現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調著人與人,，人與事之間的關系,。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧,。

酒店租賃合同協(xié)議書篇一

甲方（出租方）:

聯(lián)系地址：

法定代表人：

乙方（承租方）：

聯(lián)系地址：

法定代表人：

甲方擁有位于 經(jīng)營使用權,，甲方將該物業(yè)中規(guī)劃作為酒店功能的部分整體租賃給乙方經(jīng)營酒店業(yè)務。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律,、法規(guī),，為明確甲、乙雙方的權利和義務,，經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商，共同訂立本合作協(xié)議,，并同意遵守以下條款,。

第一條 租賃物業(yè)概況

1、租賃的具體范圍,、面積及單價,、總金額

甲方將位于******物業(yè)。出租房屋土地證編號******** ,，土地用途為****,。該物業(yè)中規(guī)劃為酒店功能的部分整體租賃給乙方經(jīng)營。該房產(chǎn)部分,，建筑面積約為**平方米,，精確面積由房產(chǎn)部門測繪確認為準。（物業(yè)概況詳見附件）

甲方作為該房屋的合法出租人與乙方建立房屋租賃關系,；甲方向乙方保證本合同生效前出租房屋未設定任何抵押,，不存在任何擔保和其他有礙物業(yè)使用的權利瑕疵,。

2、配套設施設備

甲方提供租賃的物業(yè)可以滿足乙方需要的相應配套的水,、電（含增容動力,、照明、配電總接口）,、燃氣（總接口）,、電梯、環(huán)保設施（排水,、排污總出口）等具備正常使用功能的設備,。

第二條 期限約定

1、租賃期限

租賃期限共**年,，即自本協(xié)議項下物業(yè)交付乙方后滿8個月之日起算,，順延**個自然年度止。租金自租賃期限起算日起開始計收。

2、物業(yè)交付,、進場裝修,、正式營業(yè)日期

甲方在取得施工許可證之日起，8個月內,，將竣工的物業(yè)交付乙方,。甲方承諾自協(xié)議簽訂之日起，積極督促辦理立項,、報規(guī)和施工許可相關手續(xù),，自簽訂協(xié)議之日起，30個月內將物業(yè)交付乙方,。如逾期不能交付,，本條規(guī)定的合同期限根據(jù)逾期交付天數(shù)相應順延，每逾期一天甲方應補償乙方經(jīng)濟損失1萬元,，逾期超過2個月的,，乙方可選擇終止合同。甲方提供出租房屋有效,、合法的土建,、消防工程竣工批文的復印件給乙

方備案。

乙方在得到甲方許可情況下,，可先接受部分所租賃物業(yè),，以便于及時組織施工人員進場裝修，保證在全部接受物業(yè)之日起8個月內裝修完工,，并正式營業(yè),。如提前營業(yè),，租金照常按交付日順延8個月起算。如逾期不進場施工和不能正式營業(yè),，每逾期一天乙方應補償甲方經(jīng)濟損失1萬元,，逾期超過2個月的屬乙方違約，承擔違約責任,，同時甲方有權選擇終止合同,。

第三條 租金

租金：按照乙方租賃的實際房屋建筑面積計算，租賃期前三年租金單價為每月每平方米人民幣**元,。租金包括：物業(yè)管理費,、設備維護費、信息配套費,。

從租金起算日起第三年后,，在租金單價在每月每平方米人民幣**元基礎上每兩年遞增*%

乙方按每半年一個計租期一次性支付六個月租金給甲方，支付日期為每半年計租期的前一個月月首15日以內,。

第四條 保證金

為了使本協(xié)議在協(xié)議有效期內順利履行,，乙方需向甲方支付人民幣**萬元作為保證金。在甲乙雙方簽訂本協(xié)議7日內,，乙方向甲方支付保證金**萬元,。在甲方取得施工許可證7日內，乙方向甲方支付保證金**萬元,。在乙方正式營業(yè)6個月后,，甲方在7日內返還保證金**萬元。保證金不計利息,，直至合同履行期滿,，甲方一次性退還乙方剩余保證金。

如遇乙方不按規(guī)定時間支付租金時,，甲方有權提取保證金沖抵租金,，不足部分乙方仍需支付。如乙方逾期兩周未交租金,，甲方有權解除合同,，剩余保證金不予退還。

