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房屋租賃委托合同糾紛 房屋租賃委托合同中介跑路(模板七篇)

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房屋租賃委托合同糾紛 房屋租賃委托合同中介跑路(模板七篇)
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隨著法律法規(guī)不斷完善,,人們越發(fā)重視合同,,關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,,在達成意見一致時,,制定合同可以享有一定的自由,。相信很多朋友都對擬合同感到非??鄲腊?。下面是我給大家整理的合同范本,,歡迎大家閱讀分享借鑒,,希望對大家能夠有所幫助,。

房屋租賃委托合同房屋租賃委托合同找不到了篇一

甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商,,依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、行政法規(guī)及天津市有關(guān)地方規(guī)定,在平等,、自愿,、相互信任的基礎(chǔ)上,達成以下協(xié)議,,并承諾共同遵守,。

一,、甲方自愿將坐落在___________市___________區(qū)___________的房屋(以下簡稱該房屋)委托乙方出租。

二,、該房屋的基本情況見附件,。

三、租金及租賃期限

甲方確定該房屋的租金為人民幣(大寫)___________元(¥___________)(此價格不包括該房屋的物業(yè)管理費,、水費,、電費、暖氣,、煤氣等相關(guān)費用),。該房屋的最短租賃期為。

四,、委托期限

委托期限為_____個月,,從年月日至年月日止共計_____個月。

五,、甲方義務(wù)

1,、甲方應(yīng)出示該房屋的權(quán)屬證明原件和房主身份證件,相關(guān)證件由乙方留存復(fù)印件,。

2,、甲方應(yīng)保證提供的各種證件真實、合法,、有效,,出租房屋的行為符合法律、法規(guī),、行政規(guī)章的規(guī)定,。

3、甲方不得與乙方介紹的承租人在實地看房過程中交換聯(lián)系方式或私下成交,,否則將視為中介成功,,乙方有權(quán)按本合同第七條規(guī)定向甲方收取服務(wù)傭金。

六,、乙方義務(wù)

1,、委托期間,乙方負(fù)責(zé)帶客戶看房,、如實介紹該房屋的基本情況,,積極與承租方和甲方溝通,并協(xié)調(diào)相關(guān)事宜,。

2,、該房屋出租后,乙方負(fù)責(zé)提供《房屋租賃合同》,,并就房屋出租的相關(guān)政策法規(guī)提供咨詢,。

七,、服務(wù)傭金

在甲方與乙方介紹的承租人簽訂《房屋租賃合同》且收到首期租金或定金的同時,甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)傭金,,收費標(biāo)準(zhǔn)按照房源所在地收費標(biāo)準(zhǔn)收取,。

八,、按合同第三條規(guī)定的租金額,。

九、違約責(zé)任

本合同履行期間,,任何一方拒絕履行合同,,解除合同或根本性違反合同約定,違約方均須向另一方支付本合同約定月租金的兩倍作為違約金,。若因不可抗力原因造成本合同不能履行的,,合同解除,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

十,、本合同未盡事宜,甲乙雙方可以通過平等協(xié)商簽訂補充規(guī)定,,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。本合同一式二份,具有同等法律效力,,自雙方簽字或蓋章之日起生效,,甲乙雙方各持一份。甲方應(yīng)在本合同終止或履行完畢時,,向乙方交還本合同,。

十一、備注:

甲方(簽章):乙方(簽章):

經(jīng)手人:經(jīng)手人:

聯(lián)系地址:聯(lián)系電話:

聯(lián)系電話:簽約店:

簽約日期:年月日

房屋租賃委托合同房屋租賃委托合同找不到了篇二

姓名/公司名稱:

地址:

證件種類及號碼:

電話:

傳真:

受托人(下稱乙方):

公司名稱:

地址:

電話:

傳真:

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,,達成協(xié)議如下:

1.甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號第座層單位房產(chǎn)(下稱“該房產(chǎn)”),有關(guān)買賣契約或產(chǎn)權(quán)證明見附件,,委托期限兩年,。該房產(chǎn)的建筑面積為平米(需以產(chǎn)權(quán)證所載數(shù)為準(zhǔn))。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán),,且甲方愿將房產(chǎn)出租,。

2.甲方出租房產(chǎn)的條件如下:

1)租約年期:

2)租金:

3)租金支付:

4)按金:

5)其他:

3.乙方應(yīng)積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。

4.甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后,,乙方可獲得相當(dāng)于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費,。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金,此訂金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費的一部分,,不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約(包括甲方應(yīng)收之租房訂金到位)之日起7日內(nèi)繳付乙方,。

