現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),，越來(lái)越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系,。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編為大家?guī)?lái)的合同優(yōu)秀范文，希望大家可以喜歡,。

建筑工程承包合同建筑工程承包合同條款篇一

發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

1.工程名稱(chēng)：西南信息產(chǎn)業(yè)園區(qū)5#53#54#55#56#工程,。

2.工程地址：

3.建筑面積：16662.80平方米

4.結(jié)構(gòu)類(lèi)型：框架

5.工程造價(jià)：

承包方(乙方)對(duì)西南信息產(chǎn)業(yè)園區(qū)5#53#54#55#56#工程項(xiàng)目勞務(wù)人工費(fèi)總承包。

1.本工程承包范圍為甲方發(fā)出的施工圖中地梁面以上鋼筋工,，模板工,，泥工三大工程所屬的勞務(wù)工作。(不含水電,，消防,，門(mén)窗安裝，油漆,，涂料,，欄桿及扶手鋼筋豎焊金屬構(gòu)架，防水及外墻面隔熱保溫等工程)

1.開(kāi)工時(shí)間：20xx年 月 日(以雙方確定的開(kāi)工報(bào)告為準(zhǔn))

2.竣工時(shí)間：20xx年 月 日

1.勞務(wù)費(fèi)按實(shí)際施工建筑面積+─0.000以上/每平方米122元(結(jié)算單價(jià)：框架每平方75/m2計(jì)算，磚砌體內(nèi)外墻抹灰及面磚,，樓地坪按每平方米為47元)

2.甲方委托乙方完成承包范圍以外的工作(包括地梁面及以外的工程)雙方以現(xiàn)場(chǎng)市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行協(xié)商處理,。

3.工程在施工過(guò)過(guò)程中若發(fā)生設(shè)計(jì)變更，勞務(wù)整體在人民幣20xx元以?xún)?nèi),，甲方不另外補(bǔ)份,，變更量在20xx元以上，甲方將變更的勞務(wù)費(fèi)按實(shí)調(diào)增(建筑面積增加不在此約定范圍內(nèi)),。

在甲方工程技術(shù)人員的安排下,，工程質(zhì)量必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

1.乙方進(jìn)場(chǎng)施工在一周內(nèi)向甲方繳納勞務(wù)履約保證金人民幣叁拾萬(wàn)元整,。

2.甲方在工程主體封頂五日內(nèi)一次性返還乙方履約保證金人民幣叁拾萬(wàn)元整,。

3.本工程主體框架結(jié)構(gòu)到五層樓面完，甲方按總價(jià)的85%支付乙方勞務(wù)費(fèi),，以每本月25日進(jìn)行工程量的結(jié)算,，次月五日內(nèi)支付85%人工工資。

4.該現(xiàn)場(chǎng)除合同包干外的另外用工,，每日平均50元,，技工為每日70元。

5.甲方應(yīng)將乙方的人工工資打入乙方的賬戶(hù),，乙方向甲方提供人工費(fèi)收據(jù),。

6.工程完工后一個(gè)月內(nèi)付清全部勞務(wù)工程款。

1.乙方只提供對(duì)焊機(jī)一臺(tái)以及該項(xiàng)目施工工程中所需用的“扎絲,，元釘鉛絲,，”其余均由甲方負(fù)責(zé)。

2.甲方提供乙方人員的辦公室和住宿用房,，食堂的設(shè)備及鍋具,。

3.乙方免費(fèi)提供甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員工作用餐。

1.現(xiàn)場(chǎng)按甲方要求,，乙方人員應(yīng)遵守現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)章制度,，做到安全生產(chǎn)、文明施工,。

2.乙方人員違反操作規(guī)程發(fā)生的安全事故,，由乙自行負(fù)責(zé)。

甲方： 乙方：

負(fù)責(zé)人： 負(fù)責(zé)人：

電話(huà)： 電話(huà)：

年 月 日 年 月 日

注：本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，本協(xié)議具有法律效力

建筑工程承包合同建筑工程承包合同條款篇二

發(fā)包方：_________

法定代表人：_________

承包方：_________

法定代表人：_________

按照《中華人民共和國(guó)合同法》的原則，并參考《中華人民共和國(guó)建筑法》,，《建設(shè)工程施工發(fā)包與承包價(jià)格管理暫行規(guī)定》,，《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》等法律,、法規(guī)相關(guān)規(guī)定，為明確發(fā)包方與承包方雙方在工程施工過(guò)程中的權(quán)利義務(wù),，促使雙方互相創(chuàng)造條件,，搞好配合協(xié)作，多快好省地完成國(guó)家的基本建設(shè)任務(wù),，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，特簽訂本合同，以便共同遵守,。

組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

1.本合同;

2.本合同附件;

1.圖紙由工程師單獨(dú)保管,，但應(yīng)免費(fèi)提供給承包方兩套復(fù)制件。承包方需要更多復(fù)制件時(shí),，其費(fèi)用自行負(fù)擔(dān),。除非為執(zhí)行合同絕對(duì)需要，承包方在未經(jīng)工程師同意的情況下,，不得將雇主或工程師提供的圖紙,、規(guī)范和其他文件用于第三方或轉(zhuǎn)讓給第三方。在發(fā)出缺陷責(zé)任證書(shū)時(shí),，承包方應(yīng)將根據(jù)合同提供的全部圖紙,、規(guī)范和其他文件退還給工程師。

2.承包方應(yīng)將其按合同規(guī)定提供的并經(jīng)工程師批準(zhǔn)的全部圖紙,、規(guī)范和其他文件的四套復(fù)印件提交給工程師,，同時(shí)對(duì)于不能復(fù)制成相同規(guī)格的任何資料亦應(yīng)提交一套可復(fù)制的副本。此外,，承包方應(yīng)按工程師的書(shū)面要求提交更多的上述圖紙,、規(guī)范和其他文件的復(fù)印件供雇主使用，其費(fèi)用由雇主支付,。

