隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由,。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同,。這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧,。

土地及房屋租賃合同 土地房屋承租合同篇一

承租方： (以下稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利,、義務(wù),，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，簽訂本合同。

一,、甲方將位于 市 路 號的 畝土地的使用權(quán)及地上建筑物,、構(gòu)筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用,。

二,、乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),，終止合同,。

三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán),，如需進行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意,，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同,。

四,、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電,、暖等基本設(shè)施完整,，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電,、暖的提供方的有關(guān)事宜,，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔(dān),。

五,、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物,、構(gòu)筑物,、附著物及水、電,、暖管網(wǎng)等設(shè)施,，如確需改動或擴增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關(guān)設(shè)施進行改動或擴增設(shè)備時如需辦理相關(guān)手續(xù),，由乙方辦理,，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔(dān),，否則,，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失,。

六,、乙方租用期間,，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔(dān),。國家行政收費,，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔(dān),。

七,、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任,與甲方無關(guān),。

八,、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù),，交接時乙方應(yīng)保證工作人員撤離,、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈,。

九,、租賃期限為 年，從 年 月 日至 年 月 日,。

十,、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式,，年租金為 元,，由乙方于每年 月 日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內(nèi),，乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日,，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二十五的違約金,。

十一,、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付,。

十二,、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè),，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

十三,、爭議解決方式：

十四、雙方協(xié),。范文房屋土地租賃合同范本(一)(2)由搜集自網(wǎng)絡(luò)或網(wǎng)友上傳,，版權(quán)歸原作者所有,，本文主要是關(guān)于土地租賃合同,租賃合同,合同范本的，希望大家尊重原創(chuàng)者的知識產(chǎn)權(quán),。

本合同一式四份,，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力,。

甲方(蓋章) 乙方(蓋章或簽字)

年 月 日 年 月 日

土地及房屋租賃合同 土地房屋承租合同篇二

出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方) 為了充分發(fā)揮土地用途,，維護雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，雙方經(jīng)友好協(xié)商就乙方租賃甲方承包土地相關(guān)事宜達成一致,，簽訂本合同。

一,、租賃土地面積,、位置及用途：

甲方將位于 租的承包經(jīng)營的集體所有耕地12畝出租給乙方作苗木基地培護苗木使用,。

二,、租賃期限：

租賃期自 年 月 日起，共 年,。若要續(xù)約,，再簽定續(xù)約合同,。伍年以后,，若乙方續(xù)租,，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方,，并按當(dāng)?shù)夭怀^10%的合理價格計算,。

三,、相關(guān)費用計算標(biāo)準及交付方法：

(一)租金計算標(biāo)準: 畝地，年租金合計 元,，大寫：元整,。(含兩間辦公室租金)

(二)租金支付方式：租金每年一付，即每年的 月 日支付當(dāng)年的租金,。

(三)該土地上的羅漢松以500元每棵賣給乙方,，桂花樹以200元每棵賣給乙方,其他苗木無償歸乙方所有。

(四)乙方用電單獨設(shè)表，費用按照當(dāng)?shù)毓╇娋钟秒妰r格收取,。

(五)甲方提供相關(guān)租金及苗木結(jié)算發(fā)票辦理款項的支付,。

四,、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

(一)對乙方租賃的土地擁有合法的承包經(jīng)營權(quán),。

(二)提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料,。租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議,，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責(zé)處理，與乙方無關(guān),，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責(zé)賠償,。

(三) 保護乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，維護乙方的合法權(quán)益,。

五,、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

(一)對租賃土地享有經(jīng)營使用權(quán)、收益權(quán),。

(二)對租賃土地未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租,。

(三)按合同規(guī)定的用途使用土地，不得違反有關(guān)土地管理的其他規(guī)定,。

(四)按時向甲方交付租金,。

(五)租賃土地內(nèi)的水井,、魚塘乙方可無償使用。

(六)圍墻,、苗木移結(jié)束后，應(yīng)及時修補,，費用由乙方承擔(dān),。

六、特殊規(guī)定：

(一),、租賃期內(nèi)如遇國家相關(guān)政策補貼,，涉及到土地補貼歸甲方所有，地上物相關(guān)補貼歸乙方所有,。

(二),、租賃期內(nèi)如遇國家征用、征收或調(diào)整土地,。土地補償款歸甲方所有,，地上物補償及經(jīng)營損失補償?shù)葰w乙方所有。乙方在得到國家補償后雙方合同終止,。

七,、雙方約定的其他事項：

(一)、到期若需要續(xù)租的,，乙方應(yīng)提前一個月向甲方提出,，雙方協(xié)商續(xù)租事宜;合同到期如乙方不續(xù)租則合同自然終止，涉及地上經(jīng)營物歸乙方處置,。乙方在合同到期后,，應(yīng)負責(zé)把土地恢復(fù)原樣，不影響甲方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn),。

(二),、若甲方的合法的承包經(jīng)營權(quán)發(fā)生變化，應(yīng)與乙方協(xié)商變更,，變更后合同條款與原合同一致,，不作變更。若因此而使乙方遭受經(jīng)濟損失由甲方予以賠償,。

八,、合同變更、解除及糾紛的解決辦法：

雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商可以采取簽訂補充協(xié)議的方式對租賃合同進行變更或者解除,，并報相關(guān)部門備案,。如遇國家政策等原因造成乙方無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同,。

因此合同發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成,，任何一方可直接向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁或人民法院起訴,。

九、違約責(zé)任：

(一)合同雙方當(dāng)事人任何一方違反本合同規(guī)定條款,，均視為違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц秾嶋H損失的雙倍予以賠償,。對造成的損失的認定由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質(zhì)的中價機構(gòu)評估，其評估結(jié)果對雙方均有約束力。

(二)乙方最多延期15天交納租金，超過15天每天按所欠租金的1‰向甲方支付滯納金。超過30天的，甲方可書面通知乙方解除合同。

十、本合同未盡事宜，雙方可經(jīng)協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同自雙方簽字后生效。

十二,、本合同一式叁份，甲方壹份,，乙方執(zhí)兩份,。

出租方： 承租方：

簽訂日期：

見證機關(guān)：(章)

見證日期：

附件：甲方土地承包經(jīng)營合同復(fù)印件，甲方身份證復(fù)印件,。

簽訂地點：代表人：

土地及房屋租賃合同 土地房屋承租合同篇三

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲,、乙雙方的權(quán)利,、義務(wù),，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，簽訂本合同,。

一、甲方將位于 市 路 號的 畝土地的使用權(quán)及地上建筑物,、構(gòu)筑物,、附著物等(見附件)出租給乙方使用。

二,、乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營,，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同,。

三,、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意,，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),，終止合同。

四,、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電,、暖等基本設(shè)施完整,，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電,、暖的提供方的有關(guān)事宜,，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔(dān),。

五,、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物,、構(gòu)筑物,、附著物及水、電,、暖管網(wǎng)等設(shè)施,，如確需改動或擴增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關(guān)設(shè)施進行改動或擴增設(shè)備時如需辦理相關(guān)手續(xù),，由乙方辦理,，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔(dān),，否則,，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀,，并賠償由此給甲方造成的損失。

六、乙方租用期間,，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生,、門前三包等費用由乙方承擔(dān),。國家行政收費，按有關(guān)規(guī)定由甲,、乙雙方各自負擔(dān)。

七,、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任,，與甲方無關(guān),。

八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi),，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù),，交接時乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清,，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈,。

九、租賃期限為 年，從 年 月 日至 年 月 日,。

十,、經(jīng)甲乙雙方商定,，租金的交納采取按年支付先付后用的方式,，年租金為 元,，由乙方于每年 月 日交納給甲方 .如逾期交納租金30日以內(nèi),，乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日,，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二十五的違約金。

十一,、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權(quán)拒付。

十二,、在租賃期限內(nèi),，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同,，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

十三、爭議解決方式：

十四,、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十五,、本合同自雙方簽字蓋章后生效,。

十六、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)乙方(蓋章或簽字)

年 月 日 年 月

土地及房屋租賃合同 土地房屋承租合同篇四

出租方：___________(以下簡稱甲方)

承租方：___________(以下簡稱乙方)

為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣,，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,，甲方將各人所有的農(nóng)用耕地租給乙方,，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同,，共同信守,。

