隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,，你確定會(huì)寫嗎？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對(duì)大家能夠有所幫助。

土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛篇一

乙方：

為充分發(fā)揮山場最佳經(jīng)濟(jì)效益,，甲方在穩(wěn)定所有權(quán)，搞清經(jīng)營權(quán)的前提下，經(jīng)雙方協(xié)商同意將該戶座落在涇縣昌橋元店村譚村組大對(duì)門山兩塊山場約14畝轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營,。

一、第一塊山場東至譚至勇交界溝,，南至山崗，西至王根友交界溝,，北至山腳;第二塊山場東至王根友交界溝，南至山崗，西至衛(wèi)家灣交界溝,，北至山腳,。

二、轉(zhuǎn)讓期五十年,，自20xx年9月30日起至20xx年9月30日止,。

三、轉(zhuǎn)讓金：兩塊共計(jì)人民幣陸仟伍佰元整,。自合同簽字生效之日起一次性付清,。

四,、在轉(zhuǎn)讓經(jīng)營期限內(nèi)山場一切經(jīng)營權(quán)和經(jīng)營方式由乙方自行安排，甲方不得以任何理由和任何方式阻撓和干涉,，乙方并享有繼承權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán),。

五、在經(jīng)營期間內(nèi)乙方享有經(jīng)營權(quán),、收益權(quán),、處分權(quán)、繼承權(quán)甲方不得以任何理由和借口向乙方索要財(cái)物,。

六,、乙方經(jīng)營期滿后，如果山場樹木沒采伐完,，按市場價(jià)格轉(zhuǎn)給甲方,。

七、本合同一式叁份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，昌橋林業(yè)站一份。

乙方：

年 月 日

土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛篇二

轉(zhuǎn)讓方(甲方):

承接方(乙方):

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商將新湘川飯店轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一,、甲方同意將____縣孔雀北路西則銀華xx原新湘川飯店所有設(shè)施設(shè)備及飯店內(nèi)物品轉(zhuǎn)讓給乙方,，合同經(jīng)簽訂后飯店所有權(quán)歸乙方所有。

二,、甲乙雙方在合同簽訂之日前飯店所承擔(dān)的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān),，乙方在xxx_年月?lián)?/p>

三、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商轉(zhuǎn)讓費(fèi)為元(大寫：)其中包括房屋租賃費(fèi)(即__月____日至__月____日)及飯店內(nèi)所有設(shè)備設(shè)施,，房租到期后由乙方自行承擔(dān)后期飯店租賃費(fèi)用,。

四,、甲乙雙方約定在__月____日辦理飯店的轉(zhuǎn)讓接交手續(xù),。

五、付款方式：乙方在__月____日預(yù)付轉(zhuǎn)讓費(fèi)1200元(大寫：壹拾貳萬元整),，待甲方辦理完所有手續(xù)后壹個(gè)工作日內(nèi)將剩余款50000元(大寫：伍萬元整)交付甲方,。若延期壹天乙方向甲方交付每天5000元違約金。

六,、甲方需將工商經(jīng)營執(zhí)照,、稅務(wù)登記證到有關(guān)部門注銷。將垃圾清運(yùn)費(fèi),、排污費(fèi),、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等交費(fèi)票據(jù)提供給乙方,。

七,、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,，如有未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商解決。如有一方毀約賠償對(duì)方元(貳拾萬元整)經(jīng)濟(jì)損失,。

以上解決不成,，甲乙雙方均可提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰枚ā?/p>

八、甲乙雙方簽字后,，本合同即可生效,。

甲方簽字： 乙方簽字：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

電話： 電話：

__年__月____日

__年__月____日

土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛篇三

出讓方：

(以下簡稱甲方)

受讓方：

(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，本著平等、自愿,、協(xié)商一致的原則,，達(dá)成本租賃合同，約定如下：

第一條,、 合同標(biāo)的

1,、 地點(diǎn)：

2、 商鋪位置：

3,、 商鋪面積：

第二條,、 商鋪經(jīng)營權(quán)的內(nèi)容

甲方將本合同標(biāo)的轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原租賃合同中所享有的權(quán)力和義務(wù),。

第三條,、 出讓期限、價(jià)款及付款方式

1,、 出讓期限：原房東與甲方簽訂的租賃合同,，合同期限自 年 月 日至 年 月 日。乙方受讓后,，將繼續(xù)代替甲方向原房東履行租賃合同,。甲方于 年 月 日前，將合同約定商鋪交付給乙方,。

出讓價(jià)款：該商鋪五年經(jīng)營權(quán)出讓價(jià)款為(大寫) ,， (小寫) 。

3,、 乙方按照 分期 方式付款,，乙方于 年 月 日支付(大 寫) ，再于 年 月 日支付(大寫) 。

4,、現(xiàn)有裝修,、裝飾、設(shè)備(詳見財(cái)產(chǎn)清單)在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用,，租賃期滿后按照租賃合同的約定履行,。乙方同樣不向甲方做出其他補(bǔ)償。

第四條,、 其他費(fèi)用

其他費(fèi)用是指：乙方向甲方支付的出讓金中,，包含甲方向房東繳納的肆萬元保證 金。租賃期滿后,，房東應(yīng)將此款退給乙方,。

第五條、 營業(yè)執(zhí)照,，衛(wèi)生許可證等全部經(jīng)營證照,，甲方需配合乙方于最后一筆轉(zhuǎn)讓款支付前辦理過戶登記。

第六條,、 違約責(zé)任

1,、 乙方應(yīng)按合同規(guī)定經(jīng)營項(xiàng)目經(jīng)營，未經(jīng)甲方同意不得改變經(jīng)營范圍,，否則甲方有權(quán)單方面解除本合同,。乙方繳納的出讓金不予退還。

2,、 甲方未按期向乙方移交所出讓商鋪時(shí),，屬甲方違約，乙方有權(quán)向甲方追索拖延期間的遲延履行金500元/日,。超期三十日未交付者,，視為根本違約，甲方除應(yīng)繼續(xù)履行交付標(biāo)的的義務(wù)以外,，還應(yīng)按照出讓總價(jià)款的30%賠償違約金,。

第七條、 免責(zé)條款

1,、 本合同履約期間如因自然災(zāi)害,、戰(zhàn)爭等不可抗力的原因而造成的一切損失,，甲乙雙方均無權(quán)向?qū)Ψ教岢鲑r償要求,。

2、 如遇到國家和政府整體性改造和商場重大改擴(kuò)建須拆除該商鋪時(shí),，本合同可以隨即終止,，甲方應(yīng)將未履約完的剩余出讓金(不計(jì)利息)退還乙方，并按照市場折舊酌情補(bǔ)償乙方的鋪位裝修成本,。

第八條,、其他事項(xiàng)

1,、 本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方對(duì)合同約定期限的商鋪經(jīng)營權(quán)交易即告完成,，甲方不再負(fù)責(zé)調(diào)換和退款,。

2、 本合同未盡事項(xiàng),，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議;合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

3、 本合同共計(jì)四頁,，壹式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字后合同生效,。

甲 方： 乙 方：

委托代理人： 委托代理人：

電 話： 電 話：

合同簽訂日期： 年 月 日

土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛篇四

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：____________________________

受讓方(以下簡稱乙方)：____________________________

甲,、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,，本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方將其承包經(jīng)營 土地的承包經(jīng)營權(quán)及該土地上的附著物、已經(jīng)建設(shè)的房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方用于____________________________。西起____________________________,，東至____________________________,，北起____________________________，南至____________________________,。

二,、轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為長期。本合同生效后三十年后甲方必須與乙方續(xù)簽本合同,。

三,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為____________________________元人民幣(大寫：____________________________整)。

四,、支付方式

乙方在本協(xié)議簽字摁手印之時(shí)一次性給付____________________________元人民幣(大寫：____________________________整)給甲方,，甲方應(yīng)當(dāng)立刻出具收條給乙方。

五,、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時(shí)間和方式

甲方應(yīng)于______________年______________月______________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方,，交付方式為實(shí)地一次性全部交付。乙方若需要甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù),，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助乙方,。若甲方不履行該兩項(xiàng)義務(wù)，甲方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款三倍的違約金,。

六,、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方(團(tuán)結(jié)村村民委員會(huì))同意,，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù),，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

2,、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn),，并保證該土地沒有其他糾紛。在轉(zhuǎn)讓前,，因甲方的轉(zhuǎn)讓土地存在糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)處理,，與乙方無關(guān),。

3,、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營權(quán)證書,，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同,，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。

4,、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,，依法享有該土地的使用、收益,、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán),。

5、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地,，不得掠奪性經(jīng)營,，不得給土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木,、排灌設(shè)施等國家和集體財(cái)產(chǎn),。

6、本協(xié)議生效后,，乙方享受該轉(zhuǎn)讓土地上的一切優(yōu)惠和國家待遇,，并承擔(dān)該土地上的一切義務(wù)，與甲方無關(guān),。

七,、違約責(zé)任

1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù),。如一方當(dāng)事人違約,，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的三倍,。

