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物業(yè)小區(qū)車輛管理制度篇一

第一條為規(guī)范小區(qū)機(jī)動(dòng)車的停放與行駛,，維護(hù)小區(qū)環(huán)境,，保障小區(qū)內(nèi)各方的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)務(wù)院,、和等法律法規(guī)，結(jié)合本小區(qū)實(shí)際情況,，特制定本辦法,。

第二條本辦法由金橋?yàn)城逅沸^(qū)（以下簡(jiǎn)稱:小區(qū)）業(yè)主大會(huì)討論通過(guò)，委托小區(qū)物業(yè)公司組織實(shí)施,。

物業(yè)公司對(duì)車輛的管理是履行,，小區(qū)內(nèi)所有車輛使用人應(yīng)接受物業(yè)公司車輛管理人員（以下簡(jiǎn)稱:車管員）的行駛管理與停放引導(dǎo)。

第三條小區(qū)車位實(shí)行有償使用,，車輛使用人在小區(qū)泊車應(yīng)交納停車費(fèi),。小區(qū)車輛管理制度。停車費(fèi)收入歸小區(qū)全體業(yè)主共有,。物業(yè)公司應(yīng)有專人進(jìn)行停車費(fèi)管理,，公開賬目，并定期結(jié)算與公示收支情況,。根據(jù)維修基金管理的有關(guān)規(guī)定,，停車費(fèi)收入在扣除車輛管理成本和業(yè)主大會(huì)授權(quán)使用的費(fèi)用后的結(jié)余部分納入小區(qū)維修基金賬戶，每年一次分?jǐn)偟綐I(yè)主賬戶,。欠繳或侵占停車費(fèi)是損害全體業(yè)主利益的行為,。

第四條將小區(qū)業(yè)主共有的停車位供車輛使用人停車的行為關(guān)系，不含有對(duì)車輛保管的義務(wù)與責(zé)任,。提供良好的停車條件,，營(yíng)造有序的活動(dòng)場(chǎng)所是小區(qū)各方共同努力的目標(biāo)。

第五條小區(qū)安裝停車場(chǎng)管理系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱:系統(tǒng)）實(shí)行車輛智能化管理,。小區(qū)車輛管理制度,。所有車輛進(jìn)出小區(qū)必須持清水苑小區(qū)車輛ic卡（以下簡(jiǎn)稱:ic卡）刷卡通行。車輛在通過(guò)大門道閘時(shí)必須一車一桿逐一進(jìn)出,，不得尾隨前車沖卡,。

第六條ic卡分為月卡、充值卡和臨時(shí)卡三種,。實(shí)行一車一卡制,。ic卡不得轉(zhuǎn)讓或一卡多車,。車卡不一致的車輛不準(zhǔn)進(jìn)出小區(qū)。

第七條月卡僅限小區(qū)居民及小區(qū)內(nèi)單位工作人員持有,，申辦車位登記手續(xù)時(shí)領(lǐng)取,，在有效期內(nèi)使用。

第八條實(shí)行來(lái)訪車輛登記制度,。來(lái)訪車輛應(yīng)登記后領(lǐng)取臨時(shí)卡,，刷卡進(jìn)入。駛離時(shí)在小區(qū)出口處驗(yàn)卡后交卡付費(fèi),。小區(qū)居民和單位也可以選擇使用充值卡,，以免每次現(xiàn)金繳費(fèi)驗(yàn)卡和進(jìn)入登記的麻煩。固定車位車主不得使用充值卡,。來(lái)訪車輛當(dāng)天再次進(jìn)出小區(qū)憑繳費(fèi)收據(jù)免繳費(fèi),。

第九條前來(lái)小區(qū)執(zhí)行公務(wù)的警車等車輛后出入小區(qū)可免繳費(fèi)。

第十條領(lǐng)取月卡和充值卡需繳押金20元,，無(wú)卡或ic卡遺失,、超期和損壞的車輛無(wú)法進(jìn)出小區(qū)，應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù),。ic卡遺失,、損壞應(yīng)支付損失費(fèi)30元。

第十一條非小區(qū)居民接送幼兒園入托幼兒的車輛不能進(jìn)入小區(qū),。各類大中型車輛,，裝載有毒、易爆易燃等物品的車輛不經(jīng)允許禁止進(jìn)入小區(qū),。

