隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，越來(lái)越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施,。合同對(duì)于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同,。下面是小編帶來(lái)的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

辦公樓裝修合同電子版 辦公樓裝修合同標(biāo)準(zhǔn)版篇一

乙方：

一：工程概況：

1.工程名稱:

2.工程地點(diǎn):

二：合同定金及承包范圍 乙方已向甲方交付10萬(wàn)元合同定金,，甲方在本定金的約束下自動(dòng)將本公司基地圍墻（5000畝土地周邊）,、鋼網(wǎng)架廠房及辦公樓裝飾裝修工程自動(dòng)發(fā)包給乙方。

三：承包方式 : 包工,、包料

四：工程量核算及計(jì)價(jià) : 甲方將工程發(fā)包給乙方,，乙方依據(jù)20xx年湖北省建筑工程消耗量定額或建筑裝飾裝修工程消耗量定額向甲方收取承包費(fèi)用，乙方各分項(xiàng)工程竣工后即時(shí)申請(qǐng)甲方驗(yàn)收以確認(rèn)實(shí)際完成的工程量,，甲方對(duì)乙方的竣工結(jié)算以乙方實(shí)際完成的工程量為準(zhǔn),。

五：工期 乙方承包該工程，自________開(kāi)始,，到_______結(jié)束,，共計(jì)_____個(gè)有效工作日。

六,、材料： 本工程屬包工包料工程,，合同簽訂后，乙方自行采購(gòu)承包合同以內(nèi)的材料,，認(rèn)真把好質(zhì)量關(guān),，并就必要材料提供相關(guān)合格證明。

七：質(zhì)量 乙方嚴(yán)格按圖施工,，嚴(yán)格遵守我國(guó)行業(yè)內(nèi)質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)（或條例）,，同時(shí)嚴(yán)格按既定的施工方案進(jìn)行施工,，時(shí)刻接受甲方的技術(shù)性指導(dǎo)意見(jiàn)。

八：工期 乙方進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工后,，積極做好總體施工部署及相應(yīng)工種的協(xié)調(diào),、交叉工作，確保工程的順利進(jìn)行,。甲方委派現(xiàn)場(chǎng)管理人員 (電話 )負(fù)責(zé)該工程隱蔽及增量部分的簽證工作,同時(shí)監(jiān)督安全文明施工及質(zhì)量,。若甲方發(fā)現(xiàn)乙方技工人員明顯不足難以保證進(jìn)度，甲方有權(quán)采取警告措施,，因此給乙方帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān),；乙方因不可抗力因素以外的原因延誤工期或使甲方的預(yù)期開(kāi)業(yè)計(jì)劃受到阻礙并產(chǎn)生額外費(fèi)用，該費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

九：安全與文明施工

本工程雖屬室內(nèi)作業(yè),，但仍不能忽視安全。乙方須積極搭設(shè)必要的安全設(shè)施,，除局部高架作業(yè)外,，乙方工作人員尤以謹(jǐn)慎“電老虎”為最。乙方全體工作人員須自行購(gòu)買安全保險(xiǎn)后方可進(jìn)場(chǎng)施工?，F(xiàn)場(chǎng)人員須正確佩戴頭盔,，凌空作業(yè)人員必須系好安全帶。禁止酒后上崗,，禁止空中拋物,，禁止違規(guī)操作。嚴(yán)禁非電工人員未經(jīng)協(xié)調(diào)私拉亂接電線,。施工現(xiàn)場(chǎng),，乙方工作人員若淡化安全意識(shí)，不聽(tīng)訓(xùn)誡,，甲方管理人員有權(quán)對(duì)行為人作出相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰,。施工期間，乙方須自行在危險(xiǎn)施工段設(shè)立警示標(biāo)志,，酌情清除本作業(yè)面的建筑垃圾,，不隨地大小便,，創(chuàng)造安全文明的施工環(huán)境,。

十：雙方責(zé)任 甲方須為乙方提供施工及生活用水源和電源，并協(xié)調(diào)好“地方與鄰里”關(guān)系以促進(jìn)乙方施工的順利進(jìn)行,，甲方委派現(xiàn)場(chǎng)管理人員配合乙方施工,。乙方在施工中必須有自己專業(yè)的技術(shù)員和技術(shù)骨干，積極配合甲方的管理和技術(shù)交底,，嚴(yán)格按圖紙和“方案”施工,，乙方至始至終均維護(hù)施工環(huán)境直至退場(chǎng)時(shí)積極清理建筑垃圾,。

十一：竣工驗(yàn)收 乙方完成約定工程量后，及時(shí)向甲方遞交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,，甲方在不超過(guò)七日內(nèi)組織對(duì)乙方所完成工程量驗(yàn)收,，驗(yàn)收簽證后，甲方向乙方付清質(zhì)保金以外的工程余款,。

十二：付款 進(jìn)場(chǎng)后甲方向乙方支付總工程款的50%作為預(yù)付款,，20天后追加至工程量的80%，工程竣工驗(yàn)收后結(jié)清工程款,。

十三：違約責(zé)任 甲乙雙方商定的發(fā),、承包范圍和開(kāi)工時(shí)間均受以上合同定金的束縛。若以上項(xiàng)目不能按本合同的約定及時(shí)開(kāi)工,，甲方除了按相應(yīng)法律法規(guī)及時(shí)向乙方退賠合同定金外還須承擔(dān)自己給乙方帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失,；乙方在提前一周接到甲方開(kāi)工通知后若不能按本合同所約定的開(kāi)工時(shí)間進(jìn)場(chǎng)，將被視為自動(dòng)放棄,，乙方無(wú)權(quán)向甲方退回合同定金,。

十四：本合同一式二份，甲乙雙方各持一份,，雙方簽字有效,。

甲方代表

乙方代表

20 年 月 日

辦公樓裝修合同電子版 辦公樓裝修合同標(biāo)準(zhǔn)版篇二

發(fā)包方（甲方）：

電話：

承包方（乙方）：

電話：

甲、乙雙方依照《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)建筑法》,、《建筑安裝工程承包合同條例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則,，就乙方承包甲方 工程事宜,，簽訂本合同。