2,、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或由人民法院判決,。

八、爭議條款

1,、因本協(xié)議的訂立,、效力、履行,、變更及解除等發(fā)生爭議時(shí),，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列方式解決：

2、甲,、乙雙方都只能向西昌市人民法院提起民事訴訟,。

九、生效條款

1.本協(xié)議轉(zhuǎn)讓土地須經(jīng)甲方所在的村民委員會(huì)召開村民代表大會(huì),，形成甲方三分之二以上村民同意甲方將本協(xié)議第一條所述土地轉(zhuǎn)讓給乙方的《表決記錄》,，由甲方村委會(huì)上報(bào)四合鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn)，并報(bào)西昌市人民政府備案登記,。

2.經(jīng)過上述法律程序后,，本協(xié)議自甲、乙雙方簽字摁手印時(shí)即產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓的法律效力,。

十,、其他條款

1.本協(xié)議未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

2.本協(xié)議一式五份，由甲,、乙雙方每人各執(zhí)一份,。

甲方：____________________________乙方：________________________________

甲方村長：______________________________________________________________

甲方村委會(huì)(公章)：______________________________________________________

__________年__________月__________日__________年__________月__________日

土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛篇五

出讓方： 身份證號(hào)： （以下簡稱甲方）

受讓方： 身份證號(hào)： （以下簡稱乙方）

甲方就湘0178號(hào)出租車及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方達(dá)成如下協(xié)議條款：

一、甲方轉(zhuǎn)讓物為湘0178號(hào)出租車及經(jīng)營權(quán)證,，經(jīng)營權(quán)證號(hào)： ,；該車發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)為： 車架號(hào)為： ；廠牌號(hào)為：

二,、雙方議定轉(zhuǎn)讓價(jià) ,，本協(xié)議簽定，乙方一次性付給甲方,，該車（包括出租車及經(jīng)營權(quán)證）的全部產(chǎn)權(quán)長期歸乙方所有,。

三、本協(xié)議簽定之前,，有關(guān)該車的一切經(jīng)濟(jì)糾紛以及由此造成的一切損失由甲方負(fù)責(zé),，與乙方無關(guān)；本協(xié)議簽定之后,，有關(guān)該車的一切經(jīng)濟(jì)糾紛以及由此造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無關(guān)。

四,、有關(guān)該車的證照雙方交接如下：機(jī)動(dòng)車登記證書,、經(jīng)營權(quán)證、行駛證,、車購證,、運(yùn)營證,、保險(xiǎn)單、計(jì)價(jià)器檢測(cè)證,。

五,、乙方續(xù)牌（或過戶）時(shí)甲方有義務(wù)無償協(xié)助乙方提供相關(guān)證件。

六,、本協(xié)議一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，見證人一份,，本協(xié)議書自簽字之日起生效,。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

________年____月____日 ________年____月____日

土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛篇六

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：武漢吳家山市場物業(yè)管理有限責(zé)任公司

受讓方(乙方)：

合同編號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，轉(zhuǎn)讓方和受讓方在平等,、自愿,、協(xié)商的基礎(chǔ)上就轉(zhuǎn)讓吳家山 “北冰洋城市廣場”(以下簡稱本項(xiàng)目)商鋪經(jīng)營使用權(quán)達(dá)成如下協(xié)議：

甲乙雙方詳細(xì)信息

甲方：武漢吳家山市場物業(yè)管理有限責(zé)任公司_：

注冊(cè)地址: 東西湖區(qū)吳家山市場路_;

營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_420112000030364_;

地址：____________;

郵編: ____________ ;聯(lián)系電話: __________ ;

乙方：_____________________________________________________:

住所(址):________________________________________________: 通信地址 :_________________________________________________: 國籍_________;性別_________;出生年月_____________________: 身份證_______________________:

郵編:______________;聯(lián)系電話 _____________________________: 委托代理人:_______________;國籍: _________________________:

住所(址):________________________________________________: 郵編 ____________________;聯(lián)系電話:_______________________:

第一章 項(xiàng)目概況,、現(xiàn)狀及簽約流程

第一條 項(xiàng)目背景

北冰洋城市廣場是吳家山市場物業(yè)管理責(zé)任有限公司與東西湖區(qū)政府共同聯(lián)合開發(fā)的東西湖首家集購物,、休閑、餐飲,、娛樂于一體的大型一站式綜合購物中心,。 北冰洋城市場廣位于吳家山東吳大道與四明路交匯處，東臨規(guī)劃路,，南鄰吳南花園,，西接四明路,，北靠規(guī)劃中的步行街,，地理位置優(yōu)越，人氣興旺,，交通便利,。項(xiàng)目總占地9千余方，總建面4.3萬方,，地下2層,，地上9層,。是東西湖首家集購物、娛樂,、餐飲,、休閑一站式綜合購物中心。

第二條 簽約流程

1,、甲方唯一營銷場所位于本項(xiàng)目內(nèi),，乙方需自行前往洽談轉(zhuǎn)讓事宜。除此以外,，甲方未設(shè)任何其他營銷地點(diǎn),，開展?fàn)I銷活動(dòng),，乙方對(duì)此需留意,。

2、甲方營銷人員按照法律有關(guān)明示義務(wù)的規(guī)定,，向乙方全面介紹項(xiàng)目及擬轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況并詳細(xì)解釋本合同條款,。

3,、乙方與甲方營銷部門就合同項(xiàng)逐條約定明晰后，由乙方在合同上簽章,，甲方營銷部門將乙方已簽章的合同送至甲方法律事務(wù)部審核,，法律事務(wù)部在經(jīng)審核無誤的合同上簽章并退還營銷部門后通知乙方前來領(lǐng)，整個(gè)流程應(yīng)在7日內(nèi)完成,。乙方對(duì)此表示理解并予以認(rèn)可,。

第三條 簽約承諾

乙方自愿與甲方簽約，并做出簽約承諾：在合同履行期內(nèi),，完全了解并承認(rèn)有關(guān)項(xiàng)目,、權(quán)利、轉(zhuǎn)讓,、合同等一切相關(guān)問題的合法性;以簽署本合同的行為,，認(rèn)可甲方已按法律規(guī)定完全履行明示義務(wù);承諾服從本項(xiàng)目整體物業(yè)、管理公司規(guī)定,，且經(jīng)營的品牌類別符合整體規(guī)劃方案布局;承諾服從本項(xiàng)目半數(shù)以上(“半數(shù)”系指經(jīng)營面積超過項(xiàng)目總經(jīng)營面積一半)權(quán)利人的共同意志;保證不因自己的行為損害甲方,、產(chǎn)權(quán)方或任意第三方(含本項(xiàng)目共同利益及其他權(quán)利人)的合法權(quán)利。乙方自愿接受并承諾按照甲方要求與甲方指定的經(jīng)營管理公司簽訂經(jīng)營管理合同,，并共同維護(hù)北冰洋城市廣場整體經(jīng)營,。

第二章 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、支付,、期限及用途

第四條 本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為：本項(xiàng)目_ ___層 區(qū) 號(hào)商鋪的經(jīng)營使用權(quán),。該商鋪建筑面積______平米。(具體商鋪位置見附件一)

第五條 在乙方已完成本合同約定義務(wù)的情況下,，甲方應(yīng)于______年_____月_____日前將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付乙方并辦理書面確認(rèn)手續(xù)(見附件二),。

第六條 如遇下列情形之一,，甲方可根據(jù)實(shí)際情況分別處理：

1、遭遇不可抗力,，甲方可據(jù)實(shí)予以延期;

2,、由于乙方原因?qū)е虏荒艽_認(rèn)交付的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任;

3,、乙方全額支付房款后,，次日本合同起算收益。

第七條 轉(zhuǎn)讓期限：限于我國合同法關(guān)于租賃期限的規(guī)定,，本合同租賃使用權(quán)期限為18年;從201___年___月____日起開始計(jì)算,后續(xù)使用權(quán)年限與該宗土地的使用年限同步,。 第三章 轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)及支付方式

第八條 轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)為：(小寫)￥___ ____元整，(大寫)人民幣_(tái)___仟____佰____拾____萬_____仟_____佰____拾_____元整;計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：單價(jià)￥__ ___元/㎡×轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所依附商鋪的建筑面積_______㎡,。

第九條 支付方式：乙方在簽訂本合同當(dāng)日,，一次性支付全部轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)

第四章 乙方權(quán)利義務(wù)

第十條 合同生效后,，乙方應(yīng)在甲方通知的期限內(nèi)辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的確認(rèn)交付手續(xù);乙方無正當(dāng)理由逾期未辦理交付手續(xù),，以甲方通知的期限截止日為實(shí)際交付日;

乙方在甲方通知期限內(nèi)出具體申請(qǐng)請(qǐng)求延期交付，且延期理由得到甲方認(rèn)可的,，雙方可就交付事宜另行約定,。

第十一條 以嚴(yán)格遵守簽約承諾為前提，乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)享有以下權(quán)利：

1,、經(jīng)甲方書面同意后,，有權(quán)轉(zhuǎn)讓剩余年限經(jīng)營使用權(quán);

2、第三年期限屆滿前,，在確認(rèn)履行本條第1款約定的前提下,，有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓剩余年限經(jīng)營使用權(quán);

