隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。合同對(duì)于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同。下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對(duì)大家能夠有所幫助。

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同名稱怎么填篇一

乙方（受讓方）：_________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,、《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方權(quán)利和義務(wù),，自愿簽定本合同,。

一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)基本狀況

坐落地址區(qū)街（路）號(hào)

第號(hào)

發(fā)證時(shí)間

年月日

棟號(hào)

國(guó)有（）字第號(hào)

年月日

轉(zhuǎn)讓房屋

結(jié)構(gòu)

間數(shù)

建筑面積

用途

部位

層次

連墻歸屬

剩余房屋

國(guó)有土地轉(zhuǎn)讓

取得方式

剩余年限

占用面積㎡

轉(zhuǎn)讓面積㎡

二,、轉(zhuǎn)讓方式：__________________________________________________

三,、雙方意定的成交價(jià)為人民幣（大寫）_____________________元；￥____________元,，乙方于_______年_______月_______日前付清給甲方,。先付定金_____________元，定金將在最后一次付款時(shí)沖抵,。

轉(zhuǎn)讓無地上建筑物國(guó)有土地使用權(quán),，轉(zhuǎn)讓面積_________平方米：每平方米價(jià)格____________元，共計(jì)____________元,。

四,、雙方同意于________年_______月_______日，由甲方將上述房地產(chǎn)交給乙方。

五,、上述房地產(chǎn)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù),，所交納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按有關(guān)規(guī)定承擔(dān),。

六,、違約責(zé)任

1．甲方中途毀約，應(yīng)在毀約之日起三日內(nèi)將定金退還給乙方,，另付給乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金,。

2．乙方中途違約，乙方不得向甲方索還定金,。

3．乙方不能按期向甲方付清購房地產(chǎn)款,，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日由違約一方向?qū)Ψ礁督o相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款的千分之_______違約金,。

七,、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，任何一方均可向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,，也可向人民法院起訴,。

八、本合同須雙方簽字蓋章,，并經(jīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門簽定后生效,。

九、本合同一式五份,，甲乙雙方各持一份,，房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門、房屋產(chǎn)權(quán)管理部門,、國(guó)有土地管理部門各一份,。

十,、雙方約定的其他事項(xiàng)：_________________________________________________________

甲方：________________ 乙方：_______________

法定代表人：__________ 法定代表人：_________

委托代理人： _________ 委托代理人：_________

鑒證機(jī)關(guān)：房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門（公章）___________

鑒證人：（公章）_______________________________

鑒證日期：____________年_________月__________日

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同名稱怎么填篇二

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書

轉(zhuǎn)讓方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

地址： 電話：

身份證號(hào)碼：

受讓方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

地址： 電話：

身份證號(hào)碼：

經(jīng)甲乙雙方互相協(xié)商,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的規(guī)定，現(xiàn)就 縣 套房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方自愿將從 手受讓而來,、所有權(quán)歸自己所有、坐落在 (土地證編號(hào)： ,、房產(chǎn)證編號(hào)： )的 樓二樓204號(hào)套房有償轉(zhuǎn)讓給乙方,，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書。土地面積 m2,，基底分?jǐn)偯娣e m2,，公用分?jǐn)偯娣e m2，其它( )面積 m2，共有使用權(quán)土地面積 m2,。

二,、乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權(quán)及其上物業(yè)。

三,、甲乙雙方同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為總金額 元人民幣,。

四、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓金以現(xiàn)金的形式支付,，分三期支付,。第一期：合同簽訂前，由乙方支付給甲方壹萬元作為定金,，合同簽訂后自動(dòng)轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓金;第二期：合同簽訂后,，甲方將原房產(chǎn)證和土地證(即持有人為金友梅)交給乙方時(shí)，由乙方再支付給甲方 元整;第三期：甲方協(xié)助乙方變更房產(chǎn)證和土地證,、并交給乙方后,，乙方再支付給甲方剩余的 元，合同范本《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書》,。

五,、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1、甲方出讓的房地產(chǎn)所有權(quán)必須合法有效,，否則視為合同無效,，返還全部轉(zhuǎn)讓金;

2、甲方在轉(zhuǎn)讓前發(fā)生的所有與該房地產(chǎn)有關(guān)的一切債務(wù)關(guān)系均與乙方無關(guān);

3,、甲方協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù),，或?yàn)橐曳教追哭D(zhuǎn)讓提供便利。

六,、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1,、乙方必須按照合同的約定支付房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓金，否則視為違約;

2,、在轉(zhuǎn)讓后發(fā)生的所有與該房地產(chǎn)有關(guān)的一切債務(wù)關(guān)系均與甲方無關(guān);

3,、乙方承擔(dān)辦理過戶手續(xù)的一切費(fèi)用。

七,、轉(zhuǎn)讓合同正本一式三份,，甲乙雙方各一份，證明人一份,，經(jīng)雙方簽字畫押后,，立即生效。即使是辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中,，重新簽訂格式合同,，也不得與本合同相沖突(雙方同意改動(dòng)的除外)。

受讓方： (簽字畫押)

受讓方： (簽字畫押)

證明人：

年 月 日

簽約地點(diǎn)：

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同名稱怎么填篇三

出讓方：__________________企業(yè)有限公司

注冊(cè)地址：____________________________

郵編：________________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：______________________

電話：________________________________

_________________廠（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

法定代表人：__________________________

注冊(cè)地址：____________________________

郵編：________________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：______________________

電話：________________________________

受讓方：_______公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

法定代表人：__________________________

注冊(cè)地址：____________________________

郵編：________________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：______________________

電話：________________________________

法定代表人：__________________________

甲、乙雙方就上海________廠房地產(chǎn)出讓事宜,，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,，以此共同遵守,。

甲方遵從本協(xié)議約定，向乙方出讓上海________企業(yè)有限公司下屬的上海_______廠位于xx市xx區(qū)通北路號(hào)的房地產(chǎn),，并包括該廠區(qū)內(nèi)的建筑物附屬及配套設(shè)施,。

該出讓的房地產(chǎn)權(quán)為甲方所有，房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為滬房地楊字（）第________號(hào),。整個(gè)產(chǎn)權(quán)占地面積為________平方米,。房地產(chǎn)權(quán)證中為新建廠房已被拆除的3、4,、8,、10、11,、12,、13、14,、15,、18、19,、22幢除外,，現(xiàn)有實(shí)際建筑面積為________平方米和在建廠房________平方米（共三層，結(jié)構(gòu)已封頂）,。（權(quán)證是否房地合一）

附屬及配套設(shè)施包括：電,、水、煤氣,、通訊,、排污等用房和設(shè)備，同時(shí)包括廠區(qū)內(nèi)所有地下建設(shè)和其他公共設(shè)施,。

乙方受讓的上海________廠房地產(chǎn)，主要由辦公樓（共地面________層,、地下________層,，約________平方米，建于________年）、老廠房（________層,，約________平方米,，建于________年）、在建廠房（________平方米,，結(jié)構(gòu)封頂）,、以及機(jī)房、鍋爐房,、配電房,、工房、堆煤場(chǎng)等組成（具體詳見協(xié)議附件中的產(chǎn)權(quán)平面圖）,，為本協(xié)議第一條規(guī)定的項(xiàng)目標(biāo)的,。

乙方受讓房地產(chǎn)權(quán)的實(shí)際建筑面積為17375平方米。已完成結(jié)構(gòu)封頂?shù)脑诮ㄈ龑訌S房________平方米,。其中,，已經(jīng)完成三層結(jié)構(gòu)封頂?shù)脑诮◤S房，按原規(guī)劃部門的批準(zhǔn)的建筑面積增容到________平方米（增至共________層）,。由乙方另行投資并繼續(xù)以甲方的名義建設(shè)至項(xiàng)目竣工,。在建工程的建設(shè)工程許可證號(hào)為滬規(guī)建（）________號(hào)，施工許可證號(hào)為________________號(hào),。

