隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

農(nóng)村購房合同怎么簽 農(nóng)村購房合同樣板篇一

乙方：

年 月 日

乙方：

甲乙雙方本著平等,，自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議,，以資共同遵守。

一,、 甲方與xx市棚戶區(qū)改造管理辦公室簽訂房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書,，甲方被安置在xx區(qū)8號地塊24號樓2單元1層01側(cè) 69.76平方米房屋。此協(xié)議與被安置在同一樓房的02側(cè)房屋70.16平方米房屋在同一安置協(xié)議中?，F(xiàn)甲方將01側(cè)69.76平方米房屋出售給乙方,，售價(jià)17.5萬元，大寫壹拾柒萬伍仟元整,。

二,、 此合同簽訂后，甲方將此房屋安置協(xié)議交給乙方,，并向xx市棚戶區(qū)改造管理辦公室交齊全部的樓房款及變更后的樓房安置面積差額款,，甲方并將交納上樓款的票據(jù)交給乙方，乙方向甲方交納買樓款壹拾柒萬伍仟元整,。則乙方享有01側(cè)的房屋所有權(quán),。并享有合同簽字后的房屋所有收益，包括但不限于逾期交樓產(chǎn)生的加倍臨時安置補(bǔ)助費(fèi),。涉及該樓房交付前及辦理房照產(chǎn)生的費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。(過戶費(fèi)用乙方承擔(dān))

三、 甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋無任何瑕疵,，保證該房屋的完全擁有,。

四、 作為出售人的合同附隨義務(wù),。甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)辦理房屋安置后的產(chǎn)權(quán)辦理,。應(yīng)當(dāng)向乙方交付房屋產(chǎn)權(quán)證書。并根據(jù)乙方的要求,，在7日內(nèi)協(xié)助乙方到房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù),。

五、 此合同雙方簽字時生效,，任何一方不得違反,，如違反，應(yīng)當(dāng)向另一方承擔(dān)違約金5萬元,，違約金不足以彌補(bǔ)損失的,，守約方還有權(quán)繼續(xù)主張損失,。

乙方：

年 月 日

農(nóng)村購房合同怎么簽 農(nóng)村購房合同樣板篇二

出賣人（以下簡稱甲方）：_________身份證號碼：______________________

甲方為___ ___省__ ___市__ ___區(qū)/鎮(zhèn)____ ____居民

甲方配偶：_________身份證號碼：_________________________

房屋地址：_________

買受人（以下簡稱乙方）：_________身份證號碼：_______________________

乙方為________省________市______區(qū)/鎮(zhèn)__________居民

根據(jù)《中華人民共和國合同法》 、 《中華人民共和國土地管理法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方遵循平等、自愿,、公平,、誠實(shí)信用、守法的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成如下條款：

該房屋農(nóng)村集體土地使用證號：__________________________

房屋座落：______市______區(qū)_______村。

設(shè)計(jì)用途房,，建筑結(jié)構(gòu)該房房土地來源為：

農(nóng)村集體土地劃撥年使用至今為______年,。

該房屋按照協(xié)商以總價(jià)計(jì)算，價(jià)款為30萬元,，計(jì)叁拾萬元（大寫）

經(jīng)雙方簽訂合同后,，乙方付清甲方房款5日內(nèi)方可交付。甲方在將房屋交付乙方時如遇不可抗力（如自然災(zāi)害及其他不可抗力）時,，且不能履行合同,，雙方同意按下列第2種方式處理：

1、變更合同

2,、解除合同

__,。

如甲方無異議，乙方將在合同簽訂5日內(nèi)按一次性付款形式付款,。

如超過上述約定期限的,，乙方有權(quán)按照下述約定，追究甲方違約責(zé)任,，約定為：合同繼續(xù)履行,。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至實(shí)際交付房屋之日止,，按銀行同期貸款利率計(jì)算,。此外，甲方還應(yīng)每日按房屋價(jià)款的萬分之七向乙方支付違約金,。

如超過上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述約定,，追究乙方違約責(zé)任,，約定為：合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息,，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止,，按銀行同期貸款利率計(jì)算,。此外，乙方還應(yīng)每日按房屋價(jià)款的萬分之七向甲方支付違約金,。

甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾（特別是房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量需要達(dá)到國家關(guān)于房屋居住的要求）,，未達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任,。乙方在房屋主體結(jié)構(gòu)完好情況下,，承擔(dān)維修責(zé)任。

該房屋及其土地使用權(quán)利由甲方保證為本人所有,，且甲方于_______年_____月____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于乙方,。

乙方作為購買者享有該房屋及其土地使用的一切權(quán)利，且雙方需聲明乙方在購買該房屋后,，擁有對于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權(quán)利（包括被征用,、改造、遷移產(chǎn)生的賠償或者其他形式所產(chǎn)生的賠償均由乙方所得,，與甲方無任何關(guān)系,，且甲方后代不得對乙方及其后代進(jìn)行追償）。

該合同由雙方所在村委會給予認(rèn)可,，甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方,，乙方在法律規(guī)定和適當(dāng)機(jī)會下將其作廢，并在村委會的證明和市/區(qū)政府規(guī)定的條件下重新辦理乙方對于該房屋的農(nóng)村集體使用證,。

本合同在________省________市________區(qū)________村村委會的公證下簽訂,，雙方對于村委會的公證給與肯定和贊成。

公證人（簽章）：

甲方：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?乙方：

_____年_____月____日? ? ? ? _____年_____月_____日

農(nóng)村購房合同怎么簽 農(nóng)村購房合同樣板篇三

委托人：________________

受托人：________________

雙方經(jīng)協(xié)商一致,，就委托事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、委托事項(xiàng)

二、委托人授權(quán)________辦理有關(guān)購買商品房________套的各項(xiàng)事宜,。

1.購買的商品房共________套,，總面積在________平方米之內(nèi);

2.商品房的購入價(jià)應(yīng)掌握在________元/每平方米至________元/每平方米之間;

3.商品房所在位置，可在________市________區(qū)________路以東,，________路以西,，________路以南，________路以北范圍之內(nèi)選購;

4.其他_____________________________________,。

三,、委托報(bào)酬

受托人如完成委托事宜，委托人給付報(bào)酬________元;如果在委托期限內(nèi)未能完成委托事宜,，給付勞務(wù)費(fèi)________元,。

四、完成委托事項(xiàng)所需費(fèi)用

根據(jù)實(shí)際需要,，按支出憑據(jù)向委托人報(bào)銷,。

五,、各項(xiàng)費(fèi)用的支付方式和期限

委托酬金在合同簽訂后________日之內(nèi)，先付________%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付,。

其他費(fèi)用先由受托人墊付,，每季度未結(jié)算一次。

所有經(jīng)費(fèi)往來均通過銀行結(jié)算,。

六,、委托授權(quán)期限

自________年______月______日起，至________年______月______日止,。

七,、雙方當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)

1.委托人在合同生效之后，對授予托人在授權(quán)范圍內(nèi)的活動,，不能任意干涉,，雙方遇有問題可隨時研究協(xié)商;

2.受托人應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)行使委托人授予的權(quán)利，不得弄虛作假,，更不得與第三人惡意通謀,，欺騙委托人;

3.________________________________。

八,、爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第________種方式解決：

1.提交________________仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院起訴,。

九、雙方議定的其他事宜

_______________________________________

委托人：(簽章)_______________

地址：_________________________

郵政編碼：_____________________

法定代表人：(簽字)___________

委托代理人：(簽字)___________

開戶銀行：_____________________

銀行帳號：_____________________

受托人：(簽章)_______________

地址：_________________________

郵政編碼：_____________________

法定代表人：(簽字)___________

委托代理人：(簽字)___________

開戶銀行：_____________________

銀行帳號：_____________________

合同簽訂地點(diǎn)：_________________

合同簽訂時間：_________________

農(nóng)村購房合同怎么簽 農(nóng)村購房合同樣板篇四

甲方(賣方)：____________________

乙方(買方)：____________________

甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在______________________________(建筑面積________平方米,，儲藏室________平方米，產(chǎn)權(quán)證號________________)房地產(chǎn)出賣給乙方,，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖),。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫________________;即人民幣小寫____________________,。

