在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,，越來(lái)越多事情需要用到合同,，它也是實(shí)現(xiàn)專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。那么一般合同是怎么起草的呢,？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考,，一起來(lái)看看吧

房屋委托合同糾紛 房屋委托合同解除協(xié)議篇一

受托人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

甲方與乙方約定,，由乙方處理甲方(地址) 及房屋拆遷事宜。為明確雙方之權(quán)利義務(wù),，依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商,，訂立本合同。

第一條 委托事項(xiàng)

甲方委托乙方處理甲方因建設(shè)需要之拆遷相關(guān)的事項(xiàng)及周邊的建筑物。

第二條 費(fèi)用

乙方在處理委托事務(wù)時(shí),，甲方付給乙方人民幣 萬(wàn)元整(小寫(xiě)： 元);進(jìn)場(chǎng)時(shí),，先付 萬(wàn)元整(小寫(xiě)： 元);待工程結(jié)束后,，甲方向乙方付清剩余款項(xiàng)(稅款由甲方負(fù)責(zé)),。其它費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

第三條 乙方責(zé)任

拆遷過(guò)程中之一切事務(wù)由乙方負(fù)責(zé)，垃圾清運(yùn),、場(chǎng)地平整，在拆遷工作整體完成后,，向甲方移交工地。甲方向乙方移交工地后七日內(nèi)拆除完畢,。

第四條 違約責(zé)任

在本合同履行過(guò)程中，乙方未按甲方要求完成拆遷工作的,，由甲方監(jiān)督實(shí)施，達(dá)到甲方要求為準(zhǔn)，甲方如未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方移交工地,，所造成的后果全部由甲方負(fù)責(zé)。

第五條 合同糾紛的解決辦法

本合同在履行中若發(fā)生糾紛,，甲乙雙方應(yīng)本著友好的精神予以協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，任何一方可向本合同簽訂地法院起訴,。

第六條 其他條款

本合同若有未盡事宜，由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

乙方與被拆遷戶(hù)簽訂的拆遷合同,，應(yīng)按照甲方提供給乙方的《房屋拆遷合同》的條款規(guī)定，否則甲方的一切直接和間接損失均應(yīng)由其負(fù)責(zé)賠償,。

本合同一式兩份,。合同正本雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋委托合同糾紛 房屋委托合同解除協(xié)議篇二

委托人(甲方)：

代理人(乙方)：

甲,、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就甲方轉(zhuǎn)讓

房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”)之有關(guān)法律事務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一,、乙方接受甲方的委托，指派北京市 律師事務(wù)所 律師或其他工作人員作為甲方辦理該房產(chǎn)有關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的代理人,。

二、甲方委托乙方辦理之事項(xiàng)為：

1,、就轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)事宜為其提供法律咨詢(xún);

2、協(xié)助甲方與買(mǎi)受人簽訂有關(guān)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議;

3,、代為辦理該房產(chǎn)的立契過(guò)戶(hù)手續(xù);

4、在辦理上述手續(xù)時(shí),，代收并代為繳納政府部門(mén)收取有關(guān)稅費(fèi);

5、代為向有關(guān)部門(mén)提交與該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜的有關(guān)文件;

6,、代為本人簽署與上述事宜有關(guān)的一切文件;

7、其他有關(guān)事宜。

三,、為完成上述委托事項(xiàng)甲方需向乙方做出以下不可撤銷(xiāo)的承諾：

1、在委托期間甲方就轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)事宜而向乙方做出的任何授權(quán)均為不可撤銷(xiāo)的授權(quán),，甲方不得私自單方面撤銷(xiāo)授權(quán)。

2,、保證該房產(chǎn)真實(shí)、合法(包括符合北京市房屋上市的有關(guān)規(guī)定)存在,，保證此房產(chǎn)沒(méi)有任何法律糾紛，在此房產(chǎn)登記過(guò)戶(hù)之前所有與該房產(chǎn)有關(guān)的一切費(fèi)用和債務(wù)均由甲方承擔(dān),。

3、甲方應(yīng)積極協(xié)助,、配合乙方工作,，按照國(guó)家有關(guān)部門(mén)的要求提供房屋交易過(guò)戶(hù)所需的證件,、材料及相關(guān)費(fèi)用,，履行規(guī)定的義務(wù)。并且在此保證其向乙方提交之各種證件,、文件(包括復(fù)印件)均為合法,、有效。

4,、本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得未經(jīng)乙方同意,，擅自委托他人處理本協(xié)議所涉及房屋相關(guān)的事務(wù)。

5,、甲方應(yīng)自簽訂本協(xié)議之日起日內(nèi)，將所轉(zhuǎn)讓該房屋的銀行貸款本息全部清償完畢，并且在當(dāng)日將該房產(chǎn)的《房屋所有權(quán)證》交與乙方,。

甲方同時(shí)承諾：在該房產(chǎn)《房屋所有權(quán)證》交與乙方后至該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)至買(mǎi)受人名下之前甲方不得私自到房管部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)證掛失等損害乙方和買(mǎi)受人的行為。

6,、甲方同意在收到該房產(chǎn)全部房款后由乙方直接將該房產(chǎn)的《房屋所有權(quán)證》(已過(guò)戶(hù)到買(mǎi)受人名下)交予買(mǎi)受人。

四,、乙方為完成上述委托事項(xiàng)向甲方做出以下承諾：

1、乙方保證其指定之律師及有關(guān)工作人員認(rèn)真,、負(fù)責(zé)、高效率地完成甲方委托之事項(xiàng),。

2,、在該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)到買(mǎi)受人名下后三個(gè)工作日將房款支付到甲方指定的賬戶(hù),。

五、代理費(fèi)

1,、甲方應(yīng)于簽署本協(xié)議之同時(shí)按甲方轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)成交價(jià)的0.25%向乙方支付代理費(fèi)，計(jì)人民幣 元,。

2、甲方若違反本協(xié)議第三條規(guī)定之義務(wù),，乙方有權(quán)終止代理甲方所辦理手續(xù)之事項(xiàng)，且所收代理費(fèi)概不退還,。

3、乙方指定之律師或其他工作人員違反本協(xié)議第四條規(guī)定之義務(wù)或無(wú)故終止代理甲方委托之事項(xiàng),，甲方有權(quán)要求返還全部或部分代理費(fèi)。

4,、非因乙方之原因，甲方與買(mǎi)受人之間有關(guān)轉(zhuǎn)讓合同被終止或被解除,，從而導(dǎo)致本協(xié)議解除時(shí),，乙方所收之代理費(fèi)不予退還。

六,、甲方應(yīng)于簽署本協(xié)議之同時(shí)向乙方預(yù)付代為辦理該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)所必須繳納的公證費(fèi),、印花稅等有關(guān)稅費(fèi),。

七、本協(xié)議履行期間,，甲乙任何一方需變更本協(xié)議的，要求變更一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方,，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書(shū)面通知發(fā)出三天內(nèi))簽訂變更協(xié)議,。

八、在委托期限屆滿之前,，任何一方不履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，或者遲延履行義務(wù),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行,，或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)協(xié)議目的,，另一方可因此解除協(xié)議,，并有權(quán)追究對(duì)方違約責(zé)任。

九,、本協(xié)議至上述房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完畢時(shí),，視為乙方服務(wù)內(nèi)容完成，本協(xié)議自動(dòng)終止,。

十,、本協(xié)議自甲,、乙雙方簽署之日起生效。

十一,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方： 乙方：

簽字日期： 簽字日期：

房屋委托合同糾紛 房屋委托合同解除協(xié)議篇三

委 托 人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 【身份證號(hào)】【護(hù)照號(hào)】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【 】 住 所： 郵政編碼： 聯(lián)系電話：

受托人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 法定代表人： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)： 房地產(chǎn)管理部門(mén)備案號(hào)： 住 所： 郵政編碼： 聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》,、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》及其他法律法規(guī),，委托人和受托人本著平等、自愿,、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議,。

第一條 委托權(quán)限 甲方選擇以下第種委托權(quán)限。

1.甲方全權(quán)委托乙方代為辦理本合同第二條委托事項(xiàng),，代為行使甲方的權(quán)利、義務(wù),，在委托權(quán)限、期限內(nèi)乙方以代理人的身份直接與第三人洽談委托事項(xiàng),，開(kāi)展相關(guān)工作,，并簽定交易合同,，直接到房產(chǎn)管理部門(mén)辦理委托事項(xiàng),，其法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.甲方一般委托乙方代為辦理本合同第二條委托事項(xiàng),，乙方為甲方提供咨詢(xún),、勞務(wù)方面的服務(wù)，協(xié)助甲方達(dá)成交易并簽定合同,，辦理相關(guān)手續(xù)。

第二條 委托事項(xiàng)：

1.交易意向：甲方委托乙方提供項(xiàng)代理服務(wù),。

(1)出售 (2)出租 (3)置換 (4)求購(gòu) (5)求租

第三條 限制交易的情況：

如該房地產(chǎn)有以下限制交易的情況，甲方不得委托乙方為其代理交易,，否則由此引起的一切法律及賠償責(zé)任概由甲方承擔(dān)。同時(shí)乙方有權(quán)拒絕甲方委托的下列服務(wù)或在履行中發(fā)現(xiàn)下列情況后隨時(shí)終止合同,。

1、被司法機(jī)關(guān)查封,、罰沒(méi),、財(cái)產(chǎn)保全等;

2、屬公告拆遷范圍,，即將實(shí)施拆遷;

3,、已作為抵押擔(dān)保物,，未經(jīng)抵押權(quán)同意或告知受讓人的;

4、共有人或同住家庭成員沒(méi)有達(dá)成一致意見(jiàn)的;

5,、其他法律,、法規(guī)限制交易的情況,。

第四條 甲方的責(zé)任：

1,、甲方在委托乙方代理上述房地產(chǎn)交易事項(xiàng)后,，不得再委托他人重復(fù)代理,，若發(fā)生多頭委托的情況,，視為違約處理,，由甲方向乙方支付違約金，違約金 ,。

2,、凡是乙方提供的房源或客戶(hù)，甲方應(yīng)充分尊重乙方的代理權(quán)及勞動(dòng)成果,，恪守本合同約定,，不得擅自將乙方提供的房源推薦給第三人，或未經(jīng)乙方許可,，私自與乙方提供的客戶(hù)聯(lián)系,，并進(jìn)行交易,，若發(fā)生此種情況,，視為違約處理,，由甲方向乙方支付違約金，違約金

3,、經(jīng)過(guò)乙方代理成功的交易，甲方應(yīng)將簽定交易合同的準(zhǔn)確時(shí)間及地點(diǎn)告知乙方,，由乙方協(xié)助甲方辦理。

4,、甲方向乙方提供代理交易的房地產(chǎn)權(quán)證應(yīng)真實(shí)、合法,、無(wú)糾紛、并且房地產(chǎn)交易手續(xù)完備。

5,、及時(shí)向乙方支付傭金。

第五條 乙方的責(zé)任：

1,、將甲方的委托信息進(jìn)行廣泛傳播,，并運(yùn)用其客戶(hù)網(wǎng)絡(luò)為甲方尋找房源或促銷(xiāo)。 2,、及時(shí)向甲方通報(bào)其委托事項(xiàng)的真實(shí)進(jìn)展情況及市場(chǎng)供求情況。

3,、陪同甲方及客戶(hù)看房,，如實(shí)介紹房地產(chǎn)基本情況，協(xié)助甲方洽談并簽定交易合同,，在成交價(jià)格、付款方式,、房屋交割、交易登記及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等方面為甲方提供咨詢(xún)服務(wù),。

4,、不得向客戶(hù)或第三人作虛假承諾或廣告宣傳,，因此而給甲方造成損害的,，視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金,，違約金 。

5,、為甲方保守商業(yè)機(jī)密和個(gè)人隱私。

6、根據(jù)市場(chǎng)及客戶(hù)要求需變更委托事項(xiàng)或轉(zhuǎn)移委托的,，乙方應(yīng)征得甲方得同意，并另行簽定書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議,。乙方不得超越委托權(quán)限或范圍開(kāi)展工作,。超越授權(quán)或擅自變更委托的視為違約處理,，由乙方向甲方支付違約金,，違約金 。

7,、乙方不得向甲方收取傭金以外的任何費(fèi)用。

8,、乙方同時(shí)接受交易雙方委托的，應(yīng)向雙方當(dāng)事人如實(shí)說(shuō)明情況,，在雙方同時(shí)允許的情況下,，方可辦理委托事項(xiàng),。

第六條 委托期限：

此委托自 年 月 日至 年 月 日止，委托期到,，若甲方未提出終止合同的書(shū)面請(qǐng)求，則本合同有效期順延,，續(xù)約期為 個(gè)月。

第七條 傭金：

乙方完成甲方所委托事項(xiàng),，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付傭金，其金額為成交額的 %,，或按月租金額

第八條 付款方式及期限： 甲方按下列第

1、一次性付款：

2、分期付款：

3,、其他付款方式：

第九條 甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財(cái)務(wù)專(zhuān)用章為收款憑據(jù)(稅收發(fā)票)。

第十條 違約責(zé)任：

若一方違反本合同的約定,，由違約方支付違約金給受約方，違約金按交易合同金額的 %計(jì)算,。

第十一條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，可選擇下列第 項(xiàng)方式解決,。

1,、因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，提交_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

2,、因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，依法向人民法院起訴。

第十二條 其他約定;

種方式按期付款,。 %支付。

第十三條 本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力,，雙方簽字蓋章即刻生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋委托合同糾紛 房屋委托合同解除協(xié)議篇四

認(rèn)購(gòu)方(甲方)：________________地址：__________________________

身份證號(hào)碼：____________________電話：__________________________

代理方(乙方)：________________

地址：__________________________電話：________________

傳真：__________________________分行電話：____________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方經(jīng)過(guò)對(duì)______市__________(建筑面積______㎡,，其中附屬面積_____㎡，以確權(quán)面積為準(zhǔn))的詳細(xì)考察,，確定購(gòu)買(mǎi)該房屋，并全權(quán)委托乙方代理購(gòu)房事宜,。