3.上述提供給承包方的或由承包方提供的.圖紙的一套復(fù)印件應(yīng)由承包方保留在現(xiàn)場(chǎng),，該套圖紙應(yīng)可隨時(shí)提供給工程師和任何由工程師書(shū)面授權(quán)的其他人員檢查和使用,。

1.工程名稱(chēng)：_________工程,。

2.國(guó)家(或各部委，或省,，自治區(qū),，市政府，計(jì)委,，建委等有關(guān)單位)對(duì)工程的批準(zhǔn)投資計(jì)劃文件號(hào)：_________,，工程項(xiàng)目表文件號(hào)：_________，申請(qǐng)建筑許可執(zhí)照文件號(hào)：_________,，計(jì)劃任務(wù)書(shū)文件號(hào)：_________,，初步設(shè)計(jì)文件號(hào)：_________,，總概算文件號(hào)：_________。

5.工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計(jì)_________平方米(各單項(xiàng)工程建筑安裝面積詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表),。

6.工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種承包方式,。

(1)承包方包工、包全部材料,。

(2)承包方包工,、部分包料，發(fā)包方提供部分材料

(3)承包方包工,、發(fā)包方包全部材料

如按預(yù)算實(shí)行包工包料,，屬于承包方及發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)之材料，承包方將材料品種,、規(guī)格,、數(shù)量、交貨時(shí)間,、技術(shù)要求等用附表詳細(xì)注明),。

(一)開(kāi)工

1.根據(jù)國(guó)家工期定額和使用需要，商定工程工期為_(kāi)________天(日歷天),，自_________年_________月_________日開(kāi)工至_________年_________月_________日竣工驗(yàn)收(附各單位工程開(kāi)竣工日期,，見(jiàn)附表一)。

2.開(kāi)工前_________天,，承包方向發(fā)包方發(fā)出開(kāi)工通知書(shū),。

3.如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)代表簽證后,，工期相應(yīng)順延：

(5)非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工;

(7)人力不可抗拒的因素而延誤工期,。

(二)竣工

(1)承包方必須按照協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。

(2)因承包方原因不能按照協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的,，承包方承擔(dān)違約責(zé)任,。

(3)施工中發(fā)包方如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后就應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議,，作為合同文件組成部分,。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包方為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施。發(fā)包方為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價(jià)款等內(nèi)容,。

(4)凡是延期開(kāi)工或順延工期的約定,，都是以約定的開(kāi)工日期和竣工日期為計(jì)算基礎(chǔ)。

建設(shè)工程實(shí)行監(jiān)理的,，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)與監(jiān)理人采用書(shū)面形式訂立委托監(jiān)理合同,。發(fā)包方與監(jiān)理人的權(quán)利和義務(wù)以及法律責(zé)任，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)合同法》中委托合同以及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī)的規(guī)定,。

1.發(fā)包方應(yīng)在實(shí)施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱(chēng),、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書(shū)面形式通知承包方。

2.工程師姓名：_________,，職務(wù)：_________,，職權(quán)：_________，發(fā)包方委托的職權(quán)：_________,，需要取得發(fā)包方批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：_________,。

3.合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包方承包方雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時(shí),，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進(jìn)行處理,。一方對(duì)工程師的處理有異議時(shí)，按本合同關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理,。

4.除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包方同意外,，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師無(wú)權(quán)解除本合同約定的承包方的任何權(quán)利與義務(wù)。

(一)工程質(zhì)量等級(jí)

1.工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件,。發(fā)包方要求部分或全部工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn),，應(yīng)支付由此增加的經(jīng)濟(jì)支出，對(duì)工期有影響的應(yīng)給予相應(yīng)順延,。

雙方根據(jù)有關(guān)法律,、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際經(jīng)協(xié)商一致后,，可對(duì)本合同內(nèi)容具體化,、補(bǔ)充或修改，在條款內(nèi)約定,。

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

甲方：

乙方：

建筑工程承包合同建筑工程承包合同條款篇三

承包方（乙方）：___________

一,、承包方：本工程乙方包工不包料（包小型機(jī)具、掃帚等）,，包安全,、質(zhì)量、工期,、以及施工中產(chǎn)生的垃圾清理,。

三、工程承包單價(jià)

項(xiàng)目

內(nèi)容

單價(jià)

項(xiàng)目

內(nèi)容

單價(jià)

紅

磚

12墻

地板磚,、瓷片

18墻

內(nèi)墻抹灰

24墻

外墻

加氣磚

層面

沙漿地面

四,、付款方式：

進(jìn)度款按完成工程量__________按月支付，竣工退場(chǎng)支付__________,。

五、甲乙雙方責(zé)任：

1,、甲方責(zé)任：提供圖紙,、平面放線(xiàn),、質(zhì)量技術(shù)交底、施工中用大型機(jī)械,、安全帽,、購(gòu)買(mǎi)施工期間員工意外保險(xiǎn)、提供足夠材料,。

2,、乙方責(zé)任：（1）按圖施工，以甲方交底執(zhí)行,，并按照國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范和工程質(zhì)量要求施工,，做好工程自檢，確保工程質(zhì)量必須優(yōu)良,。如工程質(zhì)量不符合施工圖紙及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，造成返工一切材料、誤工損失全部由乙方負(fù)責(zé),。

（2）砌磚工程：磚必須濕水后方能砌筑,，砌筑時(shí)確保地面干凈、濕水,；墻面平整,，垂直誤差正負(fù)3-5mm，灰縫厚度10-15mm,，且平直均勻飽滿(mǎn),，墻體砌好4-6天才能頂磚、加氣磚,，斷切時(shí)要平直,，用鋸用刀砍。預(yù)留之前叉口時(shí)必須一凸一凹,，拉垟助高距5000mm每排門(mén)窗,、洞口尺寸預(yù)留準(zhǔn)確。建筑垃圾及時(shí)清理并再利用,，必須做到當(dāng)天工完場(chǎng)清,。