三,、乙方在簽訂本合同時，支付定金________,，即小寫____________,。

四、乙方支付定金之日起____個月內(nèi),，向甲方支付首付款(定金從中扣除),，首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

五,、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金),。

六,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由 方承擔(dān)。

七,、乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時,，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額,。

八,、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保,、抵押,、房產(chǎn)瑕疵,，無人租住,、使用;無欠賬,，如電話費(fèi),、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、取暖費(fèi),、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等,。

九,、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款,，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_______元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_______元罰金,，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款,。

十,、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、地面和墻壁及不適移動的物件,。

十一、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效,。

甲方(簽章)：_________________

乙方(簽章)：_________________

___________年________月_______日

___________年________月_______日

農(nóng)村購房合同怎么簽 農(nóng)村購房合同樣板篇五

賣方：（以下簡稱甲方）_________

身份證號：_________

買房：（以下簡稱乙方）_________

身份證號：_________

甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于_________,，房屋占地面積約為_________。

第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：甲,、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為人民幣_________萬元整（￥_________）；

第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清,；

第四條特別約定：

1,、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善,。

2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時,，甲方應(yīng)予以積極配合,，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

第五條該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第六條本合同簽訂之后，房價(jià)漲落,，買賣雙方不得反悔,；

第七條本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力,；

第八條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效；

第九條本合同一式三份,，甲方執(zhí)一份,、乙方執(zhí)二份；

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

農(nóng)村購房合同怎么簽 農(nóng)村購房合同樣板篇六

賣方：(以下簡稱甲方)________________

身份證號：________________

買房：(以下簡稱乙方)________________

身份證號：________________

一、根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在__________縣_____交易市場_____號擁有的房產(chǎn)(住宅),，占地面積為_______平方米，建筑面積為_______平方米,。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號),。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：總價(jià)：人民幣_______元整(大寫：陸拾萬圓整)。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣________元整,，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法：

甲乙雙方同意以兩次付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣________萬(________圓整)給甲方,，剩余房款人民幣__________萬元(五拾萬圓整)用住房公積金貸款付給甲方。

第四條稅費(fèi)分擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費(fèi)由乙方承擔(dān)承擔(dān),。

二、甲方承諾：

1,、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核,。

2、保證對出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán),，與任何人無異議,。

3、保證該出售房屋未予出租,。

4,、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方,，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人(若違反則至少支付給乙方所交定金的2倍),。

5、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù),。

6,、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有,。

三,、乙方承諾：

1、保證按要求付清房費(fèi),，以貸款清還,。

2、,、按照前述業(yè)務(wù)需要,，及時簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。

4在辦理房屋過戶時,，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有,。

四、違約責(zé)任

1,、甲方違約,，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失,。

2,、乙方違約，沒有向甲方購買房屋,，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失,。

五、協(xié)議的定立,、履行,、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律,。

六,、協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

七,、協(xié)議壹式_____份,，雙方各執(zhí)_____份。

甲方：(簽字)_________________

聯(lián)系電話：_________________

_________年_____月_____日

乙方：(簽字)_________________

聯(lián)系電話：_________________

_________年_____月_____日

農(nóng)村購房合同怎么簽 農(nóng)村購房合同樣板篇七

甲方：（賣方）_____________________________________________________乙方（預(yù)購方）_____________________________________________________

住所：_________________________________________住所：__________________________________________

郵編：______________郵編：_____________

法定代表人：________________________法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：___________________聯(lián)系電話：______________________

委托代理機(jī)構(gòu)：_____________________________________________證件名稱：______________

住所：______________________________________郵編：______________

證號：______________聯(lián)系電話：______________

甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方向甲方農(nóng)村預(yù)訂《 _____________ 》商品房事宜,，訂立本合同,。

第一條乙方預(yù)訂____________________村____________組____________（以下簡稱該房屋）甲方已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權(quán)證（證書號：________________），并經(jīng)_____________測繪機(jī)構(gòu)實(shí)測,，該房屋建筑面積為___________平方米,。該房屋定于_______年_______月_______日交付。

第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價(jià)為人民幣______________________________元,，乙方預(yù)訂的該房屋總房價(jià)為人民幣______________________________元,，乙方采取________________方式。

第三條乙方同意簽訂本合同時,，支付定金人民幣__________________元,，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房出售合同的擔(dān)保,，簽訂商品房出售合同后,，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價(jià)款。

第四條甲,、乙雙方商定，預(yù)訂期為______天,，乙方于______年______月______日前到___________________________________________與甲方簽訂《上海市商品房出售合同》,。

第五條甲方同意將發(fā)布或提供房屋平面布局、結(jié)構(gòu),、建筑質(zhì)量,、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件,。

第六條在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi),，除本合同第七條、第八條約定的情形外,，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的,，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金,。

第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金,。

1、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時,，因面積誤差處理,、房屋交付、房屋質(zhì)量,、違約責(zé)任,、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致,；

2,、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前,，由司法機(jī)關(guān),、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。

第八條有下列情況之一,，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：

1、甲方未遵守本合同第二條,、第五條約定的,；

2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押,、預(yù)租,、查封等事實(shí)的。

第九條本協(xié)議一式______________份,，甲乙雙方各持______________份,，

_____________________________ 、___________________________各執(zhí)一份,。

甲方：______________（簽章）乙方：______________（簽定）

______________年______________月______________日______________年______________月______________日

農(nóng)村購房合同怎么簽 農(nóng)村購房合同樣板篇八

出賣人(甲方)____________

身份證號碼：____________

買受人(乙方)____________

身份證號碼：____________

甲,、乙雙方就房屋買賣事宜在平等自愿，協(xié)商一致基礎(chǔ)上訂立合同如下,，雙方自愿共同遵守,。

一、甲方自愿將其村證房位于____________________________室的房屋(土地使用權(quán)證記載建筑面積________平方米)以人民幣____________整(￥____________元)的價(jià)款出售給乙方,，乙方一次性將房款交付甲方,。

二、甲方將乙方給付的房款中的____________元(____________元)作為押金交付乙方保管,，待該房屋具備過戶條件,，甲方配合完成過戶手續(xù)后，乙方將押金如數(shù)奉還,。

三,、因本合同簽定時該房屋不具備過戶條件，甲方應(yīng)保證在具備過戶條件時協(xié)助乙方辦理房屋過戶產(chǎn)權(quán)手續(xù),，如甲方怠于履行協(xié)助義務(wù),，押金不予返還，并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因過戶不能所產(chǎn)生的一切損失,。

四,、本合同簽訂后,，甲方對該房屋使用、收益,、出租,、擔(dān)保、抵押,、買賣,、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方，并交付該房屋所有證件,。甲方不得就該房屋與他人再行訂立《買賣合同》,。

五、違約責(zé)任

1,、甲方應(yīng)當(dāng)于________年____月____日交付乙方房屋,，甲方如不按購房合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方,。逾期超過_______個月時,，乙方有權(quán)解除本合同。解約時,，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣___萬元。

2,、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方,。逾期超過______個月時,，甲方有權(quán)解除合同。解約時,，乙方已付房價(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金,。

3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,，一方可解除合同,，甲方應(yīng)當(dāng)返還全部房款并賠償乙方的因此造成的損失。

4,、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照解除合同時的市場評估價(jià)返還乙方購房款,，并賠償乙方因房屋裝修所產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

5,、如因該房屋被征收或拆遷所產(chǎn)生的補(bǔ)償款或新置房屋等的受益權(quán)由乙方享有,，甲方不得干涉,。

六、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成由該房屋所在地法院管轄,。

七、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八,、本合同一式三份,，甲乙方各執(zhí)一份，該房屋所在____________村委存放一份,。

