在生活中,，越來(lái)越多人會(huì)去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,，你確定會(huì)寫嗎？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來(lái)了解一下吧,。

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同名稱怎么填篇一

乙方（受讓方）：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲方私人房地產(chǎn)位于四川省德陽(yáng)市旌陽(yáng)區(qū)孝泉鎮(zhèn)五居委陽(yáng)安西街，房屋為磚混結(jié)構(gòu),，建筑面積共計(jì)545平方米,，經(jīng)甲、乙雙方共同友好協(xié)商,，甲方自愿將自己的房屋及國(guó)有土地452,。63平方米的使用權(quán)及所有權(quán)以價(jià)格58。8萬(wàn)元（大寫：伍拾捌萬(wàn)捌仟元整）出售給乙方,，辦理過(guò)戶手續(xù)的各種稅費(fèi)由甲,、乙雙方各承擔(dān)50%，望雙方共同信守如下協(xié)議：

一,、付款方式：

1,、在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日付總價(jià)額的70%（41。16萬(wàn)元）,，（大寫：肆拾壹萬(wàn)壹仟陸佰元整）,，以乙方的銀行轉(zhuǎn)帳憑證及甲方的收據(jù)為證。

2,、余款在甲方將國(guó)有土地使用證和房屋所有權(quán)證過(guò)戶到乙方名下后付清,，余款為17。64萬(wàn)元（大寫：壹拾柒萬(wàn)陸仟肆佰元整）。

3,、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽定之日,，乙方首付款后，甲方應(yīng)配合乙方在20—25天內(nèi)辦理完各種房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶手續(xù),。

二,、其它事項(xiàng)：

1、合同簽訂之日起,，甲方須在一月內(nèi)將房地產(chǎn)交給乙方,。

2、在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同之日起,，門面出租一事應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)出租,，先期出租門面費(fèi)用應(yīng)從乙方所支付的房款中扣除。

3,、自房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日起,，甲方不得隨意改變、拆除和損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施（水電氣管,、門窗,、門盒等）。

4,、甲方應(yīng)積極配合乙方將一切房地產(chǎn)手續(xù)辦理齊全過(guò)戶給乙方,。

5、甲方應(yīng)主動(dòng)配合乙方將水電氣過(guò)戶到乙方,。

6,、在交房時(shí)甲方應(yīng)將房屋上方的高壓電線拆出。

三,、違約責(zé)任：

本房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂生效后,，甲、乙雙方任何一方不得反悔本合同中的任意一條,，否則必須付給對(duì)方違約金25萬(wàn)元,，（大寫：貳拾伍萬(wàn)元整），并賠付給對(duì)方所造成的損失,。

四,、本合同未盡事宜，可由雙方約定后,，作為合同附件與本合同具有同等法律效力,。

五,、本合同于20xx年月日在中華人民共和國(guó)四川省德陽(yáng)市旌陽(yáng)區(qū)孝泉鎮(zhèn)簽定,。

六、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽字生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：乙方（受讓方）簽字：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

郵政編碼：郵政編碼：

年月日

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同名稱怎么填篇二

甲方(轉(zhuǎn)讓方)：_________________

乙方(受讓方)：_________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,、《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方權(quán)利和義務(wù),，自愿簽定本合同,。

一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)基本狀況

坐落地址區(qū)街(路)號(hào)

第號(hào)發(fā)證時(shí)間年月日棟號(hào)國(guó)有()字第號(hào)年月日

轉(zhuǎn)讓房屋

結(jié)構(gòu)

間數(shù)

建筑面積用途部位層次連墻歸屬剩余房屋國(guó)有土地轉(zhuǎn)讓取得方式剩余年限占用面積㎡轉(zhuǎn)讓面積㎡

二,、轉(zhuǎn)讓方式：__________________________________________________

三,、雙方意定的成交價(jià)為人民幣(大寫)_____________________元;￥____________元，乙方于_______年_______月_______日前付清給甲方,。先付定金_____________元,，定金將在最后一次付款時(shí)沖抵。

轉(zhuǎn)讓無(wú)地上建筑物國(guó)有土地使用權(quán),，轉(zhuǎn)讓面積_________平方米：每平方米價(jià)格____________元,，共計(jì)____________元。

四,、雙方同意于________年_______月_______日，由甲方將上述房地產(chǎn)交給乙方,。

五、上述房地產(chǎn)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，所交納的稅費(fèi),，由甲乙雙方按有關(guān)規(guī)定承擔(dān),。