（3）內(nèi)墻抹灰工程：硂柱、墻,、梁,、加氣塊墻面必須甩漿。柱,、剪力垟,、梁與磚接觸的垂直縫，頂縫必須掛網(wǎng),，先定點(diǎn),，現(xiàn)成管理人員驗(yàn)收合格后方能批灰,，批灰過(guò)程中須先將垟濕水并確保批灰面、陰陽(yáng)角平整,，垂直通長(zhǎng)誤差不草果3mm,，且無(wú)空股裂縫，落地灰及時(shí)清理再利用,，施工現(xiàn)場(chǎng)工完場(chǎng)清,。

（4）外墻裝飾工程：柱、剪力墻,、梁板,、加氣塊平面甩漿，孔洞封堵,，所有硂,、磚觸面的垂直縫，頂縫全部掛網(wǎng),。外墻定點(diǎn)與現(xiàn)場(chǎng)管理人員配合施工,，并經(jīng)專(zhuān)業(yè)管理人員驗(yàn)收合格后方能批灰。批灰過(guò)程中,，垟面須先濕水,，沙漿比例達(dá)標(biāo)，垟面,、陰陽(yáng)角垂直平整誤差低于3mm,，且無(wú)空股、裂縫,、沙眼,。落地灰及時(shí)清理再利用，放線(xiàn)貼磚時(shí)門(mén)窗洞口要求整磚,，特殊情況與現(xiàn)成管理人員配合處理,。磚縫必須橫平豎直，縫大小均勻,，所有窗臺(tái),、飄板等凸出構(gòu)件，下口做滴水,，上口做斜水,，門(mén)窗洞口，硂磚迸縫沙漿嚴(yán)密飽滿(mǎn),，確保不滲水,，滲水保修。

（5）室內(nèi)粘貼：地板粘磚時(shí)，地面清理干凈,，并掃防水沙漿,，驗(yàn)收后方能開(kāi)始貼磚,。粘貼時(shí)確保無(wú)空鼓,，否則返工賠料，完成面必須水平直縫,，衛(wèi)生間,、廚房等防水地面，按圖紙要求走水至地漏,，地面無(wú)存水現(xiàn)象,。

（6）施工過(guò)程中，如因做工馬虎偷工損料,，造成外墻,、衛(wèi)生間、廚房,、層面等滲水現(xiàn)象,，后果全部由乙方承擔(dān)。施工時(shí)嚴(yán)禁浪費(fèi)材料,，要合理利用各種材料,，違者罰款由乙方全部承擔(dān)。

（7）中途不管任何原因私自罷工,，停工一天,，按照實(shí)際人數(shù)每人每天罰款一百元，停工1天以上按自動(dòng)退場(chǎng)處理,。工程款按實(shí)際工程量的70%結(jié)算,。

（8）工期進(jìn)度：

乙方必須按以上進(jìn)度準(zhǔn)備足夠工人，若因乙方人員不足,，拖延工期,，拖延一天罰款1000元，拖延3填以上甲方有權(quán)另進(jìn)班組,，以保住工期按時(shí)完成,。

六、安全,、質(zhì)量罰款細(xì)則：

（1）不戴安全帽,、不穿防滑鞋，每人次罰款30元,；

（2）乘坐提升架上落,，每人次罰款5000元

（5）施工中浪費(fèi)材料，按原價(jià)十倍罰款；

（7）違反本合同乙方責(zé)任中的任何安全質(zhì)量問(wèn)題,，似情節(jié)輕重處以罰款不等,，如多次出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，停工整頓,，嚴(yán)重者甲方有權(quán)清退乙方出場(chǎng),，工程款按60%結(jié)算。

（8）工傷,、工故乙方承擔(dān)30%,。

七、其他事項(xiàng)：

1,、本工地內(nèi)打架每人次罰款1000元,，嚴(yán)重者送公安機(jī)關(guān)處理，一切法律經(jīng)濟(jì)責(zé)任自負(fù),，本工地員工在工地外發(fā)生一切事情與本工地?zé)o關(guān),。

2、借領(lǐng)工具,、損壞或原價(jià)賠償,，違規(guī)操作損壞機(jī)械者，維修費(fèi)用或造成其它損失由乙方負(fù)責(zé),。

八,、本合同安全、質(zhì)量等未盡事宜按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,，本合同雙方簽字后生效,，工程竣工時(shí)結(jié)算余款后自動(dòng)失效，本合同一式兩份均具同等法律效力,。

發(fā)包方（甲方）簽字：______________

承包方（乙方）簽字：______________

建筑工程承包合同建筑工程承包合同條款篇四

乙方：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)遵循平等、自愿,、公平和誠(chéng)信的原則,，雙方協(xié)商一致就博康機(jī)械有限公司辦公樓工程承包施工有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議。

一,、工程概況

1,、工程名稱(chēng)：三原縣博康機(jī)械有限公司辦公樓；

2,、工程地點(diǎn)：三原縣渠岸鎮(zhèn)東100米處,；

3、工程內(nèi)容：本工程設(shè)為地上五層,，前部六層,，現(xiàn)實(shí)際地上四層,，局部五層，框架結(jié)構(gòu),，建筑面積約3323㎡,，內(nèi)容包括有土建、給排水,、用氣等,。