甲方：____________乙方：________________

農(nóng)村購房合同怎么簽 農(nóng)村購房合同樣板篇九

出賣人(以下簡稱甲方)：

_________身份證號碼：______________________ ______ 甲方為___ ___省__ ___市__ ___區(qū)/鎮(zhèn)____ ____居民 甲方配偶:

_________身份證號碼：_________________________ ___ 房屋地址：__ _ 農(nóng)村集體土地使用證號碼：_________________________ _ 買受人(以下簡稱乙方)：

_________身份證號碼：______________________________ 乙方為________省________市______區(qū)/鎮(zhèn)__________居民根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國土地管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方遵循平等,、自愿、公平,、誠實(shí)信用,、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成如下條款：

第一條 房屋情況

該房屋農(nóng)村集體土地使用證號：__________________________ 房屋座落：______市______區(qū)_______村,。設(shè)計(jì)用途 居民自住用房 ，建筑結(jié)構(gòu) ,，建筑層數(shù)為(轉(zhuǎn) 載 于: 書 業(yè) 網(wǎng):)____層,。建筑面積_____平方米。

該房房土地來源為： 農(nóng)村集體土地劃撥 ,，房屋建于_________年使用至今為______年,。

第二條 該房屋價(jià)款規(guī)定

該房屋按照協(xié)商以總價(jià)計(jì)算，價(jià)款為30萬元,，計(jì)叁拾萬元(大寫)

第三條 房屋交付日期

經(jīng)雙方簽訂合同后,，乙方付清甲方房款_5_日內(nèi)方可交付。甲方在將房屋交付乙方時如遇不可抗力（如自然災(zāi)害及其他不可抗力）時,，且不能履行合同,，雙方同意按下列第_2_種方式處理：

1、 變更合同

2,、 解除合同

3,、 ______。

第四條 乙方付款形式及付款時間

如甲方無異議,，乙方將在合同簽訂_5_日內(nèi)按一次性付款形式付款,。

第五條 甲方逾期交付商品房的處理：

如超過上述約定期限的,，乙方有權(quán)按照下述約定，追究甲方違約責(zé)任,，約定為：

合同繼續(xù)履行,。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至實(shí)際交付房屋之日止,，按銀行同期貸款利率計(jì)算,。此外，甲方還應(yīng)每日按房屋價(jià)款的萬分之七向乙方支付違約金,。

第六條 乙方逾期付款的處理

如超過上述約定期限的.,，甲方有權(quán)按照下述約定，追究乙方違約責(zé)任,，約定為：

合同繼續(xù)履行,。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止,，按銀行同期貸款利率計(jì)算,。此外，乙方還應(yīng)每日按房屋價(jià)款的萬分之七向甲方支付違約金,。

第七條 房屋質(zhì)量及保修責(zé)任

甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾（特別是房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量需要達(dá)到國家關(guān)于房屋居住的要求）,，未達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任,。乙方在房屋主體結(jié)構(gòu)完好情況下,，承擔(dān)維修責(zé)任。

第八條 房屋及其土地使用權(quán)力延伸的規(guī)定

該房屋及其土地使用權(quán)利由甲方保證為本人所有,，且甲方于_______年_____月____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于乙方,。乙方作為購買者享有該房屋及其土地使用的一切權(quán)利，且雙方需聲明乙方在購買該房屋后,，擁有對于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權(quán)利（包括被征用、改造,、遷移產(chǎn)生的賠償或者其他形式所產(chǎn)生的賠償均由乙方所得,，與甲方無任何關(guān)系，且甲方后代不得對乙方及其后代進(jìn)

行追償）,。

該合同由雙方所在村委會給予認(rèn)可,，甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方，乙方在法律規(guī)定和適當(dāng)機(jī)會下將其作廢,，并在村委會的證明和市/區(qū)政府規(guī)定的條件下重新辦理乙方對于該房屋的農(nóng)村集體使用證,。

第九條 公證人的規(guī)定

本合同在________省________市________區(qū)________村村委會的公證下簽訂，雙方對于村委會的公證給與肯定和贊成,。

公證人（簽章）：

甲方： 乙方：

_____年_____月____日 _____年_____月_____日

農(nóng)村購房合同怎么簽 農(nóng)村購房合同樣板篇十

賣方（甲方）：

身份證號：________________________

買方（乙方）：____________

身份證號：____________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、房屋座落及面積：

本房屋座落在為：和府國用（筑面積）第，土地證編號____________,，現(xiàn)甲方將建成房屋的二樓出售給乙方,，出售房屋建____________平方米，準(zhǔn)確面積以房產(chǎn)證為準(zhǔn),。____________元整（￥____________元）,。甲方將房屋交付給乙方使____________元（￥：____________元）。

二,、房屋概況及計(jì)價(jià),、付款方式：

本房屋已由甲方全面裝修好可入住使用，交易總價(jià)為人民幣用（即簽訂本合同）時,，乙方需全部繳清房屋總價(jià)款

三,、甲方責(zé)任與權(quán)利

1、甲方保證出售的房屋為合法房產(chǎn),，在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,。有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)等,，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

2、本合同簽訂后,，甲方不得就該房屋與他人再訂立《買賣合同》,。

3、甲方承諾在本合同簽訂后的____________個月內(nèi)辦理好房產(chǎn)證,，辦理房產(chǎn)證的所有費(fèi)用均由甲方承擔(dān),，如因甲方原因造成合同簽訂24個月后仍沒有辦理好房產(chǎn)證，甲方需對乙方做出賠償,。

四,、乙方責(zé)任與權(quán)利

1、本合同簽訂后,，乙方即享有該房屋的所有權(quán),，甲方不得以任何方式及理由影響乙方享用該房屋的所有權(quán),。

2、乙方如有必要對房屋重新裝修時,，不得影響該房屋本體結(jié)構(gòu)安全,。

五、本合同未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

六,、本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意由和平縣仲裁委員會仲裁,。

七,、本合同連同附件《土地使用證》復(fù)印一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字（簽章）之日起生效，具有同等法律效力,。

甲方：____________

日期：____________

乙方：____________

證明人：____________

日期：____________

農(nóng)村購房合同怎么簽 農(nóng)村購房合同樣板篇十一

甲方： 身份證號碼：

乙方： 身份證號碼：

甲,、乙雙方經(jīng)過協(xié)商就房屋買賣一事，在平等,、自愿,、誠實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：

（一）該房屋座落于 ,，建筑面積為 平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米。

（二）出售房屋的所有權(quán)證證號為：

（三）房屋平面圖及房產(chǎn)證： ,。

（四）房屋內(nèi)的一切設(shè)施設(shè)備歸乙方所有,，除空調(diào)及家電家具設(shè)施設(shè)備外。（太陽能及抽油煙機(jī)費(fèi)用再另外付款,，不計(jì)于房屋款內(nèi)）。

（五）店面里的商品及柜架包括在房屋款內(nèi),，歸屬乙方,。

付款方式

甲方必須協(xié)助把房產(chǎn)證和建房證過戶到乙方后，乙方在20xx年2月25號前一次性付清全部房款人民幣壹拾陸萬壹仟元整,，甲方收到房款后出具收據(jù),。

細(xì)則

甲方在20xx年2月25號前騰空搬離該房屋,，可占用三樓一間房堆放物品，待房款全部付清后徹底搬出,，房產(chǎn)證沒過戶前,，經(jīng)雙方協(xié)商，以書面形式出售給乙方,。

（一）甲,、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi),，必須出示有效證件或本人親自和乙方一起去房產(chǎn)主管部門辦理過戶手

續(xù),。

（二）辦理過戶手續(xù)如需要甲方出面處理的不論何時何地，甲方必須協(xié)助,，如因甲方的延誤而影響過戶登記,，因而蒙受的損失由甲方全額負(fù)責(zé)賠償。如甲方原因不能辦理過戶登記,，乙方有權(quán)解除合同,，解約時甲方應(yīng)返回全部房款。

甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶及交付房屋每逾期一天按房屋總價(jià)的千分之五（5‰）計(jì)算違約金付與乙方,。

本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可另行補(bǔ)充條款,，及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

甲、乙雙方在履行本合同中,，發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的由房屋所在地人民法院起訴。

甲方保證已如陳述上述房權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋沒有設(shè)立擔(dān)保,，沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索,。

