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土地轉(zhuǎn)讓公證書(shū)有效期 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公證篇一

受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,，本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_________村_________組_________畝土地(地塊名稱(chēng),、等級(jí)、四至,、土地用途附后)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事_________(主營(yíng)項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),。

二、轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為_(kāi)________年,，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_(kāi)________元人民幣,。甲方承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)地塊時(shí)對(duì)該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的,，可收取合理的補(bǔ)償金。本合同的補(bǔ)償金為_(kāi)________元(沒(méi)有補(bǔ)償金時(shí)可填寫(xiě)為零元)。兩項(xiàng)合計(jì)總金額為_(kāi)________元人民幣,。

四,、支付方式和時(shí)間

乙方采取下列第_________種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：

1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去),，支付的時(shí)間為_(kāi)________,。

2、實(shí)物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去),，實(shí)物為_(kāi)________(具體內(nèi)容見(jiàn)附件),。時(shí)間為_(kāi)________。

五,、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間和方式

甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地交付乙方,。 交付方式為_(kāi)________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>

六、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1,、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意,，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系,。

2,、甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

3,、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,，變更土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)，簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同,，方能獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),。

4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,，依法享有該土地的使用,、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán),。

5,、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國(guó)家政策規(guī)定的其他義務(wù)。

6,、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地,，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得給土地造成永久性損害,，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木,、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn)。

7,、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè)。

8、其他約定：_________,。

七,、違約責(zé)任

1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù),。如一方當(dāng)事人違約,，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為_(kāi)________,。

2,、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決,，也可由人民法院判決。

八,、爭(zhēng)議條款

因本合同的訂立,、效力、履行,、變更及解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_________種方式解決：

1,、提請(qǐng)村民委員會(huì),、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;

2,、提請(qǐng)_________仲裁委員會(huì)仲裁;

3,、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九,、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字,、發(fā)包方同意并經(jīng)_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)備案(或鑒證)后生效,。

十、其他條款

本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 本合同一式四份,，由甲乙雙方,、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地轉(zhuǎn)讓公證書(shū)有效期 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公證篇二

××字第號(hào)

茲證明出讓方（或轉(zhuǎn)讓方）法定代表人（或法定代表人的代理人）與受讓方法定代表人（或法定代表人的代理人）于×年×月×日,，在（簽約地點(diǎn)或本公證處），在我的面前，簽訂了前面的《合同》,。

經(jīng)查,，上述雙方當(dāng)事人的簽約行為符合《中華人民共和國(guó)民法典》第五十五條的規(guī)定；合同上雙方當(dāng)事人的簽字,、印章屬實(shí),；合同內(nèi)容符合《中華人民共和國(guó)土地管》、《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓暫行條例》及（相應(yīng)的法規(guī),、規(guī)章）的規(guī)定,。

中華人民共和國(guó)××省××市（縣）公證處公證員（簽名）

×年×月×日

注：1.當(dāng)事人為自然人的，應(yīng)寫(xiě)明其姓名,、性別,、出生年月、身份證號(hào)碼,、住址,；

2.如合同并非在公證員面前簽訂，證詞中“在我的面前”一句不寫(xiě),。

頒布單位：國(guó)家工商管理局頒布日期：1986

土地轉(zhuǎn)讓公證書(shū)有效期 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公證篇三

出租方：_________________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租方：_________________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》,、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，訂立本合同,。

一、甲方將位于,，租賃給乙方使用,，四至范圍以測(cè)繪詳圖為準(zhǔn)。

二,、乙方租賃使用甲方該宗土地進(jìn)行廠(chǎng)建設(shè),，租金形式按年度定時(shí)支付。

三,、租賃期年,，即：自_________________年_________________月_________________日起至 _________________年_________________月_________________日 至。

四,、租金及兌付方法：本合同項(xiàng)下的土地租金為每畝_________________元,，計(jì)人民幣_(tái)________________元。本合同簽字后,，乙方一次性交清一年租金_________________元,，以后乙方應(yīng)于每_________________年_________________月_________________日按時(shí)繳納租金,，逾期不交的，每日加收3‰的滯納金,。

五,、甲方土地上的建筑物、構(gòu)筑物等附著物,，由乙方按有關(guān)規(guī)定給予一次性折價(jià)補(bǔ)償,。

六、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán),，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓和出租,。如確需轉(zhuǎn)讓和出租,，須經(jīng)甲方批準(zhǔn)。

2,、甲乙雙方不得擅自提前終止合同,，如乙方放棄承租權(quán)，其使用權(quán)為乙方所有,。

3,、本合同下的土地使用權(quán)如因社會(huì)公共利益的需要，甲乙雙方均應(yīng)服從國(guó)家需要,。

4,、本合同期內(nèi)如遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

七,、土地租賃期限屆滿(mǎn)，乙方需要急需使用土地的,，須再重新辦理有關(guān)手續(xù),。如到期不再繼續(xù)使用的，乙方應(yīng)到期將土地使用權(quán)無(wú)償交付甲方,。

八,、本合同履行期間，如發(fā)生爭(zhēng)議,，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決

九、本合同未盡事宜,，由雙方約定后作為合同附件,，與本合同具有同等法律效力。

十,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：_________________(蓋章)

乙方：_________________(蓋章)

年_________________年_________________月_________________日