隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,，越來(lái)越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對(duì)大家有所幫助，下面我們就來(lái)了解一下吧,。

農(nóng)村土地買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)篇一

乙方：_____

依據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,，買(mǎi)賣(mài)雙方本著平等、自愿,、協(xié)商一致的原則,，就房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：

1,、乙方購(gòu)買(mǎi)甲方合法擁有的座落在_________,，建筑面積為_(kāi)__平方米的房產(chǎn)一套。

2,、雙方議定上述房產(chǎn)出售價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）___萬(wàn)元整（小寫(xiě)___元整）,。

3、甲方于________年____月____日收到乙方定金人民幣（大寫(xiě)）___萬(wàn)元整（小寫(xiě)___元整）,。（另附收據(jù)）

4,、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，（契稅完稅憑證,、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)證明,、房屋所有權(quán)證書(shū)等），辦理手續(xù)時(shí)間不得超過(guò)半年,，否則按甲方違約處理,。

5、甲方將過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后,，交于乙方認(rèn)定手續(xù)齊全后,，乙方一次性將房屋余款（大寫(xiě)）___萬(wàn)元整（小寫(xiě)___元整）交付甲方（另附收據(jù)），甲方將房屋按時(shí)交付乙方,。

6,、本合同簽訂后，雙方不得違約,，如有一方違約,，則付給對(duì)方違約金人民幣_(tái)__萬(wàn)元整（小寫(xiě)___元整）。

7,、甲方保證出售房產(chǎn)符合國(guó)家房產(chǎn)的規(guī)定,，并保證產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押,、查封和任何糾紛,，保證所提供的材料真實(shí)有效,，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān),。

8,、本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，解決不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

9,、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效,。

10,、本合同共2頁(yè)，一式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力,。

甲方：_____________________

乙方：_____________________

身份證號(hào)：__________________

身份證號(hào)：__________________

身份證：__________________

身份證號(hào)：__________________

簽約日期：________年____月____日

簽約日期：________年____月____日

農(nóng)村土地買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)篇二

甲方(賣(mài)方)

乙方(買(mǎi)方)

買(mǎi)賣(mài)雙方就下列房屋的買(mǎi)賣(mài)訂立本協(xié)議,，共同遵守。

一,、買(mǎi)賣(mài)的標(biāo)的及價(jià)款：

1,、甲方向乙方出售下列房屋：___________

2、付款方式：

a.簽訂本合同之日乙方即支付甲方購(gòu)房定金人民幣 _______元整,。

b.上述房產(chǎn)簽署買(mǎi)賣(mài)契約之日,，乙方一次性支付購(gòu)房余款。

二,、責(zé)任與權(quán)利

甲方：

1,、須具備該房屋所有相關(guān)法律認(rèn)可文件。

2,、本合同簽訂后，不得再另行辦理本合同所指標(biāo)的物的購(gòu)房協(xié)議,。

3,、在辦理過(guò)戶(hù)期間向乙方提供該房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)法律文件。

4,、在辦理過(guò)戶(hù)期間擁有該房屋所有權(quán),。

乙方：

1、提供過(guò)戶(hù)所用的各種身份證明及法律認(rèn)可文件,。

2,、支付購(gòu)房定金及余款,。

3、付清全款,，雙方產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)完結(jié)后,，該房屋即歸乙方所有，由此所產(chǎn)生相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。

三,、違約條款

甲、乙任何一方不按上述條款執(zhí)行既視為違約,，違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金(人民幣)元整,。

四、不可抗力

人力不可抵抗的自然災(zāi)害,。

五,、調(diào)解和仲裁

在執(zhí)行本合同的過(guò)程中，如遇雙方發(fā)生糾紛,，先行通過(guò)雙方協(xié)商;協(xié)商不成時(shí)可采取第種方式解決：

1,、向有管轄的經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁：

2、向有管轄的人民法院起訴,。任何一方申請(qǐng)仲裁或起訴,，應(yīng)從知道和應(yīng)知道自己一方的權(quán)利被侵害之日起________年內(nèi)提出。