本合同一式叁份,，其中甲方留執(zhí)1份，乙方留執(zhí)1份,，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份,，均具有相同的法律效力。

本合同自甲,、乙雙方簽定之日內(nèi)村上蓋章生效,。

甲方： 乙方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：簽約日期：

農(nóng)村購房合同怎么簽 農(nóng)村購房合同樣板篇十二

出賣人（甲方）：______________身份證號碼：_____________

買受人（乙方）：______________身份證號碼：_____________

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,，以資共同遵守,。

一、甲方將自愿將坐_____________的房地產(chǎn)﹝房屋建筑面積_____________平方米﹞出售給乙方,。乙方以對甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分的了解,，愿意購買該房產(chǎn)。

二,、本合同簽定時,，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān),。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān),。乙方一次性將房款交付甲方。

三,、本合同簽訂后,，甲方對該房屋的使用、收益,、出租,、擔(dān)保、抵押,、買賣,、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

四,、本合同簽訂后,，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用,。本合同簽訂后,，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；

五,、違約責(zé)任

1,、甲方應(yīng)當(dāng)于_____________交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房價(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方,。逾期超過________________個月時，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時,，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_____________元。

2,、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方,。逾期超過________________個月時,，甲方有權(quán)解除合同。解約時,，乙方已付房價(jià)款的_____________作為甲方的損失賠償金,。

3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān),，并應(yīng)賠償乙方的損失。

4,、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

5,、如因規(guī)劃部門,、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,，如有補(bǔ)償款發(fā)放,，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

六,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第_____________種方式解決,。

1,、提交__________________仲裁委員會仲裁。

2,、依法向——區(qū)人民法院起訴,。

八、其他約定

九,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十,、本合同一式5份,，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份,。

甲方﹝簽章﹞：_________________聯(lián)系電話：_________________乙方﹝簽章﹞：_________________聯(lián)系電話：_________________

見證人：_________________見證人：_________________見證人：_________________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

農(nóng)村購房合同怎么簽 農(nóng)村購房合同樣板篇十三

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲乙雙方就下列房屋的買賣訂立如下補(bǔ)充協(xié)議,，以資雙方共同遵守。

一,、買賣的標(biāo)的及價(jià)款：甲方向乙方出售位于 商業(yè)用房,，建筑面積 ㎡，每平方米 元,，共計(jì) (人民幣) 元整,。(比價(jià)格包含辦理房產(chǎn)手續(xù)時，乙方應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)稅,、費(fèi)和公共維修基金)

二,、雙方責(zé)任與權(quán)利

1、甲方須具備該房屋所有相關(guān)法律認(rèn)可文件,。

2,、甲方負(fù)責(zé)辦理本合同項(xiàng)下的產(chǎn)權(quán)過戶，由此所產(chǎn)生相關(guān)稅費(fèi),、公共維修基金全部由甲方承擔(dān),。

3、甲方應(yīng)在簽訂本合同后 日內(nèi)辦理完畢過戶手續(xù),，將合法齊全的房產(chǎn)證交于乙方,。

4、乙方提供過戶所用的各種身份證明及法律認(rèn)可文件,。

三,、違約條款

甲、乙任何一方不按上述條款執(zhí)行既視為違約,，違約方須向?qū)Τ袚?dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。在執(zhí)行本合同的過程中，如遇雙方發(fā)生糾紛,，先行通過雙方協(xié)商;協(xié)商不成時可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

四、其他事宜

本補(bǔ)充協(xié)議與原購房合同具有同等法律效力,，本補(bǔ)充協(xié)議與原購房合同有不一致的地方以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

本協(xié)議自簽定之日起生效，一式二份;甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

日期：年 月 日

二、購房合同簽訂后違約會有什么后果

1,、若買方上訴法院,，可能判決強(qiáng)制過戶給賣方

法律依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百零七條：“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任,?！?/p>

若買方不接受協(xié)商，可以上訴至法院要求賣方必須履行購房合同,。當(dāng)買方滿足以下5個條件時,，也可主張強(qiáng)制過戶：

(1)簽訂的買賣合同有效;

(2)購房人具有購房資質(zhì);

(3)購房人具有全款能力，若批貸函已下發(fā),，部分法院也會支持過戶;

(4)售房人構(gòu)成根本違約，即售房人明確表示不賣的證據(jù)材料及逾期履行合同約定的義務(wù)超過十五日的證據(jù)材料;

(5)交易房屋未被限制,，如查封等;

但是,，法院是否會判決強(qiáng)制過戶，需要根據(jù)具體的案情來定,，并且如果法院支持買方訴訟,，買方還可以要求賣方支付違約金，盡管違約金酌情承擔(dān),，但屆時真是得不償失了,。

2、買方解除合同并要求賣方承擔(dān)根本違約責(zé)任

一般情況下,，購房合同中都會有一條補(bǔ)充協(xié)議：“拒絕將該房屋出售給乙方(買方)或者擅自提高房屋交易價(jià)格的,，則甲方(賣方)構(gòu)成根本違約，甲方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起十五日內(nèi),，以相當(dāng)于該房屋總價(jià)款的20%向乙方支付違約金,。”

所以,，如果賣方在簽訂定金協(xié)議以及房屋買賣合同之后違約,，那么雙方可自行協(xié)商違約金數(shù)額。協(xié)商不成買方可以以訴訟的方式要求售房人承擔(dān)房屋總價(jià)款的20%的違約金;且違約金數(shù)額多少是根據(jù)實(shí)際損失而定,。

此外,，購房人也可同時要求售房人按照合同約定承擔(dān)其已向居間方支付的代理費(fèi)用。

3,、雙倍返還定金

購房人可通過協(xié)商或者訴訟的方式要求售房人雙倍返還定金,。

甲方：

乙方:

日期：

農(nóng)村購房合同怎么簽 農(nóng)村購房合同樣板篇十四

甲方(賣方)：__________________身份證號碼：__________________電話：__________________

乙方(買方)：__________________身份證號碼：__________________電話：__________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成以下協(xié)議條款：

一、甲方自愿將坐落在_________市________區(qū)__________________________樓房出賣給乙方,。

二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣(大寫)_________________________________,，即人民幣(小寫) ______________________。

三,、乙方于________年____月____日向甲方支付定金：人民幣(大寫)_________________________,，即人民幣(小寫)_____________。

四,、乙方于________年____月____日第二次付款：人民幣(大寫)____________________________,，即人民幣(小寫)_____________。

五,、經(jīng)甲乙雙方同意,，甲方于________年____月____日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時將剩余款項(xiàng)一并付給乙方(乙方在付款時,，為確保在以后的房產(chǎn)過戶順利,，將暫時暫扣購房款人民幣(大寫)________________，即人民幣(小寫)____________,，待該樓房的房產(chǎn)證順利過戶給乙方時,，乙方再把此款項(xiàng)付給甲方)。

六,、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金),。甲方保證在該樓過戶時積極提供協(xié)助,，若因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)不能過戶的，產(chǎn)生的一切費(fèi)用及法律后果由甲方承擔(dān),。

七,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在____________________________將該房產(chǎn)交付乙方,。屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保,、抵押、房產(chǎn)瑕疵,，無人租住,、使用，無欠賬,，如電話費(fèi),、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、取暖費(fèi),、網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等,。

八,、經(jīng)雙方確認(rèn),，_____________________________乙方把剩余購房款一次性付給甲方時，甲方屆時應(yīng)將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據(jù)全部一并交給乙方,。交付該房產(chǎn)時甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、地面和墻壁及不適移動的物件。

九,、雙方違約責(zé)任如下：甲方如違反本協(xié)議,，則雙倍返還乙方所付購樓房款項(xiàng)。乙方如違反本協(xié)議,，返還乙方所付購樓房款項(xiàng),，則甲方不予退還購樓房訂金。

