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質(zhì)量保證期的法律規(guī)定 質(zhì)量保證書和房屋使用說明書是不是給業(yè)主篇一

xx房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司對今后開發(fā)住宅項目進行100%全裝修的有關(guān)事項鄭重承諾如下：

一、在住宅交付使用前對新建商品住宅,，保障性住房中的公共租房和廉租住房全部裝修，所有功能空間的固定面和管線全部鋪裝或粉刷完成,。廚衛(wèi)基本設施全部安裝到位,，墻面、地面,、門窗,、燈具安裝完畢,，所用建筑材料、部品符合安全,、環(huán)保,、節(jié)能要求，達到入住使用條件,。

二,、實施住宅全裝修與主體工程同步設計、同步施工,、同步驗收,，尚可交付使用。實行建筑設計施工圖與建筑裝飾裝修設計施工圖一體化設計,，實行新建住宅項目建筑主體工程和建筑裝飾裝修工程進行投標,，明確住宅項目建筑裝飾裝修工程內(nèi)容。

三,、全裝修住宅房價中包含毛坯房價格和裝修價格兩部分,，與購房者分別簽訂商品房預（銷）售合同和委托裝修協(xié)議，明確毛坯房價格和裝修價格,。合理控制裝修成本,，不通過提高裝修價格等手段變相提價，增加購房者負擔,。按照“質(zhì)量可靠,、價格合理、規(guī)范運作,、取信于民”的要求落實,。向購房者交付已裝修的成品住宅。

四,、嚴格執(zhí)行《成品房裝修技術(shù)標準》等國家,、自治區(qū)技術(shù)標準、規(guī)范,。在交房時向購房者提供裝修質(zhì)量保證書和裝修,、建筑材料環(huán)保認證書。包括裝修明細表,，裝修平面圖和主要材料及部品的生產(chǎn)廠家,，并執(zhí)行有關(guān)的保修期。在住宅使用說明書中載明設施設備相關(guān)指標,，并明確使用方法和維護要求,。

特此承諾

承諾人：xxx

20xx年xx月xx日

質(zhì)量保證期的法律規(guī)定 質(zhì)量保證書和房屋使用說明書是不是給業(yè)主篇二

我工程為xxxx小區(qū)xx-xx#樓，本工程是由xx城建綜合開發(fā)公司承建、xxxx監(jiān)理公司監(jiān)理的住宅樓,。從工程開工迄今,，工程的建筑質(zhì)量是我項目部一直嚴格認真對待的問題，為向建設單位交付一個合格的滿意工程,，就工程的原材料質(zhì)量及施工質(zhì)量我項目部特制定此質(zhì)量保證書,。

1、材料質(zhì)量：在材料進場的由現(xiàn)場監(jiān)理員見證原材料,，只有見證合格的原材料才準予進場并在工程中使用;現(xiàn)場堅決杜絕不合格原材料,。

2、配合比質(zhì)量：工程中的各種施工配合比均由現(xiàn)場見證員見證開盤,，并嚴格按照開盤計量數(shù)據(jù)進行材料拌制,，并做下標記以備抽檢。

3,、施工質(zhì)量：在工程的施工過程中,，每個施工段所采用的施工工藝及施工方法均嚴格按照建筑施工規(guī)范指導施工、以建筑質(zhì)量驗收規(guī)范進行自檢,，合格后報監(jiān)理進行驗收,，堅決杜絕不合格工序存在。