二、承包內(nèi)容：

1,、施工圖中除甩項(xiàng)部分外的土建,，給排水,、電氣等工程,。

2、對(duì)于弱電部分只做埋管,、按圖紙?jiān)O(shè)預(yù)埋到位,。

3、對(duì)于所有門(mén)窗,、二次裝修瓷磚,，大理石洗漱臺(tái)，衛(wèi)生瓷片均未切 ,，不在承包范圍內(nèi),，不含所有涂料工程。

4,、埋設(shè)標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明

⑴給水災(zāi)本工程內(nèi)全部接通,；

⑵室內(nèi)為毛地墻（墻體為拋光）衛(wèi)生間愛(ài)你做志貼瓷，梯間地面壓光,，天棚水泥 頂,，電梯間外不作裝修。

⑶樓梯欄木扶手用 按依據(jù)圖紙,；

⑷戶(hù)內(nèi)燈具為圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求,；

⑸外購(gòu)?fù)练轿慈耄缧枰赓?gòu)則由甲方

⑹鋼材主要以龍鋼為主,，按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)尺寸使用（禹龍牌）

三,、工期

1、計(jì)劃開(kāi)工：

計(jì)劃竣工：

工程總天數(shù) 天,。

2,、工期每退后一天，按1000元對(duì)等獎(jiǎng)罰,。

四,、工程質(zhì)量： 合格

五,、合同價(jià)款：

1、工程承包范圍內(nèi)的工程按建筑面積1084元㎡,，承包施工,。

2、發(fā)生圖紙變更,，以及其他因素要變更,，變更部分按雙方協(xié)商的市場(chǎng)價(jià)增減后結(jié)算。

六,、雙方駐工地代表：

甲方：

乙方：

七,、雙方工作及責(zé)任：

1、甲方工作：

⑴乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)前,，甲方負(fù)責(zé)辦理場(chǎng)地平整等工作,，確保施工現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到“三通一平”提供地下各種管道、帥線(xiàn),、通用線(xiàn)路,，在開(kāi)工協(xié)助解決協(xié)調(diào)施工周?chē)ぷ鳌?/p>

⑵開(kāi)工前甲方應(yīng)以規(guī)劃部門(mén)確定的水準(zhǔn)點(diǎn)及紅線(xiàn)為準(zhǔn)，向乙方現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn),。

⑶開(kāi)工前向乙方提供施工藍(lán)圖六套,。

⑷工程施工中，甲方向乙方及時(shí)準(zhǔn)確地發(fā)出施工指令,，如期組織工程中間驗(yàn)收,，若因甲方指令不及時(shí)、失誤,、工程進(jìn)度不能按期如數(shù)支付等原因造成的停工等一切損失費(fèi)用,，由甲方承擔(dān)同時(shí)延誤的工期相對(duì)順延。

⑸甲方有權(quán)對(duì)工程施工中存在安全隱患,，質(zhì)量問(wèn)題,，隨時(shí)發(fā)出停工指令、整頓,，所造成的損失由乙方承擔(dān),，工期不順延。

2,、乙方工作

⑴乙方按照甲方提供給的施工圖,，國(guó)家現(xiàn)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，施工規(guī)范及相應(yīng)圖集,，甲方指令組織施工,，完成雙方約定的承包范圍內(nèi)的工程內(nèi)容。

⑵在施工過(guò)程中,，乙方按照甲方的要求提供施工計(jì)劃,，進(jìn)度報(bào)表等,。

⑶乙方遵守政府相關(guān)主管部門(mén)對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)保等管理規(guī)定,，按相關(guān)規(guī)定內(nèi)有關(guān)手續(xù),，應(yīng)由發(fā)包人員以書(shū)面通知發(fā)包人，認(rèn)可后發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用,。

⑷乙方交工前將現(xiàn)場(chǎng)建筑垃圾全部清理進(jìn)場(chǎng),，達(dá)到現(xiàn)場(chǎng)垃圾建筑均無(wú)污染。

⑸乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,，嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)施工,，并積極采取必要的安全、防護(hù)措施,，消除事故隱患,，本工程所有安全在成事故由乙方負(fù)責(zé)。

⑹已設(shè)工程未交付甲方前,，乙方工程保護(hù),，甲方不及時(shí)驗(yàn)收工程應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用，因乙方過(guò)錯(cuò)造成工程損失由乙方負(fù)責(zé)在規(guī)定期限內(nèi)予以修復(fù),，若甲方提前使用造成工程損害的責(zé)任由甲方承擔(dān)。

八,、材料預(yù)購(gòu)

本工程所需材料均由乙方預(yù)購(gòu),，乙方確保預(yù)購(gòu)材料的質(zhì)量符合國(guó)家質(zhì)量規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，工程主要材料雙方共同認(rèn)可,。

九,、付款方法

本合同按形象進(jìn)度支付工程款，分別為：基礎(chǔ),、主體2層,、肢體完、內(nèi)外粉刷完,、安裝完,、工程竣工。在雙方確認(rèn)工程量后5日內(nèi),，甲方將進(jìn)度跨匯入乙方指定賬戶(hù),，每次支付工程量?jī)r(jià)款的80%，剩余價(jià)款在工程驗(yàn)收完畢至工程造價(jià)的90%,，其余款項(xiàng)在決算認(rèn)可后付至97%（除扣留3%為保修金）保修金兩年內(nèi)支付,。

十、工程驗(yàn)收,、結(jié)算

1,、工程驗(yàn)收

⑴工程完工具備驗(yàn)收條件后,，乙方按照國(guó)家竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定向甲方提交認(rèn)可的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)組織相關(guān)單位驗(yàn)收,，并在驗(yàn)收后14天內(nèi)給予認(rèn)可或提出意見(jiàn),，否則就認(rèn)為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被認(rèn)可，即可辦理工程結(jié)算手續(xù),。

⑵加甲方收到承包人竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)組織驗(yàn)收,，從第29天起承擔(dān)工程保管及一切意外責(zé)任。

2,、工程結(jié)算

⑴依據(jù)合同確定的平方米造價(jià)指標(biāo),，在施工圖紙?jiān)O(shè)定的建筑面積的基礎(chǔ)上依據(jù)設(shè)計(jì)變更，現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際發(fā)生的進(jìn)行可觀調(diào)息作為工程量終結(jié)決算依據(jù),。

⑵工程驗(yàn)收后28天內(nèi),，乙方向甲方遞交結(jié)算報(bào)告及完工的結(jié)算資料。甲方在接到報(bào)告14天內(nèi),，進(jìn)行核實(shí)并確認(rèn),，結(jié)算報(bào)告經(jīng)雙方確認(rèn)后除甲方留2%的工程保修金，其余款項(xiàng)一次付清,。

十一,、其他事項(xiàng)

1、此協(xié)議作為甲,、乙最終決算的依據(jù),，其他儀標(biāo)文件，,、往來(lái)文件,、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證單均為附件有效,。

2,、后有經(jīng)來(lái)工作均以書(shū)面形式出現(xiàn)，有甲乙雙方帶白哦簽字生效,，其它均無(wú)效,。

3、其他事宜,，執(zhí)行g(shù)f—20x—0201建設(shè)工程施工合同,，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

