隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么合同書(shū)的格式,，你掌握了嗎,？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考,，一起來(lái)看看吧

南昌市商品房屋租賃合同書(shū)篇一

出租方：________,，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方

承租方：________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方

根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條甲方將自有的坐落在_____市___街___巷___號(hào)的房屋___棟___間，建筑面積___平方米,、使用面積___平方米,，類(lèi)型___，結(jié)構(gòu)等級(jí)___,，完損等級(jí)___,，主要裝修設(shè)備___，出租給乙方作___使用,。

第二條租賃期限租賃期共___個(gè)月,，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回,。乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;

3.拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的,。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限,。

第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式甲乙雙方議定月租金_______元,，由乙方在____月____日交納給甲方,。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證,。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付,。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),，交納方式按下列第__款執(zhí)行：

1.有關(guān)稅法____鎮(zhèn)政發(fā)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);

2.甲,、乙雙方議定,。

第四條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給

第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下,，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.甲方出售房屋,，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán);

3.乙方需要與

第三人互換用房時(shí),，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。

第五條違約責(zé)任

1.甲方未按本合同

第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償元,。

2.租賃雙方如有一方未履行

第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方元。

3.乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,，并按租金的___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付,。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同,。同時(shí)按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金,。

6.本合同期滿時(shí),，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的___%,，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行,。

第六條免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任,。因上述原因而終止合同的,，租__實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ),。

第七條爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,，調(diào)解無(wú)效時(shí),，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第八條其他約定事宜

第九條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案后,，與本合同具有同等效力。本合同一式4份,，其中正本2份,，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局,、工商局備案,。

出租方：承租方：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

簽約地點(diǎn)：

南昌市商品房屋租賃合同書(shū)篇二

出租人：

承租人：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一章房屋情況

1,、房屋位置：____

2,、房屋間數(shù)：______

3、在承租期間,，乙方應(yīng)自行承擔(dān)繳納該房屋的水,、電,、氣費(fèi)用,。

第二章承租用途

乙方租用上述房屋用途為私人住房如有變更，應(yīng)以書(shū)面形式通知甲方,。

第三章承租期限

1,、承租期限為年，交付承租人使用,，至_年_月_日收回,。

2、乙方有下列情形之一的，出租人可以終止合同：

乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借的;

乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

乙方拖欠租金達(dá)十天的,。

3,、如乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴,，甲方由此所受損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

4,、合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方享有優(yōu)先權(quán),，乙方如需續(xù)租房屋需提前一個(gè)月告知甲方,。

第四章租金費(fèi)用及付款方式

1、租金

經(jīng)雙方友好協(xié)商確定月租金為_(kāi)元,，押金_元,，總計(jì)租金為_(kāi)__人民幣。

2,、付款時(shí)間及方式

付款方式：乙方以每季度繳納租金,。

付款時(shí)間：乙方于本合同所規(guī)定之日起租前一日繳納首期租金，并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證,。每期房租到期日內(nèi)付清下期租金,。如乙方違約，甲方不退還押金,。

第五章租賃期間房屋修繕

1,、修繕?lè)课輹r(shí)甲方的義務(wù)。甲方對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)認(rèn)真檢查,，修繕以保障乙方居住安全和使用,。

2、如因乙方本人或其應(yīng)負(fù)責(zé)的其他人的過(guò)錯(cuò)造成了該房屋或其內(nèi)部設(shè)施的損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修至甲方滿意的程度,。

第六章不可抗力

房屋如因不可抗力的影響，不能履行本合同的一方可免除責(zé)任,。

第七章?tīng)?zhēng)議的解決方式

若雙方出現(xiàn)糾紛應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成可向有關(guān)部門(mén)申訴。

第八章合同的補(bǔ)充

本合同未盡事宜,，可作補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。本合同一式兩份，甲方,、乙方各執(zhí)一份,。

甲方：電話：

乙方：電話：

日期：

南昌市商品房屋租賃合同書(shū)篇三

出租人：

承租人：

第一條 租賃房屋坐落在 、間數(shù) ,、建筑面積 ,、房屋質(zhì)量 。

第二條 租賃期限從 年 月 日至 年 月 日,。(提示：租賃期限不得超過(guò)二十年,。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效)

第三條 租金(大寫(xiě))：

第四條 租金的支付期限與方式：

第五條 承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi),、電費(fèi),、煤氣費(fèi)、電話費(fèi),、光纜電視收視費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。

第六條 租賃房屋的用途：

第七條 租賃房屋的維修：出租人維修的范圍,、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：

第八條 出租人(是/否)允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物,。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：租賃合同期滿,，租賃房屋的裝修,、改善增設(shè)他物的處理：

第九條 出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。

第十條 定金(大寫(xiě)) 元,。承租人在 前交給出租人,。

第十一條 合同解除的條件

有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：

1.承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá) 個(gè)月以上;

