合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同的格式和要求是什么樣的呢,？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考,，一起來看看吧

南昌市區(qū)房屋租賃合同篇一

承租方：身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《商品房屋租賃管理辦法》、《南昌市城市房屋租賃管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況,。

甲方房屋坐落于南昌東湖區(qū)楊家廠2號(hào)1棟三單元802室,，房屋結(jié)構(gòu)兩

室一廳，建筑面積60_平方米,，房屋所有權(quán)證號(hào),。

第二條房屋用途。

該房屋用途為住宅,。除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋的固有結(jié)構(gòu)和用途。

第三條租賃期限,。

租賃期為年,，即自年月日至年月日止。

第四條租金,。

該房屋每月租金為仟佰拾元整,。

第五條付款方式。

租金按交付,，以甲方指定的方式交付給甲方,。在每計(jì)租周期開始前交付租金。

第六條交付房屋期限,。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾,。

甲方保證在交付乙方承租時(shí)房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

房屋及其設(shè)施設(shè)備自然損壞,，由甲方維修,。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失,。租賃期間,，如發(fā)生火災(zāi)和偷盜等，全部責(zé)任由乙方承擔(dān),。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用,。

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1,、水,、電、燃?xì)赓M(fèi)2,、寬帶費(fèi)3、有線電視費(fèi)4,、物業(yè)費(fèi),。

第十條房屋押金。

甲,、乙雙方自本合同生效之日起,，由乙方支付甲方作為押金。

第十一條租賃期滿,。

1,、租賃期滿本合同即終止，雙方驗(yàn)收房屋后,，乙方將房屋交還甲方,。

2、租賃期滿,，如乙方要求繼續(xù)承租,，則需提前1個(gè)月向甲方提出，甲方需在10日內(nèi)答復(fù)

乙方,，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同

甲方：乙方：日期：

南昌市房屋租賃合同范本，

南昌市區(qū)房屋租賃合同篇二

出租方(甲方)：________________承租方(乙方)：________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,。

甲乙雙方在平等自愿基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條房屋座落：________________縣______小區(qū)______號(hào)樓__________室,，包括_________號(hào)地下室。

房屋擁有設(shè)施：上水管,、下水道,、瓷臉盆、座便器,、洗臉盆,、防盜網(wǎng)、暖氣片、防盜門,。

第二條房屋租期為______年,。

從___________年_______月____日至___________年_______月____日。

乙方租賃該房屋僅作為日常家庭居住使用,。

租賃期滿,，甲方有權(quán)收回此出租的房屋，乙方應(yīng)如期歸還,。

乙方要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿日三個(gè)月前書面通知甲方。

經(jīng)甲方同意后,，乙方在交清第二年全年租金的同時(shí),，重新簽訂租賃合同。

在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

第三條本合同的租金交付方式為現(xiàn)金，先付后用,。

乙方一次向甲方交足全年租金__________元,，租金交付日為本合同簽字日和生效日。

第四條在租用期間,，乙方由于各種消費(fèi)行為所發(fā)生的電費(fèi),、水費(fèi)、物業(yè)費(fèi),、取暖費(fèi),、有線電視收視費(fèi)以及應(yīng)由自己負(fù)責(zé)的其他費(fèi)用，由乙方自行負(fù)擔(dān),。

第五條甲乙雙方的權(quán)利和責(zé)任

(一)甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無權(quán)單方終止履行合同,。

應(yīng)由雙方協(xié)商一致后再行解決。

協(xié)商不成時(shí),，不影響合同的執(zhí)行(本條第三款情況除外),。

(二)乙方在居住期間應(yīng)維護(hù)好房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備,、物品和門窗的完整,。

如有所損壞，需在合同期滿日之前恢復(fù)原貌,，由此所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。

(三)乙方在租住期間不得把此房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用,。

不得改變租賃用途或利用此房屋進(jìn)行違法犯罪等性質(zhì)的活動(dòng),。

不得改變房屋結(jié)構(gòu)和損壞房屋,。

遇有上述情況，甲方有權(quán)單方終止合同的執(zhí)行,，且不退還乙方向甲方已繳納的租金,，乙方給甲方所造成的損失由乙方承擔(dān)賠償。

第六條本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決,。

本合同共兩頁，一式兩份,，由甲,、乙雙方各持壹份

甲方(簽字)：______________乙方(簽字)：__________________

_________年_______月____日

南昌市區(qū)房屋租賃合同篇三

甲方：

乙方：

日期：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房屋租賃管理辦法》等相關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項(xiàng),，訂立本合同,，以供雙方共同遵守。

一,、甲方同意將坐落在廣元市 房屋,，共計(jì) 平方米出租給乙方，乙方用 乙方已對(duì)甲方所要出租的房屋做了充分了解,，愿意承租該房屋并交納租賃保證金,。

二、甲乙雙方議定的上述房屋首年租金每月每平方米___元,

合計(jì)月租金為人民幣(大寫)： 整(￥： 元),。租金按 結(jié)算,，乙方應(yīng)在前將下季度租金交付給甲方。如乙方每逾期交付一日,，由甲方按月租金總額的3%/日的標(biāo)準(zhǔn)向乙方加收違約金,。

乙方租賃期滿一年后，從第二年度起,，租金由甲方按照市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)增,，增長(zhǎng)幅度原則上不低于上年度租金__%。如當(dāng)年度租金不需要調(diào)增,，最低不低于上年度租金標(biāo)準(zhǔn),。

