隨著法治精神地不斷發(fā)揚,，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調和民事關系,，合同能夠促使雙方正確行使權力,，嚴格履行義務。擬定合同的注意事項有許多,，你確定會寫嗎,？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助,。

住宅房租賃合同篇一

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現(xiàn)今很多公民的維權意識在不斷增強，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多,，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一,。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編為大家收集的住宅房租賃熱門合同,，希望能夠幫助到大家,。

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：________________（以下簡稱乙方）

根據(jù)國家、省有關法律、法規(guī)及房地產管理方面的有關規(guī)定,，出租,、承租雙方本著平等、自愿的原則,，經充分協(xié)商,，同意就卞列房屋租賃事項，訂立本合同,，并共同遵守,。

一、出租方愿將坐落在____省_______市_____區(qū)_____街（路）_____號的公有房屋（使用面積為_____平方米）出租給承租方作為住宅使用,。承租方已對出租方所要出租的公有房屋做了充分了解,，愿意承租該房屋。

二,、出租方按照____省__________市____鎮(zhèn)住房制度改革領導小組公布的同期租金標準,，結合房屋的實際狀況，核定上述公有房屋月租金為人民幣（大寫）__________元,。租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止,。租金按月（季）結算，由承租方在每月（季）的前____日內交付給出租方,。承租方必須按時交納租金,，不得拖欠。拖欠租金的,！出租方可以按月租金額的_____%向承租方收取滯納金,。

三、出租方負責本合同所出租公有房屋的維修,，保障承租方的正常使用,。承租方有告知出租方及時維修承租公有房屋的義務。承租方對承租的公有房屋及設備須愛護使用,，并負責保管,，因使用不當造成損壞時，由承租方承擔修繕責任,。

四,、承租方負責支付承租公有房屋的水費、電費,、煤氣費,、電話費、光纜電視收視費,、衛(wèi)生費以及物業(yè)管理費等與承租方相關的費用,。

五,、承租方有下列行為之一的，出租方有權終止租賃合同,，收回房屋,，并可按照有關規(guī)定索賠損失：

1、將承租的公有房屋擅自轉讓,、轉祖,、轉借他人或擅自調換使用的；

2,、擅自改變承租公有房屋用途的,；

3、無正當理由拖欠房租累計六個月以上的,；

4,、無正當理由將承租的公有房屋閑置六個月以上的,；

5,、利用承租的'公有房屋進行非法活動的；

6,、故意損壞承租的公有房屋的,；

7、擅自買賣承租的公有房屋使用權的,；

8,、其他嚴重損害出租人權益的。

六,、出租方未按照國家____省市有關規(guī)定維修公有房屋,，使承租方無法繼續(xù)使用的，承租方有權終止租賃合同,，退回房屋,。

七、承租方不得擅自拆,、改承租公有房屋和設備,，嚴禁在院內、樓道及屋頂?shù)忍幩浇▉y建,。確需改變房屋結構或用途的,，應先征得出租方同意，另行,，簽訂協(xié)議后,，方可施工。

八,、因____市建設等需要,，承租方承租的公有房屋須騰讓,、拆遷時，出租方有權終止合同,，承租方所需住房按有關規(guī)定辦理,。

九、租賃期滿后,，承租方應當返還承租的公有房屋,。如需繼續(xù)使用，應當在租賃期滿前征得出租方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

十、本合同在履行過程中若發(fā)生爭議,，由出租,、承租雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，提交仲裁委員會仲裁,，不愿申請仲裁解決的，可依法向人民法院起訴,。

十一,、本合同一式_____份，出租方_____份,，承租方_____份,，雙方簽章后生效。

十二,、其它需說明的事宜,。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

________年____月____日

________年____月____日

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