隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達(dá)成意見一致時(shí),，制定合同可以享有一定的自由,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。

房屋買賣合同糾紛案篇1

賣房方（簡稱甲方）：

買房方（簡稱乙方）：

經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商,，就甲方向乙方出賣甲方所屬產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)事宜,，達(dá)成以下條款：

一、甲方同意將位于約平方米

二,、甲方保證該房是符合現(xiàn)有國家及合肥市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),；甲方必須保證擁有該房屋的獨(dú)立產(chǎn)權(quán)；無任何產(chǎn)權(quán)爭議及糾紛,，并有權(quán)將該房屋上市交易,。甲方保證該房屋手續(xù)真實(shí)有效。

三,、乙方愿意在本合同第一條款和第二條款成立的前提下,，就向甲方購買上述房的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本合同，并認(rèn)可在這種情況下簽訂才具有法律的效力,。

四,、乙方將購買房屋款項(xiàng)一次性交清后，甲方將房屋所有手續(xù)交付乙方,。

五,、甲方負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù)及費(fèi)用，乙方承擔(dān)過戶費(fèi)用,。

六,、乙方辦理房屋入住和產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)時(shí)，如需要甲方提供有效證件和及時(shí)到場時(shí),，甲方無條件負(fù)責(zé)配合,，不得以任何理由推脫，如不配合,，屬違約行為,。

七、此協(xié)議自雙方簽訂之日起房款兩清，甲方不得以任何理由對此房屋提出產(chǎn)權(quán)要求,。

八,、協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，公證人執(zhí)一份。此協(xié)議自簽訂之日起立即生效,，并永久有效,。

甲方產(chǎn)權(quán)人：

乙方簽字：

公證人簽字：

年月日甲方共同所有人：

房屋買賣合同糾紛案篇2

范本 甲方（出賣人）__________________ 本人姓名：__________________ （身份證號碼）__________________ 地址：__________________ XX編碼：__________________ 聯(lián)系電話：__________________ 乙方（買受人）__________________ 本人姓名：__________________ （身份證號碼）__________________ 地址：__________________ XX編碼：__________________ 聯(lián)系電話：__________________ 根據(jù)國家和_________省（市）法律,、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋的基本情況 甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_______________；位于第_____層,，共_________（套間）,，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_________平方米（其中實(shí)際建筑面積_________平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米）,，房屋用途為_________；（房屋所有權(quán)證號,、土地使用權(quán)證號房地產(chǎn)權(quán)證號）為__________________,。

第二條房屋面積的特殊約定 本合同

第一條所約定的面積為產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積。

第三條價(jià)格 按總建筑面積計(jì)算,，該房屋售價(jià)為（_________幣）每平方米_________元,，總金額為（_________幣）_________元整。

第四條付款方式

1,、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（_________幣）_________元整,，并應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給甲方。

2,、已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵,，支付方式為以下第______種：

（1）現(xiàn)金_________；

（2）支票_________,；

（3）匯款_________,。

第五條交付期限 甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方,，并應(yīng)收到該房屋全部價(jià)款之日起____日內(nèi),，將該房屋付給乙方。

第六條乙方逾期付款的違約責(zé)任

1、乙方如未按本合同

第四條規(guī)定的時(shí)間付款,，甲方對乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之

第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_____計(jì)算,。

2,、逾期超過_____天后，即視為乙方不履行本合同,。屆時(shí),，甲方有權(quán)按下述第_____種約定，追究乙方的違約責(zé)任,。

（1）終止合同,，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的`差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償,。

（2）乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

第七條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

1,、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同

第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約利息,。按本合同規(guī)定的交付期限的39；

第二天起至實(shí)際交付之日止,，按_____%向乙方支付違約金

2,、逾期超過____個(gè)月，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)按下列第_____種約定,，追究甲方的違約責(zé)任。

（1）終止合同,，甲方按乙方累計(jì)已付款的_____%向乙方支付違約金,。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償,。

