在人民愈發(fā)重視法律的社會中,，越來越多事情需要用到合同，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考，一起來看看吧
房屋委托合同糾紛 房屋委托合同解除協(xié)議篇一
受托人(以下簡稱乙方)：
甲方與乙方約定,，由乙方處理甲方(地址) 及房屋拆遷事宜,。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)雙方充分協(xié)商,，訂立本合同。
第一條 委托事項
甲方委托乙方處理甲方因建設(shè)需要之拆遷相關(guān)的事項及周邊的建筑物,。
第二條 費用
乙方在處理委托事務(wù)時,，甲方付給乙方人民幣 萬元整(小寫： 元);進場時，先付 萬元整(小寫： 元);待工程結(jié)束后,，甲方向乙方付清剩余款項(稅款由甲方負(fù)責(zé)),。其它費用由乙方自行承擔(dān),。
第三條 乙方責(zé)任
拆遷過程中之一切事務(wù)由乙方負(fù)責(zé),，垃圾清運、場地平整,，在拆遷工作整體完成后,，向甲方移交工地。甲方向乙方移交工地后七日內(nèi)拆除完畢,。
第四條 違約責(zé)任
在本合同履行過程中，乙方未按甲方要求完成拆遷工作的,，由甲方監(jiān)督實施,，達到甲方要求為準(zhǔn),，甲方如未在規(guī)定的時間內(nèi)向乙方移交工地,，所造成的后果全部由甲方負(fù)責(zé),。
第五條 合同糾紛的解決辦法
本合同在履行中若發(fā)生糾紛,，甲乙雙方應(yīng)本著友好的精神予以協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，任何一方可向本合同簽訂地法院起訴,。
第六條 其他條款
本合同若有未盡事宜，由雙方協(xié)商達成補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
乙方與被拆遷戶簽訂的拆遷合同,，應(yīng)按照甲方提供給乙方的《房屋拆遷合同》的條款規(guī)定,，否則甲方的一切直接和間接損失均應(yīng)由其負(fù)責(zé)賠償,。
本合同一式兩份,。合同正本雙方各執(zhí)一份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋委托合同糾紛 房屋委托合同解除協(xié)議篇二
委托人(甲方)：
代理人(乙方)：
甲,、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,，就甲方轉(zhuǎn)讓
房屋(以下簡稱“該房產(chǎn)”)之有關(guān)法律事務(wù)達成如下協(xié)議：
一,、乙方接受甲方的委托,，指派北京市 律師事務(wù)所 律師或其他工作人員作為甲方辦理該房產(chǎn)有關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的代理人,。
二、甲方委托乙方辦理之事項為：
1,、就轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)事宜為其提供法律咨詢;
2、協(xié)助甲方與買受人簽訂有關(guān)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議;
3,、代為辦理該房產(chǎn)的立契過戶手續(xù);
4,、在辦理上述手續(xù)時,，代收并代為繳納政府部門收取有關(guān)稅費;
5,、代為向有關(guān)部門提交與該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜的有關(guān)文件;
6,、代為本人簽署與上述事宜有關(guān)的一切文件;
7、其他有關(guān)事宜,。
三,、為完成上述委托事項甲方需向乙方做出以下不可撤銷的承諾：
1、在委托期間甲方就轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)事宜而向乙方做出的任何授權(quán)均為不可撤銷的授權(quán),，甲方不得私自單方面撤銷授權(quán),。
2,、保證該房產(chǎn)真實,、合法(包括符合北京市房屋上市的有關(guān)規(guī)定)存在，保證此房產(chǎn)沒有任何法律糾紛,，在此房產(chǎn)登記過戶之前所有與該房產(chǎn)有關(guān)的一切費用和債務(wù)均由甲方承擔(dān),。
3、甲方應(yīng)積極協(xié)助,、配合乙方工作,，按照國家有關(guān)部門的要求提供房屋交易過戶所需的證件、材料及相關(guān)費用,，履行規(guī)定的義務(wù)。并且在此保證其向乙方提交之各種證件,、文件(包括復(fù)印件)均為合法、有效,。
4,、本協(xié)議有效期內(nèi),，甲方不得未經(jīng)乙方同意,，擅自委托他人處理本協(xié)議所涉及房屋相關(guān)的事務(wù),。
5,、甲方應(yīng)自簽訂本協(xié)議之日起日內(nèi),，將所轉(zhuǎn)讓該房屋的銀行貸款本息全部清償完畢,，并且在當(dāng)日將該房產(chǎn)的《房屋所有權(quán)證》交與乙方,。
甲方同時承諾：在該房產(chǎn)《房屋所有權(quán)證》交與乙方后至該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶至買受人名下之前甲方不得私自到房管部門辦理產(chǎn)權(quán)證掛失等損害乙方和買受人的行為,。
6,、甲方同意在收到該房產(chǎn)全部房款后由乙方直接將該房產(chǎn)的《房屋所有權(quán)證》(已過戶到買受人名下)交予買受人。
四,、乙方為完成上述委托事項向甲方做出以下承諾：
1,、乙方保證其指定之律師及有關(guān)工作人員認(rèn)真、負(fù)責(zé),、高效率地完成甲方委托之事項,。
2、在該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶到買受人名下后三個工作日將房款支付到甲方指定的賬戶,。
五,、代理費
1、甲方應(yīng)于簽署本協(xié)議之同時按甲方轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)成交價的0.25%向乙方支付代理費,，計人民幣 元,。
2、甲方若違反本協(xié)議第三條規(guī)定之義務(wù),，乙方有權(quán)終止代理甲方所辦理手續(xù)之事項,，且所收代理費概不退還。
3,、乙方指定之律師或其他工作人員違反本協(xié)議第四條規(guī)定之義務(wù)或無故終止代理甲方委托之事項,，甲方有權(quán)要求返還全部或部分代理費。
4,、非因乙方之原因,，甲方與買受人之間有關(guān)轉(zhuǎn)讓合同被終止或被解除，從而導(dǎo)致本協(xié)議解除時,，乙方所收之代理費不予退還,。
六、甲方應(yīng)于簽署本協(xié)議之同時向乙方預(yù)付代為辦理該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所必須繳納的公證費,、印花稅等有關(guān)稅費,。
七,、本協(xié)議履行期間,，甲乙任何一方需變更本協(xié)議的，要求變更一方應(yīng)書面通知對方,，征得對方同意后,，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出三天內(nèi))簽訂變更協(xié)議。
八,、在委托期限屆滿之前,，任何一方不履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù),，或者遲延履行義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行,，或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)協(xié)議目的,，另一方可因此解除協(xié)議，并有權(quán)追究對方違約責(zé)任,。
九,、本協(xié)議至上述房產(chǎn)過戶完畢時，視為乙方服務(wù)內(nèi)容完成,，本協(xié)議自動終止,。
十、本協(xié)議自甲,、乙雙方簽署之日起生效,。
十一、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方： 乙方：
簽字日期： 簽字日期：
房屋委托合同糾紛 房屋委托合同解除協(xié)議篇三
委 托 人： (以下簡稱甲方) 【身份證號】【護照號】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【 】 住 所： 郵政編碼： 聯(lián)系電話：
受托人： (以下簡稱乙方) 法定代表人： 營業(yè)執(zhí)照注冊號： 房地產(chǎn)管理部門備案號： 住 所： 郵政編碼： 聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《中華人民共和國物權(quán)法》,、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》及其他法律法規(guī)，委托人和受托人本著平等,、自愿,、公平、誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，達成如下協(xié)議。
第一條 委托權(quán)限 甲方選擇以下第種委托權(quán)限,。
1.甲方全權(quán)委托乙方代為辦理本合同第二條委托事項,，代為行使甲方的權(quán)利、義務(wù),，在委托權(quán)限,、期限內(nèi)乙方以代理人的身份直接與第三人洽談委托事項，開展相關(guān)工作,，并簽定交易合同,，直接到房產(chǎn)管理部門辦理委托事項，其法律責(zé)任由甲方承擔(dān),。
2.甲方一般委托乙方代為辦理本合同第二條委托事項,，乙方為甲方提供咨詢、勞務(wù)方面的服務(wù),，協(xié)助甲方達成交易并簽定合同,，辦理相關(guān)手續(xù),。
第二條 委托事項：
1.交易意向：甲方委托乙方提供項代理服務(wù)。
(1)出售 (2)出租 (3)置換 (4)求購 (5)求租
第三條 限制交易的情況：
如該房地產(chǎn)有以下限制交易的情況,，甲方不得委托乙方為其代理交易,，否則由此引起的一切法律及賠償責(zé)任概由甲方承擔(dān)。同時乙方有權(quán)拒絕甲方委托的下列服務(wù)或在履行中發(fā)現(xiàn)下列情況后隨時終止合同,。
1,、被司法機關(guān)查封、罰沒,、財產(chǎn)保全等;
2,、屬公告拆遷范圍，即將實施拆遷;
3,、已作為抵押擔(dān)保物,，未經(jīng)抵押權(quán)同意或告知受讓人的;
4、共有人或同住家庭成員沒有達成一致意見的;
5,、其他法律,、法規(guī)限制交易的情況。
第四條 甲方的責(zé)任：
1,、甲方在委托乙方代理上述房地產(chǎn)交易事項后,，不得再委托他人重復(fù)代理，若發(fā)生多頭委托的情況,，視為違約處理,，由甲方向乙方支付違約金，違約金 ,。
2,、凡是乙方提供的房源或客戶，甲方應(yīng)充分尊重乙方的代理權(quán)及勞動成果,，恪守本合同約定,，不得擅自將乙方提供的房源推薦給第三人，或未經(jīng)乙方許可,，私自與乙方提供的客戶聯(lián)系,，并進行交易，若發(fā)生此種情況,，視為違約處理,，由甲方向乙方支付違約金，違約金
3,、經(jīng)過乙方代理成功的交易,，甲方應(yīng)將簽定交易合同的準(zhǔn)確時間及地點告知乙方，由乙方協(xié)助甲方辦理,。
4,、甲方向乙方提供代理交易的房地產(chǎn)權(quán)證應(yīng)真實、合法,、無糾紛,、并且房地產(chǎn)交易手續(xù)完備。
5,、及時向乙方支付傭金,。
第五條 乙方的責(zé)任：
1、將甲方的委托信息進行廣泛傳播,，并運用其客戶網(wǎng)絡(luò)為甲方尋找房源或促銷,。 2、及時向甲方通報其委托事項的真實進展情況及市場供求情況,。
3,、陪同甲方及客戶看房，如實介紹房地產(chǎn)基本情況,，協(xié)助甲方洽談并簽定交易合同,，在成交價格、付款方式,、房屋交割,、交易登記及產(chǎn)權(quán)過戶等方面為甲方提供咨詢服務(wù)。
4,、不得向客戶或第三人作虛假承諾或廣告宣傳,，因此而給甲方造成損害的，視為違約處理,，由乙方向甲方支付違約金,，違約金 。
5,、為甲方保守商業(yè)機密和個人隱私,。
6、根據(jù)市場及客戶要求需變更委托事項或轉(zhuǎn)移委托的,，乙方應(yīng)征得甲方得同意,，并另行簽定書面補充協(xié)議。乙方不得超越委托權(quán)限或范圍開展工作,。超越授權(quán)或擅自變更委托的視為違約處理,，由乙方向甲方支付違約金，違約金 ,。
7,、乙方不得向甲方收取傭金以外的任何費用。
8,、乙方同時接受交易雙方委托的,，應(yīng)向雙方當(dāng)事人如實說明情況,，在雙方同時允許的情況下，方可辦理委托事項,。
第六條 委托期限：
此委托自 年 月 日至 年 月 日止,，委托期到，若甲方未提出終止合同的書面請求,，則本合同有效期順延,，續(xù)約期為 個月。
第七條 傭金：
乙方完成甲方所委托事項,，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付傭金,，其金額為成交額的 %,，或按月租金額
第八條 付款方式及期限： 甲方按下列第
1,、一次性付款：
2,、分期付款：
3,、其他付款方式：
第九條 甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財務(wù)專用章為收款憑據(jù)(稅收發(fā)票),。
第十條 違約責(zé)任：
若一方違反本合同的約定,，由違約方支付違約金給受約方,，違約金按交易合同金額的 %計算,。
第十一條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，可選擇下列第 項方式解決,。
1、因履行本合同發(fā)生的爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，提交_______仲裁委員會申請仲裁,。
2、因履行本合同發(fā)生的爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，依法向人民法院起訴,。
第十二條 其他約定;
種方式按期付款。 %支付,。
第十三條 本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力,，雙方簽字蓋章即刻生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋委托合同糾紛 房屋委托合同解除協(xié)議篇四
認(rèn)購方(甲方)：________________地址：__________________________
身份證號碼：____________________電話：__________________________
代理方(乙方)：________________
地址：__________________________電話：________________
傳真：__________________________分行電話：____________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：
第一條甲方經(jīng)過對______市__________(建筑面積______㎡，其中附屬面積_____㎡,，以確權(quán)面積為準(zhǔn))的詳細(xì)考察,，確定購買該房屋，并全權(quán)委托乙方代理購房事宜,。