六,、違約責(zé)任

1.甲方中途毀約,，應(yīng)在毀約之日起三日內(nèi)將定金退還給乙方,，另付給乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。

2.乙方中途違約,，乙方不得向甲方索還定金,。

3.乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房地產(chǎn)款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn),，每逾期一日由違約一方向?qū)Ψ礁督o相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款的千分之_______違約金,。

七、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,，任何一方均可向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,，也可向人民法院起訴。

八,、本合同須雙方簽字蓋章,，并經(jīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門簽定后生效,。

九、本合同一式五份,，甲乙雙方各持一份，房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門、房屋產(chǎn)權(quán)管理部門,、國(guó)有土地管理部門各一份,。

十,、雙方約定的其他事項(xiàng)：_________________________________________________________

甲方：________________ 乙方：_______________

法定代表人：__________ 法定代表人：_________

委托代理人： _________ 委托代理人：_________

鑒證機(jī)關(guān)：房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(公章)___________

鑒證人：(公章)_______________________________

鑒證日期：____________年_________月__________日

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同名稱怎么填篇三

甲方：

乙方：

甲,、乙雙方本著公平互惠,、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方的房地產(chǎn)事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：

土地使用權(quán)：位于地塊1畝,，合10平方米商住用地,。

1,、轉(zhuǎn)讓價(jià)款：雙方確定甲方上述房地產(chǎn)項(xiàng)目按占地面積計(jì)算，每平方米1150元(包括報(bào)建費(fèi)在內(nèi)),，轉(zhuǎn)讓面積畝,，計(jì)平方米，共計(jì)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為：壹億零玖佰叁拾玖萬(wàn)伍千元(109xxxx5000元),。如果新增加容積率和報(bào)建費(fèi),，費(fèi)用由乙方承擔(dān);甲方無(wú)條件協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

2,、支付方式：

2.1：自本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi),、并在甲方提供合法委托手續(xù)及相關(guān)的法律文件后，乙方向甲方支付定金人民幣100萬(wàn)元,。為確保交易的順利進(jìn)行,，該款由乙方先交付給律師事務(wù)所轉(zhuǎn)付給甲方。

2.2：自乙方將定金交給律師事務(wù)所轉(zhuǎn)付給甲方之日起45天內(nèi),，乙方應(yīng)再將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額的60%,，計(jì)為人民幣陸仟伍佰陸拾叁萬(wàn)柒仟元支付給甲方。但該款只能劃入律師事務(wù)所的帳號(hào),，并由該所監(jiān)管,，只許甲方使用于辦理上述土地使用權(quán)過(guò)戶所需費(fèi)用，待甲方辦理好上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)并過(guò)戶到乙方名下之日及以后,，該款項(xiàng)才可由甲方自行支配使用,。

2.3：在甲方全部辦妥上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)并過(guò)戶到乙方名下之日計(jì)起,，乙方應(yīng)在xxx內(nèi)將受讓上述土地使用權(quán)的全款(即扣除首期60%之后剩余的40%)如數(shù)付清給甲方。

3.1：自乙方將轉(zhuǎn)讓款的60%轉(zhuǎn)到律師所的提存監(jiān)管帳戶之日起,，甲方承諾在80天內(nèi)負(fù)責(zé)辦妥產(chǎn)權(quán)權(quán)屬變更登記手續(xù),。并在甲方收取定金時(shí)，必須交一套土地證,、規(guī)劃許可證等“五證”的正本給乙方,。

3.2：有關(guān)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方配合,，辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)讓所需的稅費(fèi)和其他費(fèi)用按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān),。甲方應(yīng)付部分可在定金及乙方首期付款中支付。乙方應(yīng)付部分,，由乙方接到交易中心繳付通知之日起2天內(nèi)支付,，以免延誤交易日期。

3.3：律師法律服務(wù)費(fèi),、提存代理費(fèi)共計(jì)人民幣100萬(wàn)元,，由甲、乙雙方各承擔(dān)50%,，

在甲方收到定金時(shí)先支付5萬(wàn)元律師服務(wù)費(fèi),，余款95萬(wàn)元在乙方付首期轉(zhuǎn)讓款并辦妥產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶手續(xù)之日付清。

3.4：甲方必須配合乙方辦妥項(xiàng)目(含用地證件)開(kāi)發(fā)的一切合法手續(xù),，確保乙方順利進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā),。在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，乙方可用第三人名稱辦理,，甲方同意協(xié)助,。

4.1：甲方的陳述與保證

4.