2.承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫(xiě)) 元以上;

3.未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),，承租人擅自改變出租房屋用途的;

4.承租人違反本合同約定,，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;

5.未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;

6.未經(jīng)出租人書(shū)面同意,，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;

7.承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的,。

有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：

1.出租人遲延交付出租房屋 個(gè)月以上;

2.出租人違反本合同約定,，不承擔(dān)維修責(zé)任,，使承租人無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋。

第十二條 房屋租賃合同期滿,，承租人返還房屋的時(shí)間是：

第十三條 違約責(zé)任：

出租人未按時(shí)或未按要求維修也租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的,，負(fù)責(zé)賠償損失,。

承租人逾期交付租金的,，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,，還應(yīng)支付滯納金。

承租人違反合同,，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任,。

第十四條 合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決：

(一)提交 仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)依法向人民法院起訴,。

第十五條 其他約定事項(xiàng)：

出租人(章)：

住所：

法定代表人：

(簽名)：

居民身份證號(hào)碼：

委托代理人：

(簽名)：

電話：

開(kāi)戶銀行：

郵政編碼：

承租人(章)：

住所：

法定代表人：

(簽名)：

居民身份證號(hào)碼：

委托代理人：

(簽名)：

電話：

開(kāi)戶銀行：

郵政編碼：

鑒(公)證意見(jiàn)：

鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)

經(jīng)辦人：

年 月 日

監(jiān)制部門(mén)：

印制單位：

南昌市商品房屋租賃合同書(shū)篇四

甲方：

乙方：

甲,、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、乙方租用甲方座落在____渡假村____組團(tuán)內(nèi)____樓房____棟,，建筑面積為_(kāi)___平方米。租用期三十周年,，自本合同生效之日開(kāi)始計(jì)算,。

二、租用期限內(nèi)房屋租金為_(kāi)___人民幣(含建筑稅),。乙方分兩次支付,。本合同生效后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的60%為_(kāi)___萬(wàn)元,，房屋驗(yàn)收合格后的十天內(nèi),，乙方支付房屋租金的剩余款額。

三,、租用期內(nèi),，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅,、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。

四、租用期內(nèi),，乙方所用的水,、暖、電,、熱水,、通訊、室外環(huán)衛(wèi),、房屋修繕,、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

五,、第三,、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù),、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

六,、乙方所租用房屋,，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用,。

七,、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年、土建一年,，采暖設(shè)施一個(gè)采暖期,，自乙方使用之日算起)甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題保修。

八,、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù),，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。

九,、違約責(zé)任

1.本合同生效后,，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退,，并一次性支付違約罰金____萬(wàn)元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清),。

2.本合同生效后，如果甲方違約,，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)),，并一次性支付違約罰金____萬(wàn)元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。

3.不滿半年的租期按半年計(jì)算,，超過(guò)半年不滿一年的租期按一年計(jì)算,。

十、在租用期內(nèi),，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三者,，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán),，并無(wú)需另行支付購(gòu)房款,，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

十一,、乙方需要安裝電話，由甲方解決,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

十二,、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害,，房屋遭到毀壞,，按照房屋建設(shè)程序,，乙方重新建造房屋,。

十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的,，甲乙雙方在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的,。如在租賃期限內(nèi)如遇與國(guó)家新的政策、法令,、規(guī)定相悖,，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租,。

十四,、執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，雙方同意由________仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴),。

十五、本合同一式九份,。正本兩份,，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份,。正副本具有同等法律約束力,。

十六、本合同雙方簽蓋章經(jīng)公證后生效,。本合同未盡事宜雙方另行商定,。

十七、本合同附件(由甲方提供),。

1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)

2.________渡假村別墅暫行管理辦法(略)

甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)

代表：代表：

地址及電話：地址及電話：

開(kāi)戶銀行及帳號(hào)：開(kāi)戶銀行及帳號(hào)：

年月日

南昌市商品房屋租賃合同書(shū)篇五

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條 房屋坐落、面積及狀況

出租房屋坐落于

第二條 房屋用途

該房屋用途為 ,。

第三條 租賃期限

租賃期一年,，出租方從 年 月 日起將出租房屋交承租方使用,，至 年 月 日止。

承租方有下列情形之一的,，出租方可以終止合同,，收回房屋，造成出租方損失,，由承租方負(fù)責(zé)賠償：

1,、承租方利用承租房屋進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)，損害國(guó)家和公共利益的或影響學(xué)生身心健康的娛樂(lè)活動(dòng)的;

2,、承租方在租賃期間違犯國(guó)家法律,、法規(guī)的;

3、承租方擅自改變或擴(kuò)大房屋原狀及結(jié)構(gòu)的;

4,、承租方擅自改變房屋用途的;

5,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借或交換使用的;