5.當(dāng)乙方向甲方介紹可能承租人時,,甲方應(yīng)積極配合,自行與承租方簽約,,并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續(xù),。

6.甲方亦可授權(quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約,有關(guān)事宜將在授權(quán)書中另行約定,。

7.甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外,,亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人,,均須以書面形式通知對方,,否則將賠償因此給對方造成的損失。

8.在委托期及委托期終止后六個月內(nèi),,若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約,,甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費支付給乙方。

9.本協(xié)議書在以下情形下即告失效:

1)委托期滿且雙方并無續(xù)約;

2)甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應(yīng)付乙方之代理費;

3)甲,、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議,。

10.甲、乙雙方均須為本協(xié)議書內(nèi)容予以保密,,未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方,。

11.本委托書依照中華人民共和國法律擬定,如有未盡事宜,,雙方可另擬補充條款,。如有爭議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國有關(guān)法律通過北京仲裁委員會仲裁解決。

12.本委托書一式兩份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起即行生效,。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________

法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房屋租賃委托合同房屋租賃委托合同找不到了篇三

租賃代理機構(gòu): 備案證明編號:

承租人(乙方): 證件類型及編號:

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于 區(qū)(縣) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)),,建筑面積 平方米。

(二)房屋權(quán)屬狀況:甲方持有(□房屋所有權(quán)證 □公有住房的租賃合同 □房屋買賣合同 □其他房屋來源的證明文件),,房屋所有權(quán)的證書編號: 或房屋來源的證明名稱: ,,房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱: ,,房屋(□是 □否) 已設(shè)定了抵押,。

(一)租賃用途: ;如租賃的用途為居住的,居住人數(shù)為: ,,最多不超過 人,。

(二)如租賃的用途為居住的,甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi),,到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù),。對多人居住的出租房屋,,乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方,甲方應(yīng)當(dāng)建立居住人員登記簿,,并按規(guī)定報送服務(wù)站,。本合同變更或者終止的,甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi),,到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更,、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi),,居住人員發(fā)生變更的,,乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站,,辦理變更登記手續(xù),。

乙方為外地來京人員的,應(yīng)填寫《來京人員信息登記表》(見附件一);居住人員中有外地來京人員的,,甲方應(yīng)提供相關(guān)證明,,督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的,(□甲方 □乙方)應(yīng)自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù),。

租賃用途為非居住的,,甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi),到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù),。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,,共計 年 個月。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方,?!斗课萁桓钋鍐巍?見附件二)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后,,甲方有權(quán)收回房屋,,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用,。

乙方繼續(xù)承租的,,應(yīng)提前 日向甲方提出(□書面 □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式: 元(□月 □季),,租金總計: 人民幣 元整(¥: ),。

3、因乙方原因不能將租金直接存入租金賬戶,,乙方委托租賃代理機構(gòu)代交租金,。租賃代理機構(gòu)應(yīng)在24小時內(nèi)將租金存入租金賬戶,,不得直接收存或存入其他賬戶。

(二)押金: 人民幣 元整 (¥: ) 租賃期滿或合同解除后,,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用,、租金,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方,。

第五條其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費用中, 由甲方承擔(dān),, 由乙方承擔(dān):( )水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃?xì)赓M (7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費( 0)上網(wǎng)費( )車位費( 2)室內(nèi)設(shè)施維修費( 3) 費用,。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用,,甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用,。

第六條 傭金

本合同簽訂后(□即時 □ 日內(nèi)),租賃代理機構(gòu)可按月租金的 %收取傭金人民幣 元整(¥: ),,其中乙方應(yīng)向租賃代理機構(gòu)支付月租金的 %,,即人民幣 元整(¥: )作為傭金,支付方式:□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)帳支票□銀行匯款(甲乙雙方支付的傭金總額應(yīng)不超過月租金標(biāo)準(zhǔn)),。

第七條 房屋維護及維修

(一)甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

1,、對于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,,乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,,乙方可代為維修,,費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限,。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,,致使該房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條 轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外,,乙方需事先征得甲方書面同意,,方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任,。

第九條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,,可以解除本合同。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,,本合同自行解除,。

(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

1,、遲延交付房屋達 日的,。

2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的,。

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),,致使乙方無法正常使用房屋的,。

(四)乙方有下列情形之一的,,甲方有權(quán)單方解除合同,,收回房屋:

