可有以下幾點(diǎn):

1,、在工作過程中,細(xì)節(jié)上面處理的不夠好,,不會造成影響損失,,細(xì)節(jié)處理不好就是隱患,還需繼續(xù)努力,。

2,、與同事交流少,這直接影響大家經(jīng)驗交流和學(xué)習(xí),。

回顧這一段時間的工作,,我在自己的崗位上能完成各項任務(wù),這與領(lǐng)導(dǎo)的支持和師傅,、同事們的幫助是分不開的,,在此表示誠摯的謝意。

我的工作存在不足,,我會努力改正,,不斷完善自己,堅持不懈地努力工作,,爭取為公司發(fā)展做出自己最大的貢獻(xiàn),。

物業(yè)公司工作心得分享篇十四

自己畢業(yè)后上班也有好多年了,有失敗也有收獲,,社會是一個很大的熔爐,,也是一所很好的學(xué)校,需要學(xué)習(xí)的東西太多太多了,。這么多年過去了,,你如果要問對我來說一生最深刻,、或者最認(rèn)同的觀點(diǎn),那可能就是“機(jī)會總是給那些有準(zhǔn)備的人”,。

1.長相不令人討厭,,常言道“面由心生”如果長得不好怎么辦?我們只有讓自己的心靈不斷得到完善,,抓緊時間學(xué)習(xí)知識讓自己有才氣,,古人云“腹有詩書氣自華”當(dāng)你知識積累達(dá)到一定程度的時候,你會由內(nèi)而外散發(fā)出一種別樣的面相,;因為你的談吐和舉止已經(jīng)在不經(jīng)意間發(fā)生了變化,,給人留下美好的印象。

2.一個人生活在社會上氣質(zhì)是關(guān)鍵,,我們經(jīng)常會說某某人有氣質(zhì),。至于氣質(zhì)是什么沒人能說清楚,我個人認(rèn)為氣質(zhì)就是別人對你的主觀印象,。如何去增加自己的“好印象”呢,?這一點(diǎn)值得我們每個人去好好思考。

3.在社會上,,我們經(jīng)常需要與人發(fā)生關(guān)聯(lián),,因為社會是人組成的。與人見面時候我們可能都需要與別人握手,,這里面也是有學(xué)問的哦,。遇到年齡比自己長的和我們握手時候一定要雙手去握,表示我們的敬意,;與領(lǐng)導(dǎo)或者級別比我們高的人握手時候,,如果對方不伸手我們也不要主動去和別人握手,否則容易招致別人的反感,;和女士握手時候,,態(tài)度一定要端正,面帶微笑,,輕輕的握一下女士手掌的前半部分就可以了,,男女有別,作為男士一定要有風(fēng)度,。和熟悉的朋友握手時候可多握一會兒表示你的真誠,,真誠是寶。

4.在需要我們發(fā)表個人意見的場合,,一定要注意用詞的規(guī)范和靈活性,,不要刻意突出“我”這個概念,因為容易讓自己脫離群眾,脫離發(fā)展的人事基礎(chǔ),,久而久之種下禍根,。

5.錢,這個東西真的是一把雙刃劍,,我個人深受其害,。在這里我想說的是不要向朋友借錢,它會讓你看到不是所有的人都可以稱之為“朋友”的,。至于你是否愿意借錢給朋友,,我不愿意強(qiáng)加個人觀點(diǎn),因人而異,。

6.在與人相處的過程中我們會邀請朋友到家里來做客,在這里我建議你不要“逼”客人看你的家庭相冊,。不為別的,,只是想告訴大家,家里的事情或者成員情況不適宜告訴外人,。你在滔滔不絕講述你家庭情況的時候,,可能客人會很尷尬,也可能你自己更尷尬,。

說到職場,,對于所有人來說第一步可能就是找工作,要找工作自然免不了面試這一關(guān),。面試官閱人無數(shù),,你是否充分準(zhǔn)備好,他們多問幾個問題就能知道,。

我們設(shè)身處地想一想,,如果你想為自己招聘一名員工,你是想找一個對公司背景,、崗位職責(zé)非常了解,,還是找一個抱著走過路過不錯過的心態(tài),只想隨便找個公司混口飯吃的面試者,?答案很明顯,。

充分準(zhǔn)備,不僅僅是對于面試機(jī)會的負(fù)責(zé),,更顯示出面試者的誠意。有句話說“能力不夠,,誠意來湊”,。有人把它當(dāng)笑話,但其實話本身也有它的道理。

