隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同,，關于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由,。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考,，大家一起來看看吧,。

派出所備案的租賃合同 出租屋房屋派出所登記篇一

甲、乙雙方本著友好協(xié)商就房屋租賃事宜達成以下協(xié)議：

一,、租賃地點租賃地址：甲方同意將甲方位于________的_____租給乙方使用,。

二、租用期限及其約定1.租用期限：甲方自________年____月____日起至________年____月____日同意將房屋租給乙方使用,，租用期限為________年,。2.房屋租金：鑒于甲方為乙方的股東之一，為加強合作,，甲方同意乙方無償使用此房屋,。

三、雙方責任及義務：1.乙方須按時交納水,、電費等費用,。2.在租賃期限內(nèi),，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需要解除協(xié)議的,，必須提前一個月通知對方,，協(xié)商后解除協(xié)議。3.乙方入住后需保護好周圍環(huán)境并做好防火防盜工作,，如發(fā)生事故乙方應負全部責任,。4.乙方不得擅自改變室內(nèi)結構，并愛惜室內(nèi)設施,，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生不可抗因素,，乙方應及時通知甲方，并配合甲方的修復工作,。本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效,。

甲方：乙方;

簽約日期：簽約日期：

派出所備案的租賃合同 出租屋房屋派出所登記篇二

出租方：______________________(甲方)

承租方：______________________(乙方)

(注：______________________乙方實為隨后即將注冊設立的以劉x為法定代表人的法人企業(yè)，自企業(yè)成立之日起,，劉x權利義務即由企業(yè)享有和承擔,。)甲、乙雙方就甲方享有物業(yè)所有權或支配權(相關權益證明附后)的美華廈第十六層物業(yè)租賃事宜,，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)之規(guī)定,，本著平等自愿誠實信用、公平合理原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，達成以下協(xié)議條款，以茲雙方遵照執(zhí)行,。

一,、標的物業(yè)基本情況

1、物業(yè)地址：______________________

2,、物業(yè)面積：______________________

㈠,、建筑面積：______________________

㈡、實際可使用面積：______________________

3,、物業(yè)結構：______________________

4,、物業(yè)規(guī)劃用途：______________________

二、物業(yè)承租范圍

物業(yè)承租：______________________

三,、租金數(shù)額及支付方式

1,、第十六層租金為每______年人民幣_________元，除第一______年度外此后每一______年度租金于該______年度開始之日前五個工作日內(nèi)一次性付清;

2,、鑒于本協(xié)議期限內(nèi)上述標的物業(yè)市場行情變化,，甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定由乙方按每四年________元補償甲方;

3,、在本協(xié)議生效之次日,，乙方應一次性向甲方付清_________元(即標的物業(yè)第十六層第一年租金________元及前款約定的第一個四年_________元補償金);甲方應在本協(xié)議生效之日起給予乙方4個______月的裝修期(即第一年度為________月，自本協(xié)議生效之日起至_________年________月_______日止,，第二年度自第一年度屆滿之次日起計算滿________月;以下______年度以此類推,。);

4、乙方以匯款方式支付甲方租金,，甲方指定收取租金的銀行賬戶賬號(即姓名：______________________,，開戶行：______________________，賬號/賬戶：______________________,。);

5,、甲方應在收取乙方租金后3日內(nèi)向乙方依法出具相應收條;

6、乙方承租使用標的物業(yè)期間依法應由乙方負責的水,、電,、氣等費用由乙方承擔，按照該物業(yè)所在大廈統(tǒng)一規(guī)定由乙方及時,、足額繳納;

7,、本租賃活動發(fā)生的相關稅費(包括但不限于房產(chǎn)使用稅、契稅,、營業(yè)稅,、個人所得稅等)全部由乙方在合同租金外另行承擔與繳納;

8、在租賃期間,，因標的物業(yè)租賃而產(chǎn)生的法律及本協(xié)未約定的其他費用,，則由雙方另行協(xié)商承擔。

四,、標的物業(yè)承租用途

1、第十六層：乙方在本協(xié)議期限內(nèi)依法用于餐飲,、茶坊,、休閑、辦公等相應范圍經(jīng)營之用;

2,、如乙方將上述物業(yè)用于別的用途,，則除依法辦理相關許可外，應提前60日征得甲方書面同意,。除在礙物業(yè)所在大廈整體使用或影響物業(yè)相鄰方合法權益外,，甲方應予同意。

五,、標的物業(yè)承租期限

1,、上述______________________________承租期限為八______年,，自________年_______月______日—_________年________月______日。自本協(xié)議約定的起算之日計算(因本協(xié)議生效后,，甲方承諾給予乙方四個______月裝修期限且該期限不予計算租金,，故自本協(xié)議生效后第五個月開始之日正式計算本協(xié)議承租期限);

2、本協(xié)議期限屆滿,，乙方如要求續(xù)租,，則應在本協(xié)議期限滿60日前書面通知甲方，經(jīng)甲,，乙雙方協(xié)商一致,，可另行簽訂《物業(yè)租賃協(xié)議》。本協(xié)議期限屆滿后,，在同等條件下,，上述物業(yè)乙方有優(yōu)先承租權。

3,、在本協(xié)議期限內(nèi),，如乙方需轉(zhuǎn)租標的物業(yè)的，應提前60日書面告知甲方,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，乙方可轉(zhuǎn)租標的'物業(yè)。

六,、標的物業(yè)修繕與使用

1,、在本協(xié)議期限內(nèi)，乙方因屋面滲水向甲方提出標的物業(yè)修繕書面請求后,，如甲方同意的,，甲方應在合理期限內(nèi)修繕完畢。特殊情況修繕期限由雙方協(xié)商確定;

2,、乙方應合理使用其所承租的物業(yè)及其附屬設施,。如因使用不當造成標的物業(yè)及設施損壞的，乙方應在三日內(nèi)修繕完畢,，特殊情況修繕期限由雙方協(xié)商確定;

3,、乙方如改變標的物業(yè)內(nèi)部結構、裝修等而對標的物業(yè)安全可

能造成負面影響的,，須事先征得甲方的書面同意方可施工;

4,、經(jīng)甲方確認應該由甲方維修，由于甲方怠于履行維修義務,，或情況(乙方提供證據(jù))而乙方自行組織維修的,，則甲方應在維修后三個工作日內(nèi)支付乙方維修費用(經(jīng)審計確認或雙方認可)或相應沖抵乙方的租金費用。

七、甲方權利與義務

1,、甲方應如實告知乙方標的物業(yè)的相關情況,，并保證自己對標的物業(yè)享有完全的所有權和支配權，同時該標的物上不存在任何抵押,、擔保,、查封等物業(yè)權益受到限制或禁止的法律障礙和情形;

2、甲方應保證標的物業(yè)及附屬設施,、設備質(zhì)量合格,，設計合理，不存在任何可能對人身或財產(chǎn)造成危害和其他不利影響的安全隱患和環(huán)保瑕疵等情形;

3,、甲方應協(xié)調(diào)物管等其他相關部門,、單位，保證乙方在本協(xié)議期限內(nèi)依法能夠正常使用該物業(yè),，承租權不受限制或禁止;

4,、甲方應協(xié)助乙方與物管等相關部門、單位,，根據(jù)乙方經(jīng)營需要,，對相關物業(yè)區(qū)域及設施設備等進行必要的改造和更新、美化,、優(yōu)化,，由此所增加的費用，由乙方負擔;

5,、在本協(xié)議期限內(nèi),，標的物業(yè)于本協(xié)議生效前存在或潛在的債權債務或住何法律責任均與乙方無關，由甲方全權處理和承擔,。自本協(xié)議生效之日起至本協(xié)議解除或終止之日止,，此期間標的物業(yè)因乙方承租而新產(chǎn)生的債權債務或法律責任均與甲方無關，由乙方全權處理和承擔;

6,、在本協(xié)議有效期內(nèi),，甲方如需出賣、轉(zhuǎn)讓其標的物業(yè),，或?qū)⑵涞謨攤鶆?，或設置抵押、擔保等限制或影響標的物業(yè)權益的,，應提前60日書面告之乙方，以便乙方依法行使優(yōu)先購買權或其他權利;

7,、在本協(xié)議期限內(nèi),，標的物業(yè)不管因任何原因而物權所有者發(fā)生變化，根據(jù)“買賣不破租賃”原理,，依法均不影響本協(xié)議的履行及乙方的承租權益;

8,、在租賃期間,，標的物業(yè)危及乙方人員及其客戶人身、財產(chǎn),、安全,，由甲方承擔全部責任;

9、甲方依照法律規(guī)定及本協(xié)議約定應履行的其他義務,，甲方也應全面,、正確履行;

八、乙方權利與義務

1,、乙方應按本協(xié)議約定的期限和方式及時,、足額向甲方支付租金，并接物業(yè)所在大廈統(tǒng)一規(guī)定及時一足額繳納水,、電,、氣等約定費用;

2、乙方所承租的物業(yè)屋面,、墻面區(qū)分所有權益(使用權)由乙方享有,，在協(xié)議期限內(nèi)，乙方有權自用或出租,、出借給他人依法使用;

3,、乙方根據(jù)經(jīng)營需要而制作招牌、彩燈等廣告設施的,，由乙方依法申報有關部門批準,，甲方應給予乙方支持和配合;

6、本協(xié)議期限內(nèi),，甲方不得無故干涉乙方對標的物的日常使用;

5,、乙方應依法經(jīng)營，按照規(guī)定和約定,，使用和經(jīng)營所承租的物業(yè),，不得利用標的物業(yè)從事違法、犯罪活動,。

甲方：____________

乙方：____________

派出所備案的租賃合同 出租屋房屋派出所登記篇三

出租方(以下簡稱甲方)：_____

承租方(以下簡稱乙方)：_____

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況：

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于磨山村茅嶺，方大星房屋,。

第二條 租賃期限：

為在原有老房屋租賃合同基礎上延期一年止,。出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 合同租金為一年20萬元,。

第三條 付款方式：

乙方按原有房屋租賃合同約定租金支付租金給甲方,。 租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃,。

第四條 合同效應：本合同為原有合同附件均為合同組成不可分割部分,。

第五條 合同失效期：房租付完合同自動失效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

派出所備案的租賃合同 出租屋房屋派出所登記篇四

訂立合同雙方

出租方(以下簡稱甲方)：________________________

承租方(以下簡稱乙方)：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律,、法規(guī)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條 甲方將自有的坐落在_______市______街______巷_______號的房屋________棟_______間,，建筑面積_______平方米、使用面積_______平方米,。

