在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,，越來(lái)越多事情需要用到合同,，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫(xiě)呢？下面是小編帶來(lái)的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

簡(jiǎn)單版購(gòu)房合同篇一

乙方(買(mǎi)方) :

甲,、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成以下 合同條款：__________________

一,、甲方自愿將坐落在 ___________________________________________________ ______________________房產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方,。(附平 面圖)

二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民 幣大寫(xiě) _____________________________________,即人 民幣小寫(xiě)_____________ .

日期：__________________年 月 日

二、二手房購(gòu)房合同糾紛如何解決

1,、房?jī)r(jià)上漲過(guò)快,，賣(mài)家毀約引起的糾紛的解決辦法：__________________

(1)如果僅僅是簽訂了《購(gòu)房意向書(shū)》，如果《購(gòu)房意向書(shū)》中已明確了房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的主要條款，這些主要條款有：__________________價(jià)格,、房屋位置,、付款時(shí)間、過(guò)戶時(shí)間,、交房時(shí)間等,，則可視為簽訂了《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，買(mǎi)家有權(quán)選擇要求賣(mài)家繼續(xù)履行該合同,，或者解除合同,，要求賣(mài)家承擔(dān)違約責(zé)任。要求解除合同的,，可選擇定金罰則,，要求賣(mài)家雙倍返還定金，也可選擇要求賣(mài)家承擔(dān)違約責(zé)任,，按房屋上漲的差額賠償你的損失,。不過(guò)，大多數(shù)《購(gòu)房意向書(shū)》都不全部具備上述條款,，因此,，不能視為簽訂了《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，買(mǎi)家只能通過(guò)定金罰則來(lái)要求賣(mài)家雙倍返還定金,。

(2)如果已經(jīng)簽訂了《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》,，可以要求繼續(xù)履行合同，或者解除合同,，依據(jù)合同的約定,，要求賣(mài)家支付違約金，如果違約金不足以彌補(bǔ)房屋上漲的損失,，還可以主張賠償,。

2、買(mǎi)家貸款出現(xiàn)障礙引起的糾紛的解決辦法,。

買(mǎi)家向銀行申請(qǐng)貸款未獲批準(zhǔn)的,，原因一般有兩個(gè)：__________________一是由于個(gè)人資信等問(wèn)題，銀行不愿貸款;二是由于信貸政策等原因,，貸款不足,。在這兩種情況下，都會(huì)造成買(mǎi)家沒(méi)有足夠的資金按時(shí)支付房款,，通常,，由于銀行不貸款或不足額貸款，買(mǎi)家要用自有資金來(lái)付房款,，否則可能構(gòu)成違約,。因?yàn)椋瑤缀跛械馁I(mǎi)賣(mài)合同中都約定，如買(mǎi)家貸款不足,，則應(yīng)在交易過(guò)戶時(shí)補(bǔ)足不足部分,，所以貸款的風(fēng)險(xiǎn)要由買(mǎi)家來(lái)承擔(dān)。

為避免這類糾紛,，買(mǎi)家應(yīng)該盡早向銀行咨詢貸款事宜,，問(wèn)清楚是否能申請(qǐng)貸款，可以貸多少,，不能只聽(tīng)信中介對(duì)貸款情況的估計(jì),，最好直接向銀行咨詢。此外,，也可在合同中約定：__________________若因貸款未獲批或未足額獲批造成買(mǎi)家付款能力出現(xiàn)嚴(yán)重問(wèn)題的任意一方有權(quán)解除合同,，買(mǎi)家應(yīng)返還已收房款，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

3,、由于支付定金而引起的糾紛的解決辦法。

(1)付了定金以后,，其中一方違約,，守約方可按照定金罰則處理,，也就是說(shuō)買(mǎi)家違約的話,，賣(mài)家可以沒(méi)收定金;賣(mài)家違約的話，買(mǎi)家可以要求雙倍返還定金,。

