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房地產(chǎn)估價師考試策略 房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格制度規(guī)定及考試實施辦法篇一

1,、2004年10月15日,，建設(shè)部發(fā)布了房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)核準條件，從( )起施行,。

a.2004年11月1日

b.2004年12月1日

c.2005年1月1日

d.2005年3月1日

答案：b

解析：2004年10月15日建設(shè)部發(fā)布了房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)核準條件,，從2004年12月1日起施行。

2,、房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后的.( )個月內(nèi),，應(yīng)當?shù)降怯洐C關(guān)所在地的縣級以上房地產(chǎn)行政主管部門備案。

a.一

b.二

c.三

d.五

答案：a

解析：建設(shè)部令第97號《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》第十二條規(guī)定,，設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu),，應(yīng)當向當?shù)氐墓ど绦姓芾聿块T申請設(shè)立登記。房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后的一個月內(nèi),，應(yīng)當?shù)降怯洐C關(guān)所在地的縣級以上人民政府房地產(chǎn)管理部門備案,。

3、國務(wù)院將房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)核準列為( )事項,。

a.行政備案

b.行政許可

c.行政處罰

d.行政復(fù)議

答案：b

解析：國務(wù)院將房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)核準列為行政許可事項,。

4、房地產(chǎn)估價機構(gòu),，是指依法設(shè)立并取得房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì),，從事房地產(chǎn)估價活動的( )機構(gòu)。

a.中介管理

b.市場服務(wù)

c.管理服務(wù)

d.中介服務(wù)

答案：d

解析：房地產(chǎn)估價機構(gòu),，是指依法設(shè)立并取得房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì),，從事房地產(chǎn)估價活動的中介服務(wù)機構(gòu)。

5,、房地產(chǎn)估價機構(gòu)組織形式中，合伙制由( )專職注冊房地產(chǎn)估價師合伙發(fā)起設(shè)立。

a.1名以上(含1名)

b.2名以上(含2名)

c.3名以上(含3名)

d.5名以上(含5名)

答案：b

解析：房地產(chǎn)估價機構(gòu)組織形式,。①合伙制,。由2名以上(含2名)專職注冊房地產(chǎn)估價師合伙發(fā)起設(shè)立。

6,、房地產(chǎn)估價機構(gòu)組織形式中,，有限責任制由( )專職注冊房地產(chǎn)估價師共同出資發(fā)起設(shè)立。

a.1名以上(含1名)

b.2名以上(含2名)

c.3名以上(含3名)

d.5名以上(含5名)

答案：c

解析：房地產(chǎn)估價機構(gòu)組織形式,。房地產(chǎn)估價機構(gòu)自然人出資，主要由房地產(chǎn)估價師個人發(fā)起設(shè)立,，組織形式有：①合伙制。由2名以上(含2名)專職注冊房地產(chǎn)估價師合伙發(fā)起設(shè)立,。合伙人按照協(xié)議約定或法律規(guī)定，以各自的財產(chǎn)承擔法律責任,，對機構(gòu)的債務(wù)承擔無限連帶責任,。②有限責任制。由3名以上(含3名)專職注冊房地產(chǎn)估價師共同出資發(fā)起設(shè)立,。出資人以其出資額為限承擔法律責任,，房地產(chǎn)估價機構(gòu)以其全部財產(chǎn)對其債務(wù)承擔責任。

7,、房地產(chǎn)估價機構(gòu),，主要由( )發(fā)起設(shè)立,。

a.自然人

b.政府

c.政府房地產(chǎn)管理部門

d.房地產(chǎn)估價師個人

答案：d

解析：房地產(chǎn)估價機構(gòu)自然人出資，主要由房地產(chǎn)估價師個人發(fā)起設(shè)立,。

8,、有限責任制房地產(chǎn)估價機構(gòu)組織形式中，出資人以( )其為限承擔法律責任,。

a.個人財產(chǎn)

b.個人房產(chǎn)

c.出資額

d.出資人家庭財產(chǎn)

答案：c

解析：房地產(chǎn)估價機構(gòu)組織形式中，出資人以其出資額為限承擔法律責任,。

9,、房地產(chǎn)估價機構(gòu)組織形式中，房地產(chǎn)估價機構(gòu)以其( )對其債務(wù)承擔責任,。

a.出資額

b.注冊資本

c.部分財產(chǎn)

d.全部財產(chǎn)

答案：d

解析：房地產(chǎn)估價機構(gòu)以其全部財產(chǎn)對其債務(wù)承擔責任,。

10,、( )負責一級房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)許可。

a.國務(wù)院

b.國務(wù)院建設(shè)行政主管部門

c.中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學(xué)會

d.省級政府建設(shè)行政主管部門

答案：b

解析：《房地產(chǎn)估價機構(gòu)管理辦法》第七條規(guī)定,，國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負責一級房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)許可,。

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