6,、承租方拖欠租金達(dá)一個(gè)月的;

7、影響出租方學(xué)校正常教育教學(xué)及管理秩序的;

8,、承租方未按時(shí)繳納水,、電等費(fèi)用，影響出租方利益的,。

合同期滿后一個(gè)星期內(nèi),，承租人將房屋返還出租方。需延續(xù)租賃的,，承租方提前一個(gè)月與出租方協(xié)商,，雙方可另行簽訂合同，(在同等條件下,，承租方享有優(yōu)先全),。

第四條 租金及付款方式

1、年租金為(人民幣) 萬(wàn)元,。

2,、承租方應(yīng)在合同簽定生效后 日內(nèi)足額繳納租金。

第五條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間,，水,、電費(fèi)等費(fèi)用由承租方支付，并由承租方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

在租賃期,，如果發(fā)生有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，均由承租方支付。

第六條 雙方責(zé)任

(一)出租方責(zé)任

1、按合同規(guī)定提供出租房屋,。

2,、委托勝利實(shí)驗(yàn)小學(xué)對(duì)出租房屋進(jìn)行日常管理。

(二)承租方責(zé)任

1,、按合同規(guī)定按時(shí)交納租金及水,、電等費(fèi)用;

2、不得擅自改變承租房屋用途;不得擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借或交換使用;

3、未經(jīng)出租方同意,，不得擅自改變或擴(kuò)大承租房屋和附屬設(shè)施的原狀,。如有違犯,，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償恢復(fù)原狀;如確屬必須時(shí),，必

須事先征得出租方的同意方可實(shí)施。承租方經(jīng)出租方批準(zhǔn)對(duì)承租房屋改建,、擴(kuò)建或裝飾,，其一切費(fèi)用由承租方自負(fù);改建或擴(kuò)建增加的面積，產(chǎn)權(quán)歸出租方所有,，合同終止時(shí),，承租方在承租房屋中的裝飾或擴(kuò)建及新建設(shè)施，無(wú)償歸出租方;

4,、對(duì)承租房屋及附屬設(shè)施,，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛(ài)護(hù)使用,，并注意安全;

5,、在租賃期間，防火安全,、綜合治理及安全保衛(wèi)工作,，承租方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定和服從甲方監(jiān)督檢查，承租方發(fā)生的一切安全問(wèn)題及人身傷害,，均由其承擔(dān)全部責(zé)任,，出租方不負(fù)擔(dān)連帶責(zé)任;若造成房屋損壞，由承租方負(fù)責(zé)恢復(fù)或賠償;

6,、必須合法經(jīng)營(yíng),，必須遵守國(guó)家法律、法規(guī),，否則,，由于違法而造成的一切責(zé)任后果，由承租方自負(fù)，出租方不承擔(dān)連帶責(zé)任;

7,、租賃期間所發(fā)生的一切外部關(guān)系均由承租方自行處理,，出租方不負(fù)連帶責(zé)任;

8、在租賃期間,，出租房屋的日常修繕和維護(hù)由承租方負(fù)責(zé);

9,、承租方應(yīng)遵循出租方學(xué)校的正常教育教學(xué)要求;

第七條 違約責(zé)任

1、出租方必須按時(shí)提供合同規(guī)定的出租房屋,，否則每逾一天,，按年租金總額的 0.1% 交納違約金。

2,、承租方必須按時(shí)繳納租金,，否則每逾一天，按年租金總額的 0.1%交納違約金,。

3,、承租方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借或交換使用;擅自改

變承租房屋用途;或擅自改變或擴(kuò)大承租房屋原狀的,，除出租方終止合同外，承租方已交納的租金,，出租方不予退還,，承租方還應(yīng)按年租金的0.1%交納違約金。

第八條 合同變更或終止

1,、簽訂后雙方不得無(wú)故變更或終止合同,，如需變更或終止合同的，須經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致簽訂變更或終止協(xié)議,，否則,，變更或終止無(wú)效，并由責(zé)任方承擔(dān)一切責(zé)任,。

2,、承租方承租的房屋因政策原因必須騰讓時(shí)，出租方應(yīng)提前一個(gè)月通知承租方,，租金按實(shí)際租期按日收取,，本合同終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

3,、如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同自然終止,，租金按實(shí)際租期按日收取,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條 爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商,、調(diào)解不成,，任何一方可向東營(yíng)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向人民法院起訴,。

第十條 本合同未盡事宜,，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。 第十一條 本合同自雙方簽字蓋章后生效,，履行完本合同規(guī)定的全部義務(wù)時(shí)終止。

第十二條 本合同正本兩份,，出租方與承租方各執(zhí)一份,，合同副本貳份。

出租方(章)： 承租方(章)：

代理人(簽字)： 代理人(簽字)：

合同簽訂日期年 月 日

南昌市商品房屋租賃合同書(shū)篇六

租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):姓名:________ 身份證號(hào):___________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方): 姓名: ________身份證號(hào):_____________________

