隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達(dá)成意見一致時(shí),，制定合同可以享有一定的自由。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

商品房抵押貸款合同住房抵押貸款合同篇一

法定地址： 電話

法定代表： 電話

借款人（抵押人） 電話

住址：

本人有效身份證編號：

借款人為購買 （以下稱“房產(chǎn)商”）的 （以下稱“房產(chǎn)”）,，向貸款人申請貸款，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》以及交通銀行有關(guān)業(yè)務(wù)辦法的規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，訂立以下條款,，共同遵守,，交通銀行外匯商品房抵押貸款合同-范文。

１．１ 貸款幣種：

１．２ 貸款最高額為 元（大寫 元）整。

１．３ 貸款期限：

貸款期限為 年,。自一九 年 月 日至一九 年 月 日止,。分 期等額歸還,。

２．１ 貸款利率為“倫敦銀行同業(yè)拆放利率”加 個(gè)百分點(diǎn)（ｌｉｂｏｒ＋ ％）,，合同范本《交通銀行外匯商品房抵押貸款合同-范文》。每期計(jì)息日的 的ｌｉｂｏｒ?yàn)?貸款利率的ｌｉｂｏｒ,，但每筆放款的第一個(gè)計(jì)息期的ｌｉｂｏｒ?yàn)樵撡J款發(fā)放日的ｌｉｂｏｒ,。ｌｉｂｏｒ采用 個(gè)月浮動(dòng)。

２．２ 貸款利息以貸款的實(shí)際發(fā)放天數(shù)計(jì)收,，以３６０天為一年,。

２．３ 結(jié)息方式：

３．１ 借款人必須向貸款人提供下列資料：

ａ．《房產(chǎn)抵押貸款申請書》和《貸款申請人資料》；

ｂ．與房產(chǎn)商簽訂《預(yù)購房屋合同正本》或《購房契約》,；

ｃ．房產(chǎn)商出具的購房預(yù)付款的憑證,。

３．２ 借款人到貸款人指定銀行開立購房專戶，今后有關(guān)購房費(fèi)用,，均通過該帳戶結(jié)算,。

借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人,，根據(jù)“預(yù)購房合同”規(guī)定,，當(dāng)貸款人收到房產(chǎn)商付款通知書后，主動(dòng)將貸款劃入房產(chǎn)商在貸款人處開立的帳戶，并借記借款人帳戶。向借款人發(fā)出付款通知書,。

５．１ 借款人應(yīng)遵照本合同１．３條款規(guī)定,，按時(shí)償還,。

５．２ 每次還款日前十五天之內(nèi),，借款人應(yīng)將本期歸還的貸款和支付的利率存入購房專戶,。由貸款人在還款到期日，主動(dòng)在購房專戶中扣除其款項(xiàng),，無須事先通知借款人,。

６．１ 借款人如果提前償還部分或全部貸款，必須在三十天前書面通知貸款人,。

６．２ 提前還款只限于還款期序的倒序進(jìn)行，而不能抵沖即將到期的貸款或下期的還款,。

６．３ 借款人提前還款,，應(yīng)向貸款人支付提前還款金額的０．５％至１％補(bǔ)償金。

商品房抵押貸款合同住房抵押貸款合同篇二

法定地址：

電話：

法定代表：

電話：

借款人(抵押人)

電話：

住址：

本人有效身份證編號：

借款人為購買(以下稱“房產(chǎn)商”)的(以下稱“房產(chǎn)”),，向貸款人申請貸款,，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》以及交通銀行有關(guān)業(yè)務(wù)辦法的規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，訂立以下條款,，共同遵守。

第一條貸款幣種,、金額和期限

1.1貸款幣種：

1.2貸款最高額為元(大寫元)整,。

1.3貸款期限：

貸款期限為年。自一九年月日至一九年月日止,。分期等額歸還。

第二條利率和利息的計(jì)算

2.1貸款利率為“倫敦銀行同業(yè)拆放利率”加個(gè)百分點(diǎn)(libor+%),。每期計(jì)息日的的libor為貸款利率的libor,，但每筆放款的第一個(gè)計(jì)息期的libor為該貸款發(fā)放日的libor。libor采用個(gè)月浮動(dòng),。

