無(wú)論是身處學(xué)校還是步入社會(huì)，大家都嘗試過(guò)寫(xiě)作吧，借助寫(xiě)作也可以提高我們的語(yǔ)言組織能力,。寫(xiě)范文的時(shí)候需要注意什么呢,？有哪些格式需要注意呢？以下是小編為大家收集的優(yōu)秀范文,，歡迎大家分享閱讀,。

造價(jià)管理知識(shí)點(diǎn)記憶口訣篇一

造價(jià)工程師考試即將拉開(kāi)帷幕，以下由yjbys考試網(wǎng)小編整理總結(jié)好的關(guān)于造價(jià)工程師考試《造價(jià)管理》知識(shí)點(diǎn)精選,，以供廣大考生復(fù)習(xí)參考!

1.建設(shè)工程合同計(jì)價(jià)模式

1)總價(jià)合同：工程勘察,、設(shè)計(jì)合同一般為總價(jià)合同。

①固定總價(jià)合同

報(bào)價(jià)較高,。固定總價(jià)合同的適用條件一般為;

a)工程投標(biāo)時(shí)的設(shè)計(jì)深度已達(dá)到施工圖設(shè)計(jì)的深度;

b)規(guī)模較小,，技術(shù)不太復(fù)雜的中小型工程或承包工作內(nèi)容較為簡(jiǎn)單的工程部位?？珊侠碛鲆?jiàn)各種風(fēng)險(xiǎn)

c)工程合同期較短(一般為一年以?xún)?nèi)),。

②可調(diào)總價(jià)合同：合同期較長(zhǎng)(1年以上)

常用的調(diào)價(jià)方法有：文件證明法、票據(jù)價(jià)格調(diào)整法和公式調(diào)價(jià)法。

2)單價(jià)合同

①單價(jià)合同大多用于工期長(zhǎng),、技術(shù)復(fù)雜,、實(shí)施過(guò)程中發(fā)生過(guò)各種不可預(yù)見(jiàn)因素較多的大型土建工程，以及業(yè)主為了縮短工程建設(shè)周期,，初步設(shè)計(jì)完成后就進(jìn)行施工招標(biāo)的工程,。

②工程量清單內(nèi)所列工程量為估計(jì)工程量，而非準(zhǔn)確工程量;

③按合同工期的長(zhǎng)短,，可分為固定單價(jià)合同和可調(diào)單價(jià)合同,。

3)成本加酬金合同

①大多適用于邊設(shè)計(jì)、邊施工的緊急工程或?yàn)?zāi)后修復(fù)工程;

②按酬金計(jì)算方式不同,，合同形式有：a.成本價(jià)固定酬金合同b.成本加固定百分比合同c.成本加浮動(dòng)酬金合同d.目標(biāo)成本加獎(jiǎng)罰合同

2.建設(shè)工程施工合同類(lèi)型的選擇

1)工程項(xiàng)目的復(fù)雜程度：有把握的部分采用總價(jià)合同,，估算不準(zhǔn)的部分采用單價(jià)合同或成本加酬金合同

2)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)深度：

(表3.2)一般，施工圖設(shè)計(jì)階段采用總價(jià)合同,，技術(shù)設(shè)計(jì)單價(jià)合同,，初步設(shè)計(jì)階段采用成本加酬金合同或單價(jià)合同

3)工程施工技術(shù)的先進(jìn)程度

有較大部分采用新技術(shù)和新工藝，不宜采用固定總價(jià)合同,，而應(yīng)采用成本加酬金合同,。

4)工程施工工期的緊迫程度：有些緊急工程(如災(zāi)后修復(fù)工程等)宜采用成本加酬金合同。

1.組成

1)協(xié)議書(shū)

建設(shè)工程施工合同文件包括：①施工合同協(xié)議書(shū)②中標(biāo)通知書(shū)③投標(biāo)書(shū)及其附件④施工合同專(zhuān)用條款⑤施工合同通用條款⑥標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件⑦圖紙⑧工程量清單⑨工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)

2)通用條款：凡《合同示范文本》內(nèi)容與《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》不一致之處,，以后者為準(zhǔn)。

3)專(zhuān)用條款

4)附件

2.建設(shè)工程施工合同中有關(guān)造價(jià)的條款

①招標(biāo)工程的合同價(jià)款依據(jù)中標(biāo)通知書(shū)中的中標(biāo)價(jià)格,，非招標(biāo)工程依據(jù)工程預(yù)算書(shū)在協(xié)議書(shū)內(nèi)約定;

②可調(diào)價(jià)格合同中,，合同價(jià)款的調(diào)整因素包括：a.法律、行政法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款;b.工程造價(jià)管理部門(mén)公布的價(jià)格調(diào)整;c.一周內(nèi)非承包人原因停水,、停電,、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí);d.雙方約定的其他因素。

承包合同的訂立

1)業(yè)主在立項(xiàng)后即開(kāi)始招標(biāo),。

2)文件組成：a.合同協(xié)議書(shū)b.合同專(zhuān)用條件c.合同通用條件d.業(yè)主要求e投標(biāo)要求f.其他如工程量清單

合同的履行管理

1)通常情況下,，epc承包合同不包括地質(zhì)勘察。

2)總承包合同通常為總價(jià)合同;承包商應(yīng)支付其為完成合同義務(wù)所引起的關(guān)稅和稅收,，

1.建設(shè)工程施工專(zhuān)業(yè)分包合同管理

1)建設(shè)工程施工專(zhuān)業(yè)分包合同(示范文本)》內(nèi)容包括：協(xié)議書(shū),、通用條款和專(zhuān)用條款三部分;。