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

第一條 房屋基本情況

甲方房屋位于______________________________

出租面積:____________

具體結(jié)構(gòu)圖:___________

第二條 房屋用途____________________________

第三條 租賃期限____________________________

備注:( )

第四條 租金

該房屋一年租金為:___________________元(大寫(xiě): )

按季度交費(fèi),，一個(gè)季度為:_____________元(大寫(xiě): )

房屋轉(zhuǎn)讓金:________________元(大寫(xiě): )

備注:房屋轉(zhuǎn)讓金為甲乙雙方在自愿互利的前提下簽訂,，甲方保證乙方以后如果不再經(jīng)營(yíng)自己餐飲項(xiàng)目的時(shí),，可以自由轉(zhuǎn)讓房屋，轉(zhuǎn)讓金兩萬(wàn)五千元可以從被轉(zhuǎn)讓方的轉(zhuǎn)讓金里扣除自己付給甲方的轉(zhuǎn)讓金,。甲方保證乙方在正常經(jīng)營(yíng)期間不得與其他方簽訂合同,，以保證乙方正常經(jīng)營(yíng)，如有違約按半年的房屋租金賠償乙方損失,。

房屋租金每年漲幅幅度需按商場(chǎng)______________∕年遞增,。

第五條 付款方式

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付房屋租金_____________元(大寫(xiě): )即__________ 到__________以后從__________到__________續(xù)簽下季度房租。商品房屋租賃合同,。房租交定后合同隨之生效,。

第六條 交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日__________內(nèi)，甲方拿出五天給乙方作為裝修期,。

第七條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,。如有甲方承擔(dān)法律責(zé)任。

第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租用期間,，一般日常維修保養(yǎng),，均由乙方負(fù)責(zé)。若屬常規(guī)房屋大修,，費(fèi)用則由甲方承擔(dān) ,。 修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。商品房屋租賃合同。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時(shí)修繕,，做到不漏、不淹,、三通(戶內(nèi)上水,、下水、照明電)和門(mén)窗好,，以保障乙方安全正常使用,。修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。

甲方修繕?lè)课輹r(shí),，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工

第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

所有需付費(fèi)的項(xiàng)目和物品等，如水,，電,，燃?xì)猓娫?，網(wǎng)絡(luò),，有線電視，供暖設(shè)備等等,，均由乙方自己付費(fèi),。

第十條 因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償;

1。擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的,。

2,。拖欠租金累計(jì)達(dá)一個(gè)月。

3,。利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的,。

4。故意損壞承租房屋的,。

第十一條提前終止合同

如因國(guó)家建設(shè),、不可抗力因素，甲方必須終止合同時(shí),，一般應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第十二條 違約責(zé)任:

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，依據(jù)事實(shí)輕重,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的20%-50%做為違約金。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

本合同共2頁(yè),，一式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

南昌市商品房屋租賃合同書(shū)篇七

出租方：_____姓名：__________身份證號(hào)：_____

承租方：_____姓名：__________身份證號(hào)：_____

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋位于_________

出租面積：_________________

具體結(jié)構(gòu)圖：________________

第二條房屋用途_______

第三條租賃期限_______

備注：_____

第四條租金

該房屋年租金為：_________元

按季度交費(fèi),，一個(gè)季度為：________________________元

房屋轉(zhuǎn)讓金：______元

備注：房屋轉(zhuǎn)讓金為甲乙雙方在自愿互利的前提下簽訂,，甲方保證乙方以后如果不再經(jīng)營(yíng)自己餐飲項(xiàng)目的時(shí)，可以自由轉(zhuǎn)讓房屋,，轉(zhuǎn)讓金______元可以從被轉(zhuǎn)讓方的轉(zhuǎn)讓金里扣除自己付給甲方的轉(zhuǎn)讓金,。甲方保證乙方在正常經(jīng)營(yíng)期間不得與其他方簽訂合同，以保證乙方正常經(jīng)營(yíng),，如有違約按的房_____屋租金賠償乙方損失,。

房屋租金每年漲幅幅度需按商場(chǎng)年遞增。

第五條付款方式

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付房屋租金___________________元即__________到__________以后從__________到__________續(xù)簽下季度房租,。商品房屋租賃合同。房租交定后合同隨之生效,。

第六條交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日__________內(nèi),，甲方拿出五天給乙方作為裝修期。

第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,。如有甲方承擔(dān)法律責(zé)任,。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租用期間，一般日常維修保養(yǎng),，均由乙方負(fù)責(zé),。若屬常規(guī)房屋大修，費(fèi)用則由甲方承擔(dān),。修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù),。商品房屋租賃合同,。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕,，