4,、本合同執(zhí)行過(guò)程中,，若出現(xiàn)不可預(yù)見(jiàn)問(wèn)題，雙方協(xié)商解決,。

5,、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效,，合同約定內(nèi)容完成后自動(dòng)失效,。

甲方：

乙方：

簽訂日期：

建筑工程承包合同建筑工程承包合同條款篇五

工程編號(hào)：______

發(fā)包方：______

承包方：______

簽訂時(shí)間：______

簽訂地點(diǎn)：______

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利,、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

第一條 工程項(xiàng)目

一,、工程名稱(chēng)：______

二,、工程地點(diǎn)：______

三、工程項(xiàng)目批準(zhǔn)單位______

批準(zhǔn)文號(hào)________(指此工程立項(xiàng)有權(quán)批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的文號(hào))

項(xiàng)目主管單位：______

五,、工程造價(jià)：______(萬(wàn)元),，其中土建：______(萬(wàn)元)，安裝：______(萬(wàn)元)

第二條 施工準(zhǔn)備

一,、發(fā)包方：

1.____月____日前做好建筑紅線(xiàn)以外的“三通”,，負(fù)責(zé)紅線(xiàn)外進(jìn)場(chǎng)道路的維修。

2.____月____日前,，負(fù)責(zé)接通施工現(xiàn)場(chǎng)總的施工用水源,、電源、變壓器(包括水表,、配電板),，應(yīng)滿(mǎn)足施工用水,、用電量的需要。做好紅線(xiàn)以?xún)?nèi)場(chǎng)地平整,，拆遷障礙物的資料,。

3.本合同簽訂后____天內(nèi)提交建筑許可證,。

4.合同簽訂后____天內(nèi)(以收簽最后一張圖紙為準(zhǔn))提供完整的建筑安裝施工圖____份，施工技術(shù)資料(包括地質(zhì)及水準(zhǔn)點(diǎn)座標(biāo)控制點(diǎn))____份,。

5.組織承,、發(fā)包雙方和設(shè)計(jì)單位及有關(guān)部門(mén)參加施工圖交底會(huì)審，并做好三方簽署的交底會(huì)審紀(jì)要,，在____天內(nèi)分送有關(guān)單位,，____天內(nèi)提供會(huì)審紀(jì)要和修改施工圖____份。

二,、承包方：

2.組織施工管理人員和材料,、施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng);

3.編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案、施工預(yù)算,、施工總進(jìn)度計(jì)劃,，材料設(shè)備,、成品、半成品等進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃(包括月計(jì)劃),，用水,、用電計(jì)劃，送發(fā)包方,。

第三條 工程期限

一,、根據(jù)國(guó)家工期定額和使用需要，商定工程總工期為_(kāi)___天(日歷天),，自____年____月____日開(kāi)工至____年____月____日竣工驗(yàn)收(附各單位工程開(kāi)竣工日期,，見(jiàn)附表一)。

二,、開(kāi)工前____天,，承包方向發(fā)包方發(fā)出開(kāi)工通知書(shū)。

三,、如遇下列情況,，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)代表簽證后，工期相應(yīng)順延：

5.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工;

6.未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款,、工程進(jìn)度款或代購(gòu)材料差價(jià)款而影響施工;

7.人力不可抗拒的因素而延誤工期,。

第四條 工程質(zhì)量

一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達(dá)到：____

二,、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙,、說(shuō)明文件和國(guó)家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督,。

三、承包方在施工過(guò)程中必須遵守下列規(guī)定：

6.工程竣工后,，承包方按規(guī)定對(duì)工程實(shí)行保修,，保修時(shí)間自通過(guò)竣工驗(yàn)收之日算起。

第五條 建筑材料,、設(shè)備的供應(yīng),、驗(yàn)收和差價(jià)處理

一、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料,、設(shè)備的實(shí)物或指標(biāo)(詳見(jiàn)附表二);

二,、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料、設(shè)備由承包方采購(gòu);

三,、發(fā)包方供應(yīng),、承包方采購(gòu)的材料、設(shè)備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程,，任何一方認(rèn)為對(duì)方提供的材料需要復(fù)驗(yàn)的,，應(yīng)允許復(fù)驗(yàn)。經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的,，方可用于工程,，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由要求復(fù)驗(yàn)方承擔(dān);不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理,，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由提供材料,、設(shè)備方承擔(dān)。

四,、本工程材料和設(shè)備差價(jià)的處理辦法：____

第六條 工程價(jià)款的支付與結(jié)算

工程價(jià)款的支付和結(jié)算,，應(yīng)根據(jù)中國(guó)人民建設(shè)銀行制定的“基本建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算辦法”執(zhí)行。

一,、本合同簽訂后____日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(jià)(或當(dāng)年投資額)的____%備料款,，計(jì)人民幣_(tái)___萬(wàn)元;臨時(shí)設(shè)施費(fèi),，按土建工程合同總造價(jià)的____%計(jì)人民幣_(tái)___萬(wàn)元，安裝工程按人工費(fèi)的____%計(jì)人民幣_(tái)___萬(wàn)元;材料設(shè)備差價(jià)____萬(wàn)元,，分____次支付,，每次支付時(shí)間、金額____,。

二,、發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報(bào)后必須在____日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價(jià)的____%時(shí),，按規(guī)定比例逐步開(kāi)始扣回備料款,。

三、工程價(jià)款支付達(dá)到合同總價(jià)款的95%時(shí),，不再按進(jìn)度付款,，辦完交工驗(yàn)收后，待保修期滿(mǎn)連本息(財(cái)政撥款不計(jì)息)一次支付給承包方,。

四、如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款,，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬(wàn)分之____的違約金,。

五、確因發(fā)包方拖欠工程款,、代購(gòu)材料價(jià)差款而影響工程進(jìn)度,，造成承包方的停、窩工損失的,，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān),。