十,、附加條款：__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

甲方(賣方)：身份證號：電話：住址：

乙方(買方)：身份證號：電話：住址：

簽定日期：________年____月____日

簽定地點(diǎn)：__________________________________________

農(nóng)村購房合同怎么簽 農(nóng)村購房合同樣板篇十五

甲方：

乙方：

年 月 日

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著平等,，自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守,。

一、 甲方與xx市棚戶區(qū)改造管理辦公室簽訂房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書，甲方被安置在xx區(qū)8號地塊24號樓2單元1層01側(cè) 69.76平方米房屋,。此協(xié)議與被安置在同一樓房的02側(cè)房屋70.16平方米房屋在同一安置協(xié)議中?，F(xiàn)甲方將01側(cè)69.76平方米房屋出售給乙方，售價(jià)17.5萬元,，大寫壹拾柒萬伍仟元整,。

二、 此合同簽訂后,，甲方將此房屋安置協(xié)議交給乙方,，并向xx市棚戶區(qū)改造管理辦公室交齊全部的樓房款及變更后的樓房安置面積差額款，甲方并將交納上樓款的票據(jù)交給乙方,，乙方向甲方交納買樓款壹拾柒萬伍仟元整,。則乙方享有01側(cè)的房屋所有權(quán)。并享有合同簽字后的房屋所有收益,，包括但不限于逾期交樓產(chǎn)生的加倍臨時安置補(bǔ)助費(fèi),。涉及該樓房交付前及辦理房照產(chǎn)生的費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。(過戶費(fèi)用乙方承擔(dān))

三,、 甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋無任何瑕疵,，保證該房屋的完全擁有。

四,、 作為出售人的合同附隨義務(wù),。甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)辦理房屋安置后的產(chǎn)權(quán)辦理,。應(yīng)當(dāng)向乙方交付房屋產(chǎn)權(quán)證書。并根據(jù)乙方的要求,，在7日內(nèi)協(xié)助乙方到房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù),。

五、 此合同雙方簽字時生效,，任何一方不得違反,，如違反，應(yīng)當(dāng)向另一方承擔(dān)違約金5萬元,，違約金不足以彌補(bǔ)損失的,，守約方還有權(quán)繼續(xù)主張損失。

甲方：

乙方：

年 月 日

農(nóng)村購房合同怎么簽 農(nóng)村購房合同樣板篇十六

出賣人（以下簡稱甲方）：_________身份證號碼：______________________

甲方為___ ___省__ ___市__ ___區(qū)/鎮(zhèn)____ ____居民

甲方配偶：_________身份證號碼：_________________________

房屋地址：_________

買受人（以下簡稱乙方）：_________身份證號碼：_______________________

乙方為________省________市______區(qū)/鎮(zhèn)__________居民

根據(jù)《中華人民共和國合同法》 ,、 《中華人民共和國土地管理法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等,、自愿,、公平、誠實(shí)信用,、守法的原則,，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

該房屋農(nóng)村集體土地使用證號：__________________________

房屋座落：______市______區(qū)_______村,。

設(shè)計(jì)用途房,，建筑結(jié)構(gòu)該房房土地來源為：

農(nóng)村集體土地劃撥年使用至今為______年。

該房屋按照協(xié)商以總價(jià)計(jì)算,，價(jià)款為30萬元,，計(jì)叁拾萬元（大寫）

經(jīng)雙方簽訂合同后，乙方付清甲方房款5日內(nèi)方可交付,。甲方在將房屋交付乙方時如遇不可抗力（如自然災(zāi)害及其他不可抗力）時,，且不能履行合同，雙方同意按下列第2種方式處理：

1,、變更合同

2,、解除合同

__。

如甲方無異議,，乙方將在合同簽訂5日內(nèi)按一次性付款形式付款,。

如超過上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述約定,，追究甲方違約責(zé)任,，約定為：合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至實(shí)際交付房屋之日止,，按銀行同期貸款利率計(jì)算,。此外，甲方還應(yīng)每日按房屋價(jià)款的萬分之七向乙方支付違約金,。

如超過上述約定期限的,，甲方有權(quán)按照下述約定，追究乙方違約責(zé)任,，約定為：合同繼續(xù)履行,。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止,，按銀行同期貸款利率計(jì)算,。此外，乙方還應(yīng)每日按房屋價(jià)款的萬分之七向甲方支付違約金,。

甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾（特別是房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量需要達(dá)到國家關(guān)于房屋居住的要求）,，未達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任,。乙方在房屋主體結(jié)構(gòu)完好情況下,，承擔(dān)維修責(zé)任。

該房屋及其土地使用權(quán)利由甲方保證為本人所有,，且甲方于_______年_____月____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于乙方,。

乙方作為購買者享有該房屋及其土地使用的一切權(quán)利，且雙方需聲明乙方在購買該房屋后,，擁有對于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權(quán)利（包括被征用、改造,、遷移產(chǎn)生的賠償或者其他形式所產(chǎn)生的賠償均由乙方所得,，與甲方無任何關(guān)系，且甲方后代不得對乙方及其后代進(jìn)行追償）,。

該合同由雙方所在村委會給予認(rèn)可,，甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方，乙方在法律規(guī)定和適當(dāng)機(jī)會下將其作廢,，并在村委會的證明和市/區(qū)政府規(guī)定的條件下重新辦理乙方對于該房屋的農(nóng)村集體使用證,。

本合同在________省________市________區(qū)________村村委會的公證下簽訂，雙方對于村委會的公證給與肯定和贊成,。

公證人（簽章）：

甲方：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?乙方：

_____年_____月____日? ? ? ? _____年_____月_____日

農(nóng)村購房合同怎么簽 農(nóng)村購房合同樣板篇十七

委托人：________________

受托人：________________

雙方經(jīng)協(xié)商一致,，就委托事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

二,、委托人授權(quán)________辦理有關(guān)購買商品房________套的各項(xiàng)事宜,。

1.購買的商品房共________套，總面積在________平方米之內(nèi);

2.商品房的購入價(jià)應(yīng)掌握在________元/每平方米至________元/每平方米之間;

3.商品房所在位置,，可在________市________區(qū)________路以東,，________路以西,，________路以南，________路以北范圍之內(nèi)選購;

4.其他_____________________________________,。

三,、委托報(bào)酬

受托人如完成委托事宜，委托人給付報(bào)酬________元;如果在委托期限內(nèi)未能完成委托事宜,，給付勞務(wù)費(fèi)________元,。

四、完成委托事項(xiàng)所需費(fèi)用

根據(jù)實(shí)際需要,，按支出憑據(jù)向委托人報(bào)銷,。

五、各項(xiàng)費(fèi)用的支付方式和期限

委托酬金在合同簽訂后________日之內(nèi),，先付________%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付,。

其他費(fèi)用先由受托人墊付，每季度未結(jié)算一次,。

所有經(jīng)費(fèi)往來均通過銀行結(jié)算,。

六、委托授權(quán)期限

自________年______月______日起,，至________年______月______日止,。

七、雙方當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)

1.委托人在合同生效之后,，對授予托人在授權(quán)范圍內(nèi)的活動,，不能任意干涉，雙方遇有問題可隨時研究協(xié)商;

2.受托人應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)行使委托人授予的權(quán)利,，不得弄虛作假,，更不得與第三人惡意通謀，欺騙委托人;

3.________________________________,。

八,、爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第________種方式解決：

1.提交________________仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

九,、雙方議定的其他事宜

_______________________________________

委托人：(簽章)_______________

地址：_________________________

郵政編碼：_____________________

法定代表人：(簽字)___________

委托代理人：(簽字)___________

開戶銀行：_____________________

銀行帳號：_____________________

受托人：(簽章)_______________

地址：_________________________

郵政編碼：_____________________

法定代表人：(簽字)___________

委托代理人：(簽字)___________

開戶銀行：_____________________

銀行帳號：_____________________

合同簽訂地點(diǎn)：_________________

合同簽訂時間：_________________

農(nóng)村購房合同怎么簽 農(nóng)村購房合同樣板篇十八

甲方(賣方)：____________________

乙方(買方)：____________________

甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在______________________________(建筑面積________平方米，儲藏室________平方米，產(chǎn)權(quán)證號________________)房地產(chǎn)出賣給乙方,，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖),。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫________________;即人民幣小寫____________________,。