以上為我項目部的質(zhì)量保證措施;沒有今天的工程質(zhì)量就沒有我項目部的明天,，望各級管理人員及施工人員認真遵守,。

項目經(jīng)理：xxx

xx小區(qū)xx樓項目部

xx年xx月xx日

質(zhì)量保證期的法律規(guī)定 質(zhì)量保證書和房屋使用說明書是不是給業(yè)主篇三

xxxxxxx(單位或公司)：

我方作為貴公司xxxxxxxxx貨物的供應商，向貴公司做出如下保證：

一,、關(guān)于我方經(jīng)營資格的保證

我方保證向貴公司提供的營業(yè)執(zhí)照,、經(jīng)營生產(chǎn)許可證真實有效。

二,、關(guān)于我方供應貨物的保證

1,、供應貨物都有合格的《質(zhì)量檢測報告》和相關(guān)的產(chǎn)品合格證，符合國家的相關(guān)規(guī)定,。

2,、供應貨物經(jīng)貴公司書面確認供應品牌后，不作隨意更換,。

3,、供應貨物的保質(zhì)期不低于xx天，自貨物經(jīng)貴公司驗收入庫之日起計算,。

4,、我方認可貴公司的貨物驗收制度，并在對供應貨物進行驗收時,，嚴格遵守貴公司的貨物驗收制度,。

5,、對未通過驗收的貨物，保證在貴公司規(guī)定時間內(nèi)補充合格的貨物,。

6、對通過驗收的貨物,，在貴公司投入使用之前,，出現(xiàn)相關(guān)證照不全、品牌不符及質(zhì)量問題的,，保證無條件退貨,，并在貴公司規(guī)定時間內(nèi)補充合格的貨物。

7,、因我方供應貨物的質(zhì)量問題,，對貴公司造成了不良影響的，我方愿承擔該批貨物價款1-10倍的罰款,，并承擔由此所造成的經(jīng)濟損失及法律責任,。

8、我方愿意用供應貨物貨款的30%作為每月結(jié)帳的滾動質(zhì)保金,，于下次結(jié)帳時進行結(jié)算,。

供應商：xxxxxxxxxx公司

xxxx年xx月xx日

質(zhì)量保證期的法律規(guī)定 質(zhì)量保證書和房屋使用說明書是不是給業(yè)主篇四

xxxxxxx(單位或公司)：

我方作為貴公司xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx貨物的供應商，向貴公司做出如下保證：

一,、關(guān)于我方經(jīng)營資格的,。保證我方保證向貴公司供給的營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營生產(chǎn)許可證真實有效,。

二,、關(guān)于我方供應貨物的保證

1、供應貨物都有合格的《質(zhì)量檢測報告》和相關(guān)的產(chǎn)品合格證,，貼合國家的相關(guān)規(guī)定,。

2、供應貨物經(jīng)貴公司書面確認供應品牌后,，不作隨意更換,。

3、供應貨物的保質(zhì)期不低于xxx天,，自貨物經(jīng)貴公司驗收入庫之日起計算,。

4、我方認可貴公司的貨物驗收制度,，并在對供應貨物進行驗收時,，嚴格遵守貴公司的貨物驗收制度。

5,、對未經(jīng)過驗收的貨物,，保證在貴公司規(guī)定時光內(nèi)補充合格的貨物,。

6、對經(jīng)過驗收的貨物,，在貴公司投入使用之前,，出現(xiàn)相關(guān)證照不全、品牌不符及質(zhì)量問題的,，保證無條件退貨,，并在貴公司規(guī)定時光內(nèi)補充合格的貨物。

7,、因我方供應貨物的質(zhì)量問題,，對貴公司造成了不良影響的，我方愿承擔該批貨物價款1-10倍的罰款,，并承擔由此所造成的經(jīng)濟損失及法律職責,。

8、我方愿意用供應貨物貨款的30%作為每月結(jié)帳的滾動質(zhì)保金,，于下次結(jié)帳時進行結(jié)算,。

供應商：xxxxxxx公司

xxxx年xx月xx日

質(zhì)量保證期的法律規(guī)定 質(zhì)量保證書和房屋使用說明書是不是給業(yè)主篇五

本工程已按《建設工程質(zhì)量管理條例》第十六條規(guī)定進行了竣工驗收條件具備、驗收合格,，并在建設工程質(zhì)量監(jiān)督站進行備案（江蘇建設工程竣工驗收備案清單附后）

在保修期內(nèi),，在正常使用條件下，土建工程及水,、暖,、電等設施發(fā)生質(zhì)量問題按表1規(guī)定的范圍和期限進行保修，并承擔所需費用,。（自行拆,、移、改,、增造成的質(zhì)量問題不在保修內(nèi)）

保修項目保修期限

屋面,、外墻面、滲水漏水,。

房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu),。在合理使用壽命年限內(nèi)

