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建設(shè)工程征用土地協(xié)議書篇一

建設(shè)工程結(jié)算及付款協(xié)議書

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簽訂合同雙方：

征用土地單位：____,，以下簡(jiǎn)稱甲方,；

被征土地單位：____，以下簡(jiǎn)稱乙方,。

根據(jù)____（審批權(quán)力機(jī)關(guān)）批準(zhǔn)的____建設(shè)項(xiàng)目的計(jì)劃任務(wù)書和工程選點(diǎn)報(bào)告等文件,，按照《國家建設(shè)征用土地條例》和__?。ɑ蜃灾螀^(qū)、直轄市）政府的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲方向征地所在地的土地管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)和__縣（或市,、省）人民政府審查批準(zhǔn),，經(jīng)甲乙雙方實(shí)地查看,、反復(fù)協(xié)商,，特簽訂本合同,，以供雙方共同遵守。

甲方征用乙方土地共__畝,，其中,，稻田__畝,，水塘__畝，菜地__畝,，坡地__畝,，宅基地__畝，林木__畝,，共有樹木__株,。所征土地東起____，南起____,，西起____，北起____,。

1．根據(jù)__?。ɑ蜃灾螀^(qū)、直轄市）政府關(guān)于征用土地的補(bǔ)償規(guī)定,，各類耕地（包括菜地）按該地年產(chǎn)值的__倍（一般為該耕地年產(chǎn)值的三至六倍）補(bǔ)償,。征用無收益的土地，不予補(bǔ)償,。（征用園地,、魚塘、藕塘,、葦塘,、宅基地、林地,、牧場(chǎng)草原等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),，按省、自治區(qū),、直轄市政府制定的辦法執(zhí)行,；征用城市郊區(qū)的菜地,，還應(yīng)按當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定，向國家繳納新菜地開發(fā)基金,。）

2．根據(jù)__?。ɑ蜃灾螀^(qū)、直轄市）政府的規(guī)定,，所征土地上的青苗按該地年產(chǎn)值的__%補(bǔ)償,，所征土地上的水井、林木,、水塘等附著物按__辦法補(bǔ)償,。房屋的補(bǔ)償辦法另訂拆遷合同。乙方人員在開始協(xié)商征地方案以后搶種的作物,、樹木和搶建的設(shè)施,，甲方一律不予補(bǔ)償。

3．各類耕地的年產(chǎn)值按耕地被征用前三年的平均年產(chǎn)量和國家規(guī)定的價(jià)格核定,，稻田按平均畝產(chǎn)大米為__公斤,，每公斤計(jì)價(jià)__元，年產(chǎn)值每畝核定為__元,；旱地按平均畝產(chǎn)玉米（或小麥）__公斤,，每公斤計(jì)價(jià)__元，年產(chǎn)值每畝核定為__元,；菜地按平均畝產(chǎn)大白菜__公斤計(jì)算,，每公斤計(jì)價(jià)__元，年產(chǎn)值每畝核定為__元,。

4．根據(jù)《國家建設(shè)征用土地條例》的規(guī)定,，乙方需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按征地前農(nóng)業(yè)人口和耕地面積的比例及征地?cái)?shù)量計(jì)算,，共計(jì)__人,；甲方對(duì)乙方農(nóng)業(yè)人口的安置；補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),，按所征耕地每畝產(chǎn)值的二至三倍計(jì)算（年產(chǎn)值按被征用前三年的平均年產(chǎn)量和國家規(guī)定的價(jià)格計(jì)算,，但每畝耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過其年產(chǎn)值的十倍）,；征用宅基地不付安置補(bǔ)助費(fèi)（征用園地,、魚塘、藕塘,、林地,、牧場(chǎng)、草原等土地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按省,、市,、自治區(qū)政府的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算）。

甲乙雙方在本合同上簽字,，并實(shí)地勘驗(yàn)征用地界,、定立永久性界樁后__日內(nèi)，甲方向乙方一次（或商定于某段時(shí)期內(nèi)幾次）支付全部各類補(bǔ)償費(fèi),、安置補(bǔ)助費(fèi)共__元（其中,，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過被征土地年產(chǎn)值的二十倍），付款均通過建設(shè)銀行轉(zhuǎn)帳托付,。

甲乙雙方按照__人民政府的規(guī)定,，根據(jù)被征土地的畝數(shù)，向__人民政府呈遞減免公,、余糧交售任務(wù)的申請(qǐng)報(bào)告,。實(shí)際減免量，以__人民政府的批文為準(zhǔn),。

乙方因被征用土地造成農(nóng)業(yè)剩余勞力,，甲方應(yīng)向有關(guān)單位聯(lián)系，采取以下第（）項(xiàng)辦法解決：

1．發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn),。甲方協(xié)助乙方改良土壤,，興修水利，改善耕作條件,；在可能和合理的條件下,，經(jīng)縣、市土地管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn),，適當(dāng)開荒,，擴(kuò)大耕種面積；也可由甲方結(jié)合工程施工幫助造地,，但要從安置補(bǔ)助費(fèi)中扣除甲方的資助費(fèi)用。

2．發(fā)展社隊(duì)工副業(yè)生產(chǎn),。在符合國家有關(guān)規(guī)定的條件下,，甲方幫助乙方因地制宜，興辦對(duì)國計(jì)民生有利的'工副業(yè)和服務(wù)性事業(yè),，但要從安置補(bǔ)助費(fèi)中扣除甲方的資助費(fèi)用,。