1．甲,、乙雙方協(xié)商一致，確定上海________廠全部房地產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣_(tái)_______________整（￥________________萬元）,。

2．房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)買賣的相關(guān)稅,、費(fèi)等按政府的現(xiàn)行規(guī)定各自承擔(dān)，土地出讓金由乙方承擔(dān),，房地產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用雙方各自承擔(dān)一半,，如無具體規(guī)定的其他費(fèi)用雙方另行協(xié)商。

3．配套設(shè)施中的水,、電,、煤氣、通訊等,，在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的同時(shí),，甲方協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)（或重新申請(qǐng)），相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。廠房交付前的水,、電、煤氣,、通訊等所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)支付,；廠房交付乙方后則由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

本協(xié)議約定的建筑面積和占地面積與產(chǎn)權(quán)登記證有差異，則以產(chǎn)權(quán)登記證上的實(shí)際有效面積為準(zhǔn),。（實(shí)際有效建筑面積應(yīng)該除去已經(jīng)拆除的房子）

產(chǎn)權(quán)過戶后登記的面積與第一條所述面積發(fā)生差異（不包括新廠房）,，差異部分應(yīng)按相應(yīng)的比例予以找補(bǔ)。（新,、老廠房,，辦公樓，附屬建設(shè)等,，按各自在轉(zhuǎn)讓總價(jià)中所占比例計(jì)算找補(bǔ)金額）

乙方以分期付款方式按期將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行帳戶,。

甲方指定的開戶銀行：________________

帳號(hào)：____________

____

1．首期付款：自本協(xié)議生效起的________________周內(nèi)，乙方向甲方支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓總價(jià)的________%,，即人民幣_(tái)_______元整（￥________萬元）,。

2．二期付款：在建廠房建到五層封頂時(shí)，乙方再次向甲方支付轉(zhuǎn)讓金的________%,，即人民幣_(tái)_______元整（￥_________萬元）,。

3．三期付款：在雙方根據(jù)政府有關(guān)規(guī)定及本協(xié)議的約定原則，簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》交xx市xx區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理正式交易手續(xù),。在交易中心出具房地產(chǎn)買賣受理單后,，乙方再次向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)的________%，即人民幣_(tái)_______萬元整（￥______萬元）,。

4．四期付款：在xx區(qū)房地產(chǎn)交易中心核發(fā)過戶后新的房地產(chǎn)證后,，乙方再次向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)的________%，計(jì)人民幣_(tái)_____萬元整（￥________________萬元）,。

5．最終付款：本協(xié)議簽訂生效起十個(gè)月內(nèi),，乙方支付最后一筆款，即轉(zhuǎn)讓總價(jià)的________%,，計(jì)人民幣_(tái)_______萬元整（￥_____萬元）,，甲方收到乙方最后一次付款后的三天內(nèi)，向乙方移交全部廠房,、場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施,。

1．甲方收到乙方第一次付款后的一周內(nèi)，向乙方交付在建廠房的有關(guān)項(xiàng)目資料復(fù)印件,，雙方另行簽訂在建項(xiàng)目的交接協(xié)議書,。

2．甲方收到乙方第二次付款后的三天內(nèi)，向乙方交付相關(guān)的全套資料,。

3．甲方收到乙方最后一次付款后的三天內(nèi),，向乙方交付全部的所有房產(chǎn)。

a．乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間付款,，按逾期時(shí)間,，分別作違約處理（不作累加）：

1．逾期在30天以內(nèi),，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期限的第二天起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止,，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之二的違約金,，本協(xié)議繼續(xù)履行。

2．逾期超過30天后,，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議,。甲方解除本協(xié)議的，乙方按總轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的10%向甲方支付違約金,。乙方愿意繼續(xù)履行協(xié)議,，經(jīng)甲方同意，協(xié)議繼續(xù)履行,，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期限的第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款的萬分之二的違約金。

本條中的逾期應(yīng)付款項(xiàng)指依照本協(xié)議第五條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款項(xiàng)的差額,。

b．甲方逾期交付房地產(chǎn)的違約責(zé)任：

甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間交付房產(chǎn)或相關(guān)手續(xù)的,，按逾期時(shí)間，分別作違約處理（不作累加）：

1．逾期不超過30天,，自本協(xié)議第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,，甲方按日向乙方支付已交付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款的萬分之二的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行,。

2．逾期超過30天后,，乙方有權(quán)單方解除協(xié)議。乙方解除協(xié)議的,，甲方應(yīng)當(dāng)自乙方解除協(xié)議通知到達(dá)之日起5天內(nèi)退還全部已付的款項(xiàng),，并按協(xié)議總轉(zhuǎn)讓價(jià)的10%向乙方支付違約金。甲方要求繼續(xù)履行協(xié)議的,，經(jīng)乙方同意,，協(xié)議可以繼續(xù)履行，自本協(xié)議第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,，甲方按日向乙方支付已交款項(xiàng)萬分之二的違約金,。第八條其他責(zé)任

1．甲方保證轉(zhuǎn)讓的上海________廠房地產(chǎn)權(quán)利沒有糾紛，轉(zhuǎn)讓前的所有債務(wù)由甲方承擔(dān),。因甲方原因造成不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記或發(fā)生其他債務(wù)糾紛等,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任并作相應(yīng)賠償責(zé)任。

2．乙方保證受讓上述房地產(chǎn)而支付的資金為乙方正當(dāng)合法所有,，并愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。

3．由于不可抗拒原因（如政策因素等）而不能按本協(xié)議辦理房地產(chǎn)權(quán)利過戶登記手續(xù)，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任,。甲方應(yīng)及時(shí)退還乙方已經(jīng)支付的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款和廠房建設(shè)款,。

本協(xié)議在履行中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的,，任何一方均可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,，或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

1．本協(xié)議如與房屋買賣合同有抵觸,，以本協(xié)議為準(zhǔn),。

2．本協(xié)議未盡事項(xiàng)雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3．本協(xié)議的附件,、補(bǔ)充協(xié)議及買賣合同與本協(xié)議具有同等法律效力,。

4．附件包括：所轉(zhuǎn)讓的上海________廠廠區(qū)平面圖、房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件,、雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、企業(yè)結(jié)構(gòu)代碼證。

本協(xié)議及附件共頁,，一式八份,，雙方各執(zhí)四份。

本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同名稱怎么填篇四

出賣方：______,，以下簡(jiǎn)稱甲方,；

購買方：______，以下簡(jiǎn)稱乙方,。

根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條 乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號(hào)的房屋____棟____間，建筑面積為____平方米,。

第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：___________________,。

第三條 付款時(shí)間與辦法：

1、乙方應(yīng)于__年__月__日前向甲方付清房產(chǎn)款項(xiàng)（交款日期以匯款時(shí)間為準(zhǔn)）,。

2,、乙方面交給甲方現(xiàn)金____元,；其余_____ ____元均由乙方按甲方提供的匯款地點(diǎn),、收款人匯給甲方,。

第四條 甲方應(yīng)于__年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,。

第五條 稅費(fèi)分擔(dān)

1、甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的___%的交易費(fèi)；承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。

2、乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費(fèi),，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其它稅費(fèi),。

第六條 違約責(zé)任

1,、乙方必須按期向甲方付款,，如逾期,，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金,。

2,、甲方必須按期將房產(chǎn)交付甲方使用，否則,，每逾期一天,，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金,。

第七條 本合同主體

1、甲方是____、____、____,、____,，共____人,，委托代理人____即甲方代表人。

2,、乙方是____單位,，代表人是____,。

第八條 本合同經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證,。

第九條 本合同一式__份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份,。乙方一份,。____房產(chǎn)管理局、____公證處各一份,。