所以平時我們不僅要想辦法學(xué)好本職工作的專業(yè)技能,,更要拓展學(xué)習(xí)那些其他行業(yè)也可以適用的通用技能,。哪怕在本行業(yè)衰退,競爭對手公司也出現(xiàn)裁員的情況,,我們依然有資本和能力跳槽到其他行業(yè),,為自己某一份工,。

物業(yè)公司工作心得分享篇十五

現(xiàn)在的工作者工作一段時間都要對工作進(jìn)行一次總結(jié),下文教你公司工作總結(jié)怎么寫,,主要內(nèi)容分為三方面,接下來讓我們一起看看吧!

x年,,是我來到國華公司的第一個年頭,在公司各級領(lǐng)導(dǎo)的親切關(guān)懷和正確領(lǐng)導(dǎo)之下,,我圓滿完成了實習(xí)隊安排的各項任務(wù),現(xiàn)就自己一年來的工作和學(xué)習(xí),,做一個總結(jié),便于梳理,,有助于自己在下一步學(xué)習(xí)過程中,,改正缺點(diǎn),繼續(xù)進(jìn)步,。

一,、x年主要工作回顧

1、完成主要工作

x年我參加了港電組織的兩次深入電廠的專業(yè)培訓(xùn),,通過自己的努力學(xué)習(xí),我抓住重點(diǎn),,找出與原來機(jī)組不同之處,,進(jìn)行重點(diǎn)攻關(guān),達(dá)到了公司的各項培訓(xùn)要求,。x年 2月23日到達(dá)國華滄東電廠4月7日結(jié)束,,為期43天的滄東電廠就地實習(xí),實習(xí)期間我們一行20個人,,分到熱工專業(yè)車間爐控和機(jī)控兩個班組,,跟蹤了滄電二期機(jī)組的調(diào)試,期間正趕上滄電一期機(jī)組的各種臨修和小修,。在這43天的時間里,,我首先廣泛收集滄東電廠熱工專業(yè)的資料,包括就地?zé)峥卦O(shè)備的說明書和集控控制系統(tǒng)的的各種文字記錄,。x年 4月9日到達(dá)華電望亭電廠5月27日結(jié)束,,為期48天的望亭電廠就地實習(xí)。x年下半年主要參加了八輔熱工設(shè)備的招評標(biāo)工作,。

2,、總結(jié)經(jīng)驗

在望亭電廠參加調(diào)試期間,我和設(shè)備廠家通過交流,,廣泛收集廠家的資料,。通過這些資料的收集和研究,,我逐漸對上汽的汽輪機(jī)控制有了總體的認(rèn)識,,就在日常的巡檢當(dāng)中我認(rèn)真觀察發(fā)現(xiàn)了許多與原先機(jī)組的不同之處,。

1.送風(fēng)機(jī)入口無暖風(fēng)器使用的是從大風(fēng)箱引出的再循環(huán)管路2.送風(fēng)機(jī)和一次風(fēng)機(jī)風(fēng)機(jī)電機(jī)無油站,根據(jù)機(jī)務(wù)專業(yè)人員的解因為其使用的是滾動軸承而不是滑動軸承,。

3.上汽無調(diào)節(jié)級,因此協(xié)調(diào)的邏輯沒有使用調(diào)節(jié)級壓力計算出來的能量需求,,同時上汽機(jī)組也就無蒸汽流量的參數(shù)進(jìn)行監(jiān)視,。

4.直流鍋爐無汽包,但是有啟動分離器,,在濕態(tài)運(yùn)行的時候就是亞臨界的控制手段,,一旦轉(zhuǎn)換為干態(tài)運(yùn)行就完全與汽包爐不同的控制手段。

5.我認(rèn)真研究了微油與等離子的區(qū)別,,我個人認(rèn)為等離子更有效和節(jié)能。

6.上汽的機(jī)組設(shè)置了低加疏冷器,,七號和八號低加疏水直接進(jìn)低加疏冷器,。

7.上鍋和上汽的機(jī)組設(shè)置低加疏水泵和儲水箱疏水泵打至凝汽器,與我以前亞臨界機(jī)組區(qū)別挺大,。

8.上汽總計九個油動機(jī),,主要區(qū)別在于增加了補(bǔ)汽閥,,更利于機(jī)組的一次調(diào)頻和機(jī)組調(diào)壓的穩(wěn)定性。

