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房產(chǎn)抵押還款協(xié)議書(shū)篇一

借款人： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

出借人： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

一,、甲方將其所有的，地處玉山縣天龍廣場(chǎng)內(nèi)的地下車位共7000平方米左右(雙方現(xiàn)場(chǎng)確定車位數(shù)量)，以銷售方式抵給乙方作為歸還借款,，雙方簽訂《商品房銷售合同》，并辦理銷售備案手續(xù),，該手續(xù)辦理完畢,，乙方認(rèn)可后同意解封原訴前保全的房屋和凍結(jié)的個(gè)人賬戶資金,。

二,、雙方約定，所欠款項(xiàng)從20xx年3月份起,，當(dāng)月歸還本息肆佰伍拾萬(wàn)元整，4月份歸還肆佰伍拾萬(wàn)元整,，余額在5月底前全部還清。

三,、雙方約定，當(dāng)甲方未能清償當(dāng)月還款時(shí),，每月按已出售給乙方的車位，按三分之一的比例面積,，可由乙方對(duì)外銷售，直至銷售完畢為止,。在銷售過(guò)程中甲方無(wú)條件為乙方辦理轉(zhuǎn)售手續(xù)，二次銷售時(shí)除甲方原應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)外，多余部分由乙方承擔(dān),。若甲方能按期清償所欠款項(xiàng)后，乙方同意以退房的形式將該項(xiàng)房產(chǎn)退還給甲方,，乙方無(wú)條件配合甲方辦理退房手續(xù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

四、雙方約定,，若涉及房屋轉(zhuǎn)讓銷售和退售事宜時(shí)，甲乙雙方不配合辦理相關(guān)手續(xù)時(shí),，均視同違約，違約方應(yīng)再付給對(duì)方違約金壹佰萬(wàn)元整,。

五、協(xié)議未盡事項(xiàng)雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，各方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

六、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各持一份，協(xié)議雙方簽字蓋章生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

房產(chǎn)抵押還款協(xié)議書(shū)篇二

【合同導(dǎo)語(yǔ)】為大家提供個(gè)人擔(dān)保還款房產(chǎn)抵押合同，如果你有這方面的寫(xiě)作需求,，相信本文內(nèi)容能為你起到參考作用。為了維護(hù)交易更加公平的進(jìn)行,，無(wú)論是哪一方利益虧損，只要簽了合同,，就都有法可循,，有法可依,，從而使交易更加順利并且完美化。以下是本站小編為大家精心準(zhǔn)備的

合同范本

鑒于甲方向乙方借款____元暫時(shí)不能償還,，甲方為擔(dān)保還款,，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同,。

第一條

乙方愿意以其有權(quán)處分的位于____市____區(qū)____路____號(hào)____房間之房產(chǎn)的全部權(quán)益抵押給甲方，以作為償還

借款合同

第二條

第三條

本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn),、鑒定、登記,、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

第五條

抵押期限

抵押期限為_(kāi)___年,，自____年__月__日起，至____年__月__日止,。

第四條

借款利息

每月____支付借款利息。每月利息以本合同借款總額的____收取,。逾期每天按本合同借款總額____收取。

第五條

甲方的義務(wù)及違約責(zé)任

1,、甲方應(yīng)保證是該抵押物的合法所有權(quán)人,，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問(wèn)題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時(shí),，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

2,、甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓,、出售、再抵押或以其它方式處分,。

甲方如違反前款規(guī)定，乙方有權(quán)立即暫管抵押物,，并書(shū)面通知甲方。甲方應(yīng)在接到

通知書(shū)

3、甲方如違反本合同第七條第二項(xiàng)之規(guī)定,，處分抵押物的行為無(wú)效，乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償,。

第六條

任何一方違反本合同任何條款，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤?xiàng)下借款額的___%違約金，違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的,，違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償。

第七條

提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決;

提交仲裁委員會(huì)裁決,。

第八條

爭(zhēng)議未獲解決期間,，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外,，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。

第九條

其它

1,、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字加蓋章并經(jīng)___市公證處公證后生效,，公證費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2,、當(dāng)甲方抵押期限到期，仍因?qū)嶋H困難無(wú)法如期償清貸款本息,、要求延長(zhǎng)抵押期限者，經(jīng)甲方提出書(shū)面申請(qǐng),，乙方審查同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議和作為本合同書(shū)的附屬文件，可以延長(zhǎng)抵押期限,。

