隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,，越來(lái)越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,，你確定會(huì)寫嗎,？下面是小編為大家?guī)?lái)的合同優(yōu)秀范文，希望大家可以喜歡,。

沿街商鋪?zhàn)赓U合同免費(fèi)篇一

身份證號(hào)：

乙方（承租方）： 身份證號(hào)：

依據(jù)《合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方位于 臨街商鋪?zhàn)赓U的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

1、該商鋪?zhàn)溆趚號(hào)商鋪,，該商鋪建筑為上下兩層 ,。該商鋪不得用于飯店等對(duì)室內(nèi)環(huán)境及周圍居民造成影響的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2,、甲,、乙雙方應(yīng)互示身份證以真實(shí)的證明雙方身份，并提供身份證復(fù)印件證明作本協(xié)議附件,。

3,、該商鋪?zhàn)赓U期三年起，至20xx年xx月xx日止,。租金：按照先交租金后使用的原則,，合同期內(nèi)，第二年,、第三年租金按市場(chǎng)行情在原價(jià)格基礎(chǔ)上隨行就市協(xié)商而定,。

4、商鋪房屋租賃期滿乙方如需要續(xù)租時(shí),，乙方須在期滿前一個(gè)月提出續(xù)租要求,，甲方在同等條件下,，可優(yōu)先考慮同乙方續(xù)簽合同,。如果乙方不續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月告訴甲方,，其自行裝修部分無(wú)償歸甲方所有,，不得向甲方收取裝修費(fèi)?；蛞曳截?fù)責(zé)將房屋恢復(fù)原貌,。甲方要收回商鋪房屋也應(yīng)提前一個(gè)月告訴乙方。

5,、付款方式：一次性繳納一年的房租,，既第一次交納時(shí)間為合同雙方簽約后2日內(nèi)交付,。以后兩年必須在每年陽(yáng)歷 月日前交付。乙方如不能按時(shí)交付租金時(shí),，甲方有權(quán)終止本合同并收回商鋪房屋,，因此造成的經(jīng)濟(jì)損失與甲方無(wú)關(guān)。若乙方在商鋪?zhàn)赓U期內(nèi)提出終止合同時(shí),，甲方不退還租金,。

6、在合同期內(nèi),，甲方不得以任何理由收回該鋪面,，乙方擁有合同期內(nèi)合法的使用權(quán)；乙方在本合同約定事項(xiàng)的原則下有權(quán)轉(zhuǎn)租此商鋪,，但轉(zhuǎn)租前須提前30日告知甲方同意,。否則甲方收回商鋪房屋，且不承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的任何損失,。

7,、合同期內(nèi)，與該商鋪有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)：水費(fèi),、電費(fèi),、電話費(fèi)、城市市容費(fèi),、垃圾清理費(fèi),、電視收視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（因乙方滯交所產(chǎn)生的罰金應(yīng)由乙方承擔(dān)）,。乙方租賃期間必須遵守國(guó)家法令,、法律、法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。否則，后果自負(fù),。

8,、甲方應(yīng)于 年 月日內(nèi)將該商鋪按約定條件交付給乙方使用；并經(jīng)雙方交驗(yàn)移交房室鑰匙及物業(yè)手續(xù)等交割完畢后視為交付,；乙方租賃后不得擅自改變商鋪用途,，不得因裝修等原因擅自拆改變動(dòng)或損壞商鋪主體和墻體結(jié)構(gòu)。

9,、合同簽訂時(shí),，乙方需向甲方交納此商鋪押金￥1000元（壹仟元整），押金不得沖抵商鋪?zhàn)饨?。租賃期滿或合同解除后,，乙方將該商鋪及其附屬設(shè)施移交甲方并交清相關(guān)費(fèi)用后,，甲方全額無(wú)息返還乙方交付的.相應(yīng)押金。

10,、租賃期滿或合同解除后,，由乙方添臵的可移動(dòng)物品可由其自行收回，而對(duì)于乙方自行裝飾,、裝修的構(gòu)筑部分無(wú)償歸甲方所有,，不得向甲方收取任何費(fèi)用?；蛞曳截?fù)責(zé)將房屋恢復(fù)原貌,。

11、本合同執(zhí)行期內(nèi),，因地震等不可抗力致使商鋪毀損等自然災(zāi)害造成的其他損失,，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，甲方不退還租金,。甲,、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

12,、本合同履行期間產(chǎn)生的爭(zhēng)議,，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟,。

13、本合同一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效,。

甲方（簽章）： 聯(lián)系電話：

乙方（簽章）： 聯(lián)系電話：

日期： 20xx年xx月xx日

沿街商鋪?zhàn)赓U合同免費(fèi)篇二

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____________

地址：____________

電話：________

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____________

地址：____________

電話：________

注：乙方須提供合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、法人身份證、產(chǎn)品代理證,，質(zhì)量證明的復(fù)印件,，如非法人簽訂合同的需提供授權(quán)委托書原件。為繁榮市場(chǎng)經(jīng)濟(jì),，規(guī)范經(jīng)營(yíng)秩序和行為,，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲,，乙雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上,，就甲方將商鋪出租給乙方使用,，乙方承租甲方商鋪事宜,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條,、商鋪的基本情況：

