隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),，人們愈發(fā)重視合同,，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù),。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,，你確定會(huì)寫(xiě)嗎,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對(duì)大家能夠有所幫助,。
住宅房租賃合同篇一
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現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng),，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來(lái)越多，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一,。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧,，下面是小編為大家收集的住宅房租賃熱門(mén)合同,，希望能夠幫助到大家。
出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方：________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據(jù)國(guó)家,、省有關(guān)法律,、法規(guī)及房地產(chǎn)管理方面的有關(guān)規(guī)定，出租,、承租雙方本著平等,、自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商,，同意就卞列房屋租賃事項(xiàng),，訂立本合同，并共同遵守,。
一,、出租方愿將坐落在____省_______市_____區(qū)_____街（路）_____號(hào)的公有房屋（使用面積為_(kāi)____平方米）出租給承租方作為住宅使用。承租方已對(duì)出租方所要出租的公有房屋做了充分了解,，愿意承租該房屋,。
二、出租方按照____省__________市____鎮(zhèn)住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組公布的同期租金標(biāo)準(zhǔn),，結(jié)合房屋的實(shí)際狀況,，核定上述公有房屋月租金為人民幣（大寫(xiě)）__________元。租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止,。租金按月（季）結(jié)算,，由承租方在每月（季）的前____日內(nèi)交付給出租方。承租方必須按時(shí)交納租金,，不得拖欠,。拖欠租金的！出租方可以按月租金額的_____%向承租方收取滯納金,。
三,、出租方負(fù)責(zé)本合同所出租公有房屋的維修，保障承租方的正常使用,。承租方有告知出租方及時(shí)維修承租公有房屋的義務(wù),。承租方對(duì)承租的公有房屋及設(shè)備須愛(ài)護(hù)使用，并負(fù)責(zé)保管,，因使用不當(dāng)造成損壞時(shí),，由承租方承擔(dān)修繕責(zé)任。
四,、承租方負(fù)責(zé)支付承租公有房屋的水費(fèi),、電費(fèi)、煤氣費(fèi),、電話費(fèi),、光纜電視收視費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)以及物業(yè)管理費(fèi)等與承租方相關(guān)的費(fèi)用。
五,、承租方有下列行為之一的,，出租方有權(quán)終止租賃合同，收回房屋,，并可按照有關(guān)規(guī)定索賠損失：
1,、將承租的公有房屋擅自轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)祖,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；
2,、擅自改變承租公有房屋用途的,；
3、無(wú)正當(dāng)理由拖欠房租累計(jì)六個(gè)月以上的,；
4,、無(wú)正當(dāng)理由將承租的公有房屋閑置六個(gè)月以上的；
5,、利用承租的'公有房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的,；
6、故意損壞承租的公有房屋的,；
7,、擅自買(mǎi)賣(mài)承租的公有房屋使用權(quán)的；
8,、其他嚴(yán)重?fù)p害出租人權(quán)益的,。
六、出租方未按照國(guó)家____省市有關(guān)規(guī)定維修公有房屋,，使承租方無(wú)法繼續(xù)使用的,，承租方有權(quán)終止租賃合同，退回房屋,。
七,、承租方不得擅自拆、改承租公有房屋和設(shè)備,，嚴(yán)禁在院內(nèi),、樓道及屋頂?shù)忍幩浇▉y建。確需改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的,，應(yīng)先征得出租方同意,，另行，簽訂協(xié)議后,，方可施工,。
八,、因____市建設(shè)等需要，承租方承租的公有房屋須騰讓,、拆遷時(shí),，出租方有權(quán)終止合同，承租方所需住房按有關(guān)規(guī)定辦理,。
九,、租賃期滿后，承租方應(yīng)當(dāng)返還承租的公有房屋,。如需繼續(xù)使用,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前征得出租方同意后，重新簽訂租賃合同,。
十,、本合同在履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，由出租,、承租雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁,，不愿申請(qǐng)仲裁解決的,，可依法向人民法院起訴。
十一,、本合同一式_____份,，出租方_____份，承租方_____份,，雙方簽章后生效,。
十二、其它需說(shuō)明的事宜,。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
________年____月____日
________年____月____日
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