一、土地的面積,、位置

甲方自愿將位于_______________鄉(xiāng)____________村面積_________畝(具體面積,、位置以合同附圖為準)農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________,，西至_______________,，北至_________，南至_______________,。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認,。____________

二、土地用途及承租形式

1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā),、推廣,、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖,。

2.承租形式：個人承租經(jīng)營,。

三、土地的承租經(jīng)營期限

該地承租經(jīng)營期限為__________年,，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止,。

四、地上物的處置

該地上有________________________,，在合同有效期內(nèi),，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承租的土地一并歸還甲方,。

五,、 承租金及交付方式

1.該土地的承租金為每畝每年人民幣__________元，承租金每年共計人民幣___________元,。

2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金,。

六,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi),，甲方不得提高承租金,。

3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益,。

4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā),、宣傳、褒獎,、應(yīng)用,。

5.按照合同約定，保證水,、電暢通,，并無償提供通往承租地的道路。

6.按本村村民用電價格收取乙方電費,。

7.為乙方提供自來水,，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

8.在合同履行期內(nèi),，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地,。

2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建,、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。

3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策,。

4.享有對公共設(shè)施的使用權(quán),。

5.乙方可在承租的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施,。

6.乙方不得用取得承租經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù),。

7.保護自然資源，搞好水土保持,，合理利用土地,。

七、合同的轉(zhuǎn)租

1.在本合同有效期內(nèi),，乙方經(jīng)過甲方同意,，遵照自愿、互利的原則,，可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方,。

2.轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變原來承租合同的內(nèi)容,。

3.本合同轉(zhuǎn)租后,，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù),。

八、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力,，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。

2.在合同履行期間,，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同,。

3.本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

4.本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地,，甲方應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費用,，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應(yīng)的補償。

5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電,、斷水,、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時,，乙方有權(quán)解除本合同,，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6.本合同期滿,，如繼續(xù)承包,，乙方享有優(yōu)先權(quán),，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同,。

九,、違約責(zé)任

1.在合同履行期間,，任何一方違反本合同的約定，視為違約,。違約方應(yīng)按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20% 支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失,。

2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金,。如乙方逾期30日未支付租金,，則甲方有權(quán)解除本合同。

3.本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行,，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

十,、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛,，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，雙方同意向_____________________仲裁委員會申請仲裁。

十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。

十二,、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議,，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力,。

十三、本合同一式_____份,，甲乙雙方各_____份,。

出租方：(簽字)_____________

承租方：(簽字)_____________

法定代表人：(簽字)_________

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點：______________________

土地及房屋租賃合同 土地房屋承租合同篇五

出租方：(以下簡稱甲方，土地的出租方統(tǒng)稱為甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

為了充分利用土地,，提高經(jīng)濟效益,，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同,，共同信守,。

一、土地的面積,、位臵

甲方自愿將位于南位鎮(zhèn)_________村,，面積______畝(具體面積、位臵以合同附圖為準)土地出租給乙方使用,。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認,，作為雙方結(jié)算的依據(jù)。承租的整片土地方位東起_______________,，西至_______________,，北至_________，南至_______________,。

二,、土地用途：.土地用途為苗木種植及其他作物種植。

三,、土地的承租經(jīng)營期限

該地承租經(jīng)營期限為二十年,，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。

四,、 租金及交付方式

1.該土地的租金為每畝每年人民幣__________元,，每戶的總租金以合同后附的土地租賃明細表為準。

2、雙方約定的土地租金每五年調(diào)整一次,，但每次的調(diào)整幅度不得超過每畝100元,。

3、土地租金每年支付一次,，乙方自合同簽訂日起 日內(nèi)向甲方一次性付清第一年的租金，甲方應(yīng)簽字收款,。往后每年的付款時間以第一次的時間為準,。

4、合同簽訂前已耕種土地按每畝_______元進行一次性賠產(chǎn),，未耕種土地不賠產(chǎn),。

五,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證該土地在租賃期限內(nèi)無任何爭議，若產(chǎn)生爭議由甲方負責(zé)解決,。

2.甲方應(yīng)按照合同約定收取租金,，在合同有效期內(nèi),，前五年內(nèi)甲方不得以任何理由提高租金,，往后按照每五年調(diào)整一次的約定辦理。

3.甲方應(yīng)保障乙方自主經(jīng)營,，協(xié)調(diào)解決該地的用電用水等問題,。

4.甲方允許乙方在挖樹時按照需要樹根上帶土球，以確保苗木成活,。

5.合同期限內(nèi),，若遇到甲方所在村組調(diào)整土地，甲方必須保證該地不被調(diào)整,，確保乙方的承租權(quán),。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定的用途和期限利用、經(jīng)營所承租的土地,。

2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金,，不得拖欠。

3.乙方有權(quán)按照合同約定種植苗木,，挖苗木,。

4,、合同期內(nèi)乙方有權(quán)根據(jù)自身發(fā)展情況終止本合同，但需在終止前的春季耕種前將土地平整歸還,。

六,、合同的轉(zhuǎn)租

1.在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方,。

2.轉(zhuǎn)租時要簽訂轉(zhuǎn)租合同,，不得擅自改變原來承租合同的內(nèi)容。

七,、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除,。按照合同約定或者經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除,、終止本合同。

2.本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行時,，本合同

可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

3.本合同期滿,，如繼續(xù)承租，乙方享有優(yōu)先權(quán),，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年內(nèi)簽訂租賃合同,。

八、違約責(zé)任：合同簽字生效后,，任何一方均不得違反，否則要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。

九,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

十,、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

出租方：(簽字)_____________

承租方：(簽字)_____________

合同附件：1,、承租土地位臵、面積示意圖

2,、土地租賃明細表

簽約日期：_______年___月___日

土地及房屋租賃合同 土地房屋承租合同篇六

出租方：_______(以下簡稱甲方)

承租方：_______(以下簡稱乙方)

為了發(fā)展高效農(nóng)業(yè),，搞活流通，甲,、乙雙方本著誠信互利,、公平,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，依照《合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方平等協(xié)商一致，就乙方承租甲方土地事宜達成以下合同事項：

一,、土地地點及面積

甲方將其位于_______的_______畝合法持有土地(包括該范圍的水電設(shè)施)出租給乙方,，乙方用于以苗圃、種植,、養(yǎng)殖為主的農(nóng)業(yè)生產(chǎn),。

二、租賃年限

該土地租賃期為_______年,，即從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,。

三、土地租金事項

1,、甲方租用乙方土地租金為_______元(人民幣)/畝,、年，共計_______元(人民幣)/年,，租金標(biāo)準一次商定租賃期內(nèi)不再調(diào)整,。

2、乙方在與甲方簽定租賃合同時支付一年土地租金,，以后每年_______月支付次年租金,，一年一付。支付方式以現(xiàn)金或者轉(zhuǎn)賬方式,。

3,、乙方在付第一年土地租金的同時，需向甲方支付_______元(人民幣)作為現(xiàn)有地上物轉(zhuǎn)讓金,，包括現(xiàn)有地上苗木及其它設(shè)施轉(zhuǎn)讓費用,，轉(zhuǎn)讓后所有權(quán)歸乙方所有。

四,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用，如乙方未按合同規(guī)定的項目經(jīng)營,，挪作他用,，甲方有權(quán)終止合同;在乙方不違約的情況下，甲方不得以任何理由破壞和干擾乙方的一切生產(chǎn),、經(jīng)營活動,。

2、甲方應(yīng)保證所出租的田地權(quán)屬清楚,，如因權(quán)屬問題造成乙方的損失,，甲方要負責(zé)全部責(zé)任,。應(yīng)積極支持和維護乙方的合法權(quán)益，如有侵占或損害行為,，造成的損失由當(dāng)事人承擔(dān)民事賠償?shù)确韶?zé)任,。

3、甲方必須在合同規(guī)定租賃期開始前,，清理完畢該土地和周邊設(shè)施(溝,、渠等)中對乙方生產(chǎn)有影響的作物和其它雜物。

五,、乙方權(quán)利與義務(wù)

1,、在租賃期內(nèi)，乙方不能改變田地的用途,，作其它開發(fā),。乙方從事約定項目的經(jīng)營不受甲方限制和干擾。

2,、乙方有權(quán)使用租賃土地周邊的渠,、堰取水及道路。

3,、合同簽定之日起到合同生效前,，在不影響甲方農(nóng)作物的前提下，乙方有權(quán)做前期的土地平整規(guī)劃工作,，甲方應(yīng)予以配合,。