第二條乙方代理甲方購買該房屋的單價為_____元/㎡,，總價(小寫)__________元(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元,。乙方負(fù)責(zé)辦理甲方認(rèn)購房屋的轉(zhuǎn)讓登記事宜,，甲方向乙方支付傭金為成交金額的______%，即：__________￥元(大寫)人民幣_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元,。
第三條該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費按政府標(biāo)準(zhǔn)計征,，繳納方式為：
a.買方全包
b.賣方全包
c.按政策和法律規(guī)定雙方各付
第四條付款方式選擇
a.一次性付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認(rèn)購金人民幣_____元,，并于_____年_____月_____日乙方協(xié)助甲方辦理更名過戶前向乙方付總房款的_____%,，即_____元，待有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)或購房合同手續(xù)完備之日前,，甲方付清房屋余款及傭金給乙方,。
b.按揭付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認(rèn)購金人民幣_____元,，并于_____年_____月_____日乙方協(xié)助甲方辦理按揭過戶更名前向甲方付清首期購房款人民幣_____元,，乙方代甲方向銀行申請_____年即人民幣_____元按揭貸款，所需_____,、_____費,、評估費、資料保管費等費用全部由甲方支付,。若銀行審批的按揭款數(shù)額達不到申請貸款額,，甲方應(yīng)在接到乙方通知起_____日內(nèi)，向乙方補齊申請貸款數(shù)額與銀行實際審批貸款數(shù)額的差額,。
第五條甲方逾期繳付購房款超過_____天和不按時前來辦理更名過戶,、按揭手續(xù)，按甲方棄權(quán)處理,，乙方有權(quán)將甲方認(rèn)購的房地產(chǎn)出售給第三方,，已收認(rèn)購金不予退還。
第六條甲方所認(rèn)購的該房屋以現(xiàn)狀為交樓標(biāo)準(zhǔn),，但乙方需負(fù)責(zé)督促原產(chǎn)權(quán)人結(jié)清該房屋交付給甲方使用之前的水電費,、物業(yè)管理費、電話費,、有線電視費等,。乙方應(yīng)在辦理完房地產(chǎn)權(quán)證時或_______年_______月_______日將該房地產(chǎn)交給甲方使用。
第七條乙方及委托乙方出售房地產(chǎn)的原產(chǎn)權(quán)人協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)后，本合同即告終止,，甲方須向乙方交回本合同及有關(guān)單據(jù)原件,。若在辦理房地產(chǎn)權(quán)更名過戶手續(xù)期間，因第三方及原產(chǎn)權(quán)人原因?qū)е略摲康禺a(chǎn)權(quán)無法轉(zhuǎn)讓,，乙方不負(fù)違約責(zé)任,，但必須_____天內(nèi)退還所交的款項。
第八條本合同一式兩份,，甲乙雙方各一份,，具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽名或蓋章后即時生效,。
第九條其他補充事項
______________________________________________________________,。
甲方(簽章)：_______________
代理人：_____________________
乙方(簽章)：_______________
經(jīng)辦人：_____________________
_________年_______月_______日
房屋委托合同糾紛 房屋委托合同解除協(xié)議篇五
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：
第一條 委托代理項目：甲方將擁有產(chǎn)權(quán)(或處置權(quán))的珠海市 (即： )全權(quán)委托乙方代理出售,。該房建筑面積 ㎡,，非住宅面積 ㎡。
第二條 委托出售價格：人民幣 元,，大寫 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元,。并附送a、固定裝修 b,、家私 c,、家電 d、
第三條 房款結(jié)算：甲方同意乙方以高于或低于上述委托價格對外銷售該房屋,，但乙方應(yīng)嚴(yán)格按照委托出售價格與甲方結(jié)算,。
第四條 甲方承諾如下事項
1、保證上述委托房屋產(chǎn)權(quán)清楚,，無任何糾紛,，否則甲方須向乙方及承購方承擔(dān)造成損失的補償。
2,、同意承購方(同意打“√”)：a,、一次性付款 b、按揭付款,。
3,、同意交易稅費(同意打“√”)：a、按國家規(guī)定各付 b,、買方包稅 c,、賣方包稅
4、同意該房屋交割前結(jié)清所有的物業(yè)管理費,、水電費,、有線電視收視費等使用費用,，并遷出該房戶口，以便承購方入戶,。
5,、若該房仍在按揭，則自行清償所欠銀行款項,。
第五條 甲方須向乙方提供業(yè)主身份證及產(chǎn)權(quán)證明文件原件(指房地產(chǎn)權(quán)證,、購房合同、房款收據(jù)或發(fā)票),，并留存復(fù)印件,。系產(chǎn)權(quán)共有人或委托他人還須提供共有人身份證和授權(quán)委托書及受托人身份證原件及復(fù)印件。房屋內(nèi)無人居住及無財物,，須提供該房屋鑰匙,。
第六條 委托期限：自簽定合同日起 個月,，即至200 年 月 日止(若乙方已在上述期限內(nèi)將該房屋售出,，則委托期至產(chǎn)權(quán)及房屋轉(zhuǎn)移到承購方完畢止)。
第七條 銷售費用：銷售上述房屋所產(chǎn)生的宣傳廣告費及勞務(wù)費,，概由乙方負(fù)擔(dān),，與甲方無關(guān)。
第八條 產(chǎn)權(quán)權(quán)屬變更及房款給付：
第1種：該房未辦產(chǎn)權(quán)證只需更名,。甲方須在接到乙方通知(電話或信息)三天內(nèi)為承購方辦理好房屋更名手續(xù); 乙方則在承購方取得更名后的購房合同和房款收據(jù)(或發(fā)票)后的三天內(nèi)將房款一次性付給甲方,。
第2種：該房屋已辦理房地產(chǎn)權(quán)證。甲方須在接到乙方通知三天內(nèi)同乙方及承購方將權(quán)屬變更資料(material)交予市房地產(chǎn)登 記中心,。交件的當(dāng)日或次日,，如果承購方是一次性付款，則乙方付給甲方房款總額的40%,，余款在取得承購 方房產(chǎn)證的當(dāng)天或次日付清;如果承購方是按揭付款,，則乙方付給甲方房款總額的30% (以銀行批準(zhǔn)貸款須 交的首期為準(zhǔn))，余款由銀行直接劃入甲方設(shè)立的帳號,。
第3種：該房屋已辦理房地產(chǎn)權(quán)證,，但仍在銀行抵押。乙方付給甲方壹萬元,，甲方在接到乙方通知三天內(nèi)將銀行所 欠款項清償,，并取得撤消抵押登記后的房地產(chǎn)權(quán)證。清償后,，產(chǎn)權(quán)權(quán)屬變更及房款給付與“第2種”相同,。
第九條 違約責(zé)任：
1、乙方若不按合同第八條的規(guī)定及時將房款給付甲方,，每逾期一日,，按銀行同期利息支付滯納金給甲方， 超過15天甲方有權(quán)收回房屋，并且乙方須按委托價格的15%支付違約金給甲方,。
2,、甲方若所委托房屋產(chǎn)權(quán)有糾紛或甲方變卦以及不按通知時間內(nèi)來辦理產(chǎn)權(quán)過戶更名手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任 由此而導(dǎo)致承購方退購,，則甲方須無條件返還已收全部款項并支付乙方委托價格的15%的違約金給乙方,。
3、承購方承諾購買房屋要求甲方清償銀行貸款后又不購買此房,，則甲方已收保證金不予退還,。
第十條 房屋交割：在承購方取得房產(chǎn)證的當(dāng)天或次日，甲方須將結(jié)清了物業(yè)管理費及水電費等使用費用,，并已遷出戶口的房屋交給承購方使用,。甲方與承購方另有約定的除外。
第十一條 傭金：該房屋成交后甲方一次性付給乙方傭金,，為出售價格的2%及高于委托價部分,。
第十二條 委托期內(nèi)，任何一方不得單方終止合同,。該房屋為乙方獨家銷售,，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自與乙方介紹的買家發(fā)生交易,，不得自行或再委托他人銷售,，否則，除按上述標(biāo)準(zhǔn)支付傭金外,，同時應(yīng)按出售價的15%支付違約金給乙方,，并承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟損失。
第十三條 本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽字或蓋章即生效，均具同等效力,。補充條款：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋委托合同糾紛 房屋委托合同解除協(xié)議篇六
房屋委托合同范文1
委托人：(以下簡稱甲方)【身份證號】【護照號】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】住所：郵政編碼：聯(lián)系電話：
受托人：(以下簡稱乙方)法定代表人：營業(yè)執(zhí)照注冊號：房地產(chǎn)管理部門備案號：住所：郵政編碼：聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國民法典》,、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》及其他法律法規(guī),，委托人和受托人本著平等、自愿,、公平,、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致,，達成如下協(xié)議,。
第一條委托權(quán)限甲方選擇以下第種委托權(quán)限,。
1.甲方全權(quán)委托乙方代為辦理本合同第二條委托事項，代為行使甲方的權(quán)利,、義務(wù),，在委托權(quán)限、期限內(nèi)乙方以代理人的身份直接與第三人洽談委托事項,，開展相關(guān)工作,，并簽定交易合同，直接到房產(chǎn)管理部門辦理委托事項,，其法律責(zé)任由甲方承擔(dān),。
2.甲方一般委托乙方代為辦理本合同第二條委托事項，乙方為甲方提供咨詢,、勞務(wù)方面的服務(wù),，協(xié)助甲方達成交易并簽定合同，辦理相關(guān)手續(xù),。
第二條委托事項：
1.交易意向：甲方委托乙方提供項代理服務(wù),。
(1)出售(2)出租(3)置換(4)求購(5)求租
第三條限制交易的情況：
如該房地產(chǎn)有以下限制交易的情況，甲方不得委托乙方為其代理交易,，否則由此引起的一切法律及賠償責(zé)任概由甲方承擔(dān),。同時乙方有權(quán)拒絕甲方委托的下列服務(wù)或在履行中發(fā)現(xiàn)下列情況后隨時終止合同。
1,、被司法機關(guān)查封、罰沒,、財產(chǎn)保全等;
2,、屬公告拆遷范圍，即將實施拆遷;
3,、已作為抵押擔(dān)保物,，未經(jīng)抵押權(quán)同意或告知受讓人的;
4、共有人或同住家庭成員沒有達成一致意見的;
5,、其他法律,、法規(guī)限制交易的情況。
第四條甲方的責(zé)任：
1,、甲方在委托乙方代理上述房地產(chǎn)交易事項后,，不得再委托他人重復(fù)代理，若發(fā)生多頭委托的情況,，視為違約處理,，由甲方向乙方支付違約金，違約金,。
2,、凡是乙方提供的房源或客戶,，甲方應(yīng)充分尊重乙方的代理權(quán)及勞動成果，恪守本合同約定,，不得擅自將乙方提供的房源推薦給第三人,，或未經(jīng)乙方許可，私自與乙方提供的客戶聯(lián)系,，并進行交易,，若發(fā)生此種情況，視為違約處理,，由甲方向乙方支付違約金,，違約金
3、經(jīng)過乙方代理成功的交易,，甲方應(yīng)將簽定交易合同的準(zhǔn)確時間及地點告知乙方,，由乙方協(xié)助甲方辦理。
4,、甲方向乙方提供代理交易的房地產(chǎn)權(quán)證應(yīng)真實,、合法、無糾紛,、并且房地產(chǎn)交易手續(xù)完備,。
5、及時向乙方支付傭金,。
第五條乙方的責(zé)任：
1,、將甲方的委托信息進行廣泛傳播，并運用其客戶網(wǎng)絡(luò)為甲方尋找房源或促銷,。2,、及時向甲方通報其委托事項的真實進展情況及市場供求情況。
3,、陪同甲方及客戶看房,，如實介紹房地產(chǎn)基本情況，協(xié)助甲方洽談并簽定交易合同,，在成交價格,、付款方式、房屋交割,、交易登記及產(chǎn)權(quán)過戶等方面為甲方提供咨詢服務(wù),。
4、不得向客戶或第三人作虛假承諾或廣告宣傳,，因此而給甲方造成損害的,，視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金,，違約金,。
5,、為甲方保守商業(yè)機密和個人隱私。
6,、根據(jù)市場及客戶要求需變更委托事項或轉(zhuǎn)移委托的,，乙方應(yīng)征得甲方得同意，并另行簽定書面補充協(xié)議,。乙方不得超越委托權(quán)限或范圍開展工作,。超越授權(quán)或擅自變更委托的視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金,，違約金,。
7、乙方不得向甲方收取傭金以外的任何費用,。
8,、乙方同時接受交易雙方委托的，應(yīng)向雙方當(dāng)事人如實說明情況,，在雙方同時允許的情況下,，方可辦理委托事項。
第六條委托期限：
此委托自年月日至年月日止,，委托期到,，若甲方未提出終止合同的書面請求，則本合同有效期順延,，續(xù)約期為個月,。
第七條傭金：
乙方完成甲方所委托事項，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付傭金,，其金額為成交額的%,，或按月租金額
第八條付款方式及期限：甲方按下列第
1、一次性付款：
2,、分期付款：
3、其他付款方式：
第九條甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財務(wù)專用章為收款憑據(jù)(稅收發(fā)票),。
第十條違約責(zé)任：
若一方違反本合同的約定,，由違約方支付違約金給受約方，違約金按交易合同金額的%計算,。
第十一條本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，可選擇下列第項方式解決。
1,、因履行本合同發(fā)生的爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，提交_______仲裁委員會申請仲裁,。
2、因履行本合同發(fā)生的爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，依法向人民法院起訴,。
第十二條其他約定;
種方式按期付款。%支付,。
第十三條本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力,，雙方簽字蓋章即刻生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋委托合同范文2
委托人(甲方)
名稱或姓名：
法定代表人：身份證號：
住所：電話：
委托代理人：身份證號：
受委托人(乙方)
名稱或姓名：資格證書號：