3、經(jīng)甲方書面同意后,，有權(quán)開展上述2種情形以外的其他不違反國家法律,、法規(guī)及本合同約定的經(jīng)營行為。

第十二條 合同履行期內(nèi),，乙方一切依前條約定有權(quán)實(shí)施,、并引起經(jīng)營使用權(quán)變動(dòng)的行為，受以下條款約束并加以規(guī)范,。

1,、出讓剩余年限經(jīng)營使用權(quán)的，除符合第十一條的約定外,，還應(yīng)與出讓前書面通知甲方,，采取甲、乙雙方約定解除本合同以及經(jīng)營管理合同后在由甲方,、受讓方按照本合同簽訂經(jīng)營使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同以及甲方指定的經(jīng)營管理公司,、受讓方按照原經(jīng)營管理合同內(nèi)容簽訂經(jīng)營管理合同的方式辦理;新轉(zhuǎn)讓合同生效后,，乙方對(duì)受讓方的履約行為不承擔(dān)任何責(zé)任。

2,、其他行為應(yīng)事先通知甲方并就具體事宜與甲方協(xié)商一致并取得甲方書面同意后,，遵照協(xié)商結(jié)果辦理。

第十三條 轉(zhuǎn)讓期限屆滿,，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán),。續(xù)約生效后，乙方無償獲得該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后續(xù)二十年使用權(quán)并享受收益,。

第五章 甲方權(quán)利義務(wù)

第十五條 甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所依附商鋪的配套設(shè)施在交付時(shí)完好并能正常使用,。

第十六條 除本合同第六條規(guī)定的情形外，甲方如未按合同規(guī)定的時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的,，按以下方式處理：

1,、逾期在三十日內(nèi)，自本合同規(guī)定的最后交付期次日至實(shí)際交付之日止,，甲方按日向乙方支付已收價(jià)款千分之三的違約金,，合同繼續(xù)履行;

2、 逾期超過三十日以上的,，乙方有權(quán)解除本合同,。解除合同的，甲方按原總房款的10%向乙方支付違約金,，并退還所收款項(xiàng);乙方要求繼續(xù)履行合同的,，自本同規(guī)定的最后交付期之次日起至實(shí)際交付之日止，甲方按月向乙方支付已收價(jià)款千分之五的違約金,。

第十七條 因不可抗力因素(包括地質(zhì)災(zāi)害,、亂動(dòng)、戰(zhàn)爭,、疾病流行,、突發(fā)事件、政府行為及其他不可控制,、不可預(yù)料的情形)影響本合同履行或造成損失的,，雙方互不向?qū)Ψ匠袚?dān)責(zé)任，但在政府給予甲方相應(yīng)補(bǔ)償?shù)那闆r下,，甲方按照乙方在不可抗力中的損失比例,，在取得的補(bǔ)償范圍內(nèi)對(duì)乙方進(jìn)行合理補(bǔ)償。

第十八條 在合同履行期內(nèi),，乙方的行為具有以下列任一情形,，經(jīng)書面催告逾期仍不糾正或造成的損害已無法逆轉(zhuǎn)的，行為無效并構(gòu)成乙方違約：

1、違反第十七條的約定,，擅自進(jìn)行的無權(quán)或越權(quán)行為;

2,、雖有權(quán)進(jìn)行，但在具體實(shí)施中違反第十八條之約定方式,，行為不當(dāng)?shù)摹?/p>

第六章 合同的變更,、解除及違約責(zé)任

第十九條 合同生效后，甲方必須全面履行,，任何一方不得擅自變更或解除合同,。

第二十條 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同,，并將合同解除時(shí)乙方剩余期限經(jīng)營使用權(quán)的對(duì)價(jià)作為違約金予以沒收并向乙方追償其他損失：

1,、凡依本合同約定，乙方構(gòu)成違約,，經(jīng)催告于90日內(nèi)仍不予糾正的;

2,、損害公共利益，已觸犯刑事或經(jīng)制止不予糾正的;

3,、因乙方原因?qū)е潞贤荒苈男械?，?jīng)催告在90日內(nèi)仍無法履行的;

4、具有其他違反國家法律,、法規(guī)或依本合同約定已構(gòu)成違約的事由,，經(jīng)甲方催告后在90日內(nèi)不予糾正或無法逆轉(zhuǎn)的。

第二十一條 因甲方原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?，甲方退還乙方所交全部經(jīng)營使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款，并以該款項(xiàng)10%補(bǔ)償乙方損失,。

第七章 送達(dá)及爭議解決

第二十二條 在合同履行期內(nèi),，甲方雙方約定一下地址為郵寄送達(dá)地址，無論是否簽收,，向該地址寄送的特快專遞收寄憑證即是雙方認(rèn)可的合法送達(dá)憑證,，受送達(dá)方不能以任何理由抗辯該送達(dá)憑證的效力。若乙方約定地址發(fā)生變更,，必須于變更后五日內(nèi)書面通知甲方,，未經(jīng)書面通知，乙方無權(quán)以地址變更為由抗辯甲方向約定地址寄件的送達(dá)效力,，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任,。合同解除不影響本條效力。

甲方地址： ,，郵政編碼 .

乙方地址： ,，郵政編碼 .

第二十三條 在合同履行期間，雙方約定指定的通訊方式。乙方通訊方式變更,，必須5日內(nèi)向甲方發(fā)出書面通知,，乙方自行承擔(dān)由此造成的法律責(zé)任。

乙方聯(lián)系方式： ,，

第二十四條 合同生效后,，雙方均應(yīng)切實(shí)履行，若發(fā)生糾紛先行友好協(xié)商,，協(xié)商不成的,，甲乙雙方需向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第二十五條 本合同一式三份,，甲方執(zhí)二分,、乙方執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字或蓋章后立即生效,。

甲 方：

簽約代表：

日 期：

土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛篇七

轉(zhuǎn)讓方(甲方)________

承接方(乙方)________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商將新湘川飯店轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一,、甲方同意將尉犁縣孔雀北路西則銀華小區(qū)原新湘川飯店所有設(shè)施設(shè)備及飯店內(nèi)物品轉(zhuǎn)讓給乙方，合同經(jīng)簽訂后飯店所有權(quán)歸乙方所有,。

二,、甲乙雙方在合同簽訂之日前飯店所承擔(dān)的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方在20__年月?lián)?/p>

三,、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商轉(zhuǎn)讓費(fèi)為元(大寫：)其中包括房屋租賃費(fèi)(即20__年月日至20__年6月9日)及飯店內(nèi)所有設(shè)備設(shè)施,，房租到期后由乙方自行承擔(dān)后期飯店租賃費(fèi)用。

四,、甲乙雙方約定在20__年月日辦理飯店的轉(zhuǎn)讓接交手續(xù),。

五、付款方式：乙方在20__年月日預(yù)付轉(zhuǎn)讓費(fèi)120__0元(大寫：壹拾貳萬元整),，待甲方辦理完所有手續(xù)后壹個(gè)工作日內(nèi)將剩余款50000元(大寫：伍萬元整)交付甲方,。若延期壹天乙方向甲方交付每天5000元違約金。

六,、甲方需將工商經(jīng)營執(zhí)照,、稅務(wù)登記證到有關(guān)部門注銷。將垃圾清運(yùn)費(fèi),、排污費(fèi),、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等交費(fèi)票據(jù)提供給乙方,。

七,、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,，如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商解決。如有一方毀約賠償對(duì)方20__00元(貳拾萬元整)經(jīng)濟(jì)損失,。

以上解決不成,，甲乙雙方均可提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰枚ā?/p>

八、甲乙雙方簽字后,，本合同即可生效,。

甲方簽字：________

乙方簽字：________

身份證號(hào)：________

身份證號(hào)：________

電話：________電話：________

________年________月________日

________年________月________日

土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛篇八

出讓方（以下簡稱甲方）：

1、姓名： 身份證號(hào) 地址

2,、姓名： 身份證號(hào) 地址

3,、姓名： 身份證號(hào) 地址

受讓方（以下簡稱乙方）：

1、姓名： 身份證號(hào) 地址

2,、姓名： 身份證號(hào) 地址

第三方（以下簡稱丙方）：村委會(huì)

經(jīng)協(xié)商,，本著平等、自愿的原則甲,、乙雙方就農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議,。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1,、轉(zhuǎn),、受讓的農(nóng)村土地坐落位置：

2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的承包權(quán)所有人見本合同附錄1,。

3,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的經(jīng)營權(quán)年限：依據(jù)甲方與標(biāo)的土地承包權(quán)人簽署的相關(guān)合同及附屬文件（一部分至20xx，另一部分至20xx年）,。

4,、本大條中序1所界定的土地上所有果樹（約4000株）、機(jī)井,、水塔及附屬實(shí)施,、房屋（4間）、蓄水池（3座）等均為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的范圍,。

二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)及支付方式

1,、轉(zhuǎn)讓費(fèi)

轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣60萬元（大寫：陸拾萬元整）,。

2、乙方分三期支付給甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)：第一期,，在本協(xié)議得到當(dāng)?shù)毓C部門公證后的5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣40萬元（大寫：肆拾萬元整）,；第二期，在第一期支付后的第十二個(gè)月內(nèi)支付10萬人民幣（大寫：壹拾萬人民幣整）,；第三期,，在第二期支付后的第十二個(gè)月內(nèi)支付余下部分。

3、從本協(xié)議生效之年及以后的租賃期間內(nèi),，應(yīng)付給標(biāo)的承包權(quán)之所有人的租金由乙方支付,，甲方承諾乙方所支付的土地租金不超過（38000元）每年，超出部分由甲方承擔(dān)（乙方主動(dòng)漲價(jià)除外）,。

4,、本協(xié)議生效之年以前的租賃期間應(yīng)付給標(biāo)的承包權(quán)人的租金由甲方支付。若因甲方未清償上述租金給乙方造成的相應(yīng)損失由甲方承擔(dān),。

三,、標(biāo)的交付條件及時(shí)間

1、甲方承諾在交付時(shí),，具備如下條件：

⑴沒有任何抵押,、貸款或其他任何第三方對(duì)該標(biāo)的范圍內(nèi)擁有經(jīng)營權(quán)或處置權(quán)；

⑵已清償所有債務(wù)（包括但不限于：租金,、勞務(wù)費(fèi),、欠款、水電費(fèi)等）,；

⑶甲方將其與標(biāo)的之土地承包權(quán)人簽署的相關(guān)協(xié)議及附件移交給乙方,，甲方確保其真實(shí)性且具備法律效力。乙方出具相應(yīng)收據(jù),，并確保保存至少14年,。

2、自本協(xié)議生效之日起,，乙方即擁有本合同標(biāo)的之經(jīng)營權(quán)和處置權(quán),。

四、標(biāo)的之土地用途：農(nóng)業(yè)（養(yǎng)殖,、種植）,。

五、權(quán)利和義務(wù)的特別約定

1,、本協(xié)議生效后,，在租賃合同期滿時(shí)，乙方繼承甲方在最初發(fā)包方處的優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

2,、乙方不得改變?cè)撏恋氐霓r(nóng)業(yè)用途，不得超出種植,、養(yǎng)殖范圍,。

3、乙方租賃期間,，依法享受相關(guān)政策補(bǔ)貼,，甲方不得冒領(lǐng),。

4、若遇到占地補(bǔ)償,，土地補(bǔ)償款歸土地承包權(quán)所有人所有,，土地上所有青苗、建筑及其它資產(chǎn)補(bǔ)償歸乙方所有,。

5,、協(xié)議生效后，乙方在標(biāo)的范圍內(nèi)開展的所有活動(dòng)與甲方無關(guān),，甲方不承擔(dān)任何乙方因經(jīng)營所帶來的連帶責(zé)任,。

6、乙方必須管好轉(zhuǎn)包土地,，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營,。

五、違約責(zé)任

1,、乙方應(yīng)按照約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓金,，如逾期超過30日，60日以內(nèi),，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠轉(zhuǎn)讓金外,，還應(yīng)按日向甲方支付逾期部分的千分之一作為違約金；如逾期超過60日,，乙方須向甲方支付3倍于逾期部分資金作為違約金,。

2、以下情形視為甲方違約：

⑴本協(xié)議生效后,，有除乙方外的其它人或組織聲稱擁有該標(biāo)的的經(jīng)營權(quán)或債權(quán)并提供了適宜的法律證據(jù),。乙方再次轉(zhuǎn)讓的情形不再此列。

⑵因甲方原因,，乙方不能進(jìn)場開展經(jīng)營活動(dòng),。

⑶甲方冒領(lǐng)乙方依法享受的相關(guān)補(bǔ)貼或賠償。

⑷在本協(xié)議生效后毀約,。

若甲方違約,，甲方須退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并須支付給乙方180萬元人民幣（大寫：壹佰捌拾萬元整）作為違約金,。

六,、其它約定

1、自本協(xié)議生效后至20xx年1月31日期間,，當(dāng)出現(xiàn)非乙方原因引起的臨近村民或甲方之干系人（甲方之干系人指：除乙方以外的其他任何人或組織）圍繞該標(biāo)的土地與乙方發(fā)生糾紛時(shí)，相關(guān)糾紛的處理工作由甲方負(fù)責(zé),，產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān),；若甲方未及時(shí)履行處理義務(wù)且給乙方造成了實(shí)際損失,，則這部分損失由甲方無條件賠付。

2,、20xx年2月1日以后,，乙方在合法開發(fā)該土地過程中受到附近村民阻擾，或乙方與鄰近村民及標(biāo)的土地承包權(quán)人產(chǎn)生糾紛時(shí),，由丙方負(fù)責(zé)調(diào)停,、解決。

3,、在租賃期滿（含續(xù)租期滿）時(shí),，約定如下：

⑴分戶劃界工作由丙方負(fù)責(zé)，乙方無須為此承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用,；

⑵乙方有權(quán)將標(biāo)的之土地上的任何資產(chǎn)轉(zhuǎn)走,，丙方不得阻攔。

4,、甲方指定 為代理人,，并指定以下銀行賬戶接收轉(zhuǎn)讓款：

戶 名：

開戶行：

賬 號(hào)：

若甲方接收賬戶發(fā)生變更時(shí)須及時(shí)有效告知乙方。甲方有義務(wù)在收到款項(xiàng)后開具等額的收據(jù),。

乙方指定以下銀行賬戶用于支付轉(zhuǎn)讓款,。轉(zhuǎn)讓憑證或銀行流水可以作為支付依據(jù)。

3,、未盡事宜,，甲、乙,、丙三方或甲乙雙方,、或甲丙雙方友好協(xié)商后另立協(xié)議予以補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議具備同等法律效力,。

七,、爭議解決

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，當(dāng)事方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八,、本合同一式七份,，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)三份,，丙方執(zhí)一份,。

九、本合同生效條件

1,、甲,、乙相關(guān)人員簽署并摁手印,，丙方簽署并加蓋公章。

2,、乙方向甲方支付了本合同約定的第一筆款項(xiàng),。

十、附件

1,、本合同標(biāo)的土地承包權(quán)人名單（見附件一和附件二）,。

2、甲方與標(biāo)的土地承包權(quán)人簽署的合同及附件,。

甲方

1,、

2、

3,、

乙方

1,、

2、

丙方

土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛篇九

第一條定義與解釋

1.1甲方是指_________,。

1.2乙方是指_________,。

1.3總體資產(chǎn)是指_________廠總資產(chǎn)，包括所有的固定資產(chǎn)和流動(dòng)資產(chǎn),。

1.4轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物見第三條,。

1.5合同是指甲、乙雙方通過協(xié)商而所達(dá)成的本文文件,，即由雙方簽訂有關(guān)本項(xiàng)目的基本文件以及為解釋執(zhí)行,、調(diào)整本合同而簽訂的所有附件、附錄和其他文件,。

1.6污水處理費(fèi)是指甲方在現(xiàn)行區(qū)域范圍內(nèi)按照國家及當(dāng)?shù)卣邩?biāo)準(zhǔn)向乙方支付的污水處理設(shè)施有償使用費(fèi),。

第二條合同雙方

甲方：_________

乙方：_________

第三條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物

本次轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物是_________廠_________年的特許經(jīng)營權(quán)，為保證受讓者能正常經(jīng)營,，甲方把該廠完整的`資產(chǎn)移交給乙方,。資產(chǎn)包括以下幾部分的內(nèi)容：_________廠固定資產(chǎn)凈值(所有建筑、構(gòu)筑,、綠化,、設(shè)備等)共_________元;_________廠帳面的流動(dòng)資產(chǎn)數(shù)共_________元;所有資產(chǎn)清冊(cè)和設(shè)備的有關(guān)資料及歷年的運(yùn)行、維修保養(yǎng)記錄,，以及保證正常運(yùn)營的相關(guān)手冊(cè)資料等,。廠區(qū)范圍內(nèi)的土地，由甲方免費(fèi)提供給乙方使用,。

第四條轉(zhuǎn)讓方式及期限

本次轉(zhuǎn)讓以_________方式進(jìn)行,，由甲方把轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營運(yùn)作期限為_________年(從移交之日即_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止),。

第五條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式

本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓總價(jià)格以甲方所聘的評(píng)估機(jī)構(gòu)于_________年所評(píng)估的_________廠凈資產(chǎn)價(jià)格為準(zhǔn)(雙方重新聘請(qǐng)具有證券從業(yè)資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估,，評(píng)估結(jié)果作為參考),，共為人民幣_(tái)________元。并以此為實(shí)際轉(zhuǎn)讓價(jià)格,，即為人民幣_(tái)________元。在正式簽訂合同生效且辦理了產(chǎn)權(quán)移交手續(xù)后一周內(nèi)乙方向甲方支付全部的轉(zhuǎn)讓價(jià)格款,。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利,。

6.1.1甲方對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物是按_________年的特許經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓(從移交之日即_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止)，滿_________年的經(jīng)營期后甲方按甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的方式和條件無條件收回所轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物,。