國家對住宅工程另有規(guī)定的按國家規(guī)定。

我們自收到客戶保修要求后,，本著"急用戶之所急"的態(tài)度,，對影響使用的項目隨報隨修，其它項目在三日內(nèi)與用戶商定時間保證按期完成,。

對緊急問題可組織搶修,。

對因氣候等因素無法在10日內(nèi)徹底保修者，先進行保證生活條件的措施性處理,，一旦具備條件,，立即組織處理,，并向客戶說明解釋清楚。

自入住通知單通知入住日期開始計算,。

對因自然災害,，不可抗力造成的質(zhì)量損害，對購房者拆,、改,、修和使用不當而造成的質(zhì)量問題不在保修范圍內(nèi)。

對超過規(guī)定期限或超出保修范圍者,，在力所能及條件下，可進行維修服務,，按規(guī)定收取成本費和較優(yōu)惠的人工費,。

凡有關(guān)工程人員對保修工作推脫、拖拉,、敷衍處理,，不負責任、為難用戶者,，客戶可向物業(yè)公司,、直至本公司投訴。

投訴電話：xxxxxxxxx

投訴部門：xxxxxxxxx

本公司已委托xxx物業(yè)管理有限公司對本商品住宅保修,，保修時,，請客戶直接與該物業(yè)管理公司聯(lián)系。

聯(lián)系電話：xxxxxxxx

聯(lián)系人：xxxxxxxxxx

辦公地點：xxxxxxxxxxx

xxx

20xx年xx月xx日

質(zhì)量保證期的法律規(guī)定 質(zhì)量保證書和房屋使用說明書是不是給業(yè)主篇六

尊敬的客戶：

首先,，感謝您選擇我們的產(chǎn)品,！

華為技術(shù)有限公司自成立以來，一直把產(chǎn)品質(zhì)量作為公司參與市場競爭的核心,。正是這種成功的定位和所有華為員工強烈的產(chǎn)品質(zhì)量意識,，使華為成為全球領(lǐng)先的信息和通信解決方案供應商。

公司根據(jù)產(chǎn)品質(zhì)量要求建立了嚴格的質(zhì)量檢驗體系,。公司嚴格控制和管理與產(chǎn)品質(zhì)量有關(guān)的各個環(huán)節(jié),，建立科學的檢驗標準，量化檢驗指標,，責任到人,，確保合格產(chǎn)品的持續(xù)穩(wěn)定生產(chǎn)。

公司嚴格控制原材料,。所有材料必須符合歐盟rohs標準,，選擇國內(nèi)外最具影響力的供應商，建立嚴格的產(chǎn)品工藝指標,，與材料供應商建立良好的供需關(guān)系,。

華為建立了定期的員工質(zhì)量培訓體系,，講解質(zhì)量管理的新知識和新信息，樹立每位員工的質(zhì)量意識,，規(guī)范自己的行為,。從電阻、電容到整機,，華為一絲不茍,，精益求精。質(zhì)檢部建立了標準化的檢驗程序,，配備了先進完善的檢測設備和手段,，嚴格按照程序進行檢驗，實現(xiàn)產(chǎn)品72小時老化試驗,，防止一件不合格產(chǎn)品出廠,。

華為的質(zhì)量方針：

積極傾聽客戶需求，精心打造產(chǎn)品質(zhì)量,，真誠提供滿意的服務

始終牢記服務客戶是我們存在的唯一理由,。

我們繼續(xù)圍繞客戶需求創(chuàng)新，與合作伙伴開放合作,，在電信網(wǎng)絡,、終端和云計算領(lǐng)域打造端到端解決方案優(yōu)勢。我們致力于為電信運營商,、企業(yè)和消費者提供具有競爭力的綜合解決方案和服務,，不斷改善客戶體驗，為客戶創(chuàng)造最大價值,。目前,，華為的產(chǎn)品和解決方案已應用于140多個國家，服務全球13人,。

質(zhì)量保證期的法律規(guī)定 質(zhì)量保證書和房屋使用說明書是不是給業(yè)主篇七

尊敬的用戶：

感謝您選用金華南玻鋼化玻璃有限公司生產(chǎn)的加工玻璃產(chǎn)品(簡稱產(chǎn)品)我公司生產(chǎn)的加工玻璃產(chǎn)品主要有：

1,、鋼化玻璃(執(zhí)行標準為：gb15763.2-20_________);