1,、工程名稱：

2,、工程地點(diǎn)：

3、承包范圍和內(nèi)容：室內(nèi)裝飾

4,、工程總價(jià)：￥ 元（大寫：）

5,、承包方式：

l、本工程按工期定額和有關(guān)規(guī)定,，施工工期 天（日歷天數(shù)）,， 月 日開(kāi)工。

2,、如遇下列情況,，工期可順延：

（1） 未按施工準(zhǔn)備規(guī)定,，不能提供施工場(chǎng)地,、水、電、路而影響施工,。

（2） 因人力不可抗拒的因素而延誤工期,。

1,、甲方責(zé)任：

1．2,、提供施工場(chǎng)地、水,、電,、路等基本施工條件。

1．3,、派駐工地代表,，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,，解決應(yīng)由發(fā)包方解決的問(wèn)題以及其他事宜,。

2、乙方責(zé)任：

2,。1,、嚴(yán)格按照施工圖紙與說(shuō)明書進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量,，按合同規(guī)定的時(shí)間竣工和交付,。

1、乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙,、說(shuō)明文件進(jìn)行施工,。并接受甲方派駐代表監(jiān)督。

1,、工程竣工后,，甲、乙雙方依據(jù)施工圖紙,、說(shuō)明文件進(jìn)行驗(yàn)收,。

1

2、工程進(jìn)行到總工程量的50%元工程款,。

3,、工程進(jìn)行到總工程量的70%元工程款。

4

5

1,、甲方責(zé)任：

1,。1,、甲方有權(quán)對(duì)乙方不滿意的地方或施工質(zhì)量所造成的.后果進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰,。

2,、乙方責(zé)任：

2。1,、工程逾期交工,，每日向甲方償付工程總造價(jià)百分之二的違約金。

2,。2,、工程保修期為壹年。

2,。3,、保修期內(nèi)發(fā)生的任何質(zhì)量問(wèn)題，由乙方無(wú)償進(jìn)行返修,。

2,。4、在施工期間承包方（乙方）負(fù)責(zé)一切安全傷亡事故,，由此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任由承包方承擔(dān),，發(fā)包方不負(fù)任何責(zé)任。

如雙方就本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，經(jīng)協(xié)商不成,，可交由當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)構(gòu)解決或當(dāng)?shù)胤ㄔ航鉀Q。

九,、附則

1,、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

2,、本合同自雙方代表簽字、加蓋合同章之日起生效,。工程竣工驗(yàn)收,、工程款結(jié)清

后，除有關(guān)保修條款仍然生效外,，其他條款既告終止,。保修期滿后，有關(guān)保修條款終止,。

3,、本合同簽定后，甲乙雙方如需提出修改時(shí),，經(jīng)協(xié)商一致后,，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充合同,。

發(fā)包方（甲方）：

代 表 ：

承包方（乙方）：

代 表 ：

年 月 年 月 日日

辦公樓裝修合同電子版 辦公樓裝修合同標(biāo)準(zhǔn)版篇三

甲方：________________

乙方：________________

丙方：________________

丁方：________________

由于甲方辦公樓裝修需選擇裝修單位進(jìn)行設(shè)計(jì),、施工,，乙、丙,、丁三方均是專業(yè)的裝修,、設(shè)計(jì)單位。各方協(xié)商,，達(dá)成如下合同：

一,、_________年_________月_________日前，乙,、丙,、丁三方分別完成對(duì)甲方基本要求的調(diào)查了解，甲方配合乙方的工作,。

二,、_________年_________月_________日前，乙方應(yīng)完成平面圖（布局）,、效果圖的設(shè)計(jì)方案,，及工程投資概算和經(jīng)濟(jì)分析。

三,、甲方在收齊三方的前條所述資料后_________日內(nèi)決定所采納的方案,。該方案可以是一方提出的方案，也可以是兩方或三方方案的結(jié)合,。

四,、按甲方最終確定的設(shè)計(jì)方案由設(shè)計(jì)方（或者采納設(shè)計(jì)方案比重較大的一方）制作施工圖。

五,、按設(shè)計(jì)方的施工圖,，由乙、丙,、丁三家制作工程預(yù)算及工作量清單,。

六、甲方在收到三方前條所述資料后_________日內(nèi)確定一家負(fù)責(zé)裝修工程施工,。施工合同另行簽定,。

如設(shè)計(jì)方未被確定為施工方，設(shè)計(jì)方同意甲方無(wú)償使用其設(shè)計(jì)方案和施工圖,；同時(shí)由施工方給予設(shè)計(jì)方適當(dāng)補(bǔ)償,，具體補(bǔ)償數(shù)額由施工方與設(shè)計(jì)方自行協(xié)商。

七,、甲方不另支付設(shè)計(jì)費(fèi)和施工圖制作費(fèi),；施工方不得將其列入裝修成本。

八、本合同自雙方簽字,、蓋章之日起生效,，本合同一式肆份，肆方各執(zhí)壹份,。

甲方：___________________

乙方：___________________

丙方：___________________

丁方：___________________

簽約日期：_______________

辦公樓裝修合同電子版 辦公樓裝修合同標(biāo)準(zhǔn)版篇四

發(fā)包方（甲方）：

電話：

承包方（乙方）：

電話：

甲,、乙雙方依照《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)建筑法》,、《建筑安裝工程承包合同條例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則,，就乙方承包甲方工程事宜,，簽訂本合同。

一,、工程項(xiàng)目

1,、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

3,、承包范圍和內(nèi)容：室內(nèi)裝飾

4,、工程總價(jià)：￥元（大寫：）

5、承包方式：

二,、工程期限

l,、本工程按工期定額和有關(guān)規(guī)定，施工工期天（日歷天數(shù)）,，月日開(kāi)工,。

2、如遇下列情況,，工期可順延：

（1）未按施工準(zhǔn)備規(guī)定,，不能提供施工場(chǎng)地、水,、電,、路而影響施工。

（2）因人力不可抗拒的因素而延誤工期,。

三,、施工準(zhǔn)備

1、甲方責(zé)任：

1.2,、提供施工場(chǎng)地,、水、電、路等基本施工條件,。

1.3,、派駐工地代表，對(duì)工程進(jìn)度,、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,，解決應(yīng)由發(fā)包方解決的問(wèn)題 以及其他事宜。

2,、乙方責(zé)任：

2.1,、嚴(yán)格按照施工圖紙與說(shuō)明書進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量,，按合同規(guī)定的時(shí)間竣工和交付,。