9.上汽的汽輪機(jī)設(shè)置了凝汽器立管和高低壓擴(kuò)容器,,并且和凝汽器分體安裝,。

10.上汽的deh范圍廣,因為西門子要實現(xiàn)一鍵啟動,,在整個順控過程中運(yùn)行參與的操作只有兩步,,deh將整個順控操作涉及的步序都進(jìn)行組態(tài)在相同的控制器中實現(xiàn)了數(shù)據(jù)的快速采集,如果deh只進(jìn)行調(diào)門的控制與邏輯組態(tài),,而其它涉及的子組都通過與dcs進(jìn)行通訊從而獲取數(shù)據(jù)的話,,實現(xiàn)全程自動就比較困難。

11.望亭的吹灰程序采用與主機(jī)系統(tǒng)進(jìn)行分別獨(dú)立,,減輕了dcs的測點(diǎn)負(fù)擔(dān),,只與dcs進(jìn)行通訊,而且省煤器采用壓縮空氣聲波吹灰,,與激波吹灰和空氣炮有比較大的區(qū)別,。

12.爐膛火焰電視不是對稱布置爐左中部有一個,爐右下部有一個,,這種非對稱布置的結(jié)構(gòu),。我還是第一次見到。上汽熱力機(jī)組的除氧器布置在汽機(jī)平臺以上,。

13.望亭機(jī)組大小機(jī)tsi采用韋伯公司生產(chǎn)的vm600監(jiān)測系統(tǒng)和阿爾斯通的s8000振動分析系統(tǒng),。

14.上汽66萬超超臨界汽輪機(jī)有背包減溫,相當(dāng)于低旁二級減溫,。

15.上汽機(jī)組沒有opc超速電磁閥,,而是使用電子超速保護(hù)系統(tǒng),無機(jī)械超速和危急遮斷電磁閥,。

16.望亭機(jī)組未設(shè)脹差測點(diǎn),,而是在#5軸承處設(shè)置低壓缸缸脹。同時也沒有設(shè)置偏心測點(diǎn),,偏心靠計算得出,。

17.汽輪機(jī)組無主油泵,采用的是交直流油泵一直處于運(yùn)行狀態(tài),。

18.望亭汽輪機(jī)組盤車是液壓盤車,,手動盤車在#3軸承處。

19.望亭鍋爐在省煤器后還有落灰斗,,在進(jìn)脫硝之前先初步輸灰,,利于脫硝的充分反映。

20.望亭汽輪機(jī)組高中壓分缸無bdv,,以前我們采取高中壓缸合缸,,中間設(shè)置了緊急泄放閥,。

21.高排逆止閥有兩個,不同也以前機(jī)組采用一個高排逆止閥,。

22.望亭機(jī)組采用變頻凝結(jié)水泵控制,,有利于機(jī)組的經(jīng)濟(jì)性。

23.望亭汽輪機(jī)組大小機(jī)eh油站分別獨(dú)立,,有效地減少了系統(tǒng)之間由于相互交叉引起的不安全因素,。

24。望亭鍋爐在燃盡風(fēng)擋板處設(shè)有燃盡風(fēng)水平擺角,,更有利于燃盡風(fēng)的控制和控制燃燒的充分性,。

25.干式撈渣機(jī)的使用,使我認(rèn)識到不僅僅是采用水封的撈渣機(jī)才能滿足生產(chǎn)的需要,。

不僅僅是上面提到幾點(diǎn),,還有跟蹤廠家就地處理問題,調(diào)試設(shè)備等等,,總之通過自己的努力,,和公司提供的機(jī)會,我進(jìn)一步充實了自己,,一定將自己的所學(xué)應(yīng)用于港電如火如荼的建設(shè)當(dāng)中去,。

3、存在不足

從上述總結(jié)的經(jīng)驗中,,我深深的感到了熱工專業(yè)發(fā)展的快速性,,感到了自己知識的缺乏,一旦自己松懈,,放松自己,那就如同逆水行舟,,只有不斷地學(xué)習(xí),,不斷地充實自己,,才能在激烈的競爭中立于不敗之地,。

二、x年工作謀劃

1,、積極響應(yīng)公司號召,,完成上級領(lǐng)導(dǎo)安排的各項工作,。

2、繼續(xù)深入開展生產(chǎn)準(zhǔn)備工作,。

三,、建議

1、建議熱工專業(yè)內(nèi)部提前進(jìn)行所屬設(shè)備分工,,便于以后學(xué)習(xí)和維護(hù),。

2,、建議熱工專業(yè)繼續(xù)加強(qiáng)自身培訓(xùn),提高自身業(yè)務(wù)水平,。

物業(yè)公司工作心得分享篇十六

今年,,在公司的正確領(lǐng)導(dǎo)下,我處認(rèn)真對照年初簽定的目標(biāo)責(zé)任書,,結(jié)合小區(qū)實際,,扎實工作,勤奮敬業(yè),,協(xié)調(diào)各方,,周到服務(wù),完成了年度各項工作和既定目標(biāo),,具體情況總結(jié)如下,。