第二條 租賃期限

租賃期共_________個月,，甲方從________年_______月_______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年_______月_______日收回,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：

1. 擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營,、入股或他人調(diào)劑交換的;

2. 利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權。

租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情處長租賃期限。

第三條 租金和租金交納期限,、稅費和稅費交納方式

甲,、乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交給甲方,。先付后用,。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或日交給甲方。先付后用,。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租賃證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。

第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,，及時修繕，做到不漏,、不淹,、三通(戶內(nèi)上水、下水,、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用。

甲方修繕房屋時,，乙方應積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

第五條 租賃雙方的變更

1. 如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方時,，在無約定的情況下,，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2. 甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權;

3. 乙方需要與第三人和房時，應事先征得甲方同意,，甲方應當支持乙方的合理要求,。

第六條 免責條件

1. 房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲,、乙雙方互不承擔責任,。

2. 因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲,、乙雙方造成損失,，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算,，多退少補。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

派出所備案的租賃合同 出租屋房屋派出所登記篇五

出租方：_______________________(甲方)

承租方：_______________________(乙方)

為調(diào)劑房屋使用的余缺,，甲方愿意將產(chǎn)權(或管理權)屬于自己的房屋出租給乙方,，雙方根據(jù)_________市(縣)有關房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過充分協(xié)商,，特訂立本合同,，以便合同遵守。

第一條出租房屋坐落地址

第二條房屋狀況

房屋名稱：_____________;規(guī)格：___________;等級：_________;間數(shù)：_________;面積：_________;單價：_________;金額：_________;地面質(zhì)量：_________,。

第三條租賃期限

租期為_________年_________月,，從_________年______月_______日起至_________年_______月______日止,。甲方應按照合同規(guī)定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住,。

第四條租金和租金交納期限

乙方每月向甲方繳納租金人民幣_________元整,，甲方應出具收據(jù)。租金在當月_________天內(nèi)交清,，交租金地點在_________,。(房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標準協(xié)商議定;沒有規(guī)定標準的,，由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則,，參照房屋所在地租金的實際水平協(xié)商議定。出租方不得任意抬高租金,。)

第五條出租方與承租方的變更

1.租賃期間,，甲方如將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方，不必征得乙方同意,，但應通知乙方,。房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方,，享有原甲方的權利,，承擔原甲方的義務。

2.租賃期間,，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用,，必須征得甲方的同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,，享有原乙方的權利,，承擔原乙方的義務。

第六條甲方的責任

1.甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋,，應按延遲期間內(nèi)乙方應交租金的_________%計算,，向乙方償付違約金。

2.租賃期間,，出租房屋的維修由甲方負責,，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕,，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金,。

3.出租房屋的房產(chǎn)稅、土地使用費由甲方負擔,。

4.租賃期間,，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_________個月書面通知乙方,，解除合同,，甲方應付給乙方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的_________%計算。

第七條乙方的責任

1.乙方依約交付租金,，甲方如無正當理由拒收,，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金,。乙方如拖欠租金達_________月以上,，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之房屋,。

2.租賃期間，房屋管理費,、水電費由乙方負擔,。

3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房,，必須提前_________個月書面通知甲方,，解除合同，應付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的_________%計算,。

4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗,，須事先征得甲方同意,，并經(jīng)房屋修繕管理部門批準方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格,、花,、板壁、電器等物,，在遷出時可一次折價給甲方,，亦可自行拆除，但應恢復房屋原狀,。

5.租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_________日內(nèi)房屋里如仍有余物,，視為乙方放棄所有權,，由甲方處理。

6.租賃期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷,，乙方應賠償甲方因此所受的損失,，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。

第八條合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣,，乙方享有優(yōu)先權。

第九條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,，本合同則自然終止,，互不承擔責任。

第十條本合同如有未盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應通過甲乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，可提請當?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決,。本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式________份,，交_________市(縣)房管局,、街道辦事處_________等單位各留存一份。

出租人(簽章)：___________________地址：__________________________

工作單位：_______________________________年_________月_______

派出所備案的租賃合同 出租屋房屋派出所登記篇六

出租方(甲方):___________________________________

承租方(乙方):___________________________________

根據(jù)國家法規(guī)政策和地方法規(guī)的有關規(guī)定,，甲乙雙方在平等自愿,、誠實信用和公平互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將擁有合法出租權的房屋出租給乙方事宜,，訂立本合同。

一,、 出租房屋情況

1.1甲方出租給乙方的房屋位于 市 區(qū) 路 號位置(以下簡稱該房屋),。該房屋實測建筑面積為 平方米;乙方實際向甲方租賃的建筑面積為 平方米，包括 層至____層,，停車位 個,。

該房屋的地形位置圖和平面圖見本合同附件(一)。

1.2甲方作為該房屋的所有權人或合法轉(zhuǎn)租人與乙方建立租賃關系,。甲方保證房屋在本合同簽訂前不附有任何擔保物權和債權,，房屋現(xiàn)狀不屬于違章建筑，符合政府規(guī)定的規(guī)劃,、環(huán)保,、衛(wèi)生、消防,、建筑要求和標準,，以及其他有關規(guī)定并已合法通過相關驗收;也未被法院或其他政府機構采取查封,、扣押等強制措施。

1.3該房屋的公用或合同部位的使用范圍,、條件和要求：現(xiàn)有裝修,、附屬設施、設備狀況,、水電煤等現(xiàn)有配套狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內(nèi)容,、標準及需要約定的相關事項，由甲乙雙方分別在本合同附件(二)總加以列明,。甲乙雙方同意該附件和房屋交接但作為甲方向乙方交付該房和本合同終止時乙方向甲方返還該房的驗收依據(jù)(自然損耗和折舊完成,、合理磨損除外)。

二,、 租賃用途

2.1甲乙雙方同意,，租賃該房屋作為酒店及酒店相關配套經(jīng)營使用，并遵守國家和房屋所在地有關房屋使用和管理的規(guī)定,。

2.2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批而未核準錢,，不擅自改變上述約定的房屋使用用途,。

三、 交付日期和租賃期限

3.1甲乙雙方約定,，甲方于 年 月 日(交房日)前向乙方交付該房屋,。該房屋租賃期自 年 月 日(起租日)起至 年 月 日止共計 年，甲方給予乙方免租金裝修期為 個月,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。如果經(jīng)甲乙雙方協(xié)商調(diào)整交房日期的，起租日,、付款日和租賃期限也相應順延,。

3.2甲方應按本合同約定時間將全部租賃房屋交給乙方，并由甲乙雙方簽署房屋交接確認書(局部交房,、交房存在主體結構或配套設施與合同約定不一致等問題均不視為完全交房,，房屋交接確認書不作為完全交房依據(jù);交房日自完全交房開始計算)。甲乙雙方簽署房屋交接確認書但不免除甲方出租房屋由于產(chǎn)權問題,、房屋抵押,、擔保或債務糾紛應承擔的違約及賠償責任,。

3.3租賃期限屆滿,，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還,。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應于租賃期限屆滿前 個月,，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂房屋租賃合同,。

3.4甲方承諾在本合同租賃期滿后,，在同等條件下乙方享有對該房屋的優(yōu)先租賃權。

四,、 租金,、支付方式和期限

4.1甲乙雙方約定，自20xx年7月1日起,，前五個租賃年度租金范圍不變,，租金為 元/年(大寫 萬元/年)，租金單價為 元/平方米/天,。第六個租賃年度( 年

元/年(大寫： 萬元/年),，之后五年不變，甲方保證在合同有效期內(nèi)不以其他任何理由調(diào)高租金;乙方無須支付除本合同租金以外包括物業(yè)管理費在內(nèi)的任何費用,。

4.2在簽訂本合同后5個工作日內(nèi),，乙方支付定金10萬元，甲方收取定金后應向乙方開具收款憑證,，此定金在免租期限結束后有乙方應付首期租金中扣除,。

4.3首期租金乙方應按如下方式支付：房屋租金按月度支付。該房屋全部交付乙方后并免租期結束5個工作日內(nèi)將首月的租金(沖減定金)余額 萬元人民幣給付甲方,。 以后乙方應于每月 日前向甲方支付本月度租金,。

4.4甲方應于每月1日前將房屋所在地稅務機關認可正規(guī)房租發(fā)票交付到乙方財務部，以便乙方安排付款,。如果由于甲方未能按時將發(fā)票交付到乙方財務部而導致乙方付款遲延,，乙方不承擔拖欠租金引發(fā)的違約責任，無須向甲方支付違約金,。

4.5乙方向甲方支付的各項費用可采取銀行轉(zhuǎn)賬,、支票、匯票或現(xiàn)金等方式,。

4.6甲方確認收取租金的賬戶信息如下：

開戶名稱：

開戶銀行：

賬 號：

乙方將合同約定的租金匯入如上銀行視為乙方完成付款義務,。如甲方賬戶變更應于乙方付款前5個工作日書面通知乙方，否則相關責任由甲方自行承擔,。

五,、 配套設施及其相關規(guī)定

5.1租賃期間，因使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、熱能、供暖設施、通訊等與酒店經(jīng)營相關的費用由乙方承擔,。如以上費用由乙方直接向政府相關部門支付,，則甲方應給與乙方單獨的水電等讀表，并配合乙方辦理過戶相關手續(xù),，該房屋甲方已出租其他租戶的水電費用有其自行向甲方繳納,，與乙方無關。若上述費用由甲方或甲方委托物業(yè)公司代收,，則甲方或甲方委托物業(yè)公司按照房屋所在地城市公用事業(yè)規(guī)定的相應費用標準收取(代征代收不應該超額征收),，甲方應于乙方應付款日前5五日向乙方提供服務費發(fā)票和事業(yè)部門相應收款收據(jù)。甲方保證乙方在租賃期間水電供暖等相關能源每天24小時連續(xù)不中斷的正常使用(政府部門原因除外),，如因甲方直接或間接導致乙方無法正常使用水,、電、供暖等,，乙方有權暫停支付租金或直接從租金中扣除相關損失(按每天1萬元計算),。 乙方依據(jù)實際租賃面積分擔能源費用和相關損耗費用。

