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項目投資合作協(xié)議 項目投資合作協(xié)議書(標(biāo)準(zhǔn)版篇一

乙方： 法定地址：

依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則,，共同合作參與開發(fā)建設(shè)房地產(chǎn)項目,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利,、義務(wù)和責(zé)任,，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下合作協(xié)議,，共同遵守執(zhí)行：

一,、合作項目概況

甲、乙雙方初步商定本次合作為大河糧站房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè),

項目地址：____________________

占地面積：_____平方米

二,、合作的范圍及內(nèi)容

根據(jù)甲乙雙方協(xié)商本次合作模式為資產(chǎn)置換模式,，甲方以南江縣大河鎮(zhèn)大河糧油購銷公司土地共_____平方米，雙方約定價格共計_____元作為本次項目置換房屋,，待乙方規(guī)劃設(shè)計完成后甲方一次性抵扣完土地金額,，具體如附件2。

根據(jù)目前的`實際情況和市場狀況,，雙方商定本次合同為本項目建設(shè)的初期合同,，到項目可以開工建設(shè)時再簽訂正式合同，本次合作范圍及內(nèi)容是為本項目前期的規(guī)劃,、設(shè)計及相關(guān)事項,，包括項目開發(fā)建設(shè)所需資金及銷售,。

三、合作方式

在本次共同合作中,，前期以甲方的名義進行對外溝通,、信息交流、協(xié)調(diào)關(guān)系,、公關(guān)等商務(wù)事宜,，乙方以甲方管理人員的身份完成本協(xié)議約定的工作，進行相應(yīng)合法商務(wù)活動,。

四,、甲、乙雙方的工作與責(zé)任

4.1,、甲方責(zé)任：

4.1.1、向乙方提供項目活動所必需的一切相關(guān)資料,，如甲方的土地使用證,、組織機構(gòu)、管理機構(gòu),、注冊資本,、企業(yè)章程、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照,、資質(zhì)證書,、驗資報告、年度財務(wù)報表,、法人代表證明書,、授權(quán)委托書等一切為合作項目服務(wù)的資料證明文件。

4.1.2,、在乙方提供投資開發(fā)所必須的資料基礎(chǔ)上,，負責(zé)協(xié)助乙方籌備項目的推介及開發(fā)所需的文件資料(包括老百姓的拆遷，項目開發(fā)必須的土地,、建設(shè)手續(xù),，協(xié)調(diào)周邊相鄰關(guān)系)

4.2.4、負責(zé)協(xié)調(diào)關(guān)系并使乙方在合作開發(fā)的項目競爭中入圍中標(biāo),。

4.2,、乙方責(zé)任：

4.1.6、承擔(dān)本項目合作過程中所發(fā)生的一切費用支出,。

4.2.1,、負責(zé)提供獲得項目服務(wù)事宜的公共關(guān)系支持。

4.2.2,、負責(zé)辦理項目服務(wù)所需的全部基本資料,。

4.2.5,、雙方商定的其他工作。

五,、保證與承諾

5.1,、雙方有權(quán)簽訂并執(zhí)行本協(xié)議約定的義務(wù)，并且無需任何其他人的同意,。

5.2,、雙方所提供的任何資料、信息,、數(shù)據(jù),、文件等均是最新的、客觀的,、真實的,、完整的，并且不存在任何虛假,、侵權(quán),、故意疏忽或虛偽陳述。

5.3,、雙方將所知悉的可能影響本協(xié)議的所有事項(如果有)盡快通知對方,，并提示對方注意。

5.4,、乙方在提出正當(dāng)?shù)暮戏ㄉ虅?wù)活動時,，甲方應(yīng)積極的給予支持，

六,、合作期限

本協(xié)議有效期暫定為兩年,，若合作項目沒有任何進展則經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章之日生效起的兩年年后終止,，若合作項目進展順利,，乙方在合作開發(fā)的項目競爭中入闈中標(biāo)，則本協(xié)議有效期延長至合作項目銷售封盤為止,。

七,、違約責(zé)任

7.1、因本協(xié)議是在項目開發(fā)前期簽訂的(未立項,，未規(guī)劃,，未設(shè)計及其他相關(guān)手續(xù))所以若單方違約，須承擔(dān)此次項目另一方開支費用的四倍,。

7.1,、由于任何一方所無法控制的原因，包括戰(zhàn)爭,、火災(zāi),、風(fēng)暴,、政治封鎖或自然災(zāi)害而導(dǎo)致其無法履行協(xié)議義務(wù)時，該方不承擔(dān)違約責(zé)任,，亦不對另一方因上述不履行而導(dǎo)致的任何損失或損壞承擔(dān)責(zé)任,。

