在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧,。

房地產(chǎn)轉讓合同名稱怎么填篇一

乙方（受讓方）：（以下簡稱乙方）

甲方私人房地產(chǎn)位于四川省德陽市旌陽區(qū)孝泉鎮(zhèn)五居委陽安西街,，房屋為磚混結構，建筑面積共計545平方米,，經(jīng)甲,、乙雙方共同友好協(xié)商，甲方自愿將自己的房屋及國有土地452,。63平方米的使用權及所有權以價格58,。8萬元（大寫：伍拾捌萬捌仟元整）出售給乙方，辦理過戶手續(xù)的各種稅費由甲,、乙雙方各承擔50%,，望雙方共同信守如下協(xié)議：

一,、付款方式：

1、在房地產(chǎn)轉讓合同簽訂之日付總價額的70%（41,。16萬元）,，（大寫：肆拾壹萬壹仟陸佰元整），以乙方的銀行轉帳憑證及甲方的收據(jù)為證,。

2,、余款在甲方將國有土地使用證和房屋所有權證過戶到乙方名下后付清，余款為17,。64萬元（大寫：壹拾柒萬陸仟肆佰元整）,。

3、房地產(chǎn)轉讓合同簽定之日,，乙方首付款后,，甲方應配合乙方在20—25天內辦理完各種房地產(chǎn)轉讓過戶手續(xù)。

二,、其它事項：

1,、合同簽訂之日起，甲方須在一月內將房地產(chǎn)交給乙方,。

2,、在房地產(chǎn)轉讓合同之日起，門面出租一事應由乙方負責出租,，先期出租門面費用應從乙方所支付的房款中扣除,。

3、自房地產(chǎn)轉讓合同簽訂之日起,，甲方不得隨意改變,、拆除和損壞房屋結構及附屬設施（水電氣管、門窗,、門盒等）,。

4、甲方應積極配合乙方將一切房地產(chǎn)手續(xù)辦理齊全過戶給乙方,。

5,、甲方應主動配合乙方將水電氣過戶到乙方。

6,、在交房時甲方應將房屋上方的高壓電線拆出,。

三、違約責任：

本房地產(chǎn)轉讓合同簽訂生效后,，甲,、乙雙方任何一方不得反悔本合同中的任意一條，否則必須付給對方違約金25萬元,，（大寫：貳拾伍萬元整）,，并賠付給對方所造成的損失,。

四、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后,，作為合同附件與本合同具有同等法律效力。

五,、本合同于20xx年月日在中華人民共和國四川省德陽市旌陽區(qū)孝泉鎮(zhèn)簽定,。

六、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字生效,。

甲方（轉讓方）簽字：乙方（受讓方）簽字：

身份證號：身份證號：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

郵政編碼：郵政編碼：

年月日

房地產(chǎn)轉讓合同名稱怎么填篇二

甲方(轉讓方)：_________________

乙方(受讓方)：_________________

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方權利和義務，自愿簽定本合同,。

一,、轉讓房地產(chǎn)基本狀況

坐落地址區(qū)街(路)號

第號發(fā)證時間年月日棟號國有()字第號年月日

轉讓房屋

結構

間數(shù)

建筑面積用途部位層次連墻歸屬剩余房屋國有土地轉讓取得方式剩余年限占用面積㎡轉讓面積㎡

二、轉讓方式：__________________________________________________

三,、雙方意定的成交價為人民幣(大寫)_____________________元;￥____________元,，乙方于_______年_______月_______日前付清給甲方。先付定金_____________元,，定金將在最后一次付款時沖抵,。

轉讓無地上建筑物國有土地使用權，轉讓面積_________平方米：每平方米價格____________元,，共計____________元,。

四、雙方同意于________年_______月_______日,，由甲方將上述房地產(chǎn)交給乙方,。

五、上述房地產(chǎn)辦理轉讓手續(xù),，所交納的稅費,，由甲乙雙方按有關規(guī)定承擔。

六,、違約責任

1.甲方中途毀約,，應在毀約之日起三日內將定金退還給乙方，另付給乙方相當于定金數(shù)額的違約金,。

2.乙方中途違約,，乙方不得向甲方索還定金,。

3.乙方不能按期向甲方付清購房地產(chǎn)款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn),，每逾期一日由違約一方向對方付給相當于上述房地產(chǎn)價款的千分之_______違約金,。

