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房屋拆遷承諾書篇一

房屋拆遷協(xié)議書

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作為被征收人我承諾：房屋位置： 評估單： 協(xié)議編號： 上所列房屋為我個人所有，所提供的房地權(quán)證,，規(guī)劃許可證,，土地使用證均真實(shí)合法有效，沒有抵押,、轉(zhuǎn)讓,、留置,、租賃等糾紛存在，所提供戶口本,、低保證,、房產(chǎn)信息、 等手續(xù)合法有效,，符合《征收補(bǔ)償方案》要求,，否則，由我本人承擔(dān)一切法律責(zé)任,，并退回全部補(bǔ)償安置金,。

承諾人：

年 月 日

房屋拆除承諾書范文

一,、建設(shè)單位或拆遷實(shí)施單位將擬拆除的工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級的施工企業(yè)，并在拆除工程施工15日前,，持下列文件資料到蘇州建筑業(yè)安全監(jiān)督站辦理安全監(jiān)督手續(xù)：

1,、施工單位資質(zhì)等級證明;

2、擬拆除建筑物,、構(gòu)筑物及可能危及毗鄰建筑的說明;

3,、拆除施工組織方案;

4、拆除工程項目負(fù)責(zé)人,、技術(shù)負(fù)責(zé)人,、安全員和作業(yè)人員名單及身份證復(fù)印件;

5、堆放,、清除廢棄物的措施,。

二、建設(shè)單位要向房屋拆除施工單位提供擬拆除的房屋建筑工程的結(jié)構(gòu)圖,、管線圖和周圍環(huán)境的說明。

三,、建設(shè)單位要對房屋拆除施工活動進(jìn)行綜合協(xié)調(diào),，按安全生產(chǎn)、文明施工的要求,，檢查,、督促施工安全和環(huán)境衛(wèi)生,。

四、施工現(xiàn)場有下列情形之一的,，建設(shè)單位要按照國家有關(guān)規(guī)定申請辦理批準(zhǔn)手續(xù)：

1,、需要臨時占用批準(zhǔn)范圍以外場地的;

2、可能損壞道路,、管線,、電力、郵電,、通訊等公共設(shè)施的;

3,、需要臨時停水、停電,、中斷道路交通的;

4,、法律法規(guī)規(guī)定的其它情形。

五,、房屋拆除施工單位對拆除工程安全全面負(fù)責(zé),，不轉(zhuǎn)包和違法分包拆房工程。

六,、房屋拆除施工單位要對擬拆除的房屋建筑工程進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)查和現(xiàn)場實(shí)地勘察,，編制拆除施工組織方案。拆除三層或三層以上的房屋建筑工程和水塔,、煙囪等構(gòu)筑物工程,，要編制專項安全施工組織設(shè)計。在編制施工方案或施工組織設(shè)計時,，要制定預(yù)防拆除事故的安全技術(shù)措施,。施工方案或者施工組織設(shè)計要經(jīng)企業(yè)的技術(shù)負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn)。采用爆破作業(yè)方法拆除房屋建筑工程時,，其施工方案或施工組織設(shè)計要經(jīng)公安部門批準(zhǔn),。

七、房屋拆除工程,，施工現(xiàn)場要設(shè)置封閉的圍欄圍護(hù),，拆除位于主次干道兩側(cè)及城區(qū)繁華區(qū)域和居民區(qū)的房屋建筑時，要做到“先防護(hù),，后拆除”,。防護(hù)架搭設(shè)要采取全封閉形式，并做到節(jié)點(diǎn)可靠,、固定點(diǎn)合理,，能滿足抗傾覆的要求。

八,、房屋拆除工程門口明顯處要設(shè)置施工標(biāo)志牌,，寫明建設(shè)單位,、圍欄責(zé)任單位、房屋拆除施工單位及施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人姓名,、技術(shù)負(fù)責(zé)人姓名,、安全員姓名，安監(jiān)登記編號,、監(jiān)督電話等,，接受社會監(jiān)督。施工現(xiàn)場的危險區(qū)域和臨街,、臨路的危險地段要懸掛安全標(biāo)志,、夜間用紅燈警示。在有車輛,、行人通過的地方施工,，要采取有效的便民措施。

