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農(nóng)村土地山林承包政策篇一

乙方：

甲乙雙方在平等自愿協(xié)商后,，甲方自愿把自己位于南寧市大雞村三組山坡山承包給乙方建房使用,，為了明確甲、乙雙方各自的利益,、義務(wù)和責(zé)任,，簽訂如下協(xié)議：

一、承包面積為 畝(見(jiàn)附件圖),。因甲方資金短缺，經(jīng)甲乙雙方協(xié)定土地承包金額 ,，乙方愿意一次性付清(以后乙方使用該地時(shí)不再付任何承包金租金給甲方),。乙方有權(quán)在該地塊上建房并居住、使用,、生產(chǎn)及出租,，有權(quán)收取全部收益，甲方無(wú)權(quán)干涉,。

二,、承包期限：甲乙雙方簽訂合同后，該地塊由乙方有權(quán)長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)使用,，直到國(guó)家征用該地塊為止,，在國(guó)家未征用、征收該土地之前,，甲方無(wú)權(quán)以任何理由提前收回該土地的使用權(quán),，也無(wú)權(quán)提前單方解除本合同或撤銷本合同，也無(wú)權(quán)以停水停電,，阻礙交通等方式影響乙方在該土地及房屋的正常使用,。

三、補(bǔ)償歸屬：如果政府征用該地塊,，本合同自動(dòng)終止,，該地塊上的附著物、建筑補(bǔ)償費(fèi),、安置費(fèi),、搬遷費(fèi)等歸乙方所得，土地補(bǔ)償歸甲方所有。如遇國(guó)家征用,，該地塊甲方不退回承包金給乙方,。

四、責(zé)任：甲方必須保證乙方在承包地使用期間無(wú)土地爭(zhēng)議糾紛,，必須保證該地的權(quán)屬問(wèn)題(國(guó)家涉及除外),，如乙方在該地使用途中，所有土地糾紛所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)并給予賠償,。

五,、甲方負(fù)責(zé)乙方在承包地使用期間的水電接通及使用，接水電所需的材料和資金由乙方承擔(dān),。如果乙方承包地使用并建房使用后,，如果土地或房屋發(fā)生需以甲方名義出面才能解決辦理的糾紛及事情，有關(guān)審批手續(xù),，政策允許辦理土地使用權(quán)證,，甲方必須無(wú)條件幫助乙方把相關(guān)手續(xù)辦好，辦妥給乙方,，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

六、乙方在該地塊上必須合法經(jīng)營(yíng),，自負(fù)盈虧,。經(jīng)營(yíng)期間，所有費(fèi)用乙方自行負(fù)責(zé),，甲方不承擔(dān)責(zé)任,。

七、該土地的使用權(quán)和乙方建成后的樓房所有權(quán)永遠(yuǎn)歸乙方所有,，甲方及其子孫后代永不反悔,。

八、本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽字后即生效法律效力,，不隨甲乙雙方的代表變更而失效,。

本合同一式二份，甲方執(zhí)一份,，乙方一份,，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

農(nóng)村土地山林承包政策篇二

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____________________________

受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____________________________

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律,、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,，本著平等、自愿,、有償?shù)?原則,，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))__________村__________組__________畝土地(地塊名稱,、等級(jí)、四至,、土地用途附后)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事(主營(yíng)項(xiàng)目)__________生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),。

二、轉(zhuǎn)讓期限__________日起至__________年__________月__________日止,。

三,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_(kāi)_________元人民幣。甲方承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)地塊時(shí)對(duì)該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的,，可收取合理的補(bǔ)償金,。本合同的補(bǔ)償金為_(kāi)_________元(沒(méi)有補(bǔ)償金時(shí)可填寫為零元)。兩項(xiàng)合計(jì)總金額為_(kāi)_________元人民幣,。

四,、支付方式和時(shí)間

乙方采取下列第__________種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：

1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去),，支付的時(shí)間為_(kāi)_________,。