四、工程質(zhì)量

1,、乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙,、說(shuō)明文件進(jìn)行施工。并接受甲方派駐代表監(jiān)督,。

五,、工程驗(yàn)收

1、工程竣工后,，甲,、乙雙方依據(jù)施工圖紙、說(shuō)明文件進(jìn)行驗(yàn)收,。

六,、工程款的支付與結(jié)算

1、合同簽定后,，甲方付給乙方￥元預(yù)付款,。

2、工程進(jìn)行到總工程量的50%后,，甲方付給乙方￥元工程款,。

3、工程進(jìn)行到總工程量的70%后,，甲方付給乙方￥元工程款,。

4、工程竣工驗(yàn)收合格后,，甲方付給乙方￥元工程款,。

5、余款￥元,，作為質(zhì)量保證金,，壹年后支付,。

七、違約責(zé)任

1,、甲方責(zé)任：

1.1,、甲方有權(quán)對(duì)乙方不滿意的地方或施工質(zhì)量所造成的后果進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。

2,、乙方責(zé)任：

2.1,、工程逾期交工，每日向甲方償付工程總造價(jià)百分之二的違約金,。

2.2,、工程保修期為壹年。

2.3,、保修期內(nèi)發(fā)生的任何質(zhì)量問(wèn)題,，由乙方無(wú)償進(jìn)行返修,。

2.4,、在施工期間承包方（乙方）負(fù)責(zé)一切安全傷亡事故，由此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任由承包方承擔(dān),，發(fā)包方不負(fù)任何責(zé)任,。

八、糾紛解決辦法

如雙方就本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，經(jīng)協(xié)商不成,，可交由當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)構(gòu)解決或當(dāng)?shù)胤ㄔ航鉀Q。

九,、附則

1,、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

2,、本合同自雙方代表簽字、加蓋合同章之日起生效,。工程竣工驗(yàn)收,、工程款結(jié)清后，除有關(guān)保修條款仍然生效外,，其他條款既告終止,。保修期滿后，有關(guān)保修條款終止,。

3,、本合同簽定后，甲乙雙方如需提出修改時(shí),，經(jīng)協(xié)商一致后,，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充合同。

發(fā)包方（甲方）：

代表：

年月日

承包方（乙方）：

代表：

年月日

辦公樓裝修合同電子版 辦公樓裝修合同標(biāo)準(zhǔn)版篇五

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》,、《建筑安裝工程承包合同條例》和相關(guān)法律法規(guī),，就本項(xiàng)工程施工有關(guān)事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

1.1 工程名稱：德興市龍圣碳酸鈣有限公司辦公大樓與宿舍樓

1.2 工程地點(diǎn)：德興市黃柏鄉(xiāng)尚和村工業(yè)園區(qū)

1.3 工程內(nèi)容及承包范圍：詳見(jiàn)工程量清單,、施工圖,、線路圖。

承包金額

本工程統(tǒng)包價(jià),，合計(jì)總造價(jià)人民幣 陸拾五萬(wàn) 萬(wàn)元(￥ 65 萬(wàn)元),。

本合同價(jià)格為一次性報(bào)價(jià)，除經(jīng)甲方更改設(shè)計(jì)或變更及雙方書面確認(rèn)增加的項(xiàng)目外,，結(jié)算價(jià)款不作調(diào)整,，但是因乙方多算、重復(fù)計(jì)算的工程量或在工程量清單中包括但甲方書面通知不需要施工的該部分工程量應(yīng)當(dāng)從總造價(jià)中扣除,。乙方向甲方提供工程量清單及報(bào)價(jià)明細(xì),。

3.1 本工程的總工期為10月15日完工。

3.2 施工工期不得順延,，除非遇下列情況并經(jīng)甲方代表和監(jiān)理簽字認(rèn)可：

3.2.1 因施工圖紙修改(甲方提出修改),，影響進(jìn)度且增大工程量及修改(變更)設(shè)計(jì)通知書未能在該修改(變更)部分施工開(kāi)始前3天送達(dá)乙方簽收而影響進(jìn)度。

3.2.2 遇不可抗力而造成停工者,。

3.2.3 因連續(xù)6小時(shí)停水,、停電或一周內(nèi)停水、停電累計(jì)24小時(shí)以上,。

3.3 影響工期的情況一旦消除,，乙方應(yīng)當(dāng)立即復(fù)工。因乙方原因?qū)е抡Ｍ９r(shí)間增加的,，乙方應(yīng)當(dāng)就該增加的停工時(shí)間承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

4.1 本合同簽訂后7天內(nèi)，甲方支付工程造價(jià)20%的工程預(yù)付款,，即￥萬(wàn)元,。

4.2 根據(jù)乙方報(bào)送的工程總進(jìn)度計(jì)劃，裝修工程完成并經(jīng)甲方簽認(rèn)后,，甲方支付工程造價(jià)60%的工程款,，即￥ 39 萬(wàn)元。

4.3 工程完工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后兩個(gè)月內(nèi),，甲方支付工程結(jié)算價(jià)款的20%,，即￥萬(wàn)元。

5.1 以合同工期為準(zhǔn),，如因乙方原因造成工程竣工日期拖延,，每拖延一天由乙方支付甲方罰金人民幣1000元,。

5.2 乙方一次性提前提交給甲方自購(gòu)材料的明細(xì)數(shù)量，否則造成的工期延誤甲方概不負(fù)責(zé),。

第6條 本合同未盡事宜依據(jù)建筑工程施工合同示范文本及相關(guān)條例確定,。

第7條 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，任何一方均可提交仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

第8條 本合同在雙方授權(quán)簽字蓋章后生效。本協(xié)議后附工程量及報(bào)價(jià)清單(附件1)和裝修施工圖(附件2),、效果圖(附件3),、線路圖(附件4)構(gòu)成本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力,。

第9條 本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

簽約代表 ： 簽約代表：

日 期： 日 期：

辦公樓裝修合同電子版 辦公樓裝修合同標(biāo)準(zhǔn)版篇六

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

發(fā)包人：

承包人：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)建筑法》,、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》(建設(shè)部第110號(hào)令)及其它有關(guān)法律、法規(guī),，結(jié)合室內(nèi)裝飾裝修工程的特點(diǎn),，雙方在平等,、自愿,、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，就xx辦公樓室內(nèi)裝飾裝修工程的有關(guān)事宜,，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1施工地點(diǎn)：,。