法定代表人：身份證號：
住所：電話：
委托代理人：身份證號：
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),、政策的規(guī)定,，雙方在平等、自愿,、誠實,、信用、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，簽訂本合同,。
第一條乙方同意接受甲方委托為其代理事項。
第二條甲方應(yīng)就授權(quán)委托的事項,，提供相關(guān)合法,、有效的證件。
第三條乙方在代理該委托事項時,，應(yīng)認(rèn)真審查委托事項的真實性,，相關(guān)文件的合法性、有效性;對甲方不能提供合法,、有效證件的,，乙方有權(quán)拒絕代為辦理。
第四條雙方商定委托事項在天內(nèi)完成,。超過本約定時限的,，甲方有權(quán)另行委托他人或自行辦理，由此造成損失的可同時按本合同第八條的約定向乙方索賠(但因登記管理部門或甲方的原因造成超時的除外),。
第五條甲方同意在簽訂本合同后同時支付委托代理費(大寫)元人民幣,。
第六條甲方同意在簽訂本合同時預(yù)付：
(1)代交應(yīng)納稅、費(大寫)元人民幣;
(2)元人民幣,。
本條約定費用在委托代理事項完成時結(jié)清,，多退少補,。
第七條由于甲方原因使委托代理事項終止履行的，預(yù)交的委托代理費不予返還;因甲方提供虛假情況或隱瞞與訂立,、履行合同有關(guān)的重要事實(如：房地產(chǎn)權(quán)屬有爭議或已被查封,、抵押、有法律法規(guī)規(guī)定禁止交易的情況),，造成乙方名譽及經(jīng)濟損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫)元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償,。
第八條由于乙方代理當(dāng)中的原因造成甲方損失的,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫)元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償,。
第九條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決或提交有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商,、調(diào)解不成,，雙方同意按下列第項方式解決。
(1)向西安仲裁委員會申請仲裁;
(2)向有管轄權(quán)人民法院起訴,。
本合同未盡事宜按法律有規(guī)定處理,。
第十條雙方需要約定的其他事項：
第十一條本合同一式份，效力等同,，雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋委托合同范文3
委托人(甲方)：證件類型及編號：委托代理人：證件類型及編號：
受托方(乙方)：
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
(一)房屋坐落于北京市區(qū)(縣),，建筑面積平方米，委托乙方代理對外出租,。
(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件),，房屋所有權(quán)證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人,、購房人)姓名或名稱：，房屋(□是/□否)已設(shè)定抵押,。
第二條房屋租賃用途
租賃用途：,。
第三條出租代理權(quán)限及期限
(一)乙方出租代理權(quán)限為：
1、甲方全權(quán)委托乙方獨家代理房屋出租事項,，并代理簽署相關(guān)合同甲方均認(rèn)可;
2,、代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商,、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜;
3,、代甲方向承租人收取租金;
4,、監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù)。
(二)出租代理期自年月日至年月日,，共計年個月,。委托期滿時如乙方仍有客戶居住該房屋，乙方有權(quán)延長租期,，雙方同意延長期最長不得超過六個月,。延長期內(nèi)乙方應(yīng)按委托期間的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。
(三)本合同約定的房屋代理期中甲方同意預(yù)留出個工作日,，作為乙方接洽承租,、尋找合適客戶的工作期，期滿后從年月日起開始計算租金,。
(四)出租委托代理期限屆滿或本合同終止后,，乙方應(yīng)將房屋交回。如乙方有續(xù)租需求,，應(yīng)與甲方另行協(xié)商,。如甲方同意繼續(xù)出租，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂續(xù)租協(xié)議;如甲方不同意繼續(xù)出租,，甲方應(yīng)當(dāng)以延長期的形式給乙方留有必要的找房搬遷時間,。延長期在本合同約定之租賃期屆滿后自動順延，延長期的具體時間由乙方確定,，并通知甲方,，延長期內(nèi)的租金按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)由乙方支付給甲方。
第四條租金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：元/月,。付款方式：
(二)甲方選擇以下付款形式：通過銀行匯款,，開戶行名：開戶人名稱(房主本人)帳號：，乙方提前3個工作日向甲方支付應(yīng)付款項(遇法定節(jié)假日順延不再另行通知),。
(三)乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期：首次付款日期從計算租金日起金額;第二次金額;第三次金額;第四次金額;第五次金額,。(遇法定節(jié)假日順延不再另行通知)。
第五條其他費用
出租委托代理期限內(nèi),，甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的下列費用(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃?xì)赓M(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)室內(nèi)設(shè)施維修費,。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費用,，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費憑據(jù)返還相應(yīng)費用,。
第六條房屋及附屬設(shè)施的維護
(一)出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任：
乙方負(fù)責(zé)維修范圍
(1)門窗玻璃;
(2)水龍頭，馬桶,，淋浴噴頭及軟管;
(3)電燈,，開關(guān);
(4)電視，冰箱,，洗衣機,，熱水器，燃?xì)庠?，油煙機,，換氣扇;
(5)刷墻，鋪地,，貼瓷磚,，打隔斷，安裝馬桶;
(6)廚房下水管道疏通,，衛(wèi)生間下水道疏通,。
甲方負(fù)責(zé)維修的范圍
水表，電表,，燃?xì)獗?，燃?xì)馊霊艄艿溃淖冎黧w結(jié)構(gòu),，改變暖氣及管道,，自采暖爐，空調(diào)設(shè)備,，防水等除以上乙方負(fù)責(zé)維修的范圍外,，均為甲方負(fù)責(zé)維修的范圍。
1,、對于以上約定的甲方負(fù)責(zé)維修范圍內(nèi)的房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的7日內(nèi)進行維修,。逾期不修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔(dān),。因維修房屋影響乙方使用的，乙方有權(quán)選擇減少租金或延長租賃期限,。
第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)
(一)提供能夠證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬甲方的下列各證件：房屋產(chǎn)權(quán)證原件,，房主戶口本或身份證原件，如代辦另需提供房主委托書及代辦人身份證原件,。以及其他乙方所需的相關(guān)證明,。如甲方對上述材料弄虛作假而導(dǎo)致乙方對第三方(承租方)承擔(dān)法律責(zé)任的,，甲方負(fù)責(zé)連帶責(zé)任并賠償乙方損失。
(二)確保該房屋出租的合法性,，如為共有房屋，則甲方應(yīng)以取得其產(chǎn)權(quán)共有人的同意,，保證該房屋不存在任何形式的權(quán)屬爭議,，并保證對可能產(chǎn)生的權(quán)屬爭議而導(dǎo)致影響本合同履行的事宜承擔(dān)全部法律責(zé)任。
(三)提供的房屋及室內(nèi)設(shè)備設(shè)施應(yīng)完好無損,，如遇自然損壞且已影響承租人正常使用的,，甲方應(yīng)在五日內(nèi)修復(fù)并交付承租人使用，超過上述規(guī)定期限免租期自動順延,。
(四)甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)該房屋的物業(yè)管理費與供暖費,。其他如水、電,、煤氣,、衛(wèi)生費、電話費,、有線收視費等,，自本合同生效時須處于結(jié)清狀態(tài)，如因費用未結(jié)清而導(dǎo)致乙方損失的,，其損失部分應(yīng)有甲方支付,，或有乙方自應(yīng)支付給甲方的租金中扣除。國家規(guī)定出租人應(yīng)繳納的稅費,，由甲方自行繳納,。
(五)委托代理期內(nèi)及合同終止后三個月內(nèi)，甲方不得與乙方所介紹承租的客戶另行成交,，否則甲方支付乙方原定兩個月租金作為賠償金,。
(六)如房屋存在安全隱患，影響正常居住生活的(如設(shè)施嚴(yán)重老化,、供暖,、供電、供氣不足,，鄰里關(guān)系嚴(yán)重不和睦,、周邊環(huán)境惡劣等)，甲方應(yīng)在簽署合同前如實告之,，否則由此而引發(fā)的破壞性事故造成乙方或第三方損失的,，后果概由甲方負(fù)責(zé)。
(七)如房屋內(nèi)所留家電等過于陳舊或已超出使用年限,，甲方應(yīng)主動搬離此房,，否則自然損壞后不予賠償,。
(八)本協(xié)議不因甲方的民事行為能力的喪失而終止，由甲方民事權(quán)利繼承人繼續(xù)執(zhí)行本合同,。
第八條乙方的權(quán)利與義務(wù)
(一)簽約前出示營業(yè)執(zhí)照與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì),。
(二)乙方定期對房屋進行勘察，做好房屋的安全管理工作,，保證承租客戶居住期間房屋內(nèi)基本設(shè)施的正常使用,。
(三)負(fù)責(zé)監(jiān)督承租人妥善管理并安全使用房屋內(nèi)的所留家具、電器及其他設(shè)施,，如屬人為損壞乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督承租人修理或賠償,。
(四)代理期間乙方不得利用房屋進行任何違反中華人民共和國法律法規(guī)的活動，不得在房屋內(nèi)堆放易燃易爆等違禁物品,，審查承租人的合法身份,。如出現(xiàn)承租人非法轉(zhuǎn)租進行非法活動，欠費逃脫等意外情況由乙方負(fù)責(zé),，但甲方應(yīng)積極協(xié)助配合,。
(五)乙方在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下，根據(jù)客戶要求,，可對房屋進行簡單裝飾,、清潔、粉刷及增添房屋內(nèi)附屬設(shè)施,，并有權(quán)提高該房屋的出租價格,，出租房屋的房租高出部分歸乙方所有。
(六)委托期滿后由乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督承租人結(jié)清水,、電,、煤氣、電話等各項費用,，如有拖欠由乙方負(fù)責(zé)結(jié)清,，同時清點屋內(nèi)各項設(shè)施及家具家電。
第九條違約責(zé)任
(一)甲乙雙方任何一方不遵守本協(xié)議提出解約的,，違約方須支付對方違約金,。違約金標(biāo)準(zhǔn)為代理期租金標(biāo)準(zhǔn)的一倍。
(二)甲乙雙方首先應(yīng)保證所提供證件的真實性,，否則由此給對方帶來的一切損失概由違約方賠償并承擔(dān)民事責(zé)任,。
(三)甲乙雙方均不得以任何理由單方修改或解除合同。如果有特殊原因,，須提前30天或須提前更長時間通知對方,，并須賠償對方合同約定的兩個月房租作為違約金。
第十條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。
第十一條其他約定事項
甲方將房屋交付乙方時，乙方有權(quán)拒絕接收房屋中存在的以下物品：動物,、植物及類似物品;貴重物品;藝術(shù)品,、古董等價值難以衡量的物品;易燃、易爆,、劇毒等危險物品;甲方聲明具有特殊意義的物品;家具清單上未列明的物品,。如有損壞及丟失情況，乙方不負(fù)任何責(zé)任,。
第十二條合同生效
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式兩份,，其中甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)一份。
本合同生效后,，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋委托合同糾紛 房屋委托合同解除協(xié)議篇七
甲方(委托方)：______________
乙方(受托方)：______________
甲方于_______年_______月_______日將其房屋委托乙方進行出租及管理,。為進一步明確對甲方所屬產(chǎn)權(quán)房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的租賃范圍和日常管理的內(nèi)容，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，現(xiàn)明確甲方房屋租賃授權(quán)委托的具體事項如下：
一,、委托事項甲方授權(quán)乙方全權(quán)行使以下房屋的出租和經(jīng)營管理權(quán)力。
二,、房屋基本情況
1,、房屋名稱：____________________________
2、座落位置：____________________________
3,、建筑面積：____________________________
4,、房屋用途：____________________________
5、具體樓層：____________________________
三,、委托權(quán)限
1.房屋的出租和日常管理;
2.房屋的物業(yè)管理;
3.房屋的相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維護與管理;
4.法律法規(guī)規(guī)定由房屋產(chǎn)權(quán)方負(fù)責(zé)管理的其它事項,。
四、委托期限委托期限為______月,，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后,，從______年______月______日起至______年______月______日止。