第五條 租賃用途

甲方擁有將所建的**（物業(yè)概況見附件）,，規(guī)劃酒店功能部分出租給乙方經(jīng)營的權力,。

乙方承諾建設、裝修,、經(jīng)營并定位為商務酒店類型,。

乙方保證不得利用承租物業(yè)從事違法、犯罪活動，否則甲方有權提前解除合同,，因此給甲方造成經(jīng)濟,、信譽及其他損失的，乙方應予賠償,。

如因乙方經(jīng)營管理不善,，需提前終止協(xié)議，須提前三個月以書面形式告知甲方并經(jīng)甲方同意后,，雙方在協(xié)商達成一致后可有償解除協(xié)議,。

第六條 設施設備

甲方提供給乙方的設施、設備包括：主體建筑外裝修（不含門窗）,、墻地面水泥砂漿,、水電總接口、天然氣總接口,、下水總排口,，一次消防設施，到各樓層,，以及2部客梯,、2部貨梯。

甲方提供20個負一樓免費停車位供乙方使用,乙方使用超過20個(不含20)停車位的,，收費標準按甲方收費標準的50計收,。

乙方自行負責負責安裝中央空調系統(tǒng)、二次消防設施,，水,、電到各

房間，以及門窗,、室內裝修及酒店大堂外裝修。

甲乙雙方按本協(xié)議約定以及行業(yè)標準進行物業(yè)交接,，任何一方不得無故拖延,。

甲方提供給乙方的設施、設備在保修期內由乙方負責與設備供應商聯(lián)系維修,，甲方積極配合,。保修期過后因設施、設備老化造成無法正常使用,，乙方負責更換,，更換之新設施、設備應不低于現(xiàn)有設施,、設備的標準,，乙方負責所有設施、設備的年檢和物業(yè)內正常的維修、維護,，由此產(chǎn)生的費用乙方自行承擔,。

甲方提供出租房屋有效、合法的土建,、消防工程竣工批文的復印件給乙方備案,。

第七條 乙方須知

1、乙方必須遵守中華人民共和國的政策,、法律,、法規(guī)，依章納稅,，按雙方商定的場地使用用途在工商行政管理和稅務部門辦理工商營業(yè)執(zhí)照,、稅務登記以及辦理其它經(jīng)營所需的繳交稅收及各種費用。

2,、有關證照申領后,，乙方必須將各種證照的復印件交壹份給甲方備案，以便進行有效的監(jiān)督,。乙方承諾積極配合甲方辦理消防工程竣工批文,。如因乙方原因，造成消防工程竣工批文滯后,，導致物業(yè)交接延期責任由乙方承擔,。

3、乙方按照當?shù)匾?guī)定領取營業(yè)執(zhí)照,，并按照營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍,，自主經(jīng)營，自負盈虧承擔相應責任,。如因違反有關法律法規(guī)或發(fā)生勞資糾紛而造成的后果及責任,，全部由乙方承擔。

4,、乙方裝修方案經(jīng)甲方同意后方可進場施工,，乙方承租酒店內外裝修風格必須與項目整體建筑風格、色調一致,。乙方須合理科學的使用甲方提供的設施,。如因乙方原因，造成甲方損失,，由乙方承擔,。

第八條 不可抗力及維修責任

1、房屋租賃期內,，房屋及設備如遇不可抗力的原因導致?lián)p毀和造成損失的,，雙方互不承擔違約責任。但如因前述原因致使乙方停業(yè)或不能正常營業(yè)，甲方有權向乙方收取在此期間的租賃費,。

2,、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋主體結構及甲方提供的附屬設施由甲方原因損壞或發(fā)生故障時,，應及時通知甲方修復,；甲方應在接到乙方通知后的叁日內開始組織維修，如甲方故意拖延,，影響乙方使用的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔并從房租中直接扣除,。因此影響乙方經(jīng)營所造成的損失由甲方賠償,。租賃期間，甲方不及時履行上述維護責任,，造成乙方或任何第三方財產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應承擔賠償責任。由乙方造成甲方提供的附屬設施及房屋結構損壞的,，乙方必須負責賠償,。