做到不漏,、不淹、三通和門(mén)窗好,，以保障乙方安全正常使用,。

修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。

甲方修繕?lè)课輹r(shí),，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

所有需付費(fèi)的項(xiàng)目和物品等，如水,，電,，燃?xì)猓娫?，網(wǎng)絡(luò),，有線電視，供暖設(shè)備等等,，均由乙方自己付費(fèi),。

第十條因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償;

1。擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的,。

2,。拖欠租金累計(jì)達(dá)一個(gè)月。

3,。利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的,。

4。故意損壞承租房屋的,。

第十一條提前終止合同

如因國(guó)家建設(shè),、不可抗力因素，甲方必須終止合同時(shí),，一般應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第十二條違約責(zé)任：

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%做為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的_____%向乙方加收滯納金。

第十三條本合同之附屬文件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附屬文件內(nèi),，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附屬文件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

本合同共2頁(yè),，一式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方：_____

乙方：_____

簽約日期：_____年_____月_____日

南昌市商品房屋租賃合同書(shū)篇八

出租房：_____

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條房屋座落,、間數(shù),、面積、房屋質(zhì)量

第二條租賃期限

租賃期共________年零________月,，出租方從________年________月__日起將出租房屋交付承租方使用,，至________年________月__日收回。

承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同,、收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)__個(gè)月的,。

租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋,，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限,。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,，按國(guó)家__的規(guī)定執(zhí)行,。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù),。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔________月認(rèn)真檢查、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用,。

出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修,，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。

第五條出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2.出租人出賣(mài)房屋,，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

3.承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求,。

第六條違約責(zé)任

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負(fù)責(zé)賠償________元。

2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,，負(fù)責(zé)償付違約金________元,。

3.出租方未按時(shí)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,，負(fù)責(zé)賠償損失,。

4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,，應(yīng)支付違約金________元,。

5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金________元;如因此造成承租房屋毀壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第七條免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第八條爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事項(xiàng)

第十條本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式2份,，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本__份,，送__單位備案,。

出租方承租方：_____鑒證意見(jiàn)

地址：_____地址：_____

法定代表人：_____法定代表人：_____

委托代理人：_____委托代理人：_____

開(kāi)戶銀行：_____開(kāi)戶銀行：_____經(jīng)辦人

帳號(hào)：_____帳號(hào)：_____

電話：_____電話：_____鑒證機(jī)關(guān)

電掛：_____電掛：_____

編碼：_____編碼：_____

簽約地點(diǎn)：_____

簽約時(shí)間：___________年______月______日

有效期限至______年______月______日

南昌市商品房屋租賃合同書(shū)篇九

甲方：_______________乙方：_______________

法定代表人：_______________法定代表人：_______________

電話：_______________電話：_______________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿,、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.房屋位_______________，面積_______________,。

2.房屋產(chǎn)權(quán)為甲方所有,。

第二條租期

1.租期為_(kāi)_______年____月____日至________年____月____日。

2.租期屆滿,，甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃,。

第三條租金

1.房屋租金為每年_______________元，每年付一次,。

2.簽訂合同時(shí)乙方付給甲方押金_______________元,，合同期滿甲方退還乙方。

3.租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金,。

第四條甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，能用于正常辦公，否則乙方有權(quán)解除合同,，甲方應(yīng)賠償乙方損失,。

2.甲方應(yīng)于租期開(kāi)始前將房屋交予乙方，延遲交付應(yīng)承擔(dān)違約金,。

3.甲方保證房屋證件齊全真實(shí),，無(wú)所有權(quán)、使用權(quán)糾紛,，因出賣(mài),、抵押等產(chǎn)生的房屋權(quán)利糾紛由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此給乙方帶來(lái)的損失;乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失,。

4.甲方負(fù)擔(dān)支付房屋物業(yè)費(fèi)用,。

5.甲方對(duì)房屋進(jìn)行裝修并提供供暖、供水,、供電,、電話、網(wǎng)絡(luò),、消防設(shè)施,，對(duì)自然損壞應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修理。

6.房屋或其內(nèi)設(shè)施非因乙方故意或使用不當(dāng)而損壞,，甲方應(yīng)在收到乙方通知3天內(nèi)進(jìn)行維修,，若超過(guò)3天未維修應(yīng)賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)及時(shí)足額繳納房租,，若超過(guò)____月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收押金,。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意,。

3.乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對(duì)房屋進(jìn)行裝修,。

4.乙方自行承擔(dān)水、暖,、電,、網(wǎng)、電話費(fèi)用,。

5.乙方保證對(duì)房屋進(jìn)行辦公用,，不進(jìn)行違法活動(dòng)。

6.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施,，因故意損壞或使用不當(dāng)應(yīng)承擔(dān)修理或重?fù)Q責(zé)任,。