5.2公用配套設施及設備的約定及施工約定相見附件三：現(xiàn)有裝修,、附屬設施,、設備狀況、水電供暖等現(xiàn)有配套狀況和乙方裝修和增設附屬設施有關事宜,。

5.3輔助用房：租賃區(qū)域內(nèi)場地,、租賃房屋樓頂及該房屋院落中的區(qū)域和所有輔助用房由乙方免費使用，其中包括已建 平方米(一合同附件圖紙勾畫為準),，根據(jù)營業(yè)需要乙方可自行在場地內(nèi)或建筑物內(nèi)外搭建輔助用房，無須支付另外費用,，輔助用房使用期限與本合同期限一致,。

5.4該房屋廣告位約定：乙方租賃房屋后，可自行決定在乙方大堂門口位置,、弄堂消防通道任意位置,、房屋樓頂任意位置甲方、乙方租賃區(qū)域外墻區(qū)域任意位置發(fā)布乙方公司標志廣告,，乙方無須向甲方支付任何費用,，期限按本合同有效期執(zhí)行(廣告申請、制作費及日常費用由乙方承擔),。但不得損壞甲方房屋主體結構,，并須辦理相關手續(xù)。乙方租賃區(qū)域建筑物的廣告發(fā)布權歸乙方所有,。

5.5停車場地：甲方租賃乙方范圍內(nèi)的場地和院落供乙方作為停車場免費使用,，停車場地使用期限與本合同期限一致。

5.6在房屋租賃期間，與房產(chǎn)及土地有關的稅費和房屋保險費等由甲方自行辦理和承擔費用,。

5.7本合同約定應由乙方承擔的費用由乙方負責,，除此之外發(fā)生的相關的其他費用(包括但不限于公用配套設施如水、電等維護費,、改造費和增容費等)均有甲方自行承擔,。與水、電,、供暖,、有線電視、排污等市政配套設施相關的歷史欠費,，甲方應于交房前跟相關部門結清：否則,，甲方應賠償由此給乙方造成的一切損失并承擔違約責任，乙方也有權直接從需支付的房租等費用中扣除,。

5.8在合同中約定由甲方協(xié)調(diào)相關單位或由甲方辦理的項目沒有按照合同約定時間完成從而造成工期延誤的,，經(jīng)乙方書面確認后甲方同意相應延長免租期。

5.9房屋交付后,，因甲方違反合同約定承諾或其他非乙方原因出現(xiàn)阻礙事由,，致使乙方無法正常裝修施工或不能按照本合同約定目的正常對外經(jīng)營的，乙方應當及時書面通知甲方;在阻礙事由存續(xù)期間,，甲方免收乙方租金(如為免租期或開業(yè)準備期則該期間順延);如遇上述情況,，自乙方書面通知甲方之日起滿10日，甲方仍未解決的,，乙方有權解除合同,，甲方應退還乙方支付的款項，并支付等同于合同當年租金的違約金,，以及賠償乙方因此而造成的全部經(jīng)濟損失,。

六、 房屋維修責任

6.1租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋主體結構及原有附屬設施有損壞或障礙時,，應及時通知甲方修復或更換;甲方應在接到乙方通知后的柒內(nèi)進行維修并于叁日內(nèi)修復，如甲方不能及時實施,，乙方有權代為修復或更換,，所需費用(以發(fā)票為準)在房租中扣除，因此影響乙方經(jīng)營所造成的損失由甲方賠償,。

6.2租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該出租房屋。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔,。

6.3租賃期間，甲方保證出租房屋及設施完好處于正常的可使用和安全狀態(tài),。如甲方出租房屋有安全隱患或者經(jīng)房屋鑒定專業(yè)機構鑒定不能滿足乙方改造為酒店使用的,，乙方有權終止合同，也可經(jīng)甲方書面同意后,，根據(jù)自身使用要求對租用房屋進行加固和改造,，費用由甲方承擔。甲方對該房屋應定期進行檢查,、養(yǎng)護時,，應提前 日通知乙方。檢查維護時,，乙方應予以配合,，甲方應避免對乙方使用該房屋造成影響。

6.4甲方為保證乙方對該租賃房屋建筑裝飾的設計和改建工作順利進行,，甲方同意提供租賃范圍內(nèi)所有建筑物的建筑,、結構、水,、電,、暖、氣等各專業(yè)竣工圖紙,，以及歷年來建筑改建,、擴建、拆除等情況的相關圖紙和資料,。乙方應在工程改造完成后將改建圖紙交甲方存檔,。如果甲方未能及時提供附件所列文件導致乙方工期延遲的，甲方同意免租期順延,，如果因此給乙方造成損失的甲方同意賠償;對因乙方超標排放污水、煙塵,、噪音而引起的罰款,、整改費用由乙方負責。

6.5在乙方裝修和經(jīng)營期間,，涉及與周邊居民或相鄰各方投訴矛盾的,，則甲方應當負責平息有關糾紛和協(xié)調(diào)周邊關系，保證乙方工作順利進行不因此而蒙受損失,。

6.6乙方辦理消防,、環(huán)保、工商等相關手續(xù)時，甲方應積極給予配合并提供有關文件資料,。

6.7在本合同有效期內(nèi)甲方確需對出租房屋所在大樓進行改建或擴建的,，應事先征得乙方的書面同意，并以不影響乙方的正常經(jīng)營為前提,。

七,、 房屋返還時的狀態(tài)

7.1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同租期屆滿后的 日內(nèi)返還該房屋,。

7.2乙方返還房屋應符合正常使用的狀態(tài),，期間乙方所做的裝修無須復原，返還時,，應經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結清各自承擔的費用。乙方裝修所添置的可以分離的設施,、設備和器具等,，乙方有自由處置權。

八,、 轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、交換和抵押

8.1房屋租賃期間,，甲方同意乙方因經(jīng)營需要出租客房或轉(zhuǎn)租部分場所;同意乙方因經(jīng)營需要將該房屋全部轉(zhuǎn)租給乙方的關聯(lián)方(指與乙方有直接,、間接股權投資或特許品牌授權關系)，甲方同意配合辦理與該關聯(lián)方的相關租賃手續(xù);如整體轉(zhuǎn)租給非關聯(lián)方需事先征得甲方的書面同意,，如果乙方在該租賃房屋所在地已經(jīng)或?qū)⒁O立下屬子公司或分公司的,，本合同承租主體自動變更為該下屬子公司和分公司，甲方開具發(fā)票及支付租金都以該子公司和分公司名稱為準,。

8.2租賃期間,，甲方抵押該房屋，應當至少提前30日書面通知乙方,。并保證抵押權人認可本租賃合同內(nèi)容,，不影響乙方的承租權。

8.3在租賃期間,，甲方如需出售處置該房屋,，或因資不抵債、銀行等抵押或質(zhì)押需要處理該房屋的,，應至少提前三個月通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。

8.4無論因何種原因?qū)е略摲课莅l(fā)生轉(zhuǎn)讓,、所有權關系變更,，甲方必須保證本租賃合同仍然生效,，并繼續(xù)履行。

九,、 解除本合同的條件

9.1甲乙雙方同意在租賃期內(nèi),，因不可抗力導致房屋毀損、滅世的導致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營的,，雙方互不承擔責任,。

9.2甲方應本著誠信公平原則如實告知甲方已知或應知的房屋拆遷、征用信息,，如政府部門對該房屋有征用,、拆遷意向時，則甲方應及時通知乙方,，如因甲方未能及時告知乙方

乙方的損失由甲方承擔,。雙方同意，如出現(xiàn)當?shù)卣块T有拆遷意向：

9.2.1如在房屋交接前或乙方交接房屋后尚未進行裝修改造前,，如乙方知曉當?shù)卣块T有拆遷意向時,，乙方可單方解除合同，雙方互不承擔違約責任;同時乙方也可以選擇延遲交付房屋或者先行撤場,，待確定該房屋無拆遷風險后進行房屋交接或重新進場,。如遲延交房或乙方撤場后該房屋最終確定被拆遷，則雙方按照國家相關法律法規(guī)相關規(guī)定協(xié)議解除房屋租賃合同;如最終該房屋確定為無須動遷的,，則雙方根據(jù)乙方進場或重新進場的時間確定起租期,、免租期和租賃期限;

9.2.2如在乙方進行房屋裝修后，如乙方發(fā)現(xiàn)當?shù)卣块T有拆遷意向的,，甲方同意乙方參與與動遷房的動遷補償談判,，屆時，乙方有權獲得包括但不限于裝修殘值(含二次裝潢)和經(jīng)營損失的補償(按國家相關法律法規(guī)相關規(guī)定執(zhí)行,，含裝修改造,、酒店用品購置、設備購置及配套設施費用,、經(jīng)營損失等,，其中甲方確保乙方可獲得賠償?shù)膿p失應不低于拆遷前12個月營業(yè)總收入的20%)，甲,、乙,、拆遷方(三方)未達成書面一致的前提下，甲方不單方面與拆遷方簽訂拆遷補償協(xié)議,。甲方承諾對屬于乙方的動遷補償款全部歸乙方，甲方不作任何截留,。

9.3甲乙雙方同意,，有下列情形之一的,，一方書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,，應向另一方按月租金 支付違約金;如給對方造成損失,，而支付違約的違約金不足以補償該損失的，還應賠償損失與違約金的差額部分：

9.3.1甲方未按合同附件二約定的標準按時向乙方全部交付該房屋,，遲延30日仍未交付的;

9.3.2甲方交付的房屋不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,，危及乙方安全的;

9.3.3甲方未按時繳納本合同約定和法律規(guī)定有甲方繳付的費用，嚴重影響乙方經(jīng)營使用的;

9.3.4因乙方原因造成房屋主體結構損害無法修復的;

9.3.5乙方未按照約定擅自整體轉(zhuǎn)租房屋,、轉(zhuǎn)讓該房屋全部承租權且其轉(zhuǎn)租結果無法挽回的;

9.3.6乙方每次遲延支付租金,，當甲方每次向乙方發(fā)出書面催款通知二次后，乙方自第二次收到該催款通知超過60天仍未付款的;

9.3.7本合同簽訂后,，非本合同約定的情況下,，若甲方單方變更、終止或解除本合同的,，需提前2個月向乙方提出,，經(jīng)乙方同意且向乙方承擔當年房屋6個月租金的違約金和賠償金后方可解除合同。若甲方違約擅自解除本合同的,，甲方還應賠償乙方的裝修原值(人民幣萬元),。