六,、本合同造價(jià)結(jié)算方式：____

七、承包方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后____天內(nèi),，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀行審查,，發(fā)包方在接到結(jié)算文件____天內(nèi)審查完畢，如到期未提出書(shū)面異議,，承包方可請(qǐng)求經(jīng)辦銀行審定后撥款,。

第七條 施工與設(shè)計(jì)變更

一、發(fā)包方交付的設(shè)計(jì)圖紙,、說(shuō)明和有關(guān)技術(shù)資料,，作為施工的有效依據(jù)，開(kāi)工前由發(fā)包方組織設(shè)計(jì)交底和三方會(huì)審作出會(huì)審紀(jì)要,，作為施工的補(bǔ)充依據(jù),，承、發(fā)包雙方均不得擅自修改,。

二,、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方，承包方及時(shí)以書(shū)面形式通知發(fā)包方,，由發(fā)包方及時(shí)會(huì)同設(shè)計(jì)等有關(guān)單位研究確定修改意見(jiàn)或變更設(shè)計(jì)文件,，承包方按修改或變更的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。若發(fā)生增加費(fèi)用(包括返工損失,、停工,、窩工、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷,、材料構(gòu)配件積壓的實(shí)際損失)由發(fā)包方負(fù)責(zé),，并調(diào)整合同造價(jià)。

三,、承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的前提下,，提出修改設(shè)計(jì)、修改工藝的合理化建議,，經(jīng)發(fā)包方,、設(shè)計(jì)單位或有關(guān)技術(shù)部門(mén)同意后采取實(shí)施，其節(jié)約的價(jià)值按國(guó)家規(guī)定分配,。

四,、發(fā)包方如需設(shè)計(jì)變更，必須由原設(shè)計(jì)單位作出正式修改通知書(shū)和修改圖紙,，承包方才予實(shí)施,。重大修改或增加造價(jià)時(shí)，必須另行協(xié)商，在取得投資落實(shí)證明,，技術(shù)資料設(shè)計(jì)圖紙齊全時(shí),，承包方才予實(shí)施。

第八條 工程驗(yàn)收

一,、竣工工程驗(yàn)收,，以國(guó)家頒發(fā)的《關(guān)于基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》、《工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》,、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》和國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)制訂的竣工驗(yàn)收規(guī)定及施工圖紙及說(shuō)明書(shū),、施工技術(shù)文件為依據(jù)。

二,、工程施工中地下工程,、結(jié)構(gòu)工程必須具有隱蔽驗(yàn)收簽證、試壓,、試水,、抗?jié)B等記錄。工程竣工質(zhì)量經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門(mén)檢驗(yàn)合格后,，發(fā)包方須及時(shí)辦理驗(yàn)收簽證手續(xù),。

三、工程竣工驗(yàn)收后,，發(fā)包方方可使用,。

在規(guī)定的保修期內(nèi)，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由承包方無(wú)償保修,。其保修條件,、范圍和期限按城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)部(84)城建字第79號(hào)通知印發(fā)的《建筑工程保修辦法(試行)》執(zhí)行。

第九條 違約責(zé)任

承包方的責(zé)任：

一,、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,，負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的,，償付逾期違約金,。

二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的,，按合同中第九條關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎(jiǎng)罰規(guī)定償付逾期罰款,。

發(fā)包方的責(zé)任：

一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任,，除竣工日期得以順延外,，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實(shí)際損失。

二,、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失,。同時(shí),，賠償承包方由此造成的停工、窩工,、返工,、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷,、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失,。

三、工程未經(jīng)驗(yàn)收,，發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用,，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任,。

四,、承包方驗(yàn)收通知書(shū)送達(dá)____日后不進(jìn)行驗(yàn)收的，按規(guī)定償付逾期違約金,。

五,、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬(wàn)分之三償付承包方賠償金,。

第十條 糾紛解決辦法

執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，雙方同意由_____仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴),。

第十一條 附 則

一,、本合同一式____份，合同附件____份,。甲乙雙方各執(zhí)正本一份,，其余副本由發(fā)包方報(bào)送經(jīng)辦銀行、當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾頇C(jī)關(guān),、建設(shè)主管部門(mén)備案,。按規(guī)定必須辦理鑒(公)證的合同，送建筑物所在地工商,、公證部門(mén)辦理鑒(公)證,。

二、本合同自雙方代表簽字,，加蓋雙方公章或合同專(zhuān)用章即生效,，需辦理鑒(公)證的,，自辦畢鑒(公)證之日起生效;工程竣工驗(yàn)收符合要求，結(jié)清工程款后終止,。

三,、本合同簽訂后，承,、發(fā)包雙方如需要提出修改時(shí),，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，作為本合同的補(bǔ)充合同,。

發(fā)包方(蓋章)：

代表人(簽章)：

地址：

電 話(huà):

年 月 日

承包方(蓋章)

代表人(簽章)：

地址：

電 話(huà)：

年 月 日

建筑工程承包合同建筑工程承包合同條款篇六

建房單位：___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承包單位：___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

一、工程概況

1,、工程地點(diǎn)：___________

2,、工程名稱(chēng)：___________

3、建筑面積：按實(shí)際面積計(jì)算,。建筑總面積不少于

二,、工程所有項(xiàng)目：包工、包料,、折舊建新,、水電安裝：排污管、清除渣土,、垃圾,、室內(nèi)888、衛(wèi)生間,、廚房,、火房墻磚地磚、開(kāi)關(guān),、插座,、水龍頭等。

三,、工程造價(jià)：每平方米___________元,。總價(jià) ___________萬(wàn),。

四,、施工日期：為 ___________月，天氣原因除外(如雨天),。如果有施工超期,，乙方應(yīng)向甲方賠償損失，超期一天罰款100元,。由此類(lèi)推計(jì)算,，從總工程款內(nèi)扣除,。工期從___________ 年___________月___________ 日起至___________年___________月___________日止。

五,、付款方式：按時(shí)進(jìn)度付款,，即拆除舊屋結(jié)束并把地基倒好后付總價(jià)的 ___________%，二層頂板放板后再付 ___________%,，主體全部完工后付___________ %，經(jīng)檢驗(yàn)合格后留總款的為質(zhì)保金,，其余全部結(jié)清,，時(shí)間為 甲方一次退回質(zhì)保金。