3、本協(xié)議由于法律,、政策的影響和政府行為而無法繼續(xù)履行,。甲方將保證金全額退還給乙方，雙方任何一方均有權終止本協(xié)議,。本協(xié)議因此而終止的,，雙方互不承擔違約責任。

4,、雙方特別約定,，該場地因不可抗力遭到嚴重損壞，導致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營的,，雙方應當就是否繼續(xù)履行本合同進行商議,。如在不可抗力事件發(fā)生后**日內乙方既無法繼續(xù)經(jīng)營，雙方也無法達成一致意見的,，則任何一方均有權終止本協(xié)議。本協(xié)議因此而終止的,，雙方互不承擔違約責任,。

第九條 租賃物抵押、轉租及續(xù)租

1,、在租期或任何延期內,，如甲方將其經(jīng)營權或收益權抵押于其他人，甲方應保證乙方在本合同中享有的權利不因甲方的抵押行為而受影響和改變。

2,、乙方不得將承租物業(yè)轉租給第三方,。 3、合同租賃期限屆滿,，甲方如繼續(xù)出租的,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權,。

第十條 物業(yè)管理

1,、乙方承諾遵守甲方制定的關于項目各方面管理的一切規(guī)章制度（包括裝修規(guī)定、營運手冊,、場地及設施設備使用要求等）,。 如規(guī)章制度有修改，按修改后的執(zhí)行,。

2,、雙方確認，甲方應提前3天向乙方提出書面確認,，在得到乙方書面確認后方可進入該場地進行有關大廈的物業(yè)維修,、保養(yǎng)或其他與該場地相關事項，并應采取一切相關的合理技術措施,。乙方不得因此而向甲方提出營業(yè)損失,、營業(yè)場地的占用、人員加班費或任何類似形式的補償或賠償要求,。

第十一條 通知及經(jīng)辦人

一方發(fā)給另一方的通知或信件必須是書面的,，按本協(xié)議所示地址發(fā)送。上述通知或信件必須由郵局傳遞,、專人傳遞或通過傳真?zhèn)魉?。如郵局傳遞或專人傳遞，則于送達時視為正式送交,。如以傳真發(fā)送,，則以傳真確實收到該通知為準。更改地址,、執(zhí)照內容等重要文件要在7天之內以書面通知對方,。

雙方應指定具體的工作人員作為執(zhí)行本合同有關事項的聯(lián)系人、經(jīng)辦人,，經(jīng)辦人有權代表公司發(fā)送,、簽收有關函件，具體權限以正式出具的《授權委托書》為準,。經(jīng)辦人,、聯(lián)系人變更的,，應在7日內書面通知對方。

第十二條 保密

甲乙雙方不得向傳播媒介或任何他人透露本協(xié)議以及雙方在具體接觸過程中,，所了解的對方關于經(jīng)營,、決策等方面的非公開的內容。

第十三條 合同終止的約定

本協(xié)議期滿后如乙方欲繼續(xù)承租本協(xié)議所指物業(yè),，在同等條件下,，甲方應遵循優(yōu)先權原則將出租房屋繼續(xù)出租給乙方，甲,、乙雙方重新訂立新的租賃協(xié)議,。

本協(xié)議期滿后乙方未能續(xù)租的，無論何種原因,，除依本合同約定獲

得退還的剩余保證金（如期滿應付）外,，不得要求甲方補償其裝修等費用。乙方可自行拆除可移動的裝修設施,、設備,，但不得房屋結構或對房屋繼續(xù)使用造成不利影響。

第十四條 違約責任

1,、在本協(xié)議執(zhí)行過程中,，由于一方違反本協(xié)議的約定須向對方支付500萬元的違約金，給對方造成損失的,，還應賠償相應損失,。。

2,、乙方如不能按時向甲方繳交場地租金,，時間超過10天，自第11天起,，每延遲一天按拖欠的總金額的2%向甲方承擔違約金,。。超過30天的,，甲方可要求乙方繼續(xù)支付租金及按上述標準確定的違約金,，同時有權解除合同。

第十五條 爭議解決

凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或本協(xié)議有關的爭議,，雙方應友好協(xié)商解決,；協(xié)商不成，則提交武漢仲裁委員會依照中華人民共和國法律,、法規(guī)及其他相關規(guī)定適用該仲裁委仲裁時確定的仲裁規(guī)則仲裁,，裁決結果為終局裁決，對雙方均有約束力,。