七、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，任何一方均可向__________仲裁委員會申請調解或仲裁,，也可向人民法院起訴。

八,、本合同須雙方簽字蓋章,，并經(jīng)房地產(chǎn)市場管理部門簽定后生效。

九,、本合同一式五份,，甲乙雙方各持一份，房地產(chǎn)市場管理部門,、房屋產(chǎn)權管理部門,、國有土地管理部門各一份。

十,、雙方約定的其他事項：_________________________________________________________

甲方：________________ 乙方：_______________

法定代表人：__________ 法定代表人：_________

委托代理人： _________ 委托代理人：_________

鑒證機關：房地產(chǎn)市場管理部門(公章)___________

鑒證人：(公章)_______________________________

鑒證日期：____________年_________月__________日

房地產(chǎn)轉讓合同名稱怎么填篇三

甲方：

乙方：

甲,、乙雙方本著公平互惠、誠實信用的原則,，就甲方向乙方轉讓甲方的房地產(chǎn)事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下轉讓協(xié)議：

土地使用權：位于地塊1畝,，合10平方米商住用地,。

1、轉讓價款：雙方確定甲方上述房地產(chǎn)項目按占地面積計算,，每平方米1150元(包括報建費在內),，轉讓面積畝，計平方米,，共計轉讓總價款為：壹億零玖佰叁拾玖萬伍千元(109xxxx5000元),。如果新增加容積率和報建費，費用由乙方承擔;甲方無條件協(xié)助辦理相關手續(xù),。

2,、支付方式：

2.1：自本合同簽訂之日起五個工作日內、并在甲方提供合法委托手續(xù)及相關的法律文件后,，乙方向甲方支付定金人民幣100萬元,。為確保交易的順利進行，該款由乙方先交付給律師事務所轉付給甲方,。

2.2：自乙方將定金交給律師事務所轉付給甲方之日起45天內,，乙方應再將上述土地使用權轉讓款總額的60%,，計為人民幣陸仟伍佰陸拾叁萬柒仟元支付給甲方。但該款只能劃入律師事務所的帳號,，并由該所監(jiān)管,，只許甲方使用于辦理上述土地使用權過戶所需費用，待甲方辦理好上述土地使用權轉讓手續(xù)并過戶到乙方名下之日及以后,，該款項才可由甲方自行支配使用,。

2.3：在甲方全部辦妥上述土地使用權轉讓手續(xù)并過戶到乙方名下之日計起，乙方應在xxx內將受讓上述土地使用權的全款(即扣除首期60%之后剩余的40%)如數(shù)付清給甲方,。

3.1：自乙方將轉讓款的60%轉到律師所的提存監(jiān)管帳戶之日起,，甲方承諾在80天內負責辦妥產(chǎn)權權屬變更登記手續(xù)。并在甲方收取定金時,，必須交一套土地證,、規(guī)劃許可證等“五證”的正本給乙方。

3.2：有關權證轉讓手續(xù)由甲方負責辦理,，乙方配合,，辦理權屬轉讓所需的稅費和其他費用按國家規(guī)定各自承擔。甲方應付部分可在定金及乙方首期付款中支付,。乙方應付部分，由乙方接到交易中心繳付通知之日起2天內支付,，以免延誤交易日期,。

3.3：律師法律服務費、提存代理費共計人民幣100萬元,，由甲,、乙雙方各承擔50%，

在甲方收到定金時先支付5萬元律師服務費,，余款95萬元在乙方付首期轉讓款并辦妥產(chǎn)權轉讓過戶手續(xù)之日付清,。

3.4：甲方必須配合乙方辦妥項目(含用地證件)開發(fā)的一切合法手續(xù)，確保乙方順利進行項目開發(fā),。在辦理過戶手續(xù)時,，乙方可用第三人名稱辦理，甲方同意協(xié)助,。

4.1：甲方的陳述與保證

4.