第二條乙方代理甲方購(gòu)買(mǎi)該房屋的單價(jià)為_(kāi)____元/㎡，總價(jià)(小寫(xiě))__________元(大寫(xiě))_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元,。乙方負(fù)責(zé)辦理甲方認(rèn)購(gòu)房屋的轉(zhuǎn)讓登記事宜，甲方向乙方支付傭金為成交金額的______%,，即：__________￥元(大寫(xiě))人民幣_(tái)____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元。

第三條該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)按政府標(biāo)準(zhǔn)計(jì)征,，繳納方式為：

a.買(mǎi)方全包

b.賣(mài)方全包

c.按政策和法律規(guī)定雙方各付

第四條付款方式選擇

a.一次性付款：本合同簽訂的同時(shí)，甲方向乙方支付認(rèn)購(gòu)金人民幣_(tái)____元，并于_____年_____月_____日乙方協(xié)助甲方辦理更名過(guò)戶(hù)前向乙方付總房款的_____%,，即_____元,，待有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)或購(gòu)房合同手續(xù)完備之日前,，甲方付清房屋余款及傭金給乙方,。

b.按揭付款：本合同簽訂的同時(shí)，甲方向乙方支付認(rèn)購(gòu)金人民幣_(tái)____元,，并于_____年_____月_____日乙方協(xié)助甲方辦理按揭過(guò)戶(hù)更名前向甲方付清首期購(gòu)房款人民幣_(tái)____元，乙方代甲方向銀行申請(qǐng)_____年即人民幣_(tái)____元按揭貸款,，所需_____,、_____費(fèi),、評(píng)估費(fèi),、資料保管費(fèi)等費(fèi)用全部由甲方支付,。若銀行審批的按揭款數(shù)額達(dá)不到申請(qǐng)貸款額,，甲方應(yīng)在接到乙方通知起_____日內(nèi)，向乙方補(bǔ)齊申請(qǐng)貸款數(shù)額與銀行實(shí)際審批貸款數(shù)額的差額,。

第五條甲方逾期繳付購(gòu)房款超過(guò)_____天和不按時(shí)前來(lái)辦理更名過(guò)戶(hù)、按揭手續(xù),，按甲方棄權(quán)處理，乙方有權(quán)將甲方認(rèn)購(gòu)的房地產(chǎn)出售給第三方,，已收認(rèn)購(gòu)金不予退還,。

第六條甲方所認(rèn)購(gòu)的該房屋以現(xiàn)狀為交樓標(biāo)準(zhǔn),，但乙方需負(fù)責(zé)督促原產(chǎn)權(quán)人結(jié)清該房屋交付給甲方使用之前的水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、電話費(fèi),、有線電視費(fèi)等。乙方應(yīng)在辦理完房地產(chǎn)權(quán)證時(shí)或_______年_______月_______日將該房地產(chǎn)交給甲方使用,。

第七條乙方及委托乙方出售房地產(chǎn)的原產(chǎn)權(quán)人協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)后，本合同即告終止,，甲方須向乙方交回本合同及有關(guān)單據(jù)原件,。若在辦理房地產(chǎn)權(quán)更名過(guò)戶(hù)手續(xù)期間,，因第三方及原產(chǎn)權(quán)人原因?qū)е略摲康禺a(chǎn)權(quán)無(wú)法轉(zhuǎn)讓?zhuān)曳讲回?fù)違約責(zé)任,，但必須_____天內(nèi)退還所交的款項(xiàng)。

第八條本合同一式兩份,，甲乙雙方各一份,，具有同等法律效力,。本合同經(jīng)雙方簽名或蓋章后即時(shí)生效。

第九條其他補(bǔ)充事項(xiàng)

______________________________________________________________,。

甲方(簽章)：_______________

代理人：_____________________

乙方(簽章)：_______________

經(jīng)辦人：_____________________

_________年_______月_______日

房屋委托合同糾紛 房屋委托合同解除協(xié)議篇五

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 委托代理項(xiàng)目：甲方將擁有產(chǎn)權(quán)(或處置權(quán))的珠海市 (即： )全權(quán)委托乙方代理出售,。該房建筑面積 ㎡，非住宅面積 ㎡,。

第二條 委托出售價(jià)格：人民幣 元，大寫(xiě) 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元,。并附送a、固定裝修 b,、家私 c、家電 d,、

第三條 房款結(jié)算：甲方同意乙方以高于或低于上述委托價(jià)格對(duì)外銷(xiāo)售該房屋，但乙方應(yīng)嚴(yán)格按照委托出售價(jià)格與甲方結(jié)算,。

第四條 甲方承諾如下事項(xiàng)

1、保證上述委托房屋產(chǎn)權(quán)清楚,，無(wú)任何糾紛，否則甲方須向乙方及承購(gòu)方承擔(dān)造成損失的補(bǔ)償,。

2、同意承購(gòu)方(同意打“√”)：a,、一次性付款 b、按揭付款,。

3,、同意交易稅費(fèi)(同意打“√”)：a,、按國(guó)家規(guī)定各付 b,、買(mǎi)方包稅 c,、賣(mài)方包稅

4,、同意該房屋交割前結(jié)清所有的物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi)、有線電視收視費(fèi)等使用費(fèi)用,，并遷出該房戶(hù)口，以便承購(gòu)方入戶(hù),。

5、若該房仍在按揭,，則自行清償所欠銀行款項(xiàng)。

第五條 甲方須向乙方提供業(yè)主身份證及產(chǎn)權(quán)證明文件原件(指房地產(chǎn)權(quán)證,、購(gòu)房合同,、房款收據(jù)或發(fā)票),，并留存復(fù)印件。系產(chǎn)權(quán)共有人或委托他人還須提供共有人身份證和授權(quán)委托書(shū)及受托人身份證原件及復(fù)印件,。房屋內(nèi)無(wú)人居住及無(wú)財(cái)物，須提供該房屋鑰匙,。

第六條 委托期限：自簽定合同日起 個(gè)月，即至200 年 月 日止(若乙方已在上述期限內(nèi)將該房屋售出,，則委托期至產(chǎn)權(quán)及房屋轉(zhuǎn)移到承購(gòu)方完畢止)。

第七條 銷(xiāo)售費(fèi)用：銷(xiāo)售上述房屋所產(chǎn)生的宣傳廣告費(fèi)及勞務(wù)費(fèi),，概由乙方負(fù)擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān),。

第八條 產(chǎn)權(quán)權(quán)屬變更及房款給付：

第1種：該房未辦產(chǎn)權(quán)證只需更名,。甲方須在接到乙方通知(電話或信息)三天內(nèi)為承購(gòu)方辦理好房屋更名手續(xù); 乙方則在承購(gòu)方取得更名后的購(gòu)房合同和房款收據(jù)(或發(fā)票)后的三天內(nèi)將房款一次性付給甲方。

第2種：該房屋已辦理房地產(chǎn)權(quán)證,。甲方須在接到乙方通知三天內(nèi)同乙方及承購(gòu)方將權(quán)屬變更資料(material)交予市房地產(chǎn)登 記中心。交件的當(dāng)日或次日,，如果承購(gòu)方是一次性付款，則乙方付給甲方房款總額的40%,，余款在取得承購(gòu) 方房產(chǎn)證的當(dāng)天或次日付清;如果承購(gòu)方是按揭付款，則乙方付給甲方房款總額的30% (以銀行批準(zhǔn)貸款須 交的首期為準(zhǔn)),，余款由銀行直接劃入甲方設(shè)立的帳號(hào),。

第3種：該房屋已辦理房地產(chǎn)權(quán)證,，但仍在銀行抵押,。乙方付給甲方壹萬(wàn)元，甲方在接到乙方通知三天內(nèi)將銀行所 欠款項(xiàng)清償,，并取得撤消抵押登記后的房地產(chǎn)權(quán)證。清償后,，產(chǎn)權(quán)權(quán)屬變更及房款給付與“第2種”相同。

第九條 違約責(zé)任：

1,、乙方若不按合同第八條的規(guī)定及時(shí)將房款給付甲方，每逾期一日,，按銀行同期利息支付滯納金給甲方， 超過(guò)15天甲方有權(quán)收回房屋,，并且乙方須按委托價(jià)格的15%支付違約金給甲方,。

2、甲方若所委托房屋產(chǎn)權(quán)有糾紛或甲方變卦以及不按通知時(shí)間內(nèi)來(lái)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)更名手續(xù),，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任 由此而導(dǎo)致承購(gòu)方退購(gòu),，則甲方須無(wú)條件返還已收全部款項(xiàng)并支付乙方委托價(jià)格的15%的違約金給乙方,。

3、承購(gòu)方承諾購(gòu)買(mǎi)房屋要求甲方清償銀行貸款后又不購(gòu)買(mǎi)此房,，則甲方已收保證金不予退還。

第十條 房屋交割：在承購(gòu)方取得房產(chǎn)證的當(dāng)天或次日,，甲方須將結(jié)清了物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)等使用費(fèi)用，并已遷出戶(hù)口的房屋交給承購(gòu)方使用,。甲方與承購(gòu)方另有約定的除外,。

第十一條 傭金：該房屋成交后甲方一次性付給乙方傭金,，為出售價(jià)格的2%及高于委托價(jià)部分。

第十二條 委托期內(nèi),，任何一方不得單方終止合同。該房屋為乙方獨(dú)家銷(xiāo)售,，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自與乙方介紹的買(mǎi)家發(fā)生交易,，不得自行或再委托他人銷(xiāo)售，否則,，除按上述標(biāo)準(zhǔn)支付傭金外,，同時(shí)應(yīng)按出售價(jià)的15%支付違約金給乙方,，并承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第十三條 本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字或蓋章即生效,，均具同等效力。補(bǔ)充條款：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

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房屋委托合同糾紛 房屋委托合同解除協(xié)議篇六

房屋委托合同范文1

委托人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)【身份證號(hào)】【護(hù)照號(hào)】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】住所：郵政編碼：聯(lián)系電話：

受托人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)法定代表人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：房地產(chǎn)管理部門(mén)備案號(hào)：住所：郵政編碼：聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,、《中華人民共和國(guó)民法典》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》及其他法律法規(guī),，委托人和受托人本著平等,、自愿,、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議,。

第一條委托權(quán)限甲方選擇以下第種委托權(quán)限。

1.甲方全權(quán)委托乙方代為辦理本合同第二條委托事項(xiàng),，代為行使甲方的權(quán)利、義務(wù),，在委托權(quán)限、期限內(nèi)乙方以代理人的身份直接與第三人洽談委托事項(xiàng),，開(kāi)展相關(guān)工作,，并簽定交易合同,，直接到房產(chǎn)管理部門(mén)辦理委托事項(xiàng)，其法律責(zé)任由甲方承擔(dān),。

2.甲方一般委托乙方代為辦理本合同第二條委托事項(xiàng)，乙方為甲方提供咨詢(xún),、勞務(wù)方面的服務(wù),，協(xié)助甲方達(dá)成交易并簽定合同，辦理相關(guān)手續(xù),。

第二條委托事項(xiàng)：

1.交易意向：甲方委托乙方提供項(xiàng)代理服務(wù),。

(1)出售(2)出租(3)置換(4)求購(gòu)(5)求租

第三條限制交易的情況：

如該房地產(chǎn)有以下限制交易的情況,，甲方不得委托乙方為其代理交易,，否則由此引起的一切法律及賠償責(zé)任概由甲方承擔(dān)。同時(shí)乙方有權(quán)拒絕甲方委托的下列服務(wù)或在履行中發(fā)現(xiàn)下列情況后隨時(shí)終止合同,。

1、被司法機(jī)關(guān)查封,、罰沒(méi)、財(cái)產(chǎn)保全等;

2,、屬公告拆遷范圍，即將實(shí)施拆遷;

3,、已作為抵押擔(dān)保物,，未經(jīng)抵押權(quán)同意或告知受讓人的;

4,、共有人或同住家庭成員沒(méi)有達(dá)成一致意見(jiàn)的;

5、其他法律,、法規(guī)限制交易的情況。

第四條甲方的責(zé)任：

1,、甲方在委托乙方代理上述房地產(chǎn)交易事項(xiàng)后，不得再委托他人重復(fù)代理,，若發(fā)生多頭委托的情況，視為違約處理,，由甲方向乙方支付違約金，違約金,。

2,、凡是乙方提供的房源或客戶(hù),，甲方應(yīng)充分尊重乙方的代理權(quán)及勞動(dòng)成果，恪守本合同約定,，不得擅自將乙方提供的房源推薦給第三人，或未經(jīng)乙方許可,，私自與乙方提供的客戶(hù)聯(lián)系，并進(jìn)行交易,，若發(fā)生此種情況，視為違約處理,，由甲方向乙方支付違約金,，違約金

3,、經(jīng)過(guò)乙方代理成功的交易，甲方應(yīng)將簽定交易合同的準(zhǔn)確時(shí)間及地點(diǎn)告知乙方,，由乙方協(xié)助甲方辦理。

4,、甲方向乙方提供代理交易的房地產(chǎn)權(quán)證應(yīng)真實(shí)、合法,、無(wú)糾紛、并且房地產(chǎn)交易手續(xù)完備,。

5,、及時(shí)向乙方支付傭金。

第五條乙方的責(zé)任：

1,、將甲方的委托信息進(jìn)行廣泛傳播，并運(yùn)用其客戶(hù)網(wǎng)絡(luò)為甲方尋找房源或促銷(xiāo),。2、及時(shí)向甲方通報(bào)其委托事項(xiàng)的真實(shí)進(jìn)展情況及市場(chǎng)供求情況,。

3,、陪同甲方及客戶(hù)看房,，如實(shí)介紹房地產(chǎn)基本情況,，協(xié)助甲方洽談并簽定交易合同，在成交價(jià)格,、付款方式、房屋交割,、交易登記及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等方面為甲方提供咨詢(xún)服務(wù),。