2、夾層玻璃(執(zhí)行標準為：gb9962-1999);

3,、中空玻璃(執(zhí)行標準為：gb/t11944-20_________);

4,、防火玻璃(執(zhí)行標準為：gb15763.2-20_________);

對買方的賠償僅限于此保證書所規(guī)定的有限的合理賠償，制造商不承擔未經(jīng)其確認的不合格產(chǎn)品的搬運,、拆卸安裝,、更換、再加工或者其他任何環(huán)節(jié)的費用,。

此保證書未蓋金華南玻鋼化玻璃有限公司章無效,，涂改、復印無效,。此保證書的修改和解釋權(quán)屬金華南玻鋼化玻璃有限公司,。

金華南玻鋼化玻璃有限公司

_____年_____月_____日

質(zhì)量保證期的法律規(guī)定 質(zhì)量保證書和房屋使用說明書是不是給業(yè)主篇八

為加強本公司在建建筑工地進場原材料的管理,，強化質(zhì)量監(jiān)控，完善材料使用的行為規(guī)范,，確實保證工程質(zhì)量,，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定法規(guī)、標準,，特制定本承諾書：

1,、施工工地使用原材料：如鋼筋、水泥,、石子,、砂用于結(jié)構(gòu)的混凝土使用的外加劑，除具備合格證,、檢測報告外還必須抽樣送檢測中心復驗合格后方準使用,。

2、抽樣時必須三方(建設方,、監(jiān)理方、施工隊人員)同時進行取樣,、送樣進行檢測,。

3、上述規(guī)定必須復驗的原材料而未進行復驗即使用的,，每發(fā)現(xiàn)一次處罰本公司____元以上____元以下,。并暫停施工，待復驗合格后方可復工,。

4,、材料必須經(jīng)檢驗、復驗后才準使用,，如在實際施工以次沖好,、或者隨意使用其它型號、規(guī)格的材料,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)除責令必須更換為原樣品相同的原材料,、半成品外，處以本公司該分部分次造價的____%罰款,。

5,、對于發(fā)現(xiàn)不合格材料、半成品,、設備造成工程缺陷,、事故的，處堅決返工重做外,，處以本公司____元以上,、____元以下的罰款,。

一此為謹記，做到無一絲暇癖!

請貴單位領(lǐng)導放心!

________________公司

____年____月____日

質(zhì)量保證期的法律規(guī)定 質(zhì)量保證書和房屋使用說明書是不是給業(yè)主篇九

本著"為顧客提供最滿意的產(chǎn)品和服務"的經(jīng)營宗旨,，xxxxx有限公司鄭重承諾：在確保設備的先進性,、可靠性、穩(wěn)定性的同時,，不斷改進服務質(zhì)量,，從售中到售后的交貨、調(diào)試開通,、設備維護管理,、技術(shù)服務、用戶技術(shù)培訓等各方面,，保證顧客能得到最好的服務,，讓顧客滿意、放心,。

1,、保證標識清晰無誤，使物品安全,、及時運抵現(xiàn)場,。

2、優(yōu)質(zhì),、快捷的技術(shù)服務

2.1為更好地保證設備的正常運行,，及時解答用戶提出的疑問，幫助用戶解決問題,，公司維護中心和各地維護網(wǎng)點,，負責各地的開通、維護和技術(shù)咨詢等服務,。維護中心由專職工程師負責隨時為客戶免費提供技術(shù)咨詢服務,。

2.2保證在接到用戶故障電話后24小時內(nèi)趕赴現(xiàn)場，48小時內(nèi)解決問題,。

2.3公司維護中心有24小時的電話服務,，由專職的工程師受理用戶來電，保證用戶在使用設備的過程中,，及時得到技術(shù)上的支援,。

2.4專線電話：

3、免費為用戶提供上門安裝服務：

3.1,、由現(xiàn)場工程師1名專項負責安裝,、調(diào)試、檢測等。

3.2,、設備啟運后未到達前,，現(xiàn)場工程師（主管）即提前到達需方，會同需方有關(guān)部門協(xié)商確定安裝,、調(diào)試開通計劃,。

3.3、由現(xiàn)場主管會同需方工程負責人組成工程聯(lián)絡組,，具體協(xié)商安裝,、調(diào)試、開通計劃的實施,。

3.4,、由"項目小組"負責現(xiàn)場設備的安裝、調(diào)試,、開通,、檢測。設備在調(diào)試成功后,，供方應書面給用戶提供測試結(jié)果,，在征得用戶同意后供方技術(shù)人員方可撤離現(xiàn)場。

