現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調著人與人，人與事之間的關系,。那么一般合同是怎么起草的呢,？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考,，一起來看看吧

土地房屋出租合同篇一

乙方（簽字）：

經(jīng)協(xié)商,，甲方自愿將位于_________________________自有住宅（房權證第_________號）租給乙方僅作為普通住房，并達成如下協(xié)議：

一,、租期暫定年,，即從_______年____月____日至_______年____月____日止，年租金：元,，押金元,。租期結束，己方?jīng)]有對甲方房屋財產(chǎn)造成人為破壞（正常使用磨損除外）,，甲方退還乙方押金,。付款方式：乙方每兩月一付，3月,、5月,、7月、9月,、11月,、1月各月初7天內（特殊情況需提前告知）甲方開戶行及銀行卡號：_____________________收款人姓名：______。

二,、租房時甲方將于年月日以前水,、電、物業(yè)費等房屋費用一次結清,，租期內,、水電費用由乙方自付，按時交納,。

三,、甲方保證擁有房屋產(chǎn)權，提供相應證明,。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,；除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭,、抵押債務,、稅項及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,，發(fā)生房屋糾紛事件,，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償,。

四、甲,、乙雙方如不租或續(xù)租,，都應提前30天通知對方、在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權,、雙方任何一方違約，繳納對方一個月違約金,。

五,、乙方不得損壞房屋結構，登記好房內物品（沙發(fā)：套,，熱水器：臺,，燃氣灶：臺，床：張,，衣柜：組桌子：張椅子：把其他：）

六,、甲方提供完好的房屋、設施,、設備,，乙方應注意愛護，不得破壞房屋的裝修,、結構及設備,、設施，否則應按價賠償,。如使用中有非人為損壞，應由甲方負責維修,。

七,、由乙方個人原因給甲方房屋財產(chǎn)造成損失，己方應承擔相應的賠償,。因不可抗拒的自然災害,，乙方不承擔賠償責任。

八,、租期內,，為保護乙方的財產(chǎn)及人身財產(chǎn)安全,，如甲方需進入室內，需告知乙方,，乙方知曉確認后,，方可進入室內。

九,、其它未盡事宜,，雙方協(xié)商解決、本協(xié)議一式二份,，甲,，乙雙方各執(zhí)一份、自簽字之日起生效,，甲,、乙雙方共同遵守。

乙方（簽字）：

______年____月____日

土地房屋出租合同篇二

甲方(原出租方)：

乙方(原承租方)：

甲乙雙方于_______年____月____日簽訂了《租賃協(xié)議》,，約定由甲方將位于貴昆路709號(原鄉(xiāng)村寶恩儲貨場)房屋及場地整體出租給乙方使用,，租賃時間從_______年____月____日起至_______年____月____日止。現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，同意于_______年____月____日提前終止《租賃協(xié)議》,，根據(jù)

一、甲乙雙方一致同意于_______年____月____日提前終止雙方于_______年____月____日簽訂的《租賃協(xié)議》,。

二,、基于提前終止《租賃協(xié)議》，乙方之前在此場地空地上建蓋的廠房,、倉庫,，合計面積___________平方米，甲方同意按每平方米_______元給予乙方補償,，合計補償款________元,，此補償款甲方于____年____月____日前將全額補償款一次性交給乙方，乙方同意接受甲方給予的上述補償,，乙方在收到甲方支付的補償款后將屬于乙方生產(chǎn)經(jīng)營用設備設施及其附屬品搬遷完畢,，將場地、房屋及其附屬設施交還給甲方,。

三,、違約責任：甲乙雙方在簽訂本協(xié)議后不按協(xié)議條款執(zhí)行的視為違約，違約方必須向守約方支付全額補償款3倍的違約金,。

四,、在《租賃協(xié)議》履行期間，甲乙雙方對各自民事行為負責,，與對方無關,。

五,、本協(xié)議簽訂之后，甲乙雙方各自履行相應的權利和義務,。

六,、甲乙雙方應共同遵守本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的約定,，依法承擔相應責任,。

七、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關的爭議,，雙方應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成應向所在地的提起訴訟。違約方應承擔守約方因處理本協(xié)議項下糾紛所產(chǎn)生的訴訟費,、律師費,、差旅費等一切損失。