甲方(蓋章和簽字)：________________________
乙方(蓋章和簽字)：________________________
房屋出租委托合同怎么寫
合同編號：
委托方： (以下簡稱甲方)身份證件號碼： 受托方： (以下簡稱乙方)身份證件號碼：
甲,、乙雙方經(jīng)過協(xié)商,，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)及天津市有關(guān)地方規(guī)定,，在平等,、自愿,、相互信任的基礎(chǔ)上，達成以下協(xié)議,，并承諾共同遵守,。
一、 甲方自愿將坐落在 市 區(qū) 的房屋(以下簡稱“該房屋”)委托乙方出租,。 二,、該房屋的基本情況見附件。 三,、租金及租賃期限
甲方確定該房屋的租金為人民幣(大寫) 元(￥ )(此價格不包括該房屋的物業(yè)管理費,、水費、 電費,、暖氣,、煤氣等相關(guān)費用)。該房屋的最短租賃期為 ,。 四,、委托期限
委托期限為_____個月，從 年 月 日至 年 月 日止共計_____個月,。 五,、甲方義務(wù)
1、 甲方應(yīng)出示該房屋的權(quán)屬證明原件和房主身份證件,，相關(guān)證件由乙方留存復(fù)印件,。
2、甲方應(yīng)保證提供的各種證件真實,、合法,、有效，出租房屋的行為符合法律,、法規(guī),、行政規(guī)章的規(guī)定。
3,、甲方不得與乙方介紹的承租人在實地看房過程中交換聯(lián)系方式或私下成交,，否則將視為中介成功， 乙方有權(quán)按本合同第七條規(guī)定向甲方收取服務(wù)傭金,。 六,、乙方義務(wù)
1、委托期間,，乙方負(fù)責(zé)帶客戶看房,、如實介紹該房屋的基本情況，積極與承租方和甲方溝通,，并協(xié)調(diào)相關(guān)事宜,。
2,、該房屋出租后，乙方負(fù)責(zé)提供《房屋租賃合同》范本,，并就房屋出租的相關(guān)政策法規(guī)提供咨詢,。 七、服務(wù)傭金
在甲方與乙方介紹的承租人簽訂《房屋租賃合同》且收到首期租金或定金的同時,，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)傭金,，收費標(biāo)準(zhǔn)按照房源所在地收費標(biāo)準(zhǔn)收取。 八,、按合同第三條規(guī)定的租金額,。 九、違約責(zé)任
本合同履行期間,，任何一方拒絕履行合同,，解除合同或根本性違反合同約定，違約方均須向另一方支付本合同約定月租金的兩倍作為違約金,。若因不可抗力原因造成本合同不能履行的，合同解除,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。
十、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可以通過平等協(xié)商簽訂補充規(guī)定,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式二份,，具有同等法律效力,，自雙方簽字或蓋章之日起生效，甲乙雙方各持一份,。甲方應(yīng)在本合同終止或履行完畢時,，向乙方交還本合同。
十一,、備注：
甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 經(jīng)手人： 經(jīng)手人： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話： 簽約店：
簽約日期： 年 月 日
房屋委托合同糾紛 房屋委托合同解除協(xié)議篇八
委托人(甲方)： 證件類型及編號： 委托代理人： 證件類型及編號：
受托方(乙方)：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落于北京市 區(qū)(縣) ，建筑面積 平方米,，委托乙方代理對外出租,。
(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號： 或房屋來源證明名稱： ,，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人,、購房人)姓名或名稱： ,，房屋 (□是 / □否)已設(shè)定抵押。
第二條 房屋租賃用途
租賃用途： ,。
第三條 出租代理權(quán)限及期限
(一)乙方出租代理權(quán)限為：
1,、甲方全權(quán)委托乙方獨家代理房屋出租事項，并代理簽署相關(guān)合同甲方均認(rèn)可;
2,、代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商,、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜;
3,、代甲方向承租人收取租金;
4,、監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù)。
(二)出租代理期自 年 月 日至 年 月 日,，共計 年 個月,。委托期滿時如乙方仍有客戶居住該房屋，乙方有權(quán)延長租期,，雙方同意延長期最長不得超過六個月,。延長期內(nèi)乙方應(yīng)按委托期間的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。
(三)本合同約定的房屋代理期中甲方同意預(yù)留出 個工作日,，作為乙方接洽承租,、尋找合適客戶的工作期，期滿后從 年 月 日起開始計算租金,。
(四)出租委托代理期限屆滿或本合同終止后,，乙方應(yīng)將房屋交回。如乙方有續(xù)租需求,，應(yīng)與甲方另行協(xié)商,。如甲方同意繼續(xù)出租，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂續(xù)租協(xié)議;如甲方不同意繼續(xù)出租,，甲方應(yīng)當(dāng)以延長期的形式給乙方留有必要的找房搬遷時間,。延長期在本合同約定之租賃期屆滿后自動順延，延長期的具體時間由乙方確定,，并通知甲方,，延長期內(nèi)的租金按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)由乙方支付給甲方。
第四條 租金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)： 元/月,。付款方式：
(二)甲方選擇以下付款形式：通過銀行匯款,，開戶行名： 開戶人名稱(房主本人) 帳號： ，乙方提前3個工作日向甲方支付應(yīng)付款項(遇法定節(jié)假日順延不再另行通知),。
(三)乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期：首次付款日期從計算租金日起 金額 ;第二次 金額 ;第三次 金額 ;第四次 金額 ;第五次 金額 ,。(遇法定節(jié)假日順延不再另行通知)。
第五條 其他費用
出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的下列費用 (1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃?xì)赓M (7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)室內(nèi)設(shè)施維修費,。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān),。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費憑據(jù)返還相應(yīng)費用,。
第六條 房屋及附屬設(shè)施的維護
(一)出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任：
乙方負(fù)責(zé)維修范圍
(1)門窗玻璃;
(2)水龍頭，馬桶,，淋浴噴頭及軟管;
(3)電燈,，開關(guān);
(4)電視，冰箱,，洗衣機,，熱水器，燃?xì)庠?，油煙機,，換氣扇;
(5)刷墻，鋪地,，貼瓷磚,，打隔斷，安裝馬桶;
(6)廚房下水管道疏通,，衛(wèi)生間下水道疏通。
甲方負(fù)責(zé)維修的范圍
水表,，電表，燃?xì)獗?，燃?xì)馊霊艄艿?，改變主體結(jié)構(gòu)，改變暖氣及管道,，自采暖爐,，空調(diào)設(shè)備，防水等除以上乙方負(fù)責(zé)維修的范圍外,，均為甲方負(fù)責(zé)維修的范圍,。
1、對于以上約定的甲方負(fù)責(zé)維修范圍內(nèi)的房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的7日內(nèi)進行維修,。逾期不修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān),。因維修房屋影響乙方使用的,，乙方有權(quán)選擇減少租金或延長租賃期限,。
第七條 甲方的權(quán)利與義務(wù)
(一)提供能夠證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬甲方的下列各證件：房屋產(chǎn)權(quán)證原件，房主戶口本或身份證原件,，如代辦另需提供房主委托書及代辦人身份證原件,。以及其他乙方所需的相關(guān)證明,。如甲方對上述材料弄虛作假而導(dǎo)致乙方對第三方(承租方)承擔(dān)法律責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)連帶責(zé)任并賠償乙方損失,。
(二)確保該房屋出租的合法性，如為共有房屋,，則甲方應(yīng)以取得其產(chǎn)權(quán)共有人的同意,，保證該房屋不存在任何形式的權(quán)屬爭議，并保證對可能產(chǎn)生的權(quán)屬爭議而導(dǎo)致影響本合同履行的事宜承擔(dān)全部法律責(zé)任,。
(三)提供的房屋及室內(nèi)設(shè)備設(shè)施應(yīng)完好無損,，如遇自然損壞且已影響承租人正常使用的，甲方應(yīng)在五日內(nèi)修復(fù)并交付承租人使用,，超過上述規(guī)定期限免租期自動順延,。
(四)甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)該房屋的物業(yè)管理費與供暖費。其他如水,、電,、煤氣、衛(wèi)生費,、電話費,、有線收視費等，自本合同生效時須處于結(jié)清狀態(tài),，如因費用未結(jié)清而導(dǎo)致乙方損失的,，其損失部分應(yīng)有甲方支付，或有乙方自應(yīng)支付給甲方的租金中扣除,。國家規(guī)定出租人應(yīng)繳納的稅費,，由甲方自行繳納。
(五)委托代理期內(nèi)及合同終止后三個月內(nèi),，甲方不得與乙方所介紹承租的客戶另行成交,，否則甲方支付乙方原定兩個月租金作為賠償金。
(六)如房屋存在安全隱患，影響正常居住生活的(如設(shè)施嚴(yán)重老化,、供暖,、供電、供氣不足,，鄰里關(guān)系嚴(yán)重不和睦,、周邊環(huán)境惡劣等)，甲方應(yīng)在簽署合同前如實告之,，否則由此而引發(fā)的破壞性事故造成乙方或第三方損失的,，后果概由甲方負(fù)責(zé)。
(七)如房屋內(nèi)所留家電等過于陳舊或已超出使用年限,，甲方應(yīng)主動搬離此房,，否則自然損壞后不予賠償。
(八)本協(xié)議不因甲方的民事行為能力的喪失而終止,，由甲方民事權(quán)利繼承人繼續(xù)執(zhí)行本合同,。
第八條 乙方的權(quán)利與義務(wù)
(一)簽約前出示營業(yè)執(zhí)照與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)。
(二)乙方定期對房屋進行勘察,，做好房屋的安全管理工作,，保證承租客戶居住期間房屋內(nèi)基本設(shè)施的正常使用。
(三)負(fù)責(zé)監(jiān)督承租人妥善管理并安全使用房屋內(nèi)的所留家具,、電器及其他設(shè)施,，如屬人為損壞乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督承租人修理或賠償。
(四)代理期間乙方不得利用房屋進行任何違反中華人民共和國法律法規(guī)的活動,，不得在房屋內(nèi)堆放易燃易爆等違禁物品,，審查承租人的合法身份。如出現(xiàn)承租人非法轉(zhuǎn)租進行非法活動,，欠費逃脫等意外情況由乙方負(fù)責(zé),，但甲方應(yīng)積極協(xié)助配合。
(五)乙方在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下,，根據(jù)客戶要求，可對房屋進行簡單裝飾,、清潔,、粉刷及增添房屋內(nèi)附屬設(shè)施,，并有權(quán)提高該房屋的出租價格，出租房屋的房租高出部分歸乙方所有,。
(六)委托期滿后由乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督承租人結(jié)清水、電、煤氣,、電話等各項費用,，如有拖欠由乙方負(fù)責(zé)結(jié)清,，同時清點屋內(nèi)各項設(shè)施及家具家電,。
第九條 違約責(zé)任
(一)甲乙雙方任何一方不遵守本協(xié)議提出解約的，違約方須支付對方違約金。違約金標(biāo)準(zhǔn)為代理期租金標(biāo)準(zhǔn)的一倍。
(二)甲乙雙方首先應(yīng)保證所提供證件的真實性，否則由此給對方帶來的一切損失概由違約方賠償并承擔(dān)民事責(zé)任,。
(三)甲乙雙方均不得以任何理由單方修改或解除合同。如果有特殊原因,，須提前30天或須提前更長時間通知對方,，并須賠償對方合同約定的兩個月房租作為違約金。
第十條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十一條 其他約定事項
甲方將房屋交付乙方時，乙方有權(quán)拒絕接收房屋中存在的以下物品：動物、植物及類似物品;貴重物品;藝術(shù)品、古董等價值難以衡量的物品;易燃、易爆、劇毒等危險物品;甲方聲明具有特殊意義的物品;家具清單上未列明的物品。如有損壞及丟失情況，乙方不負(fù)任何責(zé)任。
第十二條 合同生效
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 兩 份,，其中甲方執(zhí) 一 份,，乙方執(zhí)一 份。
本合同生效后,，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋委托合同糾紛 房屋委托合同解除協(xié)議篇九
委托人(甲方)
名稱或姓名：
法定代表人：身份證號：
住所：電話：
委托代理人：身份證號：
受委托人(乙方)
名稱或姓名：資格證書號：
法定代表人：身份證號：
住所：電話：
委托代理人：身份證號：
根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)、政策的規(guī)定,，雙方在平等,、自愿,、誠實,、信用、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，簽訂本合同,。
第一條 乙方同意接受甲方委托為其代理 事項。
第二條 甲方應(yīng)就授權(quán)委托的事項,，提供相關(guān)合法,、有效的證件。
第三條 乙方在代理該委托事項時,，應(yīng)認(rèn)真審查委托事項的真實性,，相關(guān)文件的合法性,、有效性;對甲方不能提供合法、有效證件的,，乙方有權(quán)拒絕代為辦理,。