4、在合同期內(nèi),，乙方在不改變土地用途的前提下,，可轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)，但第三方仍然享有本合同權(quán)利和義務(wù),。

5,、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)并按時支付經(jīng)營產(chǎn)生的水電費用并負責(zé)維護甲方提供的水利電力設(shè)施。

6,、乙方在租賃期間,，為更好的經(jīng)營管理,，可以建設(shè)部分生產(chǎn),、生活及辦公用房，如需辦理有關(guān)報批手續(xù),，甲方應(yīng)給予大力協(xié)助,，同時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的各項報批手續(xù),。

7,、在土地租賃期間,，如與外部友鄰發(fā)生土地權(quán)屬糾紛，乙方要及時向甲方反映,，由甲方負責(zé)交涉解決,。交涉結(jié)果使土地面積增加或減少，其權(quán)利,、義務(wù)歸甲方,。

六、合同的終止,，有下列情況之一的,，可提前終止合同。

一,、雙方協(xié)商解除的,。

二、國家需要征用該土地(國家對該土地補償款歸甲方;地上種植物,，附著物補償款歸乙方),。

三、乙方所交租金到期后超過一年未支付的,，甲方有權(quán)解除合同，乙方經(jīng)濟損失自負,。

四,、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的,，乙方有權(quán)單方解除合同,。

七、解決爭議的辦法

1,、雙方友好協(xié)商解決,。

2、向當(dāng)?shù)匦姓蛩痉C關(guān)申請調(diào)解或起訴,。

八,、違約責(zé)任

本合同簽字生效后,，雙方必須嚴格執(zhí)行，若一方違約,，按合同法有關(guān)規(guī)定支付違約金,，并賠償由違約對另一方造成的經(jīng)濟損失,。

九、其它約定事項：

1,、合同期滿后,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可續(xù)租，且乙方在該地租用上有優(yōu)先權(quán),。

2,、該合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份,。

3,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章生效。

甲方：(簽章)_______乙方：(簽章)_______

身份證號：_______身份證號：_______

聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：_______

開戶行：_______開戶行：_______

銀行賬號：_______銀行賬號：_______

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

土地及房屋租賃合同 土地房屋承租合同篇七

甲方：_______________________________

法定代表人：_________________________

乙方：_______________________________

法定代表人：_________________________

鑒于乙方租賃甲方_______為生產(chǎn)排水使用,，本著互惠互利的原則,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成農(nóng)村土地出租排水合同,，合同如下：

第一條 租用地點,、面積與用途

乙方租用甲方租來的_________水庫的_________畝作到生產(chǎn)排水使用。

第二條 租用時間與補償金額

1.租用時間：從______年_____月_____日至______年_____月_____日止,。乙方每年付給甲方補償金_________元(人民幣),。

2.乙方補償給甲方_______年______月______日大塘污染死魚損失費_________元。

第三條 補償金額與付款方式

1.乙方每年付給甲方補償金_________元,。

2.乙方于_____年____月____日前付給甲方_____年大塘污染受損的補償金_______元和_____年補償金______元(共______元整),，余下的款分兩期支付。第一期于____年____月____日前支付______元;第二期于____年____月____日前將余款_______元全部付清

3.______年至______年的補償金額每年分兩期支付,，第一期______月______日前支付即____________元,，第二期______月______日支付_________元。

第四條 甲乙雙方的權(quán)利與責(zé)任

1.乙方給甲方有利補償后,，甲方提供大塘_________畝面積給乙方作生產(chǎn)排水使用,。

2.甲方可在大塘_________畝面積范圍內(nèi)進行養(yǎng)殖,，但乙方再不負責(zé)塘內(nèi)養(yǎng)殖后果責(zé)任,。

3.甲方保證乙方生產(chǎn)處理后的水排入大塘內(nèi),，但乙方的余泥不得排入大塘內(nèi),，否則由乙方清理,。

4.甲方在_________年至_________年的3年內(nèi)，每年無償提供_________給乙方,。

5._________年乙方無償派出鉤機幫助甲方一周的時間挖深魚塘,。

第五條 協(xié)議變更與不可抗拒因素

1.本協(xié)議須經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后方能生效，任何單方不得擅自變更協(xié)議,，如有變更須經(jīng)甲乙雙方代表商定后加補充協(xié)議,。

2.如因有國家政策性變化及天災(zāi)不可抗拒因素所致，乙方應(yīng)在下一年前三個月通知甲方協(xié)商解決,。

3.乙方若不按期付清補償金給甲方,，尚欠補償金余額，則按銀行同期存款計息補償給甲方,。

第六條 陳述和保證

1.甲方的陳述和保證,。甲方向各方陳述和保證如下：

(1)其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的養(yǎng)殖場;

(2)其有權(quán)進行本合同規(guī)定的交易，并已采取所有必要的行為授權(quán)簽訂和履行本合同;

(3)本合同自簽定之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù),。

2.乙方的陳述和保證,。乙方向各方陳述和保證如下：

(1)其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的工業(yè)總公司;

(2)其有權(quán)進行本合同規(guī)定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本合同;

(3)本合同自簽定之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù),。

第七條 違約責(zé)任

除不可抗力的原因外,，任何一方違反本合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤s定補償金額_________的違約金,。

任何一方違反其在本合同中所作的陳述,、保證或其他義務(wù)，而使守約方遭受損失,，則守約方有權(quán)要求違約方予以賠償,。

第八條 補充與變更

本合同可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議,，與合同具有相同法律效力,。

第九條 合同附件

本合同附件包括但不限于：

各方簽署的與履行本合同有關(guān)的修改、補充,、變更協(xié)議;

各方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,、及相關(guān)的各種法律文件;

任何一方違反本合同附件的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)按照本合同的違約責(zé)任條款承擔(dān)法律責(zé)任,。

第十條 不可抗力

任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同,，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方,，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi),，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

第十一條 爭議的解決

本合同適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法律管轄,。

本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時,，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達成書面協(xié)議,，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十二條 生效條件

本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在合同正本上加蓋騎縫章,。

本合同一式_________份,，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份,，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù),。

甲方(簽字)：_________ 乙方(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

土地及房屋租賃合同 土地房屋承租合同篇八

甲方：_______________________________

法定代表人：_________________________

住址：_______________________________

郵編：_______________________________

聯(lián)系電話：___________________________

乙方：_______________________________

法定代表人：_________________________

住址：_______________________________

郵編：_______________________________

聯(lián)系電話：___________________________

本農(nóng)村土地出租排水合同由上列各方于________年____月____日在_________________訂立。

鑒于乙方租賃甲方_______為生產(chǎn)排水使用,，本著互惠互利的原則,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成農(nóng)村土地出租排水合同,，合同如下：

第一條：租用地點,、面積與用途

乙方租用甲方租來的_________水庫的_________畝作到生產(chǎn)排水使用。

第二條：租用時間與補償金額

1.租用時間：從________年____月____日至________年____月____日止,。乙方每年付給甲方補償金_________元(人民幣),。

2.乙方補償給甲方________年____月____日大塘污染死魚損失費_________元。

第三條：補償金額與付款方式

1.乙方每年付給甲方補償金_________元,。

2.乙方于________年____月____日前付給甲方________年大塘污染受損的補償金_______元和________年補償金______元(共______元整),，余下的款分兩期支付,。第一期于________年____月____日前支付______元;第二期于________年____月____日前將余款_______元全部付清

3.________年至________年的補償金額每年分兩期支付，第一期____月____日前支付即____________元,，第二期____月____日支付_________元。

第四條：甲乙雙方的權(quán)利與責(zé)任

1.乙方給甲方有利補償后，甲方提供大塘_________畝面積給乙方作生產(chǎn)排水使用。

2.甲方可在大塘_________畝面積范圍內(nèi)進行養(yǎng)殖,，但乙方再不負責(zé)塘內(nèi)養(yǎng)殖后果責(zé)任。

3.甲方保證乙方生產(chǎn)處理后的水排入大塘內(nèi),，但乙方的余泥不得排入大塘內(nèi),，否則由乙方清理。

4.甲方在________年至________年的________年內(nèi),，每年無償提供_________給乙方。

5.________年乙方無償派出鉤機幫助甲方一周的時間挖深魚塘,。

第五條：協(xié)議變更與不可抗拒因素

1.本協(xié)議須經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后方能生效,，任何單方不得擅自變更協(xié)議，如有變更須經(jīng)甲乙雙方代表商定后加補充協(xié)議,。