三,、乙方在簽訂本合同時，支付定金________,，即小寫____________,。

四、乙方支付定金之日起____個月內(nèi),，向甲方支付首付款(定金從中扣除),，首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

五,、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金),。

六,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由 方承擔(dān)。

七,、乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時,，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額,。

八、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保,、抵押,、房產(chǎn)瑕疵，無人租住,、使用;無欠賬，如電話費(fèi),、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi),、入網(wǎng)費(fèi),、有線電視費(fèi)等。

九,、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_______元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_______元罰金,，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,，不適用本條款,。

十、交付該房產(chǎn),，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、地面和墻壁及不適移動的物件。

十一,、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效,。

甲方(簽章)：_________________

乙方(簽章)：_________________

___________年________月_______日

___________年________月_______日

農(nóng)村購房合同怎么簽 農(nóng)村購房合同樣板篇十九

賣方：（以下簡稱甲方）_________

身份證號：_________

買房：（以下簡稱乙方）_________

身份證號：_________

甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于_________,，房屋占地面積約為_________,。

第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：甲、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為人民幣_________萬元整（￥_________）,；

第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清；

第四條特別約定：

1,、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善,。

2,、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時，甲方應(yīng)予以積極配合,，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān),。

第五條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第六條本合同簽訂之后,，房價(jià)漲落,，買賣雙方不得反悔；

第七條本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力,；

第八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,；

第九條本合同一式三份,，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份,；

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

農(nóng)村購房合同怎么簽 農(nóng)村購房合同樣板篇二十

賣方：(以下簡稱甲方)________________

身份證號：________________

買房：(以下簡稱乙方)________________

身份證號：________________

一,、根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在__________縣_____交易市場_____號擁有的房產(chǎn)(住宅)，占地面積為_______平方米,，建筑面積為_______平方米,。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：總價(jià)：人民幣_______元整(大寫：陸拾萬圓整),。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣________元整，作為購房定金,。

第三條付款時間與辦法：

甲乙雙方同意以兩次付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣________萬(________圓整)給甲方，剩余房款人民幣__________萬元(五拾萬圓整)用住房公積金貸款付給甲方,。

第四條稅費(fèi)分擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費(fèi)由乙方承擔(dān)承擔(dān),。

二,、甲方承諾：

1,、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

2,、保證對出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán),，與任何人無異議。

3,、保證該出售房屋未予出租,。

4、自簽訂本協(xié)議起,，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方,，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人(若違反則至少支付給乙方所交定金的2倍)。

5,、按照前述業(yè)務(wù)的需要,，及時簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。

6,、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時,，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

三,、乙方承諾：

1,、保證按要求付清房費(fèi)，以貸款清還,。

2,、、按照前述業(yè)務(wù)需要,，及時簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù),。

4在辦理房屋過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有,。

四,、違約責(zé)任

1、甲方違約,，拒絕將房屋出售給乙方,，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。

2,、乙方違約,，沒有向甲方購買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失,。

五,、協(xié)議的定立、履行,、接觸,、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律,。

六、協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

七,、協(xié)議壹式_____份，雙方各執(zhí)_____份,。

甲方：(簽字)_________________

聯(lián)系電話：_________________

_________年_____月_____日

乙方：(簽字)_________________

聯(lián)系電話：_________________

_________年_____月_____日

農(nóng)村購房合同怎么簽 農(nóng)村購房合同樣板篇二十一

甲方：（賣方）_____________________________________________________乙方（預(yù)購方）_____________________________________________________

住所：_________________________________________住所：__________________________________________

郵編：______________郵編：_____________

法定代表人：________________________法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：___________________聯(lián)系電話：______________________

委托代理機(jī)構(gòu)：_____________________________________________證件名稱：______________

住所：______________________________________郵編：______________

證號：______________聯(lián)系電話：______________

甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,、經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方向甲方農(nóng)村預(yù)訂《 _____________ 》商品房事宜，訂立本合同,。

第一條乙方預(yù)訂____________________村____________組____________（以下簡稱該房屋）甲方已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權(quán)證（證書號：________________）,，并經(jīng)_____________測繪機(jī)構(gòu)實(shí)測，該房屋建筑面積為___________平方米,。該房屋定于_______年_______月_______日交付,。

第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價(jià)為人民幣______________________________元，乙方預(yù)訂的該房屋總房價(jià)為人民幣______________________________元,，乙方采取________________方式,。

第三條乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣__________________元,，作為甲,、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房出售合同的擔(dān)保，簽訂商品房出售合同后,，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價(jià)款,。

第四條甲、乙雙方商定,，預(yù)訂期為______天,，乙方于______年______月______日前到___________________________________________與甲方簽訂《上海市商品房出售合同》。

第五條甲方同意將發(fā)布或提供房屋平面布局,、結(jié)構(gòu),、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施,、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件,。

第六條在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條,、第八條約定的情形外,，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金,；乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金,。

第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

1,、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時,，因面積誤差處理、房屋交付,、房屋質(zhì)量,、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款,，存在分歧,，不能協(xié)商一致；

2,、甲乙雙方簽訂本合同后,、簽訂商品房出售合同前，由司法機(jī)關(guān),、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的,。

第八條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：

1,、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的,；

2,、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預(yù)租,、查封等事實(shí)的,。

第九條本協(xié)議一式______________份，甲乙雙方各持______________份,，

_____________________________ ,、___________________________各執(zhí)一份。

甲方：______________（簽章）乙方：______________（簽定）

______________年______________月______________日______________年______________月______________日

農(nóng)村購房合同怎么簽 農(nóng)村購房合同樣板篇二十二

出賣人(甲方)____________

身份證號碼：____________

買受人(乙方)____________

身份證號碼：____________

甲,、乙雙方就房屋買賣事宜在平等自愿,，協(xié)商一致基礎(chǔ)上訂立合同如下，雙方自愿共同遵守,。

一,、甲方自愿將其村證房位于____________________________室的房屋(土地使用權(quán)證記載建筑面積________平方米)以人民幣____________整(￥____________元)的價(jià)款出售給乙方，乙方一次性將房款交付甲方,。

二,、甲方將乙方給付的房款中的____________元(____________元)作為押金交付乙方保管,，待該房屋具備過戶條件，甲方配合完成過戶手續(xù)后,，乙方將押金如數(shù)奉還,。

三、因本合同簽定時該房屋不具備過戶條件,，甲方應(yīng)保證在具備過戶條件時協(xié)助乙方辦理房屋過戶產(chǎn)權(quán)手續(xù),，如甲方怠于履行協(xié)助義務(wù)，押金不予返還,，并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因過戶不能所產(chǎn)生的一切損失,。

四、本合同簽訂后,，甲方對該房屋使用,、收益、出租,、擔(dān)保,、抵押、買賣,、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,，并交付該房屋所有證件。甲方不得就該房屋與他人再行訂立《買賣合同》,。

五,、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)當(dāng)于________年____月____日交付乙方房屋,，甲方如不按購房合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房價(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過_______個月時,，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣___萬元,。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方,。逾期超過______個月時，甲方有權(quán)解除合同,。解約時,，乙方已付房價(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,，一方可解除合同,，甲方應(yīng)當(dāng)返還全部房款并賠償乙方的因此造成的損失。

4,、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照解除合同時的市場評估價(jià)返還乙方購房款,，并賠償乙方因房屋裝修所產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

5,、如因該房屋被征收或拆遷所產(chǎn)生的補(bǔ)償款或新置房屋等的受益權(quán)由乙方享有，甲方不得干涉,。

六,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成由該房屋所在地法院管轄,。

七,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

八、本合同一式三份,，甲乙方各執(zhí)一份,，該房屋所在____________村委存放一份。

甲方：____________乙方：________________

農(nóng)村購房合同怎么簽 農(nóng)村購房合同樣板篇二十三

出賣人(以下簡稱甲方)：

_________身份證號碼：______________________ ______ 甲方為___ ___省__ ___市__ ___區(qū)/鎮(zhèn)____ ____居民 甲方配偶:

_________身份證號碼：_________________________ ___ 房屋地址：__ _ 農(nóng)村集體土地使用證號碼：_________________________ _ 買受人(以下簡稱乙方)：

_________身份證號碼：______________________________ 乙方為________省________市______區(qū)/鎮(zhèn)__________居民根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國土地管理法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等,、自愿,、公平、誠實(shí)信用,、守法的原則,，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