第四條 雙方商定委托事項在 天內(nèi)完成。超過本約定時限的,，甲方有權(quán)另行委托他人或自行辦理,，由此造成損失的可同時按本合同第八條的約定向乙方索賠(但因登記管理部門或甲方的原因造成超時的除外)。
第五條 甲方同意在簽訂本合同后同時支付委托代理費(大寫) 元人民幣,。
第六條 甲方同意在簽訂本合同時預(yù)付：
(1)代交應(yīng)納稅,、費(大寫) 元人民幣;
(2) 元人民幣。
本條約定費用在委托代理事項完成時結(jié)清,，多退少補,。
第七條 由于甲方原因使委托代理事項終止履行的，預(yù)交的委托代理費不予返還;因甲方提供虛假情況或隱瞞與訂立,、履行合同有關(guān)的重要事實(如：房地產(chǎn)權(quán)屬有爭議或已被查封、抵押,、有法律法規(guī)規(guī)定禁止交易的情況),，造成乙方名譽及經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫) 元人民幣,，損失超過違約金的按實際損失賠償,。
第八條 由于乙方代理當(dāng)中的原因造成甲方損失的,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫) 元人民幣,，損失超過違約金的按實際損失賠償,。
第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決或提交有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商,、調(diào)解不成，雙方同意按下列第 項方式解決,。
(1)向西安仲裁委員會申請仲裁;
(2)向有管轄權(quán)人民法院起訴,。
本合同未盡事宜按法律有規(guī)定處理。
第十條 雙方需要約定的其他事項：
第十一條 本合同一式 份，效力等同,，雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋委托合同糾紛 房屋委托合同解除協(xié)議篇十
房屋出售人： (系甲方委托人)
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)： (系乙方受托人)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他法律法規(guī),，委托人和受托人本著平等、自愿,、公平,、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致,，達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
(一)該房屋為【樓房】，坐落為： ____________【區(qū)(縣)】_________________
【小區(qū)(街道)】________【幢】【座】【號(樓)】 _________ 單元 ___________ 號(室),，房屋建筑面積___________平方米,。其中車庫【地上】【地下】___________平方米。建筑面積共 ___________ 平方米,。
(一)該房屋為【平房】院落,，坐落為： ____________【區(qū)(縣)】_________________
【小區(qū)(街道)】_________________ ，該【平房】院落總占地面積： ___________平方米,，其中地上建筑包括
1,、_____________________________ 平方米。
2,、______________________________平方米,。
3.______________________________ 平方米。
(二)該房屋規(guī)劃設(shè)計用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】： ___________,。
(三)房屋權(quán)屬情況：
房屋所有權(quán)證證號為：_______________,，共有權(quán)證證號為： ____ ，填發(fā)單位為：___________ ______;該房屋【 】未設(shè)定抵押 【 】已經(jīng)設(shè)定
委托人保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，因委托人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記,、不能如期辦理入住或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由委托人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。
第二條 委托期限及方式 本協(xié)議委托期限自 年 月 日至 年 月 日,，此期間受托人為委托人的獨家委托服務(wù)提供者。
獨家委托服務(wù)：委托人僅委托受托人為其本次委托銷售房屋的唯一受托人,。
第三條
服務(wù)內(nèi)容
(一)提供與上述房屋買賣相關(guān)的法律法規(guī),、政策、市場行情咨詢,。 (二)尋找房屋買受人,。 (三)在本協(xié)議第二條約定的期限內(nèi)協(xié)助管理上述房屋。 (四)協(xié)助并撮合委托人與買受人簽訂房屋買賣合同。
(五)代辦稅費繳納事務(wù),。
(六)代辦上述房屋抵押注銷手續(xù),。
(七)代辦房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及附屬設(shè)施過戶手續(xù)。
(八)代理移交房屋,、附屬設(shè)施及家具設(shè)備等,。
(九)代理期間免除人工費用和宣傳【報紙】【電視廣告】費用
第四條 委托出售價格
(一)委托人要求上述房屋的出售總價不低于【人民幣】 元 (大寫金額： 元)。
(二)實際成交價高于前款約定最低出售價,，高出部分屬受托人所有,，作為服務(wù)費用。
第五條 服務(wù)費用及支付
(一)在委托人房屋成功出售(即簽訂《房屋買賣合同》)之前,，受托人不收取委托人任何費用,。
(二)委托人在同受托人提供的購房者簽訂房屋買賣合同時，按國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定向受托人支付相關(guān)費用,。標(biāo)準(zhǔn)如下：
實際成交價超出部分作為受托人的服務(wù)費用,。
第.六條 各方責(zé)任
(一)委托人責(zé)任
1. 委托人向受托人提供所出售房屋的有效證件及詳細(xì)資料，作為受托人提供委托服務(wù)的依據(jù);
2. 委托人保證其出售的房屋具備合法出售條件(包括但不限于：已征得共有人同意,、出租人已放棄優(yōu)先購買權(quán));
3. 委托人應(yīng)積極配合受托人開展的正常經(jīng)紀(jì)活動;
4. 委托人應(yīng)按本協(xié)議約定支付服務(wù)費,，并不得擅自單方解除和變更本協(xié)議;
5. 委托期限內(nèi)或委托期滿三個月內(nèi)不得與受托人介紹過的客戶自行成交;
6. 委托人如為獨家委托的，不得將該售房信息委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)或個人代為銷售;
(二)受托人責(zé)任
1.受托人應(yīng)核查委托人提供的房源是否符合出售條件;
2.受托人就房屋交易程序,、成交價格,、付款方式、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記等方面為委托人提供咨詢服務(wù);
3.受托人應(yīng)積極主動為委托人提供經(jīng)紀(jì)服務(wù),，不得擅自單方終止本協(xié)議;
4.受托人應(yīng)按與委托人約定的委托事項要求開展經(jīng)紀(jì)活動,，委托事項變化須經(jīng)委托人書面同意;
5. 受托人應(yīng)及時向委托人通報有關(guān)委托事項的進展情況，接受委托人咨詢,，解答相關(guān)問題及相關(guān)手續(xù)的協(xié)助辦理;
6. 受托人充分利用自身所擁有的推廣途徑,，對委托人房屋進行推介，并協(xié)助買賣雙方達成交易,，協(xié)助交易雙方辦理相關(guān)房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù);
7.除本協(xié)議約定的費用外不以任何方式或理由向委托人收取其他費用;
8.未經(jīng)委托人同意不得將委托事項轉(zhuǎn)委托其它房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)或個人;
9.受托人同時接受交易雙方委托的,，應(yīng)向雙方當(dāng)事人如實說明情況;
第七條 違約責(zé)任
(一)委托人違約責(zé)任
1. 委托人故意提供虛假的上述房屋證件和資料的，受托人有權(quán)單方解除本協(xié)議,，給受托人造成損失的,，委托人應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任;
2. 委托人泄露由受托人提供的購房人資料，給受托人,、買受人造成損失的,，委托人應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任;
3. 雙方在本協(xié)議第二條中約定為獨家委托， 委托人在委托期限內(nèi)或委托期滿三個月內(nèi)自行與第三人達成交易的,，應(yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)向受托人支付房屋總價的2.5 %作為傭金,。
(二)受托人違約責(zé)任
1. 受托人有為委托人保密義務(wù),，不當(dāng)泄露委托人商業(yè)秘密或個人隱私。
2. 受托人有隱瞞,、虛構(gòu)信息或惡意串通等影響委托人利益的行為,，委托人除有權(quán)
3. 在委托代辦事項中，受托人因工作疏漏,，遺失委托人的證件,、文件、資料,、發(fā)票等,，應(yīng)給予相應(yīng)經(jīng)濟補償;
第八條 不可抗力
因不可抗力不能按照約定履行本協(xié)議的，根據(jù)不可抗力的影響,，可部分或全部免除責(zé)任,。
第九條 協(xié)議變更與解除
(一)協(xié)議變更
在本協(xié)議履行期間，任何一方要求變更本協(xié)議條款,，應(yīng)書面通知對方,，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，可達成補充協(xié)議,。補充協(xié)議為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力,。
(二)協(xié)議解除
經(jīng)雙方約定,，代理期滿可自行解除本協(xié)議。
第十條 爭議處理
本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的，雙方同意按以下第 種方式解決糾紛,。
(一)協(xié)商解決,。
(二)任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十一條 本協(xié)議及附件共______頁,，一式______份,，具有同等法律效力，其中委托人______份,，受托人______,。
第十二條 其他約定
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋委托合同糾紛 房屋委托合同解除協(xié)議篇十一
委托人(甲方)
名稱或姓名：
法定代表人：身份證號：
住所：電話：
委托代理人：身份證號：
受委托人(乙方)
名稱或姓名：資格證書號：
法定代表人：身份證號：
住所：電話：
委托代理人：身份證號：
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),、政策的規(guī)定,，雙方在平等、自愿,、誠實,、信用、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同,。
第一條 乙方同意接受甲方委托為其代理 事項,。
第二條 甲方應(yīng)就授權(quán)委托的事項，提供相關(guān)合法,、有效的證件,。
第三條 乙方在代理該委托事項時，應(yīng)認(rèn)真審查委托事項的真實性,，相關(guān)文件的合法性,、有效性;對甲方不能提供合法、有效證件的,，乙方有權(quán)拒絕代為辦理,。
第四條 雙方商定委托事項在 天內(nèi)完成。超過本約定時限的,，甲方有權(quán)另行委托他人或自行辦理,，由此造成損失的可同時按本合同第八條的約定向乙方索賠(但因登記管理部門或甲方的原因造成超時的除外)。
第五條 甲方同意在簽訂本合同后同時支付委托代理費(大寫) 元人民幣,。
第六條 甲方同意在簽訂本合同時預(yù)付：
(1)代交應(yīng)納稅,、費(大寫) 元人民幣;
(2) 元人民幣。
本條約定費用在委托代理事項完成時結(jié)清,，多退少補,。
第七條 由于甲方原因使委托代理事項終止履行的，預(yù)交的委托代理費不予返還;因甲方提供虛假情況或隱瞞與訂立,、履行合同有關(guān)的重要事實(如：房地產(chǎn)權(quán)屬有爭議或已被查封,、抵押、有法律法規(guī)規(guī)定禁止交易的情況),，造成乙方名譽及經(jīng)濟損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫) 元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償,。
第八條 由于乙方代理當(dāng)中的原因造成甲方損失的,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫) 元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償,。
第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決或提交有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商,、調(diào)解不成,，雙方同意按下列第 項方式解決。
(1)向西安仲裁委員會申請仲裁;
(2)向有管轄權(quán)人民法院起訴,。
本合同未盡事宜按法律有規(guī)定處理,。
第十條 雙方需要約定的其他事項：
第十一條 本合同一式 份,，效力等同，雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字蓋章之日起生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋委托合同糾紛 房屋委托合同解除協(xié)議篇十二
托人(拆遷人)：(以下簡稱甲方)____________________________
受委托人(拆遷單位)：(以下簡稱乙方)________________________
委托人(下稱甲方)就其一期建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物拆遷事宜，與受委托人(下稱乙方)經(jīng)充分協(xié)商達成如下協(xié)議：
一,、甲方將其經(jīng)有關(guān)主管部門批準(zhǔn)的一期建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物的拆遷工作委托乙方辦理,。
乙方接受甲方的委托后，應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)房屋拆遷主管部門批準(zhǔn)的拆遷方案和拆遷計劃完成拆遷工作,。
二,、乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方完成拆遷調(diào)查工作，查明建設(shè)用地范圍內(nèi)的被拆遷人的基本情況,。