2.如因有國家政策性變化及天災(zāi)不可抗拒因素所致,，乙方應(yīng)在下一年前三個月通知甲方協(xié)商解決,。

3.乙方若不按期付清補償金給甲方,，尚欠補償金余額，則按銀行同期存款計息補償給甲方。

第六條：陳述和保證

1.甲方的陳述和保證,。甲方向各方陳述和保證如下：

(1)其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的養(yǎng)殖場;

(2)其有權(quán)進行本合同規(guī)定的交易,，并已采取所有必要的行為授權(quán)簽訂和履行本合同;

(3)本合同自簽定之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù),。

2.乙方的陳述和保證,。乙方向各方陳述和保證如下：

(1)其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的工業(yè)總公司;

(2)其有權(quán)進行本合同規(guī)定的交易,，并已采取所有必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本合同;

(3)本合同自簽定之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù),。

第七條：違約責(zé)任

除不可抗力的原因外,，任何一方違反本合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤s定補償金額_________的違約金,。

任何一方違反其在本合同中所作的陳述,、保證或其他義務(wù)，而使守約方遭受損失,，則守約方有權(quán)要求違約方予以賠償。

第八條：補充與變更

本合同可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充,，由此形成的補充協(xié)議,，與合同具有相同法律效力,。

第九條：合同附件

本合同附件包括但不限于：

各方簽署的與履行本合同有關(guān)的修改、補充,、變更協(xié)議;

各方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,、及相關(guān)的各種法律文件;

任何一方違反本合同附件的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)按照本合同的違約責(zé)任條款承擔(dān)法律責(zé)任,。

第十條：不可抗力

任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同,，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方,，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi),，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

第十一條：爭議的解決

本合同適用中華人民共和國有關(guān)法律,，受中華人民共和國法律管轄,。

本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時,，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決,。如果經(jīng)協(xié)商未達成書面協(xié)議，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十二條：生效條件

本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效,。各方應(yīng)在合同正本上加蓋騎縫章。

本合同一式_________份,，具有相同法律效力,。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù),。

甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________

________年____月____日________年____月____日

土地及房屋租賃合同 土地房屋承租合同篇九

甲方：

乙方：

第一條 土地使用權(quán)租賃范圍

1.1 甲方根據(jù)合同出租給乙方的土地使用權(quán)所屬之土地位于長沙縣經(jīng)開區(qū)(螺絲塘路5號),，長沙廣海電磁線有限公司院內(nèi)甲方未建三號廠房空地(約16畝)由乙方帶資新建標(biāo)準鋼結(jié)構(gòu)廠房及廠房內(nèi)配電行吊等由乙方使用20xx年，其產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,。

1.2甲方同意乙方在甲方所在原設(shè)計未建地址上投資新建廠房,，建筑面積5400m2左右。

1.3 乙方必須按國家標(biāo)準要求新建鋼結(jié)構(gòu)行車廠房,，由正規(guī)設(shè)計院出具設(shè)計圖紙,，設(shè)計方案與施工均按建設(shè)部門要求組織施工，建筑質(zhì)量嚴格按照國家標(biāo)準施工并由建設(shè)部門組織的專業(yè)驗收,，以及環(huán)保,、消防及其它部門組織的驗收,，均由乙方全部負責(zé)并承擔(dān)上述各項費用,。新建廠房以甲方名義辦理房產(chǎn)權(quán)證書，從設(shè)計至工程驗收所發(fā)生的費用均由乙方負責(zé),，驗收后辦理產(chǎn)權(quán)證的費用由甲方支付,。

1.4甲方承諾協(xié)助乙方以甲方名義辦理相關(guān)報建手續(xù)，相關(guān)費用均由乙方承擔(dān),。

第二條 租賃期限與租金

2.1甲方承諾由乙方投資新建廠房,，由乙方使用年，計時自約定建設(shè)期到期之日起開始,。在乙方使用時間 拾 年到期后,，所建廠房如甲方自身不作其他使用,，則優(yōu)先乙方續(xù)租使用,，同時租金按當(dāng)時市場價收取。

2.2 乙方投入資金在上述租賃土地上所建建筑物及廠房內(nèi)的配電,、行車,，其產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，自合同簽訂之日至計時之日起 拾 年內(nèi)屬乙方擁有使用權(quán),，拾年后歸甲方收回使用權(quán),。

2.3 建設(shè)期：新建廠房為壹層，廠房內(nèi)的配電,、行車及其它設(shè)置由乙方自行設(shè)計并投資,，建設(shè)期為4個月，(建設(shè)期自乙方施工人員進場之日計起),。乙方保證建設(shè)期不超過5個月,，天氣自然災(zāi)害除外。

2.4租賃使用年限內(nèi),，乙方共支付甲方土地租金叁佰陸拾萬元整(3600000.00)元,，平均每年一次性支付叁拾陸萬元(360000.00)合同簽訂后三日內(nèi)付清第一年租金，支付至甲方指定銀行帳戶,，從計時之日開始,，計算租金，計租期滿一年后,，提前15天支付第二次租金,，以次類推,。租金不含稅金，如需開具稅票,，乙方需另行支付稅金,。

2.5 在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按時足額支付甲方的土地租金,，不得延期支付約定的租金,，逾期不支付約定租金，超過十五日的,，甲方有權(quán)收回乙方的土地租賃使用權(quán),，并有權(quán)單方面終止合同。

第三條 租賃土地的交付使用

4.1甲方自本合同正式生效之日起4個月左右將土地使用權(quán)交付乙方,，并做好三通一平交與乙方,。

4.2乙方在甲方將該土地使用權(quán)交付之日起，必須依照土地使用權(quán)規(guī)定的土地用途實施相關(guān)的經(jīng)營,、管理,、使用。

第四條 稅費

營業(yè)期間所產(chǎn)生的稅費由乙方按照國家稅務(wù)法納稅,。營業(yè)期間的稅費,，乙方自行承擔(dān)。

第五條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

(1)甲方需根據(jù)本合同的約定,，及時完整地向乙方提供租賃土地的使用權(quán)及配合乙方辦理報建手續(xù)和三通一平等,。

(2)所建建筑物及土地所有權(quán)歸甲方所有，甲方如需要,，將土地轉(zhuǎn)讓,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先受讓權(quán),，乙方不受讓的，甲方須將本合同項下的權(quán)務(wù)義務(wù)同時轉(zhuǎn)讓給受讓方繼續(xù)履行本合同,。如因轉(zhuǎn)讓土地導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行或提前終止解除的,，甲方承擔(dān)賠償乙方一切損失的責(zé)任。

(3)新建鋼結(jié)構(gòu)廠房驗收合格后乙方改建臨時性建筑物,、構(gòu)建物需與甲方協(xié)商并恰當(dāng)補償甲方一定的租金,，其產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，所有建設(shè)資金歸乙方承擔(dān),。

(4)甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建筑物,、附著物的所有權(quán)，包括占有,、使用,、處分及收益的權(quán)利和利益,。

(5)在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意,，甲方不得提前終止合同或部分及全部收回土地使用權(quán),，和土地上的附著物和建筑物，否則視為甲方違約,。

(6)如遇政府政策規(guī)定要拆遷或土地變性等變化時,，土地值補償歸甲方所有。如乙方租賃時間未滿,，甲方按地面建筑物所得補償按乙方實際未滿年限補償給乙方,。

(7)租賃期間，使用權(quán)內(nèi),，甲方不得干擾乙方的合作經(jīng)營主權(quán),。

第六條 乙方權(quán)利和義務(wù)

(1)乙方所有權(quán)依據(jù)本合同的約定使用土地。

(2)租賃使用權(quán)期滿不再續(xù)租的,，乙方須及時完整地向甲方交回不再續(xù)租之全部租賃土地的土地使用權(quán),。地上所有建筑物及建筑物內(nèi)的配電、行車需保持完好,。但乙方的機械設(shè)備及所有私有物品可自行有權(quán)撤離帶走,。

(3)乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進行抵押，但建筑物出租,、轉(zhuǎn)讓乙方的使用權(quán)除外,。