9.3.8本合同簽訂后，非本合同約定的情況下,，若乙方單方面變更,、終止或解除本合同的，需提前2個月向甲方提出,，并向甲方承擔相當于當年房屋6個月租金的違約金后方可解除合同,。若乙方單方面解除合同，乙方對房屋所做的不可分離的固定裝修歸甲方所有,。

十,、 違約責任

10.1因甲方產(chǎn)權糾紛及債務糾紛等情況，造成乙方損失的,，甲方應負責全額賠償(包括裝修改造,、酒店用品購置、設備購置及配套設施,、經(jīng)營損失等所有費用),，如造成乙方無法經(jīng)營的，乙方有權解除合同,，并要求甲方承擔相當于本合同當年租金總額的違約金,，違約金不足以補償乙方損失的，還應當賠償損失與違約金的差額,。

10.2租賃期間,，甲方不及時履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護責任，致使房屋損害,，造成乙方財產(chǎn)損失和人身傷害的,，甲方應承擔賠償責任。

10.3甲方未按合同約定時間完全向乙方交付房屋,，每逾期一天甲方應當向乙方支付合同季租金0.05%的違約金,。甲方不按本合同的約定返還保證金，每逾期一天,，按應返而未返保證金0.05%的標準向乙方支付違約金,。

10.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日,，乙方需按拖欠租金的0.05%支付違約金,。 10.5若甲方出租的房屋沒有土地使用權、產(chǎn)權證或者土地使用權證的土地用途,、產(chǎn)權證的房屋類型不符合商業(yè)用途導致乙方無法在該房屋所在地辦理相關證照和營業(yè)手續(xù)的,，甲方承諾負責辦理該房屋類型變更手續(xù)或盡快辦理產(chǎn)權證，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔,，因此延誤租期免費順延,，給乙方造成損失，甲方負責賠償,。若因此無法正常履行本合同,，甲方除賠償乙方所有實際投入外，還需按租賃期間存續(xù)內(nèi)租金金額的2倍向乙方支付違約金,。

10.6在合同期內(nèi),，甲方(包括甲方自己或引進的其他第三方原因)不得再次引進同類(住宿業(yè))商戶或酒吧等有重大噪音污染的行業(yè)。如違約應向乙方賠償貳佰萬元人民幣的經(jīng)濟損失費,，并消除該商戶;

10.7因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),，給乙方造成經(jīng)濟損失，有甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失,。

十一,、財產(chǎn)保險

11.1雙方各自辦理財產(chǎn)保險，乙方負責辦理裝修,、自行添置的設備等財產(chǎn)保險并承擔費用,，房屋物業(yè)及公用設施設備的保險由甲方負責辦理承擔費用。任何一方不辦了財產(chǎn)保險,，免除因?qū)Ψ綄е录悍截敭a(chǎn)損失的責任,。

11.2雙方辦理保險時應將對方作為共同被保險人且各方辦理的保險條款含有如下條

款：“各方被保險人應視為相互獨立的實體，如同每一方在其保單利益下?lián)碛歇氉缘谋?。被保險人一方違反保單約定或未盡保單義務,，不影響被保險人其他方面的保單權利,。當損失事故涉及被保險人任何乙方、被保險人代表,、員工時，保險人同意放棄對上述各方的追償權,?！比缂追奖ｋU條款中未能增加以上條款，因乙方原因?qū)е碌姆课菸飿I(yè)和公用設備損失,，甲方不得追究乙方責任,。

11.3發(fā)生保險事故，由甲,、乙雙方按各自實際損失向保險公司投保額中獲得的理賠款,，互不承擔任何形式之風險及追償責任。

十二,、其他條款

12.1本合同所有書面通知均需以書面方式送達到甲乙雙方聯(lián)系地址,，任何一方變更聯(lián)系地址需以書面方式通知對方。

12.2甲方和乙方中任何乙方法定代表人變更,、企業(yè)遷址,、合并，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更,、合并后的一方即成為本合同的當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內(nèi)容之權利和義務,。

12.3甲方出租給乙方房屋如已設立公司,、代表處、分支機構等(簡稱“法律實體“),，甲方需在本合同簽訂后10日內(nèi)將該法律實體遷出該房屋以便甲方及時設立酒店管理有限公司,。如甲方未能及時將該法律實體遷出該房屋所在地導致乙方無法在該房屋設立酒店管理有限公司的。甲方同意相應順延的免租期給乙方,，如給乙方造成損失的,，甲方還應負責賠償。

12.4甲乙雙方約定本合同簽署后的30日內(nèi),，由甲方負責按規(guī)定向房地產(chǎn)交易管理中心辦理登記備案并承擔相關費用,，領取房屋租賃登記備案證明;本合同經(jīng)登記備案后，犯變更終止合同的,，由甲方負責在本合同變更終止之日起的15日內(nèi),，向原登記機構辦理變更終止登記備案手續(xù)。

12.5本合同未盡事宜,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以訂立補充條款,。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同,、其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

12.6甲乙雙方在簽署本合同時，已經(jīng)對合同條款中各自的權利,、義務和責任等清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同,，另一方有權按照本合同規(guī)定索賠,。

12.7甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應先通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，可依法向人民法院起訴,。

12.8本合同連同附件一式七分，甲方執(zhí)三分,、乙方持四分,，自雙方代表簽字蓋章后生效。

出租方(甲方)： 法定代表人:

經(jīng)辦人： 聯(lián) 系 地 址：

郵 編：

電 話：

簽 約 時 間：

簽 約 地 點：

承租方(乙方)：

法定代表人：

經(jīng)辦人：

聯(lián) 系 地 址：

郵 編：

電 話：

簽 約 時 間：

簽 約 地 點：

派出所備案的租賃合同 出租屋房屋派出所登記篇七

出租人（甲方）：

證件號碼：

住址：

聯(lián)系電話：

承租人（乙方）：

證件號碼：

地址：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就房屋租賃事宜,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條租賃房屋基本情況及用途

1,、該房屋位于，共計間房屋,，建筑面積為㎡,。

2、該租賃房屋只能用于用途,，未經(jīng)甲方書面同意,，不得擅自改變用途。

3,、現(xiàn)有裝修,、附屬設施、設備,、物品狀況由甲,、乙雙方在合同附件中加以列明，甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還房屋的驗收依據(jù),。

第二條租賃期限

1,、租賃期限，自年月日起至年月日止,。

第三條租金,、保證金及支付方式

1、該房屋第一年每月租金為元,，第二年每月租金為元,，……租金總額為元（大寫萬仟佰拾元整）。乙方應于每月5日前向甲方支付下月租金,。

2、保證金：乙方在簽訂本合同時,，應向甲方支付保證金元,。保證金在租賃期滿或合同解除后，除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金,，以及乙方應

當承擔的違約金、違約賠償金額外,，剩余部分甲方如數(shù)無息返還給乙方,，不足部分乙方仍需支付。

3,、支付方式如下：

乙方以轉(zhuǎn)賬形式向甲方支付保證金,、租金，甲方在收到乙方保證金或租金后應向乙方開具相應的收款收據(jù),。

甲方開戶行：戶名：

賬號：

第四條相關費用及稅金

1,、甲方應承擔的費用：租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,，應由甲方負擔。

2,、乙方自行交納以下費用：水電費,、氣費、電話費,、物業(yè)管理費等,。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第五條房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi),，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）,。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務,。

2,、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償,。

3、乙方如改變房屋的內(nèi)部結構,、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,，設計規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,，除雙方另有約定外,，甲方有權選擇以下權利中的一種：

（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。

（2）要求乙方恢復原狀,。

（3）向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用,。

第六條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間,，甲方有權依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

3、甲方出售房屋,，須在個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權,。

第七條違約,、解約條款

1、有下列情況之一的,，甲方可單方終止本合同,，也可要求繼續(xù)履行合同,。無論終止合同還是繼續(xù)履行合同，乙方都應向甲方支付違約金人民幣萬元（大寫：萬元整）,。

（1）,、乙方利用租賃房屋進行違法犯罪活動的或存放危險物品；

（2）,、乙方在擅自將該租賃房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給第三人的或抵押的；

（3）,、乙方未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改房屋結構的或改變租賃用途的；

（4）,、承租房屋損壞,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。

（5）,、其他乙方嚴重違反合同約定的情形,。

2、乙方未按照約定支付租金或繳納應繳費用的,，應按照未付租金或應繳費用的日萬分之五向甲方支付違約金；若乙方累計拖欠租金或應繳費用滿30日的,，甲方有權解除本合同,，同時乙方仍應按未付租金或應繳費用的日萬分之五向甲方支付違約金。

3,、若甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件/甲方未盡房屋修繕義務,，嚴重影響居住的，乙方有權解除合同,，并按以下方式處理,。

（1）、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應支付乙方本合同租金總額%的違約金,。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償,。

（2）,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日,，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金,。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

（3）,、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證,。

（4）,、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失,。

4,、本合同有效期內(nèi)，非本合同約定解約事由,，甲乙雙方任何一方擅自解除本合同,，違約方應支付非約方違約金人民幣萬元（大寫：萬元整），同時仍應賠償非違約方的損失,。

5,、違約方還應承擔非違約方為實現(xiàn)權利所支出的訴訟費用、差旅費和律師代理費等相關費用,。

第八條免責條款

租賃期內(nèi),，如因國家政策變化、政府行為,、法律法規(guī)規(guī)定或不可抗力因素的影響,，導致需要拆除改造租賃房屋等使本合同無法履行，甲乙雙方免責,，雙方應協(xié)商解除本合同,，租金按照實際使用房屋期限結算，多退少補,，并在解除合同之

日起五日內(nèi)支付到位,。

第九條合同續(xù)租、終止后事宜

1,、租賃期滿后乙方享有在同等條件下對該房屋的優(yōu)先租賃權,，若乙方有意續(xù)租的，應提前30日書面通知甲方,，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行答復,。

2、租賃期滿或合同解除后,，甲方有權收回房屋,，乙方應在三日內(nèi)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施,。甲乙雙方應對房屋和附屬物品,、設施設備及水電使用等情況進行驗收，結清各自應承擔的費用,。每延期一日,，乙方應按日租金的二倍支付房屋占用費,。