1.2工程裝飾裝修面積：。

1.3工程戶型：以裝飾專業(yè)施工圖紙為準(zhǔn),。

1.4施工內(nèi)容及做法

1.4.1施工內(nèi)容包含但不限于以下內(nèi)容：

⑴室內(nèi)精裝飾工程：包括研發(fā),、辦公樓室內(nèi)裝飾施工圖紙范圍內(nèi)的所有分項(xiàng)工程;

⑵建筑給排水安裝工程：包括研發(fā)、辦公樓衛(wèi)生潔具,、龍頭,、自動(dòng)感應(yīng)器及配件安裝工程。

⑶建筑電氣安裝工程：包括研發(fā),、辦公樓室內(nèi)所有電氣安裝調(diào)試相關(guān)內(nèi)容,。

1.5工程承包方式，經(jīng)商定采取下列第(1)種方式：

(1)承包人包工,、包全部材料;

(2)承包人包工,、包部分材料，發(fā)包人提供其余部分材料;

(3)承包人包工,、發(fā)包人提供全部材料,。

1.6工程期限：

開(kāi)工日期年月日;

竣工日期年月日;,。

1.7合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為人民幣為：xx元整(xx元)，詳見(jiàn)附件一：《施工圖預(yù)算書》,。

若變更施工內(nèi)容或材料等,，變更部份對(duì)應(yīng)的工程款按實(shí)際發(fā)生另計(jì)。

第二條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格,。

2.1本工程質(zhì)量執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)gb50096-1999《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》,、gb50327-20xx相關(guān)國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行g(shù)b50325-20xx《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》等相關(guān)國(guó)家,、行業(yè)和地方標(biāo)準(zhǔn),。

第三條發(fā)包人責(zé)任

3.1開(kāi)工前3天，為承包人入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件,，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底,。在現(xiàn)場(chǎng)交底前還應(yīng)向發(fā)包人提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙4份，其余工程所需標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范由承包人自備,。

3.2向承包人提供施工所需水,、電接駁口，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng),，水電費(fèi)用由承包人承擔(dān),。負(fù)責(zé)辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批文等手續(xù)并承擔(dān)應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人支付的相關(guān)費(fèi)用,。

3.3發(fā)包人不得有下列行為：

(1)隨意改動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu),。

(2)在外墻上開(kāi)窗、門或擴(kuò)大原有門窗尺寸,，拆除連接陽(yáng)臺(tái)門窗的墻體,。

(3)在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體,、增加樓地面荷載,。

(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱,、暖,、燃?xì)夤艿涝O(shè)施。

(5)強(qiáng)令承包人違章作業(yè)施工的其它行為,。

3.4凡涉及3.3款所列內(nèi)容的,，發(fā)包人應(yīng)請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位對(duì)改動(dòng)方案的安全使用性進(jìn)行核算并出具相應(yīng)的設(shè)計(jì)變更文件。

第四條承包人責(zé)任

4.1根據(jù)施工圖紙或施工說(shuō)明,，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃,，報(bào)監(jiān)理單位和發(fā)包人審定。

4.2嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),、安全操作規(guī)范,、防火安全規(guī)范和環(huán)境保護(hù)規(guī)定。

4.3積極配合發(fā)包人代表開(kāi)展正常工作,。配合發(fā)包人委托的監(jiān)理單位開(kāi)展工作,，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄和階段性工程驗(yàn)收。配合竣工驗(yàn)收,，編制工程結(jié)算,。安全、保質(zhì),、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容,。

4.4嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定：

(1)無(wú)房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu),，不得加大樓地面荷載,，不得改動(dòng)室內(nèi)原有熱、暖,、燃?xì)獾裙芾碓O(shè)施,。

(2)因進(jìn)行裝飾裝修施工造成舊廠區(qū)的管道堵塞、滲漏,、停水,、停電等，由承包人承擔(dān)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任;

(3)負(fù)責(zé)工程成品,、設(shè)備的保護(hù);

(4)保證室內(nèi)上,、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔;

(5)負(fù)責(zé)將裝修垃圾裝袋，及時(shí)清運(yùn)到指定位置,，并承擔(dān)外運(yùn)費(fèi)用,。

4.5自備施工工具，并充分利用輔材和主材,，減少材料浪費(fèi)。

4.6在施工項(xiàng)目不變更的情況下,，工程的結(jié)算價(jià)格與預(yù)算價(jià)格誤差不超過(guò)5%,，超出部分由乙方承擔(dān)。

第五條各方代表

5.1發(fā)包人代表

發(fā)包人任命為發(fā)包人代表,。

5.2總監(jiān)理工程師

監(jiān)理單位任命為總監(jiān)理工程師,監(jiān)理單位需要報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)的其他事項(xiàng)：工程變更;工期順延及費(fèi)用索賠的認(rèn)可或確認(rèn);停復(fù)工指令;對(duì)發(fā)生不可抗力造成工程無(wú)法繼續(xù)施工的處置;工程竣工驗(yàn)收及分項(xiàng)驗(yàn)收的確認(rèn);工程最終造價(jià)的確認(rèn);發(fā)包人單方面終止合同的決定;撤換項(xiàng)目經(jīng)理;其余按本工程合同執(zhí)行,。

5.3承包人代表

承包人任命為項(xiàng)目經(jīng)理。

第六條工程變更

6.1合同簽定后,，在施工前或施工過(guò)程中,，發(fā)包人有權(quán)增加或減少工程項(xiàng)目，雙方協(xié)商一致后,，調(diào)整相應(yīng)費(fèi)用,。

6.2施工中,，如果發(fā)生設(shè)計(jì)變更或現(xiàn)場(chǎng)簽證，必須辦理相關(guān)手續(xù),，否則不認(rèn)可,。

(1)設(shè)計(jì)變更由業(yè)主代表確認(rèn)后蓋章下發(fā)給監(jiān)理單位和承包人;

(2)現(xiàn)場(chǎng)簽證報(bào)告由承包人在現(xiàn)場(chǎng)簽證事件發(fā)生后5個(gè)工作日內(nèi)向監(jiān)理單位遞交，監(jiān)理單位在5個(gè)工作日內(nèi)審定,，并報(bào)發(fā)包人在5個(gè)工作日內(nèi)審批,。

