在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大,，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧。

個人抵押借款合同免費(fèi) 個人抵押借款合同免費(fèi)篇一

抵押人(以下簡稱甲方)：______________________________

抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：____________________________

為保證乙方債權(quán)的實現(xiàn),，甲方自愿為__________(以下簡稱被擔(dān)保人),，其有效身份證件號或單位注冊號(或編號)為_________，以自有財產(chǎn)向乙方領(lǐng)用牡丹貸記卡提供抵押擔(dān)保,。經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合約,。

一,、定義：本合約所稱被擔(dān)保人系指牡丹貸記卡商務(wù)卡持卡單位和個人卡持卡人。

二,、擔(dān)保范圍：被擔(dān)保人根據(jù)其與乙方所簽訂的編號為__________的《牡丹貸記卡領(lǐng)用合約》項下因牡丹貸記卡而發(fā)生的全部債務(wù)(包括信用額度內(nèi)及超信用額度透支的本息,、超限費(fèi)、滯納金,、追索費(fèi)用等)和乙方實現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用,。上述債務(wù)的擔(dān)保以抵押權(quán)設(shè)立時確定的價值為限，甲方對被擔(dān)保人債務(wù)的償還順序為先償還已計息貸款,，后償還未計息貸款,，還款的順序均為利息、費(fèi)用(超限費(fèi),、滯納金等),、取現(xiàn)/轉(zhuǎn)賬和消費(fèi)等貸款,。

三、甲方提供的抵押物由本合約項下的抵押物清單載明,，該清單為本合同的組成部分,。

四、甲方陳述與保證

(一)甲方確認(rèn)已知悉并理解《中國工商銀行牡丹貸記卡章程》,、《牡丹貸記卡領(lǐng)用合約》和本合約文本,，并在對被擔(dān)保人的資信狀況與用卡動機(jī)充分了解的情況下，自愿為其進(jìn)行擔(dān)保;

(二)甲方確認(rèn)對抵押物享有所有權(quán)或處分權(quán),，抵押行為真實,、合法，并已履行必要的審批手續(xù);

(三)如實說明抵押物的狀況和存在的瑕疵;

(四)負(fù)責(zé)辦理本合約項下有關(guān)的評估,、公證,、鑒定、登記等事宜,，并承擔(dān)全部費(fèi)用,。

五、甲方不得將已設(shè)立抵押的抵押物作為其他債權(quán)的擔(dān)保,。

六,、甲方將出租的財產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)書面告知承租人,，原租賃合同繼續(xù)有效,。

七、甲方發(fā)生抵押物權(quán)屬發(fā)生爭議或法定代表人(負(fù)責(zé)人),、住所(地址)等變更情形的,，應(yīng)及時書面通知乙方，甲方未履行該義務(wù)的,，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失,。

八、甲方轉(zhuǎn)讓抵押物的,，應(yīng)取得乙方的同意,，并另行提供經(jīng)乙方認(rèn)可的擔(dān)保，否則,，不得轉(zhuǎn)讓抵押物,。

轉(zhuǎn)讓抵押物的價值明顯低于其價值的，乙方有權(quán)要求甲方在30日內(nèi)提供相應(yīng)的擔(dān)保;甲方不提供的,，不得轉(zhuǎn)讓抵押物,。

九、甲方的行為足以使抵押物價值減少的,，乙方依法有權(quán)要求甲方停止其行為,。抵押物價值減少時，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押物的價值,，或者提供與減少的價值相等的擔(dān)保,。甲方對抵押物價值減少無過錯的，乙方只能在甲方因損害而得到賠償范圍內(nèi)要求提供擔(dān)保,。抵押物價值未減少的部分仍作為債權(quán)的擔(dān)保,。

十、甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款,，應(yīng)當(dāng)向乙方提前清償所有的所擔(dān)保的債權(quán),。超過債權(quán)數(shù)額的部分歸甲方所有，不足部分由甲方清償,。