1.1、甲方將其合法擁有的“尚品-南花園步行街”的座號(hào)商鋪,，出租給乙方使用,。

1.2、甲方出租給乙方使用的商鋪建筑面積為：________

1.3,、該商鋪的平面圖紙附后,。

第二條、租賃用途：

乙方承租該商鋪?zhàn)鳛槭褂?，在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變?cè)撋啼伒挠猛?，不得將該商鋪轉(zhuǎn)租第三方,。否則乙方按照第條承擔(dān)違約責(zé)任。

第三條,、租賃期限：

該商鋪?zhàn)赓U期為：________年,，自________年________月________日起至________年________月________日止。

第四條,、定金：

4.1本合同簽訂成立三日內(nèi),，乙方向甲方支付定金(大寫：)，并在七日內(nèi)將首款一次性付清,，如甲方不履行合同,，雙倍返還乙方定金，乙方不履行合同,，定金不退,。

4.2下列行為視為不履行合同

4.2.1商鋪交付前，甲,、乙任何一方明確表示不履行本合同,。

4.2.2入駐期限到期乙方不與甲方辦理商鋪交付手續(xù)、不支付保證金和首付款,、不簽訂《商鋪使用管理公約》,。

4.3雙方如約履行合同的，定金折抵保證金和首付款,，余款不退,，同時(shí)變更收據(jù)。

第五條、租金,、保證金,、各項(xiàng)費(fèi)用及付款方式：

5.1、[租金]：該商鋪建筑面積每平方米租金/天,，年租金共計(jì)：________元(大寫：),。

5.2、[保證金]：乙方在支付首付款的同時(shí),，向甲方繳納信譽(yù)保證金及安全服務(wù)保證金計(jì)：________元(大寫：),，如乙方出現(xiàn)拖欠租費(fèi)、違規(guī)經(jīng)營(yíng)或出售有質(zhì)量問(wèn)題的產(chǎn)品,，影響甲方聲譽(yù)的,，甲方有權(quán)扣除保證金，并由乙方承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任,，賠償經(jīng)濟(jì)損失,。扣除保證金后五日內(nèi)乙方補(bǔ)足保證金數(shù)額,，如不能補(bǔ)足保證金的乙方按第10.1條承擔(dān)違約責(zé)任,。如乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)無(wú)任何違約行為和未結(jié)清債務(wù)，甲方于本合同履行完畢6個(gè)月后無(wú)息退還乙方,。

5.3,、[首付款]：________元(大寫：)。

5.4,、[結(jié)算時(shí)間及付款方式]：乙方交完首付款后按支付租金,，每末月的1日至10日將下一租金一次性付清，租金為：________元(大寫：),。采取轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式結(jié)算均可,。

5.5、[其他費(fèi)用]：

5.5.1,、促銷費(fèi)：“五一節(jié)”,、“國(guó)慶節(jié)”按占地面積收取30平方米以下各1000元；30平方米以上各2000元,；80平方米以上各3000元,。

5.5.2、店慶費(fèi)

5.5.3,、新引進(jìn)品牌進(jìn)場(chǎng)費(fèi)按占地面積收取30平方米以下500元,；30平方米以上1000元；80平方米以上1500元,。

第六條,、房屋的交付：

6.1,、交付時(shí)間：

6.2、交房標(biāo)準(zhǔn)：甲方負(fù)責(zé)所出租商鋪中電梯,、樓梯,、中央空調(diào),、消防設(shè)施的安裝,，標(biāo)準(zhǔn)外裝修，公共區(qū)域內(nèi)裝修,。

6.3,、交付手續(xù)：甲、乙雙方共同到場(chǎng),，查驗(yàn)鋪內(nèi)設(shè)施(甲方所提供的設(shè)施),，清查物品，確認(rèn)面積,、水表,、電表的讀數(shù)，領(lǐng)取鑰匙,，并在簽收,。

第七條、雙方責(zé)任：

7.1,、甲方責(zé)任

7.1.1,、甲方負(fù)責(zé)房屋的整體管理，保證乙方租用商鋪內(nèi)的水,、電,、空調(diào),、通訊線路的正常使用。

7.1.2、甲方負(fù)責(zé)出租場(chǎng)地公共區(qū)域的保潔工作,。

7.1.3、甲方負(fù)責(zé)出租場(chǎng)地公共區(qū)域的保安巡邏,，協(xié)助乙方做好防盜工作,，如因乙方管理不當(dāng)造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