第十二條小區(qū)車位滿位,，車管員應(yīng)及時(shí)告示并拒絕其他外來(lái)車輛進(jìn)入小區(qū)。

第十三條小區(qū)主干道實(shí)行單向行駛,。長(zhǎng)島路北大門為進(jìn)口,，只進(jìn)不出；臺(tái)兒莊路西大門為出口,，只出不進(jìn),。司機(jī)必須依照交通標(biāo)識(shí)的指示路線行駛，不得逆向而行,。

第十四條為了保持小區(qū)的安寧,，小區(qū)內(nèi)車輛不準(zhǔn)鳴喇叭；晚間行車禁止使用遠(yuǎn)光燈,；小區(qū)道路上不得試剎車,、練習(xí)駕車、修理或清洗車輛等。

第十五條進(jìn)出小區(qū)內(nèi)車速不得超過(guò)每小時(shí)5公里,。

第十六條車位的設(shè)置,。停車位分為固定車位與臨時(shí)車位二種，統(tǒng)一編號(hào),。固定車位標(biāo)有車牌號(hào),，供小區(qū)居民和單位工作人員停車。臨時(shí)車位無(wú)車牌號(hào)標(biāo)志,，主要供外來(lái)車輛停車,。

第十七條車輛的停放。小區(qū)車輛必須停放在指定的固定車位或臨時(shí)停車位內(nèi),。未經(jīng)車管員同意,，來(lái)訪車輛不得占用固定車位。車位內(nèi)不得停放自行車,、電動(dòng)車或堆放其他物品,。

第十八條車位的申請(qǐng)。無(wú)欠費(fèi)記錄的車輛使有人,，小區(qū)居民可持房產(chǎn)證或房屋租賃合同,、車輛行駛證或購(gòu)車發(fā)票等到物業(yè)公司辦理固定車位申請(qǐng)登記手續(xù),；小區(qū)內(nèi)單位工作人員持工作證或單位證明,、車輛行駛證或購(gòu)車發(fā)票辦理固定車位申請(qǐng)登記手續(xù)。

按登記先后順序,，先到先得原則安排車位,。每套住宅居民只能擁有一個(gè)固定車位。對(duì)確需第二個(gè)固定車位的居民戶,，經(jīng)批準(zhǔn)后可以申請(qǐng)登記,，按第二個(gè)固定車位的停車費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳費(fèi)。但無(wú)車位居民應(yīng)優(yōu)先考慮,。

第十九條車位的登記,。車位申請(qǐng)確認(rèn)后，車位使用人應(yīng)及時(shí)辦理登記手續(xù):簽訂車輛停放協(xié)議,，繳費(fèi),，領(lǐng)取停車證（置于車輛擋風(fēng)玻璃右側(cè)內(nèi)）與ic卡。手續(xù)辦理不完備不能領(lǐng)取停車證與ic卡,，也不得使用固定車位,。

第二十條車位的變更。變更固定車位使用人僅限本戶居住人,，經(jīng)物業(yè)公司同意后并按規(guī)定辦理變更手續(xù),。

第二十一條車位的退還。車位為全體業(yè)主的共有資源，業(yè)主產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓,、租賃戶更變等,，應(yīng)及時(shí)到管理處辦理退還手續(xù)，不得擅自轉(zhuǎn)讓車位,。一旦發(fā)現(xiàn),，將收回原使用車位并取消雙方車位申請(qǐng)資格。車位退還后如再次申請(qǐng)須另行申請(qǐng)登記,。

物業(yè)小區(qū)車輛管理制度篇二

為保證小區(qū)內(nèi)車輛的安全,，各車主單位和個(gè)人應(yīng)自覺遵守停車場(chǎng)的管理規(guī)定。

一,、一切車輛進(jìn)出住宅小區(qū)的崗?fù)?、門衛(wèi)室，應(yīng)自覺停車,，接受檢查和登記,。違者不予進(jìn)出小區(qū)。

二,、凡機(jī)動(dòng)車必須整齊地停放在停車場(chǎng)指定的位置,。

三、居民住戶的單車不得停放在樓梯口,、走廊,，必須整齊地排放在各棟門口統(tǒng)一單車棚里。

四,、任何車輛不得停放在小區(qū)的消防通道上,。

五、車輛進(jìn)出小區(qū)必須憑出入卡,，方可放行,。晚上12時(shí)后駛出小區(qū)的車輛，一定要憑出入卡和該車的《機(jī)動(dòng)車行駛證》和駕駛員的《機(jī)動(dòng)車駕駛證》及居民身份證,，經(jīng)查驗(yàn)后方可放行,。