九,、位于主次干道兩側(cè)及城區(qū)繁華區(qū)域和居民區(qū)的房屋拆除工程,， 施工時間要避開上下班高峰期，不在晚上22：00至次日凌晨6：00進(jìn)行施工;“中考,、高考”期間在考場100米半徑范圍內(nèi)停止拆房施工,。重點(diǎn)工程或采用爆破工拆除的工程必須在夜間施工的，事先向工程所在居委會提出申請,，報安監(jiān)站審批,、區(qū)環(huán)保局批準(zhǔn)同意后才進(jìn)行施工。

十,、房屋拆除施工單位要規(guī)范用工行為,，加強(qiáng)安全教育培訓(xùn)，不招收“三無”盲流人員,，患有心臟病,、高血壓和癲癇病的人員不安排從事高處作業(yè)。新工人,、換崗工人必須經(jīng)培訓(xùn)合格后才能上崗,，特種作業(yè)人員、機(jī)械操作人員等必須持證才能上崗,。在拆房施工前,，施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人要對作業(yè)人員進(jìn)行安全技術(shù)和文明施工交底，告知該項作業(yè)的基本要求和安全操作規(guī)程,，交底人和被交底人須分別簽字,。施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人需對現(xiàn)場作業(yè)人員進(jìn)行班前教育，并由施工現(xiàn)場安全員記錄教育內(nèi)容、人員和拆房施工“安全日志”,。

十一、房屋拆除施工單位的項目負(fù)責(zé)人,、技術(shù)負(fù)責(zé)人,、安全員要在現(xiàn)場指揮，督促作業(yè)人員嚴(yán)格按施工方案規(guī)定施工,。施工現(xiàn)場的所有作業(yè)人員要嚴(yán)格遵守國家制定的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程,，戴好安全帽，禁止穿汗背心,、短褲,、拖鞋和酒后上崗作業(yè)。高處作業(yè)不得任意向下拋擲拆除的物料,，禁止用人力推倒方法進(jìn)行拆除施工,。使用吊機(jī)或起重設(shè)備，要有專人指揮,，機(jī)操工,、指揮和司索人員必須嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，不允許超載,、斜吊,，嚴(yán)禁違章指揮和違章作業(yè)。

十二,、房屋拆除施工單位進(jìn)行管道,、容器拆除時，要查清管道,、容器的用途,，采取相應(yīng)措施清除廢氣、廢液后方可施工,。采用電氣焊,，要嚴(yán)格執(zhí)行明火作業(yè)的有關(guān)規(guī)定，配備監(jiān)護(hù)人員和滅火器材,。

十三、遇有雨,、 雪、 大霧及六級以上大風(fēng)等惡劣天氣時,，要停止拆除施工,。施工單位不得將未拆除的建筑物、構(gòu)筑物等作為臨時辦公,、住宿及倉庫使用。

十四,、施工作業(yè)發(fā)現(xiàn)文物,、爆炸物以及不明的電纜,、管道和構(gòu)筑物時，要停止作業(yè),，保護(hù)現(xiàn)場，并向有關(guān)單位及部門報告,，經(jīng)同意后再恢復(fù)施工,。 十五,、施工作業(yè)時要采取降塵措施，減少對環(huán)境的污染,。拆卸的各種材料,、構(gòu)件要及時清理,，堆放整齊。建筑垃圾要及時清運(yùn)至市容環(huán)衛(wèi)部門指定的場所傾倒,，運(yùn)輸過程中不發(fā)生拋,、灑、滴,、漏等污染環(huán)境的行為,。不在施工現(xiàn)場焚燒廢棄雜物。

十六,、房屋拆除施工單位要為施工現(xiàn)場從事危險作業(yè)的`人員辦理意外傷害保險,。

十七、施工作業(yè)結(jié)束后,，做到場清地平，及時修復(fù)因施工損壞的市政公用設(shè)施,。

十八,、對安全生產(chǎn)監(jiān)督機(jī)構(gòu)在不影響工程正常施工活動的安全監(jiān)督檢查，我們要予以配合支持,。

十九,、本工程項目拆除過程中，將嚴(yán)格執(zhí)行國家和省制定的有關(guān)房屋拆除工程標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范,、規(guī)程，確保安全生產(chǎn),。

二十,、本保證書一式二份，一份交安監(jiān)站備案，一份留施工現(xiàn)場項目部,。

建設(shè)單位/拆遷實(shí)施單位(蓋章)

現(xiàn)場代表簽字：

年 月 日

房屋拆除施工單位(蓋章)