1.1：甲方保證以上轉讓的資產(chǎn)項目無爭議,、無抵押、無查封,，保證甲方對其擁有完整的所有權和土地使用權,，如發(fā)生由此引起所有有關資產(chǎn)產(chǎn)權與第三方的糾紛，由甲方負責處理,，并承擔由此所產(chǎn)生的乙方損失,。

4.

1.2：關于上述轉讓事宜,，甲方企業(yè)股東會、董事會已做出同意的決議,。

4.2：乙方的陳述與保證

4.

2.1：乙方保證將按合同的約定,，誠信履行義務。

4.

2.2：乙方保證受讓資產(chǎn)的資金來源合法,。

本轉讓行為過程中協(xié)議雙方獲取關于對方的一切文件,、數(shù)據(jù)和資料等信息，雙方都負有保密義務,，未經(jīng)對方許可,，不得向第三方透露。

本合同生效后,，雙方均應誠信履約,，如有任何一方違約，應當承擔相應的違約責任：

6.1：乙方支付定金后,，甲方反悔不轉讓,，則甲方雙倍返還定金給乙方。

6.2：乙方支付定金后,，乙方反悔不受讓,，則無權要求甲方返還定金，定金歸甲方所有,。

若因履行本合同時發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，不能協(xié)商解決的,，雙方同意將爭議提交珠海仲裁委員會仲裁,。

本合同雙方簽字蓋章，甲方收到乙方定金時生效,，交易完畢自行失效,。

本合同未盡事宜及需要變更的事項，另以補充合同形式確定,。補充合同與本合同具同等法律效力,。

本合同正本一式份，雙方各執(zhí)一份,，另送相關部門各執(zhí)一份,。各份文本具同等法律效力。

甲方：乙方：

20xxx____月____日20g___年____月____日

房地產(chǎn)轉讓合同名稱怎么填篇四

出讓方：__________________企業(yè)有限公司

注冊地址：____________________________

郵編：________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：______________________

電話：________________________________

法定代表人：__________________________

_________________廠（以下簡稱“甲方”）

注冊地址：____________________________

郵編：________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：______________________

電話：________________________________

法定代表人：__________________________

受讓方：_______公司（以下簡稱“乙方”）

注冊地址：____________________________

郵編：________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：______________________

電話：________________________________

法定代表人：__________________________

甲,、乙雙方就上海________廠房地產(chǎn)出讓事宜,，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其相關法律、法規(guī)之規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議,，以此共同遵守,。

第一條本協(xié)議標的

甲方遵從本協(xié)議約定，向乙方出讓上海________企業(yè)有限公司下屬的上海________廠位于xx市xx區(qū)通北路號的房地產(chǎn),，并包括該廠區(qū)內的建筑物附屬及配套設施,。

該出讓的房地產(chǎn)權為甲方所有，房地產(chǎn)權證號為滬房地楊字（）第________號,。整個產(chǎn)權占地面積為________平方米,。房地產(chǎn)權證中為新建廠房已被拆除的3、4,、8,、10、11,、12,、13、14,、15,、18、19,、22幢除外,，現(xiàn)有實際建筑面積為________平方米和在建廠房________平方米（共三層，結構已封頂）,。（權證是否房地合一）

附屬及配套設施包括：電、水,、煤氣,、通訊、排污等用房和設備,，同時包括廠區(qū)內所有地下建設和其他公共設施,。

第二條產(chǎn)權基本情況

乙方受讓的上海________廠房地產(chǎn)，主要由辦公樓（共地面________層,、地下________層,，約________平方米，建于________年）,、老廠房（________層,，約________平方米，建于________ 年）、在建廠房（________平方米,，結構封頂）,、以及機房、鍋爐房,、配電房,、工房、堆煤場等組成（具體詳見協(xié)議附件中的產(chǎn)權平面圖）,，為本協(xié)議第一條規(guī)定的項目標的,。