1.1：甲方保證以上轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)項(xiàng)目無(wú)爭(zhēng)議、無(wú)抵押,、無(wú)查封,，保證甲方對(duì)其擁有完整的所有權(quán)和土地使用權(quán)，如發(fā)生由此引起所有有關(guān)資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)與第三方的糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)處理,，并承擔(dān)由此所產(chǎn)生的乙方損失。

4.

1.2：關(guān)于上述轉(zhuǎn)讓事宜,，甲方企業(yè)股東會(huì),、董事會(huì)已做出同意的決議。

4.2：乙方的陳述與保證

4.

2.1：乙方保證將按合同的約定,，誠(chéng)信履行義務(wù),。

4.

2.2：乙方保證受讓資產(chǎn)的資金來(lái)源合法。

本轉(zhuǎn)讓行為過(guò)程中協(xié)議雙方獲取關(guān)于對(duì)方的一切文件、數(shù)據(jù)和資料等信息,，雙方都負(fù)有保密義務(wù),，未經(jīng)對(duì)方許可，不得向第三方透露,。

本合同生效后,，雙方均應(yīng)誠(chéng)信履約，如有任何一方違約,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

6.1：乙方支付定金后,，甲方反悔不轉(zhuǎn)讓，則甲方雙倍返還定金給乙方,。

6.2：乙方支付定金后,，乙方反悔不受讓，則無(wú)權(quán)要求甲方返還定金,，定金歸甲方所有,。

若因履行本合同時(shí)發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，不能協(xié)商解決的,，雙方同意將爭(zhēng)議提交珠海仲裁委員會(huì)仲裁,。

本合同雙方簽字蓋章,，甲方收到乙方定金時(shí)生效，交易完畢自行失效,。

本合同未盡事宜及需要變更的事項(xiàng),，另以補(bǔ)充合同形式確定。補(bǔ)充合同與本合同具同等法律效力,。

本合同正本一式份,，雙方各執(zhí)一份，另送相關(guān)部門各執(zhí)一份,。各份文本具同等法律效力,。

甲方：乙方：

20xxx____月____日20g___年____月____日

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同名稱怎么填篇四

出讓方：__________________企業(yè)有限公司

注冊(cè)地址：____________________________

郵編：________________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：______________________

電話：________________________________

法定代表人：__________________________

_________________廠（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

注冊(cè)地址：____________________________

郵編：________________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：______________________

電話：________________________________

法定代表人：__________________________

受讓方：_______公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

注冊(cè)地址：____________________________

郵編：________________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：______________________

電話：________________________________

法定代表人：__________________________

甲、乙雙方就上海________廠房地產(chǎn)出讓事宜,，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,，以此共同遵守。

第一條本協(xié)議標(biāo)的

甲方遵從本協(xié)議約定,，向乙方出讓上海________企業(yè)有限公司下屬的上海________廠位于xx市xx區(qū)通北路號(hào)的房地產(chǎn),，并包括該廠區(qū)內(nèi)的建筑物附屬及配套設(shè)施,。

該出讓的房地產(chǎn)權(quán)為甲方所有,，房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為滬房地楊字（）第________號(hào),。整個(gè)產(chǎn)權(quán)占地面積為_(kāi)_______平方米,。房地產(chǎn)權(quán)證中為新建廠房已被拆除的3、4,、8,、10,、11、12,、13,、14、15、18,、19,、22幢除外,，現(xiàn)有實(shí)際建筑面積為_(kāi)_______平方米和在建廠房________平方米（共三層,，結(jié)構(gòu)已封頂）。（權(quán)證是否房地合一）

附屬及配套設(shè)施包括：電、水,、煤氣,、通訊,、排污等用房和設(shè)備，同時(shí)包括廠區(qū)內(nèi)所有地下建設(shè)和其他公共設(shè)施,。

第二條產(chǎn)權(quán)基本情況

乙方受讓的上海________廠房地產(chǎn),，主要由辦公樓（共地面________層、地下________層,，約________平方米,，建于________年）、老廠房（________層,，約________平方米,，建于________ 年）,、在建廠房（________平方米,，結(jié)構(gòu)封頂）,、以及機(jī)房、鍋爐房,、配電房,、工房,、堆煤場(chǎng)等組成（具體詳見(jiàn)協(xié)議附件中的產(chǎn)權(quán)平面圖），為本協(xié)議第一條規(guī)定的項(xiàng)目標(biāo)的,。