一、自身建設(shè)質(zhì)量提高

一年來,,我處強(qiáng)化了內(nèi)部管理,,從基本制度建設(shè)、員工隊伍建設(shè)和服務(wù)質(zhì)量建設(shè)入手,,從嚴(yán)要求,,正規(guī)管理,在提高自身建設(shè)質(zhì)量上狠下功夫,。

1,、規(guī)范行為。管理處員工統(tǒng)一著裝,、掛牌上崗;對業(yè)主,、客戶服務(wù)按公司規(guī)程操作;員工按時上下班,請銷假需經(jīng)管理處領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn),,管理處現(xiàn)形象識別系統(tǒng)符合公司要求,。管理處每兩周召開一次例會,在員工匯報工作的基礎(chǔ)上,,小結(jié)講評前一階段完成任務(wù)的情況,,同時布置新的工作,提出明確要求,。員工分工明確,,熟知崗位職責(zé)、工作標(biāo)準(zhǔn),、工作規(guī)程,。

2、規(guī)范秩序,。管理處的崗位職責(zé)上墻,,辦公區(qū)域整潔,,各項工作日志、文件記錄清楚,,內(nèi)容完整,。建立了完善的檔案管理制度,對收集到的各類資料,、圖紙等各類文件分類歸檔完整,。管理處初步實施了計算機(jī)化管理,各種聯(lián)系函,、通知,、報告電腦中都有存檔,可隨時調(diào)閱,。

3,、規(guī)范服務(wù)。管理處牢固樹立服務(wù)理念,,員工各負(fù)其責(zé),、各盡其能,按公司規(guī)定進(jìn)行各項管理服務(wù)工作,,公司對我處考核每月都有評定,,考核到個人,并對我處管理質(zhì)量有較高評價,。小區(qū)設(shè)置了服務(wù)中心和24小時服務(wù)接待電話,。業(yè)主(住戶)的服務(wù)需求、建議,、咨詢,、質(zhì)疑和投訴等處理及時。我處積極協(xié)調(diào)與工程部,、售樓部,、業(yè)主的關(guān)系;并從公司利益出發(fā),處理各項事務(wù),。管理處有明確的改善管理服務(wù)質(zhì)量的實施方案和階段(月,、季度,、年)工作計劃,。在業(yè)主入住率較低的情況下,暫未開展其他社區(qū)文化活動,,以降低成本,。

二、房屋管理深入細(xì)致

一年來,,管理處嚴(yán)格按照公司的要求,,依據(jù)三方協(xié)議,,深入細(xì)致地對小區(qū)房屋實施經(jīng)常化,、制度化,、規(guī)范化的管理。

1,、交房工作有條不紊,。我們積極和__公司協(xié)調(diào),籌備交房事宜,,布置交房現(xiàn)場,,周到服務(wù),耐心解釋業(yè)主有關(guān)物業(yè)方面有問題;積極促成三方簽訂業(yè)主臨時公約,、前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議;對業(yè)主驗房時提出及發(fā)現(xiàn)的房屋質(zhì)量問題進(jìn)行妥善整改維修,。

2、房屋驗收認(rèn)真細(xì)致,。管理處從開發(fā)商信譽(yù)和物業(yè)管理程序出發(fā),,與開發(fā)商共同組建房屋維修整改小組,我們主要負(fù)責(zé)現(xiàn)場整改工作,,對一期房屋的整改維修部位,、維修過程、維修質(zhì)量實施全程管理,。統(tǒng)計房屋滲水等需維修整改的問題,,及時報給工程部及時解決。

3,、日常設(shè)施養(yǎng)護(hù)良好,。今年以來,我處堅持定期對小區(qū)日常設(shè)施,、設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)維護(hù),,使其完好正常。對小區(qū)路燈進(jìn)行了全面檢修;對供水系統(tǒng)進(jìn)行了防凍處理,,保障了設(shè)備正常運(yùn)行,。對小區(qū)標(biāo)志性建筑進(jìn)行了了檢查,發(fā)現(xiàn)部分標(biāo)志物上的字缺損等情況,,這些情況直接影響小區(qū)形象,,及時報告__公司有關(guān)領(lǐng)導(dǎo),及時進(jìn)行了修繕,。