1、不按照約定支付租金達 日的,。

2,、欠繳各項費用達 元的。

3,、擅自改變房屋用途的,。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

5,、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6,、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的,。

7,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

(五)其他法定的合同解除情形,。

第十條 違約責(zé)任

(一)甲方有第九條第三款約定的情形之一的,,應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第九條第四款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失,。

(二)租賃期內(nèi),,甲方需提前收回該房屋的,或乙方需提前退租的,,應(yīng)提前 日通知對方,,并按月租金的 %支付違約金,甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金,。

(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

第十一條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

第十二條 其他約定事項

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份,,其中甲方執(zhí) 份,,乙方執(zhí) 份,租賃代理機構(gòu)一份,, 執(zhí) 份,。

本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,,作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章: 承租人(乙方)簽章:

租賃代理機構(gòu)簽章: 國籍:

委托代理人 : 委托代理人 :

聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式:

經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員簽字:

資格注冊證書編號:

年 月 日 年 月 日

房屋租賃委托合同房屋租賃委托合同找不到了篇四

委托方: (以下簡稱甲方)

受托方: (以下簡稱乙方)

第一條 房產(chǎn)位置,、面積和用途

一,、甲方將自有的坐落于北海市銀海區(qū)金海岸大道59號森海豪庭 幢 ,建筑面積 平方米(以下簡稱該房屋),,委托給乙方出租,。

二、乙方如需改變該房產(chǎn)的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、使用空間時,,須事前征得甲方的書面同意。

第二條 委托期限

首度委托限期為 年:自 年 月 日起至 年 月 日止,。首度委托期限期滿后,,雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議,。

第三條 房屋的租賃排序

一、乙方所接受委托出租房屋的租賃使用排序嚴(yán)格按照簽定本協(xié)議的先后次序進行計算機程序自動循環(huán)排序,。該程序的修改密碼由將來的業(yè)主委員會掌握,,其他任何人不得私自改動,甲乙雙方只能輸入或查詢,,在未經(jīng)業(yè)主委員會同意的情況下,,不能進行任何修改。

二,、如遇在委托期限內(nèi)甲方自己使用該房屋時,,則計算機程序自動將該房屋的排序放在最后,進行重新排序,。甲乙雙方簽定的本協(xié)議將繼續(xù)有效,。

三、甲方若要自行使用該房屋,,工作日須提前一天通知乙方,,遇法定節(jié)假日須提前三天通知乙方。乙方在接到甲方通知后,,視為該房屋出租一次,,計算機程序自動將該房屋的租賃排序放到最后,若甲方未能按約使用該房屋,,計算機程序亦自動將該房屋的租賃排序放到最后,,若在甲方通知乙方之前,該房屋已出租或被預(yù)定,,則乙方有權(quán)將甲方安排在其它房間,。

四、在委托期限內(nèi),,甲方自行尋找的客戶,不按電腦排序安排房間,,可直接租賃甲方委托乙方出租的房間,,同時計算機程序亦自動將甲方房間的租賃排序放到最后。

第四條 經(jīng)營利潤及支付方式

一,、乙方在協(xié)議期間可將該房屋按照市場價格出租給第三者使用,。

二、該房屋出租所得毛收入在扣除以下各項費用后即為該房屋的經(jīng)營利潤:

3,、 冷熱水費,、電費、電話費,、燃?xì)赓M,、有線電視收視費等;

甲方在協(xié)議期間將以上1至3條所示費用的總和控制在房屋出租所得毛收入的30 %以內(nèi),。

三、經(jīng)營利潤的支付時間,、方式:

1. 乙方需在次月15日前向甲方支付當(dāng)月經(jīng)營利潤,。

2. 乙方可以用現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳支票,、銀行匯款的方式向甲方支付經(jīng)營利潤,。

第五條 甲方權(quán)利義務(wù)

二、在協(xié)議期內(nèi),,甲方需保證委托給乙方經(jīng)營管理的房屋內(nèi)的家具,、電器等所有配套設(shè)施、設(shè)備,,完全按照甲方自本項目開發(fā)商處接受該房屋時的全套配置,,一并交與乙方,甲方不得私自搬走或更換,,并按照第四條第二款中的規(guī)定承擔(dān)實際發(fā)生的經(jīng)營費用,。