3、本合同終止或解除后,，除非甲方對提前解除合同有責任,，否則已形成附合的裝飾裝修物歸甲方所有，甲方無需補償乙方,；對未附合的裝飾裝修物,，在不損害房屋及附屬設施的情況下，乙方有權自行拆除,。

4,、合同終止后，對于該租賃房屋內(nèi)乙方遺留的物品,，視為乙方的拋棄物,，甲方有權自行處理。

第十條合同組成部分

本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第十一條爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

1,、提請仲裁委員會仲裁,。

2,、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

第十二條其他約定事項

第十三條

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均具同等法律效力,；兩份合同自雙方簽章之日起生效。

甲方：乙方：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

簽約地點：

設施,、設備清單

本《設施,、設備清單》為（甲方）同（乙方）所簽訂的編號為的房屋租賃合同的附件。

甲方向乙方提供以下設施,、設備：

一,、燃氣管道煤氣罐

二、暖氣管道

三,、熱水管道

四,、燃氣熱水器型號：

電熱水器型號：

五,、空調(diào)型號及數(shù)量：

六、家具型號及數(shù)量：

七,、電器型號及數(shù)量：

八,、水表現(xiàn)數(shù)：電表現(xiàn)數(shù)：燃氣表現(xiàn)數(shù)：

九、裝修狀況：

十,、其它設施,、設備：

甲方：乙方：

派出所備案的租賃合同 出租屋房屋派出所登記篇八

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī),，甲乙雙方在自愿公平,、誠實守信、等價有償?shù)幕A上,，經(jīng)充分協(xié)商,，簽訂本合同。

一,、甲方同意將位于x110號的房屋出租給乙方,。

二、該房屋租金為人民幣元/月(大寫元/月),，先付后用,，本次收取，下次收款日為,。甲方另收取乙方租賃保證金人民幣元(大寫元),，租賃期滿，乙方無違約,、欠費,，則甲方應全額無息返還該保證金。

三,、該房屋租賃期年月日起至年月日止,，為期。租賃期滿若甲方繼續(xù)出租,，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權,。如租賃期滿乙方不再續(xù)租，則乙方應提前一個月告知甲方,，并如期將房屋歸還并付清相關費用,。本合同終止時，甲方對室內(nèi)設施進行清點,，如有短缺,，則可據(jù)實自行向乙方索賠。

四,、乙方承租甲方房屋僅作居住使用,。乙方在租賃使用期內(nèi)發(fā)生的水,、電、氣等費用由乙方承擔并按時交納至相關收費部門,。合同簽訂時：水表,，氣，電表,。并轉(zhuǎn)交乙方鑰匙把,、電卡壹張、氣卡壹張,，合同結束時交回,。

五、乙方須按合同規(guī)定的時間和方式支付租金,。未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結構,、損壞內(nèi)部設施或從事違法活動，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自將該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人,，租賃期內(nèi)如乙方使用不當而損壞房屋及其設施的，則乙方負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償,，若由此發(fā)生人身傷亡,，則由乙方自行負責。

六,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力,。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

派出所備案的租賃合同 出租屋房屋派出所登記篇九

房屋租賃款轉(zhuǎn)讓協(xié)議

甲方（轉(zhuǎn)租方）：

乙方（承租方）：

經(jīng)甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上，通過協(xié)商一致達成以下房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議,。

1,、甲方將縣街號商住樓（整樓）產(chǎn)權登記面積為平方米的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用。乙方對該房屋充分了解并愿意承租,。

2,、乙方承組后需報經(jīng)物業(yè)公司批準后自行進行裝修,，在裝修中不能改變或損壞房屋現(xiàn)有結構,，裝修發(fā)生的責任事故及費用概由乙方負責支付和承擔，甲方不承擔責任和費用,。

3,、租賃期間乙方經(jīng)營所發(fā)生的責任、事故及各種費用概由乙方負責和支付（含水電費和物管衛(wèi)生費等）,。

4,、乙方在租賃期間對房屋,、門窗及其它設施造成的損失必須由乙方負責修復。

5,、甲方必須付清原租賃所有應該繳納費用后再將房屋移交給乙方使用,。

6、轉(zhuǎn)讓費為元包干,。包括從20年月日到20年月日止的租金和現(xiàn)有設施轉(zhuǎn)讓費,，現(xiàn)有設施歸乙方自行處理和使用。

7,、轉(zhuǎn)讓期限：從20年月日到20年月日止,；

8、乙方承租后只能自己經(jīng)營,，不得轉(zhuǎn)讓其他人經(jīng)營,。

9、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字,、轉(zhuǎn)讓費交清即有法律效力,。

10、本協(xié)議在履行中若發(fā)生因契約條款未明確部份發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決,。

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：（簽字）乙方：（簽字）

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日

派出所備案的租賃合同 出租屋房屋派出所登記篇十

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立合同。

第一條 房屋概況

1,、 甲方出租給乙方的房屋是____房____廳,，位于____________________________

2、 房屋內(nèi)現(xiàn)有物品為：該物品作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還

該房屋時的驗收依據(jù),。

第二條 租賃期限

租賃期為個月,，出租方從日起將出租屋交付承租方使用，至 年日止,。在租約時間方特殊需求,，房東可以提出正當理由隨時不租給乙方住，房東將提前15天通知乙方,，乙方在超出15天還未退房,，房東有權把房屋里乙方的東西搬出屋外,，丟失或損壞由乙方自負,。15天內(nèi)退租將會退回押金給乙方,。

第三條 租金交納

租金的標準為每月______元人民幣,，押金為_____元人民幣,，先付后租,，承租方應在每月的 號前交租金給出租方,，拖交或欠交超過5天,，視作自動退租,，按金不退,，房東有權把房屋里乙方的東西搬出屋外,，丟失或損壞由乙方自負。承租方還應承擔管理費,、垃圾費,、水電費、有線電視費等費用,。(注：押金不能當房租使用,。)

第四條 房屋維護

承租方確保房屋整體結構的完整性和完好性，并保持房屋內(nèi)設備的完整性和完好性(設備如熱水器,、窗門,、廁所等)，以保障房屋的安全和正常使用,。承租方對房進行裝修改造或打孔,，需報出租方書面同意后方能施工;如承租方未經(jīng)出租方同意對房屋進行裝修改造或增設他物的，出租方有權要求承租方恢復原狀或賠償損失,。本合同終止后,，承租方所進行的固定裝修不能拆除的，應無償轉(zhuǎn)讓給出租方,。塑料門或木門不能打釘子,，墻壁若要打釘子叫房東打。乙方?jīng)]經(jīng)甲方同意,，對房屋打釘或打孔,，乙方賠償給甲方每孔20元。若承租方?jīng)]有履行房屋維護,，出租方有權扣除全部押金,。

第五條 違約責任

承租方有下列情形之一的，屬于違約行為：

1,、 承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的;

2,、 承租方利用房屋進行非法活動的,，損害公共利益的;

3,、 承租方拖欠租金的;

4,、 利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動的;

5、 承租方逾期交付租金的,，除仍應及時如數(shù)補交外,，應支付違約金/日。并且乙方有權另行開門處理(不負責甲方財物損失),，承租方違反合同,，未經(jīng)出租方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應支付違約金500元;如因此造成承租房屋毀壞的,，還應負責賠償。如承租方提前終止本合同,，需提前一個月通知出租方,，押金方可退回。否則出租方有權扣除全部押金,。

第六條 出租特別聲明

乙方接住房后,，應及時自行出錢買鎖給房東更換門鎖，否則發(fā)生意外與房東無關,。財物金錢數(shù)量大,，請放入銀行保管，丟失錢財與房東無關,。甲方不保管包括自行車在內(nèi)的任何車輛,。甲方只提供居住，乙方的人員發(fā)生任何事故與甲方無關,。承租人不慎丟了鎖匙或忘記帶鎖匙,，要求房東開門，交30元/次開門人工費,。并且?guī)氯约禾幚?。收了當月的租金，承租人未住滿當月的天數(shù)要求搬出,，余下未住的天數(shù),，承租人不能要求退回錢。退租時,，承租人把清潔衛(wèi)生搞好,，恢復原來房東交付使用時的干凈狀態(tài)，否則甲方從押金中扣100元作為打掃衛(wèi)生費用,。

第七條 違反合同的責任和爭議解決

合同一經(jīng)簽訂具有法律效力,，因解除合同雙方發(fā)生爭議，應先由雙方協(xié)商解決。協(xié) 商無效的,，可以向有關仲裁機構申訴,。

第八條 其他

本合同經(jīng)雙方簽字后生效，一式二份,，出租方,、承租方各執(zhí)一份。

出租方： 承租方：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日

派出所備案的租賃合同 出租屋房屋派出所登記篇十一

甲方：（出租方）某物業(yè)公司乙方：（承租方）乙方租用甲方房屋作營業(yè)商鋪,，雙方經(jīng)充分協(xié)商,，訂立本房屋租賃合同,共同遵守。

1.房屋位置

1.座落位置：

2.面積：13個平方乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解,愿意承租該房屋,。

3.甲,、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣（大寫）9仟元正，計9000元,，租金每半年結算1次,。本著先付款后使用的原則，由乙方在每半年第1個月的前____日內(nèi)交付給甲方,。物業(yè)管理費按每月每平方米建筑面積

1.5元計算,由乙方與租金1同交付給甲方,。

4.甲方保證上述房屋地產(chǎn)權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務,，概由甲方負責賠償,。乙方保證承租上述房屋僅作為營業(yè)用房使用。

5.租賃期內(nèi),，甲方保證并承擔下列責任：

1,、按合同約定的時間將本合同的房屋交付給乙方使用。

2,、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),甲方將提前 個月通知乙方,。

6.租賃期內(nèi),乙方保證并承擔下列責任：1 、如實承擔租賃期間發(fā)生的水電費,。

2,、如需對房屋進行改裝或增擴設備時,應征得甲方書面同意，費用由乙方自理,。

3,、如需轉(zhuǎn)租第3人使用時或第3人互換房屋使用時，或以該房屋使用權與他人合作時,，必須取得甲方同意,。

4、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞時的,，乙方負責賠償給予修復,。

5,、乙方應向甲方支付保證金人民幣為壹仟元,乙方期滿后退回。

7,、合同終止時的財產(chǎn)歸屬合同終止,乙方應將房屋交還給甲方,房屋由乙方添置的可動產(chǎn)歸乙方,乙方可以搬走.乙方在承租期間裝修投資,，分2種情況確定歸屬：