八、適用法律

8.1,、本協(xié)議的訂立,、效力、解釋和履行,，均適用于中華人民共和國的法律,。

8.2、如果雙方對本協(xié)議的效力,、解釋或履行發(fā)生任何爭議,，各方首先應(yīng)通過友好協(xié)商。自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決不成,，則任何一方均有權(quán)向項目所在地法院提起訴訟,。

8.3、除有關(guān)爭議的條款外,，在爭議的解決期間，不影響本協(xié)議其他條款的繼續(xù)履行,。

8.4,、本協(xié)議部分條款依法或依本協(xié)議的規(guī)定終止效力或被宣告無效的，不影響本協(xié)議其他條款的效力,。

九,、協(xié)議的生效、協(xié)議的修改,、變更,、補充及其它

9.1、本協(xié)議經(jīng)甲,、乙雙方蓋章,、簽字后生效。

9.2,、本協(xié)議一經(jīng)生效即受法律保護,，任何一方不得擅自修改、變更和補充,。本協(xié)議的任何修改,、變更和補充均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議,。

9.3,、本協(xié)議以中文寫成,，正本一式四份，甲,、乙雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力。

9.4,、與本協(xié)議有關(guān)的任何往來文件均作為本協(xié)議附件,，與本協(xié)議具有同等法律效力。

9.5,、本協(xié)議于_____年_____月_____日在__________正式簽署,。

甲方:(蓋章) 乙方:(蓋章)

代表： 代表： 住所：

身份證號碼： 年 月 日 年 月 日

項目投資合作協(xié)議 項目投資合作協(xié)議書(標(biāo)準(zhǔn)版篇二

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方就合作施工合同工程施工事宜達成一致意見,，以便共同遵守,。

第一條工程實施責(zé)任及要求

1、甲方將主合同項下全部工程的實施責(zé)任交乙方承擔(dān)(包括該合同項下的全部變更工程),。

2,、工期、質(zhì)量必須滿足主合同要求,。

第二條甲方責(zé)任

1,、負責(zé)及時辦理主合同的預(yù)付款手續(xù)。

2,、負責(zé)為乙方實施主合同提供相應(yīng)的授權(quán),，解決只能由甲方解決的事項。

3,、負責(zé)沿線地方政府的協(xié)調(diào)工作及本工程的通知,、圖紙等。

第三條乙方責(zé)任

1,、負責(zé)代甲方履行主合同的施工,、缺陷修復(fù)及保修責(zé)任。

2,、負責(zé)以自身資源按照主合同要求完成該工程,，自擔(dān)風(fēng)險、自負盈虧,。

3,、自覺接受甲方的各項監(jiān)督檢查。

4,、保證不以甲方或項目部的名義從事于本工程無關(guān)的活動,。

5、負責(zé)及時清償為實施本工程而產(chǎn)生的各類債務(wù),，及時支付民工工資,。

第四條費用,、結(jié)算與支付

1、本工程采用包工包料包安全的方式,，一次包干價：1965042.2元,，按甲方給乙方提供的圖紙所注明的工程量，超出圖紙部分另行計算,。

2,、經(jīng)雙方協(xié)商，乙方開工之日起一個月內(nèi),，甲方開始支付乙方工程款,，按實際完成工程量支付(基礎(chǔ)完工后付工程總造價的10%，一層封頂付總造價的20%,，二層封頂付總造價的20%,，封頂付總造價的20%，內(nèi)外粉刷時付10%,，工程竣工付15%,余款5%工程完工后一年內(nèi)付清)

第五條違約責(zé)任

1,、對于主合同所規(guī)定的甲方的合同責(zé)任，如因甲方工程款支付不及時造成停工引起的損失由甲方承擔(dān)一切責(zé)任,。雙方按本協(xié)議規(guī)定的各自的責(zé)任分別承擔(dān),。若由于自身原因造成違約，違約方不得要求另一方共同承擔(dān)違約責(zé)任,。

2,、工期5個月，質(zhì)量達到合格標(biāo)準(zhǔn),。

3、由于乙方自身原因產(chǎn)生安全事故,，導(dǎo)致乙方,、甲方或第三方人身財產(chǎn)受損，乙方須自費承擔(dān)事故處理費用,，向受損方賠償,。

第六條其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商,，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議作為本協(xié)議的補充，不得與本協(xié)議相抵觸,，應(yīng)與本協(xié)議一起共同執(zhí)行,。

第七條附則

1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。履行完協(xié)議約定的全部義務(wù),、工程竣工驗收合格,，保修期滿，結(jié)清各項費用后終止,。

2,、本協(xié)議一式三份。甲方二份,，乙方一份,。

甲方:(蓋章) 乙方:(蓋章)

代表： 代表： 住所：

身份證號碼： 年 月 日 年 月 日