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土地出讓協(xié)議書 農(nóng)村篇一

身份證號碼：

乙方:

身份證號碼：

為了發(fā)展地方經(jīng)濟,，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權利義務,，保護雙方合法權益,，根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當事人秉著誠實,、自愿,、等價有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議：

一租賃土地的詳細情況：

甲方將承包經(jīng)營的______市 縣 鎮(zhèn)______村____ 畝土地（詳細情況如下表）的使用權租賃給乙方建立駕校及綜合利用：

租賃土地所有權的詳細情況

總面積：_____畝 其中：田：_____畝,，土：_____畝,；地塊共數(shù)：____塊

租賃期限

本協(xié)議項下的土地使用權租賃期限為___年。從______年___月___日至______年___月___ 日,。

三租金標準

乙方按每畝_1500___元支付租賃費用,，一次性付清，按期限的租金共計______元,，大寫____,。

四土地用途

地下資源：乙方經(jīng)相關部門批準后開發(fā)、利用農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同范本農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同范本,。

五相關稅費繳納

政府及相關部門的相關稅費由乙方負責,；

村社相關費用按村社每年規(guī)定的標準,，乙方須按時繳納。

六其他事項聲明

在租賃期內(nèi),，甲方不得隨意收回土地使用權,；

未經(jīng)甲方同意，不得將本協(xié)議項下的土地使用權轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用,。

租賃期限屆滿后,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權,。

如遇政府征收或征用,，補償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金,。

租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人,，或者被相關部門取消使用資格，合同終止,，由甲方收回土地使用權,，租金作為甲方恢復整改費用，不予退還,。

七違約責任

甲,、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務，均構成違約,，應承擔違約責任,，即應向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失農(nóng)村爭議的解決。

甲,、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時,，應首先通過友好協(xié)商解決；

若雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下,，任何一方均有權向人民法院提起上訴,。

本協(xié)議未盡事宜，可由甲,、乙雙方訂立補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力；

本協(xié)議由雙方簽字,、蓋章,，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效；

本合同一式 份,，具有同等法律效力,，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余報有關部門備案核查,。

村社意見（蓋章）：

甲方代表：

乙方代表：

土地出讓協(xié)議書 農(nóng)村篇二

(簡稱甲方)

(簡稱乙方)

根據(jù)國家、重慶市土地管理有關法律法規(guī),，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，甲方將部分國有土地使權有償轉(zhuǎn)讓給乙方。有關事項約定如下,，共同遵守,。

第一條土地座落

地塊編號：《重慶市 組團a標準分區(qū)控制性詳細規(guī)劃》a11、a13號地塊及a9-5/01號地塊中的一部分,。

第二條土地面積

土地面積以地塊周邊道路中心線至地塊邊線圍合計算,；共計 平方米(折合 畝)，實際土地面積以國土部門核發(fā)的用地紅線面積為準,。

第三條土地綜合價金及支付方式,、時間

3.1土地綜合價金按征地及平整成本價 萬元/畝計算，共計人民幣 元正( 萬元),。

3.2乙方以支票轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付土地綜合價金,；

3.3土地綜合價金支付時間

3.3.1本協(xié)議簽訂6個月內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣 元整( 萬元);余款在辦完土地使用權證后30日內(nèi)付清,。

第四條土地交付

4.1本協(xié)議簽訂后,，乙方可在30日內(nèi)到國土部門申請用地紅線，開展工程前期準備工作,；

4.2本協(xié)議確定的用地范圍由甲方按修建性詳細規(guī)劃標高±30cm進行土地平整,。用地周邊的邊坡、支擋工程,，地塊間及周邊市政道路,、管網(wǎng)由甲方負責并承擔費用。

4.3甲方將土地平整后,，雙方根據(jù)測量機構測繪結果現(xiàn)場確認交接土地,。并簽訂土地交付備忘錄；

第五條雙方責任

5.1甲方責任

5.1.1按國家規(guī)定完善應該完善的土地轉(zhuǎn)讓手續(xù),，200 年6月30日前為乙方辦畢國有土地使用權證,。土地轉(zhuǎn)讓性質(zhì)為有償出讓；