7.1.4,、甲方需要裝修或因設(shè)備改造而停業(yè)時(shí),，應(yīng)提前一周書面通知乙方，因停業(yè)而造成的損失,，甲方以順延相應(yīng)租期的方式予以補(bǔ)償,，其它補(bǔ)償方式及責(zé)任不予承擔(dān)。

7.1.5甲方負(fù)責(zé)交納房屋和土地稅費(fèi),。

7.2,、乙方責(zé)任

7.2.1、乙方遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度，依法經(jīng)營(yíng),，合理納稅,，共同維護(hù)“南花園步行街”內(nèi)正常秩序。

7.2.2,、乙方應(yīng)按國(guó)家,、地方政府及甲方的有關(guān)規(guī)定做好商品的“質(zhì)量三包”售后服務(wù)工作，嚴(yán)禁銷售假冒偽劣商品,。否則,，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，由乙方自行承擔(dān),。

7.2.3,、愛(ài)護(hù)“南花園步行街”內(nèi)的一切設(shè)備,、設(shè)施，如乙方人員對(duì)物業(yè)的設(shè)施造成任何損壞乙方按實(shí)際損失進(jìn)行賠償,。乙方應(yīng)增強(qiáng)防火意識(shí),，要求對(duì)工作人員進(jìn)行消防知識(shí)培訓(xùn)，如因乙方原因引發(fā)的火災(zāi)事故,，責(zé)任由乙方承擔(dān),，并對(duì)甲方按實(shí)際造成的損失進(jìn)行賠償,。

7.2.4,、乙方的形象銘牌及標(biāo)志有自已的獨(dú)立性,，但要求符合甲方的整體布局。未經(jīng)甲方同意,，乙方不得私設(shè)標(biāo)牌廣告,。

7.2.5、乙方不得在所租區(qū)域內(nèi)貯存,、儲(chǔ)運(yùn)易燃易爆等危險(xiǎn)品,，不得在公用區(qū)域內(nèi)堆放雜物。

7.2.6,、乙方不得將所租場(chǎng)地轉(zhuǎn)租第三者,，不得在所租場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng),，否則甲方有權(quán)解合同，并追究乙方違約責(zé)任。

7.2.7,、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的債權(quán),、債務(wù),、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及國(guó)家規(guī)定的各種稅費(fèi)均由乙方自行承擔(dān),。

7.2.8、乙方負(fù)責(zé)對(duì)自有商品,、貨物等進(jìn)行投保,，保險(xiǎn)辦理方式：□乙方自行辦理?！跫追絽f(xié)助統(tǒng)一辦理,。因乙方過(guò)失，造成甲方及第三方財(cái)產(chǎn)損失及人員傷亡,，由乙方負(fù)完全責(zé)任,。

7.2.9、乙方必須遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定,，雙方就物業(yè)方的權(quán)利義務(wù)另立協(xié)議,。

7.2.10、甲方基于統(tǒng)一管理的情況下,，如需要調(diào)整布局,，有權(quán)變更乙方商鋪位置，增減乙方經(jīng)營(yíng)面積,，乙方應(yīng)積極配合并服從甲方的統(tǒng)一管理。

7.2.11,、乙方負(fù)責(zé)投資經(jīng)營(yíng)所需設(shè)備,、設(shè)施。

第八條,、人員管理

8.1,、經(jīng)營(yíng)區(qū)內(nèi)員工的來(lái)源：乙方自行聘請(qǐng)員工，該員工的工資、福利,、人事關(guān)系等全部由乙方自行負(fù)責(zé),，與甲方?jīng)]有任何關(guān)系。

8.2,、乙方所聘員工皆代表乙方經(jīng)營(yíng),，因乙方人員工作失誤或管理不當(dāng)給甲方或第三方造成損失的，乙方須承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任并賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

8.3,、對(duì)于乙方聘請(qǐng)的員工，甲方有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督,，如形象過(guò)差,、殘疾、外表有明顯缺陷等,，甲方有權(quán)要求乙方立刻更換該員工,。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方人員有惡意破壞甲方聲譽(yù)，損害甲方利益的行為,，有權(quán)馬上制止并要求乙方立刻更換該員工,。

第九條、商鋪裝修,、修繕與使用：

9.1,、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租商鋪的使用安全,?！吧衅贰匣▓@步行街”內(nèi)的一切設(shè)備、設(shè)施損壞后均由甲方負(fù)責(zé)維修,，未經(jīng)甲方允許不得轉(zhuǎn)交第三方維修,。公共區(qū)域的維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，乙方區(qū)域內(nèi)的維修費(fèi)用和配件費(fèi)由乙方承擔(dān),。

9.2,、甲方提出進(jìn)行維修、維護(hù)或保養(yǎng),，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，配合工作人員完成，如因乙方原因延誤工作進(jìn)度造成的損失由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

9.3,、乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù),，如因甲方延誤造成的損失側(cè)由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