4,、不得向客戶(hù)或第三人作虛假承諾或廣告宣傳，因此而給甲方造成損害的,，視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金,，違約金。

5,、為甲方保守商業(yè)機(jī)密和個(gè)人隱私,。

6,、根據(jù)市場(chǎng)及客戶(hù)要求需變更委托事項(xiàng)或轉(zhuǎn)移委托的，乙方應(yīng)征得甲方得同意,，并另行簽定書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。乙方不得超越委托權(quán)限或范圍開(kāi)展工作,。超越授權(quán)或擅自變更委托的視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金,，違約金。

7,、乙方不得向甲方收取傭金以外的任何費(fèi)用,。

8、乙方同時(shí)接受交易雙方委托的,，應(yīng)向雙方當(dāng)事人如實(shí)說(shuō)明情況，在雙方同時(shí)允許的情況下,，方可辦理委托事項(xiàng)。

第六條委托期限：

此委托自年月日至年月日止,，委托期到,，若甲方未提出終止合同的書(shū)面請(qǐng)求,，則本合同有效期順延，續(xù)約期為個(gè)月,。

第七條傭金：

乙方完成甲方所委托事項(xiàng)，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付傭金,，其金額為成交額的%，或按月租金額

第八條付款方式及期限：甲方按下列第

1,、一次性付款：

2、分期付款：

3,、其他付款方式：

第九條甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財(cái)務(wù)專(zhuān)用章為收款憑據(jù)(稅收發(fā)票),。

第十條違約責(zé)任：

若一方違反本合同的約定,，由違約方支付違約金給受約方，違約金按交易合同金額的%計(jì)算,。

第十一條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，可選擇下列第項(xiàng)方式解決,。

1、因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

2、因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴,。

第十二條其他約定;

種方式按期付款。%支付,。

第十三條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章即刻生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋委托合同范文2

委托人(甲方)

名稱(chēng)或姓名：

法定代表人：身份證號(hào)：

住所：電話：

委托代理人：身份證號(hào)：

受委托人(乙方)

名稱(chēng)或姓名：資格證書(shū)號(hào)：

法定代表人：身份證號(hào)：

住所：電話：

委托代理人：身份證號(hào)：

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),、政策的規(guī)定，雙方在平等,、自愿、誠(chéng)實(shí),、信用,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，簽訂本合同。

第一條乙方同意接受甲方委托為其代理事項(xiàng),。

第二條甲方應(yīng)就授權(quán)委托的事項(xiàng)，提供相關(guān)合法,、有效的證件,。

第三條乙方在代理該委托事項(xiàng)時(shí),，應(yīng)認(rèn)真審查委托事項(xiàng)的真實(shí)性，相關(guān)文件的合法性,、有效性;對(duì)甲方不能提供合法、有效證件的,，乙方有權(quán)拒絕代為辦理。

第四條雙方商定委托事項(xiàng)在天內(nèi)完成,。超過(guò)本約定時(shí)限的,，甲方有權(quán)另行委托他人或自行辦理,，由此造成損失的可同時(shí)按本合同第八條的約定向乙方索賠(但因登記管理部門(mén)或甲方的原因造成超時(shí)的除外),。

第五條甲方同意在簽訂本合同后同時(shí)支付委托代理費(fèi)(大寫(xiě))元人民幣。

第六條甲方同意在簽訂本合同時(shí)預(yù)付：

(1)代交應(yīng)納稅,、費(fèi)(大寫(xiě))元人民幣;

(2)元人民幣。

本條約定費(fèi)用在委托代理事項(xiàng)完成時(shí)結(jié)清,，多退少補(bǔ)。

第七條由于甲方原因使委托代理事項(xiàng)終止履行的,，預(yù)交的委托代理費(fèi)不予返還;因甲方提供虛假情況或隱瞞與訂立,、履行合同有關(guān)的重要事實(shí)(如：房地產(chǎn)權(quán)屬有爭(zhēng)議或已被查封,、抵押、有法律法規(guī)規(guī)定禁止交易的情況),，造成乙方名譽(yù)及經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫(xiě))元人民幣,，損失超過(guò)違約金的按實(shí)際損失賠償。

第八條由于乙方代理當(dāng)中的原因造成甲方損失的,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫(xiě))元人民幣,，損失超過(guò)違約金的按實(shí)際損失賠償。

第九條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決或提交有關(guān)部門(mén)調(diào)解。協(xié)商,、調(diào)解不成，雙方同意按下列第項(xiàng)方式解決,。

(1)向西安仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

(2)向有管轄權(quán)人民法院起訴。

本合同未盡事宜按法律有規(guī)定處理,。

第十條雙方需要約定的其他事項(xiàng)：

第十一條本合同一式份,，效力等同，雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋委托合同范文3

委托人(甲方)：證件類(lèi)型及編號(hào)：委托代理人：證件類(lèi)型及編號(hào)：

受托方(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

(一)房屋坐落于北京市區(qū)(縣)，建筑面積平方米,，委托乙方代理對(duì)外出租。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買(mǎi)賣(mài)合同/□其他房屋來(lái)源證明文件),，房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：或房屋來(lái)源證明名稱(chēng)：，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人,、購(gòu)房人)姓名或名稱(chēng)：,，房屋(□是/□否)已設(shè)定抵押,。

第二條房屋租賃用途

租賃用途：,。

第三條出租代理權(quán)限及期限

(一)乙方出租代理權(quán)限為：

1,、甲方全權(quán)委托乙方獨(dú)家代理房屋出租事項(xiàng)，并代理簽署相關(guān)合同甲方均認(rèn)可;

2,、代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò),、簽約事宜;

3、代甲方向承租人收取租金;

4,、監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù),。

(二)出租代理期自年月日至年月日,，共計(jì)年個(gè)月。委托期滿時(shí)如乙方仍有客戶(hù)居住該房屋,，乙方有權(quán)延長(zhǎng)租期,，雙方同意延長(zhǎng)期最長(zhǎng)不得超過(guò)六個(gè)月,。延長(zhǎng)期內(nèi)乙方應(yīng)按委托期間的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金,。

(三)本合同約定的房屋代理期中甲方同意預(yù)留出個(gè)工作日，作為乙方接洽承租,、尋找合適客戶(hù)的工作期,，期滿后從年月日起開(kāi)始計(jì)算租金。

(四)出租委托代理期限屆滿或本合同終止后,，乙方應(yīng)將房屋交回。如乙方有續(xù)租需求,，應(yīng)與甲方另行協(xié)商,。如甲方同意繼續(xù)出租，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂續(xù)租協(xié)議;如甲方不同意繼續(xù)出租,，甲方應(yīng)當(dāng)以延長(zhǎng)期的形式給乙方留有必要的找房搬遷時(shí)間,。延長(zhǎng)期在本合同約定之租賃期屆滿后自動(dòng)順延,，延長(zhǎng)期的具體時(shí)間由乙方確定,，并通知甲方，延長(zhǎng)期內(nèi)的租金按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)由乙方支付給甲方,。

第四條租金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：元/月,。付款方式：

(二)甲方選擇以下付款形式：通過(guò)銀行匯款,，開(kāi)戶(hù)行名：開(kāi)戶(hù)人名稱(chēng)(房主本人)帳號(hào)：,，乙方提前3個(gè)工作日向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)(遇法定節(jié)假日順延不再另行通知)。

(三)乙方將各期租金劃入甲方賬戶(hù)的日期：首次付款日期從計(jì)算租金日起金額;第二次金額;第三次金額;第四次金額;第五次金額。(遇法定節(jié)假日順延不再另行通知)。

第五條其他費(fèi)用

出租委托代理期限內(nèi),，甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的下列費(fèi)用(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi),。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)返還相應(yīng)費(fèi)用。

第六條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

(一)出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任：

乙方負(fù)責(zé)維修范圍

(1)門(mén)窗玻璃;

(2)水龍頭,，馬桶，淋浴噴頭及軟管;

(3)電燈,，開(kāi)關(guān);

(4)電視，冰箱,，洗衣機(jī),，熱水器，燃?xì)庠?，油煙機(jī),，換氣扇;

(5)刷墻,，鋪地,，貼瓷磚，打隔斷,，安裝馬桶;

(6)廚房下水管道疏通，衛(wèi)生間下水道疏通,。

甲方負(fù)責(zé)維修的范圍

水表,，電表，燃?xì)獗?，燃?xì)馊霊?hù)管道，改變主體結(jié)構(gòu),，改變暖氣及管道,，自采暖爐，空調(diào)設(shè)備，防水等除以上乙方負(fù)責(zé)維修的范圍外,，均為甲方負(fù)責(zé)維修的范圍,。

1,、對(duì)于以上約定的甲方負(fù)責(zé)維修范圍內(nèi)的房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的7日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不修的,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,，乙方有權(quán)選擇減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)

(一)提供能夠證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬甲方的下列各證件：房屋產(chǎn)權(quán)證原件,，房主戶(hù)口本或身份證原件,，如代辦另需提供房主委托書(shū)及代辦人身份證原件。以及其他乙方所需的相關(guān)證明,。如甲方對(duì)上述材料弄虛作假而導(dǎo)致乙方對(duì)第三方(承租方)承擔(dān)法律責(zé)任的,，甲方負(fù)責(zé)連帶責(zé)任并賠償乙方損失。

(二)確保該房屋出租的合法性,，如為共有房屋,，則甲方應(yīng)以取得其產(chǎn)權(quán)共有人的同意,，保證該房屋不存在任何形式的權(quán)屬爭(zhēng)議,，并保證對(duì)可能產(chǎn)生的權(quán)屬爭(zhēng)議而導(dǎo)致影響本合同履行的事宜承擔(dān)全部法律責(zé)任,。

(三)提供的房屋及室內(nèi)設(shè)備設(shè)施應(yīng)完好無(wú)損,，如遇自然損壞且已影響承租人正常使用的，甲方應(yīng)在五日內(nèi)修復(fù)并交付承租人使用,，超過(guò)上述規(guī)定期限免租期自動(dòng)順延。

(四)甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)該房屋的物業(yè)管理費(fèi)與供暖費(fèi),。其他如水、電,、煤氣、衛(wèi)生費(fèi),、電話費(fèi),、有線收視費(fèi)等,，自本合同生效時(shí)須處于結(jié)清狀態(tài)，如因費(fèi)用未結(jié)清而導(dǎo)致乙方損失的，其損失部分應(yīng)有甲方支付,，或有乙方自應(yīng)支付給甲方的租金中扣除。國(guó)家規(guī)定出租人應(yīng)繳納的稅費(fèi),，由甲方自行繳納,。

(五)委托代理期內(nèi)及合同終止后三個(gè)月內(nèi)，甲方不得與乙方所介紹承租的客戶(hù)另行成交,，否則甲方支付乙方原定兩個(gè)月租金作為賠償金。

(六)如房屋存在安全隱患,，影響正常居住生活的(如設(shè)施嚴(yán)重老化,、供暖,、供電,、供氣不足,，鄰里關(guān)系嚴(yán)重不和睦,、周邊環(huán)境惡劣等),，甲方應(yīng)在簽署合同前如實(shí)告之,，否則由此而引發(fā)的破壞性事故造成乙方或第三方損失的，后果概由甲方負(fù)責(zé),。

(七)如房屋內(nèi)所留家電等過(guò)于陳舊或已超出使用年限,，甲方應(yīng)主動(dòng)搬離此房,，否則自然損壞后不予賠償。

(八)本協(xié)議不因甲方的民事行為能力的喪失而終止,，由甲方民事權(quán)利繼承人繼續(xù)執(zhí)行本合同。

第八條乙方的權(quán)利與義務(wù)

(一)簽約前出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì),。

(二)乙方定期對(duì)房屋進(jìn)行勘察,，做好房屋的安全管理工作,，保證承租客戶(hù)居住期間房屋內(nèi)基本設(shè)施的正常使用,。

(三)負(fù)責(zé)監(jiān)督承租人妥善管理并安全使用房屋內(nèi)的所留家具,、電器及其他設(shè)施，如屬人為損壞乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督承租人修理或賠償,。

(四)代理期間乙方不得利用房屋進(jìn)行任何違反中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的活動(dòng),，不得在房屋內(nèi)堆放易燃易爆等違禁物品,，審查承租人的合法身份。如出現(xiàn)承租人非法轉(zhuǎn)租進(jìn)行非法活動(dòng),，欠費(fèi)逃脫等意外情況由乙方負(fù)責(zé),，但甲方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

(五)乙方在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下,，根據(jù)客戶(hù)要求,，可對(duì)房屋進(jìn)行簡(jiǎn)單裝飾、清潔、粉刷及增添房屋內(nèi)附屬設(shè)施,，并有權(quán)提高該房屋的出租價(jià)格,，出租房屋的房租高出部分歸乙方所有,。

(六)委托期滿后由乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督承租人結(jié)清水、電,、煤氣、電話等各項(xiàng)費(fèi)用,，如有拖欠由乙方負(fù)責(zé)結(jié)清，同時(shí)清點(diǎn)屋內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施及家具家電,。

第九條違約責(zé)任

(一)甲乙雙方任何一方不遵守本協(xié)議提出解約的,，違約方須支付對(duì)方違約金,。違約金標(biāo)準(zhǔn)為代理期租金標(biāo)準(zhǔn)的一倍,。

(二)甲乙雙方首先應(yīng)保證所提供證件的真實(shí)性,，否則由此給對(duì)方帶來(lái)的一切損失概由違約方賠償并承擔(dān)民事責(zé)任,。

(三)甲乙雙方均不得以任何理由單方修改或解除合同。如果有特殊原因,，須提前30天或須提前更長(zhǎng)時(shí)間通知對(duì)方,，并須賠償對(duì)方合同約定的兩個(gè)月房租作為違約金,。

第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第十一條其他約定事項(xiàng)