六,、施工要求：乙方必須按照設(shè)計(jì)圖紙,、講究技術(shù)質(zhì)量，講究安全,，不得偷工減料,、弄虛作假，欺騙甲方,，否則甲方有權(quán)阻止施工,，并追究責(zé)任。

1,、由乙方出具建筑施工圖,、水電圖、附近施工要求及施工工藝流程表等,，經(jīng)甲方確認(rèn)后按圖施工,。

2、樓板要保證有10-12公分厚,，地面磚及墻面磚鋪貼后不得出現(xiàn)接縫不嚴(yán)不平,，板面紋理不順、反花,、磕碰,、分縫不勻等現(xiàn)象，瓷磚鋪貼后不得出現(xiàn)地面不平和積水的現(xiàn)象,。

3,、墻面刮完888后，不得有不平,、刮刷痕跡,、劃傷及不平滑現(xiàn)象，888要求刮3遍,。

4,、基礎(chǔ)和現(xiàn)澆鋼筋混凝土要求“坪塘”牌42.5號(hào)水泥,。砌磚可用其它品牌32.5號(hào)水泥，室內(nèi)暗線(xiàn)用銅芯線(xiàn),，主線(xiàn)和廚房炊具用電線(xiàn)截面不小于4cm2,。各房間插座線(xiàn)截面不小于2.5cm2。所有電線(xiàn)必須用套管包好,。

5,、房屋一層層高3.2米，二層,、三層層高3.0米,，屋頂、陽(yáng)臺(tái),、廚房,、衛(wèi)生間必須做好防水測(cè)試，不得滲漏,、不得積水,，負(fù)責(zé)相應(yīng)賠償。

6,、乙方在施工工程中給鄰居房屋造成損壞,，一切由乙方負(fù)責(zé)。

7,、如乙方在建筑裝飾設(shè)計(jì)過(guò)程中故意隱瞞一些必須要實(shí)施的工程項(xiàng)目,，然后要求在施工過(guò)程增加，甲方有權(quán)不增加任何費(fèi)用,。

8,、地面要做防水、防潮,。

9,、每間房不得少于4個(gè)7孔插座(除開(kāi)空調(diào)、電視,、網(wǎng)線(xiàn)外),，2盞燈，并預(yù)留2條燈線(xiàn),，房屋一層與四屋為現(xiàn)澆倒制,，四層半的炮樓也為現(xiàn)澆，其余為預(yù)制板,。

10,、每項(xiàng)材料施工意需甲方驗(yàn)收合格再進(jìn)行施工。

11,、工程拆,、建過(guò)程中要保證現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量,、安全、衛(wèi)生,、上述過(guò)程須符合城管,、街道社區(qū)要求，工程四周?chē)鷻谝笥卸訕歉?，如沒(méi)有達(dá)到要求,，不能開(kāi)工。施工過(guò)程不能擾民,，晚上十點(diǎn)后停止施工,。

七、建筑材料：鋼材,、水泥、砂灰,、電線(xiàn),、水管、排污管,、門(mén)窗架,、預(yù)制板、開(kāi)關(guān),、插座,、水龍頭等材料都必須是國(guó)家認(rèn)證的合格產(chǎn)品。

1,、i級(jí)鋼應(yīng)是湘鋼生產(chǎn)的,。

2、ii級(jí)鋼應(yīng)是漣鋼生產(chǎn)的雙菱牌螺紋鋼,。

3,、門(mén)(卷閘門(mén)、防盜門(mén),、實(shí)木門(mén)),。

4、柱梁鋼材為14φ,。

5,、一樓所有地面磚、掃腳磚乙方負(fù)責(zé)貼好,，二至四層100平方為每平方___________ 元(包括貼掃腳磚,，樓梯水泥抹平。)

6,、水泥坪塘生產(chǎn)的42.5標(biāo)號(hào)水泥,。

7,、電器材料：銅線(xiàn)衡陽(yáng)生產(chǎn)的西湖金杯銅線(xiàn)。

插座開(kāi)關(guān)：國(guó)家正牌廠家生產(chǎn),。

8,、窗戶(hù)：采用湘瑞名牌塑鋼窗戶(hù)。

9,、排污管道上下水用國(guó)家正牌廠家生產(chǎn)的(直徑200mm),。

10、基礎(chǔ)腳挖深若超過(guò)1米則雙方協(xié)商解決,。

乙方要樹(shù)立安全生產(chǎn)第一,，質(zhì)量第一的思想，自始至終做到文明施工,。

九,、安全保衛(wèi)：在施工期間，白天,、晚上的安全保衛(wèi)工作一律由乙方自已負(fù)責(zé),，直至竣工甲方驗(yàn)收合格后。

十,、甲方職責(zé)：做好開(kāi)工前的準(zhǔn)備工作,，協(xié)調(diào)處理好鄰里以及周邊單位的關(guān)系。監(jiān)督施工,、督促進(jìn)度,、檢驗(yàn)材料及工程質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)及時(shí)處理好問(wèn)題,。如甲方要改變施工方案,，應(yīng)及時(shí)和乙方商量，如價(jià)值超過(guò)元的方案,，甲方應(yīng)適當(dāng)補(bǔ)償給乙方,。未超出___________ 元的不予補(bǔ)償。

十一,、附則

1,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

2,、本合同由雙方簽字、蓋章之日起生效,，工程竣工驗(yàn)收合格結(jié)清工程款后終止,。

3、本合同簽訂后，甲乙雙方如需提出修改時(shí),，經(jīng)雙方協(xié)商后再作補(bǔ)充,。

建筑工程承包合同建筑工程承包合同條款篇七

承包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

按照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它相關(guān)法律,、法規(guī),，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特制定以下條款,，雙方共同遵守,。

1、工程名稱(chēng)：福園小區(qū)