（2）甲方按乙方累計(jì)已付款的_____%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定 在乙方實(shí)際接收該房屋之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起___天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的_____%賠償乙方損失,。

第九條保證 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),，甲方均在交易前辦妥。

第十條稅費(fèi)的交納 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的所有費(fèi)用均由乙方繳納,。

第十一條聲明及保證 甲方：

1,、甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2,、在簽署本合同時(shí),，任何法院,、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。 乙方：

1、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2,、在簽署本合同時(shí)，任何法院,、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管

房屋買賣合同糾紛案篇3

賣方：_______(以下簡稱甲方)身份證號：______________________________

買方：_______(以下簡稱乙方)身份證號：______________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條,、甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu),、層次,、面積、附屬設(shè)施

1,、甲方所售房屋所有權(quán)證號為________號,，房屋土地使用權(quán)證號為________號。

2,、甲方所售房屋位于______區(qū)______路(街)______號,，為______室______廳結(jié)構(gòu)。

3、甲方所售房屋建筑面積______平方米,。

4,、甲方所售房屋附屬設(shè)施為____________。

第二條,、房屋價(jià)格及其他費(fèi)用

1,、甲、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整,，后續(xù)沒有其它費(fèi)用。

2,、甲,、乙雙方達(dá)成一致意見，雙方交易稅費(fèi)由方負(fù)擔(dān),。

第三條,、付款方式：__________________________________________。

第四條,、房屋交付

甲,、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費(fèi))后____日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方,，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長。

第五條,、乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期____日，按照逾期金額的2支付違約金,，逾期達(dá)一個(gè)月以上的,，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同,，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),，并向甲方支付購房款10%違約金。

第六條,、甲方逾期交房的違約責(zé)任

甲方未按本合同

第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用,，每逾期____日，按照購房總價(jià)的2支付違約金,，逾期達(dá)一個(gè)月以上的,，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同,，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),，并向乙方支付房價(jià)10%的違約金,。

第七條、甲方保證

在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第八條,、本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第九條,、本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民起訴,。

第十條、本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條、本合同一式_____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)_____份，其他_____份交有關(guān)部門存檔,。

甲方(簽字蓋章)：_____________________乙方(簽字蓋章)：_____________________

聯(lián)系方式：____________________________聯(lián)系方式：____________________________

________年____月____日________年____月____日

房屋買賣合同糾紛案篇4

是指居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會或者提供訂立合同的媒介服務(wù),，

委托人支付報(bào)酬的合同。在民法理論中,，又稱為中介合同,。

向他方報(bào)告訂立合同的機(jī)會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)的一方為居間人，

接受他方所提供的訂約機(jī)會并支付報(bào)酬的一方為委托人,。

在房產(chǎn)交易中,，是指：

買房人與中介，或賣房人與中價(jià)之間,，以中介人介紹訂約機(jī)會或信息并 提供房屋銷售 的中間服務(wù)包括介紹房屋狀況,、協(xié)助簽約、協(xié)助資金產(chǎn)證監(jiān)管等為內(nèi)容的服務(wù)性合同,。

簡單的說就是購房者委托中介協(xié)助買房或賣房者委托中介協(xié)助賣房而與中介簽訂的合同,， 本質(zhì)上說是一個(gè)保護(hù)中介2頭收錢的協(xié)議,，具體可以觀察居間合同上，

購房者,，賣房者,，中介，三方各自的義務(wù)/責(zé)任條款各占多少比例,。

注意：有些中介概念不清或故意混淆概念,，其《居間合同》模板的名字為《定金合同》或《房屋買賣合同》又或者是其他名稱，而實(shí)質(zhì)內(nèi)容卻是《居間合同》

區(qū)分的主要區(qū)別就是

1.《居間合同》比《房屋買賣合同》上的買賣雙方多了一個(gè)居間方,，即中介,。

只要合同上或簽名處有居間方（通常為丙方），那這就是《居間合同》

2.合同內(nèi)容中有委托相關(guān)內(nèi)容,。

3. 違約責(zé)任中有“定金法則”,，詳見“2 定金”