從第二年度起，乙方應(yīng)向甲方所交納的租金數(shù)額,，由甲方在當(dāng)年度租金交納前,，書面通知乙方。租金交納的時(shí)間和逾期交付的違約責(zé)任按本條第一款約定執(zhí)行,。

三,、乙方向甲方繳納租賃保證金,租賃保證金按三個(gè)月房屋租金計(jì)算(大寫)： 元整(￥：元),。租賃期滿，乙方若不再續(xù)租或有其他情況造成租賃合同終止的,，乙方將房屋完好退還甲方,，在甲方認(rèn)可房屋未受人為破壞的前提下，憑甲方出具的收條領(lǐng)取退還的保證金(不計(jì)息),。乙方在租賃期間發(fā)生安全責(zé)任事故,、損壞租賃房屋行為或者拖欠房租達(dá)1個(gè)月的，租賃保證金不予退還且乙方還應(yīng)承擔(dān)全部民事賠償責(zé)任,。

四,、租賃期限為____年，自 年 月 日至 年 月 日止,。租賃期滿后,，本合同即終止。屆時(shí)乙方須在5日內(nèi)返還該房屋及其附屬設(shè)施,，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用,，將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須在租賃期滿前____個(gè)月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,，則雙方續(xù)簽租賃合同,。乙方在同等條件下優(yōu)先享有租賃權(quán)。

五,、房屋租賃期內(nèi),，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1、上述房屋在出租時(shí)符合出租房屋使用要求,。

2、出租房屋及其附著物的質(zhì)量,、安全,、消防等若出現(xiàn)影響使用功能及安全隱患時(shí)(因乙方裝修或使用不當(dāng)造成損壞的除外)，經(jīng)乙方提出后,，甲方負(fù)責(zé)與乙方協(xié)商維修等事宜,。

3、如需出賣,、抵押上述房地產(chǎn),，甲方須提前三個(gè)月通知乙方。在租賃期間,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

4,、按照雙方約定的期限交接房屋時(shí)，雙方應(yīng)在交接清單上簽字,。

六,、房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1,、租賃房屋內(nèi)涉及各種設(shè)備添置及其他費(fèi)用,，概由乙方自行承擔(dān)。

2,、如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修時(shí),，應(yīng)征得甲方書面同意，未經(jīng)甲方書面同意和有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前,，乙方不得對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝飾,、裝修或?qū)ψ赓U房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆除、改建,、亂搭亂建,，不得改變、破壞租賃房屋周圍景觀及配套設(shè)施,、設(shè)備。裝飾,、裝修所產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān),。

3、租賃房屋的水,、電,、設(shè)施、設(shè)備及店鋪招牌等須按相關(guān)管理部門和甲方要求的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定進(jìn)行安裝,，所產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān),。乙方應(yīng)無條件允許相鄰門面(或房屋)水、電等管線線路通行,。

4,、不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或分租，否則視為乙方違約,，甲方將解除租賃關(guān)系,，無條件收回房屋，并將乙方所繳納的房屋租賃保證金作為違約金不予退還,。

5,、乙方所租賃的房屋，其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和市政管理的相關(guān)規(guī)定,，并違法經(jīng)營(yíng)造成處罰概由乙方自行承擔(dān),。乙方除應(yīng)遵守國(guó)家和政府區(qū)域劃分經(jīng)營(yíng)的統(tǒng)一規(guī)定外,，所從事的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，須經(jīng)政府相關(guān)部門審批的,，應(yīng)自行按規(guī)定報(bào)批,。并按有關(guān)要求取得相應(yīng)證照后方可營(yíng)業(yè)。如因未報(bào)批,、或從事政府部門禁止經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)而造成的損失,，由乙方自行承擔(dān)。,，

6,、因使用不當(dāng)或其他人為原因使房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或者予以修復(fù),。

7,、乙方應(yīng)對(duì)甲方和有關(guān)部門正常的房屋安全檢查和維修給予協(xié)助。

8,、在租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)接受房屋所處區(qū)域的物業(yè)管理，并承擔(dān)因政府行為而形成的相應(yīng)責(zé)任(如創(chuàng)衛(wèi),、創(chuàng)優(yōu)門前三包,、治安安全等)。

9,、在租賃期內(nèi),，如房屋出現(xiàn)安全險(xiǎn)情時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告并提出維修要求,。如雙方一時(shí)不能達(dá)成維修協(xié)議,，乙方應(yīng)停止使用房屋。如乙方繼續(xù)使用,，而發(fā)生以外事故,，甲方概不負(fù)責(zé)。

七,、乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除租賃合同，收回房 屋并不予退還乙方租賃保證金,。

1,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借或與第三方調(diào)換使用的,。

2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),、損害公共利益的,。

3,、故意損壞房屋的。

4,、以承包入股聯(lián)營(yíng),、貨柜出租等名義，將房屋轉(zhuǎn)租的,。

5,、拖欠房租累計(jì)金額達(dá)壹個(gè)月或累計(jì)拖欠租金合計(jì)金額達(dá)___ 元。

6,、其他嚴(yán)重?fù)p害出租人權(quán)益的,。

八、甲方有下列行為之一的,，乙方有權(quán)終止租賃合同,。

1、不按約定期限交付房屋的,。

2,、不按雙方約定的維修協(xié)議維修房屋的。

3,、房屋經(jīng)安全機(jī)構(gòu)鑒定存在安全隱患的,。

九、雙方約定的其他事項(xiàng)：

1,、乙方須按年向廣元市房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司華宇物業(yè)管理分公司繳納物業(yè)管理費(fèi)和垃圾處理費(fèi),。