4,、質(zhì)保期

自本機售出之日起,，保修期內(nèi)（24個月），如儀器本身發(fā)生故障,，經(jīng)本公司查驗屬實,，本公司負責免費維修及更換零部件,，超出保修期限只收零部件成本費,，終身維修。唯以下情形除外,，希祈留意,。

4.1、用戶自行改換或修理儀器內(nèi)任何部分及一切人為損壞,。

4.2,、因不正常安裝，使用及意外所引起的損壞,。

5,、要求及建議

作為xxxx有限公司的用戶，我們感謝您對我公司的信賴,，您對我公司的產(chǎn)品有任何建議和要求應及時告知我們,。

同時應按公司各類產(chǎn)品的`使用說明書和維護手冊進行定期維護，設備出現(xiàn)故障應及時通知我公司各要的維護人員,，做到及時發(fā)現(xiàn)及時處理,，并做好設備運行站日常記錄,，我們相信通過雙方的溝通和配合，一定會維護好設備,。

保證人：

質(zhì)量保證期的法律規(guī)定 質(zhì)量保證書和房屋使用說明書是不是給業(yè)主篇十

尊敬的采購商伙伴：

你好,！

非常高興能有機會與貴司進行業(yè)務合作，希望雙方共同“誠信互重,、平等互利,、攜手共進、精誠合作”的原則能夠合作長期,。我司能承諾,，保證。

1.我司的原則是:誠信互重,、平等互利,、攜手共進、精誠合作;

2.我司通過iso9001(xx版)質(zhì)量體系認證,。產(chǎn)品符合sonyss00259及歐盟rohs環(huán)保指令,。

3.我司擁有一批生產(chǎn)和研發(fā)的專業(yè)技術(shù)人員,可為客戶提供完善的服務和技術(shù)支持。

4.貴公司對我司提供的產(chǎn)品一定要進行入廠檢驗和判定,，iqc抽檢合格后方可生產(chǎn)使用,。

5.如貴公司在上機本公司產(chǎn)品前必須進行抽樣檢查，發(fā)現(xiàn)有不合格產(chǎn)品請近快與本公司負任人聯(lián)系解決,。如沒有本公司同意的情行下,，貴公司上板適用本公司的產(chǎn)品造成的后果全與本公司無關(guān)，由貴公司自行程擔,。

6.經(jīng)雙方確認物料不良屬本公司責任,，但由本公司沒有在規(guī)定時間內(nèi)處理，導致貴公司對不良物料進行特采,、全檢使用,，或因特殊原因本公司委托貴公司特采全檢使用并獲我司同意時，作業(yè)線內(nèi),、線外全檢代工費用按正常計算;貴公司出具《處罰通知書》傳真至我司認可,，處罰款項在該月貨款中扣除。

7.本公司會嚴格加強對品質(zhì)的管理,，倉庫嚴格執(zhí)行《進出雙檢》制度,。

8.本協(xié)議未盡事項由雙方共同協(xié)商解決，若協(xié)商不成,，提交所在地法院提起訴訟,，經(jīng)雙方簽字，蓋章后生效。一式兩份,

甲乙雙方各執(zhí)一份,。

最后祝我們雙方:

精誠合作!