甲方：____

乙方：____

__年__月__日

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同名稱怎么填篇五

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方（受讓方）：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲方私人房地產(chǎn)位于四川省德陽市旌陽區(qū)孝泉鎮(zhèn)五居委陽安西街,，房屋為磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積共計(jì)545平方米,，經(jīng)甲,、乙雙方共同友好協(xié)商,，甲方自愿將自己的房屋及國(guó)有土地452.63平方米的使用權(quán)及所有權(quán)以價(jià)格58.8萬元（大寫：伍拾捌萬捌仟元整）出售給乙方，辦理過戶手續(xù)的各種稅費(fèi)由甲,、乙雙方各承擔(dān)50%,，望雙方共同信守如下協(xié)議：

一、付款方式：

1,、在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日付總價(jià)額的70%（41.16萬元）,，（大寫：肆拾壹萬壹仟陸佰元整），以乙方的銀行轉(zhuǎn)帳憑證及甲方的收據(jù)為證,。

2,、余款在甲方將國(guó)有土地使用證和房屋所有權(quán)證過戶到乙方名下后付清，余款為17.64萬元（大寫：壹拾柒萬陸仟肆佰元整）,。

3,、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽定之日，乙方首付款后,，甲方應(yīng)配合乙方在20—25天內(nèi)辦理完各種房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù),。

二、其它事項(xiàng)：

1,、合同簽訂之日起,，甲方須在一月內(nèi)將房地產(chǎn)交給乙方。

2,、在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同之日起,，門面出租一事應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)出租，先期出租門面費(fèi)用應(yīng)從乙方所支付的房款中扣除,。

3,、自房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日起，甲方不得隨意改變,、拆除和損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施（水電氣管,、門窗、門盒等）,。

4、甲方應(yīng)積極配合乙方將一切房地產(chǎn)手續(xù)辦理齊全過戶給乙方,。

5,、甲方應(yīng)主動(dòng)配合乙方將水電氣過戶到乙方。

6,、在交房時(shí)甲方應(yīng)將房屋上方的高壓電線拆出,。

三、違約責(zé)任：

本房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂生效后,，甲,、乙雙方任何一方不得反悔本合同中的任意一條,，否則必須付給對(duì)方違約金25萬元，（大寫：貳拾伍萬元整）,，并賠付給對(duì)方所造成的損失,。

四、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后,，作為合同附件與本合同具有同等法律效力。

五,、本合同于20xx年月日在中華人民共和國(guó)四川省德陽市旌陽區(qū)孝泉鎮(zhèn)簽定,。

六、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字生效,。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：乙方（受讓方）簽字：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

郵政編碼：郵政編碼：

年月日

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同名稱怎么填篇六

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

住所：_____________________

受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____________________

住所：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方就房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，按照“平等,、自愿,、合法”的原則，簽訂該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,。

一,、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)情況：

房屋所有權(quán)證號(hào)碼：____________________

共有權(quán)證號(hào)碼：_________________________

土地使用權(quán)證號(hào)碼：____________________

房地產(chǎn)座落：_____市_____區(qū)_____街(路)_____號(hào)_____建筑面積：__________平方米;轉(zhuǎn)讓面積：_____平方米;占地面積：_____平方米;房屋用途：_____,房屋權(quán)利來源：_____;土地使用權(quán)來源：_____劃撥出讓。

二,、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓因由：_________________________

三,、雙方申報(bào)成交價(jià)款(或房產(chǎn)價(jià)值)為人民幣(大寫)_____仟萬_____佰萬_____拾萬_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整。

四,、本合同經(jīng)雙方同意,、蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準(zhǔn)后有效,。

五,、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第_____種辦理)

1、合同生效后,，乙方付甲方定金(大寫)_____仟萬_____佰萬_____拾萬_____萬_____仟_____佰_____拾元_____整,。經(jīng)房地產(chǎn)交易部門批準(zhǔn)后乙方即付清余下的全部購房款：(大寫)_____仟萬_____佰萬_____拾萬_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整。同時(shí)到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)登記,，甲方將房屋交付乙方,。

2、乙方一次性付清全部購房款：(大寫)_____仟萬_____佰萬_____拾萬_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整,。并到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門辦理《房屋所有權(quán)證》后,，甲方將出賣的房屋交給乙方,。

六,、本合同簽訂生效后,，雙方應(yīng)認(rèn)真履行,，如甲方中途反悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方,，如乙方反悔不買,，則定金歸甲方所有。

七,、甲,、乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定交納稅費(fèi),。

八、本合同未盡事項(xiàng),，甲,、乙雙方可另行協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,。

九,、本合同一式肆份，甲,、乙方各執(zhí)一份,，房地產(chǎn)交易部門存檔一份。

十,、雙方在履行本合同過程中如有糾紛,，可選擇如下解決糾紛方式之一：

1、向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁()

2,、向人民法院提起訴訟()

甲方蓋章：乙方蓋章：

法人代表：____________________法人代表：____________________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同名稱怎么填篇七

甲方：

乙方：

甲,、乙雙方本著公平互惠、誠(chéng)實(shí)信用的原則,，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方的房地產(chǎn)事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：

土地使用權(quán)：位于地塊1畝,，合10平方米商住用地,。

1、轉(zhuǎn)讓價(jià)款：雙方確定甲方上述房地產(chǎn)項(xiàng)目按占地面積計(jì)算,，每平方米1150元(包括報(bào)建費(fèi)在內(nèi))，轉(zhuǎn)讓面積畝,，計(jì)平方米,，共計(jì)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為：壹億零玖佰叁拾玖萬伍千元(109xxxx5000元),。如果新增加容積率和報(bào)建費(fèi)，費(fèi)用由乙方承擔(dān);甲方無條件協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù),。

2,、支付方式：

2.1：自本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)、并在甲方提供合法委托手續(xù)及相關(guān)的法律文件后,，乙方向甲方支付定金人民幣100萬元,。為確保交易的順利進(jìn)行，該款由乙方先交付給律師事務(wù)所轉(zhuǎn)付給甲方,。

2.2：自乙方將定金交給律師事務(wù)所轉(zhuǎn)付給甲方之日起45天內(nèi),，乙方應(yīng)再將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額的60%，計(jì)為人民幣陸仟伍佰陸拾叁萬柒仟元支付給甲方,。但該款只能劃入律師事務(wù)所的帳號(hào),，并由該所監(jiān)管，只許甲方使用于辦理上述土地使用權(quán)過戶所需費(fèi)用,，待甲方辦理好上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)并過戶到乙方名下之日及以后,，該款項(xiàng)才可由甲方自行支配使用。

2.3：在甲方全部辦妥上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)并過戶到乙方名下之日計(jì)起,，乙方應(yīng)在xxx內(nèi)將受讓上述土地使用權(quán)的全款(即扣除首期60%之后剩余的40%)如數(shù)付清給甲方,。

3.1：自乙方將轉(zhuǎn)讓款的60%轉(zhuǎn)到律師所的提存監(jiān)管帳戶之日起，甲方承諾在80天內(nèi)負(fù)責(zé)辦妥產(chǎn)權(quán)權(quán)屬變更登記手續(xù),。并在甲方收取定金時(shí),，必須交一套土地證、規(guī)劃許可證等“五證”的正本給乙方,。

3.2：有關(guān)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,，乙方配合，辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)讓所需的稅費(fèi)和其他費(fèi)用按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān),。甲方應(yīng)付部分可在定金及乙方首期付款中支付,。乙方應(yīng)付部分，由乙方接到交易中心繳付通知之日起2天內(nèi)支付,，以免延誤交易日期,。

3.3：律師法律服務(wù)費(fèi)、提存代理費(fèi)共計(jì)人民幣100萬元,，由甲,、乙雙方各承擔(dān)50%，

在甲方收到定金時(shí)先支付5萬元律師服務(wù)費(fèi),，余款95萬元在乙方付首期轉(zhuǎn)讓款并辦妥產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)之日付清,。

3.4：甲方必須配合乙方辦妥項(xiàng)目(含用地證件)開發(fā)的一切合法手續(xù)，確保乙方順利進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā),。在辦理過戶手續(xù)時(shí),，乙方可用第三人名稱辦理,，甲方同意協(xié)助。

4.1：甲方的陳述與保證

4.