9.4,、乙方合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即修復(fù),，情節(jié)嚴(yán)重的進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償。

9.5,、因乙方經(jīng)營(yíng)需要,，需對(duì)所租場(chǎng)地進(jìn)行裝修時(shí)，裝修方案必須以書面形式向甲方提出申請(qǐng),，經(jīng)甲方審核通過(guò),，蓋章后方可施工。

9.6,、乙方未經(jīng)審核私自裝修,，甲方有權(quán)制止，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀,，因裝修給甲方造成的損失,，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。

9.7,、對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。

9.8、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案須事先提出書面申請(qǐng)，由甲方同意并加蓋公章后方可施工,。租賃期滿后或因乙方原因提前解除合同的,，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的`裝修歸甲方所有,。

(2)要求乙方恢復(fù)原狀,。

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

第十條,、合同的終止,、違約及爭(zhēng)議的解決：

10.1、甲,、乙雙方任何一方無(wú)故解除合同,，需支付對(duì)方租金總額的30%的違約金。

10.2,、乙方逾期支付租費(fèi)壹個(gè)月的，支付甲方租金總額3%的違約金；乙方逾期超過(guò)貳個(gè)月的,，除支付租金總額40%的違約金外,，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方違約責(zé)任,。

10.3,、乙方延誤繳納其他費(fèi)用，逾期超過(guò)10的(含10日)的,，甲方按每日百分之二收取所欠金額的滯納金,；逾期超過(guò)30日的，甲方有權(quán)解除合同,，并按每日百分之五收取所欠金額的滯納金,。

10.4、合同期滿或按照法律規(guī)定或合同約定解除合同,，乙方必須在五日內(nèi)遷出,，如果五日后仍有物品未搬走，則視為乙方同意甲方另行擇址為其保管物品,，并向甲方支付保管費(fèi),。十日后乙方未支付保管費(fèi)，則該物品歸甲方所有,。

10.5合同履行地帶如遇地震,、臺(tái)風(fēng)、洪水,、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗因素,，雙方可商定解除合同或免除部分履行合同的責(zé)任或延期履行合同。

10.6雙方因執(zhí)本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成由合同履行地法律部門裁決。

第十一條,、合同生效及其他：

11.1租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租商鋪，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，必須在租賃期滿前月內(nèi)向甲方提出書面意向，雙方可在重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同,。在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

11.2本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商做出補(bǔ)充合同,，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力,。

11.3、本合同的法律效力不受雙方人事變動(dòng)影響,。

11.4,、本合同自雙方簽字蓋章并支付定金后生效。本合同一式肆份,，甲,、乙雙方各執(zhí)兩份。

11.5,、乙方保證保守甲方的商業(yè)秘密及本合同條款,、金額不得向第三方透漏，否則按9.1條承擔(dān)違約責(zé)任,。

11.6,、本合同甲、乙雙方的地址作為雙方聯(lián)系地址,，如有變更,，應(yīng)在變更后5日內(nèi)通知對(duì)方。否則如有通知,，按原地址送達(dá),，如送達(dá)不能，送達(dá)方不承擔(dān)責(zé)任,。

甲方(公章)：________________________

乙方(公章)：________________________

法定代表人(簽字)：________________________

法定代表人(簽字)：________________________

_______年________月________日

______年________月________日

沿街商鋪?zhàn)赓U合同免費(fèi)篇三

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事,，甲,、乙雙方達(dá)成如下事項(xiàng)：

第一條：出租地址

甲方將____________，建筑面積為_(kāi)___的房屋,，出租給乙方作為_(kāi)_______場(chǎng)地使用,，其經(jīng)營(yíng)范圍在租賃期內(nèi)不得擅自更改，否則視為乙方違約,。乙方同意承租,，租賃面積最終以產(chǎn)權(quán)管理機(jī)關(guān)核定的面積為準(zhǔn)。

第二條：租賃期限

租賃期從____年月____日起至____年____月____日止,，共計(jì)____年____個(gè)____月,。

本合同期滿后，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。如乙方需要續(xù)租,，須提前60天向甲方提出續(xù)租書面申請(qǐng)，雙方重新議定租金后,，方可簽訂續(xù)租合同,。否則，視為乙方不再繼續(xù)租賃,。

第三條：租賃保證金

甲乙雙方商定本房租賃保證金為_(kāi)___元(人民幣大寫：____________)，在本合同簽訂之日起一次性支付,。

甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后十五日內(nèi),，若乙方無(wú)拖欠房租及其他費(fèi)用時(shí)，對(duì)商鋪無(wú)損壞,，并且將商鋪拆除的隔墻恢復(fù)后,，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計(jì)息)

第四條：租金價(jià)格與租金交付時(shí)間

每平方米月租金單價(jià)為_(kāi)___元,，月租金共計(jì)(按產(chǎn)權(quán)建筑面積計(jì))____元(大寫：____)支付方式為季度支付,，由乙方在上一期租金到期前15日內(nèi)預(yù)付下一期租金。