十一,、抵押權(quán)因抵押物滅失而消滅。因滅失所得的賠償金,，應(yīng)當(dāng)作為抵押財產(chǎn),。

十二、被擔(dān)保人透支期限屆滿不履行債務(wù)的,，乙方可以與甲方協(xié)商以抵押物折價或者以拍賣,、變賣該抵押物所得的價款受償;協(xié)議不成的，乙方可以向人民法院提出訴訟,。抵押物折價,、拍賣或者變賣后，其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸甲方所有,，不足部分由債務(wù)人清償,。

十三、甲方若需提前終止本合約,，應(yīng)向乙方提出書面申請,，俟被擔(dān)保人另行提供了經(jīng)乙方認(rèn)可的擔(dān)保或被擔(dān)保人銷戶后,，本合約方可解除,，但甲方對合約解除以前被擔(dān)保人債務(wù)仍承擔(dān)清償責(zé)任。

十四,、甲方的擔(dān)保責(zé)任不因牡丹貸記卡章程所依附的法律法規(guī)和規(guī)章的修改,、章程的修改、對被擔(dān)保人收費(fèi)項目或標(biāo)準(zhǔn)的變化,、利率的調(diào)整,、被擔(dān)保人中途換領(lǐng)新卡、被擔(dān)保人人數(shù)的增減,、被擔(dān)保人信用額度的調(diào)整等情形而改變,。

十五,、本合約不因乙方與被擔(dān)保人所簽訂的《牡丹貸記卡領(lǐng)用合約》的無效而無效。

十六,、甲乙雙方在履行本合約中發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成提起訴訟的，由乙方所在地人民法院管轄,。

十七,、本合約自甲乙雙方簽章之日起生效，至持卡人銷戶之日終止,。依法需要登記的,，則自登記之日起生效。

十八,、甲乙雙方可以就本合約未盡事宜另行約定補(bǔ)充條款作為本合約附件,，與本合約具有同等法律效力。

十九,、甲方提供抵押的抵押物清單如下：

甲方(抵押人)：___________________

簽章：_____________________________

地址：_____________________________

郵編：_____________________________

電話：_____________________________

乙方(發(fā)卡機(jī)構(gòu))：_________________

簽章：_____________________________

地址：_____________________________

郵編：_____________________________

電話：_____________________________

簽約日期：_________________________

登記機(jī)關(guān)：_________________________

登記編號：_________________________

登記日期：_________________________

個人抵押借款合同免費(fèi) 個人抵押借款合同免費(fèi)篇二

合同編號：_______________

抵押人(甲方)：____________________

法定代表人：________________________

法定住所：__________________________

郵政編碼：__________________________

電話：______________________________

傳真：______________________________

基本賬戶開戶行：____________________

賬號：______________________________

抵押權(quán)人(乙方)：__________________

法定代表人：________________________

法定住所：__________________________

郵政編碼：__________________________

電話：______________________________

傳真：______________________________

基本賬戶開戶行：____________________

賬號：______________________________

為保障實現(xiàn)編號為___________的借款合同(以下簡稱借款合同)項下債權(quán),，甲方愿意以其有處分權(quán)的財產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查同意接受甲方的抵押擔(dān)保,。甲乙雙方依照我國有關(guān)法律,、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條 被擔(dān)保債權(quán)的種類、金額,、利率和期限

一,、被擔(dān)保債權(quán)為借款合同項下________(短期/中期/長期)貸款，本金為(幣種)______ (大寫)_______(小寫)_______,，利率為________,，期限自________年 ________月 ________日始至________年 ________月________日止。

二,、借款合同上述情況有變化的,，以借款憑證為準(zhǔn)。

第二條 抵押物

一,、甲方保證

1.本抵押物為甲方合法所有或依法享有處分權(quán);

2.本抵押物不存在爭議,、被查封、扣押,、監(jiān)管等情況;

3.本抵押物上設(shè)定的抵押權(quán)未超出抵押物評估價值;

4.已完成與抵押有關(guān)的審批手續(xù),，并取得所有必要的授權(quán);