乙方受讓房地產(chǎn)權(quán)的實(shí)際建筑面積為17375平方米,。已完成結(jié)構(gòu)封頂?shù)脑诮ㄈ龑訌S房________平方米。其中,，已經(jīng)完成三層結(jié)構(gòu)封頂?shù)脑诮◤S房,，按原規(guī)劃部門的批準(zhǔn)的建筑面積增容到________平方米（增至共________層）。由乙方另行投資并繼續(xù)以甲方的名義建設(shè)至項(xiàng)目竣工,。在建工程的建設(shè)工程許可證號(hào)為滬規(guī)建（）________號(hào),，施工許可證號(hào)為_(kāi)_______________號(hào)。

第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及承擔(dān)費(fèi)用

1．甲,、乙雙方協(xié)商一致,，確定上海________廠全部房地產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣_(tái)_______________整（￥________________萬(wàn)元）。

2．房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)買賣的相關(guān)稅,、費(fèi)等按政府的現(xiàn)行規(guī)定各自承擔(dān),，土地出讓金由乙方承擔(dān)，房地產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用雙方各自承擔(dān)一半,，如無(wú)具體規(guī)定的其他費(fèi)用雙方另行協(xié)商,。

3．配套設(shè)施中的水、電,、煤氣,、通訊等，在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的同時(shí),，甲方協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)（或重新申請(qǐng)）,，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。廠房交付前的水,、電,、煤氣、通訊等所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)支付,；廠房交付乙方后則由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

第四條面積確認(rèn)及面積差異處理

雙方確認(rèn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)，以第一條中所述的建筑總面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理,。

本協(xié)議約定的建筑面積和占地面積與產(chǎn)權(quán)登記證有差異,，則以產(chǎn)權(quán)登記證上的實(shí)際有效面積為準(zhǔn)。（實(shí)際有效建筑面積應(yīng)該除去已經(jīng)拆除的房子）

產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后登記的面積與第一條所述面積發(fā)生差異（不包括新廠房）,，差異部分應(yīng)按相應(yīng)的比例予以找補(bǔ),。（新、老廠房,，辦公樓,，附屬建設(shè)等，按各自在轉(zhuǎn)讓總價(jià)中所占比例計(jì)算找補(bǔ)金額）

第五條付款方式及期限

乙方以分期付款方式按期將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)匯入

甲方指定的銀行帳戶,。

甲方指定的開(kāi)戶銀行：________________

帳號(hào)：________________

1．首期付款：自本協(xié)議生效起的________________周內(nèi),，乙方向甲方支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓總價(jià)的________ %，即人民幣_(tái)_______元整（￥________萬(wàn)元）,。

2．二期付款：在建廠房建到五層封頂時(shí),，乙方再次向甲方支付轉(zhuǎn)讓金的________%，即人民幣_(tái)_______元整（￥_________萬(wàn)元）,。

3．三期付款：在雙方根據(jù)政府有關(guān)規(guī)定及本協(xié)議的約定原則,，簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》交xx市xx區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理正式交易手續(xù)。在交易中心出具房地產(chǎn)買賣受理單后,，乙方再次向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)的________ %,，即人民幣_(tái)_______萬(wàn)元整（￥______萬(wàn)元）。

4．四期付款：在xx區(qū)房地產(chǎn)交易中心核發(fā)過(guò)戶后新的房地產(chǎn)證后,，乙方再次向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)的________%,，計(jì)人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整（￥________________萬(wàn)元）。

5．最終付款：本協(xié)議簽訂生效起十個(gè)月內(nèi),，乙方支付最后一筆款,，即轉(zhuǎn)讓總價(jià)的________%，計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)元整（￥_____萬(wàn)元）,，甲方收到乙方最后一次付款后的三天內(nèi),，向乙方移交全部廠房、場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施,。

第六條產(chǎn)權(quán)交付及產(chǎn)權(quán)登記過(guò)戶

1．甲方收到乙方第一次付款后的一周內(nèi),，向乙方交付在建廠房的有關(guān)項(xiàng)目資料復(fù)印件，雙方另行簽訂在建項(xiàng)目的交接協(xié)議書,。