6.3工程變更導(dǎo)致綜合單價(jià)調(diào)整的方法

6.3.1因發(fā)包人原因或設(shè)計(jì)變更增加部分的工程量清單的分項(xiàng)工程綜合單價(jià)按下列原則確定：

(1)施工圖預(yù)算書中有相應(yīng)分項(xiàng)工程綜合單價(jià)的，按施工圖預(yù)算書中分項(xiàng)工程綜合單價(jià)進(jìn)行確定;

(2)施工圖預(yù)算書中無(wú)相應(yīng)分項(xiàng)工程綜合單價(jià),，但該分項(xiàng)工程包含的材料,，在施工圖預(yù)算書中有相應(yīng)價(jià)格的，按施工圖預(yù)算書中的材料單價(jià)確定該分項(xiàng)工程的材料價(jià)格,，綜合單價(jià)由承包人根據(jù)工程量清單計(jì)價(jià)辦法計(jì)算,，報(bào)監(jiān)理單位審核，發(fā)包人審定,。

(3)施工圖預(yù)算書中無(wú)相應(yīng)分項(xiàng)工程綜合單價(jià),，且該分項(xiàng)工程包含的材料，在施工圖預(yù)算書中沒(méi)有相應(yīng)價(jià)格的,，由承包人根據(jù)工程量清單計(jì)價(jià)辦法報(bào)價(jià),，報(bào)監(jiān)理單位審核，發(fā)包人審定,。

6.3.2因發(fā)包人原因或設(shè)計(jì)變更減少部分的工程量清單的分項(xiàng)工程綜合單價(jià)按施工圖預(yù)算書中相應(yīng)的分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)進(jìn)行確定,。

6.3.3施工圖預(yù)算書中遺漏或工程量存在偏差的分項(xiàng)工程綜合單價(jià)按下列原則確定：

(1)施工圖預(yù)算書中有相應(yīng)的分項(xiàng)工程綜合單價(jià)，實(shí)際工程量與預(yù)算工程量比較存在偏差,，該分項(xiàng)工程綜合單價(jià)保持不變;

(2)施工圖預(yù)算書中遺漏的分項(xiàng)工程,，其綜合單價(jià)按6.3.2條款的原則確定。

6.3.4因設(shè)計(jì)變更,、工程量偏差或漏項(xiàng)導(dǎo)致措施項(xiàng)目費(fèi)調(diào)整的方法：按實(shí)際發(fā)生工程量進(jìn)行結(jié)算,。

6.3.5本合同執(zhí)行的計(jì)價(jià)文件和計(jì)價(jià)依據(jù)如下：

(1)浙江省建筑工程計(jì)價(jià)定額;

(2)浙江省裝飾工程計(jì)價(jià)定額;

(3)浙江省安裝工程計(jì)價(jià)定額;

(4)浙江省建筑工程費(fèi)用定額;

(5)湖州上輻電線電纜高技術(shù)有限公司研發(fā)、辦公樓室內(nèi)裝飾施工圖,。

第七條關(guān)于工期的約定

在施工期間對(duì)合同約定的工程內(nèi)容如需變更,，發(fā)包人與承包人須協(xié)商一致，共同簽署工程變更單,。同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期,。工程變更單是竣工結(jié)算和順延工期的依據(jù)。

7.1發(fā)包人要求比合同約定的工期提前竣工時(shí),，應(yīng)征得承包人同意,。

7.2因發(fā)包人未按約定完成工作，影響工期,，工期順延,，責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān),。

7.3因承包人原因不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工，影響工期,，責(zé)任由承包人承擔(dān),。

7.4因設(shè)計(jì)變更或非發(fā)包人、承包人原因造成的停水,、停電,、停氣及不可抗力的因素，影響工期,，工期相應(yīng)順延,，發(fā)包人、承包人均不承擔(dān)該責(zé)任,。

第八條關(guān)于工程質(zhì)量,、驗(yàn)收和保修約定

8.1在施工過(guò)程中分下列階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收：

(1)材料驗(yàn)收;

(2)隱蔽工程驗(yàn)收(包括水、電等隱蔽工程的驗(yàn)收);

(3)竣工驗(yàn)收(包括室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收);

(4)其他約定的項(xiàng)目驗(yàn)收,。

8.2工程竣工后,，承包人應(yīng)向監(jiān)理單位提出驗(yàn)收申請(qǐng)，由監(jiān)理單位組織發(fā)包人驗(yàn)收,。監(jiān)理單位自接到通知起7日內(nèi)組織工程驗(yàn)收,。驗(yàn)收合格后，發(fā)包人和承包人要在14日內(nèi)辦理驗(yàn)收,、移交手續(xù),。如發(fā)包人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能完成驗(yàn)收、移交,，需及時(shí)通知承包人,。但發(fā)包人應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)承包人的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用,。

發(fā)包人提前入住,，視為驗(yàn)收合格，發(fā)包人應(yīng)自行承擔(dān)工程有關(guān)的質(zhì)量問(wèn)題,，但承包人仍應(yīng)承擔(dān)合同的保修責(zé)任,。

8.3監(jiān)理單位與承包人應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。若發(fā)包人要求復(fù)驗(yàn)時(shí),，承包人應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。如復(fù)驗(yàn)合格,，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用,，由此影響工期，責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān),，工期順延;若復(fù)驗(yàn)不合格,，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)由承包人承擔(dān),，責(zé)任由承包人承擔(dān)，工期不順延,。

8.4由于承包人原因造成質(zhì)量事故,，其返工費(fèi)用及材料費(fèi)用由承包人承擔(dān)，工期不順延,。

8.5本工程自驗(yàn)收合格之日起,，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為2年，有防水要求的廚房,、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為5年,，電路工程的保修期限為2年。

第九條關(guān)于備料預(yù)付款,、工程款支付的約定

9.1備料預(yù)付款

9.1.1備料預(yù)付款支付時(shí)間與金額

備料預(yù)付款在簽訂合同,，承包人提交履約保函并進(jìn)場(chǎng)施工后15天內(nèi)/撥付，備料預(yù)付款的金額為人民幣(小寫)：/,，其支付辦法及抵扣方式按本條有關(guān)規(guī)定確定,。