八,、本協(xié)議未盡事項,，甲乙雙方另行協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議。甲乙雙方于_______年____月____日簽訂的《租賃協(xié)議》作為本協(xié)議的附件,。

九,、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

______年____月____日

土地房屋出租合同篇三

甲方：

代理人：

身份證號：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

乙方：

代理人：

身份證號：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

風險提示：確定出租人對房屋具有所有權或者處分權

實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權或者處分權,，導致租客入住以后被真正的房主驅逐,，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：

1,、若出租人是房東,，請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同。

2,、若出租人是二房東,，則需要有房東的授權委托書原件(最好經(jīng)過公證)。

3,、若出租人是租客,，則需要房東同意轉租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權人同意轉租的書面證明文件不真實時,，轉租人應承擔何種責任。

為明確甲乙雙方的權利和義務,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，本著互惠互利的原則達成以下協(xié)議：

甲方將______縣______鄉(xiāng)______村所屬土地約______畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準),。

乙方租賃土地的用途為___________________。

租地界址：_____________________________,。

風險提示：明確約定承租期限,、續(xù)租優(yōu)先權

由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客,，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間,，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內,，如果沒有特殊情況,，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房,。期限到了之后,，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房,，則要提前通知出租人,。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后,，承租人可繼續(xù)租賃這套住房,。

注意，法律規(guī)定租期最長不得超過20年,，超過部分無效,。

1、租賃期限為______年,，從______年___月___日至______年___月___日,。

風險提示： 明確各項金額及支付方式

租金、押金的金額及支付方式等需明確約定,，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛,。

另外，建議采用銀行轉賬方式來支付租金及押金,，可直接在合同中指明具體銀行賬號,。如果采用現(xiàn)金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證,。

2,、租用該地的面積、金額：該土地面積為______畝;每畝年租金為1000元/畝,，壹年的租金總額為_____元,。

3、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的___月___日交納給甲方 ,。

1,、甲方有權按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。

2,、合同簽訂后,，甲方應在五天內將乙方租用土地的界址范圍劃定，將地上附著物清理干凈,，達到乙方使用要求,。

3、租賃期限內,，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用,。

4、如因乙方開發(fā)該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決,。

5,、如果乙方改變土地用途，需要辦理各種手續(xù),， 由甲方負責辦理相關手續(xù)并承擔費用,。.

7、租賃期內,，甲方人事等其他的任何變動不會影響此協(xié)議的執(zhí)行,，甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。

1,、乙方應按照本協(xié)議約定向甲方交納租金,。

2、乙方在承租期間,，擁有該地的使用權,，甲方不得干涉乙方經(jīng)營策劃。

風險提示： 明確轉租程序

有的承租人租房的目的并不是自住,，而是想通過轉租取得租金收入,。由于這種轉租行為影響到出租人的利益，所以雙方應該在合同中對轉租加以明確規(guī)定,。如果允許轉租,，雙方可以協(xié)商確定一個分享轉租收入的比例，還應明確轉租的程序,，以免因轉租事項產(chǎn)生分歧,，建議咨詢專業(yè)律師;如果不允許轉租，而承租人擅自轉租,，出租人則有權終止租賃合同,。

3、乙方在承租期間內，可同他人聯(lián)營,，可轉租他人經(jīng)營,，但租賃期不超過協(xié)議期限。

4,、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付,。

5,、承租期滿乙方有意續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權,。

風險提示： 明確違約責任

在簽訂合同時,，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法,，通過明確違約時需要承擔的責任,，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生,，也有據(jù)可依,。

例如，如果承租人不按期交納房租,，出租人可以提前終止合同,，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等,。

1,、乙方應按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內,，乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過30日,，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之十五的違約金,。

2,、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否則,，乙方有權拒付租金并不承擔違約責任,。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任,。

3,、乙方在開發(fā)該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。在問題解決前,，乙方有權延付租金并且不承擔違約責任;如果因此導致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn),，乙方有權解除合同并且不承擔違約責任。由此給甲方造成的一切損失，由乙方承擔賠償責任,。

4,、如果因國家政策調整或其他不可抗力，導致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)的,，雙方均可解除合同,，并且不承擔違約責任。

甲方：

負責人：

電話：

_____年___月___日

乙方：

負責人：

土地房屋出租合同篇四

出租人： (以下簡稱甲方)