2．甲方收到乙方第二次付款后的三天內(nèi),，向乙方交付相關(guān)的全套資料。

3．甲方收到乙方最后一次付款后的三天內(nèi),，向乙方交付全部的所有房產(chǎn),。

第七條雙方的違約責(zé)任

a．乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方如未按本協(xié)議規(guī)定的'時(shí)間付款，按逾期時(shí)間,，分別作違約處理（不作累加）：

1．逾期在30天以內(nèi),，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期限的第二天起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之二的違約金,，本協(xié)議繼續(xù)履行,。

2．逾期超過(guò)30天后，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議,。甲方解除本協(xié)議的,，乙方按總轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的10%向甲方支付違約金,。乙方愿意繼續(xù)履行協(xié)議，經(jīng)甲方同意,，協(xié)議繼續(xù)履行,，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期限的第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款的萬(wàn)分之二的違約金,。

本條中的逾期應(yīng)付款項(xiàng)指依照本協(xié)議第五條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款項(xiàng)的差額,。

b．甲方逾期交付房地產(chǎn)的違約責(zé)任：

甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間交付房產(chǎn)或相關(guān)手續(xù)的，按逾期時(shí)間,，分別作違約處理（不作累加）：

1．逾期不超過(guò)30天,，自本協(xié)議第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款的萬(wàn)分之二的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行,。

2．逾期超過(guò)30天后，乙方有權(quán)單方解除協(xié)議,。乙方解除協(xié)議的,，甲方應(yīng)當(dāng)自乙方解除協(xié)議通知到達(dá)之日起5天內(nèi)退還全部已付的款項(xiàng)，并按協(xié)議總轉(zhuǎn)讓價(jià)的10%向乙方支付違約金,。甲方要求繼續(xù)履行協(xié)議的,，經(jīng)乙方同意，協(xié)議可以繼續(xù)履行,，自本協(xié)議第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,，甲方按日向乙方支付已交款項(xiàng)萬(wàn)分之二的違約金。

第八條其他責(zé)任

1．甲方保證轉(zhuǎn)讓的上海________廠房地產(chǎn)權(quán)利沒(méi)有糾紛,，轉(zhuǎn)讓前的所有債務(wù)由甲方承擔(dān),。因甲方原因造成不能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記或發(fā)生其他債務(wù)糾紛等，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任并作相應(yīng)賠償責(zé)任,。

2．乙方保證受讓上述房地產(chǎn)而支付的資金為乙方正當(dāng)合法所有,，并愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3．由于不可抗拒原因（如政策因素等）而不能按本協(xié)議辦理房地產(chǎn)權(quán)利過(guò)戶登記手續(xù),，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任,。甲方應(yīng)及時(shí)退還乙方已經(jīng)支付的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款和廠房建設(shè)款。

第九條爭(zhēng)議解決

本協(xié)議在履行中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,；協(xié)商不成的，任何一方均可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,，或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,。

第十條其他

1．本協(xié)議如與房屋買賣合同有抵觸，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

2．本協(xié)議未盡事項(xiàng),，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

3．本協(xié)議的附件、補(bǔ)充協(xié)議及買賣合同與本協(xié)議具有同等法律效力,。

4．附件包括：所轉(zhuǎn)讓的上海________廠廠區(qū)平面圖,、房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件,、雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、企業(yè)結(jié)構(gòu)代碼證。

第十一條本協(xié)議及附件共頁(yè),，一式八份,，雙方各執(zhí)四份。

第十二條本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效,。

轉(zhuǎn)讓方：上海________企業(yè)有限公司

法定代表人：____________________

上海__________________________廠

法定代表人：____________________

受讓方：________信息產(chǎn)業(yè)有限公司

法定代表人：____________________

簽訂時(shí)間：______________________

簽訂地點(diǎn)：_____________________

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同名稱怎么填篇五

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：____________________

法定地址：__________________________

電話：______________________________

電傳：______________________________

法定代表：__________________________

職務(wù)：______________________________

國(guó)籍：______________________________

受讓方（乙方）：____________________

法定地址：__________________________

電話：______________________________

電傳：______________________________

法定代表：__________________________

職務(wù)：______________________________

國(guó)籍：______________________________

甲方和乙方根據(jù)有關(guān)法規(guī)的規(guī)定,，本著平等自愿的原則,，經(jīng)過(guò)各方充分協(xié)商,，就房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱項(xiàng)目）轉(zhuǎn)讓達(dá)成一致意見(jiàn),，特簽定本合同,。