1.保證中介利益。

2.中介憑居間合同 就可去網(wǎng)上拉房屋買賣合同,，憑此網(wǎng)上備案拉合同并加鎖,， 意味房子必須通過這個(gè)中介賣。

3.可以做低/高房屋價(jià)操作

4.包裝成首套房

5.其他某些《房屋買賣合同》中不能約定的內(nèi)容,。

居間合同對于買賣雙方其實(shí)是不必要的,，因?yàn)閷Ψ课萁灰灼鹫阶笥业氖欠课葙I賣合同，（條款比居間合同詳細(xì),，違約代價(jià)也更高）,。

而如果因居間合同的內(nèi)容與房屋買賣合同的內(nèi)容有差異而產(chǎn)生矛盾時(shí)，豈不是多此一舉,？ 例如居間合同簽訂后,，定金也付了，但在談房屋買賣合同適意見分歧嚴(yán)重?zé)o法達(dá)成一致,， 是否算違約,？暫時(shí)還不清楚，

貌似以目前的情況,，很難跳過居間合同直接簽訂房屋買賣合同,，因?yàn)橹薪橐Ｗo(hù)其利益。 不過可以嘗試盡量避免這種麻煩,。

那就是把2種合同的內(nèi)容差別控制在盡可能小的范圍,，

也就是把居間合同寫得詳細(xì)點(diǎn)，內(nèi)容與房屋買賣合同盡量一致,。

居間協(xié)議多是格式文本約定付款方式,，

那么就在居間合同的補(bǔ)充合同/協(xié)議中添加與缺少的房屋買賣合同中的相關(guān)內(nèi)容。 （居間合同+補(bǔ)充合同 /協(xié)議）內(nèi)容≈（房屋買賣合同）

有些中介把居間協(xié)議連同買賣合同放在一起,，也可以達(dá)到這個(gè)效果,，

房屋買賣合同糾紛案篇5

房地產(chǎn)買賣合同

賣 方（以下簡稱甲方）：

買 方（以下簡稱乙方）：

甲,、乙雙方本著平等互利、友好合作的原則,，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款,，雙方共同遵守。

第一條 房屋的基本情況

甲方自愿將坐落在 室的房地產(chǎn)（房屋所有權(quán)證號：慶房權(quán)證字第號,；國有土地使用證：大慶國用（ ）第 ,；房屋結(jié)構(gòu)為 ，建筑面積為平方米,，出售給乙方,。乙方對甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分了解，對該房屋現(xiàn)狀認(rèn)可,，愿意購買該房地產(chǎn),。

第二條 房屋售價(jià)

甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣（大寫） 元整，￥ 元,。

第三條 付款方式

按揭付款

1,、乙方在簽訂本合同時(shí)支付給甲方購房定金人民幣（大寫）： 元整。

2,、乙方應(yīng)在 年 月 日前,，乙方付給甲方購房款人民幣（大寫）：

元整。

3,、剩余按揭房款人民幣（大寫）： 元整,，乙方按照銀行要求將所有程序辦理完畢，甲方按照銀行按揭程序領(lǐng)取售房款,。

4、如銀行貸款延遲下發(fā)或不能下發(fā),，乙方應(yīng)在年 月 日前,，以現(xiàn)金方式支付購房房款給甲方。

以上雙方收付款要有收付款憑證為依據(jù),。

第四條 交房日期

甲方應(yīng)在年月日前將上述房地產(chǎn)正式交付給乙方使用,，甲方將上述房地產(chǎn)交付給乙方時(shí)，應(yīng)將該房屋范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并移交給乙方,。

第五條 違約責(zé)任

1,、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

2,、甲乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約,，乙方不得向甲方索還定金,，定金歸甲方所有。甲方中途悔約,，甲方應(yīng)在悔約當(dāng)日將定金退還給乙方,，同時(shí)賠償給乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。