三,、安全保衛(wèi)扎實周到

嚴(yán)格按照公司制定的住宅區(qū)守衛(wèi)護(hù)衛(wèi)制度,履行防衛(wèi)職責(zé)。我處根據(jù)實際情況,,將中隊分成兩個值勤班一個備勤班,,每個班由一個班長負(fù)責(zé),對小區(qū)的主入口,、休閑區(qū),、工地入口均實行24小時值守,對窗口地帶如:售樓部,、門崗,、中心廣場精心挑選業(yè)務(wù)熟練的隊員在此值勤,各值勤點(diǎn)用專用的通訊對講機(jī)與班長互聯(lián)確保信息暢通,,發(fā)現(xiàn)突發(fā)事件值勤備勤隊員均能及時趕到現(xiàn)場,,進(jìn)行前期處置。制定保安外出請假制度,、保安班長糾察制度,、巡邏隊員值勤登記制度、車輛進(jìn)出登記管理制度,、小區(qū)業(yè)主物品搬遷制度,、小區(qū)來人來訪登記制度,由于管理制度的健全和認(rèn)真的貫徹執(zhí)行,,使管理責(zé)任造成的責(zé)任事故為零,。

四、下步需要改進(jìn)和解決的問題

一是小區(qū)設(shè)施設(shè)備較多,,但工程部至今未向我處移交各類工程圖紙,、說明書、質(zhì)量保證書等;也有部分設(shè)備達(dá)不到運(yùn)行要求,,甚至有的設(shè)備沒有配備齊全;更沒有向我處正式進(jìn)行設(shè)施設(shè)備移交,,且大部分設(shè)施設(shè)備仍在保修期內(nèi),仍需工程部協(xié)調(diào)處理,。

二是大量房屋存在不同程度的滲漏水情況得不到及時解決,,__樓層均有滲漏情況,工程部已安排施工人員維修,,但滲水問題一直沒能得到徹底解決,,對業(yè)主的影響較大,且維修施工工藝不能達(dá)到解決滲漏水要求,。此事,,我處正積極聯(lián)系甲方工程部盡快解決,以免影響管理費(fèi)收取,。

三是小區(qū)內(nèi)的標(biāo)識系統(tǒng)仍不完善,,如:停車牌,、限速牌,、草坪警示牌等,,這個問題我處多次有聯(lián)系函發(fā)給甲方公司但至今未解決。

物業(yè)公司工作心得分享篇十七

20xx年我涉足擔(dān)保業(yè)和典當(dāng)業(yè),。我在領(lǐng)導(dǎo),、同仁們的關(guān)懷及自身的努力下,在業(yè)務(wù)的視野,、業(yè)務(wù)的拓展,、業(yè)務(wù)的理念上都有了進(jìn)一步的提高,在業(yè)務(wù)水平上也有大的收獲和大的進(jìn)步,。20xx年我周旋的擔(dān)保及典當(dāng)兩個平臺,,使我感到工作本身所帶來的快樂。下面就這一年的工作做一次總結(jié)及反省,。

一,、認(rèn)真做好本職工作

1、認(rèn)真做好典當(dāng)?shù)膶徍斯ぷ?/p>

20xx年我主要負(fù)責(zé)典當(dāng)行的風(fēng)險控制,、風(fēng)險審核工作,。典當(dāng)業(yè)務(wù)是我在20xx年開始正式接觸,為了能使自己盡快熟悉該項業(yè)務(wù),,我除了認(rèn)真學(xué)習(xí)浙江中財?shù)洚?dāng)行的典當(dāng)制度及20xx年4月1日正式實施國家經(jīng)貿(mào)委發(fā)布的《典當(dāng)管理辦法》外,,我還從網(wǎng)上、圖書館等查閱典當(dāng)行的相關(guān)資料,,做讀書筆記,。為了做好這項工作,我首先制定了典當(dāng)風(fēng)險審批的工作職責(zé),。第二,、根據(jù)典當(dāng)風(fēng)險審批的工作職責(zé),在自制了非傳統(tǒng)業(yè)務(wù)的審核及備案表格上對典當(dāng)業(yè)務(wù)進(jìn)行逐筆登記跟蹤,,并與典當(dāng)業(yè)務(wù)員對大額業(yè)務(wù)進(jìn)行實地了解,。第三、對減免服務(wù)費(fèi),、滯納金及其它內(nèi)容進(jìn)行了備案,、核賬及歸檔。第四,、編制典當(dāng)風(fēng)險關(guān)注類月報表,。第五、參加了典當(dāng)業(yè)務(wù)的一些培訓(xùn),。