第十六條 附則

1,、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商的可另行簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

2、如本租賃協(xié)議不能生效,，甲乙雙方各自承擔在此間產(chǎn)生的一切費用和損失,。

3、本協(xié)議自雙方簽字,，蓋章后生效,，協(xié)議期滿終止。

4,、本協(xié)議一式八份,，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)四份,。

簽署： 簽署：

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

法定代表人： 法定代表人：

簽約地點：

簽約時間：年月日

合同附件：

酒店租賃合同協(xié)議書篇二

甲方： 廠家代碼：

乙方： 合同編號：

第一條 甲,、乙雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則,，經(jīng)充分協(xié)商達成以下協(xié)議,。

第二條 甲、乙雙方必須是在中華人民共和國具有工商行政管理部門注冊,，同時具有法人資格的企業(yè),。乙方必須向甲方提供代理商營業(yè)執(zhí)照副本、生產(chǎn)許可證,、稅務登記證(國稅,、地稅)、法人代表授權委托書,、商標注冊證,、產(chǎn)品質量檢驗報告、衛(wèi)生許可證,、商品代理授權證書或委托經(jīng)銷證明,。如甲方對上述證件存有質疑可單方終止合同。

第三條 乙方租用____商城四樓______平方米場地經(jīng)營___________品牌的商品,。

第四條 在經(jīng)營過程中如未經(jīng)甲方書面許可,，擅自變更或增加經(jīng)營品類、范圍或在商品質量上沒有符合國家相關質量檢驗標準,，甲方有權即時終止雙方合同,。

第五條 甲方負責對專柜的營業(yè)員、商品價格,、商品質量,、銷售收銀及日常工作進行統(tǒng)一管理,。營業(yè)員必須經(jīng)甲方面試和培訓方可上崗。

第六條 乙方在甲方經(jīng)營,、存放的商品的財產(chǎn)保險由乙方負責辦理或乙方承擔費用由甲方代為辦理,，否則由此造成的損失由乙方負責。

第七條 經(jīng)雙方商定,，乙方在甲方經(jīng)營月租金為________元,。

第八條 在不違反《勞動法》的前提下，乙方承擔聯(lián)營專柜發(fā)生的一切與經(jīng)營相關的勞動關系責任及費用,，并由乙方同專柜營業(yè)員自行簽定勞務合同并支付薪酬,。

第九條 為維護商場良好形象，甲方對乙方經(jīng)營進行統(tǒng)一收銀,，乙方不得以任何借口私收現(xiàn)金銷售,，一經(jīng)違反將處以5000元罰款，并全部清除出場,。

第十條 甲方設定每月末最后一日結帳,，次月8日至15日簽收對帳單，18日給乙方結算貨款,。乙方經(jīng)營之最后一個月的貨款,，甲方將在一個月后予以結算。期間甲方有權從貨款中支付發(fā)生的退貨款項而無須通知乙方,。

第十一條 聯(lián)營專柜的商品必須自行建帳管理,，商品保管由乙方負責。如有丟失,、損壞均由乙方承擔,。專柜經(jīng)營中發(fā)生的一切費用均由乙方負擔，乙方必須保證專柜商品品種齊全,，陳列美觀,、豐滿。

第十二條 聯(lián)營專柜營業(yè)員必須遵守國家各項法規(guī)和甲方的規(guī)章制度,、行為規(guī)范,，如有違紀行為，甲方有權處罰,、辭退,。

第十三條 專柜出售的商品，價格一律按統(tǒng)一價簽六折以下出售,，商品銷售一律實行明碼標價,，并使用商城統(tǒng)一物價標簽。

第十四條 由于乙方商品質量原因,，對消費者造成經(jīng)濟損失或造成危害而導致法律訴訟,，由乙方承擔經(jīng)濟責任或相應法律責任,，甲方不承擔任何連帶責任。