甲方將房屋交付乙方時(shí)，乙方有權(quán)拒絕接收房屋中存在的以下物品：動(dòng)物,、植物及類(lèi)似物品;貴重物品;藝術(shù)品,、古董等價(jià)值難以衡量的物品;易燃,、易爆,、劇毒等危險(xiǎn)物品;甲方聲明具有特殊意義的物品;家具清單上未列明的物品,。如有損壞及丟失情況，乙方不負(fù)任何責(zé)任,。

第十二條合同生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式兩份,，其中甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)一份。

本合同生效后,，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋委托合同糾紛 房屋委托合同解除協(xié)議篇七

甲方(委托方)：______________

乙方(受托方)：______________

甲方于_______年_______月_______日將其房屋委托乙方進(jìn)行出租及管理,。為進(jìn)一步明確對(duì)甲方所屬產(chǎn)權(quán)房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的租賃范圍和日常管理的內(nèi)容，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，現(xiàn)明確甲方房屋租賃授權(quán)委托的具體事項(xiàng)如下：

一、委托事項(xiàng)甲方授權(quán)乙方全權(quán)行使以下房屋的出租和經(jīng)營(yíng)管理權(quán)力,。

二、房屋基本情況

1,、房屋名稱(chēng)：____________________________

2,、座落位置：____________________________

3、建筑面積：____________________________

4,、房屋用途：____________________________

5,、具體樓層：____________________________

三,、委托權(quán)限

1.房屋的出租和日常管理;

2.房屋的物業(yè)管理;

3.房屋的相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理;

4.法律法規(guī)規(guī)定由房屋產(chǎn)權(quán)方負(fù)責(zé)管理的其它事項(xiàng),。

四,、委托期限委托期限為_(kāi)_____月,，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后,，從______年______月______日起至______年______月______日止,。

甲方(蓋章和簽字)：________________________

乙方(蓋章和簽字)：________________________

房屋出租委托合同怎么寫(xiě)

合同編號(hào)：

委托方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證件號(hào)碼： 受托方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證件號(hào)碼：

甲、乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商,，依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、行政法規(guī)及天津市有關(guān)地方規(guī)定,，在平等,、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上,，達(dá)成以下協(xié)議,，并承諾共同遵守,。

一、 甲方自愿將坐落在 市 區(qū) 的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”)委托乙方出租,。 二,、該房屋的基本情況見(jiàn)附件,。 三,、租金及租賃期限

甲方確定該房屋的租金為人民幣(大寫(xiě)) 元(￥ )(此價(jià)格不包括該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi),、 電費(fèi)、暖氣,、煤氣等相關(guān)費(fèi)用),。該房屋的最短租賃期為 。 四,、委托期限

委托期限為_(kāi)____個(gè)月,，從 年 月 日至 年 月 日止共計(jì)_____個(gè)月,。 五,、甲方義務(wù)

1,、 甲方應(yīng)出示該房屋的權(quán)屬證明原件和房主身份證件,，相關(guān)證件由乙方留存復(fù)印件。

2,、甲方應(yīng)保證提供的各種證件真實(shí)、合法,、有效,，出租房屋的行為符合法律、法規(guī),、行政規(guī)章的規(guī)定,。

3、甲方不得與乙方介紹的承租人在實(shí)地看房過(guò)程中交換聯(lián)系方式或私下成交,，否則將視為中介成功,， 乙方有權(quán)按本合同第七條規(guī)定向甲方收取服務(wù)傭金,。 六、乙方義務(wù)

1,、委托期間，乙方負(fù)責(zé)帶客戶(hù)看房、如實(shí)介紹該房屋的基本情況,，積極與承租方和甲方溝通,，并協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。

2,、該房屋出租后,，乙方負(fù)責(zé)提供《房屋租賃合同》范本,，并就房屋出租的相關(guān)政策法規(guī)提供咨詢(xún)。 七,、服務(wù)傭金

在甲方與乙方介紹的承租人簽訂《房屋租賃合同》且收到首期租金或定金的同時(shí),，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)傭金，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照房源所在地收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取,。 八,、按合同第三條規(guī)定的租金額。 九,、違約責(zé)任

本合同履行期間,，任何一方拒絕履行合同，解除合同或根本性違反合同約定,，違約方均須向另一方支付本合同約定月租金的兩倍作為違約金,。若因不可抗力原因造成本合同不能履行的,，合同解除,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

十、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可以通過(guò)平等協(xié)商簽訂補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式二份,，具有同等法律效力,，自雙方簽字或蓋章之日起生效，甲乙雙方各持一份,。甲方應(yīng)在本合同終止或履行完畢時(shí)，向乙方交還本合同,。

十一,、備注：

甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 經(jīng)手人： 經(jīng)手人： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話： 簽約店：

簽約日期： 年 月 日

房屋委托合同糾紛 房屋委托合同解除協(xié)議篇八

委托人(甲方)： 證件類(lèi)型及編號(hào)： 委托代理人： 證件類(lèi)型及編號(hào)：

受托方(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于北京市 區(qū)(縣) ,，建筑面積 平方米,，委托乙方代理對(duì)外出租,。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買(mǎi)賣(mài)合同/ □其他房屋來(lái)源證明文件)，房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)： 或房屋來(lái)源證明名稱(chēng)： ,，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人,、購(gòu)房人)姓名或名稱(chēng)： ，房屋 (□是 / □否)已設(shè)定抵押,。

第二條 房屋租賃用途

租賃用途： 。

第三條 出租代理權(quán)限及期限

(一)乙方出租代理權(quán)限為：

1,、甲方全權(quán)委托乙方獨(dú)家代理房屋出租事項(xiàng),，并代理簽署相關(guān)合同甲方均認(rèn)可;

2、代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商,、聯(lián)絡(luò),、簽約事宜;

3、代甲方向承租人收取租金;

4,、監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù),。

(二)出租代理期自 年 月 日至 年 月 日，共計(jì) 年 個(gè)月,。委托期滿時(shí)如乙方仍有客戶(hù)居住該房屋,，乙方有權(quán)延長(zhǎng)租期，雙方同意延長(zhǎng)期最長(zhǎng)不得超過(guò)六個(gè)月,。延長(zhǎng)期內(nèi)乙方應(yīng)按委托期間的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金,。

(三)本合同約定的房屋代理期中甲方同意預(yù)留出 個(gè)工作日，作為乙方接洽承租,、尋找合適客戶(hù)的工作期，期滿后從 年 月 日起開(kāi)始計(jì)算租金,。

(四)出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交回,。如乙方有續(xù)租需求,，應(yīng)與甲方另行協(xié)商,。如甲方同意繼續(xù)出租，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂續(xù)租協(xié)議;如甲方不同意繼續(xù)出租,，甲方應(yīng)當(dāng)以延長(zhǎng)期的形式給乙方留有必要的找房搬遷時(shí)間,。延長(zhǎng)期在本合同約定之租賃期屆滿后自動(dòng)順延,，延長(zhǎng)期的具體時(shí)間由乙方確定，并通知甲方,，延長(zhǎng)期內(nèi)的租金按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)由乙方支付給甲方,。

第四條 租金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)： 元/月。付款方式：

(二)甲方選擇以下付款形式：通過(guò)銀行匯款,，開(kāi)戶(hù)行名： 開(kāi)戶(hù)人名稱(chēng)(房主本人) 帳號(hào)： ,，乙方提前3個(gè)工作日向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)(遇法定節(jié)假日順延不再另行通知),。

(三)乙方將各期租金劃入甲方賬戶(hù)的日期：首次付款日期從計(jì)算租金日起 金額 ;第二次 金額 ;第三次 金額 ;第四次 金額 ;第五次 金額 ,。(遇法定節(jié)假日順延不再另行通知)。

第五條 其他費(fèi)用

出租委托代理期限內(nèi),，甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的下列費(fèi)用 (1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi) (7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)返還相應(yīng)費(fèi)用,。

第六條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

(一)出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任：

乙方負(fù)責(zé)維修范圍

(1)門(mén)窗玻璃;

(2)水龍頭,，馬桶，淋浴噴頭及軟管;

(3)電燈,，開(kāi)關(guān);

(4)電視，冰箱,，洗衣機(jī)，熱水器,，燃?xì)庠?，油煙機(jī),，換氣扇;

(5)刷墻，鋪地,，貼瓷磚,，打隔斷,，安裝馬桶;

(6)廚房下水管道疏通,，衛(wèi)生間下水道疏通,。

甲方負(fù)責(zé)維修的范圍

水表，電表,，燃?xì)獗?，燃?xì)馊霊?hù)管道，改變主體結(jié)構(gòu),，改變暖氣及管道，自采暖爐,，空調(diào)設(shè)備,，防水等除以上乙方負(fù)責(zé)維修的范圍外，均為甲方負(fù)責(zé)維修的范圍,。

1,、對(duì)于以上約定的甲方負(fù)責(zé)維修范圍內(nèi)的房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的7日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不修的，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,，乙方有權(quán)選擇減少租金或延長(zhǎng)租賃期限,。

第七條 甲方的權(quán)利與義務(wù)

(一)提供能夠證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬甲方的下列各證件：房屋產(chǎn)權(quán)證原件，房主戶(hù)口本或身份證原件,，如代辦另需提供房主委托書(shū)及代辦人身份證原件,。以及其他乙方所需的相關(guān)證明,。如甲方對(duì)上述材料弄虛作假而導(dǎo)致乙方對(duì)第三方(承租方)承擔(dān)法律責(zé)任的,，甲方負(fù)責(zé)連帶責(zé)任并賠償乙方損失。

(二)確保該房屋出租的合法性,，如為共有房屋，則甲方應(yīng)以取得其產(chǎn)權(quán)共有人的同意,，保證該房屋不存在任何形式的權(quán)屬爭(zhēng)議,，并保證對(duì)可能產(chǎn)生的權(quán)屬爭(zhēng)議而導(dǎo)致影響本合同履行的事宜承擔(dān)全部法律責(zé)任。

(三)提供的房屋及室內(nèi)設(shè)備設(shè)施應(yīng)完好無(wú)損,，如遇自然損壞且已影響承租人正常使用的,，甲方應(yīng)在五日內(nèi)修復(fù)并交付承租人使用,，超過(guò)上述規(guī)定期限免租期自動(dòng)順延,。

(四)甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)該房屋的物業(yè)管理費(fèi)與供暖費(fèi),。其他如水、電,、煤氣、衛(wèi)生費(fèi),、電話費(fèi),、有線收視費(fèi)等，自本合同生效時(shí)須處于結(jié)清狀態(tài),，如因費(fèi)用未結(jié)清而導(dǎo)致乙方損失的，其損失部分應(yīng)有甲方支付,，或有乙方自應(yīng)支付給甲方的租金中扣除,。國(guó)家規(guī)定出租人應(yīng)繳納的稅費(fèi)，由甲方自行繳納,。

(五)委托代理期內(nèi)及合同終止后三個(gè)月內(nèi),，甲方不得與乙方所介紹承租的客戶(hù)另行成交,，否則甲方支付乙方原定兩個(gè)月租金作為賠償金,。

(六)如房屋存在安全隱患,，影響正常居住生活的(如設(shè)施嚴(yán)重老化,、供暖,、供電,、供氣不足,，鄰里關(guān)系嚴(yán)重不和睦、周邊環(huán)境惡劣等),，甲方應(yīng)在簽署合同前如實(shí)告之,，否則由此而引發(fā)的破壞性事故造成乙方或第三方損失的，后果概由甲方負(fù)責(zé),。

(七)如房屋內(nèi)所留家電等過(guò)于陳舊或已超出使用年限，甲方應(yīng)主動(dòng)搬離此房,，否則自然損壞后不予賠償,。

(八)本協(xié)議不因甲方的民事行為能力的喪失而終止，由甲方民事權(quán)利繼承人繼續(xù)執(zhí)行本合同,。

第八條 乙方的權(quán)利與義務(wù)

(一)簽約前出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì),。

(二)乙方定期對(duì)房屋進(jìn)行勘察,，做好房屋的安全管理工作,，保證承租客戶(hù)居住期間房屋內(nèi)基本設(shè)施的正常使用。

(三)負(fù)責(zé)監(jiān)督承租人妥善管理并安全使用房屋內(nèi)的所留家具,、電器及其他設(shè)施，如屬人為損壞乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督承租人修理或賠償,。

(四)代理期間乙方不得利用房屋進(jìn)行任何違反中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的活動(dòng)，不得在房屋內(nèi)堆放易燃易爆等違禁物品，審查承租人的合法身份,。如出現(xiàn)承租人非法轉(zhuǎn)租進(jìn)行非法活動(dòng)，欠費(fèi)逃脫等意外情況由乙方負(fù)責(zé),，但甲方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

(五)乙方在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下，根據(jù)客戶(hù)要求,，可對(duì)房屋進(jìn)行簡(jiǎn)單裝飾,、清潔、粉刷及增添房屋內(nèi)附屬設(shè)施,，并有權(quán)提高該房屋的出租價(jià)格，出租房屋的房租高出部分歸乙方所有。

(六)委托期滿后由乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督承租人結(jié)清水,、電、煤氣,、電話等各項(xiàng)費(fèi)用，如有拖欠由乙方負(fù)責(zé)結(jié)清,，同時(shí)清點(diǎn)屋內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施及家具家電。

第九條 違約責(zé)任

(一)甲乙雙方任何一方不遵守本協(xié)議提出解約的,，違約方須支付對(duì)方違約金。違約金標(biāo)準(zhǔn)為代理期租金標(biāo)準(zhǔn)的一倍,。

(二)甲乙雙方首先應(yīng)保證所提供證件的真實(shí)性,，否則由此給對(duì)方帶來(lái)的一切損失概由違約方賠償并承擔(dān)民事責(zé)任。

(三)甲乙雙方均不得以任何理由單方修改或解除合同,。如果有特殊原因,，須提前30天或須提前更長(zhǎng)時(shí)間通知對(duì)方,，并須賠償對(duì)方合同約定的兩個(gè)月房租作為違約金。

第十條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第十一條 其他約定事項(xiàng)