備注：甲方稅款由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)辦理

第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修

1,、乙方應(yīng)按妥善使用商鋪內(nèi)的設(shè)施,，保護(hù)房屋原結(jié)構(gòu)和設(shè)備不受破壞(因室內(nèi)裝修、裝飾需要,，經(jīng)業(yè)主同意拆除室內(nèi)隔墻及墻內(nèi)設(shè)施,、設(shè)備除外)

2、乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)和外觀的前提下,，可以對(duì)所承租商鋪進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),，但其裝修方案應(yīng)事先得到甲方同意后再向物業(yè)管理方申請(qǐng)施工,。乙方在辦理完相關(guān)手續(xù)后，方可進(jìn)場(chǎng)裝修并服從物業(yè)管理方的.統(tǒng)一管理,。租賃期滿后裝修物的權(quán)屬處理,，雙方商定：

(1)租賃期滿，甲,、乙雙方未達(dá)成房商鋪續(xù)租協(xié)議時(shí),，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物和搬離可移動(dòng)設(shè)施、設(shè)備,，乙方承擔(dān)隔墻及室內(nèi)設(shè)施恢復(fù)責(zé)任,。

(2)租賃期滿，甲,、乙雙方未達(dá)成該商鋪續(xù)租協(xié)議時(shí),，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物時(shí),，乙方應(yīng)將承租范圍內(nèi)拆除的隔墻及室內(nèi)設(shè)施復(fù)原。

(3)租賃期內(nèi),，若乙方整體轉(zhuǎn)讓未到期的該商鋪使用權(quán)時(shí),，需經(jīng)甲方同意，并滿足甲,、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件,，并且租金不低于當(dāng)年每平方米的單價(jià)。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租租賃合同,，裝修物權(quán)歸屬乙方處置,。

第六條：甲、乙雙方責(zé)任和義務(wù)

1,、甲方應(yīng)對(duì)出租房屋的合法性承擔(dān)法律責(zé)任,。

2、乙方在合同期內(nèi)必須嚴(yán)格遵守法律,、法規(guī),，在國(guó)家法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

3,、甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及相關(guān)物業(yè)管理文件中所享有的權(quán)利和義務(wù)(繳納維修基金除外)，在本合同期內(nèi),，轉(zhuǎn)由乙方享有并履行(包括物業(yè)管理費(fèi),、水電氣費(fèi)、公共區(qū)域發(fā)生費(fèi)用等各費(fèi)用的交納),，甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同,、相關(guān)文件作為本合同附件。

4,、乙方知曉甲方有意出售本房產(chǎn),，若乙方未在本協(xié)議生效7日內(nèi)書面表示愿意承購(gòu)本房產(chǎn)，則視為本條約定;房屋產(chǎn)權(quán)所有人按法定程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí),，乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

5、乙方應(yīng)遵守《用戶手冊(cè)》,、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度,。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協(xié)議》,、《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》,、《消防安全責(zé)任書》及其它物業(yè)管理文件，以上文件作為本合同附件。

6,、該房屋的質(zhì)量保險(xiǎn)費(fèi)用由產(chǎn)權(quán)人承擔(dān),。乙方在租賃期間的人身、財(cái)產(chǎn)(貨品等)的安全及保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。乙方在租賃期間對(duì)該房屋造成的損毀由乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任,。

第七條：違約責(zé)任

1、乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方終止合同,，收回本房屋，保證金不予退還,，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利：

(1)擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營(yíng)范圍;

(2)利用承租商鋪進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益和甲方利益。(3)拖欠房屋租金累計(jì)30日以上,。

2、甲方不得無(wú)故提前終止合同,，若甲方需要提前終止合同,，甲方應(yīng)提前三個(gè)月以書面形式通知乙方，經(jīng)雙方同意方可終止合同,，但甲方應(yīng)向乙方一次性支付兩萬(wàn)元的違約金,，并賠償乙方裝修損失。

3,、乙方不得無(wú)故提前終止合同,，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應(yīng)提前三個(gè)月以書面形式通知甲方,，經(jīng)雙方同意方可終止合同,。乙方享有轉(zhuǎn)讓權(quán)。乙方轉(zhuǎn)讓,，須告知并征得房屋產(chǎn)權(quán)所有人同意,。

4、因業(yè)主轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與乙方無(wú)關(guān),。乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)受國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的保護(hù),。

第八條：免責(zé)條款

如有不可抗力原因?qū)е路课輷p毀，造成甲,、乙雙方損失,，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任;如因此而終止合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算,，多退少補(bǔ),，甲方退還乙方全額保證金。

第九條：解決爭(zhēng)議的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，甲,、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決,。

