合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀(guān)要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀(guān)要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。怎樣寫(xiě)合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考,，一起來(lái)看看吧

不定期租賃合同的解除篇一

承租方： 以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，以資雙方共同遵守并履行。

第一條 租賃房屋狀況

1.甲方將享有出租權(quán)的座落于上海市嘉定區(qū)加羅公路336號(hào) 室房屋及(以下統(tǒng)稱(chēng)“該房屋”)租予乙方;該房屋面積約為平方米(以實(shí)際查看為準(zhǔn)),。

2.乙方承租該房屋僅作為 使用;未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方不得改變?cè)摲课萦猛尽?/p>

3.簽訂本合同時(shí)，甲方已經(jīng)告知乙方該房屋的權(quán)利狀況和權(quán)利限制狀況,。

第二條 租賃期限和租金

1. 該房屋暫不確定租賃期限,，甲方因需要可隨時(shí)解除本合同，乙方及時(shí)返還該房屋,，本條款是不可撤銷(xiāo)和無(wú)條件的,。

2. 甲乙雙方約定，該房屋月租金為 免費(fèi)元(大寫(xiě)： 免費(fèi))

3. 本合同簽訂當(dāng)日,，乙方應(yīng)向甲方支付租賃該房屋保證金rmb 500 元

4. 本合同解除,、終止時(shí),，若乙方按照本合同的規(guī)定將該房屋返還，甲方應(yīng)及時(shí)無(wú)息一次性退還乙方繳納的履約保證金,。若乙方有任何違反本合同的情形,，甲方可將履約保證金的全部或部分作為違約金予以扣除，剩余金額(若有)及時(shí)一次性退還乙方,。

第三條 房屋交付

1.雙方定于 _年 月 日前(含當(dāng)日)辦理房屋交接手續(xù),，該房屋的交付標(biāo)志為甲乙雙方簽署房屋租賃交接書(shū)或類(lèi)似文書(shū)。

2. 乙方保證依照交付房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行使用,，不得擅自裝修,，不得改變或損害所在建筑主體結(jié)構(gòu)及現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備(包括但不限于房屋承重結(jié)構(gòu)及現(xiàn)有管道

結(jié)構(gòu))。

3. 乙方正常使用后,，發(fā)現(xiàn)除乙方自行裝修,、改建部分外的其他部分有損壞或故 障，若在保修期,，由乙方直接代表甲方通知開(kāi)發(fā)商或開(kāi)發(fā)商授權(quán)的物業(yè)公司進(jìn)行修復(fù);若已過(guò)保修期,，由乙方直接向物業(yè)公司或其他修理部門(mén)保修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。乙方因使用不當(dāng)或人為原因造成該房屋損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,。

第四條 房屋返還

1.雙方同意,，無(wú)論本合同因任何原因解除或終止，乙方須在合同解除或終止后2日內(nèi)向甲方返還該房屋,。

2.乙方在搬離該房屋過(guò)程中對(duì)甲方或任何第三方造成損失或損害,，乙方須承擔(dān)所有的賠償責(zé)任。甲方有權(quán)在履約保證金中扣除對(duì)甲方造成的實(shí)際損失的賠償,，如果履約保證金不足抵扣的,，乙方必須足額賠償甲方。

第五條除本合同其他條款規(guī)定的乙方義務(wù)外,，乙方還應(yīng)履行下列義務(wù)：

1. 乙方應(yīng)保持該房屋(包括但不限于甲方提供的裝修,、設(shè)施和設(shè)備等)的完好及可使用狀態(tài)。乙方因未盡到妥善管理的義務(wù),、或因乙方(包括但不僅限于乙方的裝修承包商,、乙方員工等)之原因致使該房屋毀損、滅失,，造成甲方或/和任何第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,，乙方賠償由此造成的全部損失;

2. 乙方及其員工應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方制定和修改的相關(guān)管理規(guī)定，不得影響或干擾甲方對(duì)物業(yè)的正常管理;