(2)付了定金以后,，雙方對(duì)定金合同以外的其他內(nèi)容不能達(dá)成一致，而這些內(nèi)容與履行合同有密切的關(guān)系,，如不能協(xié)商一致,，這時(shí)雙方都可以要求解除定金合同，賣(mài)家應(yīng)當(dāng)返還定金(不是雙倍返還),。但要注意的是這些在定金合同中未作約定并且在事后不能協(xié)商一致的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)根據(jù)誠(chéng)信原則和交易習(xí)慣來(lái)確定,，而不能是一方故意提出苛刻的條款造成的。

(3)付了定金以后,，定金并沒(méi)有交到上家手上,，而是根據(jù)定金合同或居間協(xié)議交給中介保管。如果定金合同約定定金由中介保管的,，那么定金合同就生效了,，賣(mài)家不能以自己沒(méi)收到定金為理由，主張自己可以不受定金合同約束,。

簡(jiǎn)單版購(gòu)房合同篇二

甲方(出賣(mài)人)：_________________________

乙方(買(mǎi)受人)：_________________________

甲,、乙、兩方依據(jù)自愿、誠(chéng)信原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，達(dá)成如下一致意見(jiàn)：

一、各方承諾及保證

甲方承諾并保證：擁有座落于____________房屋的所有權(quán),，該項(xiàng)所有權(quán)是完整的,，不存在共有權(quán)、抵押權(quán),、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān),。將誠(chéng)信履行本合同書(shū)的項(xiàng)下的合同義務(wù)。

乙方承諾并保證：將誠(chéng)信履行本合同書(shū)的項(xiàng)下的合同義務(wù),。

二,、標(biāo)的物

甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于____________________________________。

房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計(jì)價(jià),。

三,、價(jià)款

本合同書(shū)第二條項(xiàng)下標(biāo)的物全部計(jì)價(jià)_______________。

各方確認(rèn)：在甲方及時(shí)履行本合同書(shū)第六條義務(wù)的前提下,，本條第一款的價(jià)款為甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的凈價(jià),，即本合同書(shū)履行過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

四,、交付與支付

1,、本合同書(shū)簽訂時(shí)，甲方向乙方交付房屋所有權(quán),、土地使用權(quán)證書(shū)和全部門(mén)鎖鑰匙,、電費(fèi)、自來(lái)水費(fèi),、有線電視,、電話等交費(fèi)證件。

2,、本合同書(shū)簽訂(并由雙方履行了第1款義務(wù))后_____天內(nèi),，乙方向甲方支付所有房款_______________________。

五,、所有權(quán)轉(zhuǎn)移特別約定

各方確認(rèn)：本合同書(shū)項(xiàng)下標(biāo)的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方,。

六、協(xié)助義務(wù)

在乙方確定的時(shí)間,，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的過(guò)戶手續(xù)至乙方名下,，包括但不僅限于根據(jù)登記部門(mén)的要求另行簽訂合同文書(shū)、提供身份證明等,。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費(fèi)用,。

七,、違約責(zé)任

1、因甲方違反本合同書(shū)第一條所有權(quán)瑕疵擔(dān)保責(zé)任而導(dǎo)致乙方主動(dòng)或被動(dòng)參與訴訟(仲裁)等爭(zhēng)議解決程序,，甲方須承擔(dān)乙方由此產(chǎn)生的全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任,。

2、甲方如不能及時(shí)履行本合同書(shū)第六條協(xié)助義務(wù),，應(yīng)繼續(xù)履行該項(xiàng)義務(wù)并承擔(dān)違約責(zé)任,。

3、乙方不能依約承擔(dān)本合同書(shū)第三條義務(wù)時(shí),，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

4、甲方雙方違反本合同書(shū)其他約定的,，依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。

八、爭(zhēng)議解決辦法

本合同書(shū)履行過(guò)程中產(chǎn)生的一切糾紛,，應(yīng)提交仲裁委員會(huì)仲裁,，其裁決對(duì)雙方具有約束力。

九,、雜項(xiàng)規(guī)定

1,、本合同書(shū)未竟事項(xiàng)，由雙方依誠(chéng)信,、公平原則另行商定,。

2、本合同書(shū)一式六份,，由甲,、乙,、各執(zhí)一份,，另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用(如登記部門(mén)要求另行簽訂合同文書(shū)時(shí)，各方得另行簽訂用于登記,，但各方權(quán)利義務(wù)以本合同書(shū)為準(zhǔn)),。