6.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按合同的要求進(jìn)行經(jīng)營,，并監(jiān)督乙方按質(zhì)按量處理污水。

6.1.3甲方有權(quán)檢查乙方對(duì)污水處理的情況,，并對(duì)不合格的處理水質(zhì)情況有權(quán)進(jìn)行適當(dāng)?shù)奶幜P,。

6.2甲方的義務(wù)

6.2.1甲方向乙方保證其具有把資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的權(quán)利能力和行為能力，并保證與乙方簽署的合同及其與本合同有關(guān)的各項(xiàng)文件合法合理,。

6.2.2甲方向乙方保證其所移交的資產(chǎn)完整,，不存在任何抵押，質(zhì)押及其他第三方的權(quán)益,，并未侵害資產(chǎn)所代表的相應(yīng)權(quán)益的完整性和合法性,。

6.2.3甲方保證所移交的設(shè)備能夠正常運(yùn)行，并在正常運(yùn)行的情況下,，能夠達(dá)到本合同附件所規(guī)定的出水標(biāo)準(zhǔn),。

6.2.4甲方向乙方承諾依本合同規(guī)定，協(xié)助乙方完成本次轉(zhuǎn)讓的有關(guān)審批和變更注冊(cè)登記手續(xù),，以及有關(guān)的證照手續(xù),。

6.2.5甲方承擔(dān)因本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓而發(fā)生的有關(guān)職工補(bǔ)償費(fèi)用。

6.2.6甲方向承諾乙方于每月_________號(hào)前(公歷),，將前一個(gè)月已處理的污水的處理費(fèi)用劃撥至乙方指定帳號(hào),，具體操作如下：甲方和乙方應(yīng)簽訂污水處理合同，合同中應(yīng)保證乙方能按時(shí)收取污水處理費(fèi)的條款,。收費(fèi)的保證可采用以下方式：甲方所有的污水收費(fèi)在銀行設(shè)立專用帳戶,，由甲方、銀行和乙方三方簽訂協(xié)議,，乙方在此帳號(hào)中擁有第一優(yōu)先權(quán)來劃走作為污水處理費(fèi)中的款項(xiàng),。政府上述帳戶的資金保證必須是干凈沒有抵押的,。

6.2.7甲方有義務(wù)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與因污水處理運(yùn)營和收費(fèi)等而產(chǎn)生聯(lián)系的各方的關(guān)系;甲方有義務(wù)維護(hù)乙方處理污水范圍內(nèi)的市政污水管網(wǎng)，并確保進(jìn)入乙方污水處理廠的污水符合有關(guān)合同所規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)量,。

6.2.8甲方應(yīng)確保乙方能享受到市政及環(huán)保的有關(guān)優(yōu)惠政策和爭取其他的優(yōu)惠政策。

6.2.9甲方有義務(wù)協(xié)助乙方解決轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)中的債權(quán)問題,。

6.2.10甲方保證在乙方服務(wù)區(qū)域排水系統(tǒng)管網(wǎng)的配套條件完好,。

6.2.11甲方承諾該廠的擴(kuò)建工程和_________廠工程由乙方以_________方式(_________年的特許經(jīng)營權(quán)),。

6.2.12甲方承諾不干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

6.2.13甲方承諾保持_________廠目前的國家和地方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和免稅政策不變,，如有變化，則相應(yīng)調(diào)整污水處理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),，以使乙方基本上達(dá)到發(fā)生這些變化之前的同樣的經(jīng)濟(jì)地位。

6.2.14甲方免費(fèi)提

供指定污泥填埋場，填埋地點(diǎn)在前_________年內(nèi)應(yīng)位于水質(zhì)凈化廠_________公里范圍以內(nèi)，以后應(yīng)位于其20公里范圍內(nèi),。在此范圍內(nèi)的運(yùn)輸費(fèi)由項(xiàng)目公司承擔(dān),。若填埋地點(diǎn)超出上述距離,，則超出范圍的運(yùn)費(fèi)由甲方承擔(dān),。

6.2.15若_________無法提供免費(fèi)的填埋場地而令項(xiàng)目公司增加污泥處置成本,，則該項(xiàng)增加的成本應(yīng)由甲方承擔(dān),，每月予以補(bǔ)償,，并通過污水處理費(fèi)專用帳戶與污水處理費(fèi)一起支付給項(xiàng)目公司,。

6.2.16鑒于_________廠的設(shè)計(jì)中沒有除臭裝置，在項(xiàng)目的特許經(jīng)營期內(nèi),，項(xiàng)目公司按照移交前所執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)行,，不考慮除臭的問題。但由于法律的變更或其他的原因而要對(duì)污泥驚醒除臭,，從而導(dǎo)致項(xiàng)目公司增加投資和/或增加運(yùn)營成本,，則相應(yīng)增加的費(fèi)用由甲方進(jìn)行補(bǔ)償，并通過調(diào)整污水處理費(fèi)來實(shí)現(xiàn),。

6.2.17對(duì)于生產(chǎn)中的污泥處理,，在項(xiàng)目的特許經(jīng)營期內(nèi)，按照目前所執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。若由于政策和法律的變更或甲方的要求,，需要提高處理標(biāo)準(zhǔn)或其他要求，從而導(dǎo)致項(xiàng)目公司增加投資和/或增加運(yùn)營成本,，則相應(yīng)增加的費(fèi)用由甲方進(jìn)行補(bǔ)償,，并通過調(diào)整污水處理費(fèi)來實(shí)現(xiàn)。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方的權(quán)利,。

7.1.1在合同生效后,，乙方擁有對(duì)_________廠的完全使用經(jīng)營權(quán)，在國家的法律和政策范圍內(nèi)擁有完全自主經(jīng)營的權(quán)力,，可以根據(jù)生產(chǎn)和經(jīng)營需要建立自主的經(jīng)營管理系統(tǒng),，合理行使生產(chǎn)經(jīng)營的經(jīng)營管理自主權(quán)。

7.1.2乙方有權(quán)按時(shí)足額收取合同規(guī)定所應(yīng)得的污水處理費(fèi),。

7.1.3在保證運(yùn)行質(zhì)量和遵守合同的前提下,，乙方的經(jīng)營不受外來行政的干預(yù)。

7.1.4在保證正常運(yùn)營前提下,，乙方自主優(yōu)化人員設(shè)置和依照勞動(dòng)法規(guī)定制定分配原則及獎(jiǎng)懲,、辭退,、招聘員工。

7.1.5在保證正常運(yùn)營前提下,，乙方有權(quán)對(duì)閑置無用,、技術(shù)性能落后的設(shè)備進(jìn)行淘汰，并作更新和技術(shù)改造,，由此所增加的容量納入原廠容量,，并按新的容量作為可用容量來核定生產(chǎn)能力。

7.1.6經(jīng)營到期后,，若甲方重新向外轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán),，乙方有優(yōu)先選擇權(quán)。

7.1.7乙方根據(jù)自身的發(fā)展需要,，可以轉(zhuǎn)讓其在本合同書下的權(quán)利,、權(quán)益和義務(wù)。如果需要轉(zhuǎn)讓,，乙方應(yīng)向甲方提前一個(gè)月提出書面通知,，甲方不得無理拒絕。

7.2乙方的義務(wù),。

7.2.1乙方保證具有合法而獨(dú)立的主體資格,，能獨(dú)立承擔(dān)受讓資產(chǎn)所生產(chǎn)的合同義務(wù)和法律責(zé)任，具有受讓甲方所轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的權(quán)利能力和行為能力,。

7.2.2乙方向甲方保證其簽署本合同及其相關(guān)各項(xiàng)文件未違反現(xiàn)行法律或其現(xiàn)存的契約或其他義務(wù),。

7.2.3乙方必須依法、守法經(jīng)營,，并按有關(guān)規(guī)定繳納各種稅費(fèi)。

7.2.4乙方必須遵守本合同的所有條文規(guī)定,，并保證污水的處理能力達(dá)到招標(biāo)文件中的技術(shù)質(zhì)量約定,。

7.2.5乙方在受讓轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)后，_________廠的現(xiàn)有人員由乙方全部接收,，并與乙方簽訂勞動(dòng)合同,。

7.2.6乙方按要求到有關(guān)部門辦理相關(guān)的證照和文件。

7.2.7乙方承諾以_________方式(_________年的特許經(jīng)營權(quán))承擔(dān)該廠的擴(kuò)建工程和_________區(qū)廠的新建工程,。

7.2.8特許經(jīng)營期滿后,，乙方把_________廠交還給甲方，并確保交還給甲方的設(shè)備能夠正常運(yùn)行,。

第八條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：甲乙雙方各自承擔(dān)行使權(quán)利或履行義務(wù)過程中所產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用,。

第九條運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)_________廠的原有設(shè)計(jì)和目前的實(shí)際情況，在特許經(jīng)營期內(nèi),，執(zhí)行其在移交前的運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn),，即是以下的標(biāo)準(zhǔn)：