(4)如遇政府政策規(guī)定要拆遷或土地變性等變化時，在 拾 年內(nèi)土地上建筑物的補償,，按實際未滿年限補償給乙方,。

(5)租賃期間，使用權(quán)內(nèi),，甲方不得干擾乙方的合作經(jīng)營主權(quán),。

(6)租賃使用權(quán)期內(nèi)，乙方不接受甲方的任何管理費用,，政府規(guī)定除外,。

(7)租賃使用權(quán)期內(nèi)和建設(shè)期間，乙方的水電,、煤氣費用均由乙方支付,。

(8)乙方在租賃使用期內(nèi)，必須守法經(jīng)營,，按章納稅,，乙方在經(jīng)營活動中不得將債權(quán)債務(wù)、帶資糾紛以及其經(jīng)濟、司法糾紛轉(zhuǎn)嫁于甲方,。

(9)乙方在生產(chǎn)經(jīng)營期內(nèi)需做好安全防范工作,，特別是做好消防工作，如因乙方責(zé)任火災(zāi)造成損失,，除承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任外,，乙方還應(yīng)賠償甲方的一切損失。

第七條 合同的變更和終止

7.1對本合同的任何變更,，須經(jīng)雙方同意,，并書面形式作出方可生效。為了避免岐義,，乙方按合同要求延長租期或終止租賃,，應(yīng)按本合同的有關(guān)條款進行。

7.2本合同按下列方式終止,。

(1)本合同期滿后,。

(2)本合同有效期內(nèi)雙方達成終止協(xié)議。

(3)本合同任何一方因自然災(zāi)害,、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本合同的能力,。

第八條 違約責(zé)任及損害賠償

1、任何一方違反本合同規(guī)定,，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補償措施,。

2、任何一方中途擅自中止合同,，應(yīng)當(dāng)賠償對方全部損失,。

第九條 雙方的陳述和保證

9.1甲方的陳述和保證

(1)甲方是依法成立的企業(yè)，具有獨立的法人資格,，現(xiàn)持有有效的營業(yè)執(zhí)照,。

(2)甲方簽署本合同是甲方的有效授權(quán)代表。

9.2乙方的陳述和保證

(1)乙方租用土地保證是合法經(jīng)營,。乙方保證其經(jīng)營活動中心盈虧不影響甲方,。

(2)乙方簽署本合同的是乙方的有效授權(quán)代表。

第十條 適用法律和爭議的解決

10.1本合同適用中華人民共和國法律并依據(jù)中華人民共和國法律解釋,。 10.2凡因本合同引起的或本合同有關(guān)的任何爭議,，由甲乙雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成,，通過法律解決。

第十一條 附則

11.1本合同以中文書寫

11.2未盡事宜,，可補充附頁協(xié)議內(nèi)容,，雙方簽字生效。

11.3本合同正本一式貳份，甲,、乙各執(zhí)一份,。雙方授權(quán)代表簽章后生效，甲乙雙方合同具有同等效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地及房屋租賃合同 土地房屋承租合同篇十

土地租賃合同 立合同雙方: 出租方: (簡稱甲方) 承租方: (簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國土地管理法實施條例》等有關(guān)法律...

土地租賃合同書 甲方：

(出租方) 乙方：

(承租方) 甲方同意將權(quán)屬自己的位于大沙田水塘江橋南頭西側(cè)(即銀沙大道西面與廣西農(nóng)業(yè)干部學(xué)校之間)的甲方商店所屬土地，填高至銀沙大道路面標(biāo)高后出租給乙方,，以作為其建設(shè)商業(yè)經(jīng)營性質(zhì)的樓房用地?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議,，以資雙方共同遵守執(zhí)行,。

一、出租方土地的位置,、范圍,、面積該出租地位于大沙田水塘江橋南頭西側(cè)(即銀沙大道西面)，其四至范圍南,、西,、北三面各為廣西農(nóng)業(yè)干部學(xué)校用地，東面為銀沙大道用地(詳 見附件紅線圖) ,。該土地面積約為 畝(見紅線圖) ,。

二、土地租用期限 租期定為貳拾貳年整(22 年整),，從本地塊撥地放樣日起計算租期,，計 足 22 年，其中建設(shè)期貳年,，建設(shè)期不計收租金(即只計收 20年租金) ,。

三、土地租賃用途及建設(shè)規(guī)模所租土地限于正當(dāng)商業(yè)用途,。要求乙方租用該土地期間,，在該土地上建設(shè)鋼筋混凝土商用樓房(具體層數(shù)最終以有關(guān)部門批準建設(shè)的層數(shù)為準)， 并保證該建筑物有合法手續(xù),。

四,、租金 該土地 22 年租期(只計收 20 年租金)的總租金共計人民幣陸萬伍仟 元整(￥65000 元)。

五,、乙方在本合同書生效取得該土地租賃使用權(quán)后,，應(yīng)及時以“南寧市五象嶺園藝場”的名義向有關(guān)部門申請辦理樓房建設(shè)所需各項報批報建手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)辦證資料及有關(guān)證明文書等材料,，協(xié)助乙方辦理報批報建手續(xù),。報建手續(xù)辦妥并在該樓房起建完成后 將其相關(guān)資料交付給甲方,。

六、辦理報批報建手續(xù)費用全部由乙方全額承擔(dān),。

七,、水電拉接由乙方自行解決并由乙方自行向相關(guān)方面繳交費用。甲方有協(xié)助乙方的義務(wù),。

八,、乙方在租期所進行的合法經(jīng)營活動甲方不得干涉，經(jīng)營活動所需資金甲方不參與投資,，經(jīng)營所得收益甲方不參與分配,，經(jīng)營期間所需的一 切稅費由乙方負責(zé)。

九,、乙方租用甲方的土地并起建樓房進行合法商業(yè)經(jīng)營，期間如稅務(wù)部門需甲方交繳該場地及樓房的相關(guān)稅費的,，由乙方全部支付,。 1 十、乙方在 22年租期屆滿時必須完好地按原狀將該土地及該土地上的 建筑物全部無償移交給甲方使用和處置。甲方在接收該土地及該土地上的 建筑物時無需向乙方支付任何費用。

十一、22 年租期屆滿后,，若乙方有意向甲方續(xù)租該土地和租用該樓房 的，在同等條件下甲方允許乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。租期及租金由甲乙雙方另行議定。

十二,、本租期內(nèi)若遇國家征用該地塊的,，其土地補償費全部歸甲方所有;地上附著物補償費按如下辦法處理：前 12 年期(含貳年建設(shè)期)的補償 費100%歸乙方，后 10 年期則補償費由甲乙雙方各分享 50%;停業(yè)補償費 100%歸乙方所有;其它補償費由甲乙雙方按 50%分享,。

十三、在 22 年租期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)共同合作,，努力將該土地辦好國有 土地使用證,，辦證的合法手續(xù)所需費用由甲方負責(zé)。

十四,、本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方都應(yīng)嚴格遵守。若乙方違約,，側(cè)甲方有權(quán)處置該地上的所有附著物,，所收的陸萬伍仟元租金不予退還。若甲方違約,，則甲方必須雙倍返還租金，并雙倍賠償乙方在該土地上所有投資 費用，包括建筑費用及辦證和其它全部合法費用,。

十五,、來盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商解決，作出補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同書均具有同等法律效力,，補充協(xié)議與本合同書一并執(zhí)行。若協(xié)商不一致的,，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十六,、本合同書一式肆份,，甲方兩份，乙方兩份,，各份均具有同等法律效力,。

十七、本合同書的簽訂地點在南寧市五象嶺園藝場,。

十八,、本合同書自甲乙雙方簽字并在乙方向甲方一次性交完該土地的 20 年租金共計陸萬伍仟元(￥65000 元)人民幣后立即生效。

甲方：

法人代表：

二○__年 月 日 乙方：

代表：

二○__年 月 日

土地及房屋租賃合同 土地房屋承租合同篇十一

出租方：___________(以下簡稱甲方)

承租方：___________(以下簡稱乙方)

為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣,，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,，甲方將各人所有的農(nóng)用耕地租給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用,。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同,，共同信守。

一,、土地的面積,、位置

甲方自愿將位于_______________鄉(xiāng)____________村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________,，西至_______________,，北至_________，南至_______________.附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認,。____________

二,、土地用途及承租形式

1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣,、培訓(xùn),、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。