3．遷隊(duì)或并隊(duì)。土地已被征完或基本征完的生產(chǎn)隊(duì),，在有條件的地方,，可以組織遷隊(duì)；也可按照自愿互利的原則，與附近生產(chǎn)隊(duì)合并,，甲方要積極為乙方遷隊(duì)或并隊(duì)創(chuàng)造條件,。

（按照上述途徑確實(shí)安置不完的剩余勞動(dòng)力，經(jīng)__省或自治區(qū)或直轄市人民政府批準(zhǔn),，在勞動(dòng)計(jì)劃范圍內(nèi),，符合條件的可以安排到集體所有制單位就業(yè)，并將相應(yīng)的安置補(bǔ)助費(fèi)轉(zhuǎn)撥給吸收勞動(dòng)力的單位,；甲方如有招工指標(biāo),，經(jīng)__省或自治區(qū)或直轄市人民政府同意，也可以選招其中符合條件的當(dāng)工人,，并相應(yīng)核減被征地單位的安置補(bǔ)助費(fèi),。乙方的土地被征完，又不具備遷隊(duì),、并隊(duì)條件的,，乙方原有的農(nóng)業(yè)戶口，經(jīng)省或自治區(qū),、或直轄市人民政府審查批準(zhǔn),，可轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口或城鎮(zhèn)戶口，乙方原有集體所有的財(cái)產(chǎn)和所有的補(bǔ)償費(fèi),、安置補(bǔ)助費(fèi),，由縣市以上人民政府與有關(guān)鄉(xiāng)村商定處理，用于組織生產(chǎn)和不能就業(yè)人員的生活補(bǔ)助,。）

乙方用補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)興建生產(chǎn)生活設(shè)施所需建設(shè)物資,，鄉(xiāng)村能夠解決的，由鄉(xiāng)村自行解決,；鄉(xiāng)村不能解決的,，由當(dāng)?shù)卣畢f(xié)助解決；地方無法解決的少數(shù)統(tǒng)配部管物資,，經(jīng)縣（或市）土地管理機(jī)關(guān)審查核實(shí)后,，由甲方隨同建設(shè)項(xiàng)目向國家有關(guān)部門申請(qǐng)分配，物資價(jià)款由乙方支付,。

1．甲方征用土地上有青苗的,，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，應(yīng)當(dāng)?shù)却曳绞斋@,，不得鏟毀,；凡在當(dāng)?shù)匾粋€(gè)耕種收獲期內(nèi)尚不要使用的土地，甲方應(yīng)當(dāng)與乙方簽訂協(xié)議,，允許乙方耕種,。

2．甲方已征用二年還不使用的土地（鐵路沿線以及因安全防護(hù)等特殊需要,，符合國家規(guī)定的留用土地，不得視為征而未用的土地）,，除經(jīng)原批準(zhǔn)征地的機(jī)關(guān)同意延期使用的土地外,，當(dāng)?shù)乜h（或市）人民政府有權(quán)收回處理，甲乙方均不得擅自侵占或處理,。

3．甲方如逾期不向乙方支付征地的各種補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),，乙方可憑本合同正本申請(qǐng)建設(shè)銀行從甲方銀行帳戶內(nèi)撥付，并可請(qǐng)求甲方按銀行關(guān)于延期付款的規(guī)定償付違約金,。

1．自本合同訂立之日起,，乙方有責(zé)任告知所屬村民不得在征用土地內(nèi)種植作物，不得砍伐林木和損壞其它附著物,，有違反者,，乙方必須賠償甲方的損失。經(jīng)甲方同意在征地上種植作物的,，乙方應(yīng)統(tǒng)一安排,，不得逾期。

2．乙方在本合同訂立后需在征用土地上架設(shè)電線,、興修溝渠等,，應(yīng)經(jīng)甲方同意，乙方應(yīng)在不影響建設(shè)工程的前提下動(dòng)工,，否則按侵犯公有財(cái)產(chǎn)報(bào)請(qǐng)有關(guān)機(jī)關(guān)處理,。

甲方在工程施工過程中，需要建設(shè)材料堆場(chǎng),、運(yùn)輸通路和其它臨時(shí)設(shè)施的,，應(yīng)當(dāng)盡量在征地范圍內(nèi)安排。確實(shí)需要另行增加臨時(shí)用地的,，由甲方向原批準(zhǔn)工程項(xiàng)目用地的主管機(jī)關(guān)提出臨時(shí)用地?cái)?shù)量和期限的申請(qǐng),，經(jīng)批準(zhǔn)后，同乙方簽訂臨時(shí)用地協(xié)議,，并按乙方前三年土地平均年產(chǎn)值逐年給予補(bǔ)償,。甲方在臨時(shí)用地上不得修建永久性建筑物。甲方使用期滿,，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)乙方土地的耕種條件,，及時(shí)歸還乙方，或按恢復(fù)土地耕種條件的工作量向乙方支付費(fèi)用,。

本合同由甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后,，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同,。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商不能解決的,，可報(bào)請(qǐng)建設(shè)工程管理部門和__縣（或市）政府調(diào)解,，調(diào)解不成的，可報(bào)請(qǐng)合同管理機(jī)關(guān)仲裁,，也可提請(qǐng)有管轄權(quán)的人民法院裁決,。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,；合同副本一式__份,，送__人民政府、計(jì)委,、建委,、建設(shè)銀行、農(nóng)委……各留存一份,。

征用土地單位（甲方）：____（蓋章）

地址：

代表人：____（蓋章）

聯(lián)系人：

電話：

銀行帳戶：

被征土地單位（乙方）：____（蓋章）

地址：

代表人：____（蓋章）

聯(lián)系人：

電話：

銀行帳戶：

__年__月__日訂

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