5.提供與抵押有關(guān)的所有文件、材料，均真實,、準(zhǔn)確,、合法、有效,。

二,、抵押物情況

1.抵押物名稱________,，數(shù)量或面積________,，質(zhì)量________ (抵押物清單及權(quán)屬證書原件附后)。

2.抵押物使用期限________________________,。

3.抵押物所在地點(diǎn)________________________,。

三、抵押物評估價值為人民幣(大寫)________________

(小寫)____________________,。

抵押物評估價值由甲乙雙方商定,。如有爭議，由乙方指定的法定評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估,。

四,、抵押率為百分之____，抵押物評估價值與抵押率的乘積不得小于擔(dān)保債權(quán),。甲方對該數(shù)額內(nèi)的抵押財產(chǎn)不得再設(shè)抵押,。

第三條 抵押擔(dān)保的范圍

甲方抵押擔(dān)保的范圍為借款合同項下貸款本金、利息,、復(fù)利,、罰息、違約金,、損害賠償金和乙方為實現(xiàn)抵押權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用(含拍賣費(fèi),，乙方律師費(fèi)等)以及所有其他應(yīng)付費(fèi)用(以下簡稱擔(dān)保債權(quán))。

第四條 抵押物保險

一,、本合同生效前,，抵押物已投保的，甲方須按乙方要求辦理以乙方為第一受益人的財產(chǎn)保險變更手續(xù);抵押物未投保的,，甲方須按乙方要求辦理以乙方為第一受益人的財產(chǎn)保險,。

二、甲方應(yīng)為抵押物全額不間斷投保,，投保期限應(yīng)長于擔(dān)保債權(quán)的履行期限,。貸款展期的，保險期限應(yīng)相應(yīng)延長,。未經(jīng)乙方書面同意,，甲方不得退保。

三、甲方辦理或變更抵押物保險時,，應(yīng)書面告知保險人投保財產(chǎn)已設(shè)抵押和保險金賠付的約定情況,。

第五條 抵押物登記

一、以法定抵押登記范圍內(nèi)的財產(chǎn)作抵押的,，甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五日內(nèi)共同到法定登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記,。

二、以法定抵押登記范圍外的財產(chǎn)作抵押的,，甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五日內(nèi)共同到公證部門辦理抵押登記,。

第六條 抵押物保管

一、抵押物由____________________(甲方保管/甲乙雙方封存后甲方保管),。

二,、甲方應(yīng)妥善保管抵押物，負(fù)有維修,、保養(yǎng)和保證抵押物完好無損的責(zé)任,，并隨時受乙方的監(jiān)督、檢查,。

三,、甲方自登記之日起五日內(nèi)，須將抵押登記材料,、保險單,、抵押物權(quán)屬證書原件等有關(guān)文件交付乙方保管。

第七條 抵押費(fèi)用

抵押物的評估,、保險,、保管、維修,、保養(yǎng),、提存、運(yùn)輸和抵押登記,、公證,、鑒定等抵押費(fèi)用及抵押物拍賣、變賣等實現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用由甲方或借款合同項下借款人承擔(dān),。由乙方代繳的,，乙方有權(quán)從甲方賬戶直接扣收。

第八條 抵押的效力

一,、抵押物已出租的,，甲方、承租人應(yīng)在本合同生效前與乙方共同簽訂或由承租人出具保證抵押權(quán)實現(xiàn)的書面文件,。

二,、抵押期間,，甲方不得贈與、遺棄抵押物,。甲方出租,、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分抵押物的,，須經(jīng)乙方書面同意,，否則無效。

三,、抵押期間,，甲方必須轉(zhuǎn)讓或處分抵押物的，經(jīng)乙方書面同意后其所得價款應(yīng)向乙方提前清償擔(dān)保債權(quán)或向與乙方約定的第三人提存,，不足部分由甲方和/或借款合同項下借款人繼續(xù)清償,。甲方電可以提供乙方認(rèn)可的新的擔(dān)保，以保證乙方債權(quán)的實現(xiàn),。

四、抵押期間,，甲方任何行為足以使抵押物價值減少的,，乙方有權(quán)要求甲方停止其行為，抵押物價值減少時,，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押物的價值或者提供乙方認(rèn)可的新的擔(dān)保,。