承租人： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，就乙方租用甲方東盟花卉博覽園場地從事花卉生產(chǎn)及經(jīng)營事宜，雙方達成以下合同,。

一,、 甲方同意將在東盟花卉博覽園_________號地塊出租給乙方，用于花卉生產(chǎn)及經(jīng)營,或經(jīng)甲方同意的其他行業(yè),。

二,、 租賃地塊四至界線

東以 為界，南以 為界,，西以 為界,，北以 為界。具體坐標見附圖,。

三,、 面積

本協(xié)議租賃土地面積共 畝( 平方米)。土地測量以四至道路中線為界,。

四,、 租期

自 年 月 日起至 年 月 日止。

五,、 租金

1.租金按年度計算,，每年每畝土地租金如下：

(1)自xx年8月30日起至xx年2月28日為免租期;

(2)自xx年3月1日起至xx年8月30日為租金優(yōu)惠期，每畝租金為 元/年,。

(3)自xx年9月1日起,，每畝租金基礎為 元/年，按每5年遞增10%,。

2.租金實行一年一付,，先交后用制，每年于7月1 日前交納下一年度的租金,，以現(xiàn)金或銀行支票為租金支付方式,。

3.乙方到期不能支付甲方足額租金的,則甲方按未交部分,每天收取千分之三的違約金.乙方超期60天不能足額繳清租金和違約金的,甲方有權收回土地,并限定乙方在30天內清理場地物產(chǎn),超期不清理的物產(chǎn)歸甲方所有。

六,、 甲方權利和義務

1.制訂有關治安,、消防,、衛(wèi)生、用水,、用電,、物業(yè)、環(huán)保,、經(jīng)營管理等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施,。這些規(guī)章制度作為本合同的附件，雙方共同遵守,。

2.協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督,、教育、整頓,，直至單方解除合同。

3.按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件,，保障乙方正常經(jīng)營,。

4.除有明確約定外，不干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

5.對園區(qū)進行管理,，維護并改善園區(qū)的整體形象，包括：對經(jīng)營品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分,、園區(qū)經(jīng)營管理及質量控制;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協(xié)調;糾紛調解;人員培訓。

6.對園區(qū)進行物業(yè)管理,，并負責園區(qū)內的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護,，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電,、氣,、空調等設備、管道,、線路,、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責園區(qū)的公共區(qū)域安全;消防管理;內外各種通道,、道路,、停車場的管理等。

7.做好園區(qū)的整體廣告宣傳和策劃推廣工作,，擴大園區(qū)的影響力和知名度,。

七、乙方的權利和義務

1.履行合同約定的各項義務,。

2.具備合法的經(jīng)營資格,，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營,，做到自主經(jīng)營、自負盈虧,、自擔風險和責任,。

3.按照約定的用途開展生產(chǎn)經(jīng)營活動，自覺遵守甲方制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理,、物業(yè)管理、推廣安排,、促銷安排,。

4.按期支付租金并承擔因生產(chǎn)經(jīng)營而產(chǎn)生的各項稅費。

5.愛護并合理使用園區(qū)內的各項設施,，如需改動應先征得甲方書面同意,，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

6.按照各級行政管理部門的規(guī)定,，本著公平合理,、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益,，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果,。

7.將場地轉租給第三人或與其他租戶交換場地的，應嚴格按照本合同有關條款辦理,。8.按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料,。

9.整個園區(qū)內外及所有建筑物外部(除乙方承租場地范圍內自有房屋內部)的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳,。

10.負責租用土地內的規(guī)劃(須報園區(qū)統(tǒng)一審批)、建設和報建手續(xù)工作(乙方土地規(guī)劃設計要通過甲方審核批準后方能建設),。

11.租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方書面同意不得擅自改變租賃土地的用途。

12.乙方接受甲方的規(guī)劃調整(以不超過乙方租賃面積的10%為限),，甲方的規(guī)劃調整需要占用乙方租賃地塊的,，乙方無條件退出需要占用的土地。調整出的土地面積從調整之日起免計乙方租金,。

13.如違反規(guī)章制度或物業(yè)管理,，接受甲方處罰。

14.乙方負責保管好園區(qū)內自己的財物,、養(yǎng)護本方的苗木,。甲方不負責乙方租賃場地內財物及產(chǎn)品的保管責任。

15.每月7日和21日,，乙方親自到園區(qū)辦公室(南寧市江南區(qū)吳圩鎮(zhèn)淥村東盟花卉博覽園園區(qū)內)領取園區(qū)v發(fā)布的有關通知,、通告,、文告或其他與乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動有關的紙質文本資料，逾期不領視同乙方默認簽收,。