三、協(xié)議期間,,應(yīng)按北京市有關(guān)規(guī)定繳納因租賃房屋所放生的各項稅費(由乙方代扣代繳),。

四、甲方在將房屋委托給乙方時,,必須交清房屋的維修基金,、本年度物業(yè)管理費、冬季采暖費,、房屋內(nèi)財產(chǎn)保險費等費用,。否則在協(xié)議期限內(nèi),乙方有權(quán)終止本協(xié)議,。

1,、 乙方設(shè)立網(wǎng)站,隨時反映酒店的房屋出租情況,,供業(yè)主查詢;

2,、 酒店大堂設(shè)有自動查詢機,機內(nèi)記錄當(dāng)月的房屋出租記錄;

3,、 乙方每天將房屋經(jīng)營情況打單記錄供甲方隨時查詢,,記錄期為一年,同時乙方定期向甲方寄送,。

第六條 乙方權(quán)利義務(wù)

一,、對該房屋作自由轉(zhuǎn)租經(jīng)營,但不得將其用于非法活動,,且不得在房屋內(nèi)存放危險物品,。

二,、 物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議規(guī)定向甲方收取該房屋的各項管理費用。

三,、 保證該房屋在租賃期間內(nèi)部的清潔衛(wèi)生,。

a) 保證該房屋及內(nèi)部配套設(shè)施等在租賃期間的良好使用狀態(tài)。

b)協(xié)議期滿時應(yīng)及時向甲方交付該房產(chǎn),,該房屋內(nèi)原有家具,、電器等應(yīng)完好如數(shù)返還甲方,并保證房屋完好,,如有損害,、丟失的,應(yīng)負(fù)責(zé)照價賠償(房屋,、家具,、電器、床上用品,、裝修等自然損耗折扣除外),。

c) 按本協(xié)議約定的期限及方式向甲方支付租金,每延遲一日,,按月租金的萬分之三向甲方支付滯納金,。

第七條 經(jīng)營利潤分配

第八條 設(shè)施、設(shè)備損壞責(zé)任及費用的承擔(dān)

一,、 本協(xié)議期內(nèi),,凡因乙方人為或乙方出租給第三者所造成的設(shè)施、設(shè)備的損壞應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)更換并承擔(dān)相應(yīng)費用,。

二,、 在本協(xié)議期內(nèi),如因甲方使用所造成的設(shè)施,、設(shè)備的損壞應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)更換承擔(dān)相應(yīng)費用,。

三、 在本協(xié)議期內(nèi),,該房屋及室內(nèi)裝修,、設(shè)備、家具,、電器、床上用品等的自然折舊費用由甲方承擔(dān),。(詳見第十條)

第九條 甲方自用房屋有關(guān)事宜

一,、 甲方若自用房屋,則不參加使用當(dāng)日的酒店經(jīng)營利潤分配,。

二,、 甲方臨時自用房屋,,若未按第三條第三款規(guī)定預(yù)先通知乙方,則乙方可視當(dāng)時房屋出租情況予以安排,,若確實無法安排時后果甲方自負(fù),。

三、 甲方若自用房屋,,不必交付租金,,但應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)實際發(fā)生的水、電,、電話費,、酒店消耗品等費用。

第十條 固定資產(chǎn)重置費(折舊費)

自甲方委托乙方經(jīng)營之日起,,第一年度固定資產(chǎn)重置費為零;第二年度起,,每年從甲方應(yīng)得的經(jīng)營利潤中提取4%作為固定資產(chǎn)重置費。該項費用??顚S?,由乙方單獨設(shè)立銀行帳戶予以保管,專用于房間裝修維護,、家用電器,、床上用品、衛(wèi)生潔具的修理與更新,。該費用一旦動用須事先報請業(yè)主委員會審定,,在業(yè)主委員會審定通過后方可使用。

第十一條 爭議解決的方式

本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議,,雙方應(yīng)協(xié)商解決,,協(xié)商不成時,任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

第十二條 協(xié)議生效及其它

一,、甲方須交清房屋維修基金、本年度的物業(yè)管理費,、冬季取暖費后,,本協(xié)議方生效。

二,、本協(xié)議未盡事宜,,甲、乙雙方可另行簽定補充協(xié)議,。

三,、本協(xié)議執(zhí)行期間,因不可抗力因素及政府政策原因,,致使本協(xié)議無法履行時,,雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任,。

四、本協(xié)議一式叁份,,甲方壹份,、乙方兩份。

五,、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效,。

甲方(簽章): 乙方(簽章):

法定代表人(簽字):

委托代理人:

簽訂地點:

房屋租賃委托合同房屋租賃委托合同找不到了篇五

甲方(委托人)

乙方(受托人)

第一條 委托事項

1、甲方委托乙方出售位于上海市區(qū) 的房屋,,建筑面積 平米,,售價為人民幣 萬元整。

2,、有無抵押 ,,抵押人 ,抵押金額 .有無租賃 ,,租賃期限 .