3. 未經(jīng)甲方事先同意，乙方及其員工不得在嘉定科創(chuàng)大廈內(nèi)進(jìn)行商品或廣告的展示,、派發(fā)任何宣傳品或向顧客介紹,、推銷(xiāo)業(yè)務(wù);

4. 甲方有權(quán)委托其它專(zhuān)業(yè)公司對(duì)部分物業(yè)進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)管理,乙方應(yīng)接受、服從管理;

5. 租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)自行妥善保管該房屋內(nèi)的財(cái)物,。不論甲方是否在嘉定科創(chuàng)大廈內(nèi)設(shè)置保安人員或安裝電子防盜系統(tǒng)，該房屋及其內(nèi)之財(cái)物的安全責(zé)任均應(yīng)由乙方自行負(fù)責(zé),，乙方無(wú)權(quán)以該房屋內(nèi)部財(cái)物的失竊或被破壞為理由要求甲方給予任何賠償; 乙方應(yīng)嚴(yán)格依照國(guó)家,、上海市的有關(guān)法律、法規(guī)及營(yíng)業(yè)執(zhí)照載明之經(jīng)營(yíng)范圍開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng);乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得對(duì)甲方及其他租戶(hù)的正常經(jīng)營(yíng)造成影響

6. 乙方自行負(fù)責(zé)承租區(qū)域及周邊區(qū)域的清潔,，注意用電及燃?xì)獍踩乐够馂?zāi),、水災(zāi)等事故發(fā)生,，甲方將不定期的進(jìn)行監(jiān)督及檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題,，甲方將向乙方發(fā)出整改通知,，乙方應(yīng)完全、嚴(yán)格的按通知要求進(jìn)行整改;

7. 乙方應(yīng)制定并采取適當(dāng)?shù)陌脖４胧?，以維護(hù)承租區(qū)域的秩序;若發(fā)生人身或財(cái)產(chǎn)損害,、或造成他人(包括甲方)人身或財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。

第六條 合同違約責(zé)任

1. 未征得甲方書(shū)面同意,，乙方對(duì)該房屋進(jìn)行增建、增設(shè),、改建或/及裝修的,，甲方有權(quán)要求乙方將該房屋恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失,。

2. 甲方如按本合同有關(guān)條款將乙方所交履約保證金做出處理的,，在甲方?jīng)]有選擇解除或終止合同并繼續(xù)履行合同情況下，乙方應(yīng)補(bǔ)足或重新交納履約保證金,。若乙方未能在甲方發(fā)出的補(bǔ)繳履約保證金書(shū)面通知 7 天內(nèi)足額繳納履約保證金,，甲方有權(quán)單方書(shū)面通知終止本合同。

第七條 其他條款

1. 本合同的所有條款均系甲乙雙方逐條協(xié)商而成,，甲乙雙方充分了解本合同每一條款的內(nèi)涵并愿意承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何結(jié)果,。

2. 本合同如在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決,。若協(xié)商不成時(shí),，本合同任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟

3. 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

4. 本合同一式 2 份，甲方執(zhí) 1 份,，乙方執(zhí) 1 份,，本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲 方：上海嘉華房地產(chǎn)發(fā)展有限公司 乙 方：

簽 章： 簽 章：

地 址： 地 址：

不定期租賃合同的解除篇二

房主：(甲方)

電話(huà)：

租戶(hù)：(乙方)

電話(huà)：

房主(甲方)現(xiàn)有住宅兩間,，倉(cāng)子一間,，現(xiàn)租與租戶(hù)(乙方)居住，經(jīng)協(xié)商簽訂協(xié)議條款如下：

一,、租金共計(jì)人民幣元,，(大寫(xiě))元整，乙方一次性付給甲方(甲方出具收據(jù)為證);

二,、租期一年,，從年月日起至年月日止;

三、甲方交房前將水,、電等所有相關(guān)費(fèi)用結(jié)清,，保證相關(guān)設(shè)施能正常安全使用，如有未清事項(xiàng)及遺留問(wèn)題,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，乙方入住后水電費(fèi)用自理;

四、租期未滿(mǎn),，甲方不得將租金漲價(jià)或轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)賣(mài)他人,，由于甲方違約賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失;