八,、其他條款

1.乙方向甲方支付建設保證金每畝600元，乙方按時進場生產(chǎn)經(jīng)營,，并滿足下列協(xié)議條款后,，于免租期滿之日起抵充乙方的租金，若不按要求開展經(jīng)營活動的,，保證金按以下有關條款進行處置,。

2.乙方還需向甲方支付合同保證金200元/畝，在合同解除并辦清所有清場手續(xù)后,，由甲方以現(xiàn)金或支票方式無息退還給乙方,。

3.合同簽訂后乙方應立即對承租地進行規(guī)劃，報經(jīng)甲方同意實施,。合同簽訂后20天內,，乙方必須進場建設。

4.合同簽訂后100天內乙方必須在承租地內種植或有效利用場地達到承租土地的80%以上,。

5.如果在合同簽訂后180天內乙方種植面積達不到報請甲方批準規(guī)劃80%的，甲方有權收回未使用的土地,，甲方退回已種植部分的建設保證金,，其余部分不退，用作補償甲方的租金損失;如果在合同簽訂后180天內種植面積達不到甲方批準規(guī)劃的20%的,，甲方有權終止土地租賃合同,，已經(jīng)交納的保證金全額不退，用作補償甲方的租金損失,。

6. 乙方使用的水費,、電費以及物業(yè)管理費按市場價執(zhí)行。物業(yè)管理辦法由甲方依法律法規(guī)另行制定,，雙方共同遵守,。

九、合同中止

1.如因國家征用該土地,，征地補償按國家有關規(guī)定執(zhí)行,。乙方租賃土地上附著物的補償歸乙方所有，其余歸甲方或原土地主所有,，本協(xié)議自行終止,，雙方互不承擔責任。

2.土地轉租,。本協(xié)議簽訂之日起兩年內乙方不得轉租本地塊,。兩年后,，若乙方因本方原因需要轉租地塊的，必須向甲方申請辦理過戶手續(xù),，并由乙方交納相當于涉事地塊當年全年土地租金給甲方作為補償,。違反此規(guī)定者視同乙方自動退租，甲方收回土地,。

3.本合同到期自然終止,。

十、解除條件及違約責任

1.乙方有下列情形之一的,，甲方有權解除合同,，沒收保證金，乙方應按照租用土地當年租金的兩倍支付給甲方違約金,。

(1)未按約定的用途使用場地或逾期進場建設,，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。

(2)進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。

(3)逾期60天未足額支付租金,、違約金、保證金和水費,、電費,、物業(yè)費等費用的。

(4)未經(jīng)甲方書面同意,，乙方累計100天未開展經(jīng)營活動的,。(5)生產(chǎn)經(jīng)營期間讓土地荒廢半年以上的。

(6)合同簽訂后180天內種植面積達不到20%的,。

(7)不接受甲方的日常管理累計達到三次的,。

2.甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前90日書面通知對方,，經(jīng)協(xié)商一致后方可辦理解除租賃手續(xù),，并向對方支付相當于一年的租金作為違約金。因甲方自身原因提前解除合同的,，應退回預收的未實際使用期間的租金,，并退還保證金及按銀行當年利率為計算基數(shù)的利息。

3.本合同到期或提前終止,，乙方應在甲方規(guī)定的30天內清理場地物產(chǎn)并交回土地,，逾期不交回土地及清理地面附著物的，乙方應按當年租金標準的兩倍向甲方支付違約金,，不清理的物產(chǎn)歸甲方所有,，甲方有權單方收回土地。

十一,、免責條款

因不可抗力的原因(天災,、國家政策不允許),，使場地不能使用時，本合同自動解除,，甲方退還乙方保證金,，雙方互不承擔違約責任。

十二,、補充與附件

雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方單方面制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等效力，規(guī)章制度的內容與合同約定相沖突的,，以本合同為準,，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外,。

十三,、本合同附件

租賃地塊示意圖。

十四,、爭議解決辦法

如一方對本合同產(chǎn)生爭議,，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成,，雙方同意向人民法院起訴,。