2、實(shí)物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去),，實(shí)物為_(kāi)__________________(具體內(nèi)容見(jiàn)附件),。時(shí)間為_(kāi)_________,。

五,、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間和方式

甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地交付乙方。交付方式為_(kāi)_________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>

六,、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1,、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù),，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系,。

2、甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn),。

3,、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū),，簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同,，方能獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

4,、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,，依法享有該土地的使用,、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán),。

5,、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國(guó)家政策規(guī)定的其他義務(wù)。

6,、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地,，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得給土地造成永久性損害,，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木,、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn)。

7,、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè)。

8,、其他約定：_________________________________,。

七、違約責(zé)任

1,、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù),。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金,。違約金的數(shù)額為_(kāi)_____________________________,。

2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí),，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決,。

八,、爭(zhēng)議條款

因本合同的訂立、效力,、履行,、變更及解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列第__________種方式解決：

1,、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府,、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;

2,、提請(qǐng)____________________仲裁委員會(huì)仲裁;

3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

九,、生效條件

甲乙雙方約定,，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)備案(或鑒證)后生效,。

十,、其他條款

本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同一式四份，由甲乙雙方,、發(fā)包方和鑒證,、備案單位各執(zhí)一份。

甲方代表人(簽章)：__________

身份證號(hào)：____________________

住址：________________________

乙方代表人(簽章)：__________

身份證號(hào)：____________________

住址：________________________

簽約日期：____ _______________

發(fā)包方(簽章)：______________

法定代表人身份證號(hào)：__________

鑒證單位(簽章)：____________

鑒證日期：____________________

農(nóng)村土地山林承包政策篇三

甲方：________________

乙方：________________

一,、根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),、政策，經(jīng)雙方商定同意簽訂本合同,。

地塊名稱____________________四至東__________西__________南__________北__________,，統(tǒng)領(lǐng)村老統(tǒng)領(lǐng)屯南四荒地____________________公頃。

二,、承包地概況,，承包地面積四荒地____________________公頃。

三,、承包年限：__________公頃四荒地,，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四,、承包費(fèi)總計(jì)：大寫：________________小寫￥：________________

五,、承包結(jié)束后，土地所有權(quán)歸村委會(huì)所有,，村委會(huì)可以另行發(fā)包,。

六,、在承包期間內(nèi)乙方有獨(dú)立的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以拒絕任何單位和個(gè)人的非法要求,，乙方可以在國(guó)家政策允許的條件下進(jìn)行土地項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)整理，整理后的土地繼續(xù)歸乙方使用和管理,。如有油田占地費(fèi),，臨時(shí)占地補(bǔ)償費(fèi)，歸乙方所有,，永久性占地補(bǔ)償費(fèi)歸統(tǒng)領(lǐng)村所有,。

七、乙方不許破壞原有地貌和附屬物,，不許棄耕,，荒蕪及掠奪性經(jīng)營(yíng),，可以按照依法、自愿,、有償?shù)脑瓌t轉(zhuǎn)包他人,，但轉(zhuǎn)包時(shí)必須經(jīng)村委會(huì)和經(jīng)營(yíng)管理站同意并蓋章后，方可轉(zhuǎn)包,。不得在承包地上建造固定建筑,，賠償額度由合同管理部門裁定。

八,、本合同一式三份,，經(jīng)鄉(xiāng)農(nóng)村合同管理站鑒證后，甲,、乙雙方和鑒證機(jī)關(guān)持一份,，三份具有同等法律效力。

甲方：________________(公章)身份證號(hào)碼：________________

乙方：________________(簽章)身份證號(hào)碼：________________

鑒證機(jī)關(guān)：________________(公章)法定代表人：________________

鑒證日期：________________

農(nóng)村土地山林承包政策篇四

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著平等互利,，友好協(xié)商的宗旨,，就乙方承包甲方位于航海東路，第22大街路東的建設(shè)工程(一期)的項(xiàng)目一事,，一致達(dá)成如下條款：