3、本合同書(shū)在各方簽字后生效,。

甲方簽名：___________________

乙方簽名：___________________

__________年________月______日

__________年________月______日

簡(jiǎn)單版購(gòu)房合同篇三

甲方(賣(mài)方) :

乙方(買(mǎi)方) :

甲,、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成以下 合同條款：__________________

一,、甲方自愿將坐落在 ___________________________________________________ ______________________房產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方,。(附平 面圖)

二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民 幣大寫(xiě) _____________________________________,即人 民幣小寫(xiě)_____________ .

日期：__________________年 月 日

二,、二手房購(gòu)房合同糾紛如何解決

1、房?jī)r(jià)上漲過(guò)快,，賣(mài)家毀約引起的糾紛的解決辦法：__________________

(1)如果僅僅是簽訂了《購(gòu)房意向書(shū)》,，如果《購(gòu)房意向書(shū)》中已明確了房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的主要條款，這些主要條款有：__________________價(jià)格,、房屋位置,、付款時(shí)間、過(guò)戶時(shí)間,、交房時(shí)間等,，則可視為簽訂了《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，買(mǎi)家有權(quán)選擇要求賣(mài)家繼續(xù)履行該合同,，或者解除合同,，要求賣(mài)家承擔(dān)違約責(zé)任。要求解除合同的,，可選擇定金罰則,，要求賣(mài)家雙倍返還定金，也可選擇要求賣(mài)家承擔(dān)違約責(zé)任,，按房屋上漲的差額賠償你的損失,。不過(guò)，大多數(shù)《購(gòu)房意向書(shū)》都不全部具備上述條款,，因此,，不能視為簽訂了《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，買(mǎi)家只能通過(guò)定金罰則來(lái)要求賣(mài)家雙倍返還定金,。

(2)如果已經(jīng)簽訂了《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》,，可以要求繼續(xù)履行合同，或者解除合同,，依據(jù)合同的約定,，要求賣(mài)家支付違約金，如果違約金不足以彌補(bǔ)房屋上漲的損失,，還可以主張賠償,。

2、買(mǎi)家貸款出現(xiàn)障礙引起的糾紛的解決辦法,。

買(mǎi)家向銀行申請(qǐng)貸款未獲批準(zhǔn)的,，原因一般有兩個(gè)：__________________一是由于個(gè)人資信等問(wèn)題，銀行不愿貸款;二是由于信貸政策等原因,，貸款不足,。在這兩種情況下，都會(huì)造成買(mǎi)家沒(méi)有足夠的資金按時(shí)支付房款,，通常,，由于銀行不貸款或不足額貸款,，買(mǎi)家要用自有資金來(lái)付房款，否則可能構(gòu)成違約,。因?yàn)?，幾乎所有的買(mǎi)賣(mài)合同中都約定，如買(mǎi)家貸款不足,，則應(yīng)在交易過(guò)戶時(shí)補(bǔ)足不足部分,，所以貸款的風(fēng)險(xiǎn)要由買(mǎi)家來(lái)承擔(dān)。

為避免這類糾紛,，買(mǎi)家應(yīng)該盡早向銀行咨詢貸款事宜,，問(wèn)清楚是否能申請(qǐng)貸款，可以貸多少,，不能只聽(tīng)信中介對(duì)貸款情況的估計(jì),，最好直接向銀行咨詢。此外,，也可在合同中約定：__________________若因貸款未獲批或未足額獲批造成買(mǎi)家付款能力出現(xiàn)嚴(yán)重問(wèn)題的任意一方有權(quán)解除合同,，買(mǎi)家應(yīng)返還已收房款，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

3,、由于支付定金而引起的糾紛的解決辦法。

(1)付了定金以后,，其中一方違約,，守約方可按照定金罰則處理，也就是說(shuō)買(mǎi)家違約的話,，賣(mài)家可以沒(méi)收定金;賣(mài)家違約的話,，買(mǎi)家可以要求雙倍返還定金。