五、乙方租期未滿(mǎn)退租,，甲方不退剩余租金,，甲方因拆遷時(shí)用房，應(yīng)退乙方剩余租金;

六,、乙方對(duì)水電負(fù)責(zé)管護(hù),，如造成損失由乙方賠償;

七、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑,本協(xié)議一經(jīng)簽字即刻生效,。

甲方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

不定期租賃合同的解除篇三

訂立合同雙方：

_____縣_____鄉(xiāng)_____村__________組，(甲方)

_____縣_____鄉(xiāng)_____村________村民,，(乙方)

為了發(fā)展林業(yè)生產(chǎn),，培育和合理使用林木資源，加快國(guó)土綠化,，發(fā)揮森林蓄水保土,、調(diào)節(jié)氣候,、改善環(huán)境和提供林產(chǎn)品的作用，根據(jù)《森林法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，特訂立本合同，以便雙方共同遵守,。

第一條 承包內(nèi)容,、面積和地點(diǎn)

甲方將坐落在_____的林地(山地)_____ 畝，發(fā)包給乙方植樹(shù)和管理,，四界是：南至_____,，北至_____，東至_____,，西至____.

第二條 承包期限

承包期為_(kāi)_______年___個(gè)月,，從________年________月___日至________年________月________日止。

第三條 林木收益分配

1.承包林地內(nèi)原有林木,，成材林木(成材林木的標(biāo)準(zhǔn),，按林業(yè)主管部門(mén)的規(guī)定確定)，實(shí)行_____：_____分成,，分成甲方得___成，乙方得___成;幼林實(shí)行___：___,，甲方得___成,，乙方得___成。

2.承包期內(nèi)乙方新植樹(shù)木,，成材林木實(shí)行___：___分成,，甲方得___成，乙方得___成,。

3.對(duì)原有林木的修枝材,、腳材，按______：______分成,，甲方得______成,，乙方得______成。由乙方承擔(dān)修枝勞務(wù),。承包期內(nèi)新植林木的修枝材,、腳材歸乙方所有。乙方修枝要嚴(yán)格按照林業(yè)部門(mén)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

第四條 種植密度,、采伐與納稅

1.承包期間，乙方必須保證承包林地范圍內(nèi)每畝植樹(shù)不少于______株,，樹(shù)苗由乙方自備(或由甲方提供),。

2.在承包期內(nèi),，甲乙雙方均不得擅自采伐樹(shù)木。如一方需要采伐時(shí),，應(yīng)由雙方向有關(guān)主管部門(mén)提出申請(qǐng),，經(jīng)批準(zhǔn)發(fā)給采伐許可證后，按批準(zhǔn)采伐的.方式(如擇伐,、皆伐或漸伐)進(jìn)行采伐,，對(duì)采伐后的空地，實(shí)行誰(shuí)采伐誰(shuí)補(bǔ)種的原則,，由采伐方在采伐當(dāng)年或次年完成更新造林,。更新造林的面積和株數(shù)，必須大于采伐的面積和株數(shù),，并做到包栽包活,，甲方如將應(yīng)由自己補(bǔ)種的樹(shù)木委托給乙方補(bǔ)種的，應(yīng)向乙方支付勞務(wù)費(fèi),，費(fèi)用由雙方議定,。

3.采伐稅實(shí)行誰(shuí)采伐誰(shuí)負(fù)擔(dān)，應(yīng)納稅方應(yīng)在國(guó)家規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向稅務(wù)部門(mén)納稅,。

第五條 雙方的義務(wù)

1.承包期間,，乙方負(fù)責(zé)山林樹(shù)木的管理防護(hù)。乙方應(yīng)做到“三有”,，即有專(zhuān)人護(hù)林,，有房屋崗棚，有護(hù)林器械,。

2.乙方不得在林地野外用火,，不得自行或準(zhǔn)許他人在承包林地內(nèi)毀林開(kāi)墾、采石,、采砂、采土和進(jìn)行毀林行為,。

3.乙方必須切實(shí)做好護(hù)林防火工作,，消除火災(zāi)隱患。一旦發(fā)生火災(zāi),，乙方除積極采取滅火措施外,，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。

4.上級(jí)發(fā)放用于造林、育林的扶持資金,、物資或貸款，甲方必須及時(shí)、合理分配給乙方,。

5.承包期內(nèi)的林木治蟲(chóng)費(fèi)用,，由甲方承擔(dān)______% ,，乙方承擔(dān)______%.