乙方還應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方制定拆遷計劃和拆遷方案,，并為甲方制定的拆遷計劃和拆遷方案提供咨詢意見。
三,、該拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬物的拆遷許可證由甲方申領(lǐng),。乙方在甲方取得拆遷許可證后即派工作人員在甲方指定的辦公場所開始拆遷工作。
乙方的工作范圍包括：
1.向被拆遷人送達有關(guān)拆遷工作的通知等事宜,，將拆遷事宜告知被拆遷人;
2.與被拆遷人洽商有關(guān)安置和補償事宜;
3.向被拆遷人宣傳解釋拆遷法律規(guī)定和政策,，并執(zhí)行這些法律規(guī)定和政策;
4.經(jīng)與被拆遷人協(xié)商達成拆遷協(xié)議的，與被拆遷人簽訂拆遷協(xié)議書,，包括拆遷安置和補償協(xié)議書,，并安排被拆遷人在經(jīng)房屋拆遷主管部門批準(zhǔn)的周轉(zhuǎn)房內(nèi)過渡;
5.向被拆遷人發(fā)放拆遷補償款及拆遷補助費等;
6.被拆遷人要求產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)要求被拆遷人繳納產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款及其他費用;
7.拆除拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬物;
8.安排有關(guān)工程人員清除拆遷范圍內(nèi)的渣土及其他廢物;
9.其他由甲方委托的工作,。
四,、甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付拆遷服務(wù)費共計人民幣____________元,，在雙方訂立本協(xié)議書之日起三日內(nèi)付____________元,，余款在拆遷范圍內(nèi)的廢物及其附屬物拆除完畢后，經(jīng)雙方驗收后四日內(nèi)一次性付清,。
五,、甲方應(yīng)當(dāng)為乙方的工作提供便利條件。
在拆遷期間,，甲方不負(fù)責(zé)乙方工作人員的午餐及其他費用,。
六、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起即對雙方發(fā)生約束力,。
本合同由甲方報請房管局簽證,。
七、任何一 方違反本合同規(guī)定給他方造成損失的,，應(yīng)當(dāng)賠償該損失,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋委托合同糾紛 房屋委托合同解除協(xié)議篇十三
購買方(甲方)： 地址：
身份證號碼： 電話/bb機/手機：
代理方(乙方)：
總部地址：
電話：
傳真：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，自愿達成如下協(xié)議：
一、甲方經(jīng)過對珠海市 (建筑面積 m2,，其中附屬面積 m2)的詳細(xì)考察,，確定購買該房屋，并全權(quán)委托乙方代理購房事宜,。
二,、乙方代理甲方購買該房屋的單價為 元/ m2，實付房款(小寫) 元,，(大寫) 拾 萬 仟 佰 拾 元(含傭金,，不含交易稅費及按揭費用)。
三,、簽訂本合同時,，甲方即付認(rèn)購金 元，并于 年 月 日前來辦理按揭申請手續(xù)和交清首期房款 元,。否則按甲方棄權(quán)處理,，并不得要回認(rèn)購金。
四,、甲方要求乙方擔(dān)保并代理向銀行申請二手樓宇按揭服務(wù),，要求貸款金額為 元，還款期限為 年(以銀行實際批核為準(zhǔn)),。
五,、甲方須如實填寫按揭申請材料交由乙方遞交按揭銀行，若銀行同意按甲方申請的按揭事項,，甲方必須及時到銀行辦理按揭手續(xù),，并簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》，同時繳納過戶時政府規(guī)定應(yīng)由買方交納的稅費以及按揭貸款之評估費,、保險費,、抵押登記費、律師費,、公證費,。
六、若甲方不供房款超過三個月,，乙方有權(quán)協(xié)助按揭銀行處分該房屋,。
七、若發(fā)生下列情形之一時,，乙方須將認(rèn)購金扣除評估費和總房款的0.5%的手續(xù)費后二個工作日內(nèi)退還甲方,。
a、按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務(wù);
b,、按揭銀行同意提供貸款的額度或年限,，低于甲方要求的貸款額度或年限而導(dǎo)致該房屋實際不能成交,。
八、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽名或蓋章即時生效，均具有同等法律效力,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋委托合同糾紛 房屋委托合同解除協(xié)議篇十四
甲方(委托方)：__________________________________________________________________________
乙方(被委托方)：家天下房產(chǎn)代理有限公司
依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,，在自愿、平等和誠信的原則下,，就甲方委托乙方從事房屋購買事宜,，雙方達成如下協(xié)議：
一、乙方責(zé)任
1,、在委托期限內(nèi)認(rèn)真地為甲方盡快尋找適合甲方要求的房屋,。
2、在委托期限內(nèi)向甲方不限量地提供房源直到滿意為止,。
3,、協(xié)助甲方同房屋出售人簽訂買賣合同等程序。
二,、甲方責(zé)任
1,、不得與乙方介紹過的房主自行成交，否則乙方有獲得本協(xié)議中約定的代理傭金,。
2,、不得將乙方提供的賣方信息資料轉(zhuǎn)交他人。
三,、服務(wù)報酬
如乙方為甲方尋找到合適的房產(chǎn),，甲方應(yīng)在簽訂《房屋買賣合同》時，向乙方支付總房款的0.6%作為委托費用,，計金額________________元整,。
四、違約責(zé)任
甲方不得與乙方介紹過的賣方自行成交,，否則視為甲方違約,，甲方必須支付乙方本協(xié)議中約定的傭金,。
五,、履行本合同而發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,。若協(xié)商不成,，應(yīng)提交溫州市仲裁委員會裁決。
六,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。
甲方(簽字)：________________________________乙方(蓋章)__________________________
房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人(簽字)：__________________
簽約時間：年月日
房屋委托合同糾紛 房屋委托合同解除協(xié)議篇十五
出租方(簡稱甲方)_________
承租方(簡稱乙方)_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,、乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，共同遵守。
第一條 房屋基本情況。
該房屋座落于_________市(縣、區(qū))_________號,，該房屋為_________室_________廳_________廚_________衛(wèi),，門面_________間，建筑面積_________平方米,，使用面積_________平方米,，裝修狀況_________.該房屋(已未)設(shè)定抵押,。
第二條 房屋用途,。
該房屋用途為_________,，乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)前,，不得擅自改變房屋用途。
第三條 交驗身份,。
(一)甲方應(yīng)向乙方出示(身份證/營業(yè)執(zhí)照)及_________等真實有效身份證明。
(二)乙方應(yīng)向甲方出示(身份證/營業(yè)執(zhí)照)及_________等真實有效身份證明。
第四條 租賃期限
(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,，共計_________年_________個月。
(二)租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前_________月_________日向甲方提出(書面/口頭)續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第五條 租金及付款方式,。
該房屋每月租金為_________元(大寫_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整)年租金額為_________元(大寫_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整)
房屋租金按(月季)結(jié)算,，由乙方在每月(季)的前_________天內(nèi)交付給甲方。付款方式：_________.
第六條 房屋租賃期限內(nèi),，甲,、乙雙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
(一)甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任：
1、上述房屋符合出租房屋使用要求;
2,、負(fù)責(zé)對房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費用,。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭到損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償;
3,、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),，甲方將提前_________個月通知乙方,。
(二)乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任：
1,、乙方如需對房屋進行改裝或增擴設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意,，費用由乙方自理;
2,、乙方如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意;
3,、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,，乙方負(fù)責(zé)賠償責(zé)任或給予修復(fù)。
4,、乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助,。
5、乙方將在租賃期屆滿時,，把房地產(chǎn)交易還給甲方,。如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前_________個月與甲方協(xié)商,，雙方另簽訂合同,。
第七條 違約責(zé)任。
(一)甲方有違反本合同約定情形之一的,，應(yīng)按月租金_________%向乙方支付違約金,。
(二)因甲方未按約定履行義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
(三)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的,，應(yīng)提前_________日通知乙方,，將已收取的租金余額退還乙方,，并按月租金的_________%支付違約金。
(四)乙方有違反本合同約定情形之一的,，應(yīng)按月租金的_________%向甲方支付違約金,。
(五)乙方擅自對該房屋進行裝修，裝飾或添置新物品的,，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失,。
(六)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的,，應(yīng)提前_________日通知甲方,，并按月租金的_________%支付違約金。
(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金未達到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應(yīng)按_________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
(八)其他：_________.
第八條 其他約定事項_________.
本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同(附件)一式_________份，其中甲方執(zhí)_________份,，乙方執(zhí)_________份,，房屋租賃管理行政機關(guān)備案一份，執(zhí)_________份,。
本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更采取書面形式，作為合同附件,。附件與本合同具有同等法律效力,。
甲方(簽章)_________ 乙方(簽章)_________
法定代表人：_________ 法定代表人：_________
地址：_________ 地址：_________
聯(lián)系電話：_________ 聯(lián)系電話：_________
郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________
委托代理人：_________ 委托代理人：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
房屋委托合同糾紛 房屋委托合同解除協(xié)議篇十六
委托人：(以下簡稱甲方) 姓名： ，身份證編號： ,。
受托人：(以下簡稱乙方) 姓名： ,，身份證編號： 。
委托事項：委托人x,， (聲明未婚),，在x市購買了坐落于x區(qū)x路東側(cè)x園x幢x單元x號房屋一套地下層x號停車位一個。合同登記號(km20x)(具體房號,、坐落,、面積以《商品房買賣合同登記備案表》為準(zhǔn))。因我們資金困難,，故委托x以我們名義辦理如下事項：
1,、代為辦理接房過程中的一切手續(xù);
2、代為領(lǐng)取上述房屋產(chǎn)權(quán)證;
3,、代為出售上述房屋;
4,、辦理上述房屋出售的產(chǎn)權(quán)過戶事宜及其他相關(guān)手續(xù);
5,、辦理上述房屋的稅收申報、申請減免及繳納的相關(guān)手續(xù);
6,、如上述房屋出現(xiàn)無法交易的情形,，代辦退件手續(xù);
7、簽署與辦理上述事項有關(guān)的法律文書;
8,、繳納因執(zhí)行委托事務(wù)而產(chǎn)生的有稅,、費;
9、代為到派出所查詢并領(lǐng)取上述房屋的《房屋戶籍關(guān)系查核查情況》證明;
10,、代為收取上述房屋的房款,。
受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。
受托人自愿接受委托,。
受托人在執(zhí)行和處理上述委托事項過程中,，在權(quán)限范圍內(nèi)依法簽署的有關(guān)文件、合同的條款,，我們均予以承認(rèn),，上述委托事項是我們真實的意思表示，因此所產(chǎn)生的一切法律后果由我們承擔(dān),。