9.1.2備料預(yù)付款抵扣方式

當(dāng)工程款(含備料預(yù)付款)達(dá)到合同價(jià)的/時(shí)開(kāi)始對(duì)備料預(yù)付款進(jìn)行抵扣，每次扣除當(dāng)月進(jìn)度款的/,，直至全部備料預(yù)付款扣完為止,。

9.2安全文明施工費(fèi)

9.2.1安全文明施工費(fèi)的內(nèi)容、范圍和金額的約定：以現(xiàn)行浙江省統(tǒng)一計(jì)價(jià)依據(jù)規(guī)定為準(zhǔn),。

9.3進(jìn)度款

9.3.1支付期間：以月為單位,，以形象進(jìn)度為準(zhǔn)，具體為：

按監(jiān)理單位,、發(fā)包人審定的實(shí)際完成工程量相應(yīng)的進(jìn)度款的80%每月?lián)芸?工程竣工驗(yàn)收后付至已完工工程預(yù)算價(jià)的90%;竣工結(jié)算完成審查核定且竣工資料提交招標(biāo)人后支付至該工程結(jié)算審定造價(jià)的95%;

9.4款項(xiàng)往來(lái)均應(yīng)出具收據(jù),，施工結(jié)束后，承包人應(yīng)開(kāi)具統(tǒng)一發(fā)票交于發(fā)包人,。

9.5在承包人按合同約定向監(jiān)理單位和發(fā)包人提出工程量確認(rèn)及撥款要求后,，監(jiān)理單位和發(fā)包人應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)組織工程量審核和確認(rèn)，并在確認(rèn)后7個(gè)工作日內(nèi)出具同意撥款的書面證明材料,，撥付工程進(jìn)度款,。

第十條、關(guān)于質(zhì)量保證金的約定

10.1質(zhì)量保證金的金額及扣留

10.1.1質(zhì)量保證金的金額：為結(jié)算審定造價(jià)的5%,。

10.1.2質(zhì)量保證金的扣留：本工程保留結(jié)算審定造價(jià)的5%作為質(zhì)量保證金,，保留期限為1年。

10.1.3`質(zhì)量保證金的返還時(shí)間：如無(wú)出現(xiàn)其他問(wèn)題,，自工程竣工驗(yàn)收合格滿一年后,，14天內(nèi)付清。

第十一條關(guān)于材料供應(yīng)的約定

11.1本工程使用的建筑裝飾材料，應(yīng)為符合工程設(shè)計(jì)要求和《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》系列國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品,，并具有法律效力的合格證書或檢驗(yàn)報(bào)告,。

11.2發(fā)包人負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),，并與乙方辦理好交接手續(xù),。凡約定由承包人提貨的，發(fā)包人應(yīng)將提貨手續(xù)移交給承包人,，由發(fā)包人承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用,。承包人發(fā)現(xiàn)由發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異,，應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人提出,，發(fā)包人仍表示使用的，對(duì)工程造成損失,，責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān),。發(fā)包人供應(yīng)的材料，經(jīng)組織檢測(cè)驗(yàn)收后交承包人保管,。由于承包人保管不當(dāng)造成損失,，由承包人負(fù)責(zé)賠償。

11.3發(fā)包人采購(gòu)供應(yīng)的裝飾材料,、設(shè)備均應(yīng)用于本合同規(guī)定室內(nèi)裝修,，非經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得挪作它用,。如承包人違反此規(guī)定,，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給發(fā)包人,。

11.4承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料,、設(shè)備，經(jīng)組織驗(yàn)收后,，由發(fā)包人確認(rèn)備案,，不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用,。若已使用,，對(duì)工程造成的一切損失由承包人負(fù)責(zé)。

第十二條有關(guān)安全施工和防火的約定

12.1發(fā)包人提供的施工圖紙或施工要求說(shuō)明,，應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范,。

12.2承包人在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》,、《中華人民共和國(guó)消防條例》和其他相關(guān)的法規(guī),、規(guī)范,。

12.3由于承包人在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程,、消防條例,，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，承包人應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

第十三條違約責(zé)任及獎(jiǎng)勵(lì)約定

13.1一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給他方造成損失的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任;因違反有關(guān)法律法規(guī)受到處罰的，最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān),。

13.2一方當(dāng)事人無(wú)法繼續(xù)履行合同的,，應(yīng)及時(shí)通知其他兩方，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失,。

13.3發(fā)包人無(wú)正當(dāng)理由未按合同約定期限同意劃撥每批次工程款,，每延誤一日，應(yīng)向承包人支付遲延部分工程款千分之一的違約金,。

12.4由于承包人責(zé)任延誤工期的,，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付本合同工程造價(jià)金額千分之一的違約金,，最多不超過(guò)8萬(wàn)元,。

第十四條爭(zhēng)議或糾紛處理

本合同在執(zhí)行中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，調(diào)解不成時(shí),，選擇以下第(1)種解決方式：

(1)提請(qǐng)湖州市仲裁委員會(huì)仲裁;

(2)依法向人民法院提起訴訟,。

第十五條其它約定

15.1施工期間，若發(fā)包人和監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)承包人違規(guī)施工或有其他違反合同的行為時(shí),，有權(quán)要求承包人暫時(shí)停工,，與承包人交涉，要求返工或作相應(yīng)補(bǔ)救措施,，情節(jié)嚴(yán)重時(shí),，發(fā)包人有權(quán)終止合同。施工期間,，發(fā)包人無(wú)正當(dāng)理由阻止工程施工,，或拒絕按約定支付工程款項(xiàng)，經(jīng)承包人交涉無(wú)果時(shí),，承包人有權(quán)中止合同,。

15.2工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格交付發(fā)包人使用后，發(fā)包人在保修期后使用過(guò)程中再發(fā)生任何質(zhì)量的問(wèn)題,，承包人不再承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任;但承包人可優(yōu)先為發(fā)包人提供有償維修服務(wù),。

第十五條附則

15.1本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效。除保修條款之外的其它條款,，在工程驗(yàn)收,、交接完畢,，甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)后自動(dòng)終止;保修期滿，甲方支付保修對(duì)應(yīng)尾款后有關(guān)保修條款終止,。合同文本一式六份,，合同正本二份，雙方各執(zhí)二一份,，合同副本二份,，雙方各執(zhí)二份。