(2)付了定金以后,，雙方對(duì)定金合同以外的其他內(nèi)容不能達(dá)成一致,，而這些內(nèi)容與履行合同有密切的關(guān)系，如不能協(xié)商一致,，這時(shí)雙方都可以要求解除定金合同,，賣(mài)家應(yīng)當(dāng)返還定金(不是雙倍返還)。但要注意的是這些在定金合同中未作約定并且在事后不能協(xié)商一致的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)根據(jù)誠(chéng)信原則和交易習(xí)慣來(lái)確定,，而不能是一方故意提出苛刻的條款造成的。

(3)付了定金以后,，定金并沒(méi)有交到上家手上,，而是根據(jù)定金合同或居間協(xié)議交給中介保管。如果定金合同約定定金由中介保管的,，那么定金合同就生效了,，賣(mài)家不能以自己沒(méi)收到定金為理由,，主張自己可以不受定金合同約束。

簡(jiǎn)單版購(gòu)房合同篇四

賣(mài)方：______（簡(jiǎn)稱甲方）

身份證號(hào)碼：_________________

地址：___________________________

聯(lián)系方式：___________________________

買(mǎi)方：______（簡(jiǎn)稱乙方）

身份證號(hào)碼：_________________

地址：___________________________

聯(lián)系方式：___________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在_______市________區(qū)________________房產(chǎn)住宅,，建筑面積為_(kāi)_______平方米,。（詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第______號(hào)）。該房房齡_________年,。

總價(jià)人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)：_________佰_________拾_________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾_________元整）,。

買(mǎi)賣(mài)雙方在簽訂了房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同及乙方付甲方全部購(gòu)房款后，應(yīng)立即到房屋所在區(qū)的房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),。

乙方同意在本合同簽訂當(dāng)日一次性向甲方支付全部購(gòu)房款,，共計(jì)人民幣_(tái)______________元整。約定付款之后在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi),，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),。

交房時(shí)間：__________年_________月_________日

在收房時(shí)，必須確認(rèn)甲方已結(jié)清水電,、煤氣,、電話、電視,、寬帶,、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。甲方需將房屋鑰匙交與乙方,。

甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由_________方承擔(dān)。

本合同經(jīng)雙方簽章后生效,，并對(duì)雙方都具有約束力,，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約,，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,，并賠償利益受損方的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失,。

甲方保證上述房地產(chǎn)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買(mǎi)賣(mài)前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,，概由甲方負(fù)責(zé)處理,，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

本合同一式__________份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，乙方一份,。

在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商,、訴訟方式解決,。

甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理更名手續(xù),，如物業(yè)維修基金、水費(fèi),，電費(fèi),，煤氣，有線電視,，電話,，寬帶等的過(guò)戶問(wèn)題，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

甲方（簽字）_________

乙方（簽字）_________

（蓋章）（蓋章）

日期：_________________年_________月_________日

_________________年_________月_________日

簡(jiǎn)單版購(gòu)房合同篇五

賣(mài)方姓名：_________

性別：_________

出生日期：_________年_________月_________日

國(guó)籍：_________

住址：__________________

電話：__________________

身份證號(hào)碼：___________________________

買(mǎi)方姓名：_________

性別：_________

出生日期：_________年_________月_________日

國(guó)籍：_________

住址：___________________________

電話：__________________

身份證號(hào)碼：___________________________

買(mǎi)賣(mài)雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)法律,，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,，條款如下：

一,、賣(mài)方有房產(chǎn)個(gè)單元，坐落在市第座樓單元,，合計(jì)面積平方米?，F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣(mài)給買(mǎi)方。售價(jià)為幣佰拾萬(wàn)仟佰拾元整（原樓價(jià)為幣佰拾萬(wàn)仟佰拾元整）,。

二,、買(mǎi)方對(duì)上述房屋已核實(shí)，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書(shū)及有關(guān)資料,，同意交付上述房產(chǎn)價(jià)款,。買(mǎi)賣(mài)雙方一致自愿成交。

三,、本合同一經(jīng)簽署,，買(mǎi)方當(dāng)即將房產(chǎn)全部?jī)r(jià)款交給賣(mài)方，賣(mài)方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后,，即將上述房產(chǎn)權(quán)證書(shū)及有關(guān)資料交給買(mǎi)方,。

