隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同,，關于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由,。那么合同書的格式,，你掌握了嗎？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。

沿街商鋪租賃合同免費篇一

承租方（簡稱乙方）：

根據(jù)甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的.基礎上,，就有關商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃范圍及用途：

甲方同意將位于商鋪，租給乙方經(jīng)營使用,，出租商鋪的建筑面積為㎡,。

第二條租賃期限為年，自年月日起至年月日止,。

第三條租金,、押金：

1、每年租金為人民幣元（大寫：）,；乙方在簽訂本合同之日一次性付清一年房租,，以后每年租金均在到期之日提前一個月付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證,。

2,、為確保租期內(nèi)相關費用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)（元）作為租賃商鋪押金,。待合同期滿后乙方付清本應交納的水費,、電費、物管費后,，甲方應將保證金全額退還給乙方（押金不計算利息）,。

第四條設施及費用承擔：

1、商鋪租賃期間所發(fā)生的費用(水費,、電費,、物管費)由乙方負責。

2,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得拆除一樓與二樓之間的隔層。

3,、商鋪墻體在非乙方的責任下有漏水陰濕情況,，并且墻皮脫落，甲方已知曉,，是否維修由甲方作出決定和處理,，乙方不承擔任何責任。

第五條甲方責任和義務：

1,、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權清楚,，若有糾紛，由甲方負責處理。

2,、甲方在簽訂合同之時將商鋪交給乙方使用,。

3、租賃期間,，甲方需賣出或臨時提出收回租賃中的商鋪時,，需提前x天向乙方書面通知商鋪賣出情況，以便乙方尋找其他商鋪繼續(xù)經(jīng)營,，并搬離該商鋪,。如在合同期內(nèi)，因甲方未給乙方提供x天搬離時間,，除違約金外,，應該給予適當?shù)慕?jīng)濟補償（參考當月一個月的房租計算），以補償乙方臨時尋找商鋪時所產(chǎn)生的費用,，并退回乙方所交付的未使用部分的房租,。

第六條乙方責任和義務：

1、乙方應按合同的規(guī)定,，按時支付租金,。

2、乙方在未違反租約的前提下,，有權優(yōu)先續(xù)租該商鋪,。如要求續(xù)租，在本合同期滿前一個月向甲方提出申請,，再由雙方另行商議續(xù)租事宜,。

第七條合同的解除

本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效,，不得單方解除,。

1、租賃期屆滿,。

2,、出現(xiàn)不可抗力造成商鋪毀損達不到使用目的的。

3,、政府強制征收或拆除該商鋪的,。

第八條違約責任

任何一方因違約造成終止合同的應向?qū)Ψ劫r償元違約金,。

第九條補充約定：

承租期內(nèi),，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前一個月通知乙方,，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù),，按時退出所租用商鋪，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金,。

第十條本合同在履行中發(fā)生爭議,，應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟,。

第十一條本合同未盡事項，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十二條本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字（蓋章）：

乙方簽字（蓋章）：

電話：

電話：

年月日年月日

沿街商鋪租賃合同免費篇二

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方,。雙方根據(jù)國家相關法律,、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，詳細情況如下：

甲方出租的商鋪坐落地址：建筑面積平方米。

租期年,自xx年xx月xx日起至年月日止,。

承租人有下列情形之一的,，出租人可以中止合同，收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,；

2.承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的,；

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權,。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當

調(diào)整,，出租方出租商鋪需為合法建筑。

1.每年租金為為人民幣十二萬元整（￥1xx0元）,。

2.從第二年起,，租金每年比上一年度增加一萬元（10000元）（即第二年為拾叁萬元，第三年為拾肆萬元,。）

3.乙方每(壹年)繳納一次租金（乙方以現(xiàn)金形式支付租金,。）

4,。乙方接手后維修修期20天，甲方免除租金,。至合同簽訂之日起乙方付押金壹萬元,，裝修結(jié)束后付清租金拾貳萬元。

6.在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,，甲方單方面提高租金,，乙方有權拒絕支付超額租金。

1.出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構

2.水,，電等基礎設施由甲方保證供應，因水,，電等基礎設施故障導致乙方不能正常經(jīng)營甲方免除乙方非正常營業(yè)房租,，及賠償相應經(jīng)濟損失。