如果本合同簽訂之后中國法律,、法規(guī)和法令或任何與本項(xiàng)目的批準(zhǔn)有關(guān)的實(shí)質(zhì)性條件發(fā)生變化，包括降低了_________排水公司污水供應(yīng)的水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn),、提高了項(xiàng)目公司排放水標(biāo)準(zhǔn)或要求增加污泥消化系統(tǒng)等而改變了運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn),，從而導(dǎo)致項(xiàng)目公司的權(quán)利或義務(wù)發(fā)生實(shí)質(zhì)性的不利變化，項(xiàng)目公司有權(quán)提出改變本協(xié)議的條款,，以使其基本上達(dá)到發(fā)生這些變化之前的同樣的經(jīng)濟(jì)地位,，甲方在合理?xiàng)l件下不得拒絕。

第十條考察和檢驗(yàn)

甲方同意項(xiàng)目公司或其發(fā)起人提前對(duì)_________污水處理廠生產(chǎn)設(shè)施進(jìn)行為期一個(gè)半月的考察和檢驗(yàn),，_________排水公司應(yīng)為項(xiàng)目公司提供必要的便利,。如果考察結(jié)果顯示_________污水處理廠生產(chǎn)設(shè)施存在重大缺陷，如達(dá)不到_________噸/日處理污水能力或不能穩(wěn)定連續(xù)運(yùn)營,，以及達(dá)不到現(xiàn)行排放標(biāo)準(zhǔn)等,，則應(yīng)由甲方自費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。

第十一條接收

甲方和乙方應(yīng)在資產(chǎn)購買合同生效后立刻辦理資產(chǎn)移交手續(xù),，使得項(xiàng)目公司合法獲得_________廠的房屋所有權(quán),、土地使用權(quán)等資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書。雙方按合同附件所列的資產(chǎn),、資料等清單進(jìn)行移交,，同時(shí)進(jìn)行人員的接收，乙方同意在重新簽訂勞動(dòng)合同并建立新的勞資關(guān)系后接收原_________污水處理廠的全部員工進(jìn)入項(xiàng)目公司,。

第十二條運(yùn)行考核

項(xiàng)目公司正式接收_________污水處理廠后_________個(gè)月作為資產(chǎn)的接收運(yùn)行考核期,，在此期間內(nèi)如發(fā)現(xiàn)屬于接收前污水處理設(shè)施存在重大缺陷使處理后出水未達(dá)到附件的要求，_________排水公司須承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及費(fèi)用,。

第十三條收費(fèi)方式

13.1收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)：在合同經(jīng)營期內(nèi),，在現(xiàn)有條件不變的情況下，乙方向甲方分四個(gè)階段按不同的標(biāo)準(zhǔn)收取污水處理費(fèi)：_________,。

13.2收費(fèi)的途徑：在特許期內(nèi),，乙方應(yīng)于每月結(jié)束后_________個(gè)工作日內(nèi)與甲方核對(duì)上月實(shí)際污水處理量，并由雙方簽字確認(rèn)核對(duì)結(jié)果,。甲方對(duì)此應(yīng)予全力配合,。甲方應(yīng)在其后_________個(gè)工作日內(nèi)，按確認(rèn)的結(jié)果與最低污水保證量所得出的結(jié)果的較大者向項(xiàng)目公司支付相關(guān)款項(xiàng),。乙方在收到相關(guān)的款項(xiàng)_________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交稅務(wù)部門規(guī)定的發(fā)票,。

13.3收費(fèi)原則：甲方應(yīng)按污水處理合同中的最低污水供應(yīng)量保證條款。每月至少按設(shè)計(jì)能力100%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方免費(fèi)提供污水,。如果提供的污水量低于此標(biāo)準(zhǔn),，甲方應(yīng)按此標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的污水量及污水處理收費(fèi)價(jià)向乙方支付污水處理費(fèi);超過設(shè)計(jì)能力100%的，超過部分支付污水處理變動(dòng)成本,，其余部分按污水處理收費(fèi)價(jià)支付污水處理費(fèi),。

13.4支付：雙方應(yīng)與托管銀行正式簽署污水處理費(fèi)托管賬戶協(xié)議,，政府所有的污水收費(fèi)在銀行設(shè)立專用帳戶，上述帳戶的資金保證必須是干凈的,，投資方擁有第一優(yōu)先權(quán)來劃走作為污水處理費(fèi)中的款項(xiàng),，以確保乙方能及時(shí)獲取其污水處理費(fèi)收入。向乙方支付的費(fèi)用應(yīng)按本協(xié)議附件1和本協(xié)議附件3規(guī)定的時(shí)間,、地點(diǎn)和方式支付至乙方指定的賬號(hào),。

13.5污水處理費(fèi)的支付：在特許期內(nèi)每個(gè)日歷月，甲方應(yīng)向乙方支付上月的污水處理費(fèi),，污水處理費(fèi)應(yīng)完全以人民幣支付,。

13.6收費(fèi)調(diào)整：價(jià)格可以根據(jù)物價(jià)因素變化而作階段性調(diào)整(每年一次)，從第1年開始計(jì)算,，但只是從第5年后作出累計(jì)執(zhí)行,，以后每年調(diào)整一次，調(diào)價(jià)公式附后,。

第十四條進(jìn)出水超標(biāo)的處理_________,。

第十五條違約責(zé)任

15.1甲、乙雙方應(yīng)該盡力履行本合同中規(guī)定的義務(wù),，如任何一方違反本合同的相應(yīng)義務(wù)條款,，則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此而產(chǎn)生的違約責(zé)任。

15.2甲,、乙雙方任何一方違約而導(dǎo)致合同無法履行時(shí),，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其金額為合同約定轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%,。

15.3若由于甲方毀約而導(dǎo)致合同無法履行時(shí),，除執(zhí)行15.2條款外，甲方還應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)加按日萬分之_________的利息還給乙方,。

15.4乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓金,，超過_________天按逾期每天向甲方支付萬分之_________的滯納金。

15.5乙方無不當(dāng)理由對(duì)設(shè)施連續(xù)_________天停運(yùn),，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方責(zé)任,，并要求乙方賠償由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

15.6甲方若未能按合同規(guī)定向乙方支付污水處理費(fèi)，超過_________天,，每日按違約金額萬分之_________向乙方支付滯納金,。連續(xù)_________個(gè)月未能支付時(shí)，乙方有權(quán)解除合同;甲方除付清欠款及滯納金外,，同時(shí)賠償由此給乙方所造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

15.7一方違約在先,，可以成為另一方的有關(guān)聯(lián)的后違約的免責(zé)理由。

第十六條不可抗力

16.1本合同所稱的不可抗力,，是指不可預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況。本合同所稱的不可抗力包括但不限于下列情況：

16.1.1宣布或未宣布的戰(zhàn)爭,、戰(zhàn)爭狀態(tài),、國外敵對(duì)勢(shì)力的行為、封鎖,、禁運(yùn),、政府法令或其他政府行為。

16.1.2火災(zāi),、水災(zāi),、臺(tái)風(fēng)、颶風(fēng),、海嘯,、滑坡、地震,、爆炸,、瘟疫或流行病以及其他自然因素所致的事件。

16.1.3核輻射,、毒氣以及騷動(dòng)和其他人為因素的破壞,。

16.1.4合同雙方認(rèn)同的其他不可抗力事件。

16.2任何一方由于不可抗力且自身無過錯(cuò)造成的全部或部分不能履行本合同的義務(wù)將不視為違約,，但應(yīng)采取一切必要的補(bǔ)救措施,，以減少因不可抗力造成的損失。如不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn),，任何一方有權(quán)解除合同,。

16.3遇有不可抗力的合同一方，應(yīng)在合理期限內(nèi)將不可抗力事件的性質(zhì)和迫使該方暫停履行本合同規(guī)定的該方義務(wù)程度以書面形式通知另一方,，并在事件發(fā)生后15日內(nèi),，向?qū)Ψ教峤蝗炕虿糠植荒苈男斜竞贤约靶枰馄诼男械睦碛傻膱?bào)告。

16.4在不可抗力狀況一經(jīng)結(jié)束,，遇有不可抗力的合同一方,，應(yīng)盡快履行義務(wù)。

16.5若發(fā)生不可抗力,，合同任何一方,，均不對(duì)因無法履行或延遲履行義務(wù)而使遭受的任何損害以及增加的費(fèi)用和損失承擔(dān)責(zé)任。

16.6雙方應(yīng)互相協(xié)商,，采取一切合理步驟將各方因不可抗力所造成的損失減少到最低程度,。

第十七條合同生效

17.1本合同是雙方平等自愿,，認(rèn)真磋商的結(jié)果，雙方知悉本合同的所有條款和內(nèi)容,。

17.2本合同

一式四份,，雙方各持兩份，在雙方授權(quán)代表簽字蓋章后即時(shí)生效,。

17.3本合同的附件與本合同具有同等法律效力,，但其與本合同不符之處以本合同為準(zhǔn)。

第十八條合同的變更和修改

18.1本合同生效后即具法律約束力,，甲,、乙雙方不得隨意更改。本合同確需變更或解除時(shí),，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面合同,。在新的書面合同未達(dá)成之前，本合同依然有效,。