項目負(fù)責(zé)人簽字：

年 月 日

房屋拆遷工程安全承諾書

一,、房屋拆遷施工安全制度

1、在進(jìn)入現(xiàn)場施工前,，班組領(lǐng)導(dǎo)要進(jìn)行口頭交涉,，內(nèi)容有：施工圖中的各項技術(shù)要求，施工操作要求,，各工序的先后順序,，操作規(guī)章制度施工安全技術(shù)措施。

2,、施工人員進(jìn)入現(xiàn)場施工時,，要佩戴好安全帽、安全帶等防護(hù)用具,。

3,、房屋拆遷人員在施工前必須切斷相關(guān)的水、電,、暖,，杜絕意外發(fā)生。

4,、對于有生理缺陷的人員堅持禁止進(jìn)入現(xiàn)場施工,。

5、房屋拆遷人員在高空作業(yè)時,，必須先安裝好相應(yīng)的保護(hù)用具和安全網(wǎng)及過天天棚等,，以防傷害他人。

6,、對于施工中經(jīng)常用的機(jī)械設(shè)備,、電纜線路、機(jī)械要經(jīng)演常檢查維護(hù)保養(yǎng),，以防高處的墜落,、機(jī)械傷人、觸電等事故,。

7,、新工人入場前必須進(jìn)入場教育，崗位安全教育,，培養(yǎng)工人自我保護(hù)意識,，防止盲目上崗,。

8、按期給施工人員提供勞動保護(hù)用品,，減少和防止安全事故的發(fā)生,。

9、對于特殊工種,，如電氣,、焊接等，工人要進(jìn)行相應(yīng)的崗位安全培訓(xùn)教育和技術(shù)訓(xùn)練,，經(jīng)考核后方可持證上崗,。

10、班組領(lǐng)導(dǎo)要督促工人,、提醒工人做好安全保護(hù)工作,。

11、使用時要嚴(yán)格檢查各種機(jī)械設(shè)備,，應(yīng)滿足使用的條件，杜絕野蠻施工,，違章操作,。

12、要做到放水,、防潮,、防暑、防寒,、防風(fēng)等工作,，確保安全施工。

二,、員工規(guī)章制度

為了提高公司各項業(yè)務(wù)水平及工作效率,，特制度以下條款：

1、嚴(yán)格遵守工作時間,，不遲到,、不早退、忠于職守,，愛崗敬業(yè),。

2、員工之間互相幫助,，團(tuán)結(jié)友愛,，做到講文明，講禮貌,，衣著合體,，舉止得當(dāng),，維護(hù)公司的形象和公司的利益。

3,、遵守國家法律,、法規(guī)、依法辦事,，依法征遷,，依法安置補(bǔ)償。

4,、認(rèn)真學(xué)習(xí)《城市房屋拆遷管理條例》和經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)局關(guān)于貫徹《城市房屋拆遷管理條例》的意見及房屋拆遷時常證評估補(bǔ)償指導(dǎo)價格等各項政策文件,。

5、與被拆遷房洽談拆遷事宜時,，平等的對待人于事,，與被拆遷人交朋友，做耐心細(xì)致的工作,，做到嘴勤,、腿勤、太度和藹,，在政策范圍內(nèi)工作要做到被拆遷人滿意為止,。

6、嚴(yán)格按照程序辦事,，在工作中一定要走不可言傳,，決不能圖省事逾越程序。

7,、在日常工作中對待工作必須認(rèn)真負(fù)責(zé),，服從領(lǐng)導(dǎo)安排，支持領(lǐng)導(dǎo)工作,，及時向公司領(lǐng)導(dǎo)如實(shí)反映工作情況,，不做私下交易，正確處理國家,、集體,、個人三者的利益關(guān)系。

8,、在日常工作中注意自身修養(yǎng),，在言談舉止中處處維護(hù)人事政府的形象,。

三,、施工方案

為了確保拆除工程的順利進(jìn)行,，我公司制度如下施工方案：

1,、派我公司施工安全工作人員,，工程師進(jìn)入現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)地考察,。

2,、根據(jù)考察結(jié)果,，制定出合理的施工方案。

3,、在進(jìn)入施工現(xiàn)場前,，將派安全員在甲方的指導(dǎo)下做好安全施工工作，斷水,、斷電,，如果周圍有居民將搭建好防護(hù)欄，防止傷及行人,。