2.2貸款利息以貸款的實(shí)際發(fā)放天數(shù)計(jì)收,，以360天為一年。

2.3結(jié)息方式：

第三條貸款條件

3.1借款人必須向貸款人提供下列資料：

a.《房產(chǎn)抵押貸款申請書》和《貸款申請人資料》;

b.與房產(chǎn)商簽訂《預(yù)購房屋合同正本》或《購房契約》;

c.房產(chǎn)商出具的購房預(yù)付款的憑證,。

3.2借款人到貸款人指定銀行開立購房專戶,，今后有關(guān)購房費(fèi)用，均通過該帳戶結(jié)算,。

第四條提款

借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人,，根據(jù)“預(yù)購房合同”規(guī)定，當(dāng)貸款人收到房產(chǎn)商付款通知書后,，主動(dòng)將貸款劃入房產(chǎn)商在貸款人處開立的帳戶,，并借記借款人帳戶。向借款人發(fā)出付款通知書,。

第五條還款

5.1借款人應(yīng)遵照本合同1.3條款規(guī)定,，按時(shí)償還。

5.2每次還款日前十五天之內(nèi),，借款人應(yīng)將本期歸還的貸款和支付的利率存入購房專戶,。由貸款人在還款到期日，主動(dòng)在購房專戶中扣除其款項(xiàng),，無須事先通知借款人,。

第六條提前還款

6.1借款人如果提前償還部分或全部貸款，必須在三十天前書面通知貸款人,。

6.2提前還款只限于還款期序的倒序進(jìn)行,，而不能抵沖即將到期的貸款或下期的還款。

6.3借款人提前還款,，應(yīng)向貸款人支付提前還款金額的0.5%至1%補(bǔ)償金,。

b.借款人在獲得超過一年后提前還款，應(yīng)向貸款人繳付提前還款金額0.5%的補(bǔ)償金,。

第七條手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用

7.1手續(xù)費(fèi)：貸款合同簽訂后,，借款人應(yīng)在本合同簽訂后日之內(nèi)向貸款人支付貸款金額的%手續(xù)費(fèi),。

7.2在購房與貸款過程中所涉及的契稅、保險(xiǎn),、法律手續(xù),、抵押登記、抵押物的處置等費(fèi)用,，均由借款人支付,。

7.3由于借款人違約行為使貸款人遭受損失及由此產(chǎn)生的一切有關(guān)費(fèi)用，均由借款人承擔(dān),。

第八條保險(xiǎn)

借款人必須按貸款人規(guī)定的時(shí)間和指定的險(xiǎn)種到保險(xiǎn)公司分公司辦妥抵押物的保險(xiǎn)手續(xù),，投保金額不得低于抵押物的總價(jià)值，投保期限應(yīng)長于貸款期限1-3個(gè)月,，保險(xiǎn)單正本須注明貸款人為第一受益人,，并將保險(xiǎn)單正本送交貸款人。

第九條借款人的保證

9.1保證按合同規(guī)定,，按時(shí)按金額還本付息,。

9.2向貸款人提供一切資料真實(shí)可靠，無任何偽裝和隱瞞事實(shí),。

9.3抵押房產(chǎn)的損毀,，不論任何原因，均須負(fù)責(zé)賠償貸款人的損失,。

第十條貸款人的責(zé)任

10.1按合同有關(guān)規(guī)定,，準(zhǔn)時(shí)提供貸款予借款人。該貸款人以購房者的名義轉(zhuǎn)入房產(chǎn)商在貸款人處的帳戶,。

10.2借款人按合同規(guī)定,，付清貸款總額，利息以及其它應(yīng)付款項(xiàng)之后,，將抵押的《房產(chǎn)買賣契約》或《房產(chǎn)權(quán)證書》交還給借款人,。