15.2本合同簽定后工程不得轉(zhuǎn)包,。

15.3本合同文件組成及解釋順序：

⑴.本合同

⑵.標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件;

⑶.施工圖紙;

⑷.施工圖預(yù)算書;

⑸.雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面記錄和文件;

⑹.發(fā)包人和(或)工程師有關(guān)通知及工程會(huì)議紀(jì)要;

⑺.工程進(jìn)行過(guò)程中的有關(guān)信件,、數(shù)據(jù)電文(電報(bào),、電傳、傳真,、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件),。

第十六條合同附件

附件一：施工圖預(yù)算書

附件二：《質(zhì)量保證承諾》。

附件三：《工程質(zhì)量保修書》,。

附件四：《安全生產(chǎn)承諾書》,。

附件五：《不拖欠農(nóng)民工工資承諾書》。

發(fā)包人：(公章)承包人：(公章)

地址：地址：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

傳真：傳真：

開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：

帳號(hào)：帳號(hào)：

郵政編碼：郵政編碼：

附件一:xx有限公司研發(fā),、辦公樓室內(nèi)裝飾裝修工程施工圖預(yù)算書

附件二：質(zhì)量保證承諾

致：有限公司

為切實(shí)做好xx辦公樓室內(nèi)裝飾裝修工程的施工,，確保本工程的施工質(zhì)量，遵照《中華人民共和國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量法》,、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》(國(guó)務(wù)院令第279號(hào)),、國(guó)家現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范/標(biāo)準(zhǔn)等要求，結(jié)合雙方已簽定的施工合同,，我公司承諾如下：

一,、工程質(zhì)量目標(biāo)：

(一)滿足施工圖紙要求;

(二)滿足并不低于國(guó)家、地方及行業(yè)現(xiàn)行工程施工標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn);

(三)滿足承包合同中約定的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn);

(四)總體目標(biāo)：工程合格率100%;

二,、為保證工程質(zhì)量,，項(xiàng)目將實(shí)施先進(jìn)、科學(xué),、可行的組織及管理措施：

(一)項(xiàng)目質(zhì)量管理和質(zhì)量保證體系符合iso9002系列標(biāo)準(zhǔn)要求;

(二)項(xiàng)目所有管理人員,、施工人員的工作技能符合本工程的作業(yè)需要，管理人員及特殊工種100%持證上崗;

(三)用于本工程的機(jī)械設(shè)備,、機(jī)具等性能良好,、可靠，能夠生產(chǎn)出質(zhì)量合格的產(chǎn)品;

(四)本工程涉及到的所有材料,、設(shè)備均按照招標(biāo)文件及合同要求的參考品牌進(jìn)行采購(gòu);如一些材料,、設(shè)備沒(méi)有規(guī)定具體的參考品牌,，我公司也將選擇國(guó)內(nèi)知名品牌，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求的規(guī)格,、型號(hào)執(zhí)行,，絕不以次充好、以舊充新,，更不使用其它工程的剩余材料,，未經(jīng)許可絕不隨意進(jìn)行材料代用。

(五)項(xiàng)目制定先進(jìn),、可行、完整,、具體的施工方案和質(zhì)量保證措施,，并嚴(yán)格執(zhí)行;

(六)嚴(yán)格“三按”施工(按規(guī)范、按圖紙,、按施組),，施工過(guò)程嚴(yán)格執(zhí)行“三檢”(自檢、互檢,、專檢)制度;

(七)無(wú)條件接受業(yè)主,、監(jiān)理單位及湖州當(dāng)?shù)乇O(jiān)檢機(jī)構(gòu)的質(zhì)量檢查、監(jiān)督;

(八)因我方原因發(fā)生工程質(zhì)量問(wèn)題,，我方無(wú)償負(fù)責(zé)整改直至合格,。

xx公司

年月日

附件三：工程質(zhì)量保修書

發(fā)包人(全稱)：xx有限公司

承包人(全稱)：xx

為保證xx辦公樓室內(nèi)裝飾裝修工程在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人,、承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書,。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

一,、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

質(zhì)量保修范圍按第一部分協(xié)議書中規(guī)定工程承包范圍內(nèi)的分項(xiàng)內(nèi)容,。

二、質(zhì)量保修期

質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工之日算起,，以發(fā)包人與承包人在全部工程完工后簽訂的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告確定的時(shí)間為準(zhǔn),。分單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期,。

雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下：

1、裝修工程為兩年;

2,、防水,、防腐工程為五年

3、電氣管線,、上下水管線安裝工程為兩年;

4,、設(shè)備安裝工程為兩年;

5,、其他約定：竣工驗(yàn)收交付后，由承包人負(fù)責(zé)免費(fèi)服務(wù)保修1年,。保修期內(nèi),，承包人應(yīng)及時(shí)提供服務(wù)，并保證在18小時(shí)內(nèi)到達(dá),。

三,、質(zhì)量保修責(zé)任

1、屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目,，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后2天內(nèi)派人修理,。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理,，保修費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除,。

2、發(fā)生須緊急搶修事故,，承包人接到事故通知后,，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故,，搶修費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān),。

3、在國(guó)家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi),，承包人確保地基基礎(chǔ)工程主體和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量,。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任,。

四,、質(zhì)量保修金的支付

本工程約定的工程質(zhì)量保修金為工程結(jié)算價(jià)款的5%。

五,、質(zhì)量保修金的返還

發(fā)包人在工程竣工驗(yàn)收1年后14天內(nèi),，將剩余保修金無(wú)息返還承包人。

六,、其他

雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：無(wú),。

本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人承包人雙方共同簽署,。

發(fā)包人(公章)承包人(公章)

法定代表人(簽字)法定代表人(簽字)

年月日

附件四：安全生產(chǎn)承諾書

xx有限公司：

為切實(shí)防范和杜絕xx有限公司項(xiàng)目工程建設(shè)中的各種不安全因素,，貫徹“安全第一，預(yù)防為主,、綜合治理”的方針,，我司特作如下承諾：

一、在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)出口醒目處設(shè)立安全(警示)規(guī)則與標(biāo)識(shí);

