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房地產(chǎn)估價師考試辦法篇一

2016房地產(chǎn)估價師考試只剩下半個月左右的復(fù)習(xí)時間了，為了幫助大家更好地進(jìn)行備考,，yjbys小編準(zhǔn)備了一套制度與政策部分的考前模擬卷,，歡迎大家閱讀參考，更多內(nèi)容請關(guān)注應(yīng)屆畢業(yè)生網(wǎng)!

1.我國到“十一五”期末,，全國廉租住房制度的保障范圍要求擴(kuò)大到( a)住房困難家庭,。

a.低收入

b.中低收入

c.中等收入

d.所有

2.甲開發(fā)商2000年按法定最高出讓年限取得一塊商業(yè)用地的土地使用權(quán)。2002年李某購得該地塊上建成的商業(yè)用房一間,，五年后又將該房轉(zhuǎn)讓給王某,。王某取得該房的土地使用年限是( a)年。

a.33

b.35

c.38

d.40

3.國有土地所有權(quán)由( a)代表國家行使,。

a.國務(wù)院

b.國務(wù)院土地行政主管部門

c.市,、縣人民政府

d.市、縣人民政府土地行政主管部門

4.依據(jù)《物權(quán)法》的`規(guī)定,，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的,，( b)。

a.由國家無償收回

b.自動續(xù)期

c.應(yīng)于屆滿前6個月申請續(xù)期

d.應(yīng)于屆滿前1年申請續(xù)期

5.城市房屋拆遷估價時點一般為( b)之日,。

a.房屋拆遷公告發(fā)布

b.房屋拆遷許可證頒發(fā)

c.簽訂房屋拆遷協(xié)議

d.房屋拆遷實施

6.工業(yè)用地不得以( d)方式出讓,。

a.招標(biāo)

b.拍賣

c.掛牌

d.協(xié)議

7.房屋抵押權(quán)自( c)之日起生效。

a.抵押合同簽訂

b.抵押合同生效

c.抵押權(quán)登記

d.核發(fā)他項權(quán)利證書

8.出讓地塊的位置,、使用性質(zhì)等規(guī)劃條件,，作為國有土地使用權(quán)出讓合同的組成部分，由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依據(jù)( d)提出,。

a.城鎮(zhèn)體系規(guī)劃

b.土地利用總體規(guī)劃

c.修建性詳細(xì)規(guī)劃

d.控制性詳細(xì)規(guī)劃

9.劃定城市規(guī)劃紫線的作用是確定( b),。

a.綠地控制范圍

b.歷史建筑保護(hù)范圍

c.地表水保護(hù)范圍

d.城市基礎(chǔ)設(shè)施用地控制界線

10.折價處置抵押房地產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)參照( c),。

a.原購買價

b.重建價格

c.重置價格

d.市場價格

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