甲方(蓋章):

乙方(蓋章):

甲方代表:

乙方代表:

日期:

日期:

質(zhì)量保證期的法律規(guī)定 質(zhì)量保證書和房屋使用說明書是不是給業(yè)主篇十一

各省,、自治區(qū)建委〈建設廳)、直轄市,、計劃單列市建委(開發(fā)辦),、房地產(chǎn)管理局,北京市市政管理委員會,上海市、深圳市住宅局：

為了保障住房消費者的權(quán)益,加強商品住宅售后服務管理,促進住宅銷售,決定在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的商品房銷售中實行《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度?，F(xiàn)將《商品住宅實行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》印發(fā)你們,請遵照執(zhí)行,。并就有關(guān)事項通知如下：

一、各級建設行政(房地產(chǎn))主管部門要認真組織實施《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度,加強房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的管理,在商品住宅銷售中明確質(zhì)量責任,、確保商品住宅質(zhì)量,。

二、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要結(jié)合《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》的實行,建立和完善企業(yè)內(nèi)部的質(zhì)量管理制度,加強對施工及材料,、構(gòu)配件和設備采購的管理,使用優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品,并明確與設計,、施工、監(jiān)理,、材料,、構(gòu)配件、設備供應等相關(guān)單位的質(zhì)量責任,。

三,、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自行印制,各地建設和房地j產(chǎn)管理部門可以根據(jù)實際情況制定《住宅質(zhì)量保證書》的樣本。

商品住宅實行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定

第一條為加強商品住宅質(zhì)量管理,確保商品住宅售后服務質(zhì)量和水平,維護商品住宅消費者的合法權(quán)益,制定本規(guī)定,。

第二條本規(guī)定適用于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出售的商品住宅,。

第三條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在向用戶交付銷售的新建商品住宅時,必須提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》?！蹲≌|(zhì)量保證書》可以作為商品房購銷合同的補充約定,。

第四條《住宅質(zhì)量保證書》是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對銷售的商品住宅承擔質(zhì)量責任的法律文件,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當按《住宅質(zhì)量保證書》的約定,承擔保修責任。

商品住宅售出后,委托物業(yè)管理公司等單位維修的,應在《住宅質(zhì)量保證書》中明示所委托的單位,。

第五條《住宅質(zhì)量保證書》應當包括以下內(nèi)容：

1,、工程質(zhì)量監(jiān)督部門核驗的質(zhì)量等級;

2,、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命期限內(nèi)承擔保修;

3,、正常使用情況下各部位、部件保修內(nèi)容與保修期：

屋面防水3年;

墻面,、廚房和衛(wèi)生間地面,、地下室、管道滲漏1年;

地面,、頂棚抹灰層脫落1年;

地面空鼓開裂,、大面積起砂1年;

門窗翹裂、五金件損壞1年;

管道堵塞2個月3供熱、供冷系統(tǒng)和設備1個采暖期或供冷期;衛(wèi)生具1年5燈具,、電器開關(guān)6個月;

其他部位,、部件的保修期限,由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與用戶自行約定。

4,、用戶返修的單位,答復和處理的時限;第六條住宅保修期從開發(fā)企業(yè)將竣工驗收的住宅交付用戶使用之日起計算,保修期限不應低于本規(guī)定第五條規(guī)定的期限,。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以延長保修期。

國家對住宅工程質(zhì)量保修期另有規(guī)定的,保修期限按照國家規(guī)定執(zhí)行,。

第七條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向用戶交付商品住宅時,應當有交付驗收手續(xù),并由用戶又擴住宅設備,、設施的正常運行簽字認可。用戶驗收后自行添置,、改動的設施,、設備,由用戶自行承擔維修責任,。

第八條《住宅使用說明書》應當對住宅的結(jié)構(gòu)、性能和各部位(部件)的類型,、性能、標準等作出說明,并提出使用注意事項,一般應當包含以下內(nèi)容：

1,、開發(fā)單位,、設計單位、施工單位,委托監(jiān)理的應注明監(jiān)理單位;

2,、結(jié)構(gòu)類型;

3、裝修,、裝飾注意事項;

4、上水,、下水、電,、燃氣,、熱力,、通訊、消防等設施配置的說明;

5,、有關(guān)設備、設施安裝預留位置的說明和安裝注意事項;

6,、門、窗類型,使用注意事項;

7,、配電負荷;

8、承重墻,、保溫墻、防水層,、陽臺等部位注意事項的說明;

9、其他需說明的問題,。第九條住宅中配置的設備、設施,生產(chǎn)廠家另有使用說明書的,應附于《住宅使用說明白》中,。

第十條《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》應在住宅交付用戶的同時提供給用戶。

第十一條《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》以購買者購買的套〈幢〉發(fā)放,。每套:幢)住宅均應附有各自的《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。