甲方將房屋交付乙方時(shí)，乙方有權(quán)拒絕接收房屋中存在的以下物品：動(dòng)物,、植物及類(lèi)似物品;貴重物品;藝術(shù)品,、古董等價(jià)值難以衡量的物品;易燃,、易爆、劇毒等危險(xiǎn)物品;甲方聲明具有特殊意義的物品;家具清單上未列明的物品,。如有損壞及丟失情況，乙方不負(fù)任何責(zé)任,。

第十二條 合同生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式 兩 份，其中甲方執(zhí) 一 份,，乙方執(zhí)一 份。

本合同生效后,，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋委托合同糾紛 房屋委托合同解除協(xié)議篇九

委托人(甲方)

名稱(chēng)或姓名：

法定代表人：身份證號(hào)：

住所：電話：

委托代理人：身份證號(hào)：

受委托人(乙方)

名稱(chēng)或姓名：資格證書(shū)號(hào)：

法定代表人：身份證號(hào)：

住所：電話：

委托代理人：身份證號(hào)：

根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)、政策的規(guī)定,，雙方在平等、自愿,、誠(chéng)實(shí)、信用,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同,。

第一條 乙方同意接受甲方委托為其代理 事項(xiàng),。

第二條 甲方應(yīng)就授權(quán)委托的事項(xiàng),，提供相關(guān)合法、有效的證件,。

第三條 乙方在代理該委托事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)認(rèn)真審查委托事項(xiàng)的真實(shí)性,，相關(guān)文件的合法性、有效性;對(duì)甲方不能提供合法,、有效證件的,，乙方有權(quán)拒絕代為辦理,。

第四條 雙方商定委托事項(xiàng)在 天內(nèi)完成,。超過(guò)本約定時(shí)限的,，甲方有權(quán)另行委托他人或自行辦理,，由此造成損失的可同時(shí)按本合同第八條的約定向乙方索賠(但因登記管理部門(mén)或甲方的原因造成超時(shí)的除外)。

第五條 甲方同意在簽訂本合同后同時(shí)支付委托代理費(fèi)(大寫(xiě)) 元人民幣,。

第六條 甲方同意在簽訂本合同時(shí)預(yù)付：

(1)代交應(yīng)納稅、費(fèi)(大寫(xiě)) 元人民幣;

(2) 元人民幣,。

本條約定費(fèi)用在委托代理事項(xiàng)完成時(shí)結(jié)清，多退少補(bǔ),。

第七條 由于甲方原因使委托代理事項(xiàng)終止履行的，預(yù)交的委托代理費(fèi)不予返還;因甲方提供虛假情況或隱瞞與訂立,、履行合同有關(guān)的重要事實(shí)(如：房地產(chǎn)權(quán)屬有爭(zhēng)議或已被查封、抵押,、有法律法規(guī)規(guī)定禁止交易的情況)，造成乙方名譽(yù)及經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫(xiě)) 元人民幣，損失超過(guò)違約金的按實(shí)際損失賠償,。

第八條 由于乙方代理當(dāng)中的原因造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫(xiě)) 元人民幣,，損失超過(guò)違約金的按實(shí)際損失賠償。

第九條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決或提交有關(guān)部門(mén)調(diào)解。協(xié)商,、調(diào)解不成,，雙方同意按下列第 項(xiàng)方式解決,。

(1)向西安仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

(2)向有管轄權(quán)人民法院起訴,。

本合同未盡事宜按法律有規(guī)定處理,。

第十條 雙方需要約定的其他事項(xiàng)：

第十一條 本合同一式 份，效力等同,，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋委托合同糾紛 房屋委托合同解除協(xié)議篇十

房屋出售人： (系甲方委托人)

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)： (系乙方受托人)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他法律法規(guī),，委托人和受托人本著平等、自愿,、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

(一)該房屋為【樓房】,，坐落為： ____________【區(qū)(縣)】_________________

【小區(qū)(街道)】________【幢】【座】【號(hào)(樓)】 _________ 單元 ___________ 號(hào)(室)，房屋建筑面積___________平方米,。其中車(chē)庫(kù)【地上】【地下】___________平方米。建筑面積共 ___________ 平方米,。

(一)該房屋為【平房】院落，坐落為： ____________【區(qū)(縣)】_________________

【小區(qū)(街道)】_________________ ,，該【平房】院落總占地面積： ___________平方米，其中地上建筑包括

1,、_____________________________ 平方米,。

2,、______________________________平方米。

3.______________________________ 平方米。

(二)該房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】： ___________,。

(三)房屋權(quán)屬情況：

房屋所有權(quán)證證號(hào)為：_______________，共有權(quán)證證號(hào)為： ____ ,，填發(fā)單位為：___________ ______;該房屋【 】未設(shè)定抵押 【 】已經(jīng)設(shè)定

委托人保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，因委托人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記,、不能如期辦理入住或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由委托人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

第二條 委托期限及方式 本協(xié)議委托期限自 年 月 日至 年 月 日,，此期間受托人為委托人的獨(dú)家委托服務(wù)提供者,。

獨(dú)家委托服務(wù)：委托人僅委托受托人為其本次委托銷(xiāo)售房屋的唯一受托人。

第三條

服務(wù)內(nèi)容

(一)提供與上述房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的法律法規(guī),、政策、市場(chǎng)行情咨詢(xún),。 (二)尋找房屋買(mǎi)受人。 (三)在本協(xié)議第二條約定的期限內(nèi)協(xié)助管理上述房屋,。 (四)協(xié)助并撮合委托人與買(mǎi)受人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。

(五)代辦稅費(fèi)繳納事務(wù),。

(六)代辦上述房屋抵押注銷(xiāo)手續(xù)。

(七)代辦房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及附屬設(shè)施過(guò)戶(hù)手續(xù),。

(八)代理移交房屋、附屬設(shè)施及家具設(shè)備等,。

(九)代理期間免除人工費(fèi)用和宣傳【報(bào)紙】【電視廣告】費(fèi)用

第四條 委托出售價(jià)格

(一)委托人要求上述房屋的出售總價(jià)不低于【人民幣】 元 (大寫(xiě)金額： 元),。

(二)實(shí)際成交價(jià)高于前款約定最低出售價(jià),，高出部分屬受托人所有，作為服務(wù)費(fèi)用,。

第五條 服務(wù)費(fèi)用及支付

(一)在委托人房屋成功出售(即簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》)之前，受托人不收取委托人任何費(fèi)用。

(二)委托人在同受托人提供的購(gòu)房者簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí),，按國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定向受托人支付相關(guān)費(fèi)用,。標(biāo)準(zhǔn)如下：

實(shí)際成交價(jià)超出部分作為受托人的服務(wù)費(fèi)用,。

第.六條 各方責(zé)任

(一)委托人責(zé)任

1. 委托人向受托人提供所出售房屋的有效證件及詳細(xì)資料,，作為受托人提供委托服務(wù)的依據(jù);

2. 委托人保證其出售的房屋具備合法出售條件(包括但不限于：已征得共有人同意、出租人已放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán));

3. 委托人應(yīng)積極配合受托人開(kāi)展的正常經(jīng)紀(jì)活動(dòng);

4. 委托人應(yīng)按本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi),，并不得擅自單方解除和變更本協(xié)議;

5. 委托期限內(nèi)或委托期滿三個(gè)月內(nèi)不得與受托人介紹過(guò)的客戶(hù)自行成交;

6. 委托人如為獨(dú)家委托的,，不得將該售房信息委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人代為銷(xiāo)售;

(二)受托人責(zé)任

1.受托人應(yīng)核查委托人提供的房源是否符合出售條件;

2.受托人就房屋交易程序、成交價(jià)格,、付款方式、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記等方面為委托人提供咨詢(xún)服務(wù);

3.受托人應(yīng)積極主動(dòng)為委托人提供經(jīng)紀(jì)服務(wù),，不得擅自單方終止本協(xié)議;

4.受托人應(yīng)按與委托人約定的委托事項(xiàng)要求開(kāi)展經(jīng)紀(jì)活動(dòng)，委托事項(xiàng)變化須經(jīng)委托人書(shū)面同意;

5. 受托人應(yīng)及時(shí)向委托人通報(bào)有關(guān)委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況,，接受委托人咨詢(xún),，解答相關(guān)問(wèn)題及相關(guān)手續(xù)的協(xié)助辦理;

6. 受托人充分利用自身所擁有的推廣途徑,，對(duì)委托人房屋進(jìn)行推介，并協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成交易,，協(xié)助交易雙方辦理相關(guān)房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù);

7.除本協(xié)議約定的費(fèi)用外不以任何方式或理由向委托人收取其他費(fèi)用;

8.未經(jīng)委托人同意不得將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其它房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人;

9.受托人同時(shí)接受交易雙方委托的，應(yīng)向雙方當(dāng)事人如實(shí)說(shuō)明情況;

第七條 違約責(zé)任

(一)委托人違約責(zé)任

1. 委托人故意提供虛假的上述房屋證件和資料的,，受托人有權(quán)單方解除本協(xié)議，給受托人造成損失的,，委托人應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任;

2. 委托人泄露由受托人提供的購(gòu)房人資料,，給受托人,、買(mǎi)受人造成損失的,，委托人應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任;

3. 雙方在本協(xié)議第二條中約定為獨(dú)家委托,， 委托人在委托期限內(nèi)或委托期滿三個(gè)月內(nèi)自行與第三人達(dá)成交易的，應(yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)向受托人支付房屋總價(jià)的2.5 %作為傭金,。

(二)受托人違約責(zé)任

1. 受托人有為委托人保密義務(wù)，不當(dāng)泄露委托人商業(yè)秘密或個(gè)人隱私,。

2. 受托人有隱瞞,、虛構(gòu)信息或惡意串通等影響委托人利益的行為,，委托人除有權(quán)

3. 在委托代辦事項(xiàng)中，受托人因工作疏漏,，遺失委托人的證件、文件,、資料、發(fā)票等,，應(yīng)給予相應(yīng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償;

第八條 不可抗力

因不可抗力不能按照約定履行本協(xié)議的,，根據(jù)不可抗力的影響,，可部分或全部免除責(zé)任。

第九條 協(xié)議變更與解除

(一)協(xié)議變更

在本協(xié)議履行期間,，任何一方要求變更本協(xié)議條款，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方,，并經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議的組成部分,，與本協(xié)議具有同等效力。

(二)協(xié)議解除

經(jīng)雙方約定,，代理期滿可自行解除本協(xié)議,。

第十條 爭(zhēng)議處理

本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的，雙方同意按以下第 種方式解決糾紛,。

(一)協(xié)商解決。

(二)任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟,。

第十一條 本協(xié)議及附件共______頁(yè),，一式______份,，具有同等法律效力，其中委托人______份,，受托人______。

第十二條 其他約定

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋委托合同糾紛 房屋委托合同解除協(xié)議篇十一

委托人(甲方)

名稱(chēng)或姓名：

法定代表人：身份證號(hào)：

住所：電話：

委托代理人：身份證號(hào)：

受委托人(乙方)

名稱(chēng)或姓名：資格證書(shū)號(hào)：

法定代表人：身份證號(hào)：

住所：電話：

委托代理人：身份證號(hào)：

根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)、政策的規(guī)定,，雙方在平等、自愿,、誠(chéng)實(shí)、信用,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同,。

第一條 乙方同意接受甲方委托為其代理 事項(xiàng),。

第二條 甲方應(yīng)就授權(quán)委托的事項(xiàng),，提供相關(guān)合法、有效的證件,。

第三條 乙方在代理該委托事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)認(rèn)真審查委托事項(xiàng)的真實(shí)性,，相關(guān)文件的合法性,、有效性;對(duì)甲方不能提供合法、有效證件的,，乙方有權(quán)拒絕代為辦理。

第四條 雙方商定委托事項(xiàng)在 天內(nèi)完成,。超過(guò)本約定時(shí)限的,，甲方有權(quán)另行委托他人或自行辦理,，由此造成損失的可同時(shí)按本合同第八條的約定向乙方索賠(但因登記管理部門(mén)或甲方的原因造成超時(shí)的除外),。

第五條 甲方同意在簽訂本合同后同時(shí)支付委托代理費(fèi)(大寫(xiě)) 元人民幣,。

第六條 甲方同意在簽訂本合同時(shí)預(yù)付：

(1)代交應(yīng)納稅,、費(fèi)(大寫(xiě)) 元人民幣;

(2) 元人民幣。

本條約定費(fèi)用在委托代理事項(xiàng)完成時(shí)結(jié)清,，多退少補(bǔ)。

第七條 由于甲方原因使委托代理事項(xiàng)終止履行的,，預(yù)交的委托代理費(fèi)不予返還;因甲方提供虛假情況或隱瞞與訂立、履行合同有關(guān)的重要事實(shí)(如：房地產(chǎn)權(quán)屬有爭(zhēng)議或已被查封,、抵押、有法律法規(guī)規(guī)定禁止交易的情況),，造成乙方名譽(yù)及經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫(xiě)) 元人民幣,，損失超過(guò)違約金的按實(shí)際損失賠償。

第八條 由于乙方代理當(dāng)中的原因造成甲方損失的,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫(xiě)) 元人民幣，損失超過(guò)違約金的按實(shí)際損失賠償,。

第九條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決或提交有關(guān)部門(mén)調(diào)解,。協(xié)商、調(diào)解不成,，雙方同意按下列第 項(xiàng)方式解決,。

(1)向西安仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

(2)向有管轄權(quán)人民法院起訴,。

本合同未盡事宜按法律有規(guī)定處理。

第十條 雙方需要約定的其他事項(xiàng)：

第十一條 本合同一式 份,，效力等同，雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋委托合同糾紛 房屋委托合同解除協(xié)議篇十二

托人(拆遷人)：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)____________________________

受委托人(拆遷單位)：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)________________________

委托人(下稱(chēng)甲方)就其一期建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物拆遷事宜,，與受委托人(下稱(chēng)乙方)經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將其經(jīng)有關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn)的一期建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物的拆遷工作委托乙方辦理,。

乙方接受甲方的委托后，應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)房屋拆遷主管部門(mén)批準(zhǔn)的拆遷方案和拆遷計(jì)劃完成拆遷工作,。