18.2在本合同履行期間,，如國家或地方有關(guān)政策與本合同簽訂時(shí)相比，使甲,、乙雙方有一方利益受到重大影響,，受影響的一方可以提出變更或解除本合同，雙方協(xié)商解決,。

18.3乙方若由于管理不善或經(jīng)營決策嚴(yán)重失誤,，造成重大事故或連續(xù)兩季度未完成合約規(guī)定的主要技術(shù)指標(biāo)，甲方有權(quán)解除本合同,，并追索由此而引起的經(jīng)濟(jì)損失,。

18.4若甲方違反本合同規(guī)定，干預(yù)乙方的經(jīng)營運(yùn)作,，使乙方無法正常經(jīng)營,，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

18.5由于不可抗力的原因使本合同無法完全履行或無法履行時(shí),，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同,。

18.6對(duì)本合同的條款作任何修改,，均須由雙方協(xié)商，以書面補(bǔ)充合同形式進(jìn)行,。

18.7本合同在特許經(jīng)營期滿時(shí)自行終止。

第十九條保密條款

19.1本合同任何一方應(yīng)將本合同和與合同相關(guān)的條文文件以及與訂立本合同有關(guān)的所有細(xì)節(jié),，雙方之間的相互聯(lián)系及提供的文件作為秘密資料對(duì)待,。

19.2除本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需要之目的外,，其余未經(jīng)另一方的事先書面同意，不得以任何方式向甲,、乙雙方之外的第三方泄露,。但為了本合同目的而向有關(guān)中介機(jī)構(gòu)、合作機(jī)構(gòu),、金融機(jī)構(gòu)及監(jiān)管機(jī)構(gòu)披露本合同資料則不受此限制,。

第二十條通知

20.1因本合同而致甲、乙雙方相互之間的正式聯(lián)系,，通知與信息傳遞事宜,，均須以書面方式知會(huì)對(duì)方。緊急情況下,，通知方可先以口頭形式通知被通知方,，并在合理的期限內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。

20.2本合同確定的書面方式包括但不限于：信函;數(shù)據(jù)電文,，包括電報(bào),、電傳、傳真和電子郵件等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容形式,。

20.3各項(xiàng)書面通知應(yīng)送達(dá)對(duì)方下列地址：甲方地址：_________;乙方地址：_________,。

第二十一條爭議的解決

21.1本合同按《中華人民共和國合同法》解釋。

21.2因履行本合同發(fā)生爭議時(shí),，由爭議雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟,。

21.3爭議解決期間,，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行除爭議事項(xiàng)之外的本合同其他各項(xiàng)約定。

第二十二條附則

22.1本合同與特許權(quán)協(xié)議及其附件構(gòu)成甲,、乙雙方就甲方將資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方而達(dá)成的全部和唯一合同,。本合同與特許權(quán)協(xié)議不符之處，以特許權(quán)協(xié)議為準(zhǔn),。

22.2合同未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商訂立補(bǔ)充合同作為合約附件,。補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力,。

第二十三條附件

本合同的附件包括：進(jìn)水標(biāo)準(zhǔn);出水標(biāo)準(zhǔn);資產(chǎn)清單。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：________

土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛篇十

以下簡稱甲方）（以下簡稱乙方）,，雙方茲就營業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜,，訂立本契約，條件如下：

一、 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方愿將獨(dú)資設(shè)立,，坐落___市_路_號(hào)的興國xx,，轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營。

二,、 本件轉(zhuǎn)讓價(jià)格及其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：

（一） 興國xx全部生財(cái)器具,，存貨作價(jià)為人民幣_(tái)__萬元。生財(cái)器具及存貨另列清冊(cè)交分別標(biāo)明價(jià)格,。

（二） 上列生財(cái)器具,，存貨經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，則依清冊(cè)所記載價(jià)格,，增減給付現(xiàn)金,。

（三） 甲方應(yīng)收未收款約計(jì)_萬元（詳移交清冊(cè)），悉數(shù)由乙方承受,，不另計(jì)價(jià),。惟乙方應(yīng)承受甲方對(duì)外所欠一切債務(wù)（詳移交清冊(cè)）。

三,、 付款辦法：于簽訂本契約的同時(shí),，乙方交付甲方_萬元；其余款于點(diǎn)交完訖之日一次付清,。

四,、 點(diǎn)交日期及地點(diǎn)：雙方訂定________年____月____日為點(diǎn)交日期，并定于xx現(xiàn)場為點(diǎn)交地點(diǎn),。

五,、 特約事項(xiàng)：

（一） 本件點(diǎn)交以前，所有甲方對(duì)外所欠一切債務(wù),，概由乙方承受教育,，并由乙方將營業(yè)承受承擔(dān)債務(wù)的情況通知各債權(quán)人。點(diǎn)交前所積欠一切稅捐,、水電費(fèi)用,、房租、員工薪資亦同,。

（二） 商號(hào)名稱或延用原名稱,，或變更名稱，悉依乙方自便,，甲方不得置同,。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號(hào)變更登記手續(xù)，不得借故推辭,。

（三） 商號(hào)現(xiàn)承租坐落___市_路_號(hào)的租賃權(quán),，由甲方讓與乙方,，并由甲方負(fù)責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租________年，與乙方另行換立租約,，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件,，致乙方受害時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。

六、 違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一,，即視違約論,，對(duì)方有權(quán)解除契約。如系乙方違約,，愿將已付款項(xiàng),，任由甲方?jīng)]收；若系甲方違約,，則應(yīng)按所收的款項(xiàng)加倍返還以為違約處罰,。若有其它損害，仍得請(qǐng)求賠償,。

七,、 甲乙雙方應(yīng)各覓保證人，對(duì)甲乙雙方的違約對(duì)他方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,，愿各負(fù)連帶賠償之責(zé),，并均拋棄先訴抗辯權(quán)。

八,、 本契約一式四份,，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。

立契約書人

甲方：趙xx

證人：

乙方：孫x

保證人：________年____月____日

附件：

土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛篇十一

轉(zhuǎn)讓方(一下簡稱甲方)：

身份證：

聯(lián)系號(hào)碼：

頂讓方(一下簡稱乙方)：

身份證：

聯(lián)系號(hào)碼：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂合同,。

第一條 乙方承包經(jīng)營橫縣果果飲品店,，乙方可以更改甲方的經(jīng)營范圍(除含油煙的餐飲)。

第二條 店面的坐落.面積.裝修.設(shè)施情況,。

1. 甲方承包給乙方的店面位于廣西橫縣橫州鎮(zhèn)教育路31號(hào)

2. 該店面現(xiàn)在裝修及設(shè)施.設(shè)備情況詳見合同附件,。

3. 本合同簽訂當(dāng)天一起對(duì)該店的所有東西進(jìn)行清點(diǎn)、確認(rèn),。

第三條.甲方在合同簽訂當(dāng)日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)______元，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修,、裝飾,、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

第四條.乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán),、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé).

第五條 乙方承包后可享受該店的所有經(jīng)營權(quán)，使用權(quán),，同時(shí)也要承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù),。

第六條 房租到本月22日為止，乙方接手后應(yīng)在20xx年7月22日前與房東簽鋪面租賃合同,。

甲方：(簽字蓋章)

乙方：(簽字蓋章)

土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛篇十二

轉(zhuǎn)讓方：(三人) (簡稱甲方)_____________

受讓方：(二人) (簡稱乙方)_____________

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、等法律,、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,，訂立本合同,。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物：甲方將其承包經(jīng)營的位于敦煌市轉(zhuǎn)渠口鎮(zhèn)鹽茶村二組的承包地(面積：四址界限：)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓與乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營,。

二,、轉(zhuǎn)讓期限：轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)期限為一次性長期。國家二輪土地承包期限屆至后如果不進(jìn)行調(diào)整為永久長期,，如果進(jìn)行調(diào)整按照調(diào)整后的期限順延,。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為元人民幣,。包括甲方承包經(jīng)營該地塊時(shí)對(duì)該地塊的改良投入資金,。

四、轉(zhuǎn)讓金的給付方式及給付時(shí)間：本合同生效后五日內(nèi)乙方一次性以現(xiàn)金方式給付,。甲方收到轉(zhuǎn)讓金時(shí)須向乙方出具收款收據(jù),。

五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時(shí)間及方式：本合同生效后五日內(nèi)甲方將所轉(zhuǎn)讓的土地交付于乙方,。

六,、用途：乙方轉(zhuǎn)讓土地后有權(quán)自主經(jīng)營，從事農(nóng)業(yè),、林業(yè),、養(yǎng)殖業(yè)、修建臨時(shí)房屋,、圈舍等,，乙方不得干涉,。

七、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意,，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù),，在發(fā)包方及村民小組處備案登記，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系,，乙方與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,。

八、特別約定：本合同生效后,，由該土地所產(chǎn)生的一切權(quán)利,、義務(wù)都由乙方承擔(dān)和享有。涉及村,、鎮(zhèn)、企業(yè),、國家等對(duì)該土地進(jìn)行征用,、征收、拆遷等,，所給付的土地及地上附著物的補(bǔ)償均歸乙方所有,，與甲方無任何關(guān)