2,、做好中間業(yè)務(wù)的審核、備案及核賬工作今年短平快的中間業(yè)務(wù),給我公司帶來了較好的經(jīng)濟(jì)效益,。它體現(xiàn)了操作人員優(yōu)良的心理素質(zhì)及對工作高度的責(zé)任性,,它同時也反映出操作人員所具備的敏銳正確的判斷力、銀行非常優(yōu)良的關(guān)系網(wǎng)及對資金有著嫻熟的調(diào)度能力,。我作為其中的一員深感責(zé)任的重大,,特別是自身經(jīng)辦的業(yè)務(wù)更覺壓力無限、責(zé)任無限,。在中間業(yè)務(wù)方面,,我主要負(fù)責(zé)審核、備案,、歸檔及與財務(wù)部的對賬工作,。為了做好這項工作,我基本做到了每筆落實跟蹤,,每月與財務(wù)部核對賬務(wù),,以確保每筆資金的賬賬相符。

二,、20xx年我在完成本職工作的同時,,還做了以下一些工作:

1、起草了20xx年風(fēng)險部工作職責(zé)

20xx年初根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)的工作布置,,起草了20xx年風(fēng)險部工作職責(zé),。在風(fēng)險部工作職責(zé)中,制定了擔(dān)保的不同業(yè)務(wù)類型,、不同金額的風(fēng)險評審進(jìn)行了相應(yīng)的風(fēng)險審批制度,,對典當(dāng)業(yè)務(wù)首次增加了的風(fēng)險審批的相關(guān)制度。同時明確了風(fēng)險部各崗位的工作職責(zé),、教育培訓(xùn),、制度建設(shè)、風(fēng)險部日常工作等內(nèi)容,。

2,、設(shè)計了工程擔(dān)保的相關(guān)操作辦法及規(guī)程

20xx年4月底,根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)的安排,,我參加了在北京為期二天的有關(guān)工程擔(dān)保的業(yè)務(wù)培訓(xùn),。這次培訓(xùn)雖然期限很短,但卻讓我對工程擔(dān)保的有了初步的感性認(rèn)識,。我突然感覺工程擔(dān)保,,這種商業(yè)性擔(dān)保有著無限的商機(jī),對此我產(chǎn)生了濃厚的興趣,。我經(jīng)過在圖書館,、網(wǎng)上查詢資料,,到書店購買相關(guān)書籍,記大量的工程擔(dān)保的學(xué)習(xí)筆記,,關(guān)注工程擔(dān)保的最新消息等渠道,,對工程擔(dān)保中不同類型的保函包括業(yè)主支付保函、承包商履約保函,、投標(biāo)保函等內(nèi)容,設(shè)計了浙江中財擔(dān)保有限公司商業(yè)性擔(dān)保的調(diào)查報告,,在調(diào)查報告中對不同類型的保函設(shè)計了不同內(nèi)容的調(diào)查分析,。為了能讓業(yè)務(wù)員進(jìn)一步深入該擔(dān)保領(lǐng)域,提高調(diào)查分析的能力,,我還設(shè)計了“工程建筑擔(dān)保業(yè)務(wù)擔(dān)保的調(diào)查內(nèi)容要點(diǎn)”及對不同的保函對象所提供哪些相關(guān)資料等,。工程擔(dān)保我認(rèn)為是一項風(fēng)險較大,回報較高的一項商業(yè)性擔(dān)保,。它的成本就在于擔(dān)保公司人員的成熟性,、經(jīng)驗性。它的風(fēng)險在于如何對擔(dān)??蛻粼趽?dān)保期間的事前,、事中、事后的控制,。為此,,我目前已寫了對承包商履約擔(dān)保事前、事中,、事后的控制的管理的相關(guān)內(nèi)容,。為了提高中財擔(dān)保業(yè)務(wù)人員能盡快了解這方面的知識,我還舉辦了第一期工程擔(dān)保的培訓(xùn)班,,對建設(shè)部頒布的各類保函進(jìn)行了初步的講解,,對相關(guān)的內(nèi)容進(jìn)行了探討。

3,、設(shè)計了浙江中財擔(dān)保公司轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)的操作規(guī)程