1．項(xiàng)目位置：該位置位于_________,；其四至范圍為：東______,；西_____,；南______,；北_____,。（詳見(jiàn)附件一規(guī)劃拴樁紅線圖）

2．項(xiàng)目性質(zhì)：該項(xiàng)目的使用性質(zhì)為_(kāi)____________,。

3．項(xiàng)目規(guī)劃條件：

（1）占地面積:______________平方米；

（2）規(guī)劃容積率：________________,；

（3）限高：_______________,；

（4）總建筑面積：___________平方米；

（5）地上面積：_____________平方米,；

（6）地下面積：___________平方米,。

1．____________________________________________________

2．____________________________________________________

3．____________________________________________________

4．____________________________________________________

5．____________________________________________________

1．甲方以______式取得該項(xiàng)目睥國(guó)有土地使用權(quán)，國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同編號(hào)為,。

2．國(guó)有土地使用權(quán)證書為_(kāi)_________,；國(guó)有土地使用期限從_____年_____月______日計(jì)算，為_(kāi)______年,。

3．該項(xiàng)目的建設(shè)用地規(guī)劃許可證號(hào)為_(kāi)__________________,；

4．該項(xiàng)目的建設(shè)工程規(guī)劃許可證為_(kāi)____________________；

5．該項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資計(jì)劃立項(xiàng)批準(zhǔn)文件為_(kāi)__________,；

6．該項(xiàng)目的拆遷許可證號(hào)為_(kāi)_________________________,；

7．__________________________________________________；

8．__________________________________________________；

9．__________________________________________________,。

（一）項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓時(shí),，本合同第四條所列各項(xiàng)法律手續(xù)和證件同時(shí)轉(zhuǎn)移給乙方，向政府有關(guān)部門辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)時(shí)發(fā)生的費(fèi)用由______方承擔(dān),。

（二）甲方保證各項(xiàng)法律手續(xù)轉(zhuǎn)移的確定性,，如因其中某項(xiàng)手續(xù)因甲方的責(zé)任無(wú)法確定地轉(zhuǎn)移而影響項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓，甲乙雙方同意按以下方法之一處理：

1．合同解除,，甲方退還乙方全部已付費(fèi)用,，并按乙方已付費(fèi)用的_____%予以賠償。

2．__________________________________________________,。

3．__________________________________________________,。

（三）如果因乙方的責(zé)任無(wú)法確定地轉(zhuǎn)移其中某項(xiàng)手續(xù)而影響項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓，甲乙雙方同意按以下方法之一處理：

1．合同解除,，甲方罰沒(méi)定金,，

退還乙方其他已付費(fèi)用。

2．合同解除,，乙方按已付費(fèi)用的_____%賠償甲方損失,。

3．__________________________________________________。

乙方向甲方支付（______幣）_____萬(wàn)___千____百___拾___元,。

1．乙方須在___年____月_____日前,，向甲方支付定金（______幣）____萬(wàn)___千____百____拾___元。

2．__________________________________________________

3．__________________________________________________

4．__________________________________________________

5．__________________________________________________

6．乙方應(yīng)在____年____月____日前將本合同第六條所列總費(fèi)用向甲方全部付清,。

項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓后發(fā)生的需向政府有關(guān)部門支付的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān),。

1．在____年_____月____日向乙方轉(zhuǎn)交“建設(shè)用地規(guī)劃許可證”；

2．在_____年____月____日前向乙方轉(zhuǎn)交“建設(shè)工程規(guī)劃許可證”,；

3．在____年____月___日前向乙方轉(zhuǎn)交“建設(shè)工程開(kāi)工許可證”,；

4．__________________________________________________；

5．__________________________________________________,；

6．__________________________________________________,；

7．__________________________________________________；

8．__________________________________________________,；

9．__________________________________________________,；

10．__________________________________________________。

如乙方未按合同第七條約定的付款期限及時(shí)向甲方支付有關(guān)費(fèi)用,，或未按政府有關(guān)部門的規(guī)定提供轉(zhuǎn)交證件所需要的證明文件而導(dǎo)致不能獲政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的,，甲方可以拒交有關(guān)證件。

甲方向乙方轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)目尚需完成工程（供參考,，需雙方根據(jù)實(shí)際情況約定）：

1．負(fù)責(zé)完成項(xiàng)目紅線內(nèi)的拆遷,、清理工作，配合乙方做好臨時(shí)水、電管線到紅線的接用,，并承擔(dān)其費(fèi)用,。