3,、本合同在履行過程中,，無論任何一方違約均按房屋成交價(jià)的日3‰賠償給對方，從合同簽訂之日起至違約解決完畢當(dāng)日的累計(jì)日期計(jì)算,。

4,、乙方如未按本合同第三條款規(guī)定的時(shí)間付款，或未按第七條款約定的時(shí)間辦理買方過戶,；或者甲方不能按本合同第四條款規(guī)定的時(shí)間交付房地產(chǎn),，或不能按第七條款約定的時(shí)間給乙方過戶，或不能按第六條第5款約定的時(shí)間將戶口遷出,；均視為違約,，每逾期一天，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款的日0.5‰的滯納金,，逾期超過15天,，則按第五條第3款處理。

5,、本合同自生效之日起,，乙方有權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)讓給第三方，房價(jià)升降由乙方受益或承擔(dān),，甲方應(yīng)無條件配合辦理相關(guān)手續(xù)并繼續(xù)履行此合同,，此情況不視為乙方違約。

第六條 甲乙雙方就房屋交付時(shí)達(dá)成以下細(xì)目

1,、沒有房屋欠款,，如：電話費(fèi)、水電費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、寬帶費(fèi)（以本合同第四條交房日期為準(zhǔn)，交房日期以前由甲方負(fù)責(zé),，交房日期以后由乙方自行支付,。）等。

2,、物業(yè)管理費(fèi)和取暖費(fèi)甲方結(jié)清至 ,。

3,、沒有固定不可移動裝修物品的破壞；

4,、房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞,；

5、產(chǎn)權(quán)過戶后,，甲方必須保證在 天內(nèi)將其戶口遷出,；

第七條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定

1、甲乙雙方約定于月買賣立訂契約過戶手續(xù),，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證,。待乙方領(lǐng)到新的產(chǎn)權(quán)證時(shí)，甲乙雙方應(yīng)即時(shí)辦理土地使用證過戶手續(xù),。如因甲乙任何一方原因?qū)е挛茨馨醇s定日期辦理過戶手續(xù)的,，由責(zé)任方承擔(dān)所造成的一切損失。辦理上述過戶手續(xù)時(shí),，產(chǎn)生的過戶稅費(fèi)由 ,。

2、本合同中未作規(guī)定而產(chǎn)生的其它費(fèi)用由甲乙雙方按照國家規(guī)定自行交納,，如國家沒有明確規(guī)定甲乙雙方協(xié)商交納,。

第八條 有關(guān)爭議

本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分,，具有同等法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時(shí),，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

第九條 生效說明

本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力,。自雙方簽字之日起生效。在簽定本合同時(shí),，賣方夫妻雙方若只有一方現(xiàn)場簽字,，則視為另一方已同意，賣方中一方可全權(quán)代表另一方意見,。賣方中有一方若隱瞞另一方事實(shí)真相,，私自簽定本合同則屬于詐騙行為，將承擔(dān)此交易的一切法律責(zé)任,，本合同對此套房產(chǎn)共有人具有同等法律效力,。

本協(xié)議在甲乙雙方交易完畢后自動終止,，與此相關(guān)的所有收據(jù)作廢。

第十條 補(bǔ)充條款

甲方：

身份證號碼：

委托代理人：

聯(lián)系方式：

現(xiàn)住址：

工作單位：

乙方： 身份證號碼：委托代理人：聯(lián)系方式： 現(xiàn)住址： 工作單位： 生效日期：年月日

房地產(chǎn)買賣合同

敬 請 注 意

為了維護(hù)您的利益,，請您在簽署本合同前,，仔細(xì)閱讀如下注意事項(xiàng)和合同中的條款。

1,、本合同文本適用于房地產(chǎn)買賣（二手房）,。

2、本合同未盡事宜,，雙方議定后,，可另行簽訂附件或填入空白條款內(nèi)。

3,、賣方簽訂合同時(shí)應(yīng)出具該房屋的有效合法證件（房屋所有權(quán)證,，國有土地使用證） 或購房發(fā)票、購房合同書和身份證明（戶口本,、結(jié)婚證,、身份證）。代理人售房應(yīng)出具委托公證書和代理人的身份證,。產(chǎn)權(quán)人,、共有人或代理人必須本人到場簽字。