乙方受讓房地產(chǎn)權的實際建筑面積為17375平方米。已完成結構封頂?shù)脑诮ㄈ龑訌S房________平方米,。其中,，已經(jīng)完成三層結構封頂?shù)脑诮◤S房,，按原規(guī)劃部門的批準的建筑面積增容到________平方米（增至共________層）,。由乙方另行投資并繼續(xù)以甲方的名義建設至項目竣工。在建工程的建設工程許可證號為滬規(guī)建（）________號,，施工許可證號為________________號,。

第三條轉讓價格及承擔費用

1．甲、乙雙方協(xié)商一致,，確定上海________廠全部房地產(chǎn)權的轉讓價為人民幣________________整（￥________________萬元）,。

2．房地產(chǎn)產(chǎn)權買賣的相關稅,、費等按政府的現(xiàn)行規(guī)定各自承擔,，土地出讓金由乙方承擔，房地產(chǎn)評估費用雙方各自承擔一半,，如無具體規(guī)定的其他費用雙方另行協(xié)商。

3．配套設施中的水,、電,、煤氣、通訊等,，在辦理產(chǎn)權轉讓的同時，甲方協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)（或重新申請）,，相關費用由乙方承擔,。廠房交付前的水,、電、煤氣,、通訊等所產(chǎn)生的費用由甲方承擔支付,；廠房交付乙方后則由乙方負責承擔。

第四條面積確認及面積差異處理

雙方確認的產(chǎn)權轉讓總價,，以第一條中所述的建筑總面積為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理,。

本協(xié)議約定的建筑面積和占地面積與產(chǎn)權登記證有差異，則以產(chǎn)權登記證上的實際有效面積為準,。（實際有效建筑面積應該除去已經(jīng)拆除的房子）

產(chǎn)權過戶后登記的面積與第一條所述面積發(fā)生差異（不包括新廠房）,，差異部分應按相應的比例予以找補。（新,、老廠房,，辦公樓，附屬建設等,，按各自在轉讓總價中所占比例計算找補金額）

第五條付款方式及期限

乙方以分期付款方式按期將轉讓款項匯入

甲方指定的銀行帳戶,。

甲方指定的開戶銀行：________________

帳號：________________

1．首期付款：自本協(xié)議生效起的________________周內，乙方向甲方支付本協(xié)議轉讓總價的________ %,，即人民幣________元整（￥________萬元）,。

2．二期付款：在建廠房建到五層封頂時，乙方再次向甲方支付轉讓金的________%,，即人民幣________元整（￥_________萬元）,。

3．三期付款：在雙方根據(jù)政府有關規(guī)定及本協(xié)議的約定原則，簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》交xx市xx區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理正式交易手續(xù),。在交易中心出具房地產(chǎn)買賣受理單后,，乙方再次向甲方支付轉讓總價的________ %，即人民幣________萬元整（￥______萬元）,。

4．四期付款：在xx區(qū)房地產(chǎn)交易中心核發(fā)過戶后新的房地產(chǎn)證后,，乙方再次向甲方支付轉讓總價的________%，計人民幣______萬元整（￥________________萬元）,。

5．最終付款：本協(xié)議簽訂生效起十個月內,，乙方支付最后一筆款，即轉讓總價的________%,，計人民幣________萬元整（￥_____萬元），甲方收到乙方最后一次付款后的三天內,，向乙方移交全部廠房,、場地及相關設施。