7.租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)不影響租賃合同效力。

8.租賃期滿乙方不再續(xù)租則應(yīng)自行搬離,，但甲方應(yīng)給予7天搬遷時(shí)間,。

第六條任何一方若提前終止合同須提前____月通知對(duì)方。

第七條任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù),。

第八條因不可抗力如政府拆遷,、地震造成房屋損壞雙方互不負(fù)責(zé)，本合同自動(dòng)解除,。

第九條產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商,，無(wú)法達(dá)成一致應(yīng)在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭(zhēng)議部分外合同其他條款效力不受影響,。

第十條本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

第十一條本合同壹式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_______________乙方：_______________

代表人簽字：_______________代表人簽字：_______________

日期：_______________日期：_______________

南昌市商品房屋租賃合同書(shū)篇十

出租方：__________

承租方：__________

甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。

第一條房屋的基本情況

1、甲方出租的房屋位于

2,、出租房屋建筑面積為：_____________平方米

共計(jì)間,。

第二條甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán),并有房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件作為該房屋的 。

乙方應(yīng)提供身份證明文件,包括身份證復(fù)印件,、公司執(zhí)照復(fù)印件,、企業(yè)代碼證復(fù)印件等,作為本協(xié)議的 。

第三條租賃期限,、用途

1,、該房屋租賃期為_(kāi)____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2,、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為用途,。

3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還,。

第四條租金及支付方式

1,、租金：__________

租金起算日為：__________年_____月_____日

雙方一致同意,所租房屋租金按計(jì)租。租金為：__________/月每間,。

2,、房屋租金支付方式如下：

簽署租賃合同時(shí)乙方須支付租金_____元

租金每半年支付一次,繳納時(shí)間為租金期滿前一個(gè)月,即每次租金交納最晚截止日期為每年的_____月_____日。

押金

乙方簽訂租賃合同前須交納租賃押金,押金數(shù)額 租賃期滿或合同終止后,乙方憑水電,、暖氣費(fèi),、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)相關(guān)清單復(fù)印件,由甲方一次性將租賃押金無(wú)息全額退還給乙方,。

第五條交房

甲方須在 前將該房屋交于乙方使用,交房條件為交房時(shí)房屋現(xiàn)狀,以交房時(shí)雙方現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)房簽字確認(rèn)為準(zhǔn),。

第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用的繳納

1、物業(yè)管理費(fèi)：__________

物業(yè)服務(wù)收費(fèi)__________元/平方米,起收日期為_(kāi)____年_____月_____日,。由乙方自行繳納,。

2、水電費(fèi),、煤氣等費(fèi)：__________按政府相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)由乙方自行繳納,。

第七條出租方與承租方的變更

1、租賃期間,甲方出售房屋,須在七日前電話或書(shū)面形式通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

2,、甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)出售轉(zhuǎn)移至第三方,應(yīng)在正式銷(xiāo)售后的 個(gè)工作日內(nèi)以書(shū)面形式通知乙方,房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,享有原甲方的權(quán)利,承擔(dān)原甲方的義務(wù)。

3,、租賃期間,乙方?jīng)]有甲方的許可,禁止轉(zhuǎn)租,。如果乙方轉(zhuǎn)租需在一周前以書(shū)面形式通知甲方,甲方在接到書(shū)面通知后的一周內(nèi)以書(shū)面形式給予回復(fù)。如果甲方同意轉(zhuǎn)租,取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,享有原乙方的權(quán)利,并與原乙方承擔(dān)連帶義務(wù)和責(zé)任,。

第九條甲方權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方不干涉乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán),。

2、甲方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)：租賃房屋的結(jié)構(gòu)維修,。

3,、甲方須按時(shí)將房屋交與乙方使用

第十條乙方的權(quán)利義務(wù)

1、乙方有自主經(jīng)營(yíng)權(quán),。

2,、乙方在簽訂租賃協(xié)議的同時(shí),必須遵守物業(yè)公司管理的相關(guān)規(guī)定。

3,、乙方在租賃期間,必須做好防范措施,保護(hù)租賃房屋內(nèi)設(shè)備和其設(shè)施的完好無(wú)損。

4,、乙方在租賃期間,不得從事違法違紀(jì)等行為,否則一切責(zé)任由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)責(zé)任,。

5、乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,如確需要,需經(jīng)物業(yè)公司和甲方同意后方可進(jìn)行,。乙方如因故意或重大過(guò)失造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,如不能恢復(fù),甲方有權(quán)扣除押金,押金不足以彌補(bǔ)甲方損失時(shí),甲方有權(quán)要求乙方予以賠償,。

甲方：________________聯(lián)系電話：_______________

乙方：______________聯(lián)系電話：_________________

日期：________________

南昌市商品房屋租賃合同書(shū)篇十一

出租方為甲方承包方為乙方經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將新xx大街5-3兩層門(mén)市房?jī)蓪映鲎饨o乙方,，雙方簽定以下條件