1.1：甲方保證以上轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)項(xiàng)目無爭(zhēng)議,、無抵押,、無查封，保證甲方對(duì)其擁有完整的所有權(quán)和土地使用權(quán),，如發(fā)生由此引起所有有關(guān)資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)與第三方的糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)由此所產(chǎn)生的乙方損失,。

4.

1.2：關(guān)于上述轉(zhuǎn)讓事宜,，甲方企業(yè)股東會(huì)、董事會(huì)已做出同意的決議,。

4.2：乙方的陳述與保證

4.

2.1：乙方保證將按合同的約定，誠(chéng)信履行義務(wù)。

4.

2.2：乙方保證受讓資產(chǎn)的資金來源合法。

本轉(zhuǎn)讓行為過程中協(xié)議雙方獲取關(guān)于對(duì)方的一切文件,、數(shù)據(jù)和資料等信息,，雙方都負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方許可,，不得向第三方透露。

本合同生效后，雙方均應(yīng)誠(chéng)信履約，如有任何一方違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

6.1：乙方支付定金后,，甲方反悔不轉(zhuǎn)讓,，則甲方雙倍返還定金給乙方,。

6.2：乙方支付定金后,，乙方反悔不受讓，則無權(quán)要求甲方返還定金,，定金歸甲方所有,。

若因履行本合同時(shí)發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，不能協(xié)商解決的,，雙方同意將爭(zhēng)議提交珠海仲裁委員會(huì)仲裁。

本合同雙方簽字蓋章，甲方收到乙方定金時(shí)生效,，交易完畢自行失效,。

本合同未盡事宜及需要變更的事項(xiàng)，另以補(bǔ)充合同形式確定,。補(bǔ)充合同與本合同具同等法律效力,。

本合同正本一式份,，雙方各執(zhí)一份,，另送相關(guān)部門各執(zhí)一份,。各份文本具同等法律效力。

甲方：乙方：

20xxx____月____日20g___年____月____日

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同名稱怎么填篇八

轉(zhuǎn)讓方：（甲方）

地址：電話：

法定代表人： 性別： 出生： 年 月 日

職務(wù)： 國(guó)籍： 身份證號(hào)碼：

受讓方：（乙方）

地址：電話：

法定代表人： 性別： 出生： 年 月 日

職務(wù)： 國(guó)籍： 身份證號(hào)碼：

雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方在深圳市 地段（地塊編號(hào)： ）擁有房地產(chǎn),，名稱： 數(shù)量： ,，現(xiàn)有償轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方式為（１）出售（２）交換（３）贈(zèng)與（４）繼承

第二條 乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權(quán)及其上物業(yè),。

土地面積： ｍ２

其中：基底分?jǐn)偯娣eｍ２

公用分?jǐn)偯娣eｍ２

其它（ ）面積 ｍ２

共有使用權(quán)土地面積： ｍ２

物業(yè)部分為：

第三條 甲乙雙方對(duì)上述轉(zhuǎn)讓數(shù)量,、面積核對(duì)無誤，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為 幣,，單價(jià) 元／ｍ２,，總金額 仟 佰 拾 萬 千 百

十 元，（小寫： 萬元）,；并于 年 月 日前全部交完,。

第四條 土地使用年期為 年，自 年 月 日起至 年 月

日止,。

第五條 乙方繼續(xù)履行原《土地使用規(guī)則》中的有關(guān)規(guī)定,，原《條例》公布前行政劃撥的用地和歷史用地，必須履行特區(qū)有關(guān)規(guī)定的義務(wù),。

第六條 乙方從 年開始,，繳納土地使用費(fèi)，在此以前的土地使用費(fèi)全由甲方負(fù)責(zé),。

第七條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)繳納,。

第八條 轉(zhuǎn)讓合同由雙方簽字蓋章，經(jīng)市公證機(jī)關(guān)公證,，并到政府主管部門辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后,，乙方正式取得房地產(chǎn)權(quán)。

第九條 乙方獲得房地產(chǎn)權(quán),，如再發(fā)生出租,、抵押、轉(zhuǎn)讓（含出售,、贈(zèng)與,、繼承,、交換）時(shí)，應(yīng)按第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù),。

第十條 如系地產(chǎn)商第一次售房,，原房地產(chǎn)預(yù)售合同書作為本合同附件。

第十一條 本合同正本一式四份,，甲乙雙方,、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)、公證處各一份,。

轉(zhuǎn)讓方：（蓋章） 受讓方：（蓋章）

法定代表人： 法定代表人：

年 月 日

簽約地點(diǎn)：

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同名稱怎么填篇九

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________

乙方（受讓方）：_________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,、《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方權(quán)利和義務(wù),，自愿簽定本合同。

一,、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)基本狀況坐落地址區(qū)街（路）號(hào)第號(hào)發(fā)證時(shí)間年月日棟號(hào)國(guó)有（________）字第________號(hào)________年________月________日轉(zhuǎn)讓房屋________,，結(jié)構(gòu)________。間數(shù)________,，建筑面積________,，用途________，部位________,，層次________,，連墻歸屬________，剩余房屋________,，國(guó)有土地轉(zhuǎn)讓取得方式________，剩余年限________,，占用面積________㎡,，轉(zhuǎn)讓面積________㎡。

二,、轉(zhuǎn)讓方式：__________________________________________________

三,、雙方意定的成交價(jià)為人民幣（大寫）_____________________元；￥____________元,，乙方于_______年_______月_______日前付清給甲方,。先付定金_____________元，定金將在最后一次付款時(shí)沖抵,。

轉(zhuǎn)讓無地上建筑物國(guó)有土地使用權(quán),，轉(zhuǎn)讓面積_________平方米：每平方米價(jià)格____________元，共計(jì)____________元,。

四,、雙方同意于________年_______月_______日,，由甲方將上述房地產(chǎn)交給乙方。

五,、上述房地產(chǎn)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù),，所交納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按有關(guān)規(guī)定承擔(dān),。

六,、違約責(zé)任

1．甲方中途毀約，應(yīng)在毀約之日起三日內(nèi)將定金退還給乙方,，另付給乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金,。

2．乙方中途違約，乙方不得向甲方索還定金,。

3．乙方不能按期向甲方付清購房地產(chǎn)款,，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日由違約一方向?qū)Ψ礁督o相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款的千分之_______違約金,。

七,、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，任何一方均可向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,，也可向人民法院起訴,。

八、本合同須雙方簽字蓋章,，并經(jīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門簽定后生效,。

九、本合同一式五份,，甲乙雙方各持一份,，房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門、房屋產(chǎn)權(quán)管理部門,、國(guó)有土地管理部門各一份,。

十、雙方約定的其他事項(xiàng)：_________________________________________________________

甲方：_________________

乙方：_________________

x年x月x日

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同名稱怎么填篇十

_________房地轉(zhuǎn)字（_______）第______號(hào)

轉(zhuǎn)讓方：_______________________（甲方）

地址：_________________________________

電話：_________________________________

法定代表人：___________________________

性別：_________________________________

出生：_________年_________月_________日

職務(wù)：_________________________________

國(guó)籍：_________________________________

身份證號(hào)碼：___________________________

受讓方：_______________________（乙方）

地址：_________________________________

電話：_________________________________

法定代表人：___________________________

性別：_________________________________

出生：_________年_________月_________日

職務(wù)：_________________________________

國(guó)籍：_________________________________

身份證號(hào)碼：___________________________

雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方在深圳市_________地段（地塊編號(hào)：_________）擁有房地產(chǎn),，名稱：_________,，數(shù)量：_________，現(xiàn)有償轉(zhuǎn)讓,，轉(zhuǎn)讓方式為：_____________________