2,、工程地址：呼市西二環(huán)與南二環(huán)交界處土默特大橋西南側(cè),。

3、建筑面積：17287.63m2

4,、結(jié)構(gòu)類(lèi)型：磚混

1,、承包范圍：乙方負(fù)責(zé)#6#、8#,、9#,、11樓，散水以?xún)?nèi)的所有土建工程,，抹灰、窗戶(hù),、外保溫,、外墻涂料、屋面,、防水,，水、電,、暖,、通等安裝工程等；甲方負(fù)責(zé)水,、電,、暖等外網(wǎng)及院面硬化等。

2,、承包方式：包工包料

甲乙雙方以建筑面積按比例分配房屋,，甲方占所有住宅總建筑面積的'45%，乙方占總建筑面積的55%,，豎向分配,。

抵頂整體6#樓與9#樓

1、開(kāi)工時(shí)間： 年 月 日（以雙方確定開(kāi)工報(bào)告日期為準(zhǔn)）；

2,、竣工時(shí)間： 年 月 日（以竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告日期為準(zhǔn)）,；

3、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范要求,，達(dá)到合格工程,。

1、甲方負(fù)責(zé)督促,、檢查,；

2、乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)具體管理,，因施工人員違規(guī)操作或違規(guī)指揮造成安全事故的,，乙方擔(dān)負(fù)全部責(zé)任。

3,、乙方有義務(wù)為施工人員投保安全保險(xiǎn),，保費(fèi)由乙方自理。

本合同一式三份,，雙方各一份,，另一份備案。

發(fā)包方（甲方）

承包方（乙方）

年 月 日

建筑工程承包合同建筑工程承包合同條款篇八

甲方：____________(寫(xiě)明名稱(chēng),、法定代表人和住所)(發(fā)包方)

乙方：____________(同上)(承包方)

甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)民法典》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則,，結(jié)合工程的實(shí)際情況，達(dá)成如下協(xié)議,。

第一條承包工程概況(包括工程名稱(chēng),、地點(diǎn)、內(nèi)容,、承包的范圍,、開(kāi)工和竣工日期、質(zhì)量等級(jí)等內(nèi)容)

第二條合同文件使用的語(yǔ)言文字,、標(biāo)準(zhǔn)和適用的法律(本條主要是用于涉外方面的)

第三條圖紙(寫(xiě)明圖紙?zhí)峁┑娜掌?、套?shù)、保密要求以及圖紙的解釋等)

第四條甲乙雙方駐工地代表(寫(xiě)明姓名,、性別,、年齡、在單位中的職務(wù))

第五條甲乙雙方的基礎(chǔ)工作

第六條工程進(jìn)度計(jì)劃

第七條工程監(jiān)督(包括隱蔽工程的中間驗(yàn)收等)

第八條人事同價(jià)款及其調(diào)整

第十條工程驗(yàn)收

第十一條決算

第十二條保修

第十三條爭(zhēng)議處理

第十四條違約責(zé)任

第十五條雙方約定的其他內(nèi)容

第十六條本合同一式__份,，當(dāng)事人各執(zhí)__份,。本合同自__年__月__日(寫(xiě)明生效的時(shí)間或者條件)之日起生效。本合同未盡事宜,，雙方可以協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的效力。

││││

│發(fā)包方│承包方│鑒(公)證意見(jiàn)│

│單位名稱(chēng)(章)：│單位名稱(chēng)(章)：││

│單位地址：│單位地址：│經(jīng)辦人：│

│法定代表人：│法定代表人：│鑒(公)證機(jī)關(guān)│

│委托代理人：│委托代理人：│(章)│

│電話(huà)：│電話(huà)：│年月日│

│電報(bào)掛號(hào)：│電報(bào)掛號(hào)：│〔注：除國(guó)家另有規(guī)定│

│開(kāi)戶(hù)銀行：│開(kāi)戶(hù)銀行：│外，鑒(公)證實(shí)行自│

│帳號(hào)：│帳號(hào)：│愿原則〕│

│郵政編碼：│郵政編碼：││

│年月日│年月日││

2.說(shuō)明

(1)作為承包方為講,，首先要了解工程基本情況,，包括發(fā)包方提供的圖紙情況、工程量,、工程的難易程度,、工期要求、需要達(dá)到的施工力量等,。如果承包方的施工力量與工程不適應(yīng),，則應(yīng)當(dāng)講明，否則,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

(2)作為發(fā)包方，應(yīng)當(dāng)審查承包方的資質(zhì)等級(jí),，是否有力量承包此項(xiàng)工程,。對(duì)于是否允許承包方轉(zhuǎn)包，應(yīng)當(dāng)事先在合同中講明,。

(3)發(fā)包方應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督檢查,，在合同中應(yīng)當(dāng)明確監(jiān)督的方式、時(shí)間,、工程內(nèi)容;對(duì)需要進(jìn)行中間驗(yàn)收的部分要作出適當(dāng)?shù)陌才拧?/p>

2.承包合同范文

【篇一】

甲方：

乙方：

一,、承包方式采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地,、1——7樓圖紙,，乙方負(fù)責(zé)包括：紅磚、河砂,、碎石、石灰,、水泥,、鋼材、水管,、下水管,、鐵釘、扎絲,、水電等,。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù),、模板,、撐樹(shù)、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等,。

二,、承建項(xiàng)目乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體,、梁、柱,、樓梯,、樓面、裝模,、拆模,、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門(mén)前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷,、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿,、衛(wèi)生間,、大便器、下水管道,、落水管;頂層層面加漿磨光,，同時(shí)作好防滲處理。

三,、承包價(jià)格每平方米元,，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。

四,、付款方式完成第一層磚砌并倒制好樓面付三萬(wàn)元,，完成第二至五層均付款三萬(wàn)元元，經(jīng)驗(yàn)收合格后付款,。

五,、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

六、注意安全文明施工,，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé),，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用,。文明施工,，講究職業(yè)道德,，講究清潔衛(wèi)生,。

七、工期要求主體工程工期為個(gè)月,，從簽訂合同之日起計(jì)算,，乙方必須在年月日前完成主體工程，完工時(shí)間不能超過(guò)天,，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間,。

九、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效,。

甲方簽字(章)：

乙方簽字(章)：

年月日