第十一條違約及處理

11.1下列事項(xiàng)構(gòu)成違約：

(3)借款人違反本合同或附件的其他條款。

11.2違約的處置：

(2)當(dāng)借款人發(fā)生上述11.1(1)和/或11.1(3)的行為時(shí),，經(jīng)貸款人書面通知后從違約之日起60天內(nèi)借款人仍不糾正;或借款人發(fā)生11.1(2)行為,，貸款人有權(quán)宣布全部貸款到期，同時(shí),，要求借款人償還已發(fā)放的貸款金額及利息,。

第十二條適用法律

本合同適用中華人民共和國的法律并按其解釋。

第十三條合同生效

需經(jīng)借款人和貸款人簽字,，并經(jīng)公證處公證后生效,。本合同的任何修改、補(bǔ)充須雙方簽署書面協(xié)議,。

甲方(簽字,、蓋章)：乙方(簽字,、蓋章)：

簽訂日期：簽訂日期：

商品房抵押貸款合同住房抵押貸款合同篇三

開戶金融機(jī)構(gòu)及賬號：_____________________

抵押權(quán)人(乙方)_________________________

法定代表人(或授權(quán)代理人)：_____________

6.土地出讓(轉(zhuǎn)讓、劃撥)合同號：____________

11.房屋預(yù)售,、買賣契約號：___________________

第四條甲方抵押擔(dān)保的貸款金額(大寫)______元,，貨款期限自_______年____月____日至________年____月_____日，貨款用途為___________,。

第五條甲方保證對抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán),。

第六條甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管,。

甲方以所購期房作抵押,，在借款合同生效之日將購房合同、抵押登記證明交乙方執(zhí)管,。取得房屋所有權(quán)證后,將房屋所有權(quán)證一并交乙方執(zhí)管,。

第七條抵押擔(dān)保的范圍：貸款金額(大寫)及利息,、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi),、訴訟費(fèi)等)。

第八條本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同,，借款合同無效不影響本合同的效力,。

第九條本合同項(xiàng)下有關(guān)的評估、保險(xiǎn),、鑒定,、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。

第十條抵押期間,，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損,，并隨時(shí)接受乙方的檢查,。

第十一條甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，投保金額不得少于全部貸款本息總額,，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受益人為乙方,。保險(xiǎn)單證由乙方代為保管。

第十二條抵押期間,，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失,，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財(cái)產(chǎn),，由甲方存入乙指定的賬戶,，抵押期間甲方不得動(dòng)用。第十三條借款合同有效期內(nèi),，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險(xiǎn),，否則,，乙方有權(quán)代為投保，一切費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),。

第十四條抵押物價(jià)值減少,，甲方應(yīng)在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保，并辦理符合本合同第十一條約定的保險(xiǎn)手續(xù),。

第十五條抵押期間,，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈(zèng)與,、出售,、出租、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下的抵押物,。第十六條抵押期間，經(jīng)乙方書面同意,，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán),。第十七條以土地使用權(quán)設(shè)定抵押的，在土地使用權(quán)抵押期間,，未經(jīng)乙方書面同意,，甲方不得在設(shè)定抵押的土地上另行建造定著物;乙方書面同意甲方建造定著物的，該定著物一并抵押,。乙方同意甲方在其設(shè)定抵押的土地上所建造的房屋預(yù)售,，預(yù)售房屋面積限制在建筑______平方米以內(nèi)。甲方將預(yù)售出的房地產(chǎn)權(quán)情況列出清冊,，報(bào)送乙方備案,。乙方有權(quán)制止甲方繼續(xù)預(yù)售房屋。

1.甲方被宣告破產(chǎn)或被解散;

3.借款合同履行期間借款人死亡,、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權(quán)落空,，或者借款人有《借款合同》第十三條第3項(xiàng)約定的違約情形等。

第二十條甲方因隱瞞抵押物存在共有,、爭議,、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)向乙方支付借款合同項(xiàng)下貸款金額____%違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償,。對上述違約金,、賠償金以及甲方未承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任的貸款本金、利息和其他費(fèi)用,，乙方有權(quán)直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵銷,。