1.物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納,；

2.水電費：由乙方自行繳納,；(水表表底數(shù)為度，電表底數(shù)為度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,，直至合同期滿)。

4.維修費：租賃期間,，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀,，包括門窗、水電等,，維修費由乙方負責,。

5.使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶,、有線電視等設備的費用)。

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人,，如終止合同甲方賠償乙方全部經(jīng)濟損失,。2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意,。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務,。

3.租賃期間如房屋拆遷,，經(jīng)營裝修補償歸乙方所有，建筑土地補償歸甲方所有,。

1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約，負責賠償違約金五萬元及房屋裝修全部費用,。

2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金五萬元,。

3.承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應支付違約金貳萬元,。如因此造成承租房屋損壞的,，應負責賠償。

4.出租方出租商鋪需為合法建筑,，各項手續(xù)齊全,。因建筑手續(xù)不全造成乙方無法正常經(jīng)營或終止合同由甲方負全責賠償乙方全部損失。

5.甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定,，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的建筑電,、火檢合格證書復印件。

6.因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,，不視為違約,。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方

7.甲方應保證所出租的房屋及基礎設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng),、維修,；凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責,。

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔責任。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方。

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴。

本合同共頁,，1式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份,，均有同等法律效力,。

附1：甲方有效房產(chǎn)證明復印件

附2：建筑消防驗收合格證用電及防火安全合格證復印件

出租方(蓋章)：承租方(蓋章)：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

身份證號碼：身份證號碼：

年月日

沿街商鋪租賃合同免費篇三

甲方：

乙方：

為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關法律規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同,，合同條款如下：

一,、甲方將座落于縣城路一間面積為平方米的臨街門面。租賃給乙方,，作使用,。

二、租期從年月日起至年月日止（即：兩年）,。

三,、年租金萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金,，但甲方必須提供稅務發(fā)票,。

四、房屋租賃合同生效后,，乙方應向甲方交付元押金（不計利息）,，合同期滿押金退回。

五,、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金,。

六,、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構的前提下，可進行裝修裝飾,；期滿不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除,，其費用由乙方自理并恢復原貌,。

七、合同期內(nèi),，甲方應提供水,、電供應,。水、電費按月按表由甲方計收,。同時乙方應自覺遵守甲方的水,、電管理規(guī)定，如有違反,，按甲方的水電管理辦理,。因甲方責任停水,、停電,，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金,，并賠償乙方實際損失,。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負責,。

八,、租賃期間，甲方應負責房屋主體結(jié)構的正常維修,，如委托乙方代行維修,，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,，造成乙方損失的由甲方賠償,。其室內(nèi)的各種設施（包括門窗）維修費用均由乙方負責。

九,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損,，本合同則自然終止。

十,、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方,，或改變用途,，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租,，須提前3個月與甲方協(xié)商。

十一,、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建,、擴建要收回房屋,，必須提前3個月書面通知乙方,，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方,，并取得甲方同意,，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金元,，并賠償不足部分損失,；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失,。

十二,、合同期滿，乙方如需續(xù)租,，在同等條件下,，甲方應優(yōu)先乙方。

十三,、本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力,。

十四,、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成,，可訴請人民法院處理。

十五,、本合同一式肆份,，甲方兩份，乙方兩份,，合同自簽訂日起生效,。

甲方法人代表簽字：

蓋章

乙方法人代表簽字：

蓋章

年月日

沿街商鋪租賃合同免費篇四

出租方：(以下筒稱甲方)

承租方：(以下筒稱乙方)

甲方將出租給乙方經(jīng)營使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，特訂立本合同,，以便共同遵守。

一：甲方店面包括二層租給乙方,，租期為年,，從年月日到年月日止。

二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣元整,，分月份繳納,，每月租金為元整，乙方應在每月日前繳清。

三:乙方應按時足額支付租金,，逾期未付清租金的,，甲、方有權單方終止合同,，并收回店面,，沒收押金。

四：乙方必須對甲方的財產(chǎn)妥善愛護使用,，并負責維修,，若有損壞，應照價賠償,。

五：租賃期間,，水費、電費,、物業(yè)管理費,，工商,、稅收,、衛(wèi)生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納,。

六：租賃期間,，乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進行,，所需各種費用由乙方自付,，租賃期滿裝修部分不得拆除。