5.1.2配合乙方辦理規(guī)劃用地紅線手續(xù),，提供控規(guī)和地災評估資料供乙方規(guī)劃設計,；

5.2乙方責任

5.2.1按時足額支付土地綜合價金；

5.2.2按用地區(qū)域控規(guī)要求并與本地塊其他用地單位協(xié)調(diào)規(guī)劃設計,、修建機關職工集資房,，按國家基本建設程序辦理建設手續(xù)；

5.2.3用地交付后及時開工建設，按期竣工,，遵守國家土地使用應遵規(guī)定,；

5.2.4土地使用權未經(jīng)批準不得轉(zhuǎn)讓、抵押,、租賃,。

第六條違約責任

6.1甲方違約

甲方不能及時交付土地或不能按期為乙方辦畢國有土地使用權證，應承擔每日1‰延期交地(或交證)賠償金至土地及權證實際交付為止,。

6.2乙方違約

6.2.1乙方不按時足額支付土地綜合價金,，延期按每日1‰向甲方支付滯納金；延期達30日,，甲方終止協(xié)議執(zhí)行并追收滯納金,，土地使用權收回；

6.2.2不按國家土地使用應遵事項,，不及時辦理法定建設手續(xù),，自行承擔違規(guī)經(jīng)濟、民事,、法律責任,。

第七條協(xié)議生效及失效

本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章即生效,。所有條款履行完畢失效,。

第八條協(xié)議爭議解決方式

本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成,，任何一方均可向人民法院提起訴訟。

第九條協(xié)議未盡事宜

本協(xié)議未盡事宜,，雙方協(xié)商,，訂立補充協(xié)議，作為本協(xié)議附件合并執(zhí)行,。

第十條協(xié)議份數(shù)及效力

本協(xié)議一式十份,，雙方各執(zhí)五份，均具同等法律效力,。

甲方： 乙方：

法定代表人：負責人：

經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

二○__年月日

土地出讓協(xié)議書 農(nóng)村篇三

甲方：

乙方：

為了發(fā)展高效農(nóng)業(yè),，經(jīng)雙方共同協(xié)商，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權租賃事宜,，訂立本合同,。

一,、租賃面積：

承包________________土地面積共為_________畝，四至界限為東至_____________北至__________,。

二,、租賃期限：

土地租賃期限為20年，自______年____月____日至_____年____月____日止,。

三,、租賃價格及租賃方式：

每畝每年租金為_________，合同期內(nèi)承包金一年一結,，以每年的___月____日為限，付款時間為每年______月______日,。

四,、合同生效后，甲方既失去土地使用權,，同時不能干涉乙方對該土地的正常生產(chǎn)經(jīng)營行為,，合同到期后需復耕。

五,、甲方必須對乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動提供優(yōu)良投資環(huán)境和社會治安環(huán)境,，并提供必要的便利，在乙方的生產(chǎn)中甲方不能以任何借口阻撓,。乙方有權無償使用村組內(nèi)的水渠,、道路、用電等公共設施,。在承包期內(nèi)乙方有權轉(zhuǎn)讓土地使用權,。

六、流轉(zhuǎn)土地在國家或集體使用該土地時,，乙方應服從且有權獲得相應的補償和投入建設的地面附屬物補償費,，地下礦產(chǎn)、石油歸甲方,。

七,、有下列情況之一的，本合同可以解除或終止,。

①經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致,，可以解除本合同。

②訂立的本合同依據(jù)國家政策發(fā)生重大變化,。

③一方違約,，使合同無法履行的。

④乙方經(jīng)濟狀況顯著惡化,，有證據(jù)表明合同無法履行的,。

⑤因不可抗力的重大自然災害使本合同無法履行的,。

⑥合同期內(nèi)，如因國家和政府農(nóng)業(yè)基礎設施占用或征用該土地時,，本合同自行終止,，甲乙雙方不負違約責任。

八,、違約責任

①乙方對應付的租賃費不能以任何理由拖欠,，如果發(fā)生拖欠行為，甲方有權收回土地,。

②因變更或解除本合同使一方造成損失的,，除依法可免除責任外，由責任方負責賠償,。

③甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動,，給乙方造成損失的應給與賠償，情節(jié)嚴重的將依法處理,。