第二十一條乙方依法處分抵押物所得的價(jià)款,，按下列順序分配：

1.支付處分抵押物所需的費(fèi)用;

3.清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;

4.支付其他費(fèi)用,。

第二十二條本合同有效期內(nèi),，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,。

第二十三條其他約定事項(xiàng)：

1.甲方違反本合同自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行;

2.____________________________________________________,。

3.____________________________________________________,。

第二十四條因本合同發(fā)生的爭議,，經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致意見,，應(yīng)當(dāng)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第二十五條本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效,。

第二十六條本合同正本一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。副本____份,。

借款人:________________(授權(quán)代表簽字)

貸款人:_______________(授權(quán)代表簽字)

商品房抵押貸款合同住房抵押貸款合同篇四

法定地址：電話

法定代表：電話

借款人(抵押人)：電話

住址：

本人有效身份證編號：

借款人為購買(以下稱“房產(chǎn)商”)的(以下稱“房產(chǎn)”),，向貸款人申請貸款，根據(jù)《中華人民共和國民法典》以及交通銀行有關(guān)業(yè)務(wù)辦法的規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，訂立以下條款,，共同遵守,。

第一條貸款幣種、金額和期限

1.1貸款幣種：

1.2貸款最高額為元(大寫元)整,。

1.3貸款期限：

貸款期限為年,。自一九________年____月____日至一九________年____月____日止。分期等額歸還,。

第二條利率和利息的計(jì)算

2.1貸款利率為“倫敦銀行同業(yè)拆放利率”加個(gè)百分點(diǎn)(libor+%),。每期計(jì)息日的的libor為貸款利率的libor，但每筆放款的第一個(gè)計(jì)息期的libor為該貸款發(fā)放日的libor,。libor采用個(gè)月浮動(dòng),。

2.2貸款利息以貸款的實(shí)際發(fā)放天數(shù)計(jì)收，以360天為一年,。

2.3結(jié)息方式：

第三條貸款條件

3.1借款人必須向貸款人提供下列資料：

a.《房產(chǎn)抵押貸款申請書》和《貸款申請人資料》;

b.與房產(chǎn)商簽訂《預(yù)購房合同正本》或《購房契約》;

c.房產(chǎn)商出具的購房預(yù)付款的憑證,。

3.2借款人到貸款人指定銀行開立購房專戶，今后有關(guān)購房費(fèi)用,，均通過該賬戶結(jié)算,。

第四條提款

借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人，根據(jù)“預(yù)購房合同”規(guī)定,，當(dāng)貸款人收到房產(chǎn)商付款通知書后,，主動(dòng)將貸款劃入房產(chǎn)商在貸款人處開立的賬戶,，并借記借款人賬戶。向借款人發(fā)出付款通知書,。

第五條還款

5.1借款人應(yīng)遵照本合同1.3條款規(guī)定,，按時(shí)償還。

5.2每次還款日前十五天之內(nèi),，借款人應(yīng)將本期歸還的貸款和支付的利率存入購房專戶,。由貸款人在還款到期日，主動(dòng)在購房專戶中扣除其款項(xiàng),，無須事先通知借款人,。

第六條提前還款

6.1借款人如要提前償還部分或全部貸款，必須在三十天前書面通知貸款人,。

6.2提前還款只限于還款期序的倒序進(jìn)行,，而不能抵沖即將到期的貸款或下期的還款。

6.3借款人提前還款,，應(yīng)向貸款人支付提前還款金額的0.5%至1%補(bǔ)償金,。

b.借款人在獲得超過一年后提前還款，應(yīng)向貸款人繳付提前還款金額0.5%的補(bǔ)償金,。

第七條手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用

7.1手續(xù)費(fèi)：貸款合同簽訂后,，借款人應(yīng)在本合同簽訂后日之內(nèi)向貸款人支付貸款金額的%手續(xù)費(fèi)。

7.2在購房與貸款過程中所涉及的契稅,、保險(xiǎn),、法律手續(xù)、抵押登記,、抵押物的處置等費(fèi)用,，均由借款人支付。

7.3由于借款人違約行為使貸款人遭受損失及由此產(chǎn)生的一切有關(guān)費(fèi)用,，均由借款人承擔(dān),。

第八條保險(xiǎn)