五、抵押期間,，抵押物發(fā)生保險事故,，所得保險賠償金作為抵押財產(chǎn)。甲方應(yīng)于事故發(fā)生之日起十五日內(nèi),，書面通知乙方損失及保險賠償情況,，其所得保險賠償金應(yīng)提前清償擔(dān)保債權(quán)或向與乙方約定的第三人提存，不足部分由甲方和/或借款合同項下借款人繼續(xù)清償,。甲方和/或借款合同項下借款人也可以提供乙方認(rèn)可的新的擔(dān)保,，以保證乙方債權(quán)的實現(xiàn)。

六,、抵押期間,，發(fā)生非保險事故的，抵押物毀損,、滅失或價值明顯減損的,，甲方應(yīng)于事故發(fā)生之日起十五日內(nèi)，書面通知乙方損失的情況,。乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押物的價值或由甲方和/或借款合同項下借款人提供乙方認(rèn)可的新的擔(dān)?；蛱崆扒鍍敁?dān)保債權(quán)或向與乙方約定的第三人提存。

因毀損、滅失所得的賠償金,，作為抵押財產(chǎn),，乙方有權(quán)優(yōu)先抵償擔(dān)保債權(quán)，不足以抵償部分,，乙方有權(quán)另行追索,。

七、抵押期間,，甲方更新改造的抵押物以及附著物等新增價值,，作為本抵押物的組成部分共同擔(dān)保債權(quán)的實現(xiàn)。

八,、甲方和/或借款合同項下借款人以抵押方式提供新的擔(dān)保的,，按照本合同的約定執(zhí)行。

九,、因抵押物所征收的一切稅費(fèi)均由甲方承擔(dān),。

第九條 抵押權(quán)的實現(xiàn)

一、抵押期間,，甲方和/或借款合同項下借款人可能或已經(jīng)發(fā)生停業(yè)整頓,、解散(撤銷)、破產(chǎn),、關(guān)閉等情況時,，應(yīng)及時通知乙方。

乙方有權(quán)要求甲方和/或借款合同項下借款人提供由乙方認(rèn)可的新的擔(dān)保,，或采取停止發(fā)放借款,，并/或提前收回貸款等措施而提前實現(xiàn)抵押權(quán)。

二,、貸款期間,，借款合同項下借款人未履行合同義務(wù)，乙方按照借款合同約定采取停止發(fā)放貸款,，并/或提前收回貸款措施時,，乙方有權(quán)在債權(quán)未受到清償時提前實現(xiàn)抵押權(quán)。

三,、貸款期限(含展期)屆滿,，乙方債權(quán)未受清償?shù)模追綉?yīng)在乙方送達(dá)書面通知的十五日內(nèi),，與乙方協(xié)議折價轉(zhuǎn)讓或由乙方委托有關(guān)中介機(jī)構(gòu)拍賣,、變賣抵押物，從而實現(xiàn)抵押權(quán),。所得價款不足以清償債務(wù)的,，由甲方和/或借款合同項下借款人繼續(xù)清償,。

四、貸款按次分期歸還的,，如果某期應(yīng)還款項已屆清償期而未受清償?shù)?，乙方有?quán)依法處分全部或部分抵押物。

五,、乙方對抵押物享有優(yōu)于其他任何債權(quán)人的受償權(quán),。

六、甲方采取其他方式清償擔(dān)保債權(quán)的,，須經(jīng)乙方書面同意,。

第十條 違約責(zé)任

一、甲方隱瞞抵押物共有,、爭議,、被查封、扣押,、監(jiān)管,、重復(fù)、抵押,、毀損,、出(合)資、轉(zhuǎn)讓抵押物以及虛假登記等其他情況嚴(yán)重危害抵押權(quán)實現(xiàn)時,，應(yīng)向乙方支付擔(dān)保債權(quán)數(shù)額百分之____的違約金，并將抵押恢復(fù)到乙方認(rèn)可的原狀,，或提供乙方認(rèn)可的新的擔(dān)保,。并且，乙方有權(quán)采取停止發(fā)放貸款,，并/或提前收回貸款等措施從而提前實現(xiàn)抵押權(quán),，或采取其他補(bǔ)救措施。