二、乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方完成拆遷調(diào)查工作,，查明建設(shè)用地范圍內(nèi)的被拆遷人的基本情況,。

乙方還應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方制定拆遷計(jì)劃和拆遷方案,，并為甲方制定的拆遷計(jì)劃和拆遷方案提供咨詢(xún)意見(jiàn)。

三,、該拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬物的拆遷許可證由甲方申領(lǐng)。乙方在甲方取得拆遷許可證后即派工作人員在甲方指定的辦公場(chǎng)所開(kāi)始拆遷工作,。

乙方的工作范圍包括：

1.向被拆遷人送達(dá)有關(guān)拆遷工作的通知等事宜，將拆遷事宜告知被拆遷人;

2.與被拆遷人洽商有關(guān)安置和補(bǔ)償事宜;

3.向被拆遷人宣傳解釋拆遷法律規(guī)定和政策,，并執(zhí)行這些法律規(guī)定和政策;

4.經(jīng)與被拆遷人協(xié)商達(dá)成拆遷協(xié)議的,，與被拆遷人簽訂拆遷協(xié)議書(shū),，包括拆遷安置和補(bǔ)償協(xié)議書(shū),，并安排被拆遷人在經(jīng)房屋拆遷主管部門(mén)批準(zhǔn)的周轉(zhuǎn)房?jī)?nèi)過(guò)渡;

5.向被拆遷人發(fā)放拆遷補(bǔ)償款及拆遷補(bǔ)助費(fèi)等;

6.被拆遷人要求產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)要求被拆遷人繳納產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款及其他費(fèi)用;

7.拆除拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬物;

8.安排有關(guān)工程人員清除拆遷范圍內(nèi)的渣土及其他廢物;

9.其他由甲方委托的工作。

四,、甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付拆遷服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___________元，在雙方訂立本協(xié)議書(shū)之日起三日內(nèi)付____________元,，余款在拆遷范圍內(nèi)的廢物及其附屬物拆除完畢后，經(jīng)雙方驗(yàn)收后四日內(nèi)一次性付清,。

五、甲方應(yīng)當(dāng)為乙方的工作提供便利條件,。

在拆遷期間，甲方不負(fù)責(zé)乙方工作人員的午餐及其他費(fèi)用,。

六、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起即對(duì)雙方發(fā)生約束力,。

本合同由甲方報(bào)請(qǐng)房管局簽證,。

七,、任何一 方違反本合同規(guī)定給他方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償該損失,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋委托合同糾紛 房屋委托合同解除協(xié)議篇十三

購(gòu)買(mǎi)方(甲方)： 地址：

身份證號(hào)碼： 電話/bb機(jī)/手機(jī)：

代理方(乙方)：

總部地址：

電話：

傳真：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方經(jīng)過(guò)對(duì)珠海市 (建筑面積 m2，其中附屬面積 m2)的詳細(xì)考察,，確定購(gòu)買(mǎi)該房屋,，并全權(quán)委托乙方代理購(gòu)房事宜。

二,、乙方代理甲方購(gòu)買(mǎi)該房屋的單價(jià)為 元/ m2，實(shí)付房款(小寫(xiě)) 元，(大寫(xiě)) 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元(含傭金,，不含交易稅費(fèi)及按揭費(fèi)用)。

三,、簽訂本合同時(shí),，甲方即付認(rèn)購(gòu)金 元，并于 年 月 日前來(lái)辦理按揭申請(qǐng)手續(xù)和交清首期房款 元,。否則按甲方棄權(quán)處理，并不得要回認(rèn)購(gòu)金,。

四,、甲方要求乙方擔(dān)保并代理向銀行申請(qǐng)二手樓宇按揭服務(wù),，要求貸款金額為 元，還款期限為 年(以銀行實(shí)際批核為準(zhǔn)),。

五、甲方須如實(shí)填寫(xiě)按揭申請(qǐng)材料交由乙方遞交按揭銀行,，若銀行同意按甲方申請(qǐng)的按揭事項(xiàng),，甲方必須及時(shí)到銀行辦理按揭手續(xù),，并簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》，同時(shí)繳納過(guò)戶(hù)時(shí)政府規(guī)定應(yīng)由買(mǎi)方交納的稅費(fèi)以及按揭貸款之評(píng)估費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi)、抵押登記費(fèi),、律師費(fèi),、公證費(fèi),。

六、若甲方不供房款超過(guò)三個(gè)月,，乙方有權(quán)協(xié)助按揭銀行處分該房屋。

七、若發(fā)生下列情形之一時(shí),，乙方須將認(rèn)購(gòu)金扣除評(píng)估費(fèi)和總房款的0.5%的手續(xù)費(fèi)后二個(gè)工作日內(nèi)退還甲方。

a,、按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務(wù);

b,、按揭銀行同意提供貸款的額度或年限,，低于甲方要求的貸款額度或年限而導(dǎo)致該房屋實(shí)際不能成交。

八,、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽名或蓋章即時(shí)生效,，均具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋委托合同糾紛 房屋委托合同解除協(xié)議篇十四

甲方(委托方)：__________________________________________________________________________

乙方(被委托方)：家天下房產(chǎn)代理有限公司

依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,，在自愿、平等和誠(chéng)信的原則下,，就甲方委托乙方從事房屋購(gòu)買(mǎi)事宜，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一,、乙方責(zé)任

1、在委托期限內(nèi)認(rèn)真地為甲方盡快尋找適合甲方要求的房屋,。

2,、在委托期限內(nèi)向甲方不限量地提供房源直到滿意為止,。

3、協(xié)助甲方同房屋出售人簽訂買(mǎi)賣(mài)合同等程序,。

二、甲方責(zé)任

1,、不得與乙方介紹過(guò)的房主自行成交,，否則乙方有獲得本協(xié)議中約定的代理傭金,。

2、不得將乙方提供的賣(mài)方信息資料轉(zhuǎn)交他人,。

三、服務(wù)報(bào)酬

如乙方為甲方尋找到合適的房產(chǎn),，甲方應(yīng)在簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，向乙方支付總房款的0.6%作為委托費(fèi)用,，計(jì)金額________________元整,。

四、違約責(zé)任

甲方不得與乙方介紹過(guò)的賣(mài)方自行成交,，否則視為甲方違約,，甲方必須支付乙方本協(xié)議中約定的傭金,。

五、履行本合同而發(fā)生的一切爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成,，應(yīng)提交溫州市仲裁委員會(huì)裁決,。

六,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方(簽字)：________________________________乙方(蓋章)__________________________

房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人(簽字)：__________________

簽約時(shí)間：年月日

房屋委托合同糾紛 房屋委托合同解除協(xié)議篇十五

出租方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_________

承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用,、乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，共同遵守。

第一條 房屋基本情況,。

該房屋座落于_________市(縣、區(qū))_________號(hào),，該房屋為_(kāi)________室_________廳_________廚_________衛(wèi)，門(mén)面_________間,，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米,，裝修狀況_________.該房屋(已未)設(shè)定抵押,。

第二條 房屋用途,。

該房屋用途為_(kāi)________，乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)前，不得擅自改變房屋用途,。

第三條 交驗(yàn)身份。

(一)甲方應(yīng)向乙方出示(身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及_________等真實(shí)有效身份證明,。

(二)乙方應(yīng)向甲方出示(身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及_________等真實(shí)有效身份證明,。

第四條 租賃期限

(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,，共計(jì)_________年_________個(gè)月。

(二)租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_________月_________日向甲方提出(書(shū)面/口頭)續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第五條 租金及付款方式,。

該房屋每月租金為_(kāi)________元(大寫(xiě)_________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾_________元整)年租金額為_(kāi)________元(大寫(xiě)_________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾_________元整)

房屋租金按(月季)結(jié)算,，由乙方在每月(季)的前_________天內(nèi)交付給甲方,。付款方式：_________.

第六條 房屋租賃期限內(nèi)，甲,、乙雙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

(一)甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任：

1、上述房屋符合出租房屋使用要求;

2,、負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭到損失的,，甲方負(fù)責(zé)賠償;

3,、如需出賣(mài)或抵押上述房地產(chǎn),，甲方將提前_________個(gè)月通知乙方,。

(二)乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任：

1、乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，費(fèi)用由乙方自理;

2,、乙方如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)，必須取得甲方同意;

3,、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償責(zé)任或給予修復(fù),。

4,、乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助,。

5,、乙方將在租賃期屆滿時(shí),，把房地產(chǎn)交易還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房屋,，應(yīng)提前_________個(gè)月與甲方協(xié)商,，雙方另簽訂合同,。

第七條 違約責(zé)任。

(一)甲方有違反本合同約定情形之一的,，應(yīng)按月租金_________%向乙方支付違約金。

(二)因甲方未按約定履行義務(wù)造成乙方人身,、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(三)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的,，應(yīng)提前_________日通知乙方,，將已收取的租金余額退還乙方,，并按月租金的_________%支付違約金。

(四)乙方有違反本合同約定情形之一的,，應(yīng)按月租金的_________%向甲方支付違約金。

(五)乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修,，裝飾或添置新物品的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失,。

(六)租賃期內(nèi),，乙方需提前退租的,，應(yīng)提前_________日通知甲方,，并按月租金的_________%支付違約金,。

(七)甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金未達(dá)到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按_________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

(八)其他：_________.

第八條 其他約定事項(xiàng)_________.

本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同(附件)一式_________份,，其中甲方執(zhí)_________份,，乙方執(zhí)_________份，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份,，執(zhí)_________份。

本合同生效后,，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更采取書(shū)面形式,，作為合同附件,。附件與本合同具有同等法律效力。

甲方(簽章)_________ 乙方(簽章)_________

法定代表人：_________ 法定代表人：_________

地址：_________ 地址：_________

聯(lián)系電話：_________ 聯(lián)系電話：_________

郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________

委托代理人：_________ 委托代理人：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

房屋委托合同糾紛 房屋委托合同解除協(xié)議篇十六

委托人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 姓名： ,，身份證編號(hào)： ,。

受托人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 姓名： ,，身份證編號(hào)： ,。

委托事項(xiàng)：委托人x， (聲明未婚),，在x市購(gòu)買(mǎi)了坐落于x區(qū)x路東側(cè)x園x幢x單元x號(hào)房屋一套地下層x號(hào)停車(chē)位一個(gè)。合同登記號(hào)(km20x)(具體房號(hào),、坐落,、面積以《商品房買(mǎi)賣(mài)合同登記備案表》為準(zhǔn)),。因我們資金困難,，故委托x以我們名義辦理如下事項(xiàng)：

1、代為辦理接房過(guò)程中的一切手續(xù);

2,、代為領(lǐng)取上述房屋產(chǎn)權(quán)證;

3、代為出售上述房屋;

4,、辦理上述房屋出售的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)事宜及其他相關(guān)手續(xù);

5、辦理上述房屋的稅收申報(bào),、申請(qǐng)減免及繳納的相關(guān)手續(xù);

6,、如上述房屋出現(xiàn)無(wú)法交易的情形,，代辦退件手續(xù);

7,、簽署與辦理上述事項(xiàng)有關(guān)的法律文書(shū);

8、繳納因執(zhí)行委托事務(wù)而產(chǎn)生的有稅,、費(fèi);

9、代為到派出所查詢(xún)并領(lǐng)取上述房屋的《房屋戶(hù)籍關(guān)系查核查情況》證明;

10,、代為收取上述房屋的房款。

受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán),。

受托人自愿接受委托。

受托人在執(zhí)行和處理上述委托事項(xiàng)過(guò)程中,，在權(quán)限范圍內(nèi)依法簽署的有關(guān)文件、合同的條款,，我們均予以承認(rèn),，上述委托事項(xiàng)是我們真實(shí)的意思表示,，因此所產(chǎn)生的一切法律后果由我們承擔(dān)。

委托期限：自委托之曰起至上述事項(xiàng)辦完為止,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋委托合同糾紛 房屋委托合同解除協(xié)議篇十七

甲方(委托方)：

乙方(受托方)：

甲方于20_年11月1日將其房委托乙方進(jìn)行出租及管理。為進(jìn)一步明確對(duì)甲方所屬產(chǎn)權(quán)房屋及相關(guān)設(shè)備的租賃范圍和日常管理的內(nèi)容,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，現(xiàn)明確甲方房屋租賃授權(quán)委托的具體事項(xiàng)如下：

一、委托事項(xiàng)甲方授權(quán)乙方全權(quán)行使以下房屋出租和經(jīng)營(yíng)管理權(quán)力,。

二、房屋基本情況

1.房屋名稱(chēng)：住宅房

2.座落位置：南京市鼓樓區(qū)童家山2號(hào)12棟40l室

3.建筑面積：60

4.房屋用途：出租

5.具體樓層：4/7

三,、委托權(quán)限

1.房屋的出租和日常管理;

2.房屋的物業(yè)管理;

3.房屋的相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理;

4.法律法規(guī)規(guī)定由房屋產(chǎn)權(quán)方負(fù)責(zé)管理的其它事項(xiàng)。

四,、委托期限委托期限為24月，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后,，從20_年11月1日起至20_年10月31日止,。

甲方(蓋章和簽字)： 乙方(蓋章和簽字)：

房屋委托合同糾紛 房屋委托合同解除協(xié)議篇十八

委 托 人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 【身份證號(hào)】【護(hù)照號(hào)】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【 】 住 所： 郵政編碼： 聯(lián)系電話：

受托人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 法定代表人： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)： 房地產(chǎn)管理部門(mén)備案號(hào)： 住 所： 郵政編碼： 聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》,、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》及其他法律法規(guī)，委托人和受托人本著平等,、自愿,、公平,、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成如下協(xié)議。