第十五條 甲方有對乙方所銷售的商品進行退換的決定權,，并有權在貨款結算時扣除相應款項,。

第十六條 商城為維護整體形象或整體經(jīng)營布局調整，供貨商應無條件配合,。

第十七條 如遇特殊情況，任何一方無力經(jīng)營需終止協(xié)議時,，應提前_____天以書面通知對方,，否則將承擔違約責任。

第十八條 如發(fā)生下列事由之一,，甲方有權在任何時候書面通知乙方終止本協(xié)議,，同時收回場地而無須對乙方承擔責任。若乙方因提前終止協(xié)議,，而使甲方遭受損失,，甲方有權出售乙方商品及其他財產(chǎn)，如出售所得仍不能補足損失,，乙方應負責用銷貨款或其他方式補足差額,，甲方不用通知乙方。專柜撤柜時需扣其當月銷貨款作為撤柜后的商品質量售后服務保證金,，三個月后如未有問題出現(xiàn),，方可結清貨款。終止協(xié)議的事由包括： 1,、乙方違反本協(xié)議條款,，在收到甲方書面要求補償通知后7日內未作補償?shù)摹? 2、如乙方未能清還債務或被提前終止經(jīng)營,，且不論自愿還是強迫進入清算的,。 3、乙方暫停營業(yè)或歇業(yè)連續(xù)超過7天以上的,。 4,、乙方經(jīng)銷的品牌有假冒偽劣成分(不分情節(jié)輕重)或商品質量不符合國家標準的 。 5,、擅自將經(jīng)營場所轉讓,、轉租或轉包給他人經(jīng)營的。 6,、信用嚴重惡化,，不服從商場管理，情節(jié)惡劣的,。

第十九條 甲,、乙雙方應嚴格履行本協(xié)議的各項條款,，如果發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商解決不了,，可提出訴訟或由合同簽定所在地工商行政管理仲裁委員會仲裁。

第二十條 本協(xié)議從雙方法定代表人或法定代表授權人簽字之日起生效,。有效期從____年____月____日起至____年____月____日止,。

第二十一條 本協(xié)議一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

第二十二條 本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商另議。

甲方：乙方：

營業(yè)執(zhí)照： 營業(yè)執(zhí)照：

法人代表： 法人代表：

委托代理人： 委托代理人：

開戶行：開戶行：

帳號：帳號：

稅號：稅號：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

郵編： 郵編：

通訊地址：通訊地址：

簽定日期： 年 月 日

酒店租賃合同協(xié)議書篇三

甲方(出租人)：(以下簡稱甲方)

乙方(承租人)：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國民法通則》等法律法規(guī)規(guī)定,，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方承租甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：

第一條出租房屋的基本情況

1,、甲方自愿將位于南昌市青山湖南大道與新溪橋路交匯處城南大廈靠西面二十米的房屋一直五樓租賃給乙方，作為餐飲住宿等項目經(jīng)營使用,。

2,、乙方向甲方租賃的建筑面積為_________(以實際測量使用面積為準)。

3,、該房屋的條件和要求：附屬設施,、設備狀況、水,、電,、消防等現(xiàn)有配套設施狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜,。

4,、甲方作為該房屋的唯一合法產(chǎn)權人與乙方建立租賃合同關系。甲方應保證對本合同所涉之租賃房屋及配套附屬設施等享有使用權及合法處置權,。甲方保證該房屋不存在抵押,、查封及共有人等第三方權益，并不被第三人合法追索,。

5,、甲方應保證租賃房屋可用于餐飲住宿等商業(yè)用途。確保水,、電供應及一次性消防合格,，乙方辦理相關證照和營業(yè)手續(xù)，甲方應予配合。

二,、房屋租賃期限和交付日期

1,、該房屋租賃期限為20xx年，自20xx年11月16日起至20xx年11月16日止,。裝飾裝修期限為4個月,，屬免租期。

2,、租賃期滿后,，按照市場價格，在同等的條件下乙方有優(yōu)先租賃權,。

三,、租金標準數(shù)額、支付方式和期限

1,、租金為______________含(__________物業(yè)管理費、水電費及房屋維修費),。五年后,，每三年房屋租金遞增5%，甲方保證在合同有效期限內不以任何理由另行調高租金,，否則乙方有權拒絕交納,，合同繼續(xù)履行。

2,、租賃房屋采取先交費后使用的原則,，租金每個月支付一次，本合同簽訂之日乙方即向甲方支付房屋押金計人民幣十九萬五千元整,。乙方無任何違約的情況下,，甲方不得以任何理由扣除押金。