第一條 房屋情況

該房屋農(nóng)村集體土地使用證號：__________________________ 房屋座落：______市______區(qū)_______村,。設(shè)計(jì)用途 居民自住用房 ,，建筑結(jié)構(gòu) ，建筑層數(shù)為(轉(zhuǎn) 載 于: 書 業(yè) 網(wǎng):)____層,。建筑面積_____平方米,。

該房房土地來源為： 農(nóng)村集體土地劃撥 ，房屋建于_________年使用至今為______年。

第二條 該房屋價(jià)款規(guī)定

該房屋按照協(xié)商以總價(jià)計(jì)算,，價(jià)款為30萬元,，計(jì)叁拾萬元(大寫)

第三條 房屋交付日期

經(jīng)雙方簽訂合同后，乙方付清甲方房款_5_日內(nèi)方可交付,。甲方在將房屋交付乙方時如遇不可抗力（如自然災(zāi)害及其他不可抗力）時,，且不能履行合同，雙方同意按下列第_2_種方式處理：

1,、 變更合同

2,、 解除合同

3、 ______,。

第四條 乙方付款形式及付款時間

如甲方無異議,，乙方將在合同簽訂_5_日內(nèi)按一次性付款形式付款。

第五條 甲方逾期交付商品房的處理：

如超過上述約定期限的,，乙方有權(quán)按照下述約定,，追究甲方違約責(zé)任，約定為：

合同繼續(xù)履行,。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息,，利息自合同約定甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至實(shí)際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算,。此外,，甲方還應(yīng)每日按房屋價(jià)款的萬分之七向乙方支付違約金。

第六條 乙方逾期付款的處理

如超過上述約定期限的.,，甲方有權(quán)按照下述約定,，追究乙方違約責(zé)任，約定為：

合同繼續(xù)履行,。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息,，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算,。此外,，乙方還應(yīng)每日按房屋價(jià)款的萬分之七向甲方支付違約金。

第七條 房屋質(zhì)量及保修責(zé)任

甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾（特別是房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量需要達(dá)到國家關(guān)于房屋居住的要求）,，未達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的,，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。乙方在房屋主體結(jié)構(gòu)完好情況下,，承擔(dān)維修責(zé)任,。

第八條 房屋及其土地使用權(quán)力延伸的規(guī)定

該房屋及其土地使用權(quán)利由甲方保證為本人所有，且甲方于_______年_____月____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于乙方,。乙方作為購買者享有該房屋及其土地使用的一切權(quán)利,，且雙方需聲明乙方在購買該房屋后，擁有對于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權(quán)利（包括被征用、改造,、遷移產(chǎn)生的賠償或者其他形式所產(chǎn)生的賠償均由乙方所得,，與甲方無任何關(guān)系，且甲方后代不得對乙方及其后代進(jìn)

行追償）,。

該合同由雙方所在村委會給予認(rèn)可,，甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方，乙方在法律規(guī)定和適當(dāng)機(jī)會下將其作廢,，并在村委會的證明和市/區(qū)政府規(guī)定的條件下重新辦理乙方對于該房屋的農(nóng)村集體使用證,。

第九條 公證人的規(guī)定

本合同在________省________市________區(qū)________村村委會的公證下簽訂，雙方對于村委會的公證給與肯定和贊成,。

公證人（簽章）：

甲方： 乙方：

_____年_____月____日 _____年_____月_____日

農(nóng)村購房合同怎么簽 農(nóng)村購房合同樣板篇二十四

出賣人（甲方）：______________身份證號碼：_____________

買受人（乙方）：______________身份證號碼：_____________

甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,，以資共同遵守,。

一、甲方將自愿將坐_____________的房地產(chǎn)﹝房屋建筑面積_____________平方米﹞出售給乙方,。乙方以對甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分的了解,，愿意購買該房產(chǎn),。

二,、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件,。等過戶條件成熟時,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān),。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方,。

三,、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用,、收益,、出租、擔(dān)保,、抵押,、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

四,、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用,。本合同簽訂后,，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；

五,、違約責(zé)任

1,、甲方應(yīng)當(dāng)于_____________交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房價(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方,。逾期超過________________個月時，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時,，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_____________元,。

2,、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方,。逾期超過________________個月時,，甲方有權(quán)解除合同。解約時,，乙方已付房價(jià)款的_____________作為甲方的損失賠償金,。

3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān),，并應(yīng)賠償乙方的損失。

4,、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

5,、如因規(guī)劃部門,、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,，如有補(bǔ)償款發(fā)放,，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

六,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,；協(xié)商不成的按下述第_____________種方式解決。

1,、提交__________________仲裁委員會仲裁,。

2、依法向——區(qū)人民法院起訴,。

八,、其他約定

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十,、本合同一式5份,，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份,。

甲方﹝簽章﹞：_________________聯(lián)系電話：_________________乙方﹝簽章﹞：_________________聯(lián)系電話：_________________

見證人：_________________見證人：_________________見證人：_________________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

農(nóng)村購房合同怎么簽 農(nóng)村購房合同樣板篇二十五

賣方（甲方）：

身份證號：________________________

買方（乙方）：____________

身份證號：____________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋座落及面積：

本房屋座落在為：和府國用（筑面積）第,，土地證編號____________,，現(xiàn)甲方將建成房屋的二樓出售給乙方,，出售房屋建____________平方米,，準(zhǔn)確面積以房產(chǎn)證為準(zhǔn)。____________元整（￥____________元）,。甲方將房屋交付給乙方使____________元（￥：____________元）,。

二、房屋概況及計(jì)價(jià),、付款方式：

本房屋已由甲方全面裝修好可入住使用,，交易總價(jià)為人民幣用（即簽訂本合同）時，乙方需全部繳清房屋總價(jià)款

三,、甲方責(zé)任與權(quán)利

1,、甲方保證出售的房屋為合法房產(chǎn)，在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,。有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)等，甲方均在交易前辦妥,，交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

2,、本合同簽訂后,，甲方不得就該房屋與他人再訂立《買賣合同》。

3,、甲方承諾在本合同簽訂后的____________個月內(nèi)辦理好房產(chǎn)證,，辦理房產(chǎn)證的所有費(fèi)用均由甲方承擔(dān)，如因甲方原因造成合同簽訂24個月后仍沒有辦理好房產(chǎn)證,，甲方需對乙方做出賠償,。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

1,、本合同簽訂后,，乙方即享有該房屋的所有權(quán)，甲方不得以任何方式及理由影響乙方享用該房屋的所有權(quán),。

2,、乙方如有必要對房屋重新裝修時，不得影響該房屋本體結(jié)構(gòu)安全,。

五,、本合同未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

六,、本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意由和平縣仲裁委員會仲裁,。

七,、本合同連同附件《土地使用證》復(fù)印一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字（簽章）之日起生效，具有同等法律效力,。

甲方：____________

日期：____________

乙方：____________

證明人：____________

日期：____________

農(nóng)村購房合同怎么簽 農(nóng)村購房合同樣板篇二十六

甲方： 身份證號碼：

乙方： 身份證號碼：

甲,、乙雙方經(jīng)過協(xié)商就房屋買賣一事,，在平等、自愿,、誠實(shí)信用的前提下,，達(dá)成如下協(xié)議：

（一）該房屋座落于 ，建筑面積為 平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米,。

（二）出售房屋的所有權(quán)證證號為：

（三）房屋平面圖及房產(chǎn)證： 。

（四）房屋內(nèi)的一切設(shè)施設(shè)備歸乙方所有,，除空調(diào)及家電家具設(shè)施設(shè)備外,。（太陽能及抽油煙機(jī)費(fèi)用再另外付款，不計(jì)于房屋款內(nèi)）,。