2、乙方租賃期滿或甲方解除租賃合同后15個(gè)日歷天內(nèi),，乙方未返還房屋及其附屬設(shè)施，甲方有權(quán)收回所租賃的房屋;乙方未將其租賃房屋內(nèi)屬自有的物品,、設(shè)備等移出該租賃房屋的,，視為乙方放棄對(duì)其自有物品、設(shè)備的所有權(quán),，甲方有權(quán)自行處置,，乙方不向甲方要求給予任何補(bǔ)償。

十,、違約責(zé)任：

任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款,，另一方有權(quán)提前解除本合同，違約方應(yīng)承擔(dān)年租金總額的10%作為違約金,。

十一,、乙方所租用甲方的房屋，經(jīng)裝飾改造后所添附部分,，終止或解除合同后,，不可移動(dòng)或無法拆卸的部分為甲方無償所得,，乙方不得以任何借口拆毀。若乙方拆除,，造成甲方房屋損壞,，應(yīng)恢復(fù)原貌。對(duì)乙方因裝飾,、裝修所租賃房屋支付的費(fèi)用,，由乙方自行承擔(dān)。

十二,、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)施,、設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

十三,、所租房屋因城市建設(shè)需拆除或其它非甲方原因需提前終止合同時(shí)，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任,，由甲乙雙方另行協(xié)商提前終止合同事宜,。

十四、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟,。

十五,、上述房屋在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān),。

十六,、本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定,，其補(bǔ)充協(xié)議書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,。

十七、本合同一式二份,，經(jīng)雙方簽章后生效,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

南昌市區(qū)房屋租賃合同篇四

出租人：

承租人：

廣州市建設(shè)委員會(huì)

廣州市工商行政管理局

廣州市房屋租賃合同

出租人(甲方)： 證件類型及編號(hào)：

承租人(乙方)： 證件類型及編號(hào)：

依據(jù)《民法通則》,、《中華人民共和國(guó)合同法》,、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于廣州市 區(qū)(縣) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) ,，建筑面積 平方米,。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號(hào)： 或房屋來源證明名稱： ,，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人,、購(gòu)房人)姓名或名稱： ，房屋(□是 / □否) 已設(shè)定了抵押,。

第二條 房屋租賃情況

租賃用途： ;居住人數(shù)為： ,，最多不超過 人。

乙方向甲方承諾租賃此房屋僅作為家庭居住使用,，不可作為商業(yè)(營(yíng)業(yè),、辦公等)、倉(cāng)庫(kù),、員工宿舍等用途,。

乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方有權(quán)解除合同,，收回該房屋,。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計(jì) 年 個(gè)月,。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方,。《房屋交割清單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成,。

(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條 租金及押金

(一)第__ _年租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計(jì)：人民幣 元整(￥： ),。第__ _年租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年),，租金總計(jì)：人民幣 元整(￥： )。支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),，押 付 ,，各期租金支付日期: ， 。

(二)押金：人民幣 元整 (￥： ) 租賃期滿或合同解

除后,，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩

余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方,。

第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中， (7)物業(yè)管理費(fèi)(20xx年12月31日前) 由甲方承擔(dān),， (7)物業(yè)管理費(fèi)(20xx年12月31日之后) 由乙方承擔(dān),， 自租賃期起始之日起 由乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)衛(wèi)生費(fèi)(9)上網(wǎng)費(fèi)(10)車位費(fèi)(11)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(12) 費(fèi)用。

相關(guān)費(fèi)用支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),，押 付 ,，各期租金支付日期: ， ,。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由雙方協(xié)商承擔(dān),。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用,。

第六條 房屋維護(hù)及維修

(一)甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》,、《中華人民共和國(guó)合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》,、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù);承租人保證遵守國(guó)家,、廣東省、廣州市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。?禁止在房屋內(nèi)從事違反國(guó)家相關(guān)法律,、法規(guī)的違法犯罪行為。

(二)在房屋租賃期內(nèi),，乙方承諾不從事違反房屋安全,、消防安全、治安,、計(jì)劃生育等活動(dòng),，不得儲(chǔ)存任何違禁品、易燃品,、爆炸品等物,，并協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃,、房屋安全,、消防安全、治安,、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作,。

在房屋租賃期內(nèi)，一旦出現(xiàn)違法犯罪行為，所有責(zé)任由乙方負(fù)全責(zé),。

(三)租賃期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1,、對(duì)于房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)

2,、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

(四)乙方在該房產(chǎn)內(nèi)需要安裝或者使用超過水,、電表容量的任何水電設(shè)備,，應(yīng)事前征得甲方同意，并由甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù),，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。

(五)乙方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)、加,、改建(含改變間隔),、室內(nèi)裝修或增加設(shè)備;如有需要，必須經(jīng)甲方同意并訂立書面協(xié)議,，并按規(guī)定重新議定租金,，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督。

第七條 轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任,。

如違反則視為乙方自動(dòng)放棄該房產(chǎn)使用權(quán),，本合同自動(dòng)解除，保證金不予退還,，由此造成的一切損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第八條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付房屋達(dá) 日的,。

2,、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的,。

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

1,、不按照約定支付租金達(dá) 日的,。

2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元的,。

3,、擅自改變房屋用途的。

4,、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6,、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的,。?