第十二條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在《住宅使用說明書》中對住戶合理使用住宅應有提示,。因用盧使用不當或擅自改動結(jié)構(gòu)、設備位置和不當裝修等造成的質(zhì)量問題,開發(fā)企業(yè)不承擔保修責怪;因住房使用不當擅自改動結(jié)構(gòu),造成房屋質(zhì)量受損或用戶損失,由責任人承擔相應責任,。

第十三條住宅和非住宅的商品房屋,可參照本規(guī)定執(zhí)行。第十四條本規(guī)定由建設部負責解釋,。

第十五條本規(guī)定從1998年9月1日起實施。

質(zhì)量保證期的法律規(guī)定 質(zhì)量保證書和房屋使用說明書是不是給業(yè)主篇十二

發(fā)包人（甲方）：_____________________

承包人（乙方）：___________________________

發(fā)包人,、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》,、《建設工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,，經(jīng)協(xié)商一致，對____戶主____在____建造的私有住房___簽定工程質(zhì)量保證書,。

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律,、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,，承擔本工程質(zhì)量保修責任。

質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程,、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程,、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,，電氣管線、給排水管道,，以及雙方約定的其他項目。

雙方根據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定,，約定本工程的質(zhì)量保證如下：⒈保證地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程能達到合理使用年限；

⒉保證屋面具有防水能力,，房間樓層和外墻面及洗手間等具防滲漏性能。⒊保證整體樓層具有抗風防水抗震能力,。

⒋保證樓層有加高再建承受能力；

⒌保證房屋各樓層建筑高度達到發(fā)包方要求,；

⒍保證房屋建筑格局適用于甲方需求。

⒎其他項目保證條約：_____________________________________________________________________________________________________________________________,。

質(zhì)量保證自工程竣工驗收合格之日起生效。

1發(fā)生緊急搶修事故的,，承包人在接到事故通知后,，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修,。

2對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應當按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定,，立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，采取安全防范措施,；由當?shù)匕踩ㄖ芾聿块T或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修,。

3除不可抗力以外造成的房屋倒塌、裂縫,、傾斜等因素，乙方負全部責任,。（不可抗力：指因戰(zhàn)爭、動—亂,、空中飛行物體墜落或其他非甲乙方責任造成的爆炸、火災,、以及特大自然災害。）

因建筑質(zhì)量出現(xiàn)問題而造成的修建費用由乙方承擔,。

雙方約定的其他工程質(zhì)量其它注意事項：___________________________________________

本工程質(zhì)量保證書,，由甲乙雙方在竣工前共同簽署，自簽訂之日起即產(chǎn)生法律效力,，本合同簽訂后,，甲乙雙方如需要提出修改時,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議,，作為本合同的補充合同,。

甲方：____

乙方：____

法定代表人（簽字）：____

法定代表人（簽字）：____

年 月 日

年 月 日

質(zhì)量保證期的法律規(guī)定 質(zhì)量保證書和房屋使用說明書是不是給業(yè)主篇十三

1,、保證提供的是原廠生產(chǎn)的產(chǎn)品,，符合國家、行業(yè)的質(zhì)量檢測標準,。

2、未使用過的全新貨物,，附有正規(guī)的質(zhì)量保證書、合格證;必要時提供完整的質(zhì)量檢測報告,。

3、保證貨物是原包裝且包裝完好,。是否同意經(jīng)用戶單位現(xiàn)場監(jiān)督，當場拆封,、檢測產(chǎn)品。

4,、自驗收合格之日起，xx天內(nèi)出現(xiàn)非人為因素的故障,，是否同意退貨或換貨,。

5、執(zhí)行“三包”的產(chǎn)品名稱,、范圍及“三包”具體承諾：xx天包退;xx天包換;xx年包修。

質(zhì)保期限為：xxx天,。xx天內(nèi)，因貨物本身質(zhì)量問題,，免費維修;超過質(zhì)保期收取維修費、材料費,。

6,、因產(chǎn)品質(zhì)量問題，給客戶造成了損失,，如何解決。

7,、其他優(yōu)惠條件、售后服務措施或需要說明的事項,。

其他：

是否免費送貨、現(xiàn)場安裝調(diào)試,。

是否免費提供貨物的使用、操作培訓,。

是否免費上門服務。免費上門服務的具體期限為xxxxxx;xx次/年,。

xxx

20xx年xx月xx日

質(zhì)量保證期的法律規(guī)定 質(zhì)量保證書和房屋使用說明書是不是給業(yè)主篇十四

施工質(zhì)量達到設計要求和消防工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范的標準。并保證做到：