1、合同期滿或乙方違約造成合同解除的,，裝飾投資應歸甲方所有,，甲方不作任何補償,。

2,、因甲方違約提前終止合同的，合同終止時,，甲方根據(jù)重置價結合成新給予補償,。

8、違約責任：任何1方未能履行本合同規(guī)定的條款,，另1方有權提前解除本合同,，所造成的損失由責任1方承擔，乙方逾期交付房租,，每逾期____日,，由甲方按年租金額的千分之1向乙方加收違約金。

9,、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時,，任何1方均可向房屋所在地人民法院起訴,。

10、本合同未盡事項,，甲乙雙方可另行議定,，其補充合同書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。10

2,、雙方約定的其它事項,；甲方：（簽章） 乙方：（簽章）代表人： 代表人：地址： 地址：房屋租賃合同 篇10甲方：_________地址：_________郵碼：_________電話：_________法定代表人：_________職務：_________乙方：_________地址：_________郵碼：_________電話：_________法定代表人：_________職務：_________甲、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條 乙方租用甲方座落在_________市_________區(qū)_________樓房_________棟,，建筑面積為_________平方米，租用期一周年,，自本合同生效之日開始計算,。

第二條 租賃期限內(nèi)房屋租金為_________人民幣（含建筑稅）。乙方分_________次支付,。本合同生效后的____日內(nèi),，乙方支付房屋租金的_________％為_________元,，房屋驗收合格后的____日內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額,。

第三條 租賃期內(nèi),，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅,，土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔,。

第四條 租賃期內(nèi)，乙方所用的水,、暖,、電熱水、通訊,、室外環(huán)衛(wèi),、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理,，發(fā)生的費用由乙方承擔,。

第五條

第三、四條所發(fā)生的費用,，甲方憑單據(jù),、發(fā)票和有關規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結算,。

第六條 乙方所租用房屋,，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用,。

第七條 在房屋保修期內(nèi)（水電設施半年,，土建________年，采暖設施一個采暖期,，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質(zhì)量問題保修,。

第八條 乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P單位聯(lián)系解決,。

第九條 違約責任

1.本合同生效后,，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退,，并一次性支付違約罰金_________元（自違約之日起30天內(nèi)付清）,。

2.本合同生效后，如果甲方違約,，甲方向乙方退還剩余租金,，并一次性支付違約罰金_________元人民幣（自違約之日起30天內(nèi)付清）。

3.不滿半年的租期按半年計算,，超過半年不滿________年的租期按________年計算,。

第十條 在租用期內(nèi),，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何

第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋,，乙方應享受優(yōu)先購置權,，并不需另行支付購房款，同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),，由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔,。

第十一條 乙方需要安裝電話，由甲方解決,，費用由乙方承擔,。

第十二條 在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災害,，房屋遭到毀壞,，按照房屋建設程序,，乙方重新建造房屋,。

第十三條 甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關政策和法令的基礎上簽訂本合同的,。如在租賃期限內(nèi)與國家新的政策,、法令、規(guī)定相悖,，使本合同不得不解除時,，甲方每年按房租總金額的10％乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。

第十四條 甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),，應首先通過友好協(xié)商解決,，如雙方不能達成一致意見時，按_________項辦法解決：

1.提交仲裁機關進行仲裁,。

2.向人民法院起訴,。

第十五條 本合同一式九份。正本兩份,，雙方各執(zhí)一份,；副本六份，雙方各執(zhí)三份,。正副文具有同等法律約束力,。

第十六條 本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定,。甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________

代表人（簽字）：_________________年____月____日

________年____月____日附件

1. 房屋平面位置及占用土地范圍圖

2. 商品房暫行管理辦法

派出所備案的租賃合同 出租屋房屋派出所登記篇十二

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于北京市 區(qū)(縣) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) ,，建筑面積 平方米。

(二)房屋權屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件),，房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱： ,，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱： ,，房屋(□是 / □否) 已設定了抵押,。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途： ;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為： ,，最多不超過 人,。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月,。甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方,。《房屋交割清單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成,。

(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設備設施,。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,，結清各自應當承擔的費用,。乙方繼續(xù)承租的，應提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條 租金及押金

(一)租金標準及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年),，租金總計：人民幣 元整(￥： )。

支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),，押 付 ,，各期租金支付日期: ， ,， ,。

(二)押金：人民幣 元整 (￥： ) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金,，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方,。

第五條 其他相關費用的承擔方式

租賃期內(nèi)的下列費用中,， 由甲方承擔， 由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設施維修費(13) 費用,。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔,。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。

第六條 房屋維護及維修

(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑,、消防,、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家,、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。?

(二)租賃期內(nèi),，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品,、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)： 1、對于房屋及其附屬物品,、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的 日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。因維修房屋影響乙方使用的,，應相應減少租金或延長租賃期限,。

2,、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品,、設備設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第七條 轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任,。

第八條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

(二)因不可抗力或政策原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除,。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同： 1,、遲延交付房屋達 日的,。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的,。 3,、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的,。

4,、 。 (四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方解除合同,，收回房屋： 1、不按照約定支付租金達 日的,。 2,、欠繳各項費用達 元的。 3,、擅自改變房屋用途的,。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的,。

5,、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?6,、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的,。?

7,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

8,、 ,。 (五)其他法定的合同解除情形。 第九條 違約責任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,，應按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,，應按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失,。

(二)租賃期內(nèi),，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的,，應提前 日通知對方,，并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應退還相應的租金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身,、財產(chǎn)損失的,，甲方應承擔賠償責任。 (四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應按 標準支付違約金,。

(五) 。 第十條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

第十一條 其他約定事項

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執(zhí) 份,，乙方執(zhí) 份,， 執(zhí) 份。

本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章： 委托代理人 ： 國籍： 聯(lián)系方式： 委托代理人： 聯(lián)系方式： 年 月 日 年 月 日

派出所備案的租賃合同 出租屋房屋派出所登記篇十三

甲方：

乙方：

一,、房屋地址：塘南新村北區(qū) 年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

2,、房屋租金：每月_____元。按月付款,，每月提前五天付款,。另付押金_____元，共計______元.

(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)

房屋終止,，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方，不計利息,。

3、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為普通住房使用,。

4、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三,、房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全,。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償,。

2,、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外),。甲方進行維修須提前七天通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合。

3,、乙方因使用需要,，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾,，但其設計規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。

四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間,，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,，應當單獨訂立補充協(xié)議,，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

五,、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同,，收回該房屋,，乙方應向甲方支付合同總租金xx年____月____日至____年____月____日，計__個月。

二,、本房屋月租金為____元,，按月季度年結算。每月___月初每季___季初每年___年初__日內(nèi),，乙方向甲方支付___全月季年租金,。

三、乙方租賃期間,，水費,、電費、取暖費,、燃氣費,、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結束時,，乙方須交清欠費。

四,、乙方同意預交元作為保證金,，合同終止時，當作房租沖抵,。

五,、房屋租賃期為，從__年__月__日至__年__月__日,。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金___的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用，由乙方承擔,。

七,、在承租期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,，由乙方承擔賠償責任,。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的,，甲方應予以協(xié)助,。

九、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,，請求司法解決,。

十、本合同連一式__份,，甲,、乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：_____________電話：_____________

身份證：___________

乙方：_____________電話：_____________

身份證：___________

派出所備案的租賃合同 出租屋房屋派出所登記篇十四

出租方：承租方：

地址：地址：

身份證號碼:身份證號碼：

電話：電話：

根據(jù)《民法典》及有關規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同條款如下：

一,、甲方將擁有產(chǎn)權或處置權的;____市的房屋，出租給乙作使用,。

二,、租期從________年____月____日起至________年____月____日止。

三,、該房屋每月租金為人民幣萬仟佰拾元整,，乙方每個月向甲方繳納租金萬仟佰拾元整，并于每個月的____日前交清,，甲方須開具給乙方,。

四、簽訂房屋租賃合同時,，乙方應向甲方交納個月的房屋租金作為履約保證金和元整的室內(nèi)財物押金,，上述保證金和押金合同期滿后退還乙方。

五,、租賃期間房屋的房產(chǎn)稅,、營業(yè)稅及附加稅、個人所得稅,、土地使用費,、出租管理費由方負責交納;電話費、保安費,、水電費,、衛(wèi)生費,、電梯費、房屋管理費由方負責交納,。

六,、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金,，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達天以上,，甲方有權收回房屋，并有權拒絕退還履約保證金,。

七,、甲方應承擔房屋工程質(zhì)量及維修的責任，乙方也不得擅自改變房屋結構和用途,。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施,、室內(nèi)財物毀壞，應恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失,。

八,、租賃期間，若甲方要收回房屋,，必須提前一個月書面通知乙方,。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方,，同時不得要求退還履約保證金,。

九、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時,，乙方需結清費用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商,，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權收回房屋,。

十,、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應通過協(xié)商解決糾紛,，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起拆人民法院處理,。

十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效,，一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)紀方一份,，如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，均具同等法律效力,。

出租人：承租人：

簽名：簽名：

時間：時間：

派出所備案的租賃合同 出租屋房屋派出所登記篇十五

甲方(出租方)____________________

乙方(承租方)____________________

經(jīng)協(xié)商,，甲方將位于路號x棟x室的房屋租賃給乙方居住。經(jīng)雙方查看,，房屋結構完好?，F(xiàn)為保障雙方利益，特協(xié)議訂立以下條款,，以資共同遵守,。

1、乙方愿租用甲方該房屋,，并有義務保護房屋設備及水電,、管道等設施。甲方現(xiàn)有的廚具,、電器和家具乙方可使用并妥善愛護,，但不能拆遷搬離該屋。如有損壞應及時維修并告知甲方,，若人為損壞或丟失則由雙方協(xié)商賠償,。

2、租賃期商定為壹年,，從xx年x月x日起至xx年x月x日止,。

3、租金：此房屋月租金為人民幣x元,，每月初日前交納,。

4、水電費用,、網(wǎng)絡費用,、有線電視信號費用由乙方交納，物業(yè)管理費用目前甲方單位沒有收取,，以后如甲方單位征收物業(yè)管理費用,，乙方面應按規(guī)定的數(shù)額交納。

