合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫(xiě)呢？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫(xiě),，我們一起來(lái)了解一下吧。

房屋抵押合同簡(jiǎn)版房產(chǎn)抵押合同簽了多久放款篇一

乙方因生產(chǎn),、經(jīng)營(yíng)需要，向甲方借款,。雙方協(xié)商一致，達(dá)成協(xié)議,。在乙方以位于的廠房(以下簡(jiǎn)稱抵押物，該廠房登記于名下的,，但實(shí)際所有權(quán)人為乙方)作為借款抵押物抵押給甲方,，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方,。甲方同意接受乙方以上述廠房物業(yè)，作為本合約項(xiàng)下貸款的抵押物,。

第一條借款內(nèi)容

1、借款金額人民幣(大寫(xiě))元整,，(小寫(xiě))：元整。2,、借款用途，本款只能用于經(jīng)營(yíng)需要,，不得挪作他用，更不得使用借款進(jìn)行違法活動(dòng),。

3、借款期限：自年月日起至年月日止,，共計(jì)個(gè)月。

4,、借款利率：利息/月，利息合計(jì)人民幣(大寫(xiě))：元整,。

5、付息方式：按付息,。

6、借款的支?。航杩罱痤~(大寫(xiě))：元整,。雙方在簽訂借款合同之日起乙方應(yīng)24小時(shí)內(nèi)劃款給甲方,。

第二條還款方式

1、合同到期后乙方應(yīng)主動(dòng)歸還借款本息,。乙方將本息還清時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵押物注銷登記,。

2、借款的償還：乙方保證在合同規(guī)定的借款期限屆滿時(shí)償清本息,。

1、乙方償還能力發(fā)生重大變化并足以影響其償債能力或償債誠(chéng)意的行為,。

2、(如果借款主體是個(gè)人)乙方死亡,，失蹤或喪失民事行為能力后無(wú)繼承人或受遺贈(zèng)人、監(jiān)護(hù)人,，或其他法定繼承人,、受遺贈(zèng)人,、監(jiān)護(hù)人缺乏償債能力或拒絕履行借款合同。

3,、(如果借款主體是公司)乙方如發(fā)生合并、收購(gòu),、重組,、或因法院或政府機(jī)關(guān)或任何決意通過(guò)要解散、清盤(pán),、破產(chǎn)、關(guān)閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財(cái)產(chǎn),。

4、(如果借款主體是公司)乙方不能償還一般債權(quán)人的欠債,，在清盤(pán)、倒閉時(shí)不能清償債項(xiàng)或?qū)⒁Ｖ範(fàn)I業(yè),。

1、乙方自愿將位于的物業(yè)抵押給甲方,，作為乙方履行借款債務(wù)的抵押。

2,、由于現(xiàn)該物業(yè)登記于的名下,，乙方必須保證上述物業(yè)的抵押經(jīng)過(guò)同意,，且必須積極協(xié)助辦理抵押登記手續(xù)。

3,、乙方確認(rèn)該抵押物雖掛名在的名下,，但其是屬于乙方所有的財(cái)產(chǎn),，若由于上述抵押物的任何瑕疵造成甲方不能順利實(shí)現(xiàn)債權(quán)，乙方必須對(duì)由此給甲方造成的所有直接和可遇見(jiàn)的間接損失承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

第五條抵押期限及效力

1,、自本抵押借款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止,。

2、抵押權(quán)的效力：本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)范圍包括：借款本息,、違約金、滯納金及實(shí)現(xiàn)債券,、抵押權(quán)的一切費(fèi)用,。

第六條甲、乙雙方的義務(wù)(一)甲方的義務(wù)

1,、在乙方提供的抵押物契據(jù)、證件要妥善保管,，不得遺失、損毀,。

2,、在一方到期款請(qǐng)借款后,，將抵押物的全部契據(jù),、證件完整交給乙方,，并協(xié)同乙方辦理抵押物注銷登記,。

(二)乙方的義務(wù)

1,、嚴(yán)格按照合同規(guī)定的時(shí)間主動(dòng)還本付息。

2,、按乙方要求，提供有關(guān)證件及資料,，并保證所提供一切資料均真實(shí)可靠，無(wú)任何偽造和隱瞞事實(shí)之處;上述抵押房產(chǎn),，在本合約簽訂前，未抵押予任何銀行,、公司和個(gè)人,。

3、乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得將抵押物出售,、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處置抵押物,。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié)，甲方有權(quán)要求乙方改正并有權(quán)終止本合同,，并追償甲方已解除的全部借款本息。

4,、乙方應(yīng)合理使用抵押物，并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營(yíng),、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅費(fèi)等費(fèi)用,。

5、乙方因故意或過(guò)失造成抵押物毀損,，滅失應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施避免抵押物的損失擴(kuò)大,，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押物原狀,，或提供甲方認(rèn)可的新的抵押物,。若甲方無(wú)法提供新的抵押物或擔(dān)保時(shí),，甲方有權(quán)解除本合同，并追償已解除的借款的本息,。