第六條 獎(jiǎng)懲

1.承包期內(nèi),，如果林木被盜伐,，乙方未發(fā)現(xiàn)或未抓住盜伐人的,，被盜伐一株，乙方應(yīng)向甲方賠償人民幣_(tái)____元,。如乙方發(fā)現(xiàn)或抓住盜伐人的,，應(yīng)交給甲方處理，按所盜伐樹(shù)木對(duì)盜伐人作價(jià)罰款_____倍,。罰款全部(或部分)獎(jiǎng)給乙方,，被盜伐的樹(shù)木歸甲方所有。甲乙雙方未經(jīng)批準(zhǔn)擅自砍伐樹(shù)木的,，砍伐一株,，罰款_____元給對(duì)方。

2.甲方如克扣上級(jí)發(fā)放用于造林,、育林的資金、物資和貸款,，除應(yīng)如數(shù)補(bǔ)齊外,，還應(yīng)向乙方償付相當(dāng)于其價(jià)值的___%的違約金,。

3.如因乙方的責(zé)任造成火災(zāi)，對(duì)于燒毀樹(shù)木,，應(yīng)視乙方責(zé)任的大小,，決定其應(yīng)付賠償?shù)臄?shù)額。

第七條 不可抗力

如遇不可抗力的自然災(zāi)害,，造成乙方承包林地內(nèi)林木的損失,，經(jīng)調(diào)查證實(shí)后，對(duì)損失林木部分雙方均不負(fù)責(zé),。

第八條 其他

本合同自承包起算之日起生效,，至承包期滿(mǎn)失效。承包期滿(mǎn)后雙方如愿意繼續(xù)承包應(yīng)重新訂立合同,。在承包期內(nèi),，承包戶(hù)主如去世，其家庭成員有承包繼承權(quán),。

本合同不因甲方代表人的變更而變更,。合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同：合同執(zhí)行中如有未盡事宜,，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式______份，送鄉(xiāng)政府,、村委會(huì)(如經(jīng)公證或鑒證,，還應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān))各留存一份,。

代表人：(蓋章,、簽名)__________________

乙方：(蓋章、簽名)______________

簽訂時(shí)間： ______年______月_____日

甲方：(公章)____________________

不定期租賃合同的解除篇四

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_____________________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的門(mén)面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃門(mén)面描述

1.甲方出租給乙方的門(mén)面位于___________市_________區(qū)(縣)___________________________________ ，該門(mén)面建筑面積共_______平方米,。

2.門(mén)面房?jī)?nèi)附屬設(shè)施：________________________________________________________________________。

二,、租賃房屋用途

1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門(mén)面使用。

2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書(shū)面同意,，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三,、租賃期限

_________年____月_____日起至_________年____月_____日止,，租賃期為_(kāi)______年。

四,、租金及支付方式

第一年每月租金為人民幣_(tái)_________元(大寫(xiě)__________________),，租金每年遞增________%，租金支付方式_________________,。

五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)在乙方支付_____________元押金，_____________元租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;

2.甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng),。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三方;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià),。

3.在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押,。

4.租賃期滿(mǎn),，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋,。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施_______________________________,。乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后_______日內(nèi)搬離。

六,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任。

2.乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修,，甲方不得干涉,。

3.在租賃期內(nèi)，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水,、電,、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等,，債務(wù)由乙方自行承擔(dān),。

4.按本協(xié)議約定支付租金。

七,、房屋使用要求和維修責(zé)任

1.在租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān);

2.乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān);

3.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù),、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負(fù)責(zé);

4.在租賃期間，甲方需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修的,，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定;