第六條產(chǎn)權交付及產(chǎn)權登記過戶

1．甲方收到乙方第一次付款后的一周內,，向乙方交付在建廠房的有關項目資料復印件,，雙方另行簽訂在建項目的交接協(xié)議書。

2．甲方收到乙方第二次付款后的三天內，向乙方交付相關的全套資料,。

3．甲方收到乙方最后一次付款后的三天內,，向乙方交付全部的所有房產(chǎn)。

第七條雙方的違約責任

a．乙方逾期付款的違約責任

乙方如未按本協(xié)議規(guī)定的'時間付款,，按逾期時間,，分別作違約處理（不作累加）：

1．逾期在30天以內，自本協(xié)議規(guī)定的應付款期限的第二天起至實際支付應付款之日止,，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之二的違約金,，本協(xié)議繼續(xù)履行。

2．逾期超過30天后,，甲方有權單方解除本協(xié)議,。甲方解除本協(xié)議的，乙方按總轉讓款項的10%向甲方支付違約金,。乙方愿意繼續(xù)履行協(xié)議,，經(jīng)甲方同意，協(xié)議繼續(xù)履行,，自本協(xié)議規(guī)定的應付款期限的第二天起至實際全額支付應付款之日止,，乙方按日向甲方支付逾期應付款的萬分之二的違約金。

本條中的逾期應付款項指依照本協(xié)議第五條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款項的差額,。

b．甲方逾期交付房地產(chǎn)的違約責任：

甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間交付房產(chǎn)或相關手續(xù)的,，按逾期時間，分別作違約處理（不作累加）：

1．逾期不超過30天,，自本協(xié)議第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，甲方按日向乙方支付已交付產(chǎn)權轉讓款的萬分之二的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行,。

2．逾期超過30天后,，乙方有權單方解除協(xié)議。乙方解除協(xié)議的,，甲方應當自乙方解除協(xié)議通知到達之日起5天內退還全部已付的款項,，并按協(xié)議總轉讓價的10%向乙方支付違約金。甲方要求繼續(xù)履行協(xié)議的,，經(jīng)乙方同意,，協(xié)議可以繼續(xù)履行，自本協(xié)議第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，甲方按日向乙方支付已交款項萬分之二的違約金,。

第八條其他責任

1．甲方保證轉讓的上海________廠房地產(chǎn)權利沒有糾紛，轉讓前的所有債務由甲方承擔,。因甲方原因造成不能辦理產(chǎn)權過戶登記或發(fā)生其他債務糾紛等,，由甲方承擔全部責任并作相應賠償責任,。

2．乙方保證受讓上述房地產(chǎn)而支付的資金為乙方正當合法所有，并愿承擔相應的法律責任,。

3．由于不可抗拒原因（如政策因素等）而不能按本協(xié)議辦理房地產(chǎn)權利過戶登記手續(xù),，雙方不承擔違約責任。甲方應及時退還乙方已經(jīng)支付的房地產(chǎn)轉讓款和廠房建設款,。

第九條爭議解決

本協(xié)議在履行中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的,，任何一方均可以向仲裁機構申請仲裁,，或向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

第十條其他

1．本協(xié)議如與房屋買賣合同有抵觸,，以本協(xié)議為準,。

2．本協(xié)議未盡事項，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議,。

3．本協(xié)議的附件,、補充協(xié)議及買賣合同與本協(xié)議具有同等法律效力。

4．附件包括：所轉讓的上海________廠廠區(qū)平面圖,、房地產(chǎn)權證復印件,、雙方營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)結構代碼證,。

第十一條本協(xié)議及附件共頁,，一式八份，雙方各執(zhí)四份,。

第十二條本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效,。

轉讓方：上海________企業(yè)有限公司

法定代表人：____________________

上海__________________________廠

法定代表人：____________________

受讓方：________信息產(chǎn)業(yè)有限公司

法定代表人：____________________

簽訂時間：______________________

簽訂地點：_____________________

房地產(chǎn)轉讓合同名稱怎么填篇五

轉讓方（甲方）：____________________

法定地址：__________________________

電話：______________________________

電傳：______________________________

法定代表：__________________________

職務：______________________________

國籍：______________________________

受讓方（乙方）：____________________

法定地址：__________________________

電話：______________________________

電傳：______________________________

法定代表：__________________________

職務：______________________________

國籍：______________________________

甲方和乙方根據(jù)有關法規(guī)的規(guī)定，本著平等自愿的原則,，經(jīng)過各方充分協(xié)商,，就房地產(chǎn)開發(fā)項目（以下簡稱項目）轉讓達成一致意見，特簽定本合同,。