4,、為了確保施工的安全，進(jìn)入施工現(xiàn)場,，工作人員將在安全員的帶領(lǐng)下安全施工,，施工人員必須帶安全帽。

5,、根據(jù)施工要求,，安排機(jī)械設(shè)備進(jìn)入施工現(xiàn)場，由專業(yè)持證人員操作,，保證安全操作施工,。

6、施工現(xiàn)場未經(jīng)施工安全員同意不得入內(nèi),，施工機(jī)械未經(jīng)許可不得擅動。

7,、地上,、地下如有需要加固保護(hù)的設(shè)施，我公司將配合甲方做好保護(hù)工作,，帶地下室的須將地下室砌筑物挖走,，主動接受甲方審核。

8,、所有應(yīng)拆除建筑物拆除標(biāo)高均以自然地坪為準(zhǔn),，拆除后部分廢土清運(yùn)出場。

四,、承包項目施工的優(yōu)勢

1,、本公司人員配備齊全，管理人員,、主要技術(shù)力量均具務(wù)有較高的學(xué)歷及相關(guān)的專業(yè)技術(shù)水平,，并制定一套完整有效的施工方案。

2,、本公司具有承攬各類拆遷項目的機(jī)具設(shè)備及豐富的施工經(jīng)驗(yàn),。

3,、本公司財務(wù)狀況良好，工人工資按月發(fā)放,，形成了一支穩(wěn)定的施工隊伍,。

4、本公司成立至今,，承攬多項拆除業(yè)務(wù),，均按照業(yè)主的要求保質(zhì)保量完成，樹立了良好的企業(yè),、社會形象,。

五、原立新廠三萬錠主體廠房拆遷工程進(jìn)度

1,、專業(yè)工人：60人,，4臺挖掘機(jī)，20天時間完成,。

烏魯木齊中意房屋拆遷有限公司

2015年8月6日

房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書

編號 ： 甲方：東營金座房地產(chǎn)有限公司 （拆遷人） 法定代表人：

乙方：（被拆遷人） 甲方（拆遷人）經(jīng)陳莊鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn),，在陳東村進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)，修建商業(yè)住宅,。甲方以招拍掛形式購得 地塊,，土地轉(zhuǎn)讓合同號，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)過平等友好協(xié)商,，就甲方征用土地范圍內(nèi)乙方房屋遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一﹑乙方房屋位置﹑結(jié)構(gòu)﹑面積﹑用途

乙方房屋位于甲方所購買的地塊內(nèi),，為磚混結(jié)構(gòu)，一層平房,，建筑面積平方米,。用途為 型（商業(yè)或住宅）。

二﹑補(bǔ)償方式：甲方以貨幣補(bǔ)償方式對乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償,。

1.以當(dāng)?shù)貙?shí)際情況,，結(jié)合被征用房屋的地段、用途,、建筑面積,、朝向、裝修,、環(huán)境,、配套設(shè)施等因素，甲方補(bǔ)償乙方人民幣元,，(大寫： ),，此費(fèi)用包含住宅房屋過渡費(fèi)﹑房屋裝修補(bǔ)償費(fèi)﹑停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)﹑搬家費(fèi)共四項。

2.甲方于本協(xié)議生效后五天內(nèi)將該貨幣補(bǔ)償以現(xiàn)金方式一次性足額支付給乙方,。

三﹑拆遷約定

（一）甲方在按照本協(xié)議如實(shí)履行貨幣補(bǔ)償義務(wù)后,，在合理期限內(nèi)乙方搬遷完畢后甲方可安排拆遷事宜,。在以上補(bǔ)償未履行前，乙方有權(quán)拒絕搬遷,；

（二）乙方搬遷并同意拆遷后,，拆遷事宜由甲方自行安排進(jìn)行。

四﹑協(xié)議生效與解除

（一）生效：本協(xié)議經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字蓋章,，并經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證后生效,；

（二）解除：當(dāng)出現(xiàn)以下事項時，乙方有權(quán)利單方面解除本協(xié)議,，并要求甲方承擔(dān)締約過失責(zé)任,，賠償給乙方造成的各項實(shí)際損失：