（1）出售

（2）交換

（3）贈(zèng)與

（4）繼承

第二條 乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權(quán)及其上物業(yè)

土地面積：_________________m2

其中：基底分?jǐn)偯娣e：_________m2

公用分?jǐn)偯娣e：_________m2

_________面積：_________m2

共有使用權(quán)土地面積：_________m2

物業(yè)部分為：_________________________________

第三條 甲乙雙方對(duì)上述轉(zhuǎn)讓數(shù)量,、面積核對(duì)無誤，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為______________幣,，單價(jià)_________元／m2,，總金額_________________元，（小寫：_________元）；并于_________年_________月_________日前全部交完,。

第四條 土地使用年期為_________年,，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第五條 乙方繼續(xù)履行原《土地使用規(guī)則》中的有關(guān)規(guī)定,，原《條例》公布前行政劃撥的用地和歷史用地,，必須履行_________有關(guān)規(guī)定的義務(wù)。

第六條 乙方從_________年開始,，繳納土地使用費(fèi),，在此以前的土地使用費(fèi)全由甲方負(fù)責(zé)。

第七條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)繳納,。

第八條 轉(zhuǎn)讓合同由雙方簽字蓋章,，經(jīng)市公證機(jī)關(guān)公證，并到政府主管部門辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后,，乙方正式取得房地產(chǎn)權(quán),。

第九條 乙方獲得房地產(chǎn)權(quán)，如再發(fā)生出租,、抵押,、轉(zhuǎn)讓（含出售、贈(zèng)與,、繼承,、交換）時(shí)，應(yīng)按第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù),。

第十條 如系地產(chǎn)商第一次售房,，原房地產(chǎn)預(yù)售合同書作為本合同附件。

第十一條 本合同正本一式四份,，甲乙雙方,、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)、公證處各一份,。

轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：___________ 受讓方（蓋章）：___________

法定代表人（簽字）：_______ 法定代表人（簽字）：_______

_________年______月______日 _________年______月______日

簽訂地點(diǎn)：_________________ 簽訂地點(diǎn)：_________________

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同名稱怎么填篇十一

出讓方：×××××企業(yè)有限公司

×××××廠 （以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

注冊(cè)地址： 郵編：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)： 電話： 法定代表人：

注冊(cè)地址： 郵編： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：

電話：法定代表人：×××

受讓方：××××信息產(chǎn)業(yè)有限公司 （以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

注冊(cè)地址：××市××路××號(hào)××大廈××層 郵編：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)： 電話：

法定代表人：

甲,、乙雙方就上海×××廠房地產(chǎn)出讓事宜,，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,，以此共同遵守。

第一條本協(xié)議標(biāo)的

甲方遵從本協(xié)議約定,，向乙方出讓上?！痢痢疗髽I(yè)有限公司下屬的上?！痢痢翉S位于上海市楊浦區(qū)通北路號(hào)的房地產(chǎn)，并包括該廠區(qū)內(nèi)的建筑物附屬及配套設(shè)施,。

該出讓的房地產(chǎn)權(quán)為甲方所有,，房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為滬房地楊字（ ）第 號(hào)。整個(gè)產(chǎn)權(quán)占地面積為 平方米,。房地產(chǎn)權(quán)證中為新建廠房已被拆除的3,、4、8,、10,、11、12,、13,、14、15,、18,、19、22幢除外,，現(xiàn)有實(shí)際建筑面積為 平方米和在建廠房 平方米（共三層,，結(jié)構(gòu)已封頂）。（權(quán)證是房地合一嗎,？）

附屬及配套設(shè)施包括：電,、水、煤氣,、通訊,、排污等用房和設(shè)備，同時(shí)包括廠區(qū)內(nèi)所有地下建設(shè)和其他公共設(shè)施,。

第二條產(chǎn)權(quán)基本情況

乙方受讓的上?！痢痢翉S房地產(chǎn)，主要由辦公樓（共地面 層,、地下 層,，約 平方米，建于 年）,、老廠房（層,，約 平方米，建于 年）,、在建廠房（ 平方米,，結(jié)構(gòu)封頂）、以及機(jī)房、鍋爐房,、配電房,、工房、堆煤場(chǎng)等組成（具體詳見協(xié)議附件中的產(chǎn)權(quán)平面圖）,，為本協(xié)議第一條規(guī)定的項(xiàng)目標(biāo)的,。

乙方受讓房地產(chǎn)權(quán)的實(shí)際建筑面積為17375平方米。已完成結(jié)構(gòu)封頂?shù)脑诮ㄈ龑訌S房 平方米,。其中,，已經(jīng)完成三層結(jié)構(gòu)封頂?shù)脑诮◤S房，按原規(guī)劃部門的批準(zhǔn)的建筑面積增容到 平方米（增至共 層）,。由乙方另行投資并繼續(xù)以甲方的名義建設(shè)至項(xiàng)目竣工,。在建工程的建設(shè)工程許可證號(hào)為滬規(guī)建（ ） 號(hào)，施工許可證號(hào)為 號(hào),。

第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及承擔(dān)費(fèi)用

1,、甲、乙雙方協(xié)商一致,，確定上?！痢痢翉S全部房地產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣柒仟捌佰萬圓整（￥ 萬元）。

2,、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)買賣的相關(guān)稅,、費(fèi)等按政府的現(xiàn)行規(guī)定各自承擔(dān)，土地出讓金由乙方承擔(dān),，房地產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用雙方各自承擔(dān)一半,，如無具體規(guī)定的其他費(fèi)用雙方另行協(xié)商。

3,、配套設(shè)施中的水,、電、煤氣,、通訊等,，在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的同時(shí)，甲方協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)（或重新申請(qǐng)）,，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。廠房交付前的水、電,、煤氣,、通訊等所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)支付；廠房交付乙方后則由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

第四條面積確認(rèn)及面積差異處理

雙方確認(rèn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià),，以第一條中所述的建筑總面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。

本協(xié)議約定的建筑面積和占地面積與產(chǎn)權(quán)登記證有差異,，則以產(chǎn)權(quán)登記證上的實(shí)際有效面積為準(zhǔn),。（實(shí)際有效建筑面積應(yīng)該除去已經(jīng)拆除的房子）

產(chǎn)權(quán)過戶后登記的面積與第一條所述面積發(fā)生差異（不包括新廠房），差異部分應(yīng)按相應(yīng)的比例予以找補(bǔ),。（新,、老廠房，辦公樓,，附屬建設(shè)等,，按各自在轉(zhuǎn)讓總價(jià)中所占比例計(jì)算找補(bǔ)金額）

第五條付款方式及期限

乙方以分期付款方式按期將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行帳戶。

甲方指定的開戶銀行：

帳號(hào)：

1,、首期付款：自本協(xié)議生效起的（改成二）周內(nèi),，乙方向甲方支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓總價(jià)的 %，即人民幣 元整（￥ 萬元）,。

2,、二期付款：在建廠房建到五層封頂時(shí)，乙方再次向甲方支付轉(zhuǎn)讓金的 %,，即人民幣 元整（￥ 萬元）,。

3、三期付款：在雙方根據(jù)政府有關(guān)規(guī)定及本協(xié)議的約定原則,，簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》交上海市楊浦區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理正式交易手續(xù),。在交易中心出具房地產(chǎn)買賣受理單后，乙方再次向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)的 %,，即人民幣 萬元整（￥ 萬元）,。