（五）店面里的商品及柜架包括在房屋款內(nèi),，歸屬乙方。

付款方式

甲方必須協(xié)助把房產(chǎn)證和建房證過戶到乙方后,，乙方在20xx年2月25號前一次性付清全部房款人民幣壹拾陸萬壹仟元整,，甲方收到房款后出具收據(jù)。

細(xì)則

甲方在20xx年2月25號前騰空搬離該房屋,，可占用三樓一間房堆放物品,，待房款全部付清后徹底搬出，房產(chǎn)證沒過戶前,，經(jīng)雙方協(xié)商,，以書面形式出售給乙方。

（一）甲,、乙雙方同意,，雙方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，必須出示有效證件或本人親自和乙方一起去房產(chǎn)主管部門辦理過戶手

續(xù),。

（二）辦理過戶手續(xù)如需要甲方出面處理的不論何時何地,，甲方必須協(xié)助，如因甲方的延誤而影響過戶登記,，因而蒙受的損失由甲方全額負(fù)責(zé)賠償,。如甲方原因不能辦理過戶登記,，乙方有權(quán)解除合同,，解約時甲方應(yīng)返回全部房款。

甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶及交付房屋每逾期一天按房屋總價(jià)的千分之五（5‰）計(jì)算違約金付與乙方,。

本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可另行補(bǔ)充條款,，及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

甲,、乙雙方在履行本合同中，發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的由房屋所在地人民法院起訴,。

甲方保證已如陳述上述房權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)立擔(dān)保,，沒有權(quán)屬糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索。

本合同一式叁份,，其中甲方留執(zhí)1份,，乙方留執(zhí)1份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份,，均具有相同的法律效力,。

本合同自甲、乙雙方簽定之日內(nèi)村上蓋章生效,。

甲方： 乙方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：簽約日期：

農(nóng)村購房合同怎么簽 農(nóng)村購房合同樣板篇二十七

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲乙雙方就下列房屋的買賣訂立如下補(bǔ)充協(xié)議,，以資雙方共同遵守。

一,、買賣的標(biāo)的及價(jià)款：甲方向乙方出售位于 商業(yè)用房,，建筑面積 ㎡，每平方米 元,，共計(jì) (人民幣) 元整,。(比價(jià)格包含辦理房產(chǎn)手續(xù)時，乙方應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)稅,、費(fèi)和公共維修基金)

二,、雙方責(zé)任與權(quán)利

1、甲方須具備該房屋所有相關(guān)法律認(rèn)可文件,。

2,、甲方負(fù)責(zé)辦理本合同項(xiàng)下的產(chǎn)權(quán)過戶，由此所產(chǎn)生相關(guān)稅費(fèi),、公共維修基金全部由甲方承擔(dān),。

3、甲方應(yīng)在簽訂本合同后 日內(nèi)辦理完畢過戶手續(xù),，將合法齊全的房產(chǎn)證交于乙方,。

4、乙方提供過戶所用的各種身份證明及法律認(rèn)可文件,。

三,、違約條款

甲、乙任何一方不按上述條款執(zhí)行既視為違約,，違約方須向?qū)Τ袚?dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。在執(zhí)行本合同的過程中,，如遇雙方發(fā)生糾紛，先行通過雙方協(xié)商;協(xié)商不成時可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

四,、其他事宜

本補(bǔ)充協(xié)議與原購房合同具有同等法律效力，本補(bǔ)充協(xié)議與原購房合同有不一致的地方以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

本協(xié)議自簽定之日起生效,，一式二份;甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

日期：年 月 日

二,、購房合同簽訂后違約會有什么后果

1、若買方上訴法院,，可能判決強(qiáng)制過戶給賣方

法律依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百零七條：“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任,?！?/p>

若買方不接受協(xié)商，可以上訴至法院要求賣方必須履行購房合同,。當(dāng)買方滿足以下5個條件時,，也可主張強(qiáng)制過戶：

(1)簽訂的買賣合同有效;

(2)購房人具有購房資質(zhì);

(3)購房人具有全款能力，若批貸函已下發(fā),，部分法院也會支持過戶;

(4)售房人構(gòu)成根本違約,，即售房人明確表示不賣的證據(jù)材料及逾期履行合同約定的義務(wù)超過十五日的證據(jù)材料;

(5)交易房屋未被限制，如查封等;

但是,，法院是否會判決強(qiáng)制過戶,，需要根據(jù)具體的案情來定，并且如果法院支持買方訴訟,，買方還可以要求賣方支付違約金,，盡管違約金酌情承擔(dān)，但屆時真是得不償失了,。

2,、買方解除合同并要求賣方承擔(dān)根本違約責(zé)任

一般情況下，購房合同中都會有一條補(bǔ)充協(xié)議：“拒絕將該房屋出售給乙方(買方)或者擅自提高房屋交易價(jià)格的,，則甲方(賣方)構(gòu)成根本違約,，甲方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起十五日內(nèi)，以相當(dāng)于該房屋總價(jià)款的20%向乙方支付違約金,?！?/p>

所以，如果賣方在簽訂定金協(xié)議以及房屋買賣合同之后違約,，那么雙方可自行協(xié)商違約金數(shù)額,。協(xié)商不成買方可以以訴訟的方式要求售房人承擔(dān)房屋總價(jià)款的20%的違約金;且違約金數(shù)額多少是根據(jù)實(shí)際損失而定。

此外,，購房人也可同時要求售房人按照合同約定承擔(dān)其已向居間方支付的代理費(fèi)用,。

3、雙倍返還定金

購房人可通過協(xié)商或者訴訟的方式要求售房人雙倍返還定金,。

甲方：

乙方:

日期：

農(nóng)村購房合同怎么簽 農(nóng)村購房合同樣板篇二十八

甲方(賣方)：__________________身份證號碼：__________________電話：__________________

乙方(買方)：__________________身份證號碼：__________________電話：__________________

甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成以下協(xié)議條款：

一,、甲方自愿將坐落在_________市________區(qū)__________________________樓房出賣給乙方。

二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣(大寫)_________________________________,，即人民幣(小寫) ______________________。

三,、乙方于________年____月____日向甲方支付定金：人民幣(大寫)_________________________,，即人民幣(小寫)_____________。

四,、乙方于________年____月____日第二次付款：人民幣(大寫)____________________________,，即人民幣(小寫)_____________。

五,、經(jīng)甲乙雙方同意,，甲方于________年____月____日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時將剩余款項(xiàng)一并付給乙方(乙方在付款時,，為確保在以后的房產(chǎn)過戶順利,，將暫時暫扣購房款人民幣(大寫)________________，即人民幣(小寫)____________,，待該樓房的房產(chǎn)證順利過戶給乙方時,，乙方再把此款項(xiàng)付給甲方)。

六,、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金),。甲方保證在該樓過戶時積極提供協(xié)助,，若因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)不能過戶的，產(chǎn)生的一切費(fèi)用及法律后果由甲方承擔(dān),。

七,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在____________________________將該房產(chǎn)交付乙方。屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保,、抵押,、房產(chǎn)瑕疵，無人租住,、使用,，無欠賬，如電話費(fèi),、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi),、網(wǎng)費(fèi),、有線電視費(fèi)等。

八,、經(jīng)雙方確認(rèn),，_____________________________乙方把剩余購房款一次性付給甲方時，甲方屆時應(yīng)將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據(jù)全部一并交給乙方,。交付該房產(chǎn)時甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、地面和墻壁及不適移動的物件。

九,、雙方違約責(zé)任如下：甲方如違反本協(xié)議,，則雙倍返還乙方所付購樓房款項(xiàng)。乙方如違反本協(xié)議,，返還乙方所付購樓房款項(xiàng),，則甲方不予退還購樓房訂金。

十,、附加條款：__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

甲方(賣方)：身份證號：電話：住址：

乙方(買方)：身份證號：電話：住址：

簽定日期：________年____月____日

簽定地點(diǎn)：__________________________________________