第二條 委托期限

委托期限自 年 月 日起至 年 月 日止,,共計 個月 天 .

第三條 甲方義務(wù)

1、 甲方應(yīng)向乙方出示身份證,、戶口本,、房產(chǎn)所有權(quán)證書或證明甲方對該房屋依法享有處置權(quán)的其他證明。

2,、 甲方不是產(chǎn)權(quán)人,,應(yīng)出具產(chǎn)權(quán)人已授權(quán)公證過的書面委托書。

3,、 甲方對所提供的上述資料的真實合法性負(fù)責(zé),。

4、 甲方應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合,。

5,、 甲方不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后六個月內(nèi)與乙方介紹的承購人進行私下交易。

6,、 委托期限內(nèi)甲方不得無故終止合同,,因特殊原因需要終止合同的應(yīng)提前30天書面通知乙方,并承擔(dān)違約責(zé)任,。

第四條 乙方義務(wù)

1,、 乙方應(yīng)向甲方出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明,。

2,、 乙方應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項,按照甲方的要求尋找承購人,,將處理情況及時向甲方如實報告,,并為承購人現(xiàn)場看房及甲方與承購人簽定《房屋買賣合同》提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助,、撮合等服務(wù),。

3、 乙方收取必要費用,、傭金的,,應(yīng)向甲方開具收費票據(jù)。

第五條 傭金及其他費用

1,、 傭金標(biāo)準(zhǔn)按照甲方與承購人實際成交房款總額(人民幣)百分之一計算,。

2、 甲方與承購人簽定《房屋買賣合同》時,,即向乙方支付全額(人民幣)的百分之一傭金,。

3、 委托事項未完成的,,乙方不得要求甲方支付傭金,。

4、 委托事項完成的,,居間活動的費用由乙方負(fù)責(zé),。

第六條 違約責(zé)任

1、 甲方未如約支付傭金,、必要費用或者與乙方介紹的承購人進行私下交易的,,應(yīng)按照上述售價的百分之二向乙方支付違約金。

2,、 乙方提供虛假信息,、故意隱瞞事實或有惡意串通行為的,應(yīng)退還已收取的傭金,,并賠償甲方因此受到的損失,。

3、 本合同簽定之日起此房屋由乙方獨家代理,,甲方不得在委托期間自付出售或通過其他中介機構(gòu)(含個人)出售此房屋,。否則,應(yīng)向乙方支付上述房屋實際成交價(人民幣)的百分之二作為違約金,。

第七條 合同爭議的解決方法

本合同履行期間發(fā)生爭議的,,雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不能解決的,,應(yīng)向房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

第八條 其他事項

1、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后即生效,合同書一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,。

2、需要補充協(xié)議,、確認(rèn)書,、委托書等附件的,必須采取書面形式,,并在甲乙雙方簽字蓋章后生效,,附件與本合同享有同等法律效力。

特別提示:為了維護您的合法權(quán)益,,請您仔細(xì)閱讀合同條款,,并詳細(xì)填寫,當(dāng)您的權(quán)益受到侵害或?qū)ξ覀兊姆?wù)有不滿之處時,,請您在第一時間撥打監(jiān)督投訴電話,,我們將及時為您協(xié)調(diào)解決。

甲方名稱:

乙方名稱:

代理人:

經(jīng)紀(jì)人:

證件號碼:

經(jīng)辦人:

聯(lián)系地址:

聯(lián)系地址:

聯(lián)系電話:

聯(lián)系電話:

簽定時間: 年 月 日

簽定時間: 年 月 日

房屋租賃委托合同房屋租賃委托合同找不到了篇六

委托人: (甲方)

以下簡稱

行紀(jì)人:鎮(zhèn)江市兄弟房產(chǎn)買賣有限公司 (乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定,,為明確出租方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽定本合同,。

一,、甲方自愿將座落于__________區(qū)__________ 路(街)__________房屋委托乙方出租。

甲方上述房屋產(chǎn)權(quán)人__________,,戶型__________,,面積__________平方,樓層_____/_____,,并含下列設(shè)施_______________________________________________________,。