7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

(五)其他法定的合同解除情形,。

第九條 違約責(zé)任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失

(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的,，或乙方需提前退租的,，應(yīng)提前 日通知對(duì)方，并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金,。

(三)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

第十一條 合同期滿或解除

租賃合同期滿或解除,，乙方必須依時(shí)遷出,，將其個(gè)人家具雜物全部搬走，并將房屋打掃干凈,。如遷出后五天內(nèi)仍留下箱物不搬清,，則作放棄權(quán)利論，由甲方全權(quán)處理,，乙方對(duì)此無任何異議,。

第十二條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向天河區(qū)人民法院起訴,，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

第十三條 其他約定事項(xiàng) ,。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執(zhí) 份,，乙方執(zhí) 份,， 執(zhí) 份。

本合同生效后,，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：

委托代理人 ： 國(guó)籍：

聯(lián)系方式： 委托代理人：

聯(lián)系方式：

年 月 日 年 月 日

南昌市區(qū)房屋租賃合同篇五

本合同當(dāng)事人

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,。

第二條 房屋的坐落,、面積,、裝修,、設(shè)施情況

1,、甲方出租給乙方的房屋位于

2,、出租房屋面積共 平方米( 建筑面積使用面積套內(nèi)面積)

3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見合同附件,。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù),。

第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明),、身份證明(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應(yīng)提供身份證明文件;甲乙雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存;所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。

第四條 租賃期限、用途

1,、該房屋租賃期共 個(gè)月,，自 年 月 日起至 年 月 日止。

2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用,。

3,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個(gè)月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

第五條 租金及支付方式

1,、該房屋每月租金為 元(大寫 整),，租金總額為 元(大寫)。

2,、房屋租金支付方式為： ,。

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1,、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納;如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。

2,、乙方交納以下費(fèi)用：

租賃期間使用水電產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)以及其他應(yīng)當(dāng)由乙方支付的費(fèi)用,。

3,、租賃期間，物業(yè)管理費(fèi)用由 方承擔(dān)并支付,。

第七條 房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。甲方提出進(jìn)行維修須提前 日書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。 乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后,，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。 對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。

2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

(2)要求乙方恢復(fù)原狀。

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,。

第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

3,、甲方出售房屋，須在 個(gè)月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

第九條 合同的變更,、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2,、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：( )不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住,。(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響居住的,。

3、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;( )未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,。(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng),。(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的,。(7)拖欠房租累計(jì) 個(gè)月以上,。

4、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5,、租賃期滿合同自然終止,。

6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,，合同終止,。

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

南昌市區(qū)房屋租賃合同篇六

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)力義務(wù)關(guān)系,。雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

一,、甲方自愿將位于___路小區(qū)樓單元層號(hào)，面積__平米室廳出租給乙方,。

二,、租賃期限共年，從__年__月__日到__年__月__日止,。

三,、租賃價(jià)格：月租金年租金大寫小寫,。

四、付款方式：__,，第一次從簽約之日起一次付清,。

五、雙方責(zé)任：甲方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清楚,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債券債務(wù)概由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。

乙方在租賃之前甲方有責(zé)任提供房屋有效合法證件以保合法,。

乙方在租賃期間不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及原有設(shè)施,。對(duì)室內(nèi)設(shè)施及室內(nèi)配置的物品應(yīng)正確使用，因人為造成的損壞,，乙方應(yīng)及時(shí)維修或賠償,。

租賃期間乙方造成的意外事件、事故,、水,、火災(zāi)等，乙方負(fù)全部責(zé)任,。乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租，否則按違約處理并追究責(zé)任,。租賃期間的水,、電、暖氣,、煤氣費(fèi),、有線費(fèi)等由乙方支付。

六,、為保證甲方可動(dòng)產(chǎn)及物品安全,，乙方向甲方交押金大寫：元。合同期滿無欠款,，房屋無損壞,，甲方將押金退還乙方。

七,、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方協(xié)商解決。本合同附屬文件,，補(bǔ)村規(guī)定都具有同等效力,。

八、雙方補(bǔ)村事項(xiàng)。

九,、房屋移交時(shí)電表數(shù)煤氣表數(shù)水表數(shù),。

十、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字后生效。

承租方：承租方：中介公司簽字蓋章：

住址：住址：

電話：電話：電話：

身份證：身份證：

日期：日期：

南昌市區(qū)房屋租賃合同篇七

甲方(出租方)： 代理人： 身份證號(hào)：

乙方(承租方)： 代理人： 身份證號(hào)：

丙方(居間方)： 代理人： 身份證號(hào)：

經(jīng)丙方介紹,，本著滿意自愿的原則,，甲，乙,，丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款,。

一、現(xiàn)甲方將________區(qū)小區(qū)室共計(jì)面積平方米,出租給乙方.