第一條 委托權(quán)限 甲方選擇以下第種委托權(quán)限,。

1.甲方全權(quán)委托乙方代為辦理本合同第二條委托事項(xiàng),，代為行使甲方的權(quán)利、義務(wù),，在委托權(quán)限,、期限內(nèi)乙方以代理人的身份直接與第三人洽談委托事項(xiàng),，開(kāi)展相關(guān)工作,，并簽定交易合同，直接到房產(chǎn)管理部門(mén)辦理委托事項(xiàng),，其法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.甲方一般委托乙方代為辦理本合同第二條委托事項(xiàng),，乙方為甲方提供咨詢(xún)、勞務(wù)方面的服務(wù),，協(xié)助甲方達(dá)成交易并簽定合同,，辦理相關(guān)手續(xù),。

第二條 委托事項(xiàng)：

1.交易意向：甲方委托乙方提供項(xiàng)代理服務(wù)。

(1)出售 (2)出租 (3)置換 (4)求購(gòu) (5)求租

第三條 限制交易的情況：

如該房地產(chǎn)有以下限制交易的情況,，甲方不得委托乙方為其代理交易，否則由此引起的一切法律及賠償責(zé)任概由甲方承擔(dān),。同時(shí)乙方有權(quán)拒絕甲方委托的下列服務(wù)或在履行中發(fā)現(xiàn)下列情況后隨時(shí)終止合同。

1,、被司法機(jī)關(guān)查封、罰沒(méi),、財(cái)產(chǎn)保全等;

2,、屬公告拆遷范圍,，即將實(shí)施拆遷;

3、已作為抵押擔(dān)保物,，未經(jīng)抵押權(quán)同意或告知受讓人的;

4、共有人或同住家庭成員沒(méi)有達(dá)成一致意見(jiàn)的;

5,、其他法律,、法規(guī)限制交易的情況,。

第四條 甲方的責(zé)任：

1、甲方在委托乙方代理上述房地產(chǎn)交易事項(xiàng)后，不得再委托他人重復(fù)代理,，若發(fā)生多頭委托的情況，視為違約處理,，由甲方向乙方支付違約金,，違約金 ,。

2,、凡是乙方提供的房源或客戶(hù)，甲方應(yīng)充分尊重乙方的代理權(quán)及勞動(dòng)成果,，恪守本合同約定，不得擅自將乙方提供的房源推薦給第三人,，或未經(jīng)乙方許可,，私自與乙方提供的客戶(hù)聯(lián)系,，并進(jìn)行交易，若發(fā)生此種情況,，視為違約處理，由甲方向乙方支付違約金,，違約金

3,、經(jīng)過(guò)乙方代理成功的交易,，甲方應(yīng)將簽定交易合同的準(zhǔn)確時(shí)間及地點(diǎn)告知乙方，由乙方協(xié)助甲方辦理,。

4,、甲方向乙方提供代理交易的房地產(chǎn)權(quán)證應(yīng)真實(shí),、合法、無(wú)糾紛,、并且房地產(chǎn)交易手續(xù)完備,。

5,、及時(shí)向乙方支付傭金。

第五條 乙方的責(zé)任：

1,、將甲方的委托信息進(jìn)行廣泛傳播,，并運(yùn)用其客戶(hù)網(wǎng)絡(luò)為甲方尋找房源或促銷(xiāo),。 2、及時(shí)向甲方通報(bào)其委托事項(xiàng)的真實(shí)進(jìn)展情況及市場(chǎng)供求情況,。

3、陪同甲方及客戶(hù)看房,，如實(shí)介紹房地產(chǎn)基本情況,，協(xié)助甲方洽談并簽定交易合同,，在成交價(jià)格、付款方式,、房屋交割、交易登記及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等方面為甲方提供咨詢(xún)服務(wù),。

4、不得向客戶(hù)或第三人作虛假承諾或廣告宣傳,，因此而給甲方造成損害的，視為違約處理,，由乙方向甲方支付違約金,，違約金 ,。

5、為甲方保守商業(yè)機(jī)密和個(gè)人隱私,。

6、根據(jù)市場(chǎng)及客戶(hù)要求需變更委托事項(xiàng)或轉(zhuǎn)移委托的,，乙方應(yīng)征得甲方得同意,，并另行簽定書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。乙方不得超越委托權(quán)限或范圍開(kāi)展工作,。超越授權(quán)或擅自變更委托的視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金,，違約金 。

7,、乙方不得向甲方收取傭金以外的任何費(fèi)用,。

8、乙方同時(shí)接受交易雙方委托的,，應(yīng)向雙方當(dāng)事人如實(shí)說(shuō)明情況，在雙方同時(shí)允許的情況下,，方可辦理委托事項(xiàng)。

第六條 委托期限：

此委托自 年 月 日至 年 月 日止,，委托期到，若甲方未提出終止合同的書(shū)面請(qǐng)求,，則本合同有效期順延,，續(xù)約期為 個(gè)月,。

第七條 傭金：

乙方完成甲方所委托事項(xiàng)，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付傭金,，其金額為成交額的 %，或按月租金額

第八條 付款方式及期限： 甲方按下列第

1,、一次性付款：

2,、分期付款：

3,、其他付款方式：

第九條 甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財(cái)務(wù)專(zhuān)用章為收款憑據(jù)(稅收發(fā)票)。

第十條 違約責(zé)任：

若一方違反本合同的約定,，由違約方支付違約金給受約方,，違約金按交易合同金額的 %計(jì)算,。

第十一條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，可選擇下列第 項(xiàng)方式解決,。

1、因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

2、因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴,。

第十二條 其他約定;

種方式按期付款。 %支付,。

第十三條 本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章即刻生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋委托合同糾紛 房屋委托合同解除協(xié)議篇十九

委托人： 證件類(lèi)型及編號(hào)：

委托代理人： 證件類(lèi)型及編號(hào)：

受托方：

依據(jù)《民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

房屋坐落于北京市 區(qū) ,，建筑面積 平方米,，委托乙方代理對(duì)外出租,。

房屋權(quán)屬狀況：甲方持有，房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)： 或房屋來(lái)源證明名稱(chēng)： ,，房屋所有權(quán)人姓名或名稱(chēng)： ，房屋 已設(shè)定抵押,。

第二條 房屋租賃用途

租賃用途： ,。

第三條 出租代理權(quán)限及期限

乙方出租代理權(quán)限為：

1,、甲方全權(quán)委托乙方獨(dú)家代理房屋出租事項(xiàng)，并代理簽署相關(guān)合同甲方均認(rèn)可;

2,、代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò),、簽約事宜;

3、代甲方向承租人收取租金;

4,、監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù),。

出租代理期自 年 月 日至 年 月 日,，共計(jì) 年 個(gè)月。

委托期滿時(shí)如乙方仍有客戶(hù)居住該房屋,，乙方有權(quán)延長(zhǎng)租期，雙方同意延長(zhǎng)期最長(zhǎng)不得超過(guò)六個(gè)月,。

延長(zhǎng)期內(nèi)乙方應(yīng)按委托期間的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金,。

本合同約定的房屋代理期中甲方同意預(yù)留出 個(gè)工作日,，作為乙方接洽承租、尋找合適客戶(hù)的工作期,，期滿后從 年 月 日起開(kāi)始計(jì)算租金。

出租委托代理期限屆滿或本合同終止后,，乙方應(yīng)將房屋交回,。

如乙方有續(xù)租需求,，應(yīng)與甲方另行協(xié)商,。

如甲方同意繼續(xù)出租，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂續(xù)租協(xié)議;

如甲方不同意繼續(xù)出租,，甲方應(yīng)當(dāng)以延長(zhǎng)期的形式給乙方留有必要的找房搬遷時(shí)間。

延長(zhǎng)期在本合同約定之租賃期屆滿后自動(dòng)順延,，延長(zhǎng)期的具體時(shí)間由乙方確定,，并通知甲方,，延長(zhǎng)期內(nèi)的租金按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)由乙方支付給甲方。

第四條 租金

租金標(biāo)準(zhǔn)： 元/月,。

付款方式：

甲方選擇以下付款形式：通過(guò)銀行匯款，開(kāi)戶(hù)行名： 開(kāi)戶(hù)人名稱(chēng) 帳號(hào)： ,，乙方提前3個(gè)工作日向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)。

乙方將各期租金劃入甲方賬戶(hù)的日期：首次付款日期從計(jì)算租金日起 金額 ;

第二次 金額 ;

第三次 金額 ;

第四次 金額 ;

第五次 金額 ,。

第五條 其他費(fèi)用

出租委托代理期限內(nèi),，甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的下列費(fèi)用 1)水費(fèi)電費(fèi)電話費(fèi)電視收視費(fèi)供暖費(fèi)燃?xì)赓M(fèi) 物業(yè)管理費(fèi)房屋租賃稅費(fèi)衛(wèi)生費(fèi)上網(wǎng)費(fèi)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。

如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)返還相應(yīng)費(fèi)用,。

第六條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任：

乙方負(fù)責(zé)維修范圍

門(mén)窗玻璃;

水龍頭,，馬桶，淋浴噴頭及軟管;

電燈,，開(kāi)關(guān);

電視，冰箱,，洗衣機(jī),，熱水器,，燃?xì)庠睿蜔煓C(jī),，換氣扇;

刷墻,，鋪地，貼瓷磚,，打隔斷，安裝馬桶;

廚房下水管道疏通,，衛(wèi)生間下水道疏通,。

甲方負(fù)責(zé)維修的范圍

水表,，電表，燃?xì)獗?，燃?xì)馊霊?hù)管道,，改變主體結(jié)構(gòu),，改變暖氣及管道，自采暖爐,，空調(diào)設(shè)備，防水等除以上乙方負(fù)責(zé)維修的范圍外,，均為甲方負(fù)責(zé)維修的范圍。

對(duì)于以上約定的甲方負(fù)責(zé)維修范圍內(nèi)的房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。

甲方應(yīng)在接到乙方通知后的7日內(nèi)進(jìn)行維修,。

逾期不修的,，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

因維修房屋影響乙方使用的,，乙方有權(quán)選擇減少租金或延長(zhǎng)租賃期限,。

第七條 甲方的權(quán)利與義務(wù)

提供能夠證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬甲方的下列各證件：房屋產(chǎn)權(quán)證原件，房主戶(hù)口本或身份證原件,，如代辦另需提供房主委托書(shū)及代辦人身份證原件,。

以及其他乙方所需的相關(guān)證明。

如甲方對(duì)上述材料弄虛作假而導(dǎo)致乙方對(duì)第三方承擔(dān)法律責(zé)任的,，甲方負(fù)責(zé)連帶責(zé)任并賠償乙方損失。

確保該房屋出租的合法性,，如為共有房屋，則甲方應(yīng)以取得其產(chǎn)權(quán)共有人的同意,，保證該房屋不存在任何形式的權(quán)屬爭(zhēng)議，并保證對(duì)可能產(chǎn)生的權(quán)屬爭(zhēng)議而導(dǎo)致影響本合同履行的事宜承擔(dān)全部法律責(zé)任,。

提供的房屋及室內(nèi)設(shè)備設(shè)施應(yīng)完好無(wú)損，如遇自然損壞且已影響承租人正常使用的,，甲方應(yīng)在五日內(nèi)修復(fù)并交付承租人使用,，超過(guò)上述規(guī)定期限免租期自動(dòng)順延,。

甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)該房屋的物業(yè)管理費(fèi)與供暖費(fèi)。

其他如水,、電、煤氣,、衛(wèi)生費(fèi)、電話費(fèi),、有線收視費(fèi)等，自本合同生效時(shí)須處于結(jié)清狀態(tài),，如因費(fèi)用未結(jié)清而導(dǎo)致乙方損失的，其損失部分應(yīng)有甲方支付,，或有乙方自應(yīng)支付給甲方的租金中扣除,。

國(guó)家規(guī)定出租人應(yīng)繳納的稅費(fèi),，由甲方自行繳納。

委托代理期內(nèi)及合同終止后三個(gè)月內(nèi),，甲方不得與乙方所介紹承租的客戶(hù)另行成交,，否則甲方支付乙方原定兩個(gè)月租金作為賠償金。

如房屋存在安全隱患,，影響正常居住生活的，甲方應(yīng)在簽署合同前如實(shí)告之,，否則由此而引發(fā)的破壞性事故造成乙方或第三方損失的,，后果概由甲方負(fù)責(zé),。

如房屋內(nèi)所留家電等過(guò)于陳舊或已超出使用年限,，甲方應(yīng)主動(dòng)搬離此房，否則自然損壞后不予賠償,。

本協(xié)議不因甲方的民事行為能力的喪失而終止，由甲方民事權(quán)利繼承人繼續(xù)執(zhí)行本合同,。

第八條 乙方的權(quán)利與義務(wù)

簽約前出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)。

乙方定期對(duì)房屋進(jìn)行勘察,，做好房屋的安全管理工作，保證承租客戶(hù)居住期間房屋內(nèi)基本設(shè)施的正常使用,。

負(fù)責(zé)監(jiān)督承租人妥善管理并安全使用房屋內(nèi)的所留家具、電器及其他設(shè)施,，如屬人為損壞乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督承租人修理或賠償,。

代理期間乙方不得利用房屋進(jìn)行任何違反中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的活動(dòng),，不得在房屋內(nèi)堆放易燃易爆等違禁物品，審查承租人的合法身份,。

如出現(xiàn)承租人非法轉(zhuǎn)租進(jìn)行非法活動(dòng),，欠費(fèi)逃脫等意外情況由乙方負(fù)責(zé),，但甲方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

乙方在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下,，根據(jù)客戶(hù)要求,，可對(duì)房屋進(jìn)行簡(jiǎn)單裝飾,、清潔、粉刷及增添房屋內(nèi)附屬設(shè)施,，并有權(quán)提高該房屋的出租價(jià)格，出租房屋的房租高出部分歸乙方所有,。

委托期滿后由乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督承租人結(jié)清水,、電、煤氣,、電話等各項(xiàng)費(fèi)用，如有拖欠由乙方負(fù)責(zé)結(jié)清,，同時(shí)清點(diǎn)屋內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施及家具家電,。