3,、乙方不按時交納房屋租金的,，每逾期一天，應按當期應支付房屋租金的千分之五(5‰)向甲方支付違約金,，超過30日仍未交納房屋租金的,，甲方可書面通知解除租賃合同，如乙方選擇解除合同,，雙方費用結清,，乙方向甲方支付解除合同時當年三個月的房屋租金當作違約金。

四,、其他費用

1,、租賃期間，因使用該房屋正常發(fā)生的水、電等費用由乙方承擔,。

2,、排污：乙方負責辦理排污和環(huán)保手續(xù)，承擔相關費用,，甲方負責配合乙方辦理,。甲方提供滿足乙方使用量的化糞池。

3,、屬于操作使用等人為因素造成的一切損失由乙方自行承擔損失,。

4、消防：甲方必須保證乙方租賃的所有建筑物的一次性消防系統(tǒng)滿足乙方需求并經(jīng)有關部門的驗收合格,，可用于商業(yè)活動的正常使用,，確保酒店正常開業(yè)及日后正常使用。否則由此造成的損失及費用由甲方承擔,。

5,、空調：乙方根據(jù)自身需求及市容要求自行安裝。安全責任自負,。

五,、房屋使用要求和維修責任

1、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔。另外,，屬于甲方維修范圍需要進行大修時,，若因維修工作對乙方的營業(yè)造成較大和較長時間的影響，甚至導致乙方完全無法營業(yè),，甲方同意在乙方受影響期間適當減少或免除乙方的租金,，具體減免比例由雙方根據(jù)影響時間和影響程度協(xié)商確定。市政工程,、道路和設施維修或公共部分維修所造成的影響不屬于此范圍,，但雙方同意根據(jù)實際情況通過協(xié)商的

2、租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費用由乙方承擔,。

3,、租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護，應提前2日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響,。

4,、除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,，應事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定向有關部門審批的，則還由甲方委托乙方報有關部門批準后,，方可進行,。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由乙方負責。

5,、乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不擅自改變使用性質,。

6,、乙方保證不在該房屋內存放危險物品。否則,，如該房屋及附屬設施因此受損,，乙方應承擔全部責任。

六,、房屋返還時的狀態(tài)

1,、乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時,，應經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結清各自應當承擔的費用。

2,、屬于乙方的家具,、電器等設備由乙方負責搬走。由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔墻,、窗,、燈具、門及其他拆卸后會損壞室內狀況的情況等)乙方不得拆除，以免破壞室內的裝修狀況,。(或由

七,、轉租、轉讓和交換

1,、在不損害甲方利益的情況下,，乙方可以轉租、轉讓和交換,。

2,、在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,，必須事先征得甲方書面同意,。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。

3,、在租賃期內，甲方如需出售該房屋,，或因資不抵債,、銀行等抵押需要處理該房屋的，應至少提前三個月書面通知乙方,，房屋出售時間,，價格及付款方式等相關情況，不得弄虛作假,，故意提高條件,，乙方在他人同等條件下享有優(yōu)先購買權，如甲方侵害了乙方此項權利,，應支付乙方含裝修款在內的所有損失賠償,。

八、本合同終止的條件

甲乙雙方同意在租賃期間內,，有下列情形之一的,，本合同自動終止，雙方互不承擔違約責任,，但甲方應退還乙方已經(jīng)支付的本期租金中未履行部分的相應租金,。

1、不可抗力：因自然外力等不可抗力導致房屋損毀,，滅失的,。

2、政策性拆遷：租賃期內如遇房屋拆遷,，甲方應按照政策及法律法規(guī)賠償乙方損失,。

九,、綜合條款

1、租賃期內,，甲方需抵押該房屋,，應至少提前三個月書面告知乙方，并保證抵押權人認可及履行本租賃合同內容,。

2本合同未盡事宜,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，本合同補充條款和附件內容空格部分填寫的.文字與鉛印具有同等法律效力。

3,、甲乙雙方在簽署本合同時,，已經(jīng)對本合同條款中各自的權利、義務和責任等清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,。如有乙方違反本合同，另一方有權按照本合同規(guī)定索賠,。