4,、買方簽訂合同時(shí)應(yīng)出具身份證,，代理人購房的應(yīng)出具委托公證書和代理人身份證。

5,、在簽署本合同之前,，甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方、房屋的所有情況（如鄰居關(guān)系緊張房屋質(zhì)量存在安全隱患,、房屋漏水或房屋有重大事件包括民風(fēng)民俗在內(nèi)）,。

6、本合同未作規(guī)定的,，按《中華人民共和國合同法》規(guī)定執(zhí)行,。

房屋買賣合同糾紛案篇6

出售人(以下簡稱甲方)：____________身份證號：____________________住址：_______________________

購買人(以下簡稱乙方)：____________身份證號：___________________住址：________________________

甲方與乙方就位于的房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)充分,、平等協(xié)商一致,、自愿達(dá)成本合同。

一,、房屋情況

1,、本合同交易的房屋位于_____市_____區(qū)/鎮(zhèn)___________村_____組_______號

2、房屋結(jié)構(gòu)為大門朝南落地式帶院子，房屋總占地面積約為_________㎡,，其中房屋占地約為___________㎡,，院子占地面積__________㎡，其他____________________________________________________________________________________________________________________________,。

3,、該交易房屋由出售人全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地,，并征得其他村民和村集體同意,，可以長期占有、使用,。該房屋在交易前為出售人完整所有,、占有、使用ゲ⒖梢猿鍪圩讓該房屋,。

二,、為保證本合同切實(shí)履行以及房屋的交付使用，出售人保證并承諾如下：

出售人自愿根據(jù)本合同條款將本合同項(xiàng)下房屋售予購買人,，對此不反悔,，本合同項(xiàng)下房屋質(zhì)量符合居住需要不存在任何質(zhì)量瑕疵，本合同項(xiàng)下房屋與他人及村集體不存在經(jīng)濟(jì)糾紛,。出售人僅將該房屋售予購買人該房屋售予購買人后,，該房屋包括土地、房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)益歸購買人,。例如可以獲取的征地補(bǔ)償,、拆遷補(bǔ)償?shù)瘸鍪廴嗽敢夥e極配合購買人辦理房屋產(chǎn)權(quán)的相關(guān)手續(xù)以及愿意積極配合購買人爭取和維護(hù)對該房屋的權(quán)益。

三,、房屋價(jià)格

1,、本合同項(xiàng)下房屋交易價(jià)格為人民幣_______萬元，為固定不變價(jià)格,。該價(jià)格包括了該房屋使用所占土地的費(fèi)用,、房屋建造的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價(jià)值,、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi),。

2、購買人于本合同簽訂之日起三天內(nèi)一次性將____萬元支付給出售人,，支付方式為存入出售人以下銀行賬戶：

開戶銀行___________________________賬戶名稱___________________________帳號_______________________________

3,、購買人存入購房款后并通知出售人后，出售人立即給購買人開具收款收據(jù),。

四、購買人根據(jù)第四條支付價(jià)款之日，出售人交付本合同項(xiàng)下房屋以及相關(guān)資料,，購買人支付價(jià)款后不能正常占有,、使用該房屋的，出售人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

五,、甲、乙雙方同意上述協(xié)議,，各無異議,，不得反悔。如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭議,，雙方無法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先請求本村村委會,、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。

六,、本合同正本一式兩份,，雙方各持一份，自雙方簽字摁手印之日起生效,，并持續(xù)有效,。

甲方(簽字)__________乙方(簽字)________

中證人(簽字)________中證人(簽字)______

________年____月____日