七：租賃期間,，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用,，乙方在租賃未到期間，需要解除合同時,，甲方將沒收乙方押金,。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意,，由甲方與他人簽訂合同后,，再退還乙方押金。

八：乙方租賃期間滿,，必須將店面,、房間完整無損交還甲方，所經(jīng)營的商品乙方自行處理,。如需續(xù)租,，乙方應在合同到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權,。

九：本合同訂立之日,，乙方交押金元給甲方，合同期滿,，如果乙方?jīng)]有違約,，甲方將押金歸還乙方。

十：本合同簽訂之前店面的一切債務由甲方自行負責,，本合同簽訂之后店面的一切債務由乙方負責,。

本合同一式份，甲,、乙雙方各執(zhí)份,，從簽字之日起生效執(zhí)行。

甲方簽字：乙方簽字：

身份證：身份證：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽訂日期：年月日

沿街商鋪租賃合同免費篇五

出租方（以下簡稱甲方）

承租方（以下簡稱乙方）

甲乙雙方本著誠實信用,，互利互惠的原則,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》法律，法規(guī)的規(guī)定,，就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成本合同,，以茲共同遵守：

商鋪坐落地址：.商鋪面積約平方米。

1,、租期五年：年月日至年月日,。

2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后,，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項下房屋,，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當時的市場價格協(xié)商確定,，在同等條件下乙方有優(yōu)先權,，續(xù)約期內(nèi)雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規(guī)定。

1,、租賃金額：每年元,。 大寫金額：。

2,、簽定合同之日起,，經(jīng)甲乙雙方商定，有一個月免租金裝修期,。

3,、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日,，乙方一次性向甲方支付全年的房租,，第二年至第五年的房租要提前一個月告知并按時繳納,。

4、經(jīng)雙方協(xié)商同意,，合同簽訂起2年租金不變動,， 第三年起按照原租金 10 %上漲。

5,、乙方必須按照約定向甲方交納租金,。到期不交視同違約。

1,、承租區(qū)域內(nèi)設施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水,、電費、物業(yè)費,、及其他產(chǎn)生的直接費用,。收費標準按江蘇省句容市相關標準的執(zhí)行。

2,、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方繳納,，（其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶,、有線電視等設備的費用）

3,、租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設施損毀,，包括房內(nèi)外防水,、門窗,、水電等,，維修費由乙方負責。 （非人為原因,，自然災害,老化,，人為不可控因素除外。）

1,、出租方房屋（毛坯）交給承租方后,，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。如承租方不再使用出租的房屋后,，承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構架,。

2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構時得向甲方申請,，得到甲方及有關部門領導同意后方可施工,，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關部門備案,，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關,。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權提前終止合同，并賠償損失,。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責任,。

1、有權按本合同規(guī)定向乙方收取租金,，逾期違約金,。

2、監(jiān)督乙方正確使用房屋,、并保證房屋內(nèi)外各類設施在乙方進場時能正常使用,。

3、甲方不承擔乙方的經(jīng)營風險及責任,。

4,、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修；利用承租房進行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時,，損害公共利益或甲方利益時,；拖欠租金的行為。甲方有權提前終止合同,，并提出賠償,。乙方租賃期間內(nèi)可以招租或招商，甲方不得以任何理由干涉,。

5,、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件，監(jiān)督乙方安全使用房屋,，針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權要求限期整改,。

6、在乙方辦理工商,、稅務等手續(xù)時,，甲方應為乙方提供房屋的相關證明文件。

7,、在乙方?jīng)]有違反使用水,、電時，甲方應保證商鋪正常用水用電,。

1,、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動,，不受甲方干涉,，但乙方不得擅自改造用途。

2,、確保消防安全,，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產(chǎn)損害時,，均由乙方承擔全部賠償責任。

3,、按照交納房屋租金及其他費用,。

4、不擅自拆改房屋構造,，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動,。

5、甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法正常經(jīng)營,，所帶來的一切損失由責任方承擔,。并負責損失的賠償。

1,、若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時,，雙方互不承擔責任，合同終止,。

2,、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約,、應賠償對方一切經(jīng)濟損失,。并有壹拾萬元的違約金。

本合同在履行中如發(fā)生其他爭議,，雙方應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴,。

出租方（蓋章）承租方（蓋章）

法定代表人（簽字）法定代表人（簽字）

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

身份證號：身份證號：

年月日 年月日