2．負(fù)責(zé)該小區(qū)規(guī)劃的開(kāi)閉所、煤調(diào)站,、供熱點(diǎn)或鍋爐房,、電話支局等至該項(xiàng)目紅線邊緣的管線位置的地上物的拆遷及清理，并承擔(dān)其費(fèi)用,。

3．負(fù)責(zé)小區(qū)規(guī)劃道路及市政管線工程（包括自來(lái)水,、雨水、污水）地塊的拆遷及清理,，完成為施工臨時(shí)水,、電工程所需的地上物的拆遷及清理，以及施工道路地上物的拆遷及清理,，并承擔(dān)費(fèi)用。

4．供電：負(fù)責(zé)完成小區(qū)向該項(xiàng)目供電的開(kāi)閉所工程,，將所需管線接到本地塊周圍并與本地塊緊鄰的規(guī)劃路上,，并承擔(dān)上述工程的各項(xiàng)費(fèi)用。由規(guī)劃路至地塊紅線的管線可由轉(zhuǎn)讓方組織施工,，費(fèi)用由各使用單位分?jǐn)偂?/p>

5．煤氣或天然氣：負(fù)責(zé)完成小區(qū)向該項(xiàng)目供氣的中低壓調(diào)亞站工程,，將所需管線接到本地塊周圍并與本地塊緊鄰的規(guī)劃路上，并承擔(dān)上述工程的各項(xiàng)費(fèi)用,。由規(guī)劃路至地塊紅線的管線可由轉(zhuǎn)讓方組織施工,，費(fèi)用由各使用單位分?jǐn)偂?/p>

6．通訊：負(fù)責(zé)完成小區(qū)向該項(xiàng)目提供通訊的模塊局或電話支局的工程，將所需管線接到本地塊周圍并與本地塊緊鄰的規(guī)劃路上,，并承擔(dān)上述工程的各項(xiàng)費(fèi)用,。由規(guī)劃路至地塊紅線的管線可由轉(zhuǎn)讓方組織施工，費(fèi)用由各使用單位分?jǐn)偂?/p>

7．負(fù)責(zé)城市熱力干管至小區(qū)勢(shì)力交換站或鍋爐房包括交換站或鍋爐房的工程,，將所需管線接到本地塊周圍并與地塊緊鄰的規(guī)劃路上,，并承擔(dān)上述工程的各項(xiàng)費(fèi)用。

8．負(fù)責(zé)完成小區(qū)市政管線（包括自來(lái)水,、雨水,、污水）工程，將所需管線接到本地塊周圍并與本地塊昆鄰的規(guī)劃路上,，為該項(xiàng)目預(yù)留所

需管線接口,，并承擔(dān)上述工程的各項(xiàng)費(fèi)用。

9．負(fù)責(zé)規(guī)劃道路引線延伸接至該項(xiàng)目用地紅線的工程,，并承擔(dān)其費(fèi)用,。

10．負(fù)責(zé)向受讓方提供地塊紅線內(nèi)樹(shù)木的有關(guān)資料，配合辦理有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由受讓方承擔(dān),。

11．__________________________________________________,。

1．__________________________________________________

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3．__________________________________________________

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8．__________________________________________________

1．經(jīng)確認(rèn)，除另有協(xié)議的外,，繼續(xù)履行甲方為該項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)已與他方簽訂的設(shè)計(jì),、施工、工程監(jiān)理,、拆遷,、商品房預(yù)售等合同。

2．為辦理有關(guān)證件的轉(zhuǎn)移提供必要的證明文件,。

3．__________________________________________________

4．__________________________________________________

5．__________________________________________________

6．__________________________________________________

1．甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同第十條規(guī)定按時(shí)向乙方轉(zhuǎn)交有關(guān)證件的,，乙方有權(quán)要求解除合同，甲方退還乙方全部已付費(fèi)用,，并按乙方已付費(fèi)用的_____%賠償乙方,。

（2）甲方未按本合同第十一條、第十二條,、第十三條的規(guī)定履行應(yīng)盡責(zé)任,，乙方有權(quán)要求解除合同，甲方退還乙方全部已付費(fèi)用,，并按乙方已付費(fèi)用的_____%賠償乙方

（3）__________________________________________________

（4）__________________________________________________

2．乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本合同第七條規(guī)定,，按期如數(shù)支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同,，罰沒(méi)定金,，并由乙方按已付費(fèi)用的_____%賠償甲方損失。