九、違約責(zé)任：本合同是甲,、乙雙方的真實(shí)意思表示,，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)守恪行。如果違約,，違約方給付守約方違約金人民幣伍萬元,，如果違約金不足以彌補(bǔ)損失時(shí)還應(yīng)當(dāng)賠償損失。

十,、本合同未盡事宜,，雙方另行協(xié)商。

十一,、本合同須經(jīng)雙方簽字,、發(fā)包方同意并經(jīng)發(fā)包方及村民小組登記備案后生效。壹式肆份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，發(fā)包方壹份,，村民小組壹分,。

(此頁無正文)

甲方簽字：_____________身份證號(hào)：_____________

甲方簽字：_____________身份證號(hào)：_____________

甲方簽字：_____________身份證號(hào)：_____________

甲方住址：_____________

乙方簽字：_____________身份證號(hào)：_____________

乙方簽字：_____________身份證號(hào)：_____________

乙方住址：_____________

發(fā)包方代表(簽章)_____________

_____________年_____________月_____________日

甲方(出讓方)：_____________

家庭地址：_____________

乙方(受讓方)：_____________

家庭地址：_____________

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)規(guī)定，經(jīng)+++村第村民小組同意,，本著自愿,、平等,、有償、誠信的原則,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商，就承包土地經(jīng)營權(quán),、林地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致意見,，并訂立以下條款。

一,、流轉(zhuǎn)地塊：甲方將位于的承包土地畝,，位于的柴山地畝，位于的綠化林畝的經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方使用;四至界限見附圖,。

二,、流轉(zhuǎn)時(shí)限及用途：甲方于xx年月日起將上述土地和林地經(jīng)營權(quán)長期轉(zhuǎn)讓給乙方，并按有關(guān)規(guī)定協(xié)助乙方辦理土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù),，乙方將承包地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn),，柴山地用于采集家庭燃料之用，綠化林地用于自用材采集,。

三,、流轉(zhuǎn)價(jià)格及付費(fèi)事宜：上述承包地、柴山地及綠化林地轉(zhuǎn)讓費(fèi)為元,，大寫萬元整;乙方于xx年月日現(xiàn)金支付經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi),，甲方另立收據(jù)。

四,、甲方向乙方移交流轉(zhuǎn)證件：1.《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證書》(編號(hào)：)一本;2.《林權(quán)證書》(編號(hào)：)一本;3.《退耕還林合同書》(編號(hào)：)一本;4.《財(cái)政補(bǔ)貼一折通》(編號(hào)：)(糧食直補(bǔ)貼金)一本,。

五、其他約定：1.甲方若對(duì)承包地界指界有誤而造成的乙方經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān)全部責(zé)任;2.流轉(zhuǎn)合同生效后因國家對(duì)土地承包經(jīng)營政策進(jìn)行調(diào)整的,，乙方享有優(yōu)先承包權(quán);3.國家給予的各種政策性補(bǔ)貼由方享受,相關(guān)農(nóng)業(yè)政策性保險(xiǎn)由乙方繳納,，并享受保險(xiǎn)賠償款項(xiàng)。4.合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成一致意見，形成書面補(bǔ)充協(xié)議,。5.合同自雙方簽字之日起生效;6.合同一式五份,，甲方、乙方,、村民小組,、鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份，報(bào)縣農(nóng)業(yè)局備案一份,。

六,、合同糾紛處理:若雙方發(fā)生合同糾紛,，甲、乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，按《合同法》、《民法通則》,、《農(nóng)村土地承包法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》和《物權(quán)法》等法律法規(guī)和有關(guān)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)管理政策執(zhí)行。首先請(qǐng)求村民委員會(huì),、鎮(zhèn)人民政府調(diào)解解決;調(diào)解不成的,，向縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或直接向縣人民法院提起訴訟。

七,、違約責(zé)任：1.甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的,，甲方賠償乙方全部損失;2.乙方違背合同規(guī)定,，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失,。

特此訂立合同

附：轉(zhuǎn)讓地界四至界限圖。

甲方(簽字)：_____________

_____________年_____________月_____________日

乙方(簽字)：_____________

_____________年_____________月_____________日

村民小組組長(簽字)：_____________

_____________年_____________月_____________日

土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛篇十三

轉(zhuǎn)讓方(甲方)____________身份證號(hào)碼：________________

頂讓方(乙方)____________身份證號(hào)碼：________________加盟店總商(丙方)______________營業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________

根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議書法》之相關(guān)規(guī)定,，甲,、乙、丙三方在平等,、自愿,、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其依法加盟的丙方的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜訂立本協(xié)議書,。

一、丙方同意甲方將位于________區(qū)____________街(路)____________號(hào)的加盟分店轉(zhuǎn)讓給乙方繼續(xù)使用,，加盟分號(hào)為：___________;并保證乙方同等享有甲方在原有加盟協(xié)議書中所享有的權(quán)利與義務(wù),，在甲方加盟期滿后，丙方直接與乙方簽訂加盟協(xié)議書,，同時(shí)廢止本協(xié)議書,。

二、丙方與甲方已簽訂了加盟協(xié)議書,，加盟期到________年____月____日止,，加盟費(fèi)為_______元人民幣，乙方將加盟費(fèi)(大寫：)于________年____月____日支付給甲方,，同時(shí)甲方給予乙方開具收據(jù)并交付商鋪鑰匙(甲方與乙方另行簽訂房屋租賃協(xié)議書),。

三,、甲和丙方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件.但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

四,、乙方接手前即本協(xié)議書簽訂之日前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及其產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),。

五、若乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的作為違約金，逾期日的,，甲方有權(quán)解除協(xié)議書,，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任,，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的作為違約金。

六,、丙方不得在與甲方簽訂的原加盟協(xié)議書之外以任何理由作出增加乙方義務(wù)限定乙方權(quán)利的行為和決定,，同時(shí)乙方也應(yīng)當(dāng)同意并履行甲方與丙方所簽訂的加盟協(xié)議書中的相關(guān)義務(wù)。

七,、在簽訂本協(xié)議書的同時(shí),，甲方與丙方應(yīng)當(dāng)將其雙方所簽訂的加盟協(xié)議書(或復(fù)印件)一份交付乙方保存。

八,、本協(xié)議書未約定之事宜,，可以參照甲乙雙方所簽訂的加盟協(xié)議書。

九,、本協(xié)議書一式三份,，三方各執(zhí)一份。

轉(zhuǎn)讓方(甲方)____________身份證號(hào)碼：________________

頂讓方(乙方)____________身份證號(hào)碼：________________

加盟店總商(丙方)______________營業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________

________年____月____日

土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛篇十四

轉(zhuǎn)讓方（甲方）____________

身份證號(hào)碼：________________

頂讓方（乙方）____________

身份證號(hào)碼：________________

加盟店總商（丙方）______________

營業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________

根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議書法》之相關(guān)規(guī)定,，甲,、乙、丙三方在平等,、自愿,、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其依法加盟的丙方的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜訂立本協(xié)議書,。

一、丙方同意甲方將位于濟(jì)南市區(qū)____________街（路）____________號(hào)的加盟分店轉(zhuǎn)讓給乙方繼續(xù)使用，加盟分號(hào)為：___________,；并保證乙方同等享有甲方在原有加盟協(xié)議書中所享有的權(quán)利與義務(wù),，在甲方加盟期滿后，丙方直接與乙方簽訂加盟協(xié)議書,，同時(shí)廢止本協(xié)議書,。

二、丙方與甲方已簽訂了加盟協(xié)議書,，加盟期到_______年_______月_______日止,，加盟費(fèi)為_______元人民幣，乙方將加盟費(fèi)（大寫：）于____年___月___日支付給甲方,，同時(shí)甲方給予乙方開具收據(jù)并交付商鋪鑰匙（甲方與乙方另行簽訂房屋租賃協(xié)議書）,。

三、甲和丙方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件,、但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

四,、乙方接手前即本協(xié)議書簽訂之日前該店鋪所有的一切債權(quán),、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營行為及其產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),。

五、若乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的作為違約金，逾期日的,，甲方有權(quán)解除協(xié)議書,，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的向甲方支付違約金,。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的作為違約金,。

六,、丙方不得在與甲方簽訂的原加盟協(xié)議書之外以任何理由作出增加乙方義務(wù)限定乙方權(quán)利的行為和決定，同時(shí)乙方也應(yīng)當(dāng)同意并履行甲方與丙方所簽訂的加盟協(xié)議書中的相關(guān)義務(wù),。

七,、在簽訂本協(xié)議書的同時(shí)，甲方與丙方應(yīng)當(dāng)將其雙方所簽訂的加盟協(xié)議書（或復(fù)印件）一份交付乙方保存,。

八,、本協(xié)議書未約定之事宜，可以參照甲乙雙方所簽訂的加盟協(xié)議書。

九,、本協(xié)議書一式三份,，三方各執(zhí)一份。

轉(zhuǎn)讓方（甲方）____________

身份證號(hào)碼：________________

頂讓方（乙方）____________

身份證號(hào)碼：________________

加盟店總商（丙方）______________

營業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________

日期：____年__月__日