二,、甲,、乙協(xié)定出租物業(yè),月租金為元(人民幣),付款方式為,起租日為________年____月____日.定金有效期為此協(xié)議簽定之日起天內(nèi)有效。

三,、乙方在自愿的基礎(chǔ)上,交付房屋承租定金元(人民幣)給甲,、丙雙方。甲,、丙雙方各支持乙方交付定金的50%。

四,、乙方向甲,、丙雙方交付定金后，將視為丙方代理服務(wù)成功,，丙方所收取的房屋定金,，在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起,，將作為代理服務(wù)費(fèi)的一部份,，不予退還乙方。

五,、違約責(zé)任：如甲,、乙雙方違約此協(xié)議：甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。

六,、甲方與乙方出現(xiàn)糾紛,，雙方應(yīng)按照此協(xié)議的規(guī)定解決，丙方不承擔(dān)法律責(zé)任,，但應(yīng)積極配合雙方解決糾紛,。

七、此協(xié)議三方簽字之日起生法律效應(yīng)。

八,、本協(xié)議未盡事宜,，可按誠(chéng)信原則由三方協(xié)商解決

甲方：

乙方：

____日期

南昌市區(qū)房屋租賃合同篇八

出租方：___，以下簡(jiǎn)稱甲方

承租方：___,，以下簡(jiǎn)稱乙方

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：

1.甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號(hào)的房屋___棟___間,，使用面積___平方米，出租給乙方作___使用,。

2.租賃期共___個(gè)年,，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回,。

3.乙方每年向甲方繳納租金人民幣元整,，甲方應(yīng)出具收據(jù)。第二年租金在合同滿一年前交清,。出租方不得任意抬高租金,，以原始合同上的租金金額為準(zhǔn)

5.在合同期內(nèi)若甲方提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金____元,。

6.合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

7.租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限,。

8.乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾

9.合同期內(nèi)乙方因經(jīng)營(yíng)不善可將房屋轉(zhuǎn)租給他人使用

10.如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

11.本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可以向人民法院起訴。

12.本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

13.本合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份，雙方簽字后生效,，如一方違約,，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金____元。

出租人：身份證號(hào)碼：

承租人：身份證號(hào)碼：

甲方簽字：乙方簽字：

合同有效期限：至年月日

南昌市區(qū)房屋租賃合同篇九

合同編號(hào)：_________

出租人：______

簽訂地點(diǎn)：_________

承租人：______

簽訂時(shí)間：__年__月__日

第一條租賃物

1,、名稱：_________________________

2,、數(shù)量及相關(guān)配套設(shè)施：__________________

3、質(zhì)量狀況：_______________________

第二條租賃期限_____年_____個(gè)月_____日,，自_____年_____月_____日至_____年______月______日,。

(提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,，超過部分無效)

第三條租賃物的用途或性質(zhì)：_______________________________________________

租賃物的使用方法：_____________________________________________________

第四條租金,、租金支付期限及方式

1、租金(大寫)：_____________________

2,、租金支付期限：_____________________

3,、租金支付方式：_____________________

第五條租賃物交付的時(shí)間、地點(diǎn),、方式及驗(yàn)收：_______________________________________

第六條租賃物的維修

1,、出租人維修范圍,、時(shí)間及費(fèi)用承擔(dān)：____________________________________________

2,、承租人維修范圍及費(fèi)用承擔(dān)：_______________________________________________

第七條因租賃物維修影響承租人使用______天的，出租人應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租期,。其計(jì)算方法是：_____________________________________________

第八條租賃物的改善或增設(shè)他物

出租人(是/否)允許承租人對(duì)租賃物進(jìn)行改善或增設(shè)他物,。改善或增設(shè)他物不得因此損壞租賃物。

租賃合同期滿時(shí),，對(duì)租賃物的改善或增設(shè)的他物的處理辦法是：_____________________________

第九條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃物,。

第十條違約責(zé)任：____________________________________________________

第十一條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第___種方式解決：

(一)提交________仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)依法向人民法院起訴,。

第十二條租賃期屆滿，雙方有意續(xù)訂的，可在租賃期滿前____日續(xù)訂租賃合同,。

第十三條租賃期滿租賃物的返還時(shí)間為：__________

第十四條其他約定事項(xiàng)：_________________________________________________________________________________

第十五條本合同未作規(guī)定的,，按照《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定執(zhí)行。

出租人(章)：__________________ 承租人(章)：__________________

居民身份證號(hào)碼：____________ 居民身份證號(hào)碼：____________

電話 ：________________________ 電話：________________________

南昌市區(qū)房屋租賃合同篇十

房屋租賃合同通用版

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出

租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,。

第二條房屋的坐落,、面積、裝修,、設(shè)施情況

1,、甲方出租給乙方的房屋位于（省、市）（區(qū),、縣）,；門牌號(hào)為

2、出租房屋面積共平方米（建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積）

3,、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù),。

第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）身份證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）等文件,，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。

第四條租賃期限、用途

1,、該房屋租賃期共個(gè)月,。自年月日起至年月日止。

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為使用。

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

第五條租金及支付方式

1,、該房屋每月租金為元（大寫萬仟佰拾元整）租金總額為___元（大寫萬仟佰拾元整）

2、房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。

第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1,、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

（1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

2,、乙方交納以下費(fèi)用：

（1）乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用,。

（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

第七條房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）甲方提出進(jìn)行維修須提前日書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后,，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù),。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

（2）要求乙方恢復(fù)原狀,。

（3）向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3,、甲方出售房屋,，須在個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

第九條合同的變更、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴(yán)重影響居住。

（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響居住的,。

3、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋,；

（1）未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

（2）未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

（3）損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

（5）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng),。

（6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

（7）拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上,。

4,、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

5、租賃期滿合同自然終止,。

6,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止,。

第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收

1,、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2,、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修,、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的,，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方,。