2)專(zhuān)業(yè)分包合同的履行管理

①分包人不能按時(shí)開(kāi)工,，應(yīng)在約定開(kāi)工日期前5天向承包人提出延期開(kāi)工要求,，并陳述理由。承包人接到請(qǐng)求后的48小時(shí)內(nèi)給于同意或否決的答復(fù),，否則視為同意分包人延期開(kāi)工的要求,。

②因非分包人原因?qū)е路职こ滩荒馨雌陂_(kāi)工,，承包人應(yīng)以書(shū)面形式通知分包人推遲開(kāi)工日期，并賠償分包人延期開(kāi)工造成的損失,，合同工期相應(yīng)順延,。

③分包人在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向承保人報(bào)送該階段已完工作的工程量報(bào)告,。收到分包人的報(bào)告后,，承包人應(yīng)首先對(duì)照分包合同工程量清單中的工作項(xiàng)目、單價(jià)或價(jià)格復(fù)核取費(fèi)的合理性和計(jì)算的正確性,，以核準(zhǔn)該階段應(yīng)付給分包人的金額,。承包人計(jì)量后，將其列入主合同的支付報(bào)表一并提交工程師,。承包人應(yīng)在專(zhuān)業(yè)分包合同約定的時(shí)間內(nèi)支付分包工程款,，逾期支付要計(jì)算拖期利息。

④承包人接到工程師依據(jù)主合同發(fā)布的涉及分包工程變更指令后,，以書(shū)面確認(rèn)方式通知分包人，同時(shí),，承包人也有權(quán)根據(jù)工程的實(shí)際進(jìn)展情況自主發(fā)布有關(guān)變更指令,。

⑤承包人進(jìn)行了工程師發(fā)布的`變更指令，計(jì)量變更工程量及對(duì)變更工程進(jìn)行估價(jià)時(shí),，應(yīng)請(qǐng)分包人參加,。進(jìn)行變更工程估價(jià)時(shí)，應(yīng)參考分包合同中相同或類(lèi)似工作的費(fèi)率來(lái)核定,，如沒(méi)有,，應(yīng)通過(guò)協(xié)商確定;

⑥如分包工程屬于主合同規(guī)定的分步移交工程，則在分包人與承包人進(jìn)行相關(guān)檢查和檢驗(yàn)后,，提請(qǐng)發(fā)包人按主合同規(guī)定的程序進(jìn)行竣工驗(yàn)收,。如根據(jù)主合同無(wú)需由發(fā)包人驗(yàn)收的部分，承包人根據(jù)主合同規(guī)定的驗(yàn)收程序與分包人共同驗(yàn)收,。

⑦只要驗(yàn)收合格,，竣工日期為分包人提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日。如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量缺陷需修理,，改正后,，竣工日期為分包人提交修復(fù)后的竣工報(bào)告之日。

2.建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同管理

1)勞務(wù)分包合同的內(nèi)容：只有一個(gè)施工勞務(wù)合同和三個(gè)附件,。

2)勞務(wù)分包合同的履行管理

①勞務(wù)分包人施工完畢,，承包人和勞務(wù)分包人共同進(jìn)行驗(yàn)收，無(wú)需請(qǐng)工程師參加,，也不必等主合同工程全部竣工后再驗(yàn)收,。但承包人與發(fā)包人按照合同對(duì)隱蔽工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收時(shí),，如發(fā)現(xiàn)勞務(wù)分包人的施工質(zhì)量不合格，勞務(wù)分包人應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù),。全部工程驗(yàn)收合格后,，勞務(wù)分包人對(duì)其分包的勞務(wù)作業(yè)施工質(zhì)量不再承擔(dān)責(zé)任，質(zhì)量保修期內(nèi)的保修責(zé)任由承包人承擔(dān),。

②勞務(wù)分包合同中,，支付勞務(wù)分包人報(bào)酬的方式可以有以下三種，須在合同中明確約定：

a)固定勞務(wù)報(bào)酬方式：在包工不包料承包中,，分包工作完成后按承包總價(jià)結(jié)算,。因勞務(wù)分包不承擔(dān)施工風(fēng)險(xiǎn)，如出現(xiàn)施工變更,，分包人有權(quán)獲得增加工作量的報(bào)酬和工期順延,。

b)按工時(shí)計(jì)算勞務(wù)報(bào)酬方式;按勞務(wù)分包人投入工作人員和天數(shù)支付勞務(wù)報(bào)酬。

c)按工程量計(jì)算勞務(wù)報(bào)酬方式,。分包人按月(或旬,、日)將完成的工程量報(bào)送承包人，經(jīng)過(guò)承包人與分包人共同計(jì)量確認(rèn)后,，按實(shí)際完成的工程量支付報(bào)酬,。對(duì)于分包人未經(jīng)承包人認(rèn)可，超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和由于分包人的原因返工的工程量不予計(jì)量,。

【2017年造價(jià)工程師考試《造價(jià)管理》知識(shí)點(diǎn)總結(jié)】相關(guān)文章：

1.

造價(jià)工程師考試大綱：造價(jià)管理

造價(jià)工程師考試《造價(jià)管理》習(xí)題

造價(jià)工程師考試《造價(jià)管理》試題

造價(jià)工程師考試造價(jià)管理試題

造價(jià)工程師《造價(jià)管理》考試大綱

造價(jià)工程師《造價(jià)管理》知識(shí)點(diǎn)：注冊(cè)

造價(jià)工程師《造價(jià)管理》知識(shí)點(diǎn)：承諾

2017造價(jià)工程師考試《造價(jià)管理》考點(diǎn)：造價(jià)管理組織系統(tǒng)