5.乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須事先通知甲方。

八,、續(xù)租

租賃期滿(mǎn),，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),，但必須在租賃期滿(mǎn)前的_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),。雙方可根據(jù)本合同約定情形,，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同。

九,、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

1.除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿(mǎn)后的______日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日，乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi);

2.乙方按本合同約定返還該房屋時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,，方可辦理退租手續(xù),。

十、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

1.在租賃期間,，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書(shū)面通知甲方，征得甲方的書(shū)面同意;

2.乙方向甲方承諾,，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。

十一、合同的變更和解除

1.乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同：

(1)未按約定期限交付租金,，超過(guò)_______天以上的;

(2)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方書(shū)面通知,，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的;

(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的;

(4)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。

2.甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的;

(2)乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)_______天的;

(3)甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的;

(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的,。

3.在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本合同;

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的;

(3)在租賃期間,，乙方承租的門(mén)面被征收、征用或被拆遷的;

(4)因地震,、臺(tái)風(fēng),、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀(guān)上不能繼續(xù)履行的,。

4.在租賃期間，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的______倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。但下列情況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的;

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)被處分的,。

十二、違約責(zé)任及賠償

1.符合本合同第九條第1.2項(xiàng)的約定,，非違約方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的_______%支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失;

2.乙方應(yīng)如期交付租金,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付，甲方有權(quán)要求乙方按當(dāng)年租金的_______%支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失;

3.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還該房屋,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,，甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的_______%支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

十三,、其他條款

1.在租賃期間,，乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi),、房租等交于甲方的各種費(fèi)用,，甲方應(yīng)給乙方開(kāi)相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用,，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方;

2.甲,、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后,，方可辦理手續(xù),。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外,，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)_______的違約金,，反之，若乙方違約,，則甲方有權(quán)不退還租金;

3.本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力;

4.本合同連補(bǔ)充條款及附件共_______頁(yè),，一式_______份。其中,，甲,、乙雙方各執(zhí)_______份，均具有同等效力,。

十四,、其他約定

租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)(其中水____元/噸,，電____元/度)無(wú)特殊情況約定不變,。

出租方(甲方)：________________ 承租方(乙方)：________________

聯(lián)系地址：______________________ 聯(lián)系地址：______________________

電話(huà)：__________________________ 電話(huà)：__________________________

身份證號(hào)碼：____________________ 身份證號(hào)碼：____________________

產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______________________ 代表人/代理人：_________________

簽約日期：_______年____月_____日 簽約日期：_______年____月_____日

不定期租賃合同的解除篇五

甲方：

乙方：

本著友好互利，共同發(fā)展進(jìn)步的原則,，甲,、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)廣告法》及相關(guān)規(guī)定簽訂本合同，合同內(nèi)容甲,、乙雙方共同協(xié)商,、遵守。

一,、廣告發(fā)布：

1,、廣告實(shí)際發(fā)生的業(yè)務(wù)：門(mén)前音響的租用、演員演出的雇傭;

2,、廣告發(fā)布時(shí)間： 20__年10月

3,、廣告規(guī)格：時(shí)間/長(zhǎng)度 2天;

4、廣告排期,、計(jì)劃：

早9：00前開(kāi)始,，至晚上16:30，晚自行負(fù)責(zé)看護(hù);

二,、價(jià)格及付款方式：

1,、廣告價(jià)格：價(jià)格4000元優(yōu)惠折扣_ __投放實(shí)際價(jià)格_ _ 頻次/其中演員演出雇傭2天;室外音響租用2天、總價(jià)_4000元 ,。

2,、節(jié)目由 乙 方制作，總費(fèi)用 0元,。

3,、付款方式：

當(dāng)月發(fā)生，月底25日之前開(kāi)據(jù)發(fā)票結(jié)算;廣告發(fā)布后, 經(jīng)監(jiān)播確認(rèn)無(wú)誤, 于 7 個(gè)工作日內(nèi),，乙方向甲方提供發(fā)布廣告明細(xì)單(加蓋公章),。

三、知識(shí)產(chǎn)權(quán)