六,、合同的變更或解除在執(zhí)行合同過(guò)程中,，任何一方不得擅自變更或解除合同，如須變更或解除合同雙方必須協(xié)商一致,，決定是否變更或解除合同,。

七、其他事宜本合同一式三份;甲,、乙雙方各執(zhí)壹份交房地產(chǎn)交易部門(mén)一份,。

八、本合同自簽定之日起生效,。

九,、本合同中未盡事宜，以《中華人民共和國(guó)民法典》有關(guān)條款為準(zhǔn),。

十,、此房產(chǎn)無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，如有糾紛由甲方負(fù)責(zé),。

十一,、交易前的物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)由甲方負(fù)責(zé);交易后的物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

十二,、公共維修基金：

十三、其他應(yīng)說(shuō)明事項(xiàng)：

甲方：_________ 乙方：_________

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

通信地址：通信地址：

簽約時(shí)間：

農(nóng)村土地買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)篇三

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》,、《中華人民共和國(guó)民法典》和其他法律,、行政法規(guī)、地方性法規(guī),，雙方本著平等,、自愿、有償,、誠(chéng)實(shí)信用的原則,，訂立本合同。

第一條本合同當(dāng)事人雙方：

甲方(土地出讓方)：___________身份證號(hào):________________________,；

乙方(土地受讓方)：___________身份證號(hào):________________________,；

丙方(出讓公證人)：___________身份證號(hào)：________________________。

第二條甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權(quán),，并同意將本合同約定土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,；乙方確認(rèn)：自愿以有償方式取得該土地使用權(quán)。

第三條甲方出讓給乙方的土地位于________________________,，宗地四至為：

東至__________________,，西至________________________，南至________________________,，北至__________________,；界址點(diǎn)座標(biāo)詳見(jiàn)附件國(guó)有土地使用證。

第四條出讓土地面積為_(kāi)______,，約每畝,，總額為：￥__________________元，大寫(xiě)：__________________人民幣,。土地費(fèi)由乙方向甲方(一次或者分期)付清,。

第五條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)為永久轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑹o(wú)年期限制，該合同生效后,，甲方對(duì)該土地一切權(quán)利歸屬乙方,。

第六條雙方均應(yīng)按照誠(chéng)信原則履行合同。任何一方因自身原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?，除須按照本合同和法律?guī)定承擔(dān)違約責(zé)任外,，還須賠償對(duì)方實(shí)際發(fā)生的所有經(jīng)濟(jì)損失。

第七條如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛,，一切由甲方負(fù)責(zé)。

第八條其他未盡事宜及國(guó)家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商共同做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

第九條本合同自雙方簽訂之日起生效,，甲方同意當(dāng)日將該土地一切權(quán)利轉(zhuǎn)給乙方，本合同一式______份,，具有同等法律效力,，甲方、乙方各執(zhí)一份,，公證人執(zhí)一份,。

第十條本協(xié)議一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，村委留一份。

甲方(簽字)：________________________

乙方(簽字)：________________________

公證人(簽字)：______________________

農(nóng)村土地買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)篇四

出讓方（甲方）：身份證號(hào)：

受讓方（乙方）：身份證號(hào)：

經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商并經(jīng)村委同意,，本著平等、自愿,、有償,、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、轉(zhuǎn)讓地塊概況

1,、該地塊位于____________________，土地面積為_(kāi)_________平方米,。

2,、現(xiàn)該地塊的用途為農(nóng)業(yè)用地。

二,、轉(zhuǎn)讓方式

1,、甲、乙雙方通過(guò)自愿協(xié)商,，經(jīng)村委同意,，通過(guò)貨幣買(mǎi)賣(mài)形式無(wú)償轉(zhuǎn)讓。

2,、土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣大寫(xiě)：__________萬(wàn)元（￥：_______元）,。

三、付款方式：

雙方在簽訂協(xié)議之日,，乙方一次性支付給甲方土地轉(zhuǎn)讓款人民幣大寫(xiě)：__________萬(wàn)元,，本土地轉(zhuǎn)讓屬一次性買(mǎi)賣(mài)處理。