委托期限：自委托之曰起至上述事項辦完為止,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋委托合同糾紛 房屋委托合同解除協(xié)議篇十七
甲方(委托方)：
乙方(受托方)：
甲方于20_年11月1日將其房委托乙方進行出租及管理,。為進一步明確對甲方所屬產(chǎn)權(quán)房屋及相關(guān)設(shè)備的租賃范圍和日常管理的內(nèi)容,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)明確甲方房屋租賃授權(quán)委托的具體事項如下：
一,、委托事項甲方授權(quán)乙方全權(quán)行使以下房屋出租和經(jīng)營管理權(quán)力,。
二、房屋基本情況
1.房屋名稱：住宅房
2.座落位置：南京市鼓樓區(qū)童家山2號12棟40l室
3.建筑面積：60
4.房屋用途：出租
5.具體樓層：4/7
三,、委托權(quán)限
1.房屋的出租和日常管理;
2.房屋的物業(yè)管理;
3.房屋的相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維護與管理;
4.法律法規(guī)規(guī)定由房屋產(chǎn)權(quán)方負(fù)責(zé)管理的其它事項,。
四、委托期限委托期限為24月,，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后,，從20_年11月1日起至20_年10月31日止。
甲方(蓋章和簽字)： 乙方(蓋章和簽字)：
房屋委托合同糾紛 房屋委托合同解除協(xié)議篇十八
委 托 人： (以下簡稱甲方) 【身份證號】【護照號】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【 】 住 所： 郵政編碼： 聯(lián)系電話：
受托人： (以下簡稱乙方) 法定代表人： 營業(yè)執(zhí)照注冊號： 房地產(chǎn)管理部門備案號： 住 所： 郵政編碼： 聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《中華人民共和國物權(quán)法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》及其他法律法規(guī),，委托人和受托人本著平等,、自愿、公平,、誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，達成如下協(xié)議。
第一條 委托權(quán)限 甲方選擇以下第種委托權(quán)限,。
1.甲方全權(quán)委托乙方代為辦理本合同第二條委托事項,，代為行使甲方的權(quán)利、義務(wù),，在委托權(quán)限,、期限內(nèi)乙方以代理人的身份直接與第三人洽談委托事項，開展相關(guān)工作,，并簽定交易合同,，直接到房產(chǎn)管理部門辦理委托事項，其法律責(zé)任由甲方承擔(dān),。
2.甲方一般委托乙方代為辦理本合同第二條委托事項,，乙方為甲方提供咨詢、勞務(wù)方面的服務(wù),，協(xié)助甲方達成交易并簽定合同,，辦理相關(guān)手續(xù)。
第二條 委托事項：
1.交易意向：甲方委托乙方提供項代理服務(wù),。
(1)出售 (2)出租 (3)置換 (4)求購 (5)求租
第三條 限制交易的情況：
如該房地產(chǎn)有以下限制交易的情況,，甲方不得委托乙方為其代理交易，否則由此引起的一切法律及賠償責(zé)任概由甲方承擔(dān),。同時乙方有權(quán)拒絕甲方委托的下列服務(wù)或在履行中發(fā)現(xiàn)下列情況后隨時終止合同,。
1、被司法機關(guān)查封,、罰沒,、財產(chǎn)保全等;
2、屬公告拆遷范圍,，即將實施拆遷;
3,、已作為抵押擔(dān)保物，未經(jīng)抵押權(quán)同意或告知受讓人的;
4,、共有人或同住家庭成員沒有達成一致意見的;
5,、其他法律、法規(guī)限制交易的情況,。
第四條 甲方的責(zé)任：
1,、甲方在委托乙方代理上述房地產(chǎn)交易事項后，不得再委托他人重復(fù)代理,，若發(fā)生多頭委托的情況,，視為違約處理，由甲方向乙方支付違約金，違約金 ,。
2,、凡是乙方提供的房源或客戶，甲方應(yīng)充分尊重乙方的代理權(quán)及勞動成果,，恪守本合同約定,，不得擅自將乙方提供的房源推薦給第三人，或未經(jīng)乙方許可,，私自與乙方提供的客戶聯(lián)系,，并進行交易，若發(fā)生此種情況,，視為違約處理,，由甲方向乙方支付違約金，違約金
3,、經(jīng)過乙方代理成功的交易,，甲方應(yīng)將簽定交易合同的準(zhǔn)確時間及地點告知乙方，由乙方協(xié)助甲方辦理,。
4,、甲方向乙方提供代理交易的房地產(chǎn)權(quán)證應(yīng)真實、合法,、無糾紛,、并且房地產(chǎn)交易手續(xù)完備。
5,、及時向乙方支付傭金,。
第五條 乙方的責(zé)任：
1、將甲方的委托信息進行廣泛傳播,，并運用其客戶網(wǎng)絡(luò)為甲方尋找房源或促銷,。 2、及時向甲方通報其委托事項的真實進展情況及市場供求情況,。
3、陪同甲方及客戶看房,，如實介紹房地產(chǎn)基本情況,，協(xié)助甲方洽談并簽定交易合同，在成交價格,、付款方式,、房屋交割、交易登記及產(chǎn)權(quán)過戶等方面為甲方提供咨詢服務(wù),。
4,、不得向客戶或第三人作虛假承諾或廣告宣傳，因此而給甲方造成損害的,，視為違約處理,，由乙方向甲方支付違約金,，違約金 。
5,、為甲方保守商業(yè)機密和個人隱私,。
6、根據(jù)市場及客戶要求需變更委托事項或轉(zhuǎn)移委托的,，乙方應(yīng)征得甲方得同意,，并另行簽定書面補充協(xié)議。乙方不得超越委托權(quán)限或范圍開展工作,。超越授權(quán)或擅自變更委托的視為違約處理,，由乙方向甲方支付違約金，違約金 ,。
7,、乙方不得向甲方收取傭金以外的任何費用。
8,、乙方同時接受交易雙方委托的,，應(yīng)向雙方當(dāng)事人如實說明情況，在雙方同時允許的情況下,，方可辦理委托事項,。
第六條 委托期限：
此委托自 年 月 日至 年 月 日止，委托期到,，若甲方未提出終止合同的書面請求,，則本合同有效期順延，續(xù)約期為 個月,。
第七條 傭金：
乙方完成甲方所委托事項,，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付傭金，其金額為成交額的 %,，或按月租金額
第八條 付款方式及期限： 甲方按下列第
1,、一次性付款：
2、分期付款：
3,、其他付款方式：
第九條 甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財務(wù)專用章為收款憑據(jù)(稅收發(fā)票),。
第十條 違約責(zé)任：
若一方違反本合同的約定，由違約方支付違約金給受約方,，違約金按交易合同金額的 %計算,。
第十一條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，可選擇下列第 項方式解決,。
1,、因履行本合同發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，提交_______仲裁委員會申請仲裁。
2,、因履行本合同發(fā)生的爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，依法向人民法院起訴。
第十二條 其他約定;
種方式按期付款,。 %支付,。
第十三條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力,，雙方簽字蓋章即刻生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋委托合同糾紛 房屋委托合同解除協(xié)議篇十九
委托人： 證件類型及編號：
委托代理人： 證件類型及編號：
受托方：
依據(jù)《民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
房屋坐落于北京市 區(qū) ,，建筑面積 平方米，委托乙方代理對外出租,。
房屋權(quán)屬狀況：甲方持有,，房屋所有權(quán)證書編號： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權(quán)人姓名或名稱： ,，房屋 已設(shè)定抵押,。
第二條 房屋租賃用途
租賃用途： 。
第三條 出租代理權(quán)限及期限
乙方出租代理權(quán)限為：
1,、甲方全權(quán)委托乙方獨家代理房屋出租事項,，并代理簽署相關(guān)合同甲方均認(rèn)可;
2、代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商,、聯(lián)絡(luò),、簽約事宜;
3、代甲方向承租人收取租金;
4,、監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù)。
出租代理期自 年 月 日至 年 月 日,，共計 年 個月,。
委托期滿時如乙方仍有客戶居住該房屋，乙方有權(quán)延長租期，雙方同意延長期最長不得超過六個月,。
延長期內(nèi)乙方應(yīng)按委托期間的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金,。
本合同約定的房屋代理期中甲方同意預(yù)留出 個工作日，作為乙方接洽承租,、尋找合適客戶的工作期,，期滿后從 年 月 日起開始計算租金。
出租委托代理期限屆滿或本合同終止后,，乙方應(yīng)將房屋交回,。
如乙方有續(xù)租需求，應(yīng)與甲方另行協(xié)商,。
如甲方同意繼續(xù)出租,，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂續(xù)租協(xié)議;
如甲方不同意繼續(xù)出租，甲方應(yīng)當(dāng)以延長期的形式給乙方留有必要的找房搬遷時間,。
延長期在本合同約定之租賃期屆滿后自動順延,，延長期的具體時間由乙方確定，并通知甲方,，延長期內(nèi)的租金按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)由乙方支付給甲方,。
第四條 租金
租金標(biāo)準(zhǔn)： 元/月。
付款方式：
甲方選擇以下付款形式：通過銀行匯款,，開戶行名： 開戶人名稱 帳號： ,，乙方提前3個工作日向甲方支付應(yīng)付款項。
乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期：首次付款日期從計算租金日起 金額 ;
第二次 金額 ;
第三次 金額 ;
第四次 金額 ;
第五次 金額 ,。
第五條 其他費用
出租委托代理期限內(nèi),，甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的下列費用 1)水費電費電話費電視收視費供暖費燃?xì)赓M 物業(yè)管理費房屋租賃稅費衛(wèi)生費上網(wǎng)費室內(nèi)設(shè)施維修費。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān),。
如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費用,，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費憑據(jù)返還相應(yīng)費用。
第六條 房屋及附屬設(shè)施的維護
出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任：
乙方負(fù)責(zé)維修范圍
門窗玻璃;
水龍頭,，馬桶，淋浴噴頭及軟管;
電燈,，開關(guān);
電視,，冰箱，洗衣機,，熱水器,，燃?xì)庠睿蜔煓C,，換氣扇;
刷墻,，鋪地,，貼瓷磚，打隔斷,，安裝馬桶;
廚房下水管道疏通,，衛(wèi)生間下水道疏通。
甲方負(fù)責(zé)維修的范圍
水表,，電表,，燃?xì)獗恚細(xì)馊霊艄艿?，改變主體結(jié)構(gòu),，改變暖氣及管道，自采暖爐,，空調(diào)設(shè)備,，防水等除以上乙方負(fù)責(zé)維修的范圍外，均為甲方負(fù)責(zé)維修的范圍,。
對于以上約定的甲方負(fù)責(zé)維修范圍內(nèi)的房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù),。
甲方應(yīng)在接到乙方通知后的7日內(nèi)進行維修,。
逾期不修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔(dān),。
因維修房屋影響乙方使用的，乙方有權(quán)選擇減少租金或延長租賃期限,。
第七條 甲方的權(quán)利與義務(wù)
提供能夠證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬甲方的下列各證件：房屋產(chǎn)權(quán)證原件,，房主戶口本或身份證原件，如代辦另需提供房主委托書及代辦人身份證原件,。
以及其他乙方所需的相關(guān)證明,。
如甲方對上述材料弄虛作假而導(dǎo)致乙方對第三方承擔(dān)法律責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)連帶責(zé)任并賠償乙方損失,。
確保該房屋出租的合法性,，如為共有房屋，則甲方應(yīng)以取得其產(chǎn)權(quán)共有人的同意,，保證該房屋不存在任何形式的權(quán)屬爭議,，并保證對可能產(chǎn)生的權(quán)屬爭議而導(dǎo)致影響本合同履行的事宜承擔(dān)全部法律責(zé)任。
提供的房屋及室內(nèi)設(shè)備設(shè)施應(yīng)完好無損,，如遇自然損壞且已影響承租人正常使用的,，甲方應(yīng)在五日內(nèi)修復(fù)并交付承租人使用，超過上述規(guī)定期限免租期自動順延,。
甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)該房屋的物業(yè)管理費與供暖費,。
其他如水,、電,、煤氣,、衛(wèi)生費、電話費,、有線收視費等,，自本合同生效時須處于結(jié)清狀態(tài)，如因費用未結(jié)清而導(dǎo)致乙方損失的,，其損失部分應(yīng)有甲方支付,，或有乙方自應(yīng)支付給甲方的租金中扣除。
國家規(guī)定出租人應(yīng)繳納的稅費,，由甲方自行繳納,。
委托代理期內(nèi)及合同終止后三個月內(nèi)，甲方不得與乙方所介紹承租的客戶另行成交,，否則甲方支付乙方原定兩個月租金作為賠償金,。
如房屋存在安全隱患，影響正常居住生活的,，甲方應(yīng)在簽署合同前如實告之,，否則由此而引發(fā)的破壞性事故造成乙方或第三方損失的，后果概由甲方負(fù)責(zé),。
如房屋內(nèi)所留家電等過于陳舊或已超出使用年限,，甲方應(yīng)主動搬離此房，否則自然損壞后不予賠償,。
本協(xié)議不因甲方的民事行為能力的喪失而終止,，由甲方民事權(quán)利繼承人繼續(xù)執(zhí)行本合同。
第八條 乙方的權(quán)利與義務(wù)
簽約前出示營業(yè)執(zhí)照與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì),。
乙方定期對房屋進行勘察,，做好房屋的安全管理工作，保證承租客戶居住期間房屋內(nèi)基本設(shè)施的正常使用,。