借款人必須按貸款人規(guī)定的時(shí)間和指定的險(xiǎn)種到保險(xiǎn)公司分公司辦妥抵押物的保險(xiǎn)手續(xù)，投保金額不得低于抵押物的總價(jià)值,，投保期限應(yīng)長于貸款期限1-3個(gè)月,，保險(xiǎn)單正本須注明貸款人為第一受益人，并將保險(xiǎn)單正本送交貸款人,。

第九條借款人的保證

9.1保證按合同規(guī)定,，按時(shí)按金額還本付息。

9.2向貸款人提供一切資料真實(shí)可靠,，無任何偽裝和隱瞞事實(shí),。

9.3抵押房產(chǎn)的損毀，不論任何原因，均須負(fù)責(zé)賠償貸款人的損失,。

第十條貸款人的責(zé)任

10.1按合同有關(guān)規(guī)定,，準(zhǔn)時(shí)提供貸款予借款人。該貸款人以購房者的名義轉(zhuǎn)入房產(chǎn)商在貸款人處的賬戶,。

10.2借款人按合同規(guī)定,，付清貸款總額，利息以及其它應(yīng)付款項(xiàng)之后,，將抵押的《房產(chǎn)買賣契約》或《房產(chǎn)權(quán)證書》交還給借款人,。

第十一條違約及處理

11.1下列事項(xiàng)構(gòu)成違約：

(3)借款人違反本合同或附件的其他條款。

11.2違約的處置：

(2)當(dāng)借款人發(fā)生上述11.1(1)和/或11.1(3)的行為時(shí),，經(jīng)貸款人書面通知后從違約之日起60天內(nèi)借款人仍不糾正;或借款人發(fā)生11.1(2)行為,，貸款人有權(quán)宣布全部貸款到期，同時(shí),，要求借款人償還已發(fā)放的貸款金額及利息,。

第十二條適用法律

本合同適用中華人民共和國的法律并按其解釋。

第十三條合同生效

需經(jīng)借款人和貸款人簽字,，并經(jīng)公證處公證后生效,。本合同的任何修改、補(bǔ)充須雙方簽署書面協(xié)議,。

甲方：

法定代表人(或授權(quán)代理人)：

________年____月____日

乙方：

授權(quán)代理人：

________年____月____日

商品房抵押貸款合同住房抵押貸款合同篇五

貸款人(抵押權(quán)人)：_________________分行法定地址：______________________________?電話：__________________________________法定代表：______________________________?電話：__________________________________借款人(抵押人)：______________________?電話：__________________________________住址：__________________________________本人有效身份證編號：____________________借款人為購買____________________(以下稱“房產(chǎn)商”)的____________________(以下稱“房產(chǎn)”),，向貸款人申請貸款，根據(jù)《中華人民共和國民法典》以及xx銀行有關(guān)業(yè)務(wù)辦法的規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，訂立以下條款，共同遵守,。

第一條貸款幣種,、金額和期限

1.1貸款幣種：____________________

1.2貸款最高額為__________元(大寫__________元)整,。

1.3貸款期限：貸款期限為________年,。自________年____月____日至________年____月____日止。分_________期等額歸還,。

第二條利率和利息的計(jì)算

第一個(gè)計(jì)息期的b為該貸款發(fā)放日的b,。b采用__________個(gè)月浮動(dòng)。

2.2貸款利息以貸款的實(shí)際發(fā)放天數(shù)計(jì)收,，以360天為________年,。

第三條貸款條件

3.1借款人必須向貸款人提供下列資料：a.《房產(chǎn)抵押貸款申請書》和《貸款申請人資料》;b.與房產(chǎn)商簽訂《預(yù)購房合同正本》或《購房契約》;c.房產(chǎn)商出具的購房預(yù)付款的憑證。