四,、本合同簽訂后,，甲方就所轉(zhuǎn)讓的該宗土地的土地使用權(quán)及與土地使用權(quán)有關(guān)的其他權(quán)利、權(quán)益及收益等均歸乙方所享有；日后如有征用等的,，土地征用賠償款,、青苗補(bǔ)償?shù)扰c土地使用權(quán)有關(guān)的全部權(quán)益均歸乙方享有，甲方不得以任何理由提出異議,。

五,、該土地轉(zhuǎn)讓后雙方均確認(rèn)無(wú)爭(zhēng)議事情發(fā)生，并保證不發(fā)生任何事端,。

六,、違約責(zé)任：如甲方違約，則按賣(mài)價(jià)總金額3倍賠償乙方,。

七,、本協(xié)議一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，村委留一份。

甲方(簽名)：

乙方(簽名)：

____年____月____日

農(nóng)村土地買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)篇五

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,，本著依法,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同,。

一,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：

甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____村____組____畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事(主營(yíng)項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

地塊名稱(chēng):

坐落(四至) 地塊數(shù)(塊) 面積(畝) 質(zhì)量等級(jí)(肥力水平) 備注

二,、轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為_(kāi)___年,，即自____年____月____日起至____年____月____日止(轉(zhuǎn)讓期限不得超過(guò)承包期的剩余年限)。

三,、轉(zhuǎn)讓費(fèi)

轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_(kāi)___元,。對(duì)甲方實(shí)際投入資金和人力改造該地塊的補(bǔ)償金為元(沒(méi)有補(bǔ)償金時(shí)可填寫(xiě)為零元)。

四,、支付方式和時(shí)間

乙方采取下列第____種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：

1,、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，支付的時(shí)間和方式為 ,。(為_(kāi)___年____月____日前一次或多次付清)

2,、乙方采用實(shí)物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，實(shí)物為_(kāi)___,。支付的時(shí)間和方式為_(kāi)___,。(為_(kāi)___年____月____日前一次或多次付清)

五,、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時(shí)間和方式

甲方應(yīng)于____年____月____日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。交付方式為_(kāi)___,。(雙方須提請(qǐng)所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門(mén),、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證,，乙方應(yīng)向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付收據(jù))

六、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1,、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意,，并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認(rèn)可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系,。

2,、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

3,、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,，辦理有關(guān)手續(xù)。

4,、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營(yíng)決策,、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利,。

5、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,，必須按土地畝數(shù)承擔(dān)國(guó)家政策規(guī)定的費(fèi)用和其他義務(wù),。

6、乙方必須管好用好承包土地,，保護(hù)地力,，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木,、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn),。

7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,。

8,、其他約定：____。

七,、違約責(zé)任

1,、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約,，應(yīng)向守約一方支付違約金,。違約金的數(shù)額為_(kāi)___,。

2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí),，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。

八,、爭(zhēng)議條款

因本合同的訂立,、效力、履行,、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第 種方式解決：

1,、提請(qǐng)村民委員會(huì),、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解,；

2,、提請(qǐng) 仲裁委員會(huì)仲裁；

3,、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

九、生效條件

經(jīng)甲乙雙方約定,，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)鑒證,、備案后生效。

十,、其他條款

合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

這個(gè)合同一式四份,，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份,。

甲方：

乙方:

年 月 日

農(nóng)村土地買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)篇六

甲方：_______

乙方：_______

丙方：_______

經(jīng)各方友好協(xié)商,，本著平等、自愿,、有償,、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、地塊概況

1,、該地塊位于__________，土地面積為_(kāi)_________平方米(折__________畝),。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見(jiàn)附件國(guó)有土地使用證,。

2,、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè),、綜合和商業(yè)用地,。

二,、轉(zhuǎn)讓方式

1,、甲方保證通過(guò)土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方,，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%,，土地用途為商業(yè),、住宅用地。