負(fù)責(zé)監(jiān)督承租人妥善管理并安全使用房屋內(nèi)的所留家具,、電器及其他設(shè)施，如屬人為損壞乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督承租人修理或賠償,。
代理期間乙方不得利用房屋進行任何違反中華人民共和國法律法規(guī)的活動,，不得在房屋內(nèi)堆放易燃易爆等違禁物品，審查承租人的合法身份,。
如出現(xiàn)承租人非法轉(zhuǎn)租進行非法活動,，欠費逃脫等意外情況由乙方負(fù)責(zé)，但甲方應(yīng)積極協(xié)助配合,。
乙方在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下,，根據(jù)客戶要求,，可對房屋進行簡單裝飾、清潔,、粉刷及增添房屋內(nèi)附屬設(shè)施,，并有權(quán)提高該房屋的出租價格，出租房屋的房租高出部分歸乙方所有,。
委托期滿后由乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督承租人結(jié)清水,、電、煤氣,、電話等各項費用,，如有拖欠由乙方負(fù)責(zé)結(jié)清，同時清點屋內(nèi)各項設(shè)施及家具家電,。
第九條 違約責(zé)任
甲乙雙方任何一方不遵守本協(xié)議提出解約的,，違約方須支付對方違約金。
違約金標(biāo)準(zhǔn)為代理期租金標(biāo)準(zhǔn)的一倍,。
甲乙雙方首先應(yīng)保證所提供證件的真實性,，否則由此給對方帶來的一切損失概由違約方賠償并承擔(dān)民事責(zé)任。
甲乙雙方均不得以任何理由單方修改或解除合同,。
如果有特殊原因,，須提前30天或須提前更長時間通知對方，并須賠償對方合同約定的兩個月房租作為違約金,。
第十條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;
協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。
第十一條 其他約定事項
甲方將房屋交付乙方時,，乙方有權(quán)拒絕接收房屋中存在的以下物品：動物、植物及類似物品;
貴重物品;
藝術(shù)品,、古董等價值難以衡量的物品;
易燃,、易爆、劇毒等危險物品;
甲方聲明具有特殊意義的物品;
家具清單上未列明的物品,。
如有損壞及丟失情況,，乙方不負(fù)任何責(zé)任。
第十二條 合同生效
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。
本合同一式 兩 份,，其中甲方執(zhí) 一 份，乙方執(zhí)一 份,。
本合同生效后,，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件,。
附件與本合同具有同等的法律效力,。
甲方：_________ 乙方：_________
法定代表人：_________ 法定代表人：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋委托合同糾紛 房屋委托合同解除協(xié)議篇二十
委托方(甲方)：
地 址：
受委托方(乙方)：
地 址：
身份證號碼：
甲方系房地產(chǎn)開發(fā)公司,，有意取得德陽市旌陽區(qū)杏花巷和水利設(shè)計院德陽分院西小區(qū)家屬院小二樓舊房拆遷改造項目，基于乙方在該項目上前期付出了一定的心血并取得了一定的成果,，現(xiàn)甲方繼續(xù)將該項目的部分工作委托給乙方進行,，雙方經(jīng)協(xié)商一致，本著平等自愿的原則簽訂本合同,，雙方共同遵守：
一,、委托事項：
1、甲方委托乙方負(fù)責(zé)德陽市旌陽區(qū)杏花巷小二樓舊房拆遷工作和水利局德陽分院西小區(qū)家屬院住宅用地項目的業(yè)主委員會或相關(guān)負(fù)責(zé)人進行協(xié)商談判拆遷補償安置事宜,，保證甲方以不高于本條第2項所列條件取得該項目的開發(fā)權(quán)。
2,、乙方保證該項目新建房屋容積率為6.5及以上,，該項目還建安置房總面積以與業(yè)主簽訂的拆遷補償協(xié)議為準(zhǔn)(還建總面積3.4萬平米，誤差正負(fù)百分之十),。
3,、甲方取得該項目開發(fā)權(quán)后，乙方協(xié)助甲方辦理項目所涉及的32畝土地的土地使用權(quán)證,，協(xié)助辦理該項目開發(fā)的相關(guān)批準(zhǔn)文件,。但所需繳納的土地使用權(quán)出讓金總價及相關(guān)稅費由甲方承擔(dān)。
4,、委托乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)該項目報建前的所有工作;委托支付相關(guān)費用(包含但不限于以下工作和費用：前期安置費用,，該項目所涉及的舊危房拆除，建渣清運,，處理因拆遷安置的問題及糾紛費用),。
二、委托費用：采用委托包干形式,，委托費用為人民幣5600萬元,。
1、本協(xié)議簽訂時甲方向乙方支付1000萬元,，由雙方設(shè)定共管賬戶,，甲方委派人員對該資金的使用進行監(jiān)管，乙方保證?？顚Ｓ糜谠擁椖?，不得挪著他用。
2,、乙方完成拆遷后3個工作日內(nèi)甲方支付給乙方20_萬元,。
3、從甲方入場開工建設(shè)之日起6個月內(nèi),，甲方支付給乙方余款2600萬元,。
4,、該項目報建且乙方將清理完畢的項目土地交付甲方后，乙方即完成該合同項下所有委托工作,。
三,、委托工作完成時間：六個月。從甲方支付第一次1000萬元款項之日起開始計算,，乙方應(yīng)于約定期限內(nèi)完成所有委托工作,。
四、違約責(zé)任：
1,、乙方從收到1000萬元之日起六個月內(nèi),，未按約定完成委托工作，將干凈土地移交給甲方開發(fā)的,，則構(gòu)成違約,，乙方如數(shù)退還甲方支付的費用并承擔(dān)違約金200萬元。
2,、甲方未按規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金或放棄對項目的開發(fā)或未按約支付給乙方費用,，則構(gòu)成違約，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金200萬元,。
五,、若因本合同發(fā)生爭議由甲方所在地人民法院管轄。
六,、本協(xié)議一式四份,，雙方各執(zhí)兩份，簽章生效,。
甲方：
年 月 日 乙方： 年 月 日
房屋委托合同糾紛 房屋委托合同解除協(xié)議篇二十一
編號：
委托人(下稱甲方)
姓名/公司名稱：
地址：
證件種類及號碼：
電話：
傳真：
受托人(下稱乙方)
公司名稱：
地址：
電話：
傳真：
甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成協(xié)議如下：
1,、甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號第座層單位房產(chǎn)(下稱“該房產(chǎn)”),，有關(guān)買賣契約或產(chǎn)權(quán)證明見附件，委托期限兩年,。該房產(chǎn)的建筑面積為平米(需以產(chǎn)權(quán)證所載數(shù)為準(zhǔn))甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán),，且甲方愿將房產(chǎn)出租。
2,、甲方出租房產(chǎn)的條件如下：
1)租約年期：
2)租金：
3)租金支付：
4)按金：
5)其他：
3,、乙方應(yīng)積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。
4,、甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后,，乙方可獲得相當(dāng)于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費的一部分,，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約(包括甲方應(yīng)收之租房訂金到位)之日起7日內(nèi)繳付乙方,。
5、當(dāng)乙方向甲方介紹可能承租人時,，甲方應(yīng)積極配合,，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續(xù),。
6,、甲方亦可授權(quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約，有關(guān)事宜將在授權(quán)書中另行約定,。
7,、甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人,。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人,，均須以書面形式通知對方，否則將賠償因此給對方造成的損失,。
8、在委托期及委托期終止后六個月內(nèi),，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約,，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費支付給乙方。
9,、本協(xié)議書在以下情形下即告失效：
1)委托期滿且雙方并無續(xù)約;
2)甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應(yīng)付乙方之代理費;
3)甲,、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議。
10,、甲,、乙雙方均須為本協(xié)議書內(nèi)容予以保密，未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方,。
11,、本委托書依照中華人民共和國法律擬定，如有未盡事宜,，雙方可另擬補充條款,。如有爭議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國有關(guān)法律通過北京仲裁委員會仲裁解決。
12,、本委托書一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起即行生效,。
甲方： 乙方：
年 月 日
房屋委托合同糾紛 房屋委托合同解除協(xié)議篇二十二
出租方：(以下簡稱甲方)： 身份證號碼：
承租方：(以下簡稱乙方)： 身分證號碼：
根據(jù)法律之規(guī)定，甲、乙雙方在平等,、互利之基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于福永街道鳳凰工業(yè)區(qū)光明汽車修配廠綜合樓二樓物業(yè)委托乙方管理使用,。
二,、乙方使用期從 年 月 日至 年 月 日起。
三,、該物業(yè)每月由乙方上交給深圳市鳳凰物業(yè)管理有限公司每月租金人民幣11380元,，物業(yè)管理費1380元，共12760元,，甲方不收其它費用,。
四、上交費用形式：由甲方到深圳市鳳凰物業(yè)管理有限公司指定的銀行：深圳市農(nóng)村商業(yè)銀行開戶,。乙方將應(yīng)交給深圳市鳳凰物業(yè)管理有限公司的租金,、物業(yè)管理費、電費存入甲方的賬戶,，由鳳凰物業(yè)公司從甲方的賬號扣取以上的費用,。如鳳凰物業(yè)公司在規(guī)定的日期內(nèi)末收到乙方所交費用，則產(chǎn)生的滯納金由乙方負(fù)責(zé),。
五,、乙方在簽定協(xié)議時向甲方一次性交付保證金共計人民幣正，該保證金于協(xié)議期滿及交接手續(xù)辦理后,，無息退還給乙方,，如乙方單方中途終止本協(xié)議或因乙方違約而導(dǎo)致協(xié)議解除，則甲方所收取乙方的保證金不退還,，并不給予乙方任何補償,。
六、租賃期內(nèi)乙方自行到有關(guān)部門申請營業(yè)執(zhí)照等合法手續(xù)后方可經(jīng)營,，一切手續(xù)及費用由乙方自理,，水電、市政府衛(wèi)生,、治安,、房屋租賃管理費(房屋租賃稅由乙方負(fù)責(zé)支付)、物業(yè)管理費,、稅費等費用由乙方支付,，簽訂協(xié)議后即時到房管所辦理租賃手續(xù)。
七,、本樓房不準(zhǔn)存放易燃,、易爆等危險品，每間房間應(yīng)配備1個以上4kgabc干粉滅火器。租賃期間,，如發(fā)生火災(zāi)事故意,，由此引起的人身傷亡事故意，甲方財產(chǎn)損失,、每三方人損失及自身損失均由乙方負(fù)責(zé),。
八、乙方使用期間,，未經(jīng)甲方同意不得拆改樓房結(jié)構(gòu)(裝修要采用不燃材料)裝修方案必須征得甲方同意,，乙方選定的裝修公司必須是有資格、有營業(yè)執(zhí)照的公司,，否則甲方有權(quán)不提供水,、電及采用其它手段阻止乙方裝修。乙方中途需轉(zhuǎn)讓的,，應(yīng)先征得甲方書面同意,，凡私自轉(zhuǎn)讓者，轉(zhuǎn)讓無效,，甲方并可收回在該物業(yè)使用權(quán),。
九、乙方自使用之日起,，乙方應(yīng)向有關(guān)部門申報戶口,、做居住證、辦好計劃生育證件,，自己買人壽保險及財產(chǎn)保險，如因政府,、地方或有關(guān)部門需要改,、拆、建征收征用及不可抗拒的自然災(zāi)害,，甲方不負(fù)任何責(zé)任,，本協(xié)議無條件終止，保證金無息退還給乙方,，乙方亦不得向甲方要求任何補償或賠償,。
十、乙方必須負(fù)責(zé)本物業(yè)所有設(shè)施(包括水,、電,、消防設(shè)施)的裝修、安裝和日常維修保養(yǎng),，負(fù)責(zé)本物業(yè)建筑物的維修和保養(yǎng),。
十一、協(xié)議期滿或乙方單方終止協(xié)議或因乙方違約而導(dǎo)致協(xié)議被解除，乙方在甲方物業(yè)中的裝修(包括水,、電,、消防等設(shè)施)無條件歸甲方所有，如樓房裝修遭到損壞,，乙方將其維修好或負(fù)責(zé)賠償,。
十二、有下列情形之一的,，經(jīng)甲方書面通知,，限期內(nèi)仍未整改，甲方有權(quán)單方面解除協(xié)議及不退還保證金,，并要求乙方交清所欠費用,。
1、乙方不按交付給鳳凰物業(yè)公司的租金及管理費,。
2,、乙方欠各部門費用總數(shù)(包括：水、電,、市政府衛(wèi)生,、治安、房屋租賃管理稅費,、工商,、稅務(wù)費等費用)達人民幣 10000 元以上。
3,、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方擅自轉(zhuǎn)租或擅自改變房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)或擅自改變樓房用途。
4,、利用房屋進行違法犯罪活動的,。
5、乙方在經(jīng)營期間,，不得影響樓下鋪位的正常經(jīng)營,，不得影響市容市貌，不得占用公共通道或過道,。
6,、乙方在協(xié)議生效后，二個月內(nèi)未辦理好營業(yè)執(zhí)照的,。
7,、乙方拖欠職工工資達到兩個月以上的。
8,、沒有遵守消防條例和治安管理條例的有關(guān)規(guī)定,。
十三,、協(xié)議期滿后，乙方應(yīng)于五天內(nèi)無條件將物業(yè)完整地交還甲方,，否則甲方有權(quán)強制收回該物業(yè)使用權(quán),。本協(xié)議一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，深圳市鳳凰物業(yè)管理公司存檔一份，本協(xié)議雙方簽字后即生效,。
雙方簽章：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