四、雙方買(mǎi)賣(mài)成交后,，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書(shū)到市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦—理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買(mǎi)方所有。

五,、賣(mài)方所賣(mài)房產(chǎn)如有抵押,、按揭等手續(xù)不清時(shí)，概由賣(mài)方負(fù)責(zé),，與買(mǎi)方無(wú)關(guān),。

六、買(mǎi)方交付房產(chǎn)價(jià)款后,，而賣(mài)方不能交房時(shí),，則賣(mài)方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款，并負(fù)責(zé)賠償買(mǎi)方損失,。

七,、本合同發(fā)生糾紛時(shí)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如不能解決時(shí),，按下列第（）項(xiàng)方式解決：

1,、向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

2,、依法向人民法院起訴,。

八、本合同自雙方簽署后經(jīng)市公證處公證之日起生效,。

九,、本合同用鋼筆填寫(xiě)與打字油印的文字具有同等效力。

十,、本合同共頁(yè),，一式三份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份,，市公證處執(zhí)一份,，均具同等效力。

賣(mài)方：_________

日期：_________年_________月_________日

買(mǎi)方：_________

日期：_________年_________月_________日

簡(jiǎn)單版購(gòu)房合同篇六

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的'基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條：內(nèi)容約定

(1)乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在 擁有的住宅房產(chǎn)，建筑面積為 平方米,。

(2)出售房屋的所有權(quán)證號(hào)：

出售房屋的共有使用權(quán)證號(hào)：

(3)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

(4)該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

(5)出賣(mài)的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第二條：甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條：乙方在簽訂二手房購(gòu)置合同簽訂時(shí)付給甲方定金(人民幣)(大寫(xiě))__________元,，(小寫(xiě))__________元。

第四條：上述房產(chǎn)的交易總價(jià)為：人民幣 萬(wàn)元整,。

第五條：付款時(shí)間與辦法

1,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款。甲,、乙方定于日內(nèi)向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù),。

2、經(jīng)雙方協(xié)商,，該房屋交易發(fā)生的過(guò)戶登記費(fèi),、契稅、印花稅及其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定,，由乙方承擔(dān),。甲方有責(zé)任與義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)助配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。

3,、甲,、乙雙方約定在收到 市番禺區(qū)房地產(chǎn)交易中心出具的房屋產(chǎn)權(quán)交割回執(zhí)單的三天內(nèi)將房款一次付清給甲方。

第六條：交付與支付

1,、甲方在正式交付房屋前七天內(nèi)騰空該房屋,，并在三天內(nèi)一次性結(jié)清本套房屋，物業(yè)管理,、水,、電、有線電視,、通訊等費(fèi)用,，并保證上述房屋不存在任何費(fèi)用及滯納金與違約金的前提下,，將。保證上述房屋的結(jié)構(gòu),、室內(nèi)的裝修,、潔具、廚柜等物品的完好性與正常使用功能,。

2,、甲方承諾在收到乙方全額房款當(dāng)日內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并將全部門(mén)鎖鑰匙,、電費(fèi)、自來(lái)水費(fèi),、有線電視等交費(fèi)證件,。

第七條：違約責(zé)任

1、甲,、乙雙方合同簽定后,，若甲方中途違約，應(yīng)及時(shí)電話通知乙方,，并自違約之日起應(yīng)以乙方所付定金的雙倍返還給乙方,。若乙方交房中途違約，應(yīng)及時(shí)電話通知甲方,，乙方的'已付購(gòu)房定金歸甲方所有,。

2、如因甲方原因不能辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),，甲方承諾乙方已交付的一次性房款按商業(yè)銀行同期同類貸款雙倍利率計(jì)付,。

第八條：本合同主體

1、甲方共 人,，委托代理人 即甲方代表人,。

2、乙方是 ,。

第九條本合同一式四份,。經(jīng)雙方確認(rèn)并簽章后生效，甲乙雙方各一份,，甲方委托代理人一份,，___市房地產(chǎn)交易中心一份。

第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過(guò)協(xié)商,、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

甲方：

乙方：

日期：