2,、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為_(kāi)_________萬(wàn)元/畝[包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi),、開(kāi)發(fā)補(bǔ)償費(fèi),、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi),、空中或地下的管線(水,、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)],，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_________萬(wàn)元,。

3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：

第一期定金,，地價(jià)款的__________%,，計(jì)人民幣_(tái)_________萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書(shū),，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付,；

第二期，付清余款,，計(jì)人民幣_(tái)_________萬(wàn)元,，付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國(guó)有土地使用證后____個(gè)工作日內(nèi)支付,。

4,、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付，丙方同意提供兩宗土地的國(guó)有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保,，抵押的土地使用權(quán)面積為_(kāi)_________平方米(詳見(jiàn)成國(guó)用()字第__________號(hào)和成國(guó)用字第__________號(hào)),，抵押擔(dān)保的范圍與甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T(mén)辦理抵押登記手續(xù),，抵押期限至乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)________畝土地的國(guó)有土地使用證之日止,。

5,、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù),。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào),。項(xiàng)目開(kāi)發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后，項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)率超過(guò)_______%的,，超過(guò)部分凈利潤(rùn)乙方同意與甲方五五分成,。

三、違約責(zé)任

1,、甲方誠(chéng)邀乙方參與其_______畝土地的公開(kāi)掛牌處理事宜,，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊,，甲方愿意雙倍返還定金,，計(jì)_______萬(wàn)元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付此款,。

2,、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的萬(wàn)分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方,。如未能按時(shí)付款超過(guò)_____個(gè)工作日,，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金,。

3,、甲方應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

四,、其他

1,、在掛牌出讓過(guò)程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用,，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方承擔(dān),。

2、乙方的開(kāi)發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律,、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),。

3、本協(xié)議未盡事宜,，須經(jīng)各方協(xié)商解決,，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

4,、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議,，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí),，提請(qǐng)法院裁決,。

5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效,。

6,、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份,。

甲方(蓋章)：_______代表：_______

乙方(蓋章)：_______代表：_______

丙方(蓋章)：_______代表：_______

____年____月____日

農(nóng)村土地買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)篇七

甲方（賣(mài)方）

身份證號(hào)碼：

乙方（買(mǎi)方）

身份證號(hào)碼：

甲,、乙雙方就宅基地及房屋買(mǎi)賣(mài)事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方自愿將坐落

的宅基地及房屋出售給乙方,。

二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價(jià)為人民幣

元,。

三,、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權(quán)完全歸甲方個(gè)人，該宅基地及房屋沒(méi)有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛,，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件,，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。

四、雙方簽署本合同以后,，乙方即向甲方支付

元定金,；甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋，并于__________前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù),。如因甲方原因,，該房屋未在約定時(shí)間內(nèi)交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方,；如乙方因自身原因不愿買(mǎi)受該房,，甲方定金不予返還。

五,、在約定期限內(nèi)不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù),，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請(qǐng)求,，甲方接到請(qǐng)求后應(yīng)向乙方返還所有已收房款,。

六、土地稅由甲方承擔(dān),，契稅由乙方承擔(dān),；其他稅務(wù)由國(guó)家指定各自承擔(dān)。

七,、土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)完善后,，甲方將房屋及相關(guān)原件交付給乙方,，乙方即向甲方付清最后一筆房款。

八,、甲方確保房屋建筑質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),，該房屋發(fā)生的任何質(zhì)量問(wèn)題均由甲方承擔(dān)。

九,、自本合同簽訂生效起,，該宅基地及房屋的所有權(quán)、處置權(quán),、以及因國(guó)家動(dòng)拆遷安置政策帶來(lái)的所有權(quán)益均與甲方無(wú)關(guān),。

十、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前,，以本合同為準(zhǔn),。

十一、本合同自雙方簽章之日起生效,，未盡事宜,，雙方協(xié)商解決，由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力,。