3.本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可另行協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，公證處存檔一份。

抵押人：______抵押權(quán)人：______

地址：_______地址：________

____年__月__日訂立____年__月__日訂立

房產(chǎn)抵押還款協(xié)議書(shū)篇三

乙方(債務(wù)人)：_________

為了使_________,，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就有關(guān)事項(xiàng)協(xié)議如下：

第一條還款內(nèi)容

1.還款金額：人民幣_(tái)________,。

2.還款期限：自簽訂此協(xié)議之日起至_________年_________月_________日前還清,。

3.利率：按照的利率執(zhí)行,，具體為：_________,。

第二條抵押物

乙方將_________作為還款的抵押。抵押期限：自本協(xié)議生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部款項(xiàng)及利率為止,。

第三條甲乙雙方的義務(wù)

(一)甲方的義務(wù)：

1.對(duì)甲方交來(lái)抵押物的單證妥善保管，不得遺失,、損毀。

2.在甲方到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項(xiàng)后,，將抵押物的單證完整交給甲方。

(二)乙方的義務(wù)：

1.應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定時(shí)間主動(dòng)償還對(duì)甲方的欠款及利率,。

2.乙方在簽訂協(xié)議之日起交付抵押物的所有權(quán)證書(shū)。

第四條違約責(zé)任

乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付給甲方欠款及利息的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

第七條本合同經(jīng)_________見(jiàn)證后生效,。

本合同一式六份，甲,、乙雙方各執(zhí)二份，見(jiàn)證單位留存二份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

房產(chǎn)抵押還款協(xié)議書(shū)篇四

乙方(債務(wù)人)：

鑒于：

經(jīng)雙方對(duì)往來(lái)進(jìn)行對(duì)帳確認(rèn)：截止本協(xié)議簽定之日，乙方累計(jì)欠甲方人民幣 元整( 元),。

一、乙方承諾于 年 月 日之前償還清欠甲方的全部欠款,，如有逾期，自本協(xié)議簽署之日起,，按照銀行五年期貸款利率的四倍支付利息,。

二、乙方愿意以其擁有的位于 的房產(chǎn)壹套作為本協(xié)議項(xiàng)下欠款本息,、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)費(fèi)用(包括但不限于催收費(fèi)、訴訟費(fèi)或仲裁費(fèi),、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi),、拍賣費(fèi)、過(guò)戶費(fèi),、差旅費(fèi)等)的抵押擔(dān)保。無(wú)論何種原因造成本協(xié)議無(wú)效或部分無(wú)效,，本協(xié)議抵押條款仍然有效。

三,、抵押期限為自本協(xié)議生效之日起至乙方還清甲方與本協(xié)議有關(guān)的全部款項(xiàng)及利息為止。

四,、乙方保證對(duì)抵押房產(chǎn)具有完整、有效的所有權(quán)和處分權(quán),，有權(quán)提供該房產(chǎn)設(shè)定抵押擔(dān)保。

六,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得撤回抵押擔(dān)保，否則須提前償還甲方的全部欠款及應(yīng)付利息,。

七、抵押物如果發(fā)生毀損,、滅失，乙方須及時(shí)按照甲方的要求重新提供擔(dān)保,，否則甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部欠款及應(yīng)付利息,。

八,、甲方有權(quán)要求乙方為抵押房地產(chǎn)投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，并指定甲方為保險(xiǎn)權(quán)益的第一受益人,。財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)投保金額以抵押房地產(chǎn)價(jià)值為準(zhǔn)，保險(xiǎn)期限不短于債務(wù)期限,。乙方應(yīng)按時(shí)支付保費(fèi)，并履行保險(xiǎn)合同所約定的義務(wù),。在本協(xié)議項(xiàng)下債務(wù)本息和費(fèi)用還清前，乙方須辦理續(xù)保手續(xù),，否則，甲方有權(quán)代為投保,，保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。保險(xiǎn)單正本由甲方保管,，乙方清償本協(xié)議項(xiàng)下所有債務(wù)本息和費(fèi)用后，甲方將保險(xiǎn)單正本退還給乙方,。

九、因履行本協(xié)議所發(fā)生的,、或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，簽約各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決,，如果協(xié)商不成，協(xié)議任何一方均有權(quán)向甲方所在地法院訴訟裁決,。

十、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

十一,、本協(xié)議一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，剩余一份用于辦理抵押登記。

十二,、本協(xié)議由簽約雙方于 年 月 日在 簽署。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________