1.甲方未按本協(xié)議之約定按期履行貨幣補(bǔ)償義務(wù)； 五﹑違約責(zé)任

（一）如果出現(xiàn)甲方提供的相關(guān)政府性批文系造假或存在欺騙,，或者甲方在約定的時間內(nèi)沒有及時交付補(bǔ)償款乙方,，乙方有權(quán)要求解除本協(xié)議，甲方惡意拖欠不支付導(dǎo)致乙方產(chǎn)生的訴訟費(fèi)﹑律師費(fèi)以及交通費(fèi)等其它一切合理費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),；

（二）乙方在甲方履行貨幣補(bǔ)償義務(wù)后,，應(yīng)在合理期限內(nèi)清理搬遷。逾期未搬遷,，甲方視乙方放棄房屋及附著物內(nèi)財產(chǎn)處置權(quán),；

（三）未盡事宜，雙方可再行友好協(xié)商,。

七﹑本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方（代理人）： 乙方：

甲方蓋章：

年 月 日

房屋拆遷還建協(xié)議書

為了響應(yīng)縣政府有關(guān)城鎮(zhèn)危舊房改造總體規(guī)劃精神,，美化城市環(huán)境,，提高居民住房條件，促進(jìn)和諧社會建設(shè),，由乙方開展興建“彭家獨(dú)屋”居住小區(qū)，甲方有私房一幢,，因乙方開發(fā)需要須將甲方此房屋拆遷,，現(xiàn)就房屋拆遷還建事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

一,、甲方私有房屋為“彭銀東四巷8號”,，占地面積280平方米（發(fā)證206.6平方米），建筑面積240平方米（發(fā)證126.7平方米）,。土地使用證,、房屋產(chǎn)權(quán)證齊全。

二,、甲方同意將此處房屋有償交給乙方拆除重建,，所有拆遷,、新建施工由乙方負(fù)責(zé)、承擔(dān),。

三,、乙方對甲方的具體補(bǔ)償如下：

1、乙方在小區(qū)新樓房建成竣工后,，補(bǔ)給甲方新建住房叁套,，具體為二樓壹套，三樓壹套,，四樓壹套,，每套住房面積120平方米（每套不少于120平方米，如有超出面積乙方不計,，甲方不另作補(bǔ)款）,。2、乙方補(bǔ)償甲方新樓底層配套車庫叁個,，具體為28平方米車庫貳個,，18平方米車庫壹個（每個車庫不少于即定面積，如有超出面積乙方不計,，甲方不另作補(bǔ)款）,，并要求在甲方原址還建房屋。

3,、乙方還建甲方的住房,、車庫的土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證由乙方負(fù)責(zé)辦理到戶交給甲方,，并由乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,，其中兩證登記戶主姓名具體為：兩套住房及配套兩個車庫的戶主姓名為：付艷霞，另一套住房及配套車庫的戶主姓名為付艷芳,。

4,、還建新住房車庫由乙方負(fù)責(zé)安裝防盜門、鋁合金門窗,、車庫大門為卷閘門,，水、電,、管線到戶門,，并由乙方承擔(dān)所有費(fèi)用。

四,、本協(xié)議簽訂后,，乙方在拆除時提前10日通知甲方搬離清場，由乙方支付甲方租房費(fèi)每年3000元，共計6000元,，甲方須配合乙方施工,，如期搬離清場，并提交兩證原件,，配合辦理相關(guān)審批手續(xù),，一切相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五,、乙方在本協(xié)議所指地域擁有開發(fā)建設(shè)施工經(jīng)營樓盤自主權(quán),，甲方不得妨礙乙方正常建設(shè)秩序，并給予積極配合維護(hù),。

六,、乙方須在甲方搬離拆遷之日起，二年內(nèi)交付甲方所補(bǔ)償住房,、車庫,，并按甲方要求辦齊土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證,。住房的朝向與采光通風(fēng)確保良好,，房屋的建造質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)并由政府相關(guān)部門驗(yàn)收合格。如二年內(nèi)乙方不能如數(shù)交房給甲方,，由乙方每年補(bǔ)償乙方損失10萬元,。

七、乙方必須保證所開發(fā)新樓盤小區(qū)內(nèi)配套設(shè)施齊全,，綠化到位,，道路出行暢通。

八,、本協(xié)議條款由甲乙雙方商訂,，雙方簽字后生效，具有法律效力,，雙方須按約定履行,，如有違約，違約方將承擔(dān)法律責(zé)任,。

本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方簽字后各執(zhí)一份。 甲方： 乙方：

年 月 日

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