1．項目位置：該位置位于_________,；其四至范圍為：東______；西_____,；南______,；北_____。（詳見附件一規(guī)劃拴樁紅線圖）

2．項目性質：該項目的使用性質為_____________,。

3．項目規(guī)劃條件：

（1）占地面積:______________平方米,；

（2）規(guī)劃容積率：________________；

（3）限高：_______________,；

（4）總建筑面積：___________平方米,；

（5）地上面積：_____________平方米；

（6）地下面積：___________平方米,。

1．____________________________________________________

2．____________________________________________________

3．____________________________________________________

4．____________________________________________________

5．____________________________________________________

1．甲方以______式取得該項目睥國有土地使用權,，國有土地使用權出讓合同編號為。

2．國有土地使用權證書為__________,；國有土地使用期限從_____年_____月______日計算,，為_______年。

3．該項目的建設用地規(guī)劃許可證號為___________________,；

4．該項目的建設工程規(guī)劃許可證為_____________________,；

5．該項目的固定資產(chǎn)投資計劃立項批準文件為___________；

6．該項目的拆遷許可證號為__________________________,；

7．__________________________________________________,；

8．__________________________________________________；

9．__________________________________________________,。

（一）項目轉讓時,，本合同第四條所列各項法律手續(xù)和證件同時轉移給乙方，向政府有關部門辦理轉移手續(xù)時發(fā)生的費用由______方承擔,。

（二）甲方保證各項法律手續(xù)轉移的確定性,，如因其中某項手續(xù)因甲方的責任無法確定地轉移而影響項目的轉讓，甲乙雙方同意按以下方法之一處理：

1．合同解除,，甲方退還乙方全部已付費用,，并按乙方已付費用的_____%予以賠償。

2．__________________________________________________,。

3．__________________________________________________,。

（三）如果因乙方的責任無法確定地轉移其中某項手續(xù)而影響項目的轉讓，甲乙雙方同意按以下方法之一處理：

1．合同解除,，甲方罰沒定金,，

退還乙方其他已付費用。

2．合同解除,，乙方按已付費用的_____%賠償甲方損失,。

3．__________________________________________________。

乙方向甲方支付（______幣）_____萬___千____百___拾___元,。

1．乙方須在___年____月_____日前,，向甲方支付定金（______幣）____萬___千____百____拾___元。

2．__________________________________________________

3．__________________________________________________

4．__________________________________________________

5．__________________________________________________

6．乙方應在____年____月____日前將本合同第六條所列總費用向甲方全部付清,。

項目轉讓后發(fā)生的需向政府有關部門支付的費用全部由乙方承擔,。

1．在____年_____月____日向乙方轉交“建設用地規(guī)劃許可證”；

2．在_____年____月____日前向乙方轉交“建設工程規(guī)劃許可證”,；

3．在____年____月___日前向乙方轉交“建設工程開工許可證”,；

4．__________________________________________________,；

5．__________________________________________________；

6．__________________________________________________,；

7．__________________________________________________,；

8．__________________________________________________；

9．__________________________________________________,；

10．__________________________________________________,。

如乙方未按合同第七條約定的付款期限及時向甲方支付有關費用，或未按政府有關部門的規(guī)定提供轉交證件所需要的證明文件而導致不能獲政府有關部門批準的,，甲方可以拒交有關證件,。