4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置,。

第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金,。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日,，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金,。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

3,、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。

4、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的,，應(yīng)按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任,。

5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí),，甲方應(yīng)賠償乙方損失,。

第十二條乙方違約責(zé)任

1、租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋,，看著離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議,。乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止,。

（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的,；

（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,；

（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的,；

（4）拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上的。

2,、在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的%支付甲方滯納金,。

3,、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4、乙方如逾期支付租金,，每逾期一日,，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

5,、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條免責(zé)條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2,、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任。

3,、因上述原因而終止合同的,，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ),。

4、不可抗力系指“不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況”,。

第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第十五條爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）

1,、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。

2,、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十六條其他約定事項(xiàng)

第十七條本合同自雙方簽（章）后生效,。

第十八條本合同及附件一式份,，由甲、乙雙方各執(zhí)份,。具有同等法律效力,。

甲方：乙方：

身份證號(hào)（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）身份證號(hào)：

電話：電話：

傳真：傳真：

地址：地址：

郵政編碼：郵政編碼：

房產(chǎn)證號(hào)：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號(hào)碼：

簽約代表：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：

設(shè)施、設(shè)備清單：本《設(shè)施清單》為（甲方）同（乙方）所簽訂的編號(hào)為房屋租賃合同的附件,。

甲方向乙方提供以下設(shè)施,、設(shè)備：

一、燃?xì)夤艿烂簹夤?/p>

二,、暖氣管道

三,、熱水管道

四、燃?xì)鉄崴餍吞?hào)：

電熱水器型號(hào)：

五,、空調(diào)型號(hào)及數(shù)量：

六,、家具型號(hào)及數(shù)量：

七、電器型號(hào)及數(shù)量：

八,、水表現(xiàn)數(shù)：電表現(xiàn)數(shù)：燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)：

九,、裝修狀況：

十、其它設(shè)施,、設(shè)備：

甲方：乙方：

簽約日期：___年___月___日

簽約地點(diǎn)：

使用說明：

1,、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本為中國(guó)消*者協(xié)會(huì)委托北京匯佳律*事務(wù)所擬定,，為建議使用,。

2、凡承諾使用《房屋租賃合同》,、《房屋承租居間合同》推薦文本的經(jīng)營(yíng)者,，有義務(wù)應(yīng)消費(fèi)者的要求使用。

3,、選擇“爭(zhēng)議解決”方式中提請(qǐng)仲裁方式時(shí),，應(yīng)填寫所選擇仲裁機(jī)構(gòu)的法定名稱。

4、《房屋租賃合同》,、《房屋承租居間合同》推薦文本中相關(guān)條款,，在符合國(guó)家法律規(guī)定的前提下，考慮消費(fèi)者與經(jīng)營(yíng)者雙方的合法權(quán)益,，結(jié)合實(shí)際需要可能做出修改,。

南昌市區(qū)房屋租賃合同篇十一

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：__________________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：__________________________

第一條甲方出租給乙方的房屋位于__________________________，出租房屋使用面積共____________平方米,。

第二條該房屋租賃期壹年,。自_________年________月______日起至_________年________月______日止。租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,。乙方如要求續(xù)租，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

第三條該房屋每月租金為________________元(大寫________________________元整)。租金總額為________________元(大寫________________________元整),。房屋租金自甲方交房之日起乙方一次性交付給甲方全額租金,。并且乙方在租房期間須向甲方交押金________________元(大寫________________________元整)。如果乙方租房未滿一年,，押金將不予退還,。

第四條房屋租賃期間，乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用(每月水電費(fèi),、氣費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)、閉路費(fèi)等其它相關(guān)費(fèi)用),，若未按時(shí)交相關(guān)費(fèi)用造成的停電,、停水后，需重新開啟的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān),。

第五條未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備;不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋;不得改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng),，因此造成的一切損失和后果由乙方承擔(dān);

第六條乙方及其家人、雇用人,、使用人等應(yīng)注意安全使用房屋,，房屋內(nèi)的家具、家電不得損壞(家具,、家電的清單附在后面),，若有損壞照價(jià)賠償,。注意防火防盜，注意用電安全,，因乙方之過失造成房屋毀損,，乙方應(yīng)負(fù)損害賠償;

第七條乙方在合同期限內(nèi)不得無故終止合同，如有違反,，所交房租和押金不予退還,。

第八條本合同未規(guī)定者，適用民法相關(guān)規(guī)定,。

本合同書壹式貳份,，自簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)壹份為憑,。

出租人(甲方)：________________承租人(乙方)：________________

___________年_________月_______日___________年_________月_______日

南昌市區(qū)房屋租賃合同篇十二

出租方：

承租方：

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋坐落于

第二條房屋用途,。

該房屋用途為租賃住房,。除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條租賃期限。

租賃期限自__年___月__日至__年__月__日止,。

第四條租金,。

該房屋月租金為元/月。

租賃期間,，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條付款方式,。

乙方按月以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支付租金給甲方。

第六條交付房屋期限,。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起10日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾,。

甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán),，提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān),。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

租賃期間,，防火安全,，門前三包，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用,。

在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付1.水、電費(fèi);2.煤氣費(fèi);

以下費(fèi)用由甲方支付：1.供暖費(fèi);2.物業(yè)管理費(fèi);

第十條房屋押金,。

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方作為押金,。

第十一條租賃期滿,。

1、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2、租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