6、乙方不得將有權(quán)屬爭(zhēng)議,、導(dǎo)致甲方無(wú)法行使抵押權(quán)的物業(yè)進(jìn)行抵押，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

1,、乙方如未按借款合同規(guī)定使用借款,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，一昂有權(quán)提前收回全部借款和使用借款的利息。

2,、乙方如違反本合同第四條之規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同,，并提前收回借款本息，乙方向甲方支付所借款數(shù)額的20%的違約金,。

3,、如因乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方應(yīng)全額承擔(dān)甲方的經(jīng)濟(jì)損失,，其中包括：訴訟費(fèi)、強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi),、律師費(fèi)、通知費(fèi),、催告費(fèi)、通訊費(fèi),、交通費(fèi),、誤工費(fèi),、抵押物處置費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)及其他因此而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用,。

4,、乙方如不按期付息還本,，甲方可將抵押物折價(jià)拍賣(mài)或者變賣(mài)，該抵押物所得價(jià)款用于清償借款本息，違約金,，滯納金;支付訴訟費(fèi)、強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi),、律師費(fèi)、通知費(fèi),、催告費(fèi)、通訊費(fèi),、交通費(fèi),、誤工費(fèi),、抵押物處置費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)及其他因此而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用,。不足清償支付的剩余部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償,。直至乙方還清甲方全部借款本息、違約金,、滯納金及其因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用為止,。

5,、本《抵押借款合同》期限屆滿拾日內(nèi)，甲乙雙方必須將抵押物注銷或展期合同,。辦理上述相關(guān)手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用概由乙方承擔(dān)。

第八條合同的變更和解除

1,、合同生效后，甲,、乙雙方任何一方當(dāng)事人不得擅自變更或解除本合同。如本合同確需變更或解除,，按《合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定予以變更或解除。

2,、甲方或乙方任何一方當(dāng)事人要求變更合同，須在事前以書(shū)面形式通知對(duì)方,，在雙方達(dá)成協(xié)議前,，本合同的各項(xiàng)條款仍然有效,。

本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，公證處存檔一份。

抵押人：______抵押權(quán)人：______

地址：_______地址：________

銀行及帳號(hào)：______銀行及帳號(hào)：_______

____年__月__日訂立

房屋抵押合同簡(jiǎn)版房產(chǎn)抵押合同簽了多久放款篇二

身份證號(hào)碼：___________

乙方(借款人)：_____

身份證號(hào)碼：___________

丙方(抵押人)：_____

身份證號(hào)碼：___________

本合同各方根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)，在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，為明確責(zé)任,、恪守信用,，經(jīng)充分協(xié)商一致簽訂本合同,，并保證共同遵守執(zhí)行。

借款條款

第一條?借款金額：據(jù)乙方申請(qǐng),，甲方同意借款給乙方?。

第二條?借款用途：本借款只能用于___________乙方不得以任何理由將借款挪作他用,。

第三條?借款利率：_____

第四條?借款期限：自?______年?______月______日至?______年?______月______日。

如實(shí)際放款日與該日期不符,，以實(shí)際放款日期為準(zhǔn)。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借據(jù),，乙方所出具的借據(jù)為本合同的附件,，與本合同具有同等法律效力,。

第五條?借款的償還：利息按月結(jié)清,，月初支付當(dāng)月利息,。本金在借款到期日結(jié)清，同時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)歸還乙方先前所出具的借據(jù),。如推遲歸還借款，乙方應(yīng)當(dāng)按日支付滯納金?,。

第六條?本合同有效期內(nèi),，發(fā)生下列事項(xiàng)的,，甲方有權(quán)在以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)事件發(fā)生時(shí)，宣布本合同項(xiàng)下的借款提前到期,，要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)清償部分或全部借款本息，而無(wú)須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé),。

(一)乙方違反本合同借款條款中的任何條款;

(三)乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。

第八條?抵押物為?,，現(xiàn)抵押人同意以該資產(chǎn)的剩余價(jià)值作為抵押,，為本《借款合同》下的借款做擔(dān)保,。

第九條?抵押擔(dān)保范圍為本《借款合同》項(xiàng)下的借款本金,、利息、滯納金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的其它所有費(fèi)用,，同時(shí)也包括因借款人違約而給甲方造成的損失,。

第十條?抵押期限自抵押登記之日起至主債務(wù)履行完畢止。

第十一條?抵押期間,，未經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意，抵押人不得出租,、變賣(mài)、贈(zèng)與抵押物,，或以其他任何方式處分抵押物,。

第十二條?抵押權(quán)人可以單方憑經(jīng)過(guò)公證的本《抵押借款合同》到登記部門(mén)辦理二次抵押登記手續(xù)并領(lǐng)取《它項(xiàng)權(quán)利證書(shū)》。如登記部門(mén)一定要抵押人到場(chǎng),，則抵押人應(yīng)當(dāng)配合。抵押物的《他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)》或抵押登記證明交由抵押權(quán)人保管,。