凡違反以上規(guī)定，一律不予進(jìn)出本小區(qū),。

物業(yè)小區(qū)車輛管理制度篇三

為了維護(hù)小區(qū)交通秩序,，保障車輛、行人安全,，制定本制度,；

1、遵守交通管理規(guī)定,，愛護(hù)小區(qū)的道路,、公用設(shè)施，不亂停放車輛，外來(lái)車輛未經(jīng)允許不得駛?cè)搿?/p>

2,、小區(qū)內(nèi)車輛行駛停放要服從管理人員指揮,，注意前后左右車輛安全，在規(guī)定位置停放,。

3,、非業(yè)主車輛不得在小區(qū)內(nèi)停放過(guò)夜，若臨時(shí)滯留必須停放在指定位置,。

4,、非機(jī)動(dòng)車輛必須按規(guī)定的位置停放，嚴(yán)禁在消防通道及樓宇內(nèi)等隨意停放,。

5,、凡不遵守小區(qū)內(nèi)車輛停放規(guī)定及管理人員的指揮，發(fā)生一切事故,，后果自負(fù),。

6、本小區(qū)車輛出入小區(qū)要出示出入證,，外部車輛出入小區(qū)時(shí),，由值班人員履行登記手續(xù)，并服從本小區(qū)管理人員指揮,。

7,、車輛進(jìn)入小區(qū)，司機(jī)必須減速慢行,，禁止鳴喇叭,，注意往來(lái)車輛及行人安全,。

8,、停放好車輛后，必須鎖好車門,，調(diào)好防盜系統(tǒng)警備狀態(tài),，車內(nèi)貴重物品必須隨身帶走。

9,、進(jìn)入本小區(qū)車輛嚴(yán)禁攜帶易燃,、易爆、劇毒及各種腐蝕性物品在本小區(qū)停留,。

10,、不準(zhǔn)在本小區(qū)任何場(chǎng)地試車、修車,、練車,。

11、不準(zhǔn)碾壓綠化帶，不準(zhǔn)損壞路牌和各類標(biāo)識(shí),，不準(zhǔn)損壞路面及小區(qū)內(nèi)一切設(shè)施,。

12、不準(zhǔn)在人行道上,、車行道,、消防通道停放車輛（非機(jī)動(dòng)車必須服從管理人員指定的停放位置）。

13,、出租車接送小區(qū)住戶,，上下客后必須馬上駛離，不得在小區(qū)內(nèi)招攬客人,。出租車司機(jī)屬來(lái)訪客人,，必須正常辦理探訪手續(xù)。

14,、車輛帶貨駛離小區(qū),，必須有相應(yīng)的證明，屬貴重,、大件物品或搬家物品,，必須由住戶登記簽字放可放行。

15,、除執(zhí)行任務(wù)的車輛（消防車,、警車、救護(hù)車）外,，其它車輛一律按本制度執(zhí)行,。

16、本小區(qū)車位首先滿足在本小區(qū)長(zhǎng)期居住的業(yè)主停放車輛,，非本小區(qū)業(yè)主的`車輛,，不管與其小區(qū)業(yè)主任何關(guān)系不予提供車位。

17,、本小區(qū)車位在滿足本小區(qū)業(yè)主停放的情況下,，有多余車輛可以安排臨時(shí)車輛停放，停放費(fèi)按本物業(yè)規(guī)定收取,。

物業(yè)小區(qū)車輛管理制度篇四

為切實(shí)加強(qiáng)小區(qū)物業(yè)管理,，維護(hù)業(yè)主生活秩序，確保小區(qū)各種車輛進(jìn)出停放有序和安全,，特制定本辦法：

一,、各種車輛指業(yè)主自行購(gòu)置的機(jī)動(dòng)車、摩托車,、自行車和業(yè)主臨時(shí)帶回的機(jī)動(dòng)車需要停放小區(qū)并委托管理的過(guò)夜車輛,。

二,、物業(yè)管理車輛的職責(zé)范圍：凡屬小區(qū)業(yè)主需要長(zhǎng)期和臨時(shí)停放的各種車輛，只要小區(qū)條件允許（停車有泊位）,，小區(qū)物業(yè)管理人員均應(yīng)積極協(xié)調(diào),，盡量給予安排，最大限度為業(yè)主提供方便,。