1,、項目部建立工程質(zhì)量保證體系，項目經(jīng)理對所承建過程的施工質(zhì)量負責,。

2、嚴格按經(jīng)審查合格的施工圖設計文件施工,。保證施工質(zhì)量符合驗收規(guī)范的標準。

3,、工程所有的各種材料,、配件,、設備、等嚴格按規(guī)范的要求,，使用前在監(jiān)理或建設單位代表監(jiān)督下檢驗合格后方可使用。

4、消除質(zhì)量通病,，由專人負責檢查落實。對監(jiān)理工程師和質(zhì)量監(jiān)督人員提出的質(zhì)量整改意見認真執(zhí)行,，及時整改達到質(zhì)量合格。

5,、單位工程竣工驗收時保證：質(zhì)量控制資料齊全。工程有關(guān)安全和功能的檢測資料完整,。各分部工程質(zhì)量均驗收合格,。主要項目符合專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。驗收合格,。

6、工程竣工驗收交付使用后,，在合同規(guī)定的期限內(nèi)履行質(zhì)量保修責任和義務,。

7、上述承諾嚴格履行,，誠實,、守信確保工程質(zhì)量,。因施工原因發(fā)生質(zhì)量問題,，愿意承擔相應責任。

此致

敬禮,！

保證人：xxx

20xx年x月x日

質(zhì)量保證期的法律規(guī)定 質(zhì)量保證書和房屋使用說明書是不是給業(yè)主篇十五

本公司對您購買的西安市_________區(qū)___________小區(qū)___________棟樓___________單元___________室，建筑面積___________m2的商品住宅做出如下質(zhì)量保證承諾：

一,、本商品住宅工程于___________,。20___________年___________月___________日通過了西安市城鄉(xiāng)建設委員會組織的竣工驗收。

二,、本商品住宅工程由西安市_________區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站進行質(zhì)量監(jiān)督,。在施工中始終按照國家有關(guān)規(guī)范、規(guī)范,、質(zhì)量標準及設計要求進行施工,。

四,、根據(jù)國家房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法規(guī)定房屋建筑工程保修期從竣工驗收合格之日起計算,；用戶在使用過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,，可直接拔打公司維修電話或認真填寫附表商品住宅質(zhì)量反饋表寄給我公司。因住戶使用不當或進行家庭裝修不當以及不可抗拒的自然災害而造成的質(zhì)量問題,，不在我公司保修范圍內(nèi)。

五,、住戶入住后，有關(guān)商品住宅質(zhì)量的來信,、來訪、投訴,，本公司將直接（或委托物業(yè)管理公司）及時給予答復和妥善處理。若對我們服務人員的工作不滿,，可直接向本公司（或物業(yè)管理公司）投訴,。我們將及時進行處理,。

六、如對本公司對有關(guān)商品住宅工程質(zhì)量問題的答復或處理有爭議,，可根據(jù)_____《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》及建設部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的有關(guān)規(guī)定，向本地的建設工程質(zhì)量監(jiān)督站申請協(xié)調(diào),；凡有關(guān)商品住宅室外配套問題,，可根據(jù)國務《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》等有關(guān)規(guī)定,，向本地建設行政主管部門申請協(xié)調(diào)。對協(xié)調(diào)意見仍有分歧的可向本地_____委員會申請_____,。

七,、經(jīng)省級及其以上資格的專業(yè)質(zhì)量鑒定部門鑒定,，凡屬地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格且無法修復的危險房屋，我公司將予以退房或調(diào)換,。

八、本質(zhì)量保證書作為商品住宅銷售合同的附件,，是本公司承擔商品住宅質(zhì)量責任的法律文件，與銷售合同具有同等法律效力,，請用戶妥善保存，不得偽造,、涂改。