1、本合同項(xiàng)下的廣告畫(huà)面和發(fā)布內(nèi)容所產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸聲明享有該知識(shí)產(chǎn)權(quán)的權(quán)利人或設(shè)計(jì)人所有,，除此之外的一切權(quán)利均歸甲方所有,。

2、如本合同項(xiàng)下的廣告畫(huà)面和發(fā)布內(nèi)容侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán),，導(dǎo)致他人提出索賠時(shí),，由設(shè)計(jì)該廣告畫(huà)面和提供該發(fā)布內(nèi)容的一方承擔(dān)全部責(zé)任。

3,、本合同屬于商業(yè)機(jī)密,，雙方均有義務(wù)維護(hù)其中的商業(yè)及技術(shù)數(shù)據(jù)或信息的保密性，任何一方不得擅自使用,、復(fù)制,、傳播或向第三方透露本合同的相關(guān)信息及資料，否則守約方有權(quán)追究違約方的法律責(zé)任,。本保密義務(wù)不因本合同的終止而終止,。

四、雙方權(quán)責(zé)：

1,、未經(jīng)甲方同意,、授權(quán)，乙方不得使用甲方任何廣告內(nèi)容;不得未經(jīng)甲方同意將廣告內(nèi)容轉(zhuǎn)讓第三方;乙方不得修改甲方廣告內(nèi)容用于非本合同規(guī)定使用范圍,。

2,、甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律、法規(guī),，保證自身廣告合法性,，乙方有權(quán)對(duì)甲方廣告內(nèi)容審核，并針對(duì)不符合規(guī)定內(nèi)容提出建議或改善方案,。

3,、乙方如遇不可抗力因素及國(guó)家政策性調(diào)整,，造成甲方廣告不能按合同內(nèi)容執(zhí)行,，乙方應(yīng)在相同時(shí)段及情況下進(jìn)行補(bǔ)播。特殊內(nèi)容廣告經(jīng)甲乙雙方協(xié)商暫停,、取消合同,，取消合同后乙方應(yīng)退還甲方所有已支付費(fèi)用。

4,、如因乙方原因造成甲方廣告錯(cuò)播,、漏播現(xiàn)象，乙方出現(xiàn)錯(cuò)播一次雙倍賠償因此給甲方造成的損失,、乙方出現(xiàn)漏播一次三倍賠償因此給甲方造成的損失的補(bǔ)償,，并提供相應(yīng)監(jiān)播報(bào)告。如錯(cuò)播、漏播現(xiàn)象給甲方造成重大經(jīng)濟(jì)損失或負(fù)面影響,，乙方按照合同總金額__20__ %向甲方支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)補(bǔ)足甲方的損失,。

5,、甲方廣告播出期間，乙方保證甲方品牌形象,，不得將品牌價(jià)值低,，市場(chǎng)反映差的廣告內(nèi)容安排于甲方廣告前后位置，乙方應(yīng)提前____日向甲方通知乙方廣告排期及甲方投放日廣告內(nèi)容排布,。

6,、乙方須嚴(yán)格保守甲方廣告內(nèi)容的秘密，如因泄露甲方廣告內(nèi)容導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)損失,，乙方按照合同總金額__20__%向甲方支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)補(bǔ)足甲方的損失,。

7,、甲方有權(quán)提前____天提出廣告播出時(shí)間變更，經(jīng)甲乙雙方修改,，簽字生效后予以執(zhí)行,。

8、本合同簽字生效之日起,，甲乙雙方共同嚴(yán)格遵守合同內(nèi)各項(xiàng)條款,，修改或終止合同需雙方共同協(xié)商、確認(rèn),。

9,、乙方保證在自身媒體上不出現(xiàn)不利于甲方的負(fù)面性的報(bào)道。

五,、糾紛解決：

本合同內(nèi)未盡適宜由甲乙雙方協(xié)商修訂;甲,、乙雙方履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，有當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成可向甲方所在地的人民法院提起訴訟,。

六、簽署生效合同：

自雙方法人或委托人簽字,、蓋章之日起本合同生效,，本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份,乙方執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日