十二,、按《合同法》履行，合同履行地點(diǎn)為乙方戶(hù)籍所在地,。

十三,、本合同一式叁份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，每份具有同等效力。

甲方簽字：

乙方簽字：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系地址：

電話：

電話：

___年___月___日___年___月___日

農(nóng)村土地買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)篇八

甲方：________

乙方：________

為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)行為,，維護(hù)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人合法權(quán)益,，促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,，本著自愿互利,、公正平等的.原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同：

第一條,、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式

甲方采用_______方式將其承包的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)。

第二條,、流轉(zhuǎn)土地用途

該土地乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地農(nóng)業(yè)用途,，用于非農(nóng)生產(chǎn)。

第三條、流轉(zhuǎn)的期限和起止日期

甲乙雙方約定,，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為_(kāi)______年,，從_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止,。

第四條,、流轉(zhuǎn)土地的種類(lèi)、位臵,、面積,、等級(jí)

甲方將承包的耕地(荒地、林地及其他土地)_______畝流轉(zhuǎn)給乙方,，該土地位于______________,，北至_______，南至_______,，東至_______,，西至_______，具體現(xiàn)狀平面圖見(jiàn)附件,。

第五條,、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式、時(shí)間

甲乙雙方約定,，土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用以_______(現(xiàn)金,、實(shí)物)支付。乙方每年_______月_______日支付甲方_______元/畝,，(或?qū)嵨颻______公斤/畝),，合計(jì)_______元(或?qū)嵨颻______公斤)。

第六條,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi),，按照合同約定到期收回流轉(zhuǎn)的土地,。

2、協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán),，幫助調(diào)解乙方和其它承包戶(hù)之間發(fā)生的用水,、用電等方面的`糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

第七條,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、在受讓的土地上,，具有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán),。

2、在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，對(duì)流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途,，不得使其荒蕪,，對(duì)流轉(zhuǎn)的耕地(荒地、林地等)進(jìn)行有效保護(hù),。

第八條,、合同的變更和解除

有下情況之一者，本合同可以變更或解除：

1,、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國(guó)家、集體和個(gè)人利益的;

2,、訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;

3,、一方違約，使合同無(wú)法履行的;

4,、乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的;

5,、因不可抗力使合同無(wú)法履行的。

第九條,、違約責(zé)任

1,、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的,，由甲方賠償乙方損失。

2,、乙方違背合同規(guī)定,，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

3,、乙方有下列情況之一者,，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)：不按合同規(guī)定用途使用土地的;荒蕪?fù)恋亍⑵茐牡厣细街锏?不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的,。

第十條,、爭(zhēng)議糾紛解決

本合同執(zhí)行中如發(fā)生爭(zhēng)議，先由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不能解決,，雙方可按下列第_________項(xiàng)解決：

1、申請(qǐng)仲裁機(jī)關(guān)裁決,。

2,、向人民法院起訴,。

風(fēng)險(xiǎn)告知：關(guān)于爭(zhēng)議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權(quán)法院訴訟或者選擇仲裁,二者的本質(zhì)區(qū)別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局,約定向法院提起訴訟兩審終審,。

第十一條,、不可抗力

甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)不能履行或不能完全履行的理由,，在取得有關(guān)主管機(jī)關(guān)證明和征得對(duì)方同意后,，允許延期履行、部分履行或者不履行合同,，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任,。

甲方：

乙方:

年 月 日

農(nóng)村土地買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)篇九

甲方（出售方）：

乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：

經(jīng)甲乙雙方共同友好協(xié)商，乙方同意將位（x）村的土地,，賣(mài)給甲方（x）使用,，雙方達(dá)成具體協(xié)商如下：

一、乙方本著自愿購(gòu)買(mǎi)甲方土地原則,，購(gòu)買(mǎi)其土地位于x,，面積共x平方米，約x畝,。

二,、期限為x年。即自x年x月x日起至x年x月x日止,。

三,、土地費(fèi)按每畝x元計(jì)算，總額為x,，

支付方式為

1,、一次性：

2、分期：

四,、其他未盡事宜及國(guó)家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商共同做出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

五,、本協(xié)議一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效,，任何一方不得違反,，否則后果由造成方負(fù)責(zé),。

甲方：

乙方:

年 月 日