三,、業(yè)主要充分理解小區(qū)條件受限的客觀實(shí)際，支持配合小區(qū)車輛的停放管理工作,。

四,、進(jìn)入小區(qū)的各種機(jī)動(dòng)車輛均應(yīng)按規(guī)定的行駛路線限速行駛，不得逆行,，不得擠占人行道,、綠地，不得在小區(qū)內(nèi)按喇叭等,，影響住戶休息,；不得在停車場(chǎng)和小區(qū)范圍內(nèi)洗車、修車及清掃車上的雜物,，人為制造垃圾影響環(huán)境,。

五、停放車輛,，要注意行人,，小孩玩耍的意外，保持車輛前后左右的距離以防撞碰,；自覺在規(guī)定的車位整齊停放并確保不影響其他車輛,、行人通過(guò)。

六,、車輛停放后,，駕駛員必須鎖好車門，將防盜系統(tǒng)調(diào)至警備狀態(tài),，車內(nèi)不得存放貴重物品和危險(xiǎn)物品,，否則發(fā)生問(wèn)題,，后果均由業(yè)主自負(fù),。

七、業(yè)主的摩托車,、自行車統(tǒng)一到指定地點(diǎn)（車棚,、位）停放時(shí)，應(yīng)主動(dòng)到物業(yè)公司（看車點(diǎn)）辦理車輛登記手續(xù)（包括車名,、新舊,、戶主等）,，即時(shí)領(lǐng)取停車牌。車輛進(jìn)出,、停放均需出示停車牌,，否則發(fā)生丟失物業(yè)公司不予負(fù)責(zé)。

八,、確因沒有機(jī)動(dòng)車位時(shí),，物業(yè)人員應(yīng)做耐心解釋，勸其自行安排車輛停放,。對(duì)不聽勸阻者,，造成車輛丟失、損壞等問(wèn)題物業(yè)公司概不負(fù)責(zé),。

九,、物業(yè)人員在小區(qū)的工作受物業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)，受業(yè)主的監(jiān)督,，并定期給予打分,，對(duì)不稱職且給業(yè)主造成應(yīng)由物業(yè)人員負(fù)責(zé)的責(zé)任，物業(yè)公司有權(quán)給予罰款,，造成嚴(yán)重?fù)p失的解除其合同,。

十、凡由物業(yè)公司安排在小區(qū)內(nèi)停放的車輛,，業(yè)主每月應(yīng)向物業(yè)公司交納一定費(fèi)用,，機(jī)動(dòng)車每個(gè)車位每天2元，摩托車每月每車6元,、自行車每月每車3元,。所收費(fèi)用用以解決服務(wù)人員的工資和夜間生活補(bǔ)助。

十一,、各種車輛的服務(wù)費(fèi)每月初由物業(yè)公司統(tǒng)一派人收取,，并出具正式收據(jù)，看車點(diǎn)的工作人員不得擅自收費(fèi),。

十二,、各小區(qū)的停車位，由所在地的物業(yè)公司與業(yè)主協(xié)商共同劃定,，確需規(guī)劃車棚的由物業(yè)公司擬制計(jì)劃,、方案，由業(yè)主主管部門和xx物業(yè)總公司審批后修建,。

物業(yè)小區(qū)車輛管理制度篇五

1,、小區(qū)內(nèi)除救護(hù)車、警車,、消防車,、結(jié)婚用車,、垃圾清運(yùn)車、綠化用車,、工程搶險(xiǎn)車和殯葬車輛等特殊車輛外,，其他車輛未經(jīng)允許不得進(jìn)入小區(qū)。

2,、對(duì)裝有易燃,、易爆、危險(xiǎn)品的車輛和荷載5噸以上的貨車嚴(yán)禁駛?cè)胄^(qū),。

3,、進(jìn)入小區(qū)內(nèi)行駛的`車輛，車容車貌要整潔,，在規(guī)定的停車道上行駛,，停放在指定的停車位置。

4,、防火通道,、行車通道、宅前路,、人行路面,，綠地內(nèi)禁止停車。

5,、非機(jī)動(dòng)車要存放在小區(qū)自行車棚內(nèi)或放置在規(guī)定的停車線上,，禁止停放在樓梯道或在小區(qū)內(nèi)亂停放。

6,、駛?cè)胄^(qū)的車輛,，時(shí)速不得超過(guò)每小時(shí)15公里，嚴(yán)禁鳴笛和在小區(qū)內(nèi)修車,、刷車,。

7、在小區(qū)內(nèi)行駛的車輛,，遇到路障一定要減速行駛,。