一,、 租期定為_(kāi)_______年，條件如下：

1,、 自________年____月____日至________年____月____日止租金為人民幣壹拾貳萬(wàn)元整,，簽訂之日一次付清，以甲方出據(jù)生效,。

2,、 自________年____月____日至________年____月____日租金為壹拾叁萬(wàn)元整此租金在________年____月____日一次付給甲方，以收據(jù)生效,。

3,、 自________年____月____日至________年____月____日，期間租金為壹拾肆萬(wàn)元人民幣,，租金在________年____月____日一次付給甲方,，出收據(jù)生效。

二,、 綜合上述乙方將租金交付給甲方,，以收款憑證為準(zhǔn)，乙方如果在所定時(shí)間內(nèi)不能交付租金,，甲方有權(quán)收回此房,。

三、 乙方在租賃期間,，租賃稅,、水、電、暖,、衛(wèi)生,、物業(yè)費(fèi)等一切費(fèi)用都由乙方自己承擔(dān)（包括派出所所收的費(fèi)用）

四、 合同期滿后乙方承租優(yōu)先,，租金隨行就市,。

五、 乙方在租賃期間無(wú)權(quán)將甲方房屋私自出租或轉(zhuǎn)讓,。轉(zhuǎn)借他人,，如乙方私自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?zhuān)追接袡?quán)收回此房。造成一切損失由乙方承擔(dān),。

六,、 乙方在租賃期間如轉(zhuǎn)租他人，必須同甲方協(xié)商,。甲方同意方可轉(zhuǎn)租他人,。

七、 房屋內(nèi)桌椅,、床,、電視歸乙方。其余物品都屬甲方所有,。如乙方重新改造房屋,，必須經(jīng)甲方同意。如私自損壞由乙方按價(jià)賠償,。

八,、 乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在此房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng),，否者責(zé)任自負(fù),。

九、 乙方在租賃期間,，必須做好防火等安全工作,。合同未期滿后，如單方違約雙方本著友好方式解決,，如果乙方出兌,，雙方再議。如未能達(dá)成一致,，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,。

十、 本合同雙方簽字后立即生效,。本合同一式兩份雙方各執(zhí)一份,。甲方簽字：乙方簽字：

返

南昌市商品房屋租賃合同書(shū)篇十二

出租人： (下稱(chēng)甲方)

承租人： (下稱(chēng)乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一章 房屋情況

1、房屋位置：

2,、房屋間數(shù)：

3,、在承租期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)繳納該房屋的水,、電,、氣費(fèi)用。

第二章 承租用途

乙方租用上述房屋用途為私人住房如有變更,，應(yīng)以書(shū)面形式通知 甲方,。

第三章 承租期限

1、承租期限為年,，交付承租人使用，至 年 月 日收回,。

2,、乙方有下列情形之一的，出租人可以終止合同：

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

(3)乙方拖欠租金達(dá)十天的,。

3,、如乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴,，甲方由此所受損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

4,、合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方享有優(yōu)先權(quán),，乙方如需續(xù)租房屋需提前一個(gè)月告知甲方,。

第四章 租金費(fèi)用及付款方式

1、租金

經(jīng)雙方友好協(xié)商確定月租金為 元,，押金 元,，總計(jì)租金為人民幣。

2,、付款時(shí)間及方式

付款方式：乙方以每季度繳納租金,。

付款時(shí)間：乙方于本合同所規(guī)定之日起租前一日繳納首期租金,，并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證。每期房租到期 日內(nèi)付清下期租金,。如乙方違約,，甲方不退還押金。

第五章 租賃期間房屋修繕

1,、修繕?lè)课輹r(shí)甲方的義務(wù),。甲方對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)認(rèn)真檢查，修繕以保障乙方居住安全和使用,。

2,、如因乙方本人或其應(yīng)負(fù)責(zé)的其他人的過(guò)錯(cuò)造成了該房屋或其內(nèi)部設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修至甲方滿意的程度,。

第六章 不可抗力

房屋如因不可抗力的影響,，不能履行本合同的一方可免除責(zé)任。

第七章 爭(zhēng)議的解決方式

若雙方出現(xiàn)糾紛應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成可向有關(guān)部門(mén)申訴,。

第八章 合同的補(bǔ)充

本合同未盡事宜，可作補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。 本合同一式兩份，甲方,、乙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽章)： 電話：

乙方(簽章)： 電話：

年 月 日

南昌市商品房屋租賃合同書(shū)篇十三

出租方為甲方：____________

承包方為乙方：____________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將新世紀(jì)建設(shè)大街5-3兩層門(mén)市房?jī)蓪映鲎饨o乙方,，雙方簽定以下條件