（2）乙方未按本合同第十五條的規(guī)定履行應(yīng)盡責(zé)任,，甲方有權(quán)解除合同,，罰沒(méi)定金，并由乙方按已付費(fèi)用的_____%賠償甲方損失,。

（3）__________________________________________________

（4）__________________________________________________

由于公認(rèn)的不可抗力的原因,，致使直接影響本合同的履行或者不能按約定的條件履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方,，并在十五天內(nèi)提供事故詳情及合同不能履行或者部分不能履行,，或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此項(xiàng)證明文件應(yīng)由事故發(fā)生地區(qū)的有關(guān)權(quán)力機(jī)關(guān)或公證機(jī)構(gòu)出具,。按其對(duì)履行需要影響的程度,，由雙方協(xié)商解決是否解除需要或部分免除履行需要的責(zé)任或者延期履行協(xié)議。

本合同的訂立,、效力,、解釋,、履行和爭(zhēng)議的解決，適用中華人民共和國(guó)的法律,。

因執(zhí)行協(xié)議同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決,，雙方同意向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁（當(dāng)事人雙方不在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),，事后又沒(méi)有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴）,。

本協(xié)議文本用中文寫成,。

本協(xié)議正本二份，雙方各自保存一份,。

本合同中規(guī)定的各項(xiàng)附件為協(xié)議的組成部分,。

本合同自各方簽定之日起生效。

甲方：_______________________________

法定代表人或委托代理人：_____________

法人住所地：_________________________

郵政編碼：___________________________

電話號(hào)碼：___________________________

____________年__________月_________日

乙方：_______________________________

法定代表人或委托代理人：_____________

法人住所地：_________________________

郵政編碼：___________________________

電話號(hào)碼：___________________________

____________年__________月_________

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同名稱怎么填篇六

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓須知

1,、轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人(賣方包含共有人)須持有關(guān)證件親自到房地產(chǎn)交易部門申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù),，并簽訂合同，私自轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)不受法律保護(hù),。因故不能親自辦理登記手續(xù)的,，可經(jīng)公證部門公證委托他人代為辦理。

2,、轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào)成交價(jià)，不得瞞報(bào)或者作不實(shí)的申報(bào),。

3,、房地產(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)提前三個(gè)月通知共有人或承租人,，在同等條件下,，共有人或承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

住 所：

受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

住 所：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方就房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜,，按照“平等、自愿,、合法”的原則,，簽訂該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。

一,、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)情況：

房屋所有權(quán)證號(hào)碼：

共有權(quán)證號(hào)碼：

土地使用權(quán)證號(hào)碼：

房地產(chǎn)座落：沈陽(yáng)市 區(qū) 街(路) 號(hào) #建筑面積： 平方米;轉(zhuǎn)讓面積： 平方米占地面積： 平方米;房屋用途：

房屋權(quán)利來(lái)源：

土地使用權(quán)來(lái)源： 劃撥 出讓

二,、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓因由：

三、雙方申報(bào)成交價(jià)款(或房產(chǎn)價(jià)值)為人民幣(大寫) 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整,。

四,、本合同經(jīng)雙方同意,、蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準(zhǔn)后有效,。

五,、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第 種辦理)

1、合同生效后,，乙方付甲方定金(大寫) 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整,。經(jīng)房地產(chǎn)交易部門批準(zhǔn)后乙方即付清余下的全部購(gòu)房款：(大寫) 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整。元整,，同時(shí)到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)登記,，甲方將房屋交付乙方。

2,、乙方一次性付清全部購(gòu)房款：(大寫) 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整,。整，并到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門辦理《房屋所有權(quán)證》后,，甲方將出賣的房屋交給乙方,。

六、本合同簽訂生效后,，雙方應(yīng)認(rèn)真履行,，如甲方中途反悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方,，如乙方反悔不買,，則定金歸甲方所有。

七,、甲,、乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定交納稅費(fèi),。

八、本合同未盡事項(xiàng),，甲,、乙雙方可另行協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,。

九,、本合同一式肆份，甲,、乙方各執(zhí)一份,，房地產(chǎn)交易部門存檔一份。

十,、雙方在履行本合同過(guò)程中如有糾紛,，可選擇如下解決糾紛方式之一：

1,、向沈陽(yáng)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁( )

2、向人民法院提起訴訟( )

甲方蓋章： 乙方蓋章：

法人代表： 法人代表：

年 月 日 年 月 日