5,、乙方承租期間不得改動室內(nèi)結構,，如想改動應事先征得甲方同意方可進行，損壞部分應及時修復或賠償,，租賃期滿乙方面不得拆除所改變的室內(nèi)結構,。

6、簽定協(xié)議時,，乙方交納xx元人民幣作為租房押金,、再交納xx元人民幣作為家具,、水電費用等的押金。

7,、甲方交房時,，水表數(shù)為_____噸，電表數(shù)為_____度,。

8,、如甲方單位強制使用甲方房屋，甲方應提前兩個月告知乙方,，并免收半個月租金,。

9、乙方應遵守甲方單位的治安和衛(wèi)生管理,，不得在承租的房屋內(nèi)進行違法活動,，遵守社會公德，講究衛(wèi)生,，做文明住戶,。在合同期滿退房時要與進住時的衛(wèi)生條件一樣，不得留有垃圾等,。

10,、合同期滿時，乙方有優(yōu)先續(xù)租權,，但租金要隨市場行情來商定,。

11、違約責任,。甲方若在合同有效期間提高房租或?qū)⒋朔吭僮饨o他人,。則應雙倍返還乙方的租房押金。乙方若出現(xiàn)逾期一個月不交納房租和水電費等現(xiàn)象 ,，則甲方收回房屋使用權,，乙方應無條件搬離該房屋，恢復承租初時進房時的原貌,，并不得索要所交各項押金,。凡遇到自然災害、國家特殊政策變化等不可抗力因素導致合同不能繼續(xù)履約,，不追究雙方責任,。

12、未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決,。本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份,，本協(xié)議自簽訂之日起生效,。

附：房屋內(nèi)主要家具備品清單

甲方：(簽字) _________________

乙方：(簽字)__________________

______年___月___日

派出所備案的租賃合同 出租屋房屋派出所登記篇十六

出租人(甲方)：

證件類型及編號：

通訊地址：

承租人(乙方)：

證件類型及編號：

通訊地址：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)在________市________街________巷______號____________(小區(qū))______棟______單元______樓______號的房屋______間(套)，建筑面積______平方米,、使用面積______平方米,，類型______出租給乙方作______使用。裝修及設備情況：____________________________________________________________,。

(二)房屋權屬狀況：

甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：______________________或房屋來源證明名稱：______________________,，房屋所有權人(公有住房承租人,、購房人)姓名或名稱：___________，房屋(□是/□否)已設定了抵押,。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途：______________________;如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)為：______，最多不超過______人,。

(二)如租賃用途為居住的,，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿,。在本合同有效期內(nèi),，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當提前2日內(nèi)告知甲方并征得甲方同意,。

租賃用途為非居住的,，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù),。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自________年___月___日至________年___月___日,，共計_____年_____個月。甲方應于________年___月___日前將房屋按約定條件交付給乙方,?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及___________________后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權收回房屋,，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施,。甲乙雙方應對房屋和附屬物品,、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用,。

乙方繼續(xù)承租的,，應提前_____日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金及押金

(一)租金標準及支付方式：人民幣(大寫)_________元/(□月/□季/□半年/□年),，租金總計：人民幣大寫____________________元整(￥：___________),。

支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，押___________付___________,，各期租金支付日:________年___月___日,，________年___月___日，________年___月___日,，________年___月___日,，________年___月___日，________年___月___日,。

(二)押金：人民幣大寫____________________元整(￥：___________)租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。

第五條 其他相關費用的承擔方式

租賃期內(nèi)的下列費用中,，____________________由甲方承擔,，____________________由乙方承擔：

(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設施維修費(13)_________費用。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔,。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。

第六條 房屋維護及維修

(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑,、消防,、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家,、成都市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

(二)租賃期內(nèi),，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品,、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對于房屋及其附屬物品,、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的十日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。因維修房屋影響乙方使用的,，應相應減少租金或延長租賃期限。

2,、因乙方保管不當或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修

第七條 轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任,。

第八條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達十日的,。

2,、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的,。

3,、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的,。

4,、________________________________________________。

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方解除合同,，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達十日的,。

2,、欠繳各項費用相當于押金數(shù)額的。

3,、擅自改變房屋用途的,。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的,。

5,、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的。

7,、未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

8、________________________________________________,。

(五)其他法定的合同解除情形,。

第九條 違約責任

(一)甲方有第八條 第三款約定的情形之一的，應按月租金的_____%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,，應按月租金的_____%向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

(二)租賃期內(nèi),，甲方需提前收回房屋的,，或乙方需提前退租的，應提前_____日通知對方,，并按月租金的_____%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應退還相應的租金,。

(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,，甲方應承擔賠償責任,。

(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應按__________________________標準支付違約金,。

(五)________________________________________________。

第十條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向___________人民法院起訴。

第十一條 其他約定事項

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式______份,，其中甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份,。

本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租人(甲方)簽章：

居住地址：

聯(lián)系方式：

________年___月___日

承租人(乙方)簽章：

居住地址：

聯(lián)系方式：

________年___月___日

派出所備案的租賃合同 出租屋房屋派出所登記篇十七

甲方：________________,身份證號：________________

乙方：________________,身份證號：________________

經(jīng)協(xié)商，雙方愿意解除位于_________(鋪位)的租賃合同,，并達成一致意見,，為明確責任,，保障雙方合法權益，特簽定本協(xié)議,，條款如下:

一,、乙方于_________年_________月_________日前將鋪位退回給甲方使用，如乙方不按時退租,，每逾期一天,，需向甲方支付_________元(_________)違約金，逾期達七天,，甲方有權無償收回鋪位,，由此產(chǎn)生的一切損失和責任由乙方負責。

二,、乙方必需于_________年_________月_________日前在工商部門辦完營業(yè)執(zhí)照遷址或注銷手續(xù),。

三、甲方除向乙方退回所收共計_________元(_________)按金外,，還需支付共計_________元(_________)作提前解約賠償金,，總合計_________元(_________)。

四,、雙方再次證明,，_________年_________月_________日至乙方解約退租當日，租金為每月共計人民幣_________整(_________),，在此期間涉及金額不乎的甲方收款收據(jù)均不作實,，以防產(chǎn)生糾紛。單方解除房屋租賃合同范本,。

五、甲方于乙方退租當日,，一次性結清應付金額,，乙方以收據(jù)收款。

六,、乙方不得損壞鋪位內(nèi)設施和裝修,，如有損壞，照價賠償,。

七,、乙方退租當日，甲乙雙方當面銷毀所簽<租賃合同>正本,。

八,、_________年_________月_________日起，在此之前雙方所簽定的所有租賃合同終止作廢,。

九,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力,。

甲方(簽字):_________

乙方(簽字):_________

_________年____月____日

_________年____月____日

派出所備案的租賃合同 出租屋房屋派出所登記篇十八

第一條甲方將位于深圳市______區(qū),，房屋____（間）編碼為_______的房屋（以下簡稱租賃房屋）出租給乙方使用。

租賃房屋建筑面積共_______平方米,，建筑物總層數(shù)_______.

租賃房屋權利人：

房地產(chǎn)權利證書或者證明其產(chǎn)權（使用權）的其他有效證件名稱及號碼：

第二條租賃房屋的單位租金按房屋建筑面積每平方米每月人民幣元（大寫：元）計算,，月租金總額為人民幣元（大寫：元）。

第三條乙方應于________年____月____日前交付首期租金,，金額為人民幣元（大寫：元）,。

第四條乙方應于：

□每月日前；

□每季度第個月日前,；

□每半年第個月日前,；

□每年第個月日前；

向甲方交付租金,；甲方收取租金時,，應向乙方開具稅務發(fā)票。

（上述四種方式雙方應共同選擇一項,，并在所選項□內(nèi)打“√”）

第五條乙方租用租賃房屋的期限自________年____月____日起至________年____月____日止,。

前款約定之期限不得超過批準的土地使用年限，且不得超過________年,，超出部分無效,。

第六條租賃房屋用途：.

未經(jīng)甲方書面同意乙方不得將租賃房屋用于其他用途。

第七條甲方應于________年____月____日前將租賃房屋

交付乙方使用,，并辦理有關移交手續(xù),。

甲方遲于前款時間交付租賃房屋，乙方可要求將本合同有效期順延,，雙方應書面簽字確認并報本合同登記（備案）機關備案,。

第八條交付租賃房屋時，雙方應就租賃房屋及其附屬設施的當時狀況,、附屬財產(chǎn)等有關情況進行確認,，并在附頁中補充列明。

第九條甲方交付租賃房屋時,，可向乙方收取個月（不超過三個月）租金數(shù)額的租賃保證金,，即人民幣元（大寫：元）。

甲方收取租賃保證金,，應向乙方開具收據(jù),。

第十條租賃期間，甲方負責支付租賃房屋所用土地的使用費及基于房屋租賃產(chǎn)生的稅款,、房屋租賃管理費,、費,；乙方負責按時支付租賃房屋的水電費、衛(wèi)生費,、房屋（大廈）物業(yè)管理費,、費等因使用租賃房屋所產(chǎn)生的其他費用。

第十一條甲方應確保交付的租賃房屋及其附屬設施的安全性符合有關法律,、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定,。

第十二條乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，并不得利用租賃房屋從事違法行為,；對乙方正常,、合理使用租賃房屋，甲方不得干擾或者妨礙,。

第十三條乙方在使用租賃房屋過程中,，如非因乙方過錯所致，租賃房屋或其附屬設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全,、正常使用的損壞或故障時,，乙方應及時通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進一步擴大；甲方應在接到乙方通知后日內(nèi)進行維修或徑直委托乙方代為維修,；乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時間內(nèi)履行維修義務的,，乙方可代為維修。

發(fā)生特別緊急情況必須立即進行維修的,，乙方應先行代為維修并及時將有關情況通知甲方,。

上述兩款規(guī)定情形下發(fā)生的維修費用（包括乙方代為維修及因防止缺陷擴大而支出的合理費用）由甲方承擔。乙方未盡上述兩款規(guī)定義務,，未能及時通知或采取可能之有效措施,，導致?lián)p失擴大的，該（擴大）部分維修費用由乙方自行承擔,。

第十四條因乙方使用不當或不合理使用,，導致租賃房屋或其附屬設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、損壞或故障等情形的,，乙方應負責維修或賠償并及告知甲方。