第十條：本合同未盡事宜

1,、甲、乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與全合同具有同等法律效力。

2,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字蓋章后生效,，合同到期后自行作廢。

第十一條：補(bǔ)充條款

甲方：乙方：

代表人：代表人：

電話：電話：

簽約日期：_年_月_日簽約日期：_年_月_日

沿街商鋪?zhàn)赓U合同免費(fèi)篇四

出租方：________以下簡(jiǎn)稱甲方

承租方：________以下簡(jiǎn)稱乙方

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，乙方要求承包甲方在____________的門面____個(gè),，達(dá)成協(xié)議如下：

一、租金：共____個(gè)門面每個(gè)____元/月,，共____元/月,，交付時(shí)間為每月____日。開(kāi)業(yè)前乙方還需向甲方交付押金____元,，租期過(guò)后如對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)無(wú)損壞則由甲方退還,，否則扣除。其它所有的.稅,、費(fèi),、水、電費(fèi)包括租賃稅等都由乙方承擔(dān),。

二,、經(jīng)營(yíng)內(nèi)容：乙方經(jīng)營(yíng)飲食、娛樂(lè)及其它商業(yè)內(nèi)容,，但必須在國(guó)家政策法規(guī)允許的范圍內(nèi)執(zhí)行,，否則一切后果由乙方承擔(dān)。

三,、經(jīng)營(yíng)時(shí)間為_(kāi)___年,，既____年____月____日至____年____月____日止。合同期滿后,，在同等條件下乙方可優(yōu)先承租,。

四、其它事宜雙方另行協(xié)商，此合同一式兩份,，雙方簽字具有法律效力,。

甲方：________________

乙方：________________

日期：____年____月____日

沿街商鋪?zhàn)赓U合同免費(fèi)篇五

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：

一、房屋地址

甲方出租的商鋪?zhàn)溆诮痔?hào),，建筑面積平方米,。

二、租賃期限

雙方商定房屋租期為_(kāi)____年,，自_____年__月__日起至______年__月__日止,。

三、承租方有下列情形之一的,，出租方可以中止合同,，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的;

3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)天的.,，并賠償違約金元。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整,。

四、租金及交納方式

1,、每年租金為人民幣,，大寫：萬(wàn)仟元整。

2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間,，于 年 月 日前交至出租方,。

3、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金,，如無(wú)故拖欠,，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的%加收滯納金。

五、租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1,、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2,、水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_(kāi)________度，電表底數(shù)為_(kāi)______度,，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，直至合同期滿)。

3,、維修費(fèi)：租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗,、水電等,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

4,、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用),。

七、出租方與承租方的變更

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋,，須提前3個(gè)月通知承租人,，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

2,、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請(qǐng),，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

八,、違約金和違約責(zé)任

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金元,。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約,，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金元。

3,、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金元,。如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

九,、免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方。

十,、爭(zhēng)議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可以向人民法院起訴。

十一,、本合同如有未盡事宜,，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十二,、本合同雙方簽字蓋章后生效,，本合同1式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,。

出租方(蓋章)：____________承租方(蓋章)：____________

法定代表人(簽字)：____________法定代表人(簽字)：____________

聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________

聯(lián)系地址：____________聯(lián)系地址：____________

身份證號(hào)碼：____________身份證號(hào)碼：____________

日期： 年 月 日日期： 年 月 日

沿街商鋪?zhàn)赓U合同免費(fèi)篇六

出租方（以下稱甲方）：_____________________身份證：______________________________

承租方（以下稱乙方）：_____________________身份證：______________________________

根據(jù)《合同法》及有關(guān)法律規(guī)定,，甲、乙方本著平等互得的原則經(jīng)雙方充分協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、標(biāo)地：乙方自愿租賃甲方座落于____________________________門面房，建筑面積_________平方米,，以用于______________________,。

二、租賃期限：房屋租賃期限為_(kāi)_____年,，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止,。

三、租金：房屋租金每年為_(kāi)______________人民幣,，第一年租金在簽訂合同的當(dāng)日內(nèi)一次性付清,，于______年_____月_____日一次性交清第二年的.租金，以現(xiàn)金方式支付,。

四,、房屋租賃期間所形成的債務(wù)概由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān),。

五,、租賃房屋的水電等齊全，租賃期間,，乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu),。

六、在履約期間,，乙方務(wù)必管理好房屋及設(shè)施,，如有損失照價(jià)賠償。

七,、租賃房屋所發(fā)生的水,、電、衛(wèi)生等一切費(fèi)用,，均由乙方支付,。

八、如遇政府征購(gòu)房屋,，此合同自動(dòng)終止,，乙方支付甲方的剩余租金如數(shù)退還，甲方不予其它賠償,。

4,、該合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

出租方（蓋章）_________________________承租方（蓋章）___________________________

______________年________月________日______________年__________月_________日

沿街商鋪?zhàn)赓U合同免費(fèi)篇七

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

身份證號(hào)：

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同，以資共同遵守：

第一條 甲方出租的商鋪?zhàn)溆?號(hào)商鋪,，建筑面積 平方米(以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際現(xiàn)狀面積為準(zhǔn)),。租金為每年 元(大寫： 元)。物業(yè)費(fèi)為每年 元(大寫： 元)乙方支付給甲方,，由甲方轉(zhuǎn)交給 物業(yè)公司,。