二,、設(shè)立

說(shuō)施工安全管理機(jī)構(gòu)和安全管理責(zé)任制,，配備工程建設(shè)項(xiàng)目專職安二施工安全管理機(jī)構(gòu)和實(shí)行安全管理責(zé)任制,，配備工程建設(shè)項(xiàng)目專職安全員，并認(rèn)真落實(shí)崗位安全生產(chǎn)責(zé)任制及各項(xiàng)施工安全管理規(guī)定;

三,、依據(jù)消防法律法規(guī),，在施工現(xiàn)場(chǎng)確定消防安全責(zé)任人，制定用火,、用電,、使用易燃易爆材料等各項(xiàng)消防管理制度和操作規(guī)程，設(shè)置消防通道,、消防水源,，配備消防設(shè)施和滅火器材;

四、所有工程建設(shè)施工作業(yè)人員都要經(jīng)過(guò)安全教育和技術(shù)操作培訓(xùn),，特殊工種的作業(yè)人員須有相應(yīng)的技術(shù)資質(zhì)證書,，并在使用有效期內(nèi)做到持證上崗;

五、工程建設(shè)中安全管理的重點(diǎn)場(chǎng)所,、地點(diǎn)部位、有關(guān)設(shè)施設(shè)備和危險(xiǎn)品處都要設(shè)立醒目的安全警示標(biāo)志;遇動(dòng)火作業(yè),、限制空間,、高空作業(yè)等危險(xiǎn)作業(yè)時(shí)應(yīng)采取安全措施，并辦理作業(yè)票證;

六,、建筑施工中需要的各種輔助材料(設(shè)備)要有產(chǎn)品合格證書,，輔助設(shè)備的安裝、使用要符合安全管理規(guī)定,，并嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程;

七,、施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)用具、機(jī)械設(shè)備,、施工機(jī)具,、施工器具及配件，必須取得專業(yè)機(jī)構(gòu)檢測(cè),、檢驗(yàn)合格,，并安排專人管理，定期進(jìn)行檢查,、維修和保養(yǎng);

八,、確保安全資金投入，滿足安全生產(chǎn)條件,。定期組織從業(yè)人員(包括農(nóng)民工)參加安全教育和培訓(xùn),，提高其安全意識(shí)，保證從業(yè)人員熟悉本崗位的安全操作技能,。提高防范突發(fā)事件的應(yīng)急處置能力,。為從業(yè)人員提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的勞動(dòng)防護(hù)用品,，并督促其按規(guī)定佩戴、使用;依法參加工傷保險(xiǎn),，為從業(yè)人員繳納保險(xiǎn)費(fèi);

九,、按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)以及國(guó)家或行業(yè)有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求,，制定各項(xiàng)安全生產(chǎn)規(guī)程和防范措施,，書面告知危險(xiǎn)崗位的操作規(guī)程和違章操作的危害，對(duì)施工項(xiàng)目的危險(xiǎn)部位實(shí)施有效監(jiān)控,，杜絕“三違”(違章指揮,、違章操作、違反勞動(dòng)紀(jì)律)現(xiàn)象,，保障各環(huán)節(jié)符合安全要求,。落實(shí)操作崗位應(yīng)急措施，依法制定生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案和安全防范措施;

十,、對(duì)所有承擔(dān)的建設(shè)工程進(jìn)行定期和專項(xiàng)安全檢查,，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的安全問(wèn)題，應(yīng)立即處理;不能處理的,，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和貴司,，并做好安全檢查記錄;

十一、對(duì)因建設(shè)工程施工可能造成損害的毗鄰建筑物,、構(gòu)筑物和地下管線等,，應(yīng)當(dāng)采取專項(xiàng)防護(hù)措施;

十二、遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律,、法規(guī),，在施工現(xiàn)場(chǎng)采取措施，防止或者減少粉塵,、廢氣,、廢水、固體廢物,、噪聲,、震動(dòng)和施工照明對(duì)人和環(huán)境的危害和污染;

十三、嚴(yán)格遵守國(guó)家與省市安全生產(chǎn)法律法規(guī)所要求的其它事項(xiàng);

十四,、我公司愿意接受貴司,、監(jiān)理及社會(huì)各界對(duì)工程建設(shè)中安全生產(chǎn)的監(jiān)督，工程建設(shè)施工期間發(fā)生任何安全責(zé)任事故,，我公司愿承擔(dān)一切責(zé)任,。

公司名稱(蓋章)：法人代表(簽字)：

項(xiàng)目經(jīng)理(簽字)：聯(lián)系電話：

專職安全員(簽字)：聯(lián)系電話：

年月日

附件五：不拖欠農(nóng)民工工資承諾書

致：xx有限公司：

為保護(hù)農(nóng)民工的合法權(quán)益，不拖欠農(nóng)民工工資，本人xx以xx有限公司法定代表人的資格,，鄭重承諾：

本單位在實(shí)施貴公司項(xiàng)目工程施工中,，如果需要使用農(nóng)民工時(shí)，將保證做到：

1,、按照《勞動(dòng)合同法》規(guī)定雇傭和使用農(nóng)民工,，工資將直接發(fā)放給農(nóng)民工本人，嚴(yán)禁發(fā)放給“包工頭”,。

2,、我單位分包單位雇傭農(nóng)民工的，將要求分包單位按照第1條規(guī)定簽訂勞動(dòng)合同,，并負(fù)責(zé)督促其按照合同規(guī)定及時(shí)結(jié)付農(nóng)民工工資,。如因我公司未按合同約定與分包單位結(jié)清工程款，致使后者拖欠農(nóng)民工工資的,，將由我公司先行墊付欠款,。我公司對(duì)分包單位清償拖欠農(nóng)民工工資負(fù)總責(zé)。

3,、我公司承諾：嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方關(guān)于農(nóng)民工工資的其他有關(guān)規(guī)定,。

4、如果發(fā)生違反規(guī)定拖欠或克扣農(nóng)民工工資行為,，造成農(nóng)民工上訪,，本單位愿意無(wú)條件接受業(yè)主采取的經(jīng)濟(jì)等處罰，同時(shí)愿意接受行政主管部門依照有關(guān)規(guī)定作出的其它處罰決定,。

承包人(蓋章)：

法定代表人(簽字)：

或被授權(quán)的代理人(簽字)：

日期：年月日