4,、甲乙雙方就履行合同發(fā)生糾紛，應先通知協(xié)商解決：協(xié)商解決不成的,，可依法向原告所在地的人民法院起訴,。

5、本合同連同附件一式四份,，甲乙雙方各持兩份,，自雙方或其授權代表簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

酒店租賃合同協(xié)議書篇四

出租商：

地 址：

承租人：

聯(lián)系電話：

根據(jù)中華人民共和國法律和本酒店有關規(guī)定,，在雙方互惠互利的原則下制訂，租約條款如下：

一,、經(jīng)營范圍：

古今字書,、四大名繡、宜興紫砂,、金石雕刻,、文房四寶、景德陶瓷,、翡翠玉器,、木刻雕件、字書裝裱及各種工藝美術品

二,、租戶不得超出以上經(jīng)營范圍,，同時不能和酒店經(jīng)營或出租的商品有抵觸,，若違反，酒店有權收回經(jīng)營地點,，不另行補償,；酒店有義務保障租戶的經(jīng)營不受侵犯。

三,、承租人向酒店承諾以下各項：

1,、租戶需于每月18日前將當月租金和其他應付費用一次性付給酒店，逾期不付,，每逾期一天,，酒店將收取3%的滯納金。

2,、如客人用信用卡結算,，則由酒店代收，酒店向承租人收取卡面額5%的手續(xù)費,。

3,、營業(yè)時間在早上7：00至晚上12：00之間。

4,、如承租人要求安裝酒店分機電話,，酒店則按電信局標準收費。

5,、租戶如欲更改場地的裝修或懸掛對外宣傳廣告物品時,，必須事先得到酒店書面同意后，才可進行,，否則按違約處理,。

6、承租人必須維持承租區(qū)域的整潔和完好,，并承擔租賃區(qū)域的一切維修費用,。

7、承租人要高度重視消防安全工作,，服從酒店的管理,，不得將任何非法物品及易燃品帶入酒店。

8,、租戶任何時間都不得在承租范圍內制造噪音（包括公共廣播,、電視機、收音機）,。

9,、租戶必須遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當行為,。

10,、租戶的工作人員必須嚴格遵守酒店的各項規(guī)章制度,，服從酒店相關管理人員的協(xié)調管理。

11,、該承租范圍不得分租或轉租,。

12、如非因酒店有關人員的人為疏忽而造成租戶任何財物損壞或損失,，概由租戶自行承擔,。

四、酒店向租戶承諾以下各項：

1,、酒店為酒店大樓的安全管理負責,，并提供承租范圍內持續(xù)電力服務。

2,、租戶每月可在本酒店購買飯票解決員工的膳食問題,，飯票價格按每日10元/人執(zhí)行。

3,、酒店可提供制服洗滌服務給租戶,，收費按酒店對外價格的七折執(zhí)行。

五,、押金：

在該合同簽訂后的七天內承租人應付給酒店人民幣壹萬貳仟元整作為租用押金,，合同期滿或經(jīng)雙方友好協(xié)商提前終止時，如租戶已付清所有租金,，并遵守合同的規(guī)定,，酒店將退回押金，但不付任何利息,，押金不可以用作租金交付,。

六、違約責任：

承租人如違反本合同的約定,，酒店有權要求解除合同,，或要求承租人恢復原狀，或從押金中扣除損失費用,。

七,、合同終止：

1、租戶如逾期十天不交租金,，酒店有權終止合同并追究由租戶所負責的一切經(jīng)濟責任。

2,、如酒店或租戶任何一方提出提前終止此租約時,，必須提前三個月以書面形式通知對方，否則終止方需負責對方的經(jīng)濟損失,。

八,、續(xù)約：

1,、在同等條件下，承租人有優(yōu)先續(xù)約權,，但租戶應于租約屆滿時提前三個月向酒店發(fā)出續(xù)約的書面通知,。

2、租戶如不續(xù)簽租約,，本合同至20xx年3月17日即終止,，屆時租戶必須搬出酒店，逾期不搬屆時將按酒店酌情制定的租金標準計算場租,，并需賠償酒店一切有關損失,。

九、本合同如有未盡事宜,，可由雙方商定后另行補充,，作為本合同的附件，其內容具有同等法律效力,。

十,、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。

出租商： 承租人：

法定代表人：身份證號碼：

蓋 章： 簽字蓋章：

日 期： 日 期：