4、四期付款：在楊浦區(qū)房地產(chǎn)交易中心核發(fā)過戶后新的房地產(chǎn)證后,，乙方再次向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)的20%,，計(jì)人民幣 萬元整（￥ 萬元）。

5,、最終付款：本協(xié)議簽訂生效起十個(gè)月內(nèi),，乙方支付最后一筆款，即轉(zhuǎn)讓總價(jià)的20%,，計(jì)人民幣 萬元整（￥ 萬元）,，甲方收到乙方最后一次付款后的三天內(nèi)，向乙方移交全部廠房,、場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施,。

第六條產(chǎn)權(quán)交付及產(chǎn)權(quán)登記過戶

1、甲方收到乙方第一次付款后的一周內(nèi),，向乙方交付在建廠房的有關(guān)項(xiàng)目資料復(fù)印件,，雙方另行簽訂在建項(xiàng)目的交接協(xié)議書,。

2、甲方收到乙方第二次付款后的三天內(nèi),，向乙方交付相關(guān)的全套資料,。

3、甲方收到乙方最后一次付款后的三天內(nèi),，向乙方交付全部的所有房產(chǎn),。

第七條雙方的違約責(zé)任

a、乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間付款,，按逾期時(shí)間,，分別作違約處理（不作累加）：

1、逾期在30天以內(nèi),，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期限的第二天起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止,，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之二的違約金，本協(xié)議繼續(xù)履行,。

2,、逾期超過30天后，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議,。甲方解除本協(xié)議的,，乙方按總轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的10%向甲方支付違約金。乙方愿意繼續(xù)履行協(xié)議,，經(jīng)甲方同意,，協(xié)議繼續(xù)履行，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期限的第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款的萬分之二的違約金,。

本條中的逾期應(yīng)付款項(xiàng)指依照本協(xié)議第五條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款項(xiàng)的差額。

b,、甲方逾期交付房地產(chǎn)的違約責(zé)任：

甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間交付房產(chǎn)或相關(guān)手續(xù)的,，按逾期時(shí)間，分別作違約處理（不作累加）：

1,、逾期不超過30天,，自本協(xié)議第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款的萬分之二的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行,。

2、逾期超過30天后,，乙方有權(quán)單方解除協(xié)議,。乙方解除協(xié)議的，甲方應(yīng)當(dāng)自乙方解除協(xié)議通知到達(dá)之日起5天內(nèi)退還全部已付的款項(xiàng),，并按協(xié)議總轉(zhuǎn)讓價(jià)的10%向乙方支付違約金,。甲方要求繼續(xù)履行協(xié)議的,，經(jīng)乙方同意，協(xié)議可以繼續(xù)履行,，自本協(xié)議第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,，甲方按日向乙方支付已交款項(xiàng)萬分之二的違約金。

第八條其他責(zé)任

1,、甲方保證轉(zhuǎn)讓的上海×××廠房地產(chǎn)權(quán)利沒有糾紛,，轉(zhuǎn)讓前的'所有債務(wù)由甲方承擔(dān),。因甲方原因造成不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記或發(fā)生其他債務(wù)糾紛等，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任并作相應(yīng)賠償責(zé)任,。

2,、乙方保證受讓上述房地產(chǎn)而支付的資金為乙方正當(dāng)合法所有，并愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。

3,、由于不可抗拒原因（如政策因素等）而不能按本協(xié)議辦理房地產(chǎn)權(quán)利過戶登記手續(xù)，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任,。甲方應(yīng)及時(shí)退還乙方已經(jīng)支付的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款和廠房建設(shè)款,。

第九條爭(zhēng)議解決

本協(xié)議在履行中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,；協(xié)商不成的,，任何一方均可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,。

第十條其他

1,、本協(xié)議如與房屋買賣合同有抵觸，以本協(xié)議為準(zhǔn),。

2,、本協(xié)議未盡事項(xiàng)，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

3,、本協(xié)議的附件、補(bǔ)充協(xié)議及買賣合同與本協(xié)議具有同等法律效力,。

4,、附件包括：所轉(zhuǎn)讓的上海×××廠廠區(qū)平面圖,、房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件,、雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)結(jié)構(gòu)代碼證,。

第十一條本協(xié)議及附件共頁,，一式八份,，雙方各執(zhí)四份。

第十二條本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效,。

轉(zhuǎn)讓方：上?！痢痢疗髽I(yè)有限公司

法定代表人：

上海×××廠

法定代表人：

受讓方：浙江××信息產(chǎn)業(yè)有限公司

法定代表人：

簽訂時(shí)間：

簽訂地點(diǎn)：上?！痢痢疗髽I(yè)有限公司

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同名稱怎么填篇十二

甲方： ,。

乙方： .

現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，對(duì)房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下意向意見：

1.房屋基本情況

1.1甲方與xx系夫妻關(guān)系,。甲方以 于二oo六年四月與成的房屋[商品房買賣合同備案號(hào)：509551],，房屋面積143.08平方米（房屋面積及房屋具體地址以房產(chǎn)證登記為準(zhǔn)），現(xiàn)該房屋房產(chǎn)證尚在辦理過程中,。

1.2乙方對(duì)甲方擬轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)屬情況已充分知悉,。

2.正式合同內(nèi)容

2.1甲方承諾待取得房屋所有權(quán)證后將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方應(yīng)按本預(yù)約合同內(nèi)容簽訂正式房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,。

2.2正式合同內(nèi)容包括但不限于本合同以下的范圍,。甲乙雙方對(duì)正式合同內(nèi)容中房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款、過戶登記手續(xù)及費(fèi)用承擔(dān)的內(nèi)容不得作任何變更,。

2.2.1該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣柒拾萬元整,。即使房產(chǎn)證登記面積出現(xiàn)誤差，仍以該價(jià)款為準(zhǔn),，不作任何變更,。

2.2.2房屋的登記過戶手續(xù)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理，過戶手續(xù)的各項(xiàng)稅費(fèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

3.正式合同的簽訂時(shí)間,。

3.1甲方應(yīng)于取得該房屋房產(chǎn)證后二個(gè)月內(nèi)與乙方簽訂正式合同。待甲方取得房產(chǎn)證后,，雙方再另行簽訂正式房屋買賣合同,。本合同不作為房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的依據(jù)。

4.權(quán)利保證

4.1甲方保證轉(zhuǎn)讓的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,。如因甲方故意隱瞞產(chǎn)權(quán)糾紛,，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

5.違約責(zé)任

5.1若甲方拒不簽訂正式合同,、將房屋轉(zhuǎn)讓給他人、提高轉(zhuǎn)讓價(jià)款的,，甲方應(yīng)向乙方支付違約金壹拾伍萬元,，同時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同,。

5.2若乙方拒不簽訂正式合同,、拒不付款,、解除合同的，乙方應(yīng)向甲方支付壹拾伍萬元違約金,。

6.合同生效

6.1本合同一式三份,，甲乙雙方，xx公證處各執(zhí)一份,。合同自雙方簽字之日起生效,。

甲方： 乙方：

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同名稱怎么填篇十三

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓須知

1、轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人（賣方包含共有人）須持有關(guān)證件親自到房地產(chǎn)交易部門申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù),，并簽訂合同,，私自轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)不受法律保護(hù)。因故不能親自辦理登記手續(xù)的,，可經(jīng)公證部門公證委托他人代為辦理。

2,、轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào)成交價(jià),，不得瞞報(bào)或者作不實(shí)的申報(bào)。

3,、房地產(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí),，應(yīng)提前三個(gè)月通知共有人或承租人，在同等條件下,，共有人或承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

住所：

受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

住所：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜,，按照“平等,、自愿、合法”的原則,，簽訂該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,。