二、甲乙雙方議定上述房屋月租金為人民幣(大寫)__________元/月,。委托期為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,。租金按__________結(jié)算,乙方每年給付甲方十個月租金,,扣除2個月房租的閑置費,,計人民幣元_________________________(大寫)。

三,、付款方式按下列第_____種方式付款,。

1。 現(xiàn)金; 2,。_______________,。

四、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,并征得共有人同意,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),,概由甲方負(fù)責(zé),并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,,甲方負(fù)責(zé)賠償。

五,、乙方通過媒體,尋求到承租戶,,可自行與承租戶簽定房屋租賃合同,,所有權(quán)利和義務(wù)乙方享有和承擔(dān)。甲方的原因造成違約的`除外,,乙方應(yīng)在監(jiān)督租戶妥善保管好室內(nèi)物品,,并監(jiān)督使用。

六,、乙方的報酬在收取承租戶的租金中提留(乙方所收取的承租戶的租金減去乙方支付給甲方的租金),,甲方不支付勞務(wù)費。

七,、在乙方與承租戶簽定承租合同后甲方不得自行出租或悔租,。如因甲方原因,到使承租合同不能履行的,,甲方支付乙方勞務(wù)費_______________,,另付賠償承租戶的其他損失及違約金。

八,、對甲方的上述房屋,,乙方在支付租金后有權(quán)自己使用,也可出租給任何人使用,,對與乙方出租的價格與甲方無關(guān),。

九、在租賃期內(nèi)甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

1,。甲方提供給乙方的設(shè)施能夠正常使用;

十,、在租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

1,。如對其房屋進行裝修,,增擴設(shè)備時,應(yīng)經(jīng)得甲方同意,,費用乙方承擔(dān);

2,。不得利用甲方房屋進行非法活動;

十一、違約責(zé)任:任何一方未能履行行紀(jì)合同條款,給對方造成損失的由違約方在十日內(nèi)負(fù)責(zé)賠償,。 十二,、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

十三,、本契約未經(jīng)事項:雙方另行議定,補充協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后與本合同具有同等效力,。

十四,、甲方另行出具授權(quán)委托書一份。

十五,、其它事項約定:

甲方(簽章): 乙方(簽章):

地 址: 地 址:

聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

委托代理人(簽章): 資質(zhì)證號:

身 份 證: 經(jīng) 辦 人:

本合同一式二份,,雙方各執(zhí)一份,雙方簽章后生效,。

二oo_____年_____月_____日

房屋租賃委托合同房屋租賃委托合同找不到了篇七

委托人(下稱甲方):

姓名/公司名稱:

地址:

證件種類及號碼:

電話:

傳真:

受托人(下稱乙方):

公司名稱:

地址:

電話:

傳真:

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成協(xié)議如下:

1.甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號第座層單位房產(chǎn)(下稱“該房產(chǎn)”),,有關(guān)買賣契約或產(chǎn)權(quán)證明見附件,,委托期限兩年。該房產(chǎn)的建筑面積為平米(需以產(chǎn)權(quán)證所載數(shù)為準(zhǔn)),。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán),,且甲方愿將房產(chǎn)出租。

2.甲方出租房產(chǎn)的條件如下:

1)租約年期:

2)租金:

3)租金支付:

4)按金:

5)其他:

3.乙方應(yīng)積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求,。

4.甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后,,乙方可獲得相當(dāng)于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金,,此訂金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費的一部分,,不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約(包括甲方應(yīng)收之租房訂金到位)之日起7日內(nèi)繳付乙方。

5.當(dāng)乙方向甲方介紹可能承租人時,,甲方應(yīng)積極配合,,自行與承租方簽約,并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續(xù),。

6.甲方亦可授權(quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約,,有關(guān)事宜將在授權(quán)書中另行約定。

7.甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外,,亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人,。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人,均須以書面形式通知對方,,否則將賠償因此給對方造成的損失,。

8.在委托期及委托期終止后六個月內(nèi),,若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約,甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費支付給乙方,。

9.本協(xié)議書在以下情形下即告失效:

1)委托期滿且雙方并無續(xù)約,;

2)甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應(yīng)付乙方之代理費;

3)甲,、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議,。

10.甲、乙雙方均須為本協(xié)議書內(nèi)容予以保密,,未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方,。

11.本委托書依照中華人民共和國法律擬定,如有未盡事宜,,雙方可另擬補充條款,。如有爭議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國有關(guān)法律通過北京仲裁委員會仲裁解決。

12.本委托書一式兩份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,自雙方簽字之日起即行生效,。

甲方:

乙方:

年 月 日

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