第十二條違約責(zé)任。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十三條其他事項(xiàng)。

本合同未盡事項(xiàng),，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十四條爭(zhēng)議解決。

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，甲,、乙雙方可向人民法院起訴。

本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

甲方：_____乙方：_____

___年___月___日___年___月___日

南昌市區(qū)房屋租賃合同篇十三

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法規(guī)規(guī)定,，為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商1致,，簽定本合同。

第1條租賃房屋的位置和狀況條款

甲方將座落于聊城市房屋出租給乙方使用,。建筑面積共計(jì)約平方米,，使用面積平方米。

第2條租賃期限條款

租賃期限為年個(gè)月,，即自年月日至年月日止,。合同到期后，乙方具有優(yōu)先承租權(quán),。

第3條租賃房屋的用途條款

乙方租用的房屋作居住用途,，乙方不得利用租賃房屋從事違法活動(dòng)。在租賃期間,，乙方若對(duì)房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租或改變用途應(yīng)事先取得甲方書面同意,。

第4條租金和租金的交納期限條款

租金每月人民幣整，年總租金整,，租賃費(fèi)每年半年預(yù)交1次,，以后依次類推,。乙方應(yīng)于每年的月日和月日分2次向甲方交付租金。

第5條房屋的交付條款

甲方應(yīng)于年月日前將出租房屋交付乙方使用,。甲方遲于上述時(shí)間交付出租房屋,，乙方可將本合同有效期延長(zhǎng)，雙方應(yīng)書面簽字確認(rèn),。

第6條費(fèi)用承擔(dān)

租賃期內(nèi),，按國(guó)家規(guī)定因房屋租賃應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，應(yīng)由乙方承擔(dān)的由乙方承擔(dān),。

乙方使用的水費(fèi),、電費(fèi)由乙方承擔(dān)，按物價(jià)部門及有關(guān)部門規(guī)定價(jià)格計(jì)費(fèi),，交費(fèi)方式為每月1交,。

第7條房屋修繕條款

修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)房屋及其設(shè)施應(yīng)進(jìn)行必要的檢查,、修繕,。

乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全,、正常使用的損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施甲方應(yīng)于接到乙方通知后5日內(nèi)進(jìn)行維修。

乙方通知甲方,，甲方拒不維修的,，乙方可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)見證后代為維修或由乙方自行維修。本條維修費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，出租房屋及其內(nèi)的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修和承擔(dān)相應(yīng)損失,。

第8條房屋的改建,、裝修條款

本合同有效期內(nèi)，甲方確需要對(duì)出租房屋進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修的,，須經(jīng)乙方同意方可進(jìn)行，甲,、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂協(xié)議,。因國(guó)家政策和不可抗力除外。

本合同有效期內(nèi),，經(jīng)甲方書面同意后,，乙方可對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修。合同到期后,，可移動(dòng)裝修物乙方帶走,，不可移動(dòng)裝修物乙方無償留給甲方,。

第9條房屋轉(zhuǎn)讓條款

本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的,，應(yīng)提前1個(gè)月通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。出租房屋轉(zhuǎn)讓他人的,，甲方應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本合同,。

第10條合同的解除和終止條款

、本合同有效期內(nèi),，發(fā)生下列情形之1的,，本合同終止：

1、發(fā)生不可抗力或意外事件,，使本合同無法履行

2,、政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋

3、甲,、乙雙方協(xié)商1致,，達(dá)成終止協(xié)議。

,、有下列情形之1,，甲方有權(quán)解除本合同：

1、乙方不交付租金1個(gè)月以上

2,、乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)1個(gè)月以上

第11條合同的延續(xù)及優(yōu)先權(quán)

本合同有效期屆滿,，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前叁個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的,，在同等條件下,，乙方對(duì)出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。

甲,、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的,，應(yīng)重新訂立合同。

第12條繕后條款

合同到期時(shí),，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議,，乙方應(yīng)于本合同到期日前騰空,、交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用。

第13條違約條款

甲,、乙雙方不履行本合同所定的義務(wù)造成對(duì)方損失的,，應(yīng)向?qū)Ψ接枰再r償。

租賃期間,，甲,、乙雙方都不得借故解除合同,，如甲方確需解除合同，應(yīng)提前3個(gè)月通知乙方,，返還多交租賃費(fèi)并賠償乙方造成的損失,，并支付違約人民幣貳個(gè)月房租

如乙方確需退房的，應(yīng)提前兩個(gè)月通知甲方,，并賠償甲方所造成的損失,，并支付違約人民幣貳個(gè)月房租。

第14條免責(zé)條款

房屋如因不可力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第15條爭(zhēng)議解決方式條款

甲、乙雙方就本合同履行或解除合同發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過協(xié)商解決協(xié)商解決不成的,，可提請(qǐng)有關(guān)機(jī)關(guān)調(diào)解或向人民法院起訴。

第16條其他條款

甲,、乙雙方就本合同未盡事宜,，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同1式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份,。

甲方：乙方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

南昌市區(qū)房屋租賃合同篇十四

甲方(出租方)：

身份證號(hào)：

乙方(承租方)：

身份證號(hào)：

風(fēng)險(xiǎn)提示：確定出租人對(duì)房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)

實(shí)踐中,，有的出租人對(duì)房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主“驅(qū)逐”,，而這時(shí)所謂的出租人往往已不見蹤影,。所以：