九,、合同期滿后，若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的使用權,，乙方有優(yōu)先承包的權利,，若不繼續(xù)流轉(zhuǎn)，乙方對土地附屬物享有處理的權利,。

本合同如遇法律,、法規(guī)和現(xiàn)行農(nóng)業(yè)政策相抵觸的未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂補充協(xié)議,，與本合同有同等法律效力,。

十、本合同一式六份甲乙雙方村組各執(zhí)一份雙方簽字后生效,。

甲方：

乙方：

____年____月____日

土地出讓協(xié)議書 農(nóng)村篇四

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：__________________

受讓方(以下簡稱乙方)：__________________

甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法律等有關法律,、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守,。支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去),，支付的時間為_________。

2,、實物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去),，實物為_________(具體內(nèi)容見附件)。時間為_________,。

土地承包經(jīng)營權的交付時間和方式

甲方應于_________年_________月_________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權的土地交付乙方,。 交付方式為_________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>

承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1,、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關手續(xù),，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系,。

2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準,。

3,、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關系，變更土地經(jīng)營權證書,，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同,，方能獲得土地承包經(jīng)營權。

4,、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后,，依法享有該土地的使用、收益,、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權。

5,、乙方必須按土地畝數(shù)承擔農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務,。

6、乙方必須依法保護和合理利用土地,，不得掠奪性經(jīng)營,，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木,、排灌設施等國家和集體財產(chǎn),。

7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設,。

8、其他約定：_________,。

違約責任

1,、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,，應向守約一方支付違約金,。違約金的數(shù)額為_________。

2,、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時,，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構裁決,，也可由人民法院判決,。

爭議條款

因本合同的訂立,、效力、履行,、變更及解除等發(fā)生爭議時,，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_________種方式解決：

1,、提請村民委員會,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關調(diào)解,；

2,、提請_________仲裁委員會仲裁；

3,、向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字,、發(fā)包方同意并經(jīng)_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構備案(或鑒證)后生效,。

其他條款

本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。 本合同一式四份，由甲乙雙方,、發(fā)包方和鑒證,、備案單位各執(zhí)一份。

甲方代表人(簽章)：_________ 身份證號：_________ 住址：_________ _________年____月____日

乙方代表人(簽章)：_________ 身份證號：_________ 住址：_________ _________年____月____日

發(fā)包方(簽章)：_________ _________年____月____日

土地出讓協(xié)議書 農(nóng)村篇五

甲方（轉(zhuǎn)讓人）：

身份證號：

電話：

乙方（受讓人）：

身份證號：

電話：

甲方在自愿,、民主,、公平、公開,、公證,、平等合法的基礎上轉(zhuǎn)讓給乙方，就房屋土地轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

一,、甲方自愿將 的古房（四合院） ,，（計 平方）房屋土地轉(zhuǎn)讓給乙方。

二,、乙方愿意以 整（￥： 元）的房屋土地購買甲方上述的房屋土地,。甲方應證件齊全（如無房產(chǎn)證等證件需鎮(zhèn)辦公室。村部作證簽字,、保證無他人有爭執(zhí),。

三、乙方購買甲方的房屋土地將房產(chǎn)范圍的土地使用權一并隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,，房產(chǎn)土地使用,，建筑面積以實際測量的為準,。乙方付清房款后，房屋土地歸乙方所有,。