一,、甲方一期工程含廠房48棟(鋼結(jié)構(gòu))，每棟建筑面積5700平方米,。

二,、甲方一期工程含辦公樓一棟，19層,，地下室一層(框架結(jié)構(gòu)),建筑面積約30000平方米,。

三、甲方一期工程含科技人員住宅(別墅)10棟,每棟建筑面積約300平方米,。

四,、甲方要求乙方辦公樓墊資到正負(fù)零后按照乙方的實(shí)際投入結(jié)賬80%,以后與其它工程一樣按照(08定額)工程進(jìn)度結(jié)賬。一期工程總造價(jià)為7,、8億元人民幣,。

五、甲方應(yīng)該在乙方人員進(jìn)場(chǎng)開(kāi)始臨建期間,，預(yù)付給乙方工程總額的5%,，待乙方機(jī)械施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)后再付給乙方工程總額的25%，以后工程量的進(jìn)度結(jié)賬均按照80%的比例執(zhí)行,。

六,、甲方保證在開(kāi)工三個(gè)月內(nèi)將乙方的保證金全部還完。

七,、甲方保證在乙方按質(zhì)按量完成工程的情況下決不拖欠乙方的工程款,。

八,、甲方保證乙方剩余款項(xiàng)在工程驗(yàn)收合格后，按照相關(guān)規(guī)定時(shí)間內(nèi)無(wú)條件的全部返還乙方,。

九,、甲方要求乙方人員在20__年8月31日前進(jìn)入工地開(kāi)始臨建，9月20日前乙方機(jī)械施工隊(duì)必須全部到位,，工期八個(gè)月,。

十、乙方應(yīng)向甲方提供具備國(guó)家一級(jí)的資質(zhì)證明,。

十一,、乙方在甲乙雙方正式簽署工程合同后三天內(nèi)向甲方繳納1500萬(wàn)元人民幣的保證金。

十二,、乙方保證按照甲方的工程期限要求做到三到位;

1,，人員到位，

2,，設(shè)備到位,，

3，開(kāi)工資金到位,。

十三,、乙方保證按質(zhì)按量按期完成甲方要求的工程建設(shè)。

十四,、乙方保證在甲乙雙方工程合同正式簽署后三天內(nèi)成立工程項(xiàng)目部并進(jìn)入工地,。

十五、甲乙雙方本協(xié)議簽訂后,，甲方應(yīng)將該工程的相關(guān)手續(xù)(復(fù)印件,，不含工程圖紙)交與乙方，乙方應(yīng)在一周內(nèi)將工程合同填寫完畢交與甲方,，甲乙雙方簽字蓋章生效,。

十六、本協(xié)議書(shū)一式四份,，甲乙雙方各持兩份,，甲乙雙方簽字蓋章生效。未盡事宜,，另行協(xié)商,。

甲方：

乙方：

20__年7月31日

20__年7月31日

農(nóng)村土地山林承包政策篇五

出租方(簡(jiǎn)稱甲方)：______________

承租方(簡(jiǎn)稱乙方)：______________

為了鄉(xiāng)下科學(xué)技術(shù)的推廣,，改變傳統(tǒng)陳舊的鄉(xiāng)下耕種形式,，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方，用于鄉(xiāng)下科技的開(kāi)發(fā)應(yīng)用,。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》,、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策限定，甲乙兩方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同,，共有信守,。

一、土地的面積,、位置

甲方經(jīng)村民會(huì)議認(rèn)可并報(bào)鄉(xiāng)人民政府準(zhǔn)許,，將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承包給乙方使用,。土地方位東起_________,，西至_________，北至_________,，南至_________,。附圖已經(jīng)甲乙兩方簽字確認(rèn)。