為了能順利地開展我擔(dān)保公司的轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù),。根據(jù)合作銀行的不同要求,經(jīng)過與合作銀行的業(yè)務(wù)相互探討與多次協(xié)商及轉(zhuǎn)按揭的業(yè)務(wù)特點(diǎn),,我設(shè)計了“浙江中財擔(dān)保有限公司房屋買賣期間擔(dān)保業(yè)務(wù)申請表”,、“房屋買賣期間擔(dān)保業(yè)務(wù)操作辦法(一)、(二)”,、“銀行撤銷擔(dān)保責(zé)任回執(zhí)”,、“劃款通知書”、“具結(jié)書”及與律師合作的“擔(dān)保協(xié)議”等,,為我擔(dān)保公司該項業(yè)務(wù)的順利開展打下了基礎(chǔ),。

4,、積極開拓?fù)?dān)保及典當(dāng)合作領(lǐng)域的新途徑

(1)20xx年根據(jù)中國銀行審核擔(dān)保的結(jié)構(gòu)調(diào)整,我積極與省中行進(jìn)行溝通和聯(lián)系,。經(jīng)雙方的共同努力,,我擔(dān)保公司最終與中國銀行股份有限公司分行簽訂了2億擔(dān)保額的合作協(xié)議。這一合作協(xié)議大大提高了中財擔(dān)保在省中行擔(dān)保領(lǐng)域的重要地位,,為我擔(dān)保公司進(jìn)一步拓展業(yè)務(wù)提供了很好的合作平臺,。

(2)20xx年10月至11月間,我與招商銀行杭州分行關(guān)于轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)進(jìn)行了雙方的的相互溝通與聯(lián)系,,就招商銀行住房循環(huán)轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)的特點(diǎn),,對擔(dān)保的內(nèi)容進(jìn)行了調(diào)整。經(jīng)過雙方的共同努力,,在20xx年11月浙江中財擔(dān)保有限公司與招商銀行杭州股份有限公司正

式簽定了《個人貸款擔(dān)保業(yè)務(wù)合作協(xié)議》,。這一合作協(xié)議為我擔(dān)保公司在招商銀行業(yè)務(wù)的開展創(chuàng)造了良好的開端,為今后的業(yè)務(wù)合作奠定了良好的基礎(chǔ),。

(3)20xx年面對典當(dāng)行對資金需求量的進(jìn)一步增加,,我利用深發(fā)展杭州分行高層領(lǐng)導(dǎo)及支行高層領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)系,積極為典當(dāng)行的融資創(chuàng)造條件,。因這筆貸款是深發(fā)展總行對全國典當(dāng)行的首筆貸款,,較為曲折。但經(jīng)過雙方數(shù)月的努力,,中財?shù)洚?dāng)終于取得了深發(fā)展100x元的貸款額,。這筆貸款的意義不僅部分解決典當(dāng)行對資金需求,更重要的是增進(jìn)了中財金融廣角的高層領(lǐng)導(dǎo)與深發(fā)展銀行高層領(lǐng)導(dǎo)的互信互任,,為中財?shù)洚?dāng)及中財擔(dān)保與深發(fā)展銀行的進(jìn)一步擴(kuò)大合作,,創(chuàng)造很好的合作契機(jī)。

5,、進(jìn)一步拓展風(fēng)險部對擔(dān)保,、典當(dāng)風(fēng)險的量化統(tǒng)計工作

從事?lián)!⒌洚?dāng)行業(yè),,就是從事風(fēng)險的行業(yè),。對擔(dān)保公司及典當(dāng)行來講,對可能造成直接風(fēng)險,、間接風(fēng)險的告知及預(yù)知,,是掌握風(fēng)_險、預(yù)防風(fēng)險的重要手段,。為此,,我逐步探索出對擔(dān)保風(fēng)險類、典當(dāng)關(guān)注類風(fēng)險的每月及歷史的統(tǒng)計工作,。對擔(dān)保業(yè),、典當(dāng)業(yè)來講,,我認(rèn)為對經(jīng)營效益及營運(yùn)質(zhì)量等內(nèi)容的統(tǒng)計與分析,對于較準(zhǔn)確評價該行業(yè)企業(yè)的發(fā)展業(yè)績有著很重要的意義,,這方面的工作有待于今后不斷地研究及探索,。

三、20xx年的反省

回顧20xx年的工作經(jīng)歷,,我有不少方面值得反省,。

1、工作有時帶有情緒化,。在20xx年中,,雖然我對每項工作都很投入,,對取得的成績很有成就感,,但當(dāng)我遇到自身及外界的壓力時,,我在工作上就會出現(xiàn)情緒化。會出現(xiàn)一種孤獨(dú),、一種勢單力薄,、一種無援的感覺,有時還會出現(xiàn)干不如不干的想法,。究其原因主要是一,、我還不具備對工作的那種執(zhí)著精神及毅力,沒有化壓力為動力的精神,。二、與同仁間雖有溝通,,但溝通不夠,、不深。