1、若出租人是房東,，請(qǐng)檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購(gòu)房合同,。

2、若出租人是二房東,，則需要有房東的授權(quán)委托書原件(最好經(jīng)過公證),。

3、若出租人是租客,，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件,，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實(shí)時(shí)，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任,。

經(jīng)甲,、乙雙方平等友好協(xié)商，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方現(xiàn)將_____________樓房出租給乙方為經(jīng)營(yíng)賓館使用,，樓房面積_________平方米。

風(fēng)險(xiǎn)提示：明確約定承租期限,、續(xù)租優(yōu)先權(quán)

由于承租人不希望頻繁搬家,，而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間,，所以需要在合同中約定一個(gè)期限,。在這個(gè)期限內(nèi)，如果沒有特殊情況,，出租人不得收回住房,，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后,，承租人將住房退還給出租人,。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人,。經(jīng)協(xié)商,，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房,。

注意,，法律規(guī)定租期最長(zhǎng)不得超過20xx年，超過部分無效,。

二,、租賃期限：

1、自_______年___月___日至_______年___月___日止,，租期_____年,。

2、續(xù)期：合同期滿后,，同等條件乙方有優(yōu)先續(xù)租,。

3、乙方如要求續(xù)租,，則須在租賃期滿五個(gè)月前書面通知甲方,。

風(fēng)險(xiǎn)提示： 明確各項(xiàng)金額及支付方式

租金、押金的金額及支付方式等需明確約定,，否則極易產(chǎn)生爭(zhēng)議甚至訴訟糾紛,。

另外，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金,，可直接在合同中指明具體銀行賬號(hào)。如果采用現(xiàn)金支付方式,，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證,。

三,、租金及付款方式

1、房屋租金__________元/月;

2,、付款方式：半年交一次,，即每六個(gè)月交一次租金;

3、房租遞增方式：每隔三年租金遞增三萬元,，即：

(1)_______年___月___日至_______年___月___日,，每年租金_______萬元;

(2)_______年___月___日至_______年___月___日，每年租金_______萬元;

(3)_______年___月___日至_______年___月___日,，每年租金_______萬元,。

四、租賃期間甲,、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方自承租之日起擁有該房的經(jīng)營(yíng)、管理使用及支配權(quán),，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯,。

2、乙方經(jīng)營(yíng)后該店的所有費(fèi)用,，由乙方自負(fù),。

3、房屋承租前的所有債務(wù),、糾紛由甲方負(fù)責(zé),，與乙方無關(guān)。

4,、乙方在承租期內(nèi)要合法經(jīng)營(yíng),，遵紀(jì)守法，服從職能部門的行政管理,，不得搞非法經(jīng)營(yíng),，否則后果自負(fù)。

風(fēng)險(xiǎn)提示： 明確轉(zhuǎn)租程序

有的承租人租房的目的并不是自住,，而是想通過轉(zhuǎn)租取得租金收入,。由于這種轉(zhuǎn)租行為影響到出租人的利益，所以雙方應(yīng)該在合同中對(duì)轉(zhuǎn)租加以明確規(guī)定,。如果允許轉(zhuǎn)租,，雙方可以協(xié)商確定一個(gè)分享轉(zhuǎn)租收入的比例，還應(yīng)明確轉(zhuǎn)租的程序,，以免因轉(zhuǎn)租事項(xiàng)產(chǎn)生分歧,，建議咨詢專業(yè)律師;如果不允許轉(zhuǎn)租，而承租人擅自轉(zhuǎn)租，出租人則有權(quán)終止租賃合同,。

5,、租賃期間允許乙方轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營(yíng)，乙方如需將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用或經(jīng)營(yíng),，要事先書面通知甲方,，不得擅自將租房轉(zhuǎn)租給他人，否則,，視為違約,。

五、甲方責(zé)任：乙方承租后,，甲方無條件將房產(chǎn)的相關(guān)證明提供給乙方,。

風(fēng)險(xiǎn)提示： 明確違約責(zé)任

在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,，通過明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),，一旦違約情況發(fā)生,，也有據(jù)可依。

例如,，如果承租人不按期交納房租,，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等,，承租人可以與其協(xié)商降低房租等,。

六、違約責(zé)任：

1,、乙方逾期交納本合同約定的房屋租金,，逾期15日外，每天按上述租金的1%支付給甲方滯納金,。乙方違約,，甲方有權(quán)收回房屋終止合同。

2,、在租期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，乙方按總租金的1%向甲方支付違約金,，支付違約金不足彌補(bǔ)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3,、承租期內(nèi),，甲方未經(jīng)乙方同意擅自停租時(shí)，甲方要按乙方實(shí)際損失和租金全額賠償,。

4,、租賃期內(nèi),，如有不可抗拒的自然災(zāi)害造成損失時(shí),，雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任。如遇政府拆遷時(shí),，甲方可按國(guó)家拆遷補(bǔ)償多少全部補(bǔ)償給乙方,。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)議未果時(shí)，任何一方均可向__________人民法院起訴,。

八,、其它條款：

1、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,，補(bǔ)充部分均和主合同有同等法律效力,。

2、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，合同自簽字之日起生效。

出租方(甲方)：

經(jīng)辦人：

聯(lián)系地址：

電話：

簽約日期：

簽約地點(diǎn)：

承租方(乙方)：

經(jīng)辦人：

聯(lián)系地址：

電話：

簽約日期：

簽約地點(diǎn)：