二,、土地用途及承包形式

1,、土地用途：_____________。

2,、承包形式：_____________,。

三、土地出租期限

出租期限為_(kāi)_____年,，即自______年______月______日起至______年______月______日止,。最長(zhǎng)不得超過(guò)土地承包期的剩余期限。

四,、出租價(jià)格與支付方式

1,、該土地的承包金為每畝每年人民幣_(tái)____元，承包金每年共計(jì)人民幣_(tái)____元,。

2,、每年_____月___日前，乙方向甲方全部交納本年度的承包金,。

五,、交付土地的時(shí)間

甲方應(yīng)于______年______月______日之前將擬出租的土地交付乙方。

六,、權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi);按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

2、甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效,。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān),。

3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)土地的情況,，并要求乙方按約履行合同義務(wù),。

4、甲方在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)后,，應(yīng)報(bào)發(fā)包方(集體土地所有者)備案,。

5、甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán),，幫助協(xié)調(diào)本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)與其他承包戶之間發(fā)生的用水,、用電、治安等方面的糾紛;不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

6,、乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付出租土地并要求甲方全面履行合同義務(wù)。

7,、乙方在受讓地塊上具有使用權(quán),、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán),。

8,、乙方在國(guó)家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);依照合同規(guī)定按時(shí)足額支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。加強(qiáng)安全生產(chǎn),，防止事故發(fā)生,，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任,。

9,、乙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力,，不得使其荒蕪,，不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變土地用途,，不得給土地造成永久性損害,。

七、附著物

流轉(zhuǎn)合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施全部無(wú)償歸甲方所有,。

八,、合同的變更或解除

(一)有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：

1,、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國(guó)家,、集體和第三人利益的;

2、訂立的本合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化的;

3,、一方違約,，使合同無(wú)法履行的;

4,、乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的;

5,、因不可抗力(重大自然災(zāi)害)使合同無(wú)法履行的。

(二)乙方有下列情況之一者,，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),。

1、不按合同規(guī)定用途使用土地的;

2,、荒蕪?fù)恋氐?，破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的;

3,、不按時(shí)限交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的,。

九、合同的轉(zhuǎn)包

1,、在本合同有效期內(nèi),，乙方經(jīng)過(guò)甲方認(rèn)可，遵照自愿,、互利的原則,，能夠?qū)⒊邪耐恋厝炕虿糠洲D(zhuǎn)包給第三方。

2,、轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同,，不得私行改變?cè)瓉?lái)承包合同的內(nèi)容。

3,、本合同轉(zhuǎn)包后,，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的商定行使權(quán)利和承受義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的商定行使權(quán)利和承受義務(wù)。

十,、違約責(zé)任

1,、在合同履行期間，任何一方違背本合同的商定,，視為違約,。違約方應(yīng)按土地利用的事實(shí)上總投資額和合同不滿時(shí)的承包金額的20%支付另一方違約金，并賠償另一方因違約而導(dǎo)致的事實(shí)上損失,。

2,、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同商定的時(shí)限足量支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,，則甲方有權(quán)解除本合同,。

3,、本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原由招致轉(zhuǎn)包合同不能履行,，給轉(zhuǎn)包后的承包方導(dǎo)致?lián)p失的,，甲方應(yīng)承受相應(yīng)的職責(zé)。

十一,、解決爭(zhēng)議條款

因本合同的訂立,、生效、履行,、變更或解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，甲、乙雙方可以通過(guò)協(xié)商解決,，也可以提請(qǐng)村民委員會(huì),、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解解決。不愿協(xié)商,、調(diào)解或者協(xié)商,、調(diào)解不成時(shí)，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,，也可直接向人民法院提起訴訟,。

十二、其他約定

1,、甲,、乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效,。

2,、本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3,、本合同一式伍份,，由甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份,，一份送村委會(huì),，一份報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)。

甲方(簽章)：____________

乙方(簽章)：____________

_______年_______月_______日

_______年_______月_______日