2,、對典當(dāng)行業(yè)的學(xué)習(xí)鉆研不深

20xx年,,我在負(fù)責(zé)典當(dāng)行的業(yè)務(wù)審批過程中,常認(rèn)為典當(dāng)行的業(yè)務(wù)審批內(nèi)容比較簡單,,所以沒有化精力去深入分析,、研究、開發(fā),。究其原因是因為我對典當(dāng)業(yè)務(wù)知識掌握的匱乏和對典當(dāng)業(yè)務(wù)發(fā)展缺乏敏感性,。同時我深入典當(dāng)行的工作還不夠,特別是對關(guān)注類客戶各筆的情況與典當(dāng)行業(yè)務(wù)員的溝通不夠,,跟蹤不夠,。沒有真正發(fā)揮主觀能動性到配合典當(dāng)行的工作,,對典當(dāng)業(yè)務(wù)的貸前、貸中,、貸后的調(diào)查沒有提出更高的要求,。

3、近期對學(xué)習(xí)有所放松

近期我對學(xué)習(xí)有所放松,,對業(yè)務(wù)知識,、銀行動態(tài)及行業(yè)變化的學(xué)習(xí)、分析有所松懈,。究其原因是自身缺少學(xué)習(xí)的動力,,處在一種徘徊、困惑階段,,身上一種惰性也乘機(jī)開始生長。

四,、20xx年的展望

1,、20xx年我將繼續(xù)在做好本職工作,做好領(lǐng)導(dǎo)布置的各項工作。對業(yè)務(wù)要不斷地學(xué)習(xí),,要使自己的業(yè)務(wù)水平、職業(yè)道德上有一個新的提高,。

2、我將繼續(xù)利用空隙時間,,對擔(dān)保業(yè)務(wù)、擔(dān)保品種進(jìn)行深入研究,,對擔(dān)保行業(yè)的經(jīng)濟(jì)指標(biāo),、經(jīng)營效益及營運(yùn)質(zhì)量等內(nèi)容進(jìn)行研究及分析,,并加以運(yùn)用,。對典當(dāng)行業(yè)的研究要有所作為,,配合典當(dāng)行在降低典當(dāng)風(fēng)險上要有所作為,,在保障資金安全、控制典當(dāng)風(fēng)險的工作要前移,,對典當(dāng)前的審核工作要更細(xì),、更實,對審核內(nèi)容及要求要進(jìn)行總結(jié),、歸納。對典當(dāng)行的業(yè)務(wù)發(fā)展要利用自身的一些優(yōu)勢,,為拓展典當(dāng)業(yè)務(wù)的發(fā)展盡一份力,。

3、對中財金融業(yè)的一些建議:

(1)中財金融業(yè)要向更廣的領(lǐng)域,、更高層次的發(fā)展,,必須要研制和開發(fā)統(tǒng)一的網(wǎng)絡(luò)平臺,,有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)格式,統(tǒng)一的操作辦法,統(tǒng)一的規(guī)章制度,,要形成可復(fù)制的網(wǎng)絡(luò)管理系統(tǒng),。

(2)增加中財金融業(yè)行業(yè)的考核指標(biāo),。行業(yè)指標(biāo)的考核,,就是根據(jù)不同行業(yè)自身的特點(diǎn)、內(nèi)涵設(shè)定不同的考核指標(biāo),。行業(yè)指標(biāo)的考核能使考核更具科學(xué)性,、合理性,、可比性,更貼近該行業(yè)的發(fā)展規(guī)律,。行業(yè)指標(biāo)的考核也能使中財金融業(yè)對行業(yè)有更深的了解,,促進(jìn)中財金融業(yè)健康的發(fā)展,。

(3)對員工的考核獎勵,,應(yīng)采取多元化獎勵策略,。企業(yè)的成功除了企業(yè)的經(jīng)營理念、經(jīng)營策略外,,主要來自企業(yè)的營銷成果、企業(yè)的新產(chǎn)品開發(fā)及市場對企業(yè)的認(rèn)同度,。對中財金融業(yè)來說,,員工的工作業(yè)績、新產(chǎn)品的開發(fā)和運(yùn)用,、銀行對中財金融業(yè)的認(rèn)同度及控制、降低風(fēng)險的能力都應(yīng)作為中財金融業(yè)發(fā)展的重點(diǎn),,并以此作為對員工考核的依據(jù)。

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