第二條 租期3年，自 年 月 日至 年 月 日,。

第三條 支付時(shí)間：

1,、第一年租金于 年 月 日前支付甲方 元(含物業(yè)費(fèi));

2、第二年租金于 年 月 日前支付甲方 元(含物業(yè)費(fèi));

3,、第三年租金于 年 月 日前支付甲方 元(含物業(yè)費(fèi)); 三年租金合計(jì)： 元( 元),，物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān)。

第四條 水電費(fèi),、電話費(fèi),、清潔費(fèi)和維修費(fèi)等費(fèi)用的承擔(dān)及繳納辦法：

1、管理費(fèi)：乙方遵守甲方與 物業(yè)管理有限公司所簽訂的物業(yè)管理協(xié)議規(guī)定內(nèi)容,，物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān);

2,、水、電費(fèi),、煤氣費(fèi),、電話費(fèi)：乙方應(yīng)按照使用的數(shù)量、數(shù)額向有關(guān)部門交納;電費(fèi)由乙方按商業(yè)用電標(biāo)準(zhǔn),，交納給 物業(yè)(不含稅金);

3,、裝修費(fèi)：乙方自行承擔(dān)，租賃期滿或甲方在乙方承租期內(nèi)出售,，合同解除后,，裝修物歸甲方所有，乙方不得拆除,。

4,、維修費(fèi)：租賃期間，房屋維修由乙方承擔(dān);房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀及維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);租賃物內(nèi)家具,、家電設(shè)備損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

5,、稅務(wù)、治安等相關(guān)部門收取的稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。

6,、如乙方需要正式發(fā)票,，甲方負(fù)責(zé)提供，乙方承擔(dān)稅金,。

第五條 乙方的職責(zé)：

1生活,，乙方負(fù)責(zé)處理，如因乙方影響附近居民導(dǎo)致政府部門勒令停業(yè),，因停業(yè)所造成的.損失由乙方承擔(dān),，甲方不退回收取乙方的租金。

2,、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三人，不得改變經(jīng)營(yíng)用途,，否則甲方有權(quán)解除合同,。

3、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,，如無(wú)故拖欠,，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金按實(shí)欠租金每天1%收取,。如乙方?jīng)]按本協(xié)議約定時(shí)間交納租金視為乙方違約,，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋,，追繳滯納金,。

4、乙方承租的房屋內(nèi)的物品由乙方自行保管,，被盜,、火災(zāi)等原因造成滅失由乙方承擔(dān)。

5,、每年租賃期滿,，乙方超過(guò)應(yīng)交房租時(shí)間15天，甲方有權(quán)單方解除合同,。合同解除后乙方必須即時(shí)搬遷,。否則甲方有權(quán)將乙方的物品從房屋中搬出，如造成物品毀損丟失等,，均由乙方自行承擔(dān),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，因此而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

6,、乙方在承租期間甲方有權(quán)出售該門面房，但甲方出售該房屋不影響乙方繼續(xù)租賃使用該門面房,，如甲方出售時(shí)乙方可以與新的購(gòu)買房屋的業(yè)主另行簽訂租賃協(xié)議,，本合同自動(dòng)解除,。

7、合同到期后在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

8,、本協(xié)議如發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，雙方盡量協(xié)商解決,，解決不成時(shí)由甲方所在地人民法院處理,。

本合同一式二份，雙方各持一份,。本合同自甲方蓋章乙方簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

沿街商鋪?zhàn)赓U合同免費(fèi)篇八

出租方(甲方)身份證號(hào)碼：

承租方(乙方)： 身份證號(hào)碼：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)民法通則》等相關(guān)法則的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方向乙方出租商鋪,，乙方用于賣窗簾達(dá)成以下條款：

第一條：租賃物業(yè)

甲方向乙方出租位市第一層71㎡, 第二層71㎡, 建筑面積143.97㎡的商鋪,，供乙方經(jīng)營(yíng)使用，甲乙雙方簽字后作為本合同附件,。

第二條：租賃期限和經(jīng)營(yíng)范圍

1.租賃期限為3年,，自20xx年8月1日起至20xx年8月1日止。

2.本合同期滿后必須經(jīng)甲方同意方可續(xù)定合同,，乙方應(yīng)在合同期滿前70天以書面形式向甲方提出申請(qǐng),，否則視為乙方不續(xù)合同。