一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)情況：

房屋所有權(quán)證號(hào)碼：

共有權(quán)證號(hào)碼：

土地使用權(quán)證號(hào)碼：

房地產(chǎn)座落：沈陽市 區(qū) 街（路） 號(hào) #建筑面積： 平方米,；轉(zhuǎn)讓面積： 平方米占地面積： 平方米,；房屋用途：

房屋權(quán)利來源：

土地使用權(quán)來源： 劃撥 出讓

二、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓因由：

三,、雙方申報(bào)成交價(jià)款（或房產(chǎn)價(jià)值）為人民幣（大寫） 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整,。

四、本合同經(jīng)雙方同意,、蓋章,，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準(zhǔn)后有效。

五,、雙方議定付款及房屋交付辦法（按下列第 種辦理）

1,、合同生效后,，乙方付甲方定金（大寫） 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。經(jīng)房地產(chǎn)交易部門批準(zhǔn)后乙方即付清余下的全部購房款：（大寫） 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整,。元整,，同時(shí)到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)登記，甲方將房屋交付乙方,。

2,、乙方一次性付清全部購房款：（大寫） 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。整,，并到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門辦理《房屋所有權(quán)證》后,，甲方將出賣的房屋交給乙方。

六,、本合同簽訂生效后,，雙方應(yīng)認(rèn)真履行，如甲方中途反悔不賣,，須以定金的兩倍賠償乙方,，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有,。

七,、甲、乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定交納稅費(fèi)。

八,、本合同未盡事項(xiàng),，甲、乙雙方可另行協(xié)議,，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,。

九、本合同一式肆份,，甲,、乙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易部門存檔一份,。

十,、雙方在履行本合同過程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一：

1,、向沈陽仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁（ ）

2,、向人民法院提起訴訟（ ）

甲方蓋章： 乙方蓋章：

法人代表： 法人代表：

年 月 日 年 月 日

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同名稱怎么填篇十四

本合同由以下各方與 年 月 日在 市簽訂：

甲方：

住所地：

法定代表人：

身份證號(hào)碼：

乙方：

住所地：

法定代表人：

身份證號(hào)碼：

鑒于：

1、甲方是在 市注冊(cè)成立的企業(yè)，持有項(xiàng)目公司100%的股權(quán),，甲方有意與乙方共同合作開發(fā)本項(xiàng)目,。

2、乙方是在 市注冊(cè)的企業(yè)法人,，具有豐富的項(xiàng)目施工建設(shè)經(jīng)驗(yàn)和大型城市綜合體投資開發(fā)經(jīng)驗(yàn)和商業(yè)資源,，乙方亦有意與甲方共同合作開發(fā)本項(xiàng)目。 甲,、乙雙方本著自愿,、平等、公平,、互惠互利和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，依照國(guó)家法律法規(guī)和項(xiàng)目所在城市法規(guī)條例的規(guī)定，商定以“項(xiàng)目合作開發(fā),、公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓”的形式開展合作,，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同,，以茲共同履行,。

第1頁(共8頁)

第一條 甲方披露的本項(xiàng)目及公司概況

1.1本項(xiàng)目概況

1.1.1本項(xiàng)目位于 市 區(qū)，東至 路,，南至 路,，西至 路,，北至 路,，占地總面積為 平方米(約 畝)，土地性質(zhì)用途為 ,，規(guī)劃設(shè)計(jì)指標(biāo)為：容積率≤ ,，建筑密度≤ %，綠化率≥ %,，宗地的位置,、面積、規(guī)劃指標(biāo)等情況詳見附件1,。

1.1.2甲方公司于 年 月 日與 國(guó)土部門簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》,，并獲取國(guó)土部門頒發(fā)的《國(guó)有土地使用證》(土地證證號(hào)為： ，發(fā)證日期為 ),，目前已辦理了《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》,、概念性設(shè)計(jì)批復(fù)、 等報(bào)建文件,。

1.1.3本項(xiàng)目土地現(xiàn)狀： ,。

1.2甲方公司概況

1.2.1甲方公司合法成立并至今合法存續(xù)，已通過最近一年的年檢，企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、組織機(jī)構(gòu)代碼,、稅務(wù)登記證,、稅務(wù)登記證、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證等所有證件合法有效;

1.2.2甲方合法擁有項(xiàng)目土地的國(guó)有土地權(quán)，并已交清所有土地出讓金及契稅、印花稅、土地交易費(fèi),、土地使用 稅等費(fèi)用共計(jì)人民幣 元;

1.2.3甲方除披露的債務(wù)外，不存在任何應(yīng)支付的債務(wù)(包括或有債務(wù)),、應(yīng)支付的欠繳稅務(wù)以及其他應(yīng)支付的任何費(fèi)用;甲方已完成最近一年的稅務(wù)清繳審計(jì)手續(xù);

1.2.4甲方不存在利用土地、股權(quán)或其他任何資產(chǎn)對(duì)外擔(dān)保(包括為股東擔(dān)保)以及土地,、股權(quán)或其他任何資產(chǎn)被司法機(jī)關(guān)或行政機(jī)關(guān)查封,、凍結(jié),、限制權(quán)力等情形。

1.3項(xiàng)目名稱及建設(shè)內(nèi)容：

甲,、乙雙方按照本合同約定合作的項(xiàng)目暫定為“ ”,，規(guī)劃建設(shè)內(nèi)容為：如集百貨mall、soho,、寫字樓,、民族特色商業(yè)街、精品住宅,、酒店,、高檔居住小區(qū)等為一體的城市綜合體(此處建設(shè)內(nèi)容根據(jù)項(xiàng)目具體情況填寫)，總建筑面積為 平方米(計(jì)容的總建筑面積為 平方米),，具體以政府規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案制定,。

第二條 合作的先決條件

2.1為保障各方利益，各方同意在滿足以下先決條件后簽署正式合同,，具體如下：

2.1.1甲方同意乙方在本合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)自行或委托獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)對(duì)甲方公司和項(xiàng)目進(jìn)行財(cái)務(wù)和法律盡職調(diào)查,，甲方予以協(xié)助全力配合，并同意將乙方對(duì)調(diào)查報(bào)告滿意(以調(diào)查報(bào)告的結(jié)論與甲方披露相符作為滿意的標(biāo)準(zhǔn))作為本次合作的先決條件,。

2.1.2甲方出具政府相關(guān)文件證明本項(xiàng)目地塊不存在被當(dāng)?shù)貒?guó)土部門認(rèn)定為閑置土地或因此被處罰(包括但不限于征收土地閑置費(fèi))或被收回的風(fēng)險(xiǎn),。

2.1.3甲方承諾在本合同簽訂后 天內(nèi)將乙方調(diào)整過的總平面圖及相關(guān)圖紙向規(guī)劃部門報(bào)批并獲得批準(zhǔn),，并同意將此批復(fù)的取得作為本次合作的先決條件,。(如項(xiàng)目已獲取總規(guī)批復(fù)乙方認(rèn)為需要調(diào)整時(shí)本條款適用)

(如有其它先決條件根據(jù)項(xiàng)目具體情況增加)

第三條 合作方式

3.1在先決條件達(dá)成后,，乙方成為甲方公司新股東，股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后乙方持有甲方公司 51%的股權(quán)(根據(jù)談判確定乙方股權(quán)比例,，原則上不低于50%),，乙方按

合同約定向甲方公司派駐管理人員，實(shí)現(xiàn)乙方對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行開發(fā)建設(shè),。

3.2甲,、乙雙方以項(xiàng)目開發(fā)作為合作平臺(tái)，乙方負(fù)責(zé)按本合同約定提供品牌,、籌措建設(shè)資金,、負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)管理,，甲方按照本合同約定提供國(guó)有土地使用權(quán)。

3.3甲,、乙雙方在項(xiàng)目獲取及項(xiàng)目開發(fā)過程中,，充分利用各方優(yōu)勢(shì)資源，為雙方創(chuàng)造最大的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益,。