2.承租形式：個人承租經(jīng)營,。

三,、土地的承租經(jīng)營期限

該地承租經(jīng)營期限為__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止,。

四,、地上物的處置

該地上有________________________，在合同有效期內(nèi),，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時,，按使用的實際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。

五,、 承租金及交付方式

1.該土地的承租金為每畝每年人民幣__________元,，承租金每年共計人民幣___________元。

2.每年_____月___日前,，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。

六,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi),，甲方不得提高承租金,。

3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益,。

4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā),、宣傳、褒獎,、應(yīng)用,。

5.按照合同約定,，保證水,、電暢通，并無償提供通往承租地的道路,。

6.按本村村民用電價格收取乙方電費。

7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

8.在合同履行期內(nèi),，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地,。

2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán),。

3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策,。

4.享有對公共設(shè)施的使用權(quán),。

5.乙方可在承租的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施,。

6.乙方不得用取得承租經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù),。

7.保護自然資源,，搞好水土保持,，合理利用土地,。

七、合同的轉(zhuǎn)租

1.在本合同有效期內(nèi),，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿,、互利的原則,，可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。

2.轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同,，不得擅自改變原來承租合同的內(nèi)容,。

3.本合同轉(zhuǎn)租后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù),。

八,、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。

2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更,，都不得因此而變更或解除本合同,。

3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時,，本合同可以變更或解除,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4.本合同履行期間,，如遇國家建設(shè)征用該土地,，甲方應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應(yīng)的補償,。

5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電,、斷水、斷路,，致使乙方無法經(jīng)營時,，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān),。

6.本合同期滿,，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán),，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同,。

九、違約責(zé)任

1.在合同履行期間,，任何一方違反本合同的約定,，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20% 支付對方違約金,，并賠償對方因違約而造成的實際損失,。

2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,，則甲方有權(quán)解除本合同,。

3.本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行,，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

十,、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛,，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，雙方同意向_____________________仲裁委員會申請仲裁。

十一,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。

十二、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為補充協(xié)議,，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。

十三,、本合同一式_____份,，甲乙雙方各_____份。

出租方：(簽字)_____________

承租方：(簽字)_____________

法定代表人：(簽字)_________

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點：______________________

土地及房屋租賃合同 土地房屋承租合同篇十二

甲方：________________村民委員會

乙方：________________

甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟,，加快社會主義新農(nóng)村建設(shè),，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?，?jīng)甲方村民代表會議討論通過,，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達成協(xié)議如下：

一,、甲方將該村第三村民組所有的,，位于荒山租賃給乙方作為建磚用地。

二,、被租賃土地的四至為：東至河溝西側(cè)的山道;南至防風(fēng)林帶;西至由東側(cè)邊界向西300米一線處;北至由南側(cè)邊界向北300米一線處,。經(jīng)甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地及荒山共計100畝,。

三,、租期為 年，自200 年月日始至200 年月日止;合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營,，應(yīng)續(xù)延此合同,，續(xù)延期限為 年。

四,、租金按年度計算,，每年每畝土地租金為 元，共計人民幣 元,。

五,、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方兩年租金計 元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金,，從第三年起租金于每年的 月 日付清。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付,，也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場價格抵頂,，適用何種方式支付由甲方選擇,。

六、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用,，如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關(guān),，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，甲方承擔(dān)違約責(zé)任,。

七,、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負責(zé)辦理，費用由乙方負擔(dān),，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù),、資料的，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助,。

八,、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責(zé)處理,，與乙方無關(guān),，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責(zé)賠償。

九,、在租賃期內(nèi),，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費由乙方承擔(dān)，涉及該地農(nóng),、牧,、林等方面的稅費由甲方承擔(dān)。

十,、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時,，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無償通行權(quán),，如甲方村民干涉,，由甲方負責(zé)解決。

十一,、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施,、利用土壤資源、植樹造林,、或其它綜合開發(fā)利用等,。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用,。

十二,、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營需要或其他建設(shè)項目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的,，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓,，所有收益款項歸乙方所有,。

十三、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，不干涉乙方經(jīng)營活動;乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。

十四,、合同的變更或解除：

1,、如因國家法律、法規(guī),、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現(xiàn)的，雙方均有權(quán)提出解除合同;

2,、乙方所交租金到期后超過一年未支付的,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方經(jīng)濟損失自負;

3,、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù),，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的,，乙方有權(quán)單方解除合同。

4、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)的以及磚廠無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況,，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同,。

十五、租賃期滿后,，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地,，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;如果固定設(shè)施移交給甲方,，雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權(quán)仍歸乙方,，如歸甲方,，甲方需向乙方支付相應(yīng)的對價。

十六,、違約責(zé)任：

1,、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金;

2,、如甲方違反約定義務(wù),，需向乙方支付違約金五十萬;如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償,，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質(zhì)的中價機構(gòu)評估,，其評估結(jié)果對雙方均有約束力。

十七,、因此合同發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成,，雙方同意向仲裁委員會申請仲裁,。

十八、本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

此合同一式四份,，甲乙雙方各持一份，公證處一份,，*鄉(xiāng)人民政府備案一份,，自公證之日生效。

附：1,、平面圖一份;2,、村民代表會議決議一份。

甲方：____________(蓋章) ? ?乙方：____________(簽字)

法定代表人：___________________(簽字)

____年____月____日 ? ? ____年____月____日

監(jiān)督部門：(蓋章)

____年____月____日

土地及房屋租賃合同 土地房屋承租合同篇十三

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，本著自愿,、互利的原則,，達成以下協(xié)議：

一,、租賃土地的相關(guān)說明：

1、甲方將承包經(jīng)營東官莊村四組村西的土地 米,，寬米)，租賃給乙方做駕校練車場使用,。乙方硬化路面，搭建輕鋼房，不建磚混結(jié)構(gòu)建筑,，不改變土地使用性質(zhì)和用途,。

2,、租賃期限：租賃期限20xx年,，自20xx年6月12日起至20xx年6月11日止。

3、租賃標(biāo)準：每畝每年1300(壹仟叁百)元，壹年的租金共 元，因物價上漲等因素,，每三年每畝地的租金上漲不低于100元或按當(dāng)年物價上漲情況決定上漲部分租金,。

4,、付款方式：一年一支付方式，乙方于每年6月12日前將租金繳納給甲方。

二、甲方對土地的利用進行監(jiān)督，保證按協(xié)議約定的用途合理利用土地,。按協(xié)議約定收取租金,，不干涉乙方駕校經(jīng)營和學(xué)員練習(xí),。 乙方按照協(xié)議約定的用途和期限，按時交納租金,。不得破壞甲方的地上附屬物,。

三、協(xié)議期滿后,，經(jīng)甲方同意后，乙方可優(yōu)先租用;否則乙方恢復(fù)原地貌,，繼續(xù)做基本農(nóng)田使用,。在協(xié)議履行期間內(nèi),，因不可抗拒原因或國家建設(shè)征用該土地,，協(xié)議即為終止，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

四,、乙方違約或私自對租用土地進行流轉(zhuǎn)，甲方有權(quán)解除協(xié)議,。

五、本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效,。

六,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份,。

甲方： 乙方：

20xx年6月12日

土地及房屋租賃合同 土地房屋承租合同篇十四

出租方(以下稱甲方)：___________________

承租方(以下稱乙方)：___________________

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),，本著平等互利，協(xié)商一致的原則,，就甲乙雙方在土地租賃過程中的權(quán)利,、義務(wù)事宜達成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守：

一,、租地情況

甲方將位于____________________的使用權(quán)出租給乙方使用。該塊土地的具體位置(即四至)為：東至____________;南至____________;西至________________;北至____________;總面積________平方米(以下稱該土地),，土地證編號：____________________(另附圖紙),。

二、甲方承諾對本合同第一條所指土地要有合法的使用權(quán)并有權(quán)出租給乙方使用,，并提供合法手續(xù)給乙方建設(shè)廠房,，如有違反，甲方應(yīng)將所收的全部租金退還,，并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的損失,。

三,、租賃用途

乙方租用該地用于____________________________________________________________。

四,、租期

租賃期限為________年;自________年________月________日至________年________月________日止,。

五,、租金

雙方協(xié)商確定該土地的租賃價格為人民幣________元/平方米，共人民幣________元/年(大寫____________元),。

六、付款方式

每半年支付________次,，由乙方于每年的________月________日至________月________日支付年第________次租金,，每年的________月________日至________月________日支付年第________次租金,。