十五、本合同一式四份,，甲乙雙方各持兩份,，自雙方法定代表人或指定代表簽字之日起生效,。

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

年 月 日 年 月 日

土地房屋出租合同篇五

出租方：(以下簡稱甲方)

身份證號：

承租方：(以下簡稱乙方)

身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在______市______區(qū)______鎮(zhèn)______號的房屋___棟___間,，建筑面積___平方米,、使用面積___平方米，類型___,，結構等級___,，完損等級___，主要裝修及設備_______,，及其周圍土地________平房米出租給乙方作酒店使用,。房屋基本狀況如下：

1,、房屋結構為________，副房結構為：____________

2,、房屋權屬證號:_____________土地使用證號:___________________

3,、該房屋平面見本合同附件一，該房屋產(chǎn)權及土地使用權證復印件見本合同附件二

第二條租賃期限

租賃期共8年,，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,，至______年______月______日收回。合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時,，如乙方無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條租金和定金,。

甲乙雙方議定______年______月______日至______年______月______日的每年的租金為人民幣幣陸拾伍萬元整(￥650000),。______年4月1日至______年______月______日年租金為人民幣柒拾壹萬伍仟元整(￥715000)。______年______月______日至______年______月______日年租金為人民幣柒拾捌萬陸仟伍佰元整(￥786500),。 ______年______月______日至______年______月______日年租金為人民幣捌拾陸萬伍仟壹百伍拾元整(￥865150),。乙方在______月______日交納給甲方定金________元。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。

第四條交付房屋,。

甲方應于______年______月______日之前將該房屋交付給乙方裝修使用。

第五條租賃期間的房屋修繕和裝飾

甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,，及時修繕，做到不漏,、不淹、三通(戶內上水,、下水,、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。乙方因使用需要,，可以對承租房屋進行裝飾,，裝修期間自______年______月______日至______年______月______日房租免費，裝飾物及設備的所有權屬乙方,。

第六條甲乙雙方權利義務：

(一),、甲方權利及義務：

1、甲方應保證房屋權屬清晰,，主體結構完整,，出租房屋己取得共居人同意,，該房屋沒有權屬糾紛，所提供附屬設備與《附件一,，二》所列項目相符：

2,、因乙方在租賃期間出現(xiàn)違法,、行為并給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方享有索賠權力;

(二),、乙方權利義務：

l,、合同簽定后,，乙方擁有受法律保護的物業(yè)使用權：

3、應甲方原應耽誤乙方使用的,，乙方享有索賠權力,。

第七條租賃期滿：

租賃期滿后,，本合同自動終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前壹個月,，向甲方提出申請，如甲方同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

第八條違約責任：

(一)、乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負責賠償,。

1,、擅自將承租的房屋轉租的;

2,、乙方違約放棄租房的甲方?jīng)]收訂金

3、擅自將承租的房屋轉讓,、轉借他人或擅自調換使用的;

4、利用承租房屋進行違法活動的;

5,、故意損壞承租房屋的;

6,、其他違反政府相關管理規(guī)定或行政職能機關法令法規(guī)的行為。

(二),、甲方有下列情形之一的,，乙方可終止合同，所造成的損失全部由甲方承擔：

1,、擅自變更租金的;

2,、擅自將房屋再轉租給第三方的甲方賠償給乙方人民幣幣______萬元整,。

3,、房屋權屬出現(xiàn)糾紛的;

4,、房屋主體結構損壞，不能再使用的;

5,、未經(jīng)有關部門驗收或驗收不合格的,。

6、甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，甲方賠償給乙方人民幣幣十萬元整。

7,、甲方未履行第四條約定的有關條款的,，延時交房賠償乙方______元。

8,、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權拒付。

第九條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時,，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,，也可以向人民幣法院起訴。

第十條合同終止：

租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前宣個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽定終止合同書,，在終止合同書簽定前,，本合同仍然有效。若出現(xiàn)不可抗力因素,，而導致甲,、乙雙方無法繼續(xù)履行租賃合同，本合同自然終止,。

第十一條本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽定補充協(xié)議,。

第十二條本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份;

出租方：(蓋章)

承租方：(蓋章)

法定代表人：(簽名)

法定代表人：(簽名)

委托代理人：(簽名)

委托代理人：(簽名)

合同有效期限：至___年___月___日