3.甲方如不接受乙方提出的續(xù)租條件,，本合同期滿后即自行失效,。

4.乙方的經(jīng)營(yíng)范圍是窗簾，在未征得甲方許可的情況下,，其不得隨便經(jīng)營(yíng)其它項(xiàng)目,。

第三條：租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、支付時(shí)間

1.第一年租金人民幣520xx元,，第二年租金520xx萬(wàn)元,，第三年租金520xx萬(wàn)元

2.租金分三次付清乙方應(yīng)于20xx年5月1日前先交付甲方6000元，20xx年8月1日前交付甲方80000元,，20xx年8月1日前交付甲方70000元,。

第四條：甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.有權(quán)要求乙方按期支付租金和物業(yè)費(fèi)

2.乙方有下列情形之一時(shí)，甲方有權(quán)解除合同,。

1擅自改變經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的使用性質(zhì),。

2擅自轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或利用經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所從事非法活動(dòng)。

3逾期不交納租金,，物業(yè)費(fèi)，經(jīng)限期交納后,，仍拒絕不交納

4嚴(yán)重違反青云花園物業(yè)管理有關(guān)規(guī)章制度,。

3、尊重乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)利,，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

4、為乙方經(jīng)營(yíng)提供方便,。

6.負(fù)責(zé)對(duì)房屋定期安全檢查,，承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)自然損壞的維修和屋面防水維修費(fèi)用及甲方的修繕責(zé)任。

7.租賃期間甲方有權(quán)另行銷售該房屋,，但必須提前通知乙方,，甲方也有權(quán)抵押該房屋，但必須提前30日通知乙方,，并且甲方保證在該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)給第三方時(shí),，在租賃合同中約定的，甲方的權(quán)利和義務(wù)由第三方擁有和承擔(dān),，若因此給乙方造成損失

8.租賃期間內(nèi),，甲方如需提前解除合同，須征得乙方同意,。

第五條：乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)所從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，不受甲方干預(yù)。

2.不得從事非法經(jīng)營(yíng),，經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得超出甲方的經(jīng)營(yíng)范圍,。

3.愛(ài)護(hù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所設(shè)施，在租賃期間如損壞設(shè)施,，必須承擔(dān)修復(fù)賠償責(zé)任,。

4、遵守甲方的有關(guān)規(guī)定,，端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度,，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)定,。

5.依時(shí)交納租金,，應(yīng)在交付期一個(gè)月之內(nèi)將租金交付，超過(guò)交付期一個(gè)月后逾期交付租金的每逾期一日,，乙方須按當(dāng)月租金額的10%向甲方支付違約金;如逾期30日甲方有權(quán)解除合同,，并收回房屋。

6.嚴(yán)格按房屋使用性質(zhì)使用房屋，乙方改變使用,，用途與甲方協(xié)商,，并取得甲方同意。

7.在甲方同意的前提下,，可以將房屋轉(zhuǎn)租,，必須簽定轉(zhuǎn)租合同，該合同必須在甲方備案,。

8.愛(ài)護(hù)和正常使用房屋設(shè)備,，發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)備自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并積極配合甲方檢查和維修,，因乙方過(guò)錯(cuò)延誤維修而造成他人,、人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失,，乙方負(fù)責(zé)賠償,，使用房屋不當(dāng)或者造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)擔(dān)修復(fù)或賠償,。

9.租賃期間內(nèi),，乙方提前解除合同的，應(yīng)事前征得甲方同意,。

10.租賃期滿日,，甲方要求收回房屋或解除合同之日，應(yīng)交回承租房屋和設(shè)備給甲方,。如繼續(xù)租房屋,，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另訂合同,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

第六條：免責(zé)條約

因不可抗力致使合同不能繼續(xù)履行或造成損失，因國(guó)家政策,，需要拆除或造成損失,，甲乙雙方不負(fù)擔(dān)責(zé)任(房屋租金按實(shí)際天數(shù)據(jù)實(shí)計(jì)算租金)。

第七條：合同的終止和解除

1.任何一方未能履行本合同規(guī)定的.條款,，或者違反房地產(chǎn)租賃管理法律,、法規(guī)，另一方有權(quán)依法提前解除本合同,，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān),。

2.租賃期間內(nèi)，任何一方無(wú)法定或約定的理由而單方提出解除合同的,，由違約方承擔(dān)全部責(zé)任,。

3.雙方可協(xié)商解除合同，協(xié)商一致的可終止合同。

第八條：爭(zhēng)議解決

本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，可向項(xiàng)目當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V解決,。

第九條：其它條款

1.在甲方交付乙方該房屋前,，乙方需與物業(yè)管理公司簽署物業(yè)管理服務(wù)合同，房屋租賃期間物業(yè)管理費(fèi)用等由乙方負(fù)擔(dān),。

2.本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

3.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,。

備注：

該房屋已經(jīng)裝修，合同終止時(shí),，乙方需保持正常使用的狀況,，不得損壞房屋內(nèi)的任何設(shè)施。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日