二,、發(fā)生抵押物毀損或滅失,，甲方未按本合同約定及時通知乙方的，甲方須承擔(dān)毀損或滅失之日起擔(dān)保債權(quán)數(shù)額每日萬分之____的違約金,。

三,、甲方和/或借款合同項下借款人未按本合同約定，拒不配合進(jìn)行折價或者拍賣,、變賣的,。須承擔(dān)貸款期限(含展期)屆滿之日起擔(dān)保債權(quán)數(shù)額每日萬分之____的違約金，并且,，乙方有權(quán)向法院申請財產(chǎn)保全及起訴,。

四,、由于甲方的原因，致使乙方不能及時實現(xiàn)抵押權(quán)的,，甲方應(yīng)承擔(dān)妨礙清除前擔(dān)保債權(quán)數(shù)額每日萬分之____的違約金,。

由于抵押物承租人等的原因，致使乙方不能及時實現(xiàn)抵押權(quán)的,，應(yīng)按其簽訂或出具的保證抵押權(quán)實現(xiàn)的書面文件中的約定,，由其承擔(dān)相應(yīng)的違約金。

第十一條 甲方和/或借款合同項下借款人違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失超過違約金的,，應(yīng)就超過部分向乙方支付損害賠償金,。

第十二條 甲方不是借款合同項下當(dāng)事人的，甲方保證,，發(fā)生抵押物不足以清償擔(dān)保債權(quán)時,，由其承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

第十三條 本合同項下違約金,、損害賠償金的支付方式為甲方主動支付乙方賬戶,，乙方有權(quán)從甲方賬戶直接扣收。

第十四條 甲乙雙方或/和借款合同項下借款人等有關(guān)各方發(fā)生合并,、分立,、股份制改造等體制變更時，本合同對其繼受人仍具有法律約束力,。

第十五條 借款合同項下貸款展期或債權(quán)轉(zhuǎn)讓,，無需甲方經(jīng)過同意;甲方繼續(xù)承擔(dān)本合同項下?lián)Ｘ?zé)任。

第十六條 借款合同項下債務(wù)轉(zhuǎn)讓,，須經(jīng)甲方同意;否則甲方免除債務(wù)轉(zhuǎn)讓后的擔(dān)保責(zé)任,。

第十七條 甲方不是借款合同項下當(dāng)事人的，在乙方實現(xiàn)抵押權(quán)后,，有權(quán)向借款合同項下借款人追償,。

第十八條 本合同不因借款合同的無效或解除、甲方財務(wù)狀況,、經(jīng)營方式,、自身體制或法律地位等發(fā)生變化或甲方簽訂的其他任何協(xié)議或文件而無效。

第十九條　抵押期間,，甲方法人名稱,、法定代表人、法定住所等發(fā)生變化而末書面通知乙方時,，乙方按本合同所載資料向甲方發(fā)送的所有文書,，視同送達(dá)。

第二十條 本合同自抵押物登記之日起生效,，至擔(dān)保債權(quán)全部清償時終止,。

抵押登記機(jī)關(guān)要求明確抵押期限的,，抵押期限為本合同生效之日起，至借款合同項下或展期協(xié)議項下貸款期限屆滿后兩年止,。

第二十一條 其他約定

本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議,，作為本合同附件,，與本合同具有同等法律效力。

第二十二條 爭議解決方式

一,、甲乙雙方在本合同履行中發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方在不違背專屬管轄或國際慣例的情況下,，應(yīng)向____(乙方住所地人民法院)起訴/____仲裁委員會申請仲裁,。

二、甲乙雙方在協(xié)商,、訴訟或仲裁期間,，對不涉及爭議的本合同其他條款，仍須執(zhí)行,。

第二十三條 合同文本

一,、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份,，具有同等法律效力,。

二、乙方已采取合理方式提請甲方注意本合同項下免除或限制其責(zé)任的條款,，并按甲方要求對有關(guān)條款予以充分說明;甲乙雙方對本合同所有條款內(nèi)容的理解不存在異議。

第二十四條 合同附件

本合同項下有關(guān)附件為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

甲方蓋章：______________________________

乙方蓋章：______________________________

法定代表或授權(quán)代表簽字：________________

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