第十六條本合同有效期內(nèi),，甲方需轉(zhuǎn)讓租賃房屋的部分或全部產(chǎn)權的,，應在轉(zhuǎn)讓前一個月書面通知乙方。乙方應在收到甲方書面通知后,，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權,。個工作日內(nèi)給予甲方回復

租賃房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方有責任在簽訂轉(zhuǎn)讓合同時告知受讓人繼續(xù)履行本合同,。

第十七條本合同有效期內(nèi),，發(fā)生下列情形之一的,，允許解除或變更本合同：

（一）發(fā)生不可抗力，使本合同無法履行,；

（二）政府征用,、收回或拆除租賃房屋；

（三）甲,、乙雙方協(xié)商一致,。

第十八條出現(xiàn)下列情形之一時，甲方可就因此造成的損失,，

（一）乙方拖欠租金達天（個月）以上,；

（二）乙方拖欠可能導致甲方損失的各項費用達元以上；

（三）乙方利用租賃房屋進行非法活動,，損害公共利益或者他人利益的,；

（四）乙方擅自改變租賃房屋結構或者用途的；

（五）乙方違反本合同第十四條規(guī)定,，不承擔維修責任或支付維修費用,，致使房屋或設備嚴重損壞的；

（六）未經(jīng)甲方書面同意及有關部門批準,，乙方擅自將租賃房屋進行裝修,；

（七）乙方擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租第三人的。

除追究乙方損害賠償責任或違約責任外,，甲方有權依據(jù)上述情形向乙方提出變更合同條款或解除合同,，解除合同通知書一經(jīng)合法送達，甲方有權申請單方解除合同登記（備案）,。

第十九條出現(xiàn)下列情形之一時,，乙方可就因此造成的損失，

（一）甲方遲延交付租賃房屋天（個月）以上,；

（二）甲方違反本合同第十一條約定,，租賃房屋的安全性不符合相關法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定的,；

（三）甲方違反本合同第十三條規(guī)定,，不承擔維修責任或支付維修費用的；

（四）未經(jīng)乙方同意或有關部門批準,，甲方將租賃房屋進行改建,、擴建或裝修的。

（五）甲方無正當理由,，單方要求提前解除（終止）合同的,。

除追究甲方損害賠償責任或違約責任外，乙方還可依據(jù)上述情形向甲方提出變更合同條款或解除合同,，解除合同通知書一經(jīng)合法送達,，乙方有權申請單方解除合同登記（備案）,。

第二十條本合同終止后，乙方應于日內(nèi)遷離并返還租賃房屋,，并保證租賃房屋及附屬設施的完好（屬正常損耗的除外）,，同時結清應當由乙方承擔的各項費用并辦理有關移交手續(xù)。

乙方逾期不遷離或不返還租賃房屋的,，甲方有權依法律規(guī)定或依合同約定收回租賃房屋,，并就逾期部分向乙方收取相當于雙倍租金的賠償金。

第二十一條本合同約定之租賃期間屆滿,，乙方需繼續(xù)租用租賃房屋的,，應于租賃期屆滿之日前個月向甲方提出續(xù)租要求；在同等條件下,，乙方對租賃房屋有優(yōu)先承租權,。

甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的,，應重新訂立合同,，并到房屋租賃主管機關重新登記（備案）。

第二十二條甲乙雙方應當簽訂《深圳市房屋租賃安全管理責任書》,。甲方提供的出租房屋應符合安全使用的標準和條件,，不存在任何安全隱患。出租房屋的建筑,、消防設備,、燃氣設施、電力設施,、出入口和通道等應符合市政府規(guī)定的安全生產(chǎn),、消防、治安,、環(huán)保,、衛(wèi)生等管理規(guī)定或標準。乙方應嚴格按照政府職能部門規(guī)定的安全,、消防,、治安、環(huán)保,、衛(wèi)生等管理規(guī)定或標準使用出租房屋,，并有義務保證出租房屋在使用中不存在任何安全隱患。本合同約定的各項條款,，甲乙雙方均須自覺履行，如有一方違約,，按合同約定承擔相應違約責任,。

第二十三條甲,、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行約定；附頁之內(nèi)容作為本合同的一部分,，經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,。

甲、乙雙方在租賃期間對本合同內(nèi)容達成變更協(xié)議的,，雙方須在變更協(xié)議成立后十日內(nèi)到房屋租賃主管機關登記（備案）,。

第二十四條甲、乙雙方就本合同發(fā)生的糾紛,，應通過協(xié)商解決,；協(xié)商解決不成的，可提請房屋租賃主管機關調(diào)解,；調(diào)解不成的,，可向：

□深圳仲裁委員會申請仲裁；

□中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會申請仲裁,；

□租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

第二十六條本合同自簽訂之時起生效。

甲,、乙雙方應自簽訂本合同之日起十日內(nèi)到房屋租賃主管機關進行登記或備案,。

第二十七條本合同以中文文本為正本。

第二十八條本合同一式份,，甲方執(zhí)份,，乙方執(zhí)份，

合同登記機關執(zhí)份,，有關部門執(zhí)份,。

甲方（簽章）：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

銀行帳號：

委托代理人（簽章）：________年____月____日

乙方（簽章）：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

銀行帳號：

委托代理人（簽章）：________年____月____日

登記或備案人（簽章）：

合同登記（備案）機關（簽章）：________年____月____日

派出所備案的租賃合同 出租屋房屋派出所登記篇十九

出租雙方：

出租方(以下簡稱甲方)：____身份證號：________聯(lián)系方式：________

承租方(以下簡稱乙方)：____身份證號：________聯(lián)系方式：________

甲方將_____市______路_____小區(qū)___#樓___#的住房(以下簡稱該房屋)出租給乙方，并達成如下協(xié)議,。

一：租賃期限：

自___年___月___日至___年___月___日止,。

二、租金,、押金方式

該房屋月租金為(人民幣)____千____百元整,。

乙方每半年支付一次租金給甲方。

在上期房租到期前一周內(nèi)支付,。

押金為_______元整,。

租賃期滿且乙方不再續(xù)租，甲方在確定屋內(nèi)家電家具設施沒有損環(huán)切乙方已經(jīng)繳納起試用期間的各種費用,。

甲方將租金退還乙方,。

三、雙方權利

1.該房屋用途為住宅用房,，乙方不得任意改變房屋的結構和用途,，不得從事違法犯罪活動,。

2.正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

3.因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設施損失的,，由乙方承擔維修費用并賠償損失,。

4.房屋租賃期間的水費、電費,、燃氣費,、物業(yè)管理費等費用由乙方使用造成的相關費用等由乙方支付。

5.租賃期間雙方必須按照合同規(guī)定行事,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金

6.如果乙方不能正常交租，甲方有權收回房屋,。

押金不退,。

8.租賃期滿而乙方不再續(xù)租，應提前一個月告知甲方,。

四：其他約定

(一)屋內(nèi)家具家電及其他設施(1)床鋪一個,、(2)柜子一個、(3)電腦桌一個,。

(5)空調(diào)一臺(6)熱水器一臺(7)電視一臺(8)房間鑰匙兩把(9)燃氣

出租方：____

承租方：____

日期：____

派出所備案的租賃合同 出租屋房屋派出所登記篇二十

出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：根據(jù)《民法典》及相關法律法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上,，就甲方將房屋出租給乙方使用并收取租金等事宜,，為明確雙方權利義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，特訂立本合同：

一,、甲方將位于桐____市香港廣場上下兩層門面房，房屋共計 平方米,，租賃給乙方,。

二、房屋租賃期限為：________年____月____日始至________年____月____日止(共計________年),，合同期滿自動失效,。

三、甲方租賃給乙方的39;房屋租金每年18000.00元,，合同簽訂時乙方一次性繳清當年租金和保證金合計23000.00元,。每年____月____日前一次性繳清至次年____月____日________年房租。

四,、乙方向甲方承諾,，承租該房屋僅作為商貿(mào)經(jīng)營活動使用。

五、乙方在承租期間,，因經(jīng)營需要對所承租甲方房屋進行裝修,、改造的，事前必須經(jīng)甲方同意后方可施工,，但要在不破壞房屋主體結構的前提下。并且,，乙方裝修后或改造的房屋各種費用在租賃到期時或因甲,、乙雙方違約造成終止合同，甲方均不承擔任何補償,。

六,、甲方收取乙方租房押金人民幣五千元(5000.00元)，乙方租期未滿時停止房屋租賃,，甲方則有權不退租房押金,，乙方損壞甲方房屋結構將按等價賠償，并承擔由此而帶來的一切損失,。該款雙方合同期滿,，乙方無違約行為并在隔墻恢復和未欠相關費用的情況下，此款全額無息返還,。

七,、在本合同簽訂之日起，乙方必須認真履行本合同,如發(fā)生拖欠租金一事,，甲方則按每日收8%違約金(在押金中扣)如乙方超出約定支付房租十____日甲方在交涉無果后收回房屋,，并有權撬開門鎖，終止本合同,，押金不退還乙方,，并且乙方還要承擔違約責任。

八,、本合同期滿時,，甲方則按時收回房屋，乙方應如期退還,，如乙方要求續(xù)租,，必須在租賃期滿前壹個月內(nèi)以書面形式通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可重新簽訂合同,，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先承租權,。

九、乙方承租房屋后,，不得利用甲方房屋從事違法,、犯罪活動，不得轉(zhuǎn)租。

十,、合同期內(nèi)該房屋的水,、電、煤氣,、閉路收視費,、物業(yè)管理費、電話費等經(jīng)營相關費用均由乙方自行繳納,。乙方在合同期滿交還房屋時,，以上費用未繳清甲方有權在押金中扣除。十

一,、甲,、乙雙方在合同約定里，不得單方面違約,，如有違約,，違約方賠償違約金 元，作為賠償對方因違約造成的損失,。十

二,、本合同條款中約定的年房屋租金在________年____月____日前有效。自________年____月____日起,，在房屋租金上漲的情況下,，依據(jù)香港廣場鄰近門面房租賃平均價格雙方再行約定。本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，本合同對甲,、乙雙方具有同等的法律效力。合同的法律管轄權屬甲方戶口所在地,。甲方(出租人或代理人)： 乙方(承租人)：甲方住址： 乙方身份證復印件壹張(交甲方保存)甲方聯(lián)系方式： 乙方聯(lián)系方式：簽訂日期：