一,、 租期定為_(kāi)_____年，條件如下：

1,、 自____________年______月____________日至____________年____________月____________日止租金為人民幣_(tái)___________元整,，簽訂之日一次付清，以甲方出據(jù)生效,。

2,、 自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日租金為_(kāi)___________元整此租金在____________年____________月____________日一次付給甲方，以收據(jù)生效,。

3,、 自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日，期間租金為_(kāi)___________元人民幣,，租金在____________年____________月____________日一次付給甲方,，出收據(jù)生效。

二,、 綜合上述乙方將租金交付給甲方,，以收款憑證為準(zhǔn),，乙方如果在所定時(shí)間內(nèi)不能交付租金，甲方有權(quán)收回此房,。

三,、 乙方在租賃期間，租賃稅,、水,、電、暖,、衛(wèi)生,、物業(yè)費(fèi)等一切費(fèi)用都由乙方自己承擔(dān)(包括派出所所收的費(fèi)用)

四、 合同期滿后乙方承租優(yōu)先,，租金隨行就市,。

五、 乙方在租賃期間無(wú)權(quán)將甲方房屋私自出租或轉(zhuǎn)讓,。轉(zhuǎn)借他人,，如乙方私自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?zhuān)追接袡?quán)收回此房。造成一切損失由乙方承擔(dān),。

六,、 乙方在租賃期間如轉(zhuǎn)租他人，必須同甲方協(xié)商,。甲方同意方可轉(zhuǎn)租他人。

七,、 房屋內(nèi)桌椅,、床、電視歸乙方,。其余物品都屬甲方所有,。如乙方重新改造房屋，必須經(jīng)甲方同意,。如私自損壞由乙方按價(jià)賠償,。

八、 乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),，不得在此房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng),，否者責(zé)任自負(fù)。

九,、 乙方在租賃期間,，必須做好防火等安全工作。合同未期滿后,，如單方違約雙方本著友好方式解決,，如果乙方出兌,，雙方再議。如未能達(dá)成一致,，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,。

十、 本合同雙方簽字后立即生效,。本合同一式兩份雙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字：_____

乙方簽字：_____

日期：____________年____________月____________日

南昌市商品房屋租賃合同書(shū)篇十四

甲方：(商品房出租方)_____________

乙方：(租用方)_____________

甲方將擁有房產(chǎn)權(quán)的嫩溪垅批發(fā)廣場(chǎng)一樓78號(hào)門(mén)面，出租給乙方經(jīng)營(yíng)針,、棉類(lèi)或床上用品類(lèi)產(chǎn)品,，甲、乙雙方共同協(xié)商,，一致同意以下幾條：

一,、租用時(shí)間：從__年__月__日至__年__月__日止，租期貳年整到期,，合同終止,，甲方要收回此門(mén)面，乙方終止續(xù)租權(quán),。

二,、租金：第一年租金為_(kāi)_元(小計(jì)幣)，當(dāng)年一次性付清第一年租金,，第二年的租金為_(kāi)_元(小計(jì)幣),，必須在__年三月二十七日前主動(dòng)交給甲方，否則,，作為乙方自動(dòng)放棄最后壹年續(xù)租權(quán),，合同終止。

三,、在租用期間,，乙方不允許轉(zhuǎn)租，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租,，合同從發(fā)現(xiàn)日起終止,，甲方收回此門(mén)面，甲方有權(quán)另租他人,，押金,、租金一律不退。

四,、門(mén)面到期后,，甲方要收回門(mén)面，乙方不得以任何理由干涉甲方,，無(wú)條件退還門(mén)面給甲方,，乙方不得以任何條件向甲方索要裝修等其它一切費(fèi)用,。

五、在租用期間,，本門(mén)面所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括工商管理,、物業(yè)管理、稅收,、水電,、其它附加費(fèi)用等一切費(fèi)用)都由乙方支付。(包括本門(mén)面第二年上繳費(fèi)用上漲),。

六,、在租用期間，乙方要服從市場(chǎng)管理,，遵守市場(chǎng)規(guī)章制度,，如有違反，一切后果由乙方負(fù)責(zé),，并交押金__元整,，到期后，如乙方?jīng)]有損壞本門(mén)面的一切設(shè)施和沒(méi)欠任何費(fèi)用,，方可退押金給乙方,，否則，如果有損壞門(mén)面設(shè)施或欠繳費(fèi)用,，從押金中扣除,。

七、在租用期間,，乙方要安全經(jīng)營(yíng),，如門(mén)面發(fā)生人為事故、電,、火災(zāi)及其它意想不到的事故都與甲方無(wú)關(guān)，事故造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任,，全由乙方負(fù)責(zé),，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

八,、此協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，從雙方簽之日起生效,，具有同等的法律效力。

甲方：_____________

乙方：_____________

日期：