3.2借款人到貸款人指定銀行開立購房專戶,，今后有關(guān)購房費(fèi)用,，均通過該賬戶結(jié)算。

第四條提款借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人,，根據(jù)“預(yù)購房合同”規(guī)定,，當(dāng)貸款人收到房產(chǎn)商付款通知書后,，主動(dòng)將貸款劃入房產(chǎn)商在貸款人處開立的賬戶，并借記借款人賬戶,。向借款人發(fā)出付款通知書,。

第五條還款

5.1借款人應(yīng)遵照本通用版合同.3條款規(guī)定，按時(shí)償還,。

5.2每次還款日前十五天之內(nèi),，借款人應(yīng)將本期歸還的貸款和支付的利率存入購房專戶。由貸款人在還款到期日,，主動(dòng)在購房專戶中扣除其款項(xiàng),，無須事先通知借款人。

第六條提前還款

6.1借款人如要提前償還部分或全部貸款,，必須在三十天前書面通知貸款人,。

6.2提前還款只限于還款期序的倒序進(jìn)行，而不能抵沖即將到期的貸款或下期的還款,。

6.3借款人提前還款,，應(yīng)向貸款人支付提前還款金額的0.5%至1%補(bǔ)償金。a.借款人在貸款不足________年(含________年)內(nèi)提前還款,，應(yīng)向貸款人繳付提前還款金額的百分之一補(bǔ)償金;b.借款人在獲得超過________年后提前還款,，應(yīng)向貸款人繳付提前還款金額0.5%的補(bǔ)償金。

第七條手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用

7.1手續(xù)費(fèi)：貸款合同簽訂后,，借款人應(yīng)在本合同簽訂后____日之內(nèi)向貸款人支付貸款金額的__________%手續(xù)費(fèi),。

7.2在購房與貸款過程中所涉及的契稅、保險(xiǎn),、法律手續(xù),、抵押登記、抵押物的處置等費(fèi)用,，均由借款人支付,。

7.3由于借款人違約行為使貸款人遭受損失及由此產(chǎn)生的一切有關(guān)費(fèi)用，均由借款人承擔(dān),。

第一受益人,，并將保險(xiǎn)單正本送交貸款人。

第九條借款人的保證

9.1保證按合同規(guī)定,，按時(shí)按金額還本付息,。

9.2向貸款人提供一切資料真實(shí)可靠，無任何偽裝和隱瞞事實(shí),。

9.3抵押房產(chǎn)的損毀,，不論任何原因，均須負(fù)責(zé)賠償貸款人的損失。

第十條貸款人的責(zé)任

10.1按合同有關(guān)規(guī)定,，準(zhǔn)時(shí)提供貸款予借款人,。該貸款人以購房者的名義轉(zhuǎn)入房產(chǎn)商在貸款人處的賬戶。

10.2借款人按合同規(guī)定,，付清貸款總額,，利息以及其它應(yīng)付款項(xiàng)之后，將抵押的《房產(chǎn)買賣契約》或《房產(chǎn)權(quán)證書》交還給借款人,。

第十一條違約及處理

11.1下列事項(xiàng)構(gòu)成違約：

(3)借款人違反本合同或附件的其他條款,。

11.2違約的處置：

(2)當(dāng)借款人發(fā)生上述11.1(1)和或11.1(3)的行為時(shí)，經(jīng)貸款人書面通知后從違約之日起60天內(nèi)借款人仍不糾正;或借款人發(fā)生11.1(2)行為,，貸款人有權(quán)宣布全部貸款到期,，同時(shí)，要求借款人償還已發(fā)放的貸款金額及利息,。

第十二條適用法律本合同適用中華人民共和國的法律并按其解釋,。

第十三條合同生效需經(jīng)借款人和貸款人簽字，并經(jīng)公證處公證后生效,。本合同的任何修改,、補(bǔ)充須雙方簽署書面協(xié)議。

經(jīng)辦人：________________________________鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)____________________(注：除國家另有規(guī)定外,，鑒(公)證實(shí)行自愿原則)

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