第四條 股權(quán)轉(zhuǎn)讓

4.1在雙方簽署本合同并合作先決條件達(dá)成之日,，甲、乙雙方簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》,，股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后乙方持有甲方公司 51 %的股權(quán),，甲方持有 49 %的股權(quán),。

若股權(quán)轉(zhuǎn)讓因國(guó)家相關(guān)部門規(guī)定需要評(píng)估產(chǎn)生的溢價(jià)而導(dǎo)致的稅費(fèi)由甲方承擔(dān),。

4.2甲,、乙雙方按照項(xiàng)目所在地工商部門的要求簽署股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、股東會(huì)決議,、董事會(huì)決議,、體現(xiàn)前述內(nèi)容的新章程等股權(quán)、管理人員,、章程變更所需的全部資料和提交各自應(yīng)提供的資料,，資料齊全后由甲、乙雙方提交工商部門辦理股權(quán),、管理人員及章程的變更登記,。

第五條 項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和開發(fā)建設(shè)

5.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)和開發(fā)建設(shè)，甲方應(yīng)全力配合乙方完成開發(fā)建設(shè),、產(chǎn)品銷售等各項(xiàng)工作且有知情權(quán),。當(dāng)乙方確有重大過錯(cuò)給項(xiàng)目造成巨大損失的，甲方才可采取合法措施,。

5.2本項(xiàng)目設(shè)計(jì)和開發(fā)建設(shè),、銷售期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)所需的總規(guī)報(bào)批及項(xiàng)目配套費(fèi)減免,、項(xiàng)目稅費(fèi)等優(yōu)惠政策等手續(xù),，負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)所需的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》,、《商品房預(yù)售許可證》,、規(guī)劃驗(yàn)收、消防驗(yàn)收,、人防驗(yàn)收,、竣工驗(yàn)收備案等手續(xù)的報(bào)批工作。雙方應(yīng)給予對(duì)方必要的協(xié)助和配合,。

5.3公司應(yīng)在項(xiàng)目獲取第一份《建設(shè)工程施工許可證》之日起 年內(nèi)竣工完成整個(gè)項(xiàng)目,，如遇甲方原因及不可抗力,、政府行為,、法律法規(guī)變化,、項(xiàng)目所在地因氣候出現(xiàn)超常規(guī)天氣無法施工造成工期拖延的，則整項(xiàng)目完成竣工驗(yàn)收的時(shí)間也相應(yīng)順延,，乙方不承擔(dān)項(xiàng)目延期的責(zé)任,。

5.4項(xiàng)目戶型設(shè)計(jì)、總平面設(shè)計(jì)等由乙方根據(jù)市場(chǎng)情況提出建議,，由乙方和甲方討論同意后進(jìn)行正式設(shè)計(jì),。方案設(shè)計(jì)由甲方負(fù)責(zé)報(bào)批，乙方配合,。各類產(chǎn)品售價(jià)參照項(xiàng)目周邊同類產(chǎn)品價(jià)格并考慮本項(xiàng)目實(shí)際優(yōu)勢(shì)后,，住宅銷售均價(jià)不低于周邊同類產(chǎn)品價(jià)格，報(bào)甲方備案,，如果該價(jià)格確實(shí)偏高導(dǎo)致銷售困難時(shí)可由雙方共同商定合理的銷售價(jià)格;商業(yè)及其他類型產(chǎn)品價(jià)格根據(jù)開盤時(shí)市場(chǎng)情況由雙方商定后進(jìn)行定價(jià),。

5.5為保障規(guī)劃的合理性及竣工順利交房入住，甲,、乙雙方同意本項(xiàng)目的建設(shè)工程由乙方指定的總承包施工單位施工建設(shè),，工程總包價(jià)按定額攔標(biāo)價(jià)上浮5%計(jì)算。具體內(nèi)容由雙方項(xiàng)目公司與總承包施工單位簽訂總承包施工合同予以明確,。

第八條 項(xiàng)目銷售

8.1 項(xiàng)目的銷售由乙方負(fù)責(zé)指派專業(yè)營(yíng)銷機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé),，項(xiàng)目涉及到營(yíng)銷宣傳推廣費(fèi)用由項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)支付;銷售傭金參照市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)按總銷售產(chǎn)值的2.5%結(jié)算。

第九條 項(xiàng)目建設(shè)資金投入,、融資及財(cái)務(wù)安排

9.1雙方約定：項(xiàng)目工程建設(shè)資金由乙方負(fù)責(zé)投入,，乙方所投入成本按工程總造價(jià)計(jì)算;項(xiàng)目報(bào)建、營(yíng)銷基本工具(包括售樓部,、樣板房等)由甲方負(fù)責(zé)投入,，除此之外，甲方所投入成本按地價(jià)人民幣200萬元/畝計(jì)算;其他成本雙方按股權(quán)比例分?jǐn)偂?/p>

9.2雙方約定：項(xiàng)目預(yù)售款項(xiàng)優(yōu)先確保用于支付項(xiàng)目建設(shè)工程款,，項(xiàng)目銷售工作

由乙方負(fù)責(zé);若遇項(xiàng)目銷售資金回籠受阻,，甲方同意乙方以項(xiàng)目土地使用權(quán)或在建工程進(jìn)行抵押融資，以確保項(xiàng)目順利建設(shè),。由于項(xiàng)目融資產(chǎn)生的財(cái)務(wù)成本,，列入項(xiàng)目成本。

9.3甲,、乙雙方應(yīng)努力使本合作項(xiàng)目在合法前提下達(dá)到稅務(wù)籌劃最優(yōu)化,，具體實(shí)施方案雙方另行協(xié)商確定處理。

第十條 項(xiàng)目銷售及利潤(rùn)分配

10.1雙方同意,，本項(xiàng)目預(yù)售后獲取的銷售收入,，先扣除公司項(xiàng)目應(yīng)支付的開發(fā)建設(shè)費(fèi)用,、管理費(fèi)用，營(yíng)銷費(fèi)用,、到期銀行貸款本息和當(dāng)期應(yīng)繳納的營(yíng)業(yè)稅及預(yù)征稅費(fèi)并預(yù)留必要的開發(fā)建設(shè)費(fèi)用,，項(xiàng)目銷售回款達(dá)到90%并項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收后對(duì)公司項(xiàng)目依法形成的利潤(rùn)，雙方按照股權(quán)比例進(jìn)行分配,。

第十一條 違約責(zé)任

11.1 若甲方在與乙方簽訂本合同至項(xiàng)目開發(fā)結(jié)束期間,，單方面終止合同或另行與第三方簽訂與本合同相沖突的合同，則視為甲方違約,，甲方應(yīng)賠償乙方人民幣1000萬元,，合同條款繼續(xù)履行;

11.2 若乙方在與甲方簽訂本合同至項(xiàng)目開發(fā)結(jié)束期間，單方面終止合同或沒有履行項(xiàng)目建設(shè)開發(fā)之義務(wù)導(dǎo)致項(xiàng)目無限期停工或項(xiàng)目開發(fā)失敗的情況,，視為乙方違約,，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣1000萬元，合同條款繼續(xù)履行,。

第十二條 法律適用及爭(zhēng)議解決

12.1 本合同適用中華人民共和國(guó)法律并受其管轄,。

12.2 因本合同而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方首先友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，任何一方均可提交當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)，沖裁裁決是終局的,，對(duì)雙方均有約束力,。

第十三條 其他約定

13.6甲方在本合同第一條中披露的本項(xiàng)目及公司證照、財(cái)務(wù)資料等所有資料作為本合同的附件,。

13.7 本合同自甲,、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。 13.8 本合同一式肆份,，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力,。 (以下無正文)

甲方： (公章

法定代表人： 簽約地點(diǎn)：

聯(lián)系方式：

乙方：

公章

法定代表人：

聯(lián)系方式：