第九條 違約責(zé)任

甲乙雙方任何一方不遵守本協(xié)議提出解約的,，違約方須支付對(duì)方違約金,。

違約金標(biāo)準(zhǔn)為代理期租金標(biāo)準(zhǔn)的一倍。

甲乙雙方首先應(yīng)保證所提供證件的真實(shí)性,，否則由此給對(duì)方帶來(lái)的一切損失概由違約方賠償并承擔(dān)民事責(zé)任,。

甲乙雙方均不得以任何理由單方修改或解除合同,。

如果有特殊原因，須提前30天或須提前更長(zhǎng)時(shí)間通知對(duì)方,，并須賠償對(duì)方合同約定的兩個(gè)月房租作為違約金。

第十條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;

協(xié)商不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十一條 其他約定事項(xiàng)

甲方將房屋交付乙方時(shí),，乙方有權(quán)拒絕接收房屋中存在的以下物品：動(dòng)物,、植物及類(lèi)似物品;

貴重物品;

藝術(shù)品、古董等價(jià)值難以衡量的物品;

易燃,、易爆、劇毒等危險(xiǎn)物品;

甲方聲明具有特殊意義的物品;

家具清單上未列明的物品,。

如有損壞及丟失情況,，乙方不負(fù)任何責(zé)任,。

第十二條 合同生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。

本合同一式 兩 份,，其中甲方執(zhí) 一 份，乙方執(zhí)一 份。

本合同生效后，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,，作為本合同的附件,。

附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方：_________ 乙方：_________

法定代表人：_________ 法定代表人：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋委托合同糾紛 房屋委托合同解除協(xié)議篇二十

委托方(甲方)：

地 址：

受委托方(乙方)：

地 址：

身份證號(hào)碼：

甲方系房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司,，有意取得德陽(yáng)市旌陽(yáng)區(qū)杏花巷和水利設(shè)計(jì)院德陽(yáng)分院西小區(qū)家屬院小二樓舊房拆遷改造項(xiàng)目，基于乙方在該項(xiàng)目上前期付出了一定的心血并取得了一定的成果,，現(xiàn)甲方繼續(xù)將該項(xiàng)目的部分工作委托給乙方進(jìn)行,，雙方經(jīng)協(xié)商一致，本著平等自愿的原則簽訂本合同,，雙方共同遵守：

一,、委托事項(xiàng)：

1,、甲方委托乙方負(fù)責(zé)德陽(yáng)市旌陽(yáng)區(qū)杏花巷小二樓舊房拆遷工作和水利局德陽(yáng)分院西小區(qū)家屬院住宅用地項(xiàng)目的業(yè)主委員會(huì)或相關(guān)負(fù)責(zé)人進(jìn)行協(xié)商談判拆遷補(bǔ)償安置事宜,，保證甲方以不高于本條第2項(xiàng)所列條件取得該項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)權(quán),。

2,、乙方保證該項(xiàng)目新建房屋容積率為6.5及以上，該項(xiàng)目還建安置房總面積以與業(yè)主簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議為準(zhǔn)(還建總面積3.4萬(wàn)平米,，誤差正負(fù)百分之十)。

3,、甲方取得該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)后，乙方協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目所涉及的32畝土地的土地使用權(quán)證,，協(xié)助辦理該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的相關(guān)批準(zhǔn)文件,。但所需繳納的土地使用權(quán)出讓金總價(jià)及相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān),。

4、委托乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)該項(xiàng)目報(bào)建前的所有工作;委托支付相關(guān)費(fèi)用(包含但不限于以下工作和費(fèi)用：前期安置費(fèi)用,，該項(xiàng)目所涉及的舊危房拆除,，建渣清運(yùn),，處理因拆遷安置的問(wèn)題及糾紛費(fèi)用)。

二,、委托費(fèi)用：采用委托包干形式,，委托費(fèi)用為人民幣5600萬(wàn)元,。

1、本協(xié)議簽訂時(shí)甲方向乙方支付1000萬(wàn)元,，由雙方設(shè)定共管賬戶(hù)，甲方委派人員對(duì)該資金的使用進(jìn)行監(jiān)管,，乙方保證專(zhuān)款專(zhuān)用于該項(xiàng)目,，不得挪著他用。

2,、乙方完成拆遷后3個(gè)工作日內(nèi)甲方支付給乙方20_萬(wàn)元。

3,、從甲方入場(chǎng)開(kāi)工建設(shè)之日起6個(gè)月內(nèi)，甲方支付給乙方余款2600萬(wàn)元,。

4、該項(xiàng)目報(bào)建且乙方將清理完畢的項(xiàng)目土地交付甲方后,，乙方即完成該合同項(xiàng)下所有委托工作。

三,、委托工作完成時(shí)間：六個(gè)月。從甲方支付第一次1000萬(wàn)元款項(xiàng)之日起開(kāi)始計(jì)算,，乙方應(yīng)于約定期限內(nèi)完成所有委托工作,。

四,、違約責(zé)任：

1、乙方從收到1000萬(wàn)元之日起六個(gè)月內(nèi),，未按約定完成委托工作，將干凈土地移交給甲方開(kāi)發(fā)的,，則構(gòu)成違約,，乙方如數(shù)退還甲方支付的費(fèi)用并承擔(dān)違約金200萬(wàn)元。

2,、甲方未按規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金或放棄對(duì)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)或未按約支付給乙方費(fèi)用，則構(gòu)成違約,，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金200萬(wàn)元。

五,、若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議由甲方所在地人民法院管轄,。

六,、本協(xié)議一式四份,，雙方各執(zhí)兩份，簽章生效,。

甲方：

年 月 日 乙方： 年 月 日

房屋委托合同糾紛 房屋委托合同解除協(xié)議篇二十一

編號(hào)：

委托人(下稱(chēng)甲方)

姓名/公司名稱(chēng)：

地址：

證件種類(lèi)及號(hào)碼：

電話：

傳真：

受托人(下稱(chēng)乙方)

公司名稱(chēng)：

地址：

電話：

傳真：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，達(dá)成協(xié)議如下：

1,、甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號(hào)第座層單位房產(chǎn)(下稱(chēng)“該房產(chǎn)”)，有關(guān)買(mǎi)賣(mài)契約或產(chǎn)權(quán)證明見(jiàn)附件,，委托期限兩年。該房產(chǎn)的建筑面積為平米(需以產(chǎn)權(quán)證所載數(shù)為準(zhǔn))甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán),，且甲方愿將房產(chǎn)出租。

2,、甲方出租房產(chǎn)的條件如下：

1)租約年期：

2)租金：

3)租金支付：

4)按金：

5)其他：

3,、乙方應(yīng)積極為甲方尋找適合租戶(hù)并最大限度地滿足甲方要求,。

4、甲方同意乙方為甲方介紹客戶(hù)完成該房產(chǎn)租賃后,，乙方可獲得相當(dāng)于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費(fèi)。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金,，此訂金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費(fèi)的一部分,，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約(包括甲方應(yīng)收之租房訂金到位)之日起7日內(nèi)繳付乙方。

5,、當(dāng)乙方向甲方介紹可能承租人時(shí)，甲方應(yīng)積極配合,，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續(xù),。

6,、甲方亦可授權(quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約,，有關(guān)事宜將在授權(quán)書(shū)中另行約定。

7、甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外,，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人,。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人,，均須以書(shū)面形式通知對(duì)方,，否則將賠償因此給對(duì)方造成的損失。

8,、在委托期及委托期終止后六個(gè)月內(nèi)，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約,，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費(fèi)支付給乙方。

9,、本協(xié)議書(shū)在以下情形下即告失效：

1)委托期滿且雙方并無(wú)續(xù)約;

2)甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應(yīng)付乙方之代理費(fèi);

3)甲、乙雙方書(shū)面同意提前終止本協(xié)議,。

10,、甲,、乙雙方均須為本協(xié)議書(shū)內(nèi)容予以保密，未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方,。

11、本委托書(shū)依照中華人民共和國(guó)法律擬定,，如有未盡事宜，雙方可另擬補(bǔ)充條款,。如有爭(zhēng)議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律通過(guò)北京仲裁委員會(huì)仲裁解決,。

12,、本委托書(shū)一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起即行生效,。

甲方： 乙方：

年 月 日

房屋委托合同糾紛 房屋委托合同解除協(xié)議篇二十二

出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)： 身份證號(hào)碼：

承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)： 身分證號(hào)碼：

根據(jù)法律之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、互利之基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于福永街道鳳凰工業(yè)區(qū)光明汽車(chē)修配廠綜合樓二樓物業(yè)委托乙方管理使用,。

二,、乙方使用期從 年 月 日至 年 月 日起,。

三、該物業(yè)每月由乙方上交給深圳市鳳凰物業(yè)管理有限公司每月租金人民幣11380元,，物業(yè)管理費(fèi)1380元,，共12760元,，甲方不收其它費(fèi)用。

四,、上交費(fèi)用形式：由甲方到深圳市鳳凰物業(yè)管理有限公司指定的銀行：深圳市農(nóng)村商業(yè)銀行開(kāi)戶(hù),。乙方將應(yīng)交給深圳市鳳凰物業(yè)管理有限公司的租金,、物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)存入甲方的賬戶(hù),，由鳳凰物業(yè)公司從甲方的賬號(hào)扣取以上的費(fèi)用。如鳳凰物業(yè)公司在規(guī)定的日期內(nèi)末收到乙方所交費(fèi)用,，則產(chǎn)生的滯納金由乙方負(fù)責(zé)。

五,、乙方在簽定協(xié)議時(shí)向甲方一次性交付保證金共計(jì)人民幣正,，該保證金于協(xié)議期滿及交接手續(xù)辦理后，無(wú)息退還給乙方,，如乙方單方中途終止本協(xié)議或因乙方違約而導(dǎo)致協(xié)議解除,，則甲方所收取乙方的保證金不退還，并不給予乙方任何補(bǔ)償,。

六,、租賃期內(nèi)乙方自行到有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照等合法手續(xù)后方可經(jīng)營(yíng)，一切手續(xù)及費(fèi)用由乙方自理,，水電、市政府衛(wèi)生,、治安,、房屋租賃管理費(fèi)(房屋租賃稅由乙方負(fù)責(zé)支付),、物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用由乙方支付,，簽訂協(xié)議后即時(shí)到房管所辦理租賃手續(xù),。

七,、本樓房不準(zhǔn)存放易燃、易爆等危險(xiǎn)品,，每間房間應(yīng)配備1個(gè)以上4kgabc干粉滅火器。租賃期間,，如發(fā)生火災(zāi)事故意，由此引起的人身傷亡事故意,，甲方財(cái)產(chǎn)損失,、每三方人損失及自身?yè)p失均由乙方負(fù)責(zé)。

八,、乙方使用期間，未經(jīng)甲方同意不得拆改樓房結(jié)構(gòu)(裝修要采用不燃材料)裝修方案必須征得甲方同意,，乙方選定的裝修公司必須是有資格、有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的公司,，否則甲方有權(quán)不提供水、電及采用其它手段阻止乙方裝修,。乙方中途需轉(zhuǎn)讓的,，應(yīng)先征得甲方書(shū)面同意,，凡私自轉(zhuǎn)讓者,，轉(zhuǎn)讓無(wú)效，甲方并可收回在該物業(yè)使用權(quán)。

九,、乙方自使用之日起,，乙方應(yīng)向有關(guān)部門(mén)申報(bào)戶(hù)口、做居住證,、辦好計(jì)劃生育證件，自己買(mǎi)人壽保險(xiǎn)及財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),，如因政府,、地方或有關(guān)部門(mén)需要改,、拆、建征收征用及不可抗拒的自然災(zāi)害,，甲方不負(fù)任何責(zé)任,，本協(xié)議無(wú)條件終止,，保證金無(wú)息退還給乙方，乙方亦不得向甲方要求任何補(bǔ)償或賠償,。

十,、乙方必須負(fù)責(zé)本物業(yè)所有設(shè)施(包括水,、電、消防設(shè)施)的裝修,、安裝和日常維修保養(yǎng)，負(fù)責(zé)本物業(yè)建筑物的維修和保養(yǎng),。

十一,、協(xié)議期滿或乙方單方終止協(xié)議或因乙方違約而導(dǎo)致協(xié)議被解除,，乙方在甲方物業(yè)中的裝修(包括水、電,、消防等設(shè)施)無(wú)條件歸甲方所有,，如樓房裝修遭到損壞,，乙方將其維修好或負(fù)責(zé)賠償,。

十二、有下列情形之一的,，經(jīng)甲方書(shū)面通知，限期內(nèi)仍未整改,，甲方有權(quán)單方面解除協(xié)議及不退還保證金,，并要求乙方交清所欠費(fèi)用,。

1、乙方不按交付給鳳凰物業(yè)公司的租金及管理費(fèi),。

2,、乙方欠各部門(mén)費(fèi)用總數(shù)(包括：水,、電、市政府衛(wèi)生,、治安,、房屋租賃管理稅費(fèi),、工商、稅務(wù)費(fèi)等費(fèi)用)達(dá)人民幣 10000 元以上。

3,、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方擅自轉(zhuǎn)租或擅自改變房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)或擅自改變樓房用途。

4,、利用房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)的。

5,、乙方在經(jīng)營(yíng)期間，不得影響樓下鋪位的正常經(jīng)營(yíng),，不得影響市容市貌，不得占用公共通道或過(guò)道,。

6,、乙方在協(xié)議生效后,，二個(gè)月內(nèi)未辦理好營(yíng)業(yè)執(zhí)照的,。

7、乙方拖欠職工工資達(dá)到兩個(gè)月以上的,。

8,、沒(méi)有遵守消防條例和治安管理?xiàng)l例的有關(guān)規(guī)定,。

十三、協(xié)議期滿后,，乙方應(yīng)于五天內(nèi)無(wú)條件將物業(yè)完整地交還甲方,，否則甲方有權(quán)強(qiáng)制收回該物業(yè)使用權(quán),。本協(xié)議一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，深圳市鳳凰物業(yè)管理公司存檔一份,，本協(xié)議雙方簽字后即生效,。

雙方簽章：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日