四,、甲方在協(xié)同辦理好房屋土地轉(zhuǎn)戶登記手續(xù)后，乙方在取得房產(chǎn)證和土地使用證時房款一次付清給甲方,。

五,、甲、乙雙方共同到房屋土地交易管理部門辦理轉(zhuǎn)戶登記手續(xù),，辦理登記手續(xù)的相關費用由乙方承擔,。

六、甲方轉(zhuǎn)讓房屋土地時,，房屋內(nèi)的固定生活設施一并轉(zhuǎn)讓給乙方,，其它雙方另行協(xié)商解決。

七,、日后若乙方要加,、改建房屋應與相鄰方洽商進行，甲方應協(xié)調(diào)好相鄰雙方關系,，避免糾紛發(fā)生,。

八、乙方購得房屋土地后,，有使用、管理,、處分的權利,，甲方無權干涉。房屋土地轉(zhuǎn)讓后,，甲,、乙雙方不得另有爭執(zhí)。

九,、本合同是雙方自愿簽訂一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，鎮(zhèn),。村部門各備存檔一份，各份具有同等效力,。

十,、本合同未盡事宜雙方另行商定，合同經(jīng)雙方簽字后生效,。

補充：

甲方（轉(zhuǎn)讓人）：

乙方（受讓人）： 甲方鎮(zhèn)辦公室證明（蓋章）：

甲方村部證明（蓋章）：

年 月 日

土地出讓協(xié)議書 農(nóng)村篇六

國有土地使用權轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)第號根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》等有關法律,、法規(guī),，雙方就國有土地使用權轉(zhuǎn)讓與受讓事宜，本著平等互利,，協(xié)商一致的原則,。特訂立本合同，共同遵守,。

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

法定代表人：

地址：

受讓方(乙方)：

法定代表人：

地址：

第一條：甲方將位于的地塊國有土地使用權(土地證號為：字第地使用權中的號),，總面積為國用聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：平方米的土平方米轉(zhuǎn)讓給乙方(轉(zhuǎn)讓地塊1位置詳見紅線圖或宗地圖)。

第二條：轉(zhuǎn)讓地塊的土地用途為年限為月年,，建設年限為日,。年月，原土地出讓日至年

第三條：甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的地塊,，其地上建筑物及其他附著物所有權也隨之轉(zhuǎn)讓給乙方(房屋轉(zhuǎn)讓契約另訂),，并向房產(chǎn)交易中心辦理過戶登記手續(xù)。

第四條：乙方受讓本合同項下的土地使用權年限為甲方出讓合同規(guī)定的使用年限減去已使用年限的剩余年限,。即年月日至年月日止,。

第五條：本合同項下地塊土地使用權轉(zhuǎn)讓金每平方米為元(幣種：寫))?？偨痤~(大元(幣種：),。

第六條：乙方受讓本合同項下的土地使用權時，愿意承擔甲方原出讓合同(合同號：及其全部附件和登記文件中所載明的權利義務,。

第七條：本合同自批準之日起壹拾伍天內(nèi),，甲乙雙方應按有關規(guī)定向縣國土局和稅務部門及財政部門繳納有關稅2號)費，土地使用權交易服務費由甲乙雙方各半承擔,。

第八條：本合同項下地塊的土地使用權轉(zhuǎn)讓后,，乙方須嚴格按照原出讓合同中所規(guī)定的土地使用規(guī)則進行開發(fā)利用，不得擅自改變土地用途和規(guī)劃要求,，如需改變須經(jīng)縣國土局和縣規(guī)劃部門的批準,。

第九條：甲乙雙方須在本合同批準之日起十五天內(nèi)向縣國土局申請辦理土地使用權變更登記手續(xù)，付清全部稅費后,，換領《國有土地使用證》,。

第十條：任何一方違約，均應向另一方支付轉(zhuǎn)讓總額%的違約金,，并承擔實際損失的賠償金,。

第十一條：甲乙雙方均應認真履行本合同各項條款，如發(fā)生爭議或糾紛,，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方可提請仲裁機構仲裁或向有管轄權的人民法院起訴。

第十二條：本合同須經(jīng)雙方法定代表人簽字,，單位蓋章,。

第十三條：其他事項。

本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，國土資源局執(zhí)一份；

本合同簽訂時間,；

本合同簽訂地點,；本合同未盡事宜可由雙方協(xié)商訂立附件，附件與本合同具有同等效力,。

甲方：

法定代表人：

乙方：

法定代表人公章：

公章