第十三條?本合同中“借款條款”如因某種原因?qū)е缕洳糠只蛉繜o(wú)效,，不影響“抵押條款”的效力,，抵押人仍應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。

其他條款

第十四條?本合同自甲方,、乙方、丙方簽章之后生效,，本合同中的抵押條款在辦妥抵押登記之后生效。

第十五條?如借款人違反本合同,，借款人愿意接受法院的強(qiáng)制執(zhí)行。

日期：___________年__________月____日

房屋抵押合同簡(jiǎn)版房產(chǎn)抵押合同簽了多久放款篇三

為了確保與簽訂的號(hào)借款合同(下稱主合同)的履行,，抵押人愿為抵押權(quán)人按主合同與借款人形成的債權(quán)提供抵押擔(dān)保。根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),，當(dāng)事人各方經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條被擔(dān)保的主債權(quán)種類,、數(shù)額,、期限

1.種類房產(chǎn)抵押借款。

2.被擔(dān)保的主債權(quán)數(shù)額為人民幣,。

3.擔(dān)保期限：_______________

第二條抵押擔(dān)保的范圍

抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)本金、利息,、罰息,、違約金、損害賠償金,，以及訴訟(仲裁)費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)等抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用,。

第三條抵押物狀況

共有權(quán)人

第四條其他約定

1.借款人應(yīng)保證該抵押房產(chǎn)無(wú)第三人主張權(quán)利。如借款人提供的上述抵押房產(chǎn)已有銀行抵押登記,，借款人應(yīng)另行提供其他與借款額相應(yīng)的抵押擔(dān)保資產(chǎn),，并辦理抵押登記手續(xù),。

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22.本協(xié)議的相關(guān)費(fèi)用(抵押登記、公正等)均由乙方負(fù)責(zé),。

第五條違約責(zé)任

抵押到期，乙方不能按期償還甲方借款時(shí),，甲方有權(quán)出售上述房屋，以變賣(mài)的價(jià)款來(lái)折抵借款,，或者乙方自愿將所抵押的房產(chǎn)折價(jià)抵償甲方，乙方應(yīng)積極配合辦理相應(yīng)的手續(xù),，如果因房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響，所變賣(mài)的房款不足以抵押甲方的借款時(shí),，乙方應(yīng)用其所有的或擔(dān)保人所有的其他財(cái)產(chǎn)給予以償還。

第六條爭(zhēng)議的解決

以上協(xié)議,，雙方應(yīng)自覺(jué)遵守，在執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方協(xié)商解決，不能協(xié)商,，雙方同意依法向抵押權(quán)人(甲方)所在地人民法院起訴解決。

第七條合同的生效

本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效,。

第八條本合同一式份,，其中抵押權(quán)人份，抵押人份,，抵押登記機(jī)關(guān)份，具有同等法律效力,。

甲方 ___________

乙方 ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

房屋抵押合同簡(jiǎn)版房產(chǎn)抵押合同簽了多久放款篇四

身份證號(hào)：

住址：

聯(lián)系方式：

乙方(借款人)：

身份證號(hào)：

住址：

聯(lián)系方式：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方借款相關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議：

一,、借款

1,、借款金額:____________元人民幣(大寫(xiě)： ),，利息為_(kāi)_____。本合同簽訂之日,，甲方以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式將該款項(xiàng)交付給乙方，乙方不再另行出具收款憑證,。

2、借款期限：自_______年____月____日起至_______年____月____日止,。

3、乙方應(yīng)于借款期限屆滿之日(含當(dāng)日)前將借款本金和利息歸還甲方,，甲方應(yīng)當(dāng)出具收款收據(jù)。

二,、抵押物情況：

3、抵押物的抵押期限自本合同生效之日起至乙方履行完畢還款義務(wù)之日止,。

三,、違約責(zé)任

乙方如未按本合同規(guī)定借款期限歸還借款本金,，則按______%/月向甲方支付利息，若超過(guò)____月后仍不歸還借款本金,，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán),。

四、聯(lián)系

1,、本合同所述甲、乙雙方姓名,、地址,、 聯(lián)系電話等,，均在本合同起始處列明，雙方通知聯(lián)絡(luò)等均按所注明的名稱和地址發(fā)送,。

2、若一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起7日內(nèi),，以書(shū)面形式通知對(duì)方;如一方未盡通知義務(wù),，守約方在書(shū)面通知郵寄出去后三日視為已經(jīng)送達(dá)，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任,。

五、其它事項(xiàng)

1,、本合同自雙方簽字時(shí)生效,。合同未盡事宜,，甲、乙雙方可以按照有關(guān)法律規(guī)定,，共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充協(xié)議,。

2、本合同包括合同正本和附件,，共_______頁(yè),。

3,、本合同一式二份，甲方持一份,，乙方持一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________