甲方向乙方轉讓該項目尚需完成工程（供參考，需雙方根據(jù)實際情況約定）：

1．負責完成項目紅線內的拆遷,、清理工作,，配合乙方做好臨時水、電管線到紅線的接用,，并承擔其費用,。

2．負責該小區(qū)規(guī)劃的開閉所、煤調站,、供熱點或鍋爐房,、電話支局等至該項目紅線邊緣的管線位置的地上物的拆遷及清理，并承擔其費用,。

3．負責小區(qū)規(guī)劃道路及市政管線工程（包括自來水,、雨水、污水）地塊的拆遷及清理,，完成為施工臨時水,、電工程所需的地上物的拆遷及清理，以及施工道路地上物的拆遷及清理,，并承擔費用,。

4．供電：負責完成小區(qū)向該項目供電的開閉所工程，將所需管線接到本地塊周圍并與本地塊緊鄰的規(guī)劃路上,，并承擔上述工程的各項費用,。由規(guī)劃路至地塊紅線的管線可由轉讓方組織施工，費用由各使用單位分攤,。

5．煤氣或天然氣：負責完成小區(qū)向該項目供氣的中低壓調亞站工程,，將所需管線接到本地塊周圍并與本地塊緊鄰的規(guī)劃路上，并承擔上述工程的各項費用,。由規(guī)劃路至地塊紅線的管線可由轉讓方組織施工,，費用由各使用單位分攤。

6．通訊：負責完成小區(qū)向該項目提供通訊的模塊局或電話支局的工程，將所需管線接到本地塊周圍并與本地塊緊鄰的規(guī)劃路上,，并承擔上述工程的各項費用,。由規(guī)劃路至地塊紅線的管線可由轉讓方組織施工，費用由各使用單位分攤,。

7．負責城市熱力干管至小區(qū)勢力交換站或鍋爐房包括交換站或鍋爐房的工程,，將所需管線接到本地塊周圍并與地塊緊鄰的規(guī)劃路上，并承擔上述工程的各項費用,。

8．負責完成小區(qū)市政管線（包括自來水、雨水,、污水）工程,，將所需管線接到本地塊周圍并與本地塊昆鄰的規(guī)劃路上，為該項目預留所

需管線接口,，并承擔上述工程的各項費用,。

9．負責規(guī)劃道路引線延伸接至該項目用地紅線的工程，并承擔其費用,。

10．負責向受讓方提供地塊紅線內樹木的有關資料,，配合辦理有關手續(xù)，其費用由受讓方承擔,。

11．__________________________________________________,。

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1．經(jīng)確認，除另有協(xié)議的外,，繼續(xù)履行甲方為該項目的開發(fā)建設已與他方簽訂的設計,、施工、工程監(jiān)理,、拆遷,、商品房預售等合同。

2．為辦理有關證件的轉移提供必要的證明文件,。

3．__________________________________________________

4．__________________________________________________

5．__________________________________________________

6．__________________________________________________

1．甲方違約責任：

（1）甲方未按合同第十條規(guī)定按時向乙方轉交有關證件的,，乙方有權要求解除合同，甲方退還乙方全部已付費用,，并按乙方已付費用的_____%賠償乙方,。

（2）甲方未按本合同第十一條、第十二條,、第十三條的規(guī)定履行應盡責任,，乙方有權要求解除合同，甲方退還乙方全部已付費用,，并按乙方已付費用的_____%賠償乙方

（3）__________________________________________________

（4）__________________________________________________

2．乙方違約責任：

（1）乙方未按本合同第七條規(guī)定,，按期如數(shù)支付款項，甲方有權解除合同,，罰沒定金,，并由乙方按已付費用的_____%賠償甲方損失,。

（2）乙方未按本合同第十五條的規(guī)定履行應盡責任，甲方有權解除合同,，罰沒定金,，并由乙方按已付費用的_____%賠償甲方損失。

（3）__________________________________________________

（4）__________________________________________________

由于公認的不可抗力的原因,，致使直接影響本合同的履行或者不能按約定的條件履行時,，應通知對方，并在十五天內提供事故詳情及合同不能履行或者部分不能履行,，或者需要延期履行的理由的有效證明文件,，此項證明文件應由事故發(fā)生地區(qū)的有關權力機關或公證機構出具。按其對履行需要影響的程度,，由雙方協(xié)商解決是否解除需要或部分免除履行需要的責任或者延期履行協(xié)議,。