七,、交付場地

甲方在本合同生效之日起________日內(nèi)，將該場地交付給乙方,。

八,、乙方辦理生產(chǎn)所需的營業(yè)執(zhí)照等手續(xù)時甲方必須提供所需相關(guān)證件。

九,、續(xù)租

租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃該場地，則需提前________個月書面向甲方提出，甲方在租賃期滿前________個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。在同等條件下乙方對該場地有優(yōu)先的承租權(quán),。

十,、租賃期滿后，本合同即終止,。屆時乙方做好場地內(nèi)除建筑物以外的生產(chǎn)設(shè)備的轉(zhuǎn)移工作,，并將場地退還給甲方。

十一,、提前終止合同

1,、如因國家建設(shè)需要，甲方必須終止合同時,，甲方應(yīng)提前________個月書面通知乙方并退還未發(fā)生的租金,。政府對承租方的誤工補貼及搬遷費用歸乙方所有。

2,、其他原因,，提前終止合同，甲方應(yīng)退還未發(fā)生的租金及未扣除完的建設(shè)投資資金給乙方,。

十二,、本合同未盡事宜由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的以補充協(xié)議為準,。

十三、本合同畫橫線部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

十四,、爭議解決方式

如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，任何一方均可向該土地所在地人民法院提起訴訟。

十五,、本合同一式________份,，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力,。

十六,、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

甲方：_________________(蓋章)乙方：________________(簽章)

聯(lián)系電話：_____________________聯(lián)系電話：____________________

簽訂日期：_____________________簽訂日期：____________________

土地及房屋租賃合同 土地房屋承租合同篇十五

出租方：以下簡稱甲方

承租方：以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī),，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,，在互助互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，一致達成以下條款，簽定本合同,，共互執(zhí),。

一、出租土地和廠房的位置

面積：本廠區(qū)座落于西安市長安區(qū)韋曲街道辦魯家灣村,，廠區(qū)有車間一層,、二層，約1000多平米,，庫房約500平米,，各種設(shè)施配套共計40余間，場地約畝,，東西寬米,，南北長米，員工宿舍10間,，全部交由乙方使用,。

二、租賃期限：

租賃從20__年_月_日甲方將土地和所有附屬物,、建筑物交付乙方使用,，至年月日，期滿后,，雙方友好協(xié)商,，在同等條件下優(yōu)先乙方續(xù)簽合同。

三,、租金和租金交付方式：

合同簽訂日,，乙方交付甲方兩年租金，以后每年按簽訂日期交付一年租金,，年租金為柒萬元,，三年后遞增6%，依此類推,。

四,、有關(guān)事項：

土地、廠房租賃期內(nèi),，從20__年月

五,、相關(guān)責(zé)任：

1、在合同簽訂之日起,，甲方應(yīng)做到廠區(qū)水,、電、路的暢通和正常使用，如遇人為的原因,，造成乙方停產(chǎn)或不能生產(chǎn),，由甲方出面負責(zé)協(xié)調(diào)解決，并處理好外界事宜的干擾,，確保乙方正常運作,、生產(chǎn)。

2,、乙方在合同期內(nèi)必須從事合法的經(jīng)營生產(chǎn),，按政府部門要求做好廠區(qū)的安全工作，不可非法經(jīng)營,，無權(quán)擅自將廠區(qū)轉(zhuǎn)讓給第三者,，如遇特殊原因，需變更經(jīng)營,，在不拖欠租金的情況下,，乙方有權(quán)擁有使用該土地的其它經(jīng)營項目權(quán)力。

六,、在合同期內(nèi)：

如遇國家政策的變動和當(dāng)?shù)卣慕y(tǒng)一規(guī)劃,，必須服從政策的變遷，乙方所建設(shè)的附屬物歸乙方所有,，其索賠條件按《中華人民共和國合同法條例》執(zhí)行,。

七、違約責(zé)任：

甲方未按時交付土地和廠房給乙方使用或提前收回土地和廠房,，負擔(dān)償付違約金(一年租金),，并按乙方所建設(shè)的設(shè)施等，按實際評估損失予以給乙方賠償,。乙方未按有關(guān)規(guī)定,、非法經(jīng)營、損害公共利益的行為,，導(dǎo)致合同無法履行的,，甲方有權(quán)終止合同。

八,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方協(xié)商解決,，續(xù)加補充條款,，并具同等法律效益。

九,、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，以備存檔,，簽訂日起生效,。

十、合同期內(nèi),，如遇不可抗拒的因素，無法按合同條款執(zhí)行的,，可由當(dāng)?shù)卣?，人民法院仲裁?/p>

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

土地及房屋租賃合同 土地房屋承租合同篇十六

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》,、《合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，在平等、自愿,、合作的基礎(chǔ)上,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，達成如下協(xié)議,，訂立本合同。

一,、租賃土地用途

出租的土地用于發(fā)展糧食生產(chǎn),，不得空閑、撂荒和種植其它作物,，更不能挪作非農(nóng)建設(shè),。

二、租賃土地地點及面積

租賃土地地點位于 ,， 面積 畝,。其中田 畝、土 畝,。

三,、土地租賃期限

土地租期 年，從 年 月 日至 年 月 日止,。

四,、土地租金及支付方式

土地租金每畝 元(小寫 元/畝)，

五,、其它事項：

1,、以上條款未盡事宜，甲,、乙雙方協(xié)商解決,。

2,、本協(xié)議一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，村委存檔一份。

3,、乙方負責(zé)提供土地證復(fù)印件1份作生效依據(jù),。

甲方： 乙方：

身份證號： 身份證號：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

見證人： 村委員會(公章)

負責(zé)人： 聯(lián)系電話：

土地及房屋租賃合同 土地房屋承租合同篇十七

甲方名稱： 乙方名稱：

(承包方) (受讓方)

地 址： 地 址：

為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)行為，維護流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人合法權(quán)益,，促進農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展,，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,，本著自愿互利,、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同：

一,、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式：甲方采用租賃方式將其承包的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。

二,、流轉(zhuǎn)土地用途：乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地農(nóng)業(yè)用途,，用于非農(nóng)生產(chǎn)。

三,、流轉(zhuǎn)的期限和起止日期：合同雙方約定,，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為20xx年，從20xx年2月15日起,，至20xx年2月15日止,。

四、流轉(zhuǎn)土地的種類,、位臵,、面積、等級：甲方將承包的耕地(荒地,、林地及其他土地)4.5畝流轉(zhuǎn)給乙方,。

五、流轉(zhuǎn)價款及支付方式,、時間：合同雙方約定,，土地流轉(zhuǎn)費用以現(xiàn)金支付。乙方每年2月15日之前,，一次性支付甲方750元/畝,，合計3375元。

六,、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

(一)權(quán)利：按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費,，按照合同約定到期收回流轉(zhuǎn)的土地,。

(二)義務(wù)：協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán)，幫助調(diào)解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水,、用電等方面的糾紛,，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

七,、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

(一)權(quán)利：在受讓的土地上,，具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。

(二)義務(wù)：在國家法律,、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費,，對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪,，對流轉(zhuǎn)的耕地(荒地,、林地等)進行有效保護。

八,、合同的變更和解除：有下情況之一者,，本合同可以變更或解除：

(一)經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家,、集體和個人利益的;

(二)訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;

(三)一方違約,，使合同無法履行的;

(四)乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;

(五)因不可抗力使合同無法履行的。

九,、違約責(zé)任：

(一)甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的,，由甲方賠償乙方損失,。

(二)乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(三)乙方有下列情況之一者,，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)：不按合同規(guī)定用途使用土地的;荒蕪?fù)恋亍⑵茐牡厣细街锏?不按時交納土地流轉(zhuǎn)費的,。

十,、合同糾紛的解決方式：甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的由村民委員會或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府調(diào)解解決,。不同意調(diào)解或調(diào)解無效的，雙方協(xié)商向縣級農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁,，也可以直接向人民法院起訴,。不服仲裁決定的,，可在收到裁決書之日起30日內(nèi)向人民法院起訴。

十一,、其他約定事項：

(一)本合同一式四份,，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份,，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理機構(gòu)一份,。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。如果是耕地轉(zhuǎn)讓合同或?qū)I(yè)生產(chǎn)經(jīng)營項目流轉(zhuǎn)合同,，應(yīng)以原發(fā)包方同意之日起生效。

(二)合同甲,、乙雙方約定的其他事項

(三)本合同未盡事宜,，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見,，形成書面補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地及房屋租賃合同 土地房屋承租合同篇十八

甲方(出讓方)：

乙方(受讓方)：

為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn),，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系,，切實維護土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)政策,、法規(guī)的規(guī)定,，本著自愿互利、公正平等的原則,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同。

一,、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式

甲方采用方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營,。

二、流轉(zhuǎn)土地用途

乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地用途,，用于非農(nóng)生產(chǎn),，合同雙方約定 。

三,、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期

合同雙方約定,，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為年，從 年 月 日起,，至 年 月 日止,。

四、流轉(zhuǎn)土地的種類,、位置,、面積,、等級

甲方將承包的耕地(荒地、林地及其他土地)畝流轉(zhuǎn)給乙方,，該土地位于,。其中一等地畝，二等地畝(可具體列表說明),。

五,、流轉(zhuǎn)價款及支付方式、時間

合同雙方約定,，土地流轉(zhuǎn)費用現(xiàn)金(實物)支付,。乙方每年時間(或一次性)支付甲方元/畝，(或?qū)嵨锕?畝),，合計元,。流轉(zhuǎn)土地的農(nóng)業(yè)稅費由方承擔(dān)。

六,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、權(quán)利。按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費,，按照合同約定的.期限收回流轉(zhuǎn)的土地,。

2,、義務(wù),。協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán)，幫助調(diào)解本社區(qū)和其它承包戶之間發(fā)生的用水,、用電等方面的糾紛,，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

七,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、權(quán)利。在受讓的土地上,，具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán),。

2、義務(wù),。在國家法律,、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動,，按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費,，對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪,，對流轉(zhuǎn)的耕地(荒地,、林地等)進行有效保護,，不能依法保護，造成損失的,，乙方自行承擔(dān)責(zé)任,。

八、合同的變更和解除

有下列情況之一者,，本合同可以變更或解除,。

①經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家,、集體和個人利益的;

②訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;

③一方違約,，使合同無法履行的;

④乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;

⑤因不可抗力使合同無法履行的。

九,、違約責(zé)任

1,、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的,，由甲方賠償乙方損失。

2,、乙方違背合同規(guī)定,，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

3,、乙方有下列情況之一者,，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)。

①不按合同規(guī)定用途使用土地的;

②荒蕪?fù)恋氐?、破壞地上附著物?

③不按時交納土地流轉(zhuǎn)費的,。

十、合同糾紛的解決方式

甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛,，先由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)業(yè)經(jīng)營管理部門調(diào)解，不同意調(diào)解或調(diào)解無效的,，雙方協(xié)商向上級農(nóng)業(yè)承包合同管理部門申請仲裁,，不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內(nèi)或向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

十一,、其他約定事項

本合同一式四份，甲方,、乙方及原發(fā)包方各一份,，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)承包合同管理部門留存一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。如果是轉(zhuǎn)讓合同,，應(yīng)以原發(fā)包方同意之日起生效。

合同甲,、乙雙方約定的其他事項,。

本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商,，達成一致意見,，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

甲方：

乙方：

日期：

土地及房屋租賃合同 土地房屋承租合同篇十九

甲方：xx區(qū)xx鎮(zhèn)xx村

乙方：

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，甲方同意將位于屯的土地租賃給乙方使用，雙方具體協(xié)商如下,。

一,、乙方在甲方土地面積，面積位置在村北大道東一塊土地,，共10000平方米,。

二、租賃時間為40年,。即自20xx年5月1日起至2044年5月1日止,， 交款方式：合同簽定之日起全部一次性付清。

三,、土地租賃費按每平方米6元計算,，總額為陸萬元整。如果乙方改變用途,，需要辦理各種手續(xù),， 甲反出手續(xù)乙方承擔(dān)費用,。

四,、土地租賃期間，可自由的選擇經(jīng)營項目,，但不影響東面耕地,，乙方所經(jīng)營的項目必須向國家交稅 (必須在本鎮(zhèn)交納)。

五,、租賃期內(nèi),，甲方人事等其他的任何變動不會影響此協(xié)議的執(zhí)行，任何一方不得以任何借口影響協(xié)議的執(zhí)行,，否則造成的一切經(jīng)濟損失由造成方負責(zé)全部責(zé)任,，乙方在經(jīng)營期內(nèi)可同他人聯(lián)營，可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營，但租賃期不超過協(xié)議期限,。

六,、租賃期滿后，土地歸村集體所有,，此合同自行作廢,，不發(fā)生法律效益，若乙方需繼續(xù)租賃,， 甲方優(yōu)先于乙方,，如不租乙方投入的資產(chǎn)甲乙雙方按國家法律處理。

七,、其他未盡事益及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商解決,。 以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效，任何一方不得違反,，否則后果由造成方負責(zé),。

甲方：乙方：日期：

土地及房屋租賃合同 土地房屋承租合同篇二十

甲方(出租方)：

甲方(法人代碼證號)：

乙方(承租方)：

乙方(法人代碼證號)：

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商決定，甲方同意將自己享有使用權(quán)的部分土地出租給乙方,， 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，為了明確雙方的權(quán)利、義務(wù),，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，訂立本合同。

一,、甲方將位于 的土地(該土地的具體情況見附件說明) 畝租給乙方作為商業(yè)用地,。

二、租賃期限為 年,，從 年 月 日起至 年 月 日止(以公歷為準),。本合同期滿后，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán),。

三,、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電等基本設(shè)施完整,，確保該地的水電設(shè)施等能滿足乙方生產(chǎn)經(jīng)營和生活需要,，甲方有義務(wù)幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電提供方的有關(guān)事宜,，但具體收費事宜由乙方與水電的提供方協(xié)商,，所有費用由乙方承擔(dān)。甲方未盡本條義務(wù)給乙方造成損失的,，應(yīng)負賠償責(zé)任,。

四,、合同期間，租賃土地不得擅自收回,。提前收回土地,，甲方應(yīng)當(dāng)支付乙方相當(dāng)于自土地收回之日起至 年 月 日止土地租金(按天計算)的違約金并賠償由此給乙方帶來的其他損失。

五,、乙方可以在該租賃的土地上建造房屋,、廠房等生產(chǎn)、生活需要的建筑物,，該建筑物的所有權(quán)歸乙方,。

六、乙方可以將本宗土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租,，但必須依照本合同的約定向甲方支付租金,。

七、乙方租用期間,，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生,、門前三包等費用由乙方承擔(dān)。國家行政收費,，按有關(guān)規(guī)定由甲,、乙雙方各自負擔(dān)。

八,、本宗土地前 年的租金為 元/平方米,， 年租金總計 元,前三年由乙方于每年 月 日支付 元給甲方,，余下的 元由甲方在 年 月 日一次性付清,。后幾年的租金根據(jù)市場情況可以作適當(dāng)調(diào)整。如逾期交納租金，乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)向甲方加付相當(dāng)于當(dāng)期銀行存款利率的利息。

九,、甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。甲方如向乙方收取本合同約定以外的費用,，乙方有權(quán)拒付。

十,、甲方對該宗土地的使用權(quán)負有瑕疵擔(dān)保義務(wù),，即須確保對該宗土地享有完整的使用權(quán)，如果因為該宗土地的權(quán)屬問題給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)負全部賠償責(zé)任。

十一,、如果因政府政策或第三人等原因致使本合同無法繼續(xù)履行的，相關(guān)補償或賠償金優(yōu)先用于補償乙方損失,，補償范圍和標(biāo)準由甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物,，構(gòu)筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定,，協(xié)商不能確定，由雙方認同的價格評估部門確定,，余下的由甲乙雙方協(xié)商分配,。

十二,、本合同終止后，如果雙方不再續(xù)訂合同,，乙方在該宗土地上的建筑物的處置可由甲乙雙方協(xié)商確定,，協(xié)商不成的，則由甲方受領(lǐng)并向乙方支付按市場價折舊后的對價,。

十三,、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。本合同自雙方簽字或蓋章后生效,。

十四,、本合同一式四份，具有同等法律效力,。

甲方(蓋章或簽字)： 乙方(蓋章或簽字)： 法定代表人： 法定代表人：

年 月 日