本合同的訂立、效力,、解釋,、履行和爭議的解決，適用中華人民共和國的法律,。

因執(zhí)行協(xié)議同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議,，雙方應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決,，雙方同意向_______仲裁委員會申請仲裁（當事人雙方不在合同中約定仲裁機構,，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴）,。

本協(xié)議文本用中文寫成,。

本協(xié)議正本二份，雙方各自保存一份,。

本合同中規(guī)定的各項附件為協(xié)議的組成部分,。

本合同自各方簽定之日起生效。

甲方：_______________________________

法定代表人或委托代理人：_____________

法人住所地：_________________________

郵政編碼：___________________________

電話號碼：___________________________

____________年__________月_________日

乙方：_______________________________

法定代表人或委托代理人：_____________

法人住所地：_________________________

郵政編碼：___________________________

電話號碼：___________________________

____________年__________月_________

房地產(chǎn)轉讓合同名稱怎么填篇六

房地產(chǎn)轉讓須知

1,、轉讓當事人(賣方包含共有人)須持有關證件親自到房地產(chǎn)交易部門申請辦理房地產(chǎn)轉讓手續(xù),，并簽訂合同，私自轉讓的房地產(chǎn)不受法律保護,。因故不能親自辦理登記手續(xù)的,，可經(jīng)公證部門公證委托他人代為辦理。

2,、轉讓當事人應當如實申報成交價,，不得瞞報或者作不實的申報。

3、房地產(chǎn)權利人轉讓房地產(chǎn)時,，應提前三個月通知共有人或承租人,，在同等條件下，共有人或承租人有優(yōu)先購買權,。

轉讓方(以下簡稱甲方)：

住 所：

受讓方(以下簡稱乙方)：

住 所：

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的有關規(guī)定,，甲乙雙方就房地產(chǎn)轉讓事宜，按照“平等,、自愿,、合法”的原則，簽訂該房地產(chǎn)轉讓合同,。

一,、轉讓房地產(chǎn)情況：

房屋所有權證號碼：

共有權證號碼：

土地使用權證號碼：

房地產(chǎn)座落：沈陽市 區(qū) 街(路) 號 #建筑面積： 平方米;轉讓面積： 平方米占地面積： 平方米;房屋用途：

房屋權利來源：

土地使用權來源： 劃撥 出讓

二、房地產(chǎn)轉讓因由：

三,、雙方申報成交價款(或房產(chǎn)價值)為人民幣(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。

四,、本合同經(jīng)雙方同意,、蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準后有效,。

五,、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第 種辦理)

1、合同生效后,，乙方付甲方定金(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整,。經(jīng)房地產(chǎn)交易部門批準后乙方即付清余下的全部購房款：(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。元整,，同時到房屋產(chǎn)權登記發(fā)證部門申請辦理房屋所有權登記,，甲方將房屋交付乙方。

2,、乙方一次性付清全部購房款：(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整,。整，并到房屋產(chǎn)權登記發(fā)證部門辦理《房屋所有權證》后,，甲方將出賣的房屋交給乙方,。

六、本合同簽訂生效后,，雙方應認真履行,，如甲方中途反悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方,，如乙方反悔不買,，則定金歸甲方所有。

七、甲,、乙雙方應遵守國家房產(chǎn)政策,、法規(guī)，并按規(guī)定交納稅費,。

八,、本合同未盡事項，甲,、乙雙方可另行協(xié)議,，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

九,、本合同一式肆份,，甲、乙方各執(zhí)一份,，房地產(chǎn)交易部門存檔一份,。

十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛,，可選擇如下解決糾紛方式之一：

1,、向沈陽仲裁委員會申請仲裁( )

2、向人民法院提起訴訟( )

甲方蓋